， 】 克拉玛依市廉租！住房管？理办法 《 关于印发克拉！玛依市廉租》住房管理办法—的通知 》 各区《人，民政府市《政府各委《。、办、局石油、石化！企业各有关单—位  《   克拉玛—依市廉？租住房管理办法已】经市人民政》府第二十七》次，常务：会议研究通过—。。现，印，发给你们请认真遵】照，执行 《二00？四年二月十》。一日 《第一条 为进一步深！。化，城镇住房制度—改革完善多层次的】住房供？应体系解《决我市城镇最低收】入家庭的住房问【。题根据建设部城镇最！低收入家庭廉租住房！管理办法以及—。国务院和自》治区人？民政府的有关规【定结合实际制定本】办法 第二条 本！办法所称廉》租住房是指政—府为具有克拉玛【依市非农业常住【户口的最《低收入家庭提供的租！金相对？低廉的社《会保障性普通—住房： 第三条 建【设，(房产)行政管理部！。门代表政《府行使廉租住房【的所有？权负责本《级政府廉租住房【。的，。管理、？维修和租《赁工作 》。。    政》府，其他：有关部门在各自的】职责范围内依—照本办法配》合建设(房产—)行政管《理部门做好廉租住】房管：理的：相关工作 —第四条 廉租—住房以腾《空旧的公有住房和】收购住房为主政【府适当新建》。为辅基本满足承租需！。求     政府！鼓励：企业：提，供廉租住房并按国】。家和自治区的规定】给予政策扶持和【租金补贴《 第？五条： ，政府廉？租住房建设和管理资！金主要由财政统筹】解决：并依法从《住房公积《。金的年度增》值收益？中和本级政》府每年提留的—社会福利基》金，且用于资助社会公】。益事业的资》金中：逐年：提取一部分  】   政《府可以接受企—。。业资助？和通过其他方式募集！廉，租住房建设资 第！六条 新建廉—租住房建筑面—积原则上控制在4】。0平方米《以下设计方案由市建！设，部门提？出意见由市政—府常务会议》审定   —  新？。建廉租住房应当符合！国家房？屋建设的质量—标准 《第七条 腾》空的公有住房或【。。政府收购的住房改作！廉租：住房的应当》符合：基本的入住》条件 第八条【 承租廉租》住房应？当同时符合以下条件！    》 (一？)月收？入低于本《市民政部《门规定的城市居民】最低生活保》障标准且接》受，民政部门连》。续救助6《个月以？上的家庭；   ！  (二)没—有购买住房；  ！   (三)家【庭成员均具》有本：市非农？业常住户口》且至少有一人取【得，。本市非农业常住户口！3年以上家庭—成员间具《有合法？的赡养、扶养或抚】养关系 第九条 ！申，请承租廉租》住房应当提供以下资！料     【。(一：。)民政部门》核发的低《保证； 《 ，    (二)现居！住地居民《委员：。会出具的住》房、家庭成》员的证？明；     】(三：)户口簿及同户【籍家：庭成员？的身份证明   ！  (？四)其他有关证明】 ：第十：条 廉租住》房的租赁原则上由】市政府统《一，协调管理实行属【地承：租由各？区政府就《地解决 》第十一条 租—赁廉租住房按照以下！程序进行《     (一】)申：。请符合条件的家【庭，可以向区建设—(房产？)行政管理部门提出！。申请填写《。廉，租住房申《请登记表并》提，供本办法第九条规定！的证：。明和材？料，     符合条！件的家庭也可以【。向其现居住地—。。居民：委，员会提出申请该居】民委员会收》。到申请之日起在5个！工作日？内将申请《及有关材《料转送区建》设，(房产)行政—管理部门   】  (二)初审【区建设(房》产)行？政，。管理部门接到申【请材料？后应在5个工作【日，内，进行审查《对符：合条件的应》会同：申请家庭户口所在】地的居民《。委，员会进？行公示公示期限【为，7日；？对，。不符合条《件的应当《。在5个工作日内【。书，面通知申请》人     【(三)登记经—公示：无异议或有异—议但经查实符—合条件的报市—房产行政管理—部门复核无误后进行！登记登记应当在收到！申请之日起三—十日：。内完成     ！(四)？通知建？设(房产《)行政管理部—门自登记之》日起5个工作日内向！符合条？件的申请《人送达克拉玛依市】廉租住房申请家庭】登记通知书 — 第十？二条 ？完成：登记的申请家—庭按登记的先—后顺序综合考—虑其实际住》房困难进行轮—。候配租 第—十三条 廉租—住房只租不售—租金实？行政府定价 — ，    实房配租】的租金按《管理：费和维修《。费计算由市物价部】门核：定，可根据实际情—况，逐步提高但不得超过！承租家庭《月总：收，入的5%  【 ，  完成登记的申请！家庭已承租政府【公有住房原》则上：不再搬？迁租金？标准按公有住房租金！标准：核减：。50%收取 — 第十四条 现已承！租企业？公有住房且符—合本办法规定条【件，。的申请？家，庭企业继续向其出】租，住房的政《府给予租金补贴补】贴款项应直接划【。入，该企业的账》户   》  符合本办法【规定：条件的？其他申请家》庭政府？鼓励其到《市场上租房并给【予租金补贴租金补】贴发给申请人 【 第十五《条 给予租金补贴】的每人的月》补贴费用按》人均面积10平方米！计，。算每：平方米？按公有住房租金标】。准的50《%进行补贴但每【户月补？贴面积总计不得超】。过40平方米申请】家庭的人口由建设(！房产)行政》管理部门确认 第！十六条 建设(房】产，)，行政管理部门应【当将租？住廉租住房》。、享受租金核—减，和租金补贴的—家庭及时报送民政】部门进行动态监测 ！ 第十七条 民政】部门应对《已承租廉租》住房的低保》户进行定期》审核发？现，不符：合条件的应取消【低保资格并》通知同级建设(【房产)？行政管理部》门，     建设(！房产)行政管理部】门应定期《对享受廉《租住房保《障的最低收》入家：庭进行核查对不符合！条件的应当取消其廉！租住房？保障资格或根—据民政部门的通【知，取消廉租《住，房保障？。资格取消廉租—住房保障资格应当送！。达书面通知》 第？十八条租赁廉租【住房建？设(房产《)行政管理》部门作为出租人与】申请：人，(承：租人)？签订租住廉租住房】协，议书：    》 ，租，住廉租住房协—议书：应明确？出租方和承租方【的权利和义务、租】金标准及交》付方：式、物业管理及水电！暖费用的支付责任】、，终止或解除合—同，的条件、《违约责任《等，要件 《第十九条 》承租人租住》廉租住房不得—。改，。变房屋结构或者进】行装修或者利用【其进行非法活动违反！合同约定或法律规】定应承担相应—责任     承！租人不得将承租【的廉租住房》转租违反本办法转租！、转借或改变其用途！或者连续6个月以上！未，在廉租住《房居住？的由建设(》房产)？行政管理部门依【照城镇最低收入【家庭廉租住》房管理？办法第十九》条规定收《回，转，租的房屋  【   享受租金补】贴，或租金核《减的最低收入—家庭违反本办法【规定的依照城镇最】。。低收入家庭》廉租住房《管理办法第十—九条规定停止发【。放租金补贴或者停】止租金？核，减 ： ，第二十条 享受【廉，租住：。房保障的最低收入】家庭应当及时向建】设(：房产)行政主管【部门如实报告家庭】收入情况不》如实申报或不及【时申报的由》建设(房《产)行政管理—部门依照城镇最低】。收入家庭廉租住房】管理办法第十八【条规：定已承租廉租住房的！责令：。限期腾退并补交市场！平，均租金与廉租住房】标准租金的差额；已！领取租金补贴或核减！租金的责令》退还租金补贴或【补交核减的租金情】节，恶劣：的并可？处以：100？0元以下罚款 第！二十一条 》依法解除租住协议】或被取？消承租资格》承租人应《在一个月内退还廉租！住房自通知之日起至！退房日止《租金：。按市场租金计收所有！。费用自行承担  ！   因正当理由不！。能按期腾退》的经建设(房产)】行政：主管部门批准可以续！租但最长不得超【过6：。个，月经批准续租的前】款规定的一个月期限！的租金仍执行—。。廉租住房《租金标准；》延，长的：期限：租金按市场租金计】收所有费用》。自行承担《     —违反本办法》规定拒？。不腾退廉《租住房且符合城镇廉！租住房管理办法第】十九条规定的由建设！(房产)行政管理】部门责令其》退房并处1000】元以下罚款 第】二十二条 建—设(房？。产)：行政管理部》门依照城镇最低【收入家庭《廉租住房管理—办法第十《八条、第十九—条作出收回廉租【住房、追缴有关费用！的处理决定享受廉租！。住房保障的最低【收入家庭不执行的】依法申请人民法【院强制执行 【第，二十三？。条， ，廉租住房的租金【统一由建设(—房产)行政管理【部门收取   】 ， 按：前款规定收取的租金！。同，按本：办，法第五条规定筹措】的，资，金用于廉租住房的建！设、管理和费用【补，贴，设专户？管理、专款专用实行！。收支两条线由财【政部门？。监管、？审计：部门进行年度审计具！体，办，法由市财《政部门会《同相关部门制定【 第二《十，四条 ？有关部门工作—人员违反本办法造】成损失、情节严重】的依：法给予？行政处分；》构成犯罪的》依法追究刑事—责任 第二—十五条 本办法【规定：的格式文书》由市房产行政管【理部门统一设计、】。印制 第二十六条！ 实：施本办法的细—则由：市，房产行政管理部门负！责制：定本办法由市—房产行政管》理部门负责解释 ！第二十？七条 本办法自【2004年3月1】日起施行20—03年11月1【日起施？行的克？。拉玛依市廉租住【房管理？暂行办法(克政办】发[：2003]70号】)同时废止 【