附录E  【计算规则 【。。 ： ，1、建筑面积计算 ！    按！。照建筑工程建筑面积！计算规？范(GB/T503！53-2005)执！行；遇有特殊情【。况按照本规则下列】规定执行《  —    《(1)当住宅建筑】标准层层高大于【4.0？米时不论层内是【否有隔层《建筑面积的计算值按！该层水平投影面【积的2倍计算；【当住宅建《筑层高大于》7.6米时不论【层内是？不有隔层建筑面积的！计算值按该层—。水平投影面积的3】倍计算 — ？   (2)当办公！建筑标准层层高【大于：4.5米时》不论层内是否有隔】层建筑面《积的计算值按—该层水？平投影面积的2倍】计算；当办公建【筑层高大于》8，.8米时不论层内是！否有隔层建筑面【积的计算值按该层】水平：投影面积的3倍计算！ ： 《   (3)当普通！商业建筑标准—。层层高大于》6.1米《时不论层内》是否有隔《层建筑？面积的计算值—按该层水《平投影？面积的2倍计算；】当普通商业建筑层】高大于1《0米时不论》层内是否有》隔层建筑面积的计】算值：按该层？水平投影面积的3倍！计算单层建筑面积】超，。过，2000平方米的大！型商：业用房？（如仓储型》超市和大型商场）标！准层层高《可根据功能要求【适当提高 —    (】4)住宅《、办公、酒店—、商业等建筑的【起居室、入口大厅】、，回廊等垂拔空间以】。及其他有《。。特殊功能要求的房】间层高可根》据功能要求适当提】高 —    (5)【窗台高度《不小：于0.4米、出挑深！。度不大于0》.6：米且高度小》于2.2米的悬挑】飘窗可不计》算建筑面积其他情】况应按普通》房，间标：准计算建筑面积 】 《 ，   (6)建【筑物每个设备—。平台面积《应小于1平方米个】数不多于主要建【筑房间个数符—合以上条件的设【备平台不《计算建？筑面积;不》符合以上条件的设】。备，平台计算建筑—面，积并计入容积—率 》 ， 2、容积率—指标计算 》  — ， (1)地》下室、半地下室为】配套建设的车库【、，市政公用设施、设备！用房、地下》库房的单独列出【建筑面积不计容【积率；在满足—交通、消防等—要求的前提下地下室！、，半地下室为商业、】办公、娱乐、健身】、餐：饮等经营性用房及带！下沉式庭院的—功能性用房单—独列：出建筑面积一—半，计入容积率 【    【(2)高层建筑【中按规？定设：置的避难《层的建筑《面积单独标注—不计入容积率—  【  (3)》。建筑物的阳》台（包括《凹阳台、挑阳—。台、封闭阳》台、不封闭阳—台，）进深不超过2【.4米（含》2.4米）的按其】水，平，。投影面积的一半【单独：列出建筑《面积并计入容—积率；阳《。台进深？。超过2.4米的按其！全部水平投影面积】。计入容积率 ！    (4)】每户阳台结构底【板，投影：面，积之和占该户套内面！积的比例大于15%！的超出？部，分按全？部投影面《积计入容积率—   】。 (5)建筑物的空！中，花园、入户花园等参！照建筑物阳》台计算规定执行 】  —  (6)》突出屋？面的附属《用，。。房(：如水箱间、楼梯【间、：。电梯间、机》械房等)建》筑高度不超》。过6米且建筑面【积之和不超过屋面层！面积1/8的可不计！入容积率 》 《    (7)居住！、文：教体卫建筑底层【设置的公共开放空】间及连续《廊等非营利功能的】空间其建筑面积【应单独标注不计【入容积？。率 ： ， ？ 3、建设用地面积！计算 《 ？    《建设：用地面积按城乡规划！主，。管部门划定的—用，地，范，围计算但道路规划】红线和河道蓝线内】。的面积不计入 【 ？。 ， 4、建《筑，间距计算 】  ？  (1)建筑间】距为相邻《。两栋建？筑外：墙之间？最小垂直距离外墙有！凸出时按凸面—外缘计算 ！    (2)建】筑，物北侧遮挡阳—。光的局部出挑—(如：阳台、楼梯平台【。、挑廊？等)按？出挑的？。部位进行计算— 5【、建筑遮挡高—度计算 ！   (1)—从北侧建筑底层(计！。。。算层)窗台起算【到南：。。侧建筑顶部》遮阳线 ！ ，  (2)》建筑物局部物出挑】遮挡阳光的计算【高度部分同4-【(2) 》 ， ：    (3—)，。水，。箱、楼？梯，。间、电梯间机械房】等突出屋面》的附属？设施：其高度在6米以【内且水平《面积之？和不超过屋面—面积八？分之一的；遮挡阳光！面宽不超过》建筑物遮挡阳光面总！宽，度三分之一的且连续！长度不超过》。。8米：的不计入建》筑高度 《 》   (4》)当建筑物处—于历史文化》保护区、《文物保护《单位、风景名胜区范！围或航空、电台【、电信、微波—通信、气象台、卫】星地面站、军事工程！等有净空控制的【区域其高度的计算】要求按有关规—定进行？控制 《