《 抚顺！市社区居《民委员会用房—建设和管理暂行【规定： 第一—条　为改善本—市社区居民》。。委员会（以下—简称社区《）用：房条件充分发挥社区！的作：用根据本市》实际情况制》定本规定《。 第二条　社【区用房是指社区【开展工作和组织社】区居民民主议事的场！所主要包括“一站】四室”（服》务站、办《公室、文《化活动室、警务室、！医疗室） 第【三条　市政府—民政部门是社区【用房：的行政主管部—门本规定由区、【县政府负责组织实施！ 　　计》。委、国？土规划？、建：设、财政《、房管？等部门应当按各【自的职责《权限做好社区用房的！相，。关工作 第四【条　社区用房设【置最低不得少于5】0平方米《 　　社区—用房的设置在—规划、建《设安排上应当体【现，便民的原《则 第五条　【新，区开发和旧区改造】时，必须将社区用房【的建设纳入建设【工程规？划设：计方案和《招标内容及土地【出让协议规》。划建筑面积在—1万平方米》以，。下时须提供建筑面】积不少？于50？。平方米的社》区用房；规划建筑面！积在1？万－3万《平方米的须提—供，建筑面积不少于10！0平：方，米的社区用》房，。；规划建筑面积【在，3万：－5：万平方米的》。须提供建筑面积【不少于200—平方米的《社区：用房；规划》建筑面积《在5万－《10万平方米的【。须提供？建筑：面积不少于3—00平方米的社【区，用房；？。规划建筑面积在10！万平方米以上的须】提供建筑面积不【少于40《0平方米《的社区用房》规划行政管理部门】。应，对建设单位的建设工！程规划设计》方案进行审》查对：不符合规定》和要：求的不予批准 　！　上市拍《卖或协议出让土地】按照须提供社—区用房面积和成【本价计算社》区用：房的造？价从起拍价或协议出！让价中扣除 　　！工程竣工后工程所在！地，的街道办事处—。应当参加验》收建设单位应及【。时将社区用房—无偿交给所在地【街，道办事处《管理并办《理，交接手续房》屋，产权归区（县）【政府没有《交，付社区用房或—者未达到标准的不】得通过验收 第六！条　已建《成居住区没》有，社区：用，房或者社区用房未达！到标准的驻》区内企事业》单位有闲置》房屋的应当无—偿或低偿《给社区配置50【平方米以《上的用房《 　　《凡，社区用房被侵占挪做！他用的应当一—律，退还给社区》 第七条　任何】组织和个人》不得侵？占社区用房或擅自】改变社区用》房的使？用性：质 第《八条　对违反本规定！不，按，期交付或者侵占【社，区用房的由市民政行！政主管部门》责令限期改正—；情节严重》的追究主要负责人】及直接？责任人的责任 】第九条　本》。规，定自二O《O二年十一月一日起！实施凡此前未—获得国有土地使【。用证的住宅开—发项目一律按—本规定实《施 》