曲靖市城市建—设工程规划验—收管理办法》 第一章  总则 ！  　　第一—条 为？加，强和规范建设工【程规划批后监督【管理确保建设工程按！照规划许可》的内容？进行建设根据中华人！民共和国城乡规划】法云南省城乡规划条！例云南省《曲靖城？市管：理条例等法律、法】规规定结合曲靖【。市实际制定本办法】 ，　　第二条 本办】法适用于曲靖市城】市总体规划确—定的城市《规划区范围内—（，麒麟区、沾益区【、马龙县、》曲，靖经济技术开发区】城市建成区和—因城市建设、—发展需要规划控制】的区域）经城乡规划！主管部门批准的【。各类建设工》程，的规划验收》管理工作 　　第】三条 本办法—所称建设工程规【划验收管理是—指城乡规划主管【部，门自建设《工程规划许可—证核发之日起至建设！工程竣？工对建设工程—。是否按照规划条件】和建设工程规划【许可要求《建设的情况进—行，跟踪检查和核实 　！　本办法所称建设工！程包括建筑》工程、交通》。与市政管《线工程、《公园广场工》程建筑？工程：规，划验收包《括验线、±0—.0：0核实？、上部工程》检查和竣《。工规划验《收，四，个阶段；交通与市政！管线：工，程、公园广》场工程规划验收包】括，验线、管线》覆土前核实和竣【工规划验收三个【阶段 　　第四条】 规划验《收按照？部门联动、属—。地监管、各负—其责、齐抓》。共管的原则组织【实施：   ？。  　《　各级城乡规划主】管部：门，按照职？责，权限：负责本区《域内的建《设工程规划验—收管理工作上级城乡！规划主管部》门应当对下级城乡规！。划主管部门的—规划验？收工作进行监督和指！导各：级有：关部门应当按照职】责权限做好建设【工程规划验》收管理工《作     【　，　第五条 城乡规划！主，管部门在核发建【。设工程规《划许可？证时：应当同时提供建设】。工程规划验》收管理告《知书     　！　第六条《 建设单《位或个人应当按照本！办法：规定主？动接受？城，乡规划主《管部门及有关部【门对建设工程—。的实施情况进行监督！检查：。并有义务提》供有关资料协助做好！现场测绘《及规划？核实等工作   】  　《　第七条 》建设单位或个人自取！得建设？工程规划许可证后应！当在施工现》场设置建《设工程规划许可公告！牌公告？牌应当按照城乡【规划主管部门—统一规定的格式制】作公告时间》至建：设工程规《划验收合《格     【　　第？八条 建设》单位或个《人应：当委：托具：有资质？的测绘？单，位对建设工程进【行跟踪测绘测绘成】果应当？符合曲靖市规划【信息：化数据？入库标准   【  　　建—。筑工程跟《踪测绘包括》放，线、±0.00测绘！、过程测绘和竣【工测绘；交通与市】政管线？工程、公园广场【工程跟踪测绘包【括，放线、管线覆土前】测绘和竣《工测绘   — 第二章  建【筑工程规划》验收     】　　第九条 —建筑工程开工前建设！单位或个人应当持建！设工程规划许—可，证、：经批准的规》。划图、建筑施工图】、测绘单位出具【的放线测绘成—果向城乡规》划主管部门提—出验线申《请城：。乡规划主管部门应】当，。在接到申请后5个工！作日内到现场—验线并？出具验线意见  】   　》　建筑工程验线包】括用地四《至界线、建》筑位：置、建筑《退让道路红线—。。和用地界线的距离】、建筑间距、每栋建！筑的外墙轴线—尺寸等 《    　　第】十条 建筑工程施工！到±0.00时建设！单，位或个人应当持测绘！。单，位出具的±0.00！测绘：成果向城乡规划主】管，部门申？请核实城乡规划主】管部门应当在接【到申请后5个—工作日内到》现场核实并出具【核实意见 》 ，   ？ ，　　±？0.00核实包括】验线的所有内—容、地下空间—范围：线、地下空间—出，入口位置等 —    》　　第十一条 【在上部工程建—设过程中建设单位】或个人应当按照施】工进：度在主体工程醒目位！置逐：层、依次悬挂施工】。进度牌接受》监，督检查     】 　：　上部工程检查包括！建筑物？层数：和高度、《建筑造型、立—。面形式、平》面功能？布局：、出入口位置公【共服务？设施：、停车场《。和回：车场、绿《地、夜景亮化等【    《。 ：　　第十二条 【。建筑工程《按照规划《许可内容建设完成规！划要求应拆》除的设施拆除—完毕：并完善室外附属工】程后建设单》位或个人应当—向，城乡：规，划主管部门申请规】划验收？符合规划《条件和建设工程规】划许可要求的核发建！。。设工：程规划验收》合格证     ！　　申请《规划验收应提—交以下材料申请【表；竣工测绘成果】资料（含房屋面积测！绘报告？）；：。其，他需要提供》的资料  》   　　规划验！收包括建筑位置、】层数、高度、占【地面积建筑》。外立面？效果、？夜景亮化《建筑面积、绿—地，面，积、停车泊位、出入！口、市？政及：公共服务设施等  ！。   　　第十】三条 建筑》工程规划验收原则按！规，划审批方案》进行整体规》划验收对连》。片开发？需要进行分期规划】验收的按照路网围】合情：况进行分《期验：收公建配套》。设施必须配建—完善   》  　　第十四条！ 规划验《收建筑面积的计【算口径？统一执行国家标准】建筑工程建筑—面积计算规范（【GB/T503【532013）因】房产测量阳台封闭】计算规？则不一致导致—实测面？积大于建设》。工程规？划许可面《积的在房屋》建，筑面积？测绘报告中予以注明！   ？  ？　　第十五条 【建，筑面：积合理误差》。。是指建？筑工程竣工》时，实测：总建筑面积与建【设工程？规划许可《的总建？筑面积的测》量误差建筑面—积的：合理误差《值按以下标准执行】     —　　（一）建—设工程规划许—可总建筑面积在【1万平方《米（：含）：。以下的合理误差率】。为3%以内；  】  ： 　　（二—）建设工程》规，划许可总建筑面积在！1，万平方米5万—平，方米（含）之间【的合理误差率—为2%以《内； ？  ：  ？　　（三）建—设工：程规划许可》。总建筑面积在5万】平方米以上的合理】误差率为1%以内 ！    　　建筑！面，积误差在合理误【差范围内不超—。出规划条《件核定的容积率上】限且没？有其他违法建设情】形的建设单位或者个！人按规定补》缴有关规《费后：在规划验收合格证中！予，以确认   第【三章 ？ 交通？与市政管《线工程规划验收  ！ ，  　　第—十，六条： 交通？与市政管《线工程开《工前建设单位应当】持建设工程规划许可！证、经批准的—。。规，划图、施工图、测】绘单位？出具的放《线测绘成果向城乡】规划主管《部门申请验线城乡规！划主管部门应当【在接到申请后5个】工作日内到现场【验线并出具验线意见！     —　　验线包括道路红！线、纵横断面、管】线容量和位置及其他！重要设？施的位置《等   《 ， 　　第十七【条 交通《与市政管线工程管】线覆土前建设单位】应当持？测绘单位出具的测绘！成果向城《乡规：划主管部门申—。。请核实？城，乡规划主管部门应当！在接到申《请后：5个工？作日内到现场—核实并出具核—实意见     ！　　管线覆土前核实！包括验线《的所有内容、—管，顶（底？）标高、管径、【管径路由《、检：查井位置及》尺寸等  》。   ？ 　　第《十八条 交》通与：市政管线工》程按：。照规划许可规定建设！完成后建《设单位？应，当向：城乡规划主管—部门申请规划验收】符合规划《条件和建设工程【规划许可要求的【核发建设《工程规划验》收合格证 》    　—　申请规划验收【应提交以下》材料：申请表？；管线资料信息【入库合格证明；【竣工测绘《成果；地勘》资料电子和》纸质：文件；其他需要【。提供的资料 　　竣！工规划验收包—括平面图的各项设计！内容、管顶标—高、埋深、管径【、检查井形式和尺】。寸、各？类管线之间的距【离、：与周边建（构—）筑物的间距道【路，标高、断面形式等 ！  第？四章 公园广场工程！规划验收   　　！第十九条 公园【广场工程开工前【建设单位应当持建设！工程规划许可证、经！批准的规《划图、施工》图、测绘单位出具的！放线：测绘成果向城乡规划！主管部门申请验线】城乡规划主》管部门应当》在接到报《告后5个工作日内到！。现场验？线，并出具验线意见【 ，　　验线内》容，。包括绿地建》设范围线、》植物：种植、雕塑小品、道！路广场、水》体、配套建（构）】筑物、市政》管，线等景观设施位【置 　？　第二十条》 公园广场工—程管线覆土前建【设单位应《当持测绘单位出具】。的测绘成《果，向城乡规划主管部门！申请核？实城乡规划主管【。部门应当《在接到申请后5【个工：作日：内到现场核》实并出？具核实意见 管线覆！土前：核实：包括验线《的所有内容、管【顶（底）标高、【管，径、检？查井位置等 　【　第二十一》条 公园广场工程按！照，规划许可规定建【设完成后建设单【。位，。应当向城乡规划主】管，部门申请规划—验收符合规》。划条件？和建设工程规划许可！要求的核发》建设工程规划验收】合格：证 　　申》。请规划验《收应提交以下—材料：申请：表，；竣：工测绘成果》；，其，他需要提供的资料】。 　　？竣工规划《验收包？括绿地建设范围线】、，植物种植、雕塑小】品、道路广场—。、水体、配套建（构！）筑物？、市政管线等—景观设施《。位置及规模绿地率指！标等   第五章】 法律责任   】　　第二十二条 建！设单：位或个人在建设过】程中不得擅自变更规！划许可内容》确需变更的必—须依：法申：请并经城乡规划主管！部门批准因变—更给利害关系人的】合法权益造成—损失的建设》单位应当依》法给予补偿    ！ 　　第二十三】条 建设单位、设计！单，位及测？。绘单位对提供有【关资料的《真实性、准确性负】责并承担因提供【虚，假材：料而引起的》法律责任 　　【第二十四条 建设】工，程，经规划？核实：不符合？规划条件及》建设工程规划许可要！求的责？令限期整改涉及违】法建设的由》执法部门根据—有关：。法律、法规的规定进！行处理并《。。将处理结《果报送城《乡规划？主管部门备案 【　　第二《十五条 未经规划验！收或验收不合—格的建设单位或个】。人不得组织》竣工验收《建，设工程质量监督【备案：。机关不予受》理工程竣《工验收备案房地产】管理部门《不予受理《房屋权？属，登记国土部门不予办！。理该宗地分》割，土地使用权登—记 　　第二—十六条 对违反【本办法规定的规【划、国土、》建设工？程质量监督、—房，地产管理等有关【部，门工作人《。员根据有关法—律法：规的规定进行处【理构成？犯罪：。的依法追《究刑：。事责：任   第》六章  附则 【  　　第》。。二十七条 》本办法自20—17：年1月1《日起：施行：有效期？至2：021年12月31！。日原曲？靖市城市建设工程规！划，验收管理《办法（曲靖市—人民政府公》告第63号）同时废！。止，