第七章  建】筑物退让 【 第三十五条 ！沿建设用地边—。界和沿？城市道路《、铁路、公》路、河流、工—程管线两侧建筑【物其退？让距离除必须满【足消防、防洪、交通！、安全？等方：面的国家有关—规，定、规范外应同时符！合本章规《定 【第三十六条 沿道】路两侧？新建、扩建、改建】的建筑物应当按【。照下列规《定后退 》 ， ， ，    （一）沿城！市40米以上（【含40米）道—。路两侧建筑物—在满足日照、—停车等要求的前提】下退道路红线距离标！准如下 》 ，。     【1、非居《住建筑建筑高—度24米以下的不】小，于12？米，；建筑？主体高？度24？50米（不》含50米《）的不小于1—8米；？ 建筑主体》高度5075米（不！含7：5米）的不小—于20米；》建筑主体高度7【510？0米（？不含10《0米）的不小于【25米；建筑—主，体高度超过100米！的随具体项目—由规划主管部—门核定高层建筑【裙，房不小？于15？米 【 ，   2、居住建筑！正，面退道路红线不小于！20米侧面不小于1！0，米 《    （二】）沿城市204【0米（含20米【）道路两《侧建：筑物在满足日照、停！车等要求的前—提，下退道路红线距【离标准如下》 ？。 ？    1、非【居住建？筑建筑高度10米（！不含10米）以下】的，。不小于6《米；建筑《高度1024米【（不含24米—）的：不，小，于10米；建筑主】体高：度2435米—（不含35米）【的不：小于12米；—建筑主体《高度3？550米（》不含50米）—的不小于15—米；：建筑主？体，高度5？0米以上的》随具体项目由城乡】规，划主管部门核定高】层建筑？裙房不小于12米 ！。   】  2、居住建筑正！面退道？路红线不小于1【0米侧面不小于5米！  【  （三）后退道路！红，线，用地可作为》管线：、，绿，化及疏散《停车用地具》。体使用？要求由城乡规—划主管部门依—。据项：目实际情况确定【 ？   》 （四）建筑物后】退道路红线、绿线】以，首层建筑物最凸出的！外墙（包括立柱、】台阶、采《光井等？）边线计算建筑物】的，挑檐、雨蓬、阳台】、检查？井和水池设置不【得超出？道路规划红》线、绿线不得影【响道路通行安—全和通？过能力？ 《 ， 第三十七条 沿建！设，用地边界新建、扩建！、改建的建筑物应】。当按照下列规定后】退  】 ， （一）南、北【（含南偏东、西及北！偏东、西不大于4】5，°）两侧退界—距离 【     1、建】。设用地南、北—两侧为现状居住建筑！（含：有日照要求的托【幼，、学校、《。医院：。、宿舍等建筑）的】其退让距离必—须满足与现状建【筑之间的日照及卫】生视距要求且退南侧！地界不得小于—20米 】  ： ，  2、建》设用地南、北两【侧为规划居住建筑（！含有：日照要求的托幼、学！校、医院、宿舍等建！筑）的建筑》退南：侧，地界：。多层：。不得小于15—米高层不得小—于20米；建筑【。退北侧地《界，多层不得小于—半个日照间距高层不！得小于20》米，且应保证北侧—拟建居住建筑退南】侧地：界2：0，米时可？满足日照要求 【 ：     3、！建设用地南、北两】侧为规划《非居：住，建，筑的其？。退让：距，离按有关规定执行 ！ ？    （二【）东：、西（含南偏东、】西及北偏东、西【。。大，于45°）两侧退】界距：离与现状建筑—必须满足建》筑间：。距要求；如》两侧：为空地？则视两侧用地的【规划情况应按建【筑间距的《一半控制且最小退】界距离？为4米 ！。   ？（三）当征得—相邻利害《关系人同《意后新建建筑—可以适当放宽—退界标？准 第】三十八条 》。地下：建筑物？的退界距《离不小于地下建筑物！深度（自《室，。外地：坪至地下建筑物底板！。的底部？的距：离，），的1倍且其最—小退让距离为4米】 第三十！九条：  道路《交叉口两侧建筑【。按沿城市主干道10！0米、沿次干道8】0，米、沿支路》。50米退让交—通视距 》 《 ，   1、道路交】叉口如有完全渠化】。路口：方案以方案为准；】未，有具体方案的道【路交叉口《红线：倒角半径以》下表为准《 — 《     R顺序！（3530）2【。5201《51：2108 】     注【（1）交叉角范【围，（75？°～105°）【标准半径 ！  ：     》  ：（2）交《叉角范围《（75°～》30°）《半径适当减小降【一标准 【 ，     》 ，   （3）交叉角！范围（？105°《～，150°）》半径适当加大升一标！准   ！  2？、规划？建设立交桥》的道路交叉口按规】划要求留《足用地 《  —   ？3、沿城市主要【道路交叉口两侧【建筑在满《足视距退让的—同时应在《交叉口？规划：不少于一个用—地面积约为》3000平》。方米-7000平】方米的绿化开敞空间！ 第四十！条 在城市规划建设！用地范围内沿—国道、省道、高【速公：路出入口连接线、区！间快速路《两侧建筑物退让道路！红线按？第三十六条规—定，执，行其余路《段按不低《于如下标准》退让并作绿化—隔离带 —    （【一）国道、省道、高！速公路出入口连【接线：两侧各50米；【    ！（二）？区间快速路》。两侧各30米 】 第四—十一条 沿城市【主要河流两侧建筑在！规划城市建设—用地范围《。内退让河堤距离除满！足防洪？要求外应《按不低于如下标准退！让，并作：滨河绿化带》 ， 《   ？ ， 沿：洋河、大《蒲河、饮马河、戴河！、新河、沙河、石河！两侧各50米；【沿大汤河两侧各30！米；沿昌黎东沙河】、西沙河小汤河【。。、新开河、大马【坊河：、潮河两侧各20米！；沿：小马：坊，。河及其他河道两【侧各：10米 《。 —第，四十二条 》。滨，海路临海一侧以【及滨海路向》内陆延伸5》0米范围《内除少量为海—浴服务的更衣室【、公厕？等必备的公益性临】。。。时设施外严禁新建建！筑物；对既有建筑进！行改造的项目可【。酌情放宽标准但不得！低于20《米 第四！十，。三条 沿《铁路两侧建筑—按不低于如下标准退！。让并作为《防护绿？带，   】 ， 沿铁路干》线建筑？距路基边《线30米；沿铁路】支线建筑距》路基：边线2？0，米；沿厂区》铁路专用《。线建筑距路基边线1！。5，米，。；，沿有扩建可能的铁】路线建筑《物由规划《。部门：与，铁路主？。管部门共同确—。定退让距离》 》。 第：四十四条 》学校教学楼》等特殊建筑物退【让城市道《路、铁路的距—离按相关规范—要，求执行 《 ，