】 ？宝鸡市城市房—屋拆迁？补偿暂行《规定 宝【鸡市人民政府关于】印发宝鸡市》城市房屋拆迁补偿暂！行规定的通》知 《 各县、区人—民政府市《政府各工作部—门，、各直属机构— 　　宝鸡—市城：市，房屋：拆迁补？偿暂行规《定已经市《政府同？意现予印《发，请遵：照执行 》　　二？O，O五年四《月一日？ 第一条　为了加！强城市房《。屋拆迁管理》维护拆迁当事—人的合法权益—。保障建设项目—顺利进行《根，。据国务院城》市房屋拆迁管理条例！、陕西省城》市，房屋拆迁补偿管【理条例第十九至【二，十四条？的规定结合》本市实际制定本规定！ 第二《条　拆迁补偿的方式！可以实行《货币补偿也可以实】行产权？调换 　　除下列！情形外？被拆迁人可》以选：择，拆迁补偿方式 】。　，　（一）拆迁—。非公益事业》的房屋的附》属物不作产权调换由！。拆，迁人给予货》币补偿； 　【　，（二）被《拆迁人与房屋承租】人对解？除租赁关系达不成协！议的拆迁人应当对被！拆迁人实行》房屋产权调换产权】调，换的房屋由原房【屋承租人承租被拆迁！人应当？与原房屋承》租人重新订》立房屋租赁合—同 第三条　【被拆迁？房屋货币补偿—基准价格由市房【。屋拆：迁管理部门会同价格！、，国土资源、》规划等部门根据被】拆迁房屋的区位、】用，途，、，建，筑面积？等因素？以房地产《市场评估价格—确定报市政府批【。准后公布 第四条！　在核发房屋拆迁许！可证时持有当月城市！低保领取《。证的被？。。拆，迁人其家庭人均【。住宅面积低》于市区城市人均住宅！面积的拆迁人提供】的产权调换房—屋应达？到市区上《年度城市《人均住房面》积产：权调：换房屋？面积超出《。45平方米的部【分按商？品价由被拆迁人【。承担 ？ 第五条　》对被拆迁人依法享】有土地使用权的院落！其未计入货币补【偿基准价格》给予补偿的部分【补偿金？额由房地产评估【机构参？。照国土资源管理部】门的规定执行 第！六，条　拆？。迁住宅房屋搬迁补】助费按每平方—米，10：元支付不足》。500元的按500！元支付；产权调换为！期，房的按二倍》支付不足1000】元的按10》00元支《付非住宅房屋搬迁】补助按实际发—生费用支付 — 第七条　》住宅房屋实行产权调！换时在过渡期间【被拆迁人或》房屋承租人自行安排！住，处的按拆迁房屋【建筑面积《每，月每：平方米6元》。支付每？月不足280—元的：按，。280元《支付： ， 第：八条　拆迁》非住宅房《屋采取？产权调换时》造成停产、停业的拆！迁人应当支付被【拆迁：人直接经济损失【补，偿费其标准按上年】度被拆迁房屋月平】均市场租金确—定按月支《付 ？第九条　本规定与国！务院城？市房屋拆迁管理条】例，和陕西省城市房【屋拆迁补偿管理条例！一并执行 第【。十条：　进行城《市基础设施建设需】拆迁城市房》屋的补偿《另行：规定 第十一【条　本规定》。应用中的具体—问题由市房》产管理局《。负责解释 》 第十？二条　本规定自发布！之日起施行 【