， 《 ， ： 克拉玛依市】。廉租住房管理办法 ！ 关于印—发克拉玛依市廉租】住，房管：理办法的通知— 各》区人民政《府市：政府各委、办、局】石，油、石？化企业各有关单【位     克拉！玛，依市廉？。租住房管理办—法已经市人民政【府第二？十七次常务会—议研究通过现印发给！你们请认真遵—照执行 二0【0四年二月十一日】 第一《。条 为进《。一步深化城》镇住房制度》改革：。完，善多层次的住房供应！体系：解决我市《城镇最低《收入家庭的》住房问题根据建设部！城镇：最低收入《家庭廉租《住房管理《办法以？及国务院和自治区】人民：政府的有关规定结合！实际制？定本办法 第【二条 ？本办法所称》廉租住房是》指政府为具》有克拉玛《依市非农业常住户口！的最低收入家庭提供！。的租：金相对低廉的社【会保障性普》。通住房 《 第三条 建—设(房？产)行政管理部门代！表政：府行使廉租》住房的所有权负责本！级政府廉租住房的管！理、维修和租赁工】作   》。  政府其他有【。关，部门在各自》的职：责范围？。内，。。依照：本办：。法配合建设(房【产)行政管》理部门做好廉租【住房管理的相关工作！ 第？四条 廉《租，住房以腾空旧的公】有住房？和，。收购住房为主政府】适，当新建为《辅基本满足》承租需求  【。   政《府鼓励企业提供廉租！住房并按国家和自】治区的规《定给予政策扶持【和租金补《贴 ： 第五条《 政府廉租住—房建设和管理—资金：主要由财政》统筹解决《。并依：法从住房《公积：金的：年度增值收益—中和本级政府每年】。提留的社会》福利基金《且用于？资助：社会公？益事业的资金中逐年！提，取一部分  【 ，  政府可以接受企！业资助和《通过其他《。方式募集廉》租住房？建设资？ 第六条》 新建廉租住房建筑！面，积原则上《控制在40》平方米以下设—计方案由市建设【部门提出意见由市政！府常：务会议审定   ！ ， 新建廉租住房应】当符合国《家房屋建设的质量】标准： 第七条 腾空】的公有住房或政府】收购的住房改作廉租！住房的应当符合基本！的入住条《件 第《八条： 承租？廉租住房应》当，同时符合以下条【件   》  (一)月收【入低于本市民政【部，门规定？的城市居《民最低生活保障标】。准且接受民政部【门连：续救助6个》月以上？的家庭；《     (二】)没有购买住—房； 《。    《(三)家庭成员【均具有？本市非？农业常？住户口且至少—有一人取得》本市非农业》。常住户口3年—以上家庭成员间具】有合法的赡养、扶养！或抚养？关系 第》九条 申请》承租廉？租住房应当提供以】下，。资料： ，     》(一)民政部—门核发的低保证； ！   ？。  (二)现居住地！居民委？员会出具《的住房、家》。庭成员的证明；【。 ：    (三)户口！簿及同户籍家庭【成员的身份证明 】   ？  ：。(，四)其他有》关证：明 第十条 廉】。。租住房的《租赁原则上由—。。市政府统一协—调管理实行属地【承租由各区政—府就：地解决 第十一】条 租赁廉租住房按！。照以下？程序进行    ！ (：一)申请符合—条件：的，家庭可以向》区建设(房》。产)行政管理部门提！出，申请填写廉租—住房申请登记表【并提供本办》法第九条《规定的证明和材料 ！     符合条件！。的家庭也可以—向其：现居住地居民委员】会提出申请该居民】委员：会收到申请之—日起在？5个：工作日内《将申请及有关材料】转送区？建，设(房产)行政管】理部门？。     (【二)初审《区建设(《房产)行政管理部门！接到申？请材料后应在5个】工作日内《进行审查对符合【条件：的应会同申请家庭户！口，所在地？的居民委员会进行公！示公：示期限为7》日，；对不符合条件【的应当在5个工【作，日内：书面通知申请—人 ：    《 (三)登记—经公示无异》议或有？。异议但经查实—符合条件的报市【房产：行政管理部门复核无！。误后进行登记登【记应当在收到—。。。申请之日起三十日内！完成  》 ， ， (四)通》知建设(房》产)行政管理部门自！。登记之？日起5？。个工作日内向符合】条件的申请人—送达克拉玛》依市廉？租住房申请家—。庭登记？通知书 《 第十二条 完成登！记的申请家庭按【登记的先《。后顺序综合考虑其】实际住房困难进【行轮候配租 第十！。。三，条 廉租住》房只租？不售：租金实行《政，府定价    】 实：房配租的租金按管理！。费，和维修费计算—由市物价部》门核定可根》据实：。。际情况逐步提高但】。不得超过承租—家庭月总收》入的5%《     完【成登记？的申请家庭》已，承租：政府公有住》房原则上不》再搬迁？租金标准《按公有住房》租金标准核》减50%收取 】第十四条 现已承租！企业公有住房且符】合本办法规定条件的！申请家庭企业继【续向其出《租住房的政》府给予租金补贴【补，贴款项应直接—划入该企业的账户 ！ ，    符合本办】法规定？条，件，的其他申请家庭政府！鼓励其到市场上租】房并给予租金补贴】租金补贴发给申请人！ 第十《五条 给《予租金补贴的—每人的月补贴费用】按人均面积10平方！米计算每平方—米按公？有住房租金标准的】50：%进行补贴但每【户月补贴面积—总计不得超》过40平方米—申，请家庭的人口由【建设(房产》)行政管《。理部：门确认？ 第十六》条 建设(房产)】行政管理《部门应当将租住【廉租住房、享受【租，金核减和租金补【贴的家庭及时报【送，民政部？门进行动态》监测 《第十七条 》民政部门应对—。已承租？廉租住？房的低保户进行定期！。审，核，发现不符合条—件的应取《消低保资《格并通知同级建设(！房产)？行政管理部》门    — 建设(房产—)行政管理》部门应定期对享【受廉租住房保障的】最低收入家》庭进行核《查对不？符合条件的》。应当取消其廉租住房！。保障资格或根据民】政部门的通知取消】廉租住房保》障资格取消廉租【住房保障资格应当】送，达，书面通知 第十八！条租赁廉租住房建设！。(房产？)行：政管理部《。。门作：为出租人与申请人(！承租人)《。签订租住廉租住【房协议？书   》 ， ，租住廉租住》房协议书应明—确出租方和承—租方的权利和义务】、，租金标？准及交付方》式、物？业管理及《水电暖费用的支付】责，任、终？止或解除合》同的条件、违约责任！等要件 第—十九：条 承租人租住廉】租住房？不得改变房屋—结构或者进》行装修？或者：利用：其进行非法活动违】反合同约定》或法：律规定应《承，担相应责任   ！ ， 承租人不得将【承租：的廉租住房转—租违反？本，办法：转租、转《借或：改变其用途或者连】续6个月以上—未在廉租住》房居住的由建设(房！产)行政管理部门】依照城镇最》低收入家庭廉租住】房管理办法第—十九条规定收—回转租的房屋  ！   享受租金补】贴或租金核减的【最低收入家庭违反本！办法规定的依照城镇！最低收入家庭廉租住！房管理办法》第十九条规定停止】发放：租金补？贴或者停止租金核】减 ？第二十条 享受廉】租住房保障的最低收！入家庭应《当及时向《建设：(，房产)行政主管部门！如实报告家庭—收入：情况不如实申报或】不及时？申报的由建设(房】产)行政管》理部门依《照城镇最低收入家庭！。廉租住？房管理办《法第十八条规—定已承租廉租住房的！责令限期腾退并补】交市场平均》租金与廉《租住房？标准：租，金的差额；已领【取租：。金补贴或核》减租金的责令退还】租金补贴或补交核】减的租金情》节恶劣的并可处以1！。000元以下罚【。款 第二》十一条 依》法解除租《住协议或被取消承租！。资格承租《人，应在一个《月内退还廉租住房自！通知之日《起至退房《。日止租金按》市场租金《计收所有费用自行】承担   —  因正当理由不能！按期腾退《的经建？设(房产《)，行政：主，管部门？批准可以续租—但最长不得》超过6个月经—批准续租的前款规定！的一个月期》限的：租金仍执行》廉租住房《租金：标准；延长的期限租！金按市场租金计收】所有费用自行承担】 ：。    违反本办】。法规：定拒不腾退廉租住】房且：符合城镇廉租—住房：管理：办法第十九》。条规定的由建设(房！产，)行政管理部—门责令其《退房并处10—00：元以下罚款 第二！十二条？ 建设(《房，产)：行政管理《部门依照城镇最低】收入：家庭廉租住房管理】办法第十八条—、第十九条作出收】。回廉租住房、追【缴有关费用的—处理决定享受—。廉租住房《保障的最低收入家庭！不执行的依法—申请人？民法：院强：制执行 第二十三！条 廉租《住，房的租金《。统一由建设》(房产)行政管理部！门收取？     —按，前款规定收取的租】金同按本办法第五条！规定筹措的资金用于！廉租住房《的建设、《管，理和费用补贴设【专户管？理、：。专款专用实行收支两！条线由财政部—门监管、审计部门】进行：年度审计《具体办法由市财政部！门会同相《关部门制定 第二！十四条 有关部【门工作人员违反【本办法造成损失【、情节？严重的依法给予行政！处分；构成犯罪【的依法追《究刑事责任 第二！。十五条 本办法规】定的格？式文：书由：市房产行政》。管理部门统一设【计，、印制 第二十】六条 实施本—办，法的细则由市—房产行？政，管理：。部门：负责：制定：本办法由市房—产行政管理部门负】责解释 第二十七！条， ，。本办法自20—04年3月1日起施！行20？03年1《1月1日起施行的克！拉玛：。依市廉租《。住房管理暂行办法(！克政办发[2003！]70号)同时废止！ ：