。 ， 》 鸡西【市，鸡冠新区《开，发建：设，管理规？定 鸡西【市人民政府印发【鸡西市鸡《冠新区开发》建设管理规定的【通知 ？ 鸡？政发〔20》10：〕37号《 县（《市）、区人民政【府市政？府，各委、办《、局各企事业单位】     现将！鸡，。西市鸡冠新区—开发建设管》理规定？印发给你们请认【真贯彻执行 二〇！一〇年？十一月四日》 　　为保证鸡】冠新区开发建设顺】利进行加《强鸡冠新区项目建设！监督和管理明确各相！关部门在鸡冠新【区，开发建设中的工【作职责落实鸡冠新区！开，发建设相关政—策确保？鸡冠新？区开：发建设各项工作按期！完成制定本》规定 一、—。开发建设协调和【管理 ？ 　　（一）鸡冠】新区开？发建设？工作在？市政府领《。导，下由鸡冠新》区开发领导小组【统一组？。织实施 》　，　（：二）成立鸡》冠新区开发》。建设管？理办公室（》简称新区办下—同）负责鸡》冠新区开发建—设日：常管理？和，协调工作 —　　（三）市政【府相关职能部门【要密切配合、—。相互支持依法做【好征地补偿、—土，。地出让、规划选【址、建设《方案、资《金，使用等工《作确保鸡冠新区开发！建设顺利进》行 二、土—地收储 　　（一！）鸡冠新区》。规，划，范，围内的土地由市【政府统一《收储和整理》按照土？地规划用途》以，不同方式出让土【地，收，储具体工作由鸡冠区！政，府、新区办、市国】土资：源局、市《财政局、新区土地】收储项目办共同【组织实施制》定鸡冠？新区征？地，补偿方案按》。。程序报市政府批准】 　　（二）鸡】冠新区土地收—。储项目办办公地点设！在市会计核算中【心负责鸡冠新—区土：地收储、基础设施建！设资金拨《付设立专门账—。户进：行会计核《算并协调《项，。目融资？相关工作 》 　　？（三）市国》土资源局负责办理鸡！冠新区范围》内土地征收审—批，手续发布征地公【告并：依法对征地工作进行！监督管理 　【　（四）鸡冠区政】。府负责鸡冠新—区征地的具体工【作参与？土地测量并负—责与村民《签订征地补偿协议】。解决好失地农民社】会保障问《题和稳定《问题 三、土【地出：让 　《　（一）市财—政局、？市国土资源局—、市城？。乡，规划：局、新区办负责【鸡冠新区土地收储成！本测算具体确定【居住用地、》综合用地、商业服】务用地？的征地成本 　　！（二）市国土资源局！根，据鸡冠新区》土地收储项目—办、市城《乡，规划局提《。供的土？地整理成本及规划】相关资料委托土【。地评估？。中介机构进》行，地价评估并按照土】地估价结果和相【关产业政策综合【确，。定土地出让底价【并，会同市城乡规划局、！市城乡建设局、市房！产局、市财政—局、新区办》制定：鸡冠新区收储—土地出让方案报市政！府审定 　　（】三）鸡冠新区范【。围内除行政机关用】地，、城市基础设—施用地、公益事业用！地外的经营性用地】按照：土，地招、拍、挂方式进！行出让 》。　　（四）鸡冠【新区范围内》。的行政机关用地、】城市：基础：设施用地、公益【事业用地在缴纳土】地收储整理基本【费，用，后应当按照国家有关！规，。定取得土地使—用权 四、规【划管理 　　（】一）鸡冠新》区，总体规？划由市？。城乡规划局负责组织！编制在征求各方面意！见后报市《城乡规划委员会审】批鸡冠新区规划确】需调：。整和修改的》须经鸡冠新》区，开发领导《小组审议报市城【乡规划委《员会批？准后进行调整 】　　（二）市城【乡规：。划局负责控制鸡冠】新，。区项目开发建—筑体量居住类项目最！小开发规模为组团级！商业、金融等服务类！项目单栋建》筑体量？。控制在？1.2万平》方米以上其他办公】类，、公益类项目单【栋建筑体量控—制在800》。0平方米《以上 ？ 　　？（三）市城》乡规划局要对鸡冠】新区：建设项目选》。址意见、方》案设计进《行审查并按照—法定：程序报批 五、】。基础：设，施建设 《 　：。　（一？。）鸡冠新区》内基础设施建设由】新区办？按照市政府规定组】织代建单位进行政府！工，。程采购？招标：。基础设施建设须【做到统一规划、【统一设计、合理布】局、按？计划实施 　　（！二）鸡冠新区—内道路？、热：力、电力、供水【。、排水、燃气、通讯！、有线电《视等基础设》施工程施工建设方案！。和，图纸：应当按？照各专业规划—报市城乡建设—局、市城《乡规划局初审—鸡冠：。新区开发领导小组审！定后实施 》。 　　（三）—鸡冠新区房地产开】发，及建筑业工》程项目税收按—照国：家相关规《定办理 　　（】四）鸡冠《。新区基础设施承【建单位？应当按施工》进，度计划和施工图纸标！准进：行施：工，。并接受？有关部？门监督管理 　】　（五）基础设施】建设工程完工后由】新区办组织相—关单位按基本—建设程序验收—验收后移交》给，各专业管理》和服务站（所）运】营、维修《和管理？ 六、建》设资金和核算— 　　《（一）市财政—局负责鸡《冠新：区征：地，和，部分基础设施—建，设工程的融》资工作 　　（二！），鸡冠新区《建设资金《支付审？批程序资金使用单位！报用款报告由新区】办初审新区土地收】储，项目办按照省农【发行要求及财政部】。国土资？源部关于印发土地】。储备资金财》务管理暂行办法的】通知（财综〔—2007〕17号）！规，定复：审市财政局审核报市！政府批准由新区土地！收储项目办》按财政资金》支付相关规定—支付 　　（三】）鸡冠新区土地出】让取得的收入资金】纳，入，财政：统一管理 —　　：（四）新区土地【收储项目《办，。负责账户管理、会】计核算、竣》工决算、财务会计档！案审核等财务—管，理工作 七、基】础设施配套费的【征收和？使用： 　　（一—）市：财政局负责按—市城乡？规划局核定》的项目建筑面—积和省物价监督管理！局批复？。的收：费标准征收鸡冠新区！建设项目道路、绿】化、排水、环卫【、，供水、热力、燃气等！基础设施配套施工费！。 　　（》二）电力、电—讯、有？线，电，视按各自行》业收费标《准对用户收费 【 　　（三）财政】收取的供《水、：热力配套工程—费按照各建设单【。位编制的项目总【概算：根据财？政投：资评审中心评—审结：论按收费额度拨付】各建设单位》包干使用 》 　　（四）市【财政局收取的道路、！绿化、排水、环【卫、：燃，气，。配套工程《费由市财政局统一管！理 　　—(，五)：。。任，何部门和《单位不得违反法【律，、法规减免》鸡冠新区城市基【础设：施配套费用 【八、其他 —　　：（，一，）本规定如与—上级规定《相抵触按上级规定执！行 ？　　（二）本规【定，自2010年12月！1，日起施行 — ， 《 ：