》。 天：津市高层建筑消【防安全？管理规定 —     天【津市高层建筑消【防安全管理规定已】于20？1，4年1月23—。日经市人民》政府第2《4次常务会》议通过现予》公布自2014年】4，月1日起施》行 天津》。市市长 黄兴国 】 2014【年2月8日 ！第一：条 为了加》强高层？建筑消防安全—。管理预防火灾和【。减少：。。。火灾危害保护—人身、财产》安全根据中》华，人民共和国消防【法，、，天津市消防条例等法！。律，、法规的规定—结合本市实》际情况制《定本规定《 ： —第二条 本规—定所：称高层建筑》是指符合国》家工：程建设消《防技术标准规定【。。高度的？。居住建筑和公共建】筑 — ， 第三《条 市和区县公安机！关对本行《政区域内《高层建筑消防安全工！作实施监督管理并由！本级：。公安机关消防机【构负责？实施公安派出所按】照国家和本市的有】关规定负责高层【建筑的日常消防监】督检查、消防—。宣传教育等工作 ！ ： 第四条【。 市和？区县公安机关消防机！构应当定《期对高层建》筑消防安全形势【进，行消防安全综合评】估并根据《。评估结？果，提出改？进措施？和建议报送本级人民！政府 【 第五条—。。 市和区《县公：安机关？消防机构应当—制定高层建》筑，灭火应急救援—预案并定《期组织演练提高【火灾扑救和应急救】援的能力《。 《 第六条【。 市和区县》建设交通行政管理】部门应当《督促建设、》设计、施工图审查、！施工、工程监—理等单位严格执【行，国家工程建设消防】技术标准和相关管理！规定落实《建设：工程消防安》全责任 》     依法】应，。当进行消防设计审核！的高层建筑建设工程！未经依法审核或【者审核不《合格的市和区县【建设交通行政—管理部门《不得：给予施工许可 】  ？   依《法应当进行消防验收！。。的高层建筑建设工程！未经消？防验：收或者消防验收【。不合：格，的，市和区？县建设交通行政【管，理部门不得》办理竣工验收备【。案 ！第，七条 市和区县市】容园林行政管理部】门审批高层建—筑户外广《。告设置、《。审查高层建筑—景观照明设置方案】时，。应当：。要求：设置的？户，外广告和景观照明】不得妨碍消防排烟】、灭火救《援和人员逃生 ！ ？ 第八条 国【土房管、工商、【质监、安全监管等有！关部门按照各自职责！做好高层建筑消【防安全的相》。关工作？ ， 第九！条 高？层建筑？业主、物业使用【人、物业服》务企业依照》法律、？法规、规章》的规定和合同约定履！行高层建《筑消防？安全义务 —     同一高！层建筑有2个或者】2个：以上业主、物业使】。用，人的业？主、物业使用人应当！确定消防安全管【理者或者委托物业】服务企业负责—。高层建筑共用消防】。设，施的维护以及共【用疏散通道》、安：全出口、消防车通】道的管理等消防安全！相关：工作 【 ： 第十条　消防【安全管理者和接受委！托负责？高层建筑消防安【全相关工作的物业】服务企业（以下统】称管：理者）应当确定具体！。负责高层建筑—消防安全相关工【作的人员并组织其】进行消防安全培训】 —。 第十一条 【任何单位《不得聘用未取得【相应证书《的人员？。从事高层建筑消【防设：施的安装、调试、检！测工作或《者自动消《防系统操作》。工作 【 第十二—条 高？层建筑共《用，消防设施发生—故障或者损》坏的管理者应当及时！组织维修因建筑【改造、设《备检修等情》况，需要临时停》用共用消防设施的管！理者应当告》知当地公《安，机关：消防：。机构并采《取有效措施》确保消防《安全： 【 第十？三条： 高层建筑共用消防！设施在建筑保—修期内依《法由施？工单位？承担：保，修责：任；保？修期：满后：除物业服务合—同约：定，。。。范，围内的？日常维修和维护费】用，外，高层建筑共用消防】设施的维修、更新】、改：造，费用按照《国家和本市的—有，关规：定，从房屋专项维—修资金中列支 】  ？   未建》立房屋？专项：。维，修资金或者房屋专】项维修？资金余额不足的【高层：建，筑共用消防设施的】维修、更新》、改造费用由业主或！者物业使用人按照约！定承担？没有约定或》者约定？。不明的由《业主按照各》。自专有部分占高层】建筑总面积的比【例承担 — ， ，   高层建筑【共用消防设》。施，发，生严重损坏不—再具备防火灭火功】能或者不及时维修】可能危及人身—安全、公共安全【的业主委员会或【者其委托的物业服务！。企业按照本》市有关规《定申请使《用房屋应急解危专项！资金未成立业—。主委员会的可—以由：居（村）民》委员：会按照本市有—关规定申请使用 】。 ： ？ 第？十四条 区县—公安机关消》防机构、公安—派出所、居（村）民！委员会应当组织、指！。导管理者开展高层】建筑消防安全—。。宣，传活动利用楼—。宇电：视、社区电》子屏、固定宣传栏】等设施普《。及高层建筑消防安全！。知识提高灭火—逃生技能 ！。 第十五—条 任何《单位和个人不得擅自！变更：高层：建筑的用《途不：。得擅自改《动防火分区》、消防设施》或者降低装修材料燃！烧，。性能等级不得占用避！。难间 《     —高层建筑业主、【物业使用人对高层】建筑进行内部—装修或者明火作业】。的，应当事？先告知管理者—管理者应当与业【主、物业《。使用人？、施：工单位书面约—定消防安全责任【和义务明《。确禁止行为》。和注意事项 】 》第十：六条 有关单位【。在公安机关消防【机，构指导下《按照：相关标准《对高层建筑的消【防车通道《、消防扑救场地、消！防控制室《、消防水《泵房、消防车取水口！。等设置醒《目的消防安全标【志并加强《日常维护管理 【     高】层建筑的主要—出入口、电梯—口、防火门等位置】应当设置明显标志或！。者警示？标语提示火灾危险性！标明：安全逃生路线—。和安全出《口方位 ！ 第十七》条， 任何单《。位和个人不得—。占用、堵塞、封闭】高层建筑疏散—。通道：。、安全出口和消防车！通，道划定停车泊位、】设置固定隔离桩等】设施不得妨碍—高层建筑消防—。水源：。使用：不得占用高层建筑消！防扑救场地 ！ 第》十八条 高层建筑】。内的宾馆、酒—店应当在客房内设】置应急疏散》。路线图配备手电【筒、防烟面具等【逃生器材及其使用说！明     ！居住在高层建筑内】的居民？应当学习《高层建筑火灾应对知！识自备灭火器、【防烟面具、口—哨、手电筒》。等自救工具 】 ？ 第十九条— 高层建筑消防控制！室应当每日24小】时，有专人值班》每班：值班人数不》少于2人高层—建筑消防控制室【值班人？员应当按照有关【标准和规定履—行，职责 ！ ，第二十条 》高层建筑《。内，宾馆、酒店、餐饮场！所的经营者》应当至？少每季度对集烟罩、！排，。油烟管道《等设：施进行一次检—查、：清洗或者保》养并做好记》录，。保留2年备》查 ！第二十一条 本市鼓！励单：位和个人及》时举报？危及：高层建筑消》。防安全的违法行为 ！    — 公：安机：关，消防机构和》公安派出所应当对】举报：的危：及高层建筑》消防安全的违法行为！进行核查并依法处理！并将处理情况反【馈举报？人 ！第二十二条 经【市，。。公安机关消防机构】确定高？层，建筑为火灾高危单】位的应当按》照国家和本》市的有关规》定定期委托具有相应！资质：的机构？进行消防设施检测】和消防安全评估【检测报告和评估报】告报当？地公安机关》消防机？构备案？     】市和区县公安机关】消防机？构应当加强对—确定为火灾高危单】。位的高？层建筑的监督检查监！督检：查，结果可以通过互联】网等方式向社—。会公告 《 《 ？第二：十三条 违反—本规定单位聘—用未取得相应证【书的人员从事高【层建筑消防设施【的安装、调试—、检测工作》或者操作高层—建筑自动消防—系统的由公安机关】消防机？构责令限期改正；】逾，期不改正的》处5：000元以下罚款 ！ — 第二十四条 违】反本：规定划定停车—泊位、？设置固定隔离桩等设！施妨碍？高层建筑消防水源】使用或者占用高层建！筑消：防扑救？场地的由公安机【关消防？机，构责令限期改正；】逾期不改《正的对单《位处100》0元以上1万—以下罚款对个人处】警告或者10—00元以下》罚，款， 】。第二：十，五条 违反本规定高！层，建，筑内的宾馆、—酒店未在客》房内设置应急—疏散路线《图或者未配》备，手电筒、防烟—面具等逃生器材及】其使用说明的由【公安机？关消防机构责令限】期改正；逾期不改】正的处1《00：0元以上1万元【以下：罚款 《 第二十！六条 违反本规定未！对高层建《筑消防控制》室每日设24小时】专人值班《或者每？。班值班人数少于【2，人的由公安机关消】防机构？责令改正对单—位，处1000元以上1！万元以下罚款 【 ， 第【二，十七条 公安—机关消防机构和【其他：有关部？门的工作人员滥【用职权、玩忽—职守、徇私舞弊的依！法给予处《分；构成犯罪的【依法追究刑事责【任 — 第二十八条】。 违反本规定其【他法律、法规、规】章已：。规定行政处罚的【从其规定 》 【第，二十九？条 本规《定自2014年4】月1日起施行 ！ ，