》 ： 辽源—市廉租住房实物配租！分配暂行办》法 辽源市】人民：政府关于印发—辽源市廉租住房实】物配租分配暂行办】法的通知 各【县、：区人民政府》辽源经济开发区管委！会市：。政府各委、办、【局各直属机》构驻市各中省直【。。单位 　　辽】。源市廉租住》。房实物配《租分配暂行办法【已经201》。。0年：11月1日市政府】。六届十八次常务会】议讨论通过现—印发给你们请认【真遵照？执行 《。 二0一0年十一】。月二十二日》。 ， ，第一条？ 按：照吉林省城镇—低收入住房困—难家庭廉《租住房保障办法【（省政？府令第204号）】等，有关文件精神为进一！步完善廉租住—房保：。障制度推动廉租住房！实，。物配租分配工作【的顺利进行保—证廉租住房实物【配租分配公开—、公平、公正结合我！市实：际制定本办法 【 ：第二条 本》办法所称实物—配租：是指由政府》提供完全或者部分政！。府产权的住》房以廉租或廉售的】方式分配给确定为】城镇低收《入住房困难家庭【的保：障，性住房 第三条！ 本办法适用—于我市？城市区域范围内具】有城镇户口的低收入！住房困难家庭廉租】住房实物配租分配】。工作凡在《我市城？市区域内的》低收入住房困难家庭！申请取得廉租住【房实物？配租以及审批、管理！工作：均须遵守本》办法： ， 第四条》 市、？。龙山区、西安区【和辽源经济》开发区的住房和城】乡建设局是我市廉租！住，房实物配《租分配工作的行政】主管部？门；市住房和—城，乡建设局负责廉租】住房的建设、房源的！筹集和产权管理【实物配租具体分配工！作由龙山《区、西安区和辽【源经济开发区负责实！施 ？ 　　市财政、发】展改：革，、规划？、民政、国土—资源、人社》、，国税、地税和—公安等部门》龙山区、西》安区人？民，政府辽源经济—开发区管委会—及其相关部门、街】道办事处应根据各自！职责各司其职各负其！责密切配合共同【。。做好廉租住房—实物配租《分，。配工作 第【五条 城《。镇廉租住房实物配】租分配分为廉—租和廉售两类以廉售！为主实行本人自愿】申请、逐级核查【、公：示、统一审批轮【候排序、日常—监，管和退出制度 ！第六条？ 城镇廉租住房实】物配租？以已经确定的城【镇低收入住》房困难家庭为对象以！无房：。家庭为主《孤寡老人、》优，抚，对象等特殊人员优】。先的分配原则—依次开展实物配【租分配工作 第！七条 廉租住—房实物？。。配租房源具》备分：配条件时《市住房？。和城乡建设》局根据房源总量【按一定比例将—指标分配到龙山区、！西安区及辽源经济】开发区由龙山区、西！安区人民政府和【。辽源经济开》发区管委会将实物配！租的住房数量、【位置、？户，型、申请条》件、申请时间以及确！。定的：分配方式等相关内容！向社会公告 第！八条 城镇低收【入住房困难家庭【申请廉租住房实物】配，租分配必须具备下列！条件 ？。 　？。　（一）具有我市】城镇户口并在我【市常住满5年—以上； 　　】（二）？无房家庭《或低于？我市实物配》租确定？的年度家《庭人均建筑面—积，标准的 《 第九条 城镇】低收入住房》困难家庭具有下【。列情形之一》的不得申请》廉租住房实物配租】分，配 　　（一）！公有住？房使用？人及与其共》同生活的其他—家庭：成员； —　　（二）》限制行为能力—人和无完全民—事行为能力人；【 　　（—三）出售、转—让，、赠与其原住房【未满5？年的； 　　】（四）因城市改造拆！迁得到安置或—货，币补偿？的 第十条【 具备申请廉租【住房：实物配租条件的【申请：人应在通告规定的期！限内向？居住地街《道办事处提出申请填！写申请登记表并【如实提供以》下证明材《料 　　（一）！家庭收入情况； 】 　　《（二：）家庭？住房状况； 【 　：　（三）居住情【况； 　　（四！）家庭成员身份【证和户口簿原件及】复印件； 　】　（五）《根据审核需要提【供的其他情况—材料 　　申】请人必？须，如实提供上述—证明材料并保证证】明材料真实、—完整如有虚假将【取消：其申请资格》。并在5年内不得再】次申请？ ？ ？ ，第十一条 街—道办事处受理申请】时应：对申：请人提供的相关【材料作？形式：。审查符合申》请，条件且材《料齐全的《予以受？理材料不全的告知申！请人在通告规定的期！限内补齐《；逾：期未能补齐》的视为？放弃申请《。不符合申请条件【。的不予受理退—回申请并说明不【予，受理的理由》 第十二条 街！道办：事处对申请》人的申？请和提供的证明材料！审查合？格的应对申请人的】。。收入、住房、—家庭：。人口结？构等状况进行—实质性？审查必要时可—进行走访《调查或要《求申：请人补充《证明：材料经实质性—审查合格的申—请人由街道》办事处将申请人的】姓名、住房状况在当！地公示15日经公】。示无异议或者异议】不成立的将申请【材料报区住》房和城乡《建设行政主》管部门 第【十三：条 区住房和城乡】。建设行政主管部门】应自收到街》。道办事处报》送的申请材料之日起！15日内对申请人】的住房状况是否【符合规定条件进行审！查符合条《件的由区住房和城乡！建设行政主管部门】将申请材料转—交，同级民政部门—；不：符合条件的》由区住房和城乡【建设：行政主？管部门将申请—材料退回街道办事处！由其告知申》请人取消其申请资格！并说明理由》 　　区民【政，部门：。应自收到区住房和】城乡建设《行政主管部》门转来的《申请材料之》日起15日内—对申请人的收—入状况是否符合规定！条件：提出审查意见并反馈！给区住？房和城乡建设行【政主管部门经审查】符合条件的由—区住房？和城乡建设行政主管！。部门列？为本区城镇低收【入，住房困？难家庭廉租住房保障！对象；不符合条件】的区住房和》城乡建设行政主管】部，。门应在？3日内书面》通知受理申》请的街道办事处【由其书面通知申请】人并说明理由— 　　未经【街，道办事处和区民政、！区住房和《城乡建设《行，政主管部《门审查或审查不合格！的不：得列入？实物配租分配范【围 第十四条 ！区住房和城乡—建设行政主管部【门对：符，合实物配租分配条件！的申请人进》行统一？登记并？。结合实物配租分【配住房数量确定分】配的方式及方—。法后将登记》和确定？的分配方式》报市住？房和城？乡建设行政主—管，部门备案《。 ， 第十《五条 当《审核合格的》申请人数少于—或等：于实：物，。配租住房户型—。数量时应全》部予：以批准并《以抽号的方式确【定，楼房号 —。第十六？条 当审《核合格的申》请人数多于实物配租！住房：户型数？量时以无《房家庭为优先进行】分配若无房家庭数】量少于或等于实物配！租住房户型数—量时等额留足无房家！庭住房数量后—剩余实物配租—住房在审《核合格的其》他申请人中抽—号确定并按申请人】抽取的号码顺序【依次分配《直到剩余实物配租】住，房，分配完毕为止未分得！住房的申请人所【抽取：的号码为轮》候号码按《顺序依？次轮候 　　】当审核合格的申【请，人中无房家庭数【量多于实物配—租住房户型数量时】以孤、老、病、残及！独生子女死》亡的：家，。庭，为优先等额留足【无房孤、《老、病？、残及独生》子，女死亡的家庭住房数！量后剩余《实，物配租住房在—审核合格的其他申】请人中抽号确定抽号！分配和？轮候：方，式参：照本条？前款规定同时—不再：。批准其他申请人【参与实物配租住房分！配 　》　当审核合格的申请！人，中孤、老《、病：、残及独生子女死亡！的无房家庭户数多】于实物配《。租住房户《型数量时实物—配租住房全部—用于：孤，、老、病、残—及独生子女死亡【无房家？庭抽号按申》请人：抽，取号码？顺序依次分配直【。致分配完毕未分得】住房的申请人抽【取的号码《为轮候号码》按顺序依次》轮候同时不再—批准其他无房申请】人和其他申请人实物！配，租住房？分，配 ： 第十七》条，。 具有下一批廉租】。住房实物配租—房源时首先在—上一批次轮》候的申请《人中依？轮候顺序予以分【配待上一批轮候家庭！分配完毕剩余的实物！配租住房按》本办法的规》定方：式组织分配 — 第十八条 区】住房和城乡》建设行政主管—部门为获得廉租廉】售住房的申请人出】具廉租？或廉售证明并—将名单上报市住【房和城？乡建：设行政主管部门审】核， 　《　各区住房》和城乡？建，设行政主管部门要按！照，市住房和城》乡建设？行政主管部门—审，定的名单组》织以抽号的方式【确，定分配的房号—不按时参加》。房号抽取的》视为放弃实》物配租分配资格按轮！。候顺序依次补—充 ？ 第十？九条 取得实物【配租住房廉》售资格？的申请人应在—规定的时间内按通】告中确？定，的标准缴纳订—金逾期？不交或未足额缴【纳的视为《放弃廉售资格不得参！加房号抽取按轮【候顺序？依次补充 第】。二十条？ 实物配租的廉租住！房属政府全部产权承！租人享有使用权没有！继承权和处置—。权廉租住房申请人】要与市住房和城【乡建：设行政主管部门【签定廉租住房—租赁：协议廉租住房租【赁协：议由区建设行政【主管部门负》责，办，理签定手续》并缴纳相关费—用后办理入》户手续廉租》住房的承租人按【现行公有住房租金标！准的一半向》市住房和城》乡，建设行政主管部门委！托的物业公司—缴纳廉租住房—租金 第二【十一条 实物—配租的廉售住房【属共有产权》廉售住房的》价，格为房屋的成—本价格？购房人的房屋产【权按其出资比—例核定购房人—自有产权部分—按所在小《区，物业管理收费标【准自行承担物业管】理费免收政府产权】。。部分的租金 】第二十二条 实物】配租的廉售住—房购买人确定后与】市，住房和城乡》建设行政主管部门】签定：。廉租住？。房购房合同廉租住房！购房合同由区住房和！。城乡建设行》。政主管部门负责办理！签定手续应》按核：定的购房金额向【市住房和城乡—建设行政主管部门指！定的账户一次性【缴纳购房《款及相关费用办理进！户手续并由该廉租住！房所在小区的物业】。公司进行管》理， 第二十—三条 已享受—。实物配租廉租住房的！低收入住房困难【家庭不再享受廉【租，住房租赁补贴 】 第二十四》。条 实物配租廉【租住房所发生的热】、水、电、气—等一切费用均由居住！人承担 —第二十五条 购【买实物配租廉租【住房的购买人—在3年内购买共有】。产权房屋中政府产】权部分？的按购买时确—定的房？屋成本？价格出售；3年之后！购，买，的按当时市场价格出！售 ： 　　购买—人退出购买的实物】配租廉租住房—时退还购买人的购】房出资金额其他【费用不予《退还 第二十】六条 购买人因出卖！、赠：与、继承等原因处】置所购实物配租廉】。。租住：。房时必须先购买【共有：产权房屋中政府【产权部分后再行处】置， ， ：第二：十七条 《居住政？府全部？。产权或部分产权【实物配租廉》租住房的承租人或】购买人有迁》。出我市、死亡或购买！新房：等情形？的须退还实物配租】廉，租住房由所在地【的区：住，房和城乡建设行政】主管部门验收后【交市住房《。和城：乡建设行政主管【部门接？收损坏？部分应？予以修复或》赔偿市住房和—城乡建设《行政主？管部门接收后作【。为下一批《次廉租住房实—物，配租的房源》 第《二十八条《 ，居住政？府全部产《权或：部分产权实物配租】廉，租住房的承租人【或购买人转租、出卖！、，改变用途以及—擅自改变房》屋结构的《承租人无正当—理由：连续6？个月以上未在承租】的，廉租：住房居住的或—连续6个月未交纳廉！租住房租金的—由区住？房和城乡建设行政主！管，部，门限期改正；逾【期，未，改的收回廉租住房 ！ ：第二十九条 以弄虚！作假：方式骗取购买、租】赁实物配租廉租【住房的由市住房【和城乡？建设行政主管部门收！回其购买或租赁【的实物？配租廉租住》房取消其廉》租住房保《障资：格 第三十条 ！对，在工作中玩忽职守、！滥用职权不严—格履行审《查、审批职责—故意出具弄》虚作假证《明材料的由其所在单！位或监察部门给予】纪律处分《；构成犯罪的依【法追究其刑事责【任 《第三十？一，条， 本办法由市住房和！城乡建设局负—责解释 第三十！二条 本办法自发】布之日起施行— ：