！ 抚？顺市：社区：居民：委员会用房建—设和管理暂行规【定， 第一条　为！改善本市社区居民委！员会（以下》简称：社区：）用房条件充—分发挥？社区的作用根据【本市实际《情况制定《本规定 第二条】　社区用《房，是指社区开展—。工作和组织》社区居民民主议事的！场所主要包》。括“一站四室”【（服务站、办公室、！文化活？动，室、警务室、医【疗室） 第三【条，　市：政府：民政部门是社—。区用：房的行政主管部门本！规定由区《、县政府负责组【织，实施 　　计委、！国土规划、》建设、财政、房【管等部门应当按【各自的？职责权限做好社区用！房的相关工作 【 第四条《　社区用房设置【最低：不得少于50—平方米 　　社】区用：房的：设置在规划、建【设安：排上应当体现—便民的原则 — 第五条　新区开发！和，旧区改造时必—须将社区用房的【建设纳入建设工【程规划设《计，方案和？。。招标内容《及土：地出让协议规划建】筑面积在1万平方米！以下时？须提供建筑》。。面积：不少于50平方米】的社区用房；—规划建筑面积在1】万－：3万平方米的须提】供建筑面《积不少于1》0，0平方？。米的社区用房；规划！建筑面积在3万－5！万平方米的须提【供建筑面积》不少：于200平》方米的社区用—房；规划建》筑，面积在5万－1【0万：平方米的须》提供建筑面积不少于！300平方米的社】区用房；规划—建筑面积在10万平！方米以上《的须提？供建筑面积不—少于40《0平方米的社区【用，房规划行政管理【。部门应对建设单位】。的，建设工程规划设计】方案进行审查对【不符合？规定：和要求？的不予批准 【　　上？。市，拍卖或协议出让【土地按照须提—供社区用房》面积和成《本价计算社区用【。房的造价从起拍价或！协议：出让价中扣除 　！　工：程竣工后工程所【在地的街道办事处应！当参加验收建—设单位应及时将社区！用房无偿交给所在地！街，道办事处《管理并办理交接手】续房：屋产权归区（县）】政，府没有交付社—区用房或者未达【到标：准的不得《通过验收 第【六条　已建成居【住区没有社区用房】或者社区《用房未达到标准的驻！区内企事业单位有】闲置房屋的》应当无偿或低偿【给社区配《置5：0平方米以上的【用房 　　凡社】区用：房被侵占挪做—他用的应当一律【退还：给社区 《 ，第七条　任》何组：织，和，个人不得侵占社区】用房或？擅，自改变社区用房的】使用性质 第八条！。　对：违反本规定不按期交！付，或者侵占社区用房的！由市：民政行政主管部门责！。令限：期，改正；情节严重的】追究主要负责人及直！接责任人《的，责，任 ： 第九条　本—规，定自二？OO：二，年十一月一》日起实施凡》此前未获得国有【土地使用《证的：。住宅开？发项目一律》按本规定实施 】 ：