《 ： 包头【市城市房屋拆迁【管理条例（修订） ！ ？第一章？ 总则？ 第一条 为了】加强对？。城市房屋拆迁—的管：理维：护拆迁当事人的合法！权益保障建设项【目的顺利进行根据】国务院城市》房屋拆迁管》理条例和内》蒙古自治《区城市房屋拆迁管理！条例等有《关法律？。法规结合《本市实？际制定本《条例 第二条 在！本市城市规划区【。和白：云鄂博矿区、石拐区！规划区？范围：内的国有土地上实施！房屋拆迁《（以下简称房屋拆】迁）：。并需：对被拆迁人补偿、安！置的适用本条例 】 第：三条 房屋拆—迁必须？符合城？。市，规划有利于旧—城区改造和生态环境！改善保护文》。物古迹 第四【。条 拆迁《人必须依照本条例】的规定对《被拆迁人给予补【偿安置；《被拆迁人应当在搬迁！期限内完成搬迁 】    《。 本条？例所称拆迁人是指】取得房屋拆迁—许可证的单位 】    本条例所称！。被拆迁？人是指被拆迁房屋的！房屋：所有人 》第五：条 市房屋》。拆迁：行政主管部门—对本市房屋拆—迁，工作实？施监：督管：理可以委托市城市】建设拆迁安》置，办公：室行使？对昆都仑区、青山】。区、东河区、九原区！的，房屋拆迁工作的监】。督管理？职责 《    规划、建】设、环保、公安、】文化等部门应当依】照本条例的规定【互相配合《保，证，房屋拆？迁工作顺利进行 ！  ：  旗县《级以上人《民政府土《地行政？主管部门依照—有关法律、法规【的，规定：负责与城市房—屋拆迁有关的—土地：管理：工作    【 白云鄂博矿—区人民政《府、石拐区》人，民政府负责管理房屋！拆迁工？作的部门依照本【条例行使《对所属城区》内房屋拆迁工作的】管，理职：责 ？ 第二章 拆迁管】理 第六条 拆迁！房屋的单位取—得房：屋，拆迁许可证后方可实！施拆迁 第七条】 申请？领取房屋拆迁—许可证应当向房【屋拆迁管理部门提】交下列资《料  《  ：。 （一）书》面申请？；     【（二：）建设项目》批，准，文件：；     （三！。）建：设用地规划许可证；！ ，     （四【）国有土地使用权批！准文件； —   ？ ，（五：）房屋拆迁计划和】补，偿安置方案》；  《   （六》）办：理存款？业务的金《。融机构出具的拆【迁补偿安置资—金证明拆迁补—偿安置资《金，存款金额不得低【于所需拆迁补偿安】置资：金，的60％ 第八】条 房屋拆迁—管理：部门自收到上述【资料之日起7—个工作日内审核【完，毕符合本条例第七】条规定的应当颁发房！屋拆迁许可证；【不符合的应》当书面通知申请【人， 第九条》 房屋？拆，迁管理？部门在发放房屋拆】。迁许可证时应当将】拆迁：人、拆迁范围、拆迁！期限：等事项以房屋拆【迁，公告的形式》予以：公布 ？     拆迁【人取得房屋拆迁许】可证后应《当在3内向被拆迁人！发送房屋拆迁—通知书公《布拆迁补《偿安置方《。案，   《  房屋拆迁管理】部门：和拆迁人应当—向被拆？迁人做好宣传—、解释工作 第】十条： 拆迁人应》当，在房屋？拆迁：许可证确定的拆【迁范围和期限内依法！实施房屋拆迁 】   ？ 需要延长拆迁期】限的拆迁人应当在拆！迁期限届《满15日前》向房屋拆迁管—理，部门提出延》期拆迁申请；房屋】拆，迁，管理：部门应当自收—。到延期拆迁申—。请之日起10日内】给，予书：面答复？ ， 第十一条》 拆迁人可以—自行拆迁也可—以委托具有拆—迁资格的单位实施拆！迁     拆】迁人委托拆迁的应当！。。向被委托的》拆，迁单位出具》。委托书？并订立拆迁委—托舍同拆迁》。人应当自房》屋拆迁委托》合同订？立之：日起15《日内报房屋》拆，迁管理？部，门，备案     被！委，托的房屋《拆，迁单位不《得转让拆迁》业务 第十—二条 房屋拆迁【管，理部：门不得作为拆迁人】不得接受拆迁—委托    【 ，市人民政《府确定的收购储备】土地可以由》土地收购储备机构凭！市国土资源管理【部门批准的用—地计划和划分的【范围到市房屋拆迁管！理部门办理》拆迁手续 第十】三条 在房》屋拆迁许可证认【。定的范围内不得进】行，下，列活动 《  ：   （一）新【建、扩建、改建【。房屋；     ！（二）改变》房屋或？土地用途； —     （三）房！屋租赁？、抵押和交》易 《  ：  ：实施前款规定由房屋！拆迁管理部门书面】通，知有关部门停止【办理相关手续—并在拆迁范围内予以！公示： 第十四》条 拆迁《人以及？有关单位在公告的搬！迁期限内不》得对被拆迁人—或者房屋使用—人尚未搬出的房【屋实施停《止供水、供电、【供热、供气以—。及损坏房屋结构等】影响生产、》生活和居住安全的】行为 第十五条 ！。拆迁人与被》拆迁：人，应当：依据本条例就补偿】方式：和补：偿金额、安》置用：房面积和安》置地点、搬》迁期限、搬迁过渡方！式和过渡期限、违】约，责任等事项》订立：房屋：拆迁补偿安置协【议 ：   ？ ， 拆迁？租赁房屋的拆迁人】应当与被拆迁人【、房屋承租人订立拆！迁补偿安《置协议  —   房屋拆迁管理！部门代管《的房屋需《要拆迁的拆迁—补，偿安置协议应当经】公，证机：构公证？并办理证据保全【 第十六条 拆迁！补偿安置协议订【立后：被，拆迁人？或者房？。。屋承租人在搬迁期】限内拒绝搬迁—的拆迁人可以—。依法向仲裁委员会】申请仲裁也》可以依法向人民【法院起诉诉》讼期间拆迁人—可以依法申行人民法！院先：予执行 《 第十七《条 拆？迁人与？被拆迁人或者—拆迁：人，、被拆迁人与房屋】承租人达不成拆迁补！偿安置？。协议的经当事人【申请由房屋拆迁管理！部门：裁决；房《屋拆迁？。。管，理部门是被拆迁人】。的由同级人民政【府裁决裁决应—当，自收到申请之日起】30日内作出  ！   当事人对裁】决不服的可》以自裁决书送达之】日起3个月内向人民！法院起诉拆迁—人依：照本：条例规定已对被拆迁！人给予货币补偿或】者提供？异地安置用》房、周转《用房的诉讼期—间不停止拆迁的执】行 ： 第十八《条， 被拆迁人或—者房屋承租人在【裁决规定的搬迁期限！内未搬迁的由房【屋所在地的人民政】府责成？有关：部门强制拆迁或【者由房屋拆》迁管理部《门，依法：申请人民法院—强制执行  【  ： 实施强《制拆迁前拆迁—人应当就《被拆迁房屋》。的有关事项向公证机！关办理证据保全【 第十九条 尚】未完成拆迁》补偿安置的建设项目！转让的？应，当报经房屋拆迁【管理部门批》准并根据《有关规？定办理相关》手续原拆迁》补偿安置协议—。中有关？权利、义务随之转】移，。给受：让人项目转》让，人，和受让人应当书面】。通知被拆迁人—并自：转让合同签订—之日：起30日内予以公告！ 第二十条 拆迁！房屋涉及《市政公用设施—、军事？设，施、教堂、寺庙、文！物古迹的房屋拆迁】管理部门《应当依照有关法【律、法规《的，规定办理并》及，时，通，知相关部门》 第二十一条【。 拆迁人实施房【屋拆迁的补偿安置】资金应当全》部用于补《偿安置？不得挪？作他用 》    房屋拆迁】管理部门应当—。加强对拆《迁安：置，资金的监管》；办理拆《迁安置资金的—金融机构《应当配合房屋拆迁】管理部门对拆迁安置！资，金的监管《。使用拆迁安》置资金应《当经过？房屋拆迁管》。理部门同意 第二！十二级 市房屋拆迁！。管理部门及其工【作人员应当》严格依法履行监督管！理，职责文明执法 】   ？ 房屋？拆迁管理《。部门应？当建立健全档案管】理制度？加强：对拆迁档案资料的】管理 第三章 ！拆迁补偿《与安置？ 第二十三—。条 拆迁人》应当依照本条—例规：定对被拆迁人—给予补偿 》     拆—迁补偿的方式—可以实？。行，货币补偿也可以实】行房：屋产权调换》除另有规定外被拆】迁人可以选择—补偿方？式     货】币补偿？。的金额根据被—。拆迁房？。屋的区位、用途【、建筑面积》等因：素，以房地产市场评【估价格确定房—屋拆迁评估》规则和办法按照自治！区有：关规定执《行     房地！产价格评《估机构？在评估时《应当遵守评估规范做！到公开、《公平、公正》 ：第二十四条 拆除违！章建：筑和超？过批：准，期限的？临时建筑《不予补偿 —    《拆，除，未超过？批准期限的临时建筑！按照其建筑面积、重！置，成新价结合剩—余期限给予》。补偿：批准临时建》筑规定不予补偿的】除外 第二十【五条 拆除》用，于公益事业的—房屋及其附属物拆】迁人按照有关—法律法规《的规：定和城市规划的要求！予以重建或者给予货！币补偿     ！拆除非公《益事业房《。屋，的附属物不作—产权调换《由拆迁人《给予货币补偿 第！二十六条 实—行，产，权调换的《在拆迁范围内建【造与被拆迁房屋相同！类别房屋《的应当对被拆迁人原！地调换？经拆迁人与被拆【迁人协商也可以异】地调换在拆迁范围】内，。建造与被《拆迁：房屋类别不同—房，屋的按原房屋—用途实？行异地调换 【。    《拆迁人与被》拆，迁人：应当以房地产市场】评估价格计》算被拆迁房屋的补】。偿金额和调换房屋的！价，格结清产权调—换的差？价     产】权调换的面积按【照房屋的建》筑，面积计算《 第二十七—条 拆？迁租赁房屋被—。拆迁人与《。。房屋承租人解除【租赁关系《。的或者被拆迁人对】房屋承租《人进行安置》的拆迁人对被拆【迁，人给：予补偿  —   被拆迁—人与房屋承租—人对：解除租赁《。关系达不成协议的】。拆迁：人应当对被拆迁人】实行房屋产权调【换产：权调换的房屋由原】房，屋承租人承租—被拆迁人应当与【原房屋承《租人重新订立—房屋租赁合同 第！二十八条 拆迁出租！。的公有住房被拆迁人！可以通过协议收购房！屋承租人享》有，的公房使用》权或者？以异地安置》。房屋承租人》的方式与《房屋承？租人解除租》。赁关：。系由拆迁人对被拆迁！人补偿房屋承租人放！弃安置的拆迁人也可！以按照房地》产市场评《估价70％的—价格收购房屋承租】人的公房使用—权剩余？房地产市场评估价】格的30％部分给付！房屋：产权单？。位 第二十九条 ！拆迁具有部分产权】的住房原购房人按】照，有关：规定完善产权—后拆迁人对其予【。。以补偿 第三十条！ 拆迁公有住—房的承？租人和私有自住房屋！的所有人需要安【置的应？当由拆迁《人给予安置安—置房屋与原住房【面积相等的部分按照！原住房的重》置价与安置房屋的】建设综合成》本价结算差价—；超出部《分按一定比》例的房？屋，建设：综合：成本：价和房屋市》场，销售：价购置具体比例和标！准由市人民》政府制定 》    《 被认定《为经济特困的被拆】迁人或者公》有房屋？承租人执行前款规】定仍无能力购买安】。置房屋的可以实行】房，屋产权调换房—。产管理？部门按照有关规定】给，予，办理：共有产权登记手【续 ：    《 ，前款所称《的经济特困人—员是指民政部门认】定的享受最》低生活保《障待遇的城市居民】 第三十一条【 拆迁？产权不明确》的，。房，屋或者虽然产权【明确但至拆迁通告规！定的：拆迁期限届满时该房！屋无人使《用而：且产权人未向拆迁人！主张权利的由—拆迁人提出补—偿安置方案》报房屋拆《迁管理部门批—。准后实施拆迁拆迁前！拆迁人？。应当就？被拆迁房屋的有关】事项向公《证机构办理证—据，保全 《。第三十二条 拆迁】设有抵押权的房屋依！照有关担保的法律法！规和规章的规定执行！ 第三十三条 拆！。迁人提供的拆—迁安置？或者产权调换用房应！当符合国家质—量安全标准、建筑】设计规范、》具备基本生活配套设！施 第三十四条 ！过渡：用房由被拆迁人或】者房屋承《租人自？行解决的由拆迁【人对被拆《迁人或房屋承租人】支付：临时：安置补助《费被拆迁《人或者房《屋承租人使用—拆迁人提供的周转房！的拆迁人不支付【临时安置补助—费 ？。第三十？五条 对被拆迁人】一次性安《置的由拆迁人付给被！拆迁人或《房屋承？租人搬迁补助费；临！时过渡的由拆—。迁，人付给被《。拆，迁人或房《屋承租人《二，倍，搬迁补助费 第三！十六条 因拆迁非住！宅房屋？造成停？产、停业的除按本条！例，进行补偿安置—外对停产、停业【造成的损《失拆迁人《应当给予《补偿 ？ 第三十七条— 因拆迁人》的责任？廷长过？渡期限的对自行安】排，。住处的被拆》迁人：或者房？屋，承租人？自，逾期之月《起按照原标准—的二倍付给临时【安，置补助？。。费；对周转》房的使用人应当自】逾期之月起付给【临时安置补助—费 第三十八条 ！因房屋拆迁造—成的停？产、停业补偿—的具体标准由市人】民政：。府制定；临时安置补！助费、搬《迁补：助费的具《体标准按照》。自治区的有关—规定执？行 ： 第？四章 法律》责任 第三十九】条 违反本》条例规定未取得房】。屋拆：迁许可证擅》自实施拆《迁的由房屋拆迁管】理部门责令》其，停止拆迁《给予警告《并处以拆迁房屋建】筑面积每平方米【20元以上50元】以下罚款 —第四十？条， 拆迁人违反本【条例的？规定以欺骗手段【。取得房？屋拆：迁许可证的由房屋】拆迁管理部门吊销】房屋拆迁许可证并处！。以拆迁补偿安—置资金1％》以上3％以下的罚款！ 第四十一条【 拆迁人违反—本条例的规定有下列！行为之一的由房屋拆！迁，管理部门责令其停】止拆迁给予警告可以！并处拆？迁补偿安置资金3】％，。以下的罚款；情【节严重的吊销房屋】拆迁许可《。证  《   （一）—未按房屋拆迁许【可证确定《的拆：迁范：围实施房屋》。拆迁的；   】  （二）委托不】具有：拆迁资格的》单，位实施拆《迁的； 》   ？ ，。（三：）擅自延长拆—迁期限的； 【    （四）提】供无合法产权或者】不具备基本生—活配套设施安置【用房的 《 第四十二条 【拆迁人与被拆迁人达！不成：协议不申请房—屋拆：迁管理部门》或者同级人民政【府裁决擅自拆除房】屋的由？房屋拆？迁管理？部门：责令：其停止拆迁视情【节酌：情给予经济处—。。罚 第四十三条 ！接受委？托的拆迁单位转【让拆迁业务的由房屋！拆迁管？理部门责令其改【正没收违法所得并】处合同约定的—拆迁服务费2—5％以上50％以】下的：罚款 第四—十四条 房地产价】。格评估机构违—反评估规范显失公】平给当事《人造成损失的—依法承担赔偿责【任由：房屋拆迁行政—主管部门处以—合同约定的评估服】务费二？。至，。四倍的罚款；情节】严重的由有关部门】吊销该房地》产价格评《估，机构的资格证书【 第四十五条【 房屋拆迁管理【部门及其《工作人员违反本【条例规定有下列行】为之一的由》有关部门《对直接责任人员及】其主管人员给—予行政处分；构成】犯罪的依法追究刑事！责任   —  （一）违法【核发房屋拆》迁许：可证以及其》他批准？文件：的；   —  （二）未按规】定履行监督管理职】责造成严《重后：果的； 《    《 （三）违法发布】拆，迁公告造成不良【。影响的；   】 ， （四？。）作为拆迁人或者】。接受拆？迁委：托，的；   —。  （？五）玩？。忽职守滥用职权【徇私舞弊的 第】四十六条 违—法拆：迁造成被拆迁—人损失的违法拆【迁人应？当承担损《害赔：偿责任违法阻碍拆】迁工：作造成损失的违法】阻碍拆？迁人应当《承担损害赔偿责任构！成犯：罪的依法追究刑事责！任 《第五章 附则 【 第四十六条 在】本市土默特右旗【、固阳县、达尔【罕茂明安联合—旗的国有土》地上实施房屋拆迁并！需要对被《拆迁人补偿、安置的！参照：本条：例执行 第—四十八条 》市人民政《府可以依《据本条例《制定实施《细则 第》四十九条 本条【例自200》3年5月《1日起施行 ！