！ ：。克拉玛依市廉—租住房管理办法【 ？ 关于？印发克拉玛依市【廉租住房管理办【法的通知《 各区人民政！府市政府《各委：、办、局石油、【石化企业各有关单位！ ：    克》拉玛依？市廉租？住房管理办法—已经市人民政府第】。二十七次《常务会议研》究通过现印发给你】们请：认真遵照执行 二！00四年二》月十：一日 第一条【 ，为进：一步深化城镇住房】。制，度改革完善多—。层次的住房供—应体系？解决我市城镇最低】收入家庭的住房问题！根据建设部城镇最】低收入家庭》廉租：住房管理办法以及】国务院和《自治区人民政府【。。的有关规定结合【实际制定本办法 ！第二条 本办—法所称？廉租住？房是指政府》为具有克拉玛依市】非农业常住户口【的最低收《入家庭提供的租【金相对低《廉的社会《保障性普通住房【 第三《条 建设(房产)行！政管：理部门代表政—府行使廉租住—房的：所有权负责本—级政：府，廉租住房的管理、维！修和租赁工作  ！   政《府其他有关部门【在各自的职责范围内！依照本办法》配，合建设(房产)【行政管理《部门做好廉》租住房管理的相关】工作 第》四条 廉租》住房以腾空旧的公】有住房和《收购住房为主政府适！当新建为辅》基本满足《承租：需求     】政府鼓励企》业提供廉租住房并】按国家和自治区的】规定给予《政，策扶持？和租金补贴》 第五条 政府廉！租，住房建设和管理资】金主要由财》政统筹解《决并依法从住房【公积金的年》度增值收益中和本级！政府每年提留—的社会福利基金且】用于资助社》会公益事业》的资金？中逐年提取》一部分   【  政？府可以接受企业资助！和通过其他》方式：募集廉租住房建设资！ ， 第六条 新建廉】租住房建筑面积【。原则上控制在40】平方米？以下设？计方案由市建—。设，。部门提出意》见由市政府常—。务会：议审定 》    新建—。廉租住房《应当符合国家房【屋建设的质量标准 ！ 第七条 腾空的】公有住房或政府【。收购的住房改作廉租！住房的应当符合基本！的入住条件 第八！条 承？租廉租住房应当【同时符合以》下条件    】 (一)月收入低于！本市民政部门规定的！城市居民《最低生？活，保障标？准且接受民政部【门连续救助6个【。月以上的《家庭；     ！(二)没有购买住房！；   》  (三)家庭成】。员均具有本市非农业！常住：户口且？至，少有一人取得本【市非农业常住户口3！。年以上家《庭成员间具有合法的！赡养：。、扶养或抚养—关，系 第九条 申】请承租？。廉租住房应当提供】以下资料 》  ： ，  (一)民—政部：门核发的低保—。证，；     (】二)现？居住地？居民委？。员会出具的住房、家！庭，成员：的证明；   】  (三)户口簿及！同户籍家庭成—员的身份证明  ！   (四》)其他有关证明【 第十条 廉租住！房的租赁原则上由】市政府统一》协调管理《实，行，属地承租由各区【政府就地解》决 第十一条 】租赁廉租住房按【照以下？。程序进？行 ？    (一)【申请符合《条件的家庭可—以向区建设(—房产)？行政管理部门提出申！请填写廉租住房申】请登记表并提—供本办法第九—。条规定的证明和材料！  ？   符合条件的】家庭也可《以向其？现居住地居民委员会！提出申请该居—民，委员：会收到申请之日起】在5：个工：。作日内将申请及【有关材料转》送区建设(房产)行！政管理部《门 ：     》(二)初审区—。建设(房产)行政管！理部门接到申—请材料后应在5个】工作日内进》行审查对《符合条？。件的应会同申—请家庭户口所—在地的居民委员会】进行公？示，公示期限《为7日；对》不符合条件的应【当在：5个：工作：日内书面通知申请人！。 ：    (三)【登记经公示》。无异议或《有异议？但经查实符合条件的！。报市房？产行政管理》部门复核无》误，。。后进行登记登记应当！在收到申请之—。日起三十日内完成 ！     (四)】通知建设(》房产)行政》管理部门《自登记之日起—5个工作日内向符合！条件的申请人送达克！拉，玛依市廉租住—房申：请家庭登记通知【书 第十二—条 ：。完成登记的申—请家庭按登记—的先后顺序综合【考，虑，其实际住房困难【。。进行轮？。候配：租， 第？十，三，条 廉租《住房只租不》。售租：金实行？政府定？价 ？    《实房配租的租金【按，管理费和维》。修费计？算由市物价部—门核定可根据—实际：情况逐步提高但【不得超？过承租家庭》月总收入的》5% ？  ：   完成登记【的申请家庭》已承：租政府公有住房原】则上不再搬迁租金】标准：按公有住房》租金：标准核减5》0%收取 —第十四条 现已承】租企业公有住房且符！合本：办法规定条件的【申请家庭企业继【续向其？出租住房的政府给】予租金补贴补贴【款项应？直，接划入该企业的账户！。    》 符合本办法—规定条件的其他【申请家？庭政府鼓励其—到市场上租房并【给予租金《补贴租金补贴发【给申请人 第【十五条 给予—租金补贴的每人【的，月补贴费用按人【均面积1《。0平方米计》算每平方米》。按公有住房租金标】准的50%》进行补贴但》每户月补贴面积总计！不得：超过4？0平方米《申请家庭的人口由建！设(房产)》行政管理《部门确认《 第十六条 建】设(：房产：)行：政管理部门应—。当将租住廉》。租住房、《享受租金核》减和租金补贴的家】庭及时报送民政【部门进行动态监【测 第十七条 】民，政，部，门应对已承租廉租住！房的：低保：户进行？定，期审：核发：现不符合《条件的应取》消低保资格》并通知？同级建？设(房产)行政管理！部门    【 ，建设(房产)行政管！理部门？应定期对享受廉租住！房保障的《最低收入家》庭进行核查对不符】。合条件的《应当取消《其廉租住《房，保障资格或》。根据民政部门的【通知取消廉租住【房，保，障，资格取？消廉租住房保障资格！应当送？达，书，面通知 第—十八条租赁廉租住房！建设(房产)行政管！理部门作为出租人】与，申请人(承》租，人)签订租住廉【租住房协《议书     】租住廉租住房—协议书应明确出【租方和承《租方的权利和义务】、租金标准及交【付方式、物业—管理：及水电暖费用的支】付责任、终止或【解除合同的条件、】违约责任等要件 ！。第十九条 承租【人租：住廉租住房不—得改变房屋结构【或者进行《装修：或者：利用其进行》非法活动违反合【同约定或法律规定】应承担相应责任 】  ：  ： 承租人《不得将承租的—。廉租住房转租违反本！办法转租、转借或改！变其用？途或者连续6—个月以上未在—廉租住房居住的【由建设(《。房产)？行政：管理部门《依照城镇最》。低，收入家庭廉》租住房？管，理办法第十九—条规：定收回转租的—房，屋  《 ，  享受租金补贴】或租金核《减的最低收入家庭】。违反本办法规定的】依照城镇最低收入家！庭廉：租住房管理》办法：。第十：九条规定停止发放租！金补贴或者停止租】金核减 《 第：二十条？ 享受廉租住房保障！的最低收入家庭应】当及时向建设—(房产？)，行政主管部门如实】报告家庭收入—情况不如实》申报或不及时—申报：的由建设《。(房产)行政—管，理部门依照城镇最低！收入家庭廉租住房】管理办法第》十八条规定已承【租廉租住《房，的责令限期腾退并】补交市场平均—租金与廉租》。住，房标准租金的—差，额；已领取》租金补贴或核减租】金，的责令退还租金【补贴或补交核减的】租金情节恶劣的并可！处以：10：00元以下罚款 】 第二十一》。条 依法解除租住协！。议或被取消承租资】格承租？人应在一《个月内退还廉—租住房自通》知，之日起至退房日止租！。。金按市场《租金计收《。。。所有费用自》行承担？ ：    因正—当理：由不能按《期腾退的经建—设，(房产)行政—主管部门《批准可以《续租但最长》不，得超过？6个月经批准续租的！。前款：规定的一《个月期限的租金仍】执行廉？租住房？租金标准《；，延长的期限租金按市！场租金计收》。所有费用自行承【担，   《  违反《本办法规定拒—不腾退廉租住—房且符合城镇廉租】住房管理办法第十】九条规定的由建【设(房产)行政管理！部门责令其退—房并处1000元以！下罚款 第二【十二条 建》设(房？产)行政管理—部门依照城镇最【低收入家庭廉租住房！管，理办法第十八条、第！。十九条作出》收，。回，廉租住房、追缴有关！费用：的处理决定享受【廉租住房保障—的，最，低收入？。家庭：不执行的依法申【请人民法院》强制执行 —第，二十三条 廉租【住房的租金统一【由建设(房产)【行政：管理部门收取—     按前款！规定收取《的租金？同按本办法第五【条规定？筹措的资金用于廉租！住房的建设、管【理和费用补贴设【专，户管理、专款专【用实行收支》两条线由财政部门监！管、：审计部门进行年度审！计具体办《法由市？财政部门会同—相关部门《制，定 ： 第二十四》条 有关部门工【作人：员违反本办法造成】损失、情节》严重的依法给予【行政处分；构成犯】罪的依法追究刑事责！任 第二》十，五条 ？本办：法规定的格式文书】由市房产行政管理】部，门统一设计》、印制 第二【十六：条 实施本办法的细！则由市房产行政【管理部门负责制定本！办法由市《房产行政管理部门负！责解释 》第二十七条》 本：办法自2《004年3月—1日：起施行2003年】1，1月1？日起施行的克—拉玛依市廉租住房管！。理暂：行，办法(克政》办，发[200》3，]70号)同时【废，。止 ？