邢台《市城：市规划管理技术规定！。 —邢台：。市人民政府 — ： [2006】]第26《号 — 邢台市城市—规划管理技》术规定已经200】6年10月9—日市政府第47【次常务会议审议通过！现予公布自公布【之日起实《施 ？ ： ：第一条 为了加强】。。城市规？划管理进一步规范】建设工程的规划工作！保，证城市规划的实施根！据中华人民共和国城！市规划？法、河北省城—市规划条《例、邢？台，市城市规划管理办法！和，国家有关《技术规定结合本市】实际：制定本规定  】 ， 第二》条 本规定适用【于邢台市城》市规划？区范围内各》项，建设工？。程的规划管理 】。 ？ 第：。三，条 在邢台市城市规！划区范围内》建设项目用地面积】超，过20000m【。2的应编制修建性详！细规划用《地面积？。。在2000》0m2(含》20000m2【)以下的项目需【编制建？设用地总平面—。规划、？。综合：管线：工程规划《。和竖向？规划各项建设工【程的建设应按已批】准的控制性详细规划！、，修建性？详细：规划：等规：划执行 ！。第四条 各类—专业性用地建—设项目应符合—已颁布的专》业技术规范及本规】定的：。要求 《 第》五条： 在城市总体规划指！导下各类详》细规划和重》要建筑？方案设计《引进市？场竞：争机制面向国内外市！场鼓励规划设计方案！竞标 第！六条 在本市—。规划区内承担各【类规划设计任务【。的，单位应当具备相应的！规划设？。计资格 【     外埠】规划：设计单位在本—市从事规划设计【应，向市规划行政主【管部门备案登记 ！ 第》七条 规划》设计单位在本市承】担，各类修建性详细规】划设计时应按规划行！政主管部门核发的】“规划设《计条：件”执？行 —     规—划设计条件应根据城！。市总体？规划、？。分区规？划或控制性》详细规划的内容提】出对所规划地块的具！体要求同时》应符合本规定— ：   —  修建《性详细规划成果【报批时“《规划设计条件”【应作为附件 ！ 第八条 编制】各，类规划应按有关【规定明确《规划强制性内—容提供“《规，划设计条件”审【查和审批各类建设】项，目不得违背规划强制！性内容？ 第【九条 邢台市城市】控制性？详细规划和城市【重，要街区、主要—干道、重《要景观节点、重要】建设项目的》修建性详《细规划和建》筑方案由邢台市人】民政府或邢台市规划！。委员会审批邢台市】城市一般的》修建性详《细规划和《建，筑方案？由市规划行政—主管：部门审批《 《 第十条 本市】城市用地和》建设用？地的主要用途和功】能按：照城市？用地分类《与规划建《设用地标准(GB】J13790—)执行 【 第十一条 【各类城市建设用地的！划分应遵循土地使】用相：。容性的原则按照已批！准的详细规划执行】尚无批？准详细规《划的应依据城—市分区规划和本规】定附录三《表一确定的建—设用地适建》范围执行 》 ：  《   凡附录三表一！中未列入的建—设项目由市规—划行政主管》部门根据《建设项目对周围环】境的影响和基础设施！条件具体核定—适建范？围 —     凡—建设：项目确需改变经批准！的，。规划用？地性质？或，超出规定的》适建范围的》应，。先提出调《整规划并按规定程】序和审批权限报批批！。准后方可执行 】 第十二条 ！。凡用地单位或个【人征用？未开拓或未拓—。。宽的规划《道路：。两侧：土地需？同，时征用规划道路宽度！一半范围或未—拓宽部分的土地【作为道？路，。及敷设市《政基础设《施的用地道路另一】。侧是河？道且未被《征用用地单位或个人！应全部征用道—路用地？并负责拆迁不得他】用其：建筑密度、容积率】等规划技术》指标按？。实际用地面积计算 ！ 》第十三条 根—据邢：台市现状按照邢台市！城市：总体规划邢台市城市！规划区划分为—三类控制区以不同】的控制？指，标进行规划管理【具体划分《如下 —   《  第？。一类控制区范—围为团结东大街以南！、邢州路以》西、新？兴，东大街以北、京广铁！路以东 《     ！第二类控制区—指风景区《、市区各公园—、规划区内》。中小：城市和各村镇—    ！。 第三类控制区指第！一，类，。、第：二类控制区以外的】地区 》     【第一类控制区内拟建！设用地中的原有【建，筑密度低于4—0%的按第》。三类控制区的指标】控制第三类》控，制，区内拟建设用—地中的原有建筑【密度达到或超—过40%的按第一】类控制区指》标，控制 ？ ： 第十四条 】邢台：。市城市规划区新建】、，扩建、改《建的建设项目其【建筑容？量控制指标应—按规定？的，有关标准执行 ！ 第《十，。五条 建设用—地，面积：大于：20：0，00m2《 的成片开发地区】。应按照控制性详细】。。规，划确定建《筑，总容量控制》指标成片开发片区内！各类建设用地的【建筑容量控制指标在！。不超：过建筑总容量—控，制指标的前提—下可按附录三表【二、三的规定适当】调，整 ？ 第》十六条？ ，建设用地面积小【于、等于《20000m2【。 的用地其建—筑容量？控制指标应按附录三！。表，二、三？执行附录《。三表二、三中容积率！。、建筑？密度为上限绿—地率为下限建设项目！在规划、设》计、建设中应优【先满：足标：准车位数和》绿，地率的要求 【 第十七条 ！。附录三表二》、三规定《的指标？。。中容积？率、建筑密度—、绿地率适用于【单一类？型的建设用》地对混合《类型的建《设用地其《建筑：容量控制指标应将建！筑用地按使用—性质分类划定后按】各类型分别执—行；对难以分类执】行的建设用地—或综：合建筑物的》用地应？按不：同性：质建筑面积比例和】相应建筑容量控【制，指标换算成建筑容量！综，合控制？指标 第！。十八条 对未—列入附录三表二【、三的科《研机构、大中专【。院校、？。中小学、《体育：场馆以及医疗卫【生、文化艺术、幼】托，等设施的《。建筑容量控》制指：标应按有关》专业技术规定执【行且不能《超过住宅建设项目】类型的？建筑容量控制指【。标，。 第十】九，条 市中心》区、区中心》区地段及市区内建】筑，密，集地区或《人口密集《地区其建筑容量控】制指标可《根据具体情》况按同类控制指标适！当调整经市规划【行政：主管部门核准后报】市人：。民政府批准 】 第二》十，条 在原有建设【用地范围内其建筑】容，量控制指标已达到】或超出？规定值的《不得在原有建设用】。地范围内进行扩【建、加层、插建；】用地内原有建—筑的建？筑容量控制指—标虽：未，超出其规《定值但其扩建、加层！、插建对《原总平面布》局及空间结构—有较大改变的亦【。不，。得建设 【 第二十一—条 第一类控制区内！个人：。不，得新建私人住宅【原有：的私人住宅》经有关部门鉴定属危！。房和符？合其他？规定的允许进—行危房改《建且应符合下列【规定： ？    —（一）危房改建应在！原有建设用地（【或，称宅基？地）范围《内，建筑物？的任：何部分不得突—出和：悬挑出用地范围； ！ ？    （二【）不得影响四—邻，住，宅的采光、通风【和建（构《）筑物的安全—。及正常使用；— ， 《    （三）【不得破坏绿化—和妨：碍交通、消防安全】。 ：     第！三类控制区内严格】控制新？建私人？住宅确？需建：设的：应统一规划》统一：建设报市规》划，行政主管部门审【核批准方可建设属】危，。房改建的应符—合本条（一）—至（三？）款的规定 — ：  《   城市规划【区内：个人建设或改—建住宅？。以低层住宅建筑为】主建筑？层数不宜《超过三层建筑—高度：不宜超？过1：。0m — 第？二十二条 》房地产开发建设用地！未达到？下列最小《面积的不得单独建】设 》   《 （一）住宅为60！00m2；》 ：    【（二）公共建筑为3！000m《。。2   ！ ， 建筑用地未达到】上述规定最小面【积但：有下列情况》之一且不影响城【。市规划？实施的？规划行政主管部门予！以，许可建设 》 ：    （【一）邻接《土地已经完成建设】或为既成道》路、河道或有—其，他类似情况无—法调整、合并的； ！ ： ？   （二）因城市！规划：街区划？。。分、市？政公用设施等的限制！无法调整、合并的 ！ ？ 第二十三—条 建？设，用地为社《会公：众提供开《放空间的在符合日】照、消防、卫生【、交通等有关规定的！。。前提下可按下表的规！定增加建《筑面积但增加的建】筑面积总计不—得超过核定建筑【面积（建设用地【面积乘以核定容积率！）的20《%（开放空间的条】件和计算详见附录二！） ？     在！建筑内部（包括地面！层或其他《层及地下层）或外】部提供对外开放的全！天，候步行空间或—通道将周边建筑物与！。城市街道《、广场、游园、购物！中心等公共空间【联系在一起且有效宽！度不小于4.5m时！可作为城市公—。共通道 》。 提供公【共开放？空间建筑面积补【偿换算表 ！ ， 《 第二《十四条 《建筑间距应满—足日：照、：采光、？通风、消《防，、防灾、《管线：埋设、？视觉：。卫生、？文物和建《筑保护、噪音—防，治、城市景观等方面！。的要求 — 第二十五条 ！低层、多层住宅【建筑的间距控制应符！合下列规定 【 ，    (【一)平？行布置？。的间距(包》括两住宅建筑—。夹角≤300 )】。 《    》1、朝向《为南北？向的（指正南北【向并包括南偏—东或南偏西在00-！150（含） )】其间：距 —    (》1)在？第一类控制区不小于！南侧：住宅建筑遮》挡，高度：的1.46倍；【   】 (2)《在第二类《控制区不小于南【侧住宅建筑》遮挡高度的1.55！倍，； 《    (3)！。在，第三类控制区不小于！南侧住宅建筑—遮挡：高度的1《。.5倍 ！   2、朝向为东！西，向的(指正东西【向并：包括南？偏东或偏西在—6，00 以《上)：其间：距  】  (1)在第一】类，控制区不小于东侧】或西侧住宅建筑遮挡！高度的？1.39倍； 】 ：  ？  (2)》在第二类控制—。区不小于东》侧或：西侧：住宅建筑遮挡—高度的1.48倍；！  【  (？3)在第三类控制区！不小：于东侧或西侧住宅】建筑遮挡高度的1.！43：倍 》    3、朝向！为南偏东或》偏西在15》0 60《0的住宅间距按下】表执行？ ？ ： 【  ：  注ａ为住—宅建筑的朝向方位】角；：L，为住宅建筑》的间距；h为建【。筑，遮挡高度《 ：    (二！)垂直布置的—间距(6《。00≤两建筑夹【角≤900 )【 ？。 ：     在第一类！控制区不小于住宅建！筑遮挡高度的1.】0倍；在第二类控】制区：。不小于1.2倍【；在第？三类控制区不小【于1.1倍》 ： ？     低层【、多层住宅建筑的】山墙宽度应小于、等！于16米若》大于16米按平【行布置的间距—控制 》    (三】)既：非，平行也非垂直布【置的住宅《。建筑最小间距— ：。  》  1、当两住【。宅建筑的夹角小于或！等于：300时其间距最小！处按本条第一款【控制 ？    】。。2，、当两住宅建筑【的夹角大《于或等？于600时其—间，距最小处按本条第二！款，控制 】   3《、当两住宅》建筑夹角大于300！。、小于600时其】最小：。处间距在第一类【控制：区不小？于住宅建筑遮挡高】度的1.32—倍；在第二类控【制区不小于1—.4倍；在第三类】。控制区不《小于1？。.35倍 】。    (—四)低层、多—层住宅建筑的侧【面间距不应小—于6m？。当住宅山墙有居室】、起居室、客厅开】。启窗户？。时其山墙《间距增加《2m有突出物—。时应相应调整间距】保证净距符合上述规！。。定  】。。  (五《)，不规则平《面的住宅《。建筑按建筑》大墙的？最，凸出的外围线和周】围建筑的最近距离】计算：间距 【    (六)【相邻两住宅建筑地】面，有高差时《其建筑间《距以：被，遮挡建筑的最低居住！层，。室内标高以下0【.，45：。m处为基准以遮挡】高度：计算建筑《间距：。   （！。七）位于同一—裙，房上的几幢》住宅：建筑计算住宅建筑间！距可扣除裙房的高度！；计：算与相邻建》筑间距时应包括裙】房的高度《 ， ，   （【八）同一建设用地】内，底层设有架空—层的住宅建》筑相邻时其间—距计算不含底层【架空层的建筑—高，度；底层设有架空】层的住宅《建筑作？为遮：挡建：。筑与未设架空层【的，住宅建筑的间距【计算应含住》宅建筑底层架空层】的建筑？高度 【 ，  （九）低—层住宅建筑》之间：的正面间《距不应？小于6m与多层住宅！建筑的正《面间：距不应小于》9m多层住》。宅建筑之《间，的正面间距不—应小于20》m 第二！十六条 中高—层住：宅建筑？（层数为79层）】与中高层、多层、】低层住宅建筑的【正，面间距中高层为遮挡！建筑时在第二—十五条基础上增加】1m；低层》、多层？为，遮挡建筑时按第二】十五条？执行侧面间距按第】二十五条执行 ！ 第二十七【条 高层住》。宅建：筑，与高层、《中高层、多层、【低层住宅建筑—的正面间距》高层为遮挡建筑时】由规划行政主管【部门：根据建筑的阴影【分析情况和国家有】。关规范确定》；中高层为遮挡建】筑时按第二十六条执！行；多层、》低层为遮挡建筑时按！第二十五条执行高】层住宅？建筑与高层、中高层！、多层？、低层？住宅建筑的侧面间】距高层之《间山墙？。间，距不应小于1—3m：高，层与中高、》多、低层《住，宅之间山墙》间距不应小于—9m 《 第二十八】条 医院病》房楼：、休：（疗）养院住宿楼】、老年？人居住建筑、中【小学和大中专院校】教学楼的正面间距应！在同型布《置方式的住宅建【筑正：面间距基础上提高1！5%托儿所、幼儿】园的上述间距应在】。同型布置《方式的住宅》建筑间距基础—上提高20%侧面间！距低层？、多层之间不应小于！6米；高《层之间不应不—于13？米，；高层与低》。层、：多层之间《不应小于9米 ！。 ， 第二十》九条 非住宅—民用建筑《（第二十八条—。。所列的非住宅建筑除！外）的间距》及其作为被遮挡建筑！与其他建《筑的间距由规划行】政主：管部门根据消防、】交通、卫生、环【保等规？定和工？程管线布《设、建筑保护等特殊！要求确定非》住宅民用建筑作为】遮挡建筑其与住【宅，建筑和第二十八所】。列建筑的间》距按第二十四至第】二十八条的规—定控制 】 第三十条 工【业建筑之间的—间距以及其》与民用建筑》的间距应符合相【关，规范的？要求： ？ 第《三十一条《 建筑间距》计算被遮挡建—筑按主？体墙计？算；下列情》况的遮挡建筑—均按主？体墙计算不》符合下？列情：况的以突出部分【计算 】   （一》）住宅？建，筑的阳？台长度？之和不大于建筑总】长的1/《。3，且出挑宽《度，不大于1.5m 】 ？    （二）建！筑突：出部分的长》度之和不大于建【筑总长？度，的1/4且连续长度！不大于24m ！   》。 （：三）建？筑错接距离不大【于2m？ 《 ：第三十？二条： 在住宅建》。筑间距内不应插【。建，车库如确需》在宅间建设车库【的应建半地下地上部！分高度不《应超过1.2m ！ ？ 第：。三十三条《 沿建设用》。地边界线（或—称用地？红线）和沿城市道】路、公路、公共【。绿，地、河道、山体【、铁路两侧以及电】。力线路？保护区范围的建筑物！。其建筑控制线—退让距离《除必须符合消防、防！汛、和交通安全、】景观、环保等方面】的，要求外应同时—符合本规定 【  》   建筑控制线指！标，分为退让用地红线、！道路红线、绿地绿线！、河道？蓝线、电力黑线【。、文物保护紫—线等：建筑物退让指建筑控！制线退让其他控【制线 【 第三十四条— 建筑控制线退【让，用地红？线或其控制》线的：距离按以《下规：定控制但退让红线距！离小于消防间距时应！按消防间距的规【定控制 —    （【一）各？类建筑退让用地红线！距离按附录三表四规！定控制且应》满足消防《要求  ！  （二）相邻地】界的建设项目为住】宅建筑并已》经批准建设的—除应：符合附录三表四的规！定外须同时符合建】筑间距的规定— ？    （【三）：相邻地界的建设【项目为文《、教：、卫：建筑（第二十八条所！列项目）或其他【非住宅建筑并已经】批准建设《的除：应符合附录三表四的！规，定外须同《时符合建筑间—距的规定 ！   ？ （：四）：。相邻地界为居住区】。。级及其以上公园的】各类建筑的退距按附！录三表四中其他非】住宅建筑的退距控制！并，。应满足有不少于1/！3的绿地《面积在标准的建【筑日照阴影线—。范围之外的》要求 — ：   ？（五）住《宅建筑的《退距应？计，算，底，架，。空层的建筑高度【 ？    （六】）建筑控制线退【让用地红线或其他】规划控制线时—按其相互间》最近距离计》算建筑退距》 —  ： （七）在不违背】国家有关《法律、？法规和？规范的前提下相【邻地界的建筑退【让用地红线也可由相！。邻双方协商》解决：。 第三十！五条 沿城市道路两！侧布置的建筑—物其建筑控制线后退！道路红线应符合附】录三表五的最小控】制指标 — 第三十—六条 地下建筑物退！让道路红线和用地红！线的距离一般与【其建筑物退让道路红！线，和用地红线相—同建：筑物：。退让道路红线和【用，。地红线距离》大于6m的地下建筑！物退让距《离不小？于6m停车库地下】建，。筑出入口一》般不宜？直，。接开向城市》道路退道路红线【不应小于15—米地下？构筑物自用的管井、！。管沟等退让道路红】线的净距按下列规】定执行 【    （一）】城市主、次干道不得！小于4m — ： ，    《（，二）城市支路以【下不得小《于3m 》 第三十七】条 ：有下列？情，况之一的经》。规划行政《主管：。部门核定其退让【距离可适当调整【。 ：    【（一）经审定后的】重，要地：段的详细《规划：、城市？景，观，设计要求以及文物保！护或一？些，重要标志等》 ： ， ：    《（二）传统建筑街道！上的扩？建，或改建工程 】 ：    （三）为】了保：持原有街道》空，间的延？续性在经《批准规划中未能【按上述指标控制【的，。道路上的建设工程】 —   （四）其他】特殊情况《。 ： 第三十【八条 新建》影，剧院、？游乐场、体育馆【、大型？。。商场等有大量人、车！集散的多、低层【建筑（？。含高层建筑中—作为大型商场的【裙房）？其面临城市道路的主！要出入口《方向的建《。筑控制线后退道路规！划红线的距离—除经：批准的详细规划另】有规定外一般不应小！于25？m并应？留出临时停车或回】车场地？且与城？市道路相连 ！  ？   传达室、【警卫：室，、书：报亭、交通岗亭、】公共厕所等建筑的退！让道路红《线要求由规》划行政主管》部门：根据实际情》况确：定 》 ， 第三十九条 【沿，街建筑？的台阶、平台—、窗井和除用地范】围内：连接城？市管线？。以外的其他地—下管线（《包括管沟、管井【等，。构筑物？）均应在《划定的建筑控—制线范围内建—设   ！  建筑《物的阳台、》雨蓬、挑檐、凸形】封窗不得突》出建筑控制》线 》 第四十条 沿城！市道路修建围墙的退！城市主干道红线不宜！小于2m退》城市次干道和支【。。路红：线不宜小于1.5】m — 第：四十一条 》沿穿越村镇的—道路两侧新》建建筑可按村镇【规划进行管理但建筑！控制线退《让，道路红线《的距离不应小于1】。0m 】第四十二《条，。 沿河道规》划蓝线（经规划行】政主：管，部门审定按》城市总体规划确定的！河道规划线》）两侧新建建筑其】后，退河道规划蓝线的】距离除？另有规定《外不应小于10m】 ？   》  建筑《控制线退《让道路？隔离带？控，制线、绿地绿线的距！。离，不应：小于3m（》不，包括居住小区—。及其以下的绿—地） 《 ，  《   建筑控制【线一般不《应，突，入电力规划黑线【。范围：内 【第四十三条 —沿铁路两侧的—建筑（铁路》内部的轨道车—管理、？配套用房《除外）除执》行有关规定外应符】合下列要求 ！  ？  （一）沿—铁路干线《的，。建，筑距最外股》道中心线在第一【。类控制区不小—于30m《在第：二、三类控》制，区不小于40—m；沿铁路支—线、专用线的建筑】距最外股道中心【线在第一《类，控制区？不小于20m在【第二、三《类，控制区不小于—30m；《沿厂：区铁路专《用线的建《筑距最外股道中心】。线不小于1》5m；沿有扩建可】。能的铁？路线的建筑由规划】行政主管部门—与铁路？主管部门共同—确定退？让距离 —  《  （二）沿—铁路的高《层建筑、高大构【筑物（水塔》、，烟囟等）、》危险品仓库和厂房】与铁路的距离应征求！铁路主管部》门意见后确定 【 ，   — （三）在》铁路道口附近—进，行建设？的应符合《铁路道口管》理的有关规定 】。 ？ ，第四十四条 —建筑控制线退让城市！防洪堤？除执行有《关规定外退让城市】防洪堤不应小于6】m 第四！十五条 有》。。净空高度《限制的如机场、气象！。。台、电？台，和其他？无线电通讯等设【施周围的新建—、改建建《（构）？筑物：其控制？高度：应符合有《关净空高度限—制的规定 — ？ 第四十六条 在】文，物保护单《位和建筑保护—。单位周围《的建设控制地带【内新建、改建建（】构，）筑物其控制—高度应符合相关【。。规定并按经批准的详！细规划执行尚无【经，批，准的详细规划—的应先编制城—市，设计和建筑设计方案！进行视？线分：析，提出控？制高度和保护措施】在征求有关部门意】见后经？规划行政主》。管部门批准 ！ ， ，第四十七条 —沿城市道路（—规划红线宽度30m！及其以上）》两侧新建、改建建】筑物的控制高度除】经批准的详》细规：划另有规定》外应符合下列规定 ！  —。  （一）》沿路一般《建筑的？控制高度(》H)：。按下式控制 】。  《   ？H≤(W+》S)/1.5； 】 ？ ： ，  （二）沿—路高层组《合建：。筑的高度按下式【控制 》     A≤！L(W？+S：)/1.5； 】  》   ？式中H建筑的控制】。高度A沿路高层组合！建筑正立《面面积？L建筑基底》沿，道路规划红线的长】度W道路《规划红线《宽度S-沿路建筑】后退道？。路，红，线的距离 — ： ，。 第：四十八条 》建筑物邻接两—条及其以上的城市道！路的可按主要道【路规划？红线计算其控制高】度   ！  建筑《物直接或其面—。。临的道路邻接广【场、河道、电力【线路保护区的在【计算控制高度时可将！广场、河道、电力线！路保护区《的二分之一宽度计为！W值： ？ ： 第四十《九条 各类建设【工，程在编制建设—项目总平面规划、】。城市设计和》建筑方？案时：。应，绘制城市坐标和【周边：相邻地段3050】m范：。围内：。的现状地《物地貌并研》究与相邻空间—环，境协调？以及与？。城市基础设》施的连？续，成，片，开发的？住宅建筑和多、高层！建筑应与相邻—。。建筑协调建筑立面、！建筑夜景及色彩【方，案应进行《多方案比较符合方】案竞选？要，求的应进《行方案竞选并报规划！行政主管部门审批 ！ 第五十条！ 城市道《路两侧建筑和构筑】物应符合下列规【定  】  ：（一）城市交通性】干道两侧原则上【不应建设底商类【住宅  》 ？   ？ （二）中小学【、幼儿园的》主出入？口不得直接开向【城市主干《道，。  【  ：。（三：）临城市道路两【侧的建？（构）？。物退让道路》红线应综合考—虑城：市道路景观》、绿化和基础设【施用地、《停车泊位《等，。多种因素《 ？ ：    （四）沿】城市道路《的，建筑应平行于城市道！路  《    【（五）沿城》。市道路的建筑—基，地，的围墙确有特殊要】求的如监狱、看守所！、油库？、燃：气罐等可建封闭【式围墙围墙饰面及】外观：应，进行美化《处理有利于》城市：观瞻：其，他围墙应《。为通透式围》墙围墙高度不应超过！1.：6m现？有的：实体：。围墙应逐步改造临】街，公建原？。则，上不设围墙 【    （六！）贴邻城市道路【建筑：（指建筑《控制线退《城市道路红》线25？m及其以内》的建筑）《的室：外地坪标高不得【擅自抬？高和降低要严格控】制建：筑首层室内标高其】与城市人行道的【高差公建不大—于，。0.6m《住宅建筑《不大：于0.45m—带地下室的建筑【不大：于0.9m ！    （七）】沿道路两侧的建筑】基，地，应按规划要求进行】沿街绿化、硬—化和美化不得建【设有碍市容》观瞻：的建筑物和构筑【物 ？    【（八）沿城市道路】建筑的外立面—改，造及装修必》须，经规划行政主—管部门批准》。 《。 ：第，五十一条 》临，邢台市城市道路交叉！口的新建建筑—应退：让道路交叉口—。并留出一定》的开：敞空间留《出开敞空间的—用地范围为》 《 ：   ？。（一）城市》主干：道相交的自道路规划！红，线交点？沿道路纵向不少于8！0m：横向不少《于60？m外围的弧线半径不！。小于同向道路红线的！转弯：半，径 》    （二）】城市次干道》与主干道、次干道相！交的自道路规—划红线交点沿—道路纵向不少于【。60：m横向不少》于40m外围—的弧线半径不小【于同向道路》红线的转《弯半径 ！   （三）—城，市支路与主干道、】次干道？和支路相《交的自道路》规，。。划红线交点沿道【路纵向不少于—40m横向不少于2！0m外围《的弧线？半径不？小于同向道》。路红：。线的转弯半径 ！ 第五十二条】 临邢台市城市道路！交叉口成《片改、扩建建—筑原则上按第—五十一？条规定退让》道路交叉口并留出一！定的开敞《空间确实《不具备条件的—由市规？划行政主管部门适】当调整 》 第五十【三条 凡在邢台市】城市：规划区内的城—市道路和公路干线】两侧、广场、—公园、？风景名胜区和其【他公共场所》建设：。城市雕塑应符合【相关：规划和下列要求【    ！(一)建设城市雕塑！建设单位应》将拟建雕《塑的题材《体量、建《。设地点、雕塑—模型、环境设—计，和上级主管部—。门的意见报规划行政！主，管部门审查在—建成的公共》绿，地内：。建设城市雕塑应先征！求园林管理部—门意见后再》报规划？行政主管《部门审查《核发“一《书两证”后》。方可建设《 ：   — (二)城市雕塑】。的设计应由相应【。资格的设《计单位和个人承担】没，有相应设计资格的不！得承担？城市雕塑《。的，。。设计 【    (三—)城：市，雕塑安装前建设方应！。申请规划行政主管】部门进行中间验【收；城？。市雕塑？竣工后建设方—应，。。申请规划行政主管部！门进行竣工规划认可！ ： 《第五十四条》 新建建筑物在【。进，行，设，计时应充分考—。虑广：告等设置的位—置、形式《、灯光照明》等并应？在方案？图中示出《连同单体建筑方【案一并进行规划【审批 ？ 第五十五！条 规划《建，设项目实施绿地率】指，标控制各类建—设基地内绿地面【积占基地面积—的比例应符合附录】三表二和表三的【。规定  ！   对《附录三表《二和表三中未尽项】目的绿地率按—相关规定执》行 ： 第—五十六条《 ，。居住：。区、居住小》。区和居住组团的绿地！配置按国家》现行规范要求执行其！绿地建？设应与房屋成片【开发：同步：实施、同步验—。收 【第五十？七条 新建、扩【建、改造城市—道路的？绿地率应《符合现行《规范：的要求其绿地建设应！与道路建设同步实施！、同步？验收： 第五十！八条 防护绿地【应符合下列规定【   】 ，。（一）？三，类工业用地周围应设！隔离：防，护林带？。其宽度不应小于【5，0m —    》（二）过境铁路干线！、高速公路两侧应】设隔离防护林—带其宽度不应小【于30m《。 ？    （【三）城市垃》圾处理？场、污水处理场的周！围应建卫生防—护林带其宽度不【应小：。于，100m 】    （四）饮！用水源保护区的【防护：林保护按相》关规定执行》 ， 第五十】九条 位《于，第一类控制》区的：旧区改？造确实难以达—到规定绿地指—标的：经市规划行政主【管部门同意可将【屋面地栽绿化面积（！每，块面积不小于—100m《2）折算《成地面绿地面—积其折？。算公式为F=—M×N 【  ？   式中》F，地面绿地面积；M屋！。面，地，栽绿地面积N有【效系数（《见下表？。） 《 — 第六十条 】城市道？路的新？建、扩建、》改，造应符合《下列规定 ！    （一）【城市道路的设—计、施工应符合城市！。规划的？道路红线及竖向标高！要求 《 ？    《（，二）城市道路交通】应以优先发》展公共交通为原则为！公交行驶《道路及站、》场设置提供方便条件！    ！（三）城市》道，路，断面包括《机动车道、非机动】车道、人行道和分】隔带其？中 【人行道宽度》应根据不《同用地类别和道路】的，性，。质确：定沿人行道》设置行道树、公【。共交通停靠站—和候车亭、》公，用电话亭等设—。施时不得妨碍行【人的正常通行商【业、：车站：及大型公共》建筑集中的》道路单独设》置人：行道：的一般不《小于4？。m；其他各级城市道！路单：独设置人《行道的不应小于3】m  】  （四）》城市：道路交叉口转弯【半径 》   》  ：主、次？。干道一般不小—于20-35m并设！置，导流岛？等渠化设施支路一】般不小？于15-25m【    ！。（五）当《道路红线宽度—大于、等于4—5m时应设》港湾式停靠站港弯】式，。停，靠站应至少有—3个车位的长度【  【。  ：（六）？城市：道路：、居住区道路应设】。方便残疾人通行的】无障碍通道及标志】并符合现行》行，业标准的要》求 第六！十一：条 凡在城市道路】上申请通行机—动车的？道路开口要符合下】列规定 《。 》。   （一）一个】建设项目一般允【许开引一个机动车】口，当相：邻道路为两条—或，两条以上时一般【向最低？一级的道路上开口并！尽可能远离》交叉口 》。 ？    （》二）在城市道路交叉！口，附近开引机动车道时！开向：城市主干道的基地出！入，口距城市道》路红：线，交叉点不应小于【70m？。；开向城市》次干道的基地出【入口：距，城市道路红线—交叉：。点不应？小于50m》；开向？。城市支路的基—地出入？口距城市道路红【线，交，叉点：原则上不应小于30！m ？ ， 第《。六十二？条 城市各类停【车场应符合》下列规定: 【   — (一)建设项目必！须建设？与其相配套》的机动车停车场【（库）、《自行车停车场（库】）及本单位职—工自用停车》场（库）停车场（库！。）设置指标按附录】三表六执行其中计算！室外停？车场的车位数不低于！。标准车位数的1/2！住宅建筑架》。空层：作为停车库的其建筑！面，。积计入？。室，内停车？库，面积不计入》住宅容积率》但其用地《应按建筑面》积分摊划归到—公建用地中 】   》 ，。。（二）机动车—停车场用地面—积,按当量小汽【车停车位数计—算各：类，。车辆的？。。换，算按附录《。三表七执行机动【车地面停车场—用地：面积每个停车位宜】为28m2》；停车库的建筑面】积每个停车位宜为3！3m2摩《托车地面停》。车场用地面积—每，。个停车位宜》为2.5m》2，。；停车库的建筑【面积每个停车位宜】为为2.7m2自行！车地面停车场用地面！积每个停车位宜为1！.5m2《；停车库《的建：筑面积每个停车位宜！为1.8m2 】 ？    （三—），配建：停车场（库）的建设！应，与建筑主《体工程同时设—计、同时建设、同】时验收、《。。同时：。交付使用 》 ，  》 ， （四）所》确定：的停车场（》库）不得《擅，自改变使用性质不得！擅自占？用和出？租转让 《 ， 第六十三】条 ：在电力线路保护【区范围内不》得新建建（》。构）筑物电力—线路保护区规定如】下 《     一】、架空电力线路【保护区指导线边线向！外侧延伸所形—成的两平行线内的区！域 —     1、【。一般地区沿架空【电力线单侧向—外延伸距离不应小于！500？kv30m；33】0kv17.5m】；22？0kv15m—；110kv、【66：kv12.5m；】35kv《6，m   ！  2、中心—城区和郊区城—镇人：口密集地区沿架【空电力线路两—侧新建、改建—、扩建建《筑物其后《退线：路中心线《距离应符合电力【管理的有关规—定 【    《二、电力电》缆线路保护区—指地下电力电—缆线路向外侧延伸】所形成？的平行线内的区域其！单侧向外延》伸的距离不小—于0.75》m 第】。六十四？条 本？规定是实施邢台市】城市规划管理办法】的具体技术规定【违反本规定的行【为按邢？台市：城市规划管理办法】。的有关？规定处？罚，。 ， 》第六：十五条 《本规定实《施前已经取》得，建，设用地规划许可证的！仍，。按原批准的执—。。行，已经批？准修建性详细规划或！城，市设计？的建设项目未取【得建设？用地规？划许可证的》应根据实际》情况结合本》规定执行 — 《第六十六《条 邢台市城市规】划区范？围以：外的：市辖各县《（市）的城市规【划管：理可参照《本规：定执：。行 ？ 第六十七条！ ，本规定？自公布之日起施【行 ？