第二章 房屋】结构安全 —第十一条 房屋所有！权人、？使用人应当按照房屋！设计的结构》和用途正确》。使用：房屋保障房屋结构】安全并且不得影响毗！连，房屋的使用安全 ！ 《 ：第十二？条 房屋所有权人】是房屋使用安—全的第？一，责任人房屋使用过程！中不得擅自》。从事下列行为 】。  ：  （一）拆除【或者部分拆除—具有承重作用的房】屋基础、《墙体、柱、》梁，、楼板等《构，。件；    【 （二）在承—重墙上增《设门窗或者》扩，大承重墙《原有：的门窗洞口尺寸； ！     》（三）？在悬挑阳台》挑梁部位《的墙体或《者，悬挑楼梯的承重墙】上开凿洞口； 【。     （四）在！非承重外墙上增设】。门窗；？    》 ，（五：）改变房屋规划【设计用途； 【    （六）超】过，设计标准或者规【范增：加楼面、屋面、阳】台荷载；  【   （七）将【没有防水《功能的房间》或者阳台改为—卫生间？、，厨房：；    — （八）挖掘房【屋地下基础》建设地下《设施或者降》低房屋室内》地坪标高； 【  ：  （九《。）拆改房屋共用【部位； 》 ，   （十》），安装影响房屋结【构，安全的设施》和，设备；    】 （十？一）拆改学》。校、：幼儿园？、医院、体》育场馆、文化娱乐】场馆、车站、—。商场、宾馆、—饭，店等公？共场所用房中具有房！屋抗震、防火整【体，功能的？非承重结构； 【 ，    （》十二）法律、法【规、规章规定的其他！危及房屋《使用安？全，。的行为   【  房屋所有—权，人、使用人确—需实施前款所列【行为的？应，当取：得房屋？原设计单位或者具】有，相应资质等级的【设计单？位，。出具的设计文—。件；：没有设计文件的应】当提供由依法设立的！房屋安全《鉴定机构出具—的可行性《方案并到《规划、建设等部门】办理相关手续工程竣！。工后三十日内将设计！单位出？具的设计文件、房屋！安全鉴定机构出具】的，可行性方案、竣工验！收，材料等资料报—房屋所在地的城区】房产管理部门—。备案 ？ ： 第十三条 房屋所！。有权人应当》定期对房屋结构进】。行保养并做》安全检查《发现安全隐患或者险！情应当及时》。治理     】物业：服务企业应》当，按照服务合同—约，定，对房屋共用部位【进行检查、养护、】修缮并做好相关【记录 ？ ： 第十四条 业主委！员会、物《。业服务企业、社区居！民委员会发现房【屋，所有权人、》管，。。理人或者使用人违反！本规定第十》。二条规？。定实施影响房—屋使用？安全：的行为的应》。当进行？劝阻：。、制止并及时—报告房屋所在—地的城区房产管【理部门 》 ：