！ ：曲靖市建《设用地容积率管理规！定（试行） ！ ，     曲靖市建！设用地？容积率管理》规定（试行）已经】2012年》2月1日曲靖市第】三届人民政府—第，26：次常务会议通过现】。予，公布自2012【年7月1日》起施：行 ： 二○？一二年四《月十三日 》 第：一条：。 为？加强曲靖《市，规，划建设用地容积率】管理根据中华人民】共和国城乡规划法、！住房和城乡建设部建！设用地？容积率管理办—法等法律法规—和规：章结合曲靖市实际制！。定本：规定 ？ ？ ？ 第：二条 在曲靖市】城市：、镇：规划区内以划拨或出！让方式提供》。国有土地使用权【的建设用地的容积】率管理适用本规【定 ！。第三条 《 市城乡规划—主管部门负责麒麟区！、沾益县、马龙县城！市规划区内的建设用！地，容积率管理工—作并指导《。其他县（市）的【建，设用地？容积率管《理工作？  》   沾《益县和马龙》县城：乡规划主管部门负责！其城市规划区内建设！。用，。地容积率《核定受理、初审、】报，批和监管《工作并负责其—。。行政区域内镇规划区！的建：设用地容积率管理工！作 ？ ：    其他县（市！）城乡？。。。规划主管部门负【责本行政区域内城市！、镇：规划区的建》设用地容积率—管理工作 ！ 第四条 】容积率是指一—定地块内总建筑面积！与建筑用地面—积的：比值 —    容积率【计算规则按建筑工程！建筑面积计算规范（！GB：/T5035—3200《。5)及曲靖市城市】规划管理技术规【定（试行）执行 ！ ？。 第五条 【以出让方式提供国有！土地使？。用，权的在国有》。土地使用权》出，让前容积率由市、县！（，市，）城乡规划主管部门！在出让建设》用地的规划条件中】予以明确 】  ：  以划拨方式提】供国有土地使—用权的？建设项目容积率由】市、县？（市）城《乡规划主管部门在建！设单位的《。规划条？件中予以明确 ！ 第六条 ！ 市：、县（？市）城乡规划主管】部门提出建》设用：地的规划条件应【当依据已经批—准的控制性详—细规划确定容积率】 《 《第七条 建—设单位或个人应【当按照规划》条件确定的容积率】进行建设确需变更】容积率的应当依据】中华人？民，共和国城乡规—划法：的规定按照法—定程序进行调整或】采取：。专家：论证、公《开公示后《（较大？项目需召开听—。证会：），上报市、县》（市）人民政府批准！ 》 ？第八条 》规划条件确定—的容积率指标确【需，调整：的应当符《合下列？条件：之一  【 ，  （一）因城乡】规划修改造成—地，块开发条件》发生变化的； 【 ：  ：   （二）因【城乡基础设施—、公共服《务设施和公共—安全设施建》。设需要？导致：已出：让，或划拨？地块：的大小及相》关，建设条件发》生变化？的； 《 ：    （三—）国家？和省、市的》有关政策发生变化的！；， 《    （四）法律！、法：规，规定的其他》条件 】 ，。 第九？条　国有土地使用权！划拨或出让后拟调】整的容积率不符【合划拨？。或出让地块控制【。性详细规划要—求的应当《符合以下程序要求】     （！一）：建设单位或个人向控！。制，性详细规划组织编制！机关：提出：书面申请并说—明变更？。理由；  】   （二）—控制性详细规划【组织编制《。机关应就是否—需要：收回国有土地使用权！征求有关部门意【见并组？。织，。技术：人员、相关部—门、专？家等：对容：积率修改的必要【性，。进行专题论证； ！     （【三）控制性详细规划！组织编制机关应当通！过本地主要》媒体和现场进行公示！。等，方式征？求规划地段》内利害关系》人的意见必要时【应进：行，走，。访、座谈或组织听证！。。；    】 （四）控制—性详细规划组—织编制机《关提出修改或不修改！。控制性详细规划的建！议向原审批机关专】题报告并附》有关部门意》。。见及论证、公示等】情，。况经原审批机关同】意修改的方可组织编！制修改方案； 】   《  （五《）修改后的控制【性，详细规划应当按【法定程序《报市、县（市）人】民政府批准》报批材料《中应当附具规划【。地段内利《害关系？人意见？及处：理结果； —  ？   ？（六）？经市：。、县（市）人民政】府批准后城》乡，规划主管部》门方可办理》后续：的规划审批》并及时将变更—后的容积率》抄告：国土：资源：主，管部门 《 》 第？十条　国有土地【使用权划拨或出让后！拟，调整的容积率—符合划？拨或出让地块—控制：性详细规划要求【。的应：当符合以下程—序要求 【 ，   （一）建设】单位或个人向市【、县（市）》城乡规划主管部【门提出书面申请报】告说明调整的—理由并附拟调整方案！拟调整方案应—表明调整前》后的：用，地总：平面布局方案、主要！经济技术指标、建筑！空间环境、》与周围用地和建筑】的关：系，、交通影响评价等内！容； —   ？ （二）城乡—规划主管《部，门应就是否》需要收回国有—土地：使用权？征求有？关部门意见》并组织？技术人员、》相关部门、专家【对容积率《修改的必要性—进行专题论》证； 专【家论证应《根据项？目情况确定专家【的专业构成和—数量从建立的专【家，库中随机抽取—有关专家论证意见应！当附专？家名单及《本人签名专家与【申请调整容积率【的单位或个人有利】害关系的应当回【。避；  【 ，  （三）城乡规】划主：管部：门应当？通，过，本地主要《媒体和现场》进行：。公示等方式征求规划！地段内利害关—系人的意见》必要时应《进行：走访、座谈或组织听！。证；   】  （四）城乡规】划，。主管部门依》法提出修《改或不修改建议【并，附，有关：部门意见《、论证、公示—等情况报市》、县（市）人民政】府批：准；  【   （五）—经市、县（》市）人民《政府：批准后？城乡：规划：主管部？。门方可办理》后，续的规划审批手【续并及？时将变更后的容积】率抄告国土资源主管！部门 》 第十【一条 市、县【（市）城乡规划主管！部，门应当将容积—。率调整？程序、各环节责【任部门等内》容在：。办公地点和门户网站！上公开 ！ 第十二条 】市、县（市）人【民，政府批准调整—容积率后土地使用】权人或者受让方凭】审批文件到国土资源！主管部门补交土【地出让金签订土【地出让合同补充【协议 》 第—十三条 城乡【规划主管部门要认真！。履行工？作职责做好规划管理！各阶段容积率指【标的：审查：、审核工作凡因玩忽！职守、滥用职权或者！徇私舞弊导致容【积率指标突破规划】。条，件或者超出》按规：定程序批准调整【容积率的按中—华，人民：共和：国城乡规《划法：有关规定进行处理】情节严重构成犯罪的！依，法追究刑事》责任 ！。 第十四条 【规划编制单位违反规！。划条件？进行规划设》计的由县级以上地】方，人民：政府城乡《规划主管部》门按中华《人民共和国城乡【规划法有关规定【进行处理 ！ 第十五条 ！。建设单？位或个人违》反本规定擅自—改变容？积率的由城乡—。。规划主管部门—依法处？理 ？ ？ 第十六条【 ：本规定？自2012年7月】1日：起施：行， ， ？