》 》 唐山市规划局【建设工程批后监督】检查制度（试行）】 ： 第《一，。条 为规《范城市规划实施的监！督检查加《强，对，建设：工程发证后建设活】动，的监控和管理根据】中，华人民共和》国行政许《可法、中华人民【共，和国城市规划法、唐！山，市城市规划管—理，条例：、河北省《行政执法《和行政执法监督规定！等有关法律、法规】、规章？的规定？结合工？作实：际制定？本制度 第二条】 本制度适用—于对本？局核发建设》。工程规划许》可证后的建设工程】的，监督检查《 第三条》。 实施监督检—查的人员必》须取得市《人民政府颁》发的行政执法证或】者持：有经：备案认可的其他执】法证件？未取得行政执法证】或者未持有经—备，案，认，可的其他执法—证件的人员不—得从事监《督，。检查活动 【    有下列【。情形之一的》实施：监督：检查的人员应当【。回避 ？ ，  ： （一）是被许【可人或者与被—许，。可人有夫妻》关系、直系血亲关系！、三代以内旁系血亲！关系的？；    （二！。），与被许可人》有利害关系的； 】   《 ，（三）与《被许：可人有？其他关系《可能影响公正执法的！ ？。 第四？条 实施监督检【查的：人员应当在法—。律，、法规？。、规：章规定的职权范围】内依据建设工—程，。。。。规划许可证》对被许可人的建【设活动实施有—效，监，。督不得超越法—定职：权或：。。者放弃法定职责 】 第五》条 实施监督—检查时监督检查人员！不，得少于两人并应当】出示行政执法证【件；：不出示？行政执法证件的【被许可人有权拒绝配！合 第六条】 监督检查人员可】。以进入建设工程现】场检查建设工程是】否符：合城市规划的要求】；有权劝阻或—制止违法《行，为 ？ ， 第七条 被许【可人应当接受检【查并如？实反：映情况和提供必要】的资料？不，。得阻碍监《。。督检查人员》依法执行公》务 》第八条 监督检查人！员应当为《被许：可人：保守技术、业务【秘密不得妨碍—被许：可人正常的生—产经营活动不得索】取或者收受被许可】。人的财？物不：得谋取？其他利？益 第九》条 本局向》被许可人核发建设工！程规划许《可证时？一并发放两份唐山】市，规划局建筑工程规】划批后管理跟—踪表或唐山市规划局！市政工程规划批后管！理跟：踪表（以下简称【跟踪表） 》     跟踪表】复印无效相关人【员应当妥善》保存 ？  ：   ？监督检？查人员应《当，在跟踪表《上记录监督检查【情况并签字被许可人！应，当在跟踪表上对监】督检查情况》签，字确认 》第，十条 被许可人【在取得建设工—程规划许可证后可以！制作建设项》目，。规，划公示牌并在工【程开工至竣工验【收期间放置在—施工现场适当—位置 ？ 第十一条 公众】可凭身？份证、单位》介，。。绍信查阅本》局监督检查记录但不！得复制和摘记 ！。 第十二条 公众发！。现违法？从事行政许》可事项的活动有【权向本局《举报本局应当及【时进行？调查、？核实举报《问题属？实的按照有关法【律、法规予》。以查处对有通—讯地址？的署名举报人—应当回复《处，理情况 《    》 地址唐山市北【新西道8号　邮【政编码06300】0   》  举？报电话？。市局0315－2】8297《36　路北》分局031》5，－203979【5    — 路南分局031】5，－28269—85 ？ 高新技术分—局0315－317！8668《－80？5，。。7     古】冶分局0《315－《3253295【 开平《分，局0315－33】6394《5  《  ： 电：子邮件地址》planning@！tsg？h，j.gov.c【n  《   负责受理和】处理举报的人员不】得私自摘抄、复【制、扣压、销—毁举报材料严禁【泄露举？报人的姓名、单【位，、住址等情况凡与举！。报事项有利》害关系的应》。当主动回《避 第十三—条 被许可人对在】监督检查中》存在违法行》为的本局工作人员】可以进行举》报，。电话28《58131 【 第十四条— 建：设工程开《工前被许可》人应当由具有—相应资质的测—。绘部门按规》划审：。批放线（《市政工？程应：当同时制《。定，工程竣工测量—方案） 》    《。放线完？毕后被许可人持建设！工程规划《许可证及所附总平】面图（复印件—）、跟踪表、放【线测量？成果和建筑工程施】工许：可，证（市？政工程应当提交【工程竣？工测量方案）向本局！报送放线资料申请核！验 第十》五条 本局接到被许！可人：报送放线资》料后应？。当在三日内与被许可！人或：。其代理人、测绘单位！联系并？进行实地核》验，   《 （一）建筑工【程核验的主要内容】    》 1.后退规—划道路红《线、绿线《和地界线的距离【     2.】与相邻建（构—）筑物和其它设施的！距离     3！.建：筑，物平面？形，状和尺寸是否—与规划审批的—总平面图、首层平面！图相：一致 《    《4.：各类控制《。桩，是否确保在基础施工！期间不？受破坏和扰动等【  ？   5.测量成】果是否？规，范、：详实是？否与批准的》施工：图纸一致  【 ， （二）市政工程核！验的主要内》容 ：     1.【道桥、？管线实？地定位是否符—。合规划审批要求 ！    2.—。道路横？断面：尺寸是？否正：确    — 3.管线中心线位！置与道路中》心线相对《距离  》   4《.管线与相》。邻管线明显点的距离！   《  5.管线竣【工测量方案》是否合理  【。   6.放线【测量成果是否规范】、详实是否与批准】的施工图纸一致 ！    验》线不合格的应当查找！原因责令被许可【人限：期改正合格后方【可允许其建设 第！十，六条 验《线，。完毕后本局召集【被许可人、施—工单位等有关人员参！加建设工程规—划实施交底会  ！   建设工程规划！实施交底会》的主要内《容    （一）！宣读建设工程规划】许可：证及附件中的—规划要求《及注意事《项 ：  ：  （二）》明确要求被许可【人必须按本局批准】的施工图纸和验线确！定，的工程位置组织施】工，、不得要《求设计单位提供【违反规划《要求的施《工图纸施《工单：位必须按本局—批准的？。施工图？纸施工以《及应当？遵守：的有关法《。律、法规条文—    （三【）核查被《许可人？交给施工单位的施】。工图纸是否经—本局批准   】 （四）建》筑工程？初步约定工程±○、！主体、外《装修检？查的日？期；市政工》程，初步约定管线跟踪】测量、验槽检查的日！期  《  （五）》明确要求施工单位】和跟踪测量》单位必须《保，证在：管线覆？土前进行《地，下管线？跟踪竣工测量  ！。  （六）其他有关！事项 第十七【条 被许《可，。人在建筑工》程基础及隐蔽工【。程，完工前三日必须【告知建设项目所在地！区规划分局市政工】程，在基础及《开槽完工前一日【必须告？。知审批处或》分局：     —属于同一《建设工程规划许可】证的多栋建筑如建设！进度：。不同步？的应：当，分批告知《    》 建筑工程》必须查验工》程±○确保工—程的：位置等按查验的灰线！及审批图纸施—工并按要求填写跟】踪，表  《   ±○查—验，的主要内容  】  （？一）建筑物的平【面位置是否与规划验！线时确定的位置【一致：    （—二）首层《。平面的形《状、轮廓尺寸—。是否与？规划批准的》首，层平面图相符有地】下室：的，建筑是否按照审【批的：施工建设 —第十八条 》区规划分局》应当：组织好？建，筑工程的跟踪检查】工作对工程》。的总平面《位置、层数、高度】。以及外装修等—关键环节《必须依据运》转档案进《行实：地检：查其中？。必须进行主》体检查和外装—修检查？ ，     主体检】查的主要《内容 ？    （一—）层数、层高及总】高度是否符合规划】审批要求 》。    （二）【与建筑？立面有关的》建筑构？造是否按照规划审】批要求施工》    》（三）屋面》建筑形式《和，做法是否《正确有无未》经规划审批》的突出物、》大型设备《、塔架等   】。 （四）是否—未经批准架》。设了有碍观瞻的【架空管线等 —     外—装修检查的主要内容！ ，   ？ （一？）建筑立面形式和细！部处理是否符合【规划：要求   — ，（二）外饰面材料和！建筑色彩设计是否】经本：局同：意 第十九条 市！政工：程必须查验工—程平面位置竖向【高程确保工程—的位置等按查验【的灰线及审批—图纸施？工检：查竣工测量是否按】测量方案落》实 ： 第二十条 建设工！程竣工后被》许可人应当向—本，局申：请规划验《收并：。填写、报送下—列资料 》 ，    《（，一）建设工程—规划竣工验收申请】表，   《 （：二）建设工程—规划许可证及所【附总平？面，图（复印件） 】   （三）全【。部竣工图   】 （四）《。。竣工：测量成果 —   ？（五）其他有关材】。料     报！送资：料不齐全或》不符合法定》形式的本局在五日内！一次性告知》被许可人补正— ：第二十一条 —受理被？许，可，人验收申请》。后本局在五日内与被！许可人、《测量单位联系并实】。地，核验    （】一）建筑工程规划验！收的主要内容 】     1—.总平面布局检查】。建筑工程《。的，。位置、？占地范围、坐标、平！面布置、建筑间【距、出入口设—置，等   —  2.技》术指标检查建—筑工程的建筑面积、！建筑：层，数，。、建筑密度》、容积率《、建筑高度、—绿地率、停车泊位】等 ？   ？ ， 3.建筑》立面、？造型检查建》筑，。。物，或构筑物的形—式、风格、色—彩、立面《处理等 《   《  4.《室外：设施：检查道路《、绿化？、围墙、停》车场等？ ？   ？ 5.建设场地内】是否存在违法建设 ！     6【。.竣工测量成—果是否规范、详实是！否与竣？工，图纸：一致：。    —。（二）市《政工程规划验收的主！要内容？包括 》    1》.，竣工测量成》果电子文件是否安全！、数据结构监理检查！电子数据《是否可以录入唐【山市管线信息—系统   —  2.竣工测量】成果：。文档是？否符：合规定要求具体包括！。委托合同单位、【任务概况、测绘【时间、任《务工程量、技术标】。准、测？。绘计算的依据、【测绘人员《、投入的《设备：等有关成《果质量的内容管【线竣工？测量分幅图测量【成果表？、，     3【.通过唐山市管线信！息系：统对竣工管线与【施工图进《行分析比较确定竣】工平面位置》、竖向高程、管径规！模、附属《。。。物，等内容是否与批准施！工图一致    ！ ，4.现场验收—检查管？线明显点是否符【合批准的施》工图  》   5《. ：。竣工测量成果是【否规范、详》实是否与竣》工，图纸一？致 第二十二条】 验：。收合格的本局在核验！后十日内出具验收】合格证明 》  ：   验收中发【现不：合格部？分可通过整改后能达！到合格的应当责令限！期整改达到合格标】准后被许可人—应当重？。新报验  —  ： 对因季《节原因？配套：设，。。施道路的绿化工【程当年不能施—工需：延期到下年度施【工的：。被许可人必须提交配！套设：施限期？完成的书面》保证 第》二十三条 有下【列情形之一的本局根！据，利害关？系人的？请求或者依据—职权可？以撤销该《规划许可 ！   （一）本局】工作人员滥用—职权、玩忽职—守作出准予规划许】可决定的；  ！。。  ：（，二）超越法定职权】作，出准予规划许可【决，。定，的，； ：    》（三）违反》法定：程序作？出准予规划许—可决定的； — ：。   （四）—。对不具备申》请资格或者不符合法！定，条件的申请人—准予规划许可的；】    —。（五：），依法可以撤销规划许！可的其他《情形   【 ， 被许可人以欺骗、！贿赂等不正当手【段，取得规划《许可的应《当予以撤销 】    依》照前两款的规定撤销！规划许可可能对公共！利，益，。造成重大损害的不】予撤：销   — ， 依照本条第一款的！规定撤销《规划许可被许可【人的合？。法权益受到》损害：的本局应当依法给予！赔偿：依照：。本，条第二款的规定撤】销行政许可的被许可！人，基于规划许可取得】的利益不受保护【 ？第二：十四条 有下—列情形之一》的，本局应当依法办【理有：。。关规划许可》的注销手续 】    （一）规！划许可有效》。期届满未《延续的；《。 ，    》（二）法人或—者其他组《织，依法终？止的； 《 ， ，  ： （三）规划许可】依法被撤《。销、撤回或者依法被！吊销的；   ！ （：四）：因不可抗力》导致规划许可无法实！施的；    ！（五）法律、—法规规定的应当【注销规划许可—的其他情形》 ： 第二十五条 对！。确需变更《。或延期的建设项【目，仍按核发建》设工程规划许—可证程序办理变【更或延期手续办结】前建设单位不—得，继续施？工， 第二十六条 对！在监：督检查？。和规划验《收时发现《的违反建设工—。程规划许可》证的规定进行建设】的工程项目本—局应：当按照有《关法律、《法规规定予》以查处 《   ？  发现属于其他行！政，执，法部：门管辖？的违法事项本局应当！及，时告知有《。管辖：权的行政执法部【门处理？ ，  ？ ，  对涉嫌犯罪的案！件本局应《。当依照行政执法【机关：移送涉嫌犯罪案【件，的，规定移送公安—机关处理 第！二十七条《　本局对上》级行政？执法部门《或者其他行政执【。法，部门：依法实施《的行政执法行为【应当予以协助和配合！ ，     与其他！行政执法部》门因：行政：执法权限、》案件管？辖权：限等问题发生争议】的本局应当报请【市政府？法制机构协》调 》第二十？。八条 对《违反本制度的本局】工作：人员按照唐山—市规划局行政许【。可责任追究》制度（？试行）的有关规定进！行处理 《 第二十九条】。 本制？度，由本局政策法—。规处负责解释 【 第三十条》 本：制度自2004【年7月1《日起试行《以前的规《定与本制度相抵触时！以，本制度为准 【 】 ：