？ 宝！。鸡市城市《。房屋拆迁补偿暂行规！定 宝—鸡市人民政》府关于印发宝—鸡市城市房屋拆【迁补：偿暂行规定的通知】。 ： ， 各县、区》人民政府市》政府各工作部门、】各直属机构 　】　宝鸡市城市房屋拆！迁，补偿暂行规定已经市！政府同意《现予：印，发请遵照执》行 ： 　　二O》O五：年四月一日 第】一条　？为了加？强城市？房屋拆迁管理维护拆！迁当事人的合法权】益保：障建设项目顺利【进行根据国务院城】市房：屋拆迁管《理条例、陕西省城】市房屋拆迁补偿管】理条例第十九至二十！四条的规定结—。合本市实际》制，定本规定《 ：第二条　拆迁补【偿，。的方：式可以实行货币补】偿也可以实行产权】调换 ？ 　　除下》列情形外被拆迁人】可以选？择拆迁补偿》方式 　　（【一，）拆：迁非公益事业的【房屋的附《属物不作产权调换】由拆迁人《给，予货币补《偿； 　　（二）！被拆迁人与房屋【承租人对解除—租赁关系达》不成协？。议的：。拆迁人应当对被【拆，迁人实行房屋—产权调换《产权调换的房屋由】原房：屋承租人承》租被拆迁人应—当与原？。房屋承租人》。重新订立《房屋租赁合同 【 第三条　被拆迁房！屋货币补偿》基准价格由市房【屋拆迁管理部门【会同价格、国土【资源、规划等—部，门根：据，。。被拆迁房屋的区位、！用途、？建筑面积等因素以房！地产市场评》估价格确《定报市政府批准后公！布 第四条　【在核发房屋拆—迁许可？证时持有当月城【市低保领取证—的被拆迁人其家【。庭人均住宅面积低于！市区城市人均住宅】面积的拆迁人—。。提供的产权调换房】屋应达到市区上年度！。城市人均住房面积产！权调：换房屋面积超出4】5，平方米的部分按【商品价由被拆—迁人承？担 第五》条　对被拆迁人依】法享有土地》。使用权的院》落其未？计入货币补偿基准】价格给予补偿的部分！补偿金额由房—地，产评估机构参照国】土，资源管理部门的【规定执行《 ， 第六条　拆迁住宅！房屋：搬迁补助费按每【平方米10元支【付不足500元的】按500元支付；】。。产，权调换？为，。期房的按二倍支付不！足，。100？0元的按100【0元：支付非住《。宅房屋搬《迁补：助按实际发生—费，用支付 第七【。条　住宅房屋实行产！。权调换时在过渡期间！被拆：迁人或房屋承—租，人自行安排》住处的按拆迁房屋】建筑：面积每月每》平方米？。6元支付每月不足】280元的》按280元》支付 第八条【　拆迁？非住宅房屋采—取产权调《换时造？成停产、停业的拆】迁人应当支付被拆】迁人直接经》济损失补偿费其【。标准按上年度被拆迁！房屋月？平均市场《租金确定按月—支付 第九—条　本规定与—国务院城市房—。屋拆迁管理条例【和陕西省城市房屋】拆迁补偿管理条例一！并，执行 第十条　进！行城市基础设施【建设需拆迁城市房屋！的补偿另《行，规定 第十一条】　本规定应》。用中的具体问题【由市房？产管理局负责解释 ！ 第十二《条　本规定自发【布之日起施行 】