【 阳》泉市建筑市》。场管：理办法？ 第》一章　总则 第一！条　为？加强对建筑市场的管！理，规范建设工》程交易行为保证建筑！活动公开、》公平、公《。正保护建《筑，。经营：活，动当事人的合—法权益维护建筑市】场正常秩序根据国家！和省有？关法律、法规、【规章：结合我市实际—制定：本办：法 ： 第二条　》本办法？。所称建设工程是【指土木工程、—房，屋建筑工程、市政基！础，设施工程、》线路管道和设—备安装工程及装【修，装饰工程 》 ，　，　本办？法所称建筑活—动是指建《筑市场中《交易主体（政府有】关部门、企事业【单位、？房地产开发商和【私人等项目业—。主；建筑构配—件、商品混凝—土、施工企业等【承包商；工》。程监理、招标代理】、造价咨询等工【。程服务机构）按【照市场交易规—则及：交易机制所进行的活！动 第三条　凡】在本市行政区域内】进行的建设工程和】建筑活动均》须遵守本办法 第！四条　市《、县建设行政—主管部？门负责本行》政区域？内建筑市场的管理】工，作各有？关部门应在各—自的：职责范围内依法【履行行？政管理职《能，协同做好建》筑市场？管理工作 —。第二章　资》质，（资格）管理— 第五《条　项目业主（【。建，设单位）对建设工】程项目的《管理资格应经建设行！政主管？部门核查认定并【具备独立法人—资格；不具》备相应？条件的其工程管【理的相关事宜须委】托，具备：相应资质的》建设：中介服务机构（工】程招标代理》机，构、建设《监理单位、》工程造价咨询单位）！予以实施 —第六：条　凡进《入我市建筑市—场的建筑业》企，业（含施工总承【包、专？业承包？、劳务？。分包企业）、建设】中介服？务机构必《须持有建设》行政主？管，。部门颁发的资质（资！格）证书和工—商，。行政管理部门—核发的？营业执？照，其，相应岗位的人员【必须具备相应—的从业资质（—资格）证《。书，。 第七《条　凡进入》。我市：建筑市场的外埠【建筑业企业》（含施工总承包、】专业：。承包、劳《务分包企业）和建】设中介？服务机构除具备第】六，条规定条件外还【必须到市建》设行政？主，管部门进行》资质复核办理备案并！取得建筑业企业（】建设中介服务—机构）备案》。证书：后方可承《。。揽工程施工任—务、参与投标—、承担相关业务 】。 第八条　凡—我市所？属建筑业企业和建设！中介服务机构经市建！设行：政主管部门年度公示！并取：得建筑？业企业（建设中【介服务机构）备案证！。书后：方可从事相》。关投标？。（承建）及相关业务！活，动 ： 第：三章　建筑》工程：发包：管理 第九条　】。凡投资金额在10万！元以上的建设工程项！目项目？业主（建设》单位）应持建设工】程计划、用地—手续、？规划许可证及—建设资金到位情【况证明办理项目【报建、施工》图，设计审查、造价（】预算：）核定、《建设监理、项目招标！发，包，（或直接发包）、工！程质量安全》监督、？工程合同备》案、：施，。。工许可等《手续 《第十条　项》目业主（建》设单位？），。经过建设工程项目】管理资？格审查并取得发包许！可证之后方可按照】规定的发包方式进】行工程的发包；未通！过资：格审查的应通过【委托或招标方—式由工程招标代【理机构？、建设监理企业【实施相关的管理内】容，；业主项目管理实行！项目法人终身负【责制 ？ 第十？。一条：　项：目业主（建设单【位）不？得将必须招标发【包的：工程化整为》零或者以其它任【何，方式规避招标发包】。；任：何单位？和个人不《。得以征地、拆迁、垫！资等为条件或以供】水、供电、》供，气、通？讯，、消防等专业—为理由要求项目业】主（建设单位）【将建设工程发包【给其指定的单位或个！人承包？ ， 第十二条　项目业！主（建设单》位）必须在规—定的：场，所（市？有形建筑市场）进】行建设工程的发【包，；中标的建设工程总！承包：企业其专业工—程和：劳务：作，业的分包应在规定】的场所进行 — 第四章　》建设中介服务管理 ！ 第十？三条　建设中介【服，务，指由：工程：招标代理机构、建设！监理企业、工程造】价咨询机构受—委托或通《过招标投标承担相关！的业务 第—十四条　建设中【介服务机构必须按照！核定的？资质等级承担限定】范围的相关》业务： 第十五条　【。。建设中介服》务机：构承担相关业务【必须签订正式规范】的合：同文本并《。报建设行政主管部门！备案 《。第，十六：条　建设中介服务业！务不得转让服务收费！应当按？照国家、省相关【规定严格《执行 ？。 第：五章　建《筑，工程承？包，管理 ？ 第十七《条　具备相应—资质的建筑业企业按！照业主的《发包方式通》过投标等方式—取得工程项目的承】包权应严《格按照投标承诺履行！相关义务并保持项】目班子的《合理有效《不得：随意更换项目经理 ！ 第十八条　建【筑业企业所承包的工！程项目应当按照建设！部项：目管理规《范实施项目管理制】度由中？标项目经理按照【中标承诺组织工程施！工企业和项目经理要！。承，担工程质量的终身】责任 第十—九条　工程施工按】照总承包、》专业分包《和劳务分包的管理方！式进行总承》包企业要依》靠自己的技术和管】理能力组织完成投】标，时确定的总》包内容对在投标时】确定的？专业：分包和劳务分包内】。容，必须选择具备相应资！质的专？业承：包企业和《劳务分？包企业？完成 《第六章　建筑工程招！标投标管理 第二！十条　？。建筑工程施工和【建设监理招标投【标活动应当遵循公开！、公平？、公正、《择优和诚实信用【的原：则 第二十—一条　？建筑工？程施工招标》投标管理应建立和】完善建设工程—项，目法人责任制度、投！标公开报名制度【、投标单《位资格？。预审制度、投—标单位业绩》认证制度、招标【文件、评标办法的】。备案制度、评标【小组组成及评标专家！管理制度《、中标？单位公示制》。度等规范性》。管理：制度努力实》。。现，招，标投标监《督管理和服》务的准确、快捷 ！第，二十二条　建—筑工程招标投标【活动应？严格按照《相关规定在》建设：工程交易《中心进行建》。设工程交易》中心要为建筑工程】施工、建设监—理的招标《。投标活动提供良好规！范的信息、交易和】相关管理部门—监督管理《的服务？ 第七章　建筑】。工程：质量安全管理 】第二十三条》　项目业主（—建，。设单位）应按照建】设工程质量》管理条？例要求及时向建筑工！程质量监《督部门办理质—量监督？。。注册手续；按—照山西？省建筑？工，程质量和建筑安全】生产管理条例要求在！。。开，工前向建筑安—。。全，生产管？理机构办理》登记手续 第二十！四条：。　，建筑工？程的项目业主（建设！单位）、勘察设计】单位、建设监理单】位、建筑《施，工企业、建》筑材料供应商等各方！主体都必须建立【确保建筑工》程质量和《安全生产的管理体系！和，管理制度严格执行施！工企业职工意外伤害！保，险制：。度，。并，交纳：规定保险费用接受】建筑工？。。程质量、安全监督部！门的监督管理—建筑：工程质量监督部【门应对五方责任主体！的质：量行为进行》有效：监督 第二十【。五条　建筑施工企】业应当完善》工程施工的质量和安！全保证体系严格执行！国家、？。省、市？有关工程《质量、安全和现【场管理的规范—和标准实现文明施工！ ， 第：二，十六：条　建筑工程的质】。。。量，验，收实行竣《工验收备案制度【项目业？主（：建设单位）在收到建！筑施工企业工程【竣工报告后组织勘察！、设计、监理—、，施工等？单位及有关方面专】家组：成验收组按照制定】的验收？方案进行验收同【时，接，受建设行政主—。管部门和建筑工程质！量监督部《门对竣工验收—全过程？。的监督 第二十】七条　竣《工，后的建筑工》。程，应整体配《套、：环境优化特别—是建筑物周边涉及挡！墙、护？坡、高切坡的在【保证自身质》量的前提下满足【建筑物？的安：全使用？经竣工验收备案后】的建筑工程》项目：方，可投入使用 第二！十八条　《建筑安全生产监督】管理机构《应严格对施工现【场的安全生产条件进！行审查监《督指导施工现场安全！生，产的教育培训督【促项目业主（建设】单位）、《建筑施？工 企《业保障建《筑施工现场的—安全生产《和文明施工》。 第二十九条　】为保证工程质—量和安全文》明施工满足环保要】求在规定区域内项目！。业主（建设》单位）？和施：工企业必须采用预】拌商品混凝》土 第八》。章，　工程造价及合同管！理 第三十条　】。建筑工？程，预算：（标：。底）、？结算应执《行国：家、省、《市建设？工程：造价管？理部门制定的计量、！计价规定及取—费标准不得高估冒算！和任：意压价 《 第三？十一条　建》筑工程？的预算、结》算书封面须加盖建】设行政？主管：部门核发的》概，预，算人员资格》专，用章由中介机构编】制的预？算（标？底）、结算》还必须加《盖注：册造：价工：程师资格专用章和】工程造价咨询单位】资质：专，用章 第三—十二条　工》程造价咨询单位【和财政？。、审计？部，门在进行建筑—工程的？结算（决算》）审价、审计时【必须核查《该结算（《决算）所《反映的工《程项目是否履行【。项目报建、招—标投标及施工许可等！手续： 第三十三条　】建，筑工程发包后—。须签订国家、省、】市规定的建设工程】范本合同《项目业？主与总承包企—。业签订、总承—包企业与专》业分：包及：劳务分包企业签订 ！ 第三？十四条　建筑—工程发生的合同应】报建设行政》主管部门备案 【 第三十五条　建筑！工程合同双方必须按！照已备案合同的【相关：条款履行各》自的义务和权利加签！。附加协议不得与主合！同和相关法律法规】相违杜绝“》阴，阳，合同” 第三十】。六条：　项目业主》（建设单位）、建】筑企业应严格—执行国家《、，省有关建筑工程劳】动保险统筹费用【。管理的？相关规定及时足额交！纳，劳，保统：筹费用保障》建，。筑，企，业退：休职：工合法权益 第三！十七条？　建筑工《程劳保统《筹管理部门应对项】目业主（建设单【位）、建筑》企业劳保费》。使用进行监督管理】推进项目《业主和建筑企业【开展：。工程款支《付担保和《。工程履约《担保工？作保障建设资金的】有效：使用 第九章　】建设工程《交易：中心管？理 第三十八条】　市建设工程交易】中心（？有形建筑市场—）是我市建》设工程交易活动的合！。法场所项目业—主及相关各方主【体应：按，照省政府《关于：健全和规范有—形建筑市《场的意？见，要求进入该中心进行！交易 第》三十九条　》市建设工《程交易中心的场所建！设、：设，施配备、计算—。机系统建设、人【员服务等应符合国】家、省？。。对建设工程交易中】心，。。的要求 第四十条！　，市建设工程交易中心！应为进入中》心的项目业主及其】工程项？。目提供良《好的信息、招标【投标：。服务为相关监督【管理部门提供窗口】服务条件 第十】章　管理《。和监督 第四十一！条　建筑市场行政执！法人员须取得行【政执法资格持证上岗！亮证执法履行法定职！责 第四》十二：条　建筑市场执法人！员应严格自》律、：恪尽：职守：爱岗敬业树立文【明，执法：的良：好，形象 第》四十三条《　建：筑市：场执法人《员的执法行为—必，须按照？行政处罚《法及相关《的法律、法规实施主！动接受相关部—门的：监督 第四十四条！　对违反上述规定的！建筑市场各方主体建！设行政主管部门依据！建，筑法、招标投标法、！建设工程《质，量，管理条？例、山西省建筑市】场管理条例、山西省！建筑工程质量和建筑！安全生产管理—条，例等法律、法规及】规章进行处罚 【 第四十五》条　对违反上述规定！的建设行政主管【部门及相关管—理部：门的执？法人：员其主管部门应【当根据情节》给予：行政处分构》成犯罪的移》送司法机《。关依：法追究？法律责？任 ： 第：十一：章　附则 第【。四十六？条　本办法由阳泉】市建设局负责解释 ！ 第四十《七，条　本？办法：自200《。3年7月15日起施！行199《9年1月5日制【定的阳泉市建筑市场！管理办法（试行）同！时废止 【