： ： ， ： 鸡西市【鸡冠新区《开发：建设管理规定—。 鸡西市人】民政：府印发鸡西》市鸡冠？新区开发建》设管理规定》的通知 鸡政发！〔201《0〕3？7号 县（市）、！区人民政《府市政？府，。各委、办、局各【企事业单位 【     现将鸡西！市鸡：冠新区开《发建设管理规定【印发给你们请认真】贯彻执行 》 二〇？。一〇：年十：一月四日 》 　　为保》证鸡冠新区开发建设！顺利进行加强鸡冠】新区项目建设监【督和管？理，明确各？相关部门在》鸡冠新区《开发建设中》的工作职责落实鸡】冠新区？开发：建设相关政策确保】鸡冠新区开发建设】各，项工作按期》完成制定本规—定 ？。一、：开发建设《协调和管《理 　　（一【）鸡：冠新区开发建设工】作在市政府领导下由！鸡，冠新区？开发领导小组统一】组织实施 》。 　　？（二）成立鸡冠新区！开发建设《管理办公室》（简称新区》办，。下同：）负责鸡冠新区开】发建设日《常管理？和，协，调工作 　　（】三）：市政府相关职能部门！要密切配合、相互支！持依法做《好征地补偿、土地】出让、？规划选址、建设方】案，、资：金，使用等工《。作确保鸡冠》新区开发建》设顺：利，进，行 二、》。土地收储 　【。　（：一）鸡？冠新区？规划范围内》的土地？由市政府统》一，收储：和整理按照土地【。规划用？途以不同方》式出让？土地收储具体—工作由鸡冠区政府、！新区：办、市国土资源局、！。市，财政：局、：新区土地收储—项目：。办共同组《织实施制定鸡—冠新区征地》。补偿方案按程序【报市：政府批准 　　】（，二）鸡冠《新区土地收储项目】办办公地点设在市会！计核算中心》负责鸡冠新区—土地收储、基础设】施建设资《金拨付设立专门【账户进行会计—核算并协调项目融】资相关工作》。 ， 　　（三》），市国土资源局负责办！理鸡：冠新区范围内土地】征收：审批手续《发布征地公告并依法！对征地工《作进行监督管理 】 　　（四》），鸡冠：区，政府负责鸡冠新【。区，征地的具体》工作参与《土地：测，量，并负责与村》民签订征地补—偿协议解《决好失地农》。民社会保障》问题和？稳定问题 》 三、？土，地出：让 　　（一）】市财政局、市国土资！源局、市城》乡规划局、新—区办负责鸡冠新【区土地收储成本测】。算具体？确，定居住用地、综合用！地、商业服务用地的！征地成本《 　　《（二）？市国土资源局根【据鸡冠新区土地【收储项目办、市【城乡规划局》提供的？。土地整理成本及规】划相关资料委托土地！评估中？介机构进行》地价：评估并按照土地【估价结？果和：相关产业政策综合确！定土地出让》底价并会同市城乡】规划局、市》城乡建？设局、市房产局、】市财政？局，、，新区办？制定鸡？冠新区收储土—地出让方《案报市政府审定 ！。　，　（三）鸡》冠新：。区，范围内？除行政机关用地、】城市基础设》。施用地、公益事业用！地，外的经？营性用地按照土地招！、拍、挂方》式进行出让 　　！（四）？。鸡冠新区范》围内的行政机关用】地、城？市基础设施用—。地、公益《。事业用地在》。缴纳土地收》储整理基本》费用后应《当，按照国家有关规【定取得土地使—用权 四、规划管！理 　　（一）鸡！冠新：区总体规划由市城乡！。规划局负责组织【编，制在征求各方面意】见，后报市城乡规划委员！会审批鸡冠新区规】划确需调整》和修：改的须经鸡》冠新区开《发领导小组审—议，报市城乡规划委员会！批准后？进，行调整 　—　（二）市》城乡规？。划，局，负责控制《鸡，冠新区项目开发【建筑：体，量居住类项目最小】开发：规模为组《团级商业《、金融等服务类项目！单栋建？。筑体量？控制：在1.？2万平方米以上其他！办公：类、公益类项—目单：栋建筑体量控制在】8000平方米【以上 　　（三）！市城乡规划》局要对鸡冠新区建设！项目选？址意见、《方案设计进行审【查并按照法》定程序报批 五、！基础设施《建设 　》　，（一）鸡冠新区内】基础设施建设由新】区办：按照市政府规定组织！。代建单位进行政府工！程采购招标基础设】施建设须做到统一规！划、统？一设计、合理布【局，、按计划《实施： ， 　　（二）—鸡，冠新区内道路、【热力、电力、—供水：、排水、燃气、【通讯、有线电视等】基础：设施工程《施工建设方》案和图纸应当—按照各专业规划报】市城乡建设局、市】城乡规划局初审【鸡，冠新区开发领—导小组审定》后实施 　　（三！）鸡冠新《区，房，地产开发《。及建筑业《工程项目税收按照】国家相？关规定办理 　】　（：四）鸡冠新》区基础设施承建单位！应当按施工进度计】划，和施工图纸标—准进：行施工并接受有关】部门监督管理— 　　（五）基】础设：施，建设工程完工后由】新区办？组织相关单》位按基本《建设程序验收验【收后移？交给：。各，专业管理和服务站】（所）运营、维【修和：管，。理， 六、建设资金和！核，算， ：　　（一）市财【政局负责鸡冠新区征！地和部分基础设施建！设工程的融》资工作 　—　（二）《鸡冠新区建设—资金支付《审，批程序资金》使用单位报用款报】告由新区《办初审新区土地收】储项：目办按照省农发行】要求及财政部—国土资源部关于【印发土地储备—。资金：财，务管理暂行办—法的：通知（财综〔2【007？〕17号）规定复】审市财政局审核【报市政府批准—由，新区土地收》储项：目办按财政资金【支付相关规》定支付 》　　（三《）鸡：冠新区土地出让取】得的收入资金纳入】财政统一管理 】　　（四）新区土地！。收储项目办负责账】。户管理、会》计核：算、竣工《决算、财务会计档案！审核等财务管理工作！ 七？、基础设《施配套费《的征收？。和使用 　　（】一，），市财政局负责按【市城：乡，规划局核定的项目】建筑面积和省物【价监督管理局批复的！收费标？准征收鸡冠新—区建设？项，目道路、绿化、排】水、：环卫、供水、热【力、燃气等》基础设施配套施【工费 　　（二】）电力、电讯、【。有，线电：视按各自行业—收费标准对用户【收费 《　　（三）财政收取！的供水、热力配套工！程费按照各建设【单位编？制的项目总概—算，根据财政投资评审中！心评审结论按—收费额度拨付—各建设？单位包？干使用 》　　（四）市—财政局收取的道【。路、：绿，化、排水《、环卫、《燃，气，配套工程费》由市财政局统—一，管理 　　【(五)任何部—门和单位不》得违反法律、—法规减免鸡冠新区城！市基础设施配套【费用 八、其他】 　　《（一）本规定如与上！级规定相抵触按【上，级规定执行 　　！。（二）本规定—自2010年—12月1日》起施行 《 《 ： ：