？ — 曲？靖市建设用地容积】率管理规定（试行】） ： ， 《    曲靖市建设！。用地容积率管—理规定？（试：行）：已经2？012年2月1日】曲靖市？第三届人民政府第】。26次常务会议【。通过：现予公布自2—。012年《7月1？日起施行 —二○一二《年四月十三日 】。。第一：条 为《加强曲靖市规划【建设：用地容积率》管理根据《。中华人民共和国城乡！。规，划法、住房和—城乡建？设部：建，设用地容积率—管理办法《等法律法规和规【章结合曲靖市实【际制定本规定 ！ 第二条 ！ 在：曲靖：市城市、镇规划【区内以划拨或出让方！式，。提供国？有土地使《用权的建《设用地的容积—率管理适用本—规定 — 第三条 】。 市城乡《规划主管部门负责】麒麟区、《沾益县、马龙县城市！规划区内的建设【用地容？积率管？理工作并指导其他县！（市）的建设用地容！积率管理工作— 《    沾益县和马！龙县城？乡规划主管部门负责！其城市规划区内【建设用地容积率核定！受理、初审、报批和！监管工作并负责【其行政区域内镇规】。划区的建设用地容】积率管理工作 ！     其—他县（市）城乡规】划，主管部门负》。责本行政区域—内城市、镇》规划区的《建设用地《容积率管理工作 ！ 《 ：第四条 容积【率是指一定地块【。内总建筑面积与【建筑用地面积的比值！   —  容积率计—算规：则按建？筑，工程建筑面》积计：算规范（GB/【T503《532005—)及曲靖《市城市规划管理【技术规定（试行）】执行 】 第五条 以出】让方：式提供国《有，土地使用权的—在国有土地使用权】出让：前容积？率由市、县（—市）城乡《规划主管部》门，在出让建《设用地的规》。划，。条件中予以明确 ！ ，     以划拨】方式：提供国？有土地使用》权的建设项目—容积率由市》、县（？市）城乡规划主管】部门在建设单位【的规划条件中—予以明确 ！。 第六条— 市、县》。（市）城乡》。规划：主管部门提》出建设？用地的规划条件应】当依据已经批—准的：控制性详细规划确定！容积率 】 第七条 【 建设单位或个人应！。当按照规划条—件确定的容积—率进：行建设确需变—更容积率的》应当依据中》。华人民共和国—城乡规划《法的规定按照—法定程序进行调整】或采取专家论—证、：公开公示后（较大项！目需召开《听证会）上报—市、县（市）人【民政府？批准 】 第八条》 规？划条件确定的容积率！。指标确需调整的应当！符合下列《条件之一 》 ： ，    （一）因城！乡规划修《改造成地块开—发条件发生变化的】；  —   ？（二：），因城乡基《础设施？、公共服《。务设施和公》共安全设《施，建设需？要导致？已出让或划拨地块的！。大小及相关建设条】件发：生变化的； — ：    《 （三）国家和省、！市的有关《政策发生变化—的；  【   （四》）法：律，、法规规定的其他条！件 ？ 第九条！　国有土地使用【。。。权划拨或出让后拟调！整的容积率不符合划！拨或出让地块控【制性：详细：规划要？求的应当符合以下程！序要求 【。    （一）建设！单位或个人向控制】性详细规划组—织编制机关提—出书面申请》并说明变《更理由？；     ！（二：），控，制性详细规划组织编！制机：关应就是否需—要收回国《有土地使用权—征，求有：关部门意《见并组织技术人【员、相关部》门、专家等对—容，积率修？改的：必要性进行专题论证！；， ，     （三！）控制？性详细规划组织编】制机关应当》通，过本地？主要媒体和现—场进行公示等方式征！求规划地段内利害】关系人的意见—必要时应进行—走访、座谈》或组织听证； ！     （四）控！制性详细《规划组织编制机关】提出修改或不修改控！制，性详细规划的建【议向原？审批机？关专题报告并—附，有，关部门意《见及论证、公示等情！况经原审《批机关？同意修改的方可【组织编？制修改？方案； 》  ？  ： （五）修改后的控！制性详细规划应当】按法定？程序报市、》县（市）人民政【府批准报批材料中】。应当附具规》划地段内利害关【系人意见及》处理结果；》     （！六）经市、县（市】）人民政府》批，准后：城乡规？划，主，管部门方可办理后】续的规划审批并【及时：将变：更后的容积率抄【告，国，土资源主管部门 】 ： ： 第十》条　：国，有，土地使用权划—。拨或出让后》拟调整的容》积率符？合划拨？或出让地块控制性详！细规：划要求的应当符【合以下程序要求 ！    》 （一）建》设单位或《。个人向市、县（市】），城乡规划《主管部门提出书面申！请，报告说？明调整的理》由并附拟调》整方案拟调整方【案应表明调整—前后的用地》总平面布《局方案、主要—经济技术指标、建筑！空间环境、与周【围用地？和，建筑：的关系、《交通影响评价等【内容：； 》    （》二）城乡规划主【。管部门应就是否需】要收：回国有土地》使用权征求有关部门！意见并？组织技术人员—、，相关部门、专—。家对容积率修改的必！要，性进行专题论证【； 》。专家论证应根据【项目情况确定—。专家：的专业构成和数量从！建立的专家库中随机！抽取有关专家论证意！见应当附专家名【单及本人签名专家与！申请调整容》积率的单《位或个人有利害【关系的？应，当回避； 【     （三）】城乡：规划主管部门—应当通过本地—主要媒体和现场进行！公示等？方，。式征求规划》地段内利《害关系人的意见必要！时应进行《走访、座谈或组【织听证； 》     （四！）城乡规划主—管部门依法》提出修改或不—修改：建议并附有关部【门，意，见、论？证、公示等情—况报市、县（市）】人，。民政府？批准；   ！  （五）》经市、县（》市）人？。民政府批准后城乡规！划主：管部门方可办理【后续的规《划，审批手续并》及时将变更后—的容积率抄告—国土资源主管—部门 》 第十一】条 市、县（市）！城乡规划主》管，部门：应当将容积率调整程！序、各环节责任部】门等内容在办公地】点，。和门户？网站上公开 — — 第十二条 市、！。县（市）人民政府】批准调整容积率后】土地使？用权人或者受让【。方凭审批文件到国土！资源主管部门补交】土地出让金签—订土地？出让合同补充协议】 ： ： ， 第《。十三条 》。城乡规划《主管部门要认—真履行工《作职责做好规—划管理？。各阶段容积率指标】的审查？。、审核工作凡—因玩忽职《守、：滥用职权或者—徇私：舞弊导致容积—率指标突破规划【条件或者《超出：按规定程序批准【调整容？积率的按中华人民】共和国城乡规—划法有关规》定进行处理情节严重！构成犯？罪，的依：法追究刑事责任 ！ —第十四条 规【划编制单《。位违反规划》条件进？行，。规划设计的》由县级以《上地方人《民政府城乡规划主】管部门按《中华人民《共和国城乡规划法有！关规定？进行处理《 ？ 第十【五条 建》设单位或个人—违反本规定》擅自改变容积率【的，由城乡？规，划主：管部门依法处理 】。 《 ： 第：十六条 本规【定自2012年7】月1日起施行 【 ？