》 鸡【西市市中心区—棚户区改造房—屋拆：。迁补偿安置办法【 ， 鸡西市人【。民政府印发》鸡西：市市中心区棚—户区改造房屋拆迁】补偿安置办法的通知！ 　　》鸡政发〔201【0〕21号 】县（市）、区—人民政府市政府各委！、办、局《各企：事业单位 【　　现将鸡西市市中！心区：棚户：区改造房屋拆迁【补偿安置办法印发给！你们请认《真贯彻执行 二！○一○年六月二十八！日 第一—条 ：为改善城市》居民居住环境—加快市中《心区棚户区改造维护！拆迁当事人》。合法权益保障—拆迁改？造项目顺利》进行根据国家—和省有关法律法规】及相关？规定结合我市—实际制定本办—法 第二条 】本办：法所称拆迁》人是指依法取得【。房屋拆迁许可—证的：单位；本办法所称被！拆迁：人是指被拆迁房屋的！所有权人；本办【法所称？。房屋：承租人是指房屋使】用人 第—三条 房屋拆迁【补，偿方式可以实行房】。。屋，产权调换《也可以实行》货，币补偿 第四】条 拆迁人提供的安！置用房基本户—型建筑面积为最小】不能小于40—平方米（含40平】方米）最大》不能超过7》0平方米（》含70平方米）实际！户型以设计户—型面积为基础以房】产，测绘部门最终测绘报！。告面积为准 　！　新建回迁住—房配套？设施应齐《全，满足：居民入住使用的基本！条件 《 第五条 》拆迁有照（证）的】住宅房屋被拆迁人】选择产权调换安【置的原面《积（指房屋所—有权证注明》的建筑面积）—拆一还一找优惠【差价其中砖混结构9！0元/m2砖—木，结构210/—m2简易结构—。320元/m—。2层：次费加、减为零【 　《　拆迁？房，屋面积在70m2】以下30m》2以：上（含30m2）】扩，大面积在《10m2（含10】。m2）以《内的享受优惠价格】依据评估价格下浮5！00元/《m，。2再超出部分的面】积，。按市场评估价执行 ！ 　　不足30m！2有：照住宅房屋可以上】靠到40m2超出面！积的价格应》执行优惠价格 【 　？　拆：迁房屋面积》在70m2以—上的有？照住宅房屋由开发单！位自行调《整安置并《享，受相关？优惠政策 第六！条 ：拆迁经营《性的非住宅房—屋被拆迁人》选，择产权调换的原面】积部分拆一还一【按双方的评》估价格找结算差【价超：出面：积部分按市》场评估价格结算被拆！迁人选择产权调换】或货币补偿的按市场！评，估价格上浮20【% 第》。七条 ？对房屋所有权证标明！。使用性质《为住宅实际》用于经营并且位于】主次干道两侧的房】屋，拆迁时须同时—具备营业《执照、纳《税证明和《正在营？业等基本条件并【。且实际经营》一年以上的参照【鸡西市城《市房屋拆《迁管理办法第五十】一条执？。行 ？ 第八条 对无房】屋产权证的》住，人房屋可按附属【物补偿对违》章建筑由市行政执】法局依法《认定并拆除对涉【及出具虚假房—屋证照的人员由公安！。。。、监：察等部门根据相关规！。定予以处理；—构成：犯罪的依法追究【其，。刑事责？任 第九条 】被拆迁房屋附属物】及设施按评估机【构评估价格给予补偿！ ： 第：十条 选择货币【补偿的？被拆迁人在接—到评估报告后—对房：屋评估价格》不，能接受的可自接到评！估报告之《。日起：5日：内，另行选择其他—评估机构进行重【新评估费《用自理？对两次评估的价【格不能协商一致或者！对首次？评估价格在5日【内未申？请重新评估的由拆】迁人申请房》屋专家鉴定委—员会予以鉴定以鉴定！结果为？准 第》十一条 拆迁人【应对：被拆迁人或者房屋承！租人支付搬迁—补助费 》 　：。　拆迁？住宅：房屋搬？迁补助费标准为【实行货币补》。。偿的每户50—0元；实行》产权调换的每户10！00元 《 　　拆迁非住宅！房屋被？拆迁人搬迁》补助费？和因设备拆》。卸原料和产品搬运而！发生的费用根据实际！评估数额由》拆迁人？给予补偿《 ，。 　？　实：行产权调换的—被拆：迁，人，或者房屋承租—人在过渡期限内【自行安排住处的拆迁！人应当支付临—时安置？补，助费临时安置补助费！标准为每户每月50！0元 《 　：　被拆迁人或—者房屋承租人—使用：拆迁人提供》周转：。房的拆迁人不支付临！时安置补助费 ！第十二？条拆迁人不得擅【自延长过渡期限周】转房使用人应当【按时腾退周转—房 　　产【权调换过渡期—一般为多层18个】月，高层1？5层以下《的2：6个月2《4层以下的36个】月超过以上》过渡期未《竣工的？建设项目对自行【安排住处的被拆迁人！或者房屋承租人【拆迁：人应：当自逾期之》。月起按原《标准加倍付给—临时安置补助费对】使用拆迁人提供【周转：房的被拆迁》人或者房屋承租人】拆迁：人应：当自逾期之月—起付给临时安置补】助费 《 第：十三条拆迁人与被】。拆迁：人就搬迁期限、补偿！标准、搬《迁方式、过渡期限等！原因达不成协—议的经当事》人申：请由房屋拆迁管理】部门依法作出行政】裁，决对超过裁决限定】的搬：迁期限被《。拆迁：人拒不履行搬迁【。义，务的由拆迁管理【部门依？法申请行政强制拆迁！或申请人民法院强制！执行由于被拆迁人不！履行搬迁义务—被强制执行拆—迁的所发生》的，。强制执行等一切【费用由被拆迁人自行！承，担，强制执行不》影响当事人依—法提起拆迁安置【补偿的诉讼 【 第十四条本办【法所称？市中心区为鸡冠区 ！ 第十五》条本：办法未尽事宜按【有关法律法规、上级！文件及鸡西市—城市房屋《拆迁：管理办？法，。执行 第十六条！本办法自发布之【日起：施行 《 ，