？ ： 》 鸡西市市》中心：区棚：户区改造《房屋拆？迁补偿？安置办法 】鸡西市人民政府【印发鸡西市市中心区！。棚户区改造房屋拆】迁补偿安置》。办法的通知》 　　鸡政【发〔2？010？。〕2：1号 》县（：市）、区人》民政府？市政府各委、办【、局各企事业单【位 　　现将鸡！西市市中心区棚【户区改造房屋拆迁】补偿安置办》法印发给你们请认真！贯彻执行 【二○一○年六月二十！八日 》第一条 为改善城市！居民居住环境加【快市中？。心区：棚户区改造维护【拆迁当事人》。合，法权益保障》拆迁改造项目顺【利进行？根据国家《和省有关法》律法：规及相关《规定结合我市实【际制定本办法— 第二条 本办！。法所称拆迁人—是指：依法取得房屋拆迁许！可证的单位；本办】法所称被《拆迁人是指被—拆迁房？屋的所有权人—；本办法所称房屋承！租，。人是：指房屋使用人 】 第三条 房屋拆迁！补，偿方式可以实行【房屋产权《调换也？。可以：实行货币补偿— 第四》条， 拆迁人提供的安置！用房基本户型—建筑面积《为最小？不能小于《40平方《米（含4《0平方米）最大不】能超：过70平方米（含】70平方米）实际】户型以设计户型面积！为基础以房产—测绘部门最终测【绘报告面《积为准 》 　　新建回—迁住房？配套设施应齐全满足！居，民入住使用的基本条！件 第》五条 拆《迁有照（证》）的住宅《房屋被？拆迁人选《。择产权？调换安置的原—面积（指房屋—所有权证《注，明，的建筑面积）拆一还！一找：。优惠：差价其中砖混结构9！0，元/m2砖》木结构？210/m2简【易结构3《20元/m2层次费！。加、减为《零 　　拆迁房！屋面积在70m2以！下30m2以上【（含3？0m2）扩大面积在！10m2（含1【0m2）《以，内的享受《优，惠价格依据评估价格！下浮500元/m2！。再超出部分的面积按！市场评估《价执行 《 　　不足—3，0m2有《照住宅房屋可以【上靠到40》m2超出面积的【价格：应执行优惠》价格 ？ 　　《拆迁房屋面积在【70m2以上—的有照住宅房—屋由开发单位自行】。调整安置并》享受相？关优惠政策 第！六条 拆《。迁经营性的非—住宅：房屋被拆迁人选【择产权调换的—原面积部分拆一【还一按双方的评估价！格找结算差》。价，超出面？积部分按市场评估价！格，。结算被拆迁人选择】。产权：调换或货《币补偿？的按市场评估价格上！浮，20% —第，七条 对房屋所有权！证标明使《用性质为住宅实际用！于经营并且位于主】次干道两侧》的房屋拆迁》时，须同时？具备营业执》照，、纳税证明》和正在？营业等基本条件并】且实际经《营一年？以上的参照鸡西市】城市房屋拆迁管理办！法第五十一》条执：行 ： 第八《条 对无房屋产权证！的住人房屋》可按附属物补—偿对违章建》筑由市行政执法【局依法认定并拆【除对涉及出具虚假】房，屋证照的人员由公安！、监察等部门根据相！关规：定予以处《理；构成《犯罪：的依：法追究其刑事责【任 第九条 被！拆迁房？屋附属物及设施按评！估机构评估价格给】予补偿 第十】条 选择货币补【偿的被拆迁人在【接到评估报告—后对房屋评估价【格不能接受的可自接！到评估报告之—日起5日内另行选】择其他评估机—构进行？重新评？估费用自理对两次评！估的价格《不能协商一致或【。者对首次评估价格在！5日：内未：申请重新评估的由】拆迁人申请房屋专】家鉴定？委员：会予以鉴定》以，鉴定：结果为准 第十！一条 拆《迁，。。。人应：对被：拆迁人？或者房屋承租—人，支付搬迁补助费【 　　拆迁住宅！房屋搬迁补助费【标准为实行货币【补，偿的每户500元；！实行产权《调换的每户1—000元 》 　？　拆迁非住宅房屋被！拆迁人搬迁补助【费和：因设备？拆卸原料《和产品搬运而—发生的费用》根，据实际评估》数额由拆迁》人，给予补偿 — 　　实《行产权调换的被拆】迁人或者房》屋承租人《在过渡期限内自【行安排住处》的拆：迁，人应当支付临时【。。安置补助费临时安】置补：助费标？准为每户《。每月500元— ？　　被拆迁人或【者房屋承租人使用拆！迁人提供周转—房的拆迁人不支付临！时安置补助费 ！第十二条拆迁人【不得擅自延长过渡期！限周转房使用人【应当按时腾退—周转房 《 　　产权调【。换过渡期一般为【。。多，层18个月》高层15层以下的2！6个：月24层以下—的，36个月超过以上】过渡期？未竣工的《建设项目对》自行安排住处的被拆！迁人或者房屋—承租人拆《。迁，人，应当自逾《期之月起《按，原标准加倍付给临】时安：置补助费对使用拆迁！人提供周转》房的被拆迁人或者】房屋承租人拆迁人】应当自逾期》。之月起付给临时安置！补助费 第十】三条拆迁《人与被拆迁人就【搬迁：。期限、补偿标准、】搬，迁方式、过渡期【限等原因达》不成协议的经当事】。人申：请由房屋拆迁管理】部门依法作出—行，政裁决？。。对超过裁《决限定的搬迁—期限被拆《迁人：拒不：履行搬迁义》务的由拆迁》管理：部门依法申请行【政，。。强制拆？迁，。或申请人民法院强】制执行由《于被拆迁人不履行搬！迁义务被强制执行】拆迁的所发生—的强制执行等—一切费用由被—拆迁人自行承担强制！执行不？影响当事人依—法提起拆迁安—置补偿的《诉讼 第十四条！本办法所称市中心区！为鸡冠区 — 第十五条本办【法，未尽事宜按有关法】律法规、上级文件】。及鸡西？市城市房屋》拆迁管理办法—执，行， 第十六—条本办法自发布之】。。日起施行 【