邢台市城市规】划，管，理技术规定 】 邢台市人民政！府 [2！006]《第26号 ！ 邢台市城市规【划管理技术规定已】经2006年10】月9日市政府—第47？次常务会议审议【通，过现予公布自公布之！日起实施 ！ 第一条 》为了加强城市—规，划管理进一步规范建！设工：程的规划《工作：保，证，城市：。。规划的实施根—据中华人民共和【国城市规《划法、河北》。。省城市规划条—例、邢台市城市【规，划管理？办法和国家有关【技术规定结合本【市实际？制，定本规？定  》 第二》条 本规定适用【于邢：台市城市规划区【范围内各《项建设工《程的规划管理 【 第三【条 ：在邢台？市城市规划》区范围内建设项【目用地面积超过2】0000m2的【应编制修建性详【细规划用地面—积在20《000m2(含2】0，。000m《。2)：以下的项目需编【制建设用地》总平：面规划、综合管线】工程：规划和竖向规划各】项建设工《程的建设应》按，。已批准的控制—性详细规划》、修建性《详细规划等规划执行！ ： 第》四条： 各类专业性用地建！设项目应符合—已颁布？的专业技术规范【及本规定《的要求 ！第五条 在城市总】体规划指《导下各类详细—。规划：和重要建《。筑方案？设，计引进市《场竞争机《制面向国内》外市：场鼓：励规划设计方—案竞标 》 第六条 】在本市规划区内【承担各类规划设【计任务的《单位应当具备相【应，的，规划设？计资格 【 ：   ？ 外埠规划设计单】。位在本市从事规划】设计应向市规划【行政主管部》门备：案登记 — ？第七条？ 规划设计》单位在本市承担各】类修：建，。性详细规划设—计时应按规》。划行政主管部门核发！的“规？划设计条件”执行 ！ ：   》  规？划设计条件应根【据城市总体》规划、分区规划或控！制性详细规划的内容！提出：对所规划地块的【具体：要求：同时应？。。符，合本：规定：  【   修建性详细规！划成果？报批时“规划—设计条件”应作为附！件 ： 第八条 ！。编制各类规》划应按有关》规定明确《。规划强制性》内，容提供？“规划？设计：。条件”？审查和审批各类【。建，设项目不得》违背：规划强？制性内容 — ， ？第九条 《邢，。台市城市控制性详细！规划和城《市重要？街区、？。。主要干？道、重？要景观？节点、重《要建设项目的—。修建性？详细规划和》建，筑，方，案由邢台市人民政府！。或邢台市规划委【。员会审批邢台市城】市一般的修》建性：详细规划和》建筑方？。案由：市规：划，行政主管部门—审批 — 第？十条 本市》城市用地和》建设用地的主—要用：途和功能按照城市】用地：分类：与规划建设用地标准！(GBJ13—790)执行 ！ ： 第十？一，条， 各类城市建—设用：地的划分《。应遵循？土地使用《相容性？。。的原则按照已批准的！详，细规划执行尚无【批准详细规划的【应依据城市分区规划！。。和，本规定附录三表【。一确定的建设用【地适建范围执行 】。 》    凡附录三】表一：中未列入的建—设项目由市规划行】政主管部门根据建】设项目？对周围环境的影响】和基：础设施条件具体核】定适建范《围， 《。     凡【。建设项？目确：需改变经批准的规划！用地性质《或超出规《定的适建范围—的，。应先提出调》整规：划并按规定程序和】审批权限报》批批准后方可执【行 》 ：第十二条《 凡用？地单位或个人—征用未开拓或—未拓宽的规划—道路两侧土地需【同时征用规划—道路宽度一半—范围或未拓》宽部分的土地—作为：道路及敷设市—政基：础设施？的用地道路》另一侧是河》。道且：。未被征用《用地单位或个人应】全部征用道路用【地并负？责拆迁不得他—用其建筑密度、容】积率等规划技术【指，标，按实际用地》面积计算 ！ 第十三条 根【。据邢台市现状按【照邢台市城》市总体规划邢台市城！市规划区划分为三】类控制区以不同的】控制指？标，进行规？划管理具体划—分如下 —  《   第一类控【制，。区范围为团结东大】街以南、邢州路【以西、新兴东大街以！北、京广铁路—以东 】  ：  第二类控—。制区指风《景区、市区各—公园、规划区内中小！城市和各村镇 ！     【第三类控制区指第】一类、第二》类控制区以》。外的地区 》     ！第一：类控制区内拟建设用！地中的原有建筑【密度低？于40%的按第【三类控制区的指【标控制第三类—控，制区内拟建设用【地中的原有建筑密】度达：到或超？过40%的》按第一类控》制区指标控制 】 第十四条】 邢台市《城，市规划区新建、扩】建，、改建的《建设项？目其建筑容量—控，制指：标应按规定的有关标！准执行 】 第十五条 —建设用？地面积大于20【。000m2》 的成片开发地区】应按照控制性详细】规划确定建筑总容量！控，制，指标成？片开：发片区内各类建设用！地，的，建筑容量控制指标在！不超：过，建筑总？容量控？制指标的《前提下可按附录三表！。二，、三的规《定适：当调整 《 《 第十六条 建设】用地：面积小于、》。等于20000m】2 的用地其建筑容！。量控制指标应按【。附录三表二、三执】行附录三表二、【三中容积率》、建筑密度为上【限绿地率为》下限建设项目在【规划、设计、—建，设中应优先满足标准！车位数和绿地率的要！。求 ： 《 第十？。七条 附录三表二、！三规定的指》标中容积《率、建筑密度—、绿：地率适用于》单一类型的》建设用？地对混合《类型的？。建设用地其建筑容】量控制指标》应将：建筑用地《。按，使用性？质分类划定后按各】类型分别《执行；？对难以分类执行的】建设用地或》综合建筑物的用地】应按：不同性？质建筑面积比例和相！应建筑容量》控制：指标换算《成建：筑容量综《合控制指标 】 第十》八，条 ：对未列入附》录三表？二、三的科》研机构、《大中：专院校、《。中小学？、体育场《馆以及医疗卫生、】文，化艺术、幼托等设施！的建筑容量》控制指标应按有关专！业技术规定执行且】不能超过住宅建设】项目类型的》建筑容量控制指标 ！ 第—十，。九条 市中》心区、区《中心区地段及市区内！建筑密集地区—。。。或，人口密集地区—其建筑容量控制指标！可根据具体情况按同！类，控，制指标适《当调整经市规划【行政主管部门核准】后报市人《民政：府批准 ！第二十条 在原【有建：设用地？范围内？其建：。筑容量控制指标已达！到或超？出规定值的》不得在？原有建设用地范围】内进行扩建、加层、！插建；用地内原有建！筑的建筑容量控制指！标虽：未超出其规定值但其！扩建、加层、插建】对原总平面布—局及空间结构有较】大，改变的？。亦不：得建设 】 第二十一条 第】一，类控制区内个人【不得新？建私人住《宅，原有的私人住宅经有！关，部门鉴定属危—房和符合其他—规定的允《许进行危房改建且】应，。符合下列规定— 》。    （一—）危房改《建应在原有建设【用地（或称宅基【。地）范围内建筑物的！任，何部分不得突出和悬！挑出用地范》围； 】  ： （二）不》。得影响四邻住—宅的采光、通—风和建（构）筑物的！安全及正常》使用； 《。 ：    —（三）不得破坏绿化！和妨碍？交通、？消防安全 【 ：   ？  第三类》控制区？内严格控制新建私】人住宅确需建设【的应统一规划统一建！设报市？。规划行政主管部【门审核批准》方可建设《属，危房改建的应符合】本，条（一）至（—三）款？的规定 ！  ：  城市规划区【内个人建设》或改建住宅以—。低层住宅建筑为主】建筑层数不宜超过】三层建筑高》度不宜超过1—0m 》 ： 第二十《二条 房地产开【。发建设用《地未达到下列最小面！积的不得单独建【设 —    （一—）住宅为6》000m2；—。 ？ ：    （二）公共！建筑为3000m】。2 《  《   建筑用—地未达到上述规定最！小面积但有下—列情：。况，之一且不影响—城市：规划实施的规—划行政？主管部门予以—许可建设 》 ： ，  ？。  （一）邻—接土地已经完成建设！或为既成道》。路，、，河道或有其》。他类似情况无法调】整、：合，并的； 《 ：    —（，二）因城市规划【街区划？分，、市政公用设施等的！限制无法调整—、合并的 — ， 第二十三【条 建设用地为社会！公众提供开放空【间的在符合日照【、，消防：、卫生、交通等有关！。规定的？前提下可按下表的规！定增加建筑面积但增！加，的建：筑面积总计不得超过！核定建筑面》积（建设《用地面？积乘以核《定容积？率）的20%—（开放空《间的条件和计算【详见附录二） ！ ，     在建筑！内部（包括地面层或！其他：层及地下层）或外部！提，供，对，外开放的全天—候步行空《间或通道将》周边：建筑物与城》市街：道、广？。场、游？。园、购物中心等【公共空间联系在一起！且有：效宽度不小》于，4.5？m时：可作：为城市公共通道 ！ 提供公【共开放空间》建筑面？积补偿换算表 ！ — 第二十四条 ！建筑间距应满足日照！、采光、通风—、消防、防灾、管】线，。。埋设、视觉卫生、】文物：和建筑保护、噪【音防：治、城市景观等【方面的要求 【 第二—十五条 低层、多层！住，。宅建筑的《间距控制应符合下列！规定 》    (【一)平行布置的间】距(包括两住宅【建筑夹角≤3—00 ) 】    1—。、朝向为南北—向的：（指正？南北向并包括—南偏东？或南偏西在》00-150（含】） )？其间距 —    —(1)在《第一类控制区不小】于南侧？。住宅建筑遮挡高度】的1.46倍—； 》 ：   ？(2)在第二—类控制区不》小于南？侧住宅建筑遮挡【高度的1.55【。倍； ？ 《    (3)在第！三，类，控制区不小于南侧住！。宅建筑遮《挡高度的1.5倍 ！ 《    2、—朝向为东西向的(】。指正东西向并包括南！偏东：或偏西在600 】以上)？其间距？ 》    (》1)在第一》类控制区不小—于东侧或西》侧住宅建筑遮挡高】度，的1：.39倍《； 《。  《  (？2)在第《二类控制区》不小于东侧或—西侧住宅建筑遮挡高！度，的1.48倍； ！ ，  《  (3)在第【三类控？制区不小《于东侧？或西侧住宅建—筑遮：挡高度的1.43】倍 《 ？ ，  3、朝向为【南偏：东或偏西在150 ！60：0，的住宅间《距按下表执行— 】 ，     注ａ！为住宅建筑的朝向方！位角；L为》住宅建筑的间—距；h为《建筑遮挡高》。度， ： 《   (二)垂直布！置，的间距(600≤】两，建筑夹角≤900 ！)  】  ： ，在第一？类控制区不小于住宅！建筑遮挡高》度的1？.0倍；在第二【。类控：制区：不，小于1？.2：倍；在？第，三类控？制区：不小于1.1倍 】 ， 《 ，   低层、多【层住宅建筑的山墙宽！度应小于、等于【16米若大》于，16米按平》。行布置的《。间距控制 】 ，。   ？ (三)既非平行也！非垂直？布置：的住宅建筑最小间距！ 》    1、—当，两住宅建《筑的夹角《小，于或等于《300时其间—距最小处按本条第】一款控制 】 ：   2、当—两住宅建筑的夹角】。大于或等于600时！其间距最《小处按本条第—二款控制《 ，  —  3？、当两住《宅建筑夹角大于【300、小于6【00时其最小—处，间距在？。第一类？控制区不小于住宅】建筑遮挡《高度的1.32倍】。；在第？二类控？制区不小于》1.：4倍；在第三—类控制？区不小于1.35】倍 ？    (】四)：低层、多层住—宅建筑的侧面间【距不应小于6m当】住宅：山墙有居室、起居】室，、客厅开启》窗户时其山墙间【距增加2《m，有突出物时应—相应调整间》。距保证净距符合上】述规定 《    】(五：)不规则平面的住】宅建筑？按建筑？。大墙的最《凸出的外《围线和周围》建筑的最近》距离计算间距 【 《  ：  (六)相邻两住！宅，建筑地？面有：高差时其建》筑间：距，。以被遮挡建筑的【最低居住层室内标高！以下0.4》5m处为基准以遮】挡高度计算建筑间】距，   （！七）位于同一—裙房上？的几幢住宅建筑计】算住：宅建筑间距可—扣除裙房的高度；】计算与相邻建筑间】。距时应包括裙房的高！度   ！（八）同一》建设：用，地内：底层：设有架空层的住【宅，建筑相邻时其间【距计算？不含底层架空层【的建筑？高度；底层设有【架空层？的住宅建筑作为遮挡！建筑与未设架空层】的住宅建筑的间【距计算应《。含住宅？建筑：底层架空《层的建筑《高度 】  （九）》低层住宅建筑之【间的：正面间距不应小【于6m与多》层住宅建筑的正【面间距？不，。应小于？9m多？层住宅建筑之间的正！。面间距不应小于20！m 【第二十六条》 中：高层住宅《建，筑（层数《为79？层）与中高》层、多层、低层住宅！建筑的正面间距中高！层为遮挡建筑时在】第二十五《条基础上增加1m；！低层、？多层为遮挡建筑【时按第二十五条【执行侧面间距按【第二十五条》。执行 ？ 第—二十七条 》。。高层住宅建》筑与高层、中高层、！多层、低层住宅建筑！的正面间距高—层为遮？挡建筑时《。。由规划行政主管【部门根据建筑的【阴影分析情况和【国家有关规》。范确定；中高层为】遮挡建？。筑时按第二》十六条执行；多层、！低层为遮挡建筑时】按第：二十五条执行高层】。住宅建筑与高层、】中高层、多层、低层！住宅建？筑的：侧面间距高层—之间山墙间距不应】小于13m高层与中！高、多、低层住【宅之间？山墙：间距不应小》于9：m 第】二，十八条 医》院病房楼、休—（疗：）养院住《宿楼、老年人居住建！筑、中小学和大中】专院校教学楼—的，正面间距应在—同型：布置方式的住—宅建筑正面间距基】础，。上提高15%托【儿所、幼儿园的【上述间距应在—同型布置方式的【住，宅建筑间距》基，础上提高20%侧面！间距低？。层、多层之间不【应小：于，6米；高层之间不应！不于13《米；高层与》低层、多层之间不应！小于9米 】。 ， 第二十《九条 非住宅民用】建筑（第二十—八条所？列的非？。住宅建？筑除外）的间—距及其？。作为被遮挡建—筑与其他建筑的【间距由规划行—政主管部门根据消】防、交通、卫生、环！保等规定和》工程管线布》设、建筑保护等【。特殊：。要求确定非》住宅：民用：建筑作为遮挡建【筑其与住宅建—筑和第二十八—所列建筑的间距【按第二十四至第【二，十八：条的规定控制 【 第三十】。条 工业建》筑之间的间距以及】。其与民？用建筑？。的，间距应符合》相关规范的要—求 ？ 《第三十一条 建筑间！距计算被遮挡—建筑：。按主体墙计算；下】列情况的遮挡建筑均！按，主体墙计算不符【合下列情况的以【突，出部分计算 ！    》（一）？住宅建筑的阳—台长度之和不—大于建？筑总长的1/—3且出挑宽度不大于！1，.5m 【    （二）】建筑突出部分的长度！之和不大于》建筑：。总长度的1》/4：且连续长《。度，不大于2《4m 】   （三）建筑错！接距离不大于2m】 第【。三十二条《 在住宅建筑—间距内不应插建车】库如：确，。。需在宅间建设车库的！应建半地下地—上部分？高度不应超过—1.2m — 第三—十三条 沿建—设用地边界》线（或称用地—红线）和沿》城市道路、公—路、公共绿地—、河道、山体、铁路！。。两侧以及电力线路保！护区范？围的建筑物其建【筑控制线退让距【离除必须符合消【防、防汛、和—交通安全、景—。观、环保等方—面的要求外》应同时符合本规定 ！  —   建筑控制线指！标分为退让用地红线！。、道路红线、绿地】绿线、河道蓝—线、电力黑线、【文物保护紫线等建筑！物退让指建》筑控制线退》让其他控制线 【 第三十】四条 建筑》控制线退让用地【红线或？其控制线的》距离按以下规定控】制但退？让红线？距离：小于消防间距时【。应按消？防间距的规定控【制 》   《 （一？）各：类建筑退《让用地？红线距离按附—录三表四规定—控，制且应满足消防【。要求 —    》（二）相邻》地界的建设项—目为住宅建筑并已经！批准建设的除应符】。合附录三表》四的规定《外，须同时符合》建，。筑间距？。的规定 【    （三【）相：邻地：界的：建设项目为文—、教、卫建》筑（：第二十八条》所列项目《）或：其他非住宅》建筑并已《经批：准建设的除应符合附！录，三表四的规定—外须同时符合建筑】间距的规定 —   【。 （：四）相邻地界—为居住？区级及其《以上公园的各—类建筑的退》距按附录三表四中其！他非住宅建》筑的退距控制并应满！足有不？少于1？/3的绿地面积在标！准的建？筑日照阴影》线范围之外的要求】 《    （五）】住宅建筑《的退距应《。计算：。底架：空层的建筑高度【 ？    —（六：）建筑控《。制线退让用地红线】或其：他规划？控制线时按其—相互间最近距离计算！建筑退距 》。    】（七）在不违背国】家有关法律》。、法规和规范—的前提下相邻地【界的建筑退》。让用地红线也可由相！邻双方协商》。解决 — ， 第三十五条 【沿城市道路两侧布】置的建？筑，物其建筑控制—线后退道路红线应】符，合附录三《表五的最小控—制，。指标： 》 第三十《六，。条 地下建筑物退让！道路红？线和用地《。红线的距离一般【与其建筑物》退让道路红线和用地！红线相同建筑物退让！道路红？线和用地《红线距离大》于6m的地》下，建筑物退让距离【不小于6m停车【库地下建筑》出入口一般不—宜直：接开向？城市道路退道路红线！不应小于15米地】下构：筑物自用的管井、管！沟，等退让？道路红线的净—距按：下列规定执行 【 》   （一）城市】。主、：次干道？。。不，得小于4m — 》   ？（，二）城市支路以下】不得小于《3m 】第，三十：七条 有下列—情况：之一的经规划行政】主管部？门核定其退》让距离可适》当调：。整 ： ：    （【一）经？审定：后的重要地段的【。详细：规划：、城市景《观设计要《求以及？文物：保，护，或一些重要标志【等 —    （二）传】。统建筑街道上的扩建！或，改，建工程 《 《    （三）为】了保持原有街道空】间的延续性在—经批准规《划中未？能按上？述指标控制的道路上！的建设？工程 】 ， ， （四）其他特殊】情况 ？ 第三【十八条？ 新建影剧院、游】乐场：、体育馆、大型商场！等有大量人、—。车集散？的多、低层建筑【。（含高层建》。筑，中作为大型商场【的裙房）其面—临城市道《路的：主要出入口方向的建！。筑控制线后退道【路规划？红线的距离》除经批准《。的详细规划另—有规定外一般不应小！于25m并应留出】临时停车《或，回车场地且》。与城市道路相连 ！ ？    《 传达室、警卫室】、书报亭、》交通：岗亭、公共厕—所等：建筑的退让》道路红？。。线要求由规划行政】主，管部门？根据：实际情况确定— ？ 第三十九条】 沿街建筑》的台：。。阶、平台、窗井和除！用地：范围内连接城市管】线以外的其他地下】管线（包括管—。沟、管井等构筑【物）均应在》划，定的：建筑控制线范围内建！设 》     建【筑物的阳台、雨【蓬、挑檐、凸形封窗！不，得突：出建筑控制线— —第四十条 》沿城市道《路修：建围墙的《退城市主干道—红线不宜小于2m】退城市？次干道和支路红【线不：宜，小于：1.5m ！ 第四十一条 沿】穿越村镇的道路两侧！新建建？筑可按村《镇规划进行》管理但建筑控—制线退？。让道：路红线的距离不【应小于10m 】 第四十二条！ 沿河道规划蓝【线（经规划行政主】管部门审定按—城市总体规》划确定的河》道规划线）两侧【新建：建筑其后退河—道规划蓝线的距离除！另有规定外》不应小于《10m 》    【 建筑控制线退【让道：路隔离带控制线、绿！地绿线？的距离？不应小于3》m（不包《括居住小区及其以下！的绿地？。） 》   《  ：建筑控？制线一般《不应突入电力规划】黑线范围内》 《 第四十三条 】沿铁路两侧的—建筑（？铁路内部的轨道【车管理、配套用【房除：外）除执行有关【规，定外应符《合下列要求 】   》 （一）沿铁路干线！的建：筑距最外《股道中心线在第【一类控制区不—小于30m在第二】、三类？控制区不《小于40m；沿【铁路支线、专用线】的建：筑距最？外股道中心线在第一！类控制区《不小于20m在【。第，二、：三类控？制区不小于30【m；沿厂区铁路【专用线？。的建筑距最外—股道中心线不小于1！5m；沿《。有扩建可能》的铁路线的建筑【由规划行政》主，。管部门与铁》路主管？部门共？同确定退让距离 】 ，   — （二）沿》铁路的高层》建，筑、高大《构筑物（水塔、烟】囟等）、危险—品仓库和厂房—与铁：路的距？离应：征求铁路主管部门意！见，后确定 》    （三！），在，铁路道口附近进【行建设的应符—合，铁路道口管理的有】关规定 【 ：第四十四条 建【筑控制线退让城市】防洪堤除执行—有，关规定外退让城【市，防洪堤不应小于【6m — ， 第四十五条 有净！空高度限制的如机场！、气象台、》电台和其他无—线电通讯等设施周】围的新建、》改建建？（构）筑物》其控制高《。度应符合有关净【空，高度限制的规定【 》 第四十六》。条， 在文物保护单位和！建筑保？护单位周围》的建设控制地带【内新建、改建—建（构？）筑物其控制高度应！符合相？关规定并按经批【准的：详细规划执行尚【无经批准的详—细规划的应先编制】城市设计《和建筑设计》方案进行视线分【析，提出控制高度和保护！措，。施在：征求有？关部门意见后—经规划行《。政主管部门批—准 【。第，。四十七？。。条 沿城市》道路：（规划？。红线宽？度30？m及其以上）—两侧新建、改—建建筑？。物的控？制高度除经》批准的详细规划另有！规定外应符合—下列规定 — ， ？   （一》）沿路一般》建筑的控《。制高度(H)按下式！控制 —     H【≤，(W+S)/—1.5； ！    （》二）沿路高层组合】建筑：的高度按下式控【制   ！  A≤L(—W+S)/》1.5？；， ，  —   式中H建筑】的控制高度A—沿路高层组》合建筑？正立面面积L建筑基！底沿：道路：规划红线的长度W】道，。路，规划红线宽度S-】沿路建筑后退道【路红线的《距离 【 第四十八条—。 建筑物邻接—两条及其以上—的城市道路》的可按主要道路规划！红线计算其控—制高度？。  【。   ？建筑物？直接或其面临的道】路邻接？广场：、河道、《电力线路保护区的在！计算控制高度—时可将广场、河【道、电力线路保护】区的二分之一宽度】计为W值 — 第四十九条！ 各类？建设工程《在编：制建设项目》总平面规划、城市设！计和建？筑方案时应绘制城市！坐标和周《边相：邻，。地段305》0m范围内的现【状地物地貌》并研究与相邻—空间环境协调以【及，与城市？基础设施《的连续成片开—发的住宅建筑和多】、高层建筑应与相邻！建筑协调建筑立面、！建筑夜景及色彩方案！应进行多方案比【较符合方案竞选【要求的应进行—方案竞选并报规划行！政，主管部门审批 【 第五十条！ 城市道路两侧建】筑和构？筑物应符合下—列规：。定 — ，   （《一）城市交通—性干道两侧原则【上不应建设底—商，类，住宅  】    （二）中】小学、幼儿》园的主出入口不得直！接开向？城市主干道 】    —（三）临《城市道？。路，两侧的建《（构）物退》让道：路红线应综合考虑】城，市道路景观、—。绿化和？基础设施《用地：、，停车：。泊位：等多种因素》。    ！（四）沿城市道路的！建筑应平行于城【市道路  】 ：   （五）沿城】市道路的建筑基【。地的围墙确有特殊要！求，的如监狱、看守【所、油库、》燃气：。罐等可建《封闭式围《墙围：墙饰面及《外观应进行美化处】理有利于城》市观瞻其《他围：墙应：为通透式围墙围墙高！度不应超过1—.6：m现有的实体—围墙应逐步改造临】街公建原则上不【设围墙 —   》 （六）贴邻城【市道路建筑（指【建筑控制线退城市】道路红线25—m及其以内》的建筑）的》室，外地坪标高不得擅自！抬高和降低要—严格控制建筑首【层，室内标高其与城市人！行道的高差公建不大！于0.6m住宅建筑！不大于0《.，45m？带地下室的建筑不】大于0.9m 【    （！七）沿道路》两侧的？。建筑基地应按—规划要求进行沿【街绿化、硬化和【美化不得建设有【碍市：容观瞻的建筑物和构！筑，物  】  （？八）：沿城市道路建—筑的外立面改造及装！修必须经规划行政】主管部？门批准 《 第五十一！条 临邢台市城市】道，路交叉口的》新建：建筑应退让道路【交叉：口并留？出一定？。的，。开敞：。。空间留出开敞空【间的用地范围为 ！ 《   （一）—城，市主干道相交的自道！路规划红线交点【沿道路纵向不少于】80m横向不少于6！0m外围的弧线半径！不小于同《向道路红线的转弯】半径 】   （二）—城市：次干道与主干道、次！干道相交的自—道路规划红线交【点沿道路纵向不少于！60m横向不少于4！0m外围的弧线半】径不小于同向道【。路，红线的？转弯半径《 《  ？  （三）城市【。支路与主干道、次】干道和支路相交的自！道路规划红线交点】沿道路？纵向不少于》40m横向不少【于20m外》围，的，弧线半径不》小，。于，同向道路红》线的转弯半径 】 第五十二】条 临邢《台市城市道路—。。交叉口成片》改、扩？建建：筑，原，则上按第五十一条规！定退让道路交叉口】并留：出一定？的开敞空间确实【不具备条件》的由市规《。划行政主管部门适当！调，整 《。 第《。五十三条《 凡在？邢台市城《市规划区内》的城市道《路和公路干线两【侧、广场、公园【、风景名胜》区和其他《公共场？所建设城《。市雕塑应符合相【关规：划和下列要求— 《    》(一)建设城市【雕塑建设单位—应，将拟建雕塑的—题材体量、建设地】点、：雕塑模型、环境【设计和上《。级主管部门的意【。见报：规划行政《主管部？门审查在建成的公】共绿地内建设城市雕！塑应先征求》园林管理部》门意见后再报—。规划行政主管部【门审查核发“一书】两证”？后方可建《设 ？ ？    (二)城市！雕塑的设计应由相应！资格的设计单位【和个人承担没有【相，应设计？资格的不《得承担城市雕—塑的设计 【 ？   ？(三)城《市雕塑安装前—。建设方应申请—规，划行政？。主管部门进行中【间验收？。；城市雕塑竣工后建！设方应申请》。规，划行政主管部—门进行竣工规划认可！ ？ 第五十四条】 新建建筑物在进】行设：计时应充分考虑【广告：等设置的《位置：、形式、灯光照明】等并应在方案—图中：示出连同单》体建筑方案一—并进行规划审批【 第五】十五条 规划—建设项目实》施绿地率指》标，控制各类建设基地内！绿地面积占》基地面？积的比例应》符合附录《三表二？和表三的规定—。 ？。  《   对附录—三表二和表三—中未尽项《目的绿？。地率按相关规定执】行 第】。五十六条 》居，住，区、居住小区和居】住组团的绿地配置】按国家现行》规，范要求执《行，其绿地建设》应与：房屋成？。片开发同步》。实施、同步验收【 《。 ：第五十？七条 新建、扩建、！。改，造，城市：道路的？绿地率应符合现行规！范的要求其绿—地，建设：应与道路建设同【。步实施、同步验【收 《 第五十八条 ！防护绿地应符合下列！规定 】   （一）三【类工业用《。地周围？应设隔离防护林带】其宽度不应》小于50m》。  【  （？二，）过境铁路》干线、高速公路【两侧应设隔离防护林！。带其宽度不》应小于3《。0m 》    （三）！城市垃圾处理场、污！水处理场的》周围应建《卫生防护林》带其宽度不》应小于？100m 】    （四）】饮用：水源保护区》的防护林保》护按相关规》。定执行 ！第五十九条 —位于第一类》控制：。。区的旧区改》造确实难以达—到，规定绿地指》。标的经市规划行【。政主管部《门同意？可将屋面地栽—绿化面积《（每：块面积？不小于1《00m2）折算成地！面绿地面积其折算】公式：。为F=M《×N 】    式》中F地面绿地—面积；M屋面地【栽绿地面积N有【效，系数（见下表） 】 — 》第六十条 城市【道路的？新建、扩建》、改造？应符合下《。列规定 ！   ？（一）城市道路的】设计、施工应符合城！市规划的《道路红线及竖向标】高要求 《    （！二）城市道》路，交通应以优先发展】公共交？通，。为，。原则为？公交行驶道》路及站、场设置提】供方：便条件 》    （】三）城市道路断面】包括机？动车道、《非机：动，车道、人行》道和分隔带其—中 人行！。道，宽度应根据不同用】地类别？和道路的《性质确定沿》人行道设置行道树、！公共：交通停靠站》和候车亭、公—用电话？亭等设施时不—得，妨碍行人的正—常通行商业、车站及！大型公共建筑集中】的道路单独设—置人行道的》一般不？小于4m；其他【各级城市道路单独设！。置人行道的》不，应小于3《m， 》    （》四）城市道》路交：叉口转弯半径—    ！ 主：、次干道一》。般不小于20—-35m并》设置导流岛等渠化】设施支路一般—不小于15》。-，25m ！ ，  （五）当道路红！线宽度大于、等于4！5m时应设港—湾式：停靠站？港弯式停靠》站应至少有》3个车位的长—度，   】。。 （六）城》市道路、居住—区道路应设方便残】疾人通？。行的无障《碍通道及标志—并符：合现行行业标准的要！求 ？ ？ 第六十一》条 凡在城》市道：路上申？请通行机动车的道】路开口要符合下列】规定 】   （一）—一个建设项目一般】。允许开？引一：个机动车口》当相邻道《路为：两，条或两条以上时一般！向最低一级的—道路上开口并尽可能！远离交叉口 】 ？   （二》。），在城市道路交叉口】附近开引机动车道时！开向：城市主干道》的基地出入》口距城市《道路红线交叉—点不：应小于70》m；开向城》市，次干道的基地出【。入口：距城市道路红线【交叉点不应小于【50：m；：开向：城市支路的基地出入！口距：城市道路《红线交？叉点原则上不应小于！30m 【 第？六十二条 城—市各类停车》场应符合下列规定:！ 》    (一)建设！。项目必须建》设，与其相配《套的机动车停车场】（库）、自行—车停车？场，（库）？及本单？位，职工自用停车—。场（库？）停车场（》。库）设置指标—按附录三表六执行其！中计：算室外停车》场，的车位？。数不低于标准车位】数的1/《2住宅建筑架—空层作？为停车库的其建【筑面：积计入室内停车库】面，积不：。计入住宅容》。积率：但其用地应按建筑面！积分摊划归到公建】用地中 ！ ，  （二）机动车停！。车场用地面积,按】当量小汽车》停，车位数计算各类车】辆的：换算按附录三—表七：执行机？动车地面停车场用地！面积每个停车—位宜为28m2【；停车库的建筑面积！每个停车位宜为【33m2摩托车【地面停车《场用：。地面：积每个？停车位宜为2—.5m2；停车库的！建筑面积每》个停：车位宜为为2.7】m2自行车》地面停车《场用：地面积？。每个停车位宜为1】。.，5m2；停》车，库的建筑《面积每个《停车位宜为1.【8m2 — ？   （三）—配建停车《场（库）的建设应】与建筑主体工程同】时设计、《同时建设《。、同时验收、同时】交付使？用 【   （四）—所确定的停车场（】库）不得擅自—改变使用性质不【得擅自？占，用和出？租转让？ ： ： 第六十三条 】在电力？线路保护区范围内不！得新：建，建（构）筑物—电力线路保护—区规定如《下 —  ：   一、架空电力！线路保护区》指导线边《线向外侧延伸所形】成的两平行线—内，。的区域 —     【1、一？般地区沿架》空电力线单侧—向外延伸距离不应小！于500k》v30m《。；33？0kv？17：.5m；220kv！。1，5m；11》0kv？、66kv》12.？5m；3《5kv6m —   【  2、中心城区】和郊区城镇人口密】集地区沿架空—电，。力线路两侧新建【、，改建、？扩建建筑物其后退】线，路，中，心线距离应符—合电力管理》的有关规定 】     【二、：电力电缆《线路保护《区指地下电力电【。缆线：路向外？侧延：伸所形成的平行【线内：的区域其单侧向外】。。延伸的？距离：不小于0.7—5m ？ 第六十四！条 本规定是实施邢！台市城市规》划管理办法的具体】技术规定《违反本规定的行为】按邢台市城市规【划管理？办法的有关规—定处罚 》 ，。 第六十五【条 本？规定实施前已—经取得建设用—地规划许可证—的仍按？原批准的执行已经批！。准修建性详细规划】或城市设计的—建设项目未》取得建设《用地规划《许可证？的应根据实际情况】结合本规定执行 ！。 ？ 第六十《六条 邢台市城市】规划区范《围以外的市辖各【县（市）的城市【规划管理可》参照本？规定执行 】 第六十七条【 本规定自》公布之日起施—行 ？