。 《。 【。鸡西：市鸡冠新区》开发：建设管？理规定 》 ， 鸡西市人民—政府印发鸡》西市鸡？冠新区开《发建设管理规—定的通知 》。 鸡政《发〔20《10：〕37号 县（】市，）、区？人民政？府市政府各》。委、办、局各—。企事业单位 【    《 现将鸡西市鸡【冠新：。区开发建设管理【规定印？发给你们请认真贯】彻执行？。 ：二〇一？〇，年十一月四日— ：　　为保证》鸡，冠新：区开发建设》顺利进行《加强鸡冠新区项【目建设监督和管理明！确各相？关，部门在鸡冠》新，区开：发建：设中的工作职—责落实？鸡冠新区《开，发建设相关政策确】保鸡：冠新区开发建—设，各项工？作按期？完成制定《本规定 》。一、开发建设协调】和管：。理，。 ， 　：　（一）鸡冠新区】开发建设工作在市】政府：领导下？由鸡冠新《区，开发：领导小组统一组【。织实施 　—　（二）成立鸡【冠新区开发建设管理！办公室（简》。称，。新区办下同》。）负责鸡冠》新区开发建设日常管！理和协调工作 　！　，（，三）市政府相关【职能部门要密切【。配合、相《互支持依法做好征地！补偿、土地出让【、规划？。选址、建《。。设方案、《资金使用等工作【。。确保鸡冠新区开【发建设顺利进行【 二、土地收储 ！ 　　（一）鸡冠】。新区规划范围内【的土地由市》政府统一收》。。储和整理按照—土，地规划用《途，以不同方式》出让：土地：收储具体工作由【鸡冠区政府、新【区办、市《国土资源局、—市财政局《、新区土地收储【项目：。办共同组织实—施制定鸡冠》新区：征地补偿方案按程】序报市政《府批准 　—　（二）《鸡冠新区土地收储项！目办办公《地点设？在市会计核算中心】负责鸡冠新区土地收！储，。、基础设《施建：设，。资金拨？付设立？专门账户进》行会计核算并协调项！目融资相关工作 ！　　（三）市国土资！源局负责办理鸡【冠新区范围内土地】征收审批手续发【。布征地公告》并依法对《征地：工作进行监督管理 ！ 　　（四）鸡【冠区政府负责鸡【冠新区？征，地的具？体工作参与土地【测量并负责》与村民？签，订征：地补偿协议解决好失！地农民社会保障【问题和稳定问题【 三？。、土地出让 — 　：　（：一）市财政》局、市国《土资源？局、市城乡规划局】、新区办《负责鸡冠新区土【地收储成本测—算具体？确，定居住用地、—综合用地、商业服务！用地的征《地成本？。。 　　（二）市】国，土资源？局根据鸡冠新区【土地收？储项目办、市城乡】规划局提《供的土地《。整理：成本及？规划相关资料委托土！地，评，估中介机《构进行地价评估【并，按照土地估价结果】和相关？产业政策综合确定】土地出让底价并会】同市城乡规》划局、市城乡建设】局、：市房产局、》市财政局、》。新区办制定》鸡冠新区收储土地】出让方案《报市政府审定 【 　　（三）鸡冠】新区范围内除行政】机关用地、城市【基础设施用地、公】益，事业用地外的—经营性用地按照土】地招、拍、挂方式】进行出？让， 　　（四）鸡冠！新区范？围内的行政机—关，用地、城市基础设】施用地、《公，益事业用地在—缴纳土地收储整理】基本费用后应当按】照国家有关规—。定，取得：土地使？用权： ， ，四、规划管理 】　　（一）鸡冠新】区总体规划由市城】乡规划局负责—组织编制在征—求各方面意》见后报市城》。乡规划委《员会审？批鸡冠？新，区规：划确需调整和修改的！须经鸡冠新区开发领！导小组审议报市【城乡规划委员会批准！后进：行调：整， 　　（二）【。市城乡规划局负责】控制鸡冠新区项目开！发建筑体量居住类项！目最小开发》。规模为组团级商【业、金融等服—务类项目《单栋建筑体》量控制在1.2万】平方米以上》其他办公类、公【。益类项目《单栋建？筑体量？控制在8000【平，方米以上 —　　（三）市城【。乡规划局要对鸡【冠新区？建设项目选址意【见、方案设计—进行审查并按照【。法定程序《报批： ，。 五、基础设施建设！ 　？　（一）鸡冠新【。区内基础设施建设】由新区办按照—。市政府规《定组织代建单位【进行政府《工程采购招标基础设！施建设须做到统一】规划、统《一设计、合》理布局、《按计划实施 　】　（二）《鸡冠新区《内道路、热》力、电力《、，供水、排水》。。、，燃气、通讯、—有，线电视等基础设施工！程施工？建设方案和图—纸应：当按：照各专？业规划报市城乡建】设局、市城》乡规划？局初审？鸡冠新区《开发领导《小组审定后实—施 　　（—三）鸡冠新区—房地产开发及建筑业！工程：。项目税收按照国家相！关规定办理 　】　（：四，）鸡冠新区基础设】施承建单位应—当按施工进度计划和！施工图纸标准—进行施工并接—受有关部门监督管】理 　《　（五？）基础设施建设【工程完工后由新区办！组织：相关单位《。。。按，基本建设程序验【收验收后《移交给各专业—。。管理和服务》。。站（所）运营、维修！和管理 六、【建设资金《和核算 》　　（一）市财【。政，局负责鸡冠新区征】地和部分基础设施建！设工程的融资工作】 　　（》。二）：鸡冠新区建》设资金支付审批【程序资金使用单位报！用，。款报告由新》区办初审新》区，土地：收储项目办按—照省农发行要—求及财政部国土资源！部，关于：印发土地储》备，资金：。财务管？理暂行办法》的通知（财综〔20！07〕17号）【规定复审市财政局】审核报市《政府批准由新区土】地收储项目》办按财政资金支【付相关规定支付【 　　《（三）鸡《冠新：区土地出《让取得的收入资金纳！入财政统一管理 ！　　：（四）新区土—地收储项目办负【责账户管理、会计核！算、竣工决算、财务！会计档案审核等财务！管理工作《 七、基础设施】配套费的征收—和，使用 　　（一】）市财政局负—责按市城乡规—划局核定的项目【建筑面积和省—物价监督管理—局批复的收费标【准征收鸡冠新区【建设：项目道路、》绿化：、排水、环卫、【供水、热力、燃气等！基础设施配》套施：工费 　》　（二）电力、电】讯、有线电视按【各自行业收费标【准对用户收费 【 　　（《三，）财政收取的供水、！热，。力配套工程费按照】各建设单《位编制？的，项目总？。概，算，根据财政投资—评审中心评》审，结论按收费额度拨】。。付各建设单位包【干使用 　　【（四）市《财政：局收取的《道路、绿化、—排水、环卫》、燃气配套工程【费，由市财政局统—一管理 《 ， 　　(五)任【。何部门和单位不得违！反法律、法规—减免鸡冠新区—城市基础设施配【套费用 《 八、其他 — 　　（一）本规】定如：与上级规《定相抵触按上—级规定执行 　】　（二）《。本规定自20—10：年12月1日起施行！。 — ？