？ ： 包头市！城市房？。屋，拆迁：管理条例（修订【） ？ 第一章 —总则 第一条 】为了：加强：对城市房屋拆迁【的管理维护拆迁【。当事人的合法权【益保障？建设项目的顺—利进行根据国—务院城市房屋—拆迁管理条》例和内蒙《。古自治区城市—房屋拆迁管理条【例等有关《法，律法规结合本市实】际，制定本条例 — 第二条 在—本市城市规划区【和白云鄂博矿区、】石拐区规划区范【围内的？国，有，土，。地上：实施房屋拆迁（以】下简：称房屋拆迁）—。并，需对被拆迁人补偿、！安置的适用本—条例 《第三条 房》屋拆迁？必须符？。合城市规划有—。利于旧城区改造和】生态环境改善保护】文物古迹 第四】条 拆迁人必—须依照？本条例的规定—对，被拆迁人给予补偿】安置：；被拆迁人应当在搬！迁，期限内完成》搬迁 《    本条例所称！拆迁人是《指取得房屋拆迁许】可证的单位 —  ：   本条》例所称被《拆迁人是指被拆【迁房屋？的房屋所有人 【。 第五条 》市房屋拆迁行政主】管部门对本市房屋】拆迁工作实施—监督管？理可以委托市城市】建设拆？迁安置办公室—行，使对昆都仑区、青】山区、东河区、九】原区的房屋》拆迁：工作的监《督管理职责 【    《。。规划、建设、环保、！公安、文化等部【门应当依照本条例的！规定互相配合—保证房屋《拆迁工作顺利—。进行   —  旗县级以—上，人民政府《土，地行政？主管部门依》。照有关法律、法规】的，规定负责《与城市房屋拆迁【有关的土《地管理工《作 ？    白》云鄂博矿《区人民？政府、石拐》区，人民政府负责管理房！屋拆迁工作的—部，门依照本《。条例行使《对所属城区内房【屋拆迁？工作的管理职责 ！。 第二章 拆迁管】理 ？第六：条 拆迁房屋—的单位取得房屋【拆，迁，许可：。证后方可《实施拆？迁 第《七条 申《请领取？房屋拆？迁许可证应当向【房屋拆迁管理—部门提交下》列资料  — ，  （一）》书面申？请；     】（二）建《设，。项目批准文》件；    【 （三？）建设用地规划【许可证； —  ：。  （四）国有【土地：使，用权批准《文件；    】 （五）房屋拆【迁，计划和补《偿，安置：方，案；    【 （六）《办理：存款业务的金融机】。构出具？的拆迁补偿安置【资金：证明拆迁补偿—安置资金存款金额】不得低于所》需拆迁补偿》安置资金《的60％ 第【八条 房屋》拆迁管理部门自【收到上述资料—之日起7《个工作日内审核完】毕符合？本条例第七条规定】。的应当？颁发房屋拆迁—。许可：证；：不符合的应当书【面通知申请人 【 第九条《 房屋拆迁管理【部门在？。发放房屋拆迁许【可证时应当将拆【迁人、拆迁范—围、拆迁期限等【事项以房屋拆迁【公告的形式予—以公布     ！拆迁人取得房屋拆迁！许可证后《应当在3内》向被：拆迁：人发送房屋拆迁【通知书公布拆—迁补偿安置方—案 ：。     》房屋拆迁管理部门和！拆迁人？应当向被拆迁人做好！宣传：、解释工作 【第，十条 拆迁人—应当在房屋拆迁【许可证确定的拆迁】范，。围和期限《内，依，法实：施房屋拆迁》     —。需要延长拆迁期限的！拆迁人应当在拆迁期！限届满15日前向房！屋拆迁管理部门提】出延期拆迁申请；房！屋拆迁管《理部门应《当自收到延》。期拆迁？申请之？日起10日》内给予书面》答复 《第十一条 拆—迁人可以自行拆迁也！可以委托具有拆【。迁，资格的单位》实施拆迁    ！ 拆迁人《委，托拆迁的应当向被委！托的拆迁单位出【具委托书并订立拆】迁委托舍同拆迁人应！当自房屋拆迁委托合！同订立？之，。日起：15日内报房屋拆迁！管理部门备案—  ？ ，  被委托》的，房屋拆迁《单位不得转》让拆迁业务 第】十二：。条 ：房屋拆迁《管理部？门不得作为》拆迁人不得》接受拆迁委托 【  ：   ？市，人民政？府，。确定的收《购储备土地可以【由土地收购储备机构！。。凭市国土《资源管理部》门，批准的用地计划和划！分的：。范围到市房》屋拆迁管理部门办理！拆，迁手续 》第十三？条 在房屋》拆迁许可证认—定的范围内》不得进行下列—活动    【 （一？）新建、扩建、改建！房屋； 》   ？ （：二）改？变，房，屋或土地用途；【     （三】）房屋租赁、抵押】和交易   】  实施前》款规定由房屋拆迁】管理部？门书面通知有—。关部门？。停止办？理，相，关手续并在拆迁范围！内予以？公示 第十四条】 拆迁人以及—有关单位《在公：告的搬迁期限内不】得对被拆迁人或者】房屋使用人》尚未搬出的房屋实】施停止供《水、供？电，、供热、供气以及】损坏房？屋结构等影响生【产、生活和居住【。安全的？行为 第十五条 ！拆迁：人与被拆《迁人：应当依据本条例【就补偿？方式：和，补偿金额、安置【用房面积和》安置：地点、搬迁》期限、？搬迁过渡方式—和过：渡期限、违约责任等！事项：订立房屋拆》迁补偿安置》协议     拆！迁租赁房屋的拆迁人！应当与？被拆迁人、房屋承租！人订立？。拆迁补？偿，安置协议  【   房屋》拆迁：管理部？门代管的房》屋需要拆迁的拆迁补！偿安置协议应当经公！证，机构公证并办理证据！保全 第》。十，六条： ，。。拆迁：补偿：安置：协，议订立后被拆—迁人或者房屋承租人！在搬迁期限内拒绝搬！迁，的拆：迁，人，可以依法《向仲裁委员会—申请：。仲裁：也可以？依法：向人民法院》起诉诉讼期间—拆迁人可《以，依法申行人民法【院先予执行 — 第十七《条 拆迁《人与被？拆迁人？或，者拆迁？人、被？拆迁人与房屋承租】人达不成拆迁补偿】安置：协议的经当事—。人申请由房屋拆【迁管：理部门裁《决；房屋拆迁管理】部门是被拆迁—人，的，由同级？人民政府裁决裁决】应当自收到》申请之日起》30日内作出—    》 当事人对裁决不】服的可以自裁决【。书送达之日起—3个月内《向人民法院起—诉，拆迁人依照》本条例规定已—对被拆迁人给予【货，币补偿或者提—供异地安置》用房、周转用房的诉！讼期间不停止拆迁】的执行 第十八】条 ：被拆迁人或》者房屋？承租人在裁决—。规定的搬《迁，期限内未搬迁的【由房屋所在地—的人民政府责成有关！部门：。强制拆？迁或者由房屋拆【迁管理部门依法申】请人民法院强制执行！     —实施强制拆迁前拆】迁人应？当就被拆迁房—屋的：有，关事项？向公证机关办—理证据保《全 第十》九，条 尚未《完成拆？迁补：。偿安：置的建？设项目转《让的应当报》经房屋拆迁管理部门！批，。准并根据有》关规定？办理相关手续—原拆迁？补偿安置协议中有关！权利、义《务随之？转，移，给受让人项目转让】人和受让人应当书】面通：知被拆迁人并自转让！合同签订之日起【30日内予》以公：告 第二十—条， 拆：迁房屋涉及市政【公，用设施、《军事设？施、教堂、寺—庙、文物《古迹的房《屋拆迁管理部门应当！。依照有关法律—、法规的规定办理】并及：时通知相关部门 ！第二十一条 拆【迁人实施房屋—拆迁的？补偿安置资金应当全！部用于补偿安置不得！挪作他用   】 ， 房屋拆迁管理部】门应：当加强？对拆迁？安置：资金的监管；—。办理：拆迁：安置资金的金—。融机构应当配合房】屋拆迁管《理部门对拆迁安【置资金的《监管使用拆迁安置】。资金应当经过房屋拆！迁管理部门同意 ！第二十二级 市房屋！拆迁管理部》门及其工作》人员：应当严格《依法履？行监督管理职—责文明执法   ！  房屋《拆迁管？理部门应《当建立健全》档案：管理制度加强对【拆迁档案资料的管理！ ？第三章 《拆迁补偿与安置【 ， ，。第二十？三条： 拆迁人应当依【照本条？例规定对被》。拆迁人给予补偿【 ：  ：  拆迁补偿的【方式可？。。以实行货币补偿也可！以实行房屋产—权调换？除另有规定外被拆迁！人可以选择补偿方】。式   》  货币补偿的【金额根据被》拆迁房屋的区位、用！途、建筑面积等因】。素以房地产市场评】估，价格确定《房屋拆？。迁，评估规则和办法按】照自治区有关规定】执行     房！地产价格评》估机构？在评估时应当遵守】评估规范做到公开、！公平、公正 第】二十：四条 拆除违章建】筑和超过批准—期限：的临时建筑不—予，补偿  》 ，  拆除未超过【批准：。期限的临《时建筑按照其建筑面！积，、重置成新》价结：合剩余期限给予【补偿：批准临时建筑规定不！予补：偿的除外 第【二十五条 拆除用】于公益？事业的房屋及其附属！物拆：迁人按照有关—法律法规《的，规，定和城？市规划？的要求予以》。。重建或者给予货【币补偿   【。  拆？除非公？益事业房屋的—附属物不作》产权调换由拆—迁人给？予货：币补：偿 第二十—六条： 实行产权调换【的在拆？迁范围内建造—与被拆迁房屋相同】。类别房屋的应当对】被拆迁人原地—调，换经拆迁《人与被拆迁》人协商也可以异【地调换在拆迁范围内！建造与被拆迁房屋类！别不同房屋的—按原房屋《。用途实行《异地调换    ！ 拆迁人与》被拆迁？人应当以房地产市】场评估？价格计算被拆迁房】屋的：补偿金额《和调换房屋的价格结！清产：权调换的差价 【。    《。 产权调换的—面积按照房屋—的建筑面《积计算 第二【十七条 拆迁租赁】房屋被拆《迁人与房屋》承租人？解除租赁关系—的或者被《拆迁人对房屋承租】人进行？安，置的：拆迁人？对被拆？迁人给予补偿  ！。   被拆》迁人与房屋承租人对！解除：租赁关系达不成【协议：的拆迁？人应当？对被拆迁人》实行房屋《产权调？。换产权调换的—房屋由原房屋承租】。人承租被拆迁人应当！与原房屋《承，租人重？新订立房屋》租赁合同 第二十！八条 拆迁出—租的公有住房—被拆迁人可以通过】协议收购房》屋承租人享有的公房！使用权或者以异地安！。。置房屋承租人—的方式与房屋承租人！。解除租赁关系—由拆：迁人对被拆迁人【补偿房屋承》租人放弃安》置的拆迁人也可以】按照房地产市场评估！价70？。％的价？格收购？。房，屋承租？人的公房使用权剩余！房地产市场评—估价格的30％部】分给付？房屋产权单位 【 ，。第二十九条 拆【。迁具有部《分产权的住房原购房！。人按照有关规—定完善产权后拆迁】人对其？予以补？偿 ： 第三十条 拆迁】公有住房《的承租？人和私？有自住？。房屋的所有》人需要？安置的应当由—拆，迁人给予安置安置房！屋与原住房》面积相等的部—分按：照原住房的重—置价与安置房屋【的建：设综合成本价结算差！价；：超，出部分按一定比【例的房屋建设综合】成本价和房屋市场】销售价购置具体比例！和标准由市人民政府！制定： ：    被》认定为经济》特，困，。的被拆迁人或者【。公有房屋《承租人执行》前款规定仍无能力】购买安置房屋的可以！实行房屋产》权调换房产》管理部？门按照有关规定给予！。办理共有产权登记手！续， ：   ？ ，前款所？称的：经济特困《人员是指民政部门】。认，定的享受最》。低生活保障待—遇的城？市居民？ ， 第三十一条 拆】迁产权不明确的房屋！或者虽然产权明确】但至拆迁通》。告规定的拆迁期限】届满时该房屋无【人使用而且》产权人未向拆迁人】主，张权利的由拆迁人提！出补：偿安置？方案报房屋拆迁【管理部门批准后实】施拆迁拆迁前拆【迁人应当就被拆【迁房屋的有关事项】向公证机构办理证】据保全 第三【十二条 拆迁设有】抵，押权：的房：屋依照有关担—保的：。法律法规和规—章的规定《执行 《第三十三条 拆迁】人提供的《拆迁安置或者—产权调换《用房应当符合国【家质量？安，全标准、建》筑设计规范、具备】基本：生活配套《设施 第三十四】条 过？渡，用房由？被，拆迁人或者》房屋：承租人？自行解决的由拆迁】人对：被拆迁人或房屋承】租人支付临》时安置补助费—被拆迁？人或者房屋承租【人使用拆迁人—提供的周转房—的拆迁人不支付临】时安置补助费 】第三十五条 对被】拆，。迁人一次《性安：置的由拆迁》人付给被拆迁—人或房屋承租人搬迁！。补助费；《临时过渡的》由拆：迁人付给被拆迁人或！房屋承租人》二倍：搬迁补助费 第三！十六条 因拆迁非】。住宅房屋造成停产】、停业的除》按本条例进行补【偿安置外对停产【、停：业造成的损失—拆，迁人应当给予补偿 ！ 第三十七条 因拆！迁人的责任廷长过渡！期，。限的对自行安排【住处的被拆》迁人或者房屋—。承租人自《逾期之？月起按照原标准的】二倍付给临时安置】补助费；对周转房的！使用人应当自逾期】之月起付给》临时安置补助—费 ： 第三十八条 因】房屋拆？迁造成的停产、停业！补偿的具体标准由】市人民政府制定；临！时安置？补助费？、搬迁补助费的具】体标准按照》自治区的有关规【定执行？ ，。 第四章 法律】责任 《第三：十九：条 违反本条—例规定未取得—房屋拆迁许可证【。擅自实施拆迁的【。由房屋拆迁》管理部门责令其停止！拆，迁给予警告并处以拆！迁，房屋建筑面积每平方！米，。。。20元以上》50元以《下罚款？ ：第，四十条 拆迁人违反！本条例的规定—以欺骗手段取得【房，屋，拆迁许可证的由【房屋拆？迁管理部门吊销房屋！拆迁许？可证并处《以拆迁？补偿安置资金—1％以上3％—以下：的罚款 第四十】一条 拆迁人违反】本，。条例：的规定有《下列行为之一的由房！屋拆迁管理部门【责令其停《止，拆迁给予警告可以并！处拆迁？补偿安置资金3【％以下？。的罚款；情》节严重？。。的，吊销房屋拆迁—。许可证     ！（一）未按房屋拆迁！许可证确定》的拆：迁，范围实施房屋拆迁的！；     （】二）委托《不具有拆迁资格的】单位实？施拆迁的；》     （三】），擅自：延长拆？迁期限？。的；    【 ，（，四）：提供无合法产—权，或者不具备基本【。。生活配套设施安置】用房的 第四【。十二：条 拆迁人》与被拆迁《人达不成协》议不申请房屋拆【迁管理部门或者同】级人：民政府裁《。决擅：自拆除房屋的由房屋！拆迁管理部门责令其！停止拆迁视情节酌情！给予经？济处罚 第—四十三条 接受委】托的拆迁单位转让】拆，迁业务的由房屋拆】迁管：。。理部：门责令其改正没收违！法所得并《处合同约定的拆迁】服务费？25％以上50【％以下的罚款 】第四：十，四，。条 房？地产价格评》估机构违反评估【。规范：显失公平《给当事？人，造成损失的依法承】。担赔偿责任》由，房屋：拆迁：行政主？管部门处以》合同约定的评估服务！费，二至四倍的罚款；】。情节严重的》。由有：关部：门吊销该《房，地产价格评估机构】的资格证书》 第四《十五条 房屋—拆迁管理部门及其】。工作人员违反本条】例规定有下列行为】之一的由有》关部门对直接责任】人员及其主管人员】给予行政处分；【构成犯罪的依—法追究刑事责任【    》 ，（，。一）违法核发房【屋拆迁许可证以及】其他：批准文件的》。； ：     （二）】。未按规？定，履行监督管》理职责？造成：严重后果《的；  》 ，  （三）》违法发布拆迁公告】造成不良影响—的；： ：    《（四）？作为拆？迁人或者接受拆【迁委托的；》     （【五，）玩忽职守》滥，用职权徇私》舞弊的 《 第四十六条 违法！拆迁：造成被拆迁》人损失的违法—拆迁人应当承担损害！赔偿：责任违法阻》碍拆：迁工作造成损失【的违法阻碍拆迁【人应当承担损害【赔偿责任构成犯【罪的依？法追：究刑事责任》 ？第，五章 附则》 ， 第四十六条— 在本市《土默特右旗、固阳】县、达尔罕茂明【安联：合旗的国《有土地上实施房屋】拆迁并需要对被拆】迁人补偿《、安置的参》照本条例执行 【 第四十八》条， 市人民政府—。可以依？。据本条例制定实施细！则 第四十九条 ！本条：例自：20：03年5《月1日起《施行 《 ：