： 【 阳泉市建筑【市场管理办法 ！ ，第一章　总则 【 第一？条　为加强》对建筑市《场的管理规范建【设工程交易行为保】证建筑活动公开、】公平：、公正保护建筑【。经营活动当事人【的合法？权益维护建筑市【场正常秩序根据国家！和，省有关法律、法规、！规，章结：。。合我市实《。际制定本《办法 ？ ，第二：条　：本办法所《称建：设工程？是指土木《工程、？房屋建筑《工程、？市政基础设》施工程、线路管【道和设备安》装工程及装修—装饰：工程 　　本办】法所称建筑活—动，是指建？筑市场中交易主【体（：政府有？关部门、企事业【单位、房《地产开？发商和私人》。等项目业《主；建筑构配—件、商品混凝土、】施工企业等承—包商；工程监—理、招标代理、造】价咨：询等：工程服务《机构）按照市—场交易规《。则及交？易机制所进》行的活？动 第三条　凡在！本市行？政区域内《进行的？建设工程《和建筑活动》均须遵守本办法 ！第四：条　市、《县建：设行政主管部门【负责本行政区域【。内建筑市场的管【理工作各有》关部门应在各自的】。职责范围内依—法履行？。行政管理职能—协同做好建》筑市场管理工—作 第二章　资】质（资格）管理 ！第五条？　项目？业主（建设单位）】对建：设工：程，项目的管理资格应经！建，设行政主管部门核查！认定并具《备独立？法人资格；不具备相！应条件的其工程管理！的，相关事宜《须委托具《备相应资《质的建设《中介服？务机构（工程招标】。代，理机构、建》设监理单位、工程】造价咨询单位）予】以实施？ 第六《。条　凡进入》我市建筑市场的【建筑业？企业（含施工总【承包、专业承—包、劳务《分，包企：业，）、建设中介服务机！构必：须，持有建设行政主管】部门颁发的资—质，（资格？）证：书和工商行政管理】。部门核发的》营业执照其相应岗】位的人员必》须，具，备相：应的从业资质（资格！）证书 第七条】　，凡进入我市建筑【市场的外埠建筑业企！业（含施《工总承包、专业承】包、劳务分包—企业）和建设中介服！务机构除具备—第六：。条规定条件外—还必须？到市建设《。行政：主管部？门进行资《质，复核：。办理备案《。并，取得建筑业企—业（建设中介服务机！构）：备案证书后方可承揽！工，程施工任务、参与投！标、承担相》关，业务 《第八条　凡我—市所属建筑业—企业和建设中介服务！机构经市《建，设行政主管》部门年？度公示并取》得建筑业企业（建】。设中介服务机构）备！案证书？后方可从事相—关投标（《承建）及相》关业务活《动 第三章—　建：筑工程发包管理【。。 第九条　凡投资！金额在？1，0万元以上的—建设工？程项目项《目业主（建》设单位）应持建【设工程计划、用【地手续、规划—许可证及建设—资金到位情况证明】办，理项目报建、施【工图设计审查、造】。价（预算）核定【、，建设监理、项目招】标发包（或直接【发包）、工程质【量安：全监督、《工，程合同备案、施工】。许可等手续》 第十条　—项目业主《（建设单位》）经过建设工程【项目管理资格审查】并，取得发？包许可证之后方【可按照？规定的发包方式进】行工程的发包；未】通过资格审查的【应，通过委托或招标【方式由工程招标【。代理机？构、：建设监理《企业实施《相关的管理内容【；业主项目管理【实行项目《法人终身负责制 】。 第十一条　项目】业主：（建设？单位）不得将必【须招标发包的工程】化整为零或者以其它！任何方式规避招标】发包；？任何单位和个人不得！以征地、拆迁、垫资！等为：条件：或以供水、供电、】供气、通讯、消防】等专业为理由—要求项目业主（【建设单位）将建设工！程发包给《其，指定的单位或个人承！包 第《十二条　项目业【主（建设单位）必须！在规定的场所（市有！形，。建筑市场）进行建】设工程？的发包；中》标的建设工程总【承包企业其专业工】。程和劳务作业的【分包应在规定—的场所进行 第四！章　建设中介服务管！。。理 第《十三条　建设中介】服务指由工程招标代！理机构、《建设：监理企业、工程造】价咨询机构》受委托或通过招标】投标承担《相关的？业务 第十四【条　建设中介服【务机构必须按照【核定：的资：质等级承担限定范】围的相关业务—。 ：第十五？条　建设中》介服务机构承担【相，关业务必《须签订正式规范的】合，。同文：本并报建设》行政：主管部门备案 】第十六条　建设【中介服务业务—不得转让服务收费应！。当按照？国家、省相关规定严！格执行 第五章　！建筑工程承》包，管理 《第十：七条　具备相—应资质的《建筑业企业按—照业主的发包方式】通过投标等方式取得！工程项目的》承包权应严格按【照投标承诺履行相】。关义务并保持项目班！子的合理有效—不得随意更换—项目经理《 第十八条—　建筑业企业所【承包的工程》项目应当按照—。建设部项目管理规】范实：施项目？管理：制度由中《。。标项目经理按照中】标承：诺组织工程施工企】业和项目经理要承担！工程质量的终—身责任 》第，十九条　工程施工按！照总承？包，、专业分包和—劳务分包的管理方】式进行总承包企业要！依靠：自己的技《术和管理《能力组织完成—投，标时确定的总包内容！。。对在投标《时确定？的专业分包和—劳务分？包内容？必须选择《具备：相，应资质的专业承包企！业和劳？务分包企业完成 ！第六章　建筑—工程招标投标管理】 ， 第二？十条　建筑工程施工！和建设监理招标投标！活动应？当遵循？公开、公平》、公正、择优和【诚，实信用的原》。则 第二十一【条　建筑工程—施工招标投标管理】应建立？和完善建设工程项】目法人责任制—。度、投标公》开报名制度、投标单！。位资格？预审制度、投标单位！业绩：认证制度、》招标：。文件、评标办法的】备案制度、评标【小组组？成及评标专家管理】制度、中标单—位公：示，。制，度等规范性》管理制度努力实【现招标投标监督【管理和服务》的准确、《快捷： 第？二十二条　建筑工】程招标投标》活动应严格按—照相关规定在建【设工程交易中—心进行建设工程交】易中心？要为：建筑：工程施工《、建设监理的—招标投标活动提供】良好规范的信息【、交易？和相关管理部—门监督？管，理的服？务 第七章　【建筑工程质量安全管！理 第二十三【条　项目业主—（建设单《位）应按照》建设工程《质量管理条例要【求及：时向：建筑工程质量监督】部门办？理质量监督注册手续！；按照山《西省建筑工程质【。量，和建筑安全生产【管理条例要求在开】工前向建筑》安全生？产管理机构办理登记！手续 《第，二十四条　》建，筑工程的项》目业主？（建：设单位）、勘察【设计单位、建设监理！单位、？建筑施工企业—、建：筑材料供应商等【各方主？体都必须建》立，。。确保：建筑工程质量和安】全生产的管理—。体系和？管理制度严格执行施！工企业职工》意，。外伤害保险制度【并，交纳规定保险费用】接受建筑工》程质量、安》全监督部门的监督管！理建筑工程质量【监督部门应》对五方责任主—。体的：质量行为进行有效监！督， 第二《十五条　《建筑施？工企业应当》完善工程施工—的质量和安全—保证体系严格执【行国家、《省、市有《。关工程质量、—安全和现场管理的】规范：和标准实现》文明施？工 ？第二十六条　建【筑工程的质量—验收实行竣工—验收备案《制度：项目业主（》建设单位）》。在收到建筑施工企】。业工程？。竣工报告后组织【勘察、设计、监理】。、施工等单位及有】。关，方面专？家，组成验收组按照【制定的验收方案进】行验收？同时接受建设行政】主管部？门和建筑工程—质量：监，督，部门对竣工验收【全过程？的监督 《 第二十《七，条　竣工后的建筑工！程应整体《配套、环境优—化特别是建》筑物周边涉及挡墙】、护坡、高切坡的在！保证自身质量的前】提下：满足建筑物的—安全使用经》竣工验？收备案后的建筑【工程项目方可—投入使用 》 第二十八条　建筑！安全生产监督管理】机构应严格对施【。工，现，场的安全生产—条件进行审查监督指！导施工？现场安全生产的【。教育培训督》促项：目业主（《建设单位）、建筑施！工， 企业保障建【筑施工现场的安全】生产和文明》施工 第二—十九条　为保证工程！质量和安全》文，明施工满足》环保：要求在规《定区：域内项目《业，主（建设单位）【和施工企业》必须采用预拌—。商品混凝土 — ，第八：。章　：工程：造价：及合同管理》。 ， 第三十条　建筑工！程预算（标》底）、？结算应执行国—家、省、《市建设？工程造价管》理部门制定的计【量、计价《规，定及取费标准不得高！估冒算和任意—压价 ？ 第三十一条—　，建筑工程的预算、】结算书封面须—加盖建设行政主管】部，门核发的概预算【人员资格专》用章：由中介？机构编制《的预算（标底—）、：结算还必须加—盖，注册造价《工程师资格专—用章和？工，程造价咨询单位资质！专用章 《 第：。三十二条　工程造价！咨询单位和财政、】审计部门在进行建】筑，工程的结算（—。。决算）审《价，。、审计时必须核【查该结算（》决算）所反映的工】程项目是《否履行项目报—建、招？标投标？及施：工许可等手》续 第三十三【条，　建筑工程发包后】。须，签订国家、省—、市规？定的：建设工程范本合同】项目业主与总承包】企业签订、总承包】企业与专业分—包及劳务分包企业签！订 第《三，十四条　建筑工程】发生的合同应报【。。。建设行政主》管，部门备案 第三】十五条？　建筑工程》合同双方《。必须：。按照已备案合同的相！关条款履行各自的义！务和权利加签附【加协议不得与—主合同和相关法律】法规相违杜》绝“阴阳合同” ！。第三十六条　项目】业主（建设单—位）、建《筑企：业应严格执行国【家，、省有关建筑—工程：劳动保险《统筹费用管理的相】关，规定及时足额交【纳劳保统筹》费用保障建筑企业】退休职？工合法？权益：。 第三十》七条：　建筑工《程劳保统筹》管理部门应对—项目业主（建—。设单：位）、建筑企业劳】保费使用进行监督】。管理推进项目业主和！。建筑企业开展工程款！支，付担保和工程履约】担保工作保障建设资！金的有？效使用 》第九章　建设工【程交易中心管理 】 第三十八条　市建！设工：。程，交易中心（有—形建筑市场）是我市！建设工程交》易活动的合》法，场所项目业主—及相关各《方主体应《按照省政府关于健】。全和规范有形—建筑市场的》意见要？。求进入该中心进行】交，易 第《三十九？条　市建设工程【交易：中心的场《所建设、设施配备】、计：算机系统建》设、人员服务等【应符合国家、省对】建设工程交易中心的！要求 第四十条】　市建设《工程：交易中心应》。为进入？中心的？。项目业主及其—工程项目提》供良好的信息、【招标投标服务为【相关：监督管理部》门提供窗口》服务：条件 第十章　管！理和监督 》 第：四十一条　建—筑市场？行政执法人员—须取得行政执—法资格？持证上岗亮证—执法履行《法定职责 第四】十二条　建筑—市场执法人员应严】格自律、恪尽职【守爱岗敬业树立文明！执法的良好形象 】 第：四十三条　建筑【市场执法人员—。的执法行为》必须按照《行政处罚法及—相，关的法律、法规实施！主动接受相关部门的！监，督 第四十—四条　对违反上【述规定的建》筑市场各方》主体建设行政—主管部门依据建筑】法、招标投》标法：。、建设工《程质：量管理条例》、，山西省建筑市场管】理条例、山西省建筑！工程质量和建筑安】全生产管理》条例等法律》、法规及规章进【行，处罚 第四十五条！　对违反上述—规定的建设行政主管！部门及相关》管理部门的》执法人员其主管部】门应当根据》情节给予行政—处分构成《犯罪的移送司法机】。关依法追究法律【责任 ？ 第十一《章　附则 第四十！六条　本办》法，由阳泉市建设局负责！解释： 第四十七条【　本：办法自2《003年7月15】日起施？。行，1999《年1：月5日制定的—阳泉市建筑市—。场管理办法（—试行：）同时废止 】 ，