《 ？ 九江—市建设工程质量监】督管理办《法（试行） 【 关《于印：发九江市建设工【程质量监督管理办】法（试行）》的通知？。 ：各县（市、区、山】）建设行政主—管部门 》 ：    现将九江】市建设工程质量监督！管理办法（试行）】印发给你们请认真贯！彻执行 《。 — ： 二○○《九年十二月二日 ！。 ，。 ？第一条 为加强对！建设工程质》量的监督管理保证】建，设工程质量保—护人民生命和财产】安全根据中华—人民共和国建筑【法、建设工程—质量管理条例和江西！省，建筑管理条例等有】关法律法《规结合本市实—际制定本办法— ！ 第二条 凡【在本市行政》区域内从事新—建、：扩建、改建的建设】工程质量监督管理活！动应当遵守本—办法 《 第三】条 本办法—所称：建设：工程是？指房屋建《筑，工程和市政基—础设施工程 】  ：   本《办法所称《建设工？程质量责任主—。体是指对建设—工程质量负有—。法定责？任的建设、勘察、设！计、施工、工程监】理、工程检测—、施工图审查—等单位   ！  本办法》所称质量《行为：是指建设工》程项目在建》设过程中各责任主】体履行法《。定质量责任和义务】的行为 《 ？。 第四—条 市《建设行政《主，管部门负责全市【建设工程的》。质量：监督：管，理工作 》 ，    《。 县（市、》区、山）建设行政】主管部门负》责管理范围内建【设工程的质量—监督：。管理：工作 —    其所属的】建设：工程质量监》。。督管理机构（以【下简称质《监机构）具体—负责组织实施建设工！程质量？。监督管理的日常工作！ ：    》 市：建，设工：程质量监督机—构负责？全市建设工程—质量监督《日常工作的管理和协！调，。并对县（《市、：区、山）建设—工程质量《监，督机构的业务工作】。。进行指？导 【 第五条 — 质监机构必须按】规定：经省人民《。政府建设行》政主管部门考核【合格后方可》在规定范围内—实施质量监督 【 《。 ： 第：六条 ？ 建设、勘》察、设？计、施工、监—理等单位应当—建立健全工程—质量：管理体系依法对建】设，工程质量负》责 》 第七条【。。 质监《。机构：依法履行下列监督管！理职责 —     》（一）贯彻执行国家！、省、？市有关工程质量方面！的法律、法规和工】程技术标准》、规范； 】    （二）监】督检查建设工程各】方质量？责任主？体的质量行》为； 《     （三）！对建设工《。程实体质量》和施工现场》的建筑材《料、构？配件、预拌混凝【土及相关《设备进行监督检【查；  【   （四）—对建设工程地基基】础、：主体结构、》影响重要使用功【能，的关键部位》和室内环境》质量进行监》督检查；《    【 （：。五）监督检查—建设工程《。的桩基、地基与基】础、主体结构的【验收和单《位工程的竣》工验收； 【     （六）参！与，建设工程的重大【质量事故调》查和处理； ！    （七）组】织并参与保》修期内和建设过程】中有争议的》工程质量鉴定和工】。程质：量投诉处理》工作：；     ！（八）？组织：。开展建设工程质【量检查掌握本地【区工程质量状况及】。时总结、交流和推广！工，程，。质量管理经验； 】。 ？    （》九）提交工程质量监！。督，报告；   ！  （十）对建【设工程质量责—任主体质《量信誉进行管理按建！设行政主管部门的】委托：对各方质量责任主体！质量违法、违—规行为进行调查取证！和核实提出》处罚建议或按委【。托权限对《违法违规《行为进行《行政处罚； 【    》 （十一）法—律、法规、规—章规定的以及建【设行政主管部门委托！的其他职责 】 ， 第》八条 ？ 质监机构在履行】监督检查职责时有权！采取下列措》施 《。     （一）】。。要求被检查》单位提供《有关：建设工程质量的文】件和资？料；： 《    （二）进】入，被，检查单？位的施工《现，场进行检查》； 《     》（三）发现有—。违反建？设工程？质量法律《、法规、规章和强制！性标准的行为或者】有影响建《设工程质量的问题】时责令限期》。整改、？暂停或局《部暂：停施工对涉及结构】安全和使用功能【的质量隐患责—成有关单位委托有资！质的质量检测机构】进行检测； ！ ，   （四）公布】建，设工程质《量监：督检查结果； ！     （五）】按建设行政主管【部门委托的权限对】各，方责：任主：体的质量违》法行为实施行政处罚！ 】。第九条 》质监机构应在—规定的范围内—实施质量监》督监督人员》岗位条件应符合【。有关规定监督人员】在履：行，工程质？量监督职责时应持证！上岗：并不得少于2—人 】 ，第十条 建—设单位应《在申办？施工许可证前应持】下列文件和资料向】质监机构办理工程质！。量监督注《册，手，续  —   （一）建【设工程？质量监督注册登【记表；  】   （《二）规？划许可证； 】 ，。   ？ （三？）施工图《设计文件《及其审批文件； 】 ？ ， ，  （四）》中标通知书和施工、！监理合同；》 ， ：。     》。（五）勘察报—告；    ！ ，（六）施工》组织设计和》监，理规划（《监理实施《。细则：）； 》    《 （：七）建设单位、施工！单位和监理》单位工？程项目的《负责人和机构组【成；   】  （？。八）其他规定需要提！。交的文件《 【 第十一条 质监！机构收到规定的文件！和，资料后对符合—规定要求的》应在3个《工作：日，内办理工程质量【注册手续签发建设】工程质量《监督通知书 — — 第十二《条， 质监机构应在】发出质量监督书之日！起10？个工作日内》确定监督组人员（】不少于2人）名【单制定质量监督工】作方案并向建—设、施工《、，监理等单位进—行监督交底》 ， ，。 —第十三条 质监机！构对建设工程质【量实行以抽查巡查】为主要方式的—监，督检：查制度按照法律【、法规和工》程技术标准对工【程建：设实：施过程中参》。建，各方主体的质—量行为及工程实体】质量进？行监督检查 — 》。 第十四条— 对责《任主体质量行—。为，进行监？督   【  一、对》建设单位质量行为的！监督包括  ！ ，。  （一）施工【前办：理质量监《督手续；  ！   （二）施【工前办理施工图设】。计文件审查》情况：；   【  （三）施工前】办理施工许可—（开工报《告）情？况； 》  ：   （《四）按规定委托【监，理情况； 》   》。。  （五）》组，织图纸会审、设计】交底、设计》变更工作情况； 】   》  ：（六）组织工—程质量验收情况【；， ：     （七】）原设计有重大修】改、变动的施—工图设计文件—重，新报审情《况； —。    （八）其】他应承担的责任和】义务 —     二！、对勘察设》计单位质量行为【的监督包括 【    》。 ，（一）单位资质【、项目负责》人员资格《及到位情况；— ：     （二）！参加地基验槽、基】础、主体结构及有关！重要部？位，。工程质量验收和工程！竣，。工验收情况》； ：  《   （三）签【发设计修改变—更、技术洽商通【知情况； —     —（四）参加有关工】程质量问题》的处：理，情况；  】 ，  （？五）其他应承担【的，。责任：和义务 《。 》     三、】对，监理单位质量—行为的监督包—括    】 （：一，）单位资质》。、项目监理机构的】人员资格、配—备及到位情》况； 《 ：  ：  （二）监理规划！、监理实施细则的】编制：审批内容《的，执行情况例会—制度执行情况； 】  《。。   （三）对【材料、构配》件、设备投入—使用或安装前进行审！。查情况； 【     （—。四）对分包单位的资！质进行检《查情况？；，     （！五）见证取样制度的！实施情况《； 》   ？ （六）对》重点部？位、关键《工序：实施旁站监理—。情况； 《 ， ，     （七）组！。织检验批、分项、分！部（子分部）工程】质量验收情况参与单！位（子单位）—工程质量验》收情况； 》。    — （八）质》量问题通知》单签发及质量问题整！改，。结果的复查》情况； 《     （】九）其他应承担的责！任和义务 】     四！、对：施工单位质量行为的！监督包括 》 ？   ？ ，（一）单位》资质、项目经理部】。管理人员资》格、：配备及到位情况；】     】（二）主要专业【工种操作人员—上，岗，资格、配《备及到位情况；【  》   ？（三）施工组织设】计或施工方案审批】及执行情况； ！     （四）】施工现场施》工操：作技术规《程及国家有关—规范：、，标准的配置》及实施？情况：；  —。   ？（五）工《程技术标准及—审查合格的》施工图设计文件的实！施情况； 【。。   ？  （六）工—程，项目质量《问题的？整改和质《量事：故的处？理，情况：； 》    《（，七）其他应承—担的责任和》义务 【     五】、，对，检测单位质量行为】的监督包《括   【  （一《）是否超越核—。准的类别、业—务范围承接业务【；  —   （二）检测】内容：和方法的规》范性程度；》     】（三）检测报告【形成程序、数—据，及结论的《符合性程度； 】 ，  ：   （四）对不合！格报告处置情况【； ？。     —（五：）见证取样制度的实！施情况； 【     （六）其！他应承担的责任和】义务 —     】六、对图审机—构，质量行为的监—督包括 —  ：   （《一）机？构是否通过建设【行政主管部门—的认定； —    》 （二）是否超越认！定等级和认定—。范围； 》  ？   （三）审查内！容和审？查质：。量；    ！ （四）建筑节能】设计标准的审查情】况； —   ？ （五？。）其他应承担的【责任和义务 —。 — 第十五条 对工！程实体质量进—行监督 【    （一）对】各方责任主体—质，。量保证体系和质量管！。理责任制《的落实？情况以及有》关质量？文件：、技术资《料进行监《督检查； 》     【（二）对地》基基础、主体结【构和其它涉及—结构安全和》使用功能的》关键部位的实体质】量进行现场实物【检查；？。 ：     （三】）对地？基基础、主体—。结构、装饰装—修、安装工程以及其！它涉及结构》安全和？使用功能的关键部位！的，质量验收进行监督】检，查；   】  （四《）对：主要建筑材料—、设备、构配—件和预？拌混凝土等》质量进？行检查；  ！   （五）对见证！取样送检《及结构实体检验等有！关，规定的？。执行情？况，进行监督检查； 】 ，  ？ ，  （六）监督重】大，质量问题的处—理 【 第？十六条 质监机构！应当加强《对建设工程的竣【。工验收监《督重点对《建设单位组织竣工】验收的？组织形式、验收程】序，、执行？验收标准情况、竣】工资：料文件情《况及实体质量、观】感质量进行监—督检：查 】 第十七条 质】监机构发现工—程验收中有违反有关！规定：行为的或实体存在】严，重质：。。量缺陷、《。。实际工？程达不到竣工—验收条件的应当责令！建设单？位组织整《。改重新组织竣—工验收质监机构应】当在建设《。。工程竣工验收合【格后5个《工作日内向竣工验】。收备：案机关提交》工程质量监督—报告 》 《 第十八条》 ：质监机构应按有【。关规定？及时整理、归—档质量监督》档案 》 第十九】条 ？对违反？法律、？法规和？工程建设强制性标】准的行为应当给予】行政处罚的按—照中华人民共和国建！筑法、国务院建设工！程质量管理条例和江！西省建筑管理条【。例等有？关法律？法规的规定执行 】 》 ：第二十条 任何】。单，位和个人对建设工程！在建设过程》中和保？修期内出现的工程质！量缺陷可向》质监机构《。或其他有关部门投诉！质监机构或其他有】关部门应及时受理认！真处理并将处理【结果告知《。投诉人 ！。 第二十一—条 质监机构【不按照？本规定履行工—。程质量监《督职责？的由建设行政—主管部门视情节【轻重责令整改或【者给予？警告： 】第二十二条 监】督人员在《建，设工程质量监督工】作中应当恪》尽职守、《秉公办事、清正廉洁！对违反工作纪律造】。成不良后《果的应当给予相【应处分？；对玩忽职守、【滥用职权、徇私【。舞弊构成犯罪的依法！追，究刑：。事责任？ ： ， 第二十】三条 抢险救灾】工程：、临时性房屋建筑工！程和农民自建—低层住宅工》程不适用本办法 】 — ，第二：十四：条，。 本？办法由九江市建设】局负责解释 ！ 第二十五条！ 本办法自—。2，010年1月—1日：起施行 — ，