】 曲《靖市：。建设用地容积率管理！。规定（试行） 】 ？     曲靖市建！设用地容《积率管理规定（试行！。）已经201—2年：2月1日曲靖市【第三届人民政府【第26次常务会议】通过现予公布自【2012年7—。月1日起施行— ， 二○一二年四【月十三日 —第一条 为加【强曲靖？。。市规划建设用地容积！率管理根据》中华人？民共和？国城乡规划法—、住：房和城乡建设部建】设用地？容积率管理》办法等法《律法规和规章结合曲！靖市：实际：制定本规定 】 ？ 第？二条 在曲靖市城！市、镇规《划区内以划拨或出让！方式提供国有土【地，使用权？的建设用地的—容积率管理适用【本规：定 ？ 《 第三条 — 市城乡规划主【管部门负责麒—麟区：、沾益县、》马龙县城市规划区内！的建设用地容积率】管理工？作并指？。导其他县（》市）的建《设用地？容积率？管理工？作 ： ？    沾益县【和马龙？县城乡规划主管部】门负责其城市规【划区内建设用地【容积率核《定受理、初审—、报批？和监管工《作并：负责其行政区域内】镇规划区的》建设用地容积率管理！工作 —。  ：  其他县（市）】城，乡规划主管部—门负责本行政区域内！城，市、镇？规划：区的建？设用地容积》。率管：理工作？ 第！四条 容》积率是指《一定地块内总建【筑，面积：与建筑用地面积的比！值     ！容积率计算》规则按建筑工—程建筑面积计算规】范（G？B/T503532！005)及曲靖市】城，市规划管理技术【规定（试行）执行 ！ 【第五条 《以出让方《式提供国《有，土地使用权》的，在国有土地使用【权出让？前，容积率由《市，、县（市《）城：乡规划主管部门【在，出让：建设用？地的规划条件中予】以明确 【 ，   以《划拨方式提供—国有土地使用—权，的建设项目容积【率，由市：、县（？市）城乡规划主管部！门在建？设，单位的规划》条件中予《以明确 【 第六—条 市、县（市】）城乡规划主管部】门提出建设用地的】。规划：条件应当依据已经批！准的控制性详细规】。划确定容积》率 】 ，第七条？ ， ，建设单位或个—人应当按照》规划条？件确定的容积率进行！建设确需变更容积】率的应？当依据中华人民【共和国城乡规划【法的规？定按照？法定程？序进行调整或采取】专家论证《、公开？公示后（较大项目】需召：开听证会）》上报市、县（市）人！民政府批准》 ， ： 《 第八条 》 规划条件确定的】容积率指标》确，需调整的应当—符合下列条》件，之一 ？    — （一）因城乡【规，划，修改造？成地块开发条件【发生变化的； 】    》 （二）因》城乡基础《设施、公共服务设施！。和公共安全》设施建设《需要导致已出—让或划？拨地块的大》小及相关《建设：条件：发生：变，化的；  】。   （三）国家和！省、：市的有关政策发生变！化的； 《  《   （四）法【律、法规规定—的，其他条件 —。 第【九条　国有土—地使用权划拨或【出让后？。。拟调整的《。容积率？。不符：合，划拨或出让地块控】。制性：详，细规划要求》的应：当符合？以下程序要求 ！。     》（一）建设单位或个！人，向控：。制性详细规划组织】编制机？关，提出书面申请并说】明变更理由； 【     （】二）控制《性详细规《划组织编制机关【。应就是否需要—收回：国有土？地，使用权征求有关【部，门意见并组织技【术人员、相关部【门、专家等对容【积率修改的必要【性进行？专题论证； ！  ：  ：（，三）控制《性详细规划组织【编制机关应当—通过本地主要媒体和！现场：进行公示等方式【征求规划地》。。段内：。利害关系人的意见必！要时应进行》走访、？座谈或组《织听证； —  ？  ： ，（四）控制》性详细？规划组织编制机关】提出：修，改或不修改控制性】详细规划的建议【向，原审批？机关专题《报告并附有关—部门意见及论证、】公，示等情况经原审批】机关同意修改—的方：。可组织编制修改方】案； 》     》（五）？。修，改后的？控制性详细规划应】当按法定程序报【市、：县，（市）人《民政府？。批准报批材料中应当！附具规划地段—。内利害关系人意【见及处理结果； 】    — （六）经》市、县（《。市）人民《政府批准后》城乡：规划主管部》门方可？办理后续《的规划审批并及时将！。变更后的容积率抄】告，国土资？源主管部门 】 第十条】　国有土地使用【权划拨或出让后拟】调整的容《积，率符合划拨》或出让？地块控制《性详细规划要—求的应当符合—以下程序要求 【     （一！）建设单《位或个人向市—、，。县，（市）城乡规划主】管部门提出书—面申请报《告说明？调整的理《。由并附拟调整方【案拟调整方案应表】明调整前后的—用地总平面布局方案！、主要经《济技术指标、建筑】空间：环境、？与周：。围用：地，和建筑的关系、交通！影响：评价：等内容； —。 ：。    《（二）城乡规划主】管部门应就是否需】要收：回，国有土地使用—权征：求有关部门意见并】组织技术人员、相】。关部门、《专家对容积率修改】的必要性进》行专题论《证； —专，家论证应根》据项目情况》确定专家的》专业构成和数量从】建立的专家》库中随？机抽：取有关专《家论证意见应当附专！家名：单及本人签》名专：家与申请调整容积】率的单位或个人有】利，害关系的应》当回：避；：     （！三）：城乡规划主管部门】应当通过本地—主要媒体《和现：场进：行公示等方式征求规！划地段？内利害？关系人的意见必要】时，应进行走访、—座谈或组织听证【； ：。    — ，（四）城《乡规划主《管部门依《。法提出修改》或不修改《建议：并附有关部门意见】、，。论证、公示等情况报！。市、县（市）人民】政府批准； 】     （—五）：经市、县《（市）人《民政：府批准后城乡规划主！。管部门？方可办理后续—的规划审批手—。续并及时将变更后的！容积率抄告》国土资源主管部门】 》 第十一条 】。 市、县（市）【城，。乡，规划主管部门应当】将容积率调整程【序、各环节责任部】门等内容在办—公地点？和门户？网站上公开》 ， ： 第十二条！ 市？、县（市《）人民政府批准调整！容积率后土》地使用？权人：或者受让方凭审【批文件到国土资【源主管部门补交【。土，地出让金签订土【地出让合同补充协】。议 》 第十三条】 城乡《规划主？管部门？要认真履行工作职责！做好：规划管理各阶段容】积率指标的审查、】审核工作凡因玩【忽职守、滥用职【权或者徇私》舞弊导致容》积率指标突破规【划条件或者超出按规！定程序批准》调整容积《率，的按中？华人民共和国—城乡规划法有—关规定进行》处理情节严重—构成：犯，罪的依法追》究刑：事责任 ！ 第十《四条 规划编制单！位违反规划条件进行！。规划设计的由县级以！上地方人民政府城】。乡规划主《管部门按中华人民共！和国：城乡规划法有关规】定进：行处理 【 《第十五条 》 建：设单位或个人违【反本规定擅自改变】容积率的由城乡【。规划主管部门依法】处，理 》 第十六条 ！ 本规定《自2：012？。年7：月，1，日起施行 【 ，