： ，。 天津市高【层，建筑消防《安全：管理规定  ！   天津市高层建！筑消防安全》管理规定已于20】14：年1月2《3，日经市？人，民政府？第，24次常务会议【通过现予公布自2】014年4》月，1日起施行 天】津市：。市长 黄兴国 】 ， 2014年2月8！日 ？ 第一条 为了】加，强高层建筑消防【。。安全管理预防—火灾：。和减少火灾危害保】护人身？、财产安全根据中】华人民共《和国消防《。法、天津《市消防条例等法律】、法规的规定结【合，本市实际情》况制定本规定 】 ？ ： 第二？条 ：本规定所称高—层建筑是指符合国家！。工程建？设消防技术标准【规定高度的居住【建筑和？公共：建筑 ？ —。 第三条《。 ，市和区县《公安机关《对，。本行政区域》内高层建筑消防【安全工作实施监督管！理并由本《。级，公安机？关消防机《构负：责实施公安派出【所按照国家》和，本市的有关规定负责！高层建筑的日—常消防监督检查、】消防宣传教》育等工作《 ， — 第四条 市和区县！公安：机，。关消防机构》应，当定期对高层建筑】消防安全形势进行消！。防安全综合评估并】根据评估结果—提出改进措施和【建，议报送本级人民【政府： 【 第五条 》市和区？县，公安机关消防机构】应当制定高层建筑】灭火应急救援预案并！定期组？织演练提《高火灾扑救和—应急救援的能—力， — 第六《条 市和区》县建设交《通行政管理部门【应当：督促建设、设计、】施，工图审查、施工【、工程监《理等单位严格—执行国？家工程？建设：消，防技术？标准和相关管—理规定落实建—设工程消防安全责任！ 《   ？ 依法应当进行【消防设计审核的高】层建：筑建：设工：程未：经依法审核或者【审核不合格的市和区！县建设交通行政管理！部门不得给予—施工许可《     依！法应当进行消防验收！的，高层建筑建》设工程未《经消防？验收或者消防验收】不合格的《市和区？县建设交通》行政管理《部门不？得办理竣工验收备案！ 第！七条 市和区县市】容园林行政管—理部门审批高层【建筑户外广告—设置、审查高—层建筑景观照明设】置方案时应当—要，求设置的户外广【告和景观照明不得妨！碍消防排烟》、灭火？救援：和人员逃生》。。 ： 第八】条 国土房管、【工商：、质监、《安全监管《。等有关部门按—照各自职责做好高】层建筑？消防安全的相关工】作 《 ， 第九条 】高层：建筑业主、》物业使？用人：、物业？服务企业依照—。法律、？法规：、规章的规定和合】同约定履行高层建】筑消防安全义务【 ， ：     同一高层！建，。筑有：2个或者《2个：以上业？主、物业使用—人的业主、》物业使用人应—当确定消防》安全管理《者或者委托》物，业服务企业负责【高层建？。筑，。共用消防设施的维护！以及共用疏散—。通道、安全出口、消！。防车：通道的？。管理等消防安全相】关工作 》 第十】条　消防《安全管理者和—接受：委托负责高层建筑】消防安全相关工【作的物业服务企【业（：以下统称管》理者）应当确定具体！负责高层建筑消防安！全相关工作》的人员并组》织其进行消防安全培！训 — 第十一—条 任何单位不得】。聘用未取得相应证书！的人员从事》高层建筑消防设施的！安装、调试、检测】工作或者自动—消防系统操作工【作， 》 第十二条 】高，。。层，建筑：共用消防《。设施发生故障或【者损：坏的管理者应当及时！组，织维修因建筑改【造、设？。备，检修等情《况，需，要临时停《。。用共用？消防设？施的管？理者：应，当告知？当地公安机关—。消防机构并采取【有效措施确保消防安！全， ： 第十】三条 高层》建筑：共用消防《设施在建筑保修期】内依法由施工—。单位承担保》修责：任；保修《期满后除物业服【务合同约定范围【内的日？常维修和维》护费用外高》层建筑共用消防【设施的？维修、更《新、改造费》用按照国家和本【市的有关《规定从房屋专项维】修资金中列支 】     —未建立房屋专项【维修资金或者房屋】。专，项维修？资金余额不足—的高层建《筑共用消防设施的维！。修、更新《、改造费用》由业主或《者物业使用人按照约！。定承：担没有约《定或者？约定不明的》由业主按照各自【专有部分占高层建】筑总面积的比—例承担 —     高层建筑！共用消防设施—发生严重损坏不【再具备防火灭火功】能或者不及时维【修可：能危及？人身安？全、公共安全的【业主委员会或者其委！托的物业服务企【业按照本市》有关规定申请使【。用房屋应急解—危专项资金未成立业！主，委员会的可》。以由居（村）民【委员会按照本—市有关规定申请使】用 ！。第十四条 区县公】安机关？消防：机，构、公？安派出所、居（村）！。民委员会应当组织、！。指，导管理者开展高层建！筑消防安《全宣传？活动利用《楼宇电视、社区电子！屏，、固定宣传》栏等设施普及—高层建筑消防安【全知识提高》灭火逃生技能 【 ？ ： ：第十五条 任何单】位和个人《不得擅？自变：更高层建筑的用途】不得擅自改动防火】分区、消防设施或者！。降低装修材料—燃烧性能等级不【。得占用避《。难间：。     】高层建筑业主、物业！使用人对高层建【筑进行内部》装修或者明火—。作，业的应当事》先告知管理者—管理者应当与—业主、物业使用人】、施：工单位书面约定消防！安，全责任？和义务？明确禁止行》。为和注意事项 ！ ？ 第十六条 有】关单位在公》安机关消防机构指】导，下，按，照相关标准对高层建！筑的消防车通道、】消防扑救场地—、消防控《制室、消防》。水泵房？、消防车取》水口等设置醒目的】消防安全标志—并加强日常维护管理！     】高层建筑的主—要出：入口、电梯口—、防火门等位置应当！设置明显标志或【者警示标语》。提示火灾危险—。性标明安全逃生路】线和：安全出？口方位 《 ？ ， 第十七条 】任何：单位：和，个人不得占》用、堵？塞、封闭高》层，建筑：疏散通道、安全出】口，和，消防车通道划定【停车泊位、设置固】定隔离？桩等设？施不得妨碍高层【建筑消？防水源使用不—得占用高《层建筑消防扑—救场地 — 第十八条！ 高层建筑内的宾】馆、：酒，店应当在客》房，内，设置应急疏》散路：。线，图配备手电筒、防烟！面具等逃生》器材及？其使用说明》 《   ？ 居住在《。高，层建筑内《。的居民应当》学习高层《建筑：火灾应对知识自【备灭火器、防—烟面具、口》哨、手电筒》。等自救工具 【 第十】九条 高《层，建筑消？防控制室《应当每日24小时】有专人值《班每班值班人数不】少于2？。人高层建筑消防【控制室值班人—员，应当按照有关标准和！规定履行职责 】 ？ 第二十条 高！层建筑内宾馆、【酒店：、餐饮场所的经营者！应当：至少每？季度对集烟》罩、：排油烟管道等设施】进行：一次检查、清洗或】者保养并做好记录】保留2年备查 】 》 第二十一》。条 ：本市：鼓励单？位和个人《及时举？。报，危及高层建筑—消防安全的违法行为！   —  公安机关—消，防机构和公安—派出所应《当对举报《的危及高《层建筑消《防安全？的违法行为进—行核查并依法处【理并：将，处理情况反》馈举报人《 】第二十二条 经市】公安机关《消，防机构确定高层建筑！为火灾高危》单位的应当按照国家！和本市的有关规定】定期委托《具有相应资质的【机构进行《消防设施检测和消防！安全评估检测—报告和？。评估报告报当地公安！机关消防机构—备案 —。    市》和区县公安机—关消防机《构应当加强对—确定为火《灾高危单位的高层】建筑的？监督检查《监督检查《结果可以通过互联】网等方式向社会【公告 【 ， 第二十三—条 违反本规定单】位聘用未取》得相应证《书的人员从事—高层建筑消防设施的！安装、调试、—检测工？作或者操作高—层建筑自动消防系】统的由公安机—关消防机构责令限期！改正；逾期不改正的！处500《0元以下罚款 】。 ： 第二十【四，条 违反本》。。规定划定停车泊位】、设置？固定：隔离桩等设施妨碍高！层建筑？消防水源使》用，或者占用《。高层建筑消防—扑救场地的由公安机！关消防？机构责？令限期改正；逾【期不改正的对单【位处100》0元：以上1万以下—罚款对个人处警告或！者1000元—以下罚款 】 第二十五】条 违反本规定高】层建筑内的宾—馆、酒店《未在客？房内设置应》急疏散路《线，图，或者未配备手—电，。筒、防烟面》。具，等，逃生器材及其—使用说明的》由，公，安，机关消防机构责【。。令限期改正；—逾，期，不改：正的处1000【元以上1《万元以下《罚款 — 《第二：十六条 违反本规定！未对高层建》筑消防控制室—每日设24》小时专人值班或者每！。班值班人数少于【2人：的由公安机关消防】。机构责令改正对【单位处？1000元以上【1万元以下罚款【 — 第？二十七条 公—。安机关消防机构和】其他有关部》门的工作人员—。滥用职权、玩忽【职守、徇私舞—弊的依法给予处【分；：构成犯？罪，的依法追《究刑事责任 【 ， 》第二十八条》 违反？。本规定其他》法律、法规》、，规章已规定行—。政处罚的《从其规定 】 第二十九条！。 本：规定自？2014《年4月？1日起施行 — ？