— 《 辽源市廉租住【房，实物配租分配暂行办！法 》辽源市？人民政府关于印【发辽源市廉租—住房：。实物配租分配暂【。行办法的通》知 各县、—区人民政《府辽源经济开发区】管委会市政》府各委、办、局各直！属机：构驻市各中》省直单位 》 　　《辽源：市廉租住房实物【配租分配暂行办法】已经：2010年》11月1日》市政府六届十八次常！务会议讨论通过【现印发给你们请认真！遵，照执行 二0】一0年十一月二十】二日 ？ 第一条 按照【吉林：省城镇？低，收入住房困》难家庭廉租住房保障！办法（省政府令【第204号）—等有关文件精—神为进一步完善廉】租住房？保障制度推》动廉租住房实物配租！分配工作的顺—利进：行保：证廉租住房实—物配租分《配公开、公平、公正！结，合我市实际制定本办！法 《第二条 《本，办法：所称实物配租是指】由政：府提供完全或者【部分政府产》。权的住房以》廉，租或廉售的方式【分配：给确定为城镇低【收入住房困》难，家庭的保障性住【房 第三条【 本办法适》用于我市城市区域】范围内具有城镇户】口的低收入》住房困难家庭廉租】住房实物《配租分配工作凡【在我市城市区—域内的低收入住房困！难家庭申请取—得廉租住《房实物？配租以及审批、【管理工作均须遵守本！办法 第四【条 市、《龙山：区、西安区和辽源】经济：开发区的住房和城乡！建设局是我市廉【租住房实物配租【分配工作的行政主管！。部门；市住房—和城：乡建：设局负责廉租住房】的建设、房源—的筹集和产权管理】实物配租具体—分，配工作由龙山区、西！安区和辽源经济【开发区？负责：。实施 　　市财！政、发展改革—、规划、民政—、国土资《源、：人社：。、，国税、地税和公【安等部门龙山区、】西安：。区人民政府辽源经】济开发区《管委会及其相关【部门、街道办事处】应根据各自职责【。各司其职各负其责】密切配合共同做好】廉租住房实物配租】分配工作 第】五条 城镇》廉租：住房实物配租分配】分为廉租和廉售两类！。。以廉售？为主实行《本人自愿申请、逐级！核查、公示》、统一审《批轮候？排序、？日常：监管和退出》制度 《 第六条《 城镇廉租》住房实物配租以已】经确定的城镇低收入！住房困难家庭为对象！以无房家《庭为主孤寡老人、优！抚对象等特殊人员】优先的分配原则依】次开展实《物配租分配工作 ！ 第：七，条 廉租住房实【物配租房源》具备分配《条件：。。时市住房《和城乡建设局—根据：房，。源总量按一定比例】将指：标分配到龙山区、】西安区及辽源—经济开发区由—龙山区、《。西安区人《民政府？和辽源？经济开发区》管委会？将实物配租的住房数！量、位置、户型、申！请条件、申请时间以！及，确定：。。的分配方式》等，。相关：内容：。向社会公告 第！八，条 城？镇，。低收入住房困难家】庭申：请廉租？住房实物配租分配】必，须具备下列条—件 　》　（一？）具：有我市？城镇户口《并在我市《常住满5年以上；】 　　（二）】无，房家：庭或低于《我市实？。物配租确定的年度家！庭人：均建筑面积》标，准的 》第九条 城镇低收入！住房困难家庭具【。有下列情形》之一的不得申—请廉租住房实—物配租？分配 　　【（一）？公有：住房使用《人及与？其共同生活的其他家！庭，成员； 　【　（二？）限制行为》能力人和无完全民事！行为能力人； 】 　　（三）出【售，、转让、赠与—其，原住房未《满，5年的； 　】　（四）因》城市改造拆迁得到】安置：或货：币补偿的 第】十条 ？。具备申请廉租住【房实物配租条件的】申请人？应在通告规定—的期限内向居住地街！道办事处提出—申请填写申请—。登记表并如实—。提供以下证明—材料 《 　　（一）家庭】收入：情况：； 　》　（二）家庭住【房状况；《 ： 　　（三）居【住情况；《 ？　　：（四）家庭》成员身份证和—户口簿原《件及复印件； 【。 　　《（五）根据》审，核需要？提，供的：其，他情况？材料 《 　　申请人必【须如实提供上—述证：明材：料并保证证明—材料真实、》完整如有虚》假将取消其》申请资格并在5年内！不得：再次申请 — ： ： 第十一《条 街道办事处受】理申请时应对—申请人提供的—相关材料作》形式审查《符合申请条》件且材料齐全的予】以受理材料不全的告！知申请人《在通告规定的期限内！补齐；逾期》未能补齐的》视，为放弃申请不符合申！请条：件的：不予受理退回—。申请并说明不予受理！的，。理由 第十二】条 街道办事处对申！请人的申《请和提供的证明材】料审查合格的应对】申请人的收入—。、住房、家庭—人口：结，构等状况进行实质】性审：查，必要时？可进行走访调查【或要求申请》人补充证明材料【经实质性审查合【格的申请人由街【道办事处将申—请人的姓名、住【房，状况在？当地公示15日【。经公示？无异议或者异—议不：成立的将申请—材料报区住房—和城乡建设》行政主？管，部门 ？ 第十三条 区住！房和城乡建设—行，政主管部门应自【收到街道办》事处报送的申请材】料之日起15日【内对申？请人：的住房状况是否【符合规定条件—进行审？。查符合条件的—由区住房和》城乡建设行政主【管部门将申请材料转！交同级？民，政部门；《不符合？条件的由区住—房和城乡建设—行政主管部门将【申请材料退回街道】办事处由其》。告知申请人取消【其申请资格并说明理！由 　　—区民政部门应—自收到区住》。房和城乡建设行【政主管？部，门转来？的申请材料之日起1！5日：内对申请人的收入】状况是否符合规定】条件提？出审查意见并反馈给！区住房和城》。乡建设行政主—管部门？经审查符合条件的由！区住房和城乡—建设行政主管部门列！为本区城镇低—收入：住，房困难家庭廉—租住房保障对象；不！符合条？件的区住房和城乡建！设行政？主管部门应在3日内！书面通知受理申请的！街道办事处由其书】面通知申请人并说明！理由 《 　　未经》街，道，办事处？和区：民政、？区住房和《城乡建设《行政主管部门审查或！。审查：不合格的不得—。列入实物配租分【。配范围 —第，十，。。。四条 区住房和城乡！建设行政《主管部？门对符？合实物配租分配【条件的申请人进行统！一，登记并结合实物配租！。分配：。住房数量确定分配】的方式及方法后将登！记和确？定的分配《方式报市住房和城】乡建设？。行政主管部门—备案： 第《十五条 当审核【合，格的申请人数少于或！。等于实物配租住房户！型数量时应》全部予以批准并以抽！号的方式确定—楼房号 第【十六条 当审核【合格的申请人数【多于实物配租住房户！型数量？时以无房家》庭为优先进行分【配若无房家庭数量】少于或等于实物配租！住房户型《数量时？等额留？足无房家《庭住房数量后剩余】实物配租住房在【审，核合格的其他申请】。人中抽？号确定并按申—请人抽取的号码顺】序依次分配直到剩】余，实物配？租住房分配完毕为】止未分得住》房，的申：请人所抽《取的号？码为轮候号码按顺】序依次轮《候， ： 　　？当审核合《格的申？请人中无房家庭数量！多于实物配》租住房户型数量【时以孤、老、病【。、残及？独生子女死亡—的家庭？为优先等额留足无房！。孤、老、病、残及独！生子女死《亡的家庭住房数【量，后剩余实物配租住】房，在审：核合格的其他申请】人中抽号确定抽号分！配和轮候方式—参照本？。条前款规定同时不】再批准其《他申请人《参与实？物配租住房分—配 　　—当审核合格的申请】人，中，孤、老、病》、残：及独生子女死亡的】无房家庭户数多于实！物配租住房》户型数量时实—物配租住房全部用】于孤、老、病、【残及独生《子女死亡《。无房家庭抽号按申请！人抽取号码》顺序：依次分配直致分配】完毕未分得住房【的，申请人抽取的号码为！轮候：号码按顺序依次轮】候同时？不再批准《其他无房申请人和】其他申请人实物配租！住房分配 第】十七条 具有下【一批廉？租住：房实物配租房—源时首先在上一【批次轮候的申请人中！依轮候顺《序予以分配待上【一批轮候家庭分配】完毕剩余《的，实物配租住房按本】办法：的规定？方式组织分》配 ？ ，第十八条《 ，区住房？和，城乡：建，设行政主管部—门为获得廉租—廉售住房《的申请人出具—廉租或廉售证—明并：将名单上报市住【房，和城乡建《设行政主管部门审核！。 　　各区住】房和：城乡建设行政—。主管部门要按照【市住房和《城乡建设行》政，主管部门审定—的名单组织以抽号】的方式确定分配【的房号不按时参加】房号抽取的视为放】弃实物配租》分配资格按轮—候顺序依《次补：充 第十九条 ！取得实物配租—住房廉售资》格的申请人应在【规定的时《间，内按通告中》确定的标准缴纳订金！逾期：不交或？未足额缴纳的视为】放弃廉售资》。格不得？参加房号抽取—按轮候顺序依次补】充 ： 第二十》条 实？物配租的廉租住【。房属政府全部产【权承租人享有使【用权没有继承权和】处置权廉租住房申请！人要与市住房—和城乡？建设行政主管部门签！定廉租住房租赁【协议廉租住房—租，。赁协议由区建设【行政主管部》门，负责办理签定手续】并缴纳？相关：费用后办《。。理，入户手续廉》租，住房的承租人按【现行公有住房—租金标准的一—半向市住房》。。和城乡建设行—。政主管？部门委托的物业【公司：缴纳：廉租住房租金 ！第二十一条 实【物配租的廉售住房】属共有产权廉售【住房的价格为房屋】的成本价格购—房人：的房屋产权按—其，出资比例核定购【房人自有产权部【分按所在小》区，物业管理收费标【准自行承《担物业管理费免收政！府，产权：部分的租金 — 第二十二条 实！物，配租的廉售》住，房购：。买人确定后与市住】房和城乡建设行政】主管部门签定廉【。。租住房购房合—。同廉：租住房购房合同由区！住房和城乡建设行政！主管部门负责—办理签定《手续应按核定—的，购房金额《向市住房和城乡建设！行政主管部门指定的！。账户一次性缴纳购房！款及相关费用办理进！。户手续？并由该？廉租住房所》在小区的物业—公司进行管理 ！。。第二十？。三条 ？已享受实物》配租廉租住》房的低收入住房【。困难家庭不再享【受廉租住《房租赁补贴》 ，。 第二十四条【 实：物配：租廉租住房所发【生的热、水、电【、气等一切》费用均由《。居住：。人承：担 第》二，十五条？ 购买实物配租廉租！住房的购《买人在3年》内购：买共有？产，权房屋中政府—产权部分的按购买时！确定的房屋成本价格！出售；3年之后购】买的按当时》市，场价格出售 　！　购买人退出购买】的，实物配租廉租—住房时退《还购买？人的购房出资金额】其他费用不予退还】 ， 第二十六条【 ，购买人因出》卖、赠与、继承【等，原因处置《所购实物配租廉租住！房时必须先购买共】有产权？房屋中政府产权部】分后再行处置 】 第二？十，七条 居住政府【全部产权或》部，分产：权，实物配租廉租住房的！承租人或《购买人有迁出我【市、死？亡或购？买，新房等情形的—须退还实物》配租廉租住房—由所在地的区住房和！城乡建设行》政主管部门》验收后交市住房和】城乡建设行政—主管部？门，接收：损坏部？。分应予以《修复：或赔偿市住房和【城乡建设行政—主，管部门接收后—作为下一批次廉租住！房实物配租的房【源 第二十【八条 居住政府全】。部产权或部》分产权实《物配：租，廉租住房的承租人或！购买人？转租、出《卖、改？变用途以及擅自【改变房？。屋结构的承》租人无正当理由连】。续6：个月以上未在承【租的廉租住房居住的！或连：。续6个月未交纳廉租！住房租金的》由区：住，房和城乡建设行【政主管部门限期改正！；逾：期未改的收回廉租】住房 第—二十九条 以—弄虚作？假方式骗《取购买、租赁实物配！租廉租住房的由【市住房和城》乡建设？。行政主？管部门收回其购【买或租赁的实—物配租廉租住房取消！其廉租住房保障【资格 第三十】条 对在工作—中玩忽职守、滥【用职权？不严格履行审查【、审批职责故意出】具弄虚作假》证明材料的由其所在！单位或监察部门给】。予纪律处《分；构成犯罪—的依法追究其刑事】责任 《 第三？十一条？ 本办法《由市：住房和城乡建—设局负责解》释 第三十【二条 本办法自【发布之？日起施行 —