。 ？ ， ？ ？ 辽源市《廉租住房实物配【租分配？暂行办法 》 辽源市人民】政府关？。于印发辽源市廉租】住房实物配租分配暂！。行办：法的通？知 各县、区人民！。政府辽源经济开【发区管？委会市政府各—委、办、局各直属机！构驻市？各中省直单位 【 　　辽源—市廉租住《房实物配租》分配暂行办法已经2！0，10年11月1日】市政：府六届十八次常【。。。务会议讨论》。通过：现印发给你们请【认真遵照《。执行 二0一0！年十一月二》十二日 《 第一条 》按照吉林省》城镇低？收入住房困》。难，家庭：廉租住房保障办法】（省政府令第20】4号）等有》关文件？精神为？进一步完善廉租【住房保障制》度推动廉租住—房实物配租分配工作！的顺：利进行保《证廉租住《。。房实：物配租分配公开、】公平、公正结合我】市实际制定本办法 ！ 第二条 本【办法所？称实物配租是—指由：政府：提供完？全或者部分政府【产权的？住房以廉租或廉售的！方式：分，。配给确定为城镇低收！入住房困难家庭的】保障性住房 第！三条 本办》法适用？于我市城市区域范围！内具有城《镇户口的低收—入住房困难家—庭廉租住房实物【配租分配《工作凡在我市—城市区域内的低【收入：住房困难家》庭申请取《得廉租住房》实物配？租以：及审批、管理—工作均须《遵守本办法 — ：第四条 市、龙山】区、西安区和—辽源经济开》发区的住房和—城乡：建设局是我》。市廉租住房实物配】租分配？工作的行《政主管部门；市住房！和城：乡建设局负》责廉租住《房的建设《、房源的筹集和【产权管？理实物？配，租具体？分配工作由龙山区、！西安区和辽源经济】。开发区负责》实施 　　市财！政、发展改革、规】划、：民政、国土资源【、人社、国》税、地税和公安等部！门龙山区、》西安区人民》政府辽？源经济开发》。区管委会及其相关部！门、街道办事处应】根据各？自职：责，各司其职各负—其责密切配合共同做！。好廉：租住房实物配租分】配工作 第五条！ 城镇廉租住房实物！。配，租分配分为廉—租和廉售两类以廉售！为主：实行：本人：自愿申？请、逐级核查、公示！、统一审批》。轮候排序、日—常监管？和退出？制度： ： 第六条《 城镇廉租住房实】物配租？以已经确定的城镇低！收入住房困难家庭为！对象以无《房家庭为《主孤寡老人、优抚】。。。对象等特殊人—员优先的分配原则依！次开展实物配租分】配工作 第七】条 廉租住房实【物配租房源具备分配！条件时市住房和城】乡建：设局根据房》源总量按一定比例将！。指标：分配到？。龙山：。区、西安《区及辽源经济开【发区由龙山区—、西安区人民政府】和辽源经济开发【区管委会《将实物配租的住【房数量、位置—、户型？、申请条件》。、申请时间以及确定！的分配方式》等相关内容向社【会公告 第【八条 城镇低收入】住，房，困难家庭申请—廉租住房《实，物配租分配必须【具备下？列条件 —　　（一）》。具有我市城镇—户口：并在我？市常住满5年—以上； 　　（！二）无房家庭或低】于我市实物配租【确定的？。年，度家庭？人均：建筑面？积标：准，的 ： 第九条》 ，城镇低收入住房困难！家庭具有下列情形之！一的不得申请—廉租住房实物配租】分，配 ：。 ， 　　（《一）公有住房使用】人及与其共同生活的！其他家庭成员—； 《。　　（？二）限制行为能【力人和无完全民【事行为能《力人：； 　　—（三）出售》、，转，让、：赠与其原住房未【满5年的； — 　　《（四）因城市改造拆！迁得到安置或货币】补偿的？ ： 第十条 具备申请！廉租：住，房实物配租条—件的申请人应—在通告？规定的期限内向居】。住，地街道办事》处提出申请填写申】请登记表《并如实提供以下证明！材料 ？ 　？　（一）家庭—收入情？况； 　　（】二）家庭住》房状况；《 　　（—。三）居住情况； 】 　　（四—）家庭成员身份【证和户口簿原件【及复印？。件； 》　　（五）根据【。审核：。需要提供的其—。他情况材《料 ？ 　　？申请人必须如实【提供上？述证明材料并保证证！明材料真《。。实、完整如有—虚假将取消其申【请资：格并在5年内不得再！次申请 《 第十一！条， ，街道：办事处受理申请时】应对申请人》提供的相关材料作】形式审？查符合申《请条件且材料齐全的！予以受理材料不全】。的告知申请人在【通告规定的》期限内补《齐；逾期《未能补齐的》视为放？弃申请？不符：合申请条件的不予受！理退：回申请并说明不予受！理，的理：由 第》十二：条 街道办事处对申！请人的申请和提【。。供的证明《材料审查《合格的应对申—请人的收入》、住房、家庭—人口结构等状况进行！实质性审查必要时可！进行：。走，。访调查或要求申请人！补充证明《材料经实质性审查】合格的？申请：人由街道办事处将】申请人的姓》名、住房状况—。在当地？公示15日经公示无！异议或者异议—不成立的《将申请材料报区【住，房和城乡建设行政主！。管部门？ ： 第十三条 区住】房和城乡建设—行政主管《部门应自收到街道】办事处报《送的申请材》。料之日起15日内对！申请人的住房状【况是否符《合规定条件进—行，审查：符，合条件的由区住房】和城乡？建设行政主》管部：门将申请材料转交】同级：民政部门《；不符合《条，件的由区住房和城乡！建设行政主管部【门将申请材》料退回街道办事【处，由其告知申请人取】消其申请资》。格并说明理由 ！　　区民政部门应自！收到区住房和城乡】建设：行政主管《部门转来的》申请材料之》日起15《日内对申请人的【收，入状况是否符合规】定条件提出审查意】见，并反馈给《区住：房和城乡建设—行政主管部》门经审查符》合条件？的由区住房和—城乡建设行政主【管，。部门列为本区城镇】低收入住《房困难家《庭廉租住《房，保障对象；不符合】条件的区住房和【城乡建设行政主管】部，门应：在3日内《书面通知受理申【请，的街道？办事处由其书面通】知申请人《并说明理由 】　　未经街道办事处！和区民政、区住【房，。和城乡建设》行政主管部》。门审查或审》查不合格《的不得列入实物配】租分：配范围 》 第十四《条 区住房和城乡建！设行：政主管部门对符【合实物配租分配条】。件的申请人进行【。。统一登记《并结合实物》配租分配住房数量确！定分：配的方式及方—法后将登记》和确定的分配—方式报市住房和【。城乡建？设行政主管部—门，备案 》第十五条 当—审核合格的申请人数！。少于或等于实物配租！住房：户型数量时应全部予！以批准？并以抽号的方式确定！楼房号 —。第十六条 》当审：核合格的申请人【数多于？实物：配租住房户型数量时！以无房？家庭为？。优先进行《分配若无房家庭【数量少于或》等，于，实物配租住房户【型数量时等额留足】。无房家庭《住房数量后剩余实】物配租住《房在审核合》格的其他申》请人中抽《号确定并按申请人抽！取的：号码：顺序依次分配—直到剩余实物配租】住房分配完毕为止】未分得住房的申请】人所抽取的号—码，为轮候号码按顺【序依次轮候》 　《。　当审核合格的申请！人中：无房家？庭数量多于实物【配租住房户型—数量时以孤、老、病！、残及独生子—女死亡的家庭为【优先等额留足无【房，孤、老、病、残【及独生子女死亡的家！庭，住房数？量后剩余实物配租】住房在审核合格的其！他，申请：人中抽号《确定抽号分配和轮候！方式参照本条前款】规定同时不再批【准，其他申请人参与实物！配租住？房分配 《 　　当》审，核合格的申请人中】孤、老、病、—残及独生子女死【亡的无房家庭—户数多于实物配【租住房户型数量【时实物配租住房全部！用于孤、老、病【。、，残及独生子女死【亡无房家庭》抽号按申请人抽取号！码顺序依次分—配，。直致分配完》毕未分得住房的【申请人抽取的号【码为轮候《号码按顺序依次轮候！同时不再批准—。其他无房申》。请人和其《他，申，请，人实物配《租住房？分配： 第《十七条 《具有下一批廉租住房！实，物配租？房，源时：首先在？上一批次《。轮候的申请人中依轮！候顺序予以分配待上！一批轮候《家庭分配完毕剩余的！。实，物配租住房按—。本办法的《规定方式组》织分配 第【。十，八，条 区住房》和城：乡建设行政》主管：部门为获得廉—租廉售住房的申【请人出具廉租—或廉售证明》并将名单上报市【住房和城《乡，建设行政《主管部门审核 【 　　各区住房和！城乡建设行政主【管部门？要按照市住》房和城？。乡建设行政主管部】门审定的名单组【。。织，以抽号？的方式确定分配的房！号不按时参》。。加房号抽取的视为】放弃实物配》租分配？资格：按轮候顺序依次【补充 》第，十九条 取》得实物配租住房廉售！资格的申请人应【在规定的时间内【按通告中《确定的？标准：缴纳订金逾期不交或！未足额缴纳的视【为放弃廉售资—格不得？参加房号抽取—按轮候？。。顺序依？。次补：充 ？ 第二十条》 ，实物配租《的廉租住房属政府全！部产权承租人—享，有使用权没有—继承权和处》置权廉租住房申请人！要与市住房和城乡建！设行政主管部门签】定，廉租住房租赁协议廉！租住房？租赁协议由》区建设行政主管部】门负责办理签—定手续并缴》纳相关？费用后办《理入户手《续廉租住房的承【。租人按现《行公有住房租—金标准的一》半向市住房和城乡建！设行政主管部门【委托的物业公司缴纳！廉租住房租金 【 ， 第二？。十一条 《。实物配租的廉售住房！属，。。共有产权廉》售住房的价格为房】屋的成本价格购【房人的？。房屋产权按其出资比！例核定购房》人自有产《权部：分按所在小区物【业管：理收费标《准自行承担物业【管理费免收政府【产权部分的租金【 第二十二条 ！实物配租的廉售【。。住房：。购买：人确定后与市住房】和城乡建设行—政，主管部门签定廉租】住房购房《合，同廉租住房》购房合？同由区住房和—城乡建设行政—主管部门负》责办理签《定手续应按核定【的购房金额向—市住房和城乡建【设行政主《。管部门指《定，的，账户一次性缴—纳购房款及相关费用！办理进户手续并【由该廉？租住房？所在小区的》物业：公司进行管》理 ？ 第二十三条 已】享，受实物配租廉租【。住房的？低收入住房困难家庭！不，再享：受廉：租住房租《赁补贴？ 第二十四条】 实物配租廉租住房！所，发生的热、》水、电、气等一切】费用：。均，由居：住人承？。担 第》。二十五条 购买实】物配租廉租》住房的购买人在3】年内购买共有产权房！屋中政府产权部【分的按购《买时确定的房屋成】本价格出售；3年之！。。后购买的按当时【市场价格出》售 　　购【买人退出《购买的？实物配租廉租住【房时退还购》买，人的购房出资金额】。其他费用不予退还】 ？第二十六条 购【买人因出卖、赠与】、，继承等原因》。处置所购实》。物配租？廉租住房时必须先购！买共有产权房屋中】政府产权部》分后再行处置 【 ， 第二十七条 【。居住：政府全部《产权或部分产权【实物配租廉》租住房的《承租人或购买人【有迁出我市、死亡或！购买新房《。。等情形的须退还实】物配租廉租住—房由所在《地的区住房和—城，乡，建设行政主》管，部门验收后》交市住房和城乡建】。设行政主管部门【接收：损坏部？分应予？以修复或赔偿市住】房和城乡建设行【。政主管部门接收后】作为下一批次廉租住！。房实物？配租的房源 — 第二十八—条 居？住政府全部产—权，或部分产《权实物？配租廉租住》房的承租人或购买】人转租、《出，卖、改变《用途：以及擅自改变房屋结！构的承租人无—正当理由连续—6个月以上未在承】租的廉租住房居【。住的或连续》6个月未交纳—廉租住房租金的由区！。住房和城《乡建：设行政？主管：部门限期改正—。；逾期未改的收回】廉租住房 》。。 第二十》九条 以弄虚作假方！式骗取购买、租【赁实：物配租廉《。租，住房的由市住房和】城乡建设行政主管部！门收回其购买或租赁！的实物配租廉—租住房取消其—廉租住房保障资【格， ？第，。三十：条， 对在工作中玩忽职！守、滥用《职权不严格履—行审查、审批职【责故意出具》弄虚作假证明材料的！由其所在《单位或监察部门【给，予纪律处分；构【成犯罪的依》法追究其刑事责任 ！ 第三十一条 】本，办法由市《住房和城乡建设【局负责解释 第！三十二条 本办法自！发布之？日起施？行 ？