。 】 九江市建设】项目日照分析规【划管理暂行》规定： 各县【（市：、，区、山）规划行政主！管部门、八里湖新区！管委会规划》管理部、市》规划局？、市城市规划市政设！计院、？庐山西海规》划分局   【 ，  根据中华人民共！和国城乡规划法、江！西省：城乡规划条例及【城市规划编制办法】(，建设部令第》146号)》、城市居住区—规划设计规范（【2002《年版）？等，结合本市规划管【理实际情况为进【一步提高《居住：生活环？境，条件规范并完善日照！分析工作我局于【2011年7月【20日印发九江【市建设项目日照分析！规划管理《暂行规定（九建规】字〔2011—〕13？8号）根据执—行以来反馈的因部分！内容条款较难操【作或考虑不尽全面等！实际情况我》局于2012年【5月3日召开局长办！公会决定对原暂行规！定进行修订修订【。。后的暂行规》。定自2012年【5，月10日起》施行原九江市—建设项目日》照分析规划管理【暂行规定（九建【规字〔2011〕】138号）同时废】止望严格遵照执【。行  《   特此通知【  ？ ：九江：市建设？项目日？照分析规划管理暂行！规定 第》一，条 依据 】     为进【。一步提高居》住生活环境条件【规范并完《善日照分析工作【根据中华人民共【和国城乡规划—法，、江：西省城乡规》划条例、城市规划编！。制办法(建设—部，令第：146号)、城市】居，住区规划设计规范】（2002》年版）等结合本市】规划：管理实际情况—制定本规《定 】 第二？条 定义 【     本【规定所称《日照分析是指具【。。有相关资质的专业】技术部门就规划或建！设项目？中的多、高》层，建筑对周边日照分】析对：。。象，（含现状、》拟建）可能产生的】日照影响或拟建、】规划日照分析对【象可能？受到周边多、—。高，层建筑（含》现状、拟建）的【日照影响采用经【有关部门鉴定—合格的日照分析软件！进行分析并》编制日？。照分析报告以作为】。。。规划：管理部门《规，划审批依据》之，一，的过：程 —。。 第三条 适！用范围 【    本》规定适用于九—江市城市规划—区瑞昌市、共青城】市和各县（区—），。。人民政府所在地【镇在规？划，管理：中可参？照执：行 ！第四条 日照分】析，对，象     ！日照：分析对象包括 ！     （一）居！住类包括住宅、公】。寓、老年居住—建筑、？集体宿舍和大—、中：、小学？校学生？。宿舍等（《二）文教卫生类包】括中、小学校教学楼！。的普通？教室幼儿园、托儿】所的活动室》及寝室医《院病房楼的病房【养老院、休（疗）养！院的寝室等 ！ ？ 第五条 日照标！准 ：     满足！以，下日照要求的即视】为，日照不？受影响 》     1、受！遮，挡的住宅建筑—主要朝向的居室大】寒日的有效》日照九江市城市规】划区范围内不—应，低于：2小时各《县（市、共青城）】不应低于3小时【居室是？指卧：室、起居室（也【称厅） 《  《 ，  2、老年—。人居住用房》冬至日满窗日—照，不应：。小于2小时 —     3、！托儿所、幼儿园【生活活动用房满【足，冬至日底层满窗【。。日照不少于3小时】。；中小？学，教，学楼南向普》通教室冬《至，日底层满《窗，日照不？应，小于：2小时   ！  4、医院—、疗养院半》数以上的《病房和疗养室冬【至日日照不小于【2小时 》 ：    5、宿舍半！数以：上居室具有住宅居室！相同的日《照标准 【    6、居住区！（含小区和组团）】内的组团绿地应满足！有不少于《1，/3的绿地面积【在标准的建筑日照】阴影范围之外—  》 ，  7？、旧：区改建？的项目内新》建，住宅每套至少有一个！居，室大寒日的》有效日照不应低于】1，小时  【   8、传—统风：貌，街区：、历史？街区、危旧房原址改！建等经市《政府批准的特殊【区域或地块内当含】上述建筑功能时其】日照标？准不受上述规定【限制 ？    — 非居住用地—上的：公寓、宿舍等不作日！。照要求 》 ： 第》六条 《日照分析主》、客：体建：筑和范围《的，确定 《  ？   参与日照分】析的建筑分为客【体，建筑和？主体建筑日照分析客！体建：筑指在拟建》建筑遮挡范围内【被遮：挡需进行日照分【析的居住、教育【、医疗？类建筑日照分析主】体建筑指对其它【建筑产？生日照遮挡的建筑 ！   》  1.日照分析客！体建筑和范围的确定！应符合以《下规定 —  ：   1《.1：高度小于等于24】米的：拟建：建筑其客体建筑【范围按实际阴影范围！确定     1！.2高度大于24米！的拟建建筑在老【。城区其客《体建筑范围按以下方！。式确：定其北？侧客体？建筑范？。围边界以《拟建建筑高度的【1.0？倍确定最大不超【过200米；其东】、西侧客体建筑【范围边界以拟—建，建筑：高度的0.5倍【确定最小《不小：于50米最大不超过！100米；其—南侧客体建筑—范围：边界以大寒日8时】及16时太》阳方位角控制线【。确定所形成的围合】范围为该拟建建筑】的客：体建筑范围（如【。图1）？在新城区《其客体建筑范围【按以：下方式确定其—北，侧客体建筑范—围边界以拟建—建筑高度《的1：.2倍确《定，最大不超《过240米；其东、！西侧客体建》筑范围边界》以拟建建筑》高度的0.6—倍确：定最小不《小于60米》最，大不超过120【米；其？南侧客体建筑范围】边界以大《寒日8时及16时】太阳方位角》控制：线，确定；所形成—的围合范《围为该拟建》建筑的客体建筑【范围（如图》2）：   】  1.3上述范围！内方案设计》已经批准、》待建、在建居住等】有日照要求的—建筑也应《确认为客《体，。建筑 ？   》  ：1.4上述》范围：内，的空地应根据规划要！求按：常规形式《模拟：布局纳入客体—建筑考虑《范围 ？ ：   ？。  1？.5：如拟建建筑自—。身有日照要求—也应确认其为客【体建筑？ ：     —1.6如客体—建，筑仅有局部在日【照分析客体建—筑范围内时只须对】范围内的成套—住宅或？有，日照要求的空间【。进行：日照分？析  —      ！  2.《日照分析《主体：建筑：和范围？的确定应符合—以下要？求   》  ：2.：1以确定的客体【建筑：为中：心按图示基准线【向，东、向南《、向西的50—米，。平行线与大寒日8时！及16时的太—。阳方：位角控制线》围合范围内对—客体建筑产生—遮挡：的建筑？均为主体建筑—按，。图示基准线向东【、向南、向西—的10？0，米平行线与》大寒日？8时及1《。6时的太阳》方位：。角控制线围合范围】内有高于《100米且对客体建！筑有日照影》响的建？筑也应确认为—。主体建？筑 《。  ：   2.2上【述范：围内设计《方案：已经有关部门—审定或已经批—准尚未建设以及【正在建？。设的建筑如对客体建！筑，产，。生日照影响》也应纳入主体建筑范！围  —   2.》3，上，述，范围内的《空地应根据规—划要求按常规—形，式模拟布局纳入【主体建筑考虑—。范围：   —  2？.4：拟建建筑均应作【为主体建筑 ！    《2.5除高度大于等！于，4米的旧建筑—的围墙？作为日照分析—主体外其他围墙一】般不作？为，日，。照分析主体 【 ？     3.！日照分析主、客体建！筑和范围《。按以上规《定确：定后应？当采用综合叠加的方！式进行日照分析 】。 》 第？七条 《。周边规划地》块的日照《分析  【   为维护相【邻地块的开发—权益拟？建，建筑周边为》尚未进入实施—阶段的规划地块【时应结合建筑退让及！其它：规划控制《要求：进行模拟日照分【析 ： 《 第八》条 日《照分析次《序、方法 【。     （一）】日照分析时应—先调查了解拟建建】。筑周边现《。状、规划情况—确定日照分析的主】体建筑范围》和客体？建筑范围先分析客体！建筑的现状日—照状：况、再分析拟建建】筑建设后《的日照状《况明确遮《挡影响？ ：  ？   ？（二）日照分—。析时：应对拟建建筑项【。目周：围原有建筑》（含设计方》。案经规划管理部门】。审定：的、或经《批准尚未建设—、，以及正在建设的）产！生的日照遮挡—进行叠加分析叠加分！析，的先后次序以设计】方案的批准日期【为准：  》  ： （三）日照分析】。应保证受遮挡建筑】主要朝向的窗户的】。有，。效日：照次要？朝向按规定的建【筑，间距控制不》作日照要求》（一套？住宅只？确定一个主朝向）】。 ：    》 新建住宅》至少有一个方向获得！日照此？方向即为主要朝【向 ： ：     》现状住宅一般以南】向（或？。偏南向）为》主要朝向；》当无南向《居室时以主》要卧室朝向或卧室较！多的朝向为建筑主】。要朝向？    【 休（疗）》养院住宿楼的病房】、疗养室和幼儿【园、托儿所的活【动室、卧室、老年】人居住建筑的卧【室、活动《室以及中小》学的教？室保：证日照时间》的窗：户是指主要朝向【的窗户 《     【。日照的？有效时间是》指有：效日照时间带—内的累计日》照时间 》  ？   （四）分【析，方式基本以沿线分】析，为主结合单点分【。析、窗户分》析等 》 ？ 第九《条 ？日照分析参数要【求  —   （一）地【理，位置九江《。市区东经115【o58'北纬—2，9o43'》    【 （二）有效时间】段大寒日8:0【。0-16:0—0；冬至《日9:00-—15:？00  【   （三）时【间，。统计方式采》。用累计日照最—。小连续时间》不得小于10分【钟 》    （四）采】样时间间隔不超【过5：分钟  【   ？（五）采样点间【。距采样？点间：。距，不超过1米×1米】 】第十条？ 日照计算基【准面    ！ 日照？。。。计算基准面》按以下规则确定 ！ ，     》（一）一般窗户【以外：墙窗台面为计—。算基准面； —    《 （二）《转角直角窗》。。户、转？角弧形窗户、凸窗】等一般以居》。室窗洞？开口为？计算基准面》（，如图1？）； ？ 图—1异形窗日照的计】算点：     —（三）两侧均无【隔，板主体？也未封窗的凸阳台以！居室外墙《窗台面为计算—。基准面对阳台顶板】所产生的主》体影响可忽略—。不，。。计；   —  （四）两侧【或一侧有分》户隔板的凸阳—台凹阳台以及半凹】半凸阳台以与阳【。台相接外墙面为计算！基准面？（如图？2第1至4种方【式所示） 【 图2 《 各？类阳台窗日》照的计算点  】   （五）设计封！窗的阳台以与封窗】阳台相接外墙面为计！算基准面（如图2第！5、6？种方式所示》），  》。   ？。满窗日照《的窗：户计算高度（含落地！门窗、组合门窗、阳！台封：窗等：门窗形式）》按距室内地》坪起0.9米—的高度计算 】。。    《 涉及其它分—析要素的计算要求】    【。 ，1、计算建筑—的屋：顶部分,包括屋【脊、：凸出屋面的水—箱、电梯间、楼【梯间：、女：。儿墙等设施必须【。按实际造型》建模, 并纳入计算！  》   2《、各计算建筑间【的地坪高差》须纳入计算 —  《   ？3、建筑自》身阳台、《隔板、遮阳板等对】建筑自身窗户的【日照遮挡属建筑自身！。遮挡不属其它建筑】的日照遮挡可忽【略不计但《对相：邻建筑的《影响须纳入计算 】 ，  ？   4《、，桥梁、？山体：和透空的栏杆—、构：架的遮挡影响可【。以不：纳入计算但是挖山】体形成的挡》。土墙等永久性地势】高差应纳入》计算内容 —     5【、，满窗：计算：宽度以已经确—定的日照计算—基准：线为依？据窗户（或阳台）的！宽度小？于等于2.4—米的按实际宽度的】左右两个《端点为计算点；【宽度大于2.4【米的：以，窗户（阳《台）中心点两—侧，各延1？.2米为《计算：。范围：  》   6、》分析：。结果：存在5分钟以内误差！视为：正常 ？ ， 第【。十一：条 日照》分析基础《资料 — ，   主要日照分】析资料包《括    】 （一）覆盖所有主！客体建？筑范围？的由：具备规定《资质的测绘单—位测绘？的数字地形》图 ：  《   ？（二）？拟建建筑的总平面】图，。。、，屋顶平面图和平立剖！面图：的电子盘片（附【有建筑？坐标、屋《顶标高和《±0.？00处绝对标高等）！   —。  （三）已—。确定的客体建筑的平！、立面图（含室内基！底标高必《。要时附？。有详细的窗位尺寸】） ： ：     （四）】已确定的《主体建筑的总平面】图和屋？顶平面图（附有各屋！顶详细标高） ！     （五）】根据本文《规定：。已确定纳《入主客？体建筑范围》的在：建或已批未》建建筑的资料—以规划方案》或施工图为》准    】 （六）资料来源及！提供资？料的单位应在日【照分析报告中—注明 — 第》十二：条 日《照分析报告成果要】求 ？   《 ， 日：照分析报告应包括】以下内容  ！ ，  （一）委托方】名称、地址、联系】。方式 《    》 （二）《受托方名《称、地址《、联系方式 ！ ，   （三）—日照分析《项目情况 【     1、建】设项目？名称、地点、用地】范围； 》     2、本！基地：拟建主体建筑的基】。本情况（编号、使】用，性质、层　数、【高度、位置等—）； 《     3、根！据，本基地主体建筑【的阴影覆盖范围确定！的客：体建筑的 》   》。  基本情况（【编号、使用性质、】层数、高《。度、位？置、窗位编》号、窗台高度等）；！ ：     —4、参与《叠加分析的本基地外！的主体建筑的基本】情况（编号、名【称、层数、高度、位！。置等）； —    》 5：、以上资料》的，。。来源说明； — ：     6、【进，行日照分析》所采：用的分析软件；【     7！、日照分析技术参数！；，     】（四）日照分—析，结论 《   《  1、《沿线分析明确—在拟建建筑建设【前后客体建筑是否符！合日照要求所能达】到，的日照时数； 【     2】、窗户分析计算出】客体建筑每一分【析窗位在拟建建筑建！设，。前和建？设后的日照时间段和！。有效日照《时间数；并列出每幢！客体建筑的日照【时间：表注：明不满？足日：照要求的窗位；明确！在拟建建筑建—设前后不《符合日照要求—的客体建筑》的窗户数及位置 】     1）！。客体建筑范围图（】日照阴影覆》盖范：围，图）（110—00～1200【0，）；：     】2）主体建筑范围图！（11？000～12000！）； 《    》 ，3）日照分析—成果图（15—00～11000）！。 《 第十—三条 《日照：分，析，使用软件《要求   】  日？照分析？应采用住《房，。和城乡建设部鉴定】通过的日照分—析，软件 — 第十四条】 ：日照分？析与复？核报：告的编制 【     日照分】析报告？由项目建设单位委】托具有？乙级及以上资质【的规划？、建筑设《计单位及专业咨【。询机构进行》编制在完成日照【分析报告的》编制后？项目建设《单位即？。。应，按要求进行日照分】析报告的复核 】     为规】范日照分《析报告的编制防【止错、？漏，杜绝弄虚作假行【为避免建《设项目由同》一家单位进行分【析和复？核,由规划部—门委托有资质的【非，建设项目日照分析编！制单位对九江—市域内的建设项目日！照分析？报告进行复核 【    — 日照分《析复核机构需编制】日照分析复》核报告？作为规划审批—的依据？之一：对日：照分析复核结果【有异：议的可以申请再次】复，核，日照分析《报告若经《两次复核基本一致即！作为实际《日照的最终》结果 》 ：。 第十五条 ！相关责任  ！   建设单位应对！报送的日照分—析报告及其附送材】。料的真？实性负责《并应如实按照规划】部门的要《求提供或补充有【关材：料；报送材》料不实或《。隐瞒：。有，。关情况而产生后果】的应承担《相应的责任 【 ：    规划设计、！建筑：设计单位或》咨询机？构应对编制的日【照分析报告及日照分！析复：核报告？的准确性、真实【性负责由《于日照分析》报告结果《不真实、不准确而】产生后果的》日照分析报告—编制单位及复核【机构：应承担相应责任 】 第】十六条 规划报建！要求  【 ，  需要进行日照分！析的建设项》目在方案报建时应将！日照分？析报告作为设—计方案？的重要组《成部分没有》编制日？照分析报告》及，日照分析复核—。报告的报《建窗口？不予受理规划管【理部门不予审—批 《 第—。十七条 方案调整！要求  【   规划方案、建！筑设计调整导致建筑！的，总图位置、单—体平面？、建筑？高度等改变的应【。根据规划管理—部门意见重新进行】日照分析《并报送调整后的【日照：分析报告及日照分析！复核报？告 ？ ： 第十八条】 日照分析的救济！ ： ，。   ？ ， 拟建建筑》影响：现状住宅《建筑少量住》户或：使不规？则住宅？主要朝向达不—到日：照，标准时建设单—。位，。经征得该部分受影响！。住户同意的规划管】理部门？可视情况予以规划】许可 ？ ， ？ ， 第？十九条？ ：解释：权属与执行 【 ，     本规【定由九江市建—设规划局负责解释自！下发之日起执—。行， ， ？