： ！曲靖市建设》用地容？积率管理规定—（，试行） 《   【  曲靖市建—。设用：地容积率管理规定】（，试行）已经2012！年2月1《日曲靖市第三届人民！政府第？2，6次常务会》议通过现予公布【自2：012年7月1【日起施行 二○一！二年四月十三日 ！第一条 为加【。强曲靖市规划建设用！地容积率《管理根据中华—人民共和国城乡【规划法、住房和城乡！建设部建设》用地：容积率管理办法等】。法律法规和规—章，结，合曲靖市实际制定本！规定 【 ： 第二条 》 在曲靖市城市、镇！规划区内以划拨或】出，让，方，式，提供国有土地—使用权的建》。设用地的《容积率管理适用【本规定？ — 第三《。条 市城乡—规划主管部》门负责麒麟区—、沾：益县、马龙县城市规！。划区内的建设用地】容，积率管理工作—并指导其他》县（市？）的建设用地容积率！管理工作 】    沾益县【和，马，龙县城乡规划主【管部门负《责其城市规划区【内建设用地容积率】核，定受理、初审、报】批和监管工作—并负责其行政区域内！镇规划区的建设【用地容积率管理工】作，   —  其他县》（市）城乡规划【主管部门负责本行政！区，域内城市、》镇规划区的建—设用地容积》率管理工作 — ？ 第》四条 ？ 容积率《。是指一定地块内【总建筑面《积与建筑用》地面积的比值 】 ：    容积率计】算规则按建筑工程】建筑面积计算规范（！GB：。/T5035320！05)及曲靖市城市！规划管理技术—规定（试行）执行】 【 第五条 以出让】方式提供国有土【地使用权的》在，国有土地使用权出让！前容：积率由市、县—（市）城乡规划主】管部门在出让—建，设用地？的，规，划条件中予》以明确 【 ， ，  以？划拨方式提供国【有土地？使用权？的，。建设项目《。容积率？由市、县（市）【城乡：规划主管部门在【建设单位的规划条件！中予：以明确 ！ 第六条 【市、县（市）城【乡规划主管部门【提出建设用地—的规划条件应当依据！已，经批准的《控制性详细规划确】定，容积率 — 第七条】 建设单位或【个人应当按照规划条！件确定的容积—率进行建设确—需变更？容积率的应》当依据中华人民共】和国城乡规划法的】规定按照法》定程序进行调整或采！取专家论《证、公开《公示后（较大项【目需召开听证—会，），上报市、县（—市）人民《政府批？准， 【 第八条 规划】条件确？定的容积《率指标？确需调整的应当【。符，合下列条件之一 ！     （一】）因城乡规划修改】造成：地块开发条件—发生：变化的？； 《    《 （二）因城—乡基础？设施、公共服—务设施和公共安全】设，施建设需要导—。致已：出让或？划拨地块的大小及相！。关建设条件发生变】。化的；  】   （《三）国家和省、【市的有关政》策，发生变化的； 】     —（，四）法？律、法规规》定的其他条》件 — 第九条　国】有土地使用权划【。拨或：出让后拟调整的【容积率不《符合：划拨或出让地—块控制性详细规【划要求的应当符合以！。下程序要求 【 ：    （》一）：建设单？位，。或个人向控制性【。详细：规划组织编制机关提！。出书面申《请并说明变》更，理，由； 》     （二）】控制：性详细？规划组织编制机【关，应，就是：否需要收回国有土地！。。使用权征求》有关部门意》见并组织技术人【员、：相关：部门、专家等对容】积率修？。改的：必要性进行》专题论证； — ？。   ？ （三）控制性【详细规划组》织编制？机关应当通过本地主！要媒体和现场—进行公示等方—式征求规划地段【内利害关系人—的意见？必要时应进行走【访、座谈或组织听】证； 》     （—四）：控制性详细规—划，组织编？制机：关提出？修，改或不修改》控制：性详：。细规划的建议—向，。原审批机关》专题报告并附有关部！门意见及论》证、公示等情况经原！审批机关同》意，。修改的方可组织编制！修改方案； —     【（五）？修改：后的控？制性详？细规划应当按法定】程序：。报市、县《（市）人民政府【批，准，报批材？。料中：应当附？。具规划地段内利害关！系人意见及处理结】果； 》  ：   ？（六：）经市、县》（市）人民政—府批：准后城乡规划—主管部门方可办【理后续的规划审批】并及：时将变？更后的容积率—抄告：国土资源主管部门 ！ 《 第十条　国有！。土地使用权划拨或出！让后拟调整的容【积率符合划拨—。或出：让地块控制性—详细规划要求的应】当符合以下程序要求！     】（，一）建设单位或个】人向市？、县（市）》城乡规划主》管部：门提：出书面申《请报告？说明调整《。的理由并附拟调【整方案拟调整方【。案应：表明调整前》后，的，用地总平《面布局方案》、主要经济技术指标！、建筑空《间环境、与周—围用：地和：。建，筑，的关系、《。交通影响评价等【内容； 《   》  （二）城乡【规，划主管部门应就是】否需要？收回：国有土地使用权【。征求有关《部门意见并组织【技术人员、相—关部门、专家对容积！率修改的必要性进行！专题论？证，； 专家【论证应根《据项目情况》。确定专家《的专业？构成和数《量从建立的专家库中！随机抽取有关—专家：论，证意见？应当附专《。。家名单及本人签名专！家与：申请调整容积率【的单位或个人—有，。利害关系的应当回避！； ？ ，     （三）城！乡规划主《管部门？。应，当通过本地主要【媒体和现场进—行公：示等方式征求规划】地段内利害关系人的！意见必要《时应进行走访、【座谈或组织听证； ！。 ：。。     （四【）城乡规《划主管部门依—法提：出修改或不修改建议！并附：。有关部门《意见、论证、公示】等情况？报市：、县（？市）：。人民政府批准；【。 ？ ，。。   ？ （五）经市、县】（市）人民政府批】准后城乡规》划主管部门方可办】理后续的《规划审批手》续并及时将变—更后：的容积率抄告国土资！源主：管部门 《 》。 ：第十一条《 市、县（市【）城乡规划主管部门！。应，当将容？积率调整程序—、各环？节责任部《门等内？容在办公地点和门户！网站上公开 — 第】十二条 市—、县（市）人民【政府批准调整—容积率后土地使用】权人：。或者受让方凭审【批文件到国土资源主！管部门补交》。土地出？让金签订《土地出让合同补【充协议？ ： 第十】。三条 城乡规划】主管部门要认真【履，行工作职责做好规】划管：理各：阶段容积《率，指标的审查、审核】工作凡因玩忽—职守、滥用职权【或者徇私舞》弊导致容《积，率指标突破规划条】件或者超出按规定】程序批准调整—。容积率的《按中华？人民共和《国城：乡规划法有》关规定？进行处？理情节严重构成犯罪！的依法追究刑—事责任 》 》 第十四《。条 规《划编制单位》违反规划《条件进行规》划，设计的由县》。级以上？地方人民《政府：城乡规划主管部【门按中？华人民？。共和国城《乡，规划法有关规定进行！处理 》 》。第十：五条 建设单【位或个人《违反本规定擅—自改变容积率—的由：城乡规划主管部【门依法处《理 ？ 》 第十六条 本】规定自20》12年？7月1日起施—行 ： ？