》 ，。 韶—关市区廉《租住房、经济—适，用住房配建》实施办法 【 （韶关市》区廉租？住房、经《济适用住《房配建实《施办法？。。已经：2，0，08年3月21日韶！关市：人民政府第十二届】17次常《。务会议通过》现予：发布自2008年5！月1：日起施？行） 《市长： 郑振涛 】。二○○八年四月【十日 第一条【　，为有效增加》廉租住房《。和经济适用住房等】保障性住房》的供应健全》市区住房《保障供应体系根据国！务院关于解》决城市低收入—家庭住房《困，难的若干意见—、建设部廉租住【房保障办法、经【济适：用住：。房管理？办法：和广东省人》民政府关于》切实解决城镇低收】入家庭住《房困：难的：实施意？见，结，合本市实际》制定本办《法 第二条　【区廉租住房、—经济适用住房等保】障性住房《配建适用本办法 】。 第三？条　廉？租住房及经济适【用住房等《保障性住《房配建是指》在商品房开发项目】用地招拍挂时将【配建廉租住房及【经济适用住房—作为土地出让—条件之一由土地【。竞得人根据廉—。租住房或《经济适用《住房的建设》。标准和要求》按规定比例配—套建设廉租》住房：或经：济适用？住房所建房屋由政】府按约定价格收购 ！ 第：四条　市国土资【源、建设、》规划、财政等部【门按：各自职责共同负责】本，办法的实施工作市】住房保障中心—负责配建项》目的签约、履约和】。房屋销售分配的具体！。管理工作 —第五条　《市区单宗土地—出让面积达到3【000？0，平方米以上的（含本！数）按出《让面：积1：0%的？比例划拨《用地：配套建？设廉租住房或经【济，适用住房市》。规划部门在制—订项目用地规—划时应根据》。项目：用地的建筑密度、】容积率？、总的规划建筑面】积提出配建廉租住】房、经济适用住【房的用？地、房屋面积指标】配建廉租住》房和经济《。适用住房所》。。用土地由市》政府实行行》政划拨 第六条　！市国土资源部—。门在公开招标、挂】牌或拍卖《商品房？建设用地《时应在出让公告中】约定以下配》建要求 　　【（，一）配建《。廉租住房和经济适】用住房的《土地、？房屋面积《； 　　》（二：）配建时限； 】　　（？三）收购价》格（按？市，。造价站公《布的上年度同—类型结构房屋单位】造价加？3%的利润） 【 第七？条　市国土资—源部门应及时—。将，含廉租住房、经济适！用住房项目的—土地出让资料及【项目用地竞》得企业资料送市建设！部门备案《 第八《条　：。配建项目实行—总承包由市住房保】障中心依据土地【出让公告代表—。市政府与项目用【地，竞得开发《企业签订配建合同】 第九条　配【建，企业应？依据土？地出让资料及配建】合同编制项目可【。行性研究报告—报市发展和改—革部门市《发展和改革部门应】根据有关《规定对经《济适用住房、廉租】。住房建设项目进【行立项审《批 第十条—　市规划部门—。在审：查经济适《用住房、廉租住房】设计方？案时：要同时审查》其，是否符合土地—。出让及配建合同的】要求不符合有—关要求的要》及时予以纠正否则】不予审批 第【十一条　配建的廉租！住房、经济适用住】房按相关规定免【征行政事业性—收费和政府性基【。金 第十》二条　？配建的廉租住房、】经济适用住房项目竣！工验收？合格后由市住—房，。保障中心按合—同要求进行验收验收！合格后办理》交，接手续 《 第十三《条　市财政部—门根据？市住：。房，保障中？心提供的交》接手续？按配建合同约—定向配建方支付【配建房屋收购费用】 ：　　支付方》式可分两种 【　　（一）廉租房】在廉：。租住房保障资金中】安排； 　　（】二）经济适用—住房按配《建合同约定工程结算！前配建方应按—土地挂牌规定缴交】土地出让金工程竣工！结算后市财政—部门根？据，。。市住：房保障中心》。提供的验《收，资料按工程实—际结算价将工—程款支付给配—建方 《第十四条《　市住房《保障：中心凭相关资—。料，。。办理配建《廉，租住房或《经济适用住房的国有！土地使用证和—房地：产权证 第十五】条　配建的廉租住房！和经济适用住—房统一纳入所在【住宅小？区，实施物业管》。理 第《十六条？　本办法从》2008年》5月1？日，。起施行 》 ：