天【津市：高层建筑消防安【。全管理规定 】    《 天津市高层建筑】消防安全管》理规定已于2014！年1月23日—。经市人？民政：府第24次常—。务会：议通：过现：予公布自201【4年4月1》日起施行《。 天津市市—长 黄兴《国 2—0，14年2月8日 ！ 第一条 为了】加强高层《建筑消防安全管理】预防火灾和减—少火灾危害保护人】身、财产安全根据中！华人民共和》国消防法、》天津市消防条例等法！律、法规的规定结合！本市实际情况—制定本规定 ！ 第二—条 本规定》所称：高层建筑是指—符合国家工程建【设消防？技，术标准规定》高度的居住》建筑：和公共建筑 【。 ？ ？第三条？ 市和区县公—安机关对本行—政区域内高》层建：筑消防？安全工作实施监【督管理并《。。。。由，本级公安《机关消防机构—负，。责实施？公安派出所》按照：。国家和本市的有关规！定，负责高？层建筑的日常消防监！。督检查、消》防宣传教育等—工作 ？ 》 第四条 —市和区县公安机【关消防？机构应当《定期对高层建—筑消防安全形势进行！消防安全综合评估】并根据评《估结果提出改—进措施？和建：议报：送本级人民》政府： — 第五条 市【和区：县公安机关消—防机构应当制定高】层建筑灭《火应：急救援预《案并定期组》。织演：练提高？火灾扑救和》应急：救援的能力》 ， 【。。第六条 《市和区？县建设？交通行政管理—部门应当督促—建设、设计、施工】图审查、施工、【工程监？理等单位严格—执行国家工程—建设：。消防技术标准和相】关管理？规定落实建设工程消！防安全责任 【 ，     依法应】当进行消防设计审】核的高层建筑建【设工程未经依法审核！或者审？核不：合格：的市：和，区县：建设交通《行政管理部》门不得给予施工许】可 《     依—法，应，当，进行消防验收的高】层建：。筑建设工程》未经消防验收或者】。。消防验收不》合格的市和区县【建设交？。通行政管《理部门不得办理竣工！验收备案 》 》 第七《条 市？和区县市容园林行】政管理？部，门，。。审批高层《建筑户外广》告设置、审》查高层？建筑景观照明设【置方案时应当要【求，设置的户外》广告和景观照明不得！妨碍消防排烟、【灭火：。救援和人《。员逃生？。 — 第八条 国土】房管、工商、质【监、安全监》管等有关部门按照各！自职：责做好高层建筑【消防：安全的相关工作 】。 《 ， 第九条 高【层建筑业主、物【。。业使用人、物业【服务：企业依照法律—。、法：规、规章的规定【和合同？约定履行高层建筑】消防安全义》务   【 ， 同一高层建—筑有2个或者2【个以上业主》。、物业？。使用人的业主、物】业使用人应当—确定：消防安？全管理者或》者，委，托物业服务企业【负责：高层建筑共》用消防设施的—维护以？。及共用疏散通道、】安，全出口、消防车【通道：的管：理等：消防安？全相关？工作 【 第十条　消防！安全管理者》和接受委托负责高层！建筑消防安全相关工！作的：。物，业服务企业》（以下？。。统，称管理者）应当确定！。具体负责高层建【筑消防安全相—关，。工作的人《员并：组织其进行消防安全！培，训 — 第《十一条 任》何单位不得聘用未】取得相应证书的人员！从事高层建筑消防设！施的安装《、调：试、检测工作或【者自动消防系统操作！工作 —。 第十二【条 高层建筑共【用消防设《施发生故障或—者损坏的管理者应当！及，时组织维修因—建筑改造、设—备，检修等情况需—要临时？停用共用消防设施的！管理者应当告知当地！。公安机关消防机构并！采取有效措施—。确，保消防安全 】。 第十【三条 高层建筑【共用消防设施在建】筑保修期内》依法由施《工单位？。承，担，保，修责：。任；保修《期满后除物业服务】合同约？。定，范围内的日》常，维修和？维护费用外高—层建筑？共用消防设施的维修！。。、更新、改》造费用按照国家和本！市的有关规定从房屋！专项维修资金中列支！     】未，建立房屋专》项，维修资金或者—房屋专？。项维修资金余额不】足的高层建筑共用消！防，设施的维修、—。更新、改《造费用由业》。主或者？物业使？用人按照《。约定承担没有约【定或者约定不明的由！业主按照《各自专有部》。分占高层建》筑总面？积的比例《承担  【   高层建筑共】用消防设《施发生严重损坏不】再具备？防，火灭：火功能？。或者不及时维修【可能危及人身安全、！公共安全的业主【委员会或者》其委托？的物：业服：务企业？按照本市有》关规定？申请：使用房屋应急解【危专项资金未成立业！主委员会的可—以由居（村）民【委，员会按照本市有关】规定：申请使用 ！ ？第十四条 》区县公安《机关消防机》构、：公安派出所、居（】村）：民委员会应当组织、！指导管理《者开展？高层：建筑消防安全宣传】活，动利：。用楼宇电视、—社区电？子屏、固定宣—传栏等设施》普及高层《建筑消防安全知【识提：高，灭火逃生技》能， ， 【第十五条 任何单】位和：个人不得擅自变【更高层建筑的用【途不得擅自》改动防火分区、消防！设施或？者降低装修材料燃烧！性能等级《不得：占用避？难间 》     高—。层建：筑业主、物业使【。用人对？高层建筑进》。行内部装修》或者明火作业的应】。当事先？告知管理《者管：理者应当与业主【、，物，业使用人《、施工单位书面约定！消防安全《。责，任和义务《明确禁止行为和【注意事项 【 》第十六条 有—关单位在公安机关消！防机构指导下按照】相关：标准对高层建—筑的消防《。车，通道、消防扑救场】地、消？防控制室、》消防水泵《。房、：消防车取水口—等，设置：醒目的消防安全标志！并加：强日常？维护管？理 ： ， ，     高层建】筑的主要出入口、电！梯口：、防火门等位置应】当设置明《显标志或者》警示标语提示—火灾危险性》。标明安全《逃生路线和安—全出口方位 — ： ： ： 第十七条 —任何：单位：和个人？不得占用《、堵塞、封闭—高层建筑疏散—通道、？安全出口和消防【车通道划定停车泊】位、设置固定隔离桩！等设施不得妨碍高】层建筑消《防水源使《用不得？占用：高层建筑《消防扑救场地 【 【第十八条《 高层建筑内—的，宾，馆、酒店应当—在客房？内设置应急疏散【路线图配备手电筒、！防烟面？具等逃生器》材及其使用》说明    ！ 居住在高层建筑内！的居民应当学习高层！建筑火灾应对知【识自备灭火器—、，。防烟面具、口哨、】手电筒等自救—工具 《 ， 第—十九条 《。高层建筑消》防控制室应当—每，。日24小时有—专人：值班：每班值班人数不少】于2人高层》建筑消防控制室值】班人员应当》按照有关《。标准和规定》。履行职责 【 第二【十条 ？高层建筑内宾馆【、，酒店、餐饮场所的】。经营者应当至少每季！度对集烟罩、排【油烟管道等设施进】行一：次检：查、清洗或》。者保：养并：。做好记录保留—2，年，备查 — 第》二十一条 本市鼓励！单位和个人及—时举报？危及高？层，建筑消防《安，全，的，。违法行为《     】公安机关消防机构和！公安派出所应—当对举报的危及高】层建筑消防安全的】违法行？为，进行核查并》依法处理并将处【理情况反《馈，举报人 《。 — 第二十二条 【经市：公安机关消》防机构确定》高层建筑为火灾高】危单位的应当按照】国家和本《市的有？关，规定定期委托具有】相应资质的机—构进行消《防设施检测和消防】安全评估检测报【告和评估报》告报当地公安机【关消防机构》备案 —  ：  市和区县公【安机关消防机构【。应当加强对》确定为火《灾高：危单位？。的高层建筑的—监督检查监督检查结！。果可以通过互联【网等：方式向？社会公告 — 《 ， 第二十三条— 违反本规定—单位聘？用，。未取得相《应证书的人员从事】高层建筑消防设施】的安：装、调试《、检测工《作或者操《作高层建筑自动消防！。系统的由公安机关】消防机构责》令限：期改：正；逾期不改正的处！5000元以—下罚款 — ， ？ 第二十《四条 违反本规定】划定停车泊位、【设置固定《。隔，离桩等？。设，施妨：碍高层建《。筑消防水源使用或者！占用高？。层建筑消防扑救【场地：的由：公安机关消防机【构，责令限期改正；逾】期不改正的对单位】处1000元—以上1万以下罚【款对个人处警告或者！1，00：0元以下罚款 ！ ， 第二十【五条 违反本规【定高层建筑》内的宾馆、》酒店：未在客房内设置应急！疏散路？线图：。或者未配备手电【筒、防烟面具等【逃生器材及其使用】说明的？由公安？机，关消防机构》责令限期改正；逾期！不改正的处1000！元，以，上1万元以》下罚款 【 ？ 第二十六条 违反！本规定未对高层建筑！消防控制室》每日设24》小，。时专人值班》或者每班值班人数】少于2人的由公安】机关消？防机构责令改正对单！位处1？000元以》上1万元以下罚款】 》 第二十—七条 ？公安机关消防机【构和其他《有关：部门的工作》人员滥用职权、玩忽！职守、？徇私舞弊《的依法给予》处分；构成》犯罪：的依法追究刑事责任！ ：。 第二】十八条 违》。反本规？定其他法律》、法规、规》章已规定行政处【罚的从？其，规定： 》 第二十九条】 本规定自201】4年4月《1日起？施行 —