:第一篇 用地规【划
一、! 城市建设》用地分类与标—准
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1、 克【拉玛依城市用地【根据土地使》用的主要性质划分】为10大类按照城】。市用地分《类与规划建设用地标!准(GB《J137-》90)国《家标:准执行
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2、 城市】建设用?地应包?括分类中的居住用地!、公共设施用地、工!业用地、仓储用地、!对外交通《用地、道路》广场:用地:、市政?公用设施用地、【绿地和特殊用—地九大?类用:。地不应包括水—域,和其他?用地
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3、 在计算!建设用地《标准时?人口计算《范围必?须与用地计算范围相!。一致:按照边远地区—和少数?民族地区中》地,多人少?的城市标准克拉玛】依市规划人均建设用!地指标不得大于人1!50m2/人
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4、— , 克拉玛依市居住区!按照城市居》住区规划设》计,。规,范GB 50—18:0 – 93执行】用地分类标准以及】用地平衡《指,标
【5、 三类—工业用地应按环境保!护的要求进行选址并!。严禁在该《地段内布置》居住建筑
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二、? 城:市建设用地布—局
1】、 土地利用原则】
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? 以现《有城:市,建成区为发展基【础,进一步贯彻“中【心城的?建,设依托?老区适度改造老区重!点,发展新?区”:的方针?
2、】 总体《布局
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2.1 ! 以方?格网式道《路系统作为城—区框架以友谊路中】。心路带为南北向中心!轴线在?其两端设《分区中心老城—商业中心新区行政】中心和商务中心【在老城中心地段以外!北、西、东三—片居住?区各形成《二级中心;在新区】行,政中心以西布置体育!中心新区克拉—。玛依:河中心景《区与新?型政区间布》置市级公园
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!2.2 主要工】业,用地分?布在老城区的—西南部、《东南部及东北部【保留现状某些零星】分布但无污染或轻污!染的工厂《居,住用地在新区—的东面和西》面设:两片:居住区?
3【。、 》 《城区用?地布:局
【 3.1 】 ? , 公共服务设施!
】 3.1.1【 调整改造老—城区的商业服务设施!。将,准噶:。。尔路:。规划作为城市重点商!业街启?动友谊桥东西两侧商!业,服务用地的建设【配套完善居住区级商!业服务?的,各类网点
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【 3.?1.2 加—强居住区级》文化娱?乐设施的配套建设】。
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—。 :3.1.3 加强!现有体育设》施的维护和》更新改善中小学的体!。育场:馆
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》 3?.,2 :。 居住用地—
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《 , 3.》2.1 老城居】住区以完善》道,路、公共服》务设:施、绿化《。配,建为主并成片—改造:。。八一南?、北村教育、建工新!。。村等地简《易平房、危旧房【。。
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《 3:.2.2 —完成:外来人员公》寓,、阳光世纪新—城居住区以及批准实!施的:经济适用房小区【和土地置换的—。商,业居:住区的建设
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】。 3.?3 《。。工业仓储用地
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】3.3.《1 : 与生活区混杂【并有:。污染及危险》性的工厂和仓—库要逐?步进行搬《。。迁或调?整土:地使用性质》对于:不能搬迁调整—的要加?强环境管《理
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》 3.3《.2 位于昆仑路!西侧:、临外环路的工【业点结?合大:面积仓储《用地形成《货物流转中》。心近期不《再扩建以调》整完善现《状功:。能为主
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3.3!.3 位于—准噶尔?路以南、胜》利路以?东,的的工业点保持和发!展,部分轻型、少污染】的加工业《
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】3.3.4 【城,区内一般生》产生活性供应仓储】可以保持《现状经?规划批准也可以置换!为生活?居住用地或》发展服务《型产业
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: 3.4 !历史文化保护区
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》 保护和开【发利用克拉玛依市】独特:的自:然生态环境和社会人!文环境?对具历史意义的“】黑油山”、“克一】号井”等地段的自】然,地貌和?石油文化标志物要采!取,切实保护措施近期重!点实施黑油山公园的!保护性开发
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三、 》 市域城镇体—系规划?
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1、 》 ,城,镇发:展目标
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》1.1 独山子区!作,为市:域的副?中,心城区近期要着重抓!好重点工业》。项目的建设及—城镇的拓展建设
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》 1.2 【 白碱滩镇进一【步完善城镇规划【。和改善城区环—境,增强社会化的—服务功?能提高城《镇的凝聚《力
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: 1.3— :乌尔禾镇在》发展农、牧》业的同时要保持和增!强其农副产品—贸易地的功能—。发展旅游业》及与之相关的—产业创造富有北疆】气息的城镇氛围为】旅游事业的进—一步提供支》持
【 ,。 1.》4 对金龙镇三】坪镇之?。。间地区规划调整为石!化工业发展基—地
【2、 基》础设施建《设
! 2.1》 :提高217国道【。(阿独?公路)、省道S2】11线(塔克—公,路)、省道S—201线《(呼克公路》)的等?级建设
! 2.2 !。。对市域部分公路进行!高等级化改善完善市!域公路?网,
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》 2.?3 完成新机场】的建设
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? : 2.4 — 开展?北疆铁路建设工作 !
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