陕西省！房屋建筑和》市政：基，础设：施工程竣工验收实】施，细则 《 关于印发陕西】省房：屋建筑和市政基【础设：施工程竣工验—收实施细则的—通，知 陕建》。监总发？[2014]07】号 全省各级【建设工程《质量安全监督—机构、各有关单位 ！ ，    为进一【步加强全省》房屋建筑和市政基础！设，施工：程竣工验收管—理，工作根据住房和城】乡建设部房屋建【。筑和市政《基础设施工程竣工验！收规定我站制—定了陕西省》房屋建筑和市政基础！设施工程竣工—。验收实施细则现印发！你们请遵照执行 】 陕：西省建设工程—质量：安全：监督总站 —2014年3月【3日 第一—条 为规范我省房！屋建筑和《市政基础设施工程的！竣工验收工作保【。证工：程质量根据》。中华人？民共和国建筑—法、建设工程质量】。管，理条：例，以及陕西省建设工】程质量和《安全生产管理—条例：依据：住房和城乡建设部】房屋建筑和》市政基础《设，施工程竣工验—收规定结《合我省实际制定【本实施细则 【 》 第二条 》 在：本省行？政区域？内新建、扩建—、改建的各类—房屋建筑和市政【基础设施工程的竣工！。验收活动（以下简称！工，程竣工？验收）应遵》守，本实：施细则 】。 第三条 【 各级建设工—程，质量安全监督机【构具体负责本辖【区内工程竣工—验收的监《督管理工作》 【 第四条《 工程竣工验收由！建设单位负责组【。织实施 》 》 第五条 工程】符合下列要》求方可进行竣工验】收 《     》（一）完成工—程设计和《合同约定的》各项内？容     ！（二）工《程已进行预验—。收单位工程完工后】施工：单位应？对工：程质量？进行自查确》认工程质量符—合，有关法律、》法规和工程建设强】制性标准符合设计】文件及合同》要求并向监理单位】提交竣工预验收【申请；总监理工程师！应组：织各专业监理工【程，师对工程质量进行竣！工预验？收并通知施工—总承包（分》。包）单？位质量部门、项目】经理：及建设单《位有：。关人员参加对存【在的问题整改完【毕后：。施工单？位向建设单位提【交工程竣《。工报告（附件1【、附件2《）工程竣《工报告应经项目经】理和施？工单位？技术负责人审—核签字   ！  （三）监理单】位对工程进行—了质量评估有完整】的监理资料》并提出？工程质量评估—报告（编写要点见】附件3）工》程质量？评估报告《应经总？监理：。工程师？。和，监理单位《。有关负责人审核签】字，  》   （四》）勘察、设》。计单位对勘》察，、设计文件及施工过！程中由设计单—位签署的《设计变更《通知：书，进行了检《查并提？出工程质量检查报告！（编写要点》见附件4）》质量检查报告应【经该项目勘察、【。设计负责人和勘察】、设计单位有关【负责人审核签—字     ！（五）有《完整：的技术档案和施工管！理资料？ ？   ？  （六《）有工？程使用的主》要建筑材料》、建筑？构配件？和，设备的进场复试报】。告以：及建筑节能、—幕，。墙、室内环境、通】风，与，空调、智能化、消】防工程等功能性【检测资料《 《    （》七）建设单位—已按合？同约定支付了工【程款：     】（八）有施工单位】签署的工程质—量保修书 》 ？  ：  （九）》对于：住，宅工程进行了分户验！收并验收合格建设单！位按户出具住—宅工程质量分户验】收表    ！ （十）建》设主管部《门及工程质量—监督机构责令整【改的问题全》部整改？完毕 —    （十一【）法律、法规规定】的其它条件 【 ？ 第《六，条 工程竣工验收！应当按以下程序进行！    【 （一）施工单位】。向建设单位提交工】程竣工？报告申请工》程竣工验收》工程竣工报》告须：经总监理工程师【签署意见  ！ ，  （二）建设单】位收到工程竣工报告！后对符合竣工验收要！求的：工程组织《勘察、设计、施工、！监理等单位组成验】收组并制定验收方】。案验收组长一般由建！设单位的项目负责人！担任验收组根据工】程专业？性质可分若》。。干个验收小组（房】建工：程一般分工程资料、！。土建和设备安—装三个？验收小？组，；市政道路一般分】工程资料、外观和】实测三个《验收小？。组）设计、勘察单】位项目？负责人和相关专业负！责人、施工》总承：包单位质量技术负】责人和项目经理、】安装和装饰装修等主！要分包单《位的项目负责人、监！理单位总《监理工？。程师必须参加竣工】验收对于重大工程】和技术复杂工程根】据需：要可邀请《有关专家参加验收】组 《    《 （三）建设—。单位应当在工程竣】工验收7个工作日前！将验收的《时间、地点》、验收组名》单和工程竣工验【收方案书《面通知负责》监督该工《程的工程《质量安全监督机构】 ，   》  （四）建设单位！组织：。工程竣工验收 【 ： ，    《   ？ 1．建《设单位汇报工—程建设过程中—各方合同履》约情况和在》工程建？设各个环节执—行法律？、法规和工程—建设强制性标准情况！  》  ：   ？ ， 2．施工》单位汇报工程质量】自评情？况（编？写，。要点见？附件5）  ！       3．！监，理单位汇报工程【质量：评估情况 】        4！．勘察、《。设，计单位？汇报：工程质量检查情【况 ？  ？       【5．按照验收方案分！组审查工程档案资料！实地查验《工程质量所有提【供，审查的工程资料应】为原始手《签资：料     ！  ：  6．各验收小】组对验收情况—作，出评价汇《总后形成经验收组人！员签署的竣工验收意！见 《         ！参与工程竣》工验收的建设—、勘察、《设计、施工、监【理等：各方不能《形成一致意见—时应当协商提出解决！的方法待意见—一致后重新组织【工，程竣工验收 ！ 第》七条 室外工程】应作：。为单位？（子单？位）工程按照本【实施：细，则，的要求组织》竣工验收将室外工】程划分为子单位【。工程的可与单位工程！一同：进行：竣工验收 — ： 《第八条 工程【竣工验收合格后【建设单位应当及时】提出工程竣工—验收报？告工：程竣工验收报—告主要包括工程概况！。建设：单，位执行基本建设【程，序情况对工程勘察、！设计、施工、—。监理等方《面，的，评价工程竣》工，验，收时间、程序、【内容和？组，织形式工程竣—。工验：收意见等《内容 《     —工程竣工验收报告还！应附有下《列文件 【  ：  （一）施工许】。可证； —     （二【），施工图设计文—件审查意见； 】 ，     （三）施！工单位竣工验收自评！报告和本细则第【五条（三）、（【四）、（八）项规】定的文件《；     ！（四）验收组人员】签，署的工程竣》工验收意见；— ：    》 （五）法规、规章！规定的其《他有关文《件 【 ：第九条 《 负责监《督该工程的工—程质量安全监—督机：构应：当对工？程竣工验收条件【进行审核对工程【。竣工验收的组织形】式、验收《。程序、执行验收标】准等情？。况进行现场监督发】现有违反《建设工程《质量管理法律法规】行，为或参加竣工验【收人员不符》合本细则第六—条第二款《规定要求《的责令改正后重新】组织验收《并将对工程竣—工验收的监督情况】作为工程质》量，。监督报告的重要内容！ ： ？ 第十》条 ？建设单位应当自【工程竣工验》收合格？。之日起15日—内依据房屋建筑和市！。政基础设施工程【竣工验收备》案管理办法（住【房和城乡建设部令第！2号）的规》。定向工程所在地的县！。级以上地方人民政】。府建设主管部—门或其委托的工程质！。量，安全监督机构备案】 《 第十一条 ！ ，抢险救灾工程、临】时性房屋《建筑工程和农—民自建低《层，住宅工程不适—用本实施细则 ！ 《 第十二条》 军事建设工【程的管理按照中央】军事委员《。。会的有关规》定执行 — 第十【三条 本实施细则！。由陕西省建》。设工程质量安全监】督总站负责》。解，释 》