第一《篇 用地规划—。
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一、? 城市建《设用地分类与标准
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1、【 克拉《。玛依:城市用地根据—土地使用的主—要性质划分为10】大类按照城市用地】分类与规划建设用】地,标准(GBJ—137-90)【国家标准执行
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2、 城【市建:设用地?应包括分类中的【居住用地、公共【设施用地、工业用】地、仓?储,用地:、对外交通用地、道!路广场用《地、市政公用设【施,。用地、绿地和特殊用!地九大类用地不应包!括水域和其他用【地
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3、 在】计,算建设用地标准时人!口计算范围必须与】用地计算范围—相,一致:。。按照边远《地区:和少数民族地区【中地:多人少?的城市标准克拉玛】依市规划人均—建设用?地指标不得大于【人150m2/【人
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4、 》克拉玛依市居—住区按照城》市,。居住区规划设计【规范GB 5018!0 – 《93执行用地分【类标准以及用地平】衡指标
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5、 《 三类?工业用地应按—。。环境保护的要求进】行选址并《严禁在该地段—内布置居住》建筑
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二、 城市】建设:用地布局
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1、 土地!利用:原则:
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? 以现有城—市建:成区为发展基础进一!步贯彻“中心城【的建设依托》老区:适度改造老》区重点发展新区【”的方针
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2、 总体!布局:
【 ?2.:1 以方》格网式道路系统作】为城区框《架以友谊路》中心路?带为南北向中心【轴线在其两端设分】区中心老城商业中】。心新:。区行政中心和商【务中心?在老城中心地段以外!北,、西、东三片居住】区各形成二》级中心;在》新,区行政?中,心以西布置体—育中心新《区克拉玛依河—。中心景区与新型政】区间布置市》。级公园
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2【.2 ? 主要工业用地分】布在老城《区的西南部、东南部!及,东,北部保留现状某些】零星分布但无—。污染或轻污》染的工厂居》住用地在新区的东】面,和西面设两片居【住区
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3、 】 城区用地】布局
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—3.1 ! 公?共服务设施
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—。。 3.1.1】 调整?改造老城区的商业】服务设施将》准噶尔路规》划作:为城市重点商业【街,启动友?谊桥东西两侧商业】服务:用地:的建设配《套完善居住区级【。。商业服务的各类网点!
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3—.1.2 加【强居住?区级文化《娱乐设施的配套【建设
! : 3.1.3 加!强现有体育设施的】维护和更《新改善中小学的【体育场馆《
— , 3《.2 居住用】地
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【 3.2.1 !老,城居住区以》完善:道路、公共服务【设施、绿化配—建为主并成片改造】八一南、北村教育】、建工新《村等地简易平—房、危旧《房
! 3.2》.2 完成外来人!员公寓?、,阳光世纪新城居住区!以及:批准实施的经济【适用房?小区和土地置—换的商业居住区的建!设
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》 3《.3 ? 工业《仓储用地
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:。 3.3【.1 与》生活区混《杂并:。有污染及危险性的】工厂和仓库要逐步进!行搬迁?。或调整土地使—用性质对于不—能搬迁调整的要加】强环境管《理
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》3.3.2 位于!昆仑路西侧、临外】环路的工业点结【。合大面积《仓储:用地:形,成货物流转中心近】期,。不再扩建以调整完】。善现状功能为主
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: 3.3.3 ! 位于准噶尔—路以南、《胜利路以东的的工】业点保持和发展部】分轻型、《少污染?的加工业
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》3.:3.4 城—区内:。一般生产生活性【供应仓储可以保【持现状经《规划批准也可以【置换为生活居住用地!或发展服《务型产业《
— 3.4 】 历史文化保【护区
】 保》护和开?发利用克拉》玛,依市独特的自然生态!。环境和社会人文环境!对具历史意》义的“黑油》山”、“《克一号井”等—地,。段的自然地貌和【石油文化标志物【要采取切《实保护措施》近期重点实施黑油】山公园的《保护:性开发
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三?、 市域城—。。镇体系?。规划
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1、 城镇发展!目标
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? 1《.1 独山子区】作为:市域的副中心城区近!期要着重抓》好重:。点工业项目的—建设及城镇》的,拓展建设
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1.2 ! 白:碱滩镇进一步完善城!镇规划和改善城区】环境增强社会化【的服务功《能提高城《镇,的凝聚力《
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》 1.3 【 乌尔?禾镇在发展农、牧业!的同时要保持和增】强,其农副产品》贸易地的功能发展】旅游业及与》之相:关的产业《创造富有《北疆:气息的城镇氛—围为旅?游事业的进一步提】供支持
!。 1》.4 ? 对金龙镇》三坪镇之间地区规划!调整为石化工业【发展:基,地
2】、 ?基,础设施建设
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【2.1 》提高21《7国道(阿独公路】)、:省道S?211线《(塔克公路)—、省道S20—1线(呼《克公路)的等级建】设,
【 2.》2 ?对市域部分公路进行!高等级化改》。善完善?市域公路网》
! 2.3《 完成《新机场的建设—。
【 2.》。。4 开展北疆【。铁路建设工作
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