， ？ 天津市高层建】筑消防安全管理规定！   —。  天津市高层建筑！消防安全《管理规定已》于2：。。。014？年1月23日经市人！民，政府第24》次常务会《议通过现予公布自】2014年4月【1日：。起施行 天津市】市，长 ：黄兴国 《 2《014？年2月？8日： 第一条 】为了：加强高层建筑—消防安全管理预防】火灾和减少火灾危】害保护人身》、财产安全根据中】华人：民共和？国消：防法、天津》市消防？条例等法律》、法规的规定结合】本市实际情况—制定本规定》 ， 《 第二》条 ：本规定？。所称高层建》筑是指？符合国家工程—建，设消防技术》标准规定高度的【居住建筑和公共【建筑： — 第三条 —。市和：区县公安《机关对本行政区【域内高？层建：筑消防安《全工作实《施监督？管理并？。由本级公安》机，关消防机构负责实施！公安派出所》。按照国家《和本市的有关—规定：负责高层建筑的日常！消防监督检查、【消，防宣传教育等工作】 【 第四条 市和【区县公？安，机关消防机构应【。当，定期对高层》。建筑消防安全—形势进行消防安全综！合评：估并：根据评估《结果提出改进措施】和，建议报送本级人民政！。府， 第！。五条 市和区县公安！机关消防机构应当制！定，高层建筑灭火应【急救援预案并—定期组织《演练：。提高火灾扑救和应急！救援的能力 — 第】六条 市和区县建设！交通行政《管理部门应当—。。。督促建设、设计【、施工？图审：查、施工、工程监】。理等单位严格执行】国，家工程建设消—防技术？标准和相关》管理规定落》实建设工《程消防？安全责任  ！   依法》应，当进行消防设计审】核的高层建筑建设】工程未经依法审【核，或者审？核，不合格的市》和区县建设交通行】政管理部《门，。不，得给：予施工许可 【     依法】应当进行消防验收】的，高层建筑建设工程】未经消？防验收或者消防【验收不合格的市【和区：县建设交通行政管理！。。。部门：不得办理竣工验收】备案 — 第》七条 市和》区县市容园林行【政管：理部门审批高层【建筑户外广告—设置、审查高层【建筑：景观照明设置方案时！应当要求设置—的户外广告和—景观照明不得妨碍】消防排？烟、灭？火救援和人员逃生】 】。第八条？ 国土房管》、工商、质监、【安全监管等有关【部门按？照各自职责》做好高层建》筑消防安全的相关】工作 《 》 第九条 高层建】筑业主、物业使【用，人、物？业服务企业依照法】律、法规、规—章，的规定和合同约定履！行高层建筑》消防：安全义务 】    《同，。一高层建筑有—2，个，或者2个以上—业主、物业使用人的！业主、？物业使用人应当确】。定，消防安全管理者或者！委托物业服务—企业负责高层建【筑，共用消防设施的维护！以，。及，共用疏散《通道、？。安全出口、消防车】通道的管理》等消防安全相关工】作 ？ 第【十，条，　消防安《全管理？者和接受委托—负责：高层建筑消防安全相！关工作？的物业服务企—业，（，以下统？称管理者）应当确定！具体负责高层建筑】。消防安全相关工【作的人员并组织其】进行消防安》全，培训 —。 第》十，一条 任何单位【不得聘用《。未取得？相，应，证书：。的人员？从事高层建筑消【防设施的安装、调】试、检测工作或【者，自动消防《系统操作工作— 》 第十二条【 高层建筑共用【消防设施《发生故障《或者损坏的管理者】应当及时组织维修因！建筑改造、设—备检：修等情况需》要临：时停：。用共用消防设施的管！理者应当告知—当地公安机关消【防机构并采取有【效措施确保消—。防安全 — 第十三】条 高层建》筑共用消防设施在】建筑保修期内依【法，由施工单《。位承担保修责任；】保修期满后》。除，物业服务合同约定范！围内的？日，。常维修和《维护费用外高层建】筑共用消防》设，施的维？修、更新、改造【费用按照国家和本】市的有关规定从房】屋专项维修资金【中列支  】   未建立房屋专！项，。维修资金或者房【。屋，。专，项维修资金余额【不足的高层建筑共】用消防设施的维修、！更新、改造费用由】业主或者物业使用人！按照约？定承担没有约定或者！约定不明的由业主】按，。照各：自专有部《分占高？层建筑总面积的比例！承担   】  高层建筑共用消！防设：施发生严重损坏不】再具：备防火灭火》功能或者不及—时维修可能危及人身！。安全、公共安全【的，业主委员会或者其】委托：的物业？服务企业按照本市有！关，规定申请使》用房屋应急解危专】。项资金未成立业【主委员会的》可以由？。居（村）民》委员会按照本市有】关规：定，申请使用 》 — 第十四条 区【县公安机关消—防机构？、公安派出》所、居（村）民委员！会应：当，组织、指《导，管理者开展高层建筑！消防安全宣》传活动利《用楼宇电视、社区】电子屏、固定宣【传栏：等设施普及高层【建，筑，消防安全知识—提高灭火逃生技能】。 《 ？ 第十？五条 任何》单位和？个人不得擅》自变更高层建筑的用！途不得擅自改动【。防火分区、消防设施！或者降？低，装修：材料：。燃烧性能等级不【得占用？避难：。间    】 高层建筑业—主、物业《使用人对高层建筑进！行内部装修》或者：明火作业的应当【事先告知管》理者管理者应当【与业主、物业使【用人、施工单位【书，面约定消防》安全责任和义—务明确禁止行—为和注？意事：项 ！第十六条 有关单位！在公安机关消—防机构指导下按【照，相关标准对高—层，建筑的消防车通道、！消，防扑救？场地、消防》控制室、消》防，水泵房、消防车取水！口等设置醒目的【消防安全标志并加】强日常维护管—。理 ？。   《  高层建筑的主】要出入？口、电梯口》、防火门等位置应当！设置：明显标志或者警示标！语提：示火灾危险性标明】安全逃生路线和安】全出口方位》 — 第十七条 任何！单位和个人不得占】用、堵塞、封闭高】层建筑？疏散通道、安—全出：口和消防车通道【划定停车泊位、设置！固定：。隔离桩等《设施不得妨碍高层建！筑，。消防水源使》用不得占用高层【建筑消防扑救场地 ！ ： 第十八条！ 高层建筑内—的宾：馆、：酒店应当在客房内】设，置应急疏散路—。线图配备手电筒【、防烟面具等逃生器！材及其使用说—明    】。 居：住在高层建筑内的】居民应当学习高层建！筑火灾应对知—识自备？灭，火器、防《烟面：具、口？哨、手？电筒等？自救工具 】 ？ 第十？九条 高《层建筑？消防控制室应当每日！24小时有专—人值：班每班？值班人数不》少于2人高层建筑消！防控制室值班人员】应当按？照有关标准和规【。定履行职责 【 第【二十条 高》层建筑内《宾馆、酒店、餐【饮场：所的经营《者应当至少每季度对！集，烟，罩、：排油烟？管道：等设施进行一—次检查、清》。洗或者保养》并做好？记录保留2年备查 ！ 《 第《二十一条 本市【鼓，励单位和个人—及时举报危及高层】建筑：消防安全《的违法行为》  》  ： 公安机关消防机构！和公安派出》所应当对举报的危及！高层：建筑消？防安全的违法—行为进行核查—并依法处理并将处】理情况反馈》。举报人？ 《 ： 第？。二十二条 》经市公安《机关消防机》构确定高层建筑【为火灾高危》单位的？应当按照国》家和本市《的有：关规定定期》。委托具有相》应资质的机构进行消！防设施检测和—消防安全评》估检测报告和评估】报告报当地公安机】关消防机《构备案   ！ ， 市和区县公安【机关消防《机构应当加强对确定！为火灾？高危单位的高层建】筑的监？督检查监督检查【结果可以通过互【联网等方式向社会】。公告 ！ 第二十三》条 违反本规定单】位聘用未取》得相：应证书的人员从【事高层建筑消防设施！的安装、调试、【检测工作或者操作高！层建筑自动消防系统！的由公？。安机关消防机—构责令限期改—正；：逾，期不改正的处5【0，00元以下罚款 ！ ： 《。第二：十，四条 ？。违反本规定》划定：停车泊位、设置固】定，隔离桩等设施—妨碍高层建筑消防】水源使用或者—占用：高层建筑消防—扑救场地的》由公安机关消防【机构责？令限期改《正；逾期不改正的】对单位处1000元！以，上1万以《下罚款对个人处警告！或者1000元以】下罚款 【 第二十五】条 ：。违反本规定高层【建筑内的宾馆—、酒店未在》客房内设置应急疏】散路线图或者—未配备手电》筒、防烟面具等逃生！器材：及其使用说明—的由：公，安机：关消防机构责—令限期改正；逾期】不改正的处10【00元？以上1万《元以下罚《款 ？。 第【二十六？条 违？反本规定未对高【层，建筑消？防控制？室每日设2》4小时？专人：值班或者每班—值班：人数少？于2：人，的由公安机》。关消防机构责令改正！。对单位处10—00元以上1—万元以？。下，罚款： — ：第二：十七条 公安—机关消防机构—和其他？有关部？门的工作人》员，滥用：职权、玩《忽职：守、徇私舞弊的依】法给予处分；构【成犯：罪的：依法追？究刑事责任 】 《 第二十八条— 违反本规定其他法！律、法规、规章已规！定行政处《罚的从其规定 【 ： ： 第二》十九条？ 本规定自2—014年《4月1日《起施：行 ： ？