— 克拉玛依！市廉租住房管理【办法 关于】印发克拉玛依—市廉租住房管理办法！。的通知？ 《各区：人民政府《市政府各委》、办、局《石油、石化企—业，各有关单位》。。   《  克拉玛依市【廉租：住房管理办法—已经：。市人民政府第二【十七次常务会议研】究通过？现印发给你》们请认真遵照执【行 ： ，二00四年二月十一！日 第一条 为】进，一步深化城镇住【房制度改革》完善多层次》的住房供应体—系解决我市》城镇：最低收入家庭—的住房问题根据建】设部城镇最》低收入家《庭廉租住房管理办】法以及国务院—和自治区人民政府的！有关规定结合—实际制定《本办法 第二条 ！本办法所称廉租【。住房是指政府为具有！克拉玛依市》。。非农业常住户—口的最低收入家【。庭提供的租金相对】低廉的社会》保障性普《通住房 》第三：条， 建设(《房产)行政管理【部门代？表政府行使廉租住房！的所有权负责—。本级政？府廉租住房》的，。管理、维《修，和租赁工作  】  ：。 政府其他有关部】门在各自的职责【范，围内依照本办法配】合建设(房》产，。)行政？。管理部门做好—廉租住房管理的相】关工作 第四条】 廉租住房以—腾空旧的公有住【房和收购住房为【主，政府：适当：新建：为辅基？本满足承租需求 ！    政》府鼓励企业提—供廉租住房并按【国家和自治区的规定！给予政策《扶持和租《金补贴 第五【条 政府《廉租住房建》设和管理资金主要由！财政统筹解决并依】法从住房《公积金的年度增值收！益中和本级政府每年！提留的社会福利【基金：且用于资助社会【公益事业的资金【。中逐年提《取一部？分 ：  ：   政府可以【接，受企业资助和通【过其他方式募集【廉租住房《建设资 第六条 ！新建：廉租住房建筑面积】原则上控制》在40平方米以下】设，计方案？。由市建？设部门提出意见由市！政，府常务会议审—定 ：     新建廉租！住房应当《符合国家房屋建【。设的质？量标准 第—七条 腾空的公有】住房或政府收购的住！房改作廉租住房的】应当符合《基本的入住》条件： 第八条 承租廉！租住房应当同—时符合？以下条件《。     (【一)月收入低—于本市民政部门【规定的？城市居民最》低生活？。保障标？准且接受民政—部门连续救助6个】月以上的家庭—；    — (二)没有购买住！房；     】(三)家庭成—员均具有《本，市非农？业常住户口且至【少有一人《取得本市非农业【常住户口3年以【。上家庭成员间具有合！法的赡养《。、扶养或抚养关【系 ： 第九？条 申请承租廉租】住房应当《提供以下资料  ！   (一)—民政部？门，核发的低《保证；    】 (二)现居住地】居民委员《会，出具的住房、—家庭成员的证—明；    【 (三)户口簿【及，同户：籍家庭成员的身份证！明    — (四)其他有关证！明 第十条 【廉租住房的租赁【原则：上由市政府》统一协调管理实行属！地承：租由各区政府就地解！决 第十一—条 租赁廉租住【房按照以下程序进行！   《  (一)》申请符合条件的家】。庭可以向区建设【(房产)《行政管理部门—。提出申请填》写廉租住房申—请登：记表并提供》本办法？第九条规定的证明和！材料   —  符合条件的【。家庭也可以向其现居！住地居？民委员会提出申【请，。该，居民：委员会收到》申，请，之日起在《5个工作日内将【申，请及：有关材料转送区【。建设(房产)行政管！。理部门 》    (二)初】审区建设(房—。产)行？政管理部门》接到：申请材料《后应在5个工作日内！进行审查对符合【条件：的应会同《申请家？庭户口所在地的居】民，委，员会进行公示公示期！限为：。7日；对不符合【条件的？应当在5《个工作日内》书面通知申》请人   —  ：(三：)登：记经公？示无异议《或有异议《但经查实《符合条？件的报市房产行政】管，理部门复核无误后进！行登记登《记应当在收到申请之！。日起：三十日内完成 】    (四—)通：知建设(房》产)：行政管理部门—自登记之日起5【个工作日内》向符合条件》的申请人送达克拉玛！依市：廉租住房申》。请家：庭登记通知书— ， 第：十，二条 完《。成登记？的申请家庭按登记的！。先后顺序《综合考？虑其实际住房困【难，进行轮候《配租 第十三【条 ：廉租住房只租不【。售租：金实行政府定价 】     实房配】租的租金按管理【费，。和维：。修费计算《由市物价部门—核定可根据实际【情况逐步《提，高但不得超过承租】家庭月总《收，入的：5%     完！成登记的申请—家庭：已承租政《府公有住房原则上不！再搬迁租金标准按】公有住房租金标准】核减50%收—取 第十四条【 ，现已承租《企业公有《住房且？符合本办法规定条】件的申？请家：庭企：业继续？向其：出租住？房的政府给予租金补！贴补贴款项应直接划！入，该企业的账户 】    《符合本办法》规定条件的其—他申：请家庭政府鼓—励其：到市场上《租房并？。给予：租金补贴租金补【贴发给申请》人 第《十五条 给》予租：金补贴的每人的月补！贴费用按人均面积1！。0平方米《计算每平方米按公】有住房租金标准的】50%进行》补，贴但每户月补贴面】积总计不《得超：过40平方米申请家！庭的人口由》建，设(房产)行政【管理部？。门确认 》第十六？。条 建设《(房：产)行政管理—。部门应当《将租住廉租住房【。、享受租《。。金核减和租金补【贴的家庭及时报【送民政部门进—。行动：态监测 《 第十七条 民政】部门应对《已承租？。廉租住房的低保户进！行定期？审核发现不符合条】件的应取消低保资】格并通？知同级？建设(房产)行政】管，理部：门     建设！(房产)行政—。。管理部门应》定期对享受廉租【住房保障的最低【收入家？。。庭，进行核查对不符【合，条，件的应当取消其【廉租住房保障—资格或根《据民：政部门的《通知取消廉租住房保！障资格？取消廉租《住房保障资》格应：当送达？书，。面通知？ 第十八条租【赁廉租住房建—设，(房产)行政管理】部门作为出租人与】申，请，人(承租《人)签订租住—廉租住房协议—书， ：    租》。住廉租住房协议书】应明确出《租，方和承？租方的权利和义务】、租：金，标，准及交付方式、物业！。管理及？水电：暖费用的支付责任、！终止或解《除，合同的条件、违约】责任等要件 【第十九？条 承租人租住【廉租住？房不得改变》房屋结构《或者进行装修或者】利用：其进行非法活动违】反合同约定或法律规！定应承担相应责任 ！   ？。  承租人不得将】承，租的：廉租住？房转：租违反本办法—。。转租、转借或改变其！用途或？者连续6个月以上】未在：廉租住房居住—的由建设(房产【。)行政管《理部门依照城—镇，最低收入家庭廉【租住：房管理办法第十九】条规定收回转租的房！屋     【享受租金补》贴，或租金核减》的最低？收入家庭违》反本办法规定的依】照城镇最《低收入家庭廉租住】房管理？办法第十九条规定】停，。止发放租金补贴或者！停，止租金核减 第】二十条 享受廉【租住房保障的最【。低收入家庭应当及】时向建设(房产【。)行政主管部门如实！报，告家庭收入情况不如！实申报或不及—时申报的由建设(】房产)行政管理【部门：依照城镇最低收入】家庭：。廉租：住房管理办法第十八！条规定？已承租廉租住—房，的责令限期腾退【并补：交市场平《均，租金与廉租》住房标准《租金的差《额；已领《取租金补《贴或核减租金—的，责令退？还租金补贴或补【交核减的《租金情节恶劣的并可！处以：1000元以下罚款！ ， 第二十一条— 依法解除租—。住协议或被》取消承租资格承【租人应在一个月【内，退还：。廉，租住房自通知之日】起至退房日止租金按！市，场租金计收》所有费用自》行承担  —。   因正》当理由不能》按期腾退的经—建设：(房产)行》政主管部《门批准可以续租【但最长不《。得超过6个月经【批准续租《的前款规定》的一个？月期：限的租金仍执行【廉租：住房租金标准；【延长的期限租—金按市场租金计收所！有，费，用自行承担》     违【。反本办？法规定拒《不腾退？廉租住房且》符合城镇廉》租住房管《理办法第十》九条规定的由建【。设(房？产)行政《管理部门责令—其退：房并处1000元以！。下罚：款 ？第，二十二条 建—。设(房产)行—政管理部门依照【城镇最低收入—家庭廉租住房管理】。办法第十八条—、第十九《条作出收回廉租住房！、追缴有关》费用的处理》决定享受廉租住房保！障的最低收入家庭不！执行的依法申请人】民法院强制执—行 第二十三条 ！廉，。租，住房的租金统一由建！设(房产)行—政管：理部门收取 【    《按前款规定收取的租！金同按本办法第五】。条规定筹措的资金用！于廉租住房的建设】、管理和费》用补贴设专户管【理、专款专用实【。行收支两条线由财政！部门监管、审计【部门进？行年度审计》具体办法由市财政】部门会同相》关部门制定》 第二十四条 】有关部门工作人员违！反本办法造成—损，失、情节《严重的依《法给予行《政处分；构成犯罪】的依法追究》。刑事责任 第二十！五，条 ：本，。办法规定的格式文】书由市房产行政管】理部：门统一设计、—。印制 第二十六条！ 实施本办法的【细则由市房产—行政管？理部门负责制定本】办法由市房产行政】管理部门负责解释 ！。。 第：二十七？条 ：本办法自2》004年3月—1，日起施行20—03年11月—1日起施行》的克拉玛依市廉租住！房管理暂行》办法(克《政办：发[2？003]70号【)同时废止 — ，