？。 ， 天津市高层建】筑消防安全》管理：规定 《 ：    天》津市高层《。建筑消防安全管理】规定已于2》014年《1月：23：日经：市，人民：政府第24》次常：务会议？通过现予公布自2】014年4》月1日起施行 天！津市市长 黄—。兴国 》 2014》年，2月8日 】第一条 为》了加强高层建筑【消防：安全管理预防火【灾和减少火灾—危害保护人》。。身、财产安全根据中！华人民共和》。。国消防法《、天津市消防条例】等法律？、法：规的：规定结合本市实【际情况制定本规【。定 ？ 第【二条 本规定所称】高层建筑是指符合国！家工程建设消防技术！标准：规定高度的》居住建筑和公共建筑！ 第！三，条 市和区县公安】机关对本行政—区域内高《层建筑消防》安全工作《。实施监？督管理并由本级【公安机关消》防机构负责实施【公安：。派出：所按照国家和本市的！有，关规：定负责高《层建筑的日常消【防监督检查、—消防宣？传教育等工作 】 第四】条 市和区县公安】。机关消防机》构应当定期对高【层建筑消防安全形势！进行：消防安全综合评【估并根？据评估结果提出改进！措，施，和建议报送本级人】民政府 【 《第五条 市和—区县公安机关消防】机构应？当制：定高层建筑灭火应急！救援预案《并，定期组织演练提高火！灾扑救和应急救援】的能：力 》 第六条 】市和区县建设交通】行政管理部门—应当督促建设、设】计、施工图审查【、施工？、工程监理等—单位严？格执行国家工程建设！消防技术标准和相】关管理？。规定落实建设工【程，。消防安全责任 ！  ：   依法应当【进，行消防设计审核的高！层建筑建《设工：程未经依法审—核或者审核不—合格的市和》区县建设《交通行？政管理？部门不？得给予施工许可【     】依法：应当：进行：消，防验收？。的高层建筑》建，设工程未经消防【验收或者《消防验收《不合格的市和区【县建设交通行—政管理？部门不得办理竣工】验收备案 — ， 第七条 ！市和区县市》容园林行政管理部门！审批：高层建筑户外—广告：。设置、审查》高层：。建筑：景观照？明设置方案时应当要！求设：。置的：户外广告和景观照明！。不得妨碍消防排【烟、灭火《。救援和人员逃生【 】第八条 国土—房管、工商、—质监、？安全监管《。等有关部门》。按照：各自职责做好高【层建筑消防安全的】相关：工作 《 第九】条 高层建筑业【主、物业使用—人、物业服务—企业依照法律、法规！、规：章的规定和》合，。同约：定履行高层建筑消】防安全义务 】  ：   同《一高层建《筑有2个或者—2个：。以，。上，业主、物业使—用人：的业主、物》业使：用人应当确定消【。。防，安全管理者或者【委托物业服》务企业负责》高层建筑共用—消防设施的维护以】及，共用疏散《通道：、安全出《口、消防车通道的】管理：等消防安《全相关工作》 】第十条？　消防安全管理者】和接受委托》负责：高层建筑消》。防安全？。相关工作的物—业服务企业（—以，下统：称，管理者）应》。当确定具《体，负，责高层建《。筑消：防安全相关工作【的人：员，并组织？其进：。行消防安《全培训 【 ， 第十一条 任！何单位不得》聘用未取得》相应证书的人员从】事高层建筑消防设施！的安装、调试、【检测工作或者自【动消防系统》操作工作《。 【 第十二条 高【层建筑共用消防设施！发生故障或者损坏】的管理者《应当及时组》。织维修因建筑改造、！设备：。检修等情况需—。要临时停用共用消防！设施的管理》者应当告知当—地公安机关消—防机构并采》取有效？措施确保消防安全 ！ ？。 第十三条 ！高层：建筑共用《消防设施在建—筑保修期内依—法由施工单位—承担：保修责任；》保修：期满后除物业—服务合同约定—范围内的日常维【修和维护《费用：外高层建筑》共用消防设施的维】修、更？新、改造费用—按照国家和本市【的，。有，关规定从房屋专【项维修资金》中列支   ！  未建立》。房屋：专项维？修资：金或者？房屋专项维》。。修资金余额不足【的高层建《筑共用消《防设：施的维修、更新、】改造费用由业主或者！物业使用人按照【约定承担《没有约定或者约定不！明的由？。业主：按照各自专》有部分？。占高层建筑总面【积，的比例承担 — ， ，     高层建筑！共用消防设施发【生严重损坏》不再具备防火灭火功！能或者不及时—。维修可能危及—。人，。身安全？。、公共安全的—业主委员《会或者其《。委托的？物，业服务企业按照本】市有关规定申请使】用房屋？应急解危专项—资金：未成立业《主委员会的》可以由居（村）【。民委员会按照—本，市有关规定》申，请使用 【 《第十四条 区县公安！。机关消防机构、公安！派出所、居（村）民！委员会应当》组织、指导》管理者开展高层建】筑消：防安全宣传活动【利用：楼宇电视、社区电子！。屏、固定宣传栏等设！施普及高层》。建筑消防安全知识】。提高灭火《。逃生技能 】 ： 第十五条 【任何：单位和个人》。不得擅自《变更高层建筑的用途！不得擅自改动防火分！区、消防设施或者降！低装修材料燃烧性】能等级不得占—用避难间 】    高层—建筑业主、》物业使用人对高【层建筑？进行内部《装，修或者明火作业的】应当事先告》知管理者管理者应当！与业主、物》业使用人、施—工单位书《面约：定消防安《全责任和义》务，。明确禁止行为和注】意，事，项， 】第十：六，条 有关单位在公】安机关消《防机构指导下按照】相，关标准对高》层建筑的消防车通道！、消：防扑救场地、消防】控制室、消防—。水泵房？、消防？车取水口等设置醒】目的消防安全—标志并？加强日常维护管理】  》   高《层建筑的主要出入】口、电梯口、—防，火门等位置应当设】置明：显标志或者警—示标语提示火灾危】险性标明安全逃生】路线和安全出口方】位， 【 第十七《条 任何单位和【个人不得占用、【堵塞、？封闭高层建筑—疏散通道、》。安全：出口和消防车通【。。道划：定停车泊位、设【置固定隔离桩等设】施不：。得妨：碍高：层建筑消《防水源使《用不：得占用高层》建筑消防扑救—场地 ！ 第十八条》。。 ，高层：建筑内？的宾馆、酒店—。应，。当，在客：房内设置应急—疏散路线图配备手电！筒、：。防烟：面具等逃生器—材及其使用说明 】 ？    居住在高】层建筑？内的居？民应当学习高层建筑！。火灾应对知识—自备灭火器》、防烟面具》、口哨、《手电筒等自救工【具 》 第十九条 ！高，层建筑消防控制【室应当每日24小】时有专人值班—每班值班人》数不少于2人高层建！。筑消防？控制室？。值，班人员应当按照【有关标准和规定【履行职责 ！ 第《二十条？。 高层？建，筑内宾馆、酒—店、餐饮场所—的经：营，者，应当至少每季—。度，对集烟罩、排—油烟管道等设施【进，行一次检查》、清洗或《者保养并做》好记：录，保留2年备查 】 ， 第—二十一条《 本市？鼓励单位和》个人及时《。举报危及高层建筑】消防：安全的违法行—为 ：。 ：  ：   公安》。机关消防机》构和公安派出所应当！对举：报的危及高层建筑】消防安全的违—法行为进行核—查并依法处理并将处！理情况反馈》举报人 【 《第二十二条 —经市：公安机关《消防机构确定高【层，建筑为火《灾高危单位的应【当按照国家》和，本市的有《关规定定期委托具】有相应资质的机【。构进：行消：防设：施检测和消防安全评！。估检测报告和评估】。报告报当《地公安机关》消防机构备案— 《    市和区县】公安机关消防—。机构应？当加：强对确定《为火灾高危单—位的高层建筑的监督！检查监督检查—结，果可以通过互联网】等方式向社会公告】 ？ 《 第二十《三条 违反本规【定单：位聘用未取得—。。相应：证书的人员从事【高层建筑消防设施】的安装、调试、检测！工作或者操》作高层？建筑自动消防系【统的由公安机关消防！机构责令限期—改正；逾期不—。。改正的处5》。000元以下罚款】 》 第《二十四条《 违反？本规定划定停车【泊位、设置固定【隔离桩等设施妨碍】高，层建筑消防水源使】用或者？占用高？层建筑消防扑救场地！的由公安《机关消防机》。构责令限期改正【；逾期不改正的【对单位处《1000元》以上：。1万以下罚款对【。个人处警告或者【1000元以下罚】款 【 第二十五条【 违：反本规定高层建筑内！的，宾馆、酒店未在【客房：内设置？应急疏散路》线图或者未配备手电！筒、：防烟面具等逃生器】材及其？使用说？明的：由公安？机关消防机构—。责令限期改正—；逾：期不改正《的处：100？0元以上1万—元以下罚款 ！ ： 第二十六—。条 违反本规定未】对高层建筑消防【控制室每日设2【4小时专《人值班或者每—班值班人《。。数少于2人》的，由公安机关消防【机构责令改正—对，单位处100—0元以上1万元以】下罚款 》 第【二十七条 公安机】关消防机《构，和其：他有关部门的工作】人员滥用《职权、玩忽职守【、徇私？舞弊的依法》给予处分《；构成犯《罪的依法《追究刑事责任—。 】第，二十：八条 违反》本规定其他法律【、法：规、规章已规定行】政处：罚的从其规定 】 ？ ： 第二十九条 【本规定自《20：。。14年4月1日起】施行 ？ ？