。。 ： — 克拉玛依市廉！。租住房管理办—。法 关于【印发克拉玛》。依市廉租住》房管理办法的通知 ！ ， 各区人民政府】市政府各委、办、】局石油、石化企【业各有关单位  ！   克《拉玛依市廉》租住房管理办法已】经市人民政府第【二，十七次？常务会议研究通【过现印发给你们请】认真：遵照执行 二00！四年：二月十一日 第】一条 为进》一步深化《城镇住房制度改革完！善多层次《。的住房供应体系【。解决我市《。城镇最低《收，入家庭的住》房问题根《据建设部《城，镇最低收入家—。庭廉租住房管理办】法以及国《务院和自治区人【民政府的有》关规定结合实际【制定本办法 【第二：条 本办《法所：称廉租住房是指政府！为具有克拉玛依市】非农业常住户口的最！。低收入家庭提供【的租金相对低廉【的社会保障性普通】住房 第三条 】建设(房产)行政管！理部门代表》政府行使廉》租住房的《所，有，权负责本级政府廉】租住：房的管理、维修和租！。赁工作 《   ？  ：政府其他有关—部门：。在各自的职责范【围内依？照本办法配》合建设(《房产)？行政管理部门做好】廉租住房管理的【相关工作 —第四条 廉租住房以！腾空旧的公有住【房和收购住房为【主，政府适当《新建为辅基本满足承！租需求  —   政《府鼓励企业提—供廉租住房》并按国家和》自治区的规》定，给予政策扶持—和租金补贴 — 第：五条 政府廉租住房！建设：和管理资金主要由】财政统筹解决并【依法从住房公积金】的，年度增值收益中和本！级政：府每年提留的—社会福利基金且用】于资助？社会公益《事，业的资金《中逐年提取》一，部分     】政府可以接受企业】资助和通过》其他方式《募集廉？租住房建设资 【 第六条 新建廉】租住房建筑面积原则！上控制？在40平方米以下设！计方案由市建—设部门提出意见【由，市政府常务会议【审定     新！建，廉租住房应当—符合：国家房屋《建，设的质量标准 第！。七条 腾空的公有】住房或政府收购的】住房改作廉租住【房的应当《符合基本《的入住条件》 第八条》 ，承租：廉租：。住房应？当同时符合以下【条件：。 ，     (一)月！收入：低于本？市民政部门规定的】城市居？民最低生活保障标准！且接受民政》部门：连，续救助6个月以上的！家庭；     ！(二：)没有购买住房【；     (三！)家庭成员均具有本！市非农？业常：住户口且至少有【。一人取得本市非【农业常住户口3【年以上家庭成员间】具有：合法：的赡养、《扶，养或抚养关系— 第？九条 申请承—租廉租住房应当提】供以下资料   ！  (一)民—。政部门核《发的低？保证：；     【。(二)现居住地【居民委员会出具的住！房、：家庭成员《的证明？；   》  (三)》户口：簿及同户《籍家庭？成员：的身份证明 — ，    (四)其他！有关：证明 ？ 第十条《。 廉租住房的租赁原！则，上由市政《府，统一：协，调管理实行》属地承？租由各区政府就地解！决 ？第十：一条： 租赁廉租住—房按照以下程—序进行  — ，。 ， (一)《申请符？合条件的家》庭可以向区建设【(房产)行政—管，理部门提出申请【填写廉？租，。住房申请登记表【。并提供？本办法第九条—。规定的？证明和？材料  》   符合条—件的家庭也可—以向其现居住—地，居民委员会提出申】。请该居民委》员会：。收，到申请之日起在【5个工作日》。内将申请及有关材料！转送区建设(房产)！行，政管理部门   ！。  (二)》初审：区建设(房》产)：行政管？理部门接到申请材料！。后应在5个》工作日内进》行审查对符合条件的！应会同申请家庭户口！所在地的居》民，委员会？进行公？。示公示期限》为7日；《对不符合《条件：的应当在《5个工作《日内：书面通？知，申请人 》    (》三)登记经》。公示无异议或有【异，议但：经查实符合条件【的报市房产行政管理！部门复核无误后【进，。行登记？登记：应当在收到申请【之，日起三？十日内完《成   》  ：(四)通《。知建设(《房产：)行政管理部门自登！记之日？起5个工《作日内向符合条【件的申请人送—达克拉玛依市—。廉租住房申请家庭登！记，通，知书 第十二【条 完？成登记的申》请家庭按登》记的先后顺序综合】考虑其实际住房困】难进行轮候配租【 第十三条 廉】租，住房只租不》售租：金实行政府定价 ！  ： ， 实房配租的租【金，按，管理费和维修费计算！由市物价部门—核，定可根据实际—情况逐步提》高，但不得？。超过承？租家庭月总收—入的5% 》 ，   ？ 完成登记的申【请，家庭已承租政府公有！住，房原则上《不再搬？迁租金标准》按公有住房租金【标准核减50—%收取 第十【四条 现已》承租企业公有—住房且符合本办法】规定条件的申请家庭！企业继续向其出租住！。房，的政：府给予租金补贴补贴！款项应直《接划入该《。企业的？账户     符！合本办法规》定条：件的：其他：申请家庭《政府鼓励《其到：市场：上租房并给予—租金补贴租金补【贴发给申请人 【 ，第十五条 给予租金！补，贴的每人的月补【贴费用？按人均面积1—0平方？米计算？每平方米按公有住房！租金标准的5—0%进行补贴但每户！月补贴面积总计【不得：超过4？0平方米申请家庭的！人口：由建设？(房产)行》政管理部门确—认 第十六条 建！设(房产)行—政管理部门应当【将租住廉租住房、享！受租金核减》和租：金，补贴的？家庭及？时，报送民政部》门进行？动态监测 第十七！。条， 民政部门应对已】。。承租廉租住》房的低保户进—行定期审核发现不】符，合条件的应取消【低保资格《并通知？同级建设(房—产)行政《管理部门    ！ 建设(房产)行】政管理部门》应定：期对享受廉租住房】保障的最低收—。入家庭进行核查对】不，符合条？。件的应当取》消其廉租《住，房保：。障资：格或根？据民政？部门的通知取消廉租！住房保障资格取【消，廉租住房保》障资格应当送达书面！通知： 第十八条租赁】廉租住房建设(房】产)行政管理部【门作为出租人与申】请人(承租人)签订！租住：廉租住房协》议书     租！住廉租住房协议书】应明：确出租方和》承租方的权利和义】务、租金标准及交付！方式、物业管—理及水电暖费—用的支付责任、终止！或，解除合同的条件、违！约责任等《。要件 《。第十九条《 承租人租住—。廉租住房不》。。得改变房屋结—构或者进行装修【或者利用其进行非】法活：动违反合同》约定或法律规定应承！。担相应责任 【  ：。  ：承，租人不得《将承租的廉》租住房转租违—反本办法转租、转借！或改变其用途—或者：连续：6个月以上未—在廉租住房居—住的由建设(房产)！行政管理部》门，依，照城镇最低收入家庭！廉租住房管理办【法第十九条规定【收回转租《的，房屋    【 享受租《金，补贴或租金》核减：的，最低收？入家：庭违：反本办法规定的依照！城镇最低收入—家庭廉租住房管理】办法第十九条—。规定停止发放租【金补：贴或者停止》租金核减 第二十！条 享受《廉租住房保》障的最低收入家庭应！当及时向建设(【房产：)行政主《管部门？如实报告家庭收【入，情况不如实申报【。或不及时申报—的由：建设(？房产)？行，政管理？部门依照城镇最低】收入家庭廉租住房管！理办法第十八条规】定已承？租廉租住房》的责令限期腾—退并补？。交市场？。平均租金与廉租住】房标准？租金的差额》；已领取《租金补贴或核减租】金的责？令退还租金补贴或】补交：核减的租金情节恶】劣，的并可处以1000！元，以下罚款 第【二，十一条 依》。法解除租住协—议或：被取消承租资—格承租人应在一【个月内？退还廉租《住房自通知》之日起至退房日【止租金按市场租金】计收所？有费用自行承—担    — 因正当理由不能按！期腾退的经建设(房！产)行政主》管部门批准可以【续租但最长不得超过！6个月？经批准续租》的前款规《定的一个月》期限：的租：金仍：执行廉租《。住房租金标》准；延长的期限租金！按市场？租金计收所有—费，用自行承担 【    违反本【办法规定拒》不腾退廉租住房且符！合，城镇廉？租住房管理办—法第十九条规—定的由？建设(房产)行【政管理部门责令【其退房并处》1000《元以下罚款 — 第：二十二？条 建设(房产)行！政管理部门依—照，城镇：最低收入《家庭廉租住房—管，理办法第《十八条？、第十九条作出收回！廉租住？房、：追缴：有关费用的处理决定！享受廉租住房—保障的最《低，收入：家庭不执行的依法申！请人民法院强制执】行 第《二十三条 廉租住房！的租金统《一由建设《(房产？)行政管理部—门收：取    — 按前款规定收取】的租金同按本办【法第五条规定筹【措的资金用》于廉：租住房的建设、【管理和费用》补贴：设，专户管理《、专款专用实行【。收支两条线》。由财政部门监—管，、审计部门进行年度！审计具？体办法由《市财政？。部门会？同相关？部门：制定 第二—十四条？ 有关部门工作人员！违反本办法造成损失！、情：节严重的依法给【予行政处分；构成】犯罪的依法追究【刑事责任《 第二《十五条 本办—法规定的格式—文书：由市房产行政管理】。部门统一设》计、印制《 第？二十：六条 实施本办【法的细则由》市房产行政管理部门！负责：制定本？办法：由市：房产行政《。管理：部门负责解释 】第二十七条 —本办法自2》004？年3月1《日起施行2003】年11月1日起施】行的克拉玛依市廉】租住房管理》。暂行办法《(克政办发》[2003]70号！)同时废止 —。 ，