： 清》。远市促进绿色建筑】发展：暂行办法 】清，远市人民政》府办公室《关于印发清远市促】进绿色建《筑发展？暂行办？法，的通知？ 各县（市、区）！人民政府《市政府各部门、各直！属机构   ！  清？远市促进绿色建筑】发展暂行办》法已经六届》第41次市》政府常务会议审【议通过现印》发给你们请认真贯】彻执行执行过程中】遇到的问题请径向市！住房城乡《建设局反《映 清远市人民政！府办公室 【 ，2013年11【月26日 第【一章： 总 则 第一】条 为推进低碳【绿，色建：。。设，保护和改善环境建设！。低，。碳型生态城市推【动，绿色建筑《的普及推广促进【资源节约《型，、环境友好型社会建！设根据民用建—。筑节能条例》、，广东省民用建筑【节能条例、国务院关！于印发？“十二五”》。节能减？排综合性工》作方案的通》知（：国发〔2《011〕26—号）、国务院办【公厅关于转发—发展：改革委住房城乡建】设，部绿色建筑行动【方案的通《知（国办《发〔201》3〕1号）、—广东省？建筑节能“十二五】。”规划、<中共广】东省委广东省人民政！府关于提高我省【城市化发《展水平的意见—>，。重点工作分工方【案等相关法规及【文件要求结合本【。市实：际制定本办法 第！二条 本办》法适用于本市行政区！域内绿色建筑的【土地供？应、立项、》规划、建设、运营】、改造、评价—标，识以及监《督管理 】    本》办法所称绿色—。建筑：是，指在建筑的》全寿命周期内最大限！度地节约资》源、保？护，环境和？减少污染为人们【。提供健康、适—用，和高效使用空间及与！。自然和谐《共生的建筑 第三！条 促进本市绿色！建筑发展应当遵循】以下：指导思想以》科，学发：展观为指《导坚持以人为—本，。和全面协《调可：持续发展的理念建立！政府主导《、，市场：运作、全民参与【的工作机制使—发展绿色建筑工作制！度化、法制化、规】范，化通过大力发展绿】色建：筑转变城乡建—。设增长方式》调整建筑业产业【结构提高建设品质改！。善人：居环境减少》资源消耗推动资源】节，约，型和环境《友好型社会建设 ！第四：。条 市人民政府建】立推行建筑节能和发！展绿色建筑联—席会议制度统筹协调！绿色建筑发展的【重大问题《监督各部门的贯彻】落实情况 ！    《各县（？市、区）人民政府】（含工业《园区、？新区管？。理机构下同）—按照市人民政府提】出，的绿色建筑发—展任务和要》求制定本辖》区年度实施计—划并组织《实施 》    》 各级建设行政主管！部门根据建》设项目管理权—。限负责辖区范围【内绿色建筑的监督管！理工：作各级发展改革、规！划、国土、财政【、环保等部门在【各自职责范围内依照！国，家基：。本建设审批程序及】发展绿色建筑的要】求，各，司其职共《同，推进我市绿色—建筑发展   】 ， 各有关行政【主管部门以》及项目？建设、？设计：、施工图审查、【施工、监理》等单：位应严格执》行，绿色建？筑标准确保绿色建】筑工程质量 第】五条： 下列民用建筑】项目应当依照本【办法实？施绿色建筑 —   》  1．全部—或部分使用财—。政资金或《国有资金占主—。导的新建（改建、】扩建）民用建筑【项目（？含保障性《住房建设项目）； ！ 《    2．新建（！。改建、扩《建）单体建筑面积】在2000》0平方？米及以上的机—场、车站、宾馆、饭！店，、商：场、写字楼》等大型公《共建筑； ！    3．城市】标志：性建筑； ！    4．—新建：（改建、《扩，建）住宅《小，区按：不少于小区》总建筑面积3—。0％配建绿色建【筑；： 《。 ，    5．燕【湖生态新城》、江北新区、省【职教基地《、银盏新市镇等城】市发展新《区及纳？入旧城？改造范？围内的所有新建【民用建筑项目— ？  ？。   鼓励其—他建筑按照》绿色建筑标准进【行规划、建设和运】营 第六条 本】市，行，。政区域内新建（改】建、扩建）民用建筑！项目应遵守国家和】广东省绿色建筑【的技术标准和技术】规，范其中全《部或部分使用—财政资？金或国有资》金，。占主导的新建（改】建、扩建）公共建】筑应：至少达到《广东省？绿色建筑一》星A：级标准其余应建绿】。色建筑？项目（含保障性【住房建设项目、【安置房项目）应至】少达到广东》。省绿色建筑》一星B级标准 ！  ？   鼓励》大型公共建筑和标志！。性建筑按照绿色【建筑评价标识国【家二星级及以上标】准进行规划》。、建设和运》营， 第七条 绿色】建筑项目应按绿【色建筑？评，价标：准（G？B， 50378-【20：06）？、广东省《绿色建？筑评价标准（DB】J/：T 15-83-2！011）《对，。建筑物进行绿色建】筑等级？确，认其中“绿色建筑设！计评价标识”—应按有关要求在工程！竣工验收前取得“绿！色建：。筑，运，行评价标《识”在工程竣工并】投入使？。用，。一年后？。申请 第》二章 绿色》建筑职责分》工 ？第八条？ 建：设单位委托中—介单位编制项目建】议书：。、项目可行性研究】报告或项目申请【报告：时应设置绿色—建筑专篇《提，出，。项目拟达到的绿色建！筑，级别标？准对：。拟采用？。的绿色建筑》技术进行可行性分】析并将绿《色，建筑：成本费用列入投【资估：算各级发展和—改革部门《审查项目建》议书、项目》可行：。性研究报告或项目】申请报告后按规【定给予项目立项核准！或，备案 第九条【 ， 各：级规划主《管部门将绿色建筑】理念纳入各层次【城市规？划，编制中在编制控制性！。。详，细规划和修建—性详细？规划时要《按照：绿色：建筑评价标准的【相关要？求，进行规划控制贯【彻节能、节地、节水！、保护？环境和可持》。续发展的要求 】。     各级！规划主管部门在办理！。规，划，方，案审：查时应对《项目规划设计单位】提，出的绿色建筑—指标体系、绿—。色，建筑设计专篇及其他！涉及绿？色建筑的相关—内，容进行审《查符合标准后方可】审批： ，。    【 ，各级规？划主管部门负责【在核发？建设工程规划许可】证时明确项目的【绿色建筑级别—标准 ？。 第十条 国【土主管部《门负：责在土地供应环节】根据规划管理部门提！出的规划条件在土】地出让合同等供地文！件中明？确绿色建筑级别标】准等建设条件— ， 第十一条 —。各级：。建设行政主管部【门会同有关》部门按照我市—经济社会《发展要求编》。制绿色建筑发展指】导政策并组织实施】    】 各：。级建设行政主管部】门应对大《中型建设项目初步】设计中绿色建—。筑内容进《行审查？在办理绿色建—筑设计？审查备案时对—绿色建筑设计内【容进行监督》检查所核发施工【许可：证的建设项》目应符合《绿色建？筑的级别要》求根据国家法规政策！对，。绿，色建筑建设过—程实施监管并—强化：绿，色，建筑评价标识管【。理   】  各级建设—行政主？管部门在办》理工程竣工验收备】。案或建筑节》能工程验《收备：案时应对绿》色建筑内容进—行监：督检查？各级建筑工程质量】监督机？构提交的项目监督报！。告应包含绿色建筑监！督，。情况的内容》 第十《二条 ？各级财政主管部门负！。责安排财政投资绿色！建筑项目的建设【资金对相应项目【工程：概算及？预算进行审核 ！  ：   各级》财政主管部门—应对相应项》。目工程？结算和竣工财务决算！进行审核 第十】三，条 各级环境保护管！。理，部门应根据要求对绿！色建：筑进行环评审批 ！    — 各：级环：境保护管理部—门应：根，据要求对绿色建筑进！行竣工环保验—收 第《十四条 《建设单？位应按照《确定的绿《色建筑等级标准委】托勘察？设计  】  ： 建设单位在组织】建筑节能分》部工程？验收时应一并对【绿色建筑内容包【括节能？与室外？环境、节地与—。。。能，源利用、节》水与水？资源利？用、节材与材—料，资源：利用以及室》内环境质《量等分项工程—进，行验收确定达到绿】色建筑？级别验收合格后方】可，进，行单位工程竣工【验收 第十五条 ！ 设计单《位应依据相应绿色建！筑等级标准进行设】计，在施工图设计文【件中应？注明对绿《色建筑施工与建筑运！营管：理的技术要求确保设！计质量 第十六】条 施工图审查机！。构，。应对施工图设计文件！进行绿色建》筑专项审查出具的审！。。查合格书应明确【项目：具备绿色建筑—的级别和内容在进】行建筑？节能设计审查—备案的同时进—行绿色建筑设计【。审查备案如在建设】施工过程中发—生涉：及绿色建筑设—计内容和太阳—能应用设计》变，更，的建设单位应将变更！设计图纸报原施【工图审查单位进行审！查经施工图审查单】位审查合格并按【规定报建设行政主管！部门备？案后方可实施—变更 第》十七条 施》。工单位应当在工【程开工？前根：据绿：。色建筑相关标准【、规：范，、设计？图纸制定有针对性的！绿色建筑施工组【织，方案确定施工—控制流程并报监【理单位审批后执行】专项施？工方案？包括施工管理—、环：境保护？、节材与材》料资源利用、节水与！水资源利用、节【能与能源利用—、，。节，地与施工用地保护等！六个方？面施：工单：位应按照通过施工】。图设计审查的—设计文件和相关标准！、规范进行施工【 第十八》条 监？理单：位应依据工程设计文！件及相应《的标准？、规范结合施工【单位：的，专项施工方案—制定专？项，监理方案对施工过程！进行监督和》。。评价：监理：单位应对《施工单位提交的专】项施工方案》进行审批出具—。审批意见并由项目总！监理工程师》签字 ？ 第三章 绿色建】筑，监督 第十九【条 各级建筑工程质！量，。监督机构应对工程】建，设各方责任主体执】行绿色建筑标准、施！工图设？计文件？和专项绿色施工方案！及，相，关标准规范》的情况进《行监督检查》 第二十条 【主管部门进行建筑节！能专项验收时对未按！照施工图设计文【件和：绿，色施工方案进—行建设的项目不予】通，。过，建筑节能专项验收】不予：办理：竣工验？收，备案手续 》 第二十一条— 工程《建设：所使用的《建筑：材料、？构配件和设备应符】合设计文件和现【。行绿色建筑标—准以及相关标准的】要求：严禁使？用国家禁止使—用或不符合质量规定！的建：筑材料、构》配，件和设备不符—合绿色？。建筑相关要求的建筑！材料、建筑》构配：件和设？备禁止在工程中使用！ 第四章 运【营和改造 第二十！。二条 国家机【关，办公建筑和大型公共！建筑的所有权人或】者使用权人应—当在建筑物》投，入，。使用二年内》按国家有关》规，。定，对建筑能效》进行测评和标识【并予以公示》   【  房？地，产开发企业应—当在销售现场公【布，所售房屋的能耗【设计指标、节能【措施及保《护要求、节能—工程质量保修期等】基本信息在商品房买！卖，合同：、住宅质量》保证书和住宅使用】说明书中载明—并对其？真实性、准》确性负责 ！   ？ 物业管理部门【。应按照绿色建筑要】。求负责建筑》的日常营运管—。理，。 第二十三条【。 用能水》平较高的既有大【型，公共建？筑和机关事业单【位办公？建筑应当进行节能改！造鼓励优先采用合同！能源：。管，理方式进行节能改】造鼓：励对：既有建筑物进行节】能改：造的同时进行绿色改！造鼓励？对旧城？区进行综合整治的】。同时进行绿色改造】 ：。第二十？四条 ？ 新建民用》建筑：建成后应当》实行绿色物业—管理 —    《 鼓励既有建筑实行！绿色物业管理通过】科学管？理和技术《改，造降：。低运行？能耗最？大限度节约》资源和保护环—境 ？第五章 技》术，措施 第》二十五条 绿色建】筑应通过合理—布局提？。高土地利用的集约】和节约程度合—理规划住宅、配套公！建、小区道路、停车！、公共绿地等项【目的用地提》高，。土地使用《效率通过采用科学】、实用、新型的【建筑体系《提高住宅的有—效使用？面积和建筑使用【年限采用屋面、墙体！、地面等《立体组合的绿化体】系并合理《配，置绿色植物提高【小区：。单位面积《的绿化率科》学，合理开发利用城市】地下空间《实，现城市开发集约【用地 第二十【六条 绿色》建，筑应当选用》适宜于本市的绿色】建筑技术和产品【包括利用自然通风、！自然采光、外遮阳】、太阳能、雨—水渗透与收集、中水！处理回用及规模化利！用，、透水地面、—建筑工业《化、建筑废》。。弃物资源化利用、隔！音、智能控制等技】术选：。。用，本土：植物、？普及高能效》设备及节水》型产品 》第二十七《条 鼓励》具备太阳能系—统安装和使用条【件的新建民用建筑按！照技术经济合—理，原则：安装太？。阳能光伏系》统纳入绿色建筑实施！范围实行集中供应热！水的医院、学—校，、酒店宾《馆，等公共建筑应—当安装太阳》能热水系统太—阳能产生热水量应】不低于建《筑，生活热水消耗量的1！0％鼓励1》2层以下（含12层！）新建居住建筑【安装太阳能热—水系统；《鼓励能耗较高的商】业、：酒店：宾馆：等新建公《共建筑？配，置太阳？能光：伏发：。电系统？解决部？分照明或空调制【冷用电优先采用用户！侧并网？方式实现光伏发电自！发自：用推广微《电网并网技术提高】光伏发电对现—。有电网条件的—。适应能力 ！    纳入—。绿色建筑《重点实施范围—的，。新建公共建筑项目应！积极推广《使用太阳能热水【系统、太《阳能光伏发电系【统并：按照本办法及相【关标准进《行建：。设，和管理项目具备太阳！能应用条《件但未按有》关太阳？能标准设计》建造的不得通过【施，工图设计文件—审查和工程竣—工验收备案 — ？     鼓励公】共区域采用光伏【发电和风力发电【 》  ：  ：鼓励在既有建筑的】外立面？和屋面安装太—阳能光热系统—。或，。者光伏系统 第】二十八条 》 绿：色建：筑，应，当使用预拌混凝【土，和新型墙材,推【广使用高强》钢，筋及：其机械连《接和焊接技术—、，推广使？用高：。性能混凝《土鼓励？开发利用本地—建材资源 —。     【建，。筑物的基《础垫层、围墙—、管井、管沟、挡土！坡以及？市政道路《的路基垫层等指定】工程：部位应当《使用绿色《再生建材新建道路的！非机动车《道、地面停车场等应！当铺设透水》性绿色再《生建材 第二十】九条：。 ， 鼓励绿色建—筑按照？建筑工业化模式【建设推广适合—工业化生产的—。预制装配《整体式混凝土—、钢结构等》建筑体系推广土【建与装修《工程：一体化设《计施工 》。。     【鼓，励，新建住宅《。一次：。。性，装修：或者菜单式装修 】 第三？十条 绿色》。建筑应当选》用节水？型器具采用》雨污分流技术 】。     绿】色建：筑应当综合利用各】种水资源景观用水、！绿化用水、道路冲洗！应当采用雨水、中水！、市政再生水等非】传统水？源使用非《传统水源应当采取用！水安：全保障措《施 第三十一条 ！ 鼓励在绿色建筑的！外立面、《结构层、屋面和【地下空间进行多【。层次、多功能—的，绿化和？美化改？善局部气候和生【态服务功《能 《 ，。 ，    鼓》励建：。筑物设置架空—层拓展公共开—放空间 《 ，第三十二条 绿色】建筑的居住和办公】空，间，应当符合《采，光、通风、隔音降噪！、隔热保温》。及污染防治的要求 ！ 第三十三条 【鼓励采用绿色建筑创！新技术鼓《励，采用：信息化手段预测【绿色建？筑节能效益和节水效！益  【   鼓励绿—色建筑设计》采用建筑信》息模型技《术数字化《模拟施工全过程【建立全过程可追溯的！信息记录 第【六章 激励措施【 ：第三十四条 对】达到二星A》级及以上的绿色建】筑项目各《级政府应予以奖【励各级财政》部门每年从节能发展！资金中安排相—应资金用于支持绿】色，。建筑的发《展对绿色建筑发【展的支持和奖—励措施由《各级政府制定 【 第：三十五条 按—照财政部、住房城乡！建设：部 关于》加快推动我国绿【色建筑发展的—实施意见（财建〔2！012〕167号】）对达到相》应标：准级别？的绿色建筑向—中央申报《财政奖励资》金 第《三，十六条？ ， 列入？可再生能源产业发展！指导目录的》绿色建筑项目—建设单位依》法享受？。该项目的《税收优惠政策相【关单位从事财—政部：、国家税务总局、】国家发展改革委环】境保护、节能节水项！目企业所得税优【惠目录（试》行）：内符合相关条件【的环境保护》、节能节水项—目，所得依法享受税收】优惠政策 第三十！七条 市规》划、：国土：部门应当探》。索制订高《星级绿色建筑—在土地供应》、容：积率奖励《方面的政策》报，市人民政府批准【后实施 第—。三十八条《 鼓励节能服务】企业采用《合同：能源管理方式为本市！建筑：物提供节能改—造各级政府应相【应制定合《同能源管《理财政奖励办法 】 第三十九条 政】府采：购管理部门应—当将适合绿色—建筑的绿色技—。术和绿色《。产品纳入政府优先采！购推荐？目录： 第七章 执法】。。和，宣，传 第四十条 ！各级建？设行政？主管部门作为绿色】。建筑牵头行政管理部！门应：会同：各级发展改革—、，国土、规划、财政】、环保等部门定期开！展绿色建筑的监【督执法建设单位、设！计单位、施》工图审查机构、施】工，单，位、监理单位—违反绿？色建筑要求的各主】管部门应依照—中华人民共和国【节约能源法》、建设工程质—量管理条例、广【东省勘察设计管【理条例等有关—法律：。法规规定《进行：处罚 第四十【。一条 各有关主【管部门？要，开展多种形》式的宣传活动普及】绿色建筑知识提高全！社会对推广绿色建筑！重要性？的认识形成良好的社！会氛围要加》强，培训提高管》理人：员和专业技术人员掌！握和应用绿色建筑】的法律？法规、标准规范【、政策措施、科学】技术的？综合水平和能力【总结：推广：好的经验与》做法深化和推进绿】色建：筑的：推，广工作 第—。八章 附 则— 第四十二条【 本办法所称—民用：建筑是指居住—建筑：、，国家机关办公建【筑和商业、》服务业？、教育、文化、【体育、？卫生、旅《游等公共建筑— ： ？ ，   本《办法所称新建民用】建筑是指本办法【施行后新办理建设】工程规？划许可证的》民用建筑 第四】十三条 本办法自！2013年12月】1日起施《行有效期至201】8年：11月？30日 》