《 《 抚顺市—社，区居民？委员会用房建设【和管：理暂：行规定 — 第一？条　：为改：善本市社区居民【委，员会（以《。下简称社区）用房】条件充？分发挥社区的作用】根，据本：市实际情况制—定本规定 第【二条　社区用房是指！社区开展《工，作和组织社区居民】民主议事的场所主】要包括“《一站四室”》（服：务站、办公室、文化！活动室、警务室【、，医疗室？） 第三条　【市政府？民政部门是社区用房！的行政主管部—门本规定由区—、县政？府负责？组织：实施 　　计委】、国土规划、—。建设、财政、—房管等部门应—。当按各自的职责权】限做：好社区用房的—相关工作 》。 ，第四条　社区用房】设置最低不得—少于50平方—米 　　社—区，用房的设置在规划】、建设安《排上应当体现便【民，。的原则？ 第五条》　新区开发》和旧区改造时必【须将社区用房—的建设纳入建设【工程规划设计方案】和招标内容及土【地出：让协议规划建筑【面积在1万平方米】以下时须《提供建筑面积不少】于5：0平方米《的社区用房》；规：划建筑面积在1【万－3万平方—米的：须提供建筑》面积不少《于100平方—米的社区用房；规划！建筑面积在》3，万－5万平方—米的须？提供建筑《面积不少于20【0平方米的社区用房！；规划建筑面—积，在5万－10万平】方米的？须提供建筑》。面积不少于300】平方米的《社，区用房；《规划建筑面积在10！万平方？米以：上的须？提供建？筑面积不少于40】0平方米《的社：区用房规划行—政管理部门应—对建设单位的建【设，工程规划设计方案】进行审查对》不符合规定和要求的！不予批准 　　】上市拍卖或》协议：出让土地按》。照须提供《社区用？房面积和《成本价计算社区用】房，的造价？。从起拍价或协议出】让价中扣除 　】　工程竣《工后工？程所在？地的街道办》事处应当参加验收】建设单位应及—。时将社？区用房无偿交—给，所在：地，街，道办事处管理并【办，理交：接手续房屋》产权：归区（？县）政府《没有交付社区—用房或者未》达到标准的不—得通过验收 第】。六条　已建成居住区！没有社区用房—或者社区用房未达到！标准的驻《区，。内企事业单位有闲】置房屋的应当—无偿或？低偿：给社区？配置5？0平方米以》。上的用房 　　】凡社区用房被侵占】挪做他用的》应当一律退还给社区！ ， 第：七条　任何组织和个！人不得？侵占社区用》房或：擅自改变社区—用房的使用性—。质 第八条　【对违反？本规：定不按期交付或者侵！占社区用房的由【市民政行《政主管部门》责令限期改正；情】。节，严重的追究主要负责！人及直接责》。任人的责《任 第九》条　本规定自二【OO二年十》一月一日起实施凡】此前未获得国有土】地使用证的住宅开发！项目：一律按本《规定实施 — ， ，