？ 】鸡西：。市鸡冠新区》开发建设管》理规定？ 《鸡西市人民政府印】发鸡西市鸡冠新区开！发建设？管理规定的通知 】 鸡政发〔—201？0〕：37号 县—（市）、《区，人民政府市政—府各委、办、局各】企事业？单位 《     现—将鸡西市鸡冠新区】开发建设管理—规定印？发，给你们请认真贯彻执！行 二〇一〇年】十一月四日 　】　为保证鸡冠新区】开发建设《顺利进行加强鸡冠】新区：项目建设《监督和管理明确【各相关部门》在鸡冠新区开发建】设中：的，工作职责落实—鸡冠新？区开发建设》相，关政策确保鸡冠新】区开发建设各—项，工作按期完》成制定本规定 】一，、，开发建设协调和管理！ ， 　　（一》。）鸡冠新区开发建设！工作：在市政？府领导？下，由鸡冠？新区开？发领导小组统—。一，组织实施 　　（！。二）成立《鸡冠新区开发建设管！理办公室（》简，称新区办下》同）负责鸡冠新区开！发建设日常》管理：。和协调工作 　　！（三）市《。。政府：相关职能部门—要，密切配合、相互【支持依法做好征【地补偿、土地出让、！规划：选址：、，建设方案、》资金使用《等工：作确保鸡《。冠新区开发建设【顺利：进行 二、—土地收储 》。 　　（一）鸡冠】新区规划范围—内的土地由市—政府统一收》储和：。整理按照土》地规划用途以不同方！式出让土地》收储具？体工作由鸡冠区政府！。、新区办、市国土】资源局？、市财？政局、新区土地收储！项目办共同组—织，实施制定鸡冠新区征！地补：偿，方案按程序报—市政府批准 【　　：（二）鸡《。冠新区土地收储项目！。办办公地点设在市】会计核算中心负责】鸡冠新区土地收储、！基础设？施建设资《金拨付？设，立专门？账户进行会》。计核算并协调项目融！资相关工作 【　，　（三）市国土资源！局负责办理鸡冠【新区范围内土地征收！审，批手续发布》征地公告并依—法对征地工作进行】监，。。。督管理 　　【（四：）鸡冠区政府负责鸡！冠新：区征地的具体工作参！与土地测《量，并负：责，与村民签《订，征地补偿协议解【决好失？地农民社会》保障问题和稳—定问题 《 ，三、土地出让 　！　（一）《市财政局、》市国：土，资，源局：、市城乡规划局、新！区办负责鸡冠新【区，土地收储成本测算具！体确定？。居住用地、综合用地！、商业服务用地【的征地成本 【　　（二）市国土】资源局根据》鸡，冠新区土《地收储项目办、市城！乡规划局《提，供的土地整理成本及！规划相关资料—委托土地评估—中介机构进行地【价评估并按照土地】估价结果和相关产业！政策综合确定—土地出让底》价并会同市城乡规划！局、：市城乡建设局、【市房：产局、市财政—局、新区《办制定鸡冠新区收】储土地出让方—案，报市政府审定— ：　　：（三：）鸡：冠新区范围内除行】。政机关用地》、城市？。基础设施《用地、公益事业用地！外的经营《。性，用地按照土》地招、？拍、挂方式进—行出让 》　　（四）》鸡冠新区《范围内的《行政机关用地、城市！。基础设施用》。地，、公益？事业用地在缴纳【土，地收：。储整理基本费用后应！。当按照国家有关【规定取得土地—使，用权 四、规划】管理 　　（【一）鸡冠新区总体】规划由市城》乡，规划局负《责组织编制在征求各！方，面意见后报》市城乡规《划委：员会审批鸡》冠新区规划确—需调整？和修改的须经鸡冠】新区：。开发领导小组审【议报：市城乡？规，划委员会批准后【进行：调整 　　（【二）市城乡规划【局负责控制鸡冠新】区项：目开发建筑体量【居住类？项目最小开发规模为！组团级？商业：、金融等服》务类项？目单栋建《筑体量控制在1.2！万平方米以上其【。他办：公类、公益类项目单！栋建筑体量控制在8！000平方米以上 ！ 　　（三）市城乡！规划局要对》鸡冠新区建设项目选！址意见、方案设【。计进行审查并按【照法定？程序报批 五、】基础设施建设 　！　（一？）鸡冠新区》内基础？。。设施建设由》。新区办按照市政【府规定？组织：代，建单位进行政府【工程采购招》。。。标基：础设施建设须做到】统一规划、统一设计！、合理布《局、按计划实施 ！　　（二《）鸡：冠新区？内道：路、热力、电力【、供水、排水—、燃气、通讯、有】线电视等基础设施工！程施工建设方案【和图纸应当》按照各？专业规划报》。。市城乡建设局—、市：城乡：规划局？初审鸡？冠新区开发领导【小组：审定后实施 　　！（三）鸡冠新区【房地产开发及建筑】业，工程项目《税收按照《国家相关规定办理】 　　（四）【鸡冠新区基础设【施承建单位应当按】施工进度《计划和？。施工图纸标准进行】施工：并接受有关部门监督！管理 　　（五】）基础？设施建设工程完工】后由：新区办组织相关【单位按基本》建设程序验收验【收后移交给各专业】管理：和服务站（》。所）运？营、维修和管理 】。 六、建《设资金和核》算 　　（一【）市财政局负—责鸡冠新区》征地和部分》基础设施建》设，工程的？融资：工作 　　（二）！鸡冠：。新区建设资金—支付审批程序资金使！用单：。位，报用款报《告由：新区办初《。审新区土地》收储项目《办按照省《农发行要《。求及财政部国土资源！部关于印发土地储】备资金财务管理暂】行办法？的通知（财》综〔2007〕17！号）规定复审市【财政局？审核报市政府批准】由新区土地》收储项？目办按？财政资金支付相【关规定？支付 　　（【。三）鸡冠新区—土地出？让取得的收》入资金纳《。入财政统一管理 】 　　（四）新区土！地收储项目》办负责账户管理、】会计核算、竣工决】算、财务会》计档案审核等—财务管理《。工作： ，。 七、基《础设施配套》费的：征收和使《用 　　（一）】市财政？局负：责按市？城乡：。规划局核定的—项目建筑面积—和省物价监督管理】局批复的收费标【准征收鸡冠新区建】设项目道路、—。绿化、排水、环卫】、，供水、热力、燃气等！基础设施配套施工费！ 　　（二）电力！。、电讯、有线电视按！各自行？业收费标《准对用户收费— 　？　，（三）财政收取的供！水、热力配套工程】费按：照，各建：设单：位编制的项目总概】算根据财政》投资评审中》心评审结论按收【费额度拨付各建设单！位包：干，使用 　　（四】）市财政局收取的】道路：、绿化、排水、环】。卫，、燃气配套工程【费由市财政局统一管！理 《　，　，(五：)，任何部门和》单位不得《违反：法，律、法？规减免鸡冠新—区城市基础设施配】套，费用 ？ ，八、其？他 　　》（一）本规》定如与上《。。级规定相《抵，触按：上级规定执行— 　　（二）本】规，定自：2010年1—2月1日《起施行 《 》 ？