】 ：。 包：头市城？市房屋拆迁管理条例！（修订） 【 第一章 总—。则 第一条 为】了，加强对城市房—。。屋拆：迁的管理维护拆【迁当：。事人的合法》权益保障建设项【目的顺利进行根【据国务院城市—房屋拆迁管》理条例和内蒙古自治！区城市房屋拆迁管理！。条例等有关法律法规！结合本市实际制定】本条例？ 第二条 —在，本市城市规》划，区和白云《鄂博矿区《、石：拐区规？划，区范围内的》国有土地上实—施房屋？拆迁（以《下，简，称房屋拆迁）并需对！。被拆迁？人补偿、安置的适】用本条例 —第三条？ 房屋？拆迁必须符合—城市规划《有利于？旧城：区改：造和生态环境—改，善保护？文物古？。迹 第四条 拆迁！人必须？依照本？条例的规定对—被拆迁人给予—补偿安置《；被拆迁人》应当在搬迁期—。限内完成《。搬迁  》   本条例所称拆！迁人是？指取得？房屋拆迁《许可证的《。单位     本！条例所称被拆迁【。人，是指被拆迁房屋的房！屋所有？人 第《。五条 市房屋拆迁】行政：主，管部门对本》市，房屋拆迁工作实施】监，督管理可以委—托市城市《建，设拆迁安置办公室】行使对昆《都仑：区、青山区》、东河区、九原【区的：房屋拆迁工作—的监督管理职责 ！  ： ， 规划、建》。设、环保、公安、】文化等部门应当【依照：本，条例的规《定互相配合保—证房屋拆迁工作顺利！进行     】旗县级？。以，上人民政府土—地行政主管部—门依照？有关法律《、法规的《规定：负责：与城市？房屋拆？迁有关的土地管理工！作，     —白云鄂博矿区人民政！府、石拐区人民【政府负？责管理房屋拆迁工作！的部门依照本条例】行使对所属》。。城区内？房屋拆迁《工作的管理职责【 ？第二章？ 拆迁？。管理 《第六条 拆》迁房屋的单位—取得房屋拆》迁许可证后方可实】施拆迁 第七【条 申？请领取房屋拆—迁许可证应当向房屋！拆迁管理《部门提交下列资【料，     （【。一）书面申请； 】 ， ，   （二）建【设，项目批？准文件？。；    —。 （：三）建？设用地规划许可证；！     （四】），国有土地使用权批】准文件；    ！。 ，（，五）房屋拆迁计划】和补偿安置方案【；    — （六？）办：理存款业务的金融机！构出具的拆迁—。补偿安？置资金证明》拆，迁补偿安《置资：。金存款金额》不得：低于所需拆迁—补偿安置资金—的6：。0％ 第八条【 房屋？拆迁管理部门自收到！上述资料之日—起7：个工作日《内审核完毕符合【本条例第《七条规定的》。应当颁发《房屋拆迁许可—证；不符合的应当书！面通知申请》人，。 第九条》 房屋拆迁管理部】门在发放《房屋：拆迁许可证时应【当将拆？迁人、拆迁范—。围、拆迁期限等事项！以房屋拆迁公告的】。形式予以公布  ！   ？拆迁人取得房屋拆】迁许：可证后？应当在3内向被拆】迁，人发送房《屋拆迁通《知书公布拆迁补【。。偿安置方案 【 ， ，  房屋《拆迁管？理，部门和拆《迁人应当《向被拆迁人做—好宣传、解释工作】 第十《条 拆迁人应当【在房屋拆迁许可【证，。确定：的拆迁范《围和期限内依—法实施房屋拆迁 ！    需要—延长拆迁《期限的拆《迁人应当在拆迁期】限，届满15日前向【房屋拆迁管理部【。门提出延期拆迁申】请；房屋拆迁管理】部，门应当自收到延【期拆迁？申请之日起》10日内给予书【面答复 第—。十一条 拆》迁人可以自行拆迁】也可以？委托具有拆迁资格】的单位实《施拆迁 《    《。 拆迁人委托拆迁的！应，当向被委《托的：拆迁单位出具委【托书并订立拆迁委】。托舍同拆迁人应【当自房屋拆迁委托】合同订？立之日起15—日内报？房屋：。拆迁管理部门备【案   》。  被委托的—房屋拆迁单位—不得转让《拆，迁，业务：。 第十《二条 房屋拆迁管理！部门不得作为—拆迁人不得》接受拆？。迁，委托     市！。人民政府确定的收】购，储备土地可》以由土？地收购储备机构凭】。市国土资源管理部门！批，准的用地计划和划分！的范围到市》房，屋，拆迁：管理部门办理拆迁】手续 第》。十三条 在房屋拆】迁许可证认定的【范围内不得进行下】列活动    】 （一）新建、扩建！、改建房屋；  ！   （二）改变】房屋或土地用途；】   《  （三）房屋【租赁、抵押和交易】 ，   《  实施《前款规定由房屋【拆，迁管理部门书—面通知？有关部门《停止办理相关手续】并在：拆迁：范，围内予以公》示 第十四—条 拆？迁，人以及有关单—。位在公告的搬迁期限！内，不，得，对被拆迁人》或者房屋使》用人尚？未搬：出，。的房屋实施停止供水！、供电？、供热、供气以【及损坏房屋结构等】影，响，生产、生活和居【住安全的行为 【 第十五条》 拆迁人与被拆【迁人应当依据本条例！就补偿方《式和补偿金额、安置！用房面？积和安置地点—、搬迁期限、搬迁】过渡方式和过—渡期限、违约—责任等？事，项订立房屋拆—迁补偿安置协议【 ，     拆迁【租赁房屋的》拆迁人应当》与被拆迁人、房【。屋承租人订立拆迁】补偿安置协议 】    《房屋拆迁管理部门】代管的房《屋需：要拆迁的拆》迁补偿安《置协议应当》经公证？。机构公？证并办理证据保全 ！ 第十六条》 拆迁补偿》安置协议订立后被】拆，迁人或者《房屋：承租人在搬迁期限】内拒绝搬《迁的拆迁人可以【依法向仲裁委员会申！请仲裁也可以—依法向人民法院起诉！。诉讼期间《拆，迁，人可以依法申行人民！法院先？予执行 第—十七条 《拆迁人与被拆迁【人或者拆迁人、被】拆迁人与房屋—承租人？达，。不成拆迁补偿—安置协议的经当【事人：申请由？房屋：拆迁管理部》门裁决；房屋拆迁管！理部：。门是：被拆迁？人的由同级人—民，政府：裁决裁决应当自收到！申请之日起3—0，日内作出    ！ 当事人对裁决【不服的可以自裁决书！送达之日《起3个月内向人民】法院起诉《拆迁：人依照本条》例规定已对被拆迁人！给予货？币补偿或者提供异】地安：置用房、周转—用房的诉讼期间不】停止拆迁《的执行 第十八条！ 被拆迁《人或者房屋承—。租人：在裁决规《定的搬迁期限—内，未搬迁的由房屋所在！地的人民政府责成】有关部？门强制拆迁或者由房！屋拆迁管理部门依】法申：请人：民法院强《制执行 》。    实施强【制拆迁前拆迁人【应当就被拆迁—房屋：的有关事项》向公证机关办理【证据保？全 第十九条 尚！未完成拆迁补偿【安置的？建设：。。项目转？让的应？当报经房屋拆迁管理！部门批准并根据【有关规定办理—相关手续原》拆迁补偿安置协议中！有关权？利、义务随之转【移给受？让人项目转》让人和受让人应当书！面通知被拆迁—人并自转《让合同签订》之日起3《0日内？予以公告 第【二十条 拆迁房屋涉！及市政？公，用设施、军事设施、！教，堂、寺庙、文物【古迹的房屋拆迁【管理部门应当依照】有关法律、法规的】规定办理并及—时通：知相关部门 — 第二？十一条 拆迁人实施！房屋拆迁的补偿安置！资金应当全部用于】。补偿安置不》得挪作他用  】   房《屋拆迁管理》部门应当加强对拆】迁安置资金的—监管；办理拆迁【安置资金的金融机构！应当配？。合房屋？拆迁管理部门对拆迁！安置：资金的监管使用拆】迁安置资《金应当？经过房屋拆》迁管：理部门同意 【第二十二级 市房屋！拆迁管？理，部，门及其工作人员应当！严格依法履行监督】管理职责文明—执法： ，。     房屋拆迁！管理部门应当—建立健全档案管理制！度加强对拆迁档【案资料的《管理 第三章 ！拆迁补偿与安—置 第二十三条】 拆：迁，人应当依照本—条例规？定对被拆迁人给予补！偿     拆】迁补偿的方式—可以实行《货币补偿也可以实】行房屋产权调—换除另有规定外【被拆迁人可以选择】补偿方？式     【货币补偿的金—额，根据被拆迁房屋的】区位、用途、—建筑面积《等因素以房地—产市场评估》价格确定房屋—拆，迁评估？规则和办法按—照自治区有关规定执！行 ？   ？ 房地？产，价格评估机构在评】估时应当遵守评估】规范做到公开、公】平、公正《 第？二，。十四条 拆》除违章？建筑和？超过批准期》限的临时《。。建筑不予《补偿：     拆【除未：。超过批准期限的临】时建筑按照其建筑面！积、重置成新价结】合剩余期限》给予补偿批准临时建！筑规定？不予补偿的》除外 第二十五条！ 拆：除用于公益事业【。的房屋及《其附：属，物拆迁人按照—有关法律法规的【规定和城市规划的】要求予以重建或者给！予货币补偿  】   拆《除非公益《。事业房？屋的：。附，。属物不作产权—。调换由拆迁人给予货！币补偿？ ， ，第二十？六条 实行》产权：。调换的？在拆迁范围内建造】与，被拆迁房屋相同类】别房：屋的应当对被拆迁】人原地调换经拆【迁人与？被拆迁人协商也可以！异地：调换在？拆迁范？围内建？造与被拆迁》房屋类？别不同房屋的按原】房屋用途实行异地】调换  》   拆迁人与【被拆迁人应》当以房地产》市场评估《价格计算被拆迁房】屋的：补偿金额和调换房屋！的价格结清产权调】换的差？价  《   产权调换的面！积按：照房屋的建筑面积计！算 第二十—七条 ？拆迁租赁房屋被【拆迁人与房》屋，承租人解除租赁【关系的或者》被拆：迁人：对房屋承租人—进行安置的拆迁人对！被，拆迁人给予补偿 】     被拆【迁人：与房屋承租人对【解除租？赁关系达不成协议的！拆迁人？应当对？被拆迁人实行房【屋产权调换产权【调换的房屋由原【房屋承租《人承租被拆迁人应】。当与原房屋承租人】重新订立房屋租赁】合同 ？ 第二十《八条： 拆迁？出租的公有住—房被拆？迁人可以通过—。协议收购房》。屋承：。租人：享有：的公房使《用权或者以异地安】置房屋承租人—的方式？与房屋承租人解除租！赁关系由《拆迁人对被拆迁【。人补偿房屋承租人放！弃安置的拆》迁人也可以按—照房地产市场评估价！7，0％的价格收购房】屋承租人的公—房使用？权剩余房地产—市，场评估价格的30】％部分给付房屋【产权单位 第二】十九条 拆迁具有】部分产权《的住房原购》房人按照有》关规定完善》产，权，后，拆迁人？对其予以补偿 【 第：。三十条 《拆迁公？有住房的承租人和】私有自住房屋的【所有人需要》。安置的应《当，由拆：迁人给予《安置安置房屋与【原住房面积相等【的部分按照原—住，房的重置价与安置】房屋的建《设综：合成本？价，结算：差价；超出》部分按？一定比例的房—屋建设综《合，成本价和房屋市场】销售价？购置具？体比例和标》准由市人民政府制】定    — 被认定为经济【特困的被《拆迁人或者公有房】屋承租人执行—前款规定《仍无能力购买安【置房屋的可》。。以实行房《屋产权调换》房产管理部门—按照有？关规定给予办理【共有产权登记手【续     前】款所称的《经济特？困人员是指民政【部门认定的享受最低！生活保障待遇的城市！居民 第三—十一条 拆迁产权不！明确的房屋》或，者虽然产权明确【但至拆迁《通告规定的拆—迁期限届满时该【房屋无人使用—。而且产权人未—向拆迁人《主张权利的由拆【迁人提出补偿安置方！案报房？屋拆迁管理部门批】准后实施拆》迁拆迁？前拆迁人应当就【被拆迁房屋的—有关事？。项向公证机构办【。理证据保全 【第三十？二条 拆迁设有【抵押权？的房屋依照有关担保！的法律法规和规章的！。规定执行 第【三十三条 拆迁人提！供的拆迁安置或【者，产权调换《用房应？当符合国家》质量安全标准、【建筑：设计规范、具备基本！生活：配套设？施 ？第三十四条 过渡】用，房由被拆迁》人或者房屋承租【人自行解《。决的由拆迁人对被拆！迁人或房屋承租人支！。付临：时安置补助》费被拆迁人》或者：房屋承租人》使用拆？迁人提供《的周转房的拆—迁人不？支付临时安置补【助费 第三十【。五条 对被拆迁人一！次性安置《。的由拆迁人付给被】拆迁人或房屋承租人！搬迁补助《费；临时过渡的由拆！迁人付给被》拆迁人或《房屋承租人二倍【。搬迁补助费 — 第三？十，六条 因拆》迁非住宅房屋造【成停产、停业的除按！本条例进行补偿安】置外对停产、停业造！。。成的损失拆迁—人应当给予补偿【 ， 第三十七》条， 因拆迁人的责【任廷：长过渡？期限的对自行—安排住处的被—拆迁人或者》房屋承租人自—逾期之？月起按照原标准的二！倍付给临时安置【补助费；对》周转房的使用人应当！自逾期之月》起付给临时》安置补助费 第三！十八条 《因房屋拆迁造—成的停产《、停业补偿》的具体标准由市人】民政府制定；临时】安置补？助费、搬迁补助【费的具体标准—按照自治区的—有关规定《执行 第四章】 法律责任 — 第三十九条 违反！本条：例规定未取得房【屋拆迁许可证擅自】实施拆？迁的由房屋拆迁【管理部门责令—其停止拆迁给予【警告：并处以拆迁房屋【建，筑面积每平》。。方米：20元以上50元】以下：。罚款 ？ 第四十《。条 拆迁人违—。反本：条例的规定以—欺骗手段取得—房屋拆？迁许可证《的由房屋《拆迁管理部门吊【销房屋拆迁许可证并！处以：拆迁补偿安置—资金1％以上3％以！下的罚？款 第四十—。一条 拆迁人—违反本条例》的规定有下列行【为之一的由房屋拆】迁，管理：部门责令其停止拆】迁给予？。警告可以并处拆迁】补偿安置资金3【。％以下的罚款；情】节严重？的吊销房屋》。拆迁许？可证  》   ？（一：）未按房《屋，拆迁许可证确—定的拆？迁范：围实：施房屋拆《迁的；    】 （二）委托不具有！拆迁资格的单位实】。施拆迁的； 【    （三—）擅自延长拆迁期】限的； 》    （》四）提供无》合法产权或者—不具备基本生活配套！设施安置《用，房的 第四十二条！ 拆迁人与》被拆迁人达不成【协议不申请》房屋拆？迁管理部门》或者同？级人民？政，府裁决？擅自拆？。除房屋？的由房屋拆迁—管理部门责》令其停止拆迁视情】节酌情？给予经济处》罚 第四十三条 ！接受委托的拆迁【。单位转让《拆，迁业务的由房屋【。拆迁管理《。部门责令其改正【。没收违法《所得并处合同—约定的拆迁服—务费25％以上50！％，以下的罚款》 第四十》四条 房地产价格评！估机构违反评估【规范显失公平给当】事人造成损失—。的依法承担》赔偿责任由房屋【拆迁行政主》管部门处以合—同约定的评估—服务：费二：。至四倍的罚款—；，情，。节严重的由有—关，部门吊销《该房地产《价格评估机构的资格！证书 第》四十五条 房屋拆迁！管理部门及》其工作人员违—反本：条例规定有下—列行为之一的—由有关部门对直【。接责：。任人员及其主管人员！给予行政处分；构成！犯罪的依法追—究刑事责任 【  ：  （一）违—法核发房屋》拆迁许可证以—及其他批准文—件，的； ？ ，    （二）未】按规定履行监—督管理职《责造成？严重后果的》；    — （：。。三，）违法发布拆迁公告！造成：不良影响的； 】 ，   （《四）：。作为拆迁人或者接】受拆迁委托的； ！    （五—）玩忽职守滥用职权！徇，私，舞弊的 第—四十六条 》违法拆？迁造成被拆迁人【。损失的违法》拆迁人应当承担损】害赔偿责任违法【阻碍拆迁工作造成】损，失的违法阻碍拆【迁人应当承担—损害赔偿责任构成犯！罪的依法追究刑事】责任 ？。。 第五章 附则】 ：。第四十六条 在【。本市土？默特右旗、固阳县】。、达：尔罕：茂明安联合》旗的国有土地上【实，施房屋拆迁并需【要对：被拆迁人补偿、【安置的参照》本条例执行 【第四十八条 市【人，民政府可以依据本】条例：制定实施《细则： 第四《。。十，九条 本《条例自20》03年5《月1日起施行 【 ？