： 《。 鸡西市】鸡冠新区开发建设】管理规定 】鸡西市人民政府印发！鸡西市？鸡冠新区开发—建，设管：理，规定的通知 【 鸡政？发〔2？010〕37号 】 县（市）、区【人民政府市政府各委！、办、局《各企：事业单位   ！  现将鸡西市鸡】冠新区开发建设【管理规？定印发给你们请认真！贯彻执？行 二〇一〇【年十一？月四日 》　　为保证鸡冠新】区开发建设》顺，利进：行加强鸡《冠新区？项，目建设监督和管理】明确各相关部门【在鸡冠新区开—发建设？中的工？作职：责，落实鸡冠新区开【发建设相关政策【确，保鸡冠新《区开发建《设，各项工作按期完成制！定本规定《 一？、开发建设协—调和管理《 　　（》一）鸡冠《新区开发建设—工作在市政府领【导下由鸡冠新区开发！领导小组《统，一组织实施 — 　　（二）成立】鸡冠新区开发建设】管理办公室（—。简称新区办下同）负！责鸡冠？。新，。区开发建设日常管理！和协调？。工作 　　（三】）市政府相关职【能部门要密切—。配合、相互》支持依法做好征【地补偿、土地出让、！规划：选址：、建设方案、—资金使？用等：工作确保鸡》冠新区开发建设顺】利进行 二、土地！收储 　　（一）！鸡冠新区《规，划范围内的土地由】市，政府：统一收储和整理【按照土地《规划用？途，以不同方式出—让土：地，收储具？体工作由鸡冠区政府！、新区办、市国土资！源局、市《财政局、新区土地收！储项目办共同—组织实施制》定鸡冠新区征地补】偿方案按程序报市】政府批准 —　，　，（二）鸡《冠新区土地收储项】目办办？公，地点设在市》会计核？算中心负责》鸡，冠新区？土，地收储、基础设【施建设资金拨付设】立，专，门账户进行会计【。核算：并协调？项目融资相关工作】 　　（三）市国！土资源局负》责办理鸡冠新区范】围内土地征收审批】手续：发布征地公告—并依法对征地工作】进行：监督管理 　　】（四：。），鸡冠区政府负责【鸡冠新区征地的具体！工作参与土地—测量并负责与—村民签？订征地补《偿协：议解决好失地农【民社会保障问题【。。和稳定问题 【三、：土地：。出让 ？ 　　（一）市【财政局、市国土资】源局、市城》乡规划局、》新区办负《责鸡冠新区土地收】储，成本测算具体—确定居住用地—、综合用地、商业服！。务用地的《征地成本 　【　，（二）市国土—资源局根据鸡冠新】区土地？。收储项目办、市城乡！规划局提供的土地整！理成本及《规划相关资》料委托土《地评估中介机—。构进行地价》评，估并按照土地估价】结果和相《关，产业政策综合—。确定土地出让—底价并会《同市城乡《。规划局、市城乡【建设局、《市房产局、市—财政局、新区办制定！鸡冠新区收储土【。。地出让方《案报市？政府审定 　【。　（三）鸡冠—新区范围《内，除行政？机关：用地：、，城市基础设施用地、！公益：事业用地《外的经营性用地按】照土地招、》拍、挂方式进行出让！ 　　（四）【鸡冠：新，区范围内的》行政机？。关用地、城市基础】设施：用地、公益事—业用地在缴》纳，土地收储整理基本】费用后应《当按照国家有关规定！取，得土地？使用权 《 四、规划管理 ！　　（？一）：鸡冠新区总》体规划由《市城乡规《划局：负责组织编制在【征求各？方面意见后报市【城乡规划委》员会审批鸡》冠新：区规划确需调—整和修改的须经鸡】冠新区开发领导小组！审议报市城乡规【划委：员会批准后》进行调整 　　（！二）市城乡》。规划局？负责控制鸡冠新区项！目开发建筑体量【。居住类项目最小开】。发规模为组》团级商业、金融等】服务类？。项目单栋建》筑体量控制在1【.2万平《方米以上其》他办：公类、？公益：类项目单栋建筑体】量控制在8000平！方米以上 　【。　（：三）市？城乡规划局要—对鸡冠？新区建设项目选址】意见：、方案设计进行审查！并按照法定程—序报批 五—、基础设施建—设 　《　（一）鸡冠新区内！基础设施建设由新区！。办按照？市政府规定组织代】建单位进《行政府工程采—购招：标基：础设施建设》须做到统《一规划、《。统一设计《、合：理布局？、按计划实施— 　？。　（二）鸡冠新【。区内道路、热力【。。、电力、供》。水、排水、燃—气、通讯、有线电视！等基础设施工程【施工建设方》案，和图纸应当按—照各专业《。规划报市城乡建设】局、市城《乡规划局初》审鸡冠新区开发领导！小组审定后》实施 　　（【三，）鸡冠新区房—地产开发及》建筑业工程》项目税收按照国家】相关规定办理 】　　（四）鸡—冠新区基础设施承建！单位应当按施—工进度计划和施工图！纸标准？进行施？工并接受有关—部门监督管理 　！　（五）《基，础设施建设工程完工！后由新区办组织相关！单位按基本建设【程序验收验收后【移交给各专业管理】和服务站（所）【运营、维《修和管理 —六、建？设资金和核算 【。 　　（一）市财政！局负责鸡冠新—区征地和部分基础】设施建设工程的【融资工作 —　　（二）鸡冠新】区建：设资金支付》审批程？序资：金使用单位》报用：款报告由新区办【初审新区《土地收储项目—办按照？省农发行要求及【财政：部国土资源部关于】印发土地储备资金财！务管理暂行》办法的通知（—财综〔200—7〕17号》）规定复审市—财，政局审核报市政【府批准由新区土地收！储项目？办按：财政资金支付相关】规，。定支付 　　【（三）鸡冠新—区土：地出让取得的收入】资，金纳入财政统—一管理 《 　　（《四）新？区，土地收储项目办负责！账户管？理、会计核算—。、竣工？决，算、财务《会计档案审核等【财务管理《工作 七》、基础设施配套费】的征收和使》用 ？　　（一）市财政局！负责：按，市城乡规划》局，核定的？项，目，建筑面？积和省？物价：监督管理局批复的收！费标准征收鸡冠【新区建设《项目道路《、绿化、排》水、环卫、》供水、？热力、燃气》等，基础设施《配套施工费 【　，　（二）电力、电讯！。、有线电《视按各自行业收【费标准对用户收费 ！ 　　（《三）财政《收取的供水、—热力：配套：工程费？按照：各建设单位》。。编制的？。项，。目总概算根》。据财政？投，资评审中心评—审结论按收费额【度拨付各建设单位包！干，使用 　　（四】），市财：政局收？取的道路、绿化、】排水：、，环，卫、燃气配》套工程费由市财【政局统一管理— ： 　　(五)—任何部门和单位不得！违反法律、法规【。减免鸡冠新区—城市基？础，设施配套费用 八！、其他 》　　（一《。）本规定《。如与上级《规定：相，抵触按上级》规定执行 　　（！二）本规定自2【010年12月1日！。起施行？ 》 《