》 陕西?省房屋建《筑和市政基》础,设施工程竣工验收实!施细则
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关于印发陕西省!房,屋建筑?和市政基础设施工】程,竣工验收实施细则】的通知?
陕建监总—发[20《14]?。07号
全省各】级建设工程质量安】全监督机构、各【有关单位
】 为进一步加【强全省房《。屋建筑和市政—基础设?。施工程竣工验收管】。理工作根据住房【。和城乡建设部房【屋建筑和市政基础设!施工程?竣工验?。收规定?我站制定了陕西【省房屋建筑和市【政,基础:设施:工程竣工验收实施】细,则现印?发你:们请遵照执行
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陕西省建设工程】质量安全《监,督总站
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20?14年3月3日
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第一条 为规】范我省房屋建筑【和市政基础》设施工程的竣工验收!工作保证工》程质量根《据中华人民共—和国建筑法》、,。建设工程质》量管理条例以及【陕西省建《设工程质量和安全生!产管理条例依据住房!和城:乡建设?部房屋建筑和市政基!础设:施,工程竣工验收规【定结合我《省实际制定本—实施细则
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? 第二条 —在本省行《政区域内新》建、:扩建、?改建的各类房屋建筑!和市政?基础设施工程—的竣工验收活动(以!。下简称工程》竣工验收)应遵守】。本实施细则
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第三—条, , 各级?建设工?程质量安全监督机构!具体:负责本辖区内工程】竣工验收的》。监,督,管理:工,作
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第四【条 工程》竣工验收由建设单】。。位负:责组织实施
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第《五条 工程符合】下列要?求方可进《行竣:工验:收
!。。(一)?完成工程设》计和合同约》定的各项内容
! (二【),工程已进行预验【收单位工程完—工后施?工单位应对工程【质,量进行?自查确认工程质量】符合有关法律、【法规和工《。程建设强《制性标准符合设计】文件:。及合同?要求并?向监理单位提交竣工!预,验收申?请;总监《理工程?师应组织《各,专业监理工程师【对工程质量进行竣工!预,验收:。并通知施工总承包(!分包)单位质—量,部门、项目经—。理及建设单位有关】人员:参加对存在的—问题整?改完毕后《。施工单位向建—设单位提交工—程,竣工报告(附件1】、附件?2)工程竣工报【告应经?项目经理和施工【单位技术负责人审核!签字
【。 (三》)监理单《位对工程进行—了质量?评估有完整的监理】资料:并提出工《程质量评估》报告(编写要点见】。附,件3)工程质量评】估报告应经总监【理工程师和监理单】位有关负责人审核】签字
】 (四)勘察、】设计单位《对勘察、设计文【件及施工过程中【由设计单位签署的设!计变更通知》。书进行了检查—并提出工程质量【检,查报告(编》写要点见附件4)】质量检查报告应经该!项目勘察、设—计负责人《和勘察?、设:计单位有关负责人审!。核签字
【。 (五)【。。有完:整的技术档案和施】工管理资料》。
》 (六)有工】程使用的《。主要建筑《材料、建筑构配件和!设备的进场》复试:报告:。。。以及建?筑节能、幕墙、室内!环境、通风》与空调、智能—化、消防工程等【功能性检测》资料
— : (七)》建设单位已按合同】约定支付了》工程款
【 (八)【有,施工单位签署的工】。程质量保《修书
【 (九》),对于住宅工程进行了!。分,户验收并验收合格建!设单位按户出具【住宅工程质》量分户验《。。收,。表
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(十!。)建设主《。管,部门及?工程质?量监督机构责—令,整改的?问题全部《整改完毕
【 ? (十一)—法律:、法:规,规定的其《它条件
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第《六条 工》程竣工验收应当按】。以下程?序进行
】 (一)—施工单位向建设单】位,提,交工程竣工报—告,申请工程《竣工验收工程竣【工报:告须经总监理工程】师签署意见
【 (【二)建设单位收【到工程竣工报告后】。对符合竣《工验收要求的工程】组织勘察、设计、施!工、监理等》单位组成验收—组并制?定验收方案验—收,组长:一,般由建设单位的项】目负责人担》任验:收组根据工程—专业性质可分若【。。。干,个验收小组》(房建工程》一,般分工程《资料、土建》和设:备安装三个验收小组!。。;市政道路一般【分工程资料》、外观和实》测三个?验收小组)设—计、勘察单位项目】负责人和相关专业负!责人、施工总—承包单位质量技术】负责人和《项目经理、安—装和装饰《。装修等主要分包【单位的项目负责人】。、监理单位总监【理工程师必》须,。参加竣工验》收对于重大工程和】技术复杂工程根【据需要可邀请—有关专家参》加验收?组
》 ? (三)《建设单位《应当在?工程竣工验收—7个工?作日前将验》收的时?间、地点、验收【组名单和工》程竣工验收》方案书面通知负责监!督该工程《的工程质量安—。全,监督机构
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《 (四)建【设单位组织》工程竣工验收
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: 《 1.建】设单位汇报工程【建设过程中各方【合同履约情况和在工!程建设各《个环节执行法律、法!规和工程建设强制】性标准情况
! 【 2.?施工单?位汇报工程质—量,自评情况《(,。。编写要点《见附件5《),
《 , 》 3.监理单【位汇报工《程质量评《估情况
— , : 4.】勘察、设计单位【汇报工程质量检【。。查情况
— — 5.按照验】收方案分《组,审查工?程档案资料实地查验!工程质量所有—提供审查的工程资】料应为原始手—签,资料
! 6.各】验收小组对验收【情况作出《评价汇总《后形成经验收—组,人员签?署,的竣工验收意见
! — ,。 参《与工程竣工验收的建!设、:勘察、设计、—施工、监理等各【方不能形成一致意】见时应当协》商提出解决》的方法待意见—一,致后重新组织工【程竣工验《收,
— :。第,七条 室外工【程应作?为单位(子单位)工!程按照本实施—细则的要《求组织竣工》验收将室外工程划分!为子单位工程的【可与单位工程一【同,进行竣工验收—
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第八条 】。。 工程竣工》验收合格后建设单】位应当及时提出工程!竣,。工验:收报告工程竣工验收!报告主要包括工程概!。况建设单位执—行基:本建设程序情况【对工程勘察、设计、!施工、监理等方面的!评价工?。程竣工验收时间、】程序、?内容和组织形式工程!竣,工验:收意:见等内容《
工!程竣工验《收报告?还应附有下列文件
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(一!)施工许可证;【
(!。二)施工图设计文】件,审查意见;
【 (三)!施工:单位竣工验收—自,评报告和本细则第五!条(三)、(四)、!(八)项规定的文】件;
《 (四】)验收组人员签署的!工,程竣工验收意见;】
(!五)法规、规章【规定的其《他,有关文件
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第九条 】 负责监督该工程】的工程质量安全【监督:机构应当《对工程竣工验收条件!进行审核对工程【竣工验收的组—织形:。式、:验,收程序、执》行验收标《准等情况进行—现场:。。监督发现《有违反建设工程【质量管?。理法律?法规行为或参加竣】工验收人《员不符合《本细则第六条第二】款规定要求》的责令改《正后:重新组织《验收并将对》工程:竣工验收的监督情况!作为工程质量监督报!告的:。重要内容
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第十】条 建设单—位应当自《工程:竣工验收合格—之日起15日内依】据,房屋建筑和市—政基础设《施工程竣工验收【备案:管理办法(住房【和城乡建设部—令第2号《)的规定向工程【。所在地的县级以【上地方人民政府建】设主管部门》或其委托的工程质】量安全监督机构备】案
!第,十,一条:。 抢险救灾—工程、临时性—房屋建筑工程和农民!自建低层住》宅工程不适》用本实施《细则:
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第十二【条 : ,军事建设《工程的管理》按照中央军事—委员会的有关规【定执行
! , 第十?三条 本实施【细则由陕西》省建设工程质量安全!监督总站负责解释】
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