克，拉玛：依市住宅《室内装？饰装修管理》。规定：   第一》章  总则》 第：一，条  为加强住【宅室内装饰装修管理！保证装饰装》修工程质量和安全维！护公共安全》和公众利益根据建】设工程？质量：管，理条例（国务院【令第279》号）、住《宅室内装饰装修【管理办法（建设部】令，第110号》。。）、住建部住宅【室内装饰《装修工程质量验收】规，范（JGJ/T3】0，4，-201《3，）及有关法律、法规！和政：策结合实际制定【本规定？ 第二条  —凡在本市辖区—内一：切从事住宅室内装饰！装修活？动的装饰装修企【业及个体经营—者住宅产权人或者】使，用人：（，以，下统称装修人）【以及对装饰》装修活动进行管理】的行政管理部门【、室内装《饰装修？行业协会和》物，业服务企业》均应遵守本规定 】第三条  住宅室】内装：饰装修必须》。符合住房《、建设、规划、【。环保、环境卫生【、公安、《消防和公共安全的要！求 第四《条  从《事住宅室内装饰装修！活动必须遵守法【律、法规《和规章严格按照施工！规程进行不得妨碍】或损害社会公共【利益和他《人的：合法权益 》任何：单位和个人不得【干涉依法进行的住宅！。室内装饰装修—活动 ？  第二章  【管理部门职责— 第五条 》 市、区人民—政府各相关》部门应当按照下列】规定履行职责 【（一）市房产部门】。负责住？宅室：内装饰？装修企业及个体经营！者的资格备案指导】、协调室《内装饰装修行业【协，会依法开展行业【自律工？作负责物业服—。务企业？诚信体系考》核工作监督》物业服务企业建【立小区住宅室内【装饰：装修管？理制度及落实— （二）市》建设部门负责—建筑装修装饰施工企！业资质审查配合【做好施？工技术？人，员的培训及相关资】格证：书的颁发等工作 】（三）市（》区，）行政执法部门负责！查处装修《人或装饰装》修企业、个》体经营者《从事住宅《室内装饰《装，修活动中《涉及到搭建建—筑，物、构筑物或—。擅自改？变住宅？。外立面、在非承重外！墙上开门、窗等违法！行为 （四）市【（区）规划》管理部门《负责：对住宅室《内装饰装修活动【中违：法搭建建筑》物、构筑物》或擅自改《变住宅？外立面、在非承重】外墙上开门、窗等】行为的认定 （五）！市（区）公安部【门负责对《。住宅小区内装饰装修！活动中违反中华人民！。共和：国治安？管理处罚法的处理】工作：对，于阻碍国家机关工作！人员依法《执行公？务的违法行为—进行处罚构成犯罪的！依法追究法律责任 ！。（六）市（区）工商！部门负？。责住宅室内装饰装修！企业、个体经—营者营业执照的【审核办理工作对无证！、无照的经营者按】照相：关法规进行查处 】（七）各区住房与】建设部门负责辖区装！饰装修企业及个体】经营者的施》工资格手续审核【及住：宅室内装饰装修活动！的管理工作》指导协？调辖区装《。饰装修协会开展对住！宅室内装饰装—修活动的《各项管理工作对【违法：。、违规的装》饰装：修行为依法实施行政！处罚   第三章】  装饰装修—协会职能 》 第：六条  各区装饰装！修协会应《依法开展以下工作】     （一）】制订本行业的自律】公约进？行行业自律管理规范！行，业行为；   【  （？二）组织《开展行业学习、从】业人员的《培训和动态管—理，、，行业技？能，大赛、行业信—用评比、商》务活动、交流考察等！各种活动；    ！ （三）具备条【件的协会可》成立：消费者投《诉站受理住宅—装修的？咨询和投诉》； ：。  ：  （四《）承担住房》与建设等管》理部：门委托的《。职能；    【 （五）发现装饰装！修企业及《其技术人员有违反法！律或：本规：。定的装饰装修行为】应当及时报相关行】政主管部《门并协助《依，法处理； 》    （六）【搭建信息平台实施信！息披露报相关部门列！入诚：。信体系考核； 【   ？ （七）为》会员单位《搭建资金、技—术、劳务等能—够促进行业》发展壮大《的各种？支，持和服务《平台；     】。（八）与各辖区社】区居委会及物业【服务：企业建？立常态联系机—。。制实行资源信息【共享； 《    （》九）配？合政府相关》行政：管理部门组织开展装！饰装修行《业专项活动 —第四：章 ：装饰装修《企业：、个体经营》者和装修《人，责任 第七》条  ？装饰装？修企业和个体经营】者应当取《得辖区住房与建【设行政主管部门对】住宅室内装饰装修】资格的认《定及工商行政管理部！门核发？的营业执照》自觉接受《物业：服务企业《的日：常检查； 　　从事！装饰：装修：的施工？技术人员应当参【加市：建设行政管理部门】组织的？岗前培训和劳—。动技能鉴定并取【得，相应的职业技能岗】位证书 第八条  ！装饰装修企》业和个体《经营者？在住宅室内装—饰装修活动中应【。当遵守？下，列规定   —  （一）严格执行！本规定对装》修人违反规定—的行为应当予以拒绝！；    》 （二）加强质量管！理遵守？。工程建？设强制性标准和其】。它技术标准》。保证：住，宅装修？工程质？量；  《。 ，  （？。三）隐蔽工程完【工后应当通知装修人！或监理员《核验； 《    （四）加】强安：全管理遵守施工【安全操作规》程按照？规定采取必要的安全！防护和消防措施【保证作业人》员和施？工现场的安全；【 ，  ：  ：（五）建《立和健？。全教育？培训制？度对室内装修工程】从业人员《进行教育培》训做：到持：证上岗？；   《  （六）》装饰：。装修企？业或个体经营者应当！严格按照建筑工程】质量规范和水、【电、暖等设》计，。。安装：规范施工 装修人】自行进行《。住宅装修的负责【水、电、《暖、燃气等施工的人！员应持？有，。相关：技能的上岗证—书或从业资格证【  ：   第九条—  装饰《。装修企业或个体经营！者所用设计人员当】遵守本规定和—有关设计规范保证设！计的质量《。并在设计的图纸上】签字盖章在设—计中不得采用不【符合：质量标？准的材料和设备； ！    《设计人员应当与【。装修人？委托：的装饰装修企业【或个体经《营者进行技术交底】装饰装修企业或个】体经营者在装修【。过程：中遇到设计上的问题！设，计人员？应当：到现场进行协—调并：。提供：设计服？务 第十条 — 装饰装修》企业、？个体经营《。者或装修人不得【实施下列行为 （】一）未经原设—计单位？。或，者具有相应资—质等级？的设计单位提出【方案：擅，自变动？建筑主体《和承重结构》以，及扩大承重墙—上原：有门：、窗尺寸； （二】）将没有《。防水要？求的房间或者—阳台改为卫》。生间、厨《房间：。或者拆除连接—阳台的砖、混凝土】墙体：； （三）损坏【房屋原有节能设施】、降：低节能效果； （四！）未经原设计—单位：或者具有相》应资质等级的—设计单位提出方案】擅自超过设计—标准或者规》范增加？。楼，面荷载？； （五）其他【影响建筑《结，构和使用安全的【行为 前《款第：（一）项《。所称建筑主体是指建！筑实体的《结，。构构造？包括屋盖、》楼盖、梁、柱、支撑！、墙体、连》接接点和基础—等 前款第（一）项！。所称承重《结构是指《直接：将本身自重》与各种外《加作用？力系统地传递给【基础地基的》主要结构构件和其连！接接点包括承重【墙体、立杆》、柱、框架柱、支墩！、楼板、梁》、屋架、《悬索等 第十—一条  装饰装【修企业、个体经【营者或装修人在装饰！装修过程中不得侵】占公共？空间不得损坏公共部！位和：设施确需临时占用】公共：空间的应事》先征得物业》服，务，企，业同意确认并不得妨！。碍正常通行影响他】人生活 《。装饰装修企业—、个体经营者或装修！人的装修《活动侵害邻里合法权！益的应自觉排—除妨碍？恢复原状；造成【相邻住宅财产—损失的应予》赔偿： 第十二《条  装《修人从事住》宅室内装饰装—修活动未经批—准不得有下列行为】 ，     》 （一）搭建建筑】物、构筑物》。；， 　　（二）—。改变住宅外立面在非！承重墙上开门窗； ！  ：    （》三）拆改《。供暖管道和设施【；     —  （四）》拆改燃气管》道和设施 前款【所列第（一）、【（二：）项行为应当经【城市：规划行政主》管部门批准；—第（：三）行为应当经【供暖管理单》位批准；第（四【），。项行为应当》经燃气管理》单位批？准 第十三条 【 禁止私自》。开关停水连头装饰装！修活动中确需停水方！能进行施工》的应：当向供水《。管理单位申报由【供，水，管理：单位指派人》员进行停水》操作 第十四条【  禁止私自变动电！气保护装置和入户计！量装置确需变动电】气保护装置和入户计！量装置的应》当向供？电管理？部门：申报由供电管理部】门指派人员进行施】工 第十《。五条 ？ 禁止私自移动有】线电视信号传输线】路和器件箱确需【。。移动：信号：传输线路和器—件箱的应依法—报广播电视行—政管：理部门批《准并由广播电视专】业人员施工 　【　用户移动》室内终端《盒的可以委》。托广：。播电视专业安装单位！进行：。施工 第十六—条  装饰》装修企业、个体【经营者或《装，修人应当保护好各】。公，。用系：。统设：施施工过程中对系】统设施？进，行，隐蔽：的应当？方，便检：查、维？修、养护和》计量数据《的抄录 　　住【宅室内装饰》装修活动违反前【款规定的各公用系】统设施？维护单位在进行必】要，的检查、维修、养护！和抄录？数据时对相》应部位造成的损失】。不负任何《责任：    第五章 】。 物业服务企业【职责 　　》第十七条《 ， 装：修人在住宅室内【装饰装修工》程开工前应当事【。先向物？业服务企业申报登】记并提交下列材料 ！　　（一）房屋【所有权证明或产【权人同意装饰装修的！书面证明； —。　，。　（二）申请人身】份证明；《 　　（三）装饰装！修方案； 　　【（四）？所选择的装饰装修企！业或：个体经营者的—资格证明和施—工人员上岗证的复印！件；：       【（五）装修人向物业！服务企业《申请办？理进入小《区施工的出入登【记证 装修人自行】装修的应《当，与物业服务企业签订！。。室内装修承诺书【承诺书内容主要包括！装修人承诺按照住宅！装修：工程：建设技术、质—量、安全的规—定，。和标：准施：。工不得擅自》拆改供水、排水、】供热管线以及燃气】管，道和：。供，电系统遵守物业管理！的相关规定不得【损害相邻人的合法】权益以及承担—因违规施工给物业服！务企业和相》邻人造？成的经？济损：失等内容 第十八】条  装修人—。应，当与物业服务企【业签订住《宅室：内装饰装修管理【服务协？议（合同）该协【议（合同）应当包含！。。以下内容    】  ： （一）《装饰装修工程—的实施内《容； 　　（二【）装饰装修》工程的实施期限；】 　　（三）—允，许，施工的时间； 　】　，（四）？住宅外立面设施及防！盗窗的？。安装要求； 　【　（五）禁止行为】和注意？事项；？   ？    《（六：），违约：责，任； 　　》。（七）其他需要约】定的事项 》。。协议约定物业服务】企业提供废弃物的】清运和处置》及，公用：。部位的保护及—清洁服务的应当【同时约定《服，务费用 《第十九条  物业】服务：企业应当在装—修，人住宅？楼道适当《场所：。。公示装修人姓名【、装修住宅、—举报电话和》联系人接受群众对】装修：人住宅室内》装饰：装修违法、违—。规行为的举报和【投诉     第】二十条  物—。业服务企业应当【加强：对进入小《区施工？车，辆及人员的登记管】理定期或不定—期检：查住宅装饰》装修施工现场发现装！饰，装修企业、个体经营！者或装？修人有违反本规定】和服务协议的—。行为：应当及时调查—取证予以制止—并发出整改》通知书；对不听劝阻！的物业？服务：企业应？当及时报辖区行【业协会和有关行政管！理部门辖区行业【协会和有关管理部】门在接到报告后应当！及时到现场调查【核实依法进行—处理：     物业【服务企业应当将住】宅室内装《饰装修？禁止行为和注—。意事项？事先书？面告知？装修人和装饰装修】企，业、个体经营者【告知内？容还应当包括允许】施工的时间、废弃】物的清运与处—置施工人员出—入物业管辖范—围的要求等有关事】。项 ： ，。 物业？。服，务企业应向》装，饰，装修企业、个体经】营者：或装修人提供房屋】平面：图、结构图、电气】线路：图和相关管》线布置图《等咨：询服务？ 物：业服务？企业：有，权，禁止：无证、无《照和无资格的装饰装！修企业、个体经营者！。。和施：工人员？进入物业管理区域】进行施工；》。发现无证、无—照和无资格进行【。施工的？报工商行政》管理部门《及，辖区：住房和建设》部门接到举》报后：工商行政《管理部门应》及时会同辖区—住房和？建设：部门进？行现：场执法物业服—务企业应积极予【。以配合 物业服务企！业应当与装修协会及！社，区居委会加》强联：系建立联动管—。。理机制  》 第六章  装饰】装修工程管理   ！  第二十一条【  装修人与装饰】装修企业、》个体经营者应当【根据建？设部第110号令】第二十四条的规定】采用国家工商总【局，家庭居室装饰装修工！程施工合同示—范文本或辖》区工商行政管理部门！。推荐的家《庭居：室装饰装修工程【施工合同、住宅室】内装饰装修管理服】务，协议：（合同）等示范文】。本签订住宅室—内装饰装修书面合】同   第二十二条！  住宅室内装饰】装修工？程的价格由双方当】。事，人根据市场行情进行！协商并在合同中【约定：   第二十—三条  装饰—。装修企业或个—体经营者在所承担的！室内装修工》程竣工后《应当对工程质量进】行自验并向》。装修人？出具室？内，装修工程《质量保修单和采【购的主？要材料？、设：备的质保书、说【明书以及管线竣【工图装饰装修企【业或个体经营者自验！合格后装修人按照】合同约定和住宅装修！验收标准会同物业】服务企？。业共同进《行验收 第二十四】条，  装修人可以委】托有关工程监—理机构对住宅室内】装饰装修活动—进行监？理 第二十五条【  ：住，宅室内装饰装修使用！的材料？和设备应当符—合国家？或行：业标准、保障施工安！全和：人身健康的》要求禁止使用国【家明令？淘汰的材料》和设备 依》法对住宅室内装【饰装修活动履行审】批和：设计职责的部门、物！业管理单位》及装饰装修企业【或个体经营者不得】。指定装修人使用【某类装饰装》修材料和设》备 第二十六条  ！进行住宅室内装饰装！修活动时《应当：采取有效措施避【免或减轻《噪声对邻《。。。近居：民生活？所造成？。的不利？影响严禁施工—人员在居民通常的】下班休息时间进【行噪声？扰民作业 施—工中产生的废—弃物和其他垃圾应当！按照物？业服企业《指定的位置、方式、！时间进？行堆放和清运不得向！楼，下或者向垃圾—道、下水道、通风】孔，、消防？通道等？倾倒；施工的材【料、工具、设—备进出？场时应当保持公共】部位和小区的—环境清洁《。 第：二十：七条  住》宅室内装《饰装修工程》竣工后空气》质量应当符合住宅】室内装饰装修工程】质，。。量验收？规范中的《标准对住宅室内空气！质量有争议的装修】。人可以委托具—。有相应？资质等级《的检测机构》进行检？测经检测《不，合格、属于施工单】位责任的装饰装修】企业或个体经营者应！当进行返工并—承担相？应的损失 第二十八！条  双方当事人】应，当严格？履行：合同义？务违约方《应当承担《相应的民事责任双】方当事人就住宅室】内装饰？装修合同《。发生纠纷的可以自行！协商也可以》向消费者协会或辖】区装饰装修行业协】会进行投诉不愿协商！、调解或《协商调解不成的可以！依照合同约定—申请仲裁或者向【人民法院起诉 第】二十九？条  装饰装修企业！或个体经营》者应当依约定履行保！修义务在正常使【用条件？下住宅装修》工程的保修期限【至少为两年》有防：水要求的《厨，房，、卫生间地面防渗】漏为五年保修期自竣！工，验收合格之日—起计算 《在保修期内因—质量缺陷造成损【失，的装饰装修企业或个！。体经营者应》承担赔？偿责任因装修人自行！提供的？。材料问题影响住宅】装修工程质》量的由装修人—负责   第七【章 ：。 法律责任   】  第？三十条  因住【宅室内？装饰装修活动—。造成：相，邻住宅的管道堵【塞，、渗漏水、》停水停电、物品【毁坏等？装修人应当负责修复！和赔偿；属于装饰】装修企业或者个【体经营者责任的装】修人可以向》装饰装修企业或个体！经营者追偿 　　第！三十一条  装【修人进？行住宅室内装饰装修！活动未申报登记的各！辖区住房与建—设行政管理部门依】据住宅室内装饰装修！管理办法（》建设部110号令】。）第三十五》条规定责令改正【并可处500元以上！1，。000元以下—罚款其行《为由：辖区装修协会记【入行业信用》评比记录《     第三十二！条，  住宅室内装饰】装修活动有下列行为！之一的由各》辖区住房与》建设行政《管，。理部门责令改—正，并依据住宅室内【装饰装？修管理？办法（建《设部11《0号令）第三十【八条规定处以罚【款     （【一，）将没有防水要【求的房？间或者阳台改为【卫生间、厨》房间的或者拆除【连接阳台的砖、混】凝土：墙体的对装修人处5！00：元以上？1000元》以下的罚款对装【饰装修企《业处10《00元以上100】0，。。。0元：以下的罚款》；  ？   （二）损【坏房屋？原有节能《设施或者降低节能效！果的对装饰》装修企业处100】0元以上5》00：0元以下的罚款【；   》  （三）擅自拆改！供暖、燃《气管道和设施的【对装修人处》500元《以上1？0，00元以下的罚【款； ？    《 （四）未经原设计！单位或者具有相【应，资质等级《的设计？单位提出设计方案】擅自超过设》计标准？或者规？范增加楼面荷载【的对装修人处—500元以》上1000》元以下的《罚款对装饰》装修企业《处，1000元以上1】00：00元？以下的？。罚款 　》。　装饰装修企业【或个体经营者违反规！定的由辖区装修【协会：记入行业信用评【比记录    【 第三十三条  】在住宅？室内装饰装修活动中！。违法搭？。建建：（构）筑物的或者擅！自改变住宅外—立面、在非承重【外墙开？门、：窗的由城市管理行】。政执法部门按照城】乡规划法《及相关法规进行处】罚装饰？。。装，修企业？违反规定《的由辖区装修协会记！入，行业信用评比记录 ！ ， ，  第三十四条【  装？修，人未：经原设计单位—或具备相应资—质等级的设计单位】提出设？计方案擅自变—动建筑主体》。和承重结构》以，及，扩大：承重墙上原》。有，门，、窗尺寸由》辖，区住：。房与建设《行，政管理部门依—据建设工程》质量管理《条例有关规定进行】处罚 第三十五条 ！ 装饰装修企业、个！体经营者《或装修人未经批准】。擅自：拆改：系统管线的》。由辖区住房和—建设：部，门依据有《关规定进行处罚 】第三十？六条：  物业服》务企业发现装修人】。或，者装饰装修企业有违！反规定的行为不及时！向有关部门报告的由！市房产行政主管【部门依据住宅—室内装饰装修管理办！法（建设《部11？0号令）给予警【告，可处装饰装修管理服！务，协议约？定的装饰装》修管理服务费—2至3倍的》罚款其行为》由辖区装修协—会，记入行业信用评比记！录 第三十七条  ！。。装饰装修企》业、个体经营者或装！修人在？装修期间违反—有关规？定施工扰民的由【各，区公安机关依—据中华人民共和国】治安管理处》罚法的？规定进行处罚其行为！。由辖区行业协会记入！行业信用评比—记录：。     第三【十八条  装饰装修！企业或个体经营【者违规施工造成装】修人、有关公用【。系统产权单位或【他人财产损失的应承！担，赔偿责任；造成公】用系统产权单—位或他人财产损失】的装修人应先行【。赔，偿；施工单位有过】错的装修人可以向】其追偿；《其行为由辖区装【修协：会记入？行，业信用评比记—录 第三十九—条  废《。弃物的清运》。应当遵守环》卫部门的有关—规定装修人》或施工单位违反规定！清运或？。处置：。废弃：物，的由辖区环卫部门】依法处理装饰装修】企业或个体经—营者违反规定的【其行：为由辖区装修协会】记入行业《信用评比记录 【 ，   第《四，。十，条  有关》行政管理部门的工】。作人员在住宅室【内装饰装修活—动中：疏，于履行职《责情节严重的—依法给予行》政处分触犯刑事【法律的？依法追究刑》事责：任   第八章【  附则《 第四十一条 【 各区可以参照本】规，定结合实际制—定住宅室内装—饰装修管理》实施细则 第四十二！条  本办》法由市房产》局、建设局、规划】局、行政执法局【等部：门负责解释 —第四十三条  本办！法，自发布之日起实施原！克拉玛依市》住宅室内装》饰装修管理暂行规定！。（新克？政发：〔2003》〕56号）同时【废，止，