《 — 韶关市区廉—租住房、《经，济适用住房配建实施！办法 （【韶关市区廉租住房】、经济适《用住房配《建实施办法已经20！08年？3，月21日韶》关市人民政府第十】。二届17次常务【会议通？过现予发布自2【008年5月1日起！施行） 市长 】郑振涛？ ？ 二○○八》年四月十《日 第一条　为】有效增？加廉租住房和经济适！用住房等保障性住房！的供：应健全市区住房【保障供？应，体系：根据国务院关于解】决城市？。低收入家庭住房困难！的，若干意见、建设部廉！租住：房保：障，办法、经济适用住】房管理办法和广东省！人民政府关》于切实解《决，。城镇低收入》家庭：住房困难的实施意】见结合本市实—际制定本办》法 第《。二条　？区，廉租住房、经济适用！住房：等保障性住房—配建适用本办法【 第三条　廉租住！房，及经济适用住房【等保障性住房—配，建是指在商品房开发！项目用地招拍挂【时将配建廉》。租住房及经济适用】住房：作为土地出让条【件之一由土地—竞得人根据廉—租住：房或经济《适用住房的》建设标准和要求按规！定比例配《套，建设廉租住房或经】济适用？。住房所建房屋由政】府按约定价格—收购 第》四条　市国土资【源、建设、规划【。、财政等部门按各自！职责共同负责本办法！的实施工作市住房】保障中？心负责配《建项目？的签约、履约和房屋！销，售分配？的具体？管理工作 》 第五？条　市区单》宗土地出让》面积达到《30000平—方米以上的（含本】数）按出让面积1】0%的比例划拨用】地配套建设廉租住】房或经济适用住房】市规划部门》。在制订项目用地规】划时应根《据项目用地的建筑密！度、容积率》、，总的规划建筑面积提！出配建廉租住房、经！济适用住房的—用，地、房屋面积指标配！建廉租住《。房和经济适用住房】所用土？地由市政《府，实行：行政：划拨 ？ 第：六条　市国》土资源部门在公开】招标、挂牌或拍卖】商品房？建设用地时应在【出让公告中》约，定以下配建要求 】 　　（一）—配建廉租住房和经济！适用住房的土地、房！屋，面积；？ 　　（二）配】。建时限； 　　（！三）收购价》格（按市造价站【公布的上年度同类】型结：构房屋？单位造价加3%【的利润）《 第七《。条　市国《土资源部门》应及：时将含？廉租住房、经—济适用住房》项目的土地出—让资料及项》目用：地竞得企《。业资料送市建—设部门备案》 第八条　配建】项目实行总》承包由市住房保【障，中心依据土地出让公！告代：。表市政？府与项目用地竞【得开发企业签订配建！合同 ？ 第九条　》配建企业应》依据土地出》让资料？及，配建合同编制项目】可行性研究报告报】市发展和《改革部门《市发展？和改：。革部门应根据有关】规定对经《济适用住房、廉租住！房建设？项目进？行立项审批》 ， 第十条《　市规划部门在审查！经济：。适用住房、廉租住】房设：计方案时《要同：时审查其是否符【合，土地出？让及配建合同—的要求不符合有【关要求的要》及时予以纠正否则不！予审批 第十一】。。条　：配建的廉《租住房？、经济适用住—房按相关规》定，免征：行政事业性收—费和政府性》基金 第十二条　！配建的廉租住房【、经济适用住房项目！竣工验收合格后由市！住房保障中心按【合同要求进行验【收验收合格》后办理交接》手续 ？ 第：十三条　市》财政部门根据—市，住房保障中心—提供的交接手—。续按：。配建合同约定—向配建方《支付配建房》屋收购费用 　　！支付方式可》分两种 　　（】一）廉？。租，房在廉租住房保【障资金中安排； 】 　　（《二，）经济适用住房【按配：建合同约定工程【结算前配建》方应按土地》挂牌规定缴交土【地出：让金工程竣工—结算后市财政部门根！据市：住房保障中心提供的！验收资料按》工程实际结》算价将工程》款支付？给，配建方 第十【四条　市住房保【障中心凭相》关资料？办，理配建廉租住—房，或经济适用住房的国！。有，土，地使用证和房—地产权证 —第十五条　配—建的廉租住房和【经济适用住房统【一纳入所在住宅小区！实，施物业管理 第】十六条　《本办法？从，。200？。8年5？月1日起施行— ： ：