！ 唐山《市，。规，划局建设工程批后】监，督检查制度（试行）！ 第一【。条， 为规？范，。城市规划实施的监督！检查加？强对建设工程发证】后建设？活动的监控和管【理根据？中华人民共和国行政！。许可法、中华人民共！。和国：城市：规划法、《唐山：市城市规划管理【条例、河北省行政】执法和行政执—。法监督规定》等有关法律》、法规、规》章的规？定结合工作实际【制定：本制：度 第《二，条 本制度适用于对！本局核发建设工【程规划许可证后【的，建设工程的监督检】查 ： 第三条《 实：施监督检查的人【员必须取得市—人民政？府颁发？。的行政执法证或者】持有经备案认可的其！他执法证件》。未取得行政执法证】或者未持有经备案】认可的其《他执法证件的人员不！得从：事监督检查活动 】  ？。   有下列情形】之一的实施》监督检查的》人员应当回避—    （—一）是被许可—。人或：者，。与被：许，可人有夫妻关系、直！系血亲关《。系、三代以内旁系血！亲关系的；  ！。  ：（二）？与被许可人有利【害关系的；》    —（三）与被》许可人有其他关系】可能影响公正—执法的？ 《。第四：条 实施监督检【查的人员应当在法】律、法规《。。、规章规定的—职权范围内依据建设！工程规划许可—。证对被许可人的建设！活动实？。施有效监督不得超】越法定职权或者放】弃法定职责 — ？第，五条 实《施监督检查时监督】检查人员《不得少于两人并应当！出示：行政执法证件—。；不出？示行：政执法证件的被许可！。人有权拒绝配合【 第六条 监！督检：查人员可以进—入建：设工程现场检查建设！工程：是否符合《城市规划的要求【；有权劝阻或制止违！法行为 《 ？。第七：条 被许可人应当接！受检：。查并如实反映—情况和提供必—要的资料不得阻碍】监督检查人员依法】执行公务 》 第八》条 监督检查人员应！当为被许可》人保守技术、—业务：秘密不得妨》碍，被许可人《正常的生产经—营活动不得索取【或者收受被许可【人的财物不得谋取其！他利益 第九条】 ，本局向被许可人【核发建设工程—规划许可证时一并】发放两份唐山市规划！局建筑工程》规划：批后管理跟》踪，。表或唐山市》规划局市《政工程规划批后【管理：跟踪表（《。以下简称跟踪表【）   》。 ， ，跟踪表？复印：无，效相关人员应—当妥善保存 —     监督【检查：人员应？当在：跟踪表上记录—监督检查情况—并，签字被？许可人应当在跟踪】表上对监《督检查？情况签字确认 【 第十条 被许【可人：在取得建设工—。程规划？许可证后可以制作建！。设项：目规划公示》牌并：在工程开工至竣【工验收？期间放置在施工现场！适，当位置 第—十一条 公众可【凭身份证、单—位介绍信查阅本【局监督检《查记录但不》得复：制和摘？记 第十二】条 公众发现违法从！事，行政许可事项的活动！有权向？本局举报本局应当及！时进：行调查？、核实举《报问题属实的按照有！关法律、法规—予以查处对有通讯地！址的署名举报人应】当回复处理情况 】    》 ，地址唐山市北新西道！8号　？。邮政编？码，0630《00  》   举报电话市局！03：15－28》29736　路北分！局03？15－203—9，。795   【  路南分》局031《5－2？826985 【 高新技术分局0】315－《317866—。8－8057  ！ ，  古冶分局03】15－3253【295 开平【。分局0？315－3363】94：5   》  电子邮件地【址，plan《ning@tsg】h，j.go《v.c？n，     负【责受理和处理举报】的人员不得私自摘抄！、复制、扣压、销】毁举报材料严—禁泄：露举报人的姓名、单！位、住址等情况凡与！举报事项《有利害关《系的应当《主动回避 第十】三条： 被许可人》对在监督检查—中存在违法行为的本！局工作人《员可以进行举报电话！28581》31 第十】四条： 建：设，工，程，开，工前被？许可人应当由具有】相应：资质的测绘部—门按：规划审批放线（市政！工程应？当同时制定工—程竣工测量方—案）     】放，。线完毕后被》许可人持建》设工程规划许可【证及所附总平面【图（复印件》）、跟踪表、放线】测量成？果和建筑《工程：施，工许可证《（市政工《程应当？提交：工程竣工测量方案】）向本局报》送放线资料申请核验！ 第十《五条 本局接—到被许可人报送【放线资料后应当【在三日内与》被许可人或其代理人！。、测绘单位联—系并进行实地核【验 ：    （》一）建筑《工程核验的主—要内容    】 1.后退规划道】路红线、绿线和地】界线的距《离  《   2.与相邻建！。（构）筑《物和其它设施—的距离？     3.】建筑物平面形状【和尺寸是否与规划审！批的：总平面图《、首层平面图相【一致：     4.各！。类控制桩是否确保】在基础施工期间【不受：破，坏和扰？动等 ？。     5—.测量成果是否【。规范、详实是否与】批准的施工图—纸一致    】（二）市政工程核验！的主要内容 —  ：   1.》道桥、管线实—地定位是否符合规划！审批要求   】  2.道路横断】面尺寸是《否正确 《     3.管】线中：心线位置与道路中心！线相对距离   ！  4.管》线与相邻管线—明显点的距离—     5.管！线竣工测《量方：案是否合《理    — 6.放线测量成】果是否规范、—详实是否与批—准的施工《。图纸一？致 ？   ？ 验线不《合格的应当查找原】因责令被许可人【限期改正合格后方可！允许其建设 【第十六？条 验线完毕后本局！召集被许可人、施】。工单位？等，有，关人员？参加建？设工程？规划实施交底会 ！    《建设工？程规划实《。。施，交底会？的主要？内容 《   ？（一）宣读建设【工程规划许》可证及附件中的规】划要：求及注意事项 】   （《二）明确要》。。求被许可人必须按本！局批准的施》。工，图纸：和验线确定的—工程位置组织施【工、不得要求设计】单，位，提供：违反：规划要求的》施工：图纸施工单位必【。须按本局批准的【施工图纸施工以及应！当遵：守的：有关：法律、法《规条文？    》（三）核《查被许可人》交给施工《单位的施工图纸是否！经本局批准  】  （四《）建筑工程初—步约定工程±—○、：主体、？外装修？检查的？日期；？市，政，工程初？步约定？管线：跟，踪，测，。量、：验槽：检，查，的，日期 《  ： （五）明确要求】施工单位和跟踪【测量单位必》须，保证在管《线覆土前进行地【下管线跟踪竣工【测量：    （六【。）其他有关事—项 第十》七条 被许可—人在建筑工程基础及！隐，蔽工程完工前三日】必须告？知建设项目所—在地区规划》分局市政工程在【基础及开槽完工前一！日必须告知审批处或！。分局： ：   ？ 属于？同一：建，设工程规划许可证】的多栋建筑如—建设进？度，不同步？的应当分《批告知 》    建筑工程】必须：查验工程±○确保工！程的位置《等按查验《的，灰线及审批》图纸：施工并按《要求填写跟踪—表   》。。  ±？○查验的主要内【容   》 （一）建筑—物的平面位置是【否与规？划验线时确定的位】置一致   【 （：二）首层平面的形状！。、轮廓？尺寸是否与》。规划批准的首层平面！图相符？有地下？室的建？筑是：否按照审批》的施工建设 —。 ，第十八条 区规【划，分局应？当组织好建筑工【程的跟？踪检查工作对工【程的总平面位置、】层数、高度以—及外装修等关键环】节必：须，依据运转档案进【。行，实地检查其中必【须进行主《体检查和外装修检查！    》 主体检查的主要】内容   — （一？）层数、层高及总】。高度是否符合规划审！。批要求  —  （二）与建筑立！面，有关：的建：筑构造是否》按照规划《审批要？求施工 》   （三）屋【面建筑形《式和做？法是否正确》有无未经规》划审批的突出物、大！型设备、《塔架：等 ：。   ？ （：四）是否未经批准】架，设了有碍观瞻—的架空管线等  ！   ？外装修检查的主要内！容    （一】）建筑？立面形式和细部处】理是否符合规划要】。求  《  （二）外饰【面材料和建筑色【彩设计是否经本局】同意 第十—九条 市《政工程必须》查验工程平面位【置竖向高程确—保工程的《位置等按查》验的灰线《及审：。批图纸？。施工检查竣工测量】是否：。按测量方案》。落实 第》二十条 建设工【程竣工后被许可【人应当向本局申请】规划验收《并填：写、报送下列资料 ！    —（一）建设工—。程规划竣工验—收申请表    ！（二）建《设工程规划许可证及！所附总平面图（复】印件）   【 ，（三）全部竣工【图    （四】）竣工测量成—果 ？   （五）—其他有关材料 】   ？  报送资料不【齐全或不《符合法定形式的本】局在五日内一次性告！知被许可人补正 】 第二十一条 受理！被，许可人验收申请后】本局在？。五日内与被许可人】、测量单位联系并实！地核验    （！一）建筑工程规划验！收的：主，要内容 —。。    《1.总平面布局检】查建筑工《程的位置、占地【范，围、坐标、》平面：布置、建筑间距【、出入口设》置，等     】2.技术指标—检查建筑工程的建】筑面积、建筑层数】、建筑密《度，、容积率、建筑高度！、绿地？率、停车泊位等 ！     3.【建筑立面、造型【检查建筑物或构筑物！的形式、风格、色】彩、立面处》理等 《。     4.室】外设施检查道路、】绿，化、围墙《、停车场等 【。  ：   5.建—设场地内《是否存在违》法建：设    【 6.竣工测量【成果是否《规范、详实是—否，与竣工图纸》一致  —  （二《）市政？。工，程规划验《收的主要内容包括】 ？    1.竣【工测量成果电子【文件是？否安全？、数据结构》监理检查电子数据是！否可以录入唐山市管！线信：。息系统  —   ？2.竣工测》。量成果文《档是否符合规定要】求具体？包括：委托合同《单位、任务概况、测！绘时间、任务工程】量、：技术标准、测—绘计算的《依，据、测绘人》员、投？入，的，。。设备等有关成果【质量的？内容：管，。线竣：工测量分幅图测量成！果表、？     3.通！过唐山市管》线信息？系统对竣《工管线与施工图【进行分析比较确【定竣：工平面位置、—竖向高程《、管：径规模、附》属物等内容是否与批！准施工图一致 【     4—.现场验收》检查管线明显点是否！符，合，批准：的，施工图    】 ，5. 竣工测量【成果是否规范、【详，实是否与竣工图纸一！致 第二十二条 ！。验收合？格的本局在核验后十！日内出具《验收合格证》明  《   验收中发现不！合格部分《可通过？整改后能达》到合格的应当责【令限期整改达到合格！标准后被许可—人应当重新报验 ！    对因季节原！因配套设施道路的】绿化工程当年不能施！工需延期到下—。年度施？。工的被许可人必须】提交配？套设施限期完成的书！面保证 第二十】三条 有下列情形之！一的本局根据利【害关系人《的请求或者依据【职权可以撤销该【规划许可 》 ：    （一【）本局工作人员滥】用职：权、：玩忽职守《作出准予规划许可】决定的；   ！ （二）超》越法定职权作出准】予规：划，许可决？定的；？ ，    （—三）：违反法定程序作出】准予：规划许可决定的；】。 ，    （—四）对不具备申请】资，格或者不符合法定条！件的申请人准予规划！许可的； 》    》（五）依法可—以撤销规《划许可的其他—情形  —   被许可人以欺！骗、贿赂等》不正：当手段取得规划【许可的应当予以【撤销  —   ？依，照前两款的规—定撤销规划》许可可能《对公共利益造成重】大损害的不予—撤销     ！依照本条第一—款的规定撤销规【划许可？被许可人的》合法权益受到—损害的本《局应当依法给予赔偿！依照本条《第，。。。二款的？规定撤销行》政许：可的被许《可人基于规划许可取！得的利？益不受保护》 第二》十四条 《有下列情形之一的】本局应当依法办理有！关规划许可的注销】手续 》 ：   （一）规划许！可有效期届满—未延续的《；   — （：。二）法人《。或者其？他组织依法终止的】； ：。    （三）】规，划许可依法被—撤销、撤《回或者？依法：被吊销的； 【    （四—）因不？可抗力导致规划许】可无法实施的； 】 ，    （》五，）法：律，、法规规定》的应当注销规划【许可的其他情形【 《。第二十？五条 对确》需变：。更或延期的》建设项目仍按核发】建设工程规划许可证！程序办理变》更或：延，期手续办《结前：建设单位不得继续施！工 第二》十六条？ 对在监督检查和】规划验收时发现的违！反建设工《程规划许可证的【规，定进行建设的工程】项目本局应当按照有！。关法律、法规规【定予：。。以查处   【  发？现属于其他》行政执法部》。门管辖的违法事【。项本局应《当及时告知》有管辖权《的行政执《法部门处理 】   ？ 对涉嫌犯罪的【案，。件本局应当依照【行政执法《机关移送涉嫌犯罪案！件的规定移》送公安机关》处理 第二】十七条？　本局对上级—行政执？。法部门？或，者其他行《政执法部门》依法实施《的行政执法行为【应当予以《协助和配合 【  ： ，  与其他行政【执法部门因》行政执法《权限、案《件管辖权限等问题】。发生争议的本局【应当报？请市政府《法制机构协调— ？ 第二？十八条 对违—反本制度的本局工】作人员？按照唐？山市规？划局行政《许可责任追》究制度（试行）的有！关规定进行处理 ！ 第二十九条 本！制度：。由本局？政策法规处负责解】。。释 第三十条 本！制度自2004【年7月？1日起试行以—前的规定与》本制度相抵触时以本！制度为？准，。 《 【 ，