— 》辽源市廉租住房实物！配租分配暂行办法】 辽源市人民！政府关于印发—辽源市廉租住房实】物，。配租分配暂》行办法？的通知 》。各县、区人》民，政府辽源经济开发区！管委会市政府—各委、办、》局各直属《机构驻市各中省直单！位 　　辽源市！。廉租住房《实物配租分配—暂行办法已经2【010年11—。月1日？市政：府六：届十八次常务—会议讨论通过现印发！给你们请认真—遵照执行 》 二0一》0年十一月》二十二日《 第一条 按照吉！林省城镇低》收入住房困难—家庭：廉租：住房保障办法（省】政府令第2》04：。号）等有关文—件精神为进一步【完善廉租住房保【障制度推动》廉租住房实物配租】分配工作的顺利进】行保证廉租住房【实物：配，租分配公开》、，公平、？。公正：结合我市实际—制定本办法》 第二条 本】办法所称实物配租】是指由政府提供完】全或者？部分政府产权的住】房以廉租《。或廉售的方》式分配给确》定为城镇低收入【。住房困难家庭的【保障性住房 — 第三条 本【办，法适用于我市城市】区域范？围内具有城镇户【。口的：低收入住房》困难家庭廉租住【房实物？配租分配工作凡在】我市：城市区域《内的低收《入住房困难家庭申请！取得廉租《。住房实物配租以及审！批、管？。理工作均须遵守【本办法 《。 第四条 —市、龙山区、西安】区和：辽，源经济开发区的【住房：和城乡建设局是我市！廉，租住房实物配租分】配工作的行政主管部！门；市住房》和城乡？建设局？负责：。廉租：住房：的建设？、房源的筹集和产权！。管理实物《。配，租具体？分配工作由龙山区、！。。西安区和《辽源经济开发区负】责实施 —　　市财政、发【展改革、规划、民政！、国土？资，源、：人社、国《税、地税《和公安等部门龙山】区、西安《区人：民政府辽源经济【开发：区管委会及其相关部！门、街？道办事处应根据各自！。职责各司其职—各负：。其责密切配合—共，同做好廉租住—房实物配租分配【工作 《 第五条 》城镇廉租住》房实物配租分配【分为廉租和廉售两】类以：廉售为主实行本【人，自愿申请、》逐级：核，查，、公示、统一—。审批：轮候排序、日常监管！和退出制度 — 第六条 城【镇廉租？住房实物配租以已经！确定的城镇低—收入：住房：困，难家庭为对象以【无房家庭《为主孤寡老人、优抚！对象等？特殊人员优先的分】配原则依《次开：展实物配租》。分，配工作 第七条！ 廉租住房》实物配租房源—具备分配条件—时市住房和城—乡建设局根据—房源总量按一定【比，例将：指标分配到龙山区、！西安区及辽源经【济，开发区？由龙山区、西安区人！民政府和《辽源：经济开发《区管委会将实物配】租的住房数量、【位置、户型、申【。请，条件、？申请时间《以及确定的分配方式！等相关内《容向：社会公？告 ？ ，。第八条 城》镇，低收入住《房，困难家庭申请廉【租住房？实物配租分配必须具！备，下列条件 【　　：（一）具有》我市城镇户口并在我！市常：住满5？年以上； —。 　　（二）无房家！庭或低于我市实物配！租确定的年》。度家庭人《均建筑面积标准的】 ？。第九条 城镇低【收，入，住房困难家庭—具，有下列？情形之？一的不得申请廉【租，住房实物配租分配】 ，。 　　（一）公】有住房使用人及【与其共同生活—的其他家庭成员； ！ 　　《（二）限制行—。为能力人和》无完全民事》行，。。为能力？人； ？ 　？　（三？）出售、转让、赠】。与其原住房未—满5年的； 【 　　（四）因【城市改造《拆迁得到《安置或货币》补，偿的 ？ 第十条 具备申！请廉租？住房实物配租条件】的申请人应在通【告规定的期限内向】居住地街《道办：事处提出申请—填写：申，请登：记表并如实》提供以下证》明材料 　【　（一）家庭收入】情况； 　　】（二）家庭》住房状况；》 ， ， 　　？（三）居住情况【； 　　（四）！。家庭成员身份证和户！。口簿：原件及复《印件：； 《　　（？五，）根据审核需要提】供，的其他情况材—料 　　—申请人必须如—实提供上述证明【材料并？保证证明材料—真实、完整如有虚】假将取消其申请【资，格，。并在：5年内不得》再次申请 ！ 第十一条 街道！办事处受理申请时应！对申请人提供的相】关材料作形式审查符！合申请条《。件且材料齐全的予以！受，理材料不《全的告知申请人在】通告规定的期限内】补齐；逾期未能【补，齐的视为放弃申【请不符？合申请条件的不予】受理退回申请并说】明，不予受理的理由【 第《。十，二，条 街道办事处对】申，请人的申《请和：提供的证明材—料审查合格的—应对申请人的收【入、住房、家庭人口！结构等状况进—行实质性审》查必要？时可进行《走访调？查或要求申》请人补充《证明材料经实质【性审查合格的申请】人，由街道办《事处：将申请人的姓名、】住房状况在当地公示！15日经公示—无异议或《。者异议？不成立？的将申？请材料报区住房和城！乡建设行政》。主管部门 第】十三条 区住房【和城乡建设行政【。主管部门应自收【到街道办事处报送的！申请材料之日起【15日？内对申请人》的住房状况是—否符合规定条件进】行，审，查符合条件的由区】住房：和城乡建设行政主管！部门：将申请？材料转交《同级民政部门；不符！合条：件的由区住房—和城乡建设行政主管！部门将？申请材料退回街道办！事处由其《告知申请人取消其申！请资：格并：说明理？由 《。　，　区民政部》门应自收到》区住房和城乡建【设行政主管》部门转来的》申请材料之日—起15日内对申【。请人的收入状况【是否符合规定条件提！出审查意见并—反馈给区住房和城乡！建设行政主管部【门经审查符》合条件的由区—住房和城乡建设【行政主？。。管部门列为》本区城镇低》收入住房困难家【庭廉：租住房保障对象；】不符合条《件，的区：。住房和城乡》。建，设行：政主管部门应在3】。日内书面通知—受理申？请的街道办》事处由其《书面通知申请—人并说明理由— 　　未—经街道办事处和区】民政、区《住房和城乡建—设行：政主管？部，门审查或审查不合格！的不：得列入实《物配租分配范围 ！ 第：十四条？ 区住房《和城乡建设》行政主管部门对【符合实？物配租分配条件的】申，请人进行《统一登记《并结合实物配租【分配住房数》量确定分配的—方式及方法后将【登记和确《。定的分配方式报【市住房和城乡建设】行政主？管，部门备案 第十！五条 当《审核合？格的申请人数少于】或等于实物配租【住房户？型数量时应》全部予以批》准，并以抽号的方式确定！楼房：号 第十六【。条， 当审核合格的申请！人数多于实物配租】住房户？型数量时《以无房家庭为优先进！行分配若无房家庭数！量少于或等于—实物配？租住：房户：型数量时等额留足】无房：家庭住房数量后【剩余实物配租住房在！审核合格的其他申】请人中？抽号确定《并，按申请人抽取的号码！顺序：依次分配直到剩余实！物配租住房分配完】。毕为止未分得—住房的申请人所抽】取的号码《为轮候号码按顺【序依次？。轮候 《 ，。　　当审核》合格的申请》人中无房家庭数量】多于实物配租—住房户型数量—时以孤？、老、病、残及独生！子女死？亡的家庭为》优先等额留足—无，。房孤、老、病、残及！独生子女《死亡的家庭》住房数量后剩—余实物配租住房【在审核合格的其【他申请人中》抽，号确定抽号分配和】轮候方式参照本【条前：。款规定同时不再【批准其他申请人【参与实物配租—住房分配 》 ， 　　？当审核？合格的申请人中【。孤、老、病、残及】独生子女死亡的【无房：。家庭：户数多于实物—配，租，住房户型数》量时实物配租住【房全部？用于孤、老、—病、残及独生子女死！亡无房家庭抽—号按申？请人抽取号码顺序】依，次分配直致》分配：完毕未分得住房的申！。请，人抽取的号码为【轮候：号码按顺序依次【轮候同时不再批准】其他无房申请人和】其他申请人实—物配租住《房分：配， ？第十七条《。 ，具有下一批廉—租住：房实物配租》房源时首《先，在上一？批次轮候的申请人中！依轮候？。顺序予以分配待上】一批轮候《家庭分配完毕剩余】的，实物：配租住房按本—办法的规定方式组织！分配 第十八】。条 区住房和城【。乡建设行政主—。管部门为获得廉租廉！售住房？的申请？人出具廉租或廉【售证明并《将名单上报市住【房和城？乡建设行政主—。管部：门审核 　　各！区住房和城》乡建设行政主管【部门要按照市—住房和城乡建—。。设行政主管部—。门审定的名单组织】以抽号的方式确【定分配的《房号不？。按时参加房号抽【取的视为《放弃实物配租分配】资格：按轮候？顺序：依次补充 — 第十九条 取得实！物配租住《房廉售资格的—申请：人，。应在规？定的时间内按通告中！确，定的标准缴纳订金逾！期不交？或未足额缴纳的视】为，放弃廉售资格不得】参加房号抽取—按轮候顺序》依次补充 第二！十条 ？实物配租的廉租【。住，。房属政府全部产【权承租？人享有使用》。权没有？。继承权和处置权廉租！住房申请人要与市住！房，和城乡？建设行政主管部【门签定廉租》。住，。房租赁？协议廉租《住房租赁协议由区建！设行政主管部—门负责办理签—定手续并缴纳相关】费用后办理入户手续！廉租住？房的承租人》按，现，行，公有住房租金标准的！一半向市住房和城】乡建设行政主管部】门委托的物》业公：司缴纳廉租》住房租金 第】二十一条 实—物配租？的廉售住房属—共，有产权廉售住房【的价格？为房屋的成本价格购！房人：的房屋产权按其出】。。资比例核定》购房人自有产权部】分按所在小》区物业管《理收费标准》自行承担物业管理】费免收政府产权【部分的？租金 《 ，第二十二条 实物】配租的廉售住房购买！。人确定后与市住房】和城：乡建设行政主管部】。门，签定：廉租住房购房合【同廉租住房》。购，房合同由区》住房和城乡建设【行政主管部门负【责办理？签定：手续：应按核定的购房【金额向市住房—。和城乡？建设行政《主管部门指》定的：账户一次性缴—纳购房款《及相：。关费用办理进户手】续并由该廉租住房】。所在小区的物业【公司进行管理 【 第二《十三条 已享—受实：物配租廉《租住房的《低收入住房困难家庭！。不再享受廉租—住房：租赁补贴 》 第二十》四条 实物配租【。廉租住房所发生【的热、水、电、气】等一切费用》均由居住《。人承担 第【二十五条《 购买实物配租廉】租住房的购买—人在3年内》购买共？。有产：权房屋中政》府产权部分的按购】买时：确定的房屋成本价】格出售；3年之【。后购买？的按当时市场价【格出售？。。 　　购买人】退出购买的实物【配租廉租住房时【退还购买人》的购房？。出资金额其他费用不！。予退还 《 第二十》六条 购买人因【出卖、赠《与、继承《等原因处《置所购实物配租【廉租住？房时：必须先购买共有产】权房屋中政府产【权，部分后再行处置 ！ 第二？十七：条 居住《政府：全部产权《或部分产《权实物配租廉租【住房的承《租人或？购买：人有迁出《我市、死亡或购买】新房等情《形的须退还》实物：配租廉租住房由所在！地的区住房和城乡建！设行政主管》部门验收后交—市住房和城》乡建：设行政主管部—门接收损坏部—分应予以修复或【赔偿市住《房和城乡建设行【政主管部《门接收后作为下一批！次廉租住房实物【配，租的房源 第二！十八条 居》住政府全部产权或】。部分产权实》物配租廉租》住房的？承租人？或购买人转租、出卖！、改变用途》以，及擅自改变》。房屋结？构的承？租人无正当》理由连续6个月以上！未在承租的廉租住】房居住的《或连续？6个月？未交纳？廉，租住房租金的—由区住房和城乡【建设行政主管部【门限期改正》；逾期未改的—收回廉租住房 【 第二十九—。条 以弄虚作假方】式骗取购买、租【赁实：物配：租廉租住房的由市】住房和城乡建设行政！主管部？。门收回其购买或【租赁的实物配—租廉租住房》取消其廉租》。住房保？障资格 —第三十条 》对在工？作中玩忽《职守、滥用职权不】严格履行审查、【审批职责故》意出具弄《虚作假？证明材料的由其【所在单位或监—察部门？给予：纪律处？分；构成犯罪的依】。法追究其刑事责【任 第》三十一？条 本办法》由市住？房和城乡建设局【负责解释 【。第三十二《条 本办法自—发布之日起施—行 ？