？ 鸡！西市市中心区棚户】区改造房屋拆迁补】偿安置办《法， ？ 鸡西市人民—政府印发鸡西市市】中心区棚户区改造房！屋拆迁补偿》安置办法的通知 】 　　鸡政—发〔：20：10〕21号— ？县（市）《、区人？民政府？市政府？各委、？办、局各企》。。事业单位 　】。　现将鸡西》市市中心区棚户区】改造：。房屋拆迁补偿安【置办：法印：。发给你们请认真贯彻！执行： ：。 二：○，一○年六《月二十？八日 第一条】 为改善《城，。市居民？居住环境《加快市中《心区：棚户区改造维护【拆迁当事人》合法权益保》障拆迁？。改造项目《顺利进行根据国家】和省有关法律法规】及相关规定结—合，我市实际制定本办】法 第二条【 本办法所称—拆迁人是指依法取得！房屋拆迁许可证【的单位；本办—法所称？被拆：迁人：是指被？拆，迁房屋的《所，有，权人；本办法所称】房屋承租人是指房屋！使用人 —第三条 房》屋拆迁补偿方式可以！实行房屋产权调【换也可以实行—。货币补偿《 第四条 拆迁！人提：供，的安置用房基—本户型建筑面积为】。最小不能小》于40平《方米（？含40？。平方：米）最大不能超【过70平方米（【含70平方米）实际！户型以设计户型【面积为基《础以房产测绘—。部，。门，最终测？绘报告面《积为准 《 　　新》。建回迁住房配套【设施应？齐全满足居民入住使！用的基本条件 ！第五条 《拆迁有照（证）【的住宅？房屋被拆迁人—选择产权调换安【置的原面积》。（指房屋《所有：权证注明的建—筑面积）拆一还一找！优惠差价其中砖【。混，结构90元/m2砖！木，结构：210/m2简【易结构320元/】m2层次《费，加、减为零 — 　　拆迁房屋】面积在？70m2以下30】m2以上（含30】m2）扩大面积【在1：0m2？。（含10m2）以】内，的享受优《惠价格依《据评估价格》下浮50《0元/m《2，再，超，出部分的《面，积按市场评估价执】行 　》　，不足3？0m2？有照住？宅房屋可《以上靠到《40m2超出面【积的价格应执行优惠！价格 《 　　拆《迁房屋面积在70】m2以上的有照住】宅房屋由开发单位】自行调整安置并享受！相关优惠政策 【 第六条 拆迁】经营性的非住宅房】屋被拆迁人选择产】权，调换：的原面积部分拆一】还一按双方的评【估价：格找结算差》价超出面积》部分按市《场评估价格结算【被，拆迁人选择》产权调换或货—币补偿的按市场评估！价格上浮20% ！ 第七条 对房【屋所有？权，证标明使《用性质为住》宅实际用《于经营并且位于【主次干道两侧的房屋！拆迁：时须同时具备营业】执照、纳税证—。明和正在营业—等基本条件并且【实际经营一》年以上的《参照鸡？西市城？市房屋？拆迁管理办法—。第五十一条执—行 第八条【 对无？。房屋产权证的住【人房屋可按附属物】补偿对违章建筑由市！行政执法局依法【认定并拆除对—涉及出？具虚假房屋证照【的人员由《公安、监察等部门】。根据相关规》定予以处理；构成】犯罪：的依法？追究其刑《。事，责任 第九条 ！被拆迁房屋附属物及！设，施按：评估机构评估价格给！予补偿 第十】条 选择货币补偿的！被拆：迁人在接到评估报】告后：对房屋？评估价？格不能接受的可自】接，到评估报告之—日起5日内另行选】择其他评《估机构进行重新【评估费用自》理对两次评估的【价，格不能协商》一致或者《对首次评估价格在】5日内未申》请重新评估的由【拆迁人申请房—。屋专家鉴定》。。委员会予以鉴定以】鉴定结果为》准 第十一条】 拆迁人应对—被拆迁人或者房【屋承：租人支付搬迁补助】费 　　拆迁】住宅房屋搬迁补助费！。标准为实《行货币补偿的每户】5，00元？；，。实行产权调换的每户！1000元 　！　拆迁非住宅房屋被！拆迁人搬迁补助费】和因设备拆》卸原料和产品搬运】而发生？。的费用？根据实际《评估：数额由拆迁人给【予，补偿： 　　实行产】权调换的被拆—迁人或者房屋承【租，人在过渡期》限内自行安排住【处的拆迁人应当支付！临时安置补》助费临时安置补助】费标准为每》户每月50》0元 　　被拆！迁人或者房屋—承租人使用拆—迁人提供周转房【的拆迁人不支付【临时安？置补助费 》 第十《二条拆迁人不得【擅自延长过渡—期，限周转房使用—人，应当按时腾》。退周：转房 　　产】权调：换过渡？期一般为多层18个！月，高层15层以—下的26个月2【4，层以下的36个【。。月超过以上过渡期】未竣工？。的建设项《。目对自？行安：排住处的被》拆迁：人或者房屋承—租人：拆迁人应当自—逾，期之月起按原标【准加：倍付给？临时安置补》助费对使用拆迁【。人提供周转》房的被拆迁人—或者房屋《承租人拆迁》人，应当自？逾期之月起》付给临时安置—补助费 《 ：第十三条拆迁人与】被拆迁人《。就搬迁期限、补【偿标准？、搬迁方式、—。过渡期限等原因【达不：。成协：议的经当事人申请由！房屋拆迁管理部门依！法作出行政裁决对】超过裁决限定—的搬迁期限被—拆迁人拒不履—行搬：迁义：务的由拆迁管理部】门依法？申请：行政强制《拆迁或申请人—民法院强《制执行？由于被？拆迁人不履行搬迁】义务被强制执行拆】迁，的所发生的》强制执行等一切【费用由被拆迁人【自行承？担强制？执，行不：影响当事人依法提】起拆迁安置补偿的】诉，讼 ： 第十四条—本办：法所称市中心区【为鸡冠区 第】十五条本办法—未尽事宜按有关【法律法规、上—级文件及鸡西市城市！房屋拆迁管》理办法执行 — 第？十六条？本办法自发布—之日起施行 】