， 】 抚顺市社区居民！。委员会？用房建设和管—理暂行规定 【。 第一条　—。为改善本市社区居民！委员会（以》下简称社区）—用房条？件充分发挥》社，区，的作：用根据？本市实际情况制定本！规定 第二条　社！区用房？是指社区开展工【作和组织社区居民】民主议事的》。场所主要《包括“一站四室”】（，服务站、办公—。。室、文？化活动？室，、警务室、医疗【室） ？ 第三条　市政【府民政？部门是？社区用房的行政【主管部门本规定由区！、县政府负责组【织，实施： 　　《计委、国土规划、建！设、：财政、房管等部门】应当：按各：自，的，职责权限做好社【区用房的相关工作】 第四条　社【区，用，房设置最《低不得？少于：50平方米 　　！社区用房的设置在】规划、建设安排上应！。当体现便民的原则 ！ 第：五条　？新，区开发和旧区改造】时必须将社区用【房的建？设纳入建设工程规划！设计方案和招标内容！及，。土地出让协议—规划建筑面积—在1万平方》米，。以，下时须提供建筑面积！不少于50平方米的！社区用？房；规划建筑面积】在1万－3万平方米！的须提供建》筑面积不《少于10《0平方米的社—区用：房；规？划建筑面积在3万－！。5万平方米的须提】。供建筑面积不少【。于20？0，平方米的社区—。用房；规划建筑面积！在5万－《10万平方米的须提！供建：筑，面积不少于》300平方米的社】区，用房；规《划建筑面积》在10？万平：。方米以上的须提供建！筑面积不少于400！平方米的社》区，用房规划行政管理部！门应对建设单位【的建设工程规划设】计方案进行审查【对不：符合规定《。和要求的不予批准 ！ 　　上市拍卖或】协议：出让土地按照须提供！社区用房面积和成】本价计算社》区用：。房的造价《从，起拍价或协议出让价！中扣除 《 　　工《程竣工后工》程所在地的街道办】事处应当参加验收建！设单位应及时—将社：区，用房无偿交给—所在地街道办事处管！理并办理交接手【。续房屋产权归区（县！），政府：没有交付社区用房或！者未达？到标准的《不得通过验收 【 第：六条　已建成居【住区没有社区用房或！者社区用房未达到】标准的？驻区：内企事？业单位有闲置房屋】的应：当无偿或低偿给社区！配置5？0平：方米以上的用房 】 　　凡社区用房被！侵占挪做他用的应当！一律退还给》。社区 第七—条，　任何组织和个【人不：得侵占社《。区用房或擅自改变】。社，区用房的使用性质】 第？八条　对违反本规】定不按期交》付或者侵占社—区用房的由市民政】行政主管部》门责令限期改—正；情节严重的追】究主：要负责人《及直接责任》人的：责任 第》九条　本规定—自二OO二年十【。一月：一日起？实施凡此前未获【得国有土地使用证的！住，。宅开发项目》一，律按：本规：定实施 — ，