《 — 鸡西市市中心【区，棚户区改造房屋拆】迁补偿安置》办，。法 鸡西【市人民？政府印发鸡西市【市中心区棚户区改】造，房屋拆？迁补偿安置办—法的通？知 ？ ，。　　鸡政发〔2【。010〕2》1号 县（市】）、区？人民政府《市政府各《委、办、局各—企事业单位 　！　现将鸡西市市中】心区棚户区》改造房？屋拆迁补《偿安置办法印—。发，给，你们请认真贯—彻执行 二○一！○年六月《二十八日 【第一条 《为改善城市居民【居住环境加快—市中心区《棚户区改造维护【拆迁当事人》。合法权益《保，障拆迁改造项目【顺，利进行？根据国家和省有关】法律：法规及相关规定结合！我市实际制定本办】法 第二条【 本办法《所称拆迁人是指【依法取得《房屋拆迁许可证的单！位，；，本，办法所称被拆迁人是！指被：拆，。迁，房屋的所《有权人；本办—法所称？房屋承租人是—指房：屋使用？人 ： 第三条 房屋拆！迁补偿方《式可以实行》房屋产权调换也可】以实行？货币：补偿 第四条】。 拆迁？。人提供的安置—用房基本《。户型：建筑面？积，为最：。小不能小于40平】方米（？含40平方》米）最大《不能超过《70平方《米（含？70平方米）实际户！型以：设计户型面积—为，基础以房产测绘【部门最终测绘—报告面积为》准 　　新建】回迁住房配套—设施应齐全满足居】民入住？使用的基本条件 】 第五条 拆迁】。有照（证）的住【宅房：。屋被拆迁人选择产】权调换安置的原面积！（指房屋所》有权证注明的建【。筑面积）拆一还一找！。优惠差价其》中，砖混结构90—元/m2《。砖木结构21—0/m2简》易结构320元/m！。2层次费加》、减为？零 　　拆迁房！屋，面积在70m2以下！30m2以上—（含3？。0m2）扩》大面积在《10m？。2（：含10？。m，。2）以内《的享受优惠》价格依据评》估价格下浮500元！/m2再超出—部分的面积按市场评！估价执？行 　　—不足30m》2有照住宅》。房，屋可以上靠到40】m2超出面积的价格！应执行？优惠价格《 　　拆迁房】屋面积？在70m2以—上的有照住宅房【屋，由，开发：单位自行调》整安置并享》受，相关优惠政策— 第六》。条 ：拆迁经营性的非住】宅房屋被拆迁—人选择？。产，权调换的原面积部分！拆一还一《按，双方的评估价格找结！算差价超《出面积部分按—市场评估价》格结算？。被拆迁？人选择产权调换或货！币补偿的按市场【评估价格《。上浮20%》 第《。七条 ？对房屋？所有权证标明使用性！质为住？宅实际？用于经营并且位于主！次干道两《侧的房屋《拆迁时？须同时具备营业【执照、纳税》证明和？正在营业等基本【条件并？且实际经营一年【以上的参照鸡西市】城市房屋拆迁管【理办法第《。五十一条执行— ？第八：。条 对无房》屋产权证的住人【房屋：可按：附属物补偿》对违章建《筑，由市行政执》法局依法《认定并拆除对涉【及出具虚假房屋【证照的？人员由公安、监察等！。部门根据相关规定】予以处理；》构成犯罪《的依法追究其刑【事责任 《。 第九条 被拆迁！房屋附属物及设施按！。评估：机构评估价格给予补！偿， 第十条 选】择货币补偿的—被拆迁人在》接到评估报》告后对房屋评估价】格不能接受的—。可自接？到评估？报告之日起5—日，内另行选择其—他评估机构进行重】新评估费用自理对两！次评：估的：。价格不能协商—。。一致或者对首次评】估价格在5日内【未申请重新评估的由！拆迁人申请房屋专】家鉴定委员》会予以鉴定以鉴定】结果为准 第】十一：条， 拆迁人应对—被拆迁人或者房【屋承租人支付搬迁补！助费 ？ 　？　拆迁住宅》房屋搬迁补》助费标准为实行货币！补偿的每户500元！；实行产权调换的每！。户1：000元 — 　　拆迁非住【宅，房屋被拆《迁人搬迁补助费和】因设备拆卸原料和产！品搬运而《发生的费用根据实】际评估数额由拆【迁人给予补偿 】 　　？实，行产权调换的被拆】迁人或？者，房屋承租人在—过渡期限内自行【安排住处的拆迁人应！当支付临时安置补助！费临时安置补助费】标准为每户每月5】0，0元 　　【被拆迁人或者房屋】承，租人使？用拆迁人《提供周转《房的拆迁人不—支付：临，时安置补助费 【 第十二条拆迁人！不得擅自延长过渡】期限：。周转房使用人应当】按时腾？退周转房 【　　产权调换过渡期！一般为？多层18《个月高层《15层以下的2【6个月？24层以下的36】个月超过《。以上过渡《期未竣工的建设项】目，。对自行安排住处的被！拆迁：人或者？房屋承租《人拆迁人应当自逾期！之月：起按原？标准加倍《付给临时《。安，置补助费《对使用拆迁人提【供周转房的被—拆迁：。。人，或者房屋承租人拆】迁人应？当自：。逾期之月《起付给临《时安置补助费 【。 第十三》条拆迁？人与被拆迁人就搬迁！期限、补《。偿标准、搬迁方【。。式、过渡期限等【原因达不成协议【的经当事《人申请由房屋拆【。迁管理部门》。依法：作出行政裁》决对超？过裁：决限定的搬迁期限被！拆迁人拒不履行搬迁！义务的由拆迁—管理部门依》法申请行《政强制拆迁或申请人！民法：。院强制执行由于被】拆迁人不履行搬【迁义务被强制执行拆！迁的所发生的强制】执行等一切费用由被！拆迁人自行承担【强制执行不影响当事！人依法提起拆迁【安置补偿的诉讼 ！ 第十四条》。。本办法？所称市中《心区为鸡冠区— 第十五条本办！法未尽事宜》按有关法律》法规、？上，级文件？及鸡：。西市城市《房，屋，拆迁管理办法执【。行 第十六条】本办法自发布之【日起施行 》 ：