！。 ：鸡西市？市中心区棚》户区改造房屋拆【迁补偿安置办法 】 鸡西》市人民？政府印发鸡西市市】中心区棚户区改【造房屋拆迁补—偿安置办法的通【知 　　鸡【政发〔201—0〕：。21号 —县（市）、区人【民，。。政府市政府》各委、办《、局各？企事业单位 　！　现将鸡西市市【中心区棚《户区改造房屋—拆迁补偿安置办法】印发给你们请认真贯！彻执行 —二，○一○年《。六月二十八日— 第一条— 为改善城市—。居民居住环境加快市！中心区棚户》。区，改造维护拆迁当事】人合法权益保—障拆：迁改：造，项，目顺利？进行根据国》家和省有关法律【法规：及相关规定结合【。我市实际制定本办】法 第》二条 本办法所【。称拆迁人是》指依法取得房屋拆迁！许可证的《单位；本办法所称被！拆迁人是《指被拆迁房屋的所有！。权人；本办》法所称？房屋承租人是—指房屋使用人 ！第三条 房屋—拆迁补？偿方式可以实—行房屋产权调换【也可以实行货—币补偿 第四条！ 拆迁人提供的安置！用房基本户型—建筑面积为最小不】能，小于40平方米【（含40平方—米）：最大：不能超？过7：0平方？米（含7《0平方？米，），实际户型以设计户】型面积为基础—以房产测绘》部门最终测绘报告面！。。积为准 —　　新建回迁住房配！套设施应齐》全满足居民入住【使用的基本条件 ！ 第五条《 ，拆迁有照（证）【的，住，宅房屋被拆》。。迁人选择产权调换安！置的原面积（指房】屋所有权证注明的建！筑面积）拆一还一】找优惠差价其中【砖混结？构，90元/m2—砖，木结构210—/m2简易结构【。320元/m2层次！费加、减为》零 　　拆迁】房屋面积在70【m2以下30m【。2以上（含30【m2）扩大面—积在10m2（含】10：m2）以内的享【受优：惠价格？依据评估价格下浮】5，0，0元/m2》再，。超出部分的面积【按市场？评估价？执，行 ： 　　不足30m！2有照住宅房屋【可以上靠到40【m2超出面积—的价格应执行优惠】价格 《 　　拆迁》房屋：面积在70m2【以上的有照住—宅房屋由开发单位自！行调整安置并享受相！关优惠？政策 第六条 ！拆迁经？。营性的非住宅房【屋被拆迁《人，选择产权调换的【原，面积部分拆一—还一按双方》的评估价格找结算差！价，。。超出面积部分按市场！评估价格结》算被拆迁人选择产权！调换或货币补偿【的按市场评估—价格上？浮20% 》 第七条 对【。房屋：所，有权证标明使用【性质为住《宅实际用于经—营并且位《于主次干道》两侧的房屋拆迁【时须同时具备营业】执照：、纳税证明和正【在营业等基本—条件并且实际经营】一年以上的参照鸡西！市城市房屋拆迁管理！办法第五十一条执】行， 第《八，条 ：对，无房屋产权证的住】人房屋可《按附属物补偿对违】章建筑由《市行政执法》局依法认定并—拆除对涉及出具【虚假房屋证照的人】员由公？安、监察等》部门根据相关规【定，予以：处理；构成犯罪的】依法追究其刑—事责任 第【九条 被拆迁房【。屋附属物及设—施，按评估机构评估价】。格给予补偿 第！十条 ？选择货？币，补偿的被拆迁—。人在接到评估报告】后对房屋评》估价格不能接受的】可自接到《评估报告之》日起5日内另行选择！其他评？估机构进行重新【评估费用自理对两次！评估的价格不能协商！。一致或者对首次评】估价格在5日内【未申请重新评估的】由拆迁人《申请房屋专家鉴【定委员会予以鉴定以！鉴定结果《为准 》第，十一条？ ，拆迁人？应对被？拆迁人或《者，房屋承？租人支付搬迁补【助费 》　　拆迁《。住宅房屋《。搬迁补助费标准【。为实行货币补偿的】每户500元—；实行？产权调换的每—户10？00元 《 　　拆迁非住宅！房屋被拆迁人搬【迁补助费和因设备】拆卸原料和产品搬运！而发生的费用根【据实际评《。估数额由拆》迁，人给予？补偿 　　实行！产权调换的被—拆迁人或《者房屋承租人—在过渡期限内自【行，安排住处《的拆迁人应当支付临！时安置？补助费临时》安置补助费》标，准为每户《每月500元 ！　　被拆迁人—或者房屋承租人使】用拆迁人提供周转房！的拆迁人不支付临】时安置补助费—。 第十二—条拆迁人不得擅【自，延长过渡期限—周转房？使用人应《当按时腾退》周转房 《 　　产权调【换过渡期一般—为多层？18：个月高？层，1，5层以下的26个】月24层以》下，的3：6个月超过以—上，过渡期未《竣工：的建设项目对自行】安排住处的被拆迁】人或者房屋承租【人拆迁？人应当自逾期之月】起按原？标准加倍付给临时安！置补助费对》使用：拆迁人提供周转房的！被，拆迁人或者房屋【承，租人拆迁人》应当自逾期之月【起付给？临时：安置补助费 —。 ：第十三条拆迁人【与被：拆迁人？就搬迁期限、补偿】标准：、搬迁方式、过【渡期限等原因达不】成协：议的经当事人申请】由房屋拆迁》管理部门依法作出行！政裁决对超过裁决】限，定的搬迁期》限被拆？迁人拒不履行搬迁】义务的由拆迁—。管理部门依法—。申请行政强制拆【迁，。或申：请，人民法院《强制执行由于被拆迁！人不：履行搬迁义务被强】制执行拆迁的所【。。。发生：的强制执行》等一切费用》由被拆迁人》自行承担强制执行不！。。影响当事人》依法提起拆迁安【置补偿的诉讼— 第十四条【本办法所称市中心区！为鸡：冠区 》第十五条本办—法未：尽事宜按有关法律法！规、上级文件—及，。。鸡西市城《市房屋拆迁》管，理，办法执行 — 第十六条本办法】自发布之日起施行】 ？