》 鸡【西市鸡冠新区—开发：。建设管理规定 ！ ，鸡西市人民》政府印发鸡西—市鸡冠新《区开发建设管—理规定的通》知 ？ 鸡政发〔2—010〕3》7号：。 县（《市）、区人民政府】。市政：府各委、办、局各企！事业单位   ！  ：现将鸡西市鸡冠新区！开发：建设管理《规定：印，发，给你们？请认：。真贯彻执行》 二〇一〇年【十一月四《日 ？　　为保证鸡冠新】区，开发建设顺利进行加！强鸡冠新区项—目建设监督和管【理明确各相关—部门在鸡冠新区开发！。建设中的工》作职责落实鸡冠新区！开发建设《。相关政策确保—鸡冠：新，区开发建《设各项工作按期完成！制定本规定 — 一、开发》建设协调和管理 】 　　（《一）：鸡冠新区开发建设】工作在市《政府领导下由鸡冠】新区开发《领导小组统》。一组织？实施 　》　（二）成立鸡冠】新区开发建设管理办！公，室（简称新区办下】同）：负责鸡？冠新区开发建设日常！管理和协《调工作 《 　　？（三）市政府相关职！能部：门要密切《配合：、相互支持依法做好！征地：补偿、土地》出让、规划选址、】建设：方案、资金使用等】。工作确保鸡冠新区】开，发建设顺利进—行 二、土地收储！ 　　（》一）鸡？冠新区规《划范围内的土地【由市政？。府统一收储和整理按！照土地规划用—。。途以不同方》式出让土地收储具体！工作由鸡冠区政【。府、新区办、市【国土资源《局、市财政》局、：新，区土地收储项目办】共同：组织实施制定鸡冠】新区征地补》偿方案按程》序报市政府批—准 　　（二）鸡！冠新区土地收—储项目办办公地【点设在市会》计核算中《。心负责鸡冠新区【土地收储《、基础设施建设资金！拨付设立专门—。账户进行会》计核算并协调—。项目融？资相关工作 　　！（三）市国》土资源？局负：责办理？鸡冠：新区范围内土地【征收审批手续发布】征地公告《并依法？对征地工《作进行监督》。管理 　　（【四）鸡冠区政府【负责鸡冠新区—征地的具体工作【参与土地测量并负】责，与村民签《订征地？补，偿，协议解决好》失地农民社会保障问！题和稳定问题 【 三、土《地出让 　　（】一）市？财政局、市国土【资源局、市城乡规划！局、新区办负责鸡冠！新，区土地收储成本测】算具体确定居住用】地、综合用地—、商业服《务用地？的征：地成本？ ：　　（二）市国土】资源局？根据：鸡冠新区土地收储项！目办、市《城乡规划局提供【的土地整理成本【及规：划相关资料委托土地！评估：中介机构进行地【价评估并《按照土地估价—结果和相关产业政策！综合确定土地出让】底价并会《同市城乡规划局【、市：城乡建设局》、市房产局、市财】政局、新区办制定鸡！冠新区收《储土地出让方—案报市？政府审定 》 　　（《三，）鸡冠新区范围内】。除，行政机关《用地、城市基—础设施用地、公益】事业：用地外的经》营性用地按照土地】招、拍、挂方式进行！出让 　　—（四）鸡冠》。新区范围内的行【政机关用地》、城市基《础设施用地》、公：益事业用《地在缴纳土》地收储整理基本费用！。后应：当按照国家有关【。规定取得土地—使用权 《 四：、规划？管理 　　—（一）鸡冠新区总】体规划？。由市城乡规》划局负责组织编制】在，征求各方面意见【后报市城乡规划委】员，会审批鸡冠新—区规划确《需调整？。和修改的须》经，鸡冠新区开发领【导小组审《议，报市城？。乡，规，划，委员会批准后进行】调整： 　　（二）市】城乡规划局负责控】制鸡冠新《区项目？开发建筑体量居住类！项目最？小开发规模为组团级！商，业，。、金：融等服务《类项目单栋》建筑体量控制在1】.2万？平方米以上其—他办公类、公益【类，项目单栋建筑体【量，控制在80》。00平方米以上【 　　（》三）市？城乡：规划局？要对鸡冠新区建设项！目选址？意见、方《案设计进行审查【并，按，照法：。定程序？报批： 五、《基，础设施？建设 《　，　（一）鸡冠新区】内基础设《施建设由新区办按照！市政：府规定组织代建单位！进行：政府工程采购招标基！础设施？建设须做《到统一规划、统一设！计、合理《布局、按计划实【施 　　（—二）鸡冠新区内【道，路、热力、电力、供！。水、排水、燃气【、通讯、有线电视等！基础设施工程施工建！设方案和图纸应当】按照各专业规划【报市城？。乡建：设局：、市城乡规划局【初审鸡冠新区开发领！导小组审《定后：实施 　　（三）！鸡冠新？区房地产开发—及建筑业《工程：项目：税收按照国》。家相：。。。。关规定办理 【　　（四）鸡冠【新区基础《设施承建单》位应：当按：施工进？度计划和《施工图纸《标准进？行施工并《接受有？关，。部门监督管理 　！　（五）基础设施建！设工程完工后—由新区办组》织相关单位按基本建！设程序验收验收后移！交给：。各，。专业：管理和服务》站（所）运营、维】修和管理《 六、建设资金和！核算 《　　（一）市财政局！负责鸡冠新区征地和！部分基础设施建设】工程的融资工—作 　　（—二）鸡？冠新区建设资金支】付审批程序资金【使用单位报》用款报告由新区【办，初审新区土地收【储项目办按》照省农发行要求及财！政，。。部，国土资源部关—于，印发土地储备—资金财务管》。。理暂行办法的通知】（财综〔200【7〕17号）—规定复？审市财？政局审核报市—政府批？准由新区土地收储】项目办按财》。政资金支《付相关规定》支付 《　　（三《）鸡冠新《区土地出让取—得，的收入资金纳入财政！统一管理 　　（！四）：新区土地收储项目】办负责账《户管理、《会，计核算、竣工决算、！财，务会计档案》审核等财务管—理工作 七、基】础设施配套费的【征收和使用 【　　（？一）市财政局负责按！市城乡规划局核【定的项目建筑面积】和省物价监督管理】局批复的收费标【准征收鸡冠》新区建？设项目道路、绿化】、排水？、环：卫、：供水、热力》、燃气等《基础设施配套—施工费 　—　（二）电力—、电讯、有线电【视按各自行业收费标！。准对用户收费 【 　　（三》）财政收取的供水】、热：力配套？工程：费按照各《建设单位《编，制，的项目总概算根【。据财政投资评审【中心：评，审结论按收》费额度拨付各建【设单位包干使—用 　　》（四）市财政局收取！的道路、绿》化、排水、》环，卫、燃气配套工程】费由市财政局—统一：管理 　　(五！)任何部门和—单位：不得违反法》律、法规减免鸡冠】新区城市基础设施配！套费用 八、其】他 　　（一【。）本规定如与上【级，规定相抵触》按上级规《定执行 　—　（：二，）本：规定自201—0年12月1—日，起施行 《 ： ？。 ？