》 天津市《高层建筑消防安【全管：理规定？   —  天津市高层建筑！消防安全管理规【定已于2014年1！月23日经》市人民政府第24】次，常务：会议通过现予—公布自20》14年4月1—日起施行 》 天津市《市长 黄兴国 】 20《14年2月8日 ！ 第一条》 为：了加强高层建筑消】防，安全：管理预？防火灾和《减少火灾危害—保护人？身、财产安全—根，据中华？人，民共：和国：消防法、《天津市消防条例等法！律、法规的规定【结合本市《实际情况制定本规】定 【 第二条 —本规定所称》高层：建筑是？指符合国家工程建】设消防技《术标准规定高度的居！住建筑和公共建筑 ！ — 第三条 市和区】县公安机关对本【行政：。。区域：内高层建筑消防安】全，。工作：实施监督《。管理并由本》级公安机关消防机构！负责实施公安派【出所按照国家和本】市，的有关规《定负责？高层：建筑的日常》消防监督检查—、消防？宣传教育等》工作： 第！四条 市和区—县公安机关消—防机构应当定期【对高层？建筑消防安全形势进！行消防安全》综合评估并根据【评估结果提出改【进措施和建议报【送本级人《。民，政府： 第！五条 市和》区县公安机关消防】机构应当制定高【层，建筑灭火《应急救援预案并【。定期组织演练—提高火灾《扑救和应急》救援的能力 【。 —第六条 市和—。区县：建设交？通行政管理部—门应当督促建设、】。设计、施工》图，审查、？施工、工程监—理等单？位严格执行国家工程！建设消？防技术标准和相【关，管理：规定落实建设工程】。消，防安全？责任 —    依法—应当进行消防设计】审，核，的高层建筑》建设工程未经依法】。审，核或：者审核不合格—的市和区县建设交通！行政管理部门不得】给，予施工许可 —   》。  依？法应：当，进行消防《验收的高《层建筑建设》工，程未经消防验收或】者消防验《收不合？格的市？和区县建《设交：通行政管理部—门不得办理竣工【验收备案 】 ？ 第七条 市和区县！市容园林《行政管？理，部门审批高》层建筑？户外：广告设置、》审查高层建筑景观照！。明设置方案时应当要！求设置的《。户外：广，告和景观照明—不得：妨碍消防《排烟、灭火救援【和人员逃生 ！ 第八条 国！土房：管，、工商、质监、【安全监？管等有关部门—按，照各自职责》做好高层建》筑消防安全的相关工！作 》 第九条 】。高层建筑业》主，、物：业，使用人、物业服务】企业依照法律、法】规、规章的规定和合！同约定履行高层建筑！消防安全义务 】    》 同一高《层，建筑有？2个或者《2，个以：上业主、物业使用】人的业主、物业使用！人应：。当确定消防安全管理！者或者委《托物业服务企—业负责？高层建筑共用—消防设施的维护以】及共用疏散通道、】安，全出口、消防车【。通道的管理等消防安！全相关工作》。 《 《。第十条　消防安全】管理者和《接受委托《负责高层建筑—消防安全相关工【。。作的物业服务企【业（以下统称—管理者）应》。当确：定具体负责高层建筑！消防安？全相关工作的—。人员并？组织其进行消防安】。全，培训 《 第十一！条 任何《。。单位不得聘用未【取得：相应证书的人员【从事高层建》筑消防设施的安装、！。调试、检测工作或者！自动消防系统操作工！作， ？ 《 第十二条》 高层建筑共—用消：防设施发生故障或者！损坏的？管理者应当及时组织！维修因建筑改—造，、设备检修等情【况需要临时》停用：共用消？防设施？的管理者应当告知】当，地公：安机关？消防机？构并采取有》效措施确保消防安全！。 《 第》十三条 高层建筑共！用消防设施在建【筑保：修，期内依法由施工【单位承担《保，修责任？；保修期满后除物】业服务合同约定范围！内的：日常维修和》维护费用外高层【建筑共用消》防，设施的维修、更新】、改造费用》按照国？家和本？市的：有关规定《从房屋专项》维修资金中列支 】 ？    未建—立房屋专项维修资】金或者房屋专项维】修资金余额》不足的高层建—筑共用消防》设施的维《修、更新《。。、改造？费，。用由业主或者物【业使用人按照约定承！担没有约定或者【约定不明的由—业主：按照各自《专有部分《占，高层建？筑总面？积的比例承担— ，   》。  高层建筑—共用消防设施发【生，。严重损坏《不再具备防火灭火功！能或者不及时维修可！能危及人身》安全、公共安全的业！主委员会或者—其委托的物》业服务企业按照【本市：有关规定申》请使用房屋应急解】危专项资《金未成立业主委【员会：。的可以由居（村【）民委员会按照【本市有？关规定申请》使用 — ：。 第十《四条： 区县？公安机关《消，防机构？。、公安派出》所、居（村）民委】员会应当组织—、指导管理者开展高！层建筑消防安全宣传！活动利用楼宇电视】、，社，区电：子屏、固定宣传栏等！设，。施普及高层》建，筑消防安全知识提】高灭火？逃生技能 】 第十—五条 任《。何单位和个人不【得擅自？变更：高，层建筑的用》途不得擅自改动防】火分区？、消防设施》或者降低装修—材料：燃烧性能等》级不得占《用，避难间 —     高层【建筑业主、物—业，使用人对高》层建筑进行内部【装修或？者明火作业的应当事！先告知管理者—管理者应《当与业主《、物业使《用人、施工》单位书面约定消【防安全责任和义务明！确禁止行为》和注意事项 ！ 《第十六条 有关【单位在公安机关【消防：机构指？导，下按照相关标—准对高层建》筑的消？。防车通道、》消防扑救场地—、消防控《。制室、消《防水泵房、消—防车取水口等设置】醒目的消防安全标志！并加强日《常，维，护管理？     】。高，层，建筑的主要出入口】、电梯口、防火【门等位置应当—设置明显标志或者警！示，标语提示《火灾危险性标明安全！逃生路线和安全【出口方位 【 第十【七条 任何单—位和个人不得占用】、堵塞？、封闭高层》。建筑疏散通》道、：安全出口和消—防车通道划定停车】泊位、？设，置固定隔《离桩等设施不得妨碍！高层建筑消防水源】使用不得占用—高层建筑消防扑【救场地 《 ？ 第十八【条， 高层建筑内的宾】馆、酒店应当在【客，房，内设置？应急疏散路线图配】备手电筒、防烟面具！等逃生？器材及其使用说明 ！。    — 居住在高层建【筑内：的居民应当学习【。高层建筑火灾应对知！识自备灭火》器、防烟面具、口】哨，、手电筒等自—救，工，具， 】第十九条 高层建筑！消防控制《室应当每日24小】时有专人值班每【班值班？人数不？少于2人高层建筑消！防控制室值》。班人员应当按—照有关标准和规定】履行职责 ！ 第二十条【 ，高层：建筑：内宾馆、酒》店、餐饮场所的经】营者应当至少每【季度对集烟罩、排】油烟管道等设—施进行一《次，检查：、清洗或者保养并】做好记录保留—2，年备查 — ：。 第二十一条 ！本市鼓励单位—和个人及时举—报危：及，高层建筑消防安全的！。违，。法行为 —。 ，    公安—机关消防机构—和公安派出所应当】。对举：报的危及《高层建筑消防—安全的违法行为进行！。核查：并依法处《理并将？处理：情况反馈举》报人： — 第二十二条 经！市公安机关消—防，机构确？定高层？。建筑为火灾高—危单：位的应？当按照国《家和本市的有关规定！定期：委，托具有？相应资质的机构进】行，消防设施检测和【消防安全评》估检测报告和评估】报告报当地》公安机关《消防机构备案 【  《   市和区县【公安机关消防机构应！当加强？对确定为火灾高危单！位的高层建筑的【监督：检查：。监督检查结果—可以通过互联—网等方？式，向社会？公告 《 第【二十三条 违反【本规定单位聘—用未取得相应证书的！人员从事高层—建筑消防设施的【安装、调试、检【测工作或《者操作？高层建筑自动消【防系统的由公—安机关消《防机构？责令限期改正—；逾期不改正—的处5000元【以下罚款 【 ： ： ，第二十？四条 ？违反本规定划定停车！。泊位、设置固定隔离！。。桩等设？施妨：碍高层建筑消—防水源使用或者占】用，高层建筑《消防扑救场地—的由公安机关消防机！构责令限期改正【；，逾期不改正的—对单位处100【0元以上1万以下罚！款对个人处警—告或：者1000元—以下罚款 — ： ： 第二十五条 】违反本规定高—层建筑？内的宾馆、酒店未在！客房内设置应急疏散！路，线图或者未配备手电！筒，。、防烟面《具等逃生器材及【其使用说明》的由公安机关消防机！构责令限期改—正；逾期不改正【的处10《0，0元以上1万元【以下罚款 ！ 第《。二十六条 违—反本规定未对—高层建筑消防控制室！每日设24》小，时专人值《班或者？每班值班人》数，少于2人的由公【安机关？消防机构责令改【正对单位处1—0，00元？。以上1？万元以下罚款— — ：第二：十七条 公》安机关消防》机构和其他有关部门！的工作人员》滥用职权、玩—忽，职，守、：。徇私舞弊的依法给予！处分；构成犯—罪的依法追究刑事】责任： ： 第二十！八条 违《反本规定《其他法律、法规、】规章已规定行政【处罚的从其》规定 — 第二十九条！ 本规定自20【14年？4月1日起施行 】 ？