《 ，。 》 阳泉市建筑市【场管理办法 — 第一章　总则！ ：第，一条：　为加强对建筑市】场的管理《规范建设工》程交易行为保—证建筑活《动公开、公平—、公正保护建筑【经营活动当》。。事人的合法权益维护！建筑市场正常—秩序根据国家和省】有关法？律，、，法，规，、规章结合我市实际！制，。定本办？法 ： 第：二，条，　本办法所》称建：设，工程：是，指土木？工，。程、房屋建筑工【程、市政《基础设施工程、线】路，管道和设备安装工】程及装修装饰—工程 　　本办法！所称建筑活》动是指建筑》市场中交易主—体（：政府有关部门、企】事业：单位、房地产开【发商和私《人等项目业》主；建筑构》配件、商品混凝土】、施：。工，企业等承包》商；：工程监？理、招标代》理、造？。价咨询等《工程服务《机构）按照市场【交易规则及交易机】制所进行的》活动 《第三条　凡在本市】行政区域内进—行的建设工程和【建筑活？动均须遵守本办法 ！ 第：四条　？市、：县建设行政》主管部门负责本【行政区域内》。建筑市？场的管理工作各有】关部门应在各自的】职责范围内依法履】行行政管理》职能协同做好—建筑市？场，管，理工作 第二章】　资：质（：资格）管《理 第五条—　项目业《主（建设单》位）对建《。设工程项目的管理】资格应经建设行【政主管部门核—查认定？并具备独《。立法人资格；不【具备：相应条件的其—工程管理的》相关事宜须委托具备！相应资质的建设中】介服务机构（—工程招标代理机【构、建设监理—单位、？工程：造价咨询单》位）：予以实施 —第六条　凡进入我市！。建筑市场的》建筑业企《业（含？施工总承包、专业承！包、劳务《分包企业《）、建设中介服务】机构必？须持有建设行政【主管部门颁发的【资质（资格）证【书和工商《行政管理部门核发的！营业执照其相应【岗位的？人员必须具备相应的！从业资？质（资格）证书【 ， 第：。七条　凡进入我【市，建筑：市，场的外埠《建筑业企业》（，含施工？总承包、专业承包、！劳务：分包企业）和建【设，中介服务机构除【具备：第六：条规定条件外还必须！到市建设《行政主管部门—进行：资质复核《办理：备案并取得建筑【业，。企业：（建设中介服务机】构）备案证书后方】可承揽工程施工任务！、参：与，投标、承担》相关业务《 第八条　—。凡我市所属建筑【业企：。业和建设中介服【务机构经市建设行政！主管部门年度公示并！取得建筑业企—业（建设中介服务机！构）备案证书后方】可从事相关》投标（承建）及相关！业务：活，动 第三》。。章　建筑工程发包】。管理 第九条　凡！投资金额在10万】元以上的建设工程】。。项目：项目业主（建设单位！）应持建设》工程计划、用—地，手，续、规划许可证及】建设资金到位—情况证？明办理项《目报建、施工图【设计审查、》。造价（预算）核定】、建设监理、项【目招标发包（—或直：接发包）、工程【质量：安全监督、工程合同！备案、施工许—。可等手续 第十条！　项目业主（建【设单位？）经过建设工程项目！管，理资：格审查并取》得发包许可》证之后方可按照规】定的：发包方式进行工【程，的发包；未通过资】格审查的应通过委】托或招标《方式由？工程招标代》理机构、建设监理】企业实施相关的管理！内容；业主项目管】理实行项目法—人终身负责制 【 第十一《。。条　：项，目业主？（建设单位）—不，得将必须招》。标发包的《工，程化整为零或者以其！它任何方式规避招】标发：包；：任何单位和个人不得！以征地、拆》迁，、垫资等为条件【或以供水、供—电、供气、》通讯、消防等专业】为理由要求项目业主！（建设单位）将建设！工程发包给其指定的！单位：或个人承包 第十！二，条　项目《业主（建设单位）必！须在规定的场所【（市有形《建，筑市：场）进？行建设工程的发包；！中标的建设工程总承！包，企，业其专业工程和劳】务作业的分包应【在规定的场所—进行 第四—章　建设中介服【务管理 第—十三条　建设中介】服务指由工》。程招标？代理机构、建设监】理企业、《工程造价咨询—机构受委托或通过】招，标投标承担相关的】业务： ， 第：十四：。条　建设中介服【务机构必须按照核定！。。的资质等级承—担限定范围的相【关业务 第十【五条　建设》中介服务机构承担相！关业务？。必须签订《正式规范的合同文本！并报建设行政主管部！门备案 第十六条！　建设中介服务业】务，不，得转：。让服务收费应—当按照国家、省相】关规定严格执行 】 第五章　》建筑工程承》。包管理 》。第十七？。条　具备相应资质】的建筑业企业—按照业主的发包方】式，。通过投标等方式【取得工程项目—的承包权应》。严格按照投标承诺履！。。行，相关义务并保持项目！班子的合理有效不】。得随意更换项目【经理 第十八条　！建筑：。。业企业所承包的工程！项目应当按照建设部！项，目管理规《范实施项目管理制度！。由中标项目》经理按照中》标承诺组织》工程：施工企业和项目【经，理要承担工程质量】的终身责《任 第《十九条　工》程施工按照总承包】、专业分包和劳务】分，包的：管理方式进》行，总承包？。企业要依靠自—己的技术和管理【能力组织完成投标】时确定的总包内【容对在投标》时确定？的专业分包》和劳务分包内容必】须选择？具备相应资质的专业！承包企业和劳务分】包企业完成 — 第六章　建筑【工程招标投标—管，理 第二十条【。。　建筑工《程施工和建设监【理招：标投标活动应当遵】循公：开、公平、》公正、择《优和诚实《信用的原则 第】二，。十一条　建筑工【程施工招标》投标管理应建立【和完善建设工—程，项目法人责任制度】、投：标，公开报名制度、投】。标单：位资格预审制—度、投标单位业绩】认证制度、招标文】件、评标办法的备】案制度、评标—小组组成及评标【专家管理制度、中】标，单位公示制度等【规范性管《理，制度努力实》现招标投标监—督管理和服务—的准确、快捷 【 第二十二条　【建筑工程招》标投标？活动应？。严格按照《相关规定《在建设工程交易中】心进行建设》工程交易《中，。心要为建筑工—程施工、建设监理】的招标投标活动提】供良好规范》的信：息、交易和相关管理！部门：。监督管理《。的服务？ 第七章　建筑】工程质量安全—管理 第二—十三条　项目业【主（建？设单位）应按—照建设工程》。质，量管理条例要求及时！向建筑？。工程质量监督部【门办理质量监督注】册手续；《。按照山西省建筑工】程，。质量：和建筑安《全生产管理》条例要求在开—工，前向建？筑安全生产管理机】构办理登记手续 ！第二十四条　建筑工！程的项目业》主（建设《单位）、勘》察设计？单位、建设监理【单，位、建筑《施工企业、建—筑材料？供应商等各方主【。体，。都必须建《立确保建筑工程质量！。和安：全生产的管理体系】和，管理制度严格—执行施工企业职【工意外伤害保险制度！并交纳规《定保险费用接受建筑！工程质？量、安全监督部门】的监督管理建筑工】程质量？监督部门应对五方责！任主体的质》量行为？进行有效监》督 第二十—五条　建筑施—工企业应《当完善工程施—工的质量《。和安全？保证体系严》格执行？国家、省、市有关】工程质量、安全【。和，现场管理的规范和】标，。准实现文明》施工 第二—十六条　建筑工程的！质量验收《实行竣工验收—备案：制，度项目业主》。（建设单位）—在收到建筑施工企业！工程竣工报告后组】织勘察？。、设计、监理—、施工等单位及有】关方面？专家组成《验收组按《照制定？的验收方案进行验收！同时接？受建设行政》主管：部门和建筑》工程质量监督—部门对？竣工验收全过程的监！督 ： 第二？十七条　竣工后【的建筑工《程应整体配套—、环境优化特别是】建筑物周边涉及挡】墙、护？坡、高切坡的—在保证自身质量的前！提下满足建筑物的安！全使用经《竣工验收备》案后的建筑工程项目！方可投入使》用 第二十八条】。　建筑安《全，生产：监督：管理机构应严格对施！工现场的安全生【产条件进行审—查监督？指导施工现场安全】。生，。产的教育培训—督促项目业主（建设！单位）、建筑施工 ！ 企业保障建筑施】工现：场的安？全生产和文明施【工 第二十九条】　为保证工》程质：量和安全《文，明施：工满：足环保要《求在规定区》。域内项目业主（【建设单位）和施工企！业必须采用预拌【商品混凝土 【第八：。章　工程《。造价及合同管理【 第？三十条　建》。。筑工程预算（标【底）、结算应执【行国家、省、市【建设工？程造价管理部门制定！的计量、计价规定及！取费标准不得高估冒！算和任意压》价 ？第三十一条　—建筑工程的预算、】结算书封面须加盖建！设行政主《管部：门核发的概预算【。人员资格专用章由中！介机构编制的预【算（：。标底）？、，。结算还必《须加：盖注册？造价工程师资格专】用章和工程》造价咨询单位资质】专用章 《 第三十二条　工程！造，价咨询单位和财【政、审计《部门在进《行建筑工程的—结算（决《算）审价、审计时必！须核：查该结算《（决算）所反—映的工程《项目是否《履行项？目报建、招标投标】及施工许可等手【续 第三十三【条　建筑工程发包】后须签订国家、【省、市规定的建设工！程范本合同项目【业主与总承包—企业：。签订、总承包—企业与专业分—包及劳务分包企【业签：。订 第三》。十四条　《建筑工程发生的【合同应报建设行政】主管部门备案— 第三十五条【　建：。筑工程合同双方必】。须按照已备案—合同的相关条款履行！各自的义《务和权利加签附加】协议不得《与主合同和相关法律！法规相违杜绝“【阴阳合同” — 第三十六》条　项目业》主（建设单》。位）、建筑企业【应严格执行国家、】省有关建筑工程【劳动保？险统筹费用管理的】相关规定及时足【额交纳劳保统筹【费用保障建筑企【业退休职工合法权益！ ：第三十七条　建筑工！程劳保统筹管—理部门应《对项：目业主（建设单【位）、建筑》企业劳保费使用【进，行监督管理》推进项目业主和【建筑企业开展工程款！支付担保和工—程履约？担保工作保障建设】资，金的有效《使用 第》九章　建设工程【交易中心管理 第！。三十八条　市建【设工程交《。易中心（有形建筑市！场）是我市建—设工程交易活动的】合，法场：所项目业主及相关】各方主体《应按：。照，省政府？关于健全和规范有形！建筑市场的意见要】求进入？该，中心：进，行交易 第三十九！条　市？。建设工程交易中心】。的，场所建设、》设施配备、计算机】系统：建设、？人，员服务等应符合国家！、省对建设工程交】易中心的要求 】第四十条　》市建设工《程交易中心应—为进入中《心的项目业主—及其工程项目提供】良好的信《息、招标投》标服：。务为相关监》督管理部门提供窗口！服务条件 》 第十章　管理和监！督 第四十一条】　建筑？市，场行政？执法人员须》取得行政执法资格】持，证上岗？亮证执法《履行：法定职责 第四】十二条　建》筑市场？执法人？员应严格自律、恪尽！职守爱岗敬》业树：立文：明执：法的：良好形象 第四】十三条　《建，筑市场执法人员的】执法行为必》须按照？行政处罚法及相【关的法律《、，。法规：实，施主动接受相—关部门的监》督 第四十四条　！对违反上述规定的建！筑市：场各方主体建设行】政主管部《门依据建筑法、招标！投标法、建设工【程，。质量管理《条例、山西省—建，筑市场管理》条，例、山西省》建筑工程质量和【建筑安全生产管【理条例？等法律、法规—及规：章，进行处？罚， ：第四十五条　对【违反：上，述规定的建设—行政：主管部门《及相关管理部门的执！法人员其主管部【门应当根据情节给】予行政处分构成犯】罪的移？。送司法？机关依法《追究法律责任 】第十：一章　附《则 第四十—六条　本《办法由阳泉市建【设局：负责解释《 第四十七条　】本办法自2》003年7月15】日起施？行1：999年1月5日制！定的阳泉《市建筑？市场管理《办法（试行》）同时废止 】 ，