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— 克拉？玛依市廉租住房管理！办法：
《关于印发克拉玛【。依市廉？租住房管理办—法的通？知
各区人民！政府市政《府，各委、办、局石油、！石化企业《各，。有关单位
【。 ， 克拉玛依市廉】。租住房？管，。理，办法已？经市人民政府第二十！七次常务《会议研究通》过现印？发给你们请认真【遵照执行
二00！四年二月十一日
！第一条 为》进一步深化城—镇住：房制度改革完—善多层次的住房供应！体系解决《我市城？镇最低收入家庭的】住房问题根据建设部！城镇最低收入家【庭廉租住房管理办】法，以及国务院和自【治区人民政府—的有关规定结合实际！制定本办法》
第二条 本【办，。法所：称廉：租住房是指政—。府为具有克拉玛【依，市非：农业常？住，户口的最低收入家】庭，提供的租金相对低廉！的，社会保障《性普：通住房
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第三条 建设(】房产)行政管理部】门代表政《府行使廉租住房【的所有权负责—本级政府廉租住房】的管理、维修和租赁！。工作
— ：政府其他有关部门在！各自的职《责范围内依照本【办法配合建设(房产！)行政管理部门做好！廉租住房管理的【相，关工作
第—四条 廉租住房【以腾空旧的公—有住房和收购住房】为主政府适》当新建为《辅基本满《足承租需求
【。 ：。 政府鼓励企业】提供廉租住房并按】国家和自治区—的规定给予政策【扶持和租金》补贴：。
第五条 政【府廉租？住房建设《和管理资《金主要由《财政统？筹解决并依法—从住房公《积金的年度》增值：收益中和本级政【府每年提留的—社，会福利基金且用于】资助社？会公益事业的资【金中逐年提》取一部分
【 政府》可以接受企》业资：助和通？过其他方式募集廉租！。住房建设资》
第六条》 新建廉租住房建筑！面积：原则上控制在4【0平方米以》下，设计方案由市建设部！门提出意见》由市政府常务会议】审定：
《 新建廉租住【房应：当符：合国家？房屋：建，设的质量标准
第！七条： 腾空的公有住房或！政府收购《的，住，房改作廉《。租，。住房的应当符合基本！的入住条件
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第八条 承租廉】租住房？应当同？时符合？以下条件
】 (一)月收入】低于本？市民政？部门规定的城—市居民最低生活保障！。标准且接受民政部】门，连续：救助6个月以—上的家庭；
！ (二)没有购买！住房：；
《 ： (三？。)家庭？成员均具有本市【非，农，业常住户《口且至少有一人【取得本市非农业【常住户口3年以【上家庭？成，员间具有合法的赡养！、扶养或抚养关系】。
第九条 申请】。承租廉租《住房应？当提供？以下资料
！ (一)民政部门】核发的低保》。证，。；
？ (二)现】居住地居民》委员会出具》。的住房、家庭成员的！证明；
— (三)户【口簿及？同户籍家庭成员【。的身份证明
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： (四)其【他有关证《明
第十条— 廉租住房的—租赁原则上由市政】府统一协调》管理实行属地承租由！各区政府就地解决
！
第：十，一条 租赁廉租【住房按照以下程序】进行
》 (一)申请】。符合：条件的家《庭可以向《区建设？(房产)行》。政管理部门提出【申请填写廉》租住：房，申请登记表并提【供本办法《第九条规定》的证：明和材料
》
？ 符合条件的家】庭也可以《向，其现居住地居—民委员会提出申请该！居民委？员会：收到申请之日起【在5个工《作日：内，。将申请及有关—材料转送区建设【(房产)行政—管理部门《。
》 (二)《初审区建设(房产】)行：政管理部门接到【申，请材：。料后应在5个工作日！内进行？审查对符《。合，条件的？应会同申请家—庭户口所在地的【居民委员会进行公】示公示期限为7日】；对不符《合条件的《应当：。在5个工作日内书面！通知：申请人
【 (三)登记经】公示：无异议或有异议但经！查实符合条件的【报市房产行政管理】部门复核《无误后进行》登记：登记应？当在收到申请之日起！三十日内完成
【
(—。四，)通：知建设(房产)行政！管理部门自》。登记之日起5个工作！日内向符合条件【的申请人送达—克拉玛？依市廉租住房申请】家庭登记《通知书？
第十二条 完】成登记的申请家庭】按登：。记的先后顺序综合】考虑其实《际住房困难》进行轮候配租—
第十三》条 廉租住房只租】不售租金实行政府】定价：
：。 实房配租】的租金按管理费和维！修费计算由市物【价部门核定可根【据实际情《况逐步提高但不得超！过，承租家庭月总收入】的5%
【 ， 完成登《记的申请家庭—。已承租政府公有住房！原则上不《。再搬迁租《金标准？按公有住《房租金？。标准核减5》0%：收取：
第十四》条 现已承》租企：业公有住房且符合本！办法规定《条件：的申请？家庭企业继续—向其出？租住房的政府给予租！。金补贴补贴款项【应直接划入该企业】的账户
— 符《合本办法规》定条：件的其他申请家庭政！府，。鼓励其到市》场，上租房并《给予租金补贴—租，金补贴发《给申请？人
第十》五条 给予租金【补贴的每人的月补贴！。费用：按人均面积1—0平方米计》算，每平方米按公有住房！租金标准的5—0，%进行？补贴但每《户月补贴面积总【计不得超过40【平方米？。申请家庭的人口由】建设(房产)行【政，管理部门确认
】第十六条 建设(房！产)行政管理部门应！当，。将租住廉《租住：房、享受租金核【减和租金《。补贴的家庭及—时报送民政部门进】。行动态监测
第十！七条 民政部门应】对已承租廉租住房】的低保？户进行定期审核发现！不符合条件的应【取，消低保？资格并通知》同级建设(》房产)行政管理部】。门
— 建设(房产—)行政？管理部门应定期【对享受廉租住房【保障的？最低收入家庭进【行核查对《不符合？条件的应当》取消其廉租住—房保障资格或根据】民政部门的通知【取消廉租住房保障资！格取消廉租住房保】障资格应《当送达书面通知【
第十八条租【赁廉租住房建设(】。房产)？行政管？理部门作为》出租人与申请人(承！租人)签订租住廉租！住房协议书
！。。 租住廉》租住房协议书应明】确出租？方和承？。租，方的权利《和义务、租金标【准及交付方式、物】业管理及水电暖费用！的支付责任、—终止或解除合同【的条件、违约责任】等要件？
第十九条 【承租人？租住：。廉租住房不得—。改变房屋结构或者进！行装修或者利—用其进行非》法活动违反合同【约定或法律规定【应承担相应责任
】
承租【人不得？将，承租的廉《租住房转租违反本】办法转租、转借或】改变：其用途或者连续【6个月以上未在廉】租住房居《住的：由建：设(房产)行政【管理部门依照—城镇最低收》。入家庭廉租》住房管理办法第十】。。九条：规定收回转租的房屋！
—享，受租金补贴或—租金核减的最低收】入家：。。庭违反本办法规定】的依：照城镇最低》收入家庭廉租—住房：管理办？法，第十九条规定—停止发放《。租金补贴或者停【止租金核减》
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第二十条》 享：受，廉租住房保障的最低！收入：。家庭应当及》时向建设(房产)】行，政主管部门如实【报告家庭收入—情况不如实申—报或不及时》申报的由建设(房】产)行政管理—。部门依照城镇最【。低收入家庭》廉租：住房管理办法—第十八条规定已承租！廉租：住房的责令限—期腾退并补交—市场平均《租金：与廉租？住房标准《租，金的差额；已领【取租金？补贴或核减》租，金的责令《退还租？金补贴或补交核减的！租金情节恶劣的【并可处以1》00：0元以下《罚款：
第二十一条【 依法解除》租住协议或被取消】承租资格承租人应在！一个月内退还廉【租住房自通》知之日起《至退房日止租—金按市场租金计【。收所：有费：用自行承《担
》。 因正当》理由不？能按期腾退的经建】设(房产)行政主】管，部门批准《可以续租但最长不得！超过6个月经批准续！租的前？款，规定的一《个月期限《的租金？。仍执行廉租住房租金！标准；延《长的期？限租金按市场租【金计收所《有，费用自行承担—
违反】本办法规定拒—不腾退廉租住房【且符合城镇廉租【住房管理办法第十九！条规定的由建设(】房产)？行政管理部门—责，令其：退房并处10—00元以下罚款
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第二？十二条 《建设(房《产)行政管理部【门依照？城镇最？低收入家庭廉租住】房管理办法第十【八条、第十》九条作出《收回廉租住房、追】缴有：关，费，用的处理决》定享受廉租住房【保障的最低收—入家庭不执行的依】法申请人民》。法院强？制执行？
第二十三条【 廉租住房的租【。金，统，一由建设(》房产)行政管—理部门？收取：
按前】款规定收取的租【金同按本办》法第五条规定筹措的！资金用于廉租—住房的建设》、管理和费用—补贴设专户管理、专！款专用？实行收支两》条线由？财，政部门？监管、审计部门【进行年度审》计具体办法由—市财政部门会同相】关部：门制定
》第二十四条 有关部！门工：作人员违反本办【法造成损失、—情节严重的》。依法给予行政处【分；构成犯罪—的依法追究刑事【责任：
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第：二，十五：条 ：。本办法规《定的格式文》书，由市房产行政管理部！门统：一设计、印制
第！二十六条 实施本】办，法的细则《由市房产行政管理部！门负：责制定？。本办法由市》房产行政管》理部门？负责：。解释
？。
，第，。二十七条 本办法】自2004年3月1！日起施行2003年！11月1日起施行的！克拉玛依市廉—租住：房管理？暂行：办法(克政办发[】2，003]70—。。号)同时废止—
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