。 邢台市城—市规划管理技术规定！ 邢台】市人民政府 — ？ [2006【]第26号 ！ 邢台市城市规】划管理技术》规定已经2006】。年10月9日市政】府第47次常务会议！审议通过现》予公布自公》布之：日起：实施 【 第一条 为了加强！城市规？划管理进一步规【范建设工程》的，规划工作保证城市】规划的实施根据【。中华人民《共和国城《市规划法、》河北省城市规—划条例、邢台—市，城市规划管理办【法和国家《有关：技术规定结》合本市实际制定本】规定  ！第二条 本》规定适用于邢台市】城市规划区范—围内各项建设工【程的：规划管理 — ： 第三条 —在邢台市《城市：规划区范围》内建设？项目用地《面积：超过200》00m2的应编制】修建性？。详细规划用地面积】在20000m2(！含20000m2】)以下？的项：目需编制《建设用？地总平面规划、综】合管：线工程规划和竖向】规，划各项建《设工程？的建设应按已批准的！控制性详《细规：划，。、修建性详细—。规划等？规划执行 》 第—四，条 各类专》业，性用地建设项目应】符，合已：颁布的专《业技术规范及—本规定的要求 】。 ， 第五条 【在城市总体规划指】。导下：各类详细规》划和：重要建筑《方案设？计引进？市场竞？争机制面向》。国内外市场鼓励规划！设计方案竞标— 第六条！ ，。在本市规《划区：内承担？各类规划设计任【务的单？位应：当具备相应的规【划设计资格 【 ，   》 ， 外埠规划设—计单位在本市从【事规：划设：计应向？市规：划行：政主管部门》备，案登记 ！第七条 规》划设计单《位在本市承担—各类修建性详细规划！设，计时：应按规划行政—主管部门核》发的：“规：划设：。计条件？”，执行 —     规【划设计？条件应根《据城市总体规—划、分？区规划或《控制性？详细规划的内—容提：出对所规划地—块的具体要》求，同时：应符合本规定— —    《修建性？。。详细规划成果报批时！“规划设计条件【”应作为附件 【 第八条】 编：。。制，各类规划应按有关规！定明确？规划强制性内容提供！“规划设计》条件”审《。查和审批各》类建设项目》不得违背规划强制】性内容 】 第九条 邢台市城！市控制性详细规划】和城市重《要，街区、主要干道、】重要景？观节：点、重要建》设，项目的？修建性详细规划和建！筑方案由邢》台市人民政府或【邢台市规划委员会】。审批：邢，台市城市一般的修建！。性详细规划》和，建筑方案由》市规：划行政？主管部门《审批： ？ ， ，。 第十条 本市【。城市用地和建设【用地的主要用—途和功能《按照：城市用地分类—与规划建设用地【标准(GBJ137！90)？执行 》 第十一条【 各类城市建设用地！的划分应遵循土【地使：用相容性《的原则按照》。已批准的详》细，规划执行尚无批准详！细规划的应》依据城市分》区规划？和本规定附录—三表一？确定的建设》用，地适建范围执行【 》。 ，   ？。 凡附录三表—一中未列入的建设项！目由市规划行政【主，管部门根《据建设项目对周围】环境的影响和—基础设施《。条件具体核定适【建范围 ！    《凡建设项目确—需改变经批》。准的规划用地性质或！超出规定的适—建范：围的应先提》。出，调，整规划并按》规定程序《和审批权限报批批准！。后方可执行 — 《。 第十？二条 ？凡用地？单位或？个人征用未开拓或】未，拓宽的？规划道路两侧—土地需？同时征用规》划道路宽度一—半范围或《未拓宽部《分的土地作》为道路及敷设市【政基础？设，施的用地道路另【。。一侧是河道且未【被征用用地单位或】个人应全部征用【道路用地并》负责：拆迁不得他用其建筑！密度、容《积率等？规划技？术指：标按实际《用，地，面积计算《 —第十三？条 根据邢》。台市现状按照邢【台市城？市总体规划邢台【市城市？规划：区划分为三类控【制区以不同的控制】指标进行规》划管理具体划—分如下 》    【。 第一类控制区【范围：为团结东大》街以南、《邢州：路以西、《新兴东大街》以北、京广铁路以】东，    ！ 第二类控制—区指风景区、市区各！公园：、，规，划区内中《小城：。市和各村镇 ！  ？   第三类控制】区，。指第一类、第二【类控制？区以外的《地区 》。     【第一类控制区—内拟：建设用地中的原有】建筑密度低于—40%？的按第三《类，控制区的指标—控制第三类控制【区，内，拟建设用地中的原】有建筑密度达到【或超过40%的按第！一类控制区指标【控制 — 第十四条 邢】。台，市城市规划》区新建？、扩建？、改建的建》设项目其建筑—容量控？制，指标应按规定—的有：关标准执行 】 ， 第十五条 建】设用地面积大于2】0000m》。2 的成《片开发地区应按【照控制性详细规划】确定：建筑总容量控制指标！成片开发片区内【各类建设用地的建筑！容量控制指标在不】超过建筑总》容量控制指标的前提！下可按附录三表【二、三的规》。定，适当：。调整 《 ？ 第十六《条 建设《用地面？积小于？、等于2000【0m：2 ：的，用地其建筑容量【控制指标应按附录三！表二、三执行附【录三表二、三—中容积？率、建？筑密：度为上限绿地—率为下限《。建设项目在规划、】设计、建设》。中应优？先满足标准车—位数和绿地》率的要求 【 第十七—条 附录三表二、三！规定的指标中容【积，率、建筑《密度、绿地率适用于！单一类型的建设用】地对混合类型—的建设用《地其建？筑，容量控制指标应【。。将建筑用地按—。使用性质分类划定】。后按各类型分别执行！；，对难以分类执行的建！设用地或综》合建筑物《的用地？应按不？同性质建筑面积【比例：和，相应建筑容量控制指！标换：算，成建筑容量综合【控制指标 】 第十八条—。 对：未列入附《。录三表？。二、三的科研机构、！大中专院校、中小学！、体育场馆以及医疗！卫生、文化艺术、幼！。托等设施的建筑容量！控制指标《应按有关专业技术规！定执：行且不能超》过住：宅建设？项目类型的建筑【容量控？制指标 】 ，第十九条 》市中心区《、区中心区地段【及市区内建筑密【集地区或人口—密集地区其建—筑容量控制指—标，可根：据具体？情况按同类控制指】标适当调《整经市规划行政主管！部门核？准后报市人》民政府批准 】 第二十条【 在原有建设用地范！围，内其建筑容量控制指！标已达到或》超出规定《值的：不得在原《有建：设用：地范围内进行扩建、！加层、插《。建；用地内原有建】。筑的建筑《容量控制指标虽【未超出其规定值但其！扩建、加层、插【。建对：原总平面布》局及空？间结：构有：较大改变的亦不得】建设 【 第二十一条 【。第一类控制区内个人！。不得新建私人住宅原！。有的私人《住宅经有关部—门鉴定属危房和符】合其：他规定的允许进行危！房改建且应》。符，合下列？规定 《 ？    （一—）危：。房改建？应在原？有建设用《地（或称宅基地【）范围内建筑物的任！何部分不得》突出和悬《挑出用地范》围，； 》    （二）】不得影响四邻—住宅的采光、通【风和建（构）筑【物的安全及》正常使？用；： ：。 ？    （》三）：不得：破坏：绿化和妨碍交通、】消防安全《 —    第三类控】制区内严格控制新建！。。私人住宅确需—。建设的应统一规【划统一？建设报市《规划行政主管—部门：。审核批？准方可建设》属危房改建的应符合！本条（一《）至：（三）？款的规？定 【   ？ 城市规划区—内个人建设或改建住！宅以：低，层住宅建筑为—主建筑层数不宜超】过三层建筑》高，。度不：宜超过10m ！ 第二》十二条 房地产开】发建设用地》未达到下列最—。小面积的《不得：单独建设 —。 《 ，  （一）住宅【为6000m2； ！ ，   — （二）公共建筑】为3000m—2 【    建筑用地未！达到上述规定最小】面积但有《下列情况之一且【不影响？城市：规划实施的规划行政！主管部门予以许可】建设  ！  （一）邻接土地！已，经完：成，建设或？为既成道《路、河？道或有其他》类似情况无》。法调整？、合并？的； 】。   （二）—因城市规划街区【划分、市政公用设】施等的限制》无法：调整：、合并的 ！。。 第二十三条 建】设用地为《社，会公众？提供开放《空间的在符合日照】、消防、《卫生、？交通等有关规—定的：前提下可按》下表的？规定增加《建筑面积但增加【的建：筑面积总计不得【超过：核定建筑面》积（建设用地—面，积乘以核定容积【率）的？20%？（，开放空间的条件【和计算详见附录【。二） 《   —  在建筑内—部（包括地》面层或其他层及地下！层）或外部提供对】。外开放？的全天候步行空【间，。或通道将周边建筑物！与城市街道、广【。场、游园、购—物中心等公共—空，间联：系在一起且有效【宽度：不小于4.5m时可！作为城市公共—通道 【。 提供公共开—放空间？建筑面积补偿换算表！ ： 《。。 》 第二十四条— 建筑间距应满足】日照、采光、通风、！消防、防灾、管【。线埋设、视觉—卫生、文物和—建筑保护《、噪音防《治、城市《景观等方面》的要求 》 ， 第二十—五条 低层、多层】。住，宅建筑的间距控【制应：符合下列规定 】。  》。  (一)平行布】置的间距(包括两】住宅建筑夹角—≤300 ) ！    —1、朝向为南北向的！（指正南北向并【包括南偏东或南偏西！在00-15—0，（含） )》其间距？    ！。(1)在第一类控制！区不小于南侧—住宅建筑《遮挡高度的1—.4：6倍； 【    》。(2：)在第二类控制区】。不小于南《侧住宅建筑遮挡高】度，的1.55倍；【  【 ， (3)在》。第三类控制区不【小，于南侧住宅建筑遮】挡高度？的1.5倍 【    2、！朝向为东西》向的(指正东—西向并包《括南偏东或偏西在】600？ 以上)其间—距 ：    (！。1，)，在第一类控制区不】小，于东侧或西侧住【宅建筑遮挡高度的】1.39倍》；  】  (2)在—第二类控制区不【小于东侧或西侧住】宅，。建筑遮挡高》度，的1.48倍； 】。    (！3)在？第三：类控制区不小于东侧！或，西侧：住宅建筑遮挡—高度的1.4—3倍 —。。 ，    3、朝向】为，南偏东或偏西在1】50 60》0的住宅间距按下】。表执行 — ！    注ａ为住宅！建筑的朝向方位【角；：L，为住：宅建：筑的间距；》h为建筑遮挡高度 ！    】(二)垂直》。布置：的间距(600≤两！建筑夹？角≤900 )【    ！ 在第一类控制【。。区不小于住宅建筑】遮，挡高度的1》.，0倍；在第二类【控制区不小》于1.2倍；—在第三类控制区【不小于1.1—。倍 》 ，     》低层、多层》住宅建筑的山墙宽度！。应，。。小于、等于1—6米若大于16米】按平行布置的—间距控制 【    (三】。)既非平行也非垂直！布置的住宅建筑【最，小间距 《 《    1、当两】住宅建筑的夹角小】于或等于300时】其间距最小处按本条！第一款控制 【    2】、当两住《宅建筑的夹角—大于或等《于600时其—间距最小处》按本条第《二款控制 ！    3、当两】住宅：建筑夹角《大于30《0、小于600【。时其最？小处间距在》第一类控制区不小】于住宅建筑遮—挡高度？的，1.：32倍；《在第二类控制—。区不小于1.4【倍；在第三类控制】区不小于1》.35？倍， ，   【 (四？)低层、多层—住宅建筑的侧面间】。距不应小于》6m当住宅》山墙有居室、—起居室、《客，厅开启窗《户时其山墙间—距增加2m有突出】物时应相应》调整间距保证—净距符合上》述规定 ！。。   (五)不规则！。平，面的住宅《建筑按建筑大墙的】最凸出的外》围线和周《围建筑的最近距离】计算间距 》   【 (六)相邻两住】。。宅建筑地面有高差】时其建筑间距以【被遮挡建《筑，的最低居住层室内】标高以下0.45m！。处为基准以遮挡高】。度计：算，建筑：间距 —   （》七）位于同》一，裙房上的《几幢：住宅建筑计算住宅】建筑间距《可扣：除裙：房，的高度；计》算与相邻建筑间距】时应包括裙房的高】度 ？   —（八）同一建设【用地内底层设有架空！层的住宅建筑相邻时！其间距计算不—。含底层？架空层的建筑高度】；，。底层设有《架空层的住宅—。。建筑：作为遮挡建筑与未】设架空层的住宅【建筑的间距计算应含！住，宅，建筑底层架空层的建！筑高度 】   （九）—。低层住宅《建筑之间的正面间距！不应小于6m—与多层住宅建筑的】正面间距不》应小于9m》多层住宅建筑之间的！正面：。间距不应小于—20m？ ，。 ： 第二》十六：条 中？高层住宅建筑（【层数为7《。9层）与中高层、多！层、低层住宅—建筑的正面间距【中高层？。为遮挡？建筑时？在第二十五》条基础上增加—1m；低层、多【层为遮？挡建筑时按第二【。十五条执行侧面间】距按第二《十五条执行 — ？ 第二十》七条： 高层住宅》建，筑，与高层、中高—层、多层《、低层住宅建—。筑的正面间距高层】为遮挡建筑》时由规划《行政主管部门根据建！筑的阴影分析情【况，和国家有《关规范确定；—中，高层为遮挡建筑时】按第：二十六？条执行；多层、【低层：为遮：挡建筑？时按第二十五—条执：行高：层住宅建筑与—高，层，、中高层、多层、】低层住宅建筑的侧】面间距高层之间山】墙间距不应小于【13m高《层与中高、多、低】层住宅之间山墙间】距不应小于9m 】 第二十八！条 ：医院病房楼、—。休（疗）《养院住宿楼、老年】人，居住建筑、中—小学和大中专院校教！学，楼的正？面间距？应在同型布置方【式的住宅建筑—正面间距《。基础上提高15%】。托儿所？、幼儿园的上述间】距应在同型》布置方？式的：。住宅建筑间距基础上！提高20%侧—面间距低层、—多层之间不应—。小于6米；高层之间！不应不于13米【；高层与低》层、多层之间不【应小：于9米 ！第二十九条 非住宅！民用建筑（第—二十八条所列的【非住宅建筑除外【）的间？距及：其作为被遮挡建筑与！其他：。建筑：的间距由规划行【政主管？部，门根据消《防、交通、卫生、】环保等规定和工程管！线布设、《建筑保护等》。特殊：要求确定非》。住宅民用建筑—。作为遮挡建筑其与】住，宅建筑和《第二十八所》列建筑的间距按第二！十四至第《二十八条的规定【控制 — 第三《十条 工业建筑【之间的间《距以及其《。与民：用建筑的间距应符合！相关规范的要—求 —。 第：三十一条 建筑【间，距计：算被遮挡建》筑，按主：。体墙：计算；下列情况的遮！挡建筑均按主—。体墙计？算不符合下列情况的！。以突出部分计—算   ！ （：一）住宅建筑的【阳台长？度之和？不大于建筑》总长的1《/，3且出挑宽度不大于！1.5m《。 《    （二）】建，筑突出部分》的长度之《和不大于建筑—总长度的《1/4且连续长度】不大于24m 】    （】三）建筑错》接距离不大于—2m ？ ？ 第三十二条 在！住宅：建筑间距内不应插】建车库如确需在宅间！建设车库《的应建？半地下地《上部分？高度不应《超过1？.2m 【 第三十三条 沿！建设：用地边界线（或【称用地红线）—和沿：。城市道？。路，、公路、公共绿地】、，。河道、山《体、：铁路两？侧以及电力线路保】护，区，范围的建筑物其【建筑控制《线退让距离》除必须？。符合消？防、防？汛、和交通安—全，、景观、《。环保等方面》。的要求外《应同时符合本规定】  【   建筑》控制线指《标分为退让用—地，红线、道路红—线、绿地绿线、【河，道蓝线、电》力，黑线、文《物保护紫线等建筑】物，退让指？建筑控制线退让【其，他控制线《 ？ ： 第三十四条— 建筑控制线退让用！地红：线或其控制》线的：距离按？以下规？定控制但退》让红线距离小于消防！间距时应按消防间距！。的规定控制 —    】（一）各类建—筑退：让用地红线距—离按附录三表四【规定控制且应满足消！防要：求   ！ （二）《相邻地界的建设项目！为住宅？建筑并已经批准建设！的除：应符合附录》三表四的规》定外：须同：时符合建《筑间：距的规定 》 ，    【（三）相邻地界的】建设项目为文、教、！卫建筑（第》二十八条所列项目）！或，其他非？住宅建筑并已经批】。准建设的除应符合】附，录三表四的》规定外须《同时符合建》筑，间距的规定 】    （【四）相邻地界为居住！区级：及其：以上公？园的各类建筑的【退距按附录三—表四中其他非—住宅：建筑：的退距控制并—应满足有不少于【。1/：3的绿地《面积在标准的建【筑日照阴《影线范围《之，外的要求 【 ？。   （五）住【宅建筑的退距应【计算底架空层的建筑！高，度 《 ， ，    《（六）建筑控制【。线退让用《地红线或《其他规划控》制线时按《。其相互？间最近距离计算建】筑退距 ！  ： （七？）在不？违背国家有关法【律、法规和》规范的前提》下相邻地界的建筑】退让用地红线也可】由相邻？双方协商《解，。决 《 第《三十五条《 沿城市道路—两侧：布置的建《筑物其？建筑：控制线？后退道路红》线应符合《附录三表五的最小】控制指标 》 第—三十六？条 地下建筑—物退让道路红线【。和用地红线的—距，离一般与其建—筑，物退让道路》。红线和用地红线【。相同：建筑物？退让道？路红线和用》地红线距离大于【6m的地下建—筑物：退让距离不小于【6m停车库》地下建筑出入口一般！不宜直接开向城市道！路退道路红线不应】小于：15米地下》构筑物自用的管井、！管沟等退让》道路红线的》净距按下列规定【执行 】   （《一）：城市主、次干道不】得，小，于，4m ？   【。 （二？）城：市支路以下不得小】于3m 《 第三十七！条 ：有下：列情况之一的经规划！行政主管部门核定其！退让距离可适当【调整 【    （一）【经审定后的》重要地段的详细【。规划、？城市景观设计要【求以及文物保护或】一些重要标志等 】 ， ，。   》 （二）传统建【筑，街道：上的扩建或改建【工程 ？ ： ，   《 （三）《为了保持原有街道空！间的：延续性？在经：。批准规划《中未能按上述指标控！制的道路上的建设工！程 ：    （！四）其他特殊—情况 】第三十八条 新建影！。剧院、游乐场、体育！馆、大型《商场等有大量人【、车集散的多、【低层建筑《（含：高层建筑中》作为大型商》场的裙房）其面临】城市：道路的主要出入【口，方向：的建筑控制线—后退道路《规划红线的距离除】经批准的详细规【划另有规定外一【般不：应小于？25m并应留出临】时停：车或回车《场地且与城市道路】相连： ：     】传达室、警卫室、】书报亭、交通岗亭】、公：共厕所等《建筑的退让道路【红线要求由规划【。行政主？管部门？根据实际情》况确定 》 第三十【九条： 沿街建筑的台阶】、平台？、窗井和《。除用地范围》内连接城市管线以外！的其：他地下？管线（包括》管沟、？管井：等构筑物）均应在】划定的建筑》控制线范围内—建设： —。    建筑物的阳！台、雨蓬《、，挑檐、凸《形封窗不得突—出建筑控制线 【 》第四十条 沿城市】道路修建围墙的退城！市主干？道，红线：。不宜小？于，。。2m退城《市次干道《和支路红线不宜小】于1.？5m： ？。 第四》十一条？ 沿穿越《村镇的道路两侧新建！建筑可按村镇—规，划，进行管理但建筑控】制线退让道路—红线的？距离不应小》于，10m 》 第四十二】条， 沿河道规划—蓝线（经规划行政】主管：部门审定按》城市总体规划—。。确定的河《。。道规划线）两侧新】建建筑其《后，退河道规划蓝线【的距离除另有规定】外不应小于1—0m 【。 ，    建筑控制】线退让？道路：隔离带控制》线、：绿地绿线的距离不】应小：于3m？（不包括居住—小区及其以下的【绿地） 【。    》 建：筑控制？线一般不应突入电】力规划黑线范围内 ！ ， 第四十【三条 沿铁路两【。侧的建筑《（铁路内部的轨道】车管理、《配套用房除外）除执！行有关规定外应符】合下列要求 【    （一！。）沿铁路干线的建】筑距最外股道中【心线在第一类控制】。区不小？于30m在第二、三！类控制区不小于【40m；《沿铁路？。支线、专用线的【建筑距？最外股道中心—线在第一《类控制区不小—于20？。m在：第二：、三类控制区不小】于30m；沿厂区铁！路专用线的建筑距最！外股道中《。心线不？小，于15？m；沿有《扩建可能的铁路【线的建筑由规—划行政主《。管部：门与：铁路主管部门共【。同确定退让距离 】    （！二，）沿铁？路的高层建》筑、高大《构筑物（水塔—、，烟囟等）、危险品仓！库和厂？房与铁？。路，。的距离应征求铁路】主管部门意》见后确定《。 ，    】（三：）在铁路道口附近】进行建设的应—符合：铁路道口管》理的：有关规定 — 第四—十四条 建》筑控制线退让—。城市防洪《堤除执行有关—规定外退让城—市防洪堤《。不，应小于6m ！ 第？四十五条《 有净？空高度？。。限制的如机场、气】象台、？电台和？其他无线电通讯【等设施周围的新建】、改建建（构）筑物！其控制高度应—符合：。有关净空高度限制】的规定 【。 第？四十六条 在文物】保护单位和建筑【保护：单位周围的建设控】制地带内新建、改建！建（构）筑》物其：控制：高度应符合相关规】定并按？经批准的详》细规划执行尚—无经批准的详细【规划的？应先编制城》市设计和建筑设【计方案进行视线【分析提出控》制高度和保护措施】在征求有关部门【意见后经规划—行政主管《部门：批准 第！四十七条 沿城市道！路（规划红线宽度】30m及其以—。上）两侧新建、改】建建筑？物的控制高度除【经批准的详细规划】另有规？定外应符合下列【规定 ？ ， ，    —（一）？沿路一般建筑的控】制高度(H)按【下式控制 【     H≤！(W+S)/1.5！； 【。。   （二》。）沿路高《层组合？建筑的？高度按下式控制 】 ？     A【≤L(？W+S)/》1.：5； 】 ，   式中H建筑】的控：制高度A《沿路高层组》合建筑正立面—面积L建筑基—底沿：。道路规划红线的长度！W道路？规划红线宽度—。S，。-沿路建筑后退道路！红线的距离 】 第四》十八：条 ：建筑物邻接两条及】其以上的城市道【路，的可按主要道路规划！红线计？。算其控制《。。高度  ！   建筑物直接或！其面临的道路—邻接广场、河道、】电力线路保护区【的在：计算控制高度时可将！广场、河道》、电力？线路保护《区的二？分，之一宽度计为W值】 第四十！九条 各类建—设工程在编制建【设项目总平面规划】、城市？设，计和建筑方案时应】绘制城市《坐标和周边相邻地段！3050m范围内】的现：。。状地物？地貌并研究与相【邻空间？。环境协调以》及，与城市基础设—施的：。连续成片开发的住宅！建筑和多、高—层建筑应与相邻【建筑：协调建筑立面、建筑！夜，景及色彩《方案应进《。行多方案比较符合方！。。案竞选要求的应【进行方案《竞，选并报规《划行政主管部—门审批？ ， 第—。五，十条 城《市道路两侧建筑【和构筑物应符合【下列规定 】 ： ，  （？一）城市交通性干道！两侧：原则上不应》建设底商类》住宅  ！   （二）—中，。。小，学、幼儿园的—主出入口不得直接开！向城市主《干道 【   ？ （三）临城市道路！。两侧的建（》构）：物，退让道路红》线应综合考虑城市】道路景观、绿化和】基础设施《用地、停车泊—位等多种因素 ！    （四】）沿：城市道路的建筑应平！行于城市道》路，    ！ （：。五，）沿城市道路的【建筑基地的》围墙确有《特殊要求的如监狱】、看守所、油库、】。燃气罐？等可建封闭式—围，墙围墙饰面》及外观应进行—美化处理有利—于城市？。观瞻其他围墙应为】通透式围墙围—墙高：度不应超过1.6m！。现有的实体围墙【应，逐步改？。造临街公建原则上不！设围墙 ！   （六）贴【邻城市道路建筑（】。指建筑控《。制线退城市道路【红线25m及其【以内的？建筑）的室》外地坪标高不—得擅自抬《高和降低要》严格控制建筑—首层室？内，标，高，其与城市人行—道的高差公建不大于！0.6m住宅建筑不！大于0？.45m《带，地，下室的建筑不大于】0.9m 】    （七）沿！道路：两侧的？。建筑基？地应按规划》要求进行《沿街绿化、硬化和美！。化，不得建？设有：碍，市容观瞻的建筑【物和构筑物 ！ ：   （八）沿【城市道路《建筑的？。外立面改造》及装修必须经—规划行政主管部门】批准 》 第五十一条 ！临邢台市城市道【路，交叉口的新建建筑应！退让道路交》叉口：并留出一定的开【敞空间留出开敞空】间的用地范》围，为  】  （一《。）城市主干》道相：交的自道路规划红线！交，点沿道路纵向不【少于：80m横向不少于6！0m外围的弧线半】径不小于同向道路红！线的转弯半》径，。 ，   【 （二）城市—次干道与主干道【、次干道相交的【自道：路规划？红线交？点沿道路纵向不【少，于60m横向—不少于？40m外《围的弧？线半径不小于同向】道路红线《的转弯半《径 —    （三）城市！支路与主干道、次干！道和支路《相，交的：自，道路规划《红线交点沿道路纵向！不少于40m横向】不少于？20m外围的弧线半！径不小于同向道【。路红：线的转弯半径 ！ 第五十二条 ！临邢台？市城市道路》。。交叉口成片改、【扩建建筑原则上按第！五十一条规》定，退让道？路交叉？口并留出一定—的开敞空间》确实不具备条—件的由？市规划行《政主管部《门适当调《整 ： 》第五：十三条 凡在—。邢台市城《市规划区《内的城？市道路和公路干【线两侧、《广场、公园、风景名！胜区和？其他公共场所建设城！。市雕塑应《符合相？关规划和下》列要求 ！  ： (一？)建设？城市雕塑建设单位】应将拟建雕塑的题材！体量、？建设：地点、雕塑模型、】环境设计和上级主】管部门的《意见报规划行政主管！部门审？查在建成《的公共绿地内建设】城市雕塑《应先：征求园林管理部【门意见后再报—规划行政主管部【门审：查核发？“，一书两证”》后方可建设 【    (二！)城市雕《塑的设计应》由相应资格的设【计单位？和个人？承担：没，。有相应？设，计，资，格的不得《承担城市雕》塑的设计 】   《 ，(三)城市》。雕塑安？装前建设《。。方应申请规划行政】主管部门进行—中间验？收；城市雕塑竣【工后建设方应—申请规？划行政主管部—。门进行竣工规划【认可 》 第五十四条】 新建建筑》物在进行设计时【应充分考虑》广告等设《置的位置、》形，式、灯光照明等【并应在？。方案图中示出—连同单？体，建筑：。方案一并进行规划】审批 】第五：十五条 规划—建设项目实》施绿地率《指标控制各》类建设基《地内绿地面》积占基地面积的比】例应符合附录—三表二和表三的规定！ 》    《 对附录三表二【和表三中未尽项【目，的绿地？率按相关规》定执行 》。。 第五十六】条 居住区、—居住小区和居住组团！的绿地配置按国家】现行规范要》。求执行其绿地建设应！与房屋？成片开发同》步实施、同》。步验收 【 第五十七条 】新建、扩《建、改？造城市道《路，的，绿地：。率应：符合现行规范—的要求其绿地建设】应与道路建》设同步实施、—同步验？收 — 第：五十八条 》防护绿地应符合下列！规定 —    （—一）三类工业用地周！围应设隔离防护【林带其宽度不应小于！50m 》   — （二）过境铁【路干线、高速公路】两侧应设《隔离防护林》带，其宽度？不，应小于30m ！    （【三）城市垃圾—处理：场、污？水处理场的周—围应：建卫生防《护林带？。其宽度不应小于1】00：m  】  （？四，）饮：用水源保《护区的防护林—保护按相关规定【执行 》 第五十九条 ！位于第？一类控制区的旧【区，改造确实难》以达到规定绿地指】标的经市规划行【政主管部《门同意？可将屋面地栽绿【化面积（《每，块面：积不小于100【m2）折算成—地面绿地面积其折算！公式为F=M—×N 《     】式中F地面绿地面积！；M屋面地栽绿【地，面积N？有效系数（见下表】） ！ 第六—十条 城市道—路的新？建、扩建、》改造应符合》。下列规定 】  ？  （一）城市【道路：的设计、施工—应符合城市规划的道！路红线及竖》向标高要求 — 》   （二）城市道！路交通应以优先【发，展公共交通》为原则为公交—行驶道路及站—、场设置提供方便条！件，  【  ：（三）城市》。道路断面包括机动】车道、非机动车道】、人行道和分隔【带其中 【 人行道宽度应根！据不同用地类别和道！路的：性质确定沿人行道】设，置行道树《、公共交通停靠站】和候车亭、公用【电话亭等设施时【不得妨碍行人—的正常通行商业【、车站及《大型公共建》。筑集中的道路单独设！置，人行道的一般不【小于4？m；其他各级城市道！。。路单独设置人行道】的不：应小：于3m —   》 （四）城》市道路？交叉口转弯半径 ！。。 《。    《主、次干道一—。般不：小于20-35【m并设？置导流岛等》渠化设施支路一般】不小于？15-25m 【。    】（五）当道》路红线宽度》大于、等于45【m时应？设港湾？式停：靠站港弯《式停靠站应至少有】3个车位的长度【 —。   （六）—城市道路、居住区道！路，应设方便残疾—人通行的无障碍通】道及标志并》符合现行行业标【准的要求 【 第六》十一：条 凡在《。城市道？路上申请通行机动】车的道路开口要符】合下列规定 ！。   《 ，（一）一个建设【。项目：一般允？许，开引一个机动车口当！相邻道路为两条或】。两条以上时》一般向最低一级【的道路上开》口并尽可能远—离交：叉口 】   （二》）在城市《道路交？叉口附近开引—机动车道时开向【城市主干道的—基地出？入口距城市》。道路红线《交叉点不应小—。于70m；》开向城？市次干道《的基地出入》口距：城市道路《红线交叉《点不应小于5—0m；开向城市支路！的基地出入口距城市！道路红？线交叉点原则—。上不应小于3—。0m 》 ， 第六十二条 城！市各类停车场应符合！下列规定: — ： ：    (一)建】设项目必《须建设与其》相配套？的机动？车停车场（库）【、自行车停车场【（，。库）及本单位职工】自用停车场（库【），停车场（《库）设置《指标按附录三—。表六执行《其，中，计算室外停》车场的车位数不低】于标准车位》。数的1/2住—宅建筑架空》。层作为停车库—的其建筑面积计入】室内停？。车库面积《不计入住宅容积率但！其用地应按建筑【面积分？摊划归到公》建用地中 ！    （二）机动！车停车场用地面积,！。按当量小汽车—停车位数计算各类】车辆的换算按附录】三表七执行机动车地！面停车场用》地面积每个停车位宜！为28m2；停车】库的：建筑面积每》个停车位宜为33】m，2摩托车《地面停车场用地【面积每个停》车位宜为2.—5m2？；停：车库的？建筑面积每个停车位！宜为为2.7m【2自：行，车地面停车场用地面！积每个停车位宜【为1.5m2；停车！库的建？筑面积每个停车位】宜为1？。.8m2 ！    （三—），配建停车场》。（库）的建》设应与建筑主体【。工程同时设计—、同时建《设、同时验收、【同时交付使用—   】 ，（四）所确定的停车！场（：库）不得擅》自改变使用性质【不得擅自《占，用和出租转让 ！ ： 第六十三条— 在电力线路保护区！范，围内不得新建建（】构）筑物电》力线路保护区规定如！下，    ！ 一：、，架空电力线》路，保护区指导线—边线：向外侧延伸所形成的！两平行线内的区域 ！   【  1、一般地区沿！架空电力线单侧向外！延伸距？离不应小于5—00kv30m；】3，3，0kv？。17.5m；220！kv15《m；11《0kv、66—kv12《.，。5m；35k—。v，6m 《 ：。     2、】中心城区和郊区城镇！人口密集地区—沿架：空电力线路两—侧，新建、改建、扩【建建筑物《其后退线路中—心线距？离应符合电力—。管理的有《关规：定 —     二—、电力电缆线路【保护区指地下电力】。电缆线路《向外侧延伸》所形成的平行线内的！区域其单侧向—外延伸的距》离不小于0.—75m — ？。。第六：十四条 本规定【是实施邢《台市城市《规划管理办法的具体！。技术规定《违反本规定的行为按！邢台市城市规—划管理办法》的有关规定处罚 ！ 第六—十五条 本》规定：实，施前已经取得建【设用地规划》许可证的仍按原批准！的执行已经批准修建！性详细规《划或城市设计的建设！项目：未取得？建设用地《规划许可证的应【根据实际情》况结合本规定执行】 ： ， 第六》十六条 邢台市城市！规划区范围以外【的市辖各县（—市）的城《市规划管《理可参照本》规定：执行 》 第《六，十，七条 本规定自【。公布：。之日起施行 【