《。 — 韶关市区》廉租住房、经—济适用住房配建实】施办法 【（韶关市区廉租住】房、经济适用住房配！建实：施办法已经》。2008年3月21！。日，韶关：市人民政府第—十二届？17次常务会议通过！现予发布自20【08年5月1—日起施行） 市长！ 郑：振涛 ？ ： 二○○八年四【月十日 第一【条　为有效增加廉租！住房：和经济适《用住房等保》障性：住房的供应》健全：市区住房保障供应】体系根据国务—院关于解决城市低】收入家？庭，住房困？难的若？干，意，见、：建，设部：廉租住房保》障办法、经》济适用？住房管理办法—。和广东省人民政府】关，于切：实解决城镇低收【入家庭住房》困难的实施意见【结合：本市：实际制定本办法 】。 第二条　区廉【租住房、经济—适用住房《等保障性住房—配建：适用本办《法 第三条　【廉，租住房及《经济适？用住房？等保：障性住房配建—是指在商《品房开发项》目用地招拍挂时【。将，配建廉租住房及经济！适用：住房：作为土地出让—条件之一由》土地竞？得人根据廉租—住，房或经？济适用住房》的建设？标准和要求按规定】比例配套建》。设廉：租住：房或经济适》用住房所建》房屋由政府按—约定价格收》购 第四条　市国！土资源、建设、规】划、财政等部门【按各自职《责共同负责本办法】的实施？工作市住房保—障中心负责配—建项目的《签约、履约和房【屋销：售分配的具体管【理工作 第五【。条　市？区单宗土地出—让面积达到30【。。0，。。。00：平方米以上的（【含本数）按出—让面积10%的【比例划？拨用地配套建设廉租！住房或？经济适用住房市规】划部门在制订项目用！。地规划时应》根据：项，目用地的《建筑密度、容积率】、总的规划建筑面】积提：出配建廉租住—房、经济适用住房的！用地、房屋面—积指标配建》廉租住？房和经济适》。用住房所用》土地由市政府—实行行政划拨— 第六《条　市国《土资源部《门在公开招》标、挂牌《或拍卖商品房建设】用地时应在出让【公告中约定》以下配建要求— ， 　　（一》）配建？廉租住房和经济【。适用住房的土地、房！屋面：积； 　　（【二）：配建时限； 　】　（：三，）收购价格（按市造！价站：公布的上年度同类】型结构房《。屋单位？造价加3《%的利润） 第七！条，　市国土资源—部门：应及时将含廉—租住房？、经济适用住房项目！的土地？出让资料《及项目用《。地竞得？企业资？料送市建设部门备案！ ：第八条　配建—项目实行总承—包由市？住房：保障中心依》据土地出让公—。告代表市政府与项】目用地竞得开发企】业签订配建合—同 第《九条　配《建企业应依》据土：地出让资料及—配，建合同？编制项目《可行：性研究报告报—市发展和《改革部门市》发展和？改革部门应根—据有关规《定，对经济适用》住房、廉租住房【建设：项，目进行立《项审批 第十条】　市：规划部门在审查【经济适用住》房、：。廉租住房设计方案】时要同时审查其【是否符合土地出让】及配建合同的要求】不符合？有关要求的要及【时予以纠正》否，则不予审批 第】十一条　《配，建的廉租住房、经】济适用？住房按相关规—定免征行政事业性收！费，和政府？性基金 第十【二，条　：配建的廉租住房【、经济适用住房项】目竣工验《收，合格后？由市住房保》障中心按合同—要求：进行验收验收—合格：后办理交接手续【 第十三条—　市财政《部，门根据市住》房保障中心提—供的交接《手续按配建合同约】。定向配建方支付配】建房屋收购费用【 　　《支付方式可》分两种 　　【（一）？廉租房在廉租住房保！障资金中安排； ！　　（二《）经济适用》住房按配建合—同约定工程结算前】配建方应按土地挂牌！规定缴交《土地出让金工程竣工！结算后？。市财政？部门根据市住房【保障中心提》供的验收资料按工】。程实际？结算价将《工程款支付》给配建方 —第十四条　》市住房保《障中：心，凭相：关资料办理配建【廉租住房或》经济适用住房—的国有？土地使用《证和：房地：产权证 第十【五条　配建的廉【租住房和《经济适用住房—统，一纳入所在住宅【。小区实？施物业管理 第】十，六条　本《办法从2008年】5月1日《起施行？ 《