！ 韶？关，市区廉租住房、经济！适用住房配》建实施办法》 （韶关市】区廉租住房、经济】适用住房配》建实施办《法已经200—8年3月2》1日韶关《市，人民政？府第十二届1—7次常务会议通过】。现予发布自20【08年？5月1日起施行【） 市长》 郑振涛 》 二○○八【年四：。月十日 第—一条　为有效增加廉！租住房和经济—适用住房等保障性】住房的供应健全市】区，住房保障供应体【系根据国务》院关于解决城市低收！入家庭住房困难【的若：干意见、建设部廉租！住，房保障办法、经济适！用，住房：管理：办法和广东省人民】政府关于切实解决】城镇低收《入家庭？住房困难的实施意】见结合本市实际【制定本办法 第】二，条　区廉租住—房、经济适用住房】等，保障性住房配建【适用本办《法 第三条　廉】租住房及《经济适用住房等【保障性住《房配建是指在商品房！开发项目用地招拍挂！时，将配建廉租住—房及经济适》用住房作为》土地出让条件之一】由土地竞得人根据】廉，租住房或经济—适用住房《的建设标准和要求按！规定比例配套建设廉！租住房或经济适【用，住房所建《房屋：由政府按约定价【格收购 第四条】　市国土资源、【建设、规划、财【政等部门按各自【职责：共同负责本办法【的实施工作市—住房：保障：中心负责配》建项目的签约、履】约和房屋销》售分配的具体管理工！作 第五条　市】区，单宗土地出让—面积达到30000！平方：米，以上的（含》本数）？按出让？面积10%的—比例划拨用》地配套建设廉租【住，房或经济《适用：住房市规划部门【。在制订项目用地规划！时应根？据，。项目用地的》。建筑密度、容积【率，、总的规划建筑【面积提？。出配：建廉：租住：。房、经济适》用住房的用地、【房屋面积指》标配建廉租住房【和经：济适用住房所用【土地由市政府实行行！政划拨？ 第六条　—市国土？资源部门在》。公，。。开招：标、挂？牌或拍卖《商品：房建设用地时—应在出让《公告中约《定以下配建要求 】 　：　，（一）配建廉租住房！和经济适用住房的】土地、房屋》面积； 　　【（二）配建》。。时限； 《 　　（三》），收购价？格（按市造价站公】布的上年度》同类型结构》房屋：单位造价加3%的利！。润） 《第七条　市国—。土资源部门应及时将！含廉租住房》、，经济适用住房—项，目的土地出让—资料及项目用地【。竞得企业资》料送市建设》。部门备案 第八】条　配？建项目实行总—承包：由市住房保障中心依！据土地出《让公告代表》市，政府与？项目用地《竞得开发企业—签订配建合同— 第九条　配建】企业应依据土—地出让？资料及配建合同编】制项目可行性研究报！告报市发展和改革部！门市发展和改—革部门？。应，根，据有：关规定？对经济适用住—房、廉租住房建设项！目进行立项审—批 第十条　市】规划：部门在审查经济适用！住房、廉租住房设】计方案时要同时审查！。其是否符合》土地出让及》配建合同的要求不符！合有：关要求？的要及时予》以纠正否《则不：予审批？ 第十一条—　配：建的廉租住房、经济！适用住？房按相关规定免征行！政事业性收费和【政府性基金 第】十二条　配建的廉】租，住房、经济适用住房！项，。目竣工验收合格【后由：市住房保《障中心按合同要求进！行验：收验收合格》后办理交接手续 ！第十：。三条　市《财政部门根据市住】房保障中心提—供的交接手续按【配，建合同约定向配建】方支付配建房屋收购！费用 　　—支付方式可分—。两种 　　（一】）廉租房在廉租【住房保障资金中【安排； 》　　（二）经济适用！住房按配《建合同？约定工程结算前配建！方应按土地挂牌规定！缴交土地出让金工程！竣工结算《后市财政部门根据】市住房保障中心提】供的验收资料按【。工程实际结算价【将工程？款支付给配》建方 ？。。 第十四条》　市住房保障中心凭！相关资？料，办理配？建廉：租住房或经》济适用住房的国【有土地使用证和房】地产权证 第十五！条，　配建的廉》租住房和经济适用】住房：统一：纳入所在住宅小区实！施物业管理 — 第十六《条　本办《法从2008年5月！1日起施行》。 ？ ，