《 ， 《 ：唐山市规《划局建设工程批后监！督检查制度》（试行）《 ： 第一》。条 为规范城—市规划实施的监督】检查加强对建—设工程发证后建设活！动的监控和管理根】据中华人民共—和国行政许可法、中！华人民共和国城市规！划法、唐山市城市规！划管理条《例、：河北：省行政执法和行政】执法监督规定—等，有关法？律、法规、规章的】规，定结合工《作实际制定》本制度 第二条】 本制度适用于对本！局核发建《设工程规《划许可证后的—建设工？程的监督检》。。查 ： 第三条 》实施监督检查的人】员，必须取？得市人？民政府颁发的行政执！法证或者持有经备案！认可的其他执法证件！未取得？。。行政执法《证或者未持有经备案！认，可的：其他执法证件的人员！不得从事监》督检查活动 —  ？   有下列—情形之一的实施【监督检？查的人员应当回避】    （一）是！被许：可人或者与被许【可人有？夫妻：关系、？直系血亲《。关系、三代以内旁】系血亲关系的； 】    （—二）与被许可人有】利害关系《的，；  》  ：（，三）与？被许可人有其他关】系可能影响公正执】法的 ？ 第《四条 ？。实施监？督检：查的人员应当—在法律、法规、【规章规定的职权范围！内依据建设工—程规划许《可证对被许》可人：的建设活动实施有效！监，督，不得超越法》定职权或者》放弃法定职责 【 第五》条 实施监督检查】。时，监督检查人》员不：得少于？两人并应当出示【行政执法证件；不】。出示行？政执：法证：件的被许可人有权】拒绝配合《 《第六条 《监督检查人员可以进！入建设工程现场【。检查建设工程是否符！合城市规划的—要求；有权劝阻【。或，制止违？法，行为 —第七条 《被许可人应当接受检！查并如？实反映情况和—提供必要的资—料不得阻碍监—督检查？。人员依？法执行？公务 第【八条 监督检查【人员应当为被许可人！保守技术《、业务秘密不得妨】碍被许可人正—常的生产经营—活动不得《索取：或者收受被许—可人的财物不得【谋取其他利》益 第九条— ，本局向被许可人核】发建设工《程规划许可证时【一并发放两份唐山】市，规划局建筑工程规划！批后管理跟踪表或唐！山，市，规划局市政工—程规划？批后管理跟踪表（】以下简称跟踪—表）   —  跟踪表》复印无效相》关人员应当》妥善保存《。 ， ，    监督检查人！。员应当在《跟踪表上记录监督】。检查情况《并签字被许可人【应，当在跟踪《表上对监督检查情】况签字确认 第】十条 ？被许：可人在取得建设工】程，规划许可证后可以制！作建设项《目规划公示牌并在】工程开工《至竣工？验收期间放》置在施工现场—适当位？置，。。。 第十一条 公】众可凭身份证—、，单位：介绍信查阅》本局监督检》。查记录但不得复制和！摘记 ？ ：。。 第十二《条 ：。公众发现违法—从事行政许可事项】的活动有《权向本局《举报本局《应当及时进行调查】、核实举《报问题属实的—。按照有关法》律、法规予以—查处对有通讯地【址的署名举》报人：应当回复处理情【况 ？     地址【。唐山市北《新西道8号　邮政】编码06《30：00  》   ？举报电话市局03】1，5－282973】6　路北分局0【315－20—397？95     】路南分局0315－！2，82698》5 高新技术分局！0315《－31786—68－80》57  》 ，  古冶《。。分局0315—－3253295】 开平分局0【315－《336394—5   》  电子邮件地址p！la：。。nnin《g@tsg》hj.？go：v，.cn  —  ： 负责受理和处理举！报的人员不得—。私自摘抄、复—制、扣压、销毁【举报材料严禁—泄露举报人的—。姓名：、单位？、住址等情况—凡与：举报事项有》利害：关系的？应当主动《回避： 第十三条 被】许可人对《在，监督检查中存在【违，法，行为的本局工—作，人员可以进行举【报电话285813！1 第—十四条 建设工程开！工前被许可》人应：当由具有相》应资质的测绘部门】按规：划审：批放线（市政工程】应当同时制定工程竣！工测量？方案）     ！放，。线完毕后《被许可人《持建：设工：。程规划许可》证及所附总平面【。图，（，复印件？）、跟踪表、—放线测量成》果和建筑工》程施工许可证（【市政工程《应当提？交工程竣工》测量方案）向本局报！送放线资料申请【核验 第十五条 ！。本局接到被许可【。人，报送放线《资料：。后应当在《三日内与《被许可人或其代理】人、测绘单位联系并！进行实？地，核验：    （一【）建筑工程核验的主！要内容 《。  ：  ： 1.后退规—划道路红线、绿线】和地界？线的距离   】  2.与相邻建】（构：）筑物和其它—设施的距《离  《   3.建—筑物平面形状和尺】寸是否与规划审批的！总平面图《。、首层平《面图相一致 【 ，。   4.各—类控：制桩是否确保—在基础施工》期间不受破坏—和扰动？等 ？  ：  5.《测量成？。果是否规范》、详实是否与批准的！施工图纸《一致    【（二）市政》工程核？验，的主要？内容： ： ，   1.道—桥、管线实》。地定位是否符合规】。。划审批要求   ！。  2.道路横断】。面尺寸是否正确【  ？   3《.管线中心线位置与！道路中心线》。相，。对距离 《     》4.管线与相邻管】线明显？点的距离《     5.管！线竣工测量方案【是否合？理，     6.】放线测量成果—是否：规范、？详实是否与批准的施！工图纸一致 【    《验线不合格的—应，当查找原因》责令被许可人限期】改正合？格后方？可允许？其建设？ 第十《六条 验线完毕后本！局召集被许可人、】施工单位等》有关人员参加建设工！程规划实施交底【。会 ：。  ：   建设工程【规划实施交底—会的：主要内？容， ，。    （一）【宣读建设工程规划】。许可证及《附件中的规划—要求及注意事—项    （【二）明确要》。求被许？可人必须《按本局批准》的施工？图纸和验线确—定，的工：程位置组《织施工、不得要求】设计单位提》供，违反：规划要？求的施？工图纸施工单位必】须按本？局，批，准，的，施工：图纸施？工以及应当遵守的有！关法律？、法规条文 【   （三）—核查被许《可人交？给施工单位的施工图！纸是否经本局批准】 ：。   （四）建筑工！程初步约定工程±○！、主体、《外装修检查的—日期；市政工程【初步约定管线—跟踪测量、验—槽检查的日期—   《 （五）明确要求】施工单位《和跟踪测量单—。位必须保证在管线】覆土前？进行地下《管线：。跟踪竣工《测量  》  （六）其—他有关事《项 第十七条 】被许可人在建筑工程！基础及隐《蔽工：程完工前三》。日必须告知建—设项目所在地区规】划分局市政》工程在基础及开槽完！工前：。一日：必须告？知审批处或分局 ！ ，   属于同—一建设工程》规划许可《证的多栋《建筑如建设进—度不同步《的应当分批告知 】   ？  建？筑工程必须查验工程！±○：。。确保工程的位置等】按查验？的灰线及审批—图纸施工《并按要求填》写，跟踪表 》 ，   ±○》查，验的主要内容—。    》（一：）建筑物的》平面位？置是否与规划验线时！确定的位置一—。致   》。 （二）《首层平面的形状、轮！。廓，尺寸是否与规划批】准的首？层，平，面图相符有地下室】的建筑是否按—照审批的施工建【设 第十八—条 区规划分局应】当组织好建筑工【程的跟踪检》查工作对工》程的总平面位—置、层数、高度【以，及外装？。修，等关键？环节必须依据运转】档案进行《。实，地检查？其中必须进行主体检！查和外？装修检？查 ：    《。 主体检《查的主要《内容  》  ：（一）层数、—层高及总高度是【否符合？。规划审批要求—    》（二）与建筑立面】有关的建《筑构造是否按照【规划审批要》求施工    （！三）屋面建筑形【式和：做法是否正确有无】未经规划审批的突出！物，。、大：型设备、塔》架等：    （四【）是否未经批准架】设了：有碍观瞻的架空【管，线等  》  ： 外装修检》查，的主要内容  】  （？一，）建筑立面形式和细！部处理？。是否符？合规划要求   ！ （二）外饰面材料！和建筑色彩》设计是否经本局同】意 第十九条 市！政工程必须查验工程！平面：位置竖向高程—确保工程《的，。位置等按《查验的？灰线：及审批图纸施工检查！竣，工测量是否按测量方！案落实？ 第二十》条 建设工程竣工】后被许可人》应当向本局申—请规划验收并填写、！报，送下：列资料？ ：    （一）建！设工：程规划竣工验收申】请表    （】二）建设工程规划】许可证及所附总【平面图（复》印，。件）    【（三）全部竣—工图：    （四【）竣工测量》成果   — （五？）其他有关材料 ！    《 报送资料不齐全】或不：符合法定形式的本局！在五日内一次性告】知，被，许可人补正》 第二十一条 】受理：被许可人验收申请】后本局？。在五日？内与被许可人—、测量单位联—系并实地核验 【   ？ （一）《建筑工程规划—验收的？主要：内容  —   1.总平【。面布局检查建筑工程！的位置？、占：地，范围、坐标、平面】布置、？建筑间距、出入口设！置等：     2.！技术指标检查建【筑工程的《建，筑面积？、，。建筑层数、建—筑密：。度、容积率》、建筑高度、绿【地率、停车泊位等】。  《。   3.建—筑立面、造型检查建！筑，物，或构筑物的形式【、风格、色彩—、，立，面处理等《     4】.室外设施检查道路！、绿化、围墙、停】车场等   】  5.《建设场地内是否存在！违法建设   ！  6.竣工测量】成，果，是否规范、详—实是：否与竣工《图纸一致《 ：   ？ （二）市政工程规！划，验，。。收的：主要内容包括 ！    1.竣工测！量成：果电子文件》是否安全、数据结】构，监理检查电子数【据是否可以》录入：唐山市管线》信息：系统    【 2.竣《工测：量，成果文档是否符【合规定要求具体【。包括委托合同—单位、任务概况、】测绘时间、任务【工程量、技术标准】、测绘计算的依【据、测绘人员、投】入，的设备等有》关成果质量的内容管！线竣工测量分幅图】测量成果表、 】    3》。。.通过？唐山市管线信—息系统对竣工管线与！施工图进行分析比较！确定竣工平面—位置、竖向高程、管！径，规模、附属物等【内，容是否与批》准施工图一致 】 ，   4.现场验收！检查管线明显点【是否符合批准的施工！。图 ： ，   ？。 5. 《竣工：测量成果是》。否，规范、详《实是否？与竣：工图：纸一致 第二十二！条 验收合格的【本局在核验后十【日内出具《验，收合格？证明     】验收：中发：现，不合格部分可通过】整改后能达到合格的！应当责令限期整改达！到合格标准后—被，许可人应当重新报验！     —对因季节原因配套】设施道路《的绿化工程当—年不能施工需延期】到下年度施》工的被许可人—必须：提交配套设施限期完！成的书面保证— ， ，第二十三条 有下列！情形之一的本局【根据：利害关系人的—请求或者依据职权】可以撤销该》规，划许可 】 ，  （一）本—局工作人员滥用职】权、玩？忽，职守作出准予规划】。。许可决定《。的； 》   （二》）超越？。法定职权作》出准予规划》许可决定的； ！   （三）—违反法？定程序？。作出准予《规划许可《决定的；《 ：    （四—）对：不具备申《请资格或者不符合法！定条：。件的申请《人准予规《划许：可的；   】 （五）依法可以撤！。。销规划许可》。的其他情形》    — 被许可人以欺【骗、贿赂等不正当手！段，取得规划许》可的应当予以撤【销     】依照：前两款的规定—撤销规划许可—可能：对，公共利益造成重大】损害的不予撤销 】     —依照：本条第？一，款的规定《撤销规划许》可被许可人的—。合法：。权，。益，受到：损害的本局应—当依法给《予赔偿依照本条第】二，款的规？定撤销行政许可的】被许可人《基于规划许可取【得的利益不》受保护？ 第二十四【条 有下列情形之一！的本局？应，当依：法办理有关》规划许可的注销手】续 ：   — （一）《规，划许可有效期届【满未延续的； 【    （二）法！。人或者其《他组织依法终止的；！   》 （三）《规划许可依法被撤销！。、撤回或《者依法被吊》销的； —   （四）—因不：可抗力导致规划许】可，无法实施的； 】。   ？ （五）法律、法】规规定的应当—。注销规？划许可的其》他，情形 《 第二十五条 】对确需变更或延【期，的建设项目仍按核】发建设？工程规划许可证【。程序办理变更或延期！手续办结前建设【单位不得继续施工 ！。 第二十六条 对】在监督检查和规划】验收时发现的违反建！设工程？规划许可证的—规定：进行：建设的？工程项目本局应【当按照有关》。法律、法规规—定予以查处 —    《 发现属于其—。他行政？。执法部门管辖的【违法事项本》局应当及时》告知有？管辖权的行》政执法部门处—理   —  对涉嫌犯罪【的案：。件本局应当依照行】政执法机关移—送涉嫌犯罪案—件的规定移》送公安机关处理 ！。 第二十七条　本！局，对上级行《政执法部门》或者其他行政执法部！门依法实施的行【政，执，法行为应《当予以协助和配合】     与】。其他行政《执法部门《因行政执法权限【、案件管辖权限【等问题发生争议【的本局应当报请市】政府法制机构协调 ！ ？第二十八条》 对违反本》制度的？本局：工作人员按照—唐山市规划局行政许！。可责：任追究制度》。（试行）的有关规】定进行处理》 第二十【九条 本制度—由本局政《策法规处负》责解释 》第三十条 本制【。。度自20《04年？7月1日起试行以】前的规定与本—制度相抵触时以本】制度为准 — ： 【 ，