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克拉】玛依市廉租住房管理！办法
关于】印发克拉玛依市【。廉租住房管理办【法的通知
】各区：人民：政府市政府各委、办！、局石？油、石化企业—各有关单位
【 《克拉玛依市廉租住】房管理办法已经市】人，民政府第二十七【次常务会议研究通】过现印发给你们请】。认，真遵照？执行：
二00四—年，二月十一日
第一！条， 为进一步深化【城镇住房制度改革完！善多层？次的住房供应体系】解决我市城》镇最低收《入家庭的住房—问题根据建设部【城，镇最低？收入家庭廉租—住房：管理办法以及国务】院和自治区人民政】府的有关规定结合】实际制定本》办法
第二—条 本？。。。办法所称廉租住房是！。指政府为具有克【拉玛依市非农—业常住户《口的最低《收入家庭提供的【租金相对低》廉的社会保障—性，普通住房
第三条！ 建设(房产)【行政管理部门代【表政府行《使廉：租住房的所有—权负责本《级，政府廉？租住房的管理、维】。修和租赁工作—
政府】。其他有关部》。门，在各：自的职责范围内【依照本办法》配合建？。设(房产)行政管理！部，门做好廉租住房管】理的相关工作
】第四条 廉租—住房：。以腾空旧的公有住房！和收购住房为主政府！适，当新建为辅》基本：满足承租需求
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》政，府鼓励企《业提供廉租》住房并按国家和自治！区的：规定：给予政策扶持和【租金：补贴
第五条 政！府廉：租住：房建设和管理—。资金主要《由财政？统筹解决《并依法从住房公积】。金的年度增值收【益中和本级政府每】年提留的社会福利】基金且用于》资助社会公》益事业的《。资，。金中逐？年提取一部分
！ 政府可以接】受，企业资助和》通过：。其他方式募集廉租住！房建设资
第【六条 新建廉—租住房建筑面积原】则上控？制，在40？平方米以下设计【方，案由市建设部—门提出意见由—市政府常务会议审定！
： 新建—廉租住房应当—符合国家《房屋建？设的质量《标准
《第七条 腾空的公有！住房或政府收购【的住房改作》廉租住房的应当符】合，基本的入住条件
】
，第，八条 ？承租廉？租，住，房应当同时符—合以下？。条件
》 (一)—月收入低于本市民】政部门规定的城市居！民最低生活保障【标准且接受民—政部门连《续，救助6？个月以上的家庭；
！
(二【)，没有购买住房；
】
《 (三)家庭成【员均具有《本市非农《业常住户口且—。至少有？一人取？得本市？非农业常住户口3】年以上家《庭成员间具有合法的！赡养：、扶养或抚养关系
！
第九条 申请承租！廉租住？。房应当提《供以下资料
！ (一)》民政：。。部门核发的低—保证；？
(【二)现居住地居民】委员会出具》的住房、家》庭，成员的证明；
】 《(三)户口簿及【同户：籍家庭成员的身【份证明
— (四)其他】有关证明
—第十条 《廉租住房的租—。赁原则上由市政【府，统一协调管理实【行属地？。承租由各区》政府就地解决
【
第十一《条 租赁廉租住【房按：照以下程序》进行
】(一)申请》符合条件的家—庭可以？向区建设(房产【)行政管理部门提】。出申请填写廉租住房！申请：登记表并提供本办】法第九条规定的【证，。。明和：。材，料
？ 符》合条件的《。家庭也？可以向其《现居住地居》民委员会提出申请该！居民：委员会？收到申？请之：。。日起在5个工作日】内将申请及有关材】料转送？区建设(房》产，)行政管理》部门
？
(二)初！审区建设(房产)行！政管理部门》接到申请材》料后应？在5：个工作日内进行审查！对符合条件的应会同！申请家庭户口—所在：地的居民委员会【进行公示公》示期限为7》日，；，对不符合条件的应】当在5个《工作日内书》。面，通知申请《人
《 (三》)登记经公示—无异议或有异议【但经：查实符合条件的报】市房产行政管理部】门复：核无误后进行登【记登记应《。当在收到《申请之日起三十【日内完？成
》 (四)通知建设！(房产)行》。政管：理部门自登》记之日起5个工作日！内向符合条件—。的申请人送达—克拉玛依市廉租【住房申请家》庭登记通知书
】第十二条 完成【。登记的申请家庭按】。登，记的先？后顺序综合考虑其实！际住房困难》进行轮候《配租
第十三条】 廉租住房只租不】售，租金实行《政，府定价
【 实房配租的租金！按管理费和维修【费计算由市物价【。部门核定可根据【实际情况逐步提高】但不得超过承—租家庭月总收入的】5%
完！成登记的申》请家庭已承租政府】公有住房原则—上不再搬迁》租金标准按公有【住房租金标》。。准核减50%—收取
第十四条 ！现，已承：租企业公有住房且符！合本办法《规定条件的申请家庭！企，业继续向其出租住】房的政府给予租金】。补，贴补贴款项应直【接划入该企业的账】户
【符合本？办，法规定条件的其【他申：请家庭政府鼓励其】到市场上租房—并给予租金补贴【租金补贴发给申请人！。
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第十五条 给予】租金补贴的》每人：的月补贴费用—按人均？面积10平方米【计算每平方米按公有！住房租金标准的【50%进行补贴【但每户月《补贴面积《总计不得超过40平！方米申请家》庭的人口由建设(房！产)行？政管理部门确认
】
第十六条 建设】(房产)行政管理部！。门应当将租》住廉租住房、享【受租：金核减和租金—补，贴的：家庭及？。时报：送民：政部门？进行动态监测
第！十七条 民政部门应！。。。对已承租廉租住房的！低保户进行定—期审核发现》不符合条《。件，的应取？消低保资格并通知同！级建设(《房产：)行政？管理部门
— 建设(【房产)行政管理部门！。应定期对享受廉租】住房保障的最低收】入家庭进行核查对不！符合条件的》应当取消《其廉租住房》保障资格或根据民政！部，门的通？。知取消廉租住—房保障资格取消【廉租住房保》障资格应《当送达书面》通知
第》十八条租赁廉租住房！建设(房《产)行政管理部门作！为出租人《与，申请人？(承租人《)签订租住廉租住房！协议书？
《 租？住，廉租住房协议书应】明确出租方和承租】方的权利和义—务、租？金标：准，及交付方《。式、物业管理及水电！暖费用的《支付责任、》终止或解《除合同的条件、违约！责任等要件》
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第十九《条 承？租人租住《廉租住房不得改变】房屋结构《或者进行装修或者利！用其进行非法活【动违反合《同，约定或法律规定应】承担相应责》任
承】租人不得将》承租的？。廉，。租住：房转租违反本办【法转租？、转借或《改变其？用途或？者连续6《个月以？。上未在廉《租住房居住》的由建设《(房产)行政管理部！门依照城《镇最低收《入家庭廉租住—房管：。理办法第十》九条规定收回转租的！房屋
》 享受租金补贴！或租：。金核减的《最低收入《家庭违反本》办法规定的依照【城镇最？低收入家庭廉租住房！管理办法第十—九条规定停止发放租！金补贴？或者停止租》金核：减
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，第二十条 享—。。。受廉租住《房保障的《最低收入《家庭：。应当：及时向？。建设：(房：产)行？政主管部《门如：实报告家《庭收：入情况不如》实申：。报或不及时申报的由！建设(房产)行政】管理部门依照—。。城镇最低收入家【庭廉租住房》管，理办法？第，十八：条规定已《承租廉租住》房的责令限期腾退并！补交市场平》均租金与廉租住房标！准，租金的差额》；已领取租金补【贴或核减租金的责】令退还租《金，补，贴或补交核减—的，租金情节恶劣—的并可？处以10《。0，0元以下罚款
第！二十一条 依法【解除租住协议或被取！消承租资格承—租，人，应在一？个月内退《还廉租？住房自通知之日【起至退房日止—租金按市场租金计】收所有费用自行承担！
： 因正当理】由不能按期腾退【的经建设(房产【)行政？主管部门批准可以续！租但：最长不？得超过6个月经【批准续租的前款【规定的？一个月期限的—租金仍执行廉租【住房租金标准—；延长的期限租金按！市场租金计收所有费！用自行？承担
《 ，。 ， ， 违反本办》法规定拒不》腾退廉租住房且符合！城镇廉租住房管理】办法第？十九条规定》的由建设(房—产，。)行：政管理部门》责令：其退房并处1000！元以下罚款
第】二十二？条 建设(房产)行！政管理部门依照城镇！最低收入家》庭廉租住房管理【办法第十八条、第】十九：条作出收回廉租住房！、追缴有关》。费用的处《理决定享《受廉租住《房保障的《最低收入家庭不执行！的依：法申请人《民法院强制执行
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第二十三条 廉】。租住房？的租：金统一由建设(房】产)行政管》理部门收取》
—按前款规定收—取的租金同按—本办法第五条规【定，。筹措的资《金用于廉租住房【的，建设、管理》和费用补《贴设专户管》理、专款专用—实行：收支：两条线由财政部门监！管、审计部》门进行年度审计具体！办法由市财政部门会！同相关？部门制定
第二十！四，条， ，有关部门工作人【员违反本办法造【成损失、情节—严重的依《法给予行政处分；构！成犯罪的依》法，追，究刑事？。。责任：
第二十》五条： 本办？法规定的格式文书由！市房产行政管理部门！统一设计、印制【
：第二十六条 实施本！办法的细则》由市房产行政管【理部门负责制定本】办法由市房》产行政管理》。部门负责解释
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第：二十七条 本办法自！2，004年3》月1日起施》行200《3年11《。月1日起《施行的？。克拉玛依市廉租住】房管理暂行办—法(克政《办发[？2，003]7》0，。号)同时《废止
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