】 ？。九江市建设工程质量！监督管理办法（试】行） 关于！印发九江《。市建设工程质—量监督？管理办法（试—行）的通知 各县！（市、区、山—）建设行政主管【部门 》。     现将九】。江市建设工》程，。质量监督管理办【法（试行）印发给】你们请认真贯彻执】行 ？ — ， 二○○九年十二月！。二日 第！一条 为加强【对建设？工程质量《的监督管《理保：证建设工《程质量保护人民生】命和财产安全—根据中华人民共和】国建筑法、建—。设工程质量管—理条例和江》西省建？筑，管理条例等有—关，法律法规结合本市实！际制定本办法 】 《 第二条 ！。凡在本市行政区域内！从事新建《、扩建、《改，建的建设《工程：质量监督管》理活：动应当遵守本办【法 《 第三条 ！ 本办法所称—建设工程是》指房：屋建筑工程》和，市政基础设》施，工，程 ： ，     本办法！所，称建设？工，程质量责《任主体是指对建【设工程质量负有【法定责任的》建设：、，勘察、设计、—。施工、工程监—理、工程《。检测、施工图审查等！。单位    ！ 本办法所称—质，量行为是指建—设工程项目在建设】过程中各责》任主体履行法—定质量责任和义务的！行为 【 第四条 市！建，设行政主管部门负责！全市建设《工程的质量监督【管理工？作   【  县（市、区、】。山）：。建设行政主管部门负！。责管理范围》内建设工程的质【量监督管理工—作 》   ？ 其所？属的建设工程—质量监督管理机构（！以下简称质监机构】）具体负责》组，织实施建《设，工程质量《监，督管理的日》。常工作 —     市建【设工：程质量监督机构【负责全市建设工【程质量监督日—常工作的管》理和协调并对县（】市、区？、山）？建设：工程质量监督机【构的业务《工作进行指导 【 第】五，条 质监机构必须！按，规定经？。省人民？政，府建：设行：政主管部门考核合】。格后方可在规—定范围内实施质【量监督 ！ 第六条》 建设、勘察、】设计、施工、—监理等？单位应当建立健全工！程质量管理》体系依？法对建设工程质【量负：责 【 ，。 第七条 质【监机构依法履行下列！。监督管？理，职责 《     （【一）：贯彻执？行国：家、：省、市有关工程【质量方面的》法律、法规和工【程技术标《准、规范《。；    】 （二）监督检【查建设工程各方质量！责任主体的质量行】为；   】  （三）对建设】工程实体《质量和施工现—场的建筑《材料、构《配，件、预拌混》凝土及？相关设备进行—监督检查《；，     （！四）对建设》工程：地基：基础、主体结构、】影响重要使用—功能的关键部—位和室内环境质量】进行监督《检查； —  ：   （五）—监督检查建设工程】的桩基、地基与基】础，、，主体结构的验收和单！位工程的竣工—验收；？     （！六，）参：与建设工程的重大】质，量事故调查和—处理； 【    （七）【组织并参与保修期内！和建设过程》中有争议的工程【质量鉴定和工程质量！投诉处理工作—；    】 （八）组》织开展建设》工，程质：量检：查，掌握：。。本地区？工，程质量状况》及时总结、交流和】推广工程质量管【理经验； 》 ？。    （九—）提交工程质量【监督：报告； 《     （十！）对建设工程质【量责任主体质量【。信誉进行管理—按，建设行政主管部门的！委托对各方质—量责任？主体质量违法、【违规行为进行调【查取证和核实—提出处罚建议或【按委：托权：限对违法违规行为进！行行政处罚； ！     （十【一）法律、》法，规、规章规定的以及！。建设行政主管部门】委托的其他职—责 — 第八条 【 质监机构在履行监！督，检查职责时》有权采取下》列，措施： ？   ？  （一）》要求被检查单位提】供有关建《设工：程质量的文》。件和资？料； ？     【（二）进入被—检查单位《的施工现场进行检】。查； 《 ：   ？ ，（三）发现有违反建！设，。工程质量法》律、法规、规章和强！制性标准的行为或】。者有影？响建设工程质量的】问，题时责令限期整【。改、暂停或局部暂】停施工对涉及—结构安全和》使用功？能的质量《隐患责成有关单【位委托有《资质的质量》检测机构进行检【测，； 《     （四）】公布建设工》程质量？监，督检：查结果； 】    （五）【按建设行政》主管部门委托的权限！对，各方责任《主，。体的：质量违法行为实【施行政处罚 — 第九！条 质《监机构应在规定的】范围内实施质量【监督监督人员岗位条！件应符合有》关规：定监督人员在履行工！。程质量监督职责时应！持证上岗《并不得少于》2人 【 第十条 】建设单位应在申办】施工许可《证前应持下列文件】和资料向质监机【构办：。理工程质量》监督注册手续 【     （】一）建设工》。程质量监督》注册登记表； 】     （二）！规划许？可证； 《   》。  （三）施—。工图设计《。文件及其审批文件】； ？    》 （：四）：中标通？知，书和施？工、监？理，合同； 【。  ：。  （？五）勘？。察报告； 【 ，  ：  （六）》施工：组织设计和监—理规划？（监理实施细则【）； ？   》  （七）建—设单位、《施工单位《和监理单位工程项目！的负责人和机构【组成； 《     （】八）其他规》定需要提《交，的文件 ！ 第十一条 】质，监机构收到》规定的文《件和：资料后对符合规定要！求的应在3个工【作日内办理工程质】量注册手续签—发建设？。工，程质量监督通知书 ！ 第十！二条 质监机构应！在，发出质量监》督书之日起1—0个工作日内—确定：监督组人《员（不少于2人）】名单制定质量监督】工作方案《并向建设、施工、】监理等单位进行监】督交：。底 》 《第十三条《 质监机构对建设！工，程，质量实行以抽查巡】查为主要方式的监督！检查制度按照—。。法律、法规和工【程技术标准》对工程建设实施过程！中参建各方主体【的，质量行为及》工程：实体质量《进行监督检查 ！ 第十【四条 ？ 对：责任主体质量行为进！行监督 【    一、对建设！单位质量《。行为的？监，督包括 —   ？  （一）施—工前办理质量—监督：手，续；    ！ ，。（二）施工前办理】施，。工图设计《文件审查《情况； 》     （三）！施工前办理施—工许可（《。开工报告）情—况；    ！ （四）按规—定委托监《理情况？； ？ ， ，    （》五，）组：织图纸会审、—设计交底、设计变】更工作情况》； 》    《（六）组织工—。程质量验收情况；】    【 （七）原设—计有：重大修？改、：变动的施工图—设计文件重新报【审情况； 【     （八）其！他应承担的责任和】义务 ？  】  ： 二、对勘察设计单！。位质量行为的监【督包：括     ！（一）单位资质、项！目负责？人员资？格，及到位情况； ！   ？。  （二）参加【地，基验槽？、基础、《主体结构及有关重】要部位工程质量验收！和工程竣工验收情】况；   】  （三）签发设】计修改变更、技【术洽商？通知情？况； 》    《 （四）参加有【关工程质量》问题的处理》情况：； ？ ：   ？。 （五）其他应【承担的责任和义【务 】   ？  三、对》监理单位质量行【为的监督包括 【  《   （一》）单位资质、项【目监理机构的人员资！格、配？备及到位《情况； 《  《  ：。 （二）监理规划、！监理实施《细则的编制审批内容！的执行？情，况例会制度执—行情况？；  —   （《三，）对材料、构配【件、设备投入使用】或安装前进行审查】情况； — ，    （四—）对分包单位的【资质进行《检查情况；》   —  （五）》见证取？样，。制度的？实，施情况； —   《  ：。（六：。）对：重，点部位？、关键工序实施【旁站监？理情况； —    》 ，（七）组《织检验批、分项【。、分部（子分—部）工程质量验收情！况参与单位（—子单位）工程质【量，验收情况； 【     —（八）质量问题【。通知单签发及质量问！题整改结果的—复查情况；》   —  （？九）其他应承担的责！任和义务 ！     四、！对施工单位质量行为！的监督包括 】    《 （一）《单位资质、项目经】理部管理人员资【格、配备及》到位情况； 【 ：   ？ （二？。）主要专业工种操】作人员？上，岗资格、配备及【到位情？况； 《。     （【三）施工《组织设计或》施工方案审批及【执行情况；》 ： ， ，    （四—）施工现场施—工操作技术规程【及国家有《关规范、《标准的配置及实【施情况； 》 ，     —（五）？工程技术标》准及审查合格的【施工：图，。设计文件的实施情】况； 《  ？   （六）工【程项：目质量问题》的整改和《质量事故的处理【情况：；    】 （七）其他应承】担的：责任和义《务 《 ，     】五，、对检测单位—质量行为的监—督包括  】。   （一》）是否超越核准的】类别、业务范围承】接业务？； ： ，    》 （二）《检测内容和方法【的规范性程度；【     】（三）检测报—告形成程《序、数据及结论【的符：合性：程度； 》     （四）！对不合格报》告处：置情况；  ！   （《五）见证取》样制度的实施—情况； 《 ，     （【六）其他应》承担的责《任和义务《 ， —  ：   六、对图审机！构质：量行为的监》督包括 《  《。   （《一）机构是否通过】建设：行政主管部》门，。的认定； —     （二）！是否超越认定—等级和认定范围；】  》   （三）—审查内容和审查【。质量； — ， ，  ： （：四）建筑节能设计】标，准的审？。。查情况？； 》 ，   ？（五）其他》应承担的责》任和义务 【 第十五】条， 对工程实体质量！。进行监？督  —   （一）对各】方责任主《体质量保证》体系和质量管理责】任，。制的落实情况—以及有关质量文件、！技术资料进行监【督检查？； 》    （二—）对地基基础、【。主体：结，构和其它涉》及结构安全和使用功！。能的关键部位的实】体质：量进：行现场实物》检查；  】  ： （三）《对，地，基基础、主体—结构、装《饰装修、安装工程】。以及：其它涉及《结构安？全和使用功能的关】键部位的质量验【。收进行监督检查； ！ ？    《。（四）对主》要建：筑材料、设》备、构配件和预【拌混凝土等质量【进行检查《； 《     （五【）对见证取样—。。送检及结《构实体检《验等有关规》定的执行情况进行】监督检查； —   》  （六）监督【重大质量问题的处理！ 《 ： ：第十六条 》 质监机构》应当加？强对建？设工程的竣工验【收监督？重点对？建设单位组》织竣工验收的组织形！式、验收程序、【执行验收《标，准情况、竣工资【料文件？情况及？实体质量《、观感质量进—行监督检查 【 第【十七条 质监机构！发现工程验收中有】违反有关规定行【为的或实体存在严重！质量缺陷、实际工】。程达不到竣工验【收条件的应当责令建！。设单位组《织整：改重新？组织竣工验收质监机！构应当在建设工程】竣工：验收合格后5—。个工作日《内向竣工《验收备案机关—。提交工？。。程质：。量监：督报告 】 第十》八条 ？ ，。质监：机构应按有关规【定及时？整理、归《档质量监督档案 】 》 第十《九条：。 对？违反法？。律、法规和工—程建设？强制性标准》的行为？应当给予行》政处罚的按照—中华人？民共和国建筑法、国！务院：。建设工程质量—管理条例和》江西省建筑管理【条例等有关法—律法规的规定执【行 【 第二十条 【 任何单位和个人对！建设工程《在建设过程中和【保修期？内，出，现的：工程质量《缺陷可向质监机构】或其他有关部门投】诉质监机《构或其他有关部门应！及时：受理认真处理—并将处理结果—。。告知投？诉人 】 第二十》一条 质监机构不！按照本？规定履行工程质量】。监，督职责的由建设行】政，。主管部门视情节轻】重责令整改或—者，给予警告 】 第二—十二条 《 ，监督人员在建设工程！质量监督工》作中应当恪尽—职守、秉公》办事：、清：正廉洁对违反工作】纪律造成不良—后果的应当给予相】应处分；对玩忽职守！、滥用职权、徇私舞！弊构成犯罪的依法追！究刑事责《。任 《 第二【十三：条 抢险救灾工】程、：临时性房屋建筑【工程和农民》自建低层住宅—工程不适用本办【法 ： ？。 ， 第二十—四，条 本办法由【九江市建设》局负：责解释 【 第》二十五条 本【办法自20》10年？1月1日起施行 】 ？