》 陕西？省房屋建《筑和市政基》础，设施工程竣工验收实！施细则 》 关于印发陕西省！房，屋建筑？和市政基础设施工】程，竣工验收实施细则】的通知？ 陕建监总—发[20《14]？。07号 全省各】级建设工程质量安】全监督机构、各【有关单位   】  为进一步加【强全省房《。屋建筑和市政—基础设？。施工程竣工验收管】。理工作根据住房【。和城乡建设部房【屋建筑和市政基础设！施工程？竣工验？。收规定？我站制定了陕西【省房屋建筑和市【政，基础：设施：工程竣工验收实施】细，则现印？发你：们请遵照执行 【 陕西省建设工程】质量安全《监，督总站 《 20？14年3月3日 】 第一条 为规】范我省房屋建筑【和市政基础》设施工程的竣工验收！工作保证工》程质量根《据中华人民共—和国建筑法》、，。建设工程质》量管理条例以及【陕西省建《设工程质量和安全生！产管理条例依据住房！和城：乡建设？部房屋建筑和市政基！础设：施，工程竣工验收规【定结合我《省实际制定本—实施细则 】 ？ 第二条 —在本省行《政区域内新》建、：扩建、？改建的各类房屋建筑！和市政？基础设施工程—的竣工验收活动（以！。下简称工程》竣工验收）应遵守】。本实施细则 【 ：。 第三—条， ， 各级？建设工？程质量安全监督机构！具体：负责本辖区内工程】竣工验收的》。监，督，管理：工，作 ？ ， 第四【条 工程》竣工验收由建设单】。。位负：责组织实施 【 ， ：。 第《五条 工程符合】下列要？求方可进《行竣：工验：收     ！。。（一）？完成工程设》计和合同约》定的各项内容 ！     （二【），工程已进行预验【收单位工程完—工后施？工单位应对工程【质，量进行？自查确认工程质量】符合有关法律、【法规和工《。程建设强《制性标准符合设计】文件：。及合同？要求并？向监理单位提交竣工！预，验收申？请；总监《理工程？师应组织《各，专业监理工程师【对工程质量进行竣工！预，验收：。并通知施工总承包（！分包）单位质—量，部门、项目经—。理及建设单位有关】人员：参加对存在的—问题整？改完毕后《。施工单位向建—设单位提交工—程，竣工报告（附件1】、附件？2）工程竣工报【告应经？项目经理和施工【单位技术负责人审核！签字  【。   （三》）监理单《位对工程进行—了质量？评估有完整的监理】资料：并提出工《程质量评估》报告（编写要点见】。附，件3）工程质量评】估报告应经总监【理工程师和监理单】位有关负责人审核】签字   】  （四）勘察、】设计单位《对勘察、设计文【件及施工过程中【由设计单位签署的设！计变更通知》。书进行了检查—并提出工程质量【检，查报告（编》写要点见附件4）】质量检查报告应经该！项目勘察、设—计负责人《和勘察？、设：计单位有关负责人审！。核签字 【。    （五）【。。有完：整的技术档案和施】工管理资料》。  》   （六）有工】程使用的《。主要建筑《材料、建筑构配件和！设备的进场》复试：报告：。。。以及建？筑节能、幕墙、室内！环境、通风》与空调、智能—化、消防工程等【功能性检测》资料 —  ：  （七）》建设单位已按合同】约定支付了》工程款 【    （八）【有，施工单位签署的工】。程质量保《修书  【   （九》），对于住宅工程进行了！。分，户验收并验收合格建！设单位按户出具【住宅工程质》量分户验《。。收，。表 ：     （十！。）建设主《。管，部门及？工程质？量监督机构责—令，整改的？问题全部《整改完毕 【   ？  （十一）—法律：、法：规，规定的其《它条件 】 第《六条 工》程竣工验收应当按】。以下程？序进行  】   （一）—施工单位向建设单】位，提，交工程竣工报—告，申请工程《竣工验收工程竣【工报：告须经总监理工程】师签署意见 【     （【二）建设单位收【到工程竣工报告后】。对符合竣《工验收要求的工程】组织勘察、设计、施！工、监理等》单位组成验收—组并制？定验收方案验—收，组长：一，般由建设单位的项】目负责人担》任验：收组根据工程—专业性质可分若【。。。干，个验收小组》（房建工程》一，般分工程《资料、土建》和设：备安装三个验收小组！。。；市政道路一般【分工程资料》、外观和实》测三个？验收小组）设—计、勘察单位项目】负责人和相关专业负！责人、施工总—承包单位质量技术】负责人和《项目经理、安—装和装饰《。装修等主要分包【单位的项目负责人】。、监理单位总监【理工程师必》须，。参加竣工验》收对于重大工程和】技术复杂工程根【据需要可邀请—有关专家参》加验收？组 》   ？ （三）《建设单位《应当在？工程竣工验收—7个工？作日前将验》收的时？间、地点、验收【组名单和工》程竣工验收》方案书面通知负责监！督该工程《的工程质量安—。全，监督机构 》  《   （四）建【设单位组织》工程竣工验收 【 ：    《     1．建】设单位汇报工程【建设过程中各方【合同履约情况和在工！程建设各《个环节执行法律、法！规和工程建设强制】性标准情况 ！       【 2．？施工单？位汇报工程质—量，自评情况《（，。。编写要点《见附件5《）， 《 ，     》  3．监理单【位汇报工《程质量评《估情况 — ，  ：      4．】勘察、设计单位【汇报工程质量检【。。查情况 —      —   5．按照验】收方案分《组，审查工？程档案资料实地查验！工程质量所有—提供审查的工程资】料应为原始手—签，资料    ！     6．各】验收小组对验收【情况作出《评价汇总《后形成经验收—组，人员签？署，的竣工验收意见 ！     — ，。   参《与工程竣工验收的建！设、：勘察、设计、—施工、监理等各【方不能形成一致意】见时应当协》商提出解决》的方法待意见—一，致后重新组织工【程竣工验《收， — ：。第，七条 室外工【程应作？为单位（子单位）工！程按照本实施—细则的要《求组织竣工》验收将室外工程划分！为子单位工程的【可与单位工程一【同，进行竣工验收— 《 第八条 】。。 工程竣工》验收合格后建设单】位应当及时提出工程！竣，。工验：收报告工程竣工验收！报告主要包括工程概！。况建设单位执—行基：本建设程序情况【对工程勘察、设计、！施工、监理等方面的！评价工？。程竣工验收时间、】程序、？内容和组织形式工程！竣，工验：收意：见等内容《     工！程竣工验《收报告？还应附有下列文件 ！     （一！）施工许可证；【     （！。二）施工图设计文】件，审查意见； 【     （三）！施工：单位竣工验收—自，评报告和本细则第五！条（三）、（四）、！（八）项规定的文】件； 《     （四】）验收组人员签署的！工，程竣工验收意见；】     （！五）法规、规章【规定的其《他，有关文件 【 ， 第九条 】 负责监督该工程】的工程质量安全【监督：机构应当《对工程竣工验收条件！进行审核对工程【竣工验收的组—织形：。式、：验，收程序、执》行验收标《准等情况进行—现场：。。监督发现《有违反建设工程【质量管？。理法律？法规行为或参加竣】工验收人《员不符合《本细则第六条第二】款规定要求》的责令改《正后：重新组织《验收并将对》工程：竣工验收的监督情况！作为工程质量监督报！告的：。重要内容 — 第十】条 建设单—位应当自《工程：竣工验收合格—之日起15日内依】据，房屋建筑和市—政基础设《施工程竣工验收【备案：管理办法（住房【和城乡建设部—令第2号《）的规定向工程【。所在地的县级以【上地方人民政府建】设主管部门》或其委托的工程质】量安全监督机构备】案 ！第，十，一条：。 抢险救灾—工程、临时性—房屋建筑工程和农民！自建低层住》宅工程不适》用本实施《细则： ？ ， 第十二【条 ： ，军事建设《工程的管理》按照中央军事—委员会的有关规【定执行 ！ ， 第十？三条 本实施【细则由陕西》省建设工程质量安全！监督总站负责解释】 ， ， ， ，