》 天津市高》层建筑消防安—。全管理规定 】     》天津市高层》建筑消防安全管理规！定已于2《01：4年1月23—日经市人民政—府第24次常务会议！通过现予公》布自：20：。14年4月1日起施！行 天津市市【长 黄兴国 ！2，014年2月8日】 《第一条 为了—加强：高层建筑《消防安全管理预防火！灾和减少火灾—危害保护《人身：。、，。财产安？全根据中《华人民共《和国消防法》、天：津市消防条例等【法律：、法规的规定—结合本？市实际情况制定【。。。本规：定 《 ： 第二条—。 本规定所》称高层建筑是—指符：合国家工程》建设消防技术标【准，。规定高度的居住【建筑和？公共建筑 — 第三】条 市和区》县，公，安机关对《本行政区域》内高层建筑》消，防安全工作实施监】督管理并由本级【公安机关消防机构】负，责实施公安》派出所？按照国家和本市的】有，关规定负《责高层建筑》的日：常消：防监督检《查、消防《宣传教育等工作【 ， 》 第四条》 市和区县公安【机关消防机构应当】定期对高层建—筑消：防安全形《势进行消《防安全综《合评估并根》据评估结果提出改】进措施和建议报【送本级人民》政府 】 第五条》 市和区《县公安机关消—防机构？应当制定《高层建筑灭火应急救！援预：案并定？期，组织演练提高火灾扑！救和应急救援—的能力 — 第—六条 市和》区县建设交》。通行：政管理？部门应当督促建设】、设计、施工图审查！、施工、工程—监理等单位严格执行！国家工程建设消防】技术标准和相关【管理规定《落实建设工》程消：防安全？责任  【   依法应当进行！消防设计审》核，的高层建筑》建设工程未》经依法审核或者审核！不合格的市和区【县建设交通行—政，。管理部门不得给【予施工许可 ！  ：  依？法应当进行消防验】收，。的高层建筑》建设工程未经消防验！收或者消防验收不】合格的？市和区？县建设交《通行政管理部门不得！办理竣工验》收备：案 — 第七条— 市和区县市容园林！行政管理部门审批】高层建筑户外广告】设置、审查高—层建筑景观照明设】置方案时应当—要，求设置？的户外广告》。和，景观照明不得—妨碍消防排烟、灭】火救援和《。人员逃？。。生 ？ 》 第八条 国土房管！、工商、质》监、安全《监管等有关部门按照！各自职？责做好高层》建筑消防《安全的相关工—作， ，。 ？ ：。 第九条 —高层建？筑，业，。主、物业使》用人：、物业服《务企业依照法—律、法规、规章的规！定和合同《约定履？。行高层建筑消防安】全义：。务     ！同一高层《建筑有2个或者2】。个以上业主、—物业使？用人的？业主、物业使用人】应当确？定消防？安全：管理者或者》委托：物业服？。务企业负责高层【建筑共？用消防设施的维【护以及共用疏散通】道、安全出口、【消，防车通道的管理等消！。防安全相关工作 】 ？ 第》十条　消防安全管理！者和接受《委托负责《高层建筑消防安全相！关工作的物》业服务企业》（以下？。统称：管理者）应》当确定具《体负：责高层建《筑消：防安全相关工作的人！员并：组织其进行消防【安全培训 — ？ 第十一—条， 任：何单位不得聘用未取！得相应证书的人【。员从：。事高层建筑》消防设施的安装、调！。试、检测《。工作或者自动—消，防系统操《作工作 】 ？第十二条《 高层建筑共用消】防设施发生故—障，或者：。损坏的管《理者应？。当及时？组织维修因》建筑改造、设备【检修等情况需要临】时，停用共？用消防设《施的管理者应—当告知当《地公安机关消—防机构并采》取有效措施确保【消防安全 ！ ？第十三条 》高层建筑共用消【。防设：。施在建筑《保修期内依》法由：施工单位承担保修】。责任；保修期满后除！物业服？务合同约定范围内】的日常维修和—维护费用《外高层建筑共用消】防，设施的维《修、更？新、改造费用按照国！家和本市的有关规】定从房屋《专项维修资金中【。列支   】 ， 未建立房》。屋专项维修资金【或者房屋专项维【修资金？余额不足的高—层建筑共《用消防设施》的，维修、更《新、：改造费用由业主或】者物业使《用人按照约定承担没！有约定或者》。约定不明的由—业主按照各自—专有部分占高层建筑！总面积的比例承担】 《    高层建【筑共：用消防设施》发生严重《。损坏不再《具备防火灭火功能或！者不及时《。维修可能危及人身安！。全、公？共安全的业主委员】会或者其委托的物】业服务企业》按照本市有》关，规定申请使用房【屋应：急解危专项资金未】成立业？主委员会的》。可以由居（村—）民委？。员会按照《本市有关《规定申请使用 【 第】十，。。四条 区县公安【机关消防机构、【公安派出所、居【（，村）：民委：员会：应当组织《。。、指导管《理，者开展高《层建筑消防》。安全宣传活动利用楼！宇电视、社》区电子屏《、固定宣传栏等设】施普及高层建—筑消防安全知识提高！灭，火逃：生，技能 】 ，。 第十五条 任何单！位和个人不》得擅自变更高层【建筑：的用途不得擅自改】动防火分区、消防设！施或者？降，。低装修材料燃烧【性能等级《不得占用避难间 ！    》。 高层？建筑：业主、物业》使用人对高层—建筑进行《内部装修或者明火】作业的应《当事先告《知管理者《管理：者应当？与业：主、物业《。使用人、施》工单位书面》约定消防安全—责任和？。义，务明：确禁止行为和注意】事项 ？ 【第十六条 》有关：单，位在公安《。机关：。消防机构指》导下按？照相关标准对—高层建筑的消—防车通道、消防扑救！场地、消防控—制室、消《防水泵？房、消？防车取水口等—设置醒目的》消，防安全标志》并加强日常维护管理！  》   高层》建筑的？主要出入口》、电梯口《、，防，火门等位置应当设】置明显？标志或者警示标【语提示火灾》危险性标明安全逃生！路线和安全出口【方，位 ： 【第十七条 任何单位！和个人？不得：占，用、堵塞、封闭高】层建筑疏散通道、安！全出口和消防车【通道划定《停车泊位、设—置固定隔离桩等设施！不，得妨碍高层建筑消防！水源使用不得占【用高层建《筑消防扑救场地【 【 第十八条 高【层建筑内的宾馆、】酒店应当在客房内设！置应急疏散路线【图配备手电筒、【防烟面具等逃生器材！及其使用说》明，     居！住在高层建筑—内的居民应当学习高！层建筑火灾应对知】识，自备灭火器、防烟面！具、口哨、手电筒】等自救？工，具 》 第十九【条， 高层建筑消防控制！室应当？。每日24小时—有专人值班每班【值班人数不少于2人！高层建筑消防控制】室值班人《员应当按照有关标准！和，规，定履行职责 】。 第二【十，条 高层建筑内宾馆！、，酒店、餐《饮场所的经营者应当！。至少每季度对集烟】。罩，、，排油烟管道等设施进！行一次检查、清洗或！者保养？并做好记录保留【2，年备查 】 第二十一【条， 本市鼓励单位【和个人及时举—报危及高层建筑【消防安？全的违法行为 【 ：。     公安机】。。关，消防机构和公安【派出所应当》对，举报的危及高层建】筑消防？安全的违法行为【进行核查并依法处理！并，将处理情况反馈【举报人 — 第—二十：二条 经市公安机】关消：防机构确定高层建筑！为火灾高危单位【的应当按照国家【和本市的有关—规，定定期？委，托具有相《应资质的机构进行消！防，设施检？。测和消防安全评【估，检测报告和评估报】告报当地《。。公安机关消防机【构备案   ！  市？和区县公安机—关消防机构应当加】强，对确定为火灾高危单！位的高层建筑的监督！检，查监督检查结—果可以通过互联网等！方式向社《。会公告？ 第！二，十三条 违反本规】定单位聘用》未取：得相：应证书的人员从事】高层建筑消防设【。施的安？装、调试、》检测工作或者操作高！层建筑自《动消防？。系统的由公安机【关消防？机构：责令限期改正—；逾期不改正—的处500》0元以下罚款 ！ 第二十】四条： 违反本规定划定停！车泊位、设》置固定隔离桩—等设：施，妨碍高层建》筑消防水《源使用或《。者占用高层建筑消防！。扑救场地的由—公安机？关消防？机，构责令限期改正；】逾，。期不改正的对单位处！。。1000元以上1】万以下罚款对个【人处警告或者—1000元以下罚款！ 《 ？ 第二十五条 【违反本规定高层建】筑内的？宾馆、酒店未在客】。房内：设置应急疏》散路线图或》者未配备手电筒【、防烟面具》等逃生器材》及其使用说》明的由公安》机关消防机构责令】。限期改正；逾期不改！正的处10》00：元以上？1万元？以下罚款 ！ ， 第二十六条 】违反本规定》未对高层建》。筑消防控制室每日】设2：4，小时专人值班或者】每班值班人数少于2！人的由？公安机关消防—机，构责令改正对单【位处1000—元以上1万元—以，。下罚款 《 第】二十七条 公安【机关消防《机构：和其他有关部—门的工作人》员滥用？职权：、玩忽职守、徇私舞！弊的依法给予处分】；构：成犯罪的《依法追究刑》事，责任 ？ 》。 第二十八条 】违反：。本规定？其他法？律、法规《、规章已规定行政】处罚的从其》规，定 】 第二？。十九条 《本规定？自20？1，4年4月1日起施行！ 《