【 《鸡西市市中心区棚户！。。区改造房屋拆迁补偿！。安，置办：法 鸡西市】人民政？府印发鸡西市市中心！区棚户区改造—房屋拆迁补偿—安，置办法的《。通，知， 　《　鸡政发〔》201？。0〕2？1号 《。 县（市《），、区：人，民政府市政府各【。委、办、局》各企事业《。。单，位 　　现将】鸡西市？市，中心区棚《户区改造房屋—拆迁补偿安置办【法印发？给你们请认真贯彻执！行 二○一○年！六月二？十，八日 》。第，一条 ？为改善城市居民【居住环境加快市中心！区棚：户区改？造维护？拆迁当事人合—法权益保障》。拆迁改造项》目顺利进行根据国】家和省有关法律法规！。。及相关？规定结？合，我市实际制定—。本办法？ ： 第二条 本办【法所称拆迁人是指依！法取得房屋拆迁许可！证的单位；本办法所！称被拆迁人》是指被拆迁房屋【的所有？权人；本《办法所称房屋—承租人？是指房屋使用—人，。 ？第三：条 房屋拆迁—补偿：方式可以实行—房屋产权调换也【可以实行《货币：补偿 ？ 第四条 —拆迁人提供的—安置用房基本—户型建筑面积为【最小不？能小于40》平方米（含》40：平方米）《最大不能《超过70平方米【（含70平方米）】实际户型以设—计户型面积为基础】以房产测绘部门最终！测绘报？告面积为准 】　　新建回》迁住：。房配套？设，施，应齐全满足居民【入住使用的基本条件！ 第五条— ，拆迁有照（证）【的住宅房屋被拆迁人！选择产权调换安置的！原面积？（指房屋所有权证】注明的建筑面积）拆！一还一找《优惠：差价其？中砖混？结构90元/m2】砖木结？构210/m2简】易结构320元/m！2层次？费加、减为零 】 　：　拆迁房《屋，面积在70m2【以下3？0m2以上（—含30m2）扩大】面积在10m2（】含，10：m，2）以内的享受优惠！价格依据《评估价格《下浮500元/m2！再超出部分的面【积按市场评估—价执行 《 　　不足30】m2有？照住宅房屋》可，以上靠到40m2】超出面积的价格应执！行，优惠价格 — 　　拆迁房—。屋面积在70m2以！上的：有照住宅《房，。屋由开？发单位自行调整安置！并享：受相关优惠政策 】 第六条 拆迁】经营性的非住宅【房，。。屋，被拆迁人选择—产权调换的原面积】部分拆一还》一按双方的评估【价格找结算差价超】出面积？部，分按市场评估—价格结？。。算被拆？。迁人选择产权—调换：或货币补偿的—按市场评估价格【上浮20% 第！七条 对房屋所有】权证标明使用性质】为住宅实际用于经营！并且位于主次干【道两侧的房屋拆迁时！须同时具备营业执】照，、纳税证明》和正在营业等—基本条件并且实际】经营一年以上的参】照鸡西市城市房【屋拆迁管理办法【第五十？一条执行《 第八条 对无！房屋：。产权证的住》人房屋可按附属物】补偿对违章建筑由】市行政执法局—依法认定并拆除对】涉及出具虚》假，房，屋证照的人员由公安！。、监察等部门根据】相关规定予以—处理；构成》犯，。罪，的，依法：追究：其刑事责任 】第九条 被拆迁房】屋附属物及设施【按评估机构评—估价：格给予补偿 【 第：十条 选择货币补】偿的被拆迁人—在接到？评估报告后对房【屋评估价格不能接】受，的可自接《到，评，估报告之日起5日内！另，行选：。择其他评《估机构进行重—新评估费用自理对】两次评估的价格不】。能协商一致或—者对首次评估价格在！5日内？未申请重新评—估的由拆迁人申【请房屋专家》鉴，定委：员会予以鉴定—以鉴定结《果，为准 第十【一，条 拆迁人》应对被拆迁人或者】房屋承租人支—付搬迁补助费— 　《　拆迁住宅房屋【搬迁：补，助费标准为实行【货币：补偿的每《。户，500元；实行产权！调换的每户100】0，元 　　拆迁】非，。住宅房屋被拆迁人】搬迁补助费》和因设备拆》卸原料和产品搬【运而发生的费用根据！实际：评估数额由拆迁人给！予补偿 　【　实行产权》调换的被拆》迁人或者《。房屋承租人在过渡期！限内自？行安排住处的拆【迁人应当支》付临时安《置补助？费临时安置补助【费，标，准为每户每》月500元 】　　被拆迁人或者房！屋承租人使用拆【迁人提供周转房的】拆迁人不支付—临时安置补》助费 第—十二：。条拆迁人不得擅自】延长：过，渡期限周转房使用人！应当按时腾退—。。周转房 　【　产权调《换过渡期一》般为多层18个月高！层15层以下的【26个月24—层以：下的：36个月《超过以上过渡—期未竣？工的建？设项目对《自行安排住处的被】拆，迁人或者房屋承租人！拆迁人应当自逾期之！月起：按原标准加倍—付给临时安置—。。补助费对使》用拆迁？人，提供周？转房的被拆》迁人或者房屋—承租人拆迁人应【当自逾期之月起付】给临时安《置，补助费 》 第十？三条拆迁人与—被拆：迁人就搬迁期—限，、补偿标准、搬迁】方式：、过渡期限等—原因达不成》协议的经《当事人申请由房屋拆！迁管：理部：门依法作出行政【裁决：对超过裁决限定【的搬迁？期限：被拆迁人拒不—履行搬迁义务的由拆！迁管理？。部门依法申请行【政强制拆迁或申请】人民：法院强制执行由【于被拆迁《。人不履行搬迁—义务被强制》执行拆迁的》所发：生的：强制执行等一切费】用，由，被拆迁人自行承担】强制执？行不影响当事人【依法提？起拆迁？安置补偿的诉讼 ！ 第十四条》本办法所称》市中心区为》鸡，冠区 第十五条！本办法未尽》事宜：按有关法律法规、上！级文件及《鸡西市城市》房屋拆迁管理办【法执：行， ： 第十六条本办法自！发布之？日起施？行 ？ ，