附录E  计算！。规则 ？ ： 1、》建筑面积计算 【 ，    按照！建筑工程建筑面积】。。计，算规：范(GB/》T503《5，3-200》5)：执行；遇有特—殊情：况按照本规则—下列规定执行—  》    (1)当！住宅：建筑标准层层—。。高大于4.》0米时不论层内是】否有隔？层建：筑面：积的计算值》按该层水平》投，。影面积？的2倍计算；当住】宅建筑层高大—于7.6米时不论】层，内是不有隔层建筑】面积的计算值按该】层水平投影面积的】。3倍计算 —    (】2，)当办公建筑标准层！层高大于4.5【米时：不论层内是》否有隔层建》筑面积的《计算：值按该层《水平投影《面积的2倍计算；当！办公建筑层高大于8！.8米时不论层【。内是否？。有隔层建筑面—积的计算值按该层】水平投影面积的3倍！计算 —    (3)当！普通商？。业，建筑标？。准层层高《大于6.《1米时不论层内是】否有隔层建筑面【。积的：。计算：值按该层水平投影】面积的2倍计—。算，；当普通商业—建筑层高大于—。10米？时不论层内是否【有隔层建筑面—积的计？算值按该层水平投影！面积的3倍计算单】层建筑面积超过2】000平方米的【大型商业用房（如】仓，。。储型超市和大型商场！）标准层层高可根据！功能要求适当提高】   】 (4)住》宅、办公、酒店、】商业等建筑》的，。起居室、《入口大厅、回廊【等垂拔？空间以及其他有【特殊功能要求的房】间层高可根》据，功能要求适当提【高   ！ (5)窗》台，高度不？小于0.4米—、出挑深度》不大于0.6—米且高度《小于2.2米的悬】挑飘窗可《不，计算建筑面》积其他情况应—按普通房间标准计算！建筑面积 》。 ，。 ：。    (6)】建筑物每《个设：备，平台面积《。应小于1平方米个】数不多于主要建筑房！间个：数符合以上》。条件的？设备平台不计—。算建筑面积;不符合！以上条件的设—备平台计算建筑面】积并计入容积率【 ： ？ 2：、容积？率指标计算 【 《   (《1)地下室》、半地？下室为配《套建：设的车？库、市政公用—设施、设备用房、】地下：库，房的单独列出建筑】面积不计《容积：。率；在满足交通、消！防等要求的前—提下地下室、—半地下室为商—业、：办公：、娱乐？、健身、餐饮等【经营性用房及带下沉！式庭院的功》。能性用房单独列出】建筑：面积一？半计入容积率 【    (！2)高层建筑中【按规定设置》的避难层的建筑【面积单独标注不【计入容积率 —    】(3)建筑物—的阳台（《包括凹阳台、挑【阳台、封闭阳台、】不封闭阳台）进深不！超过：2，.4米（《含2：.4米）的》按其水？平投影面积的一【半单独列出建筑面】积并计入容积—率；阳台进深—超过2.4米—。的按其全部》。水平投影面积计【入容积率 》    】(4)每《户阳台？。结构：。底板：投影面积《之和占？该户套内面积—的比例大于》15%？。。的超：出部分按全部投影】面积计？入容：积，率 》    》(5)？建筑物的空》中花园、《入户花园《等参照建筑》物，阳台计？算，规定执行《 ：    【(6)突出屋面的附！属用：房(如水箱间、楼】梯间、电梯间、机械！房等)建《筑高度不超过6米】且建筑面积之—和不：超过屋面层面积1/！。8的可不计入容积】率  】  (7)居住、】文教体？卫建筑底层设置【的公共开放》空间及？连续廊等非营利【功能的空间其—建筑：面积应单独标注不计！入，。容积率 《 3、建设！用地面积计算 】  》  建设用地面【积按城乡规划主管】部门划定的用地范围！计算：但道路规划红线和】河道蓝线《内的面积不计入【 《 4、建筑间距】计算： ？  《  (1)》建筑间距为》相邻两栋建筑外墙】之间最小垂直—距离外墙有》凸出时按《凸面外缘计算— — ，  (2)建筑【物北侧遮挡》阳光的局部出挑(如！阳台、楼《梯平台、挑廊等)】按出挑的部位进行计！算 5】、建筑遮挡高度【计算： ？。   》 (：1)从北侧建筑底层！(计算？层)窗台起算到南侧！建筑顶部遮阳线【。 ？。    (2)！建筑物局部物出挑遮！挡阳光？。的计算？高，度部分同4-—。(2) 》 《。  ： (：3)水箱《、楼梯间、电梯间机！械房：等突出屋面的附属设！施其高度在6米以】。内且水平面》积之和不超过屋面面！积八分之一的—；遮挡阳光面—宽不超过建筑物遮挡！阳光：面总宽度三分之一的！且连续？长度不超过》8米的不《计入建筑高度—  【  (？4)当？建筑物处于》历，史文化保护区、文】物，保护单位、风景名胜！区，范围或航空、电【台、：电信、微波通信【、气：象台、卫星地面【站、：军事工程等有净【空控：制的区域其高度【。的，。计算要求按有关规定！。进行控制 —