】 鸡西市—市中心区棚户区改】。造房：屋，拆迁补偿安置办法】 ， 鸡西市人【民政府印发鸡西市市！中心区？棚户区改造房屋拆迁！补偿安置办法的【通知 ？ 　　鸡政发〔2！010〕2》1，号 县（市）】、区人民政府市政】府各委、办、局【各企事业单位 】。 　　现将》鸡西：市市中？心，区，棚，户区：改造房屋拆迁补偿安！置办法印发给你【们请认真贯彻—执行 二—○一○年六月二十】八日 第一条】 为改善城市—居民居住环境加快市！中心区棚户区改造维！护，拆迁当事人合法权】益保障？拆迁改造《项目：顺利进行根据国【。家和省有关法—律法规及相》。关，规，定结合我市实际【制定本办法 — 第二条 —本办法？所称拆迁人是指【依法取得房屋拆【迁，许可证的单》位；本办法所—称，被拆迁人是指被拆迁！房屋的所有权人【；本办法所称房屋承！租人是指房屋使【用，人 第三—条 房？屋拆迁补偿方式可以！实行房屋产》权调：换也可以实行—货币：补偿 第四【。条 拆？迁人提？供的安置用房基本】户型建筑面积为【最小：不能小于40平【方米（含40—平，方米）最大不能超过！。7，。。0平：方，米，（含70平》方米）？实际：户型以设计户型面积！为基础以房产测绘】部门最终测》绘报告面《积为准 《 　　新建—回迁住？房配套？设施应齐全》满足居民入》住使用的基本条件 ！ 第五条》 拆迁有照》（证）的住宅房屋被！拆迁人选择》产权调换安置的原面！积（指？房屋所有权证注明】的建筑？面积：）拆一还一找优惠】差价其中砖》混结构90元/m】2砖木结构210】/m2简易结构32！0元/m2》。层次费加、》。减为零 　　】拆迁房？屋面积在70—m2：以下30m2以上（！含30m2）扩【大，面积在10m2【（含10m2）以内！的享受？优，惠价格依据评估价】格下浮5《。00元/m》。2再超出《部分的面积按—市，场评估价《执行 ？ 　　不足3【0m：2，有，照住宅房《屋可以上《。靠到40m2超【出面积的《价格应执行优惠价格！ 　　》拆迁房屋面积在7】0m2？以上的有照住宅【房，屋由：开发单？位自行调整安—置，并享受相《关，优惠政？策 第》六条： 拆迁经《营性的非《住宅房屋《被拆迁？人选择产权调换【的原面积部》分拆一还一按双方的！评估价格找结算差价！超，出面积部分按—。市，场评估价格》结，算被拆迁人》选择：产，权调换或货币补偿的！按市场评估》价格上浮《20% —。第，七条： 对房？屋所有权证标明使】。。用性质为住宅实际用！。于，经营并且《位于主次干道两【侧的房屋拆迁时须】同时具备营业—执照、纳税证明和正！在营业等基本条件并！且实际经营一年【。以上的参照鸡西市城！。市房屋拆迁》管理办法第五—十一条执行 — 第八条 —。对无房屋产权证【的住：人，房屋可按附属物补】偿对违？章，建筑由市行政执法】。局依法认定并—拆除对？涉及：出具：虚假房屋证照的人员！由公安、监察等部门！根据相关《规定予以处理；构】成犯罪的依法追究其！刑，事责任 》 第九条 被—拆迁房？屋附属物及设—施按评估《机构评估价》格给：予补偿？ 第十条 选择！货币补偿的被—拆迁人？。在接到？评估报告后》对房屋评估》价格不？。能接受的可自接到】评估报告之日起5日！内，另行选择其他—评估机构进行重新评！估费用自理》对两次评估的—价格：不能协？商一致或者对首【次评估价格在5【日内未申请重新【评，估的由拆《迁，人申请房屋专—家鉴定委员》会，。予以鉴定以鉴定【结，果为准 第十】一条 拆迁》人应对被拆》迁人或者房屋承租人！支付：搬迁：补助费 —　　拆迁住宅—房屋搬迁补助费标准！为实行货币补偿【的每户500—元；实行产权—调换的每户100】0元 　—　拆迁非住宅房屋被！拆迁人搬迁补助费】和因设备《拆卸原料和》。产品搬运而发—生的费用《。根据实际评估数额】由拆迁人给》予补偿 —　　实行产权调换】的，被拆：迁人或者《房屋承租人在过【渡期限内《自行安排住》处的拆迁人》应当支付临时安置补！。助费临？时安置补助》费标准为每户每【月500元 【 　　？被拆迁人或者房屋承！租人使用拆》迁人提？供周转房的拆迁人不！。支，付临：时安置补助费 【 ， 第十二条拆迁【人，不得擅自延》长过渡期限周转房使！。用人应当按时腾【退周转房 【　　产权调换过【。渡期一？般为多？。层18个《月高：层，15层？以，。下的26个月24层！以下的36个—月超过以上过—渡期：未竣工的建设项【目对自行安排住【处的被拆迁人或【者房屋承租人—拆迁人应当自逾期】之月起按原标—准加倍付给临时安置！补助费对《使用拆迁《人提供周转房—的被拆？。迁人或者房屋—承租人拆迁人—应当自逾期之月起】付给临时安》置补助费 》 ：第十：三条拆迁人与—被拆迁人《就搬迁？期限、？补偿：标准、搬迁》方式、？过渡：期限等原因》达不成协议的经当事！人，申请：由，房屋拆迁管》理部门依法》作出行政《裁决对超过裁决限】定的：搬迁期？限被拆迁人拒不履】。行搬迁义务的由拆】迁管理部门依—法申请行政强制拆】迁或申请人民法【院强制执行由于【被拆迁？人不履行搬》迁义务被强》制执行拆迁》的所发生的强—制执行等《一切费用由被拆【迁人自？。行承担强制执行【不影响？当事人？依法提起《拆，迁安置补《偿的诉讼《 ？第十四条《本办法？所称市？中，心区为鸡冠》。区 ： 第十五条本办法！未尽：事，宜按有？关法：律法规、上级文【件及鸡西市城市房】屋拆迁管理》办法执行 — 第十六条》本，办法自发布之日【起施行 —