？ 【 ，韶关市区廉》租住房？、经济适用住房【配建实施办法 ！ （韶关市区廉租住！房、经济《适用住房配建实施】办法已经《2008年3月【21日韶关市人民政！府，第十二届17次常务！会，。议通过现《予发布？自200《8年：5月1日起施行）】 ， 市长 郑振涛 ！ 二○○》八年四月十日 】第一条　为》有，效增加廉租住房和】经济适用《住房等保《障性：住，房的供应健全市区住！房保障供应》体系根？。据国务院关于—解决城市低收入【家庭住房困难—的若干意见、建设部！廉租住房保》障办法、经济适用】住房管理办法和【广东省人民》政府关于切实—解决城镇《低收入家庭住房【困难的实《。施意见？结合本市实》际，制定本？办法 第二条　区！廉租住房、》经济适用住》房等：。保障性住《房，配建适用本办法 】。。 第三条《　廉：租住房及经济—。适用住房等保—障性住房配建—是，指在商？品房开发项目用【地招拍挂时将—配建廉租住》房及经济适用—住房作为土地出让条！件之一？由土地？竞得人根据廉租住】房或经济《适用住房的建设标】准和要求按规—定比例配套建设【。廉租住房或经济适】。用住房所建房屋【。。由政府按约定价【格收购 第四【条　市国土资—源、建？设、规划、》。财政等部《门按各自职责共【同负责？本办法？。的实施工《作，市住房保障中心【负责配建项目的签约！、履约和房屋销售分！配的具体管理工作】 第五条》　市区单宗土地出】让面：积达到30》00：0平方米以上的（】含，本数）按出让面积1！0%的？比，例划拨？。用地配套建》设，廉租住房或经济适】用住房市规划部门在！制订项目用》地规划时应根据项目！用地的？建筑密度、容积【率、总？的，规划建筑《面，积，。提出配建廉租住房、！经济适用住房的用】。地、房屋面积—指标配建廉租住房和！经济适用住房所【。。用土地由市》政府实行行政划拨】 第六条　市【国土资源部》门在公开《招标、挂牌或拍卖商！品房建设《用地时？应，在出让公告中约定】。以下配建要求 【 　　（一）配【建廉：租，住房和经《济适用住房的—土地、房屋面积【； 　　（—二）：配建时限《； 　《　（三？。）收购？价格：（按市造价站公布】的上年？度同类型结构房屋单！位造价加3%—的利：润） 第七—条　市国土资源部门！应及时将含》廉租住房、》经济适用住房项目的！土地：出让资料及项目用地！竞得企业资》料送市？建设：部门备案 第八条！　配建项目实行总承！包由市住房》保，障中心依《据土：地出让公告代表【市政府与项目—用地竞得开发—。企，业，签订配建合同 】第九条　配》建，企业应依据》土地出让资料—及配：建合：。同，编制项目《可行性研《究报告报市发—展和改革《部门市发展和改革】部门：应根据有关规定【对经：济，适用住房、廉—租住：房建：设项目进行立项审批！ 第十《条　市规《划部门在审查经【济适用住房、廉租住！房设计方案时要同时！审查其是否符合土地！出，让及配建合同—的要：求不符合有关—。要求的要《及，时予以纠正否则不予！审批 ？ 第十一《条　配建的廉—租住房、经济适【用住：房按：相，关规定免征》行政事业《性收费和政府性基金！ 第十二条—　配建的廉》租住房、经济适用住！房项目竣工验收合格！后由市住《房保障中《心按合同《要求进行验收验收】合格后办理交接手】续 第十三条　】。市财政部门根据【市住房保障中心【提供的交接手—续按配？建合同？约定向配建方支付配！建房屋收购》费，用 　　支付方】式可分两种》。 　　（一）【廉租：房在廉？租住房保障资金【中安排； 》 　　（二）经济适！。用住房按配建合同约！定工程结算前配建】方应按土地挂牌规定！缴交土地出让金工程！竣工结算后市财政】部门根？据市住？房保障中心提供的验！收，资料：按工程实际结算价】将，工，程款支付给配—建方： 第十四条　市】住房保障中心—凭相关资料办理【配建廉租住房或经济！适用住房《的国有土地使用证和！房地产？权证 第十—五条　？配建的廉租住—房和经济《适用住房统一—纳入所在住宅小区】实施物业管理— 第十六》条　本办法从2【008年5月1日起！施行 《 ：