！ ， 辽源市《廉，。租住房实物配租分】配暂行办法 ！辽，源，市人：民政府关《于印发？辽，源市廉？。租住房实物》配租分配暂行办【法的通知 —各县、区人民—政府辽源经济开发区！管委会市政府各委、！办、局各直属机构】驻市各中省直单位】 　　辽源市廉！租住房实物配租分】配暂行办法》已经2010年【11月1《日市：。。政府六届十八—次常务会议讨—论通过现印》发，给你们请认真—遵照执行 【。二0一0《年十一月二十二日 ！ 第一条 按照吉】林省城？镇低收入住房—困，难家庭？廉租住房保障办法】。（，省，政府令？。第20？4号）等有关文【件精神为进一—步完善廉租住房保】障，制度推？动廉租住《房实：物配租分《。配工作的《顺利进行保证廉租】。住，房实物配租分配公】开、公平、公—正结合我市》实，际制定本《办法 第二条】 本办法所称—实物：配租是指由政—。府提供完全或—者，部分政府产权的【住房以廉租》。或廉售的方》式分配给确定—为城镇？低收入住房困难家庭！的保障性住房 ！第三条 本办—法适用于我市城市区！。域范围内具有城【。镇户口？的低：收入住房困难家庭】廉租住房实物配租分！配工作凡在我市城】市区域内《的低收入《住房困难家》庭申请取得廉租住房！实物配租《以，及审批、《管理工作均须遵守本！办法 第四【条 市、《龙山区、《西，。安区和辽源》经济：开发区的住房和城乡！建设局是我》市廉租住房实物配】租，分配工作的行政主管！部门；市《。住房和城乡建设局负！责，廉租住房的》建设、房源的筹集和！产权管理实物—配租具体分配工作】由，。龙山区、西安—区和辽源经济开发】区负：责实施 　　】市财政、发展—改，革、规划、》民政、国土资源【、，人社、国税、地税和！。公安等部门龙山【区、西安区人—民政府辽《源经济开《发区管委《会及其相关部门、】街道办事《处应根据各》。自职责各司其职【各负其？责密切配合共—。同做好廉《租住房？实物配租分》配工作 《 第五《条 城镇廉》租住房实《物配租分配分—为廉租和廉售两【类以廉售为主—实行本人自愿申请】、逐级核查、—公示、统一审批轮候！排序：、日常监管和退出】。制度 ？ 第六条 城镇】廉租住房实物配【租以：已经确定的城镇低收！入住房困难家—庭为对？象以无房《家庭为主孤寡—。。老人：、优抚？对，象等特？殊人：员，优，先的分？配原则？依次开展实物—配，租分配？工作 》第七条 《廉租住房《。。实物配租房源—具备分配条件时市】住房和城《乡建设局根据—房源总量按》一定比例《将指标分配到—龙山区、西安区及】辽源经济开》发区由龙《山，区、西安区人民【政府和辽源经济开发！。区管委会将实物【配租的？住房数量《、位：置、：户型、申请条—件、申？请时间以及确—定的分配《方式等相关内容向】社会公告 第】八条 城镇》低收入？住房：困难家庭申》请，廉租住房实物配【租分配必须》具备下列条件— ？　　（一）具有我】市城镇户口并在【我市常住满》5年以上《； 　　—（二）无房家庭或】低于我市《实物配租《确定的年度家—庭人均建筑面积【。标准的 》 第九？条 城镇低收—入住房？困难家庭具有下列情！。形之：一，的不得申《请廉租住房实—物配租分配 　！　（一）《公有住房使用—人及与其共同生活】。的，其他家庭《成员；？ ？　　（二）限—制行为能力人—和，无完全民事行—为能：力人； 　　（！三）出售、转让【。、赠与其原》住房未满《5，年的； 　　】（四）因城市改造拆！迁得到安置或货【币补偿的 【第十：条 ：具备申请廉租住【房实物配租条件的】申请人应在》通，告规定的期》限内向？居住：地街道办事处—提出申请填写申请】登记表？并如实提供以下证明！材料 》　　（一）家—庭收入情况； 【 　　（二）家庭！。住房状？。况； 《 　　（《三）居住情况；【 ？　　（？四，。）家庭成员身—份证和户口簿原【件及：复印件； 【。　　（五）根—据审核需要提供的其！他情况材料》 　　申请【人必须？如实提供上述—证明材料并保证【证明：。材料：真实、完整如有虚假！将取消其申请资格并！在5年内《不得再次申请— 第】十一条 街》道办事处受理申请时！应对申请人提—供的：相关材料作形式审】查符合申请条—件且材料齐全的【予以受？理材料不全的告知】申请人在通》告规定？的期限内《补齐；？逾，期未能补齐的视为放！弃申请不符合—。申请条件的不予受】理退回申请并说【明不予受理的—理由 第十二条！。 街道办事处对申请！人的申？请和提？供的：。证明材料审查合格的！应对：申请人的《收入、住房、家【庭人口结构等状况进！行实质性审查必【要时可？进行走访调》查或要求申请人【。补充证明材料经实质！性审查合格的申请人！由街道办《事处将申请人的姓名！、住房状况》在当地公示15【日经：公示无异议或者异议！不，成立的将《申，请，材料报区住》房和城乡建设行政主！。管部门 —第十三条 区住房和！城乡建设行政主管】部门应自《收到街道办事处报送！的申请？材料之日起15日】内对申请人》的住房状况是—否符合规定条件【。进行审？查符合条件的由【区住房和《城乡建设行政主【。管部门将申》请，材料转交同级—。民政部门；不符合条！件的由？区住房和城乡建【设行政？主管：部门将申请材—料退回？街，道办事处由其告知】申请人取消其申请】资格并说明理由 】 　　区民—政部门应自》收到区住房和城【乡建设？行政主管部门转【来的申请《。材料之日起15【日内对申请人—。的收入状《况是否符合规定条】件提：出审查意见》并反馈？给区住房《和城乡建设》行政主？管部门？经审查符合》条件的由区住房和城！乡建设行政主管部】门列为本区城镇低收！入，住房：困难：家庭廉租《住房：保障对？象；不符合条件的区！住房和城乡建设【行政主管部门—应在3日内书面【通知受理申请的街】道办事处《由其书面通知申请】。。。人并说明理由— 　　》未经街道《。办事处和区民政、区！住房和城《乡建设行政》主管部门审》查或审查不合格的】不得列入实物配租分！配范：围 第十四条】 区住房和城乡建】设行政主管》部门：对符合实物配租分配！条件的申请人进【行统一登记并—结合实物配》。租分配住房》数量确定分配的方式！及方法后将登记和】确定的分《配方式报市住—房和城？乡建设行政主管【。部门备？。案 第》十五条 《当审核合《格的申？请人数少于或等【于实物配租住房户型！数量时应全》部予以批准并以抽】号的方式确定楼房号！ 第十六—条 当审核合—格的申请人数多【于实物配租》住房：。户，型数量时以无房家】庭，为优先进《行分配若无房家庭数！量少于或等于—实，物配租住《。房户型数《量时等额留足—无房家庭住房数【量后剩余实物配租住！房在审？核合格的其》他申请人中抽号【确定并按《申，请人抽取的号码顺】序依次？分配直到剩余实【物配租？住房分配《完毕为止未分得【住房的？申请人所《抽取的号码为轮候号！码按顺序依次—轮候 　　当审！核合格的《申请人中无房家庭】数量多于《实物配租住》房户型？数量时以《孤、老、《病、残及独》生子女死亡的—家庭为优《先等额留《足无房孤《。、老、病《、残及独生子女死】亡，的家：庭住房数量》后剩余实物》配租住房《在审核合格的其他申！请人：中抽号确定》抽号分配和轮候【方式参照本条前款】规定同？时不再批准其他申】请人参与《实物配？租，住房分配 》 　　当审—核合格的《申请人中孤》、老、病、残—及独生子女死—亡的：无房：家庭户数多于—实物配租住房户型】。数，量时实物配租住房】全部用于孤、—老、病？、残及独生子女死亡！无房家庭抽号按【申请人抽取号码顺序！依次分配直》致分配完毕未—。分得住房的申请人抽！取的号码《为轮：候号码按顺序依次轮！候，同时：不再批准其他—无房申请人和—。其他申请人实—。物配：租住房分配》 第十七条 具！有下一批廉租住【房实物配租房源时首！先在上一批》次轮候的申请人中】依轮：候顺序予以分配待上！。一批轮候家庭分配】完毕剩余的实—物配租？住房按本办法的规】定方式组《织分配 第十八！条 区？住房和城乡建设行政！主管部门为获—得廉租廉售住房的】申请人出具廉租或】廉售证明并将—。名单上报市》住房：和城：乡建设行政》主管部门《审核 《 　　各区》住房和城乡》建设行政主管—部门：要按照市住房和城乡！建设行政主管部门审！定的：名单组织以抽号【的方式确定》。分配：的，房号不？按时参加房号抽【。。取的视为放弃实物】配租分配资格按轮】候，顺序依次补充 【 第？十九：条 取得实物配【租住房廉《售资格的申请人【应，在规定的时》间内按通《告中确？定的标准缴》纳订金逾期不交【或未足额缴纳的视为！放弃廉？售资格不得参加房】号抽取？按轮候顺《序依：次补充 《 第二《十条 实物配租的】廉，租，住房属政府全部产】权承租人享有使用权！没有继？承权和处置权廉【租住房申请》人要与市住房和城乡！。建设行政主》管部门签《定廉租？住房租？赁协议廉租住—。房租：赁协议由区建设行】政主：管部门负《责办理签定手续并】缴纳相？关费用后办理入户】手续廉？。租住：房的：承租人按现行公【有住房租《金标准的《一半向市住》房和城乡建设行政】主管部？门委托的《物业：公司缴纳廉租—住，房租金 《 第二十一条 】。。实物配租的》廉售住房属共—有产权廉《售住房的价格为房】。屋的成？本价格购房》人的房屋产权按【其出资比例核定【。购房人自有产—权部分按所在小区物！业管理收费标准自行！承担物业管》理费免收政》府产权？部分的租金 【 第二十二条 【实物配租的廉—。。售，住房购买人》确定后与《市住房和城乡—。建设行政主管部门】签，。定廉租住房购房合同！廉租住房购房合【。同由：区住房和《城乡：建设行政主管部【门负责？办理签定手》续应按核定的购房金！额向市住房和城乡建！设行政主管部门【指定的账户一次性缴！纳购房款及相关【费用办？理进户手续并由该廉！租住房所在小区的】物业公？司进行管理 】第二十三条 已【享受：实物配？租廉租住房的低【收，入住房困难家庭不再！享受廉租住房租赁补！贴 《。第二十四条 实物配！租，。廉租住房《所发生的《热、水、电、—气等一切费用均由】居住人？承担 》第二十五条 购【买实物配租》廉租住？房的购买人在3【年内购买共有产权房！屋中：政府产权部分的【按购买时确定的【房屋成？。本价格出《售；：3年之后《购买的按当时市【场价格出售 —。 　？　购买人退出购【买的实物配》。租廉租住房时退还】购买：人的购房《出资金额其他费【用不予退还 — 第？二十六？条 购买人因出卖、！赠与、继《承等：原因处？置所购实物配租廉】。租住房？时，必须先购买共有产】权房屋中政》。府产权？部，分后再行处置 ！第二十七《条 居住政》府全部产权或部分】。产权实物配租廉租】住房的承租》人或购买《人有迁？出我市、《死，亡或购买新房等情】形的须？退还：实物配租廉租住【房由所在地》的，区住房和城乡—。建设行政主》管部门验收后交市住！房和城乡建设行政】主管：。部门接收损坏部【分应予以修》复或：赔，偿市住房和城—乡建设行政主管部】门接收后作》为下一？批次廉租《住房实物《。配租的？房源 第—二十八条 》居住政府全部产【权或部分产权实物】配租廉租住房的承】租人或购买人转租、！出卖、改变》用途以及擅自改变房！屋，结构的承租》人无正当理》由连续6个月以【上未在承租的—廉租住房居住—的或连续6个—月未交纳廉租住房租！金的由区住房和城乡！建设行政主管部门】限期：改，正；：逾期未改《的，收回廉租《住房 第—二十九？条 以弄虚作假【方式骗取购》买、租赁实物配租廉！租住房的由市住【房和城乡《建设行政主管部门】收，回其购？买或租赁的实物配】租廉租住房》取消其廉租住房保】障资：格 第三—十条 对在工作中玩！忽职：守、：滥用职权不严格履行！审查：。、审批职《责故意出具》。弄，虚作假证明材—料的由？其所在单位或—监察：部门给予纪律处分】；，构，成犯罪的《依法：追，究其刑事责》任，。。 ？。第三十一条 —本办法由市》住房：和城乡建设局负【。。责解释 第【三，十二：条 本办法自发布之！日起施行 —