《 抚】顺市社区居》民委员会用房建设和！管理暂行规》定 ： ， ，。 第一条　为—改，善本市社区居民委】员会（以《下简称社区》）用房条件充分发】挥社区的《作，用，。根据本市实》际，情况制定本规定【。 ， 第二条　》社区用房是指社区】开展工作和组—织社区居民民主议】事的场所主要包括“！。一站四室《”（服务站、办公室！、文化活《动室：、警务？室、：。医疗：室） 第三条　市！政府民政部门是【社区用？房的行政主管部门】本规定由区、县政】府负责组织实施 ！。　　计委、国—土规划、建》设，、财：政、房管等部门应当！按，各自：的职责权限》做好社区用房—的相关？工作 第四—条　社区用房设【置最低不《得少于？50平方米 — 　　社区》用房：的，设置在规划、建设安！排，上，应当体现《便，民，的原则 第—五条　？新区开发和旧区改造！时必：须将社？区，用房：的建设纳入建设工】程，。规划设计方案和招】标内容？及土地出《让协议规划》。建筑面积在1万平方！米以：下时须提《供建筑面积不少【于50平方米的社区！用房；规划建筑【面积在1万》－3万平方米—的须提供建筑面积】不少：于，。100平方米的【社区用房；规划建筑！面积在3万－5万】平方米的须提供建】筑面：积不少？于200平方米的社！区用房；规划—建筑面积在》5，万－10万平方米的！须，提供建筑《面，积不少于300【平方米的社区—用房；？规划建筑面》积在1？0，万平方米以上的【须，提供建筑面积不少于！400平方米的社区！用房规划行政管【理部门应对建—设单：位的建设《。工程规划设计方【。。案进：行，审查对不符》合规定和要求的不予！批准 ？ 　：　上市拍卖》或协议出让土地按照！须提供社《区用房面积和成本】价计算社区》用房的造价从起【拍价：或协议？出让价？中扣除 　　【工程竣工后工程所在！地的街道办事处应当！参加：验收建？设单位应及时将社】区用房无偿交给所在！地街：道办事处管理—。并办理交接手续房屋！产，权归区（县）—政，府没有交付》社区用房或》者未达到标准的【不，得通过验收 第六！条　已建成居住区】没有：社区用房或者—社区用房未达到标】准的：驻，区内企事业单位有闲！置房屋的《应当无偿或低—偿给社区配置50】平方米以上》的，用房 　　—凡社区用《房被：侵占挪做《他用的应当》一，律退还给社》区 第七条　【任，何组织？和个人不得侵占社】区用房或擅自改变社！区用房的使用性质 ！ 第八条《。　对违反本规定不按！期交付或者侵占【社区用房的由市民政！行政主？管部门责令限期改】正；情节严重—的追：究主要负责》。人，及，直接责任人的—。责任 ？ 第九？条　本？规定自二《。OO二年十一月一】日起：实施凡此前未获【得国有？土地使用证的—住宅开发项目一律按！本规定？实，施 《 ，