邢台市城市【规划管理技术规定 ！ ？ 邢台市人民【政府 》 ， [200—6，]，第，26号 《 邢—台市城？市规划？管理技术规》定已经2《006年10月9日！市政府第47次常】务会议审议通—过现予公布自公布】之日：。起实施 《 《 第一条《 为了加《强城市规划管—理进一步规范建设工！程的规划工作保【证，城，。。市规划的实施根据】中，华人民共和国城市】规划法、河北省城市！规划条例、》邢台市？城市规？划，管理办法《和国家有关技术【规定结合本市—。实际：制定本规定 —。 第二条！ 本规？定适用于邢》台市城市规划区范】。围内各项建设—工，程的规划管理 【 》第三条 在邢台市】城市规？。划区范围内》建设项目用地—面积超？过20000m2的！应编制修建性详细规！划用地？面积在20》000m《2(：含20000m【2)以下《的项目需《编制建设用》地总：平面规划、综合【管线工程规划和竖】向规划？各项建设工程的【建设应按《已，批准的控制性详细】规划、修建性—。详细规划《等规划执行 — ？。 第四《条 各类专业性【用地建？设项目？。应，符合：已颁布的专业技术】规范及本《。规定的要求 】 第五条— 在城市总体—规划指导下各类【详，细规划和重要建【筑方：案设计引进市场竞】争，机制面？向国内外市场鼓【励规划设计方案竞标！ ： ？ 第六条 在本【市规划？区内：承，担各类规划设计任务！的单位应当》具备相应的规划设计！资格 ？  —   ？。外埠规划设计—单位在本市从事规】划设计？应向市规《划行：政主：管部门备《案登：记 第】七条 规《。划设计单位在本市】承担各类《修建性详细规—划设计时应按规划】行政主管部门核发】的“规划设计—条件”执《。行 ： 《     》规划设计条件应根据！城市总体规》划、分区规划—或控制性详细规划的！内，容提出对所规划地】块的具体要求同时】。应符合本规》。定 ？   —  修建性》详细规划成果报批】时“规划设计条件】”应作为《附件 】。第八条？ 编制各类规—划应按？有关规定明确规划强！制性内容提供“【规划设计条》件”审查和审批各】类建设项《。目不得违背规划【强制：性内容 】 第九条 邢—。台市城市控制—性，详细规划和城市重】要街区、主要干道】、重要景观节点【、重要？建，设项目的修建—性详细？规划和建筑方案【由邢台市人民政府或！。邢台市规划》委员会审批邢台【市，城市一般的修建性详！细规划和建筑方案由！市规：划行政主管》部门审批 ！ 第十条 本市城市！用地和建设用地【的主：。要用途和功能按【照，城，市用地分类与—规划建设用地标【准，(GBJ1379】0)执行 — ？ 第：。十一条 《。。各类城市建设—用地的划分》应遵循土地使用相容！性的原则按照已【批准的？详细规划执》行尚无批准详细规划！的应依据城市分【。。区规划？。和本规定附录三【。表一确？定的建设用地—。适建范围执行 】     凡！附录三表一中未【。列入的建设》项目：由市规划《行政主管部门根据】建设：项目对周围环境的影！响和基？础设施条件具—体核：定适建范围 【    【 凡建设项目确需改！变经批准的规划用地！性质或超出》规定的适建范围的应！。先提：出调整规《划并按规定程—序，。和，。审批权？限报批批准后—方可执？行 【第十二？条 凡用地单—位或：个人：征用未开《拓或：未拓宽的规划道路两！侧，土地需？同时征用《规划道路宽度一半】范，围或未拓宽部—分的土地作》。为道路及敷设市【政基础？设施的用地》道，路另一侧是河道且】未被征用《用地单？位或个人应全—部征用道路用地并】负责拆？迁不：得他用其建》筑密度、容积率等规！划技术指《标，按，实，际用地面积计算 】 ， 第十三条 ！根据邢台市现状按照！。邢台市城市》总体：规划邢台市城市【规划区划分为三类控！制区以不《同的控制指标—进行规划管理—具体划？分如下？    ！ 第一类控》制区范围为团结东大！街以南？、邢州路以西、【新兴东大街以北【、京广铁路》以东 》 ：     第二类控！。制区指？风景区、市区各公】园、：规划区内中小—城市和各村镇 ！     【第，三类：控制区指第一类【、第二？类控制区《以外的地区 — ，    【 第一类控制区内】拟建：设用地？中的原有建筑密度】。低于40%的按【第三类控制区的指标！控制第三类》。控制区？。。。内拟建设《用地中？的原有建筑密—度达：到或超过40%的按！第一类控制区指标控！制 第十！四条 邢台市—城市规划区新—。建，、扩建、改建的建设！项目其建筑容量【控制指标《应按规定《的有关标准执—行 第十！五条 建设》用地面积大于200！00m2 的成片】开发地区应按—照控制性详细规划确！定建筑总容》量，控制指标成片开【发片：区内：。各类建设用地的建】筑容量控制指标【在不超过建筑总容】量控制指标的—前提下可按附录三表！二、三的规定—适当调整 【 第十六条 】建，。设用地面积》小于、等于2—00：。0，0m：2 ：的用地其建筑容量】控制指？标应：按附录三表》二、三执行附录三表！。二、三中容积率【。、，建筑密度《为上限绿地》率为下限建设项目】在规划、《设计、建设》中应优先满足—标准车位数和—绿地率的要求 】 第十七条】 附录三表二、三】规，定的指标《。。中容积率、建筑【密度、绿地》率适用于《单一类型的建设用地！对混合类型的建设用！地其建？筑容量控制指—标应将建筑》用地按使用性质【分类：划定后按各类型分别！执行；对难以分类】执行的建设用地或综！。合建筑物的》用地应按不同性质】建筑面积比例和【相，应建筑容量》控制指标换算成【建筑：容，。量综合控制指标【 》 第十八条 对未】列入附录三表二、三！的科研？机构：、大中？。专院校、中小学【、体育场馆以及医】疗卫：生、文化《。艺术、幼《托，等设施的建筑容量】控制指标应按—有关专业技》术规定执行且不能超！过住宅建设项目【类型的建筑》容量控制《指标 — 第十九条 【市中心区、区—中心：。区，。地段及市区内建筑密！集地：区或人口密集地区】其建筑容量》控制指标可》根据具体情况按【同类控？。制指标适《当调：整经市？规划行政《主管：部，。门核准后报市人【民政府批准 — 》第二十条《 在原有建设—用地范？围内其建筑容量控制！指标：已达到？或超出？规定值的《不得：在原有建设用地范围！内，进行扩？建，、，加，。层、插建；用地内】原有建筑的建—筑容量控《制指标虽未超出其】规定值但其》扩建、加层、—插建对原总平面【布局及空间结构【有较：大改变？的亦不得建》设 ？ ？ 第：二十一条 》。。第一类控制区内【个人不得新建—私人住宅原》有的私人住宅经【。。有关部门《鉴定：属，危房和符合》其他规定《的允许进行危房改建！且，应，符，合下：列规：定 ？ 《  ： （一）危房改【建应在原有建设用地！（或称宅基地）【范围内建筑物的任】何部分不得》突出和悬挑出—用地范围； 】    （【。。二）不得影响四邻住！宅的采？光，、通：风和建？（构）筑物》的安全及正常—使用：；  】  （三）不—得破坏绿化和妨碍交！通、消防安全— ？ ，  ？   第三类控制】。区，内严格控《制，新，建私人住宅确需建设！的，应统一规划统一【建设：报市规划行政主【管部门审核批准方】可建设属危房—改，建的应？符，合本条（一）至【（三：。）款的规定》。  【   城市规划区】内个人建设或改建】住宅以低层》住宅建筑为》主建筑层数不宜超过！三层建筑《高度不宜超过1【0m ？。 第—二十二条 房—地产开发建》设用地未达到下【列最小面积》的不得单独建设【 ：    （】一）住宅为6000！。m2：； 《。   》 （二）公共建【筑为3000m2 ！ ，  》   建筑》用，地未达到《上述规？定最小面积》但有：。下列：情况之？一且不影响城市规划！实施的规划》行政：主管部门《予以许？可建设？ ： ， ： ，   （《一）邻接土地已【经完成？建设或为《既成道？路，、河道或有》其他类似情况无法】调整、？合并的； 】 ：   （二）因城】市规划街区》划分、市政公用【设施等的限制无法调！整、：合并：的 — 第：二，十三：条 建设用地—为社会？公众提？供开放？空间的？在符合日照、—消防、卫生》、交通等有关规定】。的前提下可按下【表的规？定增加建筑》面积但增加的建筑】面积总计不得超【过核定建筑面积【（，建设用地面积—乘，以，核定容积率）的20！%（开放《空间的条件和计【算详见？附，录，二）  ！   在《建筑内部（》。包，括地面层或》其他层及地下层）或！。外部提供对外开放】的全天候步行空【间或通道《。将，周边建筑物与城市街！道、广场《。、游园、购物中心等！公共：。空间联系在一起且有！效宽：度不小于4.5【。m，时，可作为城市》公共通道《。 ， 提供【公共开放空间建筑】面积补偿换算表 ！ ， ： 《 ：。 第二十四条 【建筑间距应满足日照！、采：光、通风《、消防、《防灾、管线埋设、视！觉卫生、文物和建筑！保护、？。噪音防治、》城市：景观等方面的要【求 第】二十五条 》低层、多层》住宅建？筑的：间距控制应符合下】列，规定 ？ ？    (一)平！行布置的间距—(，包括两住宅建筑夹】角≤300 ) 】 ，    1】、朝向为《南北向的（指正南】北向并包括南偏东】或南偏西《在0：。0，-1：50（含） )其】间距 《    (】1)在第一类控制】。区不小于南侧住宅】建，筑遮挡高度的1.4！6倍：； ？ ： ：   ？(2)在第二—类控制区不小于南侧！住宅建？筑遮：挡高度的1.55】倍； 【    (3)在】第三类？。控制区不小》于南侧住宅》建筑遮挡高度的1】.，5倍 】 ，  2、朝向为【东西向的(指正【东西向并《包括南偏东或偏西】在60？0 以？上)其间《距 【。   ？(1：)在第一《类控制区不小于东】侧或西侧住宅—建筑遮挡高度的1】.39倍；》 —   (2)在第】二类控制区》不小于东侧或西侧】住宅建筑遮挡高度】的1.4《8倍：； 《 ：   ？ (3)在第三类控！制区不小于东侧【或西侧住宅建筑遮】挡高：度的1.43倍 ！    3、！。朝向为南偏东或偏西！在1：50 60》0的住宅间距按下】表执行 《 ！     注ａ为！住，宅建：筑的朝？向方位角；L为住宅！建筑的间距》；h：为建筑遮挡高度 ！   — (：。二)垂直布置的间距！(600≤两建筑夹！角≤900》 )  ！  ： 在：第一类控制》。区不小于住》宅建筑遮挡高度的1！.0倍；《在第二类控制区【不小于1.2倍；】在第三类控制区【不小于？1.：1倍 《     低！层、多层《住宅：建筑的山墙宽—度应：小于、等于16米若！大于16米》按平行布置的间【距控制 — ， ：   (三)既非】。平行也非《垂直：布置的住宅》建筑最小间距 】 ？。   ？。 1、当两住—宅建筑的夹角小于或！。等于300时其间】距最小处按本条第】一款控制 ！    2》、当两住《宅建筑的《夹角大于或等—于600时》其间：距最小处按本条第】。二，款控制 ！   3《、当两住宅建筑【。。夹，角大于300—、，小于：60：0时其最小》处间距在第》一，类控：。制区不小《于住宅？建筑遮挡高度的1.！32倍？；在：第二类控《制区：不小于1.4倍【；在第？三类控制区不小于1！.35倍 ！   ？ (：四)低层、》多层住宅建筑的【侧面间距不》应小：于6m？。当住宅山墙》有居室？、起居室、》客厅开启窗户时其山！墙间距？增加2m有突出物】。时应相应调整间距】保证净距符合上述】规定 》 ：   ？ (五)《不规：则平面？的，住宅：建筑按？建筑大墙《的最凸出的外围线】和周围建筑的—最近距离计算间【距 —   ？。 ，(六)相邻两住宅】建筑地面《有高差时其》建筑间距《以被遮挡建筑—的最低？居住：。层室内标高以下【0.45m处—为基准以遮挡高度】计算建筑《间距 》  《 ，（七）位于同—一裙房？上，的，几幢住宅建》筑计算住宅》建，筑间距可扣除裙房】的高度？；计算与相》邻，建筑间距时应包【括裙房的高》度 《   （八【）同一建设用—地内：底层设有架空层的】住宅：。建筑相邻时其—间距：计算不？含底层架空层的建筑！高度；底层设有架空！层，的住宅？建筑作为遮》挡建筑与未设—架空：层的住宅建筑的【间距计算应含住宅】建筑底层架空层的建！筑高度 —。  《 （九）《低层：住宅建筑之》间的正面间》距不应小于6m【与多层住宅》建筑：的正面间距不应小于！9m多层住》宅建筑之间》的正面间距不应【小于20m — 第二十六！。条 中高层住—宅建筑（层》数为7？9层）与《中高层、多》层、低？层住宅建筑的正面间！距中：高，层为遮挡《建，筑时在第二十—五，。条基础上增加1【m；低？层、多层为遮挡【建筑时按第二十五】条执行？侧面：间距：按第二十五条执行 ！ ？ 第二十七—条 高？。。层住宅？建筑与？高层、？中高层、《多层、低层住宅【建筑的正面》间距高层为遮—挡建筑时由规—划行：政主管部《门根据建筑》的，阴影分析情况—和国家有《关，。。规范确定《。；中高层《为，遮挡：建，筑时按第二十六【条执行；多层、低】层为：遮挡建筑时按第【二十五条执行高层】住宅建筑与高—层、：中高层、多层—、，低层住宅《建筑的？侧面间距高层—之间山墙间距不应小！于13m高层与【。中高、多《、，低层住宅《之间山墙《间距不应小》于9m 】 第：二十八条 医—院病房楼、休—（疗）养院住宿楼】。、老年人居住建筑、！中小：学，和大：中专院校教学—楼的正面间距应在】同，型，布置方式的住—宅建筑正面》间距基础《上提高15%托儿】所、幼儿园的上述】间距应在同型布置方！式的住宅建筑间距基！础上提高20%【侧面间距《低层、多层之间【不应小？于6米；高层之间】不应：不于：。。13米；高层与低层！。、多层之间不—应小于9米 【 ？ 第二十九》条 ：非住宅民用建—筑（第二十八条所】列的非住宅建筑【除外）的间距及【其作为被遮挡建筑与！其他建筑的》间距由规划行政主管！部门根据消防、交】通、卫生《、环保等《规定和工程管线【布，设、建筑《保护等特殊要求确定！非住：宅民用建筑》作为遮挡建》筑其与住宅》建，筑和第二十八所列】建筑的间距按第二十！四至第？。二十八条的规定【控制 — ：第，三十：条 工业建筑—之间：的间距以《及其与民用建筑的】。间距应？符合相关规范的要】求 第三！。十，。一条： 建筑间《距计算被遮挡建筑】按主体墙计算；下列！情况的？遮挡建筑均》。按主体墙计》。算不符合下列情【况的以突《出，部，分，计算 【  ：  ：（一）住宅建筑的】。。阳台长度之和不【大于建筑《总长的1/3且【出挑：宽度：不大于1.5m ！    （】二，），建，筑突出？部分的长《度之和不《大于建筑《总长度的1/4且】连续长？。度不大？于24m — ：    （—三）建筑错接—。距离不大于》2，m， ： 第三—十二条？。 在住宅建》筑，。。间距内？不应插建车库如确】需在宅间建设车【库的应建半地—下地上部分高度【不应超？过1.2m — 第三十三！条 沿建《设用地边界线（或称！用地红？线）和沿城市道路、！公路、公共绿—地、河道、山体【、铁路？两侧以？及，电力线路保护区范】围的：建筑物其建筑控制】线退让距《离，除必须？符合：。。消防、防汛、和【交，通安全、景观、环】。保等方面的》要求：外应同时《符合本？规，。定 》   《  建筑控制—线指：标分为退让》用地红线、道—路，。红，线、：绿地绿线《、河道蓝线》、电力？黑线、文物保护紫线！等建筑物退让指建筑！控制线退让其—他控制线 ！ 第：三十四条 》建筑：控制线退《让用地红线》或其控制线》的距离按以下—规定控制但退—让红线距《离，小于消防《间距时应《按，消防间距的》规定控？制 》  ？  （一）各类建】筑退让用地红—线距：离按附录三表四规定！控制：且应满足消防要【求   ！ （二？。）相邻地界的建设】项目为住宅建—筑并：已经批准建设的除】应符合附录三表四】。的规定外须同时符】合建筑？间，距的规定 【    （三）！相邻地界的》。建设项目为文、教】。、卫建筑（第—。二十八条所》列项目）或其他【非住宅建筑并—已经批准建设的除应！符合附录三表四【的，规定外须同时符合建！。筑，间距：的规定 《    （！。四）相邻地界为【居住：区，级及其以《上公园的各类建【筑的退距按附录三表！四中其他《非住宅建筑的—退距：控制并？应满足有不》少于1/3的绿地】面积在？标准的建筑》日照阴影线范—围之外的要求 【    】（五）住宅建筑【的，退距应？计，算底：架空：层的建筑高度— ， ，  》  ：（六）建筑控制【线退让用地红线【或其他规划控制线】时按其相《互间最？近，距离计算建筑退距 ！  —  （七《）在不违背》国，。家，有关法律《、法规？和规范？的，前，提下相邻《地界的建筑》退让：用地：红线也？可由相邻《双方：协商解决 》 第三十】五条 沿城》。市道路两《侧布置？的建筑物其建—筑控制线《后，退道路红线应符合】附录三表《五的最小控》。制指标 《 ， 第》三十六条 地下建筑！物退让？道路：红线和用地红—线，的，距离一般与其建【筑物退让道路红线】和用地红线相同建】筑物退让道》。路红线和用地—。。红线距离大》于6m的《地下建？筑，物退让距离不小【于6m？停车库地《下建筑出入口—一般不宜直接开向城！市，道路退道《路红线不应小—。于15米地》下构筑物自用的管】井、管沟等退让道】。路红线的净距—按下：列规定执行 ！  ？  （一）城市主、！。次干道不得小于4】m， 《 ，    （二）【城市：支路以下不得小于3！m ？ 第三十七条！ 有下列《情，况之一？。的，经规划行政主管部门！核定其退让距离【可适当调整 】 ， ：   ？（，一，）经审定后》。的重：。要地段的详细规划、！城市景观《设计要？求以及文《。物保护或一些—重要标志等 — 《    （》二）传统建筑街道上！的扩建？或，改建工程 — 《。   （三）为【了保持原有》街，道空间的延续性在经！批，准规划中未能按上】述指标控制的—道，路上的建设工程 】 《    （四）【。其他特殊情》况 第】三十八条 新—建影剧院、游—乐场、？体育馆、大型商场】等有大量人、车【集散：的多、低《层建筑（含高层建筑！中作为大型》商场的？裙房）其《面临城市道路—的主要出入》口方向的建筑—控制线后退道路规划！红线的？距离除经批准—的详细规《划另有规定外一般】不应小？于25？m并应留出临—时停车？或，。回，车场地？且与城？市道路相《连   ！  ：传达室、警》卫，室、书报亭》、交通岗亭、公共厕！所等建？筑的退让道路红线要！求由规？划行政主管部门根据！实际：情况确定 》 第三十】。九条 沿街建筑【的台阶、《平台、窗井》和除：用地范围内连接城市！管，线以外的《其他地下管线（包】括管沟？、管：井等：构筑物）均》应在划定的建筑控制！线范：围，内建设 】     》建筑物的阳台、雨蓬！、，挑檐、凸形》封窗不得突》出，建筑控制线 ！ 第四十》。条 沿城市道路【修建围墙的》退城市？主干道？红线不宜小》于2m退城市—次干道和支路红【线不宜小于》1.5m — 第》四十一条 沿—穿越村镇的》道路两侧新建建筑可！按村镇？规，划进行管理但建筑控！制，线退让道路红线的距！离不应？小于10m ！。 第四十二条 沿！。河道规划蓝线（经】规划行政《主管部门《审定：按城市总《体规划？确定的河《道规划线）两—侧新建建筑》其后退河道规划蓝线！的，距离：除另有规定外—。不应小于1》0m 】    建筑—控制线退《。让道：路隔离带控制线【、绿地绿线》的距离？不应小于3》m（不包括居—住小区及其以下的绿！地） 》  《  ： 建筑控制》线一般不应突—。入电力规划黑线【范围内 《 》第四十三条 沿铁】。路两侧？的建：筑（：铁路：内部的轨道车管理】。、配套用房》除外）除执行有【。关规定外应》符合下列要求 】  》 ， （一）沿铁—路干线的《建筑距最外股道中心！线在第一类控—制区不？小于：。30m在第二、三】类控制区不小—于40m；》沿铁路支线、专用】线的建筑距最外股道！中心线在《第一类控制区不小于！20m？在，第二、三《类，控制区不小》于30m；沿—厂区铁路专用线【的建：筑距：最外股道中心线不】。小于15m；沿有】扩建可能《的铁路线的建筑【由规划行政主管部】门与铁路主》管部门共《同确定退让距—离  】。  （二）沿铁路的！高层：。。建，筑、高？大构筑物（水塔、】烟，囟等）、危险—品仓库和厂房与【铁路的？距离：应征求铁《。路主：管部门意见》后确定 》 ？   ？ （三）在铁路道口！附近进？行建设的《应符：合，铁路道口管理—的有关规《定 【第四：。十，四，条，。 建筑？。控，制，线退让城《市防洪堤除执行有关！规，定外退让城市防洪】堤不应小于》6m 》 第四》十五条 《有净空高度限制的】如机场？、气象？台、电台和》其他：无线电通讯等设施周！。围的：新建、改建建（构）！筑物其控制高度【应符合有《关净空高度限制的规！定 第】四十六条《 在文物保护单【位和建筑保》护单位周围》的，建设控制地》带内新建、》改建：建，（，。构，）筑物其《控，制高度应《符合：。相关规定并按经【批准的详细规划执】行尚无经批准—的详细规划的应【先编制城市设计和】。建筑设计《方案进行视线分【析提出控制高度和】保，。护措施在征求有关部！门，意见后经规划—行政主管部》门，批准： 第四十！七条： 沿城市道路—（规划？红线宽度《。30m及其以上）两！侧新：建、改建建筑—物的：控制高？度除经？批准的详细规划【另有规定外应符【合下列规定 —。    】（一）沿路一般建筑！的控制高度(—H)按？下，式控制 —    — ，H≤(W+S)/】1.：5； 《  》  ：。（二）沿路》高层组合《。建筑：的高：度，按下式控制》  【   ？A≤L(W+S)】/1.5； 【  》 ，  式中H建筑【。的控制？。高度A？沿路高层《组合建筑正立面面积！L建筑？基底沿道路规—划红线的长度W道路！规划红线宽度S-】沿，路建：筑后退道路红—线的距离 》 《 第：四十八条 》建筑物邻《接两条及其以上的城！市道路的可按—主要道路规划红【线计算其控制高度 ！ ？    》 建筑物直》接或其面《临的道路《。邻接广场、河—道、电力线路保护】区的在计算》控制高度时可—将广场、《河道、电力线路保】。护区的二《分，。。之一宽？度计为W值 【 第四十九】条 各类《建设：工，程在编制建设项目总！平面规划、》。城市：设，计和：建筑方？案时应绘制》城市坐标和》。周，边相邻地段3050！m范围内的》现状地物地貌并研】。究与相邻《空间：。环，境协：调以及与《城市基础设施的连】续成片开发的住【宅建筑和多》。。、高层建筑》应与相？邻建筑协调》建筑立面、建筑夜景！及色彩方案应进行多！方案比较《符，合方案竞《选要求的应进—行方案竞选并报规】划行政？主管部门审批 【 《 第五十条》 城：。市道路两侧建筑和构！筑物应符合下列规】定  】  （一《）城市交通性—干道：。两侧原则上不应建】设底商类《住宅  【  ？  （二）中小学、！幼儿园的主出—入，口不得直接开向【城市主干道》 ：。    【（三）临城市道路两！侧的建（构）物退让！道路红线应综—。合考虑城市道路【景观、绿化和基础】设，施，用，地，、停车泊位》等多种因素》 》。    《（四）沿城市道路】的建筑应平行于城市！道路  —   》 （五）《沿城：市道路？的建筑基地的围【墙确有特《殊要：。求，的如监狱、看守【所、油库《。、燃气罐等可建封】闭式围墙《围墙饰面《及外观应进行美化】处理：。有利于？城市观瞻其他围【。墙应为通透式—围墙围墙《。高度不应超过1.】6m现有的实体【围墙应逐步改造临街！公，建原则上不设围【墙   ！ （：六）：贴邻城市道路建筑】（指建筑控制线退】城市道路红线2【5m及其以内—的建筑）《的室外地坪》标高：不，得擅自抬高和降低】要严格控制建—筑首层室内标高【其与城？市人行道的高差【公，建不：。大，于0.6m住宅【建筑不大于0.【45m？带地下室的》建筑：不大于0.》9m  ！  （七）沿道路两！侧的：建筑基地应》。按规划要求》。进行：沿，街绿化、硬》化和：美化：不得建设有碍市容观！瞻的建筑物和构【筑物 【   ？ （八）沿城市【道路建筑的外立面】改造：及装修必须经规划】行政主？管部门批准 】 ， 第？五十一条 临邢【台市城市《道路交叉口的新建建！筑应退让道路交叉口！。并留：出一定的开敞空间】留出开敞空间的【用地范围为 — ？    （一【）城市主干道相【交的：。自道：路规划红线》交点沿道路纵向不】少于8？0m横向不》少于60m外围【的弧线半《径不小于同向道路】红线的？转弯：半径 《 ？。    （》二）城？市次干？道，。与主干道、次干【道相交的自道路规】划红线交点沿道路】纵向不少于》60m横向不—。少于：40m外围的弧线半！径不小于同向道【路红线的《转弯半径 —   — （三）城市支路与！。主，干道、次干道—和支路相交》的自道路规划—。。红线交？点沿道路《纵向不少于40m】横向不少于20m】外，围的弧线半径—不小于同向》道路红线的转—弯半：径 ： 《 第：五，十二条 临邢台【市城市道路交叉口成！片改、扩《建，建筑原则上按—第五十一条规定退让！道路交叉口并留【出，一定的开敞空—间确实不具备条件的！。由市：规划行政主管—部门适？当调整？ ： ？ 第五十三条 凡在！邢台市城市规—划区内？的，城市道路和公路【干线两？侧、广场、公园、风！。景名胜区《和其他公共场所建设！城市雕塑《应符合相关规—划和下列要求— 》    (一)建设！城市雕塑《建设单位《应将：拟，建雕塑的题材—体量、建设》地点、雕塑模型、环！境设计和上级—主管：部门的意见报规划】行政主管部门—审查在建《成的公共绿地内建】设城市雕塑应—先征求园《林管理？部门：意见后？再报规划行政主管部！门审：查核发“一书两【证”后方可建设 ！    (二！。)城市雕塑》的设计应《由，相应：资格的设计单位和个！人承担？没有相应《。设计资格《。的不得承担城市雕】塑的：。设计： 》    (三)【。。。城市：。雕塑安装前建设方】应，申请规？。划行政主管部—门进：行中间？验收；城市雕塑【竣工：后建：设方应申《请规划行政》主，管部门进行》竣工：规划认可《 —第五十四条 —新建建筑物在进行】设计时应《充分考虑广告—。等设置的位置、【形式、灯光照明等】并应：在方：案图中示出连同单体！建筑方案一并进【行，规划：审批 【 第五十五条 规】划建设项目实—。施绿地率指标控【制各类？建设基地内绿地【面积：占基：。。地面积？的比：例应符合附录三表】二和表？三的规定 —     对！附录三表二和—表三中？未尽项？目的绿地《率按相？关规：定执行 】 第五？十六条 居住区、】居住小？区和居住组》团的绿地配置按【国家现行《规范：要求执行其绿—地建设应与》。房屋成片开》发同步实施、—同步验收 】 ， 第五十七条 新】建、扩建、改造城市！道路的绿地率—应符合现《行规范？的要求其绿地建设】应与道？路建设？同步实施、同步【验收 第！五十八条 》防护绿地应》符合：下列：规定 《    （】一）三类工业用【地周围？应设隔离防护—林带其宽度不应小】于50m —    （】二）过境铁路干线、！高，速公路两《侧应设隔离防护林】带其宽度不应小于】30m 《   【 （：三）城？市垃圾处理场—、污水处理场的周】围应建卫生防护林】带其宽度不应小于】100？m 【。   （四）饮用水！源保护？区的防护《。。林保护按《。相关：规，定执行 ！第五：十九条 位于—第一：类，。控制区的旧区改造确！实难以达《到规定绿地指标的经！。市规划行《政主管部门同意可将！屋面地栽绿》化面积（每块面积不！小于100m2）折！算成地面绿》地面积其折》算公式为F=—M×N 】     式中【F地面绿《地面积；《。M，屋面地栽绿地面【积N有效《系数：（见下表《） — 第】六十条 《。城市：道路的新建、扩【建、改造应符合下】列规：。定   ！ ，（一）城市》道路的设计、施工】应符合？城市规划的道路红线！及竖向？标高：。要求 《 《   （二》）城市道《路交通应以》优先发展公共交通】为原：则为公交行》驶道路及站、—场设置提供》方，便条件 》 《   （三）城【市道路断面包括机】动车道、非》机动车道、人行道】和，分隔带其中》 《 人行道宽度【应根据不同用地【类，别和道路的性—质确定沿《人行道设置》行道树、《公共交？通停靠站和候车亭】。、公用电话》亭等设施时不—得妨碍行人的正常通！行商业、车站—及大型公共建筑集中！的道路单独设置【人行道的一般不小于！4，m；其？他各级城市道—路单独设置人行道】的不应小于3m【。 ？。   》 （四）城》市道路交《叉口转弯半径 【 ：   》  主、次干道【一般不小于20【-35m并设置导】流岛等？渠化设施支路—一般：不小于15-25】m   ！ （五）当道路红线！宽度大于《、等于45m时应】设港湾式停靠—站港弯式停靠—。站应至少《有3个车位的—长度 【    （六）【。城市道路、居—住区道路应设—方便残疾人通行的】无障碍通道及标志并！符合现行行》。业标准的要求 【 第六十】一条 凡在》城市道路上申请通行！。机动车的道路开口要！符合下列规定— 》    （》一）一个建设项【目一般允许开引一】。个机动？车口当？相邻道路为》。两，条或两？条以：上时一般向最低一级！。的道路上《开口：并尽可能远》离交叉口 】    （二【）在城市道路交【叉口附近开引—机动车道时开—向城市主干道的基】地出入口距城市道路！红线交叉点不应小】于7：0m；？开向城市次干道的基！地出入口《距城：。市道路红线交叉点】不应小于《50：。m，；开向？城市支路的基—地出入口距》城市道路《红线交？叉点原则上》不应小于30—m 《 第《六十二条 城—市各类停车》场应符合下列规定:！ ？   》。 ，(一)？建，设项目必须建设与其！相配套的机动车停车！场（库）、自—行车停车场（库）】及本单位职工自用停！车场（库）停车【场（库）设置指标按！附录三表《。六执行其中计算室】外，停车场的车》位数不低于标准【车位数的1/—2住宅建筑架空层作！为停：车库的其建筑面积计！入室内停车库面积不！计入：住宅：容积率但《其，。用地应按《建筑面积《分摊：划归到公建用地【中 《   》 （二）机动车停】车场：用地面积,按当量】小汽车停车》位数计？算各类？。车辆的换《算按附录《三表七执行机—动车地面停车场【用地面积每》个停车位宜为28m！2；停车库》的建筑面积每个【停车位？宜为33m2摩托车！地面停车场用地面积！每个停车位宜为2】.5m2；停车库的！。建筑面积每个—。停车位宜为为2.7！。m2自行车地面【停车场用地面积每】个停车位宜为1.5！m2：；停车？库的建筑面积每【。个停车位宜》为1.8m2 】 ，   》 （：三）配建停车场（库！）的建设《应与建？筑主体工程同时设】计、同时建设、【同时验收《、同时？交付使用《  【  （四《）所确定的》停车：。场（库）《不得擅？自改变使用性质不得！擅自占用《和出租转让》 ： ： 第六十三条 在！电力线路《保护区范围》内不得新建》建，（构：），筑物电力线路保护】区规定如下 【。。 ？  ：。   一、架空电力！线路保护《区指导线《。边线：向外：侧延伸所形成—的两平行《线内的？区域： ：    【 ，1、一般地区沿架】空电力线《。。单侧向？外延伸距离不应小】于50？0kv？30m；3》30kv17.5】m；220kv1】5m；110k【v、66k》v12？.5m；《35kv6m— —    《2、：。。中心城区和》郊区城镇人口密集】地区沿架《空电力？线路：。两侧新建、》改建、扩建》。建筑物？其后：退线路？中，心线：距离应符《合电力管理的—有关规定 ！     二、【电力电缆《线路保护区指地下】电力电缆线路向【外侧延伸《所形成的平行—线内的区域其—单侧向？外延伸的距离不【小于0.75m 】 ， 第六十【四条 本规定—是实施邢台市城市】。规划管理办法的【。具体技？术规定违反》本规定的行为—按邢台市城市规【。划管理办法的有关】规定处罚 】 第六十五条 】本规定实《施前已经《取得建设用》地规划？许可证？。。。的仍按原批准的【执行已经批准—修建性详细规划【或，城市设？。计，的建设项目未取得】。建设用地规》划，许可证？的应根据实际情【况结合本《规定执行 》 ： 第六十—。六条 邢台市城市】规划区范围以外的】。市辖：各县（市）的城【市规划管理可—参照本规定执行 ！ 第六十七】。条 ：。本规定自公布之日起！施行 ？ ，