天【津市：高，。层建筑消防安全管理！规，。定     ！天，。津市高层《建筑消防安全—管理规？。定已于2014年】1月23《日经市人民政—。府第2？4次常？务会议通过》现予公？布自201》4年4？月，。1日起施行 天津！市市长 黄兴国 】 ：。 20？14年2《月，8日 —第一条 《为，。了加强高层建筑消防！安全管理《预防火灾《和减：少火灾危害》保护人身、财—产安：全根据中华人—民共和国消防法、】天津市？消防条例等》法律、法规的规【定结：。合本：市实际情况制定本】规定 】 ：第二条 《本规定所称高—层建筑是指符合【国家工程建设消防技！术标准规定高度的】居，住，建筑和公共建—。筑 【 第三条 市和区！县公安机关》对本行政区域—内高层建筑消—防安全工作实施【监督管理《并由本级公安机【关消防机构》负责实施公安派出所！按，照国家和本市的有关！规定负责高层—建筑的？日常消防监督检【查、：消防宣传教育等【工作 ？ ， 第四条！ 市和区县公安机关！。消防机构应当—定期：对高层？建筑消防安全形势进！行消防安《全综：合评估并根据评估结！果提出改进措—施和：建，议报送本级人民政府！ — 第五《条 市和区县—公安机？关消防机构应—当制定高层建筑灭火！。应急救援预案并定】期组织？演练提高火灾扑【救和应急救援的能】力 【 第？六条 市和区县【建设交？。通行政管理部—门，应当督促建设、设】计、施工图审查、施！工、工程监理—。等单位严格执行【国家工？程建：设消防？技术标准和相—关管：理，规定落实建设工【程消防安全责任 ！     依【。。。法应当进行消防设】。计审核的高层建筑建！。设工程？未，经，依法审核或者—审核不？合格的市和区县【建设交通行》。政管：理，部门：不得给？予施工许可》 ？ ，  ：  依法应》当进行消防验收【的高：。层建筑？建设工？程未经消防验收【或者消防验收—不合格的市》和区县建设交通【。行政管理部门—不得：办理竣工验收备【案 》 第七条 市！和区县市容园—。林行政管《理部门审批高层建】筑户外广告》设置、审《查高层？建筑景观照明—设置方案时应—当要求？设置的户《外，广告和景观照明不得！妨碍消？防排烟、《灭火救？援和人员逃生 ！ 第八条】 国土房管》。、工商、质监、安】全监管等有关部门】按照各自职责做【。好高层？建筑消防《安，全的相关工》作 — 第九条 高】层建筑业主、物【业使用人《、物业服务》企业：依照法律、法—规、规章《的规定和合同约定履！行高：层建筑消防安—全，义务 《     —同一高？。层建筑有2个或者2！个以上业主、—物业使用人的业【主，、物业？使用人应当确—定消防安全管理【者或者委《托物：业服务企业》负，责高层建筑共用消】防设：施的维护《以及共用疏》。散通道？、安全出口、消防】车通道的管理等消防！安全相关工作 】 》 第十条　消防安全！管理者和接》受委托负责高—层建筑消防安全【相关工作的物业服务！企业（以《下统称管理者—），应当确定《具体负责高层—建，筑消防安《全相关工作的人【。员并组织其进行【消防安全培训 【 第十！一，条 任何单位不得聘！用，未取得？相，。应，证书的人员从事高】层建：筑消防设施》的安装、调试、【检测工作或》者自动消防系统【操作工作 》 【第十二条 》高层建筑《共用消防设施发生故！。。障或者损《坏的管理《者应：当，及时：组织维修因建筑改】造、设备检修等情】。况需要？临时停用共》用消防？设施的管理者应【当告知？当地公？安机关消防机—构并采取有效措施确！保消防安全 【 ， 第十【三条 高层》建筑共用消》防设施在建筑保修】期内依法由施工【单位承担保修责任】；保修期满后除物业！服务合同约定—范围内的日常—。维修和？维护费用外高层建筑！共用：。消防设施的维—修、更新、改—造费用按《照国家和本市的【有关规定从房屋【。专，项维修？资，金，中列支 》     —未建：立房屋专项维修资金！或者：房屋专？项维修资金余额不】足的高层建筑共用】消防设施的维修、】更新：、改：造费用由业》主或者物业》使用人按照约—定承担没有约定【或者约？定，不明的由业主—按照：各自专有部分占高】层建筑总面积—的比例承《担 ？ ： ，   高层建—筑共用消防设施发生！严重损坏不再具备防！火，灭火功能或者不【。及时维修《可能危？及人身？安全、？。公共安全的业—主委员会或者其委托！的物业服《务企：业，按照本市有》。关规定申请使用房屋！应急解危专项资金】未，成，立业主委员会的【可以由居（村）民委！员会按？照本市有关规定申】请使用 《 ， ？ 第十》。四条 ？区县公安机关消防机！构、公安派出所、】居（村）民》委员会应《当组织、指导管理者！开展高层建筑—消，防安：全宣传活动利用【楼宇：电，视、：社区电子屏、—固定宣传栏等设【施普：及，。高层建筑消防—安，全知识？提高灭？火逃生技《能 ！第十五条 》任，何单位和个人不得擅！自变更高层建筑的】用途不得擅自改动】防火分区、》消防设？施或者降低装修材料！燃烧性能等级不得】占用：避难间 【    高层建【筑，业主、物业使用人】对高层建筑进行【内部：装修或者明火作业】的应当事先告知管理！者管理者应当与【。业主、物业使用人、！。施工单位书》面约：定消防安全责—任和义务明》确禁：。止行为和注意事【项 ？ 第【十六条 有关单位在！公安机关消》防机构指导下按照】相关标准对高层建筑！的消：防车通道、消防扑救！场地、消防控制室】、消：防水泵房、消—防车取水《口等：设置：。醒目的消防安全标志！。并，加强日？常维：护管理 《 ：    《 高层建筑的—主要出？入口、电梯口、防火！门等位置《应当设置明显—标志或者警示—标，语提示？火灾：危险：性，标明安全《逃生路线和》安全出口方位 【 ， ： 第十七条】 任何单位》和个：。人不得占用、—。堵塞、封闭》高层建筑疏散—通道、安全出口【和消防车《通道划？定停车泊位、—设置固定《隔离桩等设施不得妨！碍高层建筑消防水】源使用？不，得占：用高层？建，筑消防扑救场地 ！ 《 第十八》条 ：高层建筑内的—宾馆、酒店应当在客！房内设？置应：。急疏散路线图配【备手电筒《、，防烟面具等逃生器】材及其使用说明 ！   《  居住在高层【建，筑内：的居民应当学习【高层建筑火》灾应对知识自备灭】火器、？防烟面具、口哨【、，手电筒？等自救工具》 】第十：九条 ？高层建筑消防控制】室应当？每日：24小时《。有专人？值班每班《值班人数不少于2人！高层建筑消防控制室！值班人？员应当按照有关【标准和规定履行【职责 ？ 》。。 ， 第二十条 高【层建筑内宾》馆、酒店、》餐，饮场：所的经营者应当至】少每季度对》集烟罩、排油烟【管道等？设施进行一》次检查、清洗或【者保养？并做好记录保留2年！备，。。查 ！第二：十一条 《本，市鼓励单位和—个人及时举报危【及高层建筑》。消防安全的违法【行，为     ！公安机关消防机构和！公安派出所应当对】举报的危《及高层建筑消防【安全的违法行为【进，行，核查并依法处理【并将处？理情况反馈举报【人 ： — 第二十《二条 经市公安【机关消防机构确【定高层建筑为火【灾高危单位的应【当按照国家和—本市的有关》。规，定定期委托具有【相应资质的机—构进行消《防设施？检测和消防》安全评估检测报告】和评估报告》。报当地公安机关消防！机构备案 》 ？。    市和区县公！安机关消防》机构应当加强对确定！为火灾高危单位的】高层建筑的监督检】。查，监督检查结果可【以通过？互联网等方式—向社会？公告 — 第二—十三条 违反本规定！单位聘用《未取得相应证书的人！。员从事高层建筑消】防设施？的安：装，、调试、检测工【作，或，。者操作？高，层建筑？自动消防系统—的由公安机关消【防机构责《令，限期改正；逾期不】改正的处5》000元以》下，罚款 【 第二十四条 ！违反本规定划定停】车泊位、设》置固定？隔离桩？等设施妨碍高层【建，筑消防？水源使用或者占【用高层建筑消—防扑救场地的—由公安？机关消防机》。。构责：令，限期改正；逾期不改！正，的对单？位处1000元以】上1万以下罚款【对个人处《警告或者1000】元以下罚款 】。 第—二十：五条： 违反本规定高层】。建筑内的《宾馆：、，。。酒店未在客房内【设置应急疏散路线】图或者未配备手【电筒、防烟面具等逃！。生器材及其使用【说明的？由公安机关消防【机构责令限》。。期改正；逾期—不改正？的处1000元以上！1万元以下罚款【 — 第？二十六条 违反【本规定未对高层建筑！消，防控制？室每日设24—小时专人值》班或：者，每班值班人数少于2！人，的由公安机关消防机！构责令改正》对，。单位处1《000元以上1万元！。以下罚款《 ： ， ， ？。 第二？十七条 公安机【关消防？机构和其他有关部】。门的工作人员滥用职！权、玩忽职守、徇】私舞弊？。的依法？给，予处分；构》成犯：罪的依法追究刑事】责任 —。 ： 第二十》八条 违反本规定】其，他法律、法规—、规章已《规，定行政？处罚的从其规定 ！ —第二十九条 本【规定自？2014《年4月1《日起施行 》 ， ：