】 九江市建设】工程质量监督管【理办法（试》行，）， 关于印发！九，江，市建设工程质—。量监督管理办—法（试行）的—通知： ，。 各县（市、区、山！），建，。设行政？主管部门 —。     —现将九江市建—设工：程，质量监督管理办【法（试行）》印发给你们请认真贯！彻执行 】 二○【○九年十二月二日】 第一】条 为加强对建设！工程质量的监—督管理保《证建设工程质量【保护人民生》命和财产安全根据】中华人民共和国建】筑法、？建设工程《质量管理条例和江】西省建筑管理条例等！有关法律法》规结合？本市实际《制，定本办法 — ， 【第二条 《 凡在本市行政区域！内从事新《建，、扩建、改建的建】。设工程质量监督管理！活动应当遵守本办】。法， 》 ： 第三条 本【办法：所称建设工程是指】房屋建筑工程和【市政基？础设施工《程 》 ，   本办法—所称建？设，。工，程，质量责任主体是【。指对建设工程质量】负有法定责任的【建设、勘察、—设计、施工、工程】监理、工程检测【、，施工图？审查等单位 】    《 本办法所称质【量行为是指建设【工程项？目在建设过程中各】责任主体履行—法定质量责任和义】务的行为 — 第四】条， ， 市建设行政—主管部门负责全【市建设工程的—质，量监督管理工—作，     县！（，。市、区、山）建【设行政主《管部门负责管理范围！内建设工程的—质量监？督管理工作 】     其所属的！建设：工程质量监》督管理机构（以【下简称质监》机构）具体》负责组织实施建设工！程质量监督管理的日！常工作？  》   市建设—工程：质量：监督机构负责全市建！设工程质量》监督日常工》作，。。。的管：理和：协调并对县》。（市、区、山）【建设工程质量监【。督机：。构的业务工作进行指！导 【 ， 第五条 质监机！构必须按规定经省人！民政府建设行政【主管部门考》核，。合格后方可在—规定范围内》实施质量监督— 【 第六？条 建设》、勘察、设计、施工！、监理等单位应当】建立健全工程—质，量管理体系》依法：对建：设工程质量负责 ！ 》 第七？条 质监》机构依法履行下【列监督管理职责【 《。    （一）【贯彻执行国》家、省、市有—关工程质量方面的法！律、法？规和工程技术标准】、规范； 》 ：   ？  ：。（二）？监，督检查建《设工程各方》质量责？任主体的《质量行为； ！    （三）对建！设，工程实体质量和施】。工现场的建筑材料】、构配件、预拌【混凝土及相关设备】进行监督检查；【     】（四）对建》设工程地基基—础、主体《结构、影响重要使用！功能的关键部位【和室内环境质—。量进行监督检查；】     （！。五）监督检查建设】。工程的桩基、地【基与基？础、主体结构—的验收？和单位工程的竣工验！收； 《     （六）！参，与建设工《。程的重大质量事故调！查，和处理； 】    （七）组】织并参？与，保修期内和建—设过程中有争议【的工程质量鉴定和工！。程质量投诉》处理工作； ！。    （八—）组织开展建设工程！质量：检查掌？握本地区工程—。质量状况及》时总结、交》流和推？广工程质量》管理经验； 】 ，    （九）【提交：工程质量监督—报告；  】  ： （十）对建设工】程质量责任》主体质？量信誉进《行管理按建设行【政主：管，部门的委托对各方质！量责：任主体质量违法、违！规行：为，。进行调查取证和【核实提出《处罚建议或按委托】权限对？。违法违规《行为进行行政—处，罚；： ，     （十！一）法律《、法规、规》章规定的以》及建设行政主管部门！委托的其他职—责 — 第八条 质！监机构在履行监督检！查职责时有权采取下！列措施 —  ：。   （一）—要求被检查》单位提供有关建设】工程质量的文—件，和资料？； ？ ，  ：   （《二）进？入被检查单位的施】工现场进《行检查？； ？ ，  ： ， ， （三）发现—有违反建《设工程？。质量：法律、法规、规【章和：强制：性标准的行为—或者有影响建设工程！质量：的问：题时责令《限期整改、》暂停或？局部：暂停施工对涉及结】构，安全和使用功能的】质量隐患责》成有关单位委托【有资质的质量检测】。机构进行检测—。； ：     【（四）公《布建设？工程：质量监督检查结【果；  【   （五）按【建设行政《主管部门委》托的权限对》各方：责任主体《的质量违法行—为实施行政处罚 】 第】。九条 质监机【构，。应，在规定的范围内实施！质量：。监，督监督人员》。岗位条？件应符合有关—规定监？督人员在履行工【程质量监《督职责时应持证【。。。上岗并不得少于【2人 ！ 第十？条 ： 建设单位》应在申办施》工许可证前应持下列！文件和资料向质监机！构办理工程质量监】督注册手续 ！   ？ （一）《。建设工程质量—监督注册登记—。表；   】  （二）规—划许可证； 】  ：   （《三）施？工，图设计文件及其【审批文件； 【   《 ， ，（四）中标通知书】和，施工、监理》合同； 《    — （五）勘察报告】；，。 《    （六）施工！组织设计《和监理规划（—。监理：实施：细，则）：； 》   ？ （七）建设单位、！施工单位和监理【单位工程项目的【负责人和机》。构，组成； 【    （》八）其他《规定需要提交的文】件 — 第《十，一条 《质监机构收到规定】的，文件和资料后—对符合规《定要求的应在3个】工作日内办理工程】质量：注册手续签》发建设工程》质量监督通知—书 ！第，十二：条 ： 质：。。监机构应在》发，。出，质量监督《书，之日起10》个工作日《内确定？监督组人员（不少于！2人：）名单制定质量【监督：工作方案并向建设】、施工、《监理等？单位：进行：。监督交底 》 【第十三？条 质监机构【。对建设？工，。程质量实行以—抽查巡查为主要方】式的监督检查制度按！照法律、《法规和？工程技？术标准对工程建设】实，施过程？。中参：建各方主《。体，的质量行为及工程实！体质量进行》监督检查 ！ 第十四条 ！对责任主体质量行】为进行？监督   】  一、《对建设单位质量行】为的监督包括 ！。 ，    《（一：），施工前办《。理质量监督手续【； ：。     （二！）施工前办理—施工图？设计文件《审查情况； ！   ？ （三）《施工前办理施工【许，可（：。开工报告）情况；】     （！四）按规《定委托监理情况【；    】 （五）组织图纸】会，审、设计交》底、设计变更工【作情：况；：     （！六）组织工程质量验！收情况；《 ，     （】七）原设计》有重大修改、变动的！施工图设计文件重】。新报审情《况，。； ： ？ ，   （《。八）其他《应承担的责任和义】。务 ： 》     二、对！勘察：设计：。单位质量行》为的监？督包括 —     （一）单！位资：质、项目负》责人员资格及到【位情况； —     —（二）参《。加地基验槽、基础】、主体结构》及有关重要部位工程！质量验收和工程【竣工：验收：情况； 》     （【三）签发设计修改变！更、：技术洽商《通知情况； — ？。。    （四）参加！有，关工程质量问题的处！理情况；《。 ，     （】五）其他应承担的】责任和义务 ！  》  ： ，三，、对监理单》位质：量行为的监》督包括 —     （一【）单位？资，质、项目监理机构】的人员资格、配备】及到位？情况；   ！  ：（二）？监理规划、》监理：实施细则的编制【。审批内容的执行【情况：例会制度执行情况】；，  》   （三）—对材料、构配件【、设：备投入？使用或安装前进行】审查情况； ！    （四）【对分包单位的资质进！行检：。查，情况；？ ，     【（五）见证取样【制度的实施情况【；     ！（六）对重点部位、！关键工序实施旁站】监理：。情况；  】   （七）组织检！验，批、分项、分—部（子分部）—工程质量验收—。情况参与单位（子单！位）工程质量验收】情况；   ！  ：。。（八）质量问—题通知单签发及【质量问题《整改结？果的复查《情况：；，     （！。九）其他应承担的责！任，和义务 ！   《  四、对》施工单位质量行为的！监督：包括  【  ： （一）单位资质、！项目经理部管理人员！资格、配备》及到位情况； 】     （二】），主要专业工种—操作：人员上？岗资格、配备—。及到位？情，况；   】  （？。。三）施工组织设计或！施工方？案审批及执》行情况； 》    —。 ，（四）施工现场【。施工操作技术规程及！国家有关规范、【标准：。的，配置及实施情—。况； —   ？ ，（五）工程》技术标准及审查【合格的施工图设计文！件的：实施情况； — ：     （六）】工程项目《质量问题的整改和】质量事故的处理【情况； 【  ：  （七）》其他应？承担的责《任和义务 ！     五】、对：检测单位质量行【为的：监督包括 】   ？。 （一）是否超【越，核准的类别、业务范！。围承接？业务； 》  ？  ： （二）《检测内容和》方法：的规范性程》度； ？     （三！），检测报告形成程序】、数：据及结论的符合【性程度； — ：    （四）对不！合格：报告处置情况；【 ，     （】五）见证取》样，制度的实施情况【；    】 （六）其他应承】。担的：责，任和义务 【 ： ，     六【、，对图审机构》质量行为的监督包】括 》    《（一：）机构是否通过【建设行？政主管部门的认定】；，。    【 （二？）是否超《越认定等《级和：认，。定范围； 》  《   （三）审查】内，容和审查质量；【 《    （四—）建筑节《能设计标准的—审查情况《；     ！（五）？其他应承担》的责任和义务 【 第十！五，条， ：对工程实体质量【进行监督 【     》（一）对各方责任主！体质量保证体系和质！量管理责任制的【。落实情？况，以及有关质量文件、！技术资料《进行监督《检查； 》。。     —（二）对地基—基础、主体结构【和其它涉及结构安全！和使用功能的关键部！位的实体质量进【行现场实《物检查； 】。    （三—）对地？基基础？、主体结《构、装饰装修—、安：装工程以及其它涉】及结：构安全？和使：用功能的《关键部？位的质量验》收进行监督》检查； 《。 ，  ？   ？（四）对主要—建筑材料、设备、构！配，件和预拌混凝土等】质量进行检查； ！  ？   （五）对见证！。取样：送检：及，结构实体《检验：等有关规定的执行】情况进行《监督检？查； —    《（六）监督重—大质量问题的处【理 】 ，第十：。六条 ？ 质监机构》应当加强对建—。设，工程：的竣工验收监督重】点对建设单位组织】竣工验？收，的组：。织形式、《验收程序《、执行验《。收标准情况、—竣，工资料文件》。情况：及实体质量、观【感质：量进行监督》检，查， 【 第十七条 — 质监机构》发现工程验收—中有违反《有关规定《行为的或实体存【在，严重质量《缺陷、？实际工程达不到【竣工验收条件的应】当责令建设单位组织！整改重新组织竣工验！收质监？机构应？。当，在建设工程竣—工验收合《格后5个工作日内】向竣：。工验收备案》机，关提交工程质量【监督报告 》 ， 第十】八条 质监—机构应？。按有关规定及时整理！、归档质量监督档案！ 》 ： 第：十九条 对违【反法律、法规和【工程建设强制性【标准：的行为？应当给予行政处罚的！。按照中？华人民共和国建【筑法：、国务院建设—工程质量管理—条例和江西省建筑管！理条例等有关—。法律法规的规定执行！ 【 第二？十条 任》何单位和个人—。对建设工程》在建设过程中—和保修期内出现的工！程质量缺陷可—向质：监机构或其他有关】。部门投诉质监—机构或其他有关部门！应及时受理认真处理！并将处？。。理结果？告知投诉《人 】 ，第二十一《条 ： 质监机构不按照本！规定：履行工？程质量监督》职责的由建设行政主！管部门视《情节轻重责令整改或！者给予警告 ！ ： ， 第：二十二条 —监督人员在建设工程！质量监督工作—中应：当恪：。尽职守、秉公办事】、清正廉洁对—。违，反工作纪律造成不良！后果的应当给—予相应处分；对玩】忽职：守、：滥用职权、徇—私舞弊构成犯罪的】依法追？究刑事责任 —。 》 第二十三条 】 抢险？救灾工程、临—时性房屋建筑工【程，和，。农，民自建？低层住宅工程不适用！本办法 【 第》二十四条 —本办法？由九江市《建设局负《责解释 】 ， 第？。二十五条《 本办《。。法自2010—年1月1《日起：施行 —