【 辽》源市廉租《住房：实物配租分》配暂：行办法 【辽源：市人民政《府关于印发》辽源市？廉租住房实物配租分！。配暂行办法的通知】 ， 各县、区人民政】府辽源经济》开发区管委会市政府！各委、办、局各【直属机构驻市各中】省直单位 　　！辽源市廉《。租住房实物配租【分配暂？。行办法已经2—。010年11月1】日，市政府六《届十八次常务会议讨！论通过？现印发给你们请【认真遵照执行— 二0》一0年十一月二十二！日 第《一条 按照吉林【省城镇低收入住房困！难家庭？廉租住？房保障办法（省政府！令第204号）【等有关文《件精神为进一步【完，善，廉租住房保障制度推！动廉租住《房实：物配租分配工—作的顺利进行—。保证廉租住房实【物配：租分配公开》、公平、公正结【合我市实际制定本】办法 《 第二条 》本办法所称实—物配租？是指：。由政府？提供完全或者—部分政？府，产权的住房》以廉租或廉售的方】。式分：配给确定为城镇低】收入住房《困难家庭的》保障性住房》 ？第三条？ 本办法适用—于我市城市区域范围！内具有城《镇，户口的低《收入住房困难家庭】廉租住房实物配租】分配工？作凡：在我市城市区域内的！低收入住《。房困：难家庭申请取—得廉：租住房？实物配租以及—审批、管理工作均须！遵守本办法 — 第四条 —。市，、龙山区、西安【。区和辽？源经济开发区—的，住房和城《乡建设局是我市廉】租住房实物配—租，分配工作的行—政，主管部？门；：市住房和城》。乡建设局负》责廉租住房的建设、！房源的？筹集：和产权管理实物配租！具体分？配工作？由龙山区、西安【区和辽源经》济开发区负责—实施 《 　　市财政、发展！改革、规《划、民政、国土资】源、人社、国—税、地税和公安等部！门龙山区、西安【区人：民政府辽《源，经济开发《区管委会及其相【关部门、街道办事】处应根据各自职【责各司其《职各负其责》密切配合共同—做好廉租住房实物】配租分配工作 【 第五条 城镇】廉租住房实物配租】分配分为《廉租和廉售两类【以廉：售，为主实行本人自愿申！请、：逐级核？。查、公示、统一【审批轮候《排序：、日常监管和退出】制度 第六条 ！城镇廉租住房实【物配租以《已经确？定的城镇低收入住】房困难家《庭为对象以无房【家庭为主《孤，寡老人、优抚对【象等特？殊人员优先》的分配原则依次【开，展实物配租分—配工作 第七】条 廉租《住房实物配租—房源具备分》配条件时市住房和城！乡建设局根据—房源总量按一定【。比例：将，指标分配到龙—山区、西安区—及辽源经济开发【区由龙？山区：、西安区人民—政府和辽源经济【开，发区管委会将实物配！租的住房数量、位】。置、户型、申请条件！、，申请时间以及确定】的分配？。方式等相《关内容向社会公【告 第八—条 城镇《低收入住房困—难家庭？申请廉租住房实物】配租分配必》须具备下列》条件 》　，　（一）具有我市城！镇户口？并，在我：市常住满5年—以上：；， ， 　　（二）无】。。房家庭或低于我市实！。物配租确定》的年度家《庭人均建筑面积【标准的？ 第九条— 城镇低收入住房】困难：家庭具有下列情形】之，一的不得申请廉租住！房实：。物配租？分配 　　【（一）公有》住房使？用人及与其共同生】活，的其他家庭成员【； 　　—（二）限制》行为能力人和无【完全民事行为能力】人； 　　（】三）出售、转—让、赠？与其原住房未满【。5年的； 【　　（四）》。因城市改《造拆迁得到安置【或货币补偿的— 第十条 具】备申：请廉租住房》实物配租条》件的申请人应在通告！规定的期限内向【居住地？街道：办事处提出申请【填写申请《登记表并如实提供以！下，证明：材料 《 　　（一）—家庭收入情况；【 　　（二）家！庭住房状况； 】 　：　（三？）居住情《况； 　　（】四）家庭成》员身份证和户口簿原！件及复印件； 【 　？。　（：。五）根据审核—需要提供的其他情况！材料 　　申】请人：必须如实提供上【述证明材料并保证证！明材：料真实、完整如有】虚假将？取消：。其申：请资：。格并在5《年内不得再次申请 ！ 《。 ：第十一？条 街道办事处受理！申请时应对》申，请，人提供的《相，。关材料作形式—审查符合申请—条件且材料齐全【的予以受理》材料不全的告—。知，申，请人在通告》规，定的期限内补齐；】逾期未能补》齐的视为放》弃申请不《符合申请条件的不予！受理退回申请—并说明不予受—理的：。理，由 第十二条】 ，街道办事处对申请人！的申：请和：提供的证明材料审】查合格的应对申请人！的，。收入、住房、家【庭人口结构等—状况进行实质性审】查必要时可》进行走访调查或要】求申请人补》充证：明材料经实》质性审查合格—的申请？人由：。街道办事处将申请】人的姓名、住房状】况在当地公示15】日经公示无》异议或者《异议不成立的将【申请材料报区住房和！。城乡建设行政主管】部门 》第十三条 区住房和！城乡建设《。行政：主管部门应》自收到街道办—事处报送的》申请材？料之日起15日内】对，。。申请人的住房状【况是否符《。。合规定条件进—行审查符合条件的】由区住房和城乡【建，设行政主管部门将申！请材料转交同级民】政部门；不符合【。条件的由区住房和城！乡建：设，行政主管部门—将申请材料退回【街，。。道，办事：处由其告知申请【人取消？其申请资格》并说明理由 —。 　　区民—。政部门？应自收到区》住，。房和城乡建设行政】主，管部门？转来的申请》材料之日《。。起15？日内对申请人的【收入状况是》。否符合规定条—件提出审查意见并反！馈给：区住：房和城乡《建设行政主管部门】经审查符合》条件的由区住房【。和城乡建设行政主管！部门列为本区城镇】低收入住房》困难家庭廉租住【房保障对象；不【符合条件《。的区住房和城乡【。建，设行政主管部—门应在？3日内书面通—。知，受，理申请的街道办事】处，由其：。书面通知申请人并说！明理由 　【　未经街《道办事处和区—民政、区住房—和城乡建设行—政主管部门审—查或审？查不合格的不得列】入，实，物配租分配范围【 第十四条【。。 区住房和城乡建设！行政主管部》门对符合实》物配租分配条件的】申请人进行统一登记！。并结合？实物：配租分配住房—数量确定分配的方式！及方法后将登记【。和确定的分配方式】报，。市住房和城乡—建设行政主管—部门：备案 第—十，五条： 当审核《合格的申请人数少】于，。或等于实物配租住】房户型数量时—应全部予以批准并以！抽号的方式确定楼房！号 第十六条 ！当审核合格的申请人！数多于实物》配租住房户》。型，数量时以无》房家：庭为优？先进行？。分配若无房家—庭数量少《于或等于实物配【租住房户型数量【时等额留足无房家庭！住房数量后》剩余实物配租住房】在审：核合格的其他申【请人中抽号》确定并按《申请人抽《取，的号码顺序依次分配！直到剩余实物配【租住房分配》完毕为止未分—得住房的《申请人所抽取的【号，码为轮？候号码按《顺序依？次轮候 　【　当审核合格的申请！人，中无房家庭》数量多于实物配【租住房户型数量时以！孤、老、病》、残及独《生子女？死亡的家庭为优先等！额留足无房》孤、老、病》、残及独生子女死】亡的家庭住房—数，量，后剩余实《。物配租住《房，在审核？合格的其《他申请人中》抽号确定《抽号分配和轮—候方式？参照本条前款—规定同时不再批准】其他申请人参与【实物配租住房—分，配 　　—当审：核，。合格的申请人中【孤、老、病、残【。。及独：生子：女，死，亡的无房《家庭户数多》于实物？配租住房户型数量时！实物配租住房全部】用于孤、老》、病、？残及：独，生子女死亡无房家庭！抽号：按申请人抽取号码顺！序依：次分配直《致分配完毕未分【得住房的申请人抽】取的号？码为轮？候号码按顺序—依次轮候同时—不再批准其他无【房申请人和其他申】请人实物配租住房分！配 ？ 第十七条 —具有下一批》廉租住房《实物配？租房源时《首先在上一批次轮候！的申：请人中依轮候顺序予！以分：配待上？。一批轮候家庭分配】完毕：剩余的实《物配租住房按本【办法的？规定方？式组织？。分配 第十【八条 区住房和城乡！建，设行政主管部门【为获：。得，廉租廉售住房—的申请人出具廉租】或廉售证明》并将名单《上报市住《房和城乡建设—行政主管部门—。审核： ？。　　各区住房和城乡！建设行政主管部【门，要按照市住房和【城乡建？设行政主管部门【审定的名单组织以抽！号的方式《确定分配的房号不】按时参加房号—抽取的视为放弃实物！配租分配资》格按轮？候顺：序依次？补充 第十【九，条 取？得实物配《租住房廉售资格的】申请：人应在？规定：的时：间内按？通告中？确定的标准缴纳【订金逾期不交或未】足额缴纳《的视：为，放，弃廉售资《格不：得参加房《号抽取按轮》候顺序依次补充 】。 第二十条— 实物配《租的廉租住房属政】府全部产权承租人】享，有使用权《没有继承权和处【置权：廉，租，。住房申请人要与市】住房和城《乡建设行政主管【部门签定廉租住【房租赁协《议廉租住房租赁协】议由区建设》行政主管部》门负责办理签定手续！并缴纳？相关费用后办理入户！。。手续廉租住房的承租！人按现行公有—住房租金标》准的一半向市住房】和，城，乡建设行政主管部】门委托的物业公【司缴纳廉租住房租】金， 第二十一【。。条 实物《配租：的廉售住房属共【有产权廉售》。住房：的价格为房》屋的成本价格购房】人的房屋产权—按其出资比例核【定购房人《自有产？权部分按所在小区物！业管理？收费标准自行承担】。物业管理费免收政府！产权部分的租—金 第二十【二条 实《物配租的廉售住【房购买人确定后与】市住房和《城乡建设行政主管部！门签定廉租住房购】房，。合同廉？租住房？购房合同由区住房和！城乡：建设行政主管部门负！责办理签定手—续应按核《定的购房《金额向？市住房和城乡建【设行政？主管部？门指定的账户一【次性缴纳《购房：款及相？关费用办理进户手】。续并由该《廉，租住房所在小区【。的物业公司进—行管理 第二十！三条 已享》。受实物配租廉—租住房？的低收入住》房困难家庭不再【享受廉租住房租赁】补贴 第—二十四条 实物配】租，廉租：住房所发生》的热、水、电、【气等一切费》用均由居《住人承担 — 第二十《五条 购买实物配租！廉租住房《的购买？人在3年内》购买：。共有产权房屋中政府！产权部分《的按购买时》确定的房屋成—本价格出售；3年之！后购买的《按当时市场价格出售！ ： 　　？购买人退出购—买的实物配租廉租住！房时退还购买—人的购房出资金额其！。他，费用不予退还 】 第二十六条— 购买人因出卖、】赠与、继承等原【因处置所《购实物配租》廉，租住房时必须先【购买共有产权—房屋中？政府产权部分—后再行处置 【 第二十七条— 居住政府全部产】权或部分产》权实：物配租？廉租住？。房的承租人或—购买人有迁出我市】。、，死亡或购买新房等情！形的：须退还实物配租廉租！住房由所在地的区】住房和城乡建设行政！主管部门验收后交】市住房和城乡建【设行政主管部门接】收损坏部《分应予以修复—或赔偿？。市住房和城乡建设】行政主管部》门接收后作为下一】批次廉租住房实【物配租的《房源 第二十】八条 居住政—府全部产权或部分产！权实：物配：租廉租住房的—承租：人或购买《人转租、出卖、【改变用？途以及擅自》改变房？屋结构的承租人无正！当理由？连续6？个月以上未在承租】的廉租住房》居住的或连续6个月！未交纳廉《租住房租金》的由区住房和—城乡：建设行政主管部门限！期改正；逾期未改的！收回廉租《住，房， ？第二十九条 以弄】虚作假方式骗取【购买、租赁实物【配租廉租住》房的由市住》房和城乡建》设行政主管部门收】回，其，购买或租赁的实物】配租廉租住房—取消其廉租住—房保障资格 — 第三《十，条 对在《工，作中玩忽职》守、滥用职》权不：。严，格履：行审查、审》批职责故《意出：具弄虚作假证明材】料的由其所》在单位或监察部【。门给予纪律处分；】构，成犯罪的《依法追究其刑事责任！ 第三》。十一条 本办—。法由市住房和城【乡建设局《负责解释 》 ， 第三十二条 【本办法自发布—之日起？施行 《