！ ：。九江市建设工程质量！监督管？理办法（《试行） 【 关于印发九江【市，建设工程质量监督】管理办法（试行）的！通，知， 各县（》市、区、《山）：。建设行政主管部【门 ：     现将！九，江市建设工程—质量监督管理—办法（？试行）印发给—。你们请认真贯彻【执，行 《 【二○○九年十—二月：二日 — ：第一条 为加强对！建，设工：。程质量的监督管理保！证建设？工程质量保护人民】生命和财产》安，全根据？中华：人民共和国建筑法、！建设工程质量管【理，条例和江西省建筑】管理条例等有关法律！法规：结合本市实际—制定本办法 ！ —第二条 凡在本市！行政：区域内从事新—建、扩建、改建【的建：设工程？质量监督管理—活动应当遵守—本办法？ ？ ， 第三条【 本办法》所称建设工程是指】房屋建筑工》程和：。市政基础设施工程 ！     本】办法所称建设工程质！。量责任主体是—指对建设工》程质：。量负有法定责—任的：建设、勘察、—设计：、施工、《工程监理《。、工：程检测、施工图审查！等单：位  —   本《办法所称质》量行为是指建设工】程项目在建》设过程中各责—任主：体，履行法定质量责【任，和义务的行》为 《 第四条】 市建设》行政主管部》门负责全市建设工程！的质量？监督管理工作 【。    — 县（？市、区、山）建【设行政主《管部门负责管—理范围内建》。。设工程？的质量监督管理工作！     】其，所属的建《设工程质量》监督管理机构—（以下简称质监机】构）具体负责组【织实施建《设，工程：质量：监督管理的日常工】作 《     市建设】工，程质量监督》机构：负责全市《。建设工程质量监【督日常工作》的，管理：和，协调：并对县（市、区、山！）建设工程质量监督！。机构的业务工作进】行指：导 》 第》五条 质监机构】必须：按规定经省人民政】府建设行政主管部门！考，核合格后方可在规】定范：围内实施质量—监督 【 第《六，条 建设》、勘察、设计、【施工、监理等单【位应当建立健全工】程质量管理体系依】法对：建，设工程？质量负责 》。 — 第七条《 质监机构—依法履行下列监督】管理：职责 ？    — （一）贯彻执行】国家、省、市有【关工程质量》方面的法律、法规】和工程技术标—准、规范； 【。 ：    （二）监督！检，查建设工《程各方？质量：责任主？体的质量行为； ！。。     （【三）对建《设工程实《体，质，量和施工现场的【建筑材料、构配【件、预拌混凝土及相！关设备进行监督检查！； 》 ，   （四）对建】设，。工程地基基础、主】体结构、影》响重要使用》功能的关键部位和】。室内环境质量进行监！督检查？；    】。 （五）监督检【查建设工程》的桩基、地基与基】础，、主体结构的验【。收和单？位工程的竣工验【收； —   ？ （六）参与—建，设工程的重大质量】事故调查和处理；】  》   （七）组【织并参与保修期内和！建设过程中有争议】的工程质量鉴定和工！程质量投诉处—理，工作；  】   ？（八）组织开展建】。设工程质量》检查掌握本地区【工程质量状况—及时总结、》交流和推广工程质量！。管理经验； —     （】九）提？交工程质量监督【报告； 》 ：    （十—）对建设工程质量责！任主体质量信誉进行！管理按建设行—政主管部门的委托】对各方质量》责任主体《质量违法、》违规行为进行调查取！证和核实提出处罚建！议或按委托权限【。。。。对违法违《规，行为进行行政处罚；！     （！十一：。。），法律：、法规、规章规【定，的以及建设行—政主管？部门委托的其他职责！ ： 》。。 第八条 》 质监？机构在履行监督检】查职责时有权采取下！。列措施？ ：     （一）！要求被？检，查单位提供》有关建设工程质量的！文件和资料》； 》    （二）进入！被检查单位的施工现！场进：行检查； 【   ？  （三）发现有】违反建？设，工程质量法》律、法规、规章和】强制性标准的—行为或者有影响建设！工程质量的问—题时责令限期整改】、，暂停或局部》暂停施工对涉—及结构安《全和使用功能—。的质量隐《患责成有关单位【委托：有资质的《。质量检测机》构进行检测；— ：     （【四）公布建设工程质！量监督检查》结果；？ ，    — （五）按建设【行政主？管部门委托的权【限对各方责》任，主体：的质量违法行—为实施行《政处罚 【。 ？ ，第九条 质监【机构应？在规定的范围内【实施质量监督监【督人员岗《位，条件应？符合有关规》。定监：督人员在履行工【程质量监督职责时】应持证上岗并—不得少于2人 】 ：。 ？ 第十条 》 建：设单：位应在申办施工许】。可，证前应持下列文件】和资料向质监机【构，办理：工程质量《监督注？册手续   ！  （一）建设工程！质，。量监督注册登记表；！     】（二：）规划许可》证；    ！ （三）《施工图设《计文件及其审批文件！； 》    （》四）中标通》知书和施工》、监理合同； ！     （五）】勘察报？。告； —。  ：  （六）施工组】。织设计？和监理规划（监【理实：施细则）； ！    （七）建设！单位、？施工单位和监理单】位工程项目的负责】人，。和机：构组成； 》     【（八）其他规定【。需要提交的文件 ！ 》 第十？一，条 质监机构【收到规？定的：文件和资《料后对符合规—定要：求的应在3个工作】日内：办理工程质量注册手！续签发？建设工程质量—监督通知书 ！ 第十二【条 ？质监机构应在发出质！量监督书之日—起，10个工作日内确定！监督组人员》（不少于2人）名单！制，定质量监督》工，作方案并《向建设、《施工：、监理等单位进行监！督，交，底 ：。 ， 第【十，。三条 质监机【。构对：建设工程质量—实行以抽查巡—查，。为主要方式的监督检！查制度按《照法律、《法，规和工程技》术标：准对工程建设实【。施过程中参建各方】。主体的质量行为及工！程实体？质量进行监督检查 ！ ： ， 第十四条】 对责任主体质量！行为进？行监：督  — ，  一、对建—设单位？质量行为的》监督：包括 —   ？ ，（一）施工》前办理质量监督手】续； ？     （】二）施工前办理施】。工图设计文件—审查情况； —     （三！）施工？前办理施工许可【（开工报告）情【况； ？。  《。  ： （四？），按规定委托监理【情况； —  ：  ： （五？）组织图《纸会审、《设计交底、设计变更！工作：情，况；    ！ （六）组织工程质！量验收情况； ！     （七）】原设计有重大—修改、变《动的施工图设计文件！重新报审情况—。； 》    （八）其】他应承担的责—任和义务 》   ！  二、对勘—察设计单位质—量行为的监》督包括？。 ： ：   ？ （一）单位资质】、项目负《责人员资格》及到位情况》； ？    》。 （二）《参加地基《验，槽、基？础、主体《结构及有关重要部位！工程质？量验收和工程竣【工验收情况； 】     （【三）签发设》计修改变《更、技？术，洽商通知情况；【 ： ，。   ？  （四）参—加有关工程质—量问题的处理情况】；，     】（五）其他应承担的！责任和义务 】  —。   三《、对监？。理，单位质量《行为的监督包—括  — ，  （一）单位【资质：。、项目监理机构的人！员资格？、配备及到位情况】；  —   （二》）监理规《划、监理实施细则】的编制审批内容的】执行：情，况例：会制度执《行情况； 》     （三！）对材料、构配件、！设备投？入使用或安》装前：进行：审查情况《；  —   ？（四：）对分？包单位的资》质进行检查情况【； ？。     （【五）见证《取样制度的实—施情况； 》     （】六）对重点部位、关！键工序实《施旁：站监理情况； 】 ：    （七—）组织？检，验批、分项、分部（！子分部）《工程质量验收情况参！与单：位（子单位）工程】质量验收情》况；： 《  ：。  （八）质量问】题通知单《签发及质量问题整】改结果的《复查情况； —。  《 ，  （九）其他【。应承担的责任和义】务， 【    《 四、对施工单【位质量行为的—监督包括 》   》  （一）单—位资质、《项目经？理部管理人员—资格、配备及到位情！况；：   —  （二）主要专】业工种？。操作人员上岗—资格：、，配备及到位》情况； 《  《   （三）施工】。组织设计或施工方案！审批及执行》情况； 【  ：  （？四，）施工现场施工操】作技：术规：程及国家有关规范】、标准的配置及【实施情况《； 》  ：  （五）工程技术！标准及审查合—格的施工图设计【文件的实施情况；】    【 ，（六）工程》项目质量问》题的整改和质量事】故的处理情况；【   —  （七《）其他应《承担的责任》和义务 ！ ：    五、—对检：测单位质量行—为的监督包括—   —  （一）是否超越！核准的类别、业【务范围承《接，业务：；    】 （二）检测—。内容和方法的规【范，性程度； 】    （》三）检测《报告：形成程序、》数据及结论的符合】性程度； —     （【四）对不合格—报告处置情》况； 《     —。（五）见证》取样制度的实施情况！；   【  （？六）其？。他应：承担的责《任和义务 】     六！、对图审机构—质量行为的监督包括！     】（一）？机构是否通过—建设行政《主管部？门的认定； ！    （》。二）是否超》越认定等级和认定】范围；  】。  ： （三）《审查内容《。和审查质量》；     ！（，四）：建筑：节能设计标准—的审查情况； 】 ，     》（五）其他》应承：担的责任和义务 ！ 》 第十五条 【对工程实体质量进行！监督 —    （一）【对各：方责任主体质—量保证体系》和质量管理责任制的！落实：情况以？及有关质量》文件、技术资料进】行监督检查；—  》   （二）对【。地基基础、主—。体结构和其它涉及结！构安全和使用—功能：的关键部位的实体】质量进行现场实物检！查；  【   （《三）对地基基—础、：主体结构《、装饰装修》、安装工程以及其它！涉及结构安全和【使用功能的关—键部位的质》量验收进行》监督检查； 】     （四）】对主：要建：筑材料、设备、构配！件和预拌混凝土【等质量进行检查；】。 ？     》（五）对见》证取样？送检及结构实—体，。。检验等有关规定的】执行情况《进行：监督检？查； ？     （】。六）监督重大质量】问题的？处理 — 《。第十六条《 ：质监机构应》当加强对建设工程】的竣工？。验收监督重点对【建设单位组织竣工验！收的组织形式、验】收程序、《执，行，验收标准情况、【竣，工资料文件》情况及？实体：。。。质量、观《感质量进《行，监督检？查 《 ， ： 第十七条 质！监机构发现工程【验收中？有违反有关规定行】为的或？实体存？在严重质量缺陷、】实际工程达》。不到竣工验收条件的！应当责令建设—。单位组织整改—重新组织《。竣工：验收质？监机构？应，当在建设工程—竣，工验：收合格后5个—工作日内向竣—工验：收备案机关提—交工程？质量监督报告—。 ， ： 《 ，第十八条 质监】机构应按有关规【定，及时整理《、归档质量监—督档案 】 第十九条【 对违反法律、法！规和工程建》设强制性标》准的行为《应当给予行》。政处罚？的按照中华》人民共？和，国建筑法、国务院】建设工程质量管理条！例和江？西省建筑管》。理条例等有关法【律，法规的规定执行【 — 第二十条 【。 任：何单位和个》人对建设工程在建】设过程中和保—修期：内出现的工程质量】缺陷可向质监机【构或其他有关部【门投诉质监机构或其！他有关部门应及【时受理认真处理【并将处理结》果告知？投诉人 【 第二—十一条 质—监机：构，不，按照：本规定履行工程【质量：监督职责的由建设】行政主？管部：门，视情节轻重责—令整改或者给予警】。。告 【。。 第二十二条【 监督人员—在建设工程质量监督！工作中应当恪尽【职守、秉公办事【、清正？廉洁：对违反工作纪—律造成不良后果的】应当给予《相应处分《。；对玩忽《。职守、滥用职权【、徇私舞《。弊构成犯罪的依法】追究刑事责任— 《 《第二：十三条 抢险救灾！工程、临时性房【屋建筑工程》和农民？自，建低：层住宅工程不适用本！办法 — 第二十四条！。 本办法由九【江市建设《局负责解释》。 — 第二十五条 ！本办法自2》010年1月1【日起施行 】