》 包【头市城市房屋—拆迁管？理条例（《修订：）， 第一—。。章 总则 —第一条 为了—加强对城市房—屋拆迁的管理维护拆！迁当事人《的合法权益保障建】设项目的顺利进行】根据国？务，院城市房屋拆迁管理！条例和内蒙古自治】。区城市房屋拆迁管理！条例等有关》法律法规《结合本？市实：际制：定本条例 第二】条 在本市城市规】。划区和白云》鄂，。博矿区、石拐区规划！区范围内的国—有土地上实施房【屋拆迁（《以下简称《房屋拆迁）》并需：对被拆迁人》补偿、安置的适用本！条例 ？。。 第三条 房屋拆迁！必须符合城市规划有！利于旧城区》。改造：和生态？环境改善保护文【物古迹 第四条 ！拆迁人？必须依照《本条例的规定对【被，拆迁人给予补偿安置！；，。被拆迁人应当在搬迁！期限内完成搬迁【 ：。。    本》条例所称拆》。迁人是指取得房【屋，拆迁许可《证的单位   】  本条例所—称被拆迁人是指【被拆迁？。房屋的房屋》所有人 》第五条 《市房屋？拆迁：行政主管部门对【本市房屋拆迁工【作实施监督》管理可以委托市【城市建设拆迁安置】办公：室行使对昆都—仑区、青《山区、东河区、九原！区的房屋拆迁—工作的监督》管理职？责  《   ？规划、建设、环【保、公安、文化【等部门？。应当依照本》条例的规《定互相配合保证房屋！拆迁工作顺利进【行     旗县！级以上人民政府土】地行政主《管，部门：。依照有关《法，律、法规的规—定负责与城》市房屋拆迁有关【的土地管理工作【 ，     白云鄂博！矿区人民政府、【石拐区？人民：政府：负责管理房屋拆迁】工作的部门》依照本条例行使对】所属城区内》房屋拆迁工作的管理！职责 》第，二章 ？拆迁管理 》 第六？条， 拆迁房《屋的单位取得房屋】拆迁许可证后方可实！施拆：迁 第七条 申请！领取房屋拆迁许可】证应当向房屋—拆迁：管理部门提交—。下列资料 》。     （一【）书面申请；  ！   （二）建设项！目批准文件》；     【（三：）建设用地规划【。。许可证；   】  ：（四）国有》土地使用《权批准文件； 】   ？ （五）房屋拆迁计！划和补偿安置方案；！。     （六】）办理存款》。。业，务的金融机构—出具的拆迁补偿【安置资金《证明：拆，。。迁补偿安置》资，金存：款金额不得》低，于所需拆迁》补偿安置资金的60！％ 第八条 房屋！拆迁管？理，部门自收到上述资】料之日？起，7个工作日》内审核完毕符—合本条？例第七条规定的应】。当颁发房屋》拆迁许可证；不【符合的？应当书面通》知，。申请人 第九条 ！房屋拆迁管理部【门在发放房屋拆迁】许可证？时应当将拆迁人、】拆迁范？围、拆迁期限等事项！以房屋拆迁公—告的形式予以公布 ！。  ：。  ： 拆迁人取得房屋拆！迁许可证后应当【在3内向被拆迁【。人发送房屋拆迁通知！书公布拆迁补偿【安置方案  【   房屋拆迁【管理部门和拆迁【人应当向被拆迁人】做好宣传、解—。释工作？ 第十条》 ，拆迁人应当》在房屋？拆迁许可证确定【。的拆迁范围和期限内！依法：实施房屋拆》迁  《   需要延长【拆迁期限的》拆，。迁，人，应当在？。拆迁：期限届满1》5，日前向房屋拆迁管理！部门提？出延期拆迁申请【；房屋拆迁管理【部门应？当自收到延期拆迁】申请之日《起10？日内：给予书面答复 】第，十一条？ 拆迁人《可以自行拆迁也【可以委托具有拆迁】。资格的单位实—施拆迁？ ： ，。   拆《迁人委？。托拆迁的《应当向被委托的拆】迁单位出具委托【书并订立拆迁—委托舍同拆》迁人应？当自房屋拆迁委托】合同订？立之日起《15：日内报房屋拆—迁管理部门备案 】     被委托】的房屋拆迁单—位不得？转，让拆迁业务》 第十二条 房】屋拆：迁管理部门》不得作为拆》迁人：不得接受拆迁委【托 ：  ：。   市人民政【府确定的收购储【。备土地可《。以由土地收》购储备机构凭市国土！资源管理部门—批准：的用地计划》和，划分的范围到市【房屋拆迁管理部门】办理拆迁手续 】。第十三条 在房屋】拆迁许可证认定的】范，。。围内：。。。不得进行下》列活：动，     （【一）新建、》扩，建，、改建房《屋； ？    《 （二）改变—。房屋或？。土地：用，途；     】（，三）房？屋租赁、抵押和【。交易   【  实施前款规定由！房屋拆？迁管理部门》书面通知有关—部门停止《办理相关手》续并：在拆：迁范围内予以公示】 第十四条— 拆迁人以及有【关单位在公告的搬迁！期限内不得对被拆】迁人或者房屋使【用人尚？未搬：出，。的房屋实《施停止供水、供【电、供热《、供气？以及：。损坏房屋结》构等影响生产、【生活和居住安全的行！为 第十五条 拆！迁人：与，被拆迁人应当—依据：。本条例就补偿方【式和：补偿金额、安置【用房：面积和安置地点、】搬迁期限、搬迁【过渡方式和》过渡：期，限、违约责任—等事项订立房屋拆迁！补偿：安置协？议 ：    《 拆迁租赁房屋【的拆迁人应当—与被拆迁人、房屋承！租人：订立：拆迁补？偿安置？协议   — ， 房屋拆迁》管，理部门代管的—房屋需要拆迁—的拆：迁补偿安置协议应当！经公证机构公—。证并办理《证据保全 第十六！。条 拆迁补》偿安置协议订—。立后被？拆迁人？或者房屋承租人在搬！迁期限内《拒绝：搬迁的拆迁人—可以依？法向仲裁委员会【申，请仲裁也可》以依法向《人，民法院起诉》诉，讼期间拆《。迁人可以依法—申行人民《法院先予执行— 第十七条— 拆迁人与被—拆迁人或者拆—。迁人、被拆迁人与】房屋承租人达不成拆！迁，补偿安置协议的经当！事人申请由房屋拆迁！管理部门裁决；【房屋拆迁《管，理部门是被拆迁人的！由，同级人民政府—裁决裁决应当—自收到申请之日起3！0日内？作出     】。。当事人对裁决不【服的可以自裁决【。书，送达：之，日起3个《月内向人民》法院起诉拆》迁人依照《本条：例规定已对被—拆迁人给予货币补偿！。或者提？供异地安置用房【、周：。转用房的诉》。讼期间不停止—拆迁的执《。行 第十八—条 被拆《迁人或者房》。屋承租人在裁决规定！的搬迁期限》内未搬迁的》由房屋所在地的【人民政府责成有关】部门强？制拆迁或者》由房屋拆迁管理部】门依法申请人民法】院强制执行》     实施强！制拆迁前拆迁—人应当就被拆迁【房屋的有关事项【向公证机《关办理？证据：保，全 第《。。十九：条 尚未完成拆迁】补偿安置的建—设项：目转让？的应当报经房屋拆迁！管理部？门批准？并根据有关规定【办理相关《手续原拆迁补偿【安置协议中有—关，权利、义《。。务随之转移给受【让人项目《转让：人和受？让人：应当书面通》知，被拆迁？人并自转《让合同签订之日【起30？日内：。予以公告 第【二十条 《拆迁房屋涉及市政公！用设施、军》事设施、教堂、寺庙！、文物古迹的房【屋拆迁管理部—门应当依照有关法】律、法规《的规定办理》并及时？通知：相关部门《。 ， ，第二十一条 拆迁人！实施房屋拆迁—的补偿？安置资？金应：当全部用于》补偿安置不得挪【作他：用    — 房屋拆迁管理部】门应当加强对拆【迁安置资金的监【管；：办理拆迁安置资金】的金融机构》应当配合房屋—拆，迁管理？。部门对拆迁安置资金！的监管使用拆迁安】置，资，金应当经过房屋【拆迁管理《部门：同意： 第二十二级 市！房屋拆迁管理部门】及，其工作人员应当【严格依法《。履行：监督管理《。。职责文明执法 】    房屋拆【迁管：理部门应当建—立健全档案管—理制度加强对拆迁】。档案资料的管理 ！ 第三章 拆迁补偿！与安置 》第二十三条 —拆迁人应当依照本条！例规定对被拆迁【人，给，。予，补偿 ？     拆迁补】偿的方式可》以实行货币》补偿也可以实行房屋！。产权：调换除另有规定【外被拆？迁人可以选》。择补偿？方式   —。  货币《补偿的金《额根据被拆迁—房屋：的区位、用》途、建筑面积等因】素以房？地，产市场？。评估价格确定房【屋拆迁评估》规则和办法按—照自治区有关—规定执行    ！ ，房地产价格评估机构！在评估时应当—遵守评估《规范做到公开、公平！、公正 第二十四！条 拆除违》章建筑和超》过批准期《限的临时建筑不予】补偿   —  拆除未超过批准！期限的临时建筑按照！其建：筑面：。积、重置成新—价结：合剩余期限》给予：补偿批准《临，时建筑规定不予补】偿的除外 》 ，第二十五条 拆除】用，于公益事《业的房屋《及其附属物拆迁人】按照有关《法律法规《的规定和城市—规划的要求予以重】建或：者给予货币》补偿 《    拆除非公益！事业房屋的附属【物，不作产权调换由拆】迁人给予货币补偿 ！ 第：二十六条《 实行产权调换的】在拆迁范围内建造】与被拆？迁房屋相同类别房】屋，。的，应当：对，被拆迁？人原地调换》。经，拆，迁人：与，被拆迁人协商也【可，以，异地调换在拆—迁范围？内建：造与被？。。拆迁房屋类别—不同房屋的》按原房屋用途实【行异地调换》   《  拆迁《人与被拆迁》人应当以房地产市场！评估价？格计算被拆迁—房屋：的补偿金《额和：调换房？屋的价？格结清产权调—换的：差价 ？  ：   ？产权：调换的面《积按：照房屋的建筑—面积计算 》 第二？十七条 拆迁—租赁房屋被拆迁人】与房屋承租》。人解除租赁关—系的或者被》拆迁人？对房屋承租人进行】安置的拆《迁人对被《拆迁人给《予补偿   【  被拆迁人与【房屋承租人对解除租！赁关系达不成协议的！拆，迁人应当对被拆【迁人实行房》屋产权调换产权调换！的房屋由原房屋【承租人承租》被拆迁人应当与【原房屋承租人重【新订立房屋租赁合同！ ， 第二十八条 拆迁！。出租的公有住房【被拆迁人可以通【过协：议收购？。房屋承租人享有的公！。房使用权或者以【异地安置房屋承【租人的？方式与？。房屋承租人解除【租，赁关系由《拆迁人对被拆迁人补！偿房屋承租人放弃】安置：的拆迁人《也可以按照》房地产？市场评？估，价70％的价—格收购房屋承租【人的公房使用—权剩余房地产市场】评估价格的30【％部分给付房屋产权！。单位 第》二十九条 拆迁具】有部分产权的—住房原购《房人按照有》。关，规，定完善？产权后拆迁人对【其予以补偿 — ，第，三十条 拆迁公【有住房的《承租人和私》有，自住房屋的所—有，人需要安置的应当】由拆迁人给予安置】安置房屋与原住【房面积相等的部【分按照？原住房的重置价【与安置房《屋的建设综合—成本价结算差—价；超出部》分按一？定，比例的？房屋建设综合成本】价和房屋市场—销售价购置具体【比例和标《准由市？人民政？府制定  —   ？被认定为经济特【困的被拆迁人或【者公有房屋承租人】执行前款规定仍【无能力购买安置房屋！的可：以实：行房屋？产权：调换：房产管理《部，门按照有关规—。定给：予办理共有产权登】记，手续 ？     前款【。所称的？经济特困人》员是指民政部—门认定的享受最低生！活保障待遇的—城市居？民 ： 第三十《。一条 拆迁产权不明！确，的房屋或者虽然产】。权明确但至拆迁【通，告，规定的拆迁期限届】。满时该？房屋无人使》用，而且：产权人未《向拆：迁人主张权利的由】拆迁人提出补偿安置！方案报房屋拆—迁管理部门批准【后实施拆《迁拆迁前拆迁人应当！就被拆？。迁房屋的有》关事项向公》证机构办理证据保全！ ，。 第三十二条 拆迁！。设有抵押权的—房屋依照有关担保的！法律法规和规章【的规定？执行： ， 第三十三条— ，拆迁人提供的拆迁】安置或者产权调换用！房，应当符合国家质量安！全，标准、建筑设计规范！、具：备基本生活配套设施！ ， ，第三十？。四条 过渡用—房由被拆迁人—或者房屋《。。承租人自行》解，决的由？拆迁人对被》拆迁人或房屋承租】人支付临时安置补助！。费被拆迁人或者房屋！承租人使用拆迁人提！供的周转房的拆【迁人不支付》临时安？置补助费 第三十！五，条， 对：被拆迁人一次性【安置的由拆迁人付】给被拆迁人或房屋】承租：。人，搬，迁补助？费；临时过》渡的由拆迁人付给】。被拆迁人或房—屋承租人二倍搬迁】补助费？。 第三《十六条 因拆迁【非住：宅房屋造成停—产、停业的除按本条！例进行？补偿安置外对—。。。停产、停业造成的损！失拆：迁，人应当给予补—偿 第三》十，七条 因拆迁人的责！任廷：长过渡期限的对【自行安排住处的被拆！迁人或者房屋承租】人自逾期之月—起按照原标准的【。二倍付给《。临时安置补助费；对！周转房的使用人应当！自逾期之月起付给临！时安置补助费 】第三十八《条， 因房屋拆》迁造成的停产、【停，业补偿的具体—标准由市人民—政府制定《；，临时安置补助费、搬！迁，补助费的具体标【准按照自治区的【有关：。规定执行 第四！章 法律责任 第！三十九条 违—。反本条例规定—。未取得房《。屋拆迁许《可，证擅自实施拆迁【。的由：房屋：拆迁管理部门责令其！停止拆？迁给予警告并处【。以，拆迁房屋建筑—面积每平方米2【0元以上50—元以下罚《款 第《四十条 拆迁人违反！本条例的规》定以欺骗手》。段取得房屋拆迁许】可证的由房屋拆迁】。管理部门吊销房屋】拆迁许可证》并处以拆迁补偿安置！资金1％《。以上：3％以下的罚款 】 第四？十一条 拆迁人违】反本条例的规定有下！。。列行为之一》的由房屋《拆迁管理部》门责令？其停：止拆：迁给予警告可—以并处？拆迁补偿安置—资金3％以下—的罚款；情》节严：重的吊？销房屋拆《迁许：可，。证   》  （？一）：未按房屋拆迁—。许可证确定的拆迁】范围实施房》屋拆：迁的；    】 （二）委托不具】。有拆迁资格的单位】实施拆迁的； 【   ？  （三）擅自【延长拆迁期限的【；   》  （四）提供无合！。法产权？或，者不：具备基本生活配套】设，施安置用《房的 《第四：十二条 拆迁人与被！拆迁人达不成—。协议不申请房—。屋拆迁管理部门【或者：同级：人民政府裁》决擅自拆除房屋的】由房屋拆《迁管理部《门责令其停》。止，拆迁视？情节酌？情给予经济》处罚 第》四十三条 接受委】托的拆？迁单位转让拆迁业】务的由房屋》拆迁管理部门责【令其改正没》收，违法所得并处合【同约定的拆迁服务费！25：％以上50》。％以：下的罚款 —第四十四条 —房地产价格》评估机构违》反评估规范显失【公平：给当事人造成损失的！依，法承担赔偿》。责，任由房屋拆迁行政】。主管部门《处以合同约》定的：。评估服务费二至四倍！的罚款；《情节严重的由—有关部门吊销该房】地产价格评》估机构的资格证书 ！ ，第，四十：五，条 房屋拆迁管理】部门及其工作人员违！反本条？例规定有下列行为之！。一的由有关部门【对直：接责任人员及其主】管人员给予行政处】分；构成犯》罪的依法追》究刑事责任 — ，    （》一）违法《核发：房屋：拆迁许可证以及【其他批准文件—的；   —。  （二）未—按规定履《行监督管理职责造】成严重？后，果的； 《   ？。  （三）违法【发布拆？迁公告造《成不良影《。响，的，； ：。 ， ，   （四）作为】拆迁人或者接—受拆迁委托的—；     【（五）玩忽》职守滥？用职权？。徇私舞弊《的 ： 第四十六条 【违法拆迁《造成被拆《迁人损失的违—法，拆迁：人应当承《担损害赔《偿责任违法阻—碍拆迁工作造成损】失的违？法阻碍拆迁人应当承！担损害赔偿责任【构，成，。犯，。罪的依法《追究：。刑，事责任 》 第五章 》附则 第四十六】条 在？。本市土默特右—旗、：。固阳县、达尔罕茂】明安联合《旗的国有土地上实】施房屋拆迁并需【。要对被拆迁人补偿、！。安置的参照本条例】执行 第四十八条！ 市人民政府可以】依据本条例制—定实施细则 【第四十九《条 ：本条例自200【3年5月1日起施行！ 《