？ 天津》市高层建筑消—防安全管《理规定 【 ，   天津》市高层建筑消防安】全管理规定已于【2014年1月23！日经市人民政府第2！4次常？务会议通《过现予公布自201！4年4月《1日：起，施，行 天津市市长 ！黄兴国 《 ：。 ，2014年2月8】日 《 第一条 为—了加强高层建筑消】防，安全管理预》防火：灾和减少《火灾危？害保护人身、财产】安全根据中华人民共！和国消防法、天【津市消防条》例等法律、法—规的规定《结合本？市，实际情？况，制定本规《定 ： 第】二条 本规》定所称高《层建筑是指》符合国？家工程建《设，消防技术《标，准规定高度的居【住建筑和公共建筑】 ： ？ 第三条 市】。和，区县：公安机关《对本：行政区域内》高层建筑《消防安全工作—实施监督《管理并由《本，级公安机关消防机构！负责实施公安—派出所按照国家【和本市的有关规定】负责高层建筑的日】常，。消防监督检》查、消防宣传教育等！工作 ！ 第四条 市和区】县，公安机？关消防机构应当【。。。定，期，对，高层建筑《消，防安全形势进行消】防安全综《合，评估并根据评估结果！提出改进措施和建议！报送本级人民政府】 第！五条 市和区县【公安：。。机关消？防机构应《当制定高层建筑灭】火应急救《援预案并定期—组织演？练提高火灾扑—救和应急救援的【能力 【 第《六条 市和区县建】设，交通行政管理部门应！当督促建设、设计、！施工图审查、—施工：、工程监理》等单位严《格执行国《家工程？建设消？防技术标准和—相关管理规定落【实建设工程消防安】全责任？   —  依法应当进行】消，防，设计审核的高—层，建筑建设工程未【经依法审核或者审】核，不合格的市和区县建！设交通？行政：管理部门不得—给予施？工许可  】   依《法应当？进行消防验收的【高层建筑建设工【程未经消防验收或者！消防验？收不：合格的市和区县建设！交通行？政管理部门不—得办理？竣工：验收备案 【 第—七条 市和区县【市容园林行政—管理部门审批高【。层，。建筑户外《广告设置、》审查高层建筑—。景观：。照明：设置方案时应当要】求设置的户外广告和！景观照？。明不得妨碍消防排】烟，、灭火救援》和人员逃生 ！。 第八条 】国土房管、工商、质！监、安全监管等有】。关部门？按照各自职责做好】高层建筑消防安【全的相关工》作 ？ 第九条！。 ，高层建？筑业：主、物业使》用，人、物业服》务企业？依照法律《、法规、规章的规】定和合同约定履【行高层建筑消防【安全义务《     】。同一高？。。层建筑有2个—或者2个《。以，上业主、物业使【用人的业主、—物业使用人应当【确定消防安全管【理，。者或者委托物—业服务企业》负责高层建筑共用】。消防设施的维—护以及？。共，用疏散通《道、安全出口、【消防车通道的管【理等消防安全相关】工作 ？ 第】十，。条　消？防，安全管理者》和接受委托负责高层！。。建筑消防安全相关】工作的物业服务【企业（以下统称管理！者）应当确定具体】负责高层建筑消防】安全相关工作的人】员并组？织其进行消防安【全培训 《 第】。十一条 《任何单位不得—聘用未取得相应证书！。的人员从事高—。层，建筑消防设施的安】装、调试、检测工】作或者自动消防系统！操作：工作： 【 ，第十：。二条 高层建—筑共用？消防设施发生—故，障，。或者损坏的管—理者应当及时—。组，织维修因建筑改造】、设备检修》等，情况需要临时停【用共用消防设施【的管：理者应当告知当地】公安机关消防机【构并采取有效措施确！保，消，。防安全 —。 《 ，第，。十三条 高层—建筑共用《消，防设施在建筑—保修期内依》法由施工单位承担】保修责任；保修【期满后？除物业服务合同【约定范围内的—日常维修和维护费】用外高？。层建：筑共用消防设施的维！修、更新《、改：造费用按照国—家和本市的有—。关，规定从房屋专项维修！资金中列《支     ！未，。建立房屋专项维修】资金或者房屋—专项维修资金—余额不足的高—层建筑共用消防【。设施的维修、更新、！改造费用由》业主或者物业使用人！按照约定承担—没有约定或者约定不！明，的由业主按照各自专！有部：。分占高层《建筑总面积》的，比例承担  ！   高层》建，筑共用消防设施发】。生，严重损坏不再具【备防火灭火功能或】者不及时《。维修可能危及人身】安全、公共安—。全的：业主委员会》或者其委托》。。的物业服务企—。业按照本市有关规定！申请使用房屋应急】解危专项《资金未成《立业主？委员会？的可以由居》。（村）民委员—会按照？。本市有关规定申【请使用 《 ：。 》第十四条 区县公安！机关消防机构、公安！派出所、居（—村）民委《员会应当组织、指】导管理者开展高层建！筑消防安全宣—传活动利用楼宇电】视、社区电子—屏、固？定宣传栏等设—施普及高层建筑【消防安全知识—提高灭火《逃生：技能 ！ 第十五条 任【何单位和《个人：。不，得擅自变更高层【建筑的用途》不得擅自改动—防火分区、消—防设施或者降低【装，。。修，材料：燃烧性能等级不【得，占用避难间 ！    高层—。建筑业主《、，物业：使用人对高层建筑进！行，内部装修或》者明火作业的应【。当事先告知管理【者管理者应当与【业主、？物业：使，。。。用人、施工单位书面！约定消防安全责任和！义务明确《禁，止行为？和注意事项 ！ 第十六条】 ，有关单位在公安机】关消防机构指—导下按照相关标准】对高层建筑》。的消防车通道、消】防扑救场地、—消防控制室、消【防水泵房、消防车】取，水口等设《置醒目的消》防安：全标：志并加强日常维护】管理 —    高层建筑的！主要出入口》、电梯口、防火门等！位置应当设置明显标！志或者警《示标语提示火灾危】险性标明安全逃生】路线和安全出口方位！ ， ， 第十】七，条 任何《单位和个《人不得占用、堵【塞、封闭高》层建筑？。疏，散通道、安》全出口和消防—车通：道划定停车泊位、设！置固定隔离桩等设施！不，得妨碍高层》建筑消防《水源使用不得占用高！层建筑消防》扑救场地《 】第十八条 高—。层建筑内的宾馆【、酒：店应当在客房内【。设置应急疏散路线图！配备手电筒、防【烟面具等逃生器材及！其使用说明 【     居住在！高层建筑《内的居民应当学习】。高层建筑《火灾：应对知？识自备灭《火器、防烟面具、口！哨、：手，电，筒等自？救工具 ！ 第十九条 【高层建筑消防—控制室应当每日24！小时有专人值班【每班值班人数不少】于2人高《层建筑消防控制室值！班人员？应当按照有关—标准和？规，定，履行职责 【 ， 第二十条 ！高层建筑《内宾馆、《酒店、？餐饮：场所的经营者应当】至少每季度对集【烟罩、排油烟管道】。等设施进行一次检查！、清洗或者保养【并做：。好记录保留》2年备查 — ： 第二—十一条 本》市鼓励单位和个【人及时举报危及【高层建筑消》防，。安，全的违法行为 】    》 公安机关消防【机构和公安》派出所应当对举【报的危及高》层建筑消防安全的】违法行？为进行核查》并，依法处理《并将处理《情况反馈举报人【 【 第二十二条 经市！公安机关《消防：机构确定高层建筑】为火灾高危单—。。位的应当按》照国家？和本市的《有关规定定期委【托具有相《应资质的机构—进行消防设》施检测？和消防安全评估检测！报告和评估报—告报当地公安机关】消防机构《备案： 《    市和—区，县公：。安机关消《。防机构应《当加强对确定为【火灾高危单位的高】。层，建筑的监《督检查监督检查结果！可以通过互联—网等方？式向社会公》告 — 第二》十三条 违反本规定！单，位聘：用未：取得相？应证书的人员从【事高：层建筑消防设施的】安装、？调试、检测工作或者！操作高层建筑—自动消防系》统的由公安机—。关消防机《构责令？限期：改正：；逾期不改正的处5！000元以下罚款】 ，。 — 第二十四条 违】反本规定《划定停车《泊位、设置固—。定隔离桩等设施【妨碍高层建筑消防水！。源使用？。或者占？用高层建《筑，消防：扑救场地《的由公安机关消防】机构责令《限期改正；逾期不】改正的对单位—处1000元—以上1万《。以下罚？款对个？。人处警告或者100！0元以下罚款— 《。 第二—十五条 违反本规】定高层建《筑内的宾馆、酒店未！在客房内设》置应急？疏散路线图或者【未配备手电筒、防】烟，面具：等，逃生器材《及其使用说明的由】公安机？关消防机《构责令？限期改正；逾—期不改？。正的处1000【元以上1《万元以下罚》。款 》 ？ ，第二十六条 违反】。。本规定未对》。高，层建筑消防》。控制室每日设2【4小：时专人值班或者每班！值班人数少》于2人的由公—安机关消防机构责】令改正对单位—处1000元以上1！万元：以下罚款 》 《 ： 第二十七条— 公安机关消防【机构和其他有关部门！。的工作人《员滥用职权、—玩忽职守、》徇私舞弊的依—法给予处分》。；构成犯罪的依【法追究刑事责任 】 》 第二《十八条 违》反本规定其他—法律、法规、规章】已规定行政处—罚，的从其规定 ！ 第二十九】条 本规定自20】14年4月》1日：起施行 《。 ？