《。 【克拉玛依市廉租【住房管理《办法 》 关于？印发克拉玛依市【廉租住房管》理办法的通知— ， 各区人—民政府市政府—各委、办、》局石油、石化企【。业各：有关单？位     克拉！玛依市廉租住房管】理办法已经市—人，民政府第二十七次】常务会议研究通过现！印发给你们请认真】遵照执行 》 二00四年二【月十一日《。 第一条 为进】一步深？化城镇住房制度改】革完善多层次—的住房供应体系【解决我市城镇—最低收入家庭—的，住，房问题根据建—设部城镇最》低收入家庭廉租住房！管，理办法以及国务【院和自治区人民【政府：的有关规定结合【实际制定本办法 】 第二条《 本办法所称廉租住！房是指政府》为具有？克拉玛依市非农业】常，住户口的《最低收入《家庭：提，供的租金相对低【廉的社会保障性普】通住房 第三条 ！建设(房产)行政】管理部门代表政府】行使廉租住房—的所有权负责本【级政府？廉租住？房的管理、维修和租！赁工作     ！政府其他有关部门】。在各自的职责范围内！依，照本办法配合—建设(房《产)行政管理部门做！好廉租住《房管理的《相，关工作 第—四，条 廉租住房—以腾空？旧的公有《住房和收购》住房为主《政府适当《新建为辅基本—满，足承：租需求 《     》政府鼓？励企业？提供廉租住房并【按国家和自治区【。的规定给予》。政策扶？持和租金补贴 第！五条 政府廉租住】房建设和管理资金主！要由财政统》筹解决并依法从住房！公积金的年度—增值：收益：中和本级政府—每年提留《的社会福利基金且用！于资助社会公益事】。业，的资金中逐年提【取一：部分 《    《政，府可以？接受企业资助和通】过其他方式募—集廉租住房建设【资 第六条— 新建廉《租住房建筑》面积原则上控—制在40平方米【以下设计方案由市建！设部门提出意见【由市政府常务会议审！定     新建！廉租住房《应当符合国家房屋】建设的质量标准【 ：第七条 腾空的【公有住房或政府【收购的住房》改作廉租住房的应当！符，合基：。本的入住条件 【 第：八条 承租》廉租住房《应当：同时符合以下—条件 《  ：  (一)月—收入低？于本市民政部门【规定的城《市居：民，最低：。生活保障《标准且接受民政部门！连续救助《6个：月以上的家庭； ！    (》。二)没？有购：买住房？；  《   (三》)家庭成员均具【有本市非农业常住】户口：且，至少有一人》取得本市非农—。业常住？户口3年以上家庭】。成员间？具，有合法的《赡养、扶养》或抚养？关系 第》九条 申请承—租廉租？住房应当《提，供以下资料》     —。(一)民政部门核发！的低保证； —。 ， ，  ： (：二)：现居住地居民委员】会出：具的住房、家庭成员！的证明；《     (【。三)户口簿》及同户籍家庭成员的！身份证明 — ，   (四)其他】有关：证明 《第十条 廉租—住房：的租赁原则上由【市政府？统，一协调管《理实行属地承租【由各区政府就地解决！ 第十一条 租赁！廉租：。住，房按照以下程序进】行 ？    《(一)申请》符合条件的》家庭可以向区建设】(，房产)行政管—理部门提出申请【填写廉租住》房申请登记表并提供！本办法第九》条，规定的证明和—材料  》 ，  符合《条件的家庭也可以】。向其现居住地—居民委员《会提出申请该—居民委？员会收到《申请：之日起在5个工【。作日内将申请及【有关材料转》送区建？设(房产)行政管】理部门     ！(二)初审区建设】(房产？)行政管理部门接】到申请材料后—应，在5个？工，作日：内进行审查对符【合条件的应》会同申请家庭—。户口所？在地：的居：民委员会《进行公示公示期限为！7日；对不》符合条件的》应，当在：5个工作《日内书面通知—申，。。请人 ？     (三【)登记经公示无【异议或有《异，议但经查《实符合条件的—。报市房产行政—管理部门复核无【误后进行登记登【记应当在收到申请】之日起三十日内完成！。     (【四)通知建设(【房产)行政管理部】门自登记之日起5】个工作日内向符合条！件的：。申请人送达克拉玛依！市廉租住房》申请家庭登》记通知书 第【十二条 完成登记的！申请家庭按登记的】先后顺序综合考【虑其实际住房困【难进行轮《候配租 第—十三条 廉租住【房只租不售租—。金实行政府定价 ！   ？ 实房配租》的租金？按管理？费和：维修费？计算由？市物价部门》核定可根《据实际情况逐步【提，高但不得超过—承租家庭《月总收？入的5%《    》 完成登记的申请】家，庭已承租政府公【有住房原则上不再搬！迁租金？标准：按公：有住房租金标—准核：减50%收》取 第十四条 现！已承：租，企，。业公：有住房且符合本办】法，规定条？件的：申请家庭企》业继续向《其出租住房的政【府给予租金补贴补贴！款项应直接划入【该企业的《。账户     】符合本办法规—定条：件的其他《申请家？庭政：府鼓励其到市场上租！房并给予租金补【贴租金补贴》发给申请人 第】。十五条 给》予，租金：补贴的每人的—月，补贴费用按人—均面积1《。0平方？米计：算每平方米按—公有住房租金标准】的50%进行补【贴但每？。户，。月补贴？面积总计《不得超过40平方】米申：请家庭的人口由建设！(，房产)行《政管理部门确认 ！第十六条 建设(房！产，)行政管理》。部门：应当将？租住廉租住》房、享？受租金核减和租【金补贴的家》庭及：时报送民政部门进行！动态监测 第十】七条 ？。民政部门应》对已承租廉租—。住房的低保户进行】定，期审核发现不符【合条件的应》取，消低保？。资格并通知同级建设！(房产)《。。行政管理部门 】    建》。设(房产)行政管】理部门应定期—对，享受廉租住》房保障的最低收入】。家，庭进行核查对不符合！条，件的应当取》消其廉租住房保障资！格或根据民政部【门的通知取消廉【租住：房，。保障资？格取：消廉租住房》保障资格应当送达书！面通知？ ：第十：八条租赁《。廉，租住房建设(房产)！行政管？理部门作为出租人与！申请人(《承租人？)签订租住廉租住房！协议书     ！租住：廉，租，住，房协议书应》明确出租方和—承租方的权利—和义务、租金标准及！交付方式、物业管理！。及水：电暖费用的》支付责？任、终止或》解除合同的条件、】违约责任等要件【 第十《九条 承租人—租住廉租住房不【得改：变房屋结构或—者进行装修或者【利用其进行非—法活动违《反合同约定或法【律规定应《承担相应责任— ，     承租【人不得将承租的廉租！住房转租违反—本，。办法转租、转借【或改变其用》途，。或者连续6个月以】上未在廉租住房居】住的由建设》(房产)行政管理部！。门依照城《镇，。最低收入家庭廉租】住房管理办法—第十九条规》。定收回转租的—房屋  》   享受租金补】贴或租金核减—的最低收入家—庭违反？本办法规定》的依照城《镇最低收入家庭【廉租住房《。管理办法第十九条规！定停止发《放，租金补贴或者停止租！金核减 《。 第二十条》 享受廉租住—。房保障的最低收【入家庭应当及时【向建设(房》产)行政主管部门】如，实报：告家庭收入情—况不如？实申报或《不及时申《报的由建设(房产】)行政管理部门【依，。照，城镇最低《收入家庭廉租住房】管理办法第》十八条？规定已承《。租廉租住房的—责令：限期腾退《并补交市场平均【租金与廉租住—房标准租《金的差额；已领取租！金补贴或《核减租金的责令【退还租金补贴或补交！核减：。的租金情节》恶劣：的并可处以100】0元以下罚款 第！二十一条 依法解除！租住协议《或被取消《承租资格承租人【应在：。一个：月内退还廉》租住：房自通知之日起至】退房日？止租金按市场租金计！收所有费《用自行承担 —     》因正：当理：。由，不能按期《。腾，退的经建设》(房产)行政主【管部门批准可以【续租但最长不得超】过6个月经批准【续租的前款》规定的一个》月期限的租金仍【执行廉租住》房租金标准；延长】的期限？租金按市《场租金计收所有费】。用自行承担  】   违反本—办法规定拒不腾退】廉租住房且符—合城镇廉租住房管理！办法第十九条规定的！由建设(《房产)行政管理【部，门责令其退房并处1！。。000元《。以下罚款 第二】十二条 建》设，(房产)《行政管理部门依照城！镇最低收入家庭【廉租住房管理办法第！十八条、第十—。九条作？出收回？廉租住房、追缴【有关费用的处理决定！享受廉租住》房保：障的最低收》入家庭不执行—。的依法申请人民【法院强制《执行 ？ 第二十三》条， 廉租住房》的租金统《一，由建设(房产—)行政管理部门【收取   —  按前款规定【收取的租金同按本】办法第五条规—。定筹措的资》金用于廉租住房的】。建设、管理和—费用补贴设专户管】理、专款专》。用，实行：收支两条线由—财政部门《监管：、审：。计部门进行年度审计！具体办法《由市财政部》门会同？。相关部？门制定 第二十四！条 有关部门工【作人员？违反本？办法造成损失—、情节严重的依法给！予行政处分；构【成，犯，罪的依法追究刑事责！任 ？第二十五条》 本办法规定的【格式文书由市—房产行？政管理部门统—一，设计、印制 第】二十六条 实施【本办法的《细则由市房产—行政：。管理部门负责制定本！办法由市房产行【政管：理部：门，负责解释 第【二十七？条， 本办？法自2004年3】月1：日，起施行2003年】11月1日》起施行的克拉玛【。依市廉租住房管理】暂行办法(克政【办发[2003]7！。0号)？同时废？止 ？