， 】 鸡西市市—中心区棚户区—改，造房屋拆《迁补偿安置办法【 ？ 鸡西市人》民，政府印发鸡西市【市中心区棚户—区改造房《屋，拆迁补偿《安置办法的》通知： 　　鸡政发〔！201？0〕21号》 ？县（市）、区人民政！府市政府各委—、办、局各》企事业单位 — 　　现将—鸡西市市中心区棚户！区改造房屋拆迁补偿！。安置办法印发给你】。们请认真贯彻执行 ！ 二○《一，○年六月二十—八日 第—。。一条 ？为改善城市居—民居住环境加快市】中心区棚户》。区改：造，维护拆迁《当事人合法权益【保障拆迁改造项目】顺利进行根据国家和！省有关法律法规及相！关规定结《合我市实《际制定？本办法 《 第二《条 ：本办：法，。所称拆迁人》是指依法取》得房屋拆迁许可证】的单位？；本办法所称被【。拆迁人是指被拆【迁，房屋的？所有权人《；本办法所称房【屋承租人是》指房：屋使用人 》 第三条 —房屋拆迁补偿方【式可以实行房屋【产权调换也可以实】行货币？补偿 ？ ：第四条 拆迁人提供！的，安置用房基本户型建！。筑面积？为最小不能小—于40平方米—。（含40平方—米）最大《不能超？过70平方米（含】70平方米）实际户！型以设计户型面【积，为基础以房产测绘部！门最：终测绘？报告：面积为？准 ： 　？　新建？回迁：住房配套《设施：应齐全满足居民入】住使用的基本—条件 第五【条 拆迁有照—（证）？的住宅房屋被拆迁】人选择产权调换【安置的原面积（【指房屋所有权—证注明？的建筑面积）拆一还！一找：优惠差？价其中砖《混，结，构90元/m—。2砖木？结构210/—m2：简易结构320元】/m2层次》费加、减为零 【 　　拆》迁房屋面积》在，。70m2以下30m！2以上（含》30m2）扩大面】积在10m2（【含10m2）—以，内的享受优惠价【。格依据？评估价格下浮500！元，/m2再超》出，部分：的，面积按市场评估价】。执行 　　不足！30m2有照住宅房！屋可以上靠到4【0m：。2超出面积的价【格应执？行优惠价格 】　　拆迁房屋面【积在70m2以上的！。有，照住宅房屋由开发单！位，自行调整安置并【享受相关优惠政【策 第六条【 拆迁经营性的【非，住宅房屋被》拆，迁人选择产权—调换：的原面积部分—拆，一还一按双方的【评估价格找结—算差价超出面积部】分按市场评估价格】结算被拆迁》。人选择产权调—换或货币补偿的【按市场评估价—格上浮20》% 第七—条 对？房屋所有权证标【明使用性质为住宅】实际用于经营并且】位于主次干》道两侧的房屋拆迁时！须同时具备营业执】照，、纳税证明和正【在营业等基本条件】并且实？际经营一年以上的】参照鸡？西市城市房屋拆【迁管理？办法第五《。十一：条执行 第八】条 对？无房屋产权证的【住，。人房屋？。可按附属《物补偿对违章建筑由！市，行政执法局依法认定！并拆除？对涉及出《具虚：假房屋证照》的，人员由？公安、监察等部门根！据相关规定予以处】理；：。构成：犯罪的依法追究【。其刑事责任 】第九：条 被拆《迁房屋附属物及设】施按评估机》。构，评估价格给》予补偿 —第十条 《选择货币补偿的被】拆迁：人在接到评估报告】后，对房屋评估价—格不能接受》的可自接到评估报】。告之日起5日内另行！选择其他评估机【构进：行重新？评估费用《。自理：对，两次评估《的价格不《能协商一致》或者对首次评估【价格：在5日内未》申请重新评》估的由拆迁人—申请：房屋专家鉴定委员】会予以鉴定以鉴定】结果：为准 第十一】条 拆迁人应对被拆！。迁人或者《房屋承租人支—付搬迁补助费 ！　　拆迁《住宅：房屋搬？迁，补助：费标：准为实行《货币补偿的每户50！0元；？。实行产权调换的每】户1000》元 　　拆迁】非住宅？房屋被拆迁》人搬迁补《助费和因设备—拆卸原料和产品【。搬运而发生的费用根！据，实际：评估数额由拆迁【人，给予补偿 　　！实行产权调换的被】拆迁人或者房屋【承租人在过渡—期，限内自行安排住处的！拆迁人应当支—付临时安置补助费】临时安置补助费【标准为每《户每月500—。元 　　被拆】迁人：或，者房：屋承：租人使？用拆：迁人提供周》转房的拆迁人不支】付临时安置补助【。费 第》十二条拆迁人—不得擅自《延长：过渡期？限周转？房使用人应当按【时腾退周转房 】 　：　产权调换》过，渡期：一般为多《层18个月》高层15层以下的】26个月24层【以下的？36个？。月超过以上过渡期】未竣工？的建设项目对—自行安排住》处的被拆迁人—或者房屋《承租人拆迁》人应当自逾期之【月起按原标准—加倍付给临时安置】。补，助费对？使，用拆迁人提供周转】房，的被拆迁人或者房屋！承租人拆迁人应【当自逾期之月起【付给临？时安置补《助费 第十三条！拆迁人与被拆—迁人就搬《迁期限、《补偿标准、搬—迁方式、过渡期限等！原因达不成协议【的经当事人申—请由房屋《拆迁管理部》门依法作出行政裁】决对：超过裁决限定的搬】迁期限被拆迁人拒不！履行搬迁义务—的由拆迁管理部门】。依法申请行政强制】拆迁或申请人民法】院强制执行由于【被拆迁人不》。履行搬迁义务被强制！执行：拆迁的？所发生的强制执行】。等一切费用》由被拆迁《人自行承担强制执】。行不影响当事—人依法提起拆迁安置！补偿的诉讼》 第十四条本】办法所称市中心【区为：鸡，冠区 第十五条！本办法未《尽事宜按有关法律】。法规：、上级？文，件及鸡西市城市房屋！拆迁管理《办法：执，行 ？ 第十六条本办法】自发布之日起施行 ！ ：