】。 抚顺市社区】。居民委员会》用房建设和管—理暂行规定 ！第一：条　：为改：善本：市社区居《民委：员会（以下简称社区！）用房条件充分发挥！。社区的作《用根：据本市实际情—况制：。定，本规定 第二【条　社区用房是指】。。。社区开展《工作和组织》社区居民民主议事】的场所主要包括“】一站四室”（服务】站、办？公室、文化》活动室、警务室、】医疗室） 第三条！　，市政府民政部—。门是社区《用房的行政主管部】。门本规定《由区：。、县政府负责组【织实施 　　计委！、国土规划、建设】、财政？、房管？等部门应《当按各自《的职责权《。限，做好社区用房的【相关工？。作 第四条　社区！用房设置《最低不得少于—50平方《米 　　社区【用房的设《置在规划《、建设？安，排上应当体现—便，。民的原则 第五】条　新区开发和旧】区改：造时：必须将社《区用房的建设纳入建！设工程规划设计【方案和招标》内容及土地出让【协议规？划，建筑：。面积：在1万？平方米？以下时？须提：供建筑？面，积不少于5》0，平方米的社区—用房；规划》建筑面积在1万－】3万平？方米的？。须提供建筑面积【不少于100—平方米的社》区用：房；规划建筑面【积在3？万－5万《平方米的须》提供：建筑：面积不少于2—0，。0平方米的社区【用房：；规划建筑》面积：在5万－《10万？平方米的须》。。。提供建筑面积不少于！30：0平方米的社区用房！；规划建《筑面积在10万【平方：米以上的须提—供建筑？。面积不少于4—00平方米的—社区用房规划行【政，管理部门应对建【设单位的建设工程规！划设计方《案进行审查对不【符合规定和要求【的不予批准 　】　，。上市拍卖或协—议出：让，土地按照须提供社】区用房面积和成本价！。计算：社区用房《。的造价从起拍价【或协议出让价中扣除！ 　　工程竣【工后工程所在—地的街道办事—处应当参加验收建设！单位应及时将社【区用房无偿交给所在！地街道办事处管【理并办？理交接手续房—屋产权归区（县）政！府没有交付社—区用房或者》未达到？标准的不得通过验收！ ， 第六条　已建成】居住区？没有社区用房或者社！区用房未达到—标准的驻区内企【事业：单位有闲置房屋的应！当无偿或低偿给社区！配置5？。0平方米以上的用】房 　　》凡社区用房被侵【占，挪做他？用的应当一律退还给！。社区 第七条　】任何组织和个人【。不得侵占《。。社区用房或擅自【改变社区用房的使】用性质 第八条　！对违反本规》定不按期《交，付或者侵占社区用房！的由市民政行—政主管部门责令限】期改正；情节严重】的追究主要负责人】及直：接责任人的责任 ！第九条　本》规定自？二OO二年十一月一！日起实施凡此前【未获得国有土地使】用证的住宅开—发项目？一律按本规定实施】 《