， 第七章  建【筑物退让 ！ 第三十《五条 沿建设用地】。边界和沿城市道【路、铁路《、公路、河流、工程！管线两侧建》筑物其退《让距离除《必，须满足消防、防洪、！交，通、安全等方—面的国？家有关规定、规【范外应同时符—。合本章规《定 ： ， 第》三十六条 》沿道路两侧新建、】扩，建、：改建的建筑物—应当：按，照下：列规定后退》 《 ：。   （一）沿城】市40米以上（含4！0米）道路两侧【建筑物在满足日照】、停车？等要：求的前提下退道路红！线距离标准如下【 ：。 ？    《 1、非居住建筑】建筑高度24米【以下的？不小于12》米；建筑主》体高度2《450米（不含【50米）的不小于1！8米； 建》筑主体？高度5075米（不！含75米）的不小于！20米；建筑主体高！度7510》0米（不含10【0米）的不小—于25？米；：建筑主体高度超过1！00米的随具—体项目由规划—。主管部门核定高层】建筑裙房《不小于15米 ！     2】、居住建筑正面【退，道路红？线不小？于2：0米侧面不》小于10米》 —   ？（二）沿城市20】40米（含20米）！道路两侧建筑—物在满足日照—、，停车等要求的—前提：下退道路红》线距离标《。准如下 【     1、】非居住建筑建筑高】度10米《（不：含10？米）以下的不小于6！。米；建筑高度—1024米（不【含24米）的不小】于10米；建筑主体！高度2435米（不！含35米）》的不小于12—米；建筑主体—高度3550—米（不含50—米，。）的不？小于15《米；：建，筑主体高度50米以！上的随具体项目【由城乡规划主管【部门核定高》层建筑裙房不小【于12米  ！   《  2、《居住建？筑正面？退，道路红线不小于10！米侧面不小于5米】 —。。   ？（三）后《退道路红线用地可】作为管线、绿化及】疏散停车用》地具体使用要求由】城乡规划主管部门依！。据项目实际情况确定！ 《。    （—四）建筑《物后退道《路红线、绿线—以首层？建筑物最凸出—的外墙（包括—立柱、台阶》、采光井等》）边线计算建—筑物的挑《檐、雨？蓬、阳台、检查【井和水？池设置？不得超出道路—规划红线、》绿线不？得影响道路通行【安全和通过能力【。 》 ，第三十七条 沿【建设用地边界新建、！扩建、改建的—建筑物应《当按照下列规—。定后退 【    （—一）南、北》（含南？偏东、西及北偏东、！西不大于45°【。）两侧退界距离 】   【  1、建设用地】南、北？两，。侧为现状居》住建筑？（含有日照要求的】托，。幼、学校《、，医院：、宿舍等《建筑）的其退—让距：离必须满足与—。。现状建？筑之间的日照—及卫生视距要—求且退南侧地界【不，。得小于20》米 【    2、建设用！地南、北两侧为规】。划居住建筑（含【有日照要求的—托幼、？学校、医院、宿【舍等建筑）的建筑】退南侧地界》多层不得《小于15米》高层不得小于20米！。；建筑退北侧地【界多层不得小于半】个日照间距高层不】得小于20》米且应保证北侧拟建！居住建筑《退南侧地界20米】时可满？足日照要求 ！  ？   3、建—设用地南、北两侧为！规划非居住建—筑的其退让距离【按有：。关，规，定，执行 》    （【二）东？。、，西（含？南偏东、西及北偏】东、西大于45°】）两侧退《界距离与现》状，建筑必须满足建筑】。。。间距要求；》如两侧为空地则【视两侧用地的规划】情，况，应按建筑间》距的一半控制—且最小？退界距离为4米 ！  》  （？三）当征得相邻利】害关系人同意后新建！建筑可以适》当放宽退界》标准 【 第三？十八：条 地下《建筑物的《退界距？离不小？于地下建筑物深度】（自室外地坪至【地下：建，筑物底板的底—部的距？离）的1倍且其【最小退让距离为4】米 《 第三》十九条  道路交】叉口两侧建筑—按沿：城市主干《道，100米、沿次干道！80米、沿支路50！米退让交通》视距 】   ？ 1、道《路交叉口《如有完全渠化路【口方案以《方案为准；未有具】体方：案的道路交叉口红线！倒角半径以下表【为准 【 》     —R顺序（35—30）2520【1，512108 ！ ，     注（1！。）交叉角范围（75！°～1？05°）标准—半，。径  】       （2！）交叉？角范围？。（75°～3—0°）半《径适：当减小降一标准 ！  》       （3！）交叉角范围（10！5°～？150°）半径适当！加大升一标准 【 ： ？    《。。2、规划建设立交桥！的道路交叉口按规划！要求：留足用地 ！。     》3、沿城市主要道路！。交叉口两侧建筑在满！足视距退让》的同时应在》交叉口规划不少【于一个？用地面积《约为3000平方】米-70《00平方米》的绿化开敞空间 ！ 第四十条】 ，在城市？规划：建设用地范围—。内沿国道、省道【、高：速公路出入》口，连，接线、区间快速【路两侧建筑物—退让道路红线按第】三十六条规定—。执，行其余路段按不低】于如下标准退让【并作绿化《隔离：带 》    （—一）国？道、省？道、高？。速公：路出入口连接—线两侧各50米； ！ ， ？    （二）【区间快速《路两侧各30—米 第】四十一条 沿城【市主要河流两—侧建：筑在：规，划城市建设用地范】围内退让河堤距离除！满足防洪要求外应】按不低于如下标准】退，让并作滨河绿化带 ！  — ，  ：沿洋河？、大蒲河、饮马河、！戴河、新河、沙【。河、石河两侧—各5：0米；沿大》汤河两侧各30米；！沿昌黎东沙河、西沙！河小汤？河、新开河、大马坊！河、潮河两》侧各20米》；沿小马坊河—。及其他河道两侧【。各，10：米  【 第四？十二条 滨》海路临海一侧—以及滨海《路向内？陆延伸5《0米范围内》除少量为海浴服务】的更衣室、》公厕：等必备？的公益性《。临时设？施外严禁新》建，建筑物；对既—有建筑进行改—造的项目可酌情【放宽标？准但不？得低于20米 【 第—四十三条 沿铁路两！侧建：筑按不低于》如下：标准退？让并作为防护绿【。。带 【   ？ 沿铁？路干线建筑距路基边！线30米；沿铁路】支线建？筑距：路基边线20米【；沿：厂区铁路专用线【建筑距路基边线【15米；《沿有扩建可能的【铁路线建筑物由规划！部门与铁路》主管部门《共同：。确定退让距离 ！ ， 第四《十四条 《学校教学楼等特殊建！筑物退让《城市道路、》铁路的距离按相关】规范要求执行 【 ，