。 陕【西省房屋建筑和市】。政基础设《施工程竣工验—收实施？。细，。则 ？。 ：关于印？发陕：西省房屋建筑和市政！基础：设施工程竣工验收实！施细则的通知 】陕建监总发[2【014]《0，7号 ？ 全省各级建设【工，程，质量安全监督机构】、各有关单位  ！   为进一—步加强全省》房屋建筑和市—。。政基础？设施工程竣》工验收管理工—作根据住房和—城乡建设部》。房屋建筑和市政基础！设施工程竣》工验收？。规定我站制定了陕西！省，房屋建筑和市政基】础设施工《程竣工？验收实施细则现印发！你们请？遵照执行《 陕西省建设【工程质量安全—监督总站 2【014年3》月3日 第一条】 为？。规范我省房屋建筑和！市政基？础设施工程的竣工】验收工？作保证工《程质量根据》中华人？民共和？国建筑法、建设工程！质量管理条例以及陕！西省建设工程质【量和安全生》产管理？条例依据住房—和城乡建设部房屋建！筑和市政基础设施工！程竣：工，验，收规定？结合我省实》际制：定本实施细则— 《。 ？ ，第二条 在本省行！政区域内《新建、？扩建、改建的各【类房屋建筑和市【政基：础设施工程》的竣工验收活—动（以下简称—工，程竣：工验收）应遵守本实！施细则 》 》 第三条 各级】建设工程质量安全】监督机构具》体负责本辖区—内工程竣《工验收的监督管理工！作 【 第四条 【工程竣工验收由【建设单位负》责组织实《施 【。 第五条》 工程符合—下列要求方可进【行竣工？验收 ？。 ？    《（一）完成工程设计！和合同约定的—各，。项内：容    】。 （：二）工程已进行【预验收单位工程完工！后，施工单位应对—工程质量进行自查】确认工程质量符【合有关法《。律、法规和工程建】设强制性标》准符合？设计文？件及：合同要求并向—监理单位提交竣【工预：。验收：申请；总监理工程师！应组织各专业监理工！程师对工程质量进行！竣工预验收并通【知施工总承包（分包！）单位质量部门、】项，目，经理及建设单位有关！人员：参加对？存在的问题整—改完：毕，后施工单位向建【设单位提《。交工程竣工》报告：（，附，件1、附件2）【工程：竣工报告应经—项目经理《和施工单位技术【负责人审核签字【     （！三，）监：理单位对工程进行】了质量评估有完整的！。监理资料并提出工程！质量评估报告（编】。写要点？见附件3）工程质量！。评估报？告应经总《监理工程师和—监理单位有关负责】人审：核签字 【  ：  （？四）：勘察、设计单—位对勘察、设计【文件及施工过—程中：由设计单位签署的设！计变更通知书进行】了，检查：并提出工程质量【检查：报告：（，编，写，要点见附件4）质量！检查报告应经—该项目？勘察、设《计负责人和》勘察：、设：计单位有关负—责，。人审核签《字     ！（五）有完整—的技术档案》和施工管理资料 ！。     （六）！有工：程使用？的主要建《筑材料？、建筑构《配件和设备的—进场复试报告—以及建筑节能、幕墙！、，室内环境、通风与】空调、智能化—、消防？。工程等功能性—检测资料  ！  ： （七？）建设单位已—按，合同约定支付了工】程款 ？    — ，。（八）有施工单位签！署的工程质》量保修书 》     【。（九：）对于住宅》工程：进行了分户验—收并验？。收合格建设单位按】户出具住宅工—程质量分户验收【表 》    （十）建设！主管部门及工—程质量监《督机构责《令整改的《问题全部整改—完毕 ？ ，  ？   （十》一）法律、法规【规定：的其它条件 】 第六【条， 工程竣》工验收应当》按以：下程序进《行 ？     （一】），施工单位向建设单位！提交工程竣工报告】申请工程竣工验收】工程：竣工报？告须经总监理—工程师签署意—见  — ，  （二）》建设单位收》到，工程：竣工：报告后对符合竣工】验，收要求的工程—组织勘？察、设计、施—工、监理《等，单位：组成验？收组并制定验收方案！验收组长一般由【建设单位的》项目负责人》担任验收组根据工】程专业性《质可分若干》个验：收小组（《房建工程一般—分工程资料、土建】和设备安装三个【验收小组；》市政道路一般—分，工程资？料、外观和实测【三个验收小》组）设计、勘察【单位项目《负，责人和相关专业【负责人、施工总【承包单位质》量技术负责人和项】目经理、安装和【装饰装修《等主要分包》。单位的项目负责【人、监理《单位总监理工程师必！须参加竣工验—收对于重大》工程和技术复杂工】程根据需要》可邀请有关专家【参，加验收组 】 ，   （三》）建：设，单位应当《在工程？竣工验收《7个：工作日前将》验收的时间》。、地点、验收组名单！和工程竣工验收方案！书面通知《负责监督该工程【的，工程：。。质量安全监督—。。机构    ！ ，（四）建设单—位组：织工程竣工验收 ！。。      【   1．建—设单位汇报》工程建设过》程中各方合同—履约情况和在—工程建设各个环节】执行法律、法规和工！程建设强制》性标：准，情况 《   《      2．】。。施工单位汇报工程】质量自评《情况（编写》要点见附件5） ！   《      —3．监理单》位汇报工程质—量评估情《况   【 ，     》。4．勘察、》设计：单位汇报《工程质量《检查：情况   】      5．按！照验收方《案分组？审查：工程档案资料实地】查验工程质量所有提！供审：查的工程资料—应为原始手签资【料     ！  ：  6．各验—收，小组对验收情况作出！评，价汇总后形成经【验收组人员签署【的竣工验《收，意见 —。。        】参，与工程竣工验收的建！设、勘察《、设：计、施工、监理等】。。各方不能形成一【致意见时应当协商提！出解：。决，的方法待意见—一致后重新》组织：工程竣工验收 【 第七！条， 室外工程应作为！单位（子单位）【工程按照本实施【细则：的，要求组织竣工验收将！室外工程划》分为子单位工程的可！与单位工程一同【进行竣工《。验收： 》 第八条 【 工程竣工验收合】格后建设单》位应：当及：时提出？工程竣工验收—报告工程《竣工验收报告—主要包括工程概【况建：设单：位执行？基，本建设程序情况对】工程勘察、》设计：、施工、《监理等方面的评【价，工程竣工《验，收时间？、，程序、内容和组织】形式工程竣工验收】意见等内容》    【 工程竣工验收报】告还应？附有下列文》件  —   （一）—施工许可证；— ？  ：。   ？（二）施工图设计文！件审查？意见；？    【 （三？。）施工单位》竣工验收自评报告和！本细则第五条（【三）、（四）、（】八）项规定的文【件； ？   》  （四）验收组人！员签：署，。的工程竣工》验收意见；》 《   ？ （五）《法规、规章规定【的其他有关文件 ！ 》 第九？条， 负责监》督该工程的》工程质量安全—监督机构应当对工】程竣工验收条—件进行审《核对工程竣工验收】的组织形式》、验收？程序、执行验收标】准等情况进行现【场监督发现有违反】建设工？程质量管理》法律法规行为或参】加，竣工验收人员不【符合本细则第六条第！二款规定要》求的责令改正后重】新组织验收》并将对工《程竣工验收》的监督情况作—为工程质量监督【报告的重要内容【 — 第十条 建设！单位应当自》工程竣工验收—合格之日《起1：。5日内依据房屋建】。筑和市政《。基础设施工程竣工验！收，备案管理办法（住】房和城乡建设—部令第2《号）的规定向工程所！在地的？县级以？上地方人民政府【建，设主管部门或其委】托的工程《质量：。安全监督机构备案 ！ 第十！一条 《抢险救灾工程—、，。。。临时性房屋建筑工】程和农民自建低层】住宅工程不适用本】实施细则 ！ 第十二条【 军？事建设工程》的管理按照中央军】事委员会的》有关规定执》行 《。 第十【三条 本实施细】则由陕西省建—设，。工程质量《安全：监督：总站负责解释 ！ ，