？ 》 鸡西市市【中心区棚户区改【。造房屋拆迁补偿安置！。办法 鸡西市！人民政府印发鸡【西市：市中心区棚户区改造！房屋拆？迁补：偿安置办法》的，通知 《 　　鸡《政发〔2010【〕21号 县（！市）、区人民政府】市政府各委》、办、局各企事业单！位 　　—现将鸡西市》市中心区《棚户区改造房—屋拆迁补偿安置办】法印发给你们—。请认真贯彻执行 】 二？○一○年六月二十八！日 第一—条 为改善城—市居民？居住：环境加快市中—心区棚户区改造维】护，拆迁当事人合—。。法权益？。保障拆迁改造项目】顺利进？行根据？国家和？省有关法律》法规及相关规定结】合我市实际制—定本办法 》 第二条 —本办法所称拆—迁人是指依法取得房！屋拆迁许《可证的单位；本办法！所，称被：拆迁人？是，指被拆迁《房屋的所有权人；本！办法所称房屋承租】人是指房屋使用人】。 第三条— 房屋拆迁》补偿：方式可以实行房屋产！权调换也可以实【行货币补偿 — 第四条 —拆迁：人提供的安置用【房基本户《型建筑面积》为最小不能》小于40平方米【（，含4：0平方米《。），最，大不能超过70平】方米（？含70平方米）实际！户型以设计户—型面积为基础以房产！测绘部？门最终测绘》报告面积为准— 　　新建【回迁住房配》套设施应齐全—。满足居民入》住，使用的基本条件 】 第五条 —拆迁有照（证）【的，住宅房屋被拆—。。迁人选择产权调换】安置的？原面积（指房屋所有！权证注明《的建筑面积）拆一】还一找？优惠差价《其，。中砖混结构9—0元/？m2砖木结构2【10/m2简—易结构320元/m！2层次费加、减【为零 　　【拆迁房屋面积在70！m2：以下30m2—以上：（含30m2）扩大！面积在10m2（含！10m2）以内【。的享受优《。惠价格？依据评估价格下浮5！00元/《m2再超《出部分？的面积按《。。。市场评估价执行 ！ 　　不足30m2！有照：住，宅房屋可以上靠到4！0，m2超出《面积的价格应—执行优惠价格 ！　　：拆迁：房屋面积在70m】2，。以上的有照住宅房】屋由开发单位自行】调整安置并享受相关！。优惠政策 第】。六条 拆迁经营性的！非住宅房屋被—拆迁人选择产权调】。换的原面积部分拆】一还一按双方的评估！价格找结算》差价超出面积部【分按市场评》估价格？结算被拆迁人选择产！权调换或货币补【偿的按市场》评估价格上浮20%！ 第七条 【对房屋所有权证【标明使用性质—为，住宅实际用于—经，营并且位于》主次：干道两侧的房屋【拆迁时须同时具【备，营业：执，照、纳税证明和正】在营业等基》本条件并且实—际经营一《年以上？的参：照鸡西市城市房屋拆！。迁管理？。办，法第五？。十一条执行 — 第八条 对【无，房屋产权证的—住人房？屋可按附属》物补：偿对：违章：。建，筑由市行政执法【局依法认《定并拆除对涉—及出具虚假》房屋证照的人—员由公安、监察等】。部门根据相关规定予！以处理；构》成犯罪的依法追【究其刑事责任— ， 第九条 被拆迁！房屋附属物及设施按！评估机构评估—价格给予补》偿 第十—条 选择货币补偿】的被拆迁《人在接到评估报【告后对房屋》评估价格不能接【受的可自接到—评估报告之》日起5日内另行选】择，其，他评估机《构进行重新》评估费用自理对两次！评估的价格不能协商！一致或者对》首次评估《价格在5《日内未申请重—新评估的由拆迁人申！请房屋专家》鉴定委员《会予以鉴《定以鉴定《结果为准 第十！一条： 拆迁人应对被【拆迁：人或者房屋承租人支！付搬迁补助》费， 　　拆—迁住宅房屋搬迁【。补助费标准为—实行货？币补偿的每户50】0元；？实行产权调换—的每户1000元 ！ 　　拆迁非住】宅，房屋被拆迁人—搬迁补助费》和因设备拆卸—原料和产品搬—运而发？生的费用根据—实际评估数额由拆】。迁人给予补偿— 　　》实行：产权调换的被拆【。迁，人或者房《屋承租人在过渡期限！内自行安排住处【的拆：。迁人应？当支付临时》安置：补助费临时安置补助！费标准为《每户每月500【元 　》　被拆？迁人或者房屋—承租人使用拆—。迁人提供周转房【的拆迁人不支—。付临时？安置补助费 【 第十二条拆迁人】不得擅自延长过渡】期限周？转房使用人应当按】时，腾退周转《房 　　产权】调换过渡期一般为】多层18个月—高层15《。层以下的26个月2！4层以下《的36个月超过以】上过渡期未竣工的建！设项目对自行—安排住处《的被拆迁人或者房屋！承租人拆《迁人应当自》逾期之？月起按原标准—加倍：付给临时安置补助费！对使用拆迁人提【供周：转，房的被？拆迁人或者》房屋承租人拆迁【人应当自逾期—之月起付给临—时安置补助费— ？第十三条拆迁—人，与被拆迁《人就搬？迁期限、补偿标准、！搬迁方式、过渡期限！等原因达不成—协议的经《当事人？。申请由房屋拆迁【管理部门依》法作出行政裁决对】超过裁决限定的【搬迁期限被拆迁【人拒不履《行搬迁？义务的由拆迁管【理部门依法申—请行政强制拆迁或】申请人民《法院：强制执行由》于被拆迁《人，不履行搬迁义务被】强制：执行拆迁的》所发：生的强制执行等一】切费用由被拆迁【人自行承《担强制？执，行不：影响当事人依法提】起拆：。迁安置补偿的诉讼 ！ 第十四》条本办法所称市中】心区为鸡冠区 ！第十五？条，本，办法：未尽事宜《按有关法《律法规、上级—文，件及鸡西《市城市房屋拆迁管理！办法执行 第十！六条本办法自发【布之日起施行 ！