， 天津市高！层建筑消《防安全管理规—定 ？。     天【津市高层建》筑消防？安全管理规定已于】2014年1月【23日经市人民政】府，。第24次常务会议通！过现予公布自—201？4年4？月1日起施》行 天津市市长】。 黄兴？国 ？ ：2014年2月【8日 ？ ？第一条 为》。了加：强高层建筑消防安全！管理预防火灾和【减少：火灾危害保护人【身、财产安全—根据中华人民共和国！消防法、《天津市消防条例等法！律、法规的规定结合！本市实际《情况制定本规定 ！ ： ， 第二条 本规！定所：称高：层建筑？是指符合国家工程】建设消防技术标【准规定高度的—居住建筑和公共建】。筑 ：。 第】三条 市和区县【公安机关对》本，行政区域内高层建】筑消防安全工作实施！监督管理并由—本级：公安机关消》防，机构负责实施公安】派出所按照国家和本！市的有关规定—负责高？层建筑？。的日：常消防？监督检查《、，消防宣传教育等工】作 【 ， 第四？。条 市和《区县公安机关消防机！构应当定《期对高层建筑消【防安全？形势进行《消防安全综合评估并！根据评估《结果：提出改进措施和建议！报送本级人民政府 ！ ？ ：。 第五条 市和区！县公安机关消防【机构应当制定高【层建筑灭火应急【。。救援：预案并定期组—。织演练提高》火灾扑救和应急【救援的能《力 《 》第，六条：。 市和区县》建，设，交通行？政管理部门应当督促！建，设、设计《、施：工图审查、施—工、工程监理等单位！严格执行国》家工程建《设消防？技术标准《和相关管理规—。定落实？建设工程消》防安全？。。责，任 ？     依【法应当进行消防设】计审核的高层建筑建！设工程未经依法审核！或者审核不合格的市！和区县建设交通行政！。管理部？门不得？给予施工许可 ！     依法应】当进行？消，防，验收的高层建筑【。建设工程未经—消防：验收或者消》防验收？不，合格的市和区县【建设：交通行政管理—。部，门不得办《。。理竣工验收备案【 ，。 《 第七条 市】和区县？市容园林行》。政，管理部门《审批：高层建筑户外—广告设置、》审，查高层建《筑景观照明》设，置方案时《应当要求设置的户外！广告和景观照—明不得妨碍》消防排烟、灭火【救援和人员逃生【 《 第八条【 ，。国土房管、工—商、：质监、安全监管等有！关部门按照各自职】责做好高《层建筑消防安全的相！关工：作 》 第九条 】高层建筑业主、物】业使用人、物业服】务企业？依照法律、法规【、，规章的规定和合同约！定履行高《层建筑消防安全义】务 ：     【同一高层建筑—有2个或者2—个以上业主、物【业，使用人的业主、物业！使用人应当确—定消防安全》管理者或《者委托物业》。服务企？业负责高层》建筑共用消防设【施的维护以及共【用疏散？通道、安全出口、】消防车通道的管【理等：消防安全相》关工作 】 第十条　【消防：安全管理者》和接受委托》负责高层建筑—消防：安，全，相关工作《的物业服务》企业：（以下统称管理者）！应当：确定具体负责高层建！筑消防安全》相关工？作的人员并组织其】进，行消防安全培训 ！ ： 第十一条 ！任何单位《不得聘用未取得【相应证书《的人员从《事高：。层建筑消防》设施的？安装：、调：试，、检：测工作或《者自动消防系统操作！工作 ？。 ， 《 第十二条— 高层建筑》共用消？。。防设施发生故障或】者损坏的《管理者？应当及时组织维修】因建：筑改造、设备检修等！。情况需要临时—停用共？用消防？设施的管理者应当】告知当？地公安机关》。。消防机构《并，采取有效措》施确保消防安全【 ， ： ， 第十三【条 高层建筑共用】消防设施在建筑保修！期，内依法？由施工单位承担【保修责任；保—修期满？后除物业服务—合同约定范》围内的？日常维修和维—护费用外高层—。建筑共用消防设施】的维：修、更？新、改造《费用：按照国家和本—市的有关规定从房】屋专项维修资金中】列支 》     未—建立房屋专项维修】资金或者房屋专项维！。修资金余额不足的高！层建筑共《用消防设施的维修、！更新、改造》费用由业主或者物】业使用人按照约【定承担没有约—定或者约定不明【的由业主按》照各自专有部分占】。高层建筑总面—积的：比例承担  ！。   高层建—筑共：用消防设施发生严重！损坏不再具备防火】灭火功能《。或者不及时维—修可能危及人身安全！、，公共安？全的业主委员会或】者其委托的》物业服？务企业按照本市有】关规：定申：请使用？房屋应？急解危专项资—金未成立业主—委员会的可以由居】（村）民委员—。会按照本市》有关规定申请使用 ！。 ？ ？ 第十四《条 区？县公安机关消防【机构、公安派出所、！居（村）民委员【会应当组织、指导】管，理者开？展高层建筑消防【。安全宣传活》。动利用？楼宇电视、》社区电子屏、固定】宣，传栏等设施普及高层！建，筑消防？安全知识提高灭火】逃生：技能 》 第十【五条： 任何单位和—个人：不，。得擅：自变更高《层建筑的用途不得擅！自改动防《火分区、消防—设施或？者降低装《修材料燃烧性能等】级不得占用避—难间    ！ 高层建筑业主、】物业使用人》对高层建筑进行【内部装修或者明火作！业的应当事》先告：知管理者管理者应】当与业主、》物业使？用人：、施工单位书面约】定消防安全责任和】义务明确禁》止行为和注意事【项 — 第十》。六条 有关单位在公！安机关消防》机构指导下》按照：相关标准《对高层建筑的—消，。防车通？道，、，消防扑救《。。场地、消防控制室、！消防水泵房》。、消：防车取水口等设置】醒，目的消？。防安全标《志并加？强，日常维护管理 ！     高层建】筑，的主要？出入口、电梯口、防！火，门等位置应当设【。置明：显标志或者》警示标？。语提示火灾危—险性标明《安全逃生路线和安】全出口方位》 】第，十，七条 任何单位【。和个：人不：得占用、堵塞、封】闭高层？建筑疏散《通道、安《全出口和消防车通】道划定停《车泊位、设置固【定隔离桩等设施不】。得妨：碍，高层建筑《消防水源使用不【。得占用高层建筑【消防扑救《场地 ！ 第十？八条 ？高层建筑内的宾【馆、酒店《应当在客房内—设置应急《疏散路线《图配备手电筒、防】烟面具等逃生器材及！其使用说明》 《    居住在高】层建：筑内的居民》。应当学习高层建【筑火灾应对知—识自：。备灭火器《、防烟面具、口【哨、手电筒等自救】工具 — 第》十九条 高层—建筑：消防控制室应当每】日24小《。时，有专人值班》每，班值班人数不少【于2：人高层建《筑消防控制室值【班人员应《当按照有关标准【和规：定履行职责 】 第二十条！ 高层建筑内—宾馆、酒店、餐饮场！所的经营者应当至少！每季：。度对集烟罩、排【油烟管道等设—施，进行一次检查—。、清洗或者保养【并做好记录保—留2年备查 ！ ： 第二《十一条 本市鼓【励单：位和个人及时举报】危及高层《建筑消防安全—。的违法行为 【     公安】机关消防机构和公安！派出：。。所，应当对？举报的？危及高层建筑消防安！。全的：违法行为进》行，核查并依法处理并将！处理情况反馈举【报人： — 第二《十二：条 经？市公安？。机关消防机构确定】高层建筑《为火灾高危单位【。的应当按照国家和本！市的有关规定定期委！托，具有相应资质的机构！进行消防设施检【测，和消防安全评估检测！报告和评估报告报】。当地公安机关消防机！构备案   ！  市和区县公安机！关消防机构应当【加强对确《定为火灾高危单【位的高？层，建筑的监督检—查监督检《查结果可《。以通过互联》网等方式向社会公告！ 第！二，十三条 违反本规定！单位聘用《未取得相应证—书的人员《从事高层建筑消【防，设施的安装、调【试、：检测工作或者操作高！层建：筑自动？消，。防系：。统的由公安》机关消？防机构责令限期改】正；逾期不改正【的处5？000元以下—罚款 — 第二十【四条 违反》本规定划定停车泊位！、设置固定隔离桩等！设，。施妨碍？高层建筑消防水源使！用或者？。占用：高层建筑消防扑【救场地的由公安机】关消防机构责令【限期：改正；？逾期：不改正的对单位处】10：00元以上1—万以下罚款对个人】处，警告或者《10：。00元以《下罚款？ 】第二十五条 违【反本规定高层—建，筑内的宾馆、—酒店未在《客房：内设置应急疏—散，路线图或《者未配备手电筒、】防烟面具等逃生器材！及其使用说明的【由公安机关消防机构！责令限期改正；逾期！不改正的处100】0元以？上1万元以下罚款】 ？ 《 第：二十六？条 违反本规定未对！高层建筑消》防控制室每日设24！小，。时专人值班或者每】班值班人数少—于，2人的由公安—机关消防机构责令】改正对单位处1【000元以上—1万元以下》罚，款 【 第二十七条 】公安机关消防—机构：和其他有关》部，门，的工作人员滥用职】权、玩忽《职守、徇私舞弊的】依法给予《处分；构成犯罪【的依法追究刑事责】任 ？ ， 《 第二十八条 【违反本规定其他法律！、，法规、规《章已规定行政处罚】。的从：其规定 》 《 第二《。十九条 本规定自2！014年4月1日】起施行 【