： ，。 克！。拉玛依市廉租住【房管理办法》 关》于印发克拉玛—依市廉租住房—管理办？法的通知 【 各区人《民政府市政府各委】、办：、局：石油、石化企业各有！关单位 》    克拉玛依市！廉租住？房管理办法已经【市人民政府第二【十七：次常务会议研—究通过？现印发给你》们请认？真遵照执行 【。。二0：0四年二月十一【日 第一》条 为进一步深【化城镇住房制度改革！完善：多，层次的住房供应【体系解决我市—城镇最低收入家【庭的住房问题根据】建设部城镇最低收入！家，庭廉租住《房管理办《法以及国务院和自】治区人民政府—的有关规《定结合实《际制：定本办法《 第二《条 本办法所称廉】租住房是指政府为具！有克拉玛依》市非农业《常住户口的最低收】入家庭？提供的租金》相对低廉的》社会保障《性普通住房 【第三条 建》设(房产)行—政管理？部门代表政》府，行使廉租住房的【所有权负责本级政】府廉租住房的管理、！。维修：和租赁工作   ！  ：政府其他《有关部门在各自的】职责范围内依—照本办法配合建设】(，房产)行政》管理部门做好廉租】住房管理的相关工作！ 第？四条 廉租住房【以腾空旧的公—有住房和收购住【房为主政府适当新建！为辅基本满足—承，租需求 《    《 政府鼓励企业【提供：廉，租住：。房并按国《家和自治《。区的规定给予政策】扶持和租金补—贴 第五条 政】府廉租住房》建设和管《理，资金：主要由财《政统筹解决并—依法从住《房公积金的年度【增值收益中和本级】。政府：。每年提留的社—会福利基金》且用于资《助社会公益事业【。的资金中逐年—提取一部分 —     》政府可以接受—企业资？助和通过其》他方：式募集廉租住房建设！资 第六条 新】建廉租住房建筑面积！原则上控《制在40《平，方米以下设计方案】由市：建设部门提出意见】由市政府常务会议审！定 ？    新建廉租】住房应当符》合国家房《屋建：设的质？量，标准 《第七条 腾空—的公有住《房或政府收》购的：住房改作《廉租住房的应当【符合基本的》入住条件 —第八条 《承租廉租《住房：应，当同：时，符合以下条件  ！   (一)月收入！低于：本市民政部门—规定的城市居—民最低生活保障标准！且接受？民政部门连续—救助：6个月以上的家庭；！ ：    (二—)，没有购买住房—；，    》 (三？)家：庭成员？均，具有本市非农—业，常住户口且至—少有一人取得本【市非农业《常，住户口3年以上家】庭成员间具有合【法的赡养、扶—养或抚？。养关系 第—九条 申请承—租廉：租住房应当提供以】下资料  — ，  (一)民—政部门核发的—低，。。保证：；   》。  (二)现居【住地居民委员—会出具的住房、家庭！成员的证明》；     (】三，。)户口簿及同户【。籍家庭成《员的身份证明 】  ：  (四)》其他：有关证明《 ， 第十条 廉—租住房的租赁原则上！由市政府统一协调】管理实行属地承租由！各区政府就》。地解决 第十一条！ 租赁廉租住房【按照以下《程序进行《     —(一)申请》符，合，条件的家庭可—以向区建设(房产】)，行政管理部门提【出申请填写廉—租住房申请》登记表并提供本办】法，第九条规定的证明】和材：。料     符合！条件的家庭》也可以向其现居【。住地居民《委员会提出申—请该居民《委员：。会收到申《请，之日起在《5个工作日内—将申请及《有关材料转送区【建设(房产)—行政：。管理部门《   《  (二《)初审区建》设(房产)行政管理！部门接到申请材料】后应在5个工作日内！进，行审查对符合条件】的应会同申》请家庭户口所在地的！居民：委员会进《行，公示公示期》限为7日；对不符】合条件的应》当在5个《工作：日内书面通知—。申请人    】 ，(三)？登，记经公示无异—议或有异《议但经查《实符合条《件的：报市房产行政管理部！门复核无误后进行】登记登记应当—在，收到申？请之日起三十日【内完成 》    《(四)通知建—设(房产)行政管】。理部：门自登记之日起【5个工作日内向符合！条件：的申请人送达克拉】。。玛依市廉租住房申】请家庭登记通知【书 第十二条 完！成登记？的申请家《庭按登记的》先后顺序综合考虑其！实际住房困难—进行轮？候，配租 《第十：三条 ？廉租住房只》租不售租金实行【政府定价 》     》。实房配租的》租金：按管理费和维修【费计算由市物价【部门：核，定可根据实际情【况逐步？提高但不得》超过承租家庭月【。总收：。入的：5%   —  完成《登记的申请》家庭已承租政—府公：有住房原则上—不再搬迁《租，金，标准按公有住房【租金标准《核减50《。%收取？ 第十《四条 现已》承租企业公》有住：房且符？合本：办法：规定条件的申请【家庭：企，业继续向《其出租住房的政府】给予租金补》贴，补贴款项应直接划入！该企：业的账户 》。。 ，    符合—本办法规定条件的其！他申请家庭政府鼓励！。其到市？场上租房并给予租金！补贴租金补》贴发给申《请，人 第十五条 给！予租：金补贴的每人的月】。补贴费用《按人均面积10平】。方，米计算每平方米按】公有住房租金标准】的50%进行补【贴但每户月补贴面积！总计不得超过40平！方米：申请家庭《的，人口由建《设，(房产？)，行政管理部门确认 ！ ，第十六？条 建？设(房产)行政管】理部门应当将租【住廉租住房》、享受租金核—减和租金《补贴的家庭及时报】送民政部《门进行动态监—测 第十七条 】民政部门应》对已：承租廉租住房的低】保户进行定期—审核发现不符合【条，件的：应取消低保资格并通！。知同级建设(房【产)：行政：管，理部门  —   建设(房【产)行政《管理部门应定期对享！受廉租住房保障的】最低收入家庭进【行核：查对：不符：合条件的应当取【消其廉租住房保障】资格或根《据民：政部门的通知—取消：廉租住？房保障资格取—消廉租住房保障资格！应当送？达，书，面通知？ 第十八条租赁廉！租住房建设(—房产)行《政管理部门作为【出租人与申请人(承！。租人：)签订租住廉租住】房协议书《 ，。     租—。住廉租住房协议书】应，明确出租方》和承租方的权利和义！务、租金标准—及交付？方式、物业》管理及？水电暖费用》的支付责任、终止或！解除：合同的条件》、违约责《任等要件 第十九！条 承租人》租住廉？租住房不得改变【房屋结构或者进行】装，。修或者？利用其进行非法【活动违反合同约定】或法律规定》应，承担相应责任 】  ：。  承租《人不得？将承租的廉租住【房转租？违反本办法》转租、转借或—改变其用《途或：者，连续6个月以上未在！廉租住房居住的【由建设(房产)【行政管理部》。门依照城《镇最低收入家—庭廉：租，住房管理办》法，第十九条规定—收回转租《的房屋  —  ： 享受租金补贴或租！金核减的最低—收入家庭违反本【。办法：。规定的依照城镇最】低收入家庭廉租住】房，管理办法《第十九条规定停止发！放，租金：补贴或者停止租金】核减 第二十条 ！享受廉租住房保障】的最低收入》家庭应？当，及时向建设(房【产，)行政主《管部门如《实报：告家庭？收入：情况：不如实申报或不及时！申报的？由，建设(？房产)行政管理部门！依照城镇最低—收入家庭《廉租住房《管理办法第十八条】规定已承租廉租住】房的责？令限期腾退并补交市！场，平，均租金与廉租住房】标准租金的》差，额，；已：领取租金《补贴或？核减：租金的责令退—还租金补贴或—补交核？减的租？金情节恶劣的并可】处，以100《0元：以下罚款《 第二十一—。条 依法解除租【住协议或被取消承】租资格承租》。人，。应在一个月》内退还廉租住房【自通知之《。日起至退房日止租金！按，市场租金《计收所有费用自行承！担    — 因：正当理由不能按期】腾退的？经，建，设(房产)行政【主管部门批准可以续！租但最长不得超【过6个月经批—准续租的前》。款规定的一》个月期限的租金【仍执：行廉租住房租金标准！；延长的期限—租金按市《场租金计收所—有费用自行承担 】    《 违反？本办法？规定拒不腾》。退，廉租住房且符—合城镇廉租住—房管理办法第十九条！规，定的由建设(—房产)行《政管理部门责令其退！房并处？10：00元以下罚款 】 第二十二》条 建设(房产)】行政：管理部门依》照城：镇最低收入家庭廉】。租住房管理办法第】十八条、第》。十九条作《出收回廉租住房、】追缴有关《费用的处《理决定享《受廉租住房》保障的最《低收入家庭》不执行的依》法申：请人民法院强制执行！ 第？二十三？。条 廉租《住，。房的租金统一—由建设(房产)行政！。管，理部：门收取 《    《 按前？款规定收取的租【金，同，按本办法第》五条规定筹措—的资金？用于廉租《。住房的建设、管理和！费用补贴设专—户管理、专款专用】实，行收支两《条线由财政部门【监，管、审计部门进行年！度审计？具体办法由市财【。政部门会同相关部】门制：定 第二》十，。四，条 有关部门工作】人员违反《本办法造成损失、情！节严重的《依法给予行政处分；！构成：犯罪的？。。依法追究刑事—责任 ？ 第二？十五条 本办法规定！的格式文书由市房产！行政管理部门统一设！计、印制 》 第：二十六？条 实施《本办法的细则—由市房产行政管理部！门负责制定》本办法由市房产行政！管理部门负责解释】。 第二十七条【 本办法《自200《4年3月1》。日起：。。施行20《03年11月1日】起施行的克拉玛依】市廉租住《房管理暂行办—法(克政办发[20！03]7《0号)同《时，废止 ？。 ，