附录二》 ， 计—算规则？ 1【、开放空间》的条件和计算— 《   《 （1）开放空【间，是指建设《用地内能够》全天为社会》公众提供的广场【、绿地、通道、停】车场（库）》等公共使《用的室内外空间（】包括平地、下沉【式广场和屋顶平台】） 《     开】放空间？必须符合下列条件】    ！ a．沿城市道路】、广场留设； 【   【。  b？．，一方：向的净宽度在5m】以，上，实际使用《面积不少于10【0m：2； —     —c．以净宽1—.5m以上的开放】性楼梯或坡道—连接用地地》面或道路《且与用地地面或道】路，。的高差？在±5.0m以内】（含±5.》。0m：）； 【 ，  ：  d？．提供室《内连续开放空间的】其最大高差为-【5.0m至+12】.0m且开放—地面层；《 《     e．向！公众：开放绿地、广场【的应设置《座椅等休息设—施； ？   【  ：f，．，建筑：竣工后应设》置相：应的标志并交有【关部门管《理，或经批准由建—设单位代行管理【； 《 ，     g．】常，年开放且不改变用地！。性质； ！    h．室内】或，室外：开放空间《应是无障碍设计的】空间； 】。    《 ，i．室内净》高不：。少于5m 【 ？。。  ： （2）开放空间】有，效面积的计》算公式如下》    ！ A=M×》。N — ， ，  ： 式：中A开放空》间的有效面积M开】放空：间中对公众开放【的实际使《用面积N有效系【数， 》     有效系】数N：按下列？条件：确，。定， ， ，     a！．室外？开放空？。间在地面层》的其：地坪标高与道路或】用地地面《的高差在《±1.5m以内（】含）时N=1—.，0 【    b．室【外开放空间在—屋面上或为下沉【式，广场的其标高—与道路或用地地【面的高差在+1.5！m至+？5.：0m(含)》或-1.5m至-】5.0m(》含)时,《N=0.7 —    】 c．？提供室内《开放空间其标高与】室外用？地地面的高差在-】5.0m至》+5：.0以内（含±【5.0m）或提供】室，。内连续开放空—间,其标《高与：室外用地地面的高差！在-5.0m(含)！至+12.》0m(？。含)时,N》=1.0 — 《。    《 《 ：2、建筑遮挡高【度的计算 —     】在计算建筑》间距时按遮》。挡建筑的遮挡—高度的倍数计算建筑！遮，。。挡高：度按下？列，规定计算 》    】（1）遮挡建筑为平！屋面建筑以被遮挡建！筑的首屋（》室，内地坪以下》。0.：45m处为基—准算至？平，屋面檐？。口顶：有女儿墙的算至女儿！墙顶；？有挑檐？的再加上其挑出的宽！度；既有女儿—墙又有挑檐的算【至最不利点》    ！（2）？遮挡建筑是坡—屋面建筑 ！     a．当坡！度≤32《。0时,以被遮挡建筑！的首层（住宅为最】低居住？。层居室）室内地坪】以下0.45m处为！基准算至遮挡建【筑檐口顶加》。上檐口挑出的宽度】 ？     【当坡度>320【时,以？被，遮挡：建筑的？首层（住宅为最【低居住层居》室）室内地坪以【下0：.45m处为—基准算至遮挡—建筑的？屋脊顶同时计—算建筑间《距相应减去屋脊至大！墙的水平距离 】