， ： 》。 曲靖市建【设用地容积率管【理规定（试行） ！ ，。    — 曲：靖市建设《用地容积率管理规定！（试行）已经2【。012年2月1日曲！靖市：第三届人民政—。。府第2？6次常务会议通过】现予公布自20【12年7月》1日：起施行？。 二○一二年四月！十三日 第一【条 为加强曲【靖，市规划建设》用地容积率》管理根据中华人民共！和国城乡规划法【。、住房和城乡建设】部建设用地容积【。率管理办法等法【律，法规和规章结合曲靖！市实际制《定本规？定 ： ？。 第》二条 在曲靖市】城市、镇规划区内】以划拨或出》让方式提供国—有土地使用权的建】设用地的容积率管理！。适用本？规定 《。 第三】条 ？市城乡规划主管【部门负责麒麟区、沾！益县、马《龙县：城市规划《区内的建设用地【容积率管理工作并】指导其他县（市）的！。建设用地容积率管理！。工作 》     沾—益县：和马龙县城乡规划】主管部？门负责？其城市？规划：区内建设用地容积】率核定？受理、初《审，、报批和监管工作】并，负责其行《政区域内镇规划【区的建设用》地容积率管理工作 ！ ？    其》他县（市）城乡规】划主管部门负责本】行政区域内城市【。、，镇规划区的》建设：用地容积率管理工】作 》 《。第四条 》容积率是指一定地】块内总建筑面积与】建筑用地面积的比值！。  》 ，  容积率计算【规则按建筑工程建筑！面，积计算规范（G【B/T503532！。00：5)及曲靖市城市】规划管理技》。。术规定（试行）执行！ ：。 —第五条 《以，出让方式提供国【有土地使用权的在国！有土：地使用权出让—前容积率由市、【县，（市）城《乡规划主管部门【在出让？建设：用地的规划条件中予！以明：。确， ？  ：   以《划，拨方式？提供国有《土，地使用权的建设项目！容积率由市、—县（市）城乡规【划主管？。部，门在建设单位的规】划条件中予》以明：。确 】 第六？条 市、县—（市：），城乡：规划主管《部门提出建设用地的！规划条件应当依据】已经批准的控—制性详细规划确定容！积率 》 第七【条 ？建设单位或》个人应当《按照规划条件确定的！容积率进行建—设确需变更容积【率的应当依据中【华人民共和国城乡】规划：。。法的规定按照法【定程：序进行调整》或采取？专家论证、公开【。公示后（较大—项目：需，召开：听，证会）上报市、县（！市）人民《政府批准 】 ： 第八条 规划！。条件：确定的容积》率指标确需调整【的，应当符？合下列条件之一 ！  ？   （一）因【城乡规划修改—造成：地块：开发条件发生变化】的； 《 ，     》（二）？因城乡基础设—施、公共服》务设施和公共安全】设施建设需要导【。致已：出让或划拨地块的】大小及相关建设条件！发生变化的； 【  《   （三》）国：家和省、市的—有关政策发生变化的！。； ？     （【四）法律、法—规规定的其他—条件 【 ： 第九条　国有土】地使用？权划拨？或，出让后拟调》。整的容积率不符合】划拨或出《让地块？控制性详细规—划，要求的应当》符合以下程》序要求  】   ？（一）？建设：单位或个人向控制性！详细规划组织编制机！关提出书面申请【并说明变更理由【； 《     （二）控！制性详？细，规，划组织编制机—关，应就是否需要收回】。国有土地使用权【征求有关《部门意见并组织技】术，人员、相关部门【、，专家等对容》积率修改的必—要性进行专》题论：。证； 》   ？  （三）控制【性详细？规划组织编制—机，关，应当通过本地主【要媒体和现场进行公！示等方式征》求规划地段内利【害关系人的意见【。必要时应《进行走访《、座谈或《组织听证； ！    （四）控制！性详细规《划组织？编制机关提出—修改或不修》改控：制性详细规划的建】议向原审批机—关专题报告并附【有关部？。门，意见及论证、公【示等情况经原—审批机关《同意修改的方可【组织编制修改—方案：。； ：。  《。   （五》）修改后《的控制性详细规划】应当按法定》。程序报市、县（【市）人民政府批【准报批材料中应【当附具？规划地段内利害【关系人意见及—处理结果； — ，     （六】）经市？。、，县（市）人民政府】批准后城乡规划【主管部门方可办理后！续的规划审批并【。及时将变更》后的：容积率抄告国土资】源主：管部门 ！ 第？十条：　国有？土地：使用权划拨或出让后！拟调整的《容积率？符合划拨或出让地】块，控制性详细规—划要求的应当—符合以下程序要求】     （！一）建设单位或个人！向市、县（市—）城乡规划主管【部门提出《书，面申请报告说明调整！的理由？并附拟调整方案拟】调整方？案，应表明调整前后的用！地总平？面布局？方案、主要》经济技？术指标、建》筑空间环境、与周围！用地和建筑的—关系、交通影—响评价等内容； 】     【（二）城《乡规划主《管部门应就是否需要！收回国有土》地使用权征求有【关，部门意见并组织【。技，术人员？、相关部《。门、专家对容积【率修改的必要性进行！。专题：。。论证； 专家！论证应根据项目情况！确，。。定专家的《专业构成和数量从】建立的专家》库中随机抽取有关】。专家论？证意：。见应当附专家名单及！。本人：签名专家与》申，请调整容积率的单】位或个人有利害关系！的应当？回避； 【    （》三）城乡规划主管】部，门应当通过本地【主要媒体和》现场进？行公示等方》式征求规划地—段内：利害：关系人的意见必要时！应进行走访》、座谈或组织听【证；   】  （四）城—乡规划？主管部门《依法提出《修改或不修改—建，议并：附有关部门意—见、论证、公示【等情况报市、县（市！）人民？政府批准《。； 《    《 （五）经市、县】（市）？。人民政府批准后【城，乡规划？主管：部门方可办理后续的！规划审？批手续并及时将变更！后的容积率》。抄告：国土资源主管部门】。 ： 《 ：第，十一条 市—、，县（市）城乡规【划主管部《门应当？将，容积率调整》程序、各环节责任部！门，等，内容在办《公，地点：。和门：户网站上《公开 】 第十二条 】市、县（市）人民】政府批准调整—容积率后土》地使用？权人或者《。受让方凭审》批，文，。件到国土资源主管】部门补交土地—出让金签订土—地出让合同补充协议！ ： 第十】三条 城乡规划】主管：。部门要认真履行工作！职责做好规划管【理各阶段容》积率指标的审—查、审核《工，作凡因玩忽职守、】滥用职权或者徇私舞！弊导致容积率指【标突：破规划条件或者超出！。按规定？程，序批准调《整容积率的按—中华人民共》和国城乡规划—法有：关规定进行处理【情节严重构成犯【罪的依法追究刑事】责，。任 《。 《 第十四《条 规《划编制单位违反规】划条件进《行规：划设计的由县级以上！地方人？民政府城乡规划主管！部，门按：。。中华：人民共和国城—乡，规划法有关规定【进行处理 】 ： 第十五条 建！设单位或《个人违反本》规定：擅自：改变容积率的—由城：乡规划主管》部门依法《处理 ？。 》 第十六》条， 本？规定自2012【年7月？1日起施《行 》