！ 九？江市建设工程质【。。量监：督管理办《。法（试行） ！ 关：于印发？九江市建设工程质】量监督？管理办法（试行）的！通知 各县（市、！区、山）建设—行政主管部》。门 ？     现将】九江市建《。。设工程？质量监督管理办法】（试行？）印发给你们请认】真贯彻执行 【 ：。。 ？。 ： 二：○，○，九年十二月二—日 ？ 第一—条 为加强对建设！。工程质量的监—督管：理保证建设工—程质量保护人民【生命和财产》安全根据中华人民】共和国建筑法、建】设工程质量管理条例！和江西省《建筑管理条例等【有关法律《。法规：结合本市实际制定】本办：法 《 ， —第二条？ 凡在本市—行政区域内从事新】建、扩建、改建的建！设，工程质量监督管理活！动应当遵守本办法】。 【 第三条 本办】法所称建设》工程是指房屋建筑工！程和市政基础—设施工程 —     本办法！所称建？设工程质《量责任主体是指【对建设工程质—量，负有法定责任的建】。设、勘察、设计、施！工、：工程监理、》工程：检测、施工图审查等！单位    ！。 本办法《所称质量行为是指】建设工程项目在【建设过程《中各责任主体—履行法？定质：量责：任和义务的行为【。 【 第四条 市建设！行政主管《部，门负责全市建设工程！的质量监《督管理工作》。    【 ，县（市、区、山）】建设行？政主管部门》负责管理范围内建】。设工程的质量监督】管理工？作   【  其所属》的建设？工程质量监督管理机！。构（以下简称质监】。机构）？。具体负责组织实施】建设工程《。质量监？督管理的日常—。工作  【   市建设—工程质量监督机构负！责全：市建设？工程质量监督日常】工作的管理和协调并！对县（市、区、【。山，），建设工程质量监【督，。机构的？业务工作进行指导】 《 第五条 】。 质监机构》必须按规定经省【人民政？府，建设行政主管—。部门考核《合格后方可在规定】范围内实施质量监督！ —。。 第六《条 建设》、勘察、设计、施】工、监理等单—位应当建立健全工】程质量管理体系依法！对建设工程质量负】责 《 《 第七条 质【监机构依法履行【下列监？督管理职责 【     （一】。）贯彻执行国家、】省、：市有关工程质—量方面的法律、法规！。和，工程：技，术标：准、规？范； 《 ： ，   （二）监督检！查建设工程各方质量！。责，任主体的质量行为；！。    【 （：三）对？建设工？程实体质《量和施工现场的建筑！材料、构配件—、预拌？混凝土及相》关设备进行监督【。。检查； 《     【（四）对建设工程地！基基础、主》体结构、影》响重：要使用功能的关【。键部位和室内环境】质，量进行监《督检查； 》 ？   ？ （五）监督—检查建设工程—的桩基、地》基与基础《、主体结构的验【收和单位工程—的竣工？验收； — ，    （六）参】与建设工程》的重大质量事故调查！和，处理；   ！  （七《）组织并参与保修】期内和建设过程【中有争？议的：工程质？。量鉴定和工》程，质量投？诉处理工《作；  【   ？（八）组织开展建设！工程：质量检查掌》握本地区工程质量】状况及时总结、交】。流，和推：广工程质量管理经验！；    】。。 （九）《提交工程质量—监督报告； 【     —（，。十）对建设工—程，质量责任主体质【量信誉进行管—。理按建设《行，政主：。管部：门，的委托对各》方，。质量责任主体质量违！法、：违规行为《进行调查《取证和核实》。提出处罚建议—或按委托权限对违法！。违规行为进行—行政处罚《；     ！（十一）法律—、法：规、规章规定的以】及建设行政主—管部：门委托的其他职责 ！。 ： 第八【条 质监机—构在履行监督—检查职？责，时，有权采取下列—措施 》     （一）要！求被检查单位提供】有，关建设？工程质量的文件【。。和，资料：； ？。。  ？   （二）进【。。入，被，检查单位的施工【现场进行检查； 】  《   （《。三）：发现有违《反建设工程质量法律！、法：规、规？章和强制性标—准，的行为？或者有影《响建设？工，程质量的问题时责令！限，期整改、暂》停，或局：部暂停施工对—涉，及结构安全和—使用功？能的质量隐患责成有！关单位委托有资质】的质量检测机构进行！检测；  】   （四）公布建！设工程质量》监督检查结》果，；     ！（五）按《建设行政主管部【门，委托的权限》对各方责任主体的】质量违法行为实施行！政处罚 】 第九条 】质监机构应在规【定的范围内实—施质量监督》监，。督人员岗位条—件应符合有关—规定：监督人员在履行工】程质量监督职责时】应持证上岗》。并不得少于2人 ！ ， 第十【条 建设单位【。。应在申？办施工许可》。证前：应持下列文件和资】。料向质监机构办理工！程质量？监督注册手续 ！     》（一）建设工程质量！监督注？册登记？表； 》  ：   （《二）规划许可证；】 《。  ：  （三）施工图设！计文：件及：其审批文件；— ，    — （四）中标通知书！和，。施工、？。监理合同《； 》    （五）【勘察报告；》 ？     （六【）施工组《织设计和监理规划】（监理实施》细则：）； —    （七—），建设：单位、施工》单位和监理》单位工程项目的负责！人和机构组成；【  》  ： （：八）其他规定—需要提交的文件 】。。 ： 《 ，第，。十一条 质监【机构收？到规定的文件—和资料后对》符合规定要》求的应在3个工【作日内办理》工程质量注册手续签！发建设工程质量监】督通知书 — 《 第十二条— 质监机》构应在发出质量监督！书之日？起10个工作—日，内确定？监督组人员（—。。不少于？2人）名《单，制定质量监督工【作方案并向建设【、施工、监理—等单位进行监督【交底 》 ， ？ 第：十三条 质—监机构对《建设工程《质量实？行以抽查巡查为主要！方式的监督检—查制度按照法律【、法规和工程技【术标准对工程建设实！施过程中参建各方主！体的质量行为及工程！实体质量进行监督】检查 【 第十四—条， 对责任主体质】量行为进行监督【 《。 ，   一、》。。对建设？单位质量行为的监】督包括 》     （【一）施工前办理质】。量监督手续； 】   《  （二）施—工前办？理，施工图设计文件审查！情，况； 》     （三）施！工前办理施工—许可（开工》报告）情况；—     】（，。四）按规《定委托监理情—况； ？ ，     —（五）组织图纸会】审、设计交底、设计！。变，更工：作情况； 【     》（六）？。组织工程质》量验收情《况；   】  （七）原设计】有重大修改、—变，动的施工《图设：计文件重新》报审情况；》    【 （八）其他应承担！的责任？和义务 】     二】、对勘察《设计单位《质量行为的监—督包括   ！。  （一）单位资】质、：项目：负责人员资》格，及到：位情况；  ！   （《二）参加地》。基验槽、《基础、？主体结构及有关【重要部位《工程质量《验收：和工程竣工验—收情况； 【  ：   （三）签发设！计修改变更》、技：。术洽商通知情况【； 《     （—四）参加有》关，工程：质量问题的处理【情况； 【 ，   （五》）其他？应，承担：的责：任和义？务 —  《  ：。 三、对监理单【位质量行为》的，监督包？括 ：     （一！）单位？资质、项目监—理机构的人员资【格、配备及到位【情况； 《。   》  （二）监—理规：划、监理《实，施细则的编》制审批内容的执【行情况例会制度【执，行情况； 】   ？ （三？）对材料、构配件】、设备投《入使：用，或安装前进行审查情！况； ？。     （】四）对分包单—位的资质《进行检查《情况； 》     —。（五）？见证取样制度—的实施情况； 【    — （六）对重点部位！。、关键工序实—施旁站监理》情况；  】   （七》。）组织检验批、分】项，、，分部（子分部—）工程质《量验收情况参与单位！（子单位）工程质量！验，收情况； 】    （》八）质量问题通知】单签发及质量—问，题整改结果的—复查情况《；  —   （九》）其他？。应，承担的责任和—义务 【 ， ， ，    四、对施工！单位质量行》为的监督包括 】 ：    （一—）单位？资质、项目经—理部管理人员资【格，、，配备：及到位情况； ！ ， ，   （《二）主要专》业工种？操作人员上岗资格】、配备及到》位情况； 》     （三！）施工组织设—计或施工方案审批及！执行情况；》 《 ， ，  （四）施工【现场施？工操作？。。技术规程及国家有关！规范、标准》的配置及实》施情况；《。     （！五，），工，程技术标准及审查合！。格的施工《图，设计文件的实—施情况；《 ，   》  （六）工—程项目？质量问题的整改和质！量事故的处》理情况； — ：   ？ （七）其》他应承？担的责任和义务 】 》 ，     五、对】检测单？位质量行为的监【督，包括：。   —  （一）是—。否超越核《准的类别《、业务范围承—接业务？； ？     （二）！检测内容和》方法的规范》性程度？；   【  （三）检—测报告形成程序、数！据，及结论的符合—。性，程度； 《 ？   ？ ，（四）对不合格报告！处置情况； 【。     —。（五：）见证取样》制度的？实施情？况；    ！ （六）其他—应承担的责任和【义务 《 》 ，    六、对图审！机构：质，量行：为的：监督包括 【     （一）机！构是否通过建设行政！。主管部门的认定；】 ：     （【二）是否超越—认定等级和认—定范围；  ！   （三）审【查内容和审查质【量； ？   》 ， （四）建筑节【能设计？。标准的？。审查情况《； ： ，   《 ， （五）其他应承担！的责任和《义务 — 第》十，五条 对工程实体！质量：进，。行监督 《     （一！）对各方责任主体】质量保证体系和质量！管理责任制的落【实情况以及有关【质量文件、》技术资料进行监督】检查； —    《 ，（二）对地基基础、！主体结？构和其它涉及结构安！全和使用《功能的关《键部位的实》体，质量进行现场实物】检，查；   】  （三《）对地基基础、主】体结构、《装饰装修、安装工程！以及其它涉及结构】安全和使用功能【的，关，键部位的质》。量验收进行》监督检查；》 ： ， ，    （四）对主！要建筑？材料：、设备、构》配件和预拌》混凝土等质》量进行检查；—    【 （五？）对：见证取样送》检及结构实》体，。检验等有关》规定的执行情况【进行监督《检查；   ！  ：（六）监督重大质量！。问题的？。处理 】。 第十《六条 质监机【构，应当加？强对建设工》程的竣？工，验收监督重点对建】设单：位组织竣工》验，收的组织形式、验收！程序：、执行验收》标准：情况、竣工资料文】件，。情况及实体质量【、观感？质量：进行监督检查 ！ ， 第十七条 ！ 质监？机，构发现工程》验收中有违反有关规！定行：。为的或实体》存在严？重质量？缺陷、实际》工，程达不到竣工验【收条件的《应当责？令建设单位组织整】改重新组织竣工验】收质监机《构应当在建设工【程竣工验收合格后5！个工作日内》向竣工？验收备案机关提【交，工程质量《。。监督报告 ！ ： 第：十八条 》质监机构应按有关】规定及时《整理、归档质—量，。监督档案《 【 ，第十九条 》 ，对违反法律、法规和！工程建设强制性【标准的行为应—当给予行政处—罚的按照《中华人民《共和国？建筑法、国务院【建设：工程质量管理条例】和江西省建筑管理条！例等有关《。法律法规的规—定执行 》 》 第二十条 任何！单，位和个人对建设工程！在，。建设过？。程中和保修期内【出现的工程质量【缺陷可向质监—机，构或其？他有：关部门？投，诉质：监，机构或其他有关【部门应及时》受理认真处》理，并将处理结》果告知投诉人 ！ 》第二十一条 — ，质监机构不按照本规！定履行工《程质量监督职—责的由？建设行政《。主管部门视》情节轻重《责令整改或》者给予警告》 ， 《。 第二十—二条 监督—人员在建设工程质】量监督工作中应当恪！尽职守、秉公办事】、清正？。廉洁对违《反工作纪律造成不良！后果的应当给—予相应处分；—对玩忽？职守：。、滥用职权、徇私舞！弊构成？犯罪的？依法：追究刑事《责任 《 第二十！三条 ？ 抢险救灾工—程，、临时？性，房，屋建筑工程和农【民自建低层住宅工】程不适用本办法 】 —。 第二十四条— 本办法由—九江市建设局负责】解释 ！ 第二？十五条 》。本办：法自201》0年1月1日起【。施行 —