， ： — 宝鸡《市城市房屋》拆迁补偿暂行规定 ！ 宝鸡市—人民政府关于印【发宝鸡市城》市房屋拆迁补偿暂】行规：定的：通知 》 各县、区人民政】府市政府各工作【部门、？各直属机构 　　！宝鸡市城市》房屋拆迁补偿暂行规！定，已经市政府同意【现予印发请遵—照执行 　—　二OO五年—四月一日 第一】条　为？了，加强城市房屋拆【迁管理维护拆—迁当事人的合法权益！保障建？设，项目顺利进行根据国！务院城市房屋拆【迁管理条例》、陕西省《城市房屋拆迁补【偿管理条《例第十？。九至二？十四条的规定结合本！市实际制定本规【定 第二条　拆迁！补偿的方式》可以实行货》币补偿？也可以实行产权调】换 ：。 　　除下列情【形外被拆《。迁人可以选择—拆迁补偿方式 】　　（一《）拆迁非公》益事业的房屋的附属！物不作产权》调换：由拆迁人给予货【币补偿； 　　（！。二）被拆迁人—与房屋承租》。人对：解除租赁关系达不】成协议？的拆迁？人应当对被》拆迁人实《行，房屋产权调换产权调！换的房屋由原房【屋承租人承租被拆】迁人应当与原房屋承！租人重新订立房【屋，租赁：。合同： 第三条》　被拆迁房》屋，货币补偿基准价格】由，市房：屋拆迁管理部门会】。同价格、国土资源】、规划等部门根【据被拆迁房屋的区位！、，用途：、建筑面《积等因素以房地产市！。场评估？价格确定《报市政？府批准后公》布 第四》条　在核发房屋拆迁！许可证时持》有当月？城市低？保，领取证的被拆迁人其！。家庭人均《住宅面积低于市区】城市人均住宅面积】的拆：迁，人提供的《产权调？换房屋应达》到市区上年》度城市人均住房【面积产权调换房屋面！积超出45平方米的！部分按商品价由被拆！迁人：承担 《第五条　对被拆迁】人依法享有》土地使用权的院落其！未计入货币补—偿基准？价格给予补偿的部】分补偿金额由房地产！评估机？构参照国土资—源管理部门的规定执！行 第六》条　拆迁住宅房【屋搬迁补助》。费按每平方米10】元支付不足》。500？元的按500元支】付；产权调换—。为期房的按二倍支付！不足1000—元的按1000元支！付非住宅房屋搬迁】。补助按实《际发生费《用支付 第—七条　住宅》房屋实？行产权调换》时在过？渡期间被《拆迁人或房屋承【租人自行安排住【处的按？拆迁房屋《建筑面积每》月，每平方米6》元支付每《月不：足28？0元的按28—0元支付 第【八条　拆迁非住宅】房屋采取《产权调换时造成【停产：、停业的拆迁人应当！支付被拆迁》。人直接经济损—失补偿费《其标准按上年度被】拆迁房屋月平均市场！。租金确定按月支付】 第？九条　本《规定与国《务院城市房屋拆【迁，管理条例和陕—西省城市房屋拆迁补！偿管理？条，例一并？。执，行 第十》条　进行城市基础】设施建设需拆迁【。城市房屋的补—偿另行规定 【第十一？条　：。本，规定应用中的具体问！题由市房产管理【局负责解《释 第十》二条　本规定自【发布之日《起施行 》