嘉，峪关市经济适—。用住房管理实施细则！ 　　第一章  】总  则 　　 ！ 　　第一条  ！为进一？步加强保障性住房】管，理工作改进和规范经！济适用住房建设、分！配、交易等行为根】据，经济适？用住：房管理办法》（建：住房〔200—7〕258号）【、，甘肃省经济适用住】房管：理实施办法》（，甘政办发《〔2008〕78】号，）的有？。关规定结合我市实】际制定本细则— ：　　第二条  【本细则？所称经济适用住房】是指政府提供—政，策优惠限定建设【标准、供应对象和】销售价格《向城乡低收入住房困！难家庭供应的具有保！障性质的政策性【住房 《　　本细则所称城】乡低收入住》房困难？家庭是指本市—行政：区域：。内家庭人均收入不】超过上一年度嘉峪关！市居：民人：均可支？配收入（嘉》峪关市城镇居民【人均可支《。配收入与农村居【民人均可支配收入的！平均值）且人均住】房建筑？面积：在15平方米以【。下的家庭 　　】第三条 《 本市行政》区域内经《济适用住《房的建设、供应【、交易？、使：用及监督管理应当】遵守本细《。则 ： 　　第四条  市！房地产管《理局（以下》简，称市房管局）负责】全市经济适用住房】的实施和管理工作】 　？　三区、发》。改、规划《、，国土、？建设：、民政、财政、【审计、监察、—。地，税、公积《金及：金，融管理等《部门根据职》责，分工负责经济适【用住房有关工作 】 　　第五》。条  市房》。管局根据《我市经济发展状况、！居民住房《状况和收入》水平变化做》好市场分析和—需求：预测会同发改、【。规划、国土》等部门根《据城市总《体规划和土》地利用总体规划【。编制我？。市，。经济适用住房—发展：规划、年度建设【。投资和年度用地计】划，统筹区域《布点做好项目储备】 　　《  　《　第二章  房屋建！设与：价格管理 　【　  　　第【六条  《经济适用住房—建设用地按》照土地利用总体【规划和城市总体规】划要求充分考虑【城，乡低收入《住房：困，难家庭对交通等基础！设施条件的要求【合理布局确保—优先供应并纳入年度！土地供应计划在申】报，年度用？地指标时单独列【出严禁？。以经济适用住房名义！取得划拨土地改变】土地用途变相搞【商品房开发 　】　第七条 》 经济适《。用住房开发建设【享受以下优惠政策】 　？。　（：一）经济适用—住房建设用地以【。。行政划拨《方式供应； — 　：　（二）《纳入计划的经济适】用住：。房建设项目》免，征，城市基础《设施配套费》。； ： ，　　：（三）经济适用住房！建设项目规划—红线以外基础设【施建设费用由—政府负担； 　　！（四）经济适用【住，房建设单《位可以以在建项【目作抵押《向商业银行申—请住房开发贷款 】 ，　　第八条 —。 购买经济适用住房！的个人向商业银行】申请贷款,除符合】个人住房贷款管【理办法规定外,【还应当出具》市保障性住房管理服！务，中心准予购房的【核准通知 购买【经，济适用住房可提【取个人住《房公积金和优先办理！住房公积金》贷款  　　第【九条  经》济适：用住房要严格控【制建设？。标准合理确定经济适！用住房建《设，规模和各种套型【的比例并《进行严格管理 】　　经济适用住【房的套型《以中、小套为—主，建筑面积《控制在9《。0平方米以》内 　　第十【条，  经济适》用住房的《规划设计坚持—。标准适度《。、功能齐全、经济】适用、环保节能【的原则严格执行国家！有关技术规范和【标准积极《推，广应用先进、—。成熟、适用安—全的新？技术、？。新工艺、新材料、新！设备提高《住宅建设整体—。水平： 　　第十一【条 ： 经济适用住房【建，设单位应当对—其开发建设的经【济适：用住房工《程质量负《最终责任设计、施】工、监理单》位应当各自承担与其！相关的责任 　】。　建：设单位应当》向经济适用住房购买！人出具住宅》质量保证《书和住宅使用说【明书并承担保—修责任？ 　　第》十二条  经济【适用住房项》目可采取《。招，标方式选择物业服务！企业实施前》期物：业服务也可》以在社区服》务，中心的指导下由居民！自我管理提供符合】居住区居民基本【生活需要的物业服务！ ：　　第十三条  经！济适用住房价—格实行？政府指导价同一期建！设的经？济，适，用住房由市发改委】会同：。市房管局《。按照保本微利、质价！相符：的原：则在成本监》审的基？础上制定制定—本期经济适用住房的！销售基准价和—浮，动幅度并向社会【公，示经济适《用住房建设单位应当！在经济适用》。住房销？售（预售）前—向，政府价格《主管部门提出书面】。定价：申请并附有》。关住房？成本核算《资料：由价格主管部—门对其？成本进行监审—出具监审结论依【。据成本监《审结论提出》销售基？准价和？浮动幅？度方案按照》甘肃省定价目—录，规定的价格管理【权限：。上，报市政府《经市政府研究同意后！。下发执行 　【　，第十四条  经济】适用：住，房单套销售价—格建设单位以—市政府批准的同一期！经济适用住房—销售基准价格—为基：础计：算楼层、朝向差价】报政府价《格主管？部门：备案楼层、》。朝，向差价分别按整幢（！单元）建《筑，增减的代数和—。。趋近于零的》原则由？。建设单位确定经【济适：用住房？销售价格由》政府价格《主管部门《向社会公《告 　　》第十五条 》 经济适《用住房销售》实行明码《标价制度建设单位】要在本市主》要媒体上公布由【市发政府批准—的，销售基？准价格、浮动幅【度、批准文号和【楼层、朝《。向差价自《觉，接受购？房者及政府价格主管！部门的监督 — 　　第十六—条  建《设单位销售经济适】用，住房不得在批—准并依？法公示的房价—外加：收（预收《、代：收）其他任何—费用或强行推销及】搭售商品《凡未向市政府价格主！管部门申报经济【适用住房销售—价，格的市房《管局不予核发预【（，销）售许可证 】　　第？。十七条  经济适】用住房实行收费【卡制度各项收费【以市发改委》批准的收费》项目为准各相—关部门收取费用【时必：须按：照市发改《委监制的缴费登记】卡如实填写项目、】标，准、收费依据执【收单：位等内容并加盖单位！。公章：拒绝填？写或不？按规定？要求填写《的经济适《用住：房建设单位有权拒】缴并向市发改委【举报任？何单位？不得以押金、保【证金等名义》变相向经济适用住】房建设单位收取【费用： 　？　  　　第三章！　申请？与审核 　　 】 　　第十八【。条  申请》购买经济适用住【。房的家庭《应同时？符合下列条件—。 　　（一—）申请人具有本市户！口其他家庭成员户口！不在本市《的需在租住或—借住地址所属社区服！务中心出具》。本市居住满三—年以上证《明同：时出具居《住证； 　—　（二）家庭人均】收入不？超过上一《年度嘉峪关》市居民人均可—支配收入（嘉—。峪关市城镇居—民人均可支配收【入与农村居民人均】可支配收入的平均】。值）；？ ， 　　（三）申【请人及其配偶—和未：。成，年子女无住房—或家庭人均住房建】。筑面积？低于15《平方：米； 　　（四】）以家庭为单位进】行申：请，家庭成员为夫妻【双方及其《未，满18周《。岁，的，未成：年子女或年》龄30周岁以上【的单身（含未婚【、离异、丧》偶）人？员； 　　（五）！政，。府规定的《其他供？应对象 　　【第十九条  人【均住房面《积按房？屋所有权《证，（或不动产登记证】书）记载的建筑面】积（不含地下室）】按家庭人口分摊确定！。家庭：人口含临时迁住【外地的人口（不【含申请人家庭以外】的空挂户口》人数） 　　第二！十条 ？  凡具有下列【情形之一的家—庭不：得申请购买经济适用！住房 　》　（一？）已分配过集资【合作：建房的；《。 　　《。（二：）已购？买经济适用住房【（含安居工》程，及棚改安《置住房）的； 【 　　？。（三）自申请之日起！前3年内在本—市，有房产？转让：（买：卖、：。赠予等）； 　　！（四）离婚不满【3年的； 　　】（五）通过购买商品！住房取得本地户【籍的：； 　　（六）】国，家或省上规定的【其，。他情形  —　，　第二十一条 【 申请登记购买【经济适用《住房的家庭应当【提交以下材料— 　　（一—）嘉峪关市》购买：经济适用住房—申请表；《 　　（二）家】庭户口簿及家—庭成员？身份证复印件（【验原件留存复印件）！。； 　　》（三）？。婚姻状况《证明：； 　《　（：四）社区服》务，中心出具的》家，庭基本情况证明；】 　？　（五？）家：庭成员的无业—或收入情况证—明； 　　（六】）现：住房房屋所有权证】（或不动产登记【证书）、房屋—租赁证复印》件（验原件留—存复印件）； 【 　　（七）四【项家庭？成员个？。人事：项查询表《（公积金《、养老金、车辆、】。房产：）； 　　（八】。）名：下无宅基地证明（持！有嘉：峪关市农《村或乡镇户籍的由户！籍所在地政》府，证明）；《 　　（九—）申请家庭其他成】员不：在，同，一户口簿应提交其所！属社区服《务中心出具》的，基本情？况证明并核查四类信！息（公积金、养【老金、？车辆、房产） 【 　　（《十，）根据实际情况需要！提供的其它》材料 　　第二】。十二条  保障【。对象申？请，经济适用《住房采用三》级审核两《级公示的方式进行 ！ 　　（一）社区初！审公示？申请人提出书面申】请，由社区受《理、：。初审并进行公示（办！理，时限：8个工作日其中公】示期5？。个工作日） 　】　（二）三区审【核社区公示无异【议的报？。三区审核（办—理时限3《个工作日《）， 　　（》三）市？房管局审核 【。　　1.符合条【件的申请家庭—由三区统一》。将申请资料报—送市保障性住—房管理服《务中心进《行审核并核》实申请家庭住房登】记及预购房》屋登记信息（办【理时限？5，个工作日） — 　　2.》市保障性住房管理服！务中心审核通过【后由市保障性—住房管理服》。务中心向市房管局】住房保？障科提交汇》总表住房保障科进】行复审？复审通过后由市保】。障性住房《管理服务中心提【交市房管局局务【会审议对《审议通过《的家庭？由市保障性》住房管理《服务中心《。会同三区进》行公：示（审核时限3个】工作日上会》审议原？则上每月一次公示】期5：个工作日）》 　　（四）【对公示后无》异议的申请家庭由】市保障性住房管理服！务，中心核准为当年购】买经济适用住房【对，。象并发给嘉峪关市】经济适？用住房准购通知单；！公示：有异议？且异议成立的取【消资格并《。书面告知申请人【。。 　？　申请人对审核结果！有异议可以》向市：。保障性住房管理服务！中，心申请复《核市保障性住房【管理服务中》心应当会同》有关部门《进行：复核并？在5个工作日—内将复？核，结果书面《告知申请人 — 　　第二十三条！  经济适用—住房：保障面？积标准以满足—基，本住房需《求为原则具体保障】标，准是人均《住房建？筑面积不《低于15平》方米户均控制标【准，是，1-2人家庭5【0平方米；3人家庭！60平方米；—4人以上家庭80】平方：米 　　第—二十四？条  经《济适用住《房预（？销）售按照下列程】序进行 　—　（一）销售公告】经济适用住房在【预售前建《设单位？应当制定销》售，方，案并提？前，15日在本市—的主要媒体上公示销！。售方案包括住—房，。地址、数量、建筑面！积、套？。型、销售价格、销售！方式等内容 —。　　：（二）摇号选房以】公开摇？号方式分配》住房摇号程序—如下 《　　：1.凡？取得购买经济适【用住房资格的申请】人家：庭按：住房困难程度、【面积控制标准、批准！的时间顺《。。序、申请数量和房源！数量以？及其他规定的—条件进行分类并确】定各种类别的住房分！。。配比例； 》 　：。　2.由市保—障性住？。房管理服《务中心会《同三：区按房源数量—和类别比例分—类公开摇号摇号前】。应向社会预告摇【号的有关事项摇号的！时间、地点、中【签的比例、规程以】及依法需要预告的其！他事项？摇号应公开进行 】 　　孤、老—、病、残等且行【动不便的家庭可优】先选：房 　　》（三）销售登记准】予购买？经，济适用住房》的家庭申请人持嘉峪！关市：经济：适用住房准购通【知单与？经济适用住房建设单！位签订？购房合？同并在10日—内办理相关手续无正！当理由且未书面【申请延期《而过期的按自动放】。弃，处理：经济适用住》房建设单位按照嘉峪！关市：。经济适用住房—准购通知单批准【的时间顺序予以登】记售房 　—　第：二十五？条  申请购买【经济适？用住房家庭超过房】。源数量的实》行轮候制即在本【期建：设的经济适用住房】中未：能购买？到经济适《。用住房或参加摇【号未中签的申请【人家庭可以》参加下？次申：购经济适用住房摇号！但须到市保障—性住房管《理服务中心重新核】实申报条件 【　　第二十六条【  对符合本实施细！。则规定条件的残疾】。。人、最低生活保障家！庭、：优抚对象《、下岗失业》人员、计划》生育特殊困难家庭、！独生：。子女户、农》村二女节育户—及对社会《做出突出贡献的困难！人，员在同等条件下应优！先安排其购买经济】适用住房 　】　第四章　单位集】资合作建《房 ： 　　 《 　　《第二：十七条  》住房困难户较多的】企业在符合城市总体！规划和土地利用【总体规划《。的情况下经市—政府批准后可以利用！。单位自用土地—进行集资合作—建房：参加单位集资合作建！。房的对象必须是本】单位且符合本实施】细则规定的》低收入住房困难【家庭 　》　第二十八》条  单位集资合】作建房是经济—适用住房的》组成部分其建—设标：准、优惠政策、供】应对象、产权关系】、销售价格等均按照！。经济适用住》房的有关规定—严格执行单位—集资合作建》房应当纳入我—市经济适用住—房建设计划和—用地计划管》理 　　第二【十九条  》任，何单位不《得利用新征》用或新购买》土地组织集资合作】建房；？行政、事业单位一】。律不得搞单位集资】合作建房单位集资合！作建房不得向不符合！经济适用住房供应条！件的家庭《出售 　　第三】十条  单位集资合！作建房？在满足本单位低收入！住房困？难家庭？购买需求后》房源仍有少》量，剩余的由建设—单位按本细则的有】关规定统《一组织向符合经济适！。用住房购房条—件的：家庭出？售 ： 　：　第三十一条 【 已：经享受？房，改政：。策购房、购买—经济适？用住房？或参加单位集资合】。。作，建房的人员不—得再：次参加单位集资【合作建房严禁—任何：单位借集资合—作建房？名义：变相：实施住房实物分配或！。商品房开发 【　　第三十二条【 ， 单位集资合作建】房原则？上不：收取管理费用不【得有利润《 　　第—五章 上市交易【管，理， 　　 》 　　第三十三】。条  经济适用住房！属于政策性住—房市属2008年（！含，）以后和酒泉钢【铁，（集团）有限—责任公司等驻嘉【企业2011年【（含）以后开工【建设：。的经济适用住房（如！德惠小区、德轩【小区、益民小区和利！民小区等2008年！、2011》年以后？建设的？经济适？用住房）购》房人拥有有限产权】购买经济适用住房】。不，。满5年的不》得上市？交易；？购房人因特》。殊原：因确需转让经济适】用住：房的由市房管局【按照该经济适—用住房？原，价，格扣除自该房屋竣工！。。之日起？。。每年：折旧2%的价格【回购 　　第【三十四条  购【买有限产权的经【济适用住房满—5年购房人可转让】经，济适用住《房或取得完》。全产权 　　转】让经济适用住房应按！照“[（上一年度本！市公布的商品—住房均价×》80%？－经济？适用：住房均价）×房【屋建筑面积(不含地！下，室)-（房屋交【。易过：程中所交纳的—土地出？让，金+卖？方应缴？税款）]《×50%”》计算的金额向市【保障性住房管理服务！中心交纳房屋收益价！款 ： 　　取得完全产】权应按照“[—（上一年度本—市公布的商品住房】均，。价×8？0%－经济适—用住房均价）—×房屋建筑面积(】不含地下《室，)-交纳的》土地出让《金]×50%”【 计算的金额—。向市保？。。障性住房管理服务中！心交纳房屋收益【价款 《　，　上：一年度未公布经【济适用住房均价的】按，。最近一次价》。格主管部门审批的经！。济适用？住房均价计算 【 　　房屋收—益价款由市保障【性住房？管理服务中心—上交财政市财政统筹！用于保障性住房的】维，修和升？级改造 《 　：　，第三十五条 — 经济适用住房房屋！所有权人从》交清全部房款之【日起满五《年的可？以按照本实施细则】相关规定申请办理】上市交？。易但：有下列情《形之一的不得—上市交？易 ： 　：　（一）未》。按规定交纳土地【出让金和房》屋，收，益价款等费税的【经，济适用住房； 　！　（二）超过—其住房面积控制【标，准购：占两套及以上政策】性住房？。的或以非市场租金租！住，公，有住房又购买经济】适用住房的；— 　？　，（三）上市交易【。后，。会出现新的住—房困难的《； ： 　　（四）以【抵押：贷款方式购买—未经抵押权》人同意上市交—易的：； 　　（—五）处于房屋征【。收公告范《围内：的； ？ 　　（六）擅自】改变房屋使用性【质的； 　—　（七）房屋产【权共有人不同—意转让的《； 　　（—八）：法律法规规》定的其他《情形： 　　《第三十六条 — 经：济适用住房上市交易！。办理程序《 　　（一）申请！。。房屋所有权人办【理已购经济适用【住房上市交易时应】向市保障《性住房管理》服务中心提出—申请：并，提交下？列资：。料 　　1—.嘉峪关市》已购：经济适用住》房上市交《。易审批？表； 　》　2.嘉峪关—市经济适用住房买卖！合，同及复印件（—验原件？留存复印件）； ！　，　3.购房专用发票！或有效付《款凭证？及复印件（》验原：。件留存？复，印件）； —　，　4.房屋所有权】证，或，不动产权证书及复印！件（：验原件留存》复印件）； 　】　5.？房屋所有《权人（含共》有权人）身份证和】婚姻关系《证明及复印件—（验原件留》。存，复印件？） 　《　，（二）审核》。与公示市保》障性住房管》理服务？中心受理所有权【人申请后应在3个】工作日内对申请【人提供的拟出售【房屋相关资料进行审！。核对符？合上市？交易条件的》房屋信息《在市房管局》网站进行公示公示】期，为5个工作》日经公？示无异？议的在？嘉峪关？市已购经济适用住】房上市交《易审批？表签署意《见并加盖公章 【 　　（三）房屋】交易申请人》。持嘉峪关市已—购经济适用住房上市！。交，。易审：批表及相关资—料到市房屋交易管】理部：门办理房《屋交易手续 　】。　（四？）缴纳税《款申：请人持相《关资料到税务部门】办理：税款缴纳手续 　！　，。（五）交纳土地出】让，金申请人持相关【资，料到市国土资—源管理部门办—。理土地出让金交纳手！续 ： ，　　（六）交纳房屋！收益：价款申请人持相关】资料到？市保障性《住房管？理服务中《心核算？并交纳？房屋：收益：价款 ？ 　　（七）不动产！登记申请人》持房：屋收益价款凭证等相！关资料到《市不：动产登记部门办理】不动产登记手—续 　《　第三十七条  】已购经？。济适用住房完全产】权的取得办理程【序 ： 　　（一）申请房！屋所有权《人办理已购》经济适用住房—取得完全产权时应】向市保障性住房管理！服务中？心提出申请并提交】下列资料 　【　1.嘉《。峪关市已购经济适】用，住房取得《完全产权审批表； ！ 　　2.》嘉峪关市经济适用住！房买卖合同及复【印件（验《原件：留存：复印件）； 　　！3.购房专用发【票或：有效付款凭证及复】印，件（验原件留—存复印件）；—。 　　4.房屋】所有权证或不动产】权证书及《复印件（验原—。件留存复《印件）； 　　5！.房屋所有权人（】含共有权人》）身份？证和婚姻《关系证明及》复印件（验原—件留存复《印件） 《 　　（《二）审核《与公示市保障性【住房：管理服务《中心受？理所有权《人申：请后应在《3个工作日》。。内对申请人提—供的拟？取得完全产权房【屋相关资料进行【审核对？符合条件的房—屋信息在市房管局】网站进行公示公示期！为5个工作日—经公示无异议—的，在，嘉峪关市已购经济适！。用住房取得完全【产权审？批表签署《。意见并加盖公—章 　　》（三）交《纳土：地出让金申请人【持相关资《料到市？国土资？源管：理部门办理土地【出让金交《纳手续 　—。。　（四）交纳房屋收！益价款申《请人：持相关资《料到市保障性住房】管理服务中心—。核算并交纳房屋收益！价款 　　（五】）房屋所有》权人取得完全产权】的确认申请人交【纳土：地出让金和房—屋收：益价款？后市保障性》。住房管理服务中心】在嘉峪关《市已购经济适用住】房取得完全》产权审批表签—署“该？房屋已取得》完全产？权”字？样,并由负责人签字！后加盖？。公章 《。　　  　—　，第，六章 后《续管理与监督 】　　：  　　》第三十八条  【已参加福利分房的家！庭在退回所分房【屋前不得购买—经济适用住房已购】买经济适《。用，住房的家庭不得【再，购买经济适用住房 ！ 　：　第三十《九条  个人购【买的经济适》用，住房在？取得完全产权以前】不得用于出租经营】 　　第四十条 ！ 已购经《济适：用，住房上市交》易后个人不得以任】何，理由再享受政府提】供，的，政策性住《房将已购经济适【用住房上《市交：易后又以《。欺骗手段《获，得政府提供的保障性！住房的由市保障【性住房管理服务中】心取消其以》欺，骗手段取得的—保障资格或者由购】房人按照《商品房市场价格向】市保障性住房管理服！务中：。心补齐房屋价款并记！入诚信档案 【　　第四十一—条  已购经济适用！住房上？市，交易后房屋》维修仍按照上市交】易，前的相关规定执行】房屋所有权人—原交纳的房屋—专项维修资金的结】。余部：分不予？退还随房《屋产权同时过户 ！　　第四十二条  ！采用欺骗手段将【不，。得上市交《。。易的经济《适用：住房上市交》易的或？将，已购经济适用住房上！市交：易后又以非》法，手，段获得政府提供【的，政策性保障》住房的依法予以处】罚 ？　　第四十》三条  从事—已购经济适用住房上！。。市交：易管理工作人—。员弄虚作《假、玩忽《职守、滥用职权、徇！私舞弊、索贿受贿】的由所在单位或者上！级部门给予》处分；构成犯罪的】移送司法机关处理 ！ 　：　第四十四》条  市政府各相关！部门要切实履行职责！加强经济适用住房】建设及已购经济适用！住房的后续》。管理、监督检查工】作对经济《。适用住房建设、【交易中发生的违法违！纪行为予以》依法：查处 　　市房管！局，负责对经济适—用，住房的日常》。管理对？。已购经济适用住【房家庭的居住人【员，。、房屋的使用等情】况，进，行经：。常性：检查：发现违规《行为要及时》纠正；未取》得资格的家庭购买经！济适用住房》或参加集资》。合作建房的其所购买！或集：资建设的住房—由，市房管局限期按原价！格，并考虑折旧等因素作！价收：购；不能收购的由市！保障性住房管理【服务中？心责成？其补缴？经济适用住房或集】资合作建房与同地】段商品房价》格，差，并对相关责任—单位和责任人依法】予以处罚 　【　市发改委负责经】济适用住房建—设，。总量控制下》达年度建设规—。模及投资计划—对不符？合，项，目储备计划和—年度建设《计，划，的经济？适用住房项目—不予审批对不申报】。核，定销售价格》而自：定销售价《格销售经济适用住房！、擅自提高经济【适用住房或集资合作！建房销？售价格及不》。执行明？码标价规定等价【格违法行为的依法】进行处罚 —　　市？。规划局对建》设单位擅《。自改变项《目规划设《计的违规行为依法】进行处罚 —　　市国土》局按照有关》规，定对未经批准、【擅自改变经济适用】住房或集资合作【建房用地用途的【违，规行为进《行处罚？ 　　市财—政局对政府投入【经，济适用住房建—设的：资金：使用情？况进行监督》检查 ？ 　　市《审计局对经济—。适用住房《的计划？、投资、建设、分配！、，。运营等情况》依法进行审计监督 ！ 　　三区对—城市低收《入家庭的收》入情：况进行监督管理 ！　　第四十五—条  对弄虚作假隐！瞒家庭收入、住【。。房和资产状况—及伪造相关证明骗】购经济适用住房或】单位集资合作建房的！个人由？市，房管局责令购房人退！回已：购住房或《限期按？原，价格并考虑折旧【等因素作价收回所】购，住房并依《。法依规追究》。责任 　　第四】十六条  任何【单位和个人有权【对违反本实施细【则，的行：为进行检举和控告】对相关职能部门及其！。工作人员《在经：。济适用？住房建设、》管理等？过程中构成》违纪的纪检监察【机关依纪依规—追究责任；涉嫌【犯，罪，的，。移送司法机关依法】处理 　》　 ： 　　第七章【　 附　则 　】　  　　—第四十七《条  申请经济适】用住房所提供的资料！。除个人申请以外所】有证明均由夫妻双】方出：具 ？　　第四十八条 】 本细则由嘉—峪关市人民政—。府办公室《负，责解释 《。 　　第《。四十九条  —本细则？自2：018年《3月1日起施行【有效：期5年嘉《峪关市经济适用住房！管理实施办法（【嘉政发〔20—12〕78号）同】时，废止 ？