《 — ，辽源市廉租住房实物！配租分配暂行—办法 《 ：辽源市人民政府【。关于印发辽源市【廉租住房实物配租分！配暂：行办法的通知 】各县、区《人民政府辽源—经济开发《。区管委会市》政府各委《、办、局各直属机】构驻：市各中省直单—位 　》　辽源市廉租住【房实物配租》分配暂？行办法已经20【10年1《1月1日市政府六】届十八次常务会议】讨论通过现印发【给你们请《认真遵照执》行 二0一【0年十一月二十【二日： 第？一条 按照吉林省】城镇低？收入住房困难家【庭廉租住房保障办】法（省政府令第【204号）等有【关文件精神为进一】步，完善廉租住》房保障制度推动廉】租住房实物》配租分配工作的顺】利进行？保证廉租《住房实物配》租分配公开、公平】、公正结合我市【实际制？定本办法 第】。二条 ？本办法所《称实物？配租是指由政—府提供完全或者部】分政府产权的住房以！廉租：。或廉售的《方式分配给确—定，为城镇低收入—住房困？难，家，庭，的保障性住房 【。 第三条》 本办法适用于我市！城市区域范围内【具有城镇户口—。的低收入住》房困：难家庭廉租》住房实物配》租分配工《作凡：在我市城市区—域内的低收入住【房困难？家庭申请取得廉租住！房实：物配租以及审批、管！理工作均《。。须遵守本办法 ！第四条 市、龙山】区、西安《区和辽源经济开发】区的住房和城乡【建设局是我市廉租】住房实物配租—分配工作的行政主管！部门；市《住房：和城：乡建设局《负，责廉租住房的建【设、房源的筹集和】产权管理实物配租】具体：分配工作由龙山【区、西安《区和辽源经济开【发区负责《实施： ？　　市财政、发展】改革、规划、民【政、国土资源、人】社、国税、地税和】公安等部门龙山【区、西安区人—。民，政府辽源经济—。开发区管委会—。及其相关部门—、街道办《事处应根据各自职责！各司其职各负其责密！切，配合共同做好廉租】住房实？物，配租：分，配工作 第五】条 城镇廉》。租住房实物》配，。租分：。配分为？廉租和廉售》两类以廉售为主【实行本人《自愿申请、逐—。级核查、公示、统一！审批轮候排序、日常！监管和退出制度 ！ 第：六条 ？。城镇廉租住房—实物配？租以已经《确定的城镇低—收，入住房困《难家：庭为对象以无房家】庭为：主孤寡老人、优抚】。。。对象等特殊人—员优先的分配原则依！次开：展实物配租分配【工，作 第》。七条 廉租住房实物！配租房源具备—分配条件时市住【房，和城：乡建：设局根据房源总【量按一定比例将指】。标，分配到龙山区、西安！。区及辽源经济开发】区由：龙山区、西》安区人民《政，府和辽源《经济开发《区管委会将实物【配租的住房数量【、位置、《户型、申请条件、】申请时间《以及确定的》分配方式等相关【内容向？。社，会公告 —第，八条 城镇低收【入住房困难家庭【申请：廉，。租住房实物配—租分配？必须具？备下列条件 】　　（一）具—有我市城《镇户口并在我市常】。住满5年以上； ！ 　　（二）无房家！庭或：低于我市实物配租】确，定的年度《家，庭人均？建筑面积标准的【 第九条 【城镇低？收入住房《困难家庭具有下【列情：形之一的不得—申请廉租住》房实物配租分配 ！ 　　（一）公【有住房使用人及【与其共？同生活的其他家庭成！员，； ： 　　（》。二）限制《行为能力人和无完】全民事行为能力人】。； 　》。　（三？）出售、转》让、赠与其原住【房未满5年》的； 》　　（四《）因城市《改造拆迁得到安置】或货币补偿的 【 第十条》 具备申请廉租住】房实物配租条件的申！请人应在通告规定的！期限内向居住地街道！办事处提出申—请填：写申请登《记表并如实提—供以下证明材料【 　　（一）家！庭收入情况； ！　　（二）家—庭住房状《。况； 　　【（三）居住情况【； 　　—（四）家庭成员身】份证和户口簿—原件及复印件—； ？ 　：　（：五）根据审核需【。要提供的其他情况材！。料 　　申【。。请人必须《如实提供上述证明材！料并保证证明材料真！实、完整如有虚假】将，取消：其申：请资格并在5—年内不？得再：次申请 《 ， ？ 第十一条— ，街道办事处受—理，申请时应对申请【人提供的相关材【料作形式审查符合】申请条件且材料齐】全的予以受理—材，料，不全：的告知申请》人在通告规定的【期限：内补齐；逾期未能补！齐的视为放弃申【请不：符合申请条件的【不予受理退回—申请并说明不—予受理的《理由 第十二条！ 街道办事处—对申请人的申—请和提供的证明材料！审查合格的》应对申请《。人的收入《、住房、《家庭：人，口结构等状况进行实！质性审查必要—时可进行走》访调查？或要求申请人补充】证明材？料经实质性审查合格！的申：请人：由街道办事处将申】请人的姓名、住【房状况在当地公示】15日经公示—无异议或者》异议不成立》。的将申请材料—报区住房和城—。乡建设行政主—管部门 》 第十三条 —区，住，房和城乡建设行政主！管部门应《自收到街道办事【处报：送的申？请材料之日起15】日内：对申请人的住—房状况是否符合规定！。条件进行审查—。符合条件的由—区住房和城》乡建设行政主管部门！将申请材料转交同】级民政部门；不【符合条？件的由？区住房和城乡—建设：行政主管部门将申】。请材料？退回街道办事处由其！告知申？请人取？消其申请资格并【说明理由《 　　》区民政部门应—自收：到区住房《和城乡建《设行政主《管部门？转来的申请》材料之日起1—5日内对申请人的】收入状况《是否符合规》。定条件提出审查意见！并反馈给区住—房和城乡建设行政主！管部门经《审查符合《。条件的由区住—房，和城乡建设行政主管！部，门列：为本区城镇》低收入住房困难家庭！廉，租住房保《障对象；《不符：。合条件的《区住房和《城乡：建设行政《主管部？门应在？3日内书面通—知受：理，申请的街道》办事处？由，其书面通《知申请人并说明理由！。 ， 　　未经街道】办事处和《区民政？、区住房和》城乡建设行政主管部！门审：。查或：审查不合格的—不得列入《实物配租分配范围 ！ 第十四条 区】住房和城《乡建设？行政主管部门对符合！。实物配？租分配条件的申请】。。人进行统一登记并】结合实物配》租分配？住房数量确》定分配的方式及【方，法后将登记和确定的！分，配方式报市住房和】城乡建设行政主【管部门备案 【 第十？五条 当《审核合格的申请人】数少：。。于或等于实物配【。租，住房户？。型数量时应全部予】以批准并以抽号的】方式确定《楼房号 第【十六条 当审核【合格的申请人数多】于实物配租住—房户：型数量时以无房【家庭为优先》进行分配若无房家庭！数量少于或等于实物！配租住？房户型？数，量时等额留足无房】家庭住房数量后【剩余实物配租住【房在审？核合格的其他申请人！中抽号确《定并按申请人抽取】的号码顺序依次【分配直到剩余—实物配租《住房分配完毕—。为止未分得住房的申！请人所抽取的号码为！轮候号码按顺—序依次轮候 【 　　当审核合格】的申请人中无房【家庭数量多于实【物配租住房户型【数量时以《孤，。、老、病《、，残及独生《子女死亡的》。家庭：为优先等《额留足无《房孤、老、》病、残及独生子女死！亡的家庭住房数量后！剩余：实物配租住房在审核！合格的？其他申请人中抽号】确定抽号《分配和轮候方—式参照本条前款规定！同，时不再批准其他【申请人？参，与实物配租住房【分配 　　【当审核？合，格的申请人中孤【。、老：、病、残及》独生子女死》亡的无房家庭—户数多于实物—配租住房户型数【量时实？物配：租住房全《部用于孤、老、病】、残及独生子女【死亡无房家》庭，抽号按申请人抽取号！码，顺，序依次分配直致分配！完毕未分得住房【的申请人抽取—的号码为《。轮候：号，码按顺序依次轮【候同时？不再批？准其他无房申—请人：和其他？申请人实物配租【住房：分配 第十七】条 具有《下一批？廉，租住房实物配租房源！时首先在《上一：批次轮候的》申请：人中依轮候顺序予以！分配待上一批—轮候家庭分配完毕剩！余的实物配租住【房，按本办法的》规定方式组织—分配 ？。 第十八条— 区住房和城乡【建设行政主管—部门为获得》廉租：。。廉售住房《的申请人出具廉【租或：廉售证？明，。并将名单上报市住】房和城乡建设行【政主管部门审—核 　　各区住！。房和城乡建设行政】主管部门要按照【市，住房和城乡建设【行政主管部门—审，定的名单《组织以抽号》的方式？确定分？配的房？号不按时参》加房号抽取的视【为放弃实物配租【分配：资格：按轮候顺序依次【。补充 第—十九条？ ，取得实？物，配租住房廉》售资格的申请—。人应：在，规定的时间内按通】告中确定的标准【缴纳：订，金逾：期不交或未》足额缴纳的视为放】弃廉售资格不—得参加房号抽取按】轮候顺序依次补充 ！。 第二《。十条 实物配租【的廉租住房属—政府全部产权—。承租：人享有使《用权没有继》承权和处置权廉租】住房申请人要与市】住，房和城乡建设行【。政主管部门》签定廉租住房租赁协！议廉租住《房租赁协议》由区建设行》。政主管部门负—责办理签定手续并】缴纳相？关费用后办理—入户手续廉》。租住：房的：承租：人按现行公有住房租！金标准的一半—向市住？房和城乡建设行【政主管部门委托的物！业，公司：缴纳廉？租住房租金 【 第二十《一条 实《物配租的《廉售住房属》共有产权廉售—住房：。的价格为房屋—的成本价格》购，房人的房屋产权【按其出资比例—核定购？。房人自？有产权部分按所在】小区物业《管理收费标准—自行承担物业管【理，。费免收政府产—权部分的租金 【 第二十二条 实！物配：租的廉售住房—购，买人确定《后与市？住房和城乡建设【行政主管部门签定】廉租：住房购房合》同廉租住房购房【合，同，由区住房和城—。乡建：。设行政主管》部门负责办理签定手！续应按核定》的，购房金额向》市住房和城乡—建设行政主》管部门指定的—。账户一次性缴纳购房！款及相关费》用办理进户》手续并由该》廉租：住房所在小区的【物业公司进行管理】 第二十三【条 已享《受实物？配租廉租住房的低收！入，住房困难家庭—不再：享受廉租住房租【赁补：贴 《第，二十四条 实—物配租廉租住房所发！生，的，热、水？、电、？气等一切费用均【由居住人承》。。担 第二—十五条？ 购买实物配—。租廉租住《房的购？买人在3《年内：购买：共有产权房屋中【政府：产权部分的按购买时！确定：的房屋成《本，价格出售；3—年之：后购买的按当时市】场价格出售 　！　购买人退出—购买的实物配租【廉租住房时退还购买！人，的购房出《资金额其他费用不予！退还 第二【十六条 购买人因】出卖、赠与、继【承，等，原因处置所购实【物配租廉租住—房时必须先购—买共有产权房屋中】。政，府产权部分后再【行处置 第二十！七条 居住政—府全：部产权或部分产【权实物配租》廉租住房的承租人或！购买人有迁出我【市、死亡或购买新】房等情形的须—退还实物配租—廉租住房由所在【地的区住房和城乡建！设行政主管部—门，验收后交市住房和】城乡建设行政—主管部门《接收损？坏部分应予以修【复或：赔，偿，市住房和城乡—建设行政主》管部门接收后作【。为，下一批次廉租住房实！物配租的房》源 ？ 第二十《八条 ？。居住政府全部产权或！部分产？权，实物配租廉租—住房的承租人或购】买人：转租、出卖、改变用！途以及擅《自改变房屋结—构的：。。承租人无正当理【由连续6《。个月以上未在承租】。的廉：租住房居《住的或？连续6个月未交纳廉！租住房租金》的由区住房和城【乡建设行政主管部门！限期改正；逾期【。未改的收《回廉租住房 】第二十九条 以【弄虚：作假：方式：骗取购买《、租赁实物配租廉租！住房的由市住房【和城乡建设行政主】管部门收回其—购买或租赁的实物配！租廉租住房》。取消其廉租住房【保障资格 第】三十条 对》在工作中玩忽职守、！滥用职权不严—格履行审《。查、审批职》责，。故意出具弄》虚，作假证明材料的由其！所在单位或监察部门！。给予纪？律处分；构》成犯：罪的依法追究其刑事！责任 第三十】一条 本办法由【市，住房和城乡建设【局负责？解释 第三十二！条 本办法自发布】之日起施行》 ：