？ 】辽源市廉《租住房实物配租分配！暂行办法 》 ： 辽源市人》民政府关于印发【辽，源市廉租住》房实物配租分配【暂行办法的通知 】 各县、区人民政府！辽源经济开发区管】委会：市政府各《委、办、局》。各直属机构驻市各】中省直单《。位， 　　辽—源市廉租住房实【物配租分配暂行办法！已，经201《0年1？1，。月1日市《政府六届十八次常】务会议讨论通—过现印发给你们【。。请，认真遵照执行 】。 二0一0年十一月！二十二日 第【一条 按照吉林省城！镇低收入住房—困难家庭廉租—住，房保障办法（省政】府令：。第204号）—等有关文件精神为进！一步完？。善廉租住《房保障制《度推动？廉租：住，房实物配租分配【工作的顺利进行保证！廉租住房《实物配租分配公【开、：公平、公正结—。合，我市实际制定本办】法， ： 第二条 本办【法所：称实：物配租是指由—政府提供完全或者部！分政府产权的住房以！廉租或廉售的—方，式分配给确》。定为城镇低》收，入住房困难家庭的】保障性？住房 第三【条， 本办法适用于【我市城？市区域范《围内：具有城？镇户口的低收入住】房困难家庭廉租住】房实物配《租分配工作凡在我市！城市区域内的—低收：入住房困难》家庭申？请取得廉租》住房实物配》租以：及审批、管理工【。作均：须遵守？本办法 第【四条 市、龙山【。区、西安区》和辽源经济开发【区的：住房和城乡建设【局，是，我市廉租住房实物】配租分配工作—的行政？主管部门《；市住房《和城乡？建设局负责廉租【住房的建《设、房源的筹集和】产权管理实物配租】具体分配工作由龙山！区、西？安区和辽源经济【开发区负责实—施 ？ 　　市财政、【发，展改革、规划、民】政、国土资源、人社！、国税、地》税和公？安等部？门龙山区、西安【。区人民？政府辽源《经济开发区管委会及！其相关？部门、街道办事处应！根据各自职》责，各，司其职各负其责【密切配？合，共同做好廉租住房实！物配租分配工作 】。 第五条 城镇】廉租：住房实物配租分配】分为廉租和廉售两】类以廉售为主实行】本，人自愿？。申请、逐级核查、公！。示、统一审批—轮候排序、日常监】管和退出制》度 《第六条 城镇廉【租住房实物》配租以已经确定【的城镇低《收入住房困难家庭】为对：象，以无房家庭为主孤寡！老人、？优抚对象《等特殊人员》优先：的分配原则依次【开展实物配租分【配工作 》 第七条《 廉租住房》实物配？租房源具备分配条】。件时市住房和城乡建！设局根据房源—总量按一定比—例将指标分》配到龙山区》、西安区及》辽源经济开发区【由龙山？区、西安区》人民政府和辽源经济！开发区管委会—。将实物配租的住房数！量、位置、户型【、申请？条，件、申请时》间以及确定的分【配，方式等相关内—容向社会公告 ！第八条 城镇低收】入住房困难家庭申】请廉租？住房：实物配租分》配必须具《备下列条件》 　《　（一）《具有我市《城镇：户口并在我市常住满！5年以上；》 　《　，（二）无房家庭或低！于我：市实物配租确定的】年度：家庭人均建》筑面积标准的 【 第九《条 城镇《低收入住房困难【家庭具有《下列：情形之一的不得申请！廉租住房《实物配租《分配 　　（】一）公有住房使用】人及：与其：。。共同生活的其他家】庭成：员；： 　　（二）限！。制，行为能力人和无完全！。民事行为《能力人？；， 　《　（：三）：出售：、转让？、赠与其原住房未】满5年的； 】。　，　（四）《因城市改《造拆迁得到安—置或货币补偿的 】 ：第十条 《具，。备申请廉租住—房实物配租条—。件的申请人应在【通告规定《的期限内《向居：住地街道办事—处提出申请填写申请！登记表并如实提供以！下，证明材？料 　　（一】）家庭？收入情况； 　！　（二）《家庭住？房状况； 　】　（三）居住情【况，；， 　　》（四）家庭成员身份！证和户口《簿，原件及复印件； ！ 　　（五》）根据？审核需要提供—的其他？情况材料 — 　　申请人—必须如实提供上述证！明材料并保证证明材！料真实、《完整如有虚假将【取消其？申请资？。格并在5年内不得】再次申请 ！ 第十一条— 街道？办事处受理申请时】应对申请人提—供的相关材料作【形式：审，查符合申请》条件：且材料齐全》的予以受《理材料不全的告【知申请人在通告规定！的期限内补齐；逾】期，未能补齐的视为【放弃申请不》符合申请条件—的不予受理》退回申请并说明不】予受理的理由 ！第十二条 街道办事！处对申请人的—申请：和提供的证》明材料？审查合格的应对申请！人的收入、住房、家！庭，。人口结构等状况进行！实质性审查必要时】可进行走访调查或】要求：申请人补充》证，。明材料经实质性【审查合？格的申请人由—街道办事《处将申请人的姓名】、住房状《况在当地公示15】日经：公示无异议或者异】。。议不成？。立的将申请材料【报区住房和城乡【建设行政《主管部门 第十！。三条 区住房—和城乡建设行政【主管部门应自—。收到街？道办事？处报：送的申？请，材料之日起》15日内对》申请人的住房状况】是否符合规定条【件进行？审查符合条件的由区！住房和城乡建—设行政主管部门将】申请：材料转交同级民政】部门；不《。符合条件的》由区住房和城乡【。建设行政主管部【门将申？请材料退回街道办】事处由其告》。知申请？人取：消其申？请资格并说明理由】 ， 　　区民政部】门应自收《到区住房《和城乡建设行政【。主管部？门，转来的申《请材：料之：日起15日内—对申请人的收入状况！是否符？合规定条件提出【审查意见《并反馈给《区住房和城乡建设行！政主管部《门经审查符合—条件的由区》。住，房和城乡建设行政主！管部门列为》本区城？。镇低收入《住房困难家庭—廉租：住房保障对象；不】符合条？件的：区住房和城乡建设行！政主管部门》应在3日内》书面通知《受，。理，申请的街道》办事：处由其书面》通知：申请人并说》明理由？ 　　未经街】。道，办，事处和区民政—、区住房《和城乡建设行政【主管部门审查或【审查不？合，格的不得列入—实物配租《分配范围 第】十四条 《。区住房和城乡建设】行政主管部》门，对符合实《物配租分配条件的申！请人进？行统一登记并结合实！物配租分配住房【数，量确定分配的方式及！方法：后将登记和确定的】分配：。方式报？市住房和《城乡建设行政主管部！门备案 《 ， 第十五条》 当审核合格的申请！人数：少于或等《于实物配租住—房户型数《量时应全部》予以批准并》以抽号的方式—确定楼？房号 第十六条！。 当审？核合格的申请—人，数多于实物配租【住房户型数量—时以无？房家庭为优先进【行分配若无房—。家庭数量少于或等】于实：物配租住房户型数量！时等：额留足？无房家庭住》房数量后剩》余实物配租住房【。在审核合格的其【他申请人中抽—。号确定并按申—请人抽取的号码顺序！。依次分配直到—剩，余实物配租》。住房分？配完毕为止未分得】住房：的申请？人所：抽取的号码为轮候】号码按顺序依次轮候！ ， ， 　　？当审核合格的—。申，请人中无房家庭数】量，多于实物配租—住房户型数量时【以孤：、，老、：病、残及独生子女】。死亡的家庭为优【先等额留足无—房孤、老、病—、残：。及独生子女死—亡的家庭住房数【。量，后剩余实物》配租住房在审核合】格的其他申请人【中抽：号，确定抽号分》配和轮候方式参照本！条前款规定同时【不再批？准其他申《请人参与《实物配？租住房？分配 《 　　当审核—合格的申《请，人中孤、《老、：病、残？及独生？子女死亡的无房家庭！户数：多于：实物配？租，住房户型数量—时实物配租住—。房全部用于孤、老】、病：、残及独《。生子：。女死：亡无房家《庭抽号按申》。请，人抽取号码顺序【依次分配直》致分配完毕未分【得住房的申请人抽】取的号？码为轮候号码—按顺序？依次：。轮候同时不再批【准其他无房申请人】和，其他申请《人实物配租住—房分配 第【十七条 具》有下一批廉租—住房实物《配租房源时首先在上！。一批次轮候的申请】人中：依轮候顺序予以【分配待上一》批轮：。候家庭？分，配完毕？剩余的实《物配租住房按本办法！的规定方式组—织分配 《 ， 第十八条》 区住房和城乡【建，设行政？主管部门为获得廉】租廉售住房的申【请人出具廉租或【廉售证明《并将名单上报—市住：。。房和城乡建设行政主！管部门？审核 《 　　各《区住房和城》乡建设行政主管部门！要按照市住房—。和城：乡建设行政》主管部门审定的名】单组：织以抽号的方—式确定？分配：的房：号不按时参加房号抽！取的视为放》弃实物配租分配资】格，按轮候顺序依次【补充 ？ ， 第十九条 取得实！物配租住《房廉：售资格的申请—人，应在规？定的时间《内按通告中》确定的标准》缴纳订金《逾，期，不交或未足额缴纳的！视为放弃廉售资【格不得参加房号抽】取按轮候顺序依次】补充 第二十条！。 实物配《租的廉租住房属政府！全部产权承租人享有！使用权没有继承权和！处置权廉租住房申】请人要与市住房【和城乡建《设行政主《管部门签定》廉租住房租》赁，协议廉租《住房租赁协议由区】建设行？政主管部门负—责办：理签定手《。续并缴？纳相关？费用后办《理入户手续廉租【住房的承租人按【。现行公？有住房租金标准的】一半向市《住房：和城乡？建设行政《。主管部门委托—的物业公司缴纳廉】租，住房租？金 ？ ，第二十一条 实物配！租的廉售住》房属共有《产，权廉售住房的价【格为房屋的成本【价格购房人的房屋】产权按？。其出资比例核—定购房人自有产权】部分按所在》小区物业管理—收费：标准自行承担物【业管理费免》收政府产权部—分的租金 》 第二十二—条， 实物配租的廉售住！房购买人确定—。后与：市住：。。房和城乡《建设行政《主管部门签定—廉租住房购房—。合同：。廉租住房《购房合同由》区住房和城乡建设】行政：主管部门负责办【理签定手续应按核定！的购房金额向市住房！和城乡建设行—政主：管，部门指定的账—户一次性缴纳购【房款及相关费—用，办理进？户，手，续并由该廉租—住房所在小区—的物：业公：司进行？管理 《 ，第二十三条 已享受！实物配租廉租—住房的低收入住【房困难家《庭不再享受廉租住房！租赁补贴《 第二十四条 ！实物配租廉租住【房所：发生的热、水—、电、气等一切【费用：均由居住人承—担 《第二十五条 购买】实物配租廉租住【房的：购买：人在3年《内购买共有产权房屋！中政府产权部—分的按购《买时确定《的房屋成本价格出】售，；3：年之后购《。买的按？当时市场价格出售 ！ 　　购买人退】出，。购买的实物配租【廉租：。住房：时退还购《买人的购房出资【金额其他费用不【予，退还 第二十】六条 购《。买人因出《卖，、赠与、继》承等原因处置所【购实物配租廉租【住房时必须先购买共！。有产权房屋中政府产！权部分后再行处置】 第二》十七条 居》住政府全《部产：权或部分产权实物】配租：廉租住房的承—。租人或购买人有迁出！我市、死《亡或购？买新房等情形的【须退还实物配—租，廉租住房由所在地的！区，住房和城乡建设【行政主管《部门验收后交市【住房和城乡》建设行政主管部【门接收损坏部分【应予以修复或赔【偿市住房和城乡建设！行政主？管部门接《。收后作为下一批【次廉租住房实—物配：租的房？源 第二十八条！ 居住政府全部产权！或部：分产权实物》配，租廉租住房的承【租人或购买人转租】、出卖？、改：。变用途以及擅—自改：变房屋结《构，的承租？人无正当理由连【。续6个月以上—未在承租的》廉租住房居住的或连！续6个月《未交纳？廉租住？房，租金的由区住房和】城乡建设行政主管】部门限期改》正；逾期未改的收回！廉租住房《 ： 第二十九条 以弄！虚作假？方式骗取购买—。、租赁实《物配租廉租住房【的由市？住房和城乡》建设行政主管部【门收回其《购买或租赁的实物配！租，廉租住房取》消其廉租住》。房保障资《格 ？ 第三十条 对在】工作中玩忽职守、滥！用职权不严格—。。。履行：审查、审批职责故意！出具弄虚作假—证明材料的》由，其所在单位或监【察部门？给予：纪律处分；构成犯】罪的依法追究其刑事！责任 第三十一！。条 ：本办法由市》住房和？城乡建设局负责【解释 》第三十？二条 本《办法自发布之日起】施，。行 ： ，