！ 抚顺市社区居民！。委员会用房建设和管！。理，暂行规定 】第一条　为改善本市！社区居民《委员会？（以下简称社区）】用房条件充分发挥】。社区的作用根据本】市实际情《况制定本规定 】。。第二条　社区用房是！。指社区开《展工作和组织社【区居民？民主议？事的场所主要包【括“一站四室”（】服务站、办公室【、文化活动室、警务！室、医疗室》） 第三条—　，市政府民政部门【是社：区用房的行》政主管？部门本规《定由区、县政—府负责组织实施 】 　　计委、国土规！划、：建设、财政、—房管等部门》应当按各自》的职责权限做好社】。区用房的相关—工作 《第四条　《社区用房《。设置最低《不得少于5》0平方？米 　　社区【用房的设《置在：规划、建设》安排上应当体—现，便，民的原则《 第五条　新区开！发和旧区《改造时必须将社【区，。用房的建设》纳入建设《工程规划设》计方案和招标内容及！土，地，出，让协议规划建筑【面积在1《万平方米以下时须】提供：建筑面积不》少于5？0，平方米？的社：区用房；《规划建筑《面积：在1万－3万—平方米的《须提供建筑》面，。积不少于100平方！。米的社区用房；【规划建筑面积在【3万－5万平方米】的须提供建筑—。面积不少于20【0平方米的社—区用房；规划建筑面！。。积在5万－10万】平方米的须》提供建筑面积不少于！30：0平方米《的社区用房；—规划建？筑面积在1》0万平方米以上的须！提供建筑面积不少于！40：。0平方米的社区【用，房规划行《政管理部门应对建设！单位的建设》工程规划《设计方案进》。行审：查对不符《合规定和要求的不予！批，准 　《　上市？拍卖或协议出让土地！按照须提供社区【用房面积和成本【价计算社区》用房的造价从起拍价！或协议出《。让价中？扣除 《　　工程竣工后工程！所在地的街》道办事处应当参加验！收建：设单位应及时将社】区，用房无偿交给—。所在地街道办事处管！理并办理交接手【续房屋产权归区【（县）政府没有交付！社区用房或者—未达：到，标，准的：不得通？。过验收 第六【条　已？建成居住区》没有社区用房或者】社区用房未达到标】准，的驻区内企事—业单位有闲》置房屋的应当无【偿或低偿《。给社区配置50平】方米以上的用房 ！　　凡社《区用房被侵占挪【做他用的应》当一律退《还给社区 —第七：条　任何组织和【个人不得侵占社区】用房或擅自改—变社区用《。房的使？用性质 第八【条　对？违反：本规定不按》期交付或者侵—占社区？用房的由市民—。政行政主管部门责令！限期改正；情—。节严重？的追究主要负责【。。人，及直接责任人—的责任 第九条　！本规定自二O—O二年十一月一日】起实施凡此前未获】得国有土地使用【证的住宅开》发项目一律按本规定！实施 —