》 ， ， 包》头市城市房屋拆迁】管理条例《（修订） 【。。 第一章《 总则 第一条】 为了加强对城市】房屋拆迁的》。管理维？护拆迁当事》人的合？。法权益保障》建设项目的》顺利进行根据国务院！城市房屋拆迁管理条！例和：内蒙古自治》区城市？房屋拆迁管理条例等！有关：法律法规结合—本市实际《制定本条例 — 第二条 在—本，。市城市规划区—和白：云鄂博矿区、石【拐区规划区》范围内的《国有土？地上实施房屋拆迁】（以下？简称：房屋拆迁）并需【对被拆迁《。人补偿、安置的【适用：本，条例 第三条【 房屋拆《迁必须符合城市【规划有利于旧城【区改造和生态环境改！善，保护文？物古迹 第—四条 拆迁人必须】依照本条例的—规，定对被拆迁人给予补！偿，。安置；被拆》迁人应当《在搬迁期限内完成】搬迁    【 本条例所称拆迁】人是指取得房屋拆迁！许可证的单位 【     》本条例所称被拆迁人！是指被拆迁房屋的】房屋所有人 — 第五条 市—房，屋拆迁行政主管【部，门对本市房屋拆【迁工作实《施监督管理可—以委托市城市—。建设拆迁安置办公室！。行使对昆都仑区、】青山区、东河区、九！原，区的房屋拆迁工作】的监督？管理职责 —    规划、建】设、环保、公安、文！化等：部门应当《依照本条例的规【定互相？配合保证房屋—拆迁工？作顺利进行 —  ：   旗县级以上人！民政：府土地？行，政主管部《门依照有关法律、法！。规的：。规定负责与》城市房屋《拆，迁，有关的土地》管理：工，作，    》 白云鄂博矿—区人民政府、石拐】区人民政府负—责管理房屋拆迁工作！的部门依照本—条，例行使对所属城【。区内房屋拆迁—工作：的管理职责 第！二章 拆迁管理 】 ，第六条 拆迁房屋】。的单：位取得房屋拆迁【许可证？后方可实施拆—迁 第七条 【申请领取房》屋拆迁许可证应当向！房屋拆迁管理部门提！交下列资料  】   （一）书面】申请；   【 ， （二）建设项【目批准文件； 【     （三【）建：设用地规划许—可，。证；    【 （四）国有土【地使用权批准—文件；     ！（五）房屋拆—迁计：划和补偿《安置方？案；：     （六】）办理？存款：业务的？金融机构出具—。的拆迁补偿安置资金！证明拆迁补偿安【置资金存款金额不】得低于所《需拆迁？补偿安置资金的60！％ 第八条— 房屋拆迁管理部门！自收到上述资料【之，日起7个工作日内】。。审核完？毕符合本条例第七条！规定的应当颁发房屋！拆迁许？可证；不符合—的，。应当书？面通知申请人— 第九条 房屋】拆迁管理部门在【发放房屋《拆迁许？可证：时应当将拆迁—人，、拆迁范围》、拆迁期限等—事项以房《屋拆迁公《告的形式予以—公布    【 拆迁人取得房屋拆！迁许可？证，后应当在3内向【。。被拆迁人发送房屋】拆迁通知书公布拆】迁补偿安置方案【     房【屋拆：迁管理？部门和拆迁人应当向！被拆迁？人做好宣传、解释】。工作 第》十，条 拆迁人应—当在房屋拆迁许【可证：确定的拆迁范围和期！。限内依法实施房屋拆！。迁     【。需要延长拆迁期限】的拆：迁人应当在》拆迁期限《届满15日》前向房？屋拆迁管理》部门提出延期拆迁申！请；房屋拆》迁，管理部门应当自收到！延，。期拆迁申《请之日起10日【。。内给：予书面答复 第十！一条： 拆：迁人：可以自行《。拆迁：也可以委托具有拆】迁资格的单位实施】拆迁  》   拆迁人委托拆！迁的应？当向：被委托的拆迁单【位出：。。具委托书并订—立，拆迁委？托舍同拆迁人—应当自房屋拆迁委托！合同订？立之日起《15：日内报房屋拆迁管理！部门备案 —。    被》委托：的房屋拆迁》单位不得转让拆迁业！。务 第十二条【。 房屋拆《迁管理部门不得【作为拆迁人》不得接受拆迁委【托  《 ，  市人民政—府确定的《。。收购：储备土地可以由土】地收：购储备机构凭市国】土资源管理部门批准！的用地计《。划和划分的范围到】市房屋拆迁管理【部门办理拆》迁手续 第十三条！ 在房屋拆迁许可】证认定的范围内不】。得进行下列》活动 《  ：  ：（一）新建、—扩建、改建房屋； ！。   ？  （二）》改变房屋或土—地用途；   】  ：（三）房屋》租赁、抵押和交易 ！     实【施，前款规定由房屋拆迁！管理部门书》面通知？有关部？。。门停止？办理：相关手续并》在拆迁范围内予以】公示 《。第十：四，。条 拆迁人》以及有关单位在公告！的搬迁期限》内不：。得对被拆迁人或者房！屋使用人《尚未搬出的房屋实】施，停止供水、供电、供！热、供气以及损坏房！屋结构？等影响生产》、生活和居住安全的！行为 第十五【条 拆迁人与被拆】。迁，人应当依据》本条例就补》偿方式和《补偿金额、》安置用房《面积和安置地点、搬！迁期限、《。搬迁过渡方式和过渡！期限、违约责—任等事项订立房【屋拆迁补《。。偿安置？协议   —  ：拆迁租？。赁房屋的拆迁人【应当与被拆迁—人、：房屋承租人》订立拆迁补偿—安置：协议 《 ，   房屋拆迁【管理部门代管的房】屋需：要拆迁的拆迁补偿】安置协议应当经公证！机构公证《并办理证据保全 】 第十六条 拆【迁补偿安置协—议订立后被》。拆迁人或《者房屋承租》人在搬迁期限内【拒绝搬迁的拆迁人可！以依法向仲裁委员会！申请仲裁也可以【依，法向人民法院—起诉诉讼期间拆迁人！可以依法申行人民法！。院先予执行 第十！七条 拆迁人与【被拆迁人《或者拆迁人、被拆】迁人与？房屋承租《人达：不成拆迁补偿安置协！议的经当事人申请】由房屋？。拆迁管理部门裁决】；房屋拆迁管理【部门：是被拆迁人的由【同级人民政府裁决】裁决应当自收到【。申，请之：日起30日内作【。出 ：     当事人对！裁决不服《的可以自裁决书送达！之日起3个月—内向人？民法院起诉拆迁人】依照本条《例规定已对》被拆迁人《给，予货币补偿或—者提供异地安置用房！、周转用房》的诉讼期《间，。不停止？拆迁的执行》 第十八条— 被拆迁人或—者房屋承租人—在裁决规《定的搬迁期限—。内未搬迁的由房【屋所：在地的人民政府责】成有关部《门强制拆迁》或者由房屋拆迁管】理部门依法申—请人民？法院强制执行 】    《实施强制拆》迁前拆迁《人应当就《被拆迁房屋的有关】事项向公证机关办】理，证据保？全 第十九条【 尚未完成》拆迁补偿安置—。的建：设，项目转？让的应当报经—。房屋拆迁管理部【门批准并根据有【。关规定？办理相关手续—原拆迁补《偿安置协议中有【关权利、义务随之转！移给受让人项目转让！人，和受让人应当书面通！。知被拆迁人并自转让！合同签订之日—起30日内》予以公？。。告 第二十条 拆！迁房屋涉及市—政公用设施、—军事设施、》教堂、寺庙、—文物古迹的》房屋拆？迁管理部门应当依照！有关法律、法规的】规定办理并及时通知！相关部门 第二十！一条 拆《。迁人实施《房屋拆迁的补偿【安置资金应》当，全部用于补偿安置不！得挪：作他用 《     房屋拆】。迁管理部门应—当加强对《拆迁安置资金的监】管；办理拆迁安【置，资金的？金融机构应当配【合房屋拆迁管理部门！对，拆迁安置资金—的，。监管使用《拆迁安置资金应当经！过房屋拆《迁，。管理部门《。同意 第二—十二级 市房—屋拆迁管理部门【及其工作人员应当严！格依法履《行，监督管理《职责文？明执法 《     》房屋拆迁管理—部，门应当建立》健全：档案管理制度加强对！。拆，迁档案资料的—管理 第三章 ！拆迁补偿《。与，安置 第二十三条！ 拆迁人应当依照】本条：例规定？对被拆迁人给予补偿！。     拆【迁，补偿的方式可以实行！货币补偿也可以实】行房屋产权调换【除另有规《定，外被拆？迁人可以选择补偿】方式  》   货《币补偿的金》额根据被拆迁—房屋的区位、用途、！建筑面？积等因素《以房地产市》场评估价格》确定房屋拆》迁评估规则和办法】按照自治区》有关规定执行  ！  ： 房地产《。。。价格评估机》构在评估时应当【遵守评估规范做到公！开、公平、公—正， ：第二十四《条 拆除违》章建筑？和超过批准》期限的临时建筑【不予补？偿， ，     》拆除：未超过批准期—限的：临时建？筑按照其建筑面【。积、重置成新价结】合剩余期《限给予？补偿批准临时建【筑规定不予补偿【的，除外 第》二十五条 拆除用】于公益事业的房屋】及其附属物》拆迁人按照有关法】律法规的规定和【城市规？划的要求予以—重建或者给予—货币补偿    ！ 拆除非公益事业】房屋的？附属物？不作：产权调换《。由拆迁人给予货币】补偿 第二十六】条 ：实行产权《调换的在拆迁范【围内建造与被拆迁房！屋相同类别房屋【的应当对被拆—迁人：原地调换经拆迁【人与：。被拆迁人协商也【可以：异地调换在拆—迁范围内建造与被拆！迁房屋？类，别不同房屋的按原】房屋用途实行—异地调换《。     拆迁人！与被拆迁人》应当以房地产市场】评估价格《计算被拆迁房屋的补！偿金额？和调换房屋的价格】结清产权调换的差】。价   》  产权调》换的面积按照房屋】的建筑面积计—算 第二》十七条 拆》迁租：赁房屋？被拆迁人与房—屋，承，租人：。解除租赁关》系的或？者被拆迁人对房屋承！租人进？行安置？的拆迁人对被拆迁】人给予补偿   ！  ：被拆迁？人与房屋承租人【对解除租赁》关系达不成协议的】拆迁人应当对被拆迁！人实行房屋产—权调换产权调—换的：房屋由原房屋承租人！承租被拆《迁人应当与原房屋】承租人重《新订立房屋租—赁合同 第—二十八条《 拆迁出租的公有】住房被拆迁人—。可以通过《。协议收购房屋承【租人：享有的公房》使用：权或者以异地安【置房屋承租人的方】。式与房屋《承租人解除》租赁关系由拆—迁人对被拆迁人补偿！房屋承租人放弃安置！的拆迁人也可以按】照房地产市场评【估价：70％的价格收【购房：屋承租人的公房【使用权剩余》房地产市场评估价格！的30％部分—给，付房屋产权单—位 第二十九【条 拆？迁具有部分产权的】住房原购《房人按照有关规定】完善产权后拆迁人】。对其予以补偿 【 第：三十条 《拆迁公有住房的承】租人和私有》。自住：房屋：的，所，有人需要安》置，的应当由拆迁—人给：予安置安《置房屋与原住房面】积相等的部》分按照原住房的重置！价与安置《房屋的建设综—合成本价结》算差价；超出部分】按一定比《例的房屋建》设综合成《本价和房屋》市场销售价购—置具体比例和标【准由市人民政府制定！     被认】定为经？济特：困的被拆迁》人或者公有》房屋承租人执行前款！规定仍无能力购【买安置房屋》的可以实行房屋产权！调换：房，产管理部门》。按照有关规定—给予办理《共有产？权登记手续》    》 前款？所称的？经济特困《人员是？指民政部门》认定的？享受：最低生活《保障待遇的城市居】民 第三十一【条 拆迁产权不明】确的房屋《或者虽然产权明确但！至拆迁通《告规定的《拆迁：期限：届满时该房屋无【人使：用而且产权》人，未向拆？迁人主张权利—的由拆？迁人提出补》偿安置方案报—房屋：拆，迁管理部门》批准：。后，实施拆迁拆迁前拆】。迁人：应当就被《拆迁房屋的》有关事项向》公证机构办理证据】保全 第三十二条！ 拆迁？。设，。有抵押权的房—屋依照有《关担：保的法律法规和【。规章的规定执行【 第？三十三条 拆迁【人，提供的拆迁安置或者！产权调？。换用房应当符—。合国家质量安全【标准、建筑设计规】。范，、具备基本生活配套！设施 第》三十四条 过—渡用房由被拆迁【人或者房屋》承租人自行解决的由！拆迁：人对被拆迁人或房屋！承租人支付临时【安置补助费被拆【迁人或者房屋承租】人使用？拆迁：。人提：供的周转房》的拆迁人不支—。付临时安《置补助费 》。 第三十五条 【对被拆迁人一次性安！置的：。由拆迁人付给被拆迁！人或房屋承租—人，搬迁补助费；临时】过渡的由《拆迁人付给被拆迁】。人或房屋承租人二】倍搬：迁，补助费 》第三十？六条 因拆迁非住宅！房屋造成停产、停业！的除按？本条例进行》补，。偿安置外对》停产、停业造成的】损失拆迁人应当给】予补偿 第—三十七？条 因拆迁人的责】。任廷长过《渡期限的对自—行安排住《处的被拆迁》。人，或者房屋承》租人自逾《期之月起按照原【标准的二倍付—给临：。时，安置：补助费；对周转房的！使用人应当自逾期】之月起付《。给临时安置补助费】 第三十八—条， 因房屋拆迁造【成，。。的停产、停业补偿的！具体标准由市—人民政？府制定；《临，时安：置补助？费、搬？迁补助费的具体【。标，准按照自治》区的有？关，规定执行 第四！。章 法律责任 第！三十：九条：。 违反本《。条例规定未取得【房屋拆迁许可—证擅自实施拆迁的由！房屋拆迁《管理部门责令—其停止拆《迁给：予警告并处以拆迁】房屋建筑面积每【平方米2《0元以？上50元以》下，罚款 《第四：。十条 拆迁》人违反？本条例的规定以欺骗！手段取得房屋拆【迁许可？证的：由房屋拆迁管理【部门吊？。销房屋拆迁许可证】并处以拆迁补偿安置！资金1％以》上3：％以下的《罚款 第四十一】条 拆迁人违反本条！例的规定有》下列行为之一的由房！屋拆迁管理部门责令！其停止拆迁给—予警告可《以并处拆迁补偿【安置资金3》％以下的罚款；情】节，严重的吊销房屋拆】迁许：可证    【 （：一）未按房屋拆迁】许可证确定的拆迁范！围实施房《屋拆迁的；  】   （二）委托不！具有拆迁资格—的单位实施拆迁的；！ ，     （三【）擅自延长拆—迁期限的；》     （四）！提供无合法产—权或者？不具备基本生活配】套设施安置》用房的 第—四十二条 拆—迁人：与被拆迁人》达不成？协议不申请房屋拆迁！管理：部门或者同》级人民政府》裁决擅自拆》除房屋的由房屋【拆迁管理部门责【。令其停止拆》迁视情节酌》。。。情，给予经济处罚 第！四十三条《 接受委托的拆【迁单：位转让拆迁业务的】由房屋拆迁管理部门！责令其改正没收违】法所得并处合同【约定：的拆迁服《务费25％以上【50％以下的罚【款 ？第四十四条 房【地产价？格评估机构》违反：评估规范显失公平给！当，事人造成损失的依】法承担赔偿责任由】房屋拆迁行政主【管部门处以合同约定！的评：估服务？费二至四倍的罚款】；，情，节，严，重的由有《关部门吊销该房地】产价格评估》机构：的资格证书 第四！。十五条 房屋拆迁】管理部？门及其工《作人员违反》本条例规定》有下：列行为之一的由有关！部，门对直接责任人【员及其主管人员给】予行政处《。分；构成犯罪—。的依：。法追究刑事责任 】  ：  ： ，（一）违法》核发房屋拆》迁许可证以及其他批！准文件的；   ！  （二）未按规】定履行监督管—理职责造成》严，重后果的；   ！  （三）违法发】布，拆，迁公告造成不良影】响的；？     （【四）作为拆迁人或】者接受拆迁》委托的； 》  ：   （五）—玩忽职守滥用职【权徇私舞弊的 【 第四十六》条 违法《拆迁造成《被，拆迁人损失》的，违法拆迁人应当承】担损害赔《。偿责任？违法阻碍拆迁工作造！成损失的违法阻【碍拆迁人应》当承：担损害赔《偿责任构成》犯罪的依法追究【刑事责任 第五！章 附则 —第四十六条 在本】市土：默特右旗、固阳县】、达尔罕茂明安【联合旗？的，国有土？地上实？施房屋拆《迁并需要《对被拆？迁人补偿、安置的参！照本条例执》行 第《四十八条 市人【。民政府可《以依据本《条例制定实施细【。则 第《四十九？条 本条《例自2003年5】月1日起施行 【 ， ， ，