—。 ？。 ， 唐山市《规划局建设》工程：批后监督检》查制度？（，试行） 》 ， ：第一条 为规范【城市：规划实施的监督检】查加强对《建设工程《发证后建《设活动？的，监控：和管理根据中华【。人民：共和国行政许—可法、中华人民【共和国城市规划法】、唐山市城市规划】管理：条例、河北省行政执！法和行政执》法，监督规定等有关法】律、法规、规章的规！。定结：合工作实际制定本】制度 ？ 第二条 本制【度适用于对本—局核发建设工程规】划许可证后的建【设工程的监督检查 ！ 第三条 》实施监督检查的人】员必须取得市人民】政府颁发的行政执法！证或者持有经备案认！可的其他执法证件】未取得行政》执法证或者未持有】经备案认可的其【他执法证件的人员不！得从事监《督检查活动 【     有—。下列情形之一的实】施监督检查的人【员应当回避 【   （《一）是被许可—人，或，。。者与被？许可人有夫妻关【系、：直系血亲关系—、三代以内旁—系，血亲关系的； 【    （—二）与？被许可人《有利害关系的；【  《  （三《）与被许可人有【其他关系可能影【响公正执法的 ！。 第四条 实—施，监督检查的人员【应，当在法？律，、法规？、规：章规定的职权范围内！依据建设工》程规划许可证对被许！可人：的，建设活动实施—有效监督不得超【越法定职《权或者放弃法定职】责 》第五：条 实施监督—检，查时监督检查人员不！得少于两人并应【。当出：示，行政：执法证件；不出示】行政执法证》件的被许《可人有权拒绝配合 ！。 第六》条 监督检查—人员可以《。进入：建设工程现场检查】建设工程是否符合城！市规划的要》求；有权劝阻或制】止违法行《为 第七【条 被许可人—应当接受检查并【如实反映《情，况和提供必要的资】。料不得阻碍监督检查！人员依法执行—公务： 《第八：条 监督检查人员】应当为被许可人【保守技？术、业务秘密不【得妨碍被许可人正】常的：生产经营活动不得】索取或者收》受被许可人的—财物不得谋》取其他利益》 第九条 本局向！被许可人核发建【设工程规划》许可：证时一并发放—两，份唐山市规划局建筑！工程规划批》后管理跟踪表或【唐山市规划局市政】工程规划批后管【理，跟，踪表：（以下简称跟踪表】。）  《   跟踪表复印】无效相关人员—应当妥善保存 【     监督【检查人员应》当在：跟踪表上记录监督】检查情况并签—字被许可人应当【在跟踪表上》对监督检查情况签字！确认 第十条【 被许可人在—取得建？设工程规划许可【证，。后可以制作建设项】目规划公示牌—并在工程开工—至竣工验收期—间放置？在施工现场适当【位置 第十—一条 公众可—凭身份证、单位【介绍信查《。阅本局监督》检，查记录但不》得复制和摘记 ！ 第：十二条 《公众发现违法—。从事行政许可事【项的活动有权向本】局举报？本局应当《及时进行调查—、核实举报》问题属实的按照有关！法律、法规予—以查处对有通讯地址！的署名举报人应当】回，复处理情《。。况，  《  ： 地址唐《山市北新西道8【号　邮政编》码063000 】。。     举报电】话市局0315－】2829736【。　路北分局》。0315－2039！795 》 ，   路南分局【0315－28【269？8，5 高《新，技术分局0315－！。317？8，668－80—57     】古冶分局0》315－32532！。95 开》。。平分局0315【－336394【5    — ，电子：邮件地址pl—anning@t】sghj《.gov.c—n     负责！受理和处理》举报的人《员不得私自摘—。抄、复？制、扣压、销毁举报！材料严禁泄露举【报人：的姓名、单位—、住址等情况凡与举！。。报事项有《利害关系的应当【主动：回避 第十—三条 被《许，可人：对在监督检查中存】在违法行为的—本局工作《人员可以《进行举报电话285！81：31 第【十四条 《建设工程开工—前被许可《人应当由具有—相应资？质的测绘部门按规划！审批放线（》市政工程应当同时制！定工程竣《工测量方案） 】    《放线完毕后被—许可人持建》设工程规划许—可证：及所附总平面图【（复印件）、跟踪】表，。、放线测量成果【和建筑？工程施工许可证（市！政工程应当提交工】程竣工测量》方案：）向本局报送—放，线资料申请核验【 第？十，。五条 本局接到【被许可人报送放【线资料后应》当在三日《内，与被许可人或其代】理人、测绘单位联系！并进行实地》。核验  》  （一《）建：筑工程？核验：的主要内容 【    1.—后退规划道路—红线、绿线》和地界线的距离 】     》2.：与相邻建（构）筑物！和其它设施》的距离 《     》3.建筑物平面【形状和尺寸是否与规！划审批的《总平面图、首层【平面图相一致 】    4.各【类控制桩是否—确保在？基础施工期间不受】破坏和扰动等 【     5.测】量成果是否规范、详！实，是，否与批准的施工图纸！一致    （二！）市政工程核—。验，的主要内容  】   1.道—桥、管线实》地定位？是否符合规》。划审批要求》 ：    《2.道路横》断面尺寸是否正【确     【3.：管，线中心线位置与道】路中心线《相对距离   】  4.管》线与相邻管线明显】点的：距离    【 5.管线竣工测】量方案是否合理 ！    6》.放线测《量成果是否规范、】详实是否与批—准的施工图》纸一致 《     验线不】合格的应当查—找原因责令被—许可人限期改正合】格后方？可允许其建设— 第十六条 验线！完，毕后本局召集—被许可人、施工单】位等有关人员—参加：建设工程规》划，实施交底会  】。   建设工程规划！实施交底会的—主要内容   】 （：一）宣读建设工【程，规划许？可证及附件中的【规划要求及注意事】项 ？   （二）明确要！求被许可人必—。须按本局批准的施】工图纸和验线确【定的工程《位置组织施工、不得！要求设计单位提【供违反规划要—求的施工图纸施工】单，位必须按本局批准的！施工图纸施工以及应！当遵守的有》关法律、法规条文 ！  ：  ：（三）核查被—许可：人交给施工单位的施！工图：纸是否经本局—批，准   》 （四）建》筑工：程初步约定工程【±○：、主体、外装修【检查的日期；市【政工：程初步约定管线跟】。踪测量、验槽检查的！日期   — （：五，）明确要求施工单】位，和，跟踪：测量单位必须保【证在管线覆》土前进行地下管线跟！踪竣工测量  】。  （六）其—他有关？事项 ？ 第十七《条 被许可人在建筑！工程基础及隐蔽【工程完工前》三日必须告知建设项！目，所在地？区规划分局》市政工程在》基础及？开槽完工《前一日必须告—知审批处或分局【     属于同！一建设工程规划许】可证的多栋建—筑如建？设进度不同步的应】当分批告知   ！  建筑工程必须】查验工程±○—确，保工程的《位置等按《。查验的灰线及—审批图纸《。施工：并按要求填写—跟踪表 《     》±○查验《的主要内容   ！ （一？）建筑物的平面位】置是否与规》划验：线，时确定的位置一致】  ？  （二）首层【平面的形状、—轮廓尺寸《是否与规划批—准的首层平》面图相符有》地下室的建筑是否】按照审批的施—工建设？ 第十《八，条 区规划分—局应当组《织好建筑工程—的跟：踪检查工《作对：工程的总平》面位：置、层数、高—度以：及外装？修等关键环节必须】依据运转档案进行】实地检查其中必须进！行主：体检查和外装修检】查    —。。 ，主体检查的主要【内，容   》 （一）层数、层高！及总高度是》否符合规划审批要求！    （二【）与建筑立》。面有关的建筑—构造是否《按照规划审批要求】施工：  ？  （三）屋面建】。筑形：。式和做？法是否？正确有无未经—规划审批的突出物】、大：。型设备？、塔架等  【  （四）是—否未经批准架设【了有：碍观瞻的架空管【线，等    — 外：装修检？查的主？要内容 》   （一）建筑】立面形式和细—部处理是否符合【规划要求 》    《。（，二）外饰面材料和建！筑色彩设计是否经】本局同意《 第十九条— 市政工《。程必：须查验工程》平面位置竖向—高程确保工程的【位置等按查验的【灰线及审《批图纸施工检查竣】工测量是否按测量方！案落实 》第二十条 》建设工程竣工后【被许：。可人：应当向？本局申请规》划验收并填写、报】送下列资料 —    （一】）建设工程规划竣工！验收申？请，表   》 （：二）建设工程规【划许可证及所附总】平面图（复印—件）   — （：三）：全部竣工图   ！ ，（，四）竣工测量—。成，果   》 （五）其他有关】材料 》    报送资料】不齐全或不》符合法定形》式的本？。局在五日内一次性告！知被许？可人补？正 第二十一条】 受理被许可人验】收申请？。后本局在五日内与】被许可人、测量【单位联系并》实地核验  【。  （一）建筑工程！规划验？。收的主要内容 】     1.总】平面：布局检查建筑—工程：的位置、占地—范围、坐标、—。平面布？置、：建筑：。间距、出入口设置等！。。  《   2.技术【指标检查建筑工程】的建筑面《积、：建筑层？数、建筑《密度、容积率、建】筑高度、绿地率、】停车泊位等 】  ： ， 3.？建筑立面、造—型检查建筑物或构筑！物的形式、风格、色！彩，、，立面处理等 】    4.室【。外设：施检查道路、绿化、！。围墙、停《车场等？ ：。     》5.建设场》地内是？。否存在违法建设【     【6，.竣工测量成果是否！规，范、详实是》。否与竣工图纸—一致 ？。  ？  （二）市政工】。程规划验收》的主：要内容包《括 《  ：。  1.竣工测量】成，果电子？。文，件是否安全、数据】结构监理检查电【。子数据是否可以录入！唐，山市管线《信息：系统：   《 ， 2.？竣工测量成果—文档是否《符合规定要求具体包！括委托合同单位、】任务概况、测—。绘，时间、？任务工程量、技术标！准、测绘计算的依据！、，。测绘人员、投入的】设，备等有关成果质【量的内容管》线竣工？测量分幅图》测量成果表》、     3.！通过唐？山市管线信息系【统对竣工管线与施工！图，进行分？析比较确《定，竣工平面位》置、竖向高程、管】径规模、附属物等】。内容是？否与批准施工图一】致 ：     》4.现场验收检查管！线明显点是》否符合批《准的施工《图     【5. 竣工测量成果！。。是否：规范、详实是否【与竣工图纸一致【 ：第二十二条 验收】合格的？本局在核验后十日内！出具验收合格证明】     验【收中发现不合格部分！可通：。过整改后能达到合格！的应当责令》限期整改达到合【格标准后《被，许可人应当重新报验！     —对因季节《原，因配套设施道路的】绿化工程当年不【能施：工需延期到下—年度施工的》被许可人必须提交】配套设施限期完成的！书面保证 第二十！。三条 有下列情【形之一的本局根据利！害关系？人的请求或者—依据职权可以—撤销该？规划许可 — ：   ？ ，（一）本局工作人员！滥用职权、玩忽职守！作出准？予规划？许可决定的》； ：    （—二）超越《法定职权作出准【。予规划？许可决定的； 】  ：  （三）违—反法定程序作出准】予规划许《可决定的；  ！  （四）》对不具备申》请资：格或者不符》。合法定条件的申请人！准予规划许可的【；， ：    （五—）依：法可以撤销规划许】可的其他《情形   【  被许可人以欺】骗、贿赂等》不正当手段》取得规划许》可的：应当予以《撤销 《     依—照前两款《的规定撤销规划许】可可能对《公，共利益造成重大损】害的不予撤销 【     依照本！条第一款的规—定撤销规划许可【被许可人的合法权】益受：到损害？的，本局应当依法—。给予赔偿依照—本条第二款的规定撤！销行政许可的被许可！人基于规划许—可，取得：的利益不受》保护 《 第二十四》条 有？下列：情形之一《的本：局应当依法办理【。有关规划许可—的注销手续 ！    （》一）规划许可有效】期，届满未延《。续的；   】。 （二）法人或者其！他组：织依法终止的—；    （三！）规划许《可依法被撤销—。、撤回或者》依，法被吊销的》；    （】四）因不可》抗力：导致规划许可无法】实施：的； ？    （五）法！律、法？规规定的应当注销】规划许可的其他【情形 —第二十？五条 对确需变【更或延期的建设项目！仍按核发建设—工，程规划？许可证程序办理变】更或延？期手续办结》前建设单位》不得继续施》。工 第二十六条】 对在监督检—查和规划验收时发现！的违反建设工—程规划许可》。证的规定进行建设的！工程项？目本局应当按照【有关：法律、法规规—定予以查处   ！  发现属》于其他行《。政执：法部门管《辖的：。违法：事，项本局应《当及时告知有—管辖权的《行政执法部门—处理 ？ ：   ？ ，对涉：嫌犯罪的案件—本局应当依照行政执！法机：关移送涉嫌》犯罪案？件的：规定移？送公安机关处理【 ？ 第二？十七条　本局对上级！行政执法《部门或者其他行政】。。执法部门依法实施的！行，政执法行为应—当予：以协助和配》合     】与其：他行政执法》部门因？行政执法权限、案件！管辖权限《。等问题发《生争议的本局应当报！请，市政府法制机构【协调 —第，二十八条《 对违反本制—度的本局工作人【员按照唐山市规【划局行政许可责任追！。究制度（试行）的】有关规定进行处理 ！ 第二十九【条 本制度由本局】政策法规处负责【解释 ？ 第三十条 —本制度自2》004年7》月1日起《试行以前的规定【与本：制度相抵触》。时以本制度》为准 《 ？ 《 ？