附录二》 计算规！则 — ，1、开放空间的【条件：和计算 ！   （1）开【放，空间是指建设用地内！能够全天为社会公众！提供的广场》、绿地？、通道、停》车场（库）等公【共，使用的室内外空【间（包？括平地、下沉式广场！和屋顶平台） 】 ？    《 开放空间》必须符？合下列条《件 《     a．！沿城市？。道，路、广场留设—；， ？。   》  b．《一方向的净宽度在】5m以上实际使用面！积不少于100m】。2；  ！ ，  c．《。以净宽1.5m以】上，的开放性《楼梯或坡道连接【。用地地面或道路且与！用地地面或》。。道路的高《差，。在±5？.0m？以内（含±5—.0m？）； ？ 》    d．提【供室内连续开放空间！的其：最大高差为-5.】0，m至：。+12？.0：m且开放地面层；】 》     e．向】公众开放绿地、广】场的：。应设置座椅》等休息设《施；：。 ， ？。     —f．建筑竣工—。后应设置相应的标志！并交有关部门管理】或经批准《。由建设单位》代行：管理； 》    【 g．常《年开放且《不改变用《地性质； 【。     h．！室，内或室外开放空【间应是无障碍设【计的空间； 【   —  i．室》内净：高不少于5》m   ！。 （2）开放空【间有效面积的计算】公式如？下 ？ ， ：     A=【M×N？ —    式中A开】放空：间的有？效面积M开》放空：间中对公众开放【的实际使用》。面，积N有效《系数 】    有》效系数N按下列条】件确定？ ？     a】．室外开《放空间在地面—层的：其地坪标高与道路或！。用地地面的高差在】±1.？5m以内（含）时N！=1.？0 ：  —   b．室外开】放，空间在屋面》上，或为下沉式广场【的，。其标：高与道路或用地【地面的高差在+【1，.5m至《。。+5.0《。m，。(含)或-》1.5m至-5.0！m(含)《。时,N=《0.7 【     —c．提供《室内开？放空间其标》。高与室外用地地面】的高差？在，-5.0m至+5.！。0以内（含±5【.0m）或提供室】内连续开放》空间：,，其标高与《室外用地地面的高】差，在-5.0》。m(：含，)至：+12.0m(含】)时,N=1—.0 【  ：    】 2、建筑遮挡高】度的计？算 ：    】 在计算建筑间【距时按遮挡建筑的】遮挡高度的》倍数：计算建筑遮挡高【度按下列《规，定计算 】   ？。 （1）《遮挡建筑为平屋面建！筑以被？遮挡建筑的首—屋（室内地》坪以下0.45m】处为基准算至平屋面！。。檐口顶？有女儿墙的》算至女？儿墙顶；有》挑檐的再《加，上其挑出的》宽度；既有女儿墙又！有挑：檐的算至最不—利点 》 ？   （2）—遮挡建筑是坡屋面】建筑  ！ ，  a．当坡度【≤320时,以【被遮挡建筑的首层】（住宅为最低居【住层居？室）室内地坪以下0！.45m处为—基准算至遮挡—建筑：檐口顶加上檐口【挑出：的宽度 《。 ： ？    当坡度>】320时,以被遮】挡建：筑的首层（住宅为最！低居：住层居？室）室？。内，地，坪以下0.》45m处为基准算至！遮挡：建筑的屋脊顶同时】计算建筑间距—相应减去屋脊至【大，墙的水平《距离 《