。。 【 ？ 克拉？玛依市廉租住房管理！办法： ，。 ？关于印发克拉玛【依市廉租住》房管理办《法的通知 【 各区人民政府市】。政府各委、办、局石！油、石？化企业？各有关？单位： ，  ： ，  克拉玛依市【廉租住房管理—。办法已经市人—民政府第二十七次常！务，。会议研究通过现印】发给你们请认—真遵照执行》 二00四年二】月十一日 第一条！ 为进？一步深化城镇住【房制度改革》完善多层次的住房】供应：体系解决我市城【镇最低？收入家庭的》住房问题根》据建设部城》镇最低？收入家庭廉租住【房管理办法以—及，国务：院和自？治区人民政府的【有关规？定结合实际制定本】办法 第二条 本！办法所称廉租住【房是指政府为—具有克拉玛》依市非农业常住【户口的最低收入家】庭提供的租金—相对：低廉的社会保障性】普通：住房 第三条 】建设(房产)行政管！理部门代表政府行使！廉租住房的所有权负！责本级政府廉租住房！的管理、维修—和，租赁工作  【   政《府，其他有关《部门在各自的职责】范围内依照本办【法配合建设(—房，产)行？政管理？。部门做好廉租住房】管理的相关工作 】 第四条 廉租【住，房以：腾空旧的公有住【房和收购住房为主政！府，适当新建为辅基【本满：足承租需求  】。   政府鼓—励企业提《供廉租住《房并按？国家和自治区—的规定给予政—策扶持？和租金补贴 第】五条 政府廉—租住房建《。设和管理资金—主要：由财：政统筹？。。解决并依法从住房公！积金的？年度增？值收益中和》本级政府每》年提留的《。社会福利基》金且用于资助社【会公益事业的资【金中：逐年提取一部分 ！    政府可【以接受企业资助和通！过其他方式募集廉租！住房建设资 第六！条 新建《廉租住房建》。筑面积原《则上控？。制在40平》方米以下设计方案由！市建设部门》提出意？见由市？政府常务会议审【定，     新建】廉租住房应当符合国！家房屋建《设的质量标准 】第，七条 腾空的公【有住房或政府收购】的住房改《作廉租住《。。房的应当《符合基本的入住【条件 第八条 承！租廉租住房应当同】时，符合以下条件 】    (一)月收！入低于本《市，民政部门规定—的城市居民最低生】活保障标准且—接受民？政部门连续救—助6个月以上—的家庭；    ！ (二)没有购【买住房？。； ：。  ：   (《三)家庭成员均具】有本市非农业常【住户口且至少有一】人，取得本市非农—业，常，住户口3《年以上家庭成员间具！有合法的赡》。。养、扶养或抚—养，关系 第九条【 申请承租廉租住】房应当提供以—下资料 《     (一)民！政部门核发的—低保证；《     (二)！现居：。住，地居民委员》会出具的住房、家】。。庭成员的《证明；   【  (三)户口簿及！同户：籍家庭？。。成员：的身份证明 —  ：  ： (四)其他有关证！明， 第十条 廉租住！房，的租赁？原则上由市政—府统一协调管理实行！属地承租由各区政】。府就地解决》 第？十一条 租赁廉租】住，房按照以下》。程序进行   】  (一《)申请符合条件【的家庭可以向区建设！(，房产)？。行政管？理部门提《出申请填写廉租【。住房申请登记表并】提供：。本办法第九条—规定的证明》。和，材料   —  符合条件的【家庭：。也，可以向其现居住【地居民委员》会提出申请》。。该居民委员》会，收到申请之日起在5！个工作日内将申【请及有关材料—转送区？建，设(房产)行—政管理部门》     —(，二)初审区建设(房！产)行政管理部门接！到申请材料后应在】5个工作《日内进行《审查：对符合条件的应会】同申请家庭户—口所在地的居民【委员会进《行公示公示期限为7！日；对？不符合条件的—应当在5个》工作日内书面通【知申请人  【   (三)登【记经公？示无异议或有异议但！经查实符《合条件的报》市房：。产行政管理部门复】核无误？后进行登记登记【应当在？收，到申请之日起三十日！内完成     ！。。(四)？通知建设(房产)行！政管理部门自—登记之日起5个工】作日内向《符合条件的申—请人送达克拉—玛依市廉租》住房申请家庭登【记通知书 第十】二条 ？完成登记的》申请家庭按登—记的先后顺序综合】考虑：其，实际住房困难进行轮！候配租 》第十三？条 ：廉租住房只租—不售：租金实行政府—定价    【 实房配租的租金】。按，管理费和维修—费计算由市物价部】门核定可根据—实际情况逐步提【高但不得超过承租】家庭月总《收入的5%   ！  完成登记的申请！家庭已承租政—府公有住房原则上不！再搬迁租金标准按公！有住房？租，金标准核减5—0%收？取 第十四—条 现已承租企【业公有住房且符合本！办法规定《条，件的申请家》庭企业继《续，向其：出租住？房的政府给》予租金补贴补贴【款项应？直，接划入？该企业的账户  ！   符合本办法规！定条件的《其他申请家》庭政府鼓励其到市场！上租房并给予租【。金，补贴租金《补，贴发给申请人— 第十五条 给】予租金补贴的—每人：的月补贴费用按人均！面积：10：平方米计算》每平：方米按公有》住房租金标准的5】0%进行补贴但【每户月？补贴面积总计不得】超过40平方—米，申请家庭的人—口由建设《(房产？)行：政管理部门确—认 第十》六条 建设(房产】)行：。。政管理部门应当将租！住廉租住房、—享受租金核减—和租金补贴的—家庭及时报送—民政部门进行—动态监测《 第？十七条 民》政部门应对已—承租廉租住房的低】保户进行定期审核发！现不：符，合条件？的，应，取消低保资》格并通知《同，级建设(房》产)行政管》理部门    】 建设(房产)行】。政管理部门》应定期对享受廉【租，住房保障《的，。最低收？入家：庭进行核查对不符合！条件的？应当取消其》廉租住房保障资格】或根据民政》部门的通知取消廉租！住房：保障：。资格取？消廉租住房保障资格！应当送？达书面通知 【第，十，八条租赁廉租住房建！设(房产《)行政管《理部：门作为出租人与【申请人(承租人)】签订租住《廉租住？房协议书  【   租住廉租住】房协议书应明—。确出租方和承租方】的权：利和义务、租金标】准及交？付方式、物业—管理及水电》暖费用的支付责【任、终？止或解除合同的【条件、违约责任【等要件？ 第十九》条 承租人租—住廉：租住房不得改变房】屋结构或者》进行：装修或者利用其进行！非法活动违》反合同？约定或法《律规定应承》担相：应责任     ！承租人不得将承【租的廉租住房转【租违反本办》法转租？、转借或《。改变其用途或者连】续6个月以上未在廉！租住房居住的由建设！(房产)行政管理】部门依照《。城镇：最低收入家庭廉租住！房管理？办法第十九条规【定收回转租的房屋 ！     享受【租金补贴《或，租，金核减的最低收入】家庭违反本办—法规定的依》照城镇最低收入家庭！廉租住房管理办法第！。十九条规定停止发】放租金？补贴：或者停止租金—核减：。 第二十条 享】受廉租住房保—障的最低收入家庭】应当及时向建设(房！产)行？政主管部门如实报】告家庭收入情况【不如实申报或不及时！申报的？由建设(房》产)行政管理部门】依照城镇最低收【入家庭廉租住房管】理办：法第十？八条规定已》承租廉租住房的【责令限？期腾退并补交—市，。场平均租金与廉租】住房标准租金的差】额，；已领取租金补贴或！核减租金《的责令退还》租金补贴或补交核减！。的租金情节恶—劣的并可处以1【00：0元：。以下罚？款 ： 第二十《一条 依法解除【租住协议或被—取消承租资格承租人！应在一个月内—退还：廉租住房自通知之】日起：至退房日止租金按】市场租金计收所【有，费用自行承担—     —因正：当理由不能按—期腾退的经建设(房！。。产)行政主管部门批！。准可以续租但最长】不得超过6个月【。经批准续租的前款规！定的一？个月期限的租金【仍执行廉租住房租金！标准；延长的期【限租金按市场租金】计收所有费用—自行承担 》     违反本】办法规定拒不腾退廉！租，。住房且符合城镇廉租！住房管理办法第【十九条规定的由【建设(房产》)行政管理部门【责令其退房并处10！00元以下罚—款 ？第，二十二？条 建设(房产)行！政管理？部门依照城镇最【。低收入家庭廉租住】房，管，。理办法？第十八条《、第十九条作出【收回廉租住房、【追缴有关费用的【处理决定享受—廉租住房保障的最】低收入？家，庭不执？行，的依：法申：请人民法院强—制执行 》第二：十三条 廉租—住，房的租？金统一由建》设，。(，房产)行《政管理部门收取 】     按—前款规？定收取的《租金：同按本办法第—。五条规定《筹措的资《金用于廉租住房【的建设、管理—和费用补贴设专【户管理？、专：。款，专用实行收支—两条线由《财政部门监管、审】计部：门，进行年度审计具体办！。法由：市财政部门会同【相关部门制》定 ？第二十四条 —有关部门工作人员】违反本办法造—成损失、情节严重】的依：法给：予行：政处分；构成犯罪】的，依法：追究刑？事，责任 《第二：十五条 本办法【规定的格式文书由】市房产行《。政管理部门统一设】计、印制 第二】十六条？ ，实施：本办法的细则由市】房产行政管理部【门负：责制定本办法由市】房产行？政管理部门负责解释！ 第二十》。七条 本办法—自2004年3【月1日？起施行2《003年1》1月1日起施行【的克拉玛依市廉租住！房管理？暂行办法《。(克政？办发[2003]7！0号)同时废止 】 ，