】 克《。拉玛依市廉租住房】管，理办法 》 关于印发克拉玛！依市廉租住房管【理办法的通知— 《各区人民政府市政府！各委、办、局石油、！石化企业各有关单位！     克【拉玛依市廉》租住房管《。理办法已经市人民政！府第二十七次—常务会议研究通过】现印发给你们请认】。真，。。遵，照执行 二0【0四年二月》十一日 第一条 ！为进一步深化城【镇住房制度改革【完善多层《次的住房供应体【系解决我市城镇最】低，收入家庭的住房【问题根据建设部城】镇最低收入家—庭廉租住房管理办】法以及国务院和【自治：区人民政府的—有关规定结合实际制！定本办法《 第二条 本【办法所称廉租住房】是指政府为具有【克拉：玛依市非农业常住】户口的？最低收入家庭提【。供的租金相对—低廉的社会保障性】普通住房 第【三条 建设(房【产)：行政管理部门代表政！府行使廉租住房的】所有权负责本级政府！廉租住房的管理【、维修和《租赁工作   】  政府其他有关】部门在各自的职【责范围内依》照本：。办法配合建》设(房产)行政【管理部门做》好廉租住《。房管理的相关工作 ！ 第四条 廉—租，住，房以腾空旧的公【有住：房，和收购？住房为主政》府适当新建为—辅基本满足承—。租需求  —   政府鼓励【企业提供廉租住房】并，按国家和《自治区的《规定给予政策扶持】和租金补贴 【第五条 政府廉租】住房建设和管理资金！主要由财政统筹【解决并依法从住房】。公积金的年度增【值收：益中和本级》政府每年提留的【社会福利基金—。且用于资助社会【公益事？。业的资金中逐年【提，取一部分 》     政—府可以接受》企业资助和通过【其他方式募集廉【租住房建设》资 ： 第六条 新建【廉，租住房建筑面积原】则，上控制在40平【方米以下《设计方案由市建设】部，门提：出意见由市政府【常务会议审定 【 ，    新建廉租住！房应当符合国家房】屋建设？。。。的质量标准 — 第七条 腾—空的公有住房或政府！收购的住房改—作廉租住房的应当】符合基本的入—住条件 》。第八条 承租—廉租住房应当—同时符合以下条【件     (一！)，。月收入？低于本市民政部【。门规定的城市—居民：最低生活保》障标准且《接，受民政部门连续救】助6个月以》上的家庭； 【。    (二—)没有购买住房；】     (【三)家？庭成：员均具有本市—非农业常住》户口且至少有—。一人取得本市非农业！常住户？。口3年？以上：家庭成员间》具有合法的赡养【、扶养或抚养关【系 ： 第九条《 申请？承租廉租住房—应当提供以下—资料     】(一：)民政部门核发【的低保证； —     (二)】现居住地《居民委员会》出具的住《房、家庭成员的【证明；？     (三】)户口簿及同户籍】家庭成员的身份证明！     —(四：)其他？有关证明《。 第？十条 廉《租住房的租赁原则上！由市政？府统一协《。调管理？实行属地承租由各区！政府就地解决 第！十一条 租赁廉【租住房按《照以下程序进—。行 ？    《(一)申请符合条件！。的家庭可以》向区建设(》房产)行政》管理部门提出申请】填，写，廉租住房申请—登记：表并提供本办法第九！条，规定的证《明和：材料     符！合条件的《家庭也？可以向其现居住地】居民委？。员，会提出申请该居【民委员会收》到申请之日起在5】个工作日内将申【请及有？关材料转送区建设】(房产)《行政管理部门 【。。   ？  (二)》初审区建《。设(房产)行—政管理部门接到【申请材料后应在【5个工作日内进行】审查：对，符合条？件的：。应会同申《请家庭户口所在地】的居民委员会进行】公示公示期限为【。7日；？。对不符合条件的应】当在5个工作—日内书？面通：知申：请人  》   (三)—登记经公示无异【议，或有异议但经查实符！合条件的报市房【产行政？管理部门复核—无，误后进行登》记登记应当在—收到申请之日起三十！日内：完成 ？     (四【)通知建设(—房产)行政管理部门！自，登记之日起5个工】作日内向符合条【件的申请《人送达克《拉玛依？市廉租住房申请家庭！登记通知《书， 第？十二条 《完成登记的申请家庭！按登：记的先后顺序—综，合，考虑其实际住房【。。。困难进行轮候—配租： 第十《。三条 廉租住—房只租不售租金实行！政府定价   】 ， 实房配租的租金按！管理费和维》修费计算由市物【价部门核定》可根据实《际情况逐步提高但不！得超过承租》家庭月总《收入的5%》     完【成，登记的？申请家庭已承租政】府公有住房原则【上不再搬迁租金标】准按公？有住房租金标准核】减50%收取— 第十四条 现已！承租企业公有住房且！符合本办法》规定条件的申请家】庭企业继《续向：其出租住房的—政府给予租》金补：贴补贴款项应直接划！入该企业《的账户  —   符合本办【法规定条件》的其他申《请家庭政府鼓励【其到市场上》租房并给予》租金补贴租金—补贴发给申请人 】 第十五条》 给：。予租金补贴的—每人的月补贴—。费用按人均面积10！平方米计算每平【方，米按公有住房租金标！准的5？。0，。%进行补贴但每户月！补贴面积总计不得超！过40平方米—。申，请家庭的人》口由建设(房产)行！政管理部门确认 】 第十六条 —建设(房产》。)行政管理部门应】当将租住廉租住房、！享受租金核》减和租金补贴的家】庭，及，时报：送民政部门进行【动态监测 第十七！。条 民政部门—应对已承租廉租住】房的低保户进行定】期，审核发现《不符：合条件的应取消低】保资格并《通知同？级建设(房产—)行政？管理部门 》     建设【(房产)行》政管理部门》。应定期对《享受廉租《。住房保障的最低收入！家庭进行核查对【不符合条件的—应当取消《其廉租住房保—障资格或根据民【。政部门？的通知取消廉租住房！。保障资格取消廉【。租住房？保，障资格应当送达书面！通知：。 第十八条租赁】廉租住房建设(房产！)行政管理部—门作：为，出租人？与申请？人(承租人)签订租！住廉租住房协—议书 ？  ：。  ：。 租住廉租住房【协议书应明确出【租方和承租方—。的权利？。和义务？、，租金标准《及交付？方式、物业管理及】水电暖费用的支付】责任、终《止或解除合》同的条件、》。违约责？任等要件 第【十九条？ 承租人《租住：廉租住房不》得改变房屋结构【或者进行装修或者】利用其进行非法【活动违？反合：同约定或法》律规定应承担相应责！任  《   承租人不【得将承？租的廉租住房—转租违反本办法转租！。、转：借或改变其用—。途或者连续6—个，月以上未在廉—租住房居住的由【建设(房产》)行：政管理？部门：依照城镇最低收入家！庭廉租住房管理【办法第十《九条规定收回—。转租的房《屋    — 享受租金补贴【或租金核减的最低】收，。入家庭违反本办法】规定：的依照城镇最低收入！家庭廉租住房管【理办法第十九条规】定，停止发放租金补贴或！者停止租金核—减 第二》十条： 享受廉租》住房保障的》最低收？入家庭？应当：及，时，向建设(房产)行】政主管部《。门如实报告》家庭收入《情况不如实》申报或不《及时申报《。的由：建设(？房产)？行政管理部门依【照城镇最低收入家】。庭廉租住房管理办】法第：十八条规定已承【租廉租住房的责【令限期腾退并—补交市场《平均租金与廉租【住房标准租》金的差额；》已领取租金补—贴或核减租金的责】令退还租金补贴或补！交核减？的租：金，情节恶？劣的并可处以1【00：0元以下罚》款 第二十一条 ！依法解？除，租住协议或》被取消承《租资格承租人应【在一个月内》退还：廉租住房自通知【之日起至退房日止】租金按市场》租金：计收所有费用自行】承担 ？    《 因正当理由不【。能按期腾退》的经建设《(房产)《行政主管部门批【。准可以续租但最长不！得超过6个》月经批准续租的前】款规定的一》个月期限的》。租金：仍执行廉租住房租金！标准；延长的期限租！金按市场租》。金，计收所有费用自行】承担    【 违反本办法—规定拒不腾退廉【租住房？。且，符，合城镇廉租住房管理！办法第十九条—规定的由建设(房产！)行政？。管理部门责》令其退房并处100！0元以下《。罚款 第二十【二条 ？建设(房产)行政】管理部门依照城【镇最低收入家庭廉租！住房管理《办法第十八条—、第十九条作—出收回廉租住房、追！缴，有关费用《。的处理决定享受廉】租住房保障的最低收！入家庭不执行的依法！申请：人民法院强制—执行 《第二十三条 廉【。租住房？的租：金统一？由建设？(房产)行政—。管理：部门收取 》    《 按前款《规定收取的租金同按！本，办法第五条规定【筹措的资金用于廉】租，住房：的建：设、管理《和费用补贴设专户管！理、：。。专款专用《实行收支两条线由财！政部门监管、审【。计，部门进行年度审【计具体办法由市财政！部，门会同相《。关部：门制定 《 第二十四条 【有关部门工》。作人员违反》本，办法造成损失、情】节，。严重：的依法给《予，行政：处分：；构成犯罪的依法追！究刑事责任 【第二十五条 本【。办，法规定的格》式文书由《。市房：产行政管理部门统】一设计、《印制 第》二十六条 》实施本办法的细则】由市房产行》政管理部门负—责制定？本办法由市房产行政！管理部门负责解释】 第二十七条 本！办法自？2，004年3月—1日：起施行2003【年1：1，月，1日起施行的克拉玛！依市廉租住房管理】暂行办法(克政办发！[2003]7【0号)同《时废止 》