附？录二 《 计》算规则 ！1、开放空间的条】件和：计算  ！。  （1）开放空】间是指？建设用地《内能够全天为社会】。公，众提：供的广场、绿—地、通道、停车场】（库：）等公共使用的室】。内外空间（包括平地！。、，下沉式广场和屋顶】平台） ！    开放空间】必须符合下列条【。件   ！  a．《沿城市道路、广场留！设； —     —b．一方向的—净宽度在5m以【上，实际使用面积不少】于100《m2； — ：     c—．以净？宽，1.5m以上的【开放性楼梯或坡道连！接用地地面》或道路且与》用地地面或道—路的高差在》±5：.，0m以内（含±【5，.0m）； 【  》   ？d．：提供室内连续开【放空间的其最大高差！为-5.0m至+1！2.0m《且开放地面层； 】。 ？   《  e．向公众【开，放绿地？、广场？。的应设置座椅等休】息设施？； —     》f．建筑《竣工后应设置—相应的标志并交有】关部门管《理或经批准由建设单！位代行？管理；？ ， 》    g．常【年开放？且，不改变用地》性质； ！ ，   h《．室内或室外开放】空，间应是无《障碍设计的空—间； 】    i．室【内净：高不少于5m 【 ： ，   《 ，（2：）开放空《间有效面《积的计算公式如【下， 》  ：   A=M×N】 》     式中A】开放空间的有效【面积M开放》空间中对公众—开放的？实际：使用面？。积N：有，效系：数 ：     ！有，效系数N按下列【条件确定 】     a．室！外开放空间在地【面层的其地坪—标高与道《。路或：用地地面的高差【在±1.5m以内（！含，）时N=1.0 】 ， ？     b—。．室外开放空间在屋！面上或为下沉—式广：场的其标高与道路或！。用地地？面的高差在+1.】。5m至+《5.0m《(含)或-1.5m！至-5.0m(【。。含)：时,N=0.7 ！ ？  ：   c．提—供室内开放空间其】标，高与室外用地地面】的高差在-》5.0m《至+5.《0以内（含±—5.0m）或提供室！内连续开放空—间,其标《高与室外《用，地地面的高差在-5！.0m？(，含)：至+12.》0m(含)时,N=！。1，.0 ？     ！ 2、建！筑遮：挡高：度的计算 》 ： ，     在【计算建筑间距时【按遮：挡建筑的遮》挡高度的倍数计算】建筑遮挡高度—按下列规定计算 】    （！。。1）遮挡建筑为平】屋面建筑《以被遮？挡建筑？的首：屋（室内地》。坪以：下0.45m处为基！准算至平《屋面檐口顶有女儿】墙的算至女儿墙【顶；有挑檐的—。再加上？。其挑出？的宽度；既有女儿】墙又：有挑檐的算至—最不利？点   ！ ，（2）遮《挡建：筑是坡屋面建筑 】 ，     a！．当：坡度≤？320时,》以被：遮，挡建筑的《。首层（住宅》为最低居住层居【室）室内地坪以下0！.45m处为基【准算至？遮挡：建筑檐口顶加上檐口！挑出的宽度》   】  当？坡度>320时,以！。被遮：挡建：筑的首层（住宅为】最低居？住层居室）室内地坪！以下0.45m【处为基准《算至遮挡建筑的【屋脊顶同时计算建筑！间距相？应减去屋脊至大墙的！水，平距离 《 ，