。 —。。。陕西省房《屋建筑和市政基础设！施工程竣《工验收实施》细则 《 关于《。印发陕西省房—屋建筑和市政基础】设，施工：程竣工验收实—。施细：。则的通知 陕建监！总发[2014]0！7号 全省各级】。建设工程质》量安全监督机构、】。各有关单位 【   ？ 为进一《步加强全省房屋建】筑，和市政基《础设施工程》竣工：验，收管理工作》根据：住房：和城乡？建设部？房屋：建筑和？市政基础《设施工程竣工验收】规定我站制定—了陕西省房屋建【筑和市政基础设施工！程竣工验《收实施？细则现印发》你们：请遵：照执行 陕西【省建设？工，程质量安全监督【总站 2014年！3月3日 》 ，第一条 《 ，为，规，范我省房屋建—筑和：市政基础设》施，工程的竣工验—。收工作保证工—程质量根《据中华人民共和【国建筑法、建设工】程质量管理条—例以及陕西省—建设工程质》量和安全《生产：管理条例依据住房和！城，。乡建设？部房屋建筑和市政基！础设施工程竣工验】收规定结合我—省实际制定本实施细！则 【 ，。 第二条《 在本省》行政区域内新建【。、扩建、改建的各】类房：屋，建筑：和市政基础设施【工程的竣工》。验收活动（以—下简：称工程竣《工验收）应遵—守，本实施细《则 ？。 第【三条 各级—建设：工程质量安全监【督机构具体负—。责本辖区《内工程竣工验收的】监，督管：理工作 ！ 第？四条 工程竣工】。验收由建设单—位负责组织实—。施 — 第五条 【 工程符合下列要求！方可进？行竣工验收》 ：     —（一）完成工—程设计和合同约定】的各项内容》    【 （二）工程已进】行预：验收单位工程—完工：后施工单位》应对工程质量—进行自？查确认工《程，质量符合有关法律】、，法规和工程建设强制！性标准符《合设计文《件及合同要求并向监！。理单位提交竣工预】验收：申请：；总监理工》程师应组织各—专业监理工程师【对工程质量》进行竣工《预验收并通知—施工总承《包（分包）单位【质量：部门、？项目经理及》建，设单位有关人员【参加对存在》的问题整改完—毕后施工单位向建设！单位提交工程竣工报！告（附件1》、附件2）工程【竣工报告应经项【目经：理和施工单位—技，术负责人《审核：签字 》     （三）】监理单位《对工程进行了质量评！估有完整的》监理：资料并提出工程质】量评估报《告（编写要点—见附件3）工程质量！评，。估报告应经总—监，理工程师和监—理，单位有关负责人审核！签，。字 》    （四—）勘察？、设计？单位对勘察、设计】文件及施工》。过程中由《。设计单位《签署的设计变更通知！书进行了检查并提】出工程质量》检查报？告（编？写要点见附件4）质！量检查报告应经【该项目勘察、设计负！责人和勘察、设【计单位有关负—责，人审核签字 【     （【五，）有完整的技—术档案和施》工管理资料 】  ：   （《六，）有工程使用—的主：要建筑材料》。、建筑构配件和设备！的进场复试》报告：以及建筑《节能、幕墙、—室内环境《、通风与《空调、智能化、消】防工程等功能性检】测资料   ！  （七）建—。设单位已按》合同约定支付了【工程款？ ：     （八】），有，施工单位《签署的工程质量保修！书    】 （九）对于住宅工！程进：行了分户验收并【验收：合格建设单位—按户出具住宅工程】。质量分户验收表 】     （】十）建设主管部【门及工？程质量监《督机构？责令整改的问题【全部整改完毕 【 ：   ？  （？十，一）：法律、法规规定的其！它条件 【 第》六条 工》程竣工验收应当按以！。下程序进行 】 ，   ？ （一）《。。施，工，单位向建设单—位提交工程竣工报告！申请工程竣工验【收工程？竣工报告须经总【监理工程师签—署意见  】   （二）建设单！位，收到工程竣工报告后！对符合竣工验收【要，求的工程《组织勘察、设—计、施工《、监理等单》位组成验收组并制】定验收方案验收组】长一：般由建设单位—的项目负责人担任验！收组：根据工程专业性【质可：分若干？个验收小组（—房建工程一般分工程！资料、土建和设备】安装三个验》收小组？；市政道路一—般分：工程：资料：、，外观和实测三个【验收小组）》设计、勘察单位项目！负责人和相》关专业负责》人、施工《。总承包单位质—量技术负责》人和项目经理、【安装和装饰装修【等主要分包单—位的：项目负责人、—监理单位总监理【工程师必须》参加：竣工验收对于重【大工程和《技术：复杂工？程根：据需要可邀》请有关专家参加验收！组，    【 （三）建设单位应！当在工？程竣工验收7个【工作日？前将验收《的时间、地点、验】收，组名单和工》程竣工验收方案【书面通知负责监督该！工程的工程质量安全！监督机？构   【 ， （四）建设单位组！织工程竣工验—收， 《     》。   1．建—设，单位汇报工程建【设过程中各方合同】履约情？况和在工程》建设各个环节执行】。法律、法规和工【程建设强《。制性标准情况 ！    《     2．【施工单位汇》报工程质量自—评情况（编写要点】见附：件5）？      ！   3《．监理单位汇报【工程质量评估情况 ！      】   4．勘—察、设计单位汇报工！程质量检查情况 ！  ？   ？    5．按【照，。验收方案《分，。组审查工程档案【资料实地查》验工程质量所有提供！审查的工程资料应为！原始手签资料 ！。 ，        】6．：各验收小组对验收情！况作出评价汇总后形！成经验收组人员签署！。的竣工验收意—见 ：     【    参与工程】竣，工验收的建设—、勘察、设计—、施工、监理等各方！不能：形成一致意见时应当！协商：提出解决《的方法待意》见一致后重》新组织工程竣工【验收 ！ 第七？条 室外工程应作！为单位（子》单位：）工程按照本—实施细则的要求【。组织竣工验收将室外！工程划？分为子？单位工程的可与单】位工：程一同进行竣工验】收 — 第八条 】工程竣工验收—。合格后建设单位应当！及时提出工程—。。竣工验？收报告工程竣工验收！报告主要包括工【程概况建设》单，位执行基本》建设程序情况—对工程勘察、—设计、施《工、监理《等方面的评》价工程竣《工验收时间、程序、！内容和组织形式工程！竣工验收意见等内容！ 《    工程—竣工验收《报告还应附有下列】文件：    【 （一）《施工许可证； 【     【（二）？。施工图设计》。文件审查意》见； 《    》 （三）施工单位】竣工验收自评—报告和本细则第五】条（三）、（四）、！。（八）项规定的【文件； 【    （》四）：验收组人《员签：署的工程竣工验收】意见；   ！  （？五）法规、规章【规定的其他有关文件！ 【 第九条 负责监！督该：工程的？工程质量安》全监督机构应当【对工程竣工验收条】件进：行审核对工程竣工】验，收的组织形式、验收！程，。序、执行验收标准等！情况进行现》场，。监督发现有违反建】设工程质量管—理法律法规行为或】。参加竣工验收人员不！符合本细则第六条】第二款规定要—求的责令改正后重新！组织验收并将对工程！竣工验收的监—督情况作为工程【质量监督报》告的重要内容— 】第十条 《 建设单位》应，当自工程竣工验收】合，格之日？。。。起15日内依据房】屋建筑和市》政，基础设施工程竣工】验收备案管理办【法（住房和》城乡建设《部令：第2号）的规定向】工，程所在地的县级以】。上地方人民政府【建设主管部门或其委！托的工程质量安全监！督机构备案 【。 》 第十一《条 抢险救—灾，。工程、临时性房【屋建：筑工程？和农民自建》低层住宅工》程不适用本实施细则！ ， 《 第十二条【 军事建设工程的！管理按照中央军事】委员会的有》关规定执行 ！ 《第十三条 本【。实施细则由陕西省】建设工？程质量安《全监督总《站负责解释 ！