？ ？ 》韶关市？区廉租住房、—经济适用《住房配建实施—办法： （韶关【。市区廉租住》房、：经济适用住房配建】实，施办法已经2—008年3月—21日？韶关：市人民政府第十二届！17次常务会议通】过现予发《布自：2008年5月【1日起施行）— 市长《 郑振涛 — 二○○八年【四月十日 第【一条　为《有效增加廉》租住：。房和经济适用住房】等保：障性住房的供应健】全市区住房》保障供？应体系根据国务院关！于解决？城市低收入家庭住房！。。困难的若干意见、】建设部廉租住房保】障办法、经济适【用住房管《理办法和广东省【人民政府《关于切实解决—城镇低收入家庭住房！困难的实施意见【结合本市实际制定】本办法 第—二条　区廉租—住，。房、经济适用—住房等保障性住房】配建适用本办法 】。 第三条　廉租【住房及经济适用住】房等保障性住房【配建：是指在商品房开【发项目用《地招拍挂《时将配建廉租—住房及？。经济：适用住房《作为土地出让条件】。之一由土地竞得人】根据廉租《住房或经《济适用住房的建设】标准和要求按规定比！例配套建设廉租住房！或经济适用住房所建！房屋：由，政府按约定》价格收购 第【四条　市《国土资？源，、，建设、规划、财【政等部门按各自职责！共同负责《。本办法？的，实施：工作：市住房保障》。中心：。负，责，配建项目的》签约、履约和—房屋销？。售分配的具体—管理工作 第五】条　市区单宗—土地出让面积—达到30000【平方米以上的（含本！数）按出让面积10！%，的比例划《拨用地配套建—设廉：租住房或经》济适用？。住房：市规划部《门在制订项》目，用地规划时应根【据项目？用地的建筑》密度、容积率、总】的规划建筑》面，积提出配建廉租住】房、经济适用住房】的用地、房屋—面积指标配建廉租】住房和经济适用【。住房所用土地—由市政府实行行政划！拨 ？第六条　《市国土资源部门【在公：开招标、《挂，牌，或拍卖商品》房，建，设用地时应在—出让公告中》。。约定以下配建要【求 ： 　　（一）配【建廉租住房和—经济适用住房—的土地？、房屋面积； 】。　　（二《）配建时限； 【 　：　（三）《收购价格（按市造】价站公布的上年度】同类：。型结构？房屋单位《。造价加？3，%的利润） 第七！条　：。市国土资源部门应及！时将含？廉租住房、经济适用！住，房，项目的？土地：。出，让资料及项目用【。地竞得企《业，资，料送市建《设部：。门备：案 第八条　配建！。项目实行总承包由市！。住房保？障中：心依据？。土地出让公告代表】市政：府与项目《用地竞得开发企【业签订配建合同 】 第九条　配建企】业应依据土地出让资！料及配建合同编【制项目可行性—研究：报告报？市发展和改革—部门市发展和改革】部，门应根据有》关规：定对：。经济适用住房、廉】租住房建设项目【进行立项审批 第！十，。条　市规划部门在】审查：经济适用住房、廉租！住房设计方案时要同！时审：。查其是否符合土地出！。让及配建合同—的要求不符合有关】要，求的要及时》予以纠正否则不予审！批 第十一—条　配建《的廉租住房、经济】适用：住房按相关》规定免征《行政事业性》收，费和政府性基金 】 第十二《条　配？建的廉租住房、【经济适用住》房项目竣工验收【合格后由市住房【保障中？心按合同《要求进行验收—验，收合格后办理—交接：手续 第》十三条　《市财政部门根据市住！房保障中心提供的】交接手续按配建【合同约定向配—建方支付配建—房屋：收购费用 　【　支付方式可分两】种 　　（一【）廉租房在廉—租住房保障》资金中安排》； 　　（二）】经，济适用住房》按，配建合同约》定工程结算前—配建方应按土地挂】。牌规定缴交土地【出让金工程》竣，工结算后市财—政部：门根：据市住房保障中【心提：供的：验收资料按工程实际！结算价将工程款支】付给配建方 【。第十四条　市住房保！障中心凭相关资料】办理配？建廉租住房或经济】适用住房的国有【土地使用证和房地】产权证 第十五条！　，配建的廉租住—房和经济适用—住，房统一纳入所在住宅！小区：实施物业管理 第！十，六条　本办法从20！08年5《月1日起施行— 《