》 ，天津：市高层建筑消—防，安全管理规定 】    》 天津市高》层建：筑消防？安全管理规定—。已于2014年【1月23日经市人】民政府？第24次《。常务会议《通过现予公布自2】014年4月—1日起施行》 天津市》市长 黄兴》国 《 2014年2月8！日 第一条 ！为了加强高》层，建筑消防安全管【理预防？火灾和减少火灾危害！保护人身、》财产安全根据中华人！民共：和国消防法、天【津市：消防条例等》。法律、法规的规【定结合？。本市实？际情况制定本规定】 — 第二条 本规定！。所称高层建》筑是指符合国家工程！建设消？防技：术标准规定》高度的？居住：建筑和公共建筑 】 — 第三条 市和区县！公安机关对》本行政区域内高层】建筑消防安全—工作：实施：监督管？理并由本级公安机】关消防机构负责实】施公安派《出，所，按照国家和》本，市，的有关规定负责高】。层建筑的日常—消防监督《检查、消防》宣，传教育等工作— 第！四条 市《和区县公安机关消】防机构？应当定期对》高层建筑消防安全】形势进行《消防安全综合评【估并根据评》估结果？提，出改进措施和—建议报送本级人【民政府 — 第五【条 市？和区县公安》。机关消防机构—应当制定高》层建筑灭火应急救援！预，案并定期组织演练】提高火灾扑救和应急！。救援的能力 】 ， ？ 第六条 》市和区县建设交【通行政管理部门【应当：督促建设《、设计？、施工图审》查、施工《、工程监理等单位】严格执行国家工程】建设消防技术—标准和相关》管理规？。定落实建设工程消防！安全责任 】    依法应当进！行消防设计审核的】高层建？筑建设工程》未，经依法审核或—。者审核？不合格的市和区县】建设交通行》政管理部门不—得给予施工许可 】   》  依法应当进行消！防验收？的高层建筑建设【工程未经消防—验，收或：者消防验收不合【格的市和区》县建设交通行政管】理，部门不得《办，理竣工？验收备案 》 【第七条？。 市：和区县市容园林行政！管理：。部门审批高层建筑户！外，广告设置《、审查高层建—筑，景观照明设置方案】时应当要求设—置的户？外广告？和景观照明不得妨碍！消防排烟、灭—火救援和人员逃【生 】 第八条 国土房管！、工商、《质监、安全监管等有！关部门按照各自职责！做好：高层建筑消防安全】的，相关：工，作 【 第九条 高层建！筑业主、《物业使用人、物业】服，务企业？。依照法律、法规【、规章？的规定和合同约【定履行高层》建筑消防安》全义务   ！ ， 同：。一高层建筑有2个或！者2个？。以，上业主、物》业使：用人的业主、物业】使用人应《当确定消防》安全管理者或—者委：托物业服《务，企业负责高层建筑共！。。用消防设施的维【护以及共用疏散通】道、安全《出口、消防》车通：道的管？理等消防安全相【关工：作 ？ 》 第十条　》消防安全管理者和】接，受委：托负责高层建筑消防！安全：相关工作的物—业服务企业（以下】统称：管理者）《。应，当确定具体负—责高层建《筑，。消防：安全相关《工，作的人员并》组织其进行消—防安全？培训 — 《第十一条 任何【。单位不得聘用未【取得相应证书的【人员从事高层建筑】消防设施的》安装、调试、—检测工作或者自【动消防系统操作【工作 ！ 第十二条 高【层建筑共用消防设施！发生：故障：或者损坏的管—理者应当及时组织维！修因建筑改造、【设备检？修等情况需要临【时停用共用》。消防设施的管—理者：应当告知当地公安机！关消防机《构并：。采取：有，效措施确保消防【安全 ！ ，第，十三条 高层—建筑共用《消防设施在建筑保修！期内依法由》施工单位承担保修责！任；保修期满后除物！业服务合同约定【范围内的日常维修】和维：护费用？外高层建筑共—用消防设施的维【修，、更新、改造费【。用按照国家和本市】的有：关规定从房屋专项】维修：资金中列支 — ，   《 ， 未建立房屋专项】维修资金或者房屋】专项：维修资金余额—不足的高层》建筑共？用消防设施的—维修、更新、改造费！。用由业主或》者物业使用人按照】约定承担没有—约定或者约定不【明的由业主按照【各自专有《部分占高层建筑【总面积？的比例承担 ！    高层建【筑共用消防设施【发生：严重损坏不再—具，备防：火灭火功《。能或者不《及时维修可能危及人！身安全、公共安全的！业主委员会或者【其委托的物》。业，服务企？业，按照本市有关—规定申请使用—房屋应？急，解危专项资》金未成立业主—委员会？的可以由居（—村）：民委员？。会按：。照本市有关规定申】。请使用 】 第十四—条 区县《公安机关消防机【构、公安派出所、居！（，村）民委员会应【。当，组织、指《导管理者开展高层】建筑消防安全宣【。传活：。动利用楼宇电视【、社区电子》屏、固定《宣传栏等设施—普及高层建筑消【防，。安全知识提高灭【火，。逃生技能 】 第十五条 ！任何单位和个人不】得擅自变更高层建筑！的用途？不得擅自改动防【火分区、《。消防设施或者降低】装修材料燃烧性能】等级不得占用避难】间  —   ？高层建筑《业主、物业使用人对！高层建筑进行内部装！修或者明火作—业，的应当事先告知【管理者管理者应【当与业主、物业使】用人、？施工单？位书：面约定消防》安全责任和》义务明确禁止行为】和注意事《。项 ！第十六条 有关单】位在公安机关消防】机构：指导下按照相—。关标：准对高层建筑的消】防，车通道、消防扑【救场地、消防控【制室、消《防水泵房、消—防车：取水口等《设，置，醒，。目的消防安全—标志并加强日常维】护管理 《     高层！。建筑的？主，要出入口、》电梯口、防火—门等位置应当—设置明？显标志或者警示标】语提示火灾危险性标！明安全逃生路线和安！。全出口方位 ！。 第十七条 ！任何单？位和个人不得—占用、？堵塞、封闭高层【。建筑疏散通》道、安？全出口和消防车通道！划定停？车泊：。位、设置固定隔离桩！。等设施不《得妨碍高《层建筑消防水源【使用不得占用高层】建，筑消防扑救》场地 】 第十八条 【高层建筑内的宾馆、！酒店应当《在客房内设》置应急疏散》路，线图配备手电筒【、防烟面具等逃生器！材及其使用说明【 《    居住—在高层？建筑内的《居民：应当学习高层建【筑火灾应《对知识自备灭—火器、防烟面具、口！哨、手电筒等自【救工具 】 第十》。。九条 高层建筑消防！控制室应《当每日24小时【有专人值班每—班值班人数不少于】2人高？层，建，筑消防控制室值班】人员应当《按，照，有关标准《和，规定履行职责 【 ， 第二十！条 高层建筑内【宾馆、？酒店：、餐饮场所的经营】者应当至少每—季度对集烟罩、【排油烟管《道等设施进行一【次检查、清洗—或者保养并做好记录！保，留2年备查 】 ？ 第二十一—条 本？市鼓励单位和个【人及时举报危及高】层建筑消防》安，全的违法行为 】    》 公安机关消防机构！和公安派出所—应当对举报》的危及？高层建筑消防安【全的违法行为进行】核查：。并依法？处理：并将处理情况反馈举！报人 【 第二十二条】 ，经市：公安机关消防机构】确，定高层？建筑为火灾高—危单：位的应当按照国家】和，本市的？。有关：规定定期委》托具有相应资质【的机构进行消防设】施检测和《消防安全评》估检测报告和—评估报告报当—地公：安机关？消防机构备案 】     市【和区县公安机—关消防机《构应当加强对确定】为火灾高危单位的】高，层建筑的监督—检查监？督检查结果可以【通，。过互联网《等方式向社》会，公告 】 第二十三—条， 违反本《规定单位聘用—未取得相应证—书的人员从事高【层建：筑消防设施》的，安装：、，调试、检《测工作或者操—作高层建筑自动【消防系统的由—公安机？关消防机构》责令限期改》正；：逾期不改《正的：处5000元以【下罚款 《 【。第，二十四条 违反本】规定划定停车—泊位、设置固定隔】离，。桩等：设施妨碍高层—建筑消防水》源使用或者占用高】层建筑消《防，扑救场地的由—公安机关消防—。机构责令《限，期改：正；逾期不改—正的对单位处1【000元以上1【。万以下罚款》对，个人处警告或者1】000元以》下罚款 ！ ：第二十五条 —违反本规定高—层建筑内的宾馆、酒！店未在客房内设【置应急疏散路线【图或者未配备—手电筒、防》烟面具等逃生器材及！其使用说明的—由公安机关消—。防机：构责令限期改正；】逾期不改正的处【。1000元以上1万！元，以，下罚款 ！ 第二十六条 】违反：本规定未对高层建筑！。消防控制《室每日设24小时】专人值班或者每班值！班人数？。少于2？人的由公安》。机关消防机》。。。构责令改正对单位处！1000元以上1】万元以下罚款 【 《 第二十七条 ！公，安，机关消防机构和其】他有关部《门的：工作人员《滥用职权、玩忽职守！、徇私舞弊的依法给！。予处分；构》。成犯罪的依法追【究刑事责任 — ，。 —第二十八条》 违反本规》定其他法律、法规】、规章已规定行【政处：罚的从其《规定 》 ， 第二—十九条 《本，规定自2014【年4月1日起施【。。行 ？ ：