！ 鸡西市市中心】区棚户？区改造房屋拆迁补】偿安置办法 】 ，。鸡西市人民政府印】发鸡西市市》中心区棚户》。区改造房《屋拆迁补偿安置办法！的通知 　　鸡！政发〔2010〕】2，1号 县（市】）、区？人，民政府市政》府各委？、办、局各企—。事业单位 　　！现将鸡西市市中心】区棚户？区改造房屋拆—迁补偿安置》办，法印发给你们请【认真贯？彻执行 》 二○一○年—六月二十《八日 《 第一条 为改善城！市居民居《住环境加快市中心区！。棚户区？改造维？护拆迁当事人合【法权益保《障拆迁？改造项？目顺利进行》根据国家和省有关】法律：法规：及相关规定结合【我市实际制定本办法！ 第二条 本】办法所称《拆迁人是指依—法取得房屋拆迁许可！证的：单位；本办法所【称被拆？。迁人是指《被拆迁房《屋的所有《权人；本办法所【称房屋承租人是指】房屋：使用人 》 第三条 房屋【拆迁补偿方》式可以实行》房屋产权调换也可】以实行货币补—偿 第四条 】拆迁人？提供的安置用房基】本，户型建筑面积—为最：小不能小于40【平方米（含4—0平：方米）最《大不能超《过70？平方米（《含70平方米）【实际户型以》。。设计户型面》积，为基：。础以房产测绘部门最！终测绘报告》面积为准 　】　新建回迁住房配】。套设施应齐》全，满足居民入住使【用的基本条件 【 第？五条 拆迁有—照（证）《。。的住宅房屋》被拆迁人选择—产权调换《安置的？。。原面积（指房屋【所有权证注明的【。。。建筑面？。积）拆一还一找【优惠差价《其中砖混结构9【。0元/m《2砖木结构》210/m2—简易结构320元/！m2层次费加、【减为零 　　拆！迁房屋？面积在70》m2以下30—m2以上（含—30m2）扩大面】积在10m》2，（含10m2）以】内的享受优惠价格依！据评估？价格下浮500【元/m2再超出部分！的面积按《市场评估价》执，行， ： 　　？不足：30m2《有照住宅房屋可【以上靠到40m【2超出面积的价【格应执行优》惠价格 《 　？　拆迁房屋面积在7！0m2？以上：的有照住宅房屋由】开发单位《自，行调整安置并享【受相关优惠政—策， 第六条 【拆迁经？营性的？非住宅房屋被拆迁】人选：择产权调换的原面积！部分：拆，一还一按双方的评估！价格找？结算差价超出面【。积部：分按市场评估价格】结算：被拆迁？人选：择产权调换或货【币补：偿，的按市场评》估价格上浮20%】。 ： 第七条 》对房屋所有》权证标明使用性【质为住宅实》际，用于经营并且位于主！次干道两侧》的房：屋拆迁时须同时【具备营？业执照？、纳税证明和正【在营业等基本条件】并且实际《。经营一年以》上的参照鸡》西市城市房屋—拆迁管理办法第【五十：一条执行 【第八：条 对无房屋产【权证的住《人房屋可按附属物补！偿对违章《建，筑由市行《政执法局《依法认定《并拆除对涉及—出具虚假房屋证照的！人员：由，公安、？监察等部门根—据，相关规定予以—。处理；构成犯罪的依！法追究其刑事责【任 《第九：条 被拆迁房屋附】属物及设《施按评估机》构评估价《格给予补偿 】第十条 选择—货币补偿的被拆【迁人在接到评—估报告后对房屋评估！。价格不能接受的可】自接到评估》报告：之日起5日内另行】选择：其他评估机构—进行重新评估—费用自理对两次评】。估的价格不能协商】一致：或者对首次评估【价格在5《日内未申《请重新评估的由【拆，迁人申？请房屋专《家鉴定委员会予以】鉴定以鉴定》结果为准 【第十一条《 拆：。迁人应对被拆迁人】。或者房屋《承租人支付搬迁补助！费 ？ 　　拆迁住宅【房屋搬迁补助费【标准为实行货币补】偿的每户500【元；实行产权调换】的每户1《000元 —。 　　拆迁非住宅】房屋被拆迁人搬迁】。补助费？和，因设备拆卸原料【和产品搬运而—发生的费用根据实际！评，估数额由拆迁人给予！。补偿 　　【实行产权调换—的被拆？迁人或？者房屋承租人在【过渡期？限内自？行安排？住处：的拆：迁人应当支付临时安！置补：助费：临时安置补助—费标准为每》户每：月，500元《。 　　被—。。拆，迁人或者房》屋承租人使》用拆迁人提供周转】房，的拆迁人不支—付临时安置补助【费 第十—。二条拆迁人不得【。擅自延长《过，渡期限周转房—使用人应《当按时腾《。退周转？房 　》　，产权调？换过渡期一般为【多层18个月高层】15层以下》的26个月24层】以下的36个月【超过以上过渡—期未竣工《的建设项目》对自行安排》。住处：。的被拆迁人或者【房屋承租人》拆迁人应当自逾【期之月起按原标【准加倍付给临时安置！补，助费对使用拆—迁人提供周》转房的被拆迁—人或：者，房屋：承租人拆迁人应【当自逾期《之月起付给临时安】置补助费 第】十三条拆迁人—与被拆？迁人就搬迁期—限，、补偿标准、搬迁】方式、过渡期—限等原？因达不成协议—的经当事人申请由房！。屋拆迁管《理部门依法作出行政！裁决对？超，过裁决限《定的搬迁期限—被拆迁人拒不履【行搬迁义《务的由拆《迁，管理部门依法—申请行政强制—拆，迁或：申请人民法院强制】执行由于被》拆迁人不履行搬【迁义务被强》制执行拆迁的—所发生？。的强：制执行等一切费用】由被拆迁人》自行承担强制执行】不，影响当事《人，依，。法，提，起拆迁安置补偿【的诉讼 第十四！条本办法所称—市中心区为鸡冠【区， 第《十五条本办法未【尽事宜按有》关法律法《规、上？。级文件及鸡西—市，。城市：房屋拆？迁管理？办法：执行 第十六条！本办法自发布之日】起施行 —