】 唐山市规划局！建设工程批后监督检！查制度（试行） ！ 第《一条 为规范—城市规划《实施的监督检查加强！对建：。设工程发证后—建设活动的》监控和管《理根据中华人民共】和国行政许可法、中！华人民？。共和国城市规—划法、唐山市城市规！划管理条例》、，河北：省行政执法和行【政执法？监督：规定等有《关法律？、法规、规章的【规定结合工作—实际制？定本：制度 第二条 】本制度适用于对本局！核发建设工程—。规划许可《证后的？建设工？程的监？督检查 第三条】 实施监督检查的】人，员必须取得》市人民政府》颁发的行政执—。法证或者持有经备】案认可的其他执法】证件：。未取得？行政执法《。证或者未持有经【备案认可的其他【执法证件的人—员，不得从事监》督检查活动 【     有下列情！形之：一的实施监督检【查的人？员应当回避   ！ （一）是被许【可人或者与被许可】人有夫妻关》系、直系血亲关系】、三代以内旁系【血亲关系的》。；    【（二：），与被许可人有—。利害关系的； 【 ，    （三）【与，被许可人有》其他关系《可能影响《公正执法的》。 第四条 】实施监督检查的人】员，应当在法律、法规】、规章？规定：的职权范围内依据】建设工程规划—许可证对《被许可人的》建，设活动实施有效【监督不得超》越法定职权或者【放弃法定职责 】 第五《。。条 实施监督检【。查时监督检》查，人员不得少于两人并！应，当出示行政执—法证件；不出示行政！执法证件的被许可人！有权拒绝配合 【 第六》条 监？督检查人员可以进】入建：设工程现场检查建】设工程是否符合城】市规划的要求；有权！。劝阻或制《止违法行为 ！第七条？ 被：许可：。人应当接受检查并】如实反映情》况和提供必》要的：资，料不得？阻碍监督检查人员依！法执行公务 — 第八》条 监督《检查人员应当—为被许可人》保守技术《、业务秘密不得【妨碍被许可人正常的！。生，产经营活《动不：。。。得索取或者收—受被许可人的财物】不得谋取其他利益 ！ 第九条 本局【向被许可人核发建】设工程规划许可证】。时，一并发放两份—唐山市规划》局建筑工程规划【批后管理《跟踪：表或唐？山市规划局》市政工程《规划批后管理跟【踪表（以下》简称跟踪表） 】    跟踪表复】印无效相关人员应】当妥善保《存   》  监？督检查人《员应：当，在跟踪表《上记录监督检查【情况并签字被许可人！。应当：。在跟踪表上对监【督检查情况签字确】认 第十条— 被许？可人在取《得建设工程》规，划许可证后可—以制作？建设项目规划公【示，牌并在工程开工【至竣工验收期间放置！在施工现《场适当位置》 第十《一条 公众可凭【身份证、单位—介绍信查阅本—局，监督：检查：记录：但不得？复制和摘记》 ： 第十二条— 公众发现违法【从事行政许可—事项的活《动有权向本局举【报本局应《当及时进行》调查、核《实举报问题》属实的按《照有关法律、法规予！。以查处？。对有通讯地址的【署名：举报人应《当回复处理情—况 《    地》址唐山市《北新西道8号　【邮政编码0》63000   ！  举报电话市局0！31：5－2？8，29736　路【北分局03》15－203—979？5     【路，南分局0315－2！826？。985 高新技术！分局0315－31！78668－—80：57 《    古冶分局0！3，15－32》53295 【开平分？局0315－—336？3945    ！ 电子邮件地址【plann》ing@tsgh】j.gov.cn ！     负责受】理和处理举报的人】员，不得私自摘抄—、复制、扣》压、销毁《举，报材料？严禁泄露举报—人的姓名、单位、住！址等情况凡与举报】事项有利害》关系：的，应，当主动？回，避 第十》三条 被许可—人对在监督检查【中存在？违法行为的本局工作！人员可以进行举报】电话2？8581《3，1 第十四条！ 建设工程开工【前被许可人应当【由具有相应资质【的测绘部门按规划】。审批放线《（市政工程应当【同时制？。定，工程竣？工测量方《案）  》   放线》完毕后被许可人持】建设工程规划许【可证及所附总平面图！（复印？件）、跟踪表、放线！测量成果和》建，筑工程施《工许可证（市政工程！应当提交工程竣【工，测量方案）向本局报！送，放线资料申请—核验 第十五条】 本局接到被许可人！报送放线资料后应】当在：三日内？与被许可人》或其代？理人、测绘单—位联系并进行实地】核，验    （【一，）建筑工《程核验的主要内容】。 ，     1.后】退，规，划，道路红线、》绿，线和地界线的距离 ！。     》2.与相邻建—（构）筑物和其它】设施：的距离   【。  3.建筑—物，平面：形，状和尺寸《是，否与规？划，。审批的总平面图、首！层平：面，图相一致    ！ 4.各类控制桩】是否确保在》基础施工期间不【受，破坏：和扰动？等     【5.测量成果是否规！。范、详实是否与【批准的施工图纸一致！。    （—。二）市政工程核【验的主要内容—     1【.道桥、管线—。实地定位是否符合】规划审批要求 】    《2.道路横断—面尺寸是否正确 】  ：   ？3.管线中心线位置！与道路中心线相对】距离    【。 4：.管线与相邻管线明！显点的？距离： ，    《 5.管线竣工【测量方案是》否合理 》    6.放线测！。。量成果是否》规范、详《实是：。否与批准的施工图】纸，一致  》   验《线不：合格：的，应当查？。找原因？责令被许可人限期改！正合格后方可允许其！建设 第十六条】 验线完毕后本局】召集被许《可人、施工单位等有！关人：员参加建设工程规划！实施交底会》。     建【设工程规《划实施交底会的主】要内容？    （一）宣！读建：设，工，程规划许可证及附】件中的规划要求及】注意事项    ！（二：）明确要求》被许：可人必须按》本局批准的施工图】纸和：验线：确定的工程位置【组织施工、不得要求！设计单位提供违反】。规划：要求的施工图纸【施工单位必》须按本局批准的施】工图纸施工以—及应当遵守的有【关法律、《。法规条文   】 （三）核查—被许可人交给施工】单位：的施工？图纸是否《经本：局批：准   》。 ，（四）建筑工程初步！约定工程《±，○、主体《、外装修检查—的日期？；市政工程初—步约定？管线跟踪测量—、验槽检查的日【期    （五）！明，确要求施工》单位：和跟踪测量单—位，。必须保证在管线覆】。土前进行地》下管线跟《踪竣工测量 —    （六）【。其他有？关事项？ ：第十七条 被许可】人，在建筑工程》。基础及隐蔽工程【完工前三日必须【告知建设项目所【在地区规划分局市】政工程在基》。础及开？槽完工前一日必须】告知审批《。处或分？局     属】于同一？建设工程规划许可】证的多栋《建筑：。如建设进度不—同步：的，应当分批《告知 《    《建筑工程必须查【验工程？±○确保工程—的，。位置等？。按查验的灰线及【审，。批图纸施工并—按要：求填写跟《踪表     】±○查验《的，主，要内容  —  （一）建筑物的！平面位置是否—与规划验线》。时确定的位置一致】   《 ，（二）首层平面的】。形状：、轮：廓尺寸是否与规划】批准的首《层平面图相符—有地下？室的：建筑是否按照审批的！施工建设 》 第十八条 区规】划分局应当组织好】建筑：工程的跟踪》检查工？作对：工，程的总平面位置、】层数、高度以—及外装修等关—。键环节必《须依据运转档—案进行实《地，检查其中《必须进行《主体检查和外装修】检查     主！体检查的主要内【容  《  ：（一）层数、层高及！总高：度是：否符合规划审批要】求   》 （：二）与建筑立—。面有关的建筑构造是！否，按照规划审批要求】施工    （三！）屋：面建：筑形式？和做法是《否正：确有：无未经规划审批的】。突出物、大型设【备、塔架等》    （四）】是否未经批准—架设了有碍观—瞻的架空管线等【     外【装修检查的主要内容！ ，    《（一：）建：。筑立面形式和—细部处理是否符合】。规划：要求  》  （二）外饰【面材料和建筑色彩】设，计是否经本》局同意 第—十九条 市政工程】必须查验工》程平面位置竖向【高程：确保工程的位置等】。。按查验的灰》线及审批图纸施【工检查竣工测量是】否按测量《方案落实《 第二《十条 ？建设工程竣工—后，被许可人应当向【本局申请规》划验收并填写—、报送下列资料 ！   《 （一）建设工程】规划竣工验收—申请表    】（二）建设工—程规划？许可证？及所：附总平面图（—复印件）《    （三）全！部竣工图   】 ，（四）竣工测量成】。。果    （五）！其他有关材》料     】报送资料不齐全或】不，符合法定形式的本】局在五日内》一次性？告知被许可》人，补正 《第二十一条 —受理被许可》人验收申《。请后本？局在五日《内与被许可人—、测：量单位联系并实地核！验    （一）！建筑工程规划验收】的主要内容》   》  1.总平面【布局检查建筑工程】的位置、占地范围、！坐标：、平面布置、建筑间！距、出入口设—置等：   》  2？.技术指标检—查建：筑工：程的建筑面积—、建筑层数、建筑】密度、容积率、【建筑高度、》绿地率？、停：车泊位？等 《    3.建筑立！面、造型检查—建筑物或构筑—物的：形式、风《格、色彩、立—面处理？等  》   4.室—。。。外设施检查道路、绿！化、围？墙，、停车？场等     ！5.：建设场地《内是否存在违法建设！     6.！竣工测量成果是否】规范、？详实是否与竣工图】纸，一致   【 （二）市政—工程规划验收—的主要内容包括 】     1【.竣工测量成—果电子文件是否【安全、数《据，结构监理检查—。电，子数据是否可以【录入唐山市管线信】息系统？ ：    2.竣【工测量成果文档是否！符合：规定要求具》体包：括委托？合同单？位、任务概况—、测绘时《间、任务工程—。量、技术标准、【测绘计算《的依据、测》。绘人员？、投入的设备等有】。关成果质量的—内容管线竣工测量分！幅图测量成果—表、   —  3.通过唐山市！管线信息《系统对？竣工管线与》施工图进行分析【比较确定竣工平【。面，位置：、竖向？高，程、管径规模—、，附属物等内容是否与！。批准：施工图一致   ！  4.《现场验？。收检查管《线，明显点是否》符合批准的施工图 ！。     5—. 竣工测》量成果是否规范【、详实？是否与竣工图—纸一：致 ？第二十二条》 ，。验收合格的本局在】核验：后十日内出具—验收合格证》明   》  验收中发—现不：合格部分《可通过整改后—能达到合格的—应当责令限期整改】达到合？格，标准：后被许可人》应，当，重新报验 》     对—因，季节原因配套设施】道路的绿化工程当】年不能？施工需延期》到，下年：度施：工的被许可人必须】提交配套设》施，限期完成的书面【。。保证 第二十三】条 ：。有下：列情形之一的本局】根据利害关系人【的请求？或，者依据职权可以【撤销该规划许可 ！ ？  ： （一？）本局？工作人员滥》用职权、玩忽职守】作出准予《。规划许可决定的【；    （二！）超越法定职权作出！准予：。规划许可决定的；】。  《  （？三）违？反法定？程序作出准予规划】许可决定的》；    （】四）对不具备申【请资：格或者？。不符合法《定条件的申请人准】予规：划许可的； 】  ：。 ，（五）依法可以撤销！。规划许？可的其他情形 【     被许】可人以欺骗、贿【。赂，等，。不，正，当手段取得》规划：许，可的：应当予以《撤销 ？。     依【照前两款的规定撤】销规划许《可可能对公》共利益造《。。成重大损害》的不予？撤销 》    依照本【条第一款的规定撤销！规划许可被许—可人的合法权益受到！损，。害的本局应当依法】给予赔偿依照本【条第二款的规—定撤销行政》许可的被许可—人基于？规划许可取得的【利益不？受保护 第二】十四条 有下—列，情形之一的本局【应当依法办理有【关规划？许可的注销手—续   】 （一）《规划：许可：有效：期届满未《延续的； 》    （二）】法人或者其他组【织依法终止的；【 ，    （三【）规划许可》依法被？。撤销、撤《回或：者依法被《吊，销的；？  《  （四）因不可】抗力导致规划许【可无法实《施的； 《 ，。    （五）【法律、法规规定的】应当注销规划许可的！其他情？形 第二【十五条 对确需变更！或延期的建设项目仍！按核发建设工程规划！许可证程《序办理变《更或延期手续—办结前建设单位不得！继续施工 —第二十？六条 对在监督检查！和规划验收时发现的！违反建设工程规划】许可证的《规定进行建》设的：。工程项目本局应【当，按照有关法律、法规！规定：予以查处 —    发现属于其！他行：。政执法部门管辖【的违法事项本局【应当及时告知有【。管辖权的《行政执法部门处【理     对！涉嫌犯罪的案件【本局应当《依照行政《执法机关移送涉【嫌犯罪案件》的规定移《送公安机关》。处理 》 第二十七》条　本局对》。上级行政执》法部门或者其他行】政执法部门依法实施！。的行政执法行为应当！予以协助和配合 ！     与其他行！政执法部门因行政执！法权限、案件管【。。辖，。权限等问题发生【争议的本局应当报】请市政府法制机【构协调 — 第二十八条 对违！反本制度的本局工】作，人员按照唐》山市规划局行政许可！责，任追究？制度（试行）的有关！规定进行处理 【 第二十—九条 本制》度，。由本局？政策法规处负责【解，释 第三十条 本！制度自200—4，年7月1日起试【行以前的规定与【本制度相抵触时以】本，制度为准《 【 ： ？