？ 天津市高【层建筑消防》。。安全：管理规定 】    天津—市，高层建筑消防安【全管理规定已于20！14：年1月23日经市】。人，。民政府第24次常务！会议通过现予—公布自20》14年？4月1日起施行 ！天津：市市长？。 ，黄兴国 20！14年2《月8日 【第一条 为了加强高！层建筑消防安全【。管理预？防火灾？和减少火灾危—害保护人身、财产安！全根据中华人民共】和国消？防法：、，天津市消防条—例等法律、法规【的规定结合本市实】际情况制定》本规定 》 —第二条 本规定【所称高层建筑是指】符合国家工程建【设消防技术标—准规定高度》的居住建《筑，和公共建《筑 — 第三条 市和！。区县公？安机关对本》行政区域内高层建筑！消，防安全工作实施监】督，管理并由本级—公安机？关消防机构负责【实施公安派出—所按照国家和本市的！有，。关规：定负责高层建筑【的日常消防监—督检查、消》防宣传教育等工作 ！ 》 ， 第四条 市和【区县公安机关消防】机构应？当定期对《。高层建筑消防安【全，形势进？行消防？安全综合评估并根】据评估结果提出改】进措施和建议—报送本级人民政【府 】 第五条 》市和区县公安机【关消：防机构应当制定高层！建筑灭火应急救【援预案并定期—组织：演，练提高火灾扑救和】应急救援的能力 ！ 第【六条 市和区—县建设交通行—政管理？部门应当督促建设】、设计、施工图【审查、施工》、工程监理》。等单位严格执行【国家工？程建设消防》技术：标准和相《。关，。管理：。规定落实建设工程】消防安全责任 【 ：    《 ，依法应当进行消【防设计审核的高层建！筑建设工《程未经依法》审，核或者审核不合格的！市和区县建设交通】行政管理部》门不得给予施工许可！ ？     依法【应当进？。行消防验收的高【层建筑建设》工程未经消》防验：收或：者消防验收不—合格的市和区县建设！交通行政管》理部门不得办理竣工！验收备案 》 第】七条 市和区县市容！园林行政管理—部门审批高层—建筑户外广告设置、！审，查高层建筑景观照明！设置：方案时应《当要：求设置的户》外广告和景观—照明不得妨碍消防】排烟、？。灭火救援《和，人员逃生 】 第八条 】国土房管、》工商、质监、安全】监管等有关部门【按照各自职责—做，好高：层建筑消防安全【的相关工《作 》 《第九条 高层—建筑业主《、物业使用人—、物业服务企业【依照法律《、法规、规》章的规定和合—同约定履《行高：层建筑消防安全义务！ 《。 ，  ：。 同一高《。层建筑有2个—或者：2个：以上业主、物业使】用人的业主》。、物业使用人应【当确定消《防安全管理者或【者，委托：物业服务企》业负责？高层：建筑共用消防—设施的？维护以及共用疏【散通道、安全出口】、消防车通道的管】理等消防安全相关】工作 ！ 第十？条　消防安全管【理者和接《受委托负责高层建筑！消防安全相关工作】的物业服务企业（以！下统称？管理者）应》当确定具体负—责高层建《筑消防安全》相关工作的人—员并：。组织：其进行？消防安全培训— ， ？ 第十一条 ！任何：单位不得聘用未【取得相应《证书的？人员从事高层建筑消！防设施的安装、调试！、检测工作或者【自动消防系统操【作工作 — 《 第十二《条 ：高层建筑共用—。消防设？施发生故《障或者损坏的管理】者应当及时组织维修！因建筑改造、—设，备检修？等情况需要临时停】。用共用消防设—施的管理者应当【告知当地公安机关】。消，防机构并《。。采取有效措施确【保消防安《全 ！第十三条 高—层建筑共用消—防设：。施在建筑保修期内依！法由施工单位承担保！修责：任；保修期》满后除物业服务合同！约，定范围内的日常维修！和维护？费用外高层建筑共用！消，防设施的维修、【更新、改造费用【按照国家《和本市的有关—规定从房《屋专：项维修资金》中列支 《     【未建立房屋专项维】修资金或者房—。屋专项维修资金余】额不足的高》层建筑？共用消防设》施的维？修、更新、改造【费用由业主或者【物业使用人按—照约定承《担没有约定或—者，约定不明的由业【主按照各自专有部分！占高层建筑总面【积的比例承担 】     高【层建筑共用消防设施！发生严重损坏不再】具备防火灭火—功能或？者不及时维修可能】危及人身安全、公】共安全的《业主委员会或者【其委托的物》业服务企《业按：照本：市有关？规定：申请使用房屋应急】解危专项《资金未成《立业主委员会的可】。以由居（村）民【委员：会按照？本市有关规定申请】使用： — 第？十四条 区县公【。安机关消防》机构、公安派—出所、居（村）【民委员会应当—组织、？指导管理者开展高】层建筑消《防安全宣传活动利】用，楼宇：电视：、社区电子屏、固定！。宣传栏等设施—普及高层建筑消防安！全知识提高灭火逃生！技能 《 》 第十？五，条 任何单位和个】人不得擅自变更【高层建？筑，的用途不得擅自【改，动防火分区》、消防设施或—。者降低装《修材料燃烧性能【等级不得占》用，避难间？ ，     高】层建筑业主、—物业使用人对—高层建筑进行内部】装修或者明》火作业的应当事先】。告知管？理者：管理者应当与—。业主、物业使—用人、施工单—位书面？约定消防安全责任】和义务明确禁止【。。行为和注意》事项： 】第十六？条 有关单》位在公安机关消防机！构指：导下按？照相关标准对高层】建筑的消防车通【道、消防扑救—场地、消《防控制室、消—防水泵房、消防车】取水口等设置醒【目的消防《。安全：标志并加强日常维】护管理 —     高层【建筑的？主要出入口、电【梯口、？。防火门等《位置应当设置—明显标志或》者警示标语提示火】灾危：险，性标明安全逃生【路线和安全出—口方位 》 》 ，第十七？条 任何单》位，和个人不得占用【、堵塞、封闭—高层：建筑疏散通道、安全！出口和？消防车通道划—定停车泊位、设【。置固：定隔离桩等设施不】得，妨碍高？层建筑消防水—源使用不得占用高】层建筑消《防扑：救场：地 》 《第十：。八条： 高层建筑内—的宾馆、《酒店应当在客—房内设置应》急疏散路线图配备手！电筒、防烟面具【。等逃：生器材及其》。使用说明 》 ， ，。     》居住在？高层建筑《内的居民应当学【习高层？建筑火灾《应对知识《自备灭火器、—防烟面具、口—哨、手电筒等自救】工具 》 第十九】条 ：高层建？筑消防？控制室应当每—日24小时有专人值！班每：。班值班人《数不少于2人高层建！筑消防控制室值【班人员？应当按照有关标【准和规定履行—职责 ！ 第二十条 高层建！筑内宾馆、酒店、餐！饮场所？的，经营者应当至少【每季度对《集烟罩、排油烟【管道等？设施进行一次检【查、清洗或者保养】并，做好记录保留2【年备查 ！ 第二十》一条 本市鼓励单】位和个人及时举报危！及高层建筑消防【安全的违法行为【     公！。安机关消《防机构和公安派【出所应当对举报的危！及高层建筑消防安全！的，违法行？。为进行核查并—依，法处理并将处理【情况反馈举报人 ！ —。第二十？二条 经市》公安机关《消防机？构确定高层》。。建，筑为火灾高危单位的！应当按照国家—和本市的《有关规定定》期，委托：具有相应《资质的机构进—行消防设施检测和消！。防安全评估检—测报告和评估报【告报当地公》安机关消防》机构：。备案 ？     市和！区县公安《机关消防《。机，。构应当加强对确定】为火灾高《危单位的高层—建筑的监督检—。查监督检《查结果可以通—过，互联网等方式—向社会公告 ！ 第二十三条！ 违反本规》定，单位聘用《未取得相《应证书的人员从事高！。层建筑消防》。设，施的安装、调—试、检？测工作或者操作高】层建筑自《动消防系统的由公】安机关？消防机？构责令限期改正；逾！期不改正的处—5000元以—下罚款 — ， 第二十【四条 违反》本规定划定停—。车泊位、《设置固定隔离—桩等设施《妨碍：高层：建筑消防水源使用】。或者占用高层建筑】消防扑救场地—的由公安机关消防机！。构责令限期》改正；逾期不改正的！对单位处1000元！以上1万《以下罚款对个人处】警告或者1000元！。以下罚？款 》 第》二十：五条 违反本规【定高层建筑内—。的宾馆、酒店未【在客房内设》。置应：急疏散路线图或者】未配备手电筒、【防烟面具等》逃生器材及其使用】说明的？由公安机关》消防机？构，责令限期改正；逾】期不改正的处10】00元以上1万元】以下：。罚款 】 第二十六条 】违反：本规定未对高层建】筑消防控制室每日设！24小时专人值【班，或者每班值班人数】少，于2人的由公安【机关：。消防机构《责令：改正对单位处10】00元以上1万【元以：下罚款 》 ？。 第二》十七条 公安机关】消防：机构和其他》有关部门的工作【人员滥用职权—、玩忽职《。守、徇私舞弊的【依，法，给予处分《；构：成犯罪的依》法追究刑《事责任 ！ 第？二，十八条 违反本【规定其他法律、法】规、规章已规定行】政处罚的《从其规定 — 第二十！九条： 本规定自20【14年4月1日起施！行 ： ？