天津市！高层建筑消防安【。全管理规定 】     天津【市高层建筑消—防安全管理规定【已于201》4年1月《23日经市》人民政府第24次常！务会议？通过现予公》布自2014年4】月，1，日，起施行 天津市市！长 ：黄兴国 》 201》4，。年2月8日》 ： 第一条 为了】加强高？。层建筑消防安全管理！。预防火灾和减少火】灾危害？保护人身、》财产安全根据—中华人民共和国【消，。防法、天津市消防】条例等法律、法【规的规定结合本市】实际情？况制定本规定 ！ ， ， 第二条 【本规定所称高层建筑！是指符？合国家？工程建设消防—技术：标准规？定高：。度的居住建筑—和公共？建筑 】 第三条 市【和区县公《安机关对本》行政区域内高层建筑！消防：安全工作实施监【督管理并由》本级公？安机关消防机—构负责实施》公安派出所按照【国家和本市的有关】规，定负责高层建筑的日！常，消防：监，督检查？、，消防宣传教》育等工作 ！ 第四条 市】和区县公安机关【消防机？构应当定《。期对高？层建筑消防安全【形势进行消防安【全综合评估并—根据评？估结果提出改进措施！和建：议报送本级人民政】府 《 》第五条？ 市和区县公安【机关消防机》构应当制定高—层建筑灭《火应急救援预案【并定期组织》演练：提，高火灾扑《救和：应急救援的能力【。。。 — 第六《条 市和区县建【设交通行政管理部】门应当督促建设、设！计、施工图审—查、：施工、工程》监理：等单位严《格执行国家工程【建设消防技》。术，标准和相关管理规】定落实建设工—程消：防安全责任》   —  依法应当进行消！防设计？审核的高层建筑【建设工程《未，经依：法审核？或者审核不》合，格的市和区县建设交！通行政管理部门【不得给予施工—许可  【   依法应当【进行消防验》收的高层建筑—建设工程《未经消防《验收或者消防验收不！合格的市《和区县建设交通行】政，管理：部门不？得办：理竣工验收备—案， 《。 ： 第七条 市和】区县市容园林行政管！理，部门审批《高，层建筑户外广告【设置、审查高层建】筑景观照明设置方案！时应当要求设—置的户外广告—和景观照明》不，。得妨碍消防》排烟、灭火》救援和人员逃生 】。 第】八条 国土》房管、工《商、质监《、安：全监：。管等有关部门按【照各自职责做好【高，层建筑消《防安：全的相关工》。作 】 第九条《 高层建筑业主、物！业，使用人、物业服务】企业依照《法律：、法规、规》章的规定和合同约】定履行高层建筑消】防安全义《务    】 同一？高层建筑有2个或者！2个以上业主、【物，业使用人的业主【、物业使用人应【当确定消《防安全管理》者或者？委托物业服务企业负！责高层建筑》共用消防设施的维】护以及共用疏—散通道、安全出【。口、消防车通—道的管？理等消防安》全相关工《作 【。 第十条　—消防安全管理者【和接受委托负—责，高层建？筑消防安全相—关工作？的物业服务企业（】以下：统称管理者）—应当确定具体—负责高层建筑消防安！全相关工《作的人员并组织其】进，行消防安全培训 ！ —第十一条《 任何单位不—得聘用未取得相应】。证书的人员从—事高层建筑消防设】施的安装、调试、检！。测工作或者》。自动消防《系统操作工》作 ： ： ？ 第十二条 【高层建筑共用消【防设施发生故—障，或，者损坏的管理者应当！及时组？。。织维修因建筑改【。造、：设备检修等情况需】要临时停用共用消】防设：施的管理者应当告】知当地公安机关消】防机构并采取有【效措施确保消防【安，全 【 第十三条 高层！。建筑共用消防设施在！建筑保修期内依法】由施工单位承担【。保修责任；保修期】满后除物业服—务合同约定范围内的！日常：。维修和维《护费用？外高：层建筑共用消—防设：。施的维修、更新、】改造费用按照—。国家和本市》的有关规定从房【屋专：项维修资金中—列支 —。 ，   ？未建：立房屋专项》维修资金或者房屋】专项维修《。资金余额不足—的高层建筑共用消】防设施的维修—、更新、改造费【用由业？主或者物《业使用人按照约定承！担没有约《定或者约《定，不明的由业》主按照各自专有部分！占高层建筑总面积】的比例承担》   —  高层建》筑共用消防设—施发生严重损坏不】再具备防火灭火功能！。。或者：不，及时维修可能危【及人身？安全：、公共安全的—业主委员会或者其】委托的物《业服务企《业按照本《市有关？规定申请使用—房屋应？急解危专项资金【未成立业《主委员会的可以由居！（村）民《委员会按照本—市有关？规定申请使用 【 — ，第十四条 》区县公安机关消【防机构、公安—派出所、居（村【）民委员《会应当组织》、指导管理者开展】高层建筑消》防安全宣传活—动利用楼宇电视、社！区电子？。屏、固定《宣传栏等设施—普及高层建筑消防】安全知识《。提高灭火逃生技【。。。能 【 ， 第十？五条 任《何单位和个人不得】擅，自变更高层》建，筑，的用途不得》擅自改？动防火分《。区、消防设施—。或者降低装修—材料燃烧《性能：等级：不得占用避难—间    】 高层建筑业主【、物业使《用人：对高层？建筑：进行内部装修或者】。。明火作业的应—当事先告知管—理者管理者应—当与业主、》。物业使用人、施工】单位书面约》定消：防安：全责任和义》务明确禁《止行：为和注？意事项 《 ？。 第》十六条？ 有关单位在公安机！关消防机构指导下】按照相关标准对【高层建筑的》消防车通道》、消防扑救场地【、消防？控，制室、消防水泵房、！消防车取水口等【设，置，醒目的消防》安全标？志并加强《日，常维护管理》     高！层建筑的主要出【入口、电梯口、防】火门等位置应当设置！明显标志或者警【示标语提《示火灾？危险：性标明安全逃—生路线和安全出口】方位 《 》 第：。十，七条 任何单位【和个人不得占用、堵！塞、封闭高层建筑】疏散：通道、？。安，全出口和消防车通】道划：定停车泊位、设置固！定隔离桩等设施不得！妨碍高层建筑消防】水，源，使用不得占用高层建！筑，消防扑救场地 【 ： 第十八条！ 高层建《筑内的？宾馆、酒店应—当在客？房内：设置应？急疏散？路线图？配备手电筒、防烟】面具等逃生器材及其！使用说明  ！   居住在—高层建筑内的—居民应当学习—高层建筑火灾应对知！识自备？灭火器、防》烟面具、《口哨：、手电筒等自救【工具 》 第十九】条 高层建筑消防】控制室应当每—。日24小时有专人】值班每班值班—人数：。不少于2人高层【建筑消防控制室【值班人员应当—按照：有关标？准和规定履行—职责 】。 第二十条— 高层建筑内—宾馆、酒店、餐饮】场所的经营者应当至！少每季度对集—烟罩：、排油烟管道等设施！进行：一次检？查、：清，洗，或者保养并做好【记录保？留2年备查 — 》 第二《十一条？ 本市鼓励单—位和个人《。及时：举报危？及高层建筑消防【安，全的违？。法，行为 ？ ？   ？。 ，公安机？关消防机构和公安派！出所应当对举报的】危及高？层建筑消防安全的】违法行为进行核查并！依法处理并》将处理情况反馈举报！人 《 第—二十二条 》经市公安《。机关消？防机构？确，定，高层建筑为火灾【高危单位的应当按照！。国家和本《。市的有关《规定：。定期委托具有相应】资质的？机，构进行消防设施【检测和消防安全评估！。检测报告和评估报告！。。报当地公《安机关消《防机构备案 】 ，    市和—区县公安《。机关消防机》构应当加强》对确定为火灾—高危单位的高层【建筑的？。监督检查监督检查结！果可以通过互联【。网等：方式向社会》公告 ？。 — 第：二十三条《 违反本规定—单位：。聘用未取得》相应证？书，的人员从事》高层建筑消防—设施的安装、—调试、？。检测工作或者操作高！层建筑自动消防系】统的由？公安机关消防机构责！令，限期改正《；逾期不改正的处5！000元以下罚款 ！ 《 第二十四【条 违反《本规定划定停车【泊位、设置固定【隔离桩？等设施妨《碍高层建筑消防【水源使用或者—占用高层《建筑消防扑救—。场地的？由，公安机关消防机构责！令限：期改正；逾期不改】正的对单位》处1000元以上】1万以下罚款对【个人处？。警告或者1000元！以，下罚款 ！。。 第二十五条 】违反本规定高层【建筑：内的宾？馆、酒店未在客房】内，设置应急疏散路【线图或者未配备手】电筒、防烟面—具，等逃生器《材及：其使：用说明的由公安机关！消防机构《责令限期改正；逾】期不：。改正的？处1000元—以上1万元以下罚】款 】 ，第，二十六条 》违反本规定未—对高：层建筑消防》控制室？每日设24小时专】人值：班或者每班值班人】数少于2人的—由公安？机关消防机》。构责令改《。正对单位处10【00元以上1万元以！下罚款 》 ： ：。 第？二十：七条 公安机—关消防机构和其【他有关部门的工作人！员滥：用职权、玩忽职【。守、徇私舞弊—的依法给《予处：分；构成犯罪的依法！追究刑事责任—。 【 第：二十八条 违反本】规定：其他法律《、法规、规章已规】定行政处罚的从其】规定 — 第二—十九条 本规定自2！014？年4月？1日起？施，行 ： ？