》 —鸡西市？市中：心区棚户区改—造，房屋拆？迁补偿？安置办法 —。 ：鸡西市人民政府印】发鸡西市市中心区棚！户区改造房屋—拆迁补偿安》置办：法的通知《 　　》鸡政发〔2010】〕21号《 县（市）、区！。人民政府市政—府各委、办、局各企！。事业单位 　　！。现将：鸡西市市中心区棚】户区：改造房屋拆迁—补，偿安置？办法印发《给你们请认真贯彻执！行 二○—一○年六月二—十八日 》 第一条 为改善】城市居民《居住环境加》快市中心区》棚户区改造》维护拆迁当事人合】法权益保障拆—迁改造？项目：顺利进行根据国【家和：省有关？法律法规及》相关规定结合我【市实际制定本办【法 ？ 第二条 》本办法所称》拆迁人是指依法取得！房屋拆迁《许可：证的单位；本—办，法，所称被拆《迁人是指《被拆迁房《。屋的所有《权人；本办》法所称房屋承—租人是指房屋使用人！ 第三》条 房屋拆迁补偿】方式可以实行房【屋产权？调换也可以实行货币！补偿 ？ 第四《条 拆迁人提供的】安置：用房基本户型—建筑面积为最—小不：能小于40平方米（！含40平《方米）最大不能【超过70平方米（】含70？。平方米）实际户型】以设计？户型面积为基础【以，房产测？绘，部门最？终测绘报《。告，面积为准《 　　》新建回迁住房配套】设施应齐全满—。足居民？入住使用的基本【条件 第—。五条 拆《迁有照（《证，），。的，住宅房屋被》拆迁人选择产权调换！安置的原面积（指】房，屋所有权证注明的建！筑面积）拆一还【一找优惠差》价其中砖混结构【90元/《m2砖木结构2【10：/m：2简易结《构320元》/m2层次》。费加、减为》零 ： 　？　拆迁？房屋面积在70【m2以下30m2】。以上：（含30m》2）扩大面积在【。10m2（含10】m2）以内的享受优！惠价格依据评—估价格下浮5—00：元/m2再超—。出部分的面积按【市，场评估价执》行 ： ， 　　不《足30m2有照住宅！房屋可以上靠到4】0m2？超出面积的价格应执！行优惠价格 【 ，　　拆？。迁房屋面《积在70《m2以上的有照住】宅房屋由开发单位】自行调整安置并享】受相关优惠政策【 第《六条 拆迁经营【性的非住宅房屋被拆！迁人选择产》权调换的原》面积：部分拆一还一—按双方的评估—价格找结算差价【超出面积部分按市】。。场评估价格》结算被拆《迁人选择产权调换】或货币？补偿的按《市场：评，估价格上浮20%】 第《七条 对房屋所有】权证标明《。使用性质《为住宅实《际用于？。经营并？且位于主次》干道两侧的房屋【拆迁时须同时具【备营业执《照、纳税证明和正】在营业等基》本条件并且实际经营！一，年以上的参照鸡西市！城市房屋拆迁—管理办法第五十一】条执行 第八】条 ：对，无房屋产权》证的住人房屋可按】附属物补偿对违【章建筑由市》行政执法局依法认定！并，。拆除对涉及出具虚假！房屋证照的人—员由公安、监察【等部门根据相关规定！予以：处理；构成犯—罪的依？法追究其刑事责任 ！。 ， 第九条 被拆迁房！屋附属物及》设施按？评，估，机构：评估价格给》予补偿 —第十条 选择货币】补偿的被拆迁人在】接，到评估报告》后对房屋评估—价格：。不能：接受的可自接到【评估报告之日起5】日，内另行选择其他【评估机构进行重新评！估费用？自理对两次评估的】价格：不能协商一致—。。或者对首《次评估价格在—5日内未申请重新】评估的由拆迁—人申：请房屋专家鉴定委】员会予以《鉴定以鉴定结果为准！ ： 第十一条 拆迁人！应对被拆迁人或者房！屋承租人《支付搬迁补》助，费 　　拆迁】。住宅房？屋搬迁补助费标准】为实行？货币补偿的每户50！0元；实《行产权调换的每户】。1000元 】　　拆迁《非住宅房屋被拆【迁人搬？迁补：助费和因设》备拆卸原料和产【。品搬运而发》。生的：费，。用根据实际评估数额！由拆：迁人给予补偿 ！　　实行产权—调，换的被？拆迁人或者房屋承】租人：在过渡期限内自行】安排住处《的拆迁人应》当支付临时》。安置：补助费临时》安置补？助费：标，准为每户每》月500元 — 　　被》拆迁人或者房屋承租！人使：用拆迁人提》供周转房的》拆迁：人不支付《临时安置补》助费 第十二条！拆迁人？不得擅？自延长？。过渡期限周转房【。使，用人应当按时腾退周！转房 　　【产权调换过渡期【一，。般为多层18个【。月高层15层以下的！2，6个月24层以【下，的3：6，个月超过以上—过渡：期未竣工的建设项】目对自行安排—住处的被拆》迁人或者房》屋承租人拆迁人应当！。自逾期？之，月起按原标准加倍付！给临时安置补助费对！使用：拆迁人？提供周转《。房的：被拆迁人或》者房：屋承：租人拆迁《人应当自《逾期之月起》付给临？时安置补《助费 》第十三条拆迁人【与被拆迁人就搬迁期！限、：补偿标？准、搬迁方式、【。过，渡期限？等原因？达，不成协议《的经当事人申—请由房屋拆》迁管：。。理部门依法》作出行政裁》决对超过裁决限定】的搬：迁期限被拆迁人【拒不履行《搬迁义务的由—拆迁管理部门依法申！请行政强制拆迁或】申请：人民法院强制执行】。由于被拆迁人不【履，行搬迁义务被强【制执行拆迁》的所：发生的强制执行等一！切费用由被拆迁【。人自行承担强制执】。行不影响《当事人依法提起拆】迁安置补偿的诉【讼 第十四条本！。办法所？称市中心区》为鸡冠区 》。。 ， 第十？五条本办法未尽事】宜按有关法律法规、！上级文件及》鸡西：市城市房屋拆迁【管理办？法执行？ ： 第十六条》本办法自发》布之：日，起施行 —