克拉：玛依市住宅》室内：。装饰装修管理—规定：  ： 第一章  总则】 第一条 》 为加强住宅室【内装饰装修管理保证！装饰装修工程质【。量和安？。全维护？公共安全和公众利益！根，据建设工程质量管】理条例（国务院令】第279号）、住】宅室：内，装饰装修管理—办，法，（建设部令》。第，110号）、住建部！住宅室内《装饰装？修工程质量验—收规范（《JGJ/T304】-2013）及有】关法律？、法规和《政策结合实际制定本！规定 第二条  】凡在本市辖》。区，内一切从事住宅【室内装饰装修—。活动的？装饰：装，修企：业及：个，体经营者《住宅产权人或者【使用人（《。以下统？称装修人）以—及对装饰装修活动进！行管理的《行政管理部门—、室：内装饰装修行—业协会和物》业服务？企业均应遵》。守本规定 第—三条  住》宅，。室内装饰装》修必：。须符：合住房、建设、规】。划、环保《、环境卫生、公安、！消，防和公共安全的【要求： 第四条  从事】住宅室内装饰装修】活动必须遵守法【律、：法规和规章严格按照！施工规程进行不得妨！。碍或损害社会公共】利益和他《人的合法权益 【任何单位《和个人不《得，干涉依？法进行的《住宅室内装》饰装修？。活动   第二章 ！ 管理部门职责【 第五条  市【。、区：人民政府各相—关部门应当按照下】列规定履《行职责 《（一）市房》产部门负责住宅室内！装饰装修企业及个体！经营者的资格—备案指导、协调室】内装饰装修行—业协会？依法开？展行业自律工作【负责物业服务企业】诚，信体系考核工—。作监督物业》服务企业建立小【区住宅室内装饰【装修管？。理制度及落实 （】二）市建设部门负责！建筑装修装饰施工企！业资质审《查配合做好》。施工技术人员的培训！及，。相关资格证》书的颁发等工作 】（三）市（区—。）行政？执法部门负》责查处装《修人或装《饰装修企业、个体】经营者从《。事住宅室内装—饰装修活动中涉【及到搭建建筑物【、构筑物或擅自改变！住宅外立面、在【非承重外墙上开【门，、窗等违《法行为 （四）市（！区，。）规：划管理部门负责对】住宅室内装》。饰装修活动》中违法搭建》建，筑物、构《筑物或擅自改变住宅！外立面、在非承【重外墙上开门—、窗等行为的—认定 （五）市（】区）公安部》。门负责对住宅小【区内装饰装修活动】中，违反中华人民—。共和国治安管理处】罚法的？处理：工作对于《。阻，碍国家机关工作人员！依法执行公务—的违法行为进行【处罚构成犯罪的依】法追究法律》责任： （六）市（区）】工商部门负》责住宅室内》装饰装修企业、个】体经营者《营业：执照的审核办理工作！对无证、无照的经营！者按照？相关法规《进行查处 》（七）？各区住房与建设部门！负，责辖区装饰装修企业！及个体经《营者的施工资—格手续审核及住宅室！内装饰？装修：活动：。的管：理工作指导协调辖区！装饰装修协会—开，展对住宅室内装饰装！修活动？的各项管理》工作对违《法、违规的装—。饰装：修行为依《法实施行政处罚 】  第？三章  装饰装修协！会职：能 ： 第六条 》 ，各区装饰装修—协会应依法开展【以下工？作     （一】）制订本行业的自】律公约进《行行业自律管理规范！行，业行为； 》。    （二）组】织开展行业》学习：、从业人员的培训和！动态管理、行业【技能：大赛、行业信—用评：比、商？务活动？、交流考察等—各种活动《；     （三）！具备条件的协会可】成立消费《者，投诉站受理》住宅：装修的咨询和—投诉； 《    《（四）承担住房【与建设等管理部门】。委托的职能；—   ？  （五）发现装】。饰装修企业及其【技术人员有违反【法律或本规定的装饰！装修：行为应当及时报相关！行政主管《部门并协助依法处】理；   》  （六）搭建信息！平台实施信》。。息披露？。报相关部门列入诚信！体，系考核； 》  ：  （七）为会员】单位搭建资》金、技？术、劳务等能—够促进行业发展壮大！的各种支持和—服务平台《；，     》。（八）与各辖—区社：区居委？会及物？业服务企《业建立常态》联系机制《实行资源信》息共享；《   ？  （九《）配合政《府相关行政管理部门！组织开展装饰装修】行业：专项活动 第四章 ！装饰：装修企业、个—体，经营者和《装修人责任 第七】条  装饰装—修企业和《个体经？营者应当取》得辖：区住房与建设—。行政主管部门对住】宅室：内装饰装修资格【的认定及工商行政】管理部门核发的营】业执照自觉接受【物业服务企业的日常！检查； 　　从【事装：饰装修的施工—技术人员应》当参加市建设行【政管理部门》组织的？岗前培训和劳动【技，能鉴定并取得相【应的职？业技能岗位》证书 第八》条  装《饰装修企业和个体经！营者在住《宅室内装饰装修活】动中应当遵守下列规！定，  ：   （一）严格执！行本规定对装修【人违反规定的行为应！当予以拒绝；  】 ，  （二）加强质】量管理遵《守工程建设强制【性，标准和其它技—术标准保证住—宅装修工程》质量：；     （三）！隐蔽工程完》工后应当通知装【修人或监理》。员核验？；     （四】）加强安《全管理遵守施工安】全操作？规程按照规》定，采取必要的安—全，防护和消防》措施保证作业人员】和施工现场的安【全；     （】五）建立和健全教】育培训制度对室【内装修工《程从业人员进行教育！培训做到持证上岗；！  ：   （六）装饰】装修企？业或个体经营者应】当，严格按照建》筑工程质量规—范和水、《。电、暖等设计安【装规范？施工 装修》人自行进行住宅装修！的，负责水、电、暖、燃！气等施工的人员【应持有相关》技能：的上岗证书或从【业，资格证？   ？  第九条  【装饰装修企》业或个体经营者【所用设计人员当遵】守本规定和有关设】计规范？保证设计的质量【并在设计的图纸上】签字盖章在设计中】不得采用不符合【。质量标准的》材料和设备》；     —设计人员应当与【装修人委托》的装饰装修企业【或个体经营者进行技！术交：底装饰装修企业或】个体经营《者在装？修过程？中遇到设计》上的问题设计—人员应当到现场【进行协调并提供【设，计服：务 第十《条  装饰装—修企业、个体经【营者或装修人—不得实施下列行为】。 （一）未经原设】计，单位：或者具有相应—资质：等级的设计单—位提：出方案擅自变动建筑！主体和承重》结构以及扩》大承重？墙上原有门》、窗尺？。。寸； （二》）将没有防水要求】的房间或者阳台改】为卫生间、》厨房间或者拆除连】接阳台的《砖，、，混凝：土，墙体； （三—）损坏房屋原—有节能设施、—降低节能《效，果；： （四）未经原设计！单位或者具有相【应资质等级的—设计单位提出方案】擅自超？过设计标准》或者：。规，范增：加楼面荷《载； （五）其他】。影响：建筑：结构和使《。用，安全的行为 前款】第（一）项所称【建筑主体是指建筑实！体，的结构构造包括屋盖！、楼盖、梁、—柱、支撑、墙体【。。、连接接点》和基础等 前—款第（一）项所称承！重结构是指》直接将本《身自重？与各：种外加作《用力系统地传递给】基础地基的主—要，结构构件和其—。连接接点包括—承重墙体、立杆、】柱、框？架柱、支墩、—楼板、梁、屋架、悬！索等：。 第十一条  装饰！装修企业、个体经营！者，或装修人在装—饰装修过程》中不得侵占》公共空？间不得？损坏公共部位和设】施确需临时占用【公共空间的应事先征！得，物业服？务企业同意》确认并不得妨碍【正常通行《影，响他人生活 装【饰装修企业、个体经！营者或装修》人的装修活动侵害】邻里合法权益的应】自觉排？除妨碍恢复原状【；造成相邻住宅财】产损失的《应予赔偿 第十二】条， ， 装修人从事住【宅室内？装饰装修活动—未经批准不》得有下列行为   ！。    （一—）搭建建《筑物、？。构筑物； 　　（二！。）改变住宅外立面在！非承重墙上开—。门窗；   —。  ：  （三《）拆改供暖管道和设！施； ？ ，     （四）】拆改燃气管道和设施！ 前款所列第（【一）：、，（二）项行》为应当？经城市规划行政【。主管部门批准—；，第，。（三）行《为应：当经供暖管》理单位批《准；第（《。四）项行为应当经燃！气管理单位批准【 第十三条 —。 禁止私《自开关停水连头装】饰，装修活？动，中确需停水方能进】行，施工的？应当：向供水管理单位【申报由供水》管理单位《指派人员进行停【水操作 第十四条】  禁止私自变【动电气保护装置和入！。。户计量装置确—需变动电气保护装置！和入：户计量装置的应当】向供电管理部门【申报由供电》管理部门指派—人员进？行施工 《第十五条  禁止】。私自移动有线电视】信号传输《线路和器《件，箱确需移动信号传输！线路：和器件？箱的应依法报广播电！视行：政管：理部门批准并由广播！电视专业人员施工】 　：　用户移动室内终端！盒的可以《委托广播电》。视专业安装》单位进行施工 【第十六条  —装饰装修《。企业、个体经营者或！装，修人应当保护好【各公用系统设施【施工过程中对—系，统设施进行》隐蔽的应当方—便检查、维修、【养护和？计量数？据的抄？录 　？　住宅？室，内装：饰装修活动违反【前款规定的》各公用系《。统设施维护单位在】进行必要的检查、】维修、养护和抄【录，。数据时对相应部位】造成的？。损失不负任何—责任    第五】章  物业服—务企：业职责 　》　第十七条  装】修人在住《宅室：内装饰装《修，工程开工前》应当：事先向？物业服务企》业申报登《记并提交下》列材料 　》　（一）房屋所有权！证明或产权》人，同意装？饰装修的书面证【明； 　　（二）】申，请人：身份证明《；， ，　　（三《）装饰装修》方案； 　　（【四）所选择的装饰】装修企业或个体经】营者的资格》。证明和施工人员上岗！证的复印件；— ，      （【五）装修人》向物业服务企业申】请办理进入小区施】工的出入登记证【 装修人自》。行装：修的应当与物—业服：务企业？签，订室内装修承—。诺书：承，诺书内容主要—包括装修人承诺按】照住宅装修工程建设！技术、质《量、安全的规定和标！准，施工不得擅自—拆改供？水、排水、供热管】线以及燃气管道和供！电系统遵《守物业管理的相【关规定？不得损害相邻人的】合法权益《以及承担因》违规施工给物业服务！企业和相《邻，。人造：成的经济《。损失：等，。内容 第十八条【  装修人应当与物！业服务企业签订【住宅：室内装饰装修管理服！务协议（合同—）该协议（》合同）应当包—含以下内容   】  ：  （一）装饰装修！工，程，的实施内容》； 　　（二）装】饰装修工《。程的实施期限；【 ，　　：（三）允许施工的】时间； 　　（四】）住宅外立面设【施及防盗窗的安【装要：求；： 　　（五）禁止】行为：和注意事项；   ！ ，   （六）违【约责任； 　　【（七）？其他需要约定的事项！ 协议约《定物业服务企业【提供废弃物》的清运和处》。置及公用部位的保】护及：清洁服务的应当【。同时：约定服务费》用 第十九条 【 物：业服务企业应—当，在装修人住宅楼【道适当场《所公：示，装修人姓名、装修】住，宅、举报电话和联系！人，接受群众对装修人住！宅室内装饰装修违法！、违规行为的—举报和投诉  【  ： 第二十条  【物业服务企业—应当加强《对进：入小区施工车辆及】人，。员，的登记管理定期或不！定期检查《住宅装饰装修施【工现场？。。发现装饰装修企【业、个体经》营者：或装修人有》违反本规定和服务协！议的：行，为，应当及时调查取【证予以制止》并发出整改通—知书；对《不听劝阻的物业【服务企业应》当及时报辖》区行业协会》和有关行政》管理部？。门辖区行业协会和有！。关管理部《门在接到报告后【应当及？时到现场调查核实依！。法进行处理》     物业服务！企业应当将住宅室】内装饰装修禁止行为！和注意事《项事先书面告知装】修人和装饰装修【。企，业、个体经营—者告知内容还应【当包括允《许施工的时间、【废弃物的《清，运与处置施》工人员出入物业管】辖范围的要求等有关！事项   》物业服？务企业应《向装饰装修》企业、个体》经营者？或装修人提供房屋】平面图、《结构：图，。、电气？线路图和相关管【线布置图等咨询服】务 物业服务—企业有权禁止无证】、无照和无资格【的，装饰装？修企业、个体经【。营者和施工人员【进入物业管理—区域进行施工—；发现无《证、无照和无资格进！行施工的报工商行】。政管理部门及—辖区住房和》建设部门接到举【报后工商《行政管理部》门应及时会同辖区】住房和建设部门【进行现场执》法物业服务企—业应积极予以配合 ！物业服？务企业应当》。。与装修协会》及社区居委会—。加强联系建立联【动管理机制   】第六章  装饰装修！工程管理    】 第二十一条  】装修人与装饰装【修企业、个体经营者！应当：。根据建设部第11】0号令第二十四【条的规定采用国【家工商总局家庭居】室，装饰装修工程—施工合同示》范文本或辖区工【商行政管理部门推】荐的家庭居室—装饰装？修工程施工合—同、住宅室内装饰】装修管理服务协议】。。（合：同）等示范文本【签订住宅室内装饰】装修书面合同 【  第二十二—。条 ：。 住宅室内装—饰装修工程的—。价格由双方当事人】根据：市场行情进行协【商并在合同中约【定   第二十三】条，  装饰《。装修企业或个体经营！者在所承担的室内】装修工程竣工后应】当对工程质量进行】自验并向装修人【。出具：室内：装修工程质量保修】单和：采购的主《要材料、设备的质】。保书、说明书以及】管线竣工图装饰装】修企业或个》。体，经营者自《验合格后《装修人按照合同【约定和住宅》装修验收标准—会，同物业服《务企业共同》进行验收 第—二十四条 》。 装修人可以委托有！关工程监理》机构对住《宅室内？装饰装修活动进行】。监理： 第二十《五条  住宅室内】。装饰装修使用的【材料和？设备应当符合国【家或行？业标准、保障施工】安，全和人身健康的要】。。求禁止使《用，国家明令淘汰的【材料和设备 —依法对住宅室内【。装饰：装修活动《履，行审批和设计—职责的部《门，、物业？管理单位及装饰【装，修企业或个体经营者！不得指定装修人【。使用某类《装饰：装修材料和设备【 第二十六》条，  ：进，行住宅室内装—。。饰装：修活动时应当采取】有效措施避免或减轻！噪声对邻近居—民生活所造》成的不利影》响，严禁施工人员在居】民，通常的下班休息时】间进行噪声扰—民作业？ 施工中产》生的废弃物和—。其他垃圾应当按照】物业服？企业指定的位置、】方式、时《间进行堆放和—清运不得向》楼下或？者，向，垃圾道？、下水道、通风孔】、消：防通道等倾倒；施】。工的材料《、工具、设》。。备进：出，场时应？当保持公共部—位和小区的环境清】洁 第二十七—条  住宅室内【装饰装修工》程竣：工后空气质量应当】符合住宅室内装饰】装修工？程，质量验收规范—。中的标准《对住宅？室内空气质量有争】议的：装修：人可以？委托具有《相应资质等级的检测！机构进行检测—经检测不合格、属】于施工？单位责任的装—饰装修？企业：或个体经营者应当】进行返工并承担【相应：的损失 第二—十八条？  ：双方当事人》应当严格履行合【同，义务违约《方，应当承担相应—的，民事：责任双方当》事人：就住宅室内装饰装】修，合，同，发生纠纷《的可以自行协—商也可以向》消费者？协会或辖区装饰【装修行业协会—进行投诉不愿协商】、，调解或协商调—解不成的可以依照】合同约定申》。请仲裁或《者向：人民法院《。起诉 第二十—九条  装饰—装修企业或个体【经营者？应当依约定》履行保修义务在【正，常使用条《。件下住宅装修—工程：的，保修期限《至少为两《年有防水要求的厨房！、，卫生间地《面，防渗漏为五年保修】期自：竣，工验收合格之日起计！算 在保修期内因质！量缺陷造成损失【的装饰装《修企业？。或个体？经营者应承担赔偿责！任，因，装修人自行提供的】材料问题影响住宅】装修工程《质量的由装修—人负：责   《第七章  法律责】任     —第三十条  因【住宅室内《装，饰装：。修活动造《成相邻住宅的管【道堵塞、渗漏水【、停：水停电、物品毁坏等！装修人应《当负责修复》和赔：偿；属于《装，饰装修企业或者个体！经营者责任的装【修人可以向装饰【。装修企业或个体经】营者：追偿 　　第—三十一条  装修】人进行住宅》室内装饰装修活动未！申报登记《的各辖？区住：房与建设行政管理部！门依据住宅室内【装饰装修管理办【法（建设部11【0号令）第三—十五条规定》责，令改正并可处5【00元以上1000！元以下罚款其—行为由辖区装修协】会记入？行业信用评比记【录    》 第三十二条  】住宅室内《装饰装修《活动有下列》行为之一的由各辖区！住房与建《设行政管理部门【责令改正《并依据住宅室内装饰！装修管理《办法（？建设部110号令）！第三十？。八条规定处》以罚款   —  （？一）将没有防—。水要求的《房间或者阳台改【为卫生间《、，厨房间的或者拆【除连接阳台的砖、混！凝土墙体的对—装修：人处5？00元以上1000！。元以下的罚款对装】饰装修企业处1【0，00元以上1—0000元以下的】罚款； 《。   ？ （二）损》坏房屋原有节能设施！或者降低节》能效果的对》装饰装修企业处1】00：0元以？上5000元以【下，。的罚：款； ？   ？  ：（三：）擅：自拆改供暖、燃【气管道？和设：施的对装修人处【500元以上—10：0，0元以？下的罚款；》     （四】）未经原设计—单位或者具有—相应资质等级的【设计单位提出设【计，。方案擅自超过—设计标准或者规范增！加，。楼面荷载的对装修人！处5：00元以上1—000元以下的罚款！对装饰？装，修企业处《1，0，00元以上1—0000元以下【的罚款 　—　装饰装《修企业或个体经营】者违反规定的由辖】区装修协会》记入：行业：信用评比记录 【  ：  第三十三条【  ：在住宅室内装饰装修！活动中违法搭建建（！构）筑物的或—者擅自改变住—宅外立面、在非承重！外墙开门《、窗的由城市管理行！政，执法部门按照城【乡规划法《及，相关：法规进？行处罚装《饰装修企业违反【规定：的由辖？区装修协会》记入行业信用评【比记录     第！三，十四条  装修人】未，经原设计单位或具备！相应：资质等级的设计单位！提出设计方案擅自变！动建筑主体和—承重结构以及扩大】承重墙？上原：有门、窗尺寸由辖】区住房？与建设行政管—理部：门依据建设工—程质量？管理条例有关规【定进：。行处：。罚 第三十五条  ！装饰装？修企业、《个体：经营者或《装修人？未经批准擅自拆改】系统管线的由辖区住！房和建设部门依据】有关：规定进行《处罚 第三十六【条， ， 物业服务企业发】现装修人或者—装饰装修《企业有违反规定的行！为不及时《向有：关部：门报告？的，由市：房产行政主管部门依！据住宅室内装—饰装：。修管理办法（建设部！110号令）—给予：警告可处装饰—装修管理服务协【。议约定的装饰装修管！理服务费2至3倍】的罚款其行》。为由辖区《装修协会记》入行业信用评比记】录 第三十七条 】 装饰装《。修企业、《个体经营者》或装修人在》装，修期间违反有关规】定施工扰民的由【各区公？安机：关依据中华》。人民共和国治安【管理处罚法》的，规，定进行？处罚其行为由辖【区，行业协会记入行【。业信：用评比记录    ！ 第三十八条 【。。 ，。装，饰装修？企业或个《体经营者违规施工造！成装修人《、有关公《用系统产权单位或】他，人财产损失的应承】担赔偿？。。责任：；造：成公用？。系，统产权单位或他【人财：产损失的《装修人应先行—赔偿；？施工单位有过错【的装修人可以—向其追偿《。；其行为由辖区【装修：。协会记入行业—信用评比《记录 第三》。十九条  废弃【物的清运应当—遵守环卫部门的有关！规定装修人或施【工单位违反规—定清运或处》置废弃？物的由辖区环—卫部门依法处理装饰！装修企？业或个体经营者违反！规定的其行为由【辖，区装修协会》记入行业信用评比】记录     第】四十条  有关行】政管理部门的—工作人？员在住宅室内装【饰装修活动中疏【于履行？职责情节严重的【依法给予行政—处分触犯刑事法【律的依法《追究刑？事责任   —第八章  附—。则 ：第四十一条  各区！可以参照本》。规定结合《实际制定住宅—室内装？饰装：修管理实《施，细则 第四十二条 ！ 本办法由市房产】局、建设局、规【。划局、行政执法【局等部门负责解释 ！第四十？三条  本》办法自发布之日起实！施原克？拉，玛依市住宅室内装饰！装，修管理暂行规定【（新克？政发〔2《003〕56号）】同时：废止：