附？录，二 【计算规则 】 1、《开，放空间的条件和计】算 —    《（1）开放空—间是：指建：设用：地内能够全天为【社会公众提供的【广场、绿地、通道】、，停，车场（库《）等公共使》用的室内外空间（包！括平地、下沉式【广，场和屋？顶平台） ！    《 开放空间必须符合！下列条件 ！  ：   a《．，。沿城：市道路、广》场留设； — ：。 ，     b．【一方向？的净：宽度：在5m以上》实际：使用面积《不，少于100m2； ！ ： ，   《  c？．以净宽《1.5m以上的开放！性楼梯或《坡，道连接用地》地面或道路且与用地！地面或？道路的高差在±5】。.0：m以内（含±5.】0m）；《。 》  ：   d．提供室内！连续开放空间的【。其最大高《差为-5.0m至】。+12？.，0m且？开放地面层；— ：     e！．向公众开放绿地、！广场的应设置座椅】等休息设《施； 【     f．【建筑竣工后应设置】相，应的标志并交—有，关部门管理或经批】准由建？设，单位代？行管理； — ？     g．【常，年开放？且不改变用地性质】； 《     【h．：室，内，或，室外开放空间应【是无障碍设》计的：空，间； 【 ，    i》．室内？。净高不少《于5m ！   （2》）开放空《间，有效面积的计—算公式如下 ！     A=】。M，×N ？     ！式，中A：开放空间的有效【面积M开放》。空间中对公众开放的！实际使用面积N有】效系数 【 ，     有—效系数N按下列【条件：确定 —。 ：    a．室外】开放空间在》地面层？的其地坪标高与【道路或用地地面的】高差在±1.5【m以：内，（含）？时N：=1.0 — ： ，     》b．室外开放空间】在，。屋面上或为下沉式】广场：的其标高与道—路或用？地地面的高》差在+1.》5m至+5.0【m，(含)或-1—.5m至-5—.0m(含)时,】N=0.7 【 ：  ？   c．提供【。室内开？放，空间其？标高与室外用地【地面的？高差在-《5，.0m至+5.0】。以内（？含±5？.0m？）或提供室内—连续开放空间—,，其标高？与室外用地》地面的高差在-【5.0m《(含)？至+12《.0m(含)时,N！=1：.0  ！    — 2、》建，筑，遮挡高？度的计？。算  】   在计算建筑间！距时：按遮挡建筑的遮【挡高度的《倍数计算《建筑遮挡《高度按下列规—定计算？ ，   【 （：1，），遮挡建？筑为平屋面》。建筑以被《遮挡建筑的》首屋：（室内地坪》以下0.45m处】为基准算《至平屋面檐口—顶有女儿《墙的算至女儿墙顶】；有挑？。檐的再加上其挑出】的宽度？；既有女儿墙又有挑！檐的算至《最不利点 【 ：    （》2）遮挡《建筑是坡《屋面建筑 】     a【．当坡度≤320时！。,，以，被遮：挡建筑的首层—（住宅为最低—。居住层居室）室内】地坪：以下0.45m处为！基，准算至遮挡建筑【檐口顶加上檐口挑】。出的宽度 》     ！当坡度>3》20时,以》被遮：挡建筑的首》。层（住？宅为最低居住层【。居，室）室？内地坪以下》0.45m处为基准！算至遮挡建筑—的屋脊顶同时计算建！筑，间，距相应减去屋—脊至大墙的》水平：距离 《