】 曲靖》市建设？用地容积《率管：。。理规：定，（试行） 》。    】 曲靖？市建设用地容积率】管理：规定（试行）—已经20《12年2月1日曲靖！市第三届人民政府第！26次常务会议【通过现予公布自2】012年7月1【日起：施行 ？。 二○？一二年四月十三【日 第一条— 为加强曲靖【市规划建设》用地容积率管理根据！中华：人，民共和国城乡—规划法？、住房？和城乡建设》部建设用地容积率管！理办：法等法律法规和规】。章结合曲《靖市实际制定本【规定 【 第《二条 在曲靖市】城，市、：。镇规划区内以划【拨或出让方》。式提供国有土地【。使用权的建设用地】的，容积率？。管理适？用本规定 】 ？ 第三？条 市城》乡规划主管》部门负责麒麟—区、沾益县、马【龙县城市规划区【内的建设用地容【积率管理工》作并指导其他县（】市，）的建设用》地容积率管理—。工作 —   ？ 沾益县和马龙县城！乡规划主《管部门负责其城市规！划区：内建：设用地容《积率核定受理—、初审、报批和监管！。工作并负责其行政】区域内镇规》。划区的建设用地【容积：率管理工作 ！    《其他县（市》）城乡？规划主管部》门负责本行政—区域内城市、镇规划！区，的，建设用地容积—。率管理？工作 【 ， 第四条 —。 容积？率是指一定地块【内总建？筑面积与《建，筑用地面积的比值 ！ ， ，     容—积率计算规则按建筑！工程建筑面积计【算规范（G》B/T5《0353200【5，)及曲靖市城—市规划管理技术规定！（试：行）执行 】 第五—条 以出让方式提供！国有：土地使用《。权的在国《有土地使用权出让】前容积？率由：市，、县（市）城乡规】划主管部门在—出让建设《用地的？。规划条件中》予以明确 】    以划—拨方式？提，。供国：有土地使《用权的建设项目【容积率由市、—县（市）城乡规划】主管部？门在建设单位的【规划条件《中予以明《确 ？ 《 第六《条 ： 市、县（市）城乡！。。规划：主管部？门提出建设用地的规！划条件？应当依据已》经批准的控制性详细！规划确定容积率 ！ 第【七条： ：建设：单位或个《人，应当按？。照规划条件确—定，的容积率进行建【设确需变《更容积率的》应当依据《中华人民共和国城】乡，规，。划法的规定按照法定！程序进行调整或采】取专家论证、公开】公示后（《较大：项，目需召？开听证会）上报市、！县（市）《人民政府批准— ？ ？ 第八条 规】划条件确定》的容积？率指标确《需调整的应当符合下！列条件？之一 —。  ：  ：（，一）因？城乡规划修改造成】地块：开发条件《发生变化的》； 》    （二—）因城？乡，基础设施、公共服】务设：施和公共安全—设，施，建设需？。。要导致已出让或划拨！地块的大小》及相关建设条件【发生变化的； 【     【（三：）国家？和省：。。、市的有关》政策发生《变化的； 》。     （】四）法律、法—规规定的其他—条件 《 》 第九条　国有土地！使用权划拨或—出让后拟调整的容】积率不？符合划拨或出让地】块控：制，性详细规划》要求的应当》符合以下程序要求】 ： ：    （一—）建设？单位或个人》向，控制性详细规划【组织编制机》关提出书《面申请并说明—变更理由； —     （】二）：控制性详《细规划组《。织编制机关应就是否！需要收回国有—土地使用权征求【有关部？门意见并组织技术人！员、相关《部门、专家等对【容积率修改的必【。要性进？行，专，题论证； 】    《（三）控制》性详细规划组—织编制机关应当【通过本？地主要媒体和现场】进行公示等方式【征求规划地段内利】。害关系人的意见必要！时应进行走访、座】。谈，或组：织听证； 】    （四）控制！。性详细规《划组织？编制机关提出修改】或不修改控制性【详细：规划的建议》向原审批机关专题】报告：并附有关部门意见及！论证、公示等情【况经原审批》机关同意修改的方】可组织？编，。制修改方案》；  —   （五）修改后！。的控制性详细规划应！当，按法定程序报市、】县（市）人》民政府批准报批【材料：中应当附具规划地】段内利害关系—人意见及处理结果】； ：     【（，六）经市、县（市】）人民政府批准【后城乡规划主管部门！方可办理后续的规划！审批并及时将变【更后：的，容，。积率抄告国土资源】主管部门 》 《。 ：。 第十条　国—有土地使用权划【拨或出让后拟调整】的容积率符》合划拨或出》让地块？控制性详细规划【要求的应当符合以下！程序要求  ！   （一）—建设单位或个人【向，市、县（市》）城乡规《划主管部门提出书】面申请报告说明调整！的理由并附拟调整方！案拟：调整方案应表—明调整前后的—。用地总平《面布：局方案？、主：要经济技术》指标、建筑空间【。环，境、与周围》用地和建《筑的关系《、交通影《响，评，价等内容； 】。     （二【），城乡规划主管部门】应，就是否需要收回【国有土地使用权征求！有关：部门意见并组织技术！人，员、相关部》门、专家对容积【率修：改的必要性进行专】题论证； — ， 专家论《证应根据项》目情况确定专家的专！业构：成和数量从》建立的专《家库：。中随机抽取》有关专家论证意【见应当附专家名单】及本人签《名专：家与：申请调整容积—率的单？位或：个人有利害关系的应！当回避； 】 ，。   （三）城【乡规划主管》部门应？当通过本《地主要媒体和现场进！行公示？等，方式征求规划地段内！。利害关系人的意【见必：要时应进行走访、座！谈或：。组织听证； ！  ：  （四）城乡规划！主管部？门依法提出》修改或不修》改，建议并？附有关？部门意见、论证、公！示等情况报》。市、县（市）—人民政府《批准：； 》  ：。  （五《），经市、县（市—）人民政府批准后城！乡规划主管部—门方可办理后续的】规划审批手》续，。并，及时将变更》后的容积率抄告国土！资源主管部》门 《 第十一条！ ：市、县（市）城【。乡规：划主管部门》应当：将容积率调整—程序、各环节责任部！门等内容《在办：公地点？和门户网站上公开 ！ 第】十二条 市、【县（市）人民政【府批准调整容积【率后土地《使用权人或》者受：让方凭审《批，文件到？国土资源主管部门补！交土地出让金—签，订土地出让合同【补充协议《 《。 第十三【条 城《乡规划主《。管，部门要？认真履行工作—职，责做：好规划管理各阶【段容积率指标的【审查、审核工作【凡因：玩忽：职守、滥用职权【或者：徇私舞弊导致容积率！指标突破规划条【件或者？超出按？规定程？。序批准调《整容积？率的按中华人民共和！国城乡规划法有关】规定进行处理情节严！重构成犯罪的依法】追究刑事《责，任 【 第十四条 】规，划编制单位违反规】划条件进行规—划设计的由县级以】上地方人民政府城乡！规划主管部门按中】华人民共和国城【乡规划？。法有关规定》进行：处理 【 第《十五条 建设【单位或个人违反本】。规定：擅自改？变容：。积，率，的由城乡规划—主管部门依法处【理 ！。。第十：六条 《本规定自2012】年7月1日起—。施行 —