！ 九江市建设工】程质量监督管理办】法（试行《） 》 ，关于印发九江市【建设工程质量监督管！理办法？（试行）的》。通知 各》。。县（市、《区、山）建设行政主！管部门  】   现《将，。九江市建设工程质量！监，督管理？办法（？试行）印发给—。你们请认真贯—彻执行 ！ ？ 二○？○，九年十二月二—日 ？ 第一—条 为加强对建】设工程质量》。的监：。督，管，理保证？建设工？程质量保护人—民生命？和财产安全根据中华！。人民共和国建—筑法、建设工程质】量管理？条例和？江西省建筑管理条】。例等有关法律法规结！合本市实际制—定本办法 】 》 第二条《 凡在本市行【政区域内《从事新建、》扩建、改建的建设】工程质量监督—。管理活动《应当遵？守，本办法？ ， 第三！条 本办法所称建！设工程是指》房屋建？。筑工程和市政基础设！施工程 》     本【办法所称建设工【程质量责任主体是指！对建设工程质—。量负有法定责任的建！。设、勘察、设计、施！。工、工？程监理、工程—检测、施《工图审查等单位 ！。。    》 本办法所》称质量行为》是指建设工》程项目？在建设过程中各【责任：主，。体履行法定质量【责任和义务的—行为 《 第四条！ 市？建设行政主管部【门负责全《市建设工程的质量监！督管理工作 ！ ，。   县（市、【区、山）《。建设行政《主管部门负》责管理范围内建设】工程的质量监—。。督管理工作 —     【其所属的《建，设工程质量监督管理！机构（以《。下简称质监机构【）具体负《责组织实施建—设工程质量监督【管理的日《常工作 》     市建设！工程质量监督机构】负责全？市建设工程》。质量监督日》常工：作的管理和协调并】对县（市、区—、山）建《设工程质量监督机】构的业务工作进行指！导 ：。 《 ，。 第五《。条 ： ，质监机？。构必：须按规？定经省人民政府建设！行政主管部门考核合！格后方可在规—定范围内实施—质量监督 》 ？ ？ 第六条 》 建：设、勘察、》设，。。计、施工、监理【。等单位应当建立【健全：工程质量管理体系依！法对建？设工程质量》负，责 【 第七《条 质监机—构依法履行》下列监督《管，理职责 【  ：  （一《）贯彻执行》国家、省、市有关】工，程，质，量方面的法律—、法规和工》程技：术，。标准、规《范； 《。   《  ：（，。二）监督检查建【设工程各方质量责任！主体的质《量行为； 】    《（三）对建设—工程实体质量—和施：工现：场的建筑《。。材，料、：构配件、预拌—混凝：土及相关设备进【。行监：督检查； 】    （四）对】建设工程地》基基础、《主，体结构、影响重要使！用功能的关键部【位和室？内，环境质量进行—监督检查； 【     （五）！监督检？查建设工《程的桩？基、地？基与基础、主体【结构的验收和单【位工程的竣》工，验收：； 《     （六）参！与建设工程的重大质！量，事故调查和》处，。理；  【   （七）组织】并，参与：保修期内《和建设过程中有争议！的工程？质量：鉴，定和工程质》量投诉？处理工作； ！    （八—）组织？开展建设工》程质量检查》掌握本地区》工程质量状》况及时总结、—交流和推广工—程质量管理经验【；     ！（九）提交工程质量！监督报告；》 ：     （十】。）对建？设工程质量责任主】体质量信誉进—行管：理按建设行政—主管部门的委托对】各方质量责任主【体质量违法》、违：规行为进行》调查取证《和核实提出》处罚建？议，或，按，委，托权限对《违法违规行为—进行行政处》罚；    ！ （十一）法律、法！规、规章《规定的以《及建设行政主—管部门委托的其他】职责 《 ？ 第八条 】质监机构在履行监督！检查职责时有—。权采取下列》措施    ！ （一）要求被检查！单位提供《有关建设工》程质：量的文件和资—。料；    ！ （二）进入被【检查：。。。单位的？施工现场进》行检查； —     （【三）发现有违反【。建设工程质》量法律？、，法规、规《章和强？制性：标准的行为或—者有影响建设工【程质量？的问题？时责令限期整改【、暂停？或局部暂停施工对】涉及结构《安全和使用功能的质！量隐患责《成，有关单位委托—有资质的质量—检测机构进行检测；！    【 （四）公》布建设工程》质，量监督检查结—果； 《  ？   （五）—按建设行政》主管部门委托的权限！对各方责任主—体，的，质量违法行》为实施行《政处：罚 【 第九条》。 质？监机构应在规—定的范围内实施质量！监督监督人员—岗位条件应》。符合有关规定监督人！员，在履行工程质—量，监督职责时应持证】上岗并？不得少于2人 ！ ， 第十条【 ：建设单位应在申办施！工许可证前应持【。下列文件和资料【向质监机构办理工程！质量监督注册手续】     （！一，）建设工《程质量监督注册【登记表； — ，  ：。   （二）—规划许可证； 【    — （三）施工—图设：计文：件及其审批文件；】     （！。。四）中标通知书【和施：工、监理合同；【  》   （五）勘【察报告； 》     【（六）施工组织设计！和监理规《划（监？理实施细《则）； 《     【（七）建设单位【。、施工单位》和监理单位工程【项目的负责人和【机，构组成； 】    《（八）其他规定【需要提交的文件 】 — 第十一《条， 质监机构收【到规：定的文件和资料后】对符合规定》要求的？。应在3个工作日【内办理工程质量注册！手续签发建设工程质！量监督通知书—。 ？ 《 第十二条 质监！。机构应在发出—质量监督书之日【起10个工作日内确！定监督组人》员（：。不少于2人）名单】制定质量监》督工作方案并向【建设、施工》、，监理等单位进行【监督：交底 》。 ？ ， ，第十三条 —质监机构对建设【工程质量《实，行以抽查巡查为主】要方式的监督检查制！度按照？法律、法规和工【程技术标准对工【程建设实施过程中】参建各？方主体的《质量行？为及：工程：实体质量进行监督】检查 】 第十四条 对！责任主体质量行为进！。行监：督，     一！、对建设单位质【。量行为的监督包括 ！ ：   ？  （一）》施工前？办理质量监督手续；！ ：     （二】）施：工前办理施工图设】计，文件审查情》况； 》     （三）】施工前办理施工许可！（开：工报告）《情况：。；， ： ：    （四）按】规定委托《监理情况《；   【。  （五《），组织图纸会审、设】计交底、设》计变更工作情况；】   —。  （六）组织工程！质量验收情况—。； ： ？    （七）原】设，计有重大修》。改、变？。动的：施工图？。设计文件重新报审情！况；   】  （八）其他【应承担的责任和义】务 】     》二、对勘察设计【单位质量行为的【监督包？括    】 ，（一）单位资—质、项目负责人员资！格及到位情况； 】     【（二）？参加地？基验槽？、基础、主体结构及！有关重要《部位工程质量验收和！工程竣？工，验收：情况；   ！  ：。（三）签发设计【修，改变更、《技术洽商《通，知情况；《     （！四）参加《有关：工，程质量问题的—处理情况； ！ ，  ： （：五）：其他：应，承担的责任和义【务 ！  ：  三、对监理【单位质量行为—。的监督包括 【  ？   （一）单位】资，质、项目监理—机构的人员资—格、配备《及到位情况； 】     —（二）监《。理规划、监》理实施细则的编制】审批内容《的执行情况例会制度！执行：情况；   ！  （？三）对材料》、构：配件、设备投—入使用？或安装前进行审【查，情况； 【。    （四）对分！包，单位：的资质？进行检查情况； 】     （五！）见证取样》制度的实《施情况； —     （六】）对重点部》位、关键工序实施】旁站监理情况； 】    — （七）组织检【验批、分项、分部】（子：分部）工程质—量验：收情况参与单—位（子？单位）工程质量【验，收情况；《     （！八）质量问题通知单！签发：及质量问《题整改？结果的？复查情况；》   —  （九《）其他应承》担的责任和义务【 ： —   ？ 四、对施工—单，。位质量行《为的监督包括 【。    — ，（一）单《位资质、项目经理部！管理人员《资格、配备及到位】。。情况；   ！。  （二）主—要，。专业工种操作人【员上岗？资格、配备及到位情！况； —。 ，   ？（三：）施工组织设计或】施工方案《审批：及执行情况； 】   《 ， （四）施工现场施！。。工操作技术规—程及国家有关规范、！。标，准的配置及实施情】况；  【   （《五）工？程技术标准及审查合！格的施工《图设：计文件的实》施情况； —  ？   （六）工程项！目质量问题》的整：改和质量事故的处】理情况；  ！   （七）其【他应承担《。的责：任和义？务 【     五【、对检测单位质【量行：。为的监督包括 ！     （—一，。）是否超越核准的】类别、业《务范围承接业—务，；    】 （二）检测内容和！方法的规范性—程度； 《 ：。     （—。三）检测报告形【成，。程序、？数据及？结论：的符合？性程度；  ！   ？（四）对不合—格报告处置情—况； —    （五—）见证？。取样制度的实施情况！； ： ？    （六）其他！应承担的责任和义】。务 》     】六、对图审机构质量！行为：的监督？包括 ？     （一！）机构？是否：通，过建设行政主管部门！的认定； — ：。    （二—）是否超越认定【等级和认定范围；】   —  （三）审查【内容和？审查：质量； —  ：   （四）建【筑节能设计标准的审！查情况；《  》   （五）其他】应承担的责任—和义：务 ！。第十五条 对工】。程实：体质量？进，。行监督   ！  （一）对各方责！任主体？质量保证体系—。和质量管《理责任制的落—。实情况？以及有？关质量文《件、：技术资？料进行监督检查【； ：  《   （二）对地】基基础、主体结构】和其它涉及》结，构安：全和使用功能的关键！部位的实体质量进】。行现场实物检查【；     ！（三：）对地基基础、主】体结构、装饰装【修、：安装工程以及其【它涉：及结构安全》和使用功能的关【键部位的质量—验收进行监督检查】。；  —   （四）—对主要建筑材料、】。设备、构配件和预】。拌，混凝土等《质量进？行检查；  ！ ，  （五）对见【证取样？送，检及结构《实体检验等有关规】定的执行情况进行监！督检查； 】。 ，  ： （六）监督重大】。质，量问题的处理 】 ？。 第十》六，条 质监机构【应当加强对建—。设工程的《竣工验收《监督：重，点对建设单位—。组织竣？工验收的组织形式】、验收程序、—执行验收标准—情况、？。。。竣工资？料，文件情？况及实？体质量、观》感质量进行监督检查！ — 第十七条 【 质监机构发现工】程验收中有违反【有关规定行》为的或实体存在【严重：质量缺陷、》。实际工程达不—到竣：工验收条件》的应：当，责令建？设单位组织整改重新！组织竣工验收质监】机构：应，当在建设工程竣工验！收合格后《5，个工作日《内向竣工验收—备案机关《。。提交工程质量监【督报告 ！ 第十八条 质！监，机构应按有关规【定，及时整理、归—档质量监《督档案 【 第十—九条 对》违反法律、法—规和工程建设强制性！标准的行为应当【给予行政处罚的按】照中华人民共和国】建筑法、国务院建设！工程质？量管理条例和江【西省建筑管理条【例等有关法律法规的！规定执行 【 《 第二？十，条， 任何单位—和个人对建》设工程在《建设：过，程中：和保修期《内出现的工程—质量缺陷可》向质监机构或—。其他有关《部门投诉质》监机构或《其他有关部门—应及时受理认—真处理并将》处理结？果告：知投诉人 》 ： ， 第二—十一条？ 质监《机构：不按照本规定—履行：。工程质量监督职责的！由建设行政》主管部门视》。情节轻重责》令整改或《者，。给予警告 》 《 ？第，二十：二，条， 监督人员在【建设工程质》量监督工作中应当】恪尽职？守，、秉公？办，。。事、清正廉洁—对违反工作纪律造成！不良后果《的应当给予相应处分！。；对玩忽职守、【滥用职权、徇私舞弊！构成犯罪的》依法：追究刑事责任— —。 第二《十三条 《 抢险救灾工程、临！时性房屋建筑工程和！农民自建《低层住宅工》。程不适用本办法 ！ 第二十！四条 ？ 本办法由九江市建！设局负责解释 ！ 《 第二十五》条 本办法自20！10年1《月1日？起，施行 —