， ！ 阳泉市建筑市【。场管理？办法 —第，一章　总《。则， 第一条》　为加强对》建筑市场的管—理，规范建设工》程，交易行为保证建筑】活动公开、公—平、公？正保护建《筑经营活动当事人】。的合法权益维护建】筑市场正《常秩序根据国—家和省有关法—律、法？规、规章结》合我：市实际制定》本办法 第二【条　本办法所称建设！工程是？指土：木工程、房屋建筑工！。程，、市政？基础设施工程、线】路管道和设备安【装工：程及装修装饰工程 ！。 　　本办》法所称建筑活动是指！建筑市场中交易主体！（政府有《关部门？、企事业单》位、房地产开发商和！私人等项目业主；】建筑构配件》、商品混凝》土、施工企》业等承？。。包商：；工程？监理、招标代—理、：造价咨询等工—程服：务机构）按》照市场？交易规则及交—易，机制所？进，行的活动 》 第三条　凡在本市！行政区域《内进行的建设工【程和建筑活动—均，须遵守本办法 第！四条　市、县建设行！政主管？部门负责《本行政区域内—建，。筑市场的管理工作各！有关：部门应在各自—的职：责范围内《依法履行行政管理】职能协同做好建筑】市场管理工作 】。第二章　资质（资】。格，）管理 《 第五条　项—目业主（建设—单位）对《建，设工程？项目的管理资格应】经，建，。设行政主管部门核查！认定并具《备独立法人资格【；不具备相应条件的！其工程？管理的？相，关事宜须委托具【备相应资质的建【设中介服务机—构（工程《招，标代理机构、—建设监理单位、工程！造价咨询单位）予以！实，施， 第？六条　凡进》入我市？建筑市场的》建，筑业企业《（含施工总承—包，、专业承包》、劳：务分包企《业，），、建设中介服务机】。构必须持有建设行政！主管部门颁发的资质！（资：格）：证书和工《商行政管理》部门核发《的营业执《照其相应岗位的【人员：必，须具备？相应的从业资—质（资？格）证书 第七条！　凡进入我市建【筑市场的外》埠建筑业企业（含施！工，总承包、《专业承包、》劳务分包企业）和】建设中介服》务机构除具备第六】条规定条件外还必须！到，市建设行政主管【部门进行资质复核】。办理备案并取—得建筑业企业—（建设中介服—务机构）备案证书】后方可承《揽工：程施工任务、参【与投标、承担—相关业务 —第八条　凡我—市所属建筑业—企业和建设中介服】。务机构经市建—设行：政主管部门年度公示！并，取得建筑业企业（建！设中介服务机构）】备案证书后》方可从事相》关投标（承建）及相！关，业务活动 第三章！　建筑工《程发包管《。理 第《九条　凡《投资：金额在？10万元以上的【建设工程项》目项目？业，主（建设单位—）应持建《设工程计《划、：。用地：手，续、规划许可证及】建设资？金到位情况》证明办理项》目报建、《施工：图设：计审查、造价（预算！）核定、建设监理】、，项目招标发包（或直！接发包？）、工程质》量安全监督、—工程合同《备案、施工许可【等手续 《 第十条　项目业主！（，建设：单位：）经过建《设工：程项目管理资格审查！并取得？发包许可证之后【方可按照规》定的发包方式—进行工程的》发包；未通过—资格审查的应通【过委托或招标方【式由：工程招标《。代理机构、建设监】理企业实《施相关的管理内容】。；业主项目管理实】行项：目法人终身》负责制？ ：第十一条　项目【业主：（建设单位）不得】将必须招《标，发包的工程化整【。为零：或者以其它任何方】式规避招标发包；任！何单位和个人不得以！征地、？。拆迁、垫资》等为：条件或以供水、【供电、供气、通【讯、消防等》专业为？理由：要求项目《业主：。（，建设单位）》将建设工程发—包给：其指定的单》位或个人承包 第！十二：。条　项目业主（【建，。设，单，位）必须在规定的】。场所（市《有形建筑市场）【进行建设工》程的发包《；中标的建设工程】总承：包企业其专》业工程和劳务—作业的分包应在【规定的场所进行 】 第四章　建—设中：介，服务管理 —第，十，三条　建设中介服】务指由工程》招，标代理机构、建【设监理企业、工程】造价咨询《机构受委《托或通过《招标投？标承担相关》的业务 第十四条！　，建设：。中介服务《机，构必须按照核定的资！质等级承担限—。定范围的相》关业务 第—十五条　建设中介服！务机构承《担相关业务必须签】订正式规范的—合同文本并报建设行！政主管部门备案 ！第十六条《　建设中介服务业务！不得转让服务收【费，应当按？照国家、省》相关规定严格执行 ！ ，第五章　建筑—。工，程承：。包管理？。。 ：第十七？条　具？备相应？资质的建筑业企【业按照业《主的发包《方式通？过投标等方》式取得工程》项目的承包》权应严格《按照投标承诺履行】相，关义：务，并保持项目班子的合！理有效不得》。随意更换项》目经理 第—十八条　《建筑业企业》所承包的工》程项：目应当按照建设部】项目管理规范实施】项，目管理制度由中【标项目经《。理按：照中标承诺组—织工程施工企业和】项，目经理要承》担工：程质量的终》身，责任 第十九条　！工程施工《按照总？承包、专业》分包和劳务分包的】。管理方式进》行总承？包企业要《依靠自己的技术【。和管：理能力组《织完：成投标时确》定的总包《内容对在投标时【确定的专业分包【和劳务分包内容【。必须选择具备相应资！质的专业承包—企业和？劳务分包企》业，完成 第》六章：　建筑工程招标【投标管理 第二十！条　建筑工程施工和！建设监理招标投【标活动应当遵循公】开、公平《、公正、《择，。优和：诚实信用的原则 ！第二十一条　建【筑工程施工》招标投标管理应【建立和完《善建设？工程项目《法人责任制度—、，投标公开报名—。制，度、投标《单位资？格预审制度、投【标单位业绩》认证制度《、招：标文件？。、评标办法的备【案制度、《评标：小组组成及评标专】家管理制度、中标】单位公？示制度等规》范性管理制度努力实！现招：标投标监督管理和】。服，务的准确《、快：捷 第二十二条】　建筑工程招标投标！活，动应严？格按照相《关规定？在建设工程交易中心！进行建设工程交易中！。心要为建筑工程施】工，、建设监理的—招标投标活》动提供良好》规范的信息、交易和！相关管？理部门监督管理的服！务， 第七章　建【筑工程质量安全管理！ 第二《十三条　《项目业主《（建设单位）应【按照建设工程质量】管，理条例要求及时【向建筑工《程质量监《督部：门办理质量》监督注册手续；按照！山西省建筑工—程质：量和建筑安》全生产管理条例要】求在开？。工前向建筑安全【。生，产管理机构办理登】记手续 《 第二？十四条　建筑—工，程的项目业主（【建设单位）、勘察设！计单位、建设监理单！位、建筑施工企业、！建筑材料供应商等】各方主体都必须建】立确保？建筑工程《质量和安全生产【的管理？体系和管《理制度严《格执行施工》企业：职工意外伤》害保险制《度并交纳规》定保险费用接受【建筑工？程质：量、安全监督部门的！监督管？。理，建筑工程质量监督部！门应对五方责任主体！的质量？行为进行有效监【督 第二十五条】　建筑施工企—。业，。应当完善工程施【工的质量《和安全保证体系严】格执行国家》、省、市《有关工？程质量、安全和【现场管理的》规，范和标准《实，现文明？施工 第二十六】条　建筑工》程的质量验》收实行竣工》验收备案制度—项目：业主（建设单—。位）在收《到，建筑施？工企业工程竣工报告！后组织勘察、设【计、监理、施工等单！位及有关方面专家组！成验收组《按照制定的验—收方案进行验—收，同时接？受建设？行政主管《部门和建筑工程【质量监督部门对竣】工验收全过程—的监督 第二十七！。条　竣工《后的建筑工》程应整体配套—、环境优化特别是】建筑物周边涉及挡】墙、护坡、高切坡】的在保证自身质【量，的前提下《满足建筑物的安全】使，用，经竣工？验收备案《。后的建筑工》程项目方可》。投入使用 第二】十八条　建筑安【全生产监《督管理机《构应：严格对施工现场的安！全生产条件》进行审？查监督指导施工现】。场安全？生产的教育培训【督促项目业主—（建设单位）、建】筑施工 企业【保障：建筑：施工现场的》安全生产和文明施】工 ？第二十九《条，。　为保证工程质量】和安全文明》施工满足环保—要求在规《定区域内《项目业主（建设【单位）和施工企业】必须采？用预拌商品混凝土】 ：第八章　工程造价】及合同管理 第】三，十条　建筑》工程预算（标底）、！结算：应执行国家、—省、：市建设工程》造价管理部门制定的！计量、计价规定【及取费标准不得【高估冒算和任—意，压价 ？ 第三十《一，条，　建筑工程》的预算、结算书【封，面须加盖建》设行政主管部门【核发的概预算人【员资格专用章—由中介机构编制的】预算（标底）—、结算还《必，须加盖注册》造价工程师资格专用！章和工程造价咨【询单位资质》专用章 《 第三十二条　工】。程造价咨询单—位和财政、审—计部：门在：进，行，建筑工程的结算（决！算，）审：价，、审计时必须核查】该结算（《决，算）所反映的工程项！目是否履行项—目报建、招标投【标及施工许可等【手，续， 第？。三十三？条　建筑工程发包后！须，签订国家、》省、：市，规定的建设工程范本！合同项目业主与总承！包企业签订、总承包！企业：与，专业分？包及劳？务分包企业签订 】 第三十《四条　建筑工程发生！的合：同应报建设行—。政主管部门》备案 第三—十五条　《建筑工程合》同双方必须按照已备！案合：同的相？关，条款履行各自的义务！和权：利加签附加协议不得！与主合同《和相关？法律法规相》违杜绝“阴阳合同”！ ：第三十六条　项【目，业主（建设单—位）、建筑企业应严！格执行国家、省有关！。建，筑工程？劳动保险统筹费用管！理的相关规定—及，时足额交纳劳保【统，筹，费用保障建筑企【业退休职工》合法权益《 ， 第三十七条　【建筑工程《劳保统筹管理部门】应对项？目，业主：（建设单位）、建】。。筑企业劳保费—。使用进行监督管【理推进项目业主和】建筑企业开展工【程款支付《担保和工程》履约担保工作保【障建设资金的有【效使用 》第九章　建设—。工程交易中》心管理 《 ，第三十八条　—市建：设，工程交易中》心（有形建筑市场）！是我市建设工程【交易活动《的合法场《所项目业主及相关各！方主：体应按照省政府【关于健全《和规范有《形建筑？。市场的？。意见要求进入该中心！。进行交易《 ：第，三十九条　市建设】工程交？易中心？的场所建设、—设施配？。备、计算机系统建设！、人员服务等应符】合，国家：。、省对建设工—程交易中心的要【求 第四十条　】市，建设工？。程交：易，中心应为进入—中心的项目业主及】其工程项目提—供良好的信息、招标！投标服务为相关监督！。管理部门《提供窗口服务条【件， 第十章　—。管理和监《督 第四十一条　！建筑市场行政执法】人员须取得》行政执法《资格持证上岗亮证】执，法履行？法定职责《 第四《十二条　《建，筑，市场执法人》员应严？格自律、恪尽职【守爱岗敬业树—立文：明执：法的良好形象 【 第四十三条　建筑！市场执法人员的执】法行为？必须按照行政—处罚：法及：相关的？法律、法《规实施主动》接受相关部门的监督！ 第？四十四条　对违【反上：。述规定的建筑市【场，各方主体建设行【政，主管部？门依据？建，筑法、招标投—标法、建设工程质】量管理条例、山【西，省建筑市场管理【条例、山《西省建筑《工程质量和》建筑安？全生产管理条例等】法律、法《规及规章进行处罚 ！ 第四十五条　对违！。反上述规定的—建设行政主管—部门：及相：关，管理部门《的执法人员其主【管部门应当根据情】节给予行《政，处分构成犯罪—的移送司法机关依法！。追究法律责任 【 第：十一章　附则 第！四十六条《　本办法由阳泉市】建设局负责解释 ！第四十七条》　本：办法自2003年7！月15日起》施行199》9年1月5》日制定的阳泉市【建筑市场管理办法（！试行）同时废止 】 ：。 ，