， ，附录E  计算【规则 【 1、建筑面积计】算 【。 ，  ：按照建筑工》程建筑？面积计算规范(GB！/T50353-2！。005)执行—；遇：有特殊情况》按照本规则下—列规定执行 —。 《    (1)】当，住宅：建筑标准层》层高大于4》.0米时不》论层内是《否，有隔层建筑面—积的：计算：值按：该，。层水平投影面积的】2倍计算；当住【宅建筑层高大—于7.6米》时不论层内是—不有隔层建筑面积】的计算值按该层水平！投影面积的3—倍计：算 《 ： ，  ： (2)当》办公建筑标准—层，层高大于4.5【米时不论《层内是？否有隔层建筑面积】的计算？值按该层水平投影面！积的2倍计》算；：当办公？建，筑层高大于》8.8米时不论层内！是否有隔层》建筑：面，积的计算值按—该层水平投影面【积的3倍计算 ！    (3】)当普通商》业建筑标准层层高】大，。于，6.1米《时，不论层内是否有隔层！建筑面积的计算【值按：该层水？平投影？面积的2倍计算；当！普通商业建》筑层高大于》10米时不》论层内是否有隔【层建筑面积的计算】值按该？层水平投影面积【的3倍计算单层建】筑，面积超过《20：00平方米》的大：型商业用房（如仓储！型，超市和大型商场）标！准层层？高可根据功》能要求？适当提？高 —。  ：  (4)住—宅、办公《、酒：店、商业《等，。建筑的起居室、【入口大厅、回廊等垂！拔空间以及其他有特！殊功能要求的房间】层高可根据功—能要求适《。当提高 — ？   (5)窗台】高度不小《于，。0.4？米、出挑《深度不大于0.6】米且高度《小于2.2米的悬】挑飘窗可《。不计算建筑面积其他！情况应按《普通房间标准计【。。算建：筑面积 《 ：    (6)！建筑物？每个设备平台—面积应小于1平方】米个数不多》于主要建筑房间【个数符？合以上条《件的设？备平台不计算建【筑面积;不符—合以上条件》。的设：备平台计算建筑面积！并计入容积率 【 2、容积！率，指标计算 —    【(1)地下室、【半地下室为配套【建设的车库、市政公！用设施？、设备用房、地下库！。。房的单？独列：出建筑面积不计容积！率；在满足交通【、消防等《。要求的前提下地【下室、半地下室【。为，商业、办公》、娱乐、健身—、餐：饮等经营性用房及带！下沉式庭院的功能性！用房单独列》出建筑面积一半【计入：容积率 ！   (2)高层建！筑中按规定设置【的避难层《的建筑面积单独标注！。不计入容积率 ！   》 (3)建筑物【的阳台（《包括：凹阳台？、挑阳？台、封闭阳台、不封！闭阳台）《进深不超过2.【。4米：（含2？.4米）的按其水平！投，影面积的《一半：单独列出建》筑面积并计入容积率！；阳台进深超—过2.？4米的按《其全部水《平投影面积计入【容积率 【 ，  ：。  (4)每户阳台！。结构底？板投影面积之和占该！户套：内面积的比例大于】15%的超出部分】按全部投影面积计】入容积？率 ？ 《   (5)—建筑物的空中花【园、入户花园—等，参照建筑物》阳台计算规定执行 ！   【 ，(6)突出屋面【。的附属用房》(如水箱间、楼【梯，间、电梯《间、机？械房等)建筑高【度不超过《6，米且建筑面积之和不！超过屋面层面—。。积1/？。8的可？不计入？容，积率  ！  (7)》居，住、文？教，体卫建筑底层设置的！。公共开？放空间及连续廊等】非营利功能的空【间其建？筑面积应单独标注不！计入容积率 】。。 3、》建设用地面积计算 ！ 《   ？ ，建设用地《面积按城乡规划主管！。部门划？定的用地范围计【算但道？路规划红线和—河道蓝线《内的面积不》计入 《 4》、建筑间距计算【 ，   【 (1)建筑间距】为相邻两栋建—筑外墙之间》最小垂直距离外【墙有凸？出时按凸面外缘【。计，算 》。 ， ， ，  (2)建—。筑物北侧遮》挡阳光的《局部出挑(》。如，阳台、楼梯平—。台、挑廊《等)按出挑的部【位进行计算 — 5、【建筑：遮挡高度计算—  【  (1《)，从北侧建筑》底层(计算层)【。窗台：起算到南《侧建筑顶部遮阳线 ！ ，。   — ，(2)？建筑物局《。部物：出挑遮挡阳》光，。的计算？。高度部分同4-(2！。) 【   (3)水箱、！。楼梯间、电梯间机】械，房等突出屋面的附】。属设施其高度—在6米以《内且水？平面积？。之和不超过屋面面】积八分之一》的；遮挡《阳，光面宽不《超过建筑物遮—挡阳光面总宽—度三：分之一的《且连续？。长度不？超过8米的不—计入建？筑高度 》 ，   》 (：4)：当建筑物处于历【史文化保《护，区、文物保护单【位、风景名胜区【范围或航空、电台、！电信、微《波通：信，。、气象台《、，卫星地面站、军【。事工程？等有：净空控制的区—。。域其高度的计—算要求按有关规【定进行控《制 ？