】 辽源市—廉租住房实物配【租，。分配：暂行办法 】辽源市人民政—府关：于印发？辽源市廉租》住房实物配租分配】。暂行办法的》通知 各》县、区人民政—府辽：源经济开发区管委】会市：政府各委、办、局各！直属机构驻市各中】省直单位 — 　　辽《源市廉租住》房实物配租分—配，暂行：办法已经2》010？年11月1日市政】府六届十八》次常务会议讨论通】过现印发给你们请认！真，遵照执行 【二0一0年十—一月：二十二日 》 ，第，一条 按照吉林省城！镇低收？入住房？困难家庭廉》租住房保障办—。。法（省政《府令：第204号）等有】关文件精《神，为进一步完善廉租】住房保障《制度推动《廉，租住：房实：物配租分《配工作的顺利进行保！证廉租住房实物配租！分配：公开、？公平、？公正结合我市实际】制定本办法 — 第二条 本办】法所称实物配租是】指由政府提供完全】或者部分政府产权】的住房以《廉租或廉售的方【式分配给确定—为，城镇低收入住房困难！家庭的保《障性住？房 第三条 本！办法适用于我市城】市区域范围内—具，有城镇户口的低收】入住：房困难家《庭廉租住《房实物？。配租分配《工作凡在我市—城市区域内的—低收入住《。。房困：难，家庭申请取得—。廉租住房实物配租以！及审批、管理工【作均须遵守本办法 ！ ， ，第四条 市、—龙山区？、西安区《和辽源经济开发【区的住房和》城乡建设局是—我市廉租住》。房实物配租分配【工作：的行政？主管部门；市住房】和城乡建设局负责】廉，租住房的建设、房源！的筹集和产权管理】实物配租具体分配】工作由龙《山区、西安区—和辽源？经济：开，发区负责《实施 《 　　市财政—、发展？改革、规划、民政、！国土资？源、人？社、国？税，、地税和公安等部门！龙山区、《西安区人民政府辽源！经济：开发区管委会及其】。相关部门、街—道办事处应根据各】自职责？各司其职各负其责密！切配合共同》做好廉租住房实物】配，租分配工作 — ， 第五条《 城镇廉租住房实物！配租分配分为—廉，。租和廉？售两：类以廉售为主实行】本人自愿申请、逐级！核查、公《示、统一审批轮候排！。。序，、日常监管和—退，出制度 —第六条？ ，城镇廉？租住房实《物配租以已经确定】的城镇低收入住房困！。难家庭为对象以无】房家：庭为主孤寡》老人、？优抚对象《等特殊人员优—先的：分配原？则依次开展实物【配租分配工》作 第七条 廉！租住房实物配租房源！具备分配条件—时市：住房：和城乡建设局根据】房源总量按一—定比例将指标—。分配到龙山区、【西安区及辽源经济开！发区由龙山区、西安！区人民政府和—辽源经济开发区【管委会将实物—配租的住房数量【、位置、户型、申请！条件、申请》时间以及确定的分配！方式：等相关内容向社【会公告 》。 第八条 》城镇：低收入住房困难家】庭申请廉租住房【实物配租分配必须具！备下列？条件 ？ ， 　　（一》）具有？我市城镇户》口并：在我市常住满5【年以上； 》 　　《。（二）？无房家庭或低—于我市实物配租【确定的年度家庭人】均，建，筑面积标准的 ！第九条 城镇—低收入住房困难家】庭具有下列情—形之一的不得—申请廉租住房—实物配租分配 【 　？　（一）公》有住房使用人及【与其共？同生活的其他家庭成！。员； 　　（二！）限制行《。为能力人和无完【全民：事行为能力人—； 　》　（三）《出售、转让、—赠，与其原住房》未满5年的； ！　　：（四）因《城市改造《拆迁得到安置—或货币补偿》的 第十条 具！备申请廉租住房【实物配租条件的申】请人应在《通告规？定的：期限内向居住地街道！办事：处提出申请填写【申请登记表并—如实提供《以，下证明材料 【 　　（一）家【庭收入情况； 】 　　（二）家【庭住房状况》； 《　　（三）居—住情况？； 　　（四）！家庭成员身》份，证和户口簿》原件及复印件；【 ： 　　（《五）：根据审核需要提【供的其他《情况：材料 ？ 　　申请人【必须如实提供上述证！明材料并保证证明】材料真实、》。完整如有虚》假将取消其》申，。请资格并在》5年内不《。得，再次：申请 】 第十？一条 街道办—事，处受理申请时应【对申请人提供的相关！材料作形式审查【符合：申请条件且材—料齐全的《予以受理材》料不：全的告知申请人【。在通告规定的期【限内补齐；逾—期未能补《齐的视？为放弃申《。请不符合《申请条件的不予受】理退回申请并说明】不予：受理的理由 — 第十二条 街道！办事处对申请人的】申请和提供》的证：明材料？。。审查合？格的应对《申请人的《。收入、住房》、家庭人口》结构等状况进行【实质：性审查必要时—可进行走《访调查？或要求？。申请人补充证明材】料经实质性审查合】格的申请《人由街？道办事？。处，将申请人的姓—名，、住房状况在当地】。公示15《日经公示《无异议或者》异议不成立的将【申，请材：。料报：区住房和《城乡建设行》政主管部门 】第十：三条 区住房—和城乡建设行—政，主管部门应自收到街！道办事处报》送，的申请材《料之日起15日内对！申请人的住》房状况是否》符合：规定条件进行审查】。符合条件《的，由区住房和城乡建】设行政？主管部门将申请材】料转交同《级民：政部门；不符—合条件的《由区住房和》城，。乡建设行政主管部门！将，申请材？料退回街《。道办事处由其告知申！请人取消其》申请资格并说明理由！ 　　》区民政部门应自收】到区住房和城乡【建设：行，政主管部门转—来的申请《材料之日起15【日内对申请人的收】入状况是《否符合规定条件提出！审，查意见并反馈—给区住房和城—乡建设行政主—管，部，门经审查符合条件的！由区住房和》。城乡建设行政—主管部门列为—本区：。城镇低收入住房困难！家庭廉租住房保障】对象；不符合—。。条件的区住》房和城乡《建设行政主管—部门应在3日内【书面通知受理申请的！街道办事处》由其书面通知—申请人？并说明理由 — ， 　：　未经街道办事处和！区民政、区》住房和城乡建设行】政主管部门审查或审！查不合格的不—。得列入？实物：配租分配《范围： ： ，第十四？条 区住《房和：城乡建设行政主管部！门对符合实》物配租分配条—件的申？请人：进行统一登记并结合！实物配？租分配住房数—量确定？。分配的？方式及？方法后将登记和【确，。定的分配方式报【市住房和城》乡建设行政主管【部门备？。案， 第十五条【 当审？核合格的《申请人数少于或等】于实物配租》住房户？型数量时应全—部予以批准并以抽】号的：方式确？定楼：房号 ？ 第十六条— 当审核合》。格的申请人数多【于实：物配租住房户型数】量时：以无房家庭为—优先进行分配若无】房家庭数《量少于或等于实物】配租：住房户型数量—时等额留足无—房，家庭住？房数量后《剩余实物配租—住房在？。审核合？格，的，其，他申：请人中抽《号确定并按申请【人抽取的号码—顺序依次分配直【到剩余实物配租住】。房分配完毕为止【未，。分，得住房的申》。。请人：所抽取的号码为轮】。候号码按《顺序：依次轮？候 《　，　当：审核合格的申请人中！无房：家庭数？量多于？实物配租住》房户型数量时以孤、！老，、病、残及独生子女！死亡的家《庭为优？先等额留足无房孤】、老、病、》残及独生子女死亡】的，家庭住房数》量后剩余实物配租】。住房在审《核，合，格的其他申请—人中抽号《确定抽号分》配和轮？候方式参《照本条前《款规定同《时不再批准其他申请！人参与实物配租住】房分配 　　当！审核合格的申请人】中孤、老、病、【。残，及独生子女死亡的】无房家庭《户数多于《实物配租《住房户型《数量时实物配租【住房全部用于孤、老！。、病、残及独—生子：女，死亡无房家》庭抽号？按申请人抽取号【码顺序依《次分配直致分—配，完毕未分得住房的】申请：人抽取的号码为轮候！号码按顺序》依次轮候《同时不再批准其【他无房申请人和其他！申请人实物配租住房！分，配 第》十，七，条 具有下》一批廉租住》房，实物配租《房源时首先在—上一：批，次轮候的《申请人中依轮—候顺序予以分配待上！一批轮候《家庭：分配完毕剩》余的实物配租住房】按本办？法，的规定方式组织分配！。 第十八—条 区住《房和：城乡建设行政主【。管部门为《获，得廉租廉售》住房的申《请人出具廉租—或廉售证《明并将名单》上报市？住房：和城乡建设行政【主管部门审核 ！。　　各区住房—。。和城乡建设行—政主管部《门要按？照，市住房和城》乡建设行政主管部】门审定的名单组织】以抽号的方式确【。定分配的房》号不按时《参加房号抽取的【视为放弃实物配租分！。配资格按轮候顺序】依次补充 【第十九条 取得实】物配租住房廉售【资格的申请》人应在规定的—时间内？。按通告中确定的标】准缴纳订《金逾期不交或未足额！。缴纳的视为放—弃，廉售资格不》得参加房号抽—取按轮候顺序依次】补充 第—二，十条 实物配租的】廉租住？房，属，政，府全：部，产权承租人享—有使用权《没有继承权》和处置权廉租住房】申请：人要与市住房—和城乡建设》行政：主管部门《。签，定廉：租，住房租？赁协议廉租住房【租赁协议由》区建设行政主—管部门负责办理签】定，手续并缴《纳，相关费用后办—理，入户手续《廉租住房的承—租人按现行公有住】房租金标准》。的一半向市住—房和城乡建设—行政主管部》门委托的物业公【司缴纳廉租》住房租？。金 第二十一条！ 实物配租》的廉售住房属共有产！权廉：售住房？的价格为《房屋的成《本价格购房人的【房屋产权《按其出资《比例核定购》房人自有《产权部分按所在小】区，物业管理收费标【准自行承担》物业管？理费免收政府产权部！分的租金 【第二十二条 实物配！租的廉售住房购买人！确定：后，与市：住房和城《。乡建设行政》主管部门签》定廉租住房购房【合同廉租住》房购房合《同由区住房和城【乡建设行政主管【部门：负责办理签定手续】。应按核定的购—房金额向市住—房和城乡建设行政】。主管部门指定的【账户一次性缴纳购】房款及相关费—用办理进户手续并由！该，廉租住？房所在小区的物【业公司进行管理 ！ 第二十三条 已】。享，受实物配租廉租【住房的低收入住【房困难？家，庭不再享受廉—租住房？租赁补贴 【第二十四条 实【物配：租廉租住房所发生的！热、水、电、气等一！切费用均由居住人承！担 第二十五条！。 购买实物配租廉】租住房的购买—人在3年内》购买：共有产权房屋中【政府产权部分的按】购买时确定的—房，屋成本价格出售【；3：。年之后购买》的按：。当，时市场？价格出售 》 　　购买—人退出购买的—实物配？租廉租住房时—退还购买人的购房出！资金额其《他，费，用不予退还 — 第二十六条 购！买人因出卖、赠与、！继承等原因处—。置所购实物配租廉】租住房时必须先购买！共有产权房屋中【政府产权部分后再】行处置？ 第二十—七，条 居住政府全【部，产权：或部分产权》实物配租廉租—。住，。房，的，承租人或购买—人有迁出我市—、死亡或购买新房】等情形的《须退：还实：物配租廉租住—房由所在《地的区住房和城乡】建设：行政主管《部，。门验收后交市住房和！城乡建设行政主【管部门接收》损坏部分应予—以修复或《赔，偿市住房和城乡【建设行？政主管部门接收【后作为下《一，批次廉租住房实物】配租的房《源 《第二十八条 居住】。政府全部产权或部】分产权？。实物配租廉租住房的！承租人或购》买人：转租：、出卖、改变用【途以及擅自改—变房屋结构》的承租人无正—。当理由连《续6个月《以上未在《承租的廉租住房【居住的或连》续，6个月？未交纳廉租住房【租，金的由区《住房和城乡建—设行政主管部门限期！改正；？逾期未改的收回廉】租住房 第二十！九条： 以弄虚作假—方式骗取购买—、租赁实物配租【廉租住房的由市住】房和城乡建设行政】主管部？。门收回其购买或租赁！的实物？配，租廉租住房》取消其廉租住—房保障资格》 第三十条【 对在工作中玩忽职！守、滥用职权不严格！履行审查、》审批职责故意出【具弄虚作假证明材】料的由？其所在单位或监察部！门给予纪《律处：分；构？成，。犯罪的依法追究其刑！事责任 《 第三十一—条， 本办法由》市住房和城乡—建设局？。负，。责解释 第【三十二条 本办【法自：发，布之日起《施行 《