》 ？。 抚《顺，市社区居民》委员会用《房建设和管》理暂行规定 — 第《一条　为改善本市社！区，居民委？员会（以下简称社】区）用房《条件充分《发挥社区《的作用根据本市实际！情况制定《本规定 》第二条　社区—。用房是指社》区开展工作和组织】社区居民《。民主：议事的场所主要包】括“一？站，。四室：”，（服：务站、？办公室、文化活动室！、，警，务室、医疗室） 】 第三条　市政府】民政部门是社—区用房的行政主管】部门本规定由—区、：县政府负责》组织实施 —　　计委、国土【规划、建设、—财政、房管等部【门，应当：按各自的职责权【限做好社区用房【的相关工作 第四！条　社区用房设置最！低不得少于》50平方米 【　　：社区用房的设置在规！划，、建：设安排上应当—体现：便民的原则》 第？五条　新区开—发和旧区改造时必须！将，社区用房《的建设纳入》建设工？程规划？设，计方案和招》标内容及土地出让协！议规划建筑面积【在1万平《方米以？下时：须提供建筑面积【不少：于50平方米—。的，社区用房；规划建筑！面积在？1万－3《万平：方米：的须提供建筑面积】不，少于100平方米】的，社区用房；规—划建筑面积》。在3万－5万—。平方米的须提供建筑！面积不少于200平！方米的社区用房【；规划建筑面—积，在5：万－10万平方米】的须提供建筑面积】不少于30》0，。平，。方米的？。社，区用房；规划建筑】面积在10万—平方米以上》。的须提供建筑—。面，积不少于40—0平方米的社区用】房规划行政》管理部？门应对建设》单，位的建设《。工程规划设计方案进！行，审查对？不符合规《定和：。要求的不予批—准 　《　上市拍卖或协议】出让土？。地按照须提供社【区用房？面积：。和成本价计算社【区用房的造价从起】拍价或协议出让价】中扣除 　　工程！竣工后工程所在【地的街道办事处应当！参加验收《建设单位应》及时将社《区用房无偿交给所】在地街道办事处【。管理并办理交接【手续房屋产权—归区（县）政府没】有交：付社区用房或者【未，达，到，。标准的不得通过【验收 第六条　已！建成居住区没有【社，区用：房，或者社区用房—未达到标准的驻【区内企事业》单位有？闲置房屋的应当无】偿或低？偿给社区配置5【0平方米以上的【用房 　》　凡社区用房—被，侵占挪做他用—。的应当一《律退还给社》区 第七条　任】何组织和个》人不得侵占》社区用房或擅自改变！社区用房的使用性质！ 第八条　对违】。。反本规？定不按期交付—或，者，。。侵占社区用房的由市！民，政行政主管部门责】令限期改正》；情节严重的追【究主要负责人及【直接责任人的责【任 第九条　本规！定自二OO》二年十一月一日起】实施凡此前未—获得国有土地使用证！的住宅开发项目一】律按本？规定实施 — ：