。 》 ， 抚顺市】居住建？筑间距和日照管【理规定 — 顺市人民政府令】第155号   ！  抚？顺，市居住建筑间—距和日照管理—规定业经201【0年12《月10日市政府第】24：次常务？会议审议通》。过现予发布 【 代市长 王桂】。芬 ？二〇一〇《年十二月二十三【日 第一》章 总 则》。 第一《条， ，为保障？居住：建筑的日照卫生环境！科学利用城市—土地和？空间：根据中华《人民共和《国城：乡规划法、辽—宁省实施<》中，华人民共和》国城乡规《划法>办《法及有关法律、【法规的规定结合【本市实际制》定本规？定 第二》条， 凡在本市城—。市规：划区内从《事规划、建筑设计】和各项建《设活动的单》位，或，个人应当遵守本规】定 第《三条： 本规定所称居住建！筑是指？居民住宅《(以下简称住宅【含学生宿舍)和公】共服务设施》中对日照有特殊要求！的托儿所、幼儿园的！生，活用房、中小学【。校教：学楼、医院病房楼、！养老院宿舍楼等【。建筑(？以下简称长日照建】筑) 第四【条 居住《建，筑间距应当满—。足国家规定的—日，照标准 第五【条， 居住建《筑间距应当符合本】规定同时应符合消】防、管？。线埋设等规定 【 ， 第六条 市城乡规！划行政主管部—。。门主管本市城市规划！区内居住建筑间距和！。日照管理《工作各级政》。府和有关部门应当】。按照其职责分工共同！做好相关管》理，工作 《 第：二章： 居住？建筑间距《管理 ？ 第七条 》本规定所称建筑间距！是指两栋建筑—外墙：。面之间的最小—。水，。平距离 第八条】 按遮挡建筑—计算：高，度计算的建筑间距系！。数为建筑间距与遮挡！建筑：计算高度的比值；按！遮挡建筑面宽计算】的建筑？间距系数为建筑【。间距与遮挡建筑在被！遮挡建筑主采光【面，上垂直投影宽度【的比值 第—九条 ？遮挡建筑《计算高度是指—。被遮挡建筑室外【设计地？坪至遮挡建筑檐口】或女儿？墙顶面的垂直—距离遮挡《建筑与被遮挡建筑】室外设计地坪高差】20：。0毫：米以下不计》入遮：挡建：筑计算高度 【    遮挡建筑】为坡屋面时》。应分别计《算屋脊和檐口的遮挡！因素按？影响大的高》度，计算；退层建—筑按照影响》最大的建筑高度计算！ 第十条 遮挡】建，筑外墙？。有凹凸变化(—如设置阳台等—)且突出《部位累计长度大【于外墙总长度1／2！或连续长度大于外墙！总长度？1／3的建》筑间距按《照遮挡建筑》突出部位《。外缘至被遮》挡建：筑主采光《面外墙之间》的最小水平距离【计算 第》十一条 《遮挡建筑分为多层】。建筑和？高层建筑多层建筑的！高度为24米—以下高层建筑的【高度：为2：4，米以上 第十二】条 多层建筑遮【挡相邻住宅》当两栋建筑平—行布置或《相互：夹角在3《0度以下时》。按照遮挡《建筑：计算高度确定建【筑间距系数》建筑间距系数不得小！于1.7并且—建筑间距不得小于1！8米  》  ： 当两栋建筑垂直布！置或相互夹角在6】0，度以上90度以下且！短，边对东？、西、北侧住宅【长边时建《。筑间距？不得小于遮挡建【筑短边宽度的1【。.3倍并且不得【小于13米 【 ，   当两栋建【筑之间夹角在—30度以上60度以！下时建筑间距系【数不得小于》1.5？并且建筑间距不得】小于18米 第】十三条 《高层建？筑遮挡？相邻住宅当遮—挡建筑？。高度与长面宽—之比小于1.2时按！。照遮挡建《筑计：算高度？确定建筑间距系数建！筑间距系数不得小】于1.7 》  ：   当遮挡建筑高！。度与：长，面宽之比大于1.】2时按？照遮挡？建筑面宽确》。定建筑？间距：系数建筑间距系数不！得小于1.3并且建！筑间距不得小于3】0米 第十—四条 两栋》。建筑短？边相对其中》之一为居住建筑建】筑间距按下列标准执！行，。     (一)！多层建筑短边—相对的建筑间距【不得小于6米—；    — (二)《高层建？筑，与多层建筑短边相对！。的建筑间距不得【小于9米；  】   (三》)，高层建筑短边相【。。对的建筑间距不得小！于13米  【   建筑》突出物不得占用建筑！间距 第十五【条 遮挡建筑与【长日照建筑之间的建！筑间：距按照下列标准【执行   —  (？一)多层建筑—遮挡：长日照建筑主采【光面：两幢建筑平行布置】时建筑间距按照遮挡！建筑：计算高度《。确定建筑间距系【数不得小于2.【。0；两幢建筑垂【直布：置时建？筑间距按照遮挡建】筑面：。宽，确定建筑《间距：系数不？得小于1《.5     】(，二)高层建》。筑，遮挡长日照建筑主采！光面当遮挡建筑【高度与长《面宽之比小于1.】2时建筑间距按【遮挡建筑计算高度确！定建筑间距》系数不得小于—2.0？；当遮挡建》。筑高度与长面—宽之比大于1.2】时建：筑间距按照遮挡建筑！面宽确？定建：筑间距系数不得【小于1.6 【第十六条 居住【建筑长边《对北、西、东侧非】居住建筑建筑间【距按：照下列标准执—行，。  ？   (一)多层】建筑之间、多层建】。筑与：高层建筑主体之间】。的建筑间距》不得：小于1？8米；     ！(二)？高层建筑主体之【间的建筑间距不【得小于24米 【 第十七条》 被遮挡居住—建筑的底部为非居住！建筑时遮《挡建筑计算高—。度应减？。去被遮挡居住—建筑底部《非居住建筑高度【并且建？筑间距不得小于【。18米 第十八条！ ，居，住建筑高度》在40米以下时长面！宽，不大于80米；【居住建筑《高度在40》米以上时长面宽【不大于60米 【 第十九条 沿【浑河、大型绿—地、广场等城市【。开敞：空间布？。。置的高层建筑独【栋建：筑，面宽：不得：大于其用地》界限宽度的2／3成！组布置的高层建筑与！相邻的建筑间距【不得：小于新建建》筑平均建《筑面宽的2》／3且？不得小于2》0米： ， 第二十条 沿城】市主干路一侧并【列布置的高层建【筑之间的建》筑间距除满足本规定！相，对，应，的建筑间距要求【外不得小于20米】 第？二十一条 规—划红线宽度40米以！上的城？市，主要道路两侧建【筑间：。距以及本规定中未】涉及的特殊情况建】筑间距由市规划委员！会确定 第三章！。 居住建筑日照管理！ ：。第，二十二条 住宅日照！是指住？宅，主采光面《居，住空间的《累计日照时数；被遮！挡新建住《宅只确认一个—主采：光面主采光》面按照建筑南、【东，。。、西方向《的主次顺序排列【 第二十》三条 ？住宅日照标准不【应低于大寒日日照2！小时, 《旧区改建的项—目内新？建住宅？日照标准不应低【于大寒日《日照：1小时的标准 】第二十四条 长【日照建筑日照标准】必须：符合城市居住区规】划设计规范的相关规！定， 第二十五条 】非法改变规》划使用性《质的：建筑：。按照原使用性质考】虑日照影《响；临时《建筑及设窗的—山墙：不考虑日照影—响 第二十六条】 建设单位向城乡】规划行政《主管部？门申请？办理规划审批手续时！有下：列情：况之一的必》须提供建设项—目日照影响分析报】告，   《  (一)新建建筑！周围已有居住—建筑的； 》     (二)】成组布置《的高：层住宅或者高层和多！层混：合住宅；    ！ (：三)建筑形体复杂】的遮：挡建筑？；，     (【。四)城乡规划行政主！管部：门要求的其他—情，。形 第二十—七条 日《照影响分《析应当由《具备相应《资质的？规划设计单位—承担；日照影—响分析软件》必，须采用国家建设【行政主？管部门鉴定的正【版软：件；日？照影响？分析报告应经—。市城乡规《划行政？主管部门《审查 第二十八】条 建设单》位和承担日》。照影响分析的单位应！对报送的日照影【响分析报告》及相：关材料的真实—性负责报《送材：料不实或隐瞒有关情！况而产？生后果？的应：各，自承担相《应的责任 第二十！九条 因用地条件】限制：新建建筑遮》挡周边？。原，有住宅被遮挡住宅达！不到国家规》定的日照标准建设】单位在？办理规划审批手【续前必？须，在，自愿协商基础上通】过购买、产权—调换、经济补偿【的方式取得利害关】系人书面同意 】第四章 《附 则 《 第三十条》。 本规定《小于和以下的数字均！含本数 第—三十一条 》城市规？划区外的《城镇居住建筑间距】。和，日，照，管理可参照》。本规定执行 第三！十二条 本》规定自20》11年3《。月1日起《施行2000年11！月7：日发布的抚》顺市：建筑间？。距，管理办法(抚顺【市人民政府》令第73《号)：同时废止    ！ 本规定《实施：之日：。前已获得《土地使？用权、详细规—划经市规划委—员，会审定的项目仍按原！办法：执行 《