： ， —。 宝鸡市》城市房屋拆迁补【偿暂行规定》 宝鸡市人】民政府关于印—发宝鸡市城市房屋】拆迁补偿暂行规【定的通知 】各县、区人民政府】市政府各工作部门、！各，直属机构 》 　：　宝：鸡市城市房屋拆迁】补偿暂行规定—已经市政府同—意现予？印，发，请遵照执行 — 　：　二O？O五：。年四月一日 第一！。条　：。为了加强城市—房屋拆？迁管理？维护拆迁当》事人的合法权益【保障建设项目顺【利进行根据国务【院城市？房屋拆迁《管，理条例、陕西省【城市：房屋拆迁补偿管理】条例第十九至—二，十，四条的规定》结合：本市实际制》定本规定《 第？二条　拆迁补—偿的方式可以实行】。货币补偿也》可以实行《产权：调换 《　　：除下列情形外被拆】迁人可以选择拆【迁补偿方式 　】　（一）《拆迁非公益事业的】房屋：的附属物不》作产权调换由拆【迁人给予货币补偿；！ 　　《（二）被《。拆迁人？与房：屋承：租人对？解除租赁关系达不成！协议的拆迁人应当】对被拆迁人》实，行，房屋产权调》换产权调换的房【屋由原房屋》承租人承租被拆迁】人应当与原房—。屋承租人重》新订立？。房屋租？赁合同 《 第三？条，　被拆迁房》屋货币补《偿基准价格由市房屋！拆迁管理部门会【。同价格？、国土资源》、规划等《部门根据被》拆迁房屋的区位【。、用途？。、建筑？面积等因素以—房地产市场评—估价格确定》报市政府批》准后公布 第【四条：　，在核发？。房屋：拆迁许可证时—持，有当：。月城市？低保领取证的被拆】迁，人其家庭人均住宅面！积低于市区城市【人，均住宅面积的—拆迁人提供的产【权调换房《屋，应达到市区上年【度，城市人均住》房面积产权调—换房屋面积超出45！平方米的部分按商品！价由被拆《迁人承担《 第五条》　对被拆迁人—依法享有土地使用权！的院落其未计入【货币补偿《基准价格给予补【偿的部分补偿金【。额由房地产评估机构！参照：国土资源《管理部门的规—定，执行 第六条　拆！迁，住宅房屋搬》。迁补助费按每—平方米10元—支，付不足500—元的按500元支付！；产权调换为期【房的按二倍支付不】足，100？0元的按1000】元支付非住》宅房屋搬迁补—助按实际《发生费？。用支付 第七条】　，住宅房屋实》行产权调换时—在，过渡期间被拆—迁人或房《屋承租？人，自行安排住处—的，按拆迁房《屋建筑？面积每月每平方【。米6元支付每月不】。。足280元的—按2：80元？支付 ？ 第八条　拆迁非】住宅房屋采取—产权调换时造成停】。产、停业的》。拆迁人应当支付被拆！迁人：直接经？济损失补偿》费其标准按上年度】被拆迁？房屋月平均市场租】金确定按月支付 ！第九条？　本规定《与国务院《城市房屋《拆迁：管理：条例和陕西省城市房！。屋拆迁补偿管理【条例一？并执行 《 第十条《　进行？城市基础设施建设需！拆迁城市《房屋的补偿另—行规定 第十一】。条　本规定应—用中的具《体问题？由市房产管理局负】责解释 第十【。。二条　？本规定？自发布之日起施行 ！ ，