】 鸡西市市中】心区棚户区》改造房？屋拆：迁补：偿安置办法 】 鸡西市人民政府印！发鸡西市市中心【。区棚户区改造—房屋拆？迁，补，偿安置办《。法的通知《 　　鸡政发】〔2：010〕21号【 ？县（市）、》区人民政府》。市政府？各委、办、局各【企事业单位 — 　？　现将鸡西市市中心！区棚户区《。改造房屋拆迁补偿】安置：办法印发给你们【请认真贯《彻执行 二【○一○年六月二【十八日 —第一条 为》改善城市居民居住】环境加快市中心【区棚户区《改造维护拆迁—当事：人合法权益》保障：拆迁：改造项目《顺利进行根据—国家和省有》关法律？法规及相关》规定结合我市实【际制：定本：办法 ？ 第？二条 本办》法所称拆迁人是指依！法取得房屋》拆迁许可证的—单位；本办》法所称被拆迁人是指！被拆：。迁房屋的所有权人】。；本办？法所称房屋承—租人是指房屋使【用人： 第三条 房】屋拆：迁补偿？。方式可以实行房屋产！权调换也可以实行】货币补？偿 《第，四条 拆《迁，人提供的安置用【房基本户《型，建筑面积《为，最小不能小于40平！方米（含《4，0平方米《）最：大不能超过7—。0平：方米：（含70平》方米）实《际户：型以设计户型面【积，为基础以房产测绘】部门最终测绘报【告面积为准 　！　新：建回迁住房》配套：设施应？齐全：满足居？民入住使《。。用的基本条件 】。 第五条《 拆迁有照（证【）的住宅房》屋，被拆迁人选》择产权调换安—置，的原面积（指房屋所！有权证注明》的建：。筑面：积，），拆一还一找优惠【差价其？中砖混结《构，90元/m2砖【木结构210/m2！简易结构32—0元/m《2层次费加、减为】零， 　　》拆，迁房屋面积在70】m2以下30—m，2以上（含3—0m2？），扩大面积在10【。m2（含10m【2）以内《。的享：受优惠价格依—。。据评估价格下浮50！0元：/m2再超出—部分：的面积？按，市，场评估价执》行 　　不足3！0m2有照住宅房屋！可以上靠到40m2！超出：面积的价格应执行优！惠价格 《。 　　拆迁房屋面！积在7？0m2以上》的有照？住宅房屋由开发单】位自行调《整安置并享受相关】优惠政策 第】六条 拆迁经营性的！非住宅房屋被拆迁】人选择产《权，调换的原《面积：部分拆？一，还一按双《方的评估价格找【结算差价超出面积部！分按市场评估—价，格结：算被拆迁人选择产】权调：。换或货币补偿—的，按，市场评估价格上【浮20%《 第七条 对房！屋所有权证标明使】用性质为住》宅实际用于经—营并且位《于主次干道两—侧的房屋拆迁时【须同时？具，备营业执照、—纳，税证明和《正在营业等基—本条件？并且实际经营一年】以上的参照鸡西市城！市房屋拆迁管—理办：法第五十一》条执行 第八】条 对无房》屋产权证《。的住人房屋可按【附属物补偿对违章建！筑由市行政执法【局依法认定》并拆除？对涉：及，出具：虚假房屋证照—的，人员由公《安、监察等部门根据！相关规定予以—处理；构成》犯罪的依法追究其】刑事责任 【第九条 被拆迁【房屋附属《。物及设施按评—估机：构评估价格》给予补偿 【第十条 选》择货币补偿》的被拆？迁，人在接到评估报告后！对房屋评估价格不能！接受的可自》接到评估报告之日】起5日内另行选择其！他评估机《构进行重新评估费】用自理对两次评估】的价格不能协商【一致或者对首次【。评估价？格，在5日内未申请重新！评估的由《拆迁人申《请房屋？专家：鉴定委员《会予：以鉴定以《鉴定结果为准 】 第十一《条 拆迁人应对【被拆迁？人或者房《屋承租人支付搬迁】补助费 　【　拆：迁，住宅：。房屋搬迁补助费标准！为，实行：货币：。补偿：的每户50》0元；实《行产权调换的每【户1000元 【。。 　　拆迁—。非住宅房屋被拆迁人！搬迁补助费和—因设备拆卸原料和】。产品搬运《而发生？。的，费用根据实际评【。估数额由拆》迁人给予补偿 【 　　实》行产权调换》的被拆迁人》。或者房屋承》租人在过渡》期限内自行》。安排住处《的拆迁人应当支付临！时安置补助费临【时，安置补？。助费标准为每户【每月500元 ！　　被拆《迁人或者房屋—承租人使用拆迁人】提供周？转，房的：拆迁人不《支付：临时安置补助费 ！ ，第十二条拆迁人【不得擅自延长过渡期！限周转房使用人应当！按时腾退周转房【 　《　，产权调换过渡期【一般：为多层18个—月高层15层以下的！26个月24层以】下的36个月—超，过以上过渡》期未竣工的》建设项目对》自行安排住》处的被拆迁人或者房！屋承租人拆迁人应】当自逾期之月起【按原标准加倍—付给临？时安置补助》。费对使用拆迁—。人提：供，周转房的被拆—迁人：。或者房？屋，承租人拆《迁人应当自逾期【之月起付给临—时，安置补助费 【 第十三条》拆迁人与被拆—迁人就？。搬迁期？限、补偿标准、【搬，迁方式、过渡期【限等原因《达不：成协议的经当事人】申请由房屋》拆迁管理部门—依法作出《行政裁？决，对超过裁《决限定？的搬迁？期限被拆迁人拒不】履，行搬迁？义务的由拆迁管理】部门依法申》请行政强制拆—迁或申？请人民法院强制执行！由于被拆迁》人不履行搬》迁义务被强制执【行拆迁的所发生【的强制执行等一切】费用由被《拆迁人自行承担强】制执行不《影响：当事人？依法提起拆迁—安置补偿的诉讼 ！ 第十四条本办法】所称市中心区为鸡冠！区 第十五条】本办法未尽》事宜按有关法律法规！、上：级，文件及鸡西市—城市房屋拆》。迁管理办法执行 ！ 第十六条本办法自！发布之日《起施：行 ： ：