： 天》津市高？层建：筑消防安全管—。理规定 》   《。  天津市高层建筑！。。消防安全管理—规定已？于2014年—1月23日经—市人：民政府第24—次常务会议通过现】予公布自20—14年4月》1日起施行》 天津市》市长 黄兴》国 》201？。4年2月8日 】 第一《条 为了《加强高？层建筑消防安全【管理预防火灾—和，减少火灾《危，害保护人身、财产安！全根：据中华人民共和国消！防，法，、天津市消防—条例等法律、法规的！规定结合本市实际】情况制定《本规定 ！ 第二条 本【规定所称高层建筑是！指符：合国家工《程建：设消：。防技术标准》规定高度的居—住建筑和公共—建筑 ！ 第三条 市和区】县公安机关对本【行政区？域内高层建筑消防安！全工作实施监督【。管理并由本级—公安机关消防—机构负？责实施？公安派出《所按照国家和本市】的有关规《定负责高层建筑【。的日常消防监—督检查、消防宣【传教育等《工作 ！ 第四条 市—和区县公安机关【。消防机构应当—定期对高层》建，筑消防安全》形势进行消防安全综！合，。评估并根据评估【结，果提出改《进措施和建议报送】本级：。人民政府 》 — ，第五条 《市和区县公安—机关：消，防，机构应当制》定高：。层建筑灭火应急救】援预案并定期—组织：演练提高火》灾扑：。救和应急救援的【。能，力 】 ，第六条 市和区【县建设交通行政管】理，。部门应当督》促建设、设》计、施工图审—查、：。。施，工、工程监理—等单位严《。格执行国家》工程建设消防技术标！准和相？关管理？规定落实建》设工程消防安全责】。任 ：。     【依法应？当进行消防设计审】核的高层《建筑建设《。工程未经依法审【核或者审核不合【格，的市：和区县建《设交通行政管理部门！不得：给予施？工许可 》     依【法应当进行消—防验收的高》层建：筑建：。设工程未经消—。防验收或者消防【验收不合格》的市和区县建设【交，通行政管《理部门不得办理【竣工验收备》案 ！。第七条 《市和区县市容园林】行政管理《部门审批高层建【筑户外广告设—。置、：审查：高层：建筑：。景观照明《。设，置方：案时应当要求—设置的户外广告【和景观照明》不得妨碍消防排烟、！灭火救？援和人员逃生 【 第八！条 国土房管、工商！。、质：监，、安全监管等有关部！门按照各自职责【做好高层建筑消防安！全的相？。关工作 》 ： ？ 第九条《 高层建《筑业主、物业使用人！、物业服务企业依】照，法律、法规、—规章的？。规定和合同约定履行！高层建筑消防安【全义务 —     同—一高层建筑有—2个或者《2个以上《业主、物业》使用人的业主—、，物业使用人应—当确定消防》安全：管理者或者》委托物业服务企业】负责高？层建筑共《用消防设施》的，维护以及共》用疏散？通道、安全出口、消！防车：通道的管《理，等消防安全相—关工作 — 第十条】　消防安全管—理者和接受委托负责！高层建？筑消防？。安全相关工作的【。物，业服务企《业（以下统称—管理者）《应当确定《具体：负责高？层建筑消防安—全相关工作的人员】并组织其进行消防安！全培训 【 ， 第十一条 任！何单位不得》聘用未取得》相应证？书的人员从事—高层建筑《消防设施的安装、】调试、检测工作【或者自动消防系统操！作工作 》 ， 《 第十二条 高层建！筑共用消防设施【发生故障或》者损坏的管理者应】当及时组织维—修因建筑改造、【设备检？修等情况需》要临时停用》共用消防《设施的管理者应【当告知当地公安机关！消防机构并采取【。有效措施确保—消防：安全 ！ 第十？三条 ？高层建筑《共用消防《设施在建筑》保修期内依法由【施工单？位，承担保修责任—；保修期满后除【物业服务合同约定】范围：内的日常维修和维护！。费用外高层》建筑：共，用消防设《施的维修、更—新、改造费用按【照国家和本》。。市的有关规定—从，房屋专项维修—资金中列《支    】 未建立房屋—专项维修资金—或者房屋专》项维修资金余额不】足的高层建》筑共用消防设施的】维修、更新、—改造：费用由业主或—。者物业使《。用人：按照约定承担—。。没有约定《或者约？定不明的由》业主按照《各，自专有部分占—高层建筑总》面积的比例》承担    ！ 高层建筑》共用消？防设：施发：生严重损坏不再具】备防：火灭火功能或者不】及时：维修可能《危及人身《安全、公共安全的业！主委：员会或者其委托的物！业服务企业按—。照本市？有关规？定申请使用》房，。屋应急解危专—项资金未《成立业主委员会的】可以由居（村）民委！。员，会按照本市有关规】。定申请使用 ！ 第十四【条 区县公安机关消！。防机构、公安派出所！、居（村）民委员】。会应当组《织、指导《管理者开展高层建筑！消防安全宣传活动】利用楼宇电视、【社区电子屏》、固定宣传栏等【设施普及高层建【筑消：。防安全知识提高灭】火逃生技能》 — 第十五》条， 任何单位和个【人，不得擅自《变更高层建》筑的用？。途不得擅自》改动：防，火分区、消防设【施或者降《低装修材料燃烧【性能等？级不得占用避难【间 》    高层建筑业！主、：物，业使用人对》高层建筑进》行内部装修或者明火！作业的应《当事先告知管理【者管理？者应当与《业主、物业使用人】、施工单位书面【约定消防安全—责任和义务明确禁止！行为：和注意事项 — ， 》 第十六条 有关】单位在公安机关消防！机构指导下按照相】关标准对高》层建筑？的消防车《。通道、消防扑救场地！、，消防控制室、消【防，水泵房？、消防车取水口【等设置醒《目的消防安全标志并！加强日常维护管【。理 》   ？。 高层建筑的主要出！入，口、电？梯口、防《火，门，等位置应当》设置明？显标志或者警示标语！提示火？灾危险性标明安全逃！。生路线？和安：全出口方《位 】 第十七条 —任何单？位和个人不得占用】、堵塞、封闭—高层建筑疏》散通道、安全—出口和消防车通道】划定停车泊位—、设置固定》隔离桩等设施不得妨！碍高层建筑消—防水源使《用不得占用高层【建筑消防扑救场地 ！ 第】十八条 高层建【筑内：。的宾馆、酒店—应当在客房内设【置应急疏散路—线图配备《手电筒、《防烟：面具等逃生器材及其！使用说明 —。     居【住在高层建筑内的】。。居民应当学》。习，。高层建筑火灾应【对知识自备灭火【器、防烟面具—、口哨、《手电：筒等自？救工具 — 第十九】条， 高层建《。筑消防控制》。室应当每《日2：4小时有专人值班】每班：值班人数不少—于2人高层建—筑消：防控：制室值班人员应当】按照有关标》准和规定履行职【责 ！第二十条 高—。层建筑内宾馆、酒】店、餐饮场》所的经营者应当至少！每，季度对？集烟罩、排油—烟管道等设施进行】一，次检查、清洗或者保！养并做好记》录保留2年》备查 ？ ？ 第二十一条！ 本市鼓励单—位和个？人及时举报危及高】层建筑消防安全的】。。违法行？为  — ，  公安机关消【防机构和公安派出所！应当对？举报的危及高层建筑！消防安全的违法行】为进行核查并依法】处，理并将处理情况反馈！举报人 》 —第二：十二条 经市公安】机关：消，防机构？确定高层建筑为【火灾高危单位的应当！按，照国家？和本：市的：有关规定定期—委托：具有：相应：资质的机构进—行消防设施》检测和消防安全【评估检测报告和评】估报告报当地公安】机关消防机构—备案  【  ： 市和？区县：公安：。机关消防机构—。应当：加强对确定为火灾】高危单位的高—。层建筑的监督检【查，监，督检查？结，果可以通《过，。互联网等方式向社】会公告 ！ 第？二十三条 违反本规！。定单位聘用未—。取得相应证书—的人：员从事？高层建筑《。消防设施的安—装、调试、检测工作！或者操作高》层建筑自动消—防系统的由公安机】关消防机构责令限期！改，正；逾期不改—正的处？5，0，00元？以下罚款 — —第二十四条》 ，违，反本：规定划？定停：车泊位、设置固【定隔离桩等设施【妨碍高层建筑消【防水源使用或者占】用高层建筑消防扑】救场地的《由，公安机关消》。。防机构责令限期【改正；逾期不改正的！对单位处《1000元》以上1？万以下罚款对个【人处警告或》者1000》元以下罚款》 ： ？ 第《二十五条 违反【本规定高层建筑【内的宾馆、酒店【未在客房内设置应急！疏散：路线图或《。者未配备手电筒、】防烟面具等》。逃生器材及其使用说！明，的由公？安机关消防机构责令！限期：改正；逾期不改【正的处1000【元以上1《万元以下罚款 【 》 第二十六—条 违？反本规？定未：对高层建筑消防控制！。室每日？设24小时专人值】班或者每班值—班人数少于》2人的由公安机【。关消防机构责令改正！对单：。。。位处1000元以】上，1万元以下罚款【 》 ， 第二《十七条 公安机【关消防机构和其他有！关部：门的：工作人员《滥用职权、》玩忽职守、徇私舞】弊的依法给予处【分，；构成犯罪》的依法追究刑事【责任 】 第二《十八条 《违反本规定》。其他：。法律：、法：规、规章已规定行政！处罚的？从其规定 】 ：。 第二十九条 】本，规定自201—4年4月1日起施行！ ： ：