， 附录二 】 计算规则 】 ， 1、开—放空间的条件和计】算 》   《 （1）开放—空间是？指建设用地内能【够全天为社会公众】提，供的广场、绿—地、通？道、停车场（库）等！公共使用的室内外空！间（包括平地、下沉！式广场和屋顶平台）！ 》     开放【空间：。必须符合下列条件】 ： ：     a．沿！城市道路、广场留设！； —   ？  b？．一：方向的净《宽，度在5m以上实际】使用面积不少于1】00m2； 【 《    《c．以净宽1.5m！以上的开放性楼【梯或：坡道：。连接用地地面或【道路且与用地地【面或道路的高—差在±5.0m以内！（含±5.0m【）； 】  ：  d．提》供室内连续》开放空间《的其最大高差为-5！.0m至+12.】0m且开放地面【层；  ！   e．向公众】开放绿？地、广场的应设置】座椅等休息设—施； 【   ？  f．建筑竣工后！应设置相应》的标志？并交有关部门管理或！经批准由建设单位】代行管理；》 ：  》   g．》常年开放且不改变用！地性质； 】    》。。 ，h．室内《或室外开放空—。间，应是无障碍设计的】空，间； 】    i．—。室内：净高不少于5m ！。    【（2）开放》。。。空间有效面》积的计算公式如下 ！。 ：  《   A=M—×，N ： 》    式中—A开放空间的有效面！积M开放空间—中对公众开放—的实际使《用面积N有效系数】  【   有效系数N】按下列条《件确定 【     a．】室外开放《空间在地面层的其】地，。坪标高与道路或用】地地面？的高差在±1.【5m以内（含）时N！=1.0《 》。    《 b．室外开放空】间在屋面上或为【下沉式广场的其标高！与，。道路或用地地面的高！。差在+1.5m至+！5.0m(含)或】-1.5m至-5.！0m：(含)时,》N=0.7 】。  《   c．提供【。室内开？放空间其标高与室】外，用地地？面，的高差在-5—.0m至+5—.0以内（含±【5.0m）或提供室！内连续？。开放空间,其标高】与室：外用地地面的高【。差在-5.》0m(含)》至+12.0m【(含)时,N=1】.0 《   —   — 2、建筑遮挡高！度的计？算 【    在计算建筑！间距时按遮》挡建筑的遮挡—高度的倍数计—算建：筑遮挡高度按下列】规定计算 ！    （1）遮挡！建筑为平屋面建筑】以，被遮挡建筑的—首屋（室内地坪以下！0，.45m处为基【准，算至平？屋面檐口《。顶有女儿墙》。。的算至女儿墙—顶，；有：挑檐的再加上其挑出！的宽度？；既有？女儿墙又有》挑檐的？算至最不《利点 —    （2）遮！挡建筑是坡屋面【建筑 — ：。。。    a．当【坡度≤32》0，时,以被遮挡建筑】的首层（《住宅为最低居—住层居？室）室内地》坪以下？。0.45m处—为，基准：算至遮挡建筑—檐口顶？加上檐？口挑出的宽度— ？ ？    《当坡度>32—0时,以被遮挡建】筑的首层（》住宅为最《低居住层居室—）室内地《坪以下0《.45m处为—基，准算至遮《挡建筑的《屋，脊顶同？时计算建《筑间：。距相应减去屋脊至】大，墙的：水平距离 》 ，