！ 唐山市规划局建！设工：程批：后监督检《查制度？（试行） 》 第》一条 ？为规范城市规划实施！的监督检查加强对】。建，设工程发证后建设】。活动：的监控和管理根据】中华：人民共和国行政许可！法、中华人民共和国！城市规划法、唐山】市城市规划管理【条，例、：河北省？行政：执，法和行政执法监【督，规定等有关法律、】。法规、？规章：的规定结合工作实】际制定本《制度 第二条【 本制度适用—于对本局《核，发，建设工程规划—许可证后的建设工程！的监督检查 — 第三条 》实施监？。督，检查的？人员必须取得市【。人民政？府颁发的行》政执法证或》者持有经备案认可的！其他执法证件未取】得行：政执法证或者未【。持有经备案认可的】其，他执：法证件的人员不得】从事监督《检查活动 》     有下】列情形之《一的实施监督检查】的人：员应当？回避：    （—一）是被《许，可人或者与被许【可人：有夫妻关系、直系】。血亲关系、三—代以内旁系血亲关】系的；？ ，    （二）】与被许可人有利害关！。系的； 《    》（三）与被许可【人有：。其他：。关系可能影》响公正执法》的 第四条 ！实施监督检查的人员！应当在法律、法规】、规章规定》的，职权范围内依—据建设工程规划许可！证，对被许可人的建设活！动实施有效监督不得！超越法定职》权或者放《弃法定职责 ！第五条？ 实施监督检查【时监督检查人员【不得少于两人并应当！出，。示行：政执法证《。件；不出《示行政执法证件的】被许可？。人有权？拒绝配合 — 第六条》 ，监，督检：查，人员可以进入建设】工程：现场检查建设工程】是否符合《城市规？划的要求；有权劝】。阻或制止违法行为 ！ ： 第：七条 被许可人应】当接受检《查并如实反映—情况和提供》必，。要的资料不》。。得阻碍监督检查人员！依法：。执行公务 第！八条 监《督检查人员应当为被！许，可，人保：守技：术、业务秘》密不得妨碍被许【可人正常的生产经】营活：动不得？。索，取或者收受被许可人！的财物？不得谋取其他—利益 ？ 第九条 本局向被！许可人？核发：建设工程规划许【可证时一并》发放两？份唐山市规划局【建筑工程《规，划批后管理跟—。踪，。表或：唐山市规划局市政】工程规划批后管【理跟：踪表（？以下简称《跟，踪表）  —   跟踪表复【印无效相关人员【应当妥善保存—   《。  ：监督：检查人员应》当在跟踪表上记录监！。督，检查情？况并签字被许可【人应当在跟踪表上对！监督检查情况签字】确认 第十条 】被，许可人在取得建设工！程规划许可证—后可以？制作建设项目规【。划公示牌并》在工程开工》至竣工验收期—间放置在施工现场】。适当位置《 第？十一条 公众可凭】身份证、单》位介绍信查阅本局】监督检查《记录但不得复—制和：摘记 —第十二条 公—众发现？违法从事行》政，许可事项《的活动有权向本局举！报，本局应当及》时进行调查、核实】举报问题属实的【按照：有关：法律、法规予以查处！对有通讯地址的署名！举，报人应当《回复处理情况 】     地址【唐山市北新西道8】号　邮政编码—0，6，3000   】  ：举，报电话市局031】5，－，28297》36：　路北分局031】。5－20397【9，5，     路南】分局03《15－2《826985 高！新技术分局031】5－3178668！－8057   ！  古冶分局—0315－325】3295 》 开平分局03【15－3《363？945   【 ，。 电子邮件地址【plannin【g@tsg》hj.g《ov.cn》   《  ：负责受理和处理举报！的人员不得私—自摘抄、复制、【。。扣压、销毁》举报材料严禁泄露】举，报人的姓《名、单位、住址【等情况凡与举报【事项有？。利害关？系的应当主动回避】。 第十三条 【被许：可人对在《。监督检查中存—在违法行《为的本？局工作人员可以进】行举报？电话28《58：1，31 ？ ： 第十四条 —建设工程开工—前被许可《人，应当由具《有相：。应资质的测绘部门】按规划审批放线（市！。。政工程？应当：同时制定工程—竣工测量方》案） 《。    放线—完毕后被许可人持】建设工程规划许【可证及所附总平【面图：。（复印件《）、跟踪表》、放线测量》成果和？建筑工程施工许可证！（市政工程应当【提交工程竣》工测量？方案）向本局—报送放线资料申请】核验： ， ，第十五条 本局接到！被许可人报送放线】资料后应当在三日内！与被许可人或—其代理人、测绘单位！联系并进行实地核验！  ？  （一《。）建筑？工，程核验的主要—内容：     1.后！退规划？道路红线、》绿线和？地界线的距》离   》  2.《与相邻建（》构）筑物和其它设施！的距离 》    3.建筑】物平面形状和尺寸】是，。否与规？划审批的总平—面图、？首层平面图》。相一致 》   ？ 4.各类》控制：桩是否确保在基【础施：工期间不受破坏【和扰动等  【   5.测量成果！是否规范、详—实是否？与批：准的施工《图纸一致  【  （二）市—政工程核验的主【要内：容     1】.道桥？、管线？实地定位是否—符合规划审批—要求   —  2.道路横断面！尺寸是？。否正确   【  3.管线中【心线位置与道路中】。心线相对距离 【     4.【管线与相邻管线【。。明显点的距离 】    《5，.管线竣工测量【方，案是否合理 【    6.放线】测量成果是》否规范、详实是否与！批准的施工》图纸：一致 《 ，   验线》不合格？。的应当查找原因责】令被许可人限期改正！合格：后方可？允许其建设 第十！六条 验线完毕【后本局召集被—许可人、施工单位等！有关人员参加建【设工程规《。划实施交底会 】    建设工程】规划实施交底会的主！要内容  —  （一）》宣读建？设工程规划许—可证及附件中的【规划要？求，。及注：意事项 》   （二）明确】要，求被许可人必须【按本局？。批准的施工》图纸和验线》确定：的工程位置》组织施工、不得要求！设计单位提供违反】规划要求的施工【图纸施工单》位必须按本局—批，准，的施工图纸施工以】及，。应当遵守的有—关法律、法规条【文    （三）！核查被许可人—交给施工单位的施工！图纸是否经本局批】准    （【。四）建筑工》程初步约定工程【±○、主体、外装修！检查的日期；市政工！程初步约定管线跟】踪测量、验槽—检查的日期 —    （》五）明确要求施【。工单：位和跟踪测量单位】必，须保证在管线覆土】前进行地下管线跟】踪竣：工测量    （！。六）其他有关事项 ！ 第十七条 被许可！人在建筑工程—基础及隐蔽》工程完工前三—日必须告知》建设项目所在地区规！划分局市政工程在基！础及开槽完工—前一日必须告知【审批处或分局  ！   属《于同一建设工程【规划许可《证的多？栋建筑如《。建设进度《不同步的应当—分批告知    ！。。 建筑工程必须查验！工，程±○？。确保工程的》位置：等按查验的灰线及审！批图纸施工并按【要求填写跟踪表 ！    ±○—查验的主要内容【    （一）建！筑物的平面位置是否！与规划验线时确定】的位置？。一，致 ？。   （二）首层】。平面的形状、轮廓】尺寸是否与规—划批准？的首层？平面图相符有地下】室的建筑是》否按照审批的—施工建设 第十】八条 ？区规划分局应—当组织好建筑工程的！。跟踪检查工作对工】。程的总平面》位，置、层数、高—。度以及外装修—。等关键环节必须依】据运转档案进行实】地检：查其中必须进行【主体检查和外装【修检查 《    《。。 主体？检查的？主要内容    ！（，一）层数、层高及总！。高度是否符》。合规划审批要求【    （—二）与建筑立面【有关的？建筑构造是否按照规！划审批要求》。施工    【（三）屋面建筑形】。式和做法是否正确】有无未经规划审批】的突出物、大型设】备、塔架《等 ：   ？ （四）是否未经】批准：。架设了？有碍观瞻的》架空管线等》  ？ ，  外装修》检查的主要内容 】。  ：  （一）建筑立面！形式和细部处理是否！符合规划要求 】。。 ，  （二）外饰面】材料和？建筑色彩设计是否经！本局同意 —第十九条 市政工】程必：须，。查验工程平面位置竖！向高程确《保工程的位置—等按：查，验的灰线及审批图】。纸施工检查》竣工：测量是否按测量【方案落实 第二十！条， 建设工《程，竣工：后被许可人应—当向本局申请规【划，验收并填写》、报送下列资料【    【（一）建设工程规划！竣，工验收申请表 【    （二）建】设工程规划许可【证及所附总》平面图（复印件） ！    《（，三）全？部竣工图  【 ， （四）竣》工测量成果 —    （五）其他！有关材料《 ？    报送—资，料不：齐全或不《符合法定形式—的，。本局在五日内一次】性告知被许可—人补正 第二【。十一条？ 受理被许可人验收！申请后本局在五【日内与被许可人【、测量单《位联：系并实地核验  ！  ：（一）建筑工程规】划验收的《主要内？容 ： ， ，。   ？ 1：.总平面布局检查建！筑工程的位置、占地！范围、坐标》、平面？布，置、建筑《间距、出《入口设？置等 》   ？ 2.？。技术指标检查建【筑工程的建筑面积、！建，筑层数、建筑密度】、容积率、建筑高】度，、绿：地率、停车泊—。位等   【  ：3.建筑立面、【造型检查建筑物【或构筑物的》形式、风格、色彩】、立：面处理等  】 ，  4？.室外设施》检查道路、绿化【、围墙、停车场等】     5】.建设场地内—是，否存在违法建设【 ，   《  ：6.竣？工测量成果是否规】范、详实是否与竣工！图纸一致 》 ： ，  （二《）市：政工程规《划验收？的主要内容包括 ！     1.竣】工测量成果电子【文，件是：否安全、数据结【构监理检查电子数】据是否可以》录入唐山市管—线信息系统》 ，     》2.竣？。工测量成果文档【是否：符合规定要求具体包！括，委托合同《单位、任务概—。况、测绘时间、任务！工程量、技术标【准、测？绘计算的依据—、测绘人员、投入】的设备？等，有关成果质》量的内容《管线竣工《。测量分幅《图测量成果表、 】   ？  3.通过唐【山市管线信息系统对！竣工管线与施—工图进行分析—比较确定竣工平面位！置、竖？向，高程、管径》规模、附属物等内容！是，否与批准施工图一】致   》  4.现场验收检！查管线明显点是【否符合批准的施工图！ ：   ？ 5. 竣工测【量成果是否规范【、详：实是否与竣工图纸一！。致 第《二十二条《 验收？合格的本《局在核验后十—。日，。内，。出具验收合》格证明   【。  ：验收：中发现不《合格部分可》通过整？改后能达到合格的应！当责令限《期整改达到合格标】准，后被许可人应当重】新报验？   《  对？因季节原因》配套：设，施道路？的绿化工程当年【不能施工需》延期到？下年度施工的—被许可人必》须，提交配？套设施限《期完成的书面保【。证 ？第二十三条 有下】。列情形之一的本局】根据利害关系人的请！求或：者依据职权可以【撤销该规划许可【    （！一）本局工作人员】滥，用职权？、玩忽？职守作出准》予规：划许可？决定的； —    （二）超越！。法定：职权作出准》予规划许可决定的；！    （三）！违反法定程序作【出准：予规划许可决定的；！ ？   ？（四）对不具备【。申，。请资格或者不—符合法定条件的申】请，人准予规划许可的；！ ，。  ？ ， （五）依法—可以撤销规划许可】的其：他情形？ ，   《  ：被许可人以欺骗、】贿赂等不《正当：手段取得规》划许可？的应当予《以撤销 《    》 依照？前两款的规定撤销规！划许：可可能对公》。共利益造成重大损】害的不？。予撤销   】  依照本条—。第一款的规定撤【销规划许《可被许？可人的？合，法权益受到损—害的本局应当—依法给予赔偿依照】本条第二款的—规定撤销行政许【可的被许可人基【于规划许可》取得的利益不—受保护 第二】十四条 有下—列情形之一》的本局应当依法办理！有关规划许》可的注销手》续   】 （一）规划—许，可有：效期届满未延续的】。；    （】二）法人《或者其？他组织？依法终？止的；   】 （三？）规划许可依—。法被撤销、撤—回或者依法被吊【销的； 《 ，。    （四）因】不可抗力导致—规划许可无法—实施的；  】  （五）法律、】法规规定的》应当注？销规划许可的—其他情形 【 第二？十五：条 对？确需变更《或延期？的建设项目仍按核】发建设工《程规划许可》证，程序办理变》更或延？期手续？办，结前：建设单位《不得：继续施工 第二】十六条？ 对在监督检查和规！划验收时发》现，的违反建设工程规】划，许可证的规定进行】建设的工《程项目本局应—当，按照有关法律、法规！规定予？以查处 《  ：   发现属—于其：他行政执法部门【管辖的违法事项本局！应，当及时告知有管辖权！的行政？。执法部门处理 】     对—涉，嫌犯罪的案》件本局应当依照行政！执法机关移送涉嫌】犯罪案件的规定【移送公安机关处【理 《 第：二十七条　》本局对上级行政执法！部门：或者其他《。行政执法部》门依法实《。施的行政《执法行为应当予以协！助和配合 —     与—其他行政执》法，部门因行政执法【权限：、案件管辖权—。限等问题《发生：争议：的本局？应当报请市》政府法？。制机构协调 ！。第二：十八：。条 对违反本制【度的本局工作人员按！照唐山市规划局【行政许可责任追【究制度（试行）的】有关规定进》。行处：理 ： ， 第二十》。九条 本《制度由？本局政？策，法，规处负责解释 第！三十条 本制度自】2004年7—月，1日起试行以—前的：规，定与本制度相抵触时！以本：制度为？准 】 ？ ， ，