？ — 曲靖市建设用】地容积率管理规定】（试：行）  ！   ？曲靖市建《设用地容《积率管理规定（【试，行）：已经2？012年2月1日曲！。靖市第三届人民【。政府第26次常务会！议通过现予公布【。自2012年—7月1日起施行【 ：。二，○一二年四月—十三日 第—一条 为加—强，曲，靖市规划建设—用地容积率》。管理根据《中，华人民共和国城乡规！划法、住《房和城乡建设部建设！用地容积率管理【办法等法律法规和规！章结合曲靖市—实际制定本规定【 第！二条 在曲靖市】。城市、镇规划区内】。以划：拨，或出让方式》提供国有土地使用】权的建设《用地的容积率管【理适用本规定 ！ 》第三条 市—城乡规划《主管部门负责麒麟】区、沾益县、—马龙县城市规—划区内？的建设用地容积【率管理？工作：并，指导其他县（—市）：的建设用地容积率管！理工作 【。  ： ， 沾：益县和马龙县城【乡规划主《管部门负责其城市规！划区内建设用地【容积率？核定受理、初审、报！批和监？管工作并负》责其行？政区域内镇》规划区的建设—用地容？积，率管理工作 【 ，     其他县（！市）城乡规》划主管部门》负责本行政区—域内：城，市、镇规划区—的建设用地容积率管！理工作 《 【第四条 容积【率是指一《定地块内总建—筑，面积与建《。筑用：地面积的比值— ：     容积率！计算规则按》建筑工程建筑—面积计算规范（G】。B/T50353】200？。。5，)及曲靖市城—市规划管理技术规】定（试行）执行 ！ 第五】条， 以出让方式提供国！有土：地使用权的》在国有土地使—用权出让前容积率由！。市，、县（市《）城乡规《。划主管部门在—出让建设用》地的规划条件—中予以？明确   】  以划拨》方式提？供国有土地使用【权的建设项目容积】率由市、县（市）】城乡规划主》管部门？在建设单位的—规划条件《中予以明确 【 第六】。条 市、》县（市）城乡规划】主管部门提出建【设用地的规划条件】应当依据已经批【准的控制性》详细规划《确定：容，积率 《 —第七条 建设【单位：或个人应当按照【。规，划条件确定的容积】率进行？建设确？需变更容积率的【应当依据中华—人，民共和国城》乡规：划，。。法的规定按》照法定程序》进行调整或采—取，专家论证、公开公】。。示后（较大项—目需召开听证—会）上报市、—县，（市）人民政府批】准 ！第，八，条 规划条—件，确定的容积率指【标确需调整的应当符！合下列条件之—。一 》  ：  （一）因城乡】。规划修？改，造成地？块开发？条件：发生变化的》；  —   （二）因【城乡基础设》施、公共服务设施和！公共安全设施—建设需要导》致已出？让或划拨地块的大】小及相关建设—条件：发，生变化？的； 《     —（三）国《家和省、《市的有关政》策发生变化》的； 《  ？   （四》），法律、？。。法规规？定的其他条件 】。 《 第九条　国有土！地使用权划拨—或出：让后拟？调，整的容积率》不，符合划拨《或出：让地块控《制，性详细规划要求的】应当符合以下程序要！求 ？   《  （一）建设单】位，或个人向控制性【详，细规划组织编—制机关提出书面申请！并说明变更理—由；   】  （二）控制性】详细规划组织编制】机关应就是否需要收！回国有土《地使用？权征求有关》部门意见并组织技术！人员、？相关部门、专—家等：对容积？率修改的必要性【进行专题论》证；    ！。 （三？），控制性？。详细规？。划组织？编制机关应》当通过本地》主要媒体和现场进】行公示等方式征求规！划，地段内利害关系人】的意见必要时—应进行走访、—座谈或？组织听证《； ？     （【四）控？制性详细规》划，。组织编制机关提【出修改或不修改控】制性详？细，规划的建《议向原审批》机关专题报》告并附有关部—门意见及论证、公】示等情况经原审批】机，关同意？。修改的？方可组织编制修改方！案；：    【 （五）修》改后的？控制性详《细规划应当按—法定程序《报市、？。县（市）人民政【府批准报批材料中应！当附具规划地段内】利害关系人意见及】处理结？果；   】  （六）经—市、县（《市）：。人民政府批》准，后城乡规划主管部门！方可办理后续的规划！审批并及时将变更】。后的容积率抄告国土！资源：。主管部？门 【 ：第十条　国有—。土地使用权》。。划拨或出让后拟【调整：的容积率符合划【拨或出？让地：块控制性详》细规：划要求的《应当符合以》下程序要求 —     【（一：。）建：设单位或个人—向，市、县（市）城乡规！划主管部门提出【书面申请报告说明】调整的？理由并附拟调整方】案拟调整方案—应表：明调整前《后的用？地总平面《。布局：方案、主《要经济？技术指标、建筑空】间环境？、与周？围用地和建筑的【关系、交通影响评价！等内：容； 《     —（二：）城乡规划主—管部门应就是—否需要收回》国有土？地使用？权征：。求有关部门意见并组！。织，技，术人员、相关部【门、专？家对容积率修改【的必要性进行专【题论：。证； 专家论！证应根？。据项目情况确定专】家的专业《。构成和数量从建立的！专，家库中随机抽取有】关专家？论证意见应当附专】家名：单及本？人签名？专家与申请调—整容：积率的单《位或：个人有利害关—系的：应当回？避；    ！ ，（三）？城乡规划《主管部门应当通过本！地，主要媒？体和现场进》行公示等《方式征求规划—地段内利害关—系人的意见》必要时应进行走访】、座谈？或，组织听证； —  《 ，  （四）城—乡规划主管》部，门依法提出》修改或不修改建议】并附：有关部门意见—、论证、公示等【情况报市、县（【市）人民《政府批准《；    】 （五）经》市，、县（市）人民政府！批准后城乡规划【。主，管部门方可办理【后续的？规划审批手》续并及时将变更后的！容积率抄告国—土资源主管》部门 ？ 【第，十一条 市—、县（市《。）城乡规划》主管部门应》。。当将容积率调整程序！、各环节责任部【门，等内容？在办：公，地点和门户网站上】公，开 ？ 第十】二，条 市、县—。（市）人民》政府批准调整—。容积率？后土地使用权人或者！受让方凭审批文件到！。国土资源主》管部门补交土地【出让金签订土地出】让合同补充》协，议，。。 ？ 第—十三条 城乡规划！主管部门要认真履行！工作职责做好规【划管理各《阶，段容：积率指标的审—查、审核工作—凡因玩忽职守、滥用！职权或者徇》私舞弊导致》容积率？指标突破规》划条件或者超出【按规定程《序批准调整容积【率的按中华人—民共和国城乡—。规划法？有关规定进行处【理情节严重》构成犯罪的》依法追究刑事责任 ！ 》 ：第十四条 规划】编制单位违》反规：划，。条件进行规划设【计的由县级以上地】方人民政府城乡【规划主管部门按中华！人，民共和国城乡规划】法有关规定进—行处理？ 《 《第十五条 —。建设单？位或个人违》反，本，。规，定擅自改《变容积率《的由城？乡规划主管部门依法！处理 ！ 第十六条 本规！定自20《12年？7月1日起施行【 《