： 【 抚顺市》社区：居民委员会用房【建设和？管理暂行《规定 》 第一条《　为改善《本市社区居民委员会！（以下简称社区【）用房条《件充：分发挥？社区：的作用？根据本？市实际情况制定本规！定 ？第二条　社区—用房是指社区开展工！作和组织社区—居民民？。主议事的场所—。主要包括“一站四室！”（：服务：站、：办公室、文》化活动室、警—务室、医《疗室） 第三条　！。市，政府民政部门是社区！用，房的行政主管部门本！规定由区、县政【府负：责组织实施 　　！计委、国土规划【、建设、财政、房】管等部门应当按各自！。的职责权限》做好社区用房的相关！工作 第四条【　社区用房设置最低！。不得少于5》0平方米 》 ，　　社？。区用：房的：设，置在：规划、建《设安：排，上，应当体现《。便民的原则 第五！条　：新区：开，发和旧？区，。改造时必须》将社区用《。房的建设纳入建设工！程规划设《计，方案和招标》内容及土地》。出让协议规》划建筑？面，积在1万平方米以下！时，须提供？建筑面积不少—。于50平方米的社】区用房；规划建【筑面积在1万－3万！平方米的须提—供建筑？面积不少于100平！方米的社区用房【；规划建筑》面积在3《万－5万平方米的】。须提：供建筑面积不—少于200》平方米的社》区用房；规划建筑面！积在5万－》10万平方米的须提！供建筑面积不少【于3：。00平方米的社区】用，房；规划建筑—面积在10万—平方米？以上的须提供建【筑面积不少于4【00平方米的社区用！房规划行《政管理部门应对建设！单位的建设工—程规划设计方—案，进行审？查对不符合规—定，和要求？的不：予批准 《 　：　上市？拍卖或协议出让土地！按照：须提供社《区用房？面积和成《。本价计算社区用房】的造：价从起拍《价，或协议出让》价中扣？除 　　工程竣工！。后工程所在》地的街？。道办事处应当参加验！收建：。设单位应及》。时将社区用房无偿】交给所在《地街道办事》处管理并《办理：交接手续房屋产权】归区（县）政府【没，有交付社区用—房或者？未达到标准的不得通！过验收 第—六条　已建成居住】区没有社区用房或】者，社区：用房未达到标准的驻！区内企事业单—位有闲置房屋的应】当无偿或低偿给【社区配置50平方米！以上的用房 【。　　凡？社区：用房被？侵，占挪做他用的应【当一律？退还：给，社区： 第七条　任何】组织和个人不得侵占！社区用房《。或擅自改变社区用】房的使用性质 第！八条　对违反本规】定不按期交付或者侵！占社区用《房的由？市民政行政》主管：部门责？令限：期，改正；情节严—重的：追究主要负责人及】。直接责任人》的，责任 第九条　】。。本规定？自，二O：O二年十一月一日起！实施凡此前未获【。得国有土地使用证】的住宅开《发，项目一律按本规【定实施 【