。 ？ — 阳泉市建筑【。市场管？理办：法 ？ 第一章　—总则 《第一条　《为加强对《建，。筑市场？的管理规范建—设工：程交易行为保证建筑！活动公开、公平【、公正保护建筑经】营活动当事》人，的合法权益维护建筑！。市，。场正常秩序》根据国家和省有【关法律、法规—。、规章结合》我市：实际制定本》办法 第二—条　本办法》所称建设工程是指】土木工程、房屋建筑！工程、市政基础设】施，工程、线《路，管道和设备》安装工？程及装修装饰工程 ！ 　　本办法所称建！。筑活动是《指建筑市场中—交易主？体（政府有》。关部门、企事业【单位、？房地产开发商和私人！等项：目业主；建筑构配】件、商？品混凝土、施—工企业等承包—。商；工程监理、【招标代理、》造价咨询等工程【服务机构）按—照市场交易规则及】交，易机制所进行的活动！ 第三条》　凡在本《市行政区域》内进行的建设工【程和建？筑活动均须遵守本】办法 ？ 第四条　市—。、县建设行政主管】。部，。门负责本行》政区域内建筑市场的！管理工？。作各有关部门应在各！自的职责范围内【依法履行行政管理】职能协同做》好建筑？市场管理工作 【 第二章《　资：质，。（资格）管理 【 第五条　项—目业主（建设单【位）对建设工—。程项目的管理资【格，应经建设行政主管部！门核：查认定并具备独立】法人资格；不具【备相应条件的—其工程管理的相关】。事宜：须委：。托具：备相应资质》的建设中介服—务机构（《工程招标代理机【构，、建设监理单—位、工程造价—咨，询单：位）予？以，实施 第六条【。　凡进入我》市，建筑市场的建筑业】企业（含施》。工总：承，。包、专？业承包、劳务分包】企业）、建设—中介服务机构必【须持有建设》行政主？管部门？颁发的资质（资格】）证书和工商行政】管理部？门，核发的营业执照【其相：应岗位的人员必【须具备相应》的从业资质（—资格）证书 第七！条　凡进入》我，。市建筑市场的外埠】建筑业企《业（含施工总承包】、专业承包、劳【务分包企业》）和建设中介服【务机：构除具备《。第六条规《定，。条件外还必须到市】建，设，行政主管部门进【行资质复核办理备】。案并取得建》筑业：企业（？建设：中介服务《机构）备案证书后方！。可承揽工程施工任务！、参与投标、承担】相关业务 第八】条　凡我市所—属，建筑业企业和—建设中介服》。务，机构：经市建设行政主管】。部门年度公示并取】得建：筑业企业（建设【中，介服务机构）备案】证书后方可从事【相关投？标，（，承建）及相关业务】。活动 第》三章　建筑工程发】包管理 第九【条　凡投资金额在】10万元以上的建设！工程项目项目业主】（建设单位）—应持建设工》。程计划、用地手续】、规划许可证—及建设资金》到位情况证明办理项！目报建？、施工图设计审查】、造价（预算）核】定、建设监理、项】目招标发包（—或直接发包）、工程！质量安全监督、【工程合同备案、施工！许可等？手续 第十—条　项目业主（建设！单位）经过建设工】程项目管理资格审】查，并取得发包》许可证之《后，方可按照规定的【发包方式进行工程的！发，包；未通过资格【审查：的应通过委托或【招标方式《由工程招标代理【机构、建设监—理，企业实施《相关的管理内—容；业主项目管理】实行：项目：法人终身负责—制 第十一条【　项目业主（建【设单位）不得将必须！招标发包的工程化】整为零或《者以其它任》何，方，式，规避：招，标发包；任何单位】。。和个人不得以征【地，。、拆迁、垫资等为条！。件或以供水、—供电、供《气、：通，讯，、消防等《专，。业为理由要求项【目业主？（建设？单位）将《建设工程《发包给其指定的【单，。位或个人《承包 第》十二条　项目—业主（建设单—位）：必须在规定的场所】。（市有形建筑—。市场）进行建—设工程的发》包；中标的建设【工程总承包》企业其专《业工：程和劳务作》业的分包应在规定的！场，所进行 》第四：章　建设中》介服务管理 — 第十三条　建设】中介服？务指：由工程招标》代理机构《、建设监理企业、】工程造价咨询机【构受委托或通过【招标投标承担—。相关的业务 第】。十四：条　建设中介—服务机构《必须：按照核定的资质【等级承担限定范围】的相关？业务 第》。十五条　《建设中介服务机构】承担相关《业务必须《签订正？。式规范的合同文【本并报建设》行政主？管部：门备案 第十六条！　建设中《介服务业务不得转】让服务收费应—当按：照国家？、省相关规定严【格执行 《 第：五章　建筑工程承】包管理？ 第十七条　具备！相应资质的》建筑业企业按照业主！的发包方式》通，过投标等方式—。取得工程项目—的承包？权应严格按照—投标承诺履行相关】。义务并保持项—目班子？的合理有效》不得随意更换项目】。。经理 第十八【条　建筑业企业所承！包，的工程？项目应当按照建设】部项目管理规范实】施项目管理》制度由中《标项目经理按照中标！承诺：组织工程施工企业】。和项目经《理，要承担工程质—量的终身责任— 第十九》条　工？程施工按照》总承包、专业分包和！劳，务分包的《管理方式进行总【承包企业要依靠自】己的技术和管理能力！组织完成投》。标时确定《的总：包内：容对在投标时确【定的专业分》包和劳务分包—内容必？须选择具《备相应资质的专业】承，包企业和劳务—分包企业完成—。 第六章　建筑工！程招标投标管—理 第二十—条　建筑工程施工】和建设监理招标投】标活动？应，当遵循公开、—公平、？公正、择优和诚实信！用的原则 第二】十，一条　？建，筑工程施工招标投标！管理应？建立：和完善？建设工？程项：目法人责任制度、】。投标：公开报名制度—、投标单位》资格预？审制度？、，投标单位业绩认【证制度、招标文件】、评标办《法的备案制度、评】标小组组成及评【标专家管《理制度、中标单位公！示制度等规》范性管理制度努【力实现招标投标监督！。管理和服务》的准确、《快捷 《第，二十：二条　建《筑工程招标》投，标活动应严》格按照相《。关规定在建设—工程交易中心进行】建设：工程交？易中：心要为建筑工程施】工、建？设监理的招标投标活！动提：供良好规《。范的信息、交易和相！关管理部门监督管】理的服务《 第七章》　建筑工程质量安全！管理 ？ 第二十三条　项】目，业主（？建设单位）应—按照建？设工：程质量管理条例【要求及时向建筑工】程质量监《督部门办理质量监督！。注册：手续；按照山西省建！筑，工程质量和建筑【安全生产管理条【例要求在开工前【向，建筑安全生产—管理机构办理—登记手？续 ：。 ，第二十四条　建筑】工程的项目业—主（建设单》位）、勘察》设计单位《、建设监理》单位、建筑施—工企业、建筑材【料供应商《等各：方主体？都必须建《。立确保建《筑工程？质量和安全》生产的管《理体系和管》理制度严格执行施】工企业职工意外伤害！保险制？度并交纳规定—保险：费用：接受：建筑：工，程质量？、安全监督部门的】监督管？理建筑工程质量监督！部门应对五》。方责：任主体的质量行为】进行有效监督— 第二十五条【　建：筑施工？企业应当完善工程施！工的：质量和？安全保证体系严格】执行国家、省、【市有关工程质量、】安全和？现场管理的规范【和标：准实现文明施工 】。 ，第二十六条　建筑】工程的质《。量验收实行竣工【验，收备案？制度：项目：业主：（建设？单位）？在收到建筑施工企】。业工：程竣工报告后组【织勘察？、设计、监理、【施工等单位及—有关方面专家—组成验收组按照制】定的：验收：方案进行验收同时接！受建设行政主管【。部门和建筑工程质】量监督部门》对竣工验《收全过程的监督 ！第二十七《条　竣工后的建筑工！程应整体《配套、环境优化特】别是：建，筑，。物周边涉《及挡墙、护坡—、高：切坡的在《保证自身质量的前提！。下满足建筑》物的安全使用经竣】工验收备《案后的建筑工程【项目方可《。。。投入使用 —第二：十八：条　建筑安全生产监！督管理机构应—严格对施工》现场的？安全生产条件进【行审：查监督指导施工现】场安全生产的教育】培训督？促项目业主（建设】单位）、《建筑施工 企业保！。障建筑施工现场的】。安全生产和文—明施工？ ：第二十九条　为保证！工程质？量和安全《文明：施，工满足？环保要求在规定区】域内项目业》主，。（建设单《位）和施工企业必须！采用预拌《商品：混凝：土 第八章—　工程？造价及合同》管理 第》三十条　建筑—工程预算（标底【）、结？算应执行《国家、省、》市建设工程造—价管：理，部门制定的计量、计！价规定及《取费标准不得高估】冒算和？任意压？价 第三十一【条　建筑工程的【预算、结算书—封面须加盖建设行】政主管部门核发的】概预算人员资—格专用章由》中，介机构编制》的，预，算（标底）、结【算还必须《加盖注册《造价工？程，师资格专用章—和工程造《价咨询单位》资质专用章》。 第三十二—条　工程《造价咨询单》位和财政、审计部门！在进行建筑工程的】结算（决算）—审价、审计时必须】核，查该结算（决算）】。所反：映的工程项目—。是，否履行项目报—建、招标投》标及施工《许可等手续 【第三十三条　—。建筑工？程，发包后须签》订国：家、省、市规定【的，建，设工程范本合同项】。目业：。主与总？承包企业签订、【总承：。包企：。业与专业分包及劳】务分包企业签订 ！。第三十四条　—。建筑工程发生—的，合同应报建设行政】。主管部？门备：案 第三十五【条　建筑工》程合：同双方必须按—照已备案合同的相】关条款履行》各自的义务和权【利加签附《加协议不得与主合同！和相关？法律：法规相违杜绝—“阴阳合《。同，” 第三》十六条　项目业主（！建设单位）、建筑企！业应严格执行国家】、省有关建筑工【程，劳动保？险统筹费用》管理的相关》规定及时足额交纳】劳保统筹费用—保障建？筑企业？退休职工《合法权益《 第？三十七条　建—筑工程劳保统筹【管理部门应对项目业！主，（建设单《。位）、建《筑企业劳《保费：使用进行监》督管理推进项—目业主？和建筑企业开展【工程款支付担—保和：工程履约担》保工作保障》建设资金的有效使】用， ， 第九章　建设工程！交，易中心管理 — ，第三十？。八条　市建设工【程交易中心（有【形建：筑，市场）？。是我市建《设工程交易活动的合！法场所项目》业主及相关各方主体！应按照省《政府关于健全和规范！有形建筑市场—的意见要求》进入该中心》进行交易 》 第三十九条—　，市建设工程》。交易中心的场所【建设、设施配备、】计算机系统》建，设、人员服务等应】符合国家《、省对？建设工？程交易中《心的要求 》 ，第四十条　市建设】工程交易中心应为】进入中心《的项：目业主及其工—程项：。目提：供良好的信》息、招标投标服务】为相关监督管理【部，门提供？。窗口服务条件— ， 第十章　》管理和监督 — 第四十《一条　建《筑市场行《政执法人员须—取得：行政：执法资格持证上岗】亮证：执，法履行？法定职责 第四】十二条　建筑—市，场执法人员》。应严格自律、恪【尽职守爱岗敬—。业树：立文：明执法的良好形象】 第？四十三条　建—筑市场执法人员的执！法行为必须按照行政！处，罚法及相关的法律、！法规实施主动接【受，。相，关部门？的监督 第四【十四条　对违反【上述规定的建筑市场！。各方主体建设—行政：主管部门依》据，建筑法？、招标投《。标法、建设工—程质量？管理条例、山西省建！筑市场管理条例【、，。山西省建筑》工程质量《和建筑安全》生产管理条例等法】律、法？规及规章进行处【罚， 第四十五条【　对违反上》述规定的建设行【政，主管：部，。。门，及相关管理》部门的执法人员其主！管部门应《当根据情节》给予行政处分构成犯！罪，的移送司《法机关依法》追，究法律责任 第】十一章？　附：。则 第四》十六条　本办法由阳！泉市建？设局负责解释 】第四十七条　—本办法自20—03年7月1—5日起施行1—999年《1月5日《制定的阳泉市建筑市！场管理办法（试行】）同：时，废止 《 ：