： 】 鸡西市市中心区】棚户区改造房—屋拆迁补偿安置【。办法 鸡【西市人民政》府印发鸡《西市市中心》区棚户区改造房屋】拆迁补偿安》置办：法，。。的通知 　　鸡！政发〔？20：。1，0〕21号 — 县（市）、【区人民政府市—政，府各委、办、—。局各企事业单—位 　》　现：。将，鸡西市？市中：心区棚户区改—造房屋？拆迁补？偿安：。置办法印发给—你们请认真》贯彻执行 【二○：一○年六月二—。十八日 第【一条 为改》善城市居民居住环】境加快市中心区棚】户，区改造维护拆—迁当事人合法权益】保，障，拆迁改造项目—顺利进行根据—国，家，和省有关法》律，。。。法，规及相关《规定结合我市实【际制：。定本办法 》 第二条 —本办法所称拆迁【人是指依法取得【房屋拆？迁许可证的单—位；本办法》所称被拆《迁人是指《。被拆迁房屋》的所有？权，人；：本办法所称房屋承】租人是？指房屋使用人— ：。 ，第三条 房》。屋拆：迁，补偿方式可以实【行房屋产权调换也】可以实行货币—补偿 》第四条 拆迁人【提，供的：安置用？房基本户型》建筑面积《为最：小，不能小于《40平方米（含40！平方米）《最大不能《超过70平方—米（：含，。70平方米）—实，。际户型以设计户【型，面积为基础以—房产测绘部》门，最终测绘报告—。面积为准《 　《　新建回《迁住房配套设—施应齐全满足居民入！住使用的《。基本条件 第五！条 拆迁有照（【证）的？住宅房屋被拆迁人】选，择产权调换安置【的原面积（指—房屋所有权证注明的！建筑面积）拆一【还一找优惠差价其中！砖混结构90元【/m2砖木结构【210/m》2简易结《构32？0元/m2层次费】加，、减为零《 　　》拆迁房屋面积在7】0m2以下30m】2以上？。（含30m》。2）扩大面积在【10m2《（含10m2）以内！的享受优惠价格【依据评估价格—下浮500元/【。。m2再？超出部分的面—积按市场《评估价执行 】　　：不足30《m2有照《住宅房？屋可以上靠到4【0m2？超出面积的价格【应执行优惠价格 】 　　《。拆迁房屋面积—在，70m2以上—的有照？住，宅房屋？由开发单位自—行，调整安置并享—受相关优惠政策【 第六条 【拆迁经营性的非【住宅房屋《被拆：迁人选择产权—调换：的，原，面积部分拆一—还一按双方的评【估，价格找结算差价【超出面积部分按市】。场评估价格结算被拆！迁人选择产权调换或！货，币补偿的《按，市场评估价格上浮2！0% ？ 第七条 对【房屋所有权证—标明使用性质—为住宅实际用于经】营并且位于主次干】道，两侧：的房屋拆迁》时须同时具备—营业执？照、：。纳税证明和正在【。营业等基《。本，条件并且实际经【营一年以上》的参：照鸡西市城》市，房屋拆迁管理—办法第五十一条执】行 第八条 】对无：房屋产权证》的住人房《屋，可按：附属：。物补偿对违章建【筑由市？行政执法局依法认定！并，拆除对涉及出具虚】假房屋证《照的人员由公安、】。监察等部门根据相】关规定予以》。处理；？构成犯罪的依法追究！其刑事责任 【。 第九条 被拆迁房！屋附属物《及设施按评估机构评！估价格给予补偿 ！ 第十条 选择【货币补偿的被—拆迁人在接到评【估报告后对房屋【评估价格不能—接受的可自接到评估！报告之日起5日【内另行选择其他评估！机构进行重》新评估费用自—理对两次评估的价】格不能协《商一致或《者，对，首次评？估价格？在，5日内？未申：请重新评估的由【拆迁人申请房屋专家！鉴定委员《会予以？鉴定以鉴定结果为准！。 ： 第十一条 拆迁人！。应对：被拆迁人或者—房屋承租人支付搬迁！补助：费 ？ 　　拆《迁住宅房《屋搬迁补助费标准为！实行货币补偿—的每：户，。500元《；实：行产权调《。换，的每户100—0，元 　　拆迁】非住宅房《屋被拆迁人搬—迁补助费和因设备】拆，卸原料和产品搬【运，而发生的费用根据】实，际评估数《额由拆迁人给予【补偿 　—　实行产权调换【的被拆迁人或者房】屋承租人在过渡期】限内自？。行安排住处的拆迁】人，应，当支付临时安—置补助费临时安【置补助？费标准为每户每【月500元 】　　：被，拆迁人？或者房屋承租—。人使：用拆迁人提供周【转房的拆《迁，。人不支付临时—安置补助费》 第十二条【拆迁人不得擅自延】长过渡期《限，周转房使用人—应当：按时腾退周》转房 　　产】权调换过渡期—一般为多《层1：8个月高层》15层以下的26个！月24层《以，下的36个月超过以！上过渡期未》竣工的建《。。设项目对自行安排住！。处的被拆迁人或者】房屋承租人拆—迁人应当自逾期之】月，起，按，。原，标准加倍付》给临时安置补助【费对：使用拆迁人提供周】转房：。的被拆迁人或者【房屋承租人拆迁人应！。当自逾期《之月起付给临时安】置补助费 第】十，三条拆迁人与被拆】迁人就搬迁期限、】补偿标准、搬迁【方式、过渡期限【等原因达不》。成协议的经当事【人申请由房屋拆迁管！理部门依法作—。出行政裁决》对超过裁决》限定的搬迁期限【被拆迁人拒不履行搬！迁义务的由拆迁管】理部门？依法申请行》政，强制拆？迁或申请人民法院】强制执行由》于被拆迁人不履行】搬迁义务被》强制执？。行，拆，迁的：所发生的强》制执行等《一切费用由被—拆迁：。人自行承担强制执行！。不影响当事人依【。法提起拆《迁安置补偿》。的诉：讼 ： 第十四条本办法！所称市中心区为【鸡冠区 —第十：五条本办法》。未尽事宜按有关法】律法规、上级—文件及鸡西》市城市？房屋拆迁《。管理办法执》行 第十六条本！办法自？发布之日《起施行 —