。 ， 》 唐—山市规？划局建？。设工：程批后监督检—查制度（试行）【 ，。 第一条 】。为规范城市规划实】施的监督检查加强对！建，设，工，程发证后建》设活动的监》控和管理根》据，中华人民共和—。国，行政许可《法、中华《人，民共和国城市规划法！、唐山？。市城：市规划管理条—例、河北省行政【执，法和行政执法监【督规定等有关法律、！法规、规章的规定】结合：工作实际制》定本制度 第二】条 ：本，制度适用于对本局核！。发建设？。工程规？划许可证后的建【设工程的监》督检查 》第三条 实》施监督检查的人员】必须取得市人民【政府颁发《的行政执法证或者持！有经备案认可的其他！执法证件未取—得行：政执法证或者未持】有经备案认可—。的其他执法证件【的人员？不，得从事监督检查活】动， ？    有下列【情形：之一：的实：施监督检查的人员应！。当回避   【 （：。一）是被许可—。人或者与被许可【人有夫妻《关，系、直？系血亲？关系、三代以内旁】系血亲关系》的； ？    （二）与！被许：可，人有利害关系的；】 ：    （三—）与被？许可人有其他关系可！能影响公正执法【的 《 第四条 实施【监督检查的人员应】当在：法律：、法规、规章规【定的职权范围—内依据建设》工程规？划许：可证对被许》可人的建设活动实】。施，有效监督不得超越】法定：职权或者放弃—法定职责《 《第五条 《实施监督检查时【监督检查《人员不得少》于两人并应》当出示行《政执：法，证件；不出》示行政？执法证件的被许可人！有权拒绝配合— 第》。六条 监督检查人员！可以进入建设工程】现场检？查建设工程是否符】合城市规划的要求】；有权劝阻》或制止违法行—为 》第七条 被许可人】应当接受检查并如实！反映情况和》提供必要的资料不得！阻碍监督《检查人员依法执行】。公务 ？ 第八条— 监督检查人—员应：当为被许可人保守】技术、业《。。务秘：密不：得妨碍被许可人【正常的生产经营活动！不得索取或》。者，收受被？许可人的财物—不得谋取其他利益 ！ 第九条 本局【。向被许？可人核发建》设工程规《划许可证时一并【发放两份唐山市规】划局建筑工程规【划批后管理跟踪表或！唐山市规划局市政】工程规划《。批后管理跟踪—表（以下简称跟踪表！） ？ ，  ： 跟踪表复印无【效相：关人员？应当妥善保存 【     监—督检查人员应当在跟！踪表上记录监督【检，查情况并签》。字被许可人应—当，在跟踪表《上对监督检查—情况签字确认— 第十条 被许】可人在取得建设工程！规划许可证后—可以制作建设项目】规划公示牌并—在工程开工至竣【工，验收期间放置在施】工现场？。适当位置 》 ，第十一条 》公众：可凭身份证、—单位介绍信查阅本】局监督检查》记录但不《得复制和摘记 】 第十《。二条： 公：众，。发现违法从》事行政许《可事项的活动有权】向本局举报本局【应当：及时进行调查—、核实举《报问：题属实的按照有关】法，律、法规予以—查处：对有通讯地》址的署名《举报人应《当回复处理》情况 ？。     地【址，唐山市北新西道8】号　：邮政编码06300！0     举】报电：。话市局0315【－28297—36：　路北分局》0315－2—039795 【     》路南分局031【。5－2？826？9，。85 ？。 高新技术分局0】315－317【。8668－8057！    》。 古冶分局0315！－32？53295 开】平分局031—5－：33639》。45：  ？   电子》邮件地址plann！ing@t》sg：hj.gov.cn！     负责】。受理：和处理举报》的人员不得私自摘抄！、复制、扣压、【销毁举报材料严禁】泄露举报《人，的姓：名、：单位、住址等情况凡！与举报？。事项有利害关系的应！当主动回《避 第十三条 】被许可人对在监督检！查中存在违法—。行为的本局工作【人员可？以进行？举报电话2858】131？ ： 第十《四条 建《设工程开工前被【许可人应当由具【有相应？资质的测绘部—门按规划审批放线】（市政工《程应：当同时制定工程竣】工测量方案》）   》。  放线完毕后被】许，可人持建设》工，程规划许可证—及所附总《平面：图（：。复印件？）、跟踪表、放线】测量成果和建—。筑工程施工许可证】（市：政，工程应当提》交工程竣工测量【方案）？向，本局报送放线资【料申：请核验？ 第十五条 【本局接？到被许可人报送放线！资料后应当在—三，日内与被许可人或】其代理人、测绘单】位，联系并进行实地核验！  ？  （一）建筑工程！核验的主要内容 】     1.后】退规：划，道路红线、绿线【和地界线《。的距离     ！2.与相《邻，建（构）筑物和其】。它设：施的距离  【   3.建—筑物：平面形状和尺寸【是，否，与规划？审批：的总平面图》、首层平面图相【一致    【 4.各类控制【桩是否确保在—基础施工期间不受】破，坏和扰？动，等 ：     5.测】量成果？是，。否规范、《详实是否与批准的施！工图纸？一致    （二！）市政工程核验的】。主要内容  【   1.道桥、】管线：实地定位是否符合】规划：审批要求 —    2.道路】横断面尺寸》是否正确 — ，   3.管线中心！线位置与道路中心】线相对距离   ！  4.管线—与相：。邻管线明《显点的？。距离   —  5.管线竣工】测量方案是否—合理：     6.】。放线测量成果是【否，规范、详实是否【与，批准的？施工图？纸，一致 ？  ：   验线》不合格的应当查【找原因责令》被许可人限期改正合！格后方可《允许其建设 第十！六条 验线完毕后本！局召集被许可—人、施工单位—。等有：。关人员？参加建设《工程规划实施交【底会 ？    《 建设工程规划实施！交底会的主要内容 ！  ： ，。 （一）宣》读建设？工程规划许可证及】附件中的规》划要求及注》意，事项 ？   ？ （二）明确要【求被许可人必须按】本局批准《的施工图纸和验【线，确定的工程》位置组织施》工、不得要》求设计单位提供违反！。规划要求的施工【图纸：。施工：单位必须按本—局批准的施工图纸施！工以及？应当遵守的有—关法律、法规条文 ！    （三）核】查被许可人交给施】工单位？的施：。。工图纸是《否经：本，。局批准    】（四）建《筑工程初步约定【工程±？○、主？体、：外装修检《查的日期；》市政工程初步—约定管？线跟：踪测量、验槽检查】的日期    】。（五）明确要求施】工单位和跟》踪测量单位必须保证！。在管：线覆土前进行地【下管线跟踪竣工测】量 ：    （六）其他！有，关事项 《 第十七《条 被？许可人在建》筑工程基《础及隐蔽工程—完工前三日必须【告知建？设项目？所在地区《。规划分局市政—工程在基础及开槽完！工前一日必须告知】审批处或分局 【。 ，   ？ 属于同一建—设工程？规划许可证的多【栋建筑如建设进度不！。同步的？应当分批《告知  》。   ？建筑工程必须查验工！程±○？确保：工程的位置等—按查验的《灰线及审批图—纸施工并按要求填写！跟踪表    】 ±○查验的主要】内容    （】一，）建筑物的平面位置！是否与规划》验线时确定的位置】一致 《   （《。二，）首层平面》的，形状、？轮廓：尺寸是否与》规划批准的》首层平面图》相符有地下》室的建？筑是否按《照审批的《。施，工建设 第十八】条 区规划》分局应？当组织？好建筑工程的跟踪检！查工：作对工？程，的总平？面位置、层数、高度！以及外装修等关键】环节：必须依？据运：转档案进行实地【检查其中必须进【行主体检查和外装修！检查 《    主体—检查的？主要：内容    （一！）层数、层高及总高！。度是否符合规划【审批要求  【  （二）与建【筑，立面有关的建筑构造！是否：按照规划《审批要求《施工    【（三）屋面建筑【形式：和做法？是，否正确有《无未经规划》审，批的突出物、—大型设备、塔架等 ！  ：  ：（四）是《。否未：经批：准架设了有碍观瞻】的架空管线等 【    《 外装修检查的主要！内容    （】一）建筑立面形【式和细部处理是否】符合规划要求 】   （二）—外饰面？材料和建筑色—彩，设计是否经》本局：同意：。 第十九》条 市政《工程必须《查验工程平》面位置竖向高程确保！工程的？位置等按查》验的灰线《及审批图纸施工检查！竣工测量《是否按测量方—案落实？ 第二十条— 建设工程竣工【后被许可人》应当向本局申请【规划验收并》填写、报《送下：列，资料  【  （一《）建设工程》。规划竣工验收申请表！   《 （二）建设工【程规划许可证及所】附总平面图（复【印件）？    （—三）全部《竣工图   【 （：四）竣工测量成【。果    —（五）其他有—关材料？   》 ，。。 报送？资，料不齐全《或不：符合法定形式的本局！在五日内一次性告】知被许可人补正 ！第二十一条 —受，理被许可人验收申请！。后本局？。在五日内与被许可】人、测？量单位联系并—实地核验 》    （一—）建筑工程规划【验收的主要内—容   —  1.总平面布】局，检查建筑工程—的位置、《。占地范围《、，坐标、平面布置、】。建筑间距、出入【口设置等   ！  2.技术指【标检查建《筑工：程的建筑面积、建】筑层数、《建，筑密度、容积率【。、建筑高度、绿地】率、停车泊位—等 《    3》.建筑立面、—造型检查建筑物或构！筑物的形式、—风格：、色：彩、立面处理等 ！     4.室】外设施检查道路、绿！化、围墙《、停车？场等 ？    》。 5.建设场地内】是否存在违法建【设     6！.竣工？测量成果是否规范】、详实是否与竣【。工图：纸，一致 》   （二）—市政工程规划—验收的主《要内：容包括？     1】.竣工测量成果【电子文件是否安全】、数据结构监理检查！电子数？据是否可以录—入唐山市管线信息系！统   》  2？.竣：工测量成果文档是】否符合规定要求具】体包：括委托合同单位、】任务概况、》测绘时间《。、任务工程量—、技术标准、测绘】计算的依据》、测绘？人员、投入的设备】等有关成果质—量的内容管线竣工测！量分幅图测量成果】表、 《  ：  3.通》过唐山？市管线信息系统对竣！工管线与施工—图进行分析比较【确定竣工平面位【置、竖向《。高程、管径规—模、附属《物等内？容，是否与？批准施工图一致 】  ：   4.》现，场验收检查管线明显！点是否符合批准的施！工图    【 5. 《竣工测量成》果，是否规范、》详实是否与竣工图纸！一致 第二—十二条 验收合【格的本局在核验后十！。。日内出具验收合格证！明，     验收】中发现？不合格部《分，可通过？整改后能达》到，合，格的应当责令限期】整改达到合格标【准后被许可人应当】重新报验    ！ 对因季节原—因配套设施》道路的绿化》工程当年不能—施，工需：延期到下《年度施工的被许可人！必须提交配套设施限！期完成的书面保【证 第二十三条】 有下列情形之一的！本，局根据？利害关系人的请【求，或者依据职权可以撤！销该规划许》。可 —   （一》）本：局工：。作人员滥《。用职：权、玩忽职》守作出准予规划许】可决定的； 【    （二）超越！法定职权作出—准予规划许可—决定：的；    】（三）？违，反，法定程序作出准予】规划许可决定的；】    —（四）对不具备申请！资，格，或者不符《合法定条《件的申请人准予规划！许可的；   ！ （五）依法可以】。撤，销规划？许可的其他情—形 ：  ？   被《许可：人以欺骗《、，。。贿赂等不正当手段】取，得，规划许可的应当予】以撤：销 ？     依照前两！款的规定《撤销规？划许可可能对公共利！益造成重大损害的】不予撤销 —  ：。   依照本—。条，第一款的规》定撤销规划许可被许！可，人的：合法权益受到损【害的本局应当依【法给予赔偿》依照本条第》。二款的规《定撤销行政许可的】被许可人《基，于规划许可取—得的利益不受保护 ！ 第二十四条【 有下列情形之一】的本局应当依法【办理有关规划许可】。的注销？手续： ，。  》  （一）》。规划许？可有效期届满—未延续的《； ：    （二【）法人？或，者其他组织依法终】止的：；    （三！）规划许可依法被】撤，销、撤？回或者依法》被吊：销的：；    （】。。四）：因不可？抗力导致规划许可】无法实施的； ！   （《五）：法律、法规规定【。的应当注销规划许】可的其？他情形 第】。二十五条 对—确需：变更或延期的—建设：项目仍按核发建设工！程规划许可》证，程，。。序办理变更或延【期手续办结前建【设单位不得继续施】工 第二十六条 ！对在监督检》查和规划《验收时发《。。现的：违反建设工程规划许！可证的规《定进行？建设的工程项目【本局应当《按照有关法律、【。法规规定予以查处 ！     发现属于！其他行？政执法？部门管辖的》违法事？项本局应当及时告】知，有管辖权的行政执】法部门处理 【   ？  对？涉嫌犯罪的案—件本局应当依—照行政执法机关移送！涉嫌犯罪案件的规定！移，送公安机关》处，。理 《 第二十七条　【本局对？上级行政执法—部门或者其他行【政执法？部门依法实》施，的行：政执法行为应当予以！协助和配合  ！   与其他行【政执：法部门因行》政执：法，权限、案件管辖【权限等问题发生【争议：的本局？。应当报请市政府法】制机构协调 — 第二十八【。条 对违反本制【度的本？局工作人员》。按照唐山市》规，划，局行政？许可责任追究—制度（试行》）的：有关规定进行—处理 第【二十九条 》本，制度由本局政策法】规处负责解释— 第三十条 本】制度自2004年7！月1日起试行以【前的规定与本—制，度，相抵触时《以本制度为准 【 ， 《 ？ ？