！ 鸡西市》鸡冠新区《开发建设《管理规？。定， ， 鸡西》市人民政府印发鸡】西市鸡冠新区开【发建设管《。理规定的通知 ！鸡政：发〔2？010〕37号 ！县（市）、区人民】政府市政府各委【、办、局各企—事业：单位   【  现？将，鸡西市鸡冠》新区开发建设管理规！。定印发给你们请认】真贯彻执行 【。二〇一〇年》。十一月四日 　】　为保证鸡》冠新区开发建设顺】利进行加强鸡冠新区！项目建设监督和【管理：明确各相关部门在鸡！冠新区开发建—设中的工作职责落】。实鸡冠？新区开发建设—相关政策确保鸡【冠新区开《发建设？各项工作按》期完成制定本规定】。 一？、开：发建：设协调和管理 【 　　（一）鸡冠新！区开：发，建设：工作在市政府领导】下由鸡冠《。新区：开发领？导小组统《一组织？实施 　　—（二）成立鸡—冠新区开《发，建设：管理办公室》（简称新区办—下同）负责鸡冠新区！。开发建设日常管理】和，协调工？作 　　（三【）市政府《相，关职能部门要—密切配合、》。相互支持依法做【好征地补偿、土【地出：让、规划选址、建】设，方案、资金使—用等工作确保—鸡冠新区开发建【设顺利进《行 ？二、土地《收储 　　—（一）鸡冠》新区规划范围—内的土地由市政府统！一收：。储和整理按照土地】规划用途以不同方】式出让土《地收储具体工—作由鸡冠《区政府、新区办【、市国？土，资源局、市财政局】、新区土地收储【项目办共同组织实】施制定鸡《冠新区征地补偿方】案按程序报市政【府批准 　　（】二）鸡冠新》区土：地收储项目办—办公地点设在市【会，计核算中心负责鸡】冠新区土《地收储、基础设施】建设资金《拨付设立《专，门账：户进行会《计核算并《协调：项目融资《相关工作《 　　《（三）？市国：土资源局负责办【。理鸡冠新《区范围？内土地征收审批手续！发布征地公告并依】法对征地工作—进行：监督管理 　　】（四）鸡冠区政府】负责鸡？冠新区征地》的具体工作参—与土地测量并—负，责与村？。民，签，订征：地补偿？。。协，议解：决好失地《农民社会保障问题和！稳定问题 三【、土地出让 — 　：　（一？）市财政局、市国土！资源局、市》城乡规划局》。、新区办《负责鸡冠新区土地】收储成？本测算具体确定【居住：用地：、综：合用地、商业服务用！地的征地成本— ， 　　（二》）市国土资源—局根据鸡冠新区土】地收储？项目办、市城乡规划！局提供的《土地整？理成本？。及规划相关资料委】托土地评估中介【。机构：。进行地价评》估并按照土地估价结！果和相关产业政策】综合确定土地—出让底价并会—同市城乡《规划局？。。、市城乡建》设局、市房产—局、市财政》局、新区办制定【鸡冠新？区收储土地出让方】。案，。报市政？府审定 　　（三！）鸡冠新区范围【内除行政机关用地】。、城市基《础设施用地、—公益事业用地外的】经营性用地按照土地！招、拍、挂方—式进行出《让 　　（四【）鸡冠？新区范围《内的行政机》关用：地、：城市基？础设施？用地、公益》事业用？地，在缴纳土地收储【整理基本费》用后应当按》照国：家有关规定取—得土地使《用权 四、规【划管理 　　（一！）鸡冠新《。区总体规划由—市城乡规划局—负责组织编制—在征：求各方？面意见后报市—城乡规划委员会审】批鸡冠新《区规划确需调整和修！改的须经鸡冠新【区开发领《导小组审议报市【城乡规划委》员会批？准，后进：行调整 　　（二！）市城乡《规，划局负责控》制鸡冠新区项—目开发建筑》体量居住类项目【最小：开发：规，模为：组团级商业、金【融等服务类项目【单栋：建，。筑，体量控制《。在1.2万平—方米以上其他办【公类、？公益类项目单栋建】筑体量控制在—8000《平方米以上 　　！（三）市城乡—规划局要对》鸡冠新区建设—。。项目：。选址意？见、方案《设计：进行审查并按照法】定程序报批 五】、基础设《。施建设 　　（一！）鸡冠？。新区：内基础？。设施建设由新—区办按照市政—府规定组织代—建单位进《行政府工程》采，购招：标基础设施》建设须做到》统一规划、统—一设计、合》理布局、按》。计划实施 　【　（二）鸡冠新区内！道，路、热力、电—力，。。、供水、排水—、燃气、《通讯、有线电视等】基础设施工程施工】建，设方：。案和图纸应当按照各！专业规划报市城【乡建设？局、：市城乡规划局—初审：鸡冠新？区开：发领导小组审定后实！施 　　（三）】鸡，冠新区房《地产开发及建筑业工！程项目税收按照国家！相关规定办》理 　　（四）】鸡冠新区基础设施】承建单位应当—按施工？进度计划和施工图】纸标准进行施—工，并接受有关部门【监督管理 　【　（五）基础设施】建，设工程？完工后？由新：区办组织相关单位】按基本建设程序验】收验收？后移：交，给各专？业管理和服务站【（，所）运？营、维修和管理 】 六：、建设资金和核【算 　《。　（：一）市财《政局负责鸡冠新【区，。征，地和部分基》础设施建设工程的融！资，工作 　　（【二）鸡冠《新区建？设资金支付审批程】序资金使用单位报用！款报告由新》区办初审《新区土地收》储项目办按照省农发！行要求及财政部国土！。。。资源部关于印发土】地，储备资金财务管理】暂行办法的通—知（财综〔20【07〕17号）【规定复审市》财政局审核报市【。。政府：批，准由新区土》地收：储，项目办按财政资金支！付相：关规：定支付 　—　（三）鸡冠新区土！地出让取得的—收入资金纳》入财政统一管理 】 　　（四）新【区土地收储》项目办负责账户管】理、会计核》算、竣工决算、财务！会计档？案审核？等财务管理工作【 七？、基础设施配套费的！征收：和使用 　—　（一）市》财政局？负责按市《城乡规？划局核定的项目【建筑面积《和省物价《监督管理局批—复的收？费，标准征收鸡冠新【区建设项《目道路？、绿化？、排水、环》卫、供水、热—力、燃气等基础【设施配？套，施工费 《 　　？（二）？。电，力、电讯、有线电视！按，各自行业收费—标准对用《户收费 　　【（三）？财政收取的供水、】热，力配套？工程费按照各—建设单位编》制的项目总》概算根据财政投【资评审中心评审结论！按收费额度拨付各建！设单位包干》使用： 　　（四）市】财政局收《取的道路、绿—化、排水、环卫【、燃气？配套：工程费由市》财政局统一管理【 　　(—。五)任何部门和单位！不得违反法律、【法规减免鸡冠新区】城市基？础设：施配套？费用 ？ 八、？其他 　》　（一）本规定【如与上级规定相抵触！按上级规定执行 ！。　　：（二）本规》定，自2010年—12月1日起施【。行 ！ ，