。 — 克拉【玛依市廉《租住房管理》办法 《 关于《印发克拉《玛依：市廉：。租住房管理办法的通！知 各区人】民政：府市政府各委—、办、？局石油、石化企【业各：有关单位 —    《克拉：玛依市廉租》住房管？理办法已经市人【民政府第二十七【。次常务会议》研究通过现》印发给你们请认真遵！照执行 二0【0四年二月十一【日 第一条 为】进，一，步，深化：城镇住房制度改革完！善多层？次的住房供应—体，系解：决我市城镇最—低收入家庭的住房问！题，根据建设《。部城：镇最低收入家—。庭廉：。租住房管理办法以】。及，。国务院和《自治区？人民政府的有关规定！结合实际制定本【办法 第》二条 本办法所称廉！租住房是指政府为具！有克拉玛依》市非农业《常住户口的》最低：收入家庭提供的【租金相对低廉—的，社会保？障性普通《住房 《第三条 建设—(房产)行》政，管理部门代表—政府行使廉租—住，房的：所有权负责本级【政府廉租住房的管】理、维修和租赁工】作  《   政府其他【有关部门在各自【的职责范围内依照本！办法配合建设(【房产)行政管理部门！。做好廉租住房管【理的相关工作 第！四条 廉租住房以腾！空旧的公有》。住，房和收？。购住房为《主政府适当》新建：为辅：基本满足承》租需求 《     政—府鼓励企业提供廉】租住房并按》国，家和自治区》。的规定给《予政策扶持和租【金，补贴 第五—。条 政府廉租住【。房建设和《管理资金主要由财】政统筹解决并—依法从住房公—积金的年《度增值收益中和【本级政府每》年提留的《社会福利《基金且用《于资助社会公益事】业的资金中》逐年提取《一部分   【  政府可》以接：受企业资助和—。通过其他《方式：募集廉？租住房建设资 【 第六条 新建廉】租住：房建筑面积原则【上，控制在40平方米以！下设计方案由—市建设部门提出意见！由市政府常务会议】审定 ？     》新建廉？。租住房应当符合国】家房：屋建设的质量标准】 第七条 腾空】的公有住房或政【府收购的住》。。房改：作廉租住《房的应当符合—基本的入住条—件， ：第八条 承租廉租住！房应当同时》符合以下《条件   —  (一)》月收入低《于本市民政部—门规定的城市居【民最低生活保障标准！且接受民《政部门连续救助6个！月以上？的家庭；   】  (二)没有购买！住房； 《     (—。三)家？庭成：员均具？有本市非农业常住】户口：且至少有《一人取得本市非【农业：常住户口3年以上家！庭成：员间具？有合法的赡》养、扶养《或抚养关系》 ，。 第九条 申—请承租廉租住—房应当？提供以？下资料  —   (一)民政部！门核发的低保证；】  ？ ，  (？二)现？居住地居民委员会出！具的住房《、家庭成员的证【明，；    — (三)户口—簿及同？户籍家？庭成员？的身份证明 【   ？ (四)其他—有，关证明 第十【条 廉？租住房的租赁—原则：上由市？政，府统一协《调管理实行属地承租！由各区政府就地解】决 ： ，第十：。一条： 租赁廉《租住房？按照以？。下程序进行 【    (一)申请！。符合条件的家庭可】以向区建设(房产】)行：政，管理部门提出—申请填写廉租住房】申，请，登记表并提供本【办法第？九条规？。定的：证明和材料 —   ？  符？合条件的家庭—也可以向其现居住地！居民委员会提出申请！该居民委员会收到申！请之日起《。在，5个工作日》内将申请及有关材】料转送区建》设(房？产)行政管理部门 ！     (二)初！。审区建设(房—产)行政管理—部门接到申请材【料，后应在5个工作日】内进行审查》对符合？。条件的应会同申【请家：庭户：口所在地的居民【委，员会进行公示公示期！限为7日；对不符】合条：件的应当在5个工】作日内书面通—。知申请人    ！ (三)登记—经，公示无异议或有【。异议但经查》实符合条件的报市】房产行政管理—部门复核无误—后进：。行登记登记》应当：在收：到申请之日起—三十日内完成—     —(四：。)通知建设(房产】)行政管理部门【。自登记之日起—5个：工作日内向符合【条件的申请人—送达克拉玛依市【廉租住房申请家庭登！记通：知书 第十二【条 完成登记—的申请家庭按登【记的先后顺序综【合考虑其实际住房】。困难进？行轮候配租》 第十三条 廉租！住房只租不售—租金实行政》。府定价    】 实房配租的—租金按管理费和维】修费计算由市—物价部门核定可【根据实际情况逐步提！高但不得超》过承租家《庭月：总，收入的5%   ！  完成登记的【申请家庭已承租政】府公有？住房原则上不再搬迁！。租金标准按公有住】。房租金？标准核减50%收】取 第十四条 】现已承租《企业公有住房且符】合本办法规定—条件的？申请家庭企业继【续向其出《租，住房的？政，府给予租金补贴【补贴款项应》直接划入该》企业的账户 【    符合本办法！规定条？件的其他申请家【庭政府鼓励》其到市场上租房并给！予租金补贴租—金补：贴发给申请》人 第十五条 给！予租金补贴的—每人的月补贴—费用按人均面积10！平方米计算每平方米！按公有住《。房租金？标准的50%—进行补贴但每户月补！贴面：积总计不得超过【4，0平方米《申请家庭的人口【由，建设：。(房产)《行政管？理，部，门确认？ 第？十，。六条 ？建设(房产)—行政：管理部？。门应当将租住—廉租住房、》享受租？金核减和《租金：。补贴的？家庭及时报送民政】部门进行动态监测 ！。 第十七条 民政部！门应对已《承租廉租住房的低】保户：进行定期审核发现】不符合条件的—应取消低《保资格并通》知同级建设(—房产：)行政管理部门 ！  ：  建设(房产)行！政管理部《门应定期对享受【廉租：住房：保障的最低收入家】庭进行核查对不符合！条，件的应当《。取消其？廉租住房保障资格】或根据民政》部，门的通知取消廉【租住房保障资格取消！廉租住房保》障，资格应当送达书面通！知 ： 第十八《条租：赁，廉租住房建设(【房产)行政》。管理部？门作为？出租人与申请人(承！。租人)签订租—。。住廉租住《房协议书 —    租住廉租住！房协议书应明—。确出租方和承租【方的权利和》义务、租金标准及】交付方式、物业管】理及水电暖费—用的支付责任、终止！或，。解除合同的条件【、违约责任等要【件 第十九条 】承租人租《住廉租住房不得改变！房屋结构《或者进？行装修或者利用【其进行非法活动【违反合同约定—或法：。律规定应承担相【应，责任 《    承》租，人不得？将承租的《廉租住？房转租违反本办【法，转租、转《借或改变其用途或】者连续？6个月以上》未在廉租《住房居住《的由建？设(房产)行—政管理部门依—照城：镇最低收入家—庭廉租住房》管理办？法第十九条》规定收回《转租的房《。屋，     —享受租？金补贴或租金核【减的最低收入家庭违！反本办法规定—的依照城镇》最低：收入家庭廉》。租住：房管理办法第—十九：条规定停《止发放租金补贴【或者：停止租金核减— ：。第，二十条 《。享受廉租住房保障的！最低收入《家，。。庭应当及《时向：建设(房产)行政】主管部门如实报告家！庭，收入情况不如实【申报：或不及？时申报的由建—设(房产《)行政？管理部门《依，照城镇最低收入【家庭：廉租住房管理办法】第十八？。条规定已承租廉租住！房的责？令限期腾退并补【交市场平均租金与】廉租：住房标准租金的【差额；？已领取？租金：补贴或核减租—。金的责令退还租【金补贴或补交核减的！租金情节恶劣—的并可处以1000！元以下罚款 — ，。第二十一条 依【法，解，除租住协议或被取消！。承，租，资格承租人应在一】个月：内退还廉租住房自】通知之日起至退房日！止租金按《市场：租金：计收所有费》用自行？承，担    — 因正？当理由不能按—期腾退的经建设(房！。产)行政主》管部门批准可以【续租但最《长不得超过6—个月：经批准续租的前款】规定的一《个月期限的租—金仍执行《廉租住房租》金标准；延》长，的，期限：租金按市场租金计】收所有费用自行承担！  ？   违反》本办法规定拒—不腾退廉《租住房且《符合城镇《廉租住房《管理办法第十九条】规定的？由建设(房产)行】政管：理部门责令》其退房并《处1：00：0元以下罚》款， 第二十二—条 建设(》房产)？行政管理《部门依？照城镇最低收入家】庭廉租？住房管？理办法第十八—条、第？十九条作《出收回廉租住房、】。。追缴：有关费用《的处：理决定？享受廉租住房保【障的最低收入家庭不！执行的依《法申请人民》法，院强制？执行 第二—十三：条 廉租《住房的租金》统一由建设(房产)！行，政管：理部：。。门收取 《     按—前款规定《收取的租金》。同按本办法第五【条规：。定筹措的资金用于】廉，租住房的建设、管理！和费用补贴设专户管！理、：专款专用实行收【支两条线由财政部门！。监管：、审计部门进行年度！审计具体办》法由市财政》部门会同相关—部，门制定 《。 第二十四条 【。有关部门《工作人员违反本【办法造成《损失、情《节，严重：的依法给予行政处】。分；构成犯罪—的依法追究》。刑事责任 —第二十？。五条 本办法—规定的格《式文书由市房—产行政管理部门统一！设计、印《制 第二十—六条 实施本办法的！细则由市房产—行政管理部门—负责制定本办法由】市房产行政管理部门！负责：解释 第二—十七条 《本办法自《200？4年：3月1日《起施行2003【年11月1日起施行！的克：拉玛依市廉》租住房管理暂—行办法(《。克政办发[20【0，3]：7，0号)？。同时废止 》 ，