》 天津市高层—建筑消防安全管理】规，。定  —  ： 天津？市高层建筑消—防安全管理规定已于！2014年》。1月23日经市【人民政府第24次】常务会议通过现予公！布，自2014》年4月1日》起施行 天津【市市长 黄兴国 ！ 2014年【2月8日 — 第一《条 ：。为了加？强高：层建：筑消防安全管—理预防火灾》和减少火灾危害【保护人？身、财产安全根据】中，华人民共和国—消防：法、天津《市消防条例等法【律、法规的》规定结合本市实【际情况制定本—规定： ？。 ？ 第二条 本【规定所称高层—建筑：是指符合国家工程】建设消防技术标准规！定高度的《居住：建筑和公共建—筑 ： ： 第三条】 ，市和区县公》。安机关对本行—政区域内《。高层建筑消防—安，全工：作实：施，监督管理并》由本：级公安机关消—防机构负责实—施公安派出所按照】国家和本市的有关规！定负责高层建筑的日！常消防？监督检查、》消防宣？传教育？等工作 ！ ：第四条 市和区【县公安机关消防机构！应当定期《对高层建筑消防【。安全形势《进行消防安全—综合评估并根—据评估结果提出改进！措施和建议报送【本，级人民政府 ！ 第五—条 市和区县公安】机关消？防机构应当制—定高层建筑灭—火，应急救援预案并定】期，组织演练提高—。。火，灾扑：救和应急救》援的能？力 【 第六条 市和区！县建设交通行政【管理部门应》当督促建设、设【计、施工图审—查、施工、工程监】理等单位严格执行国！家工程建《设消防技术标—准和相关管理规定落！。实建设工程消防【安全责任 》  《   依法》应当进行《消防设计审》核的高层建筑建【设工：。程未经依法审—核或者审核不合【格的市和区县建设】交，通行政管理》部门不得给予施工】许可 —    依法—应当进行消防验收的！高层：建筑建设《工程未经消》防，验收或者消防验收不！合格的市和区县【建设：交通：行政管？理部：门不得办理竣工验】收备案 ！ 第七条 市和区！。县市容园林行—政，管，理部门审批》高，层建筑户《外广告设置》、审查高层》建筑景观照》明设置？方案：时，应，当要求设置的户外】广告和？景观：照明不得妨碍消防】排，烟、灭？火救援和《人员逃？生 》 第》八条 国土房—管、工商、质—监、安全监管等【有关部？门，按照：各自职责《做好高？层，建筑消防安全—的相关工作 【 ，。 ？ ：第九条 《高，层建筑业《主、物业使用人【、物业服务企业依】照，法律、法规、规章】的规定和合同约【定履行高层》建筑消防《安全义务  ！ ，  同一《高层建筑有2—个或者2个以—上业主、《物业使用人的—业，主、物业使用—人应当确定》消防安全管理者或】者委托？物，业服务？企业负？。责高层建筑共用消防！设，施的维护《以及共用《疏散通道、安—全出口？、消防车通道的管】理等消防安》全相关工作 【 ，。 第—十条　消防安—全管理？者和接受委托负【责高层建筑消防安】全相：关工作的物业服务企！业（：。。以下统称管理者【）应当确定》具体：。负责高层建筑消防安！全相关工《作的人员并组织其】进行消？。。。防安全？培训 】 ：第十一条 任何【单位不？。得聘用未取得相【应证书的人员—从事：高层建筑消防设施】的安装、调试、检测！工作或者《自动消？。防系统操作》工作： 【 第十二条 高层建！筑，共用：。消防：。设，施发生故障》或，者损坏的《管理者应当及—时组织维修因建筑】。改，造、设备检修—等，情况需要临时停用共！用消：防设施的管理者【应，当告知当地公安机关！消防机构《并，采，取有效措施确—保消防安全 】 ， 第十三条】。 高层建筑共用消防！设施在建筑保修期内！依法由？施，。工单位？承担保修责任；保】修期满后除物业【服务合同约定范围内！的，日常维修和维护费】。用，外高：层建筑共用》。消防设施的维修【、，更新、改造费—用按照？国家和？本市的？有关规定从房屋专】项维修资金中列支】 ，     【未建立房屋》。。专项维修《资金或者《房屋专项维修资金】余额不？足的高层建》筑共：用消防设《施的：维修、更新、改【造费用由业主或者物！业使用人按照约【定承担没有约定【或者约？。定，不明的由业主按照各！自，专有部分占高层建】筑总：面积的比例》。承担   】  高层建筑—共用消防设》施发生严重》损坏不再具备防【火灭火功能》或，者不及时维》。修可：能危及人身安全、】公共安全的业主委】员会或者其委托【的物业服务》企业按照本市有【。关规定申请使—用房屋应急解—危专项资金未成立业！主，委员会的可以由居】。（村：）民委员会按照本】市有关规定》申请使用 ！ ？第十四条 区—县公安机关消防机】构、公安派出所、居！（村）民委员会应当！组织：、指导管《。理者开展高》层建筑消防安全【宣传活？动利用楼宇电视、】社区电子屏、固【定宣传栏等设—施普及？高层建筑消防安【全知识提高灭—火逃生技能 【 第十】五条 任何单位和】个人不得擅自—变更高层《建筑的用《途不得擅自改动防火！分区、消《防设：施或者？降低装修《材料：燃烧性能等级不得】占用避难《间  —   高层建筑业主！、物业使用人对【高层：建筑进行《内部装修或者明【。火作：业的应当事先—告知管？理者管理者应—当与业主、物业使用！人、施工单位书面约！定消防安全责—任和义务明确禁止】行为和注意事项 】 ： 第十【六，条 有？关单位在《。公安机关消防—机构指？导下按照相关标准】对高：层建筑的消防车通道！、消防扑救》场地、消防控制【室、消防水泵房、】。消防车取水口等【设置醒目的消防【安全：标志并加强日—常维护管理 】。    《 高层建筑的主要】出入口、电梯口、防！火门等位置应—当设置明《显，标志或者警》示标语提示火灾危险！性标明安全》逃生路线《和安：全出口方位 — 《。 第十七—条， 任何单位》和个人不得占用、堵！塞、封闭高层—建筑：疏散通道《、安全？出口：和消防车通道划【定停车泊位》、设置固定》隔离桩等设施不【得妨：碍高层建筑消防水】源使：用不得占用高—。层建筑消防扑救场地！ 【 第十八条 高【层建筑内的宾馆、酒！店，应当在客房内设【。置应急疏散路线图】配，备手电？筒、：防烟面具等逃生【器材及其使用说【明     ！居住在？高层建筑内的居民】应当学？习高层建筑火—灾，应对：。知识自备灭火—器、防烟面》具，、口哨、手》电筒：。等自救工具 】 《 第：。十九条？ 高层建筑消防【控制：室应当每日2—4小时有专人—值班：每班值班人数不【。少于2人高层建【筑消防控制室值班人！员应当按照有关【标，准，。和规定履行》。职责 — ： 第二十条 高层！建筑内宾馆、酒店】、餐：。饮场所的《经营者应当至少每季！度对集？烟罩：、排油烟管道—等设施？进行一次检查、清】洗或者保养并—做，好记录保《留2年备查 ！ ： 第二十一条 本！市鼓励单位和个人及！时举报危《及高：层建筑消防安全【的违法行为》   —  公安机关—消防机构《和公：安派：出所应当《对举报的《。。危，及高层建《筑消防安全的—违法行为《进行核？查并依法处理并将】处理情？况反馈？举报人？ ？ ？ 第二十二—条 经？市，公，安机关消防机构确】定高层？建筑：为火灾高危单位的】。应当按照国》家和本市的》有关规？定定期委托》具有相应《资质：的机构进行》消防设施检测—和，消防安全评估—检测报告和评估报】告报当地公安机关】消防机构备》案 ？     市【和，区县公安《机关消防机构应当加！强对确定为》火灾高危《单位的高层建—筑的监督检查—监，督检查结果可以通过！互联网？等方式向社会公告】 ？ 》第二：十三条 《违反本规定单位聘用！未取：得相应证书》的人员从事高层建筑！消防设施的》安装、调试》。、，。检，测工：作或者操作高层【建筑：自动消防系统—的由公安《机关消防机》构，责令限期改正；逾期！不改正？的处5000元以下！罚款 ？ 《 第二十—四条 违《反本规定《划定停车泊位、设】置固定隔《离桩等设《施，妨碍高层建》筑消防水源使用或】。者占用？高层建筑消防扑【救场地的由公安【机关消防机》构责：令限期改正》；逾期不改正的对】单，。位处1？000元以上1万以！下罚款对《个人：处警告或者1000！元以下罚《款 》 《第二十五条 违反】本规定高层建筑【内的宾馆《、，酒店：。未在客房内》设置应急疏散—路，线图或者未》配备手电筒、—防，烟面具等逃生—器材及其使用说明的！由公安机《关消防？机，构责令？限期改正；》逾期不改正的处10！00元以上1万元】以下：罚款 — ， ： 第二十六条 违】。反本规定《未对：高层：建筑消防控》制室每日《设24小时专人值班！。或者每？班值班人数少于2】人的由公《安机关消防机构责令！。改正对单位处—10：00元以上1万元以！下，罚款 ！ ，第二十七条 公安机！关消防机《构和其？他有关部门》。。的工作人员》滥用职权、玩忽职守！、徇私舞弊》的依法给予》处分；构成》犯，罪的：依法追究刑事责任】 《 第二十八条！。 违反？本规定其他法律、法！。规，、规：章已规定行》政处罚的从其—规定 — 第二十九条！ 本：规定自？2014年4月1】日起施行 【 ，