嘉峪关市经》济适用住房管理【实，施，细则 　　第—一章  总  则 ！ ，　　  　　第一！条  为进一步【加强保障性住房管】理工作改进和规范经！济适：用住：房建设、分》配、：交易等行为》根据经济《适，用住：房管理办法（—建住房〔200【7〕258号—）、甘？肃省：经济适用住房—管理实施《办法（甘政办发〔2！008？〕78号）的—有关规定结合我【市实际制《定本细则 　　第！二条 ？ 本细则所称经济适！用住房是《指政：。府提供政策优惠限】定建设？标准、？供应对象和销—售价格向《城乡低收入》住房困难家庭—供应的具有》保障性质的政策【。性住房 　　本】细则所称城乡低【收入住房困难家庭】是指本市行》政区域？内家庭人均收入不】超过上？。一年度嘉峪关市居民！人均可？支配收入（嘉峪关市！城镇居民《人均：。可支配收入与农村】居民人？。均可支？。配收入的平均值）且！人均住？房，建筑面积在15平方！米以下的《家庭 　　—第三条  本市行】政区域内经济适用】住房的建设、供应、！交易、？。使用及监督管—理应当遵守本细【则 　　第四条】  市房《地，产管理局（以—下简称市房管局【），负，。责全市经济适用住房！的实施和管理工作】 　　《三区、发改、规划】、，国土、？建，设、民？政、财政、审计、】。监察、地税》、公积？金及金融管》理等部门根据职责】分工负责经济—适用住房有关工【作 　　第五【条  市《房管局根据我市经】济发展状况》、居民住房状况和收！入水平？变化做好市场分【析和需求预测会同】发改、规划、—国，土等部门根》据城市总体规划【和土地利用总体规划！编，制我市经济》适用住房发展规划】、年：度建设投资和年度用！地计划统筹区域布点！做好项目储》备 　　 — ， 　　？第二章？  房屋建设与【价格管理 》 ，　　：  　《　第六？条 ：。 经济适用住房【建设用地《按照土地利用总体规！划和城？市总：体规划要求》充，分考虑城乡》低，收入住房困》难家：庭对交通等基础设施！条件的要求合理【布局确？保优先供《应并纳入年度—土地供应计》划在申报年度—用，地指标时单》独列出严禁以经济】适，。用住房名义》。取得划拨土》地改变土地用途变】相搞商？品房：开发 《　　第？七条：  经济适用住房开！发建设享受》以下优惠政策 　！　（一）《经，济，适用住房建设—用地以行政划—拨方式供应； 【 　　（《二）纳入《。计划的经济适用住】房建设？项目免征城市—基础设？。施配套费《； 　　（三【）经济适用住房建】设项：目规划红线以—外，基础设施建设—费用由？政府负？担； ？ 　　（四）—经济适用住房建【设单位可以以在【建项：目作抵押向商—业，银行申请住房开发贷！款 　　第八条 ！ ，购买经？济适用住房的个人向！商业银行申》请贷款？。,除符合个》人住房贷款管理【办法规定《外,还应当出—。具市保障性住房【管理服务中心—准予购房的核准通知！ 购买经《济适用？住房可提取个人住】房公积金和优先【办理住房公》。积金贷？款  　《　第九？条，  经济适用住房】要严格控制建设标】准合理确定经济适用！住房建设规模和各】。种，套型的比例并进行】严格管理 　　】经济适用住房的套型！以中、小《套为主建《。筑，面积控制在90平方！米以内？ 　　第十条【  经济适用—住房的规划设计坚】持标准适度、功【能齐全、经济适用、！环保节？能的原则严格—执行国家有关—技术规范和标准【积极推？广应用先《进、成熟《、适用安全的新技】术、新工艺、—新材料、新设备提】高住宅建设》整体水平 　【。　第十一条  经】济适用住房建—设单位应当》对，其开发建设的—经济适用住房工【程质：量负最终责任设计】、，施工、监理单位【应当：各自承担与》其相关？的，责任 　　建设】单位应当《向经济适用住房【购买人？出具住宅质》量保证书和住—宅使用？说明书并承担保修】责，任 ： ，　　第十二》条  经济》适用住房项目—可采取招标方式选择！物业：服，务企业实施前期物】业服务也可以—。在社：区服：务中心的指导下由】居民自我管理—。。提供符合《。居，住区居民基本生活需！要的物？业服：务 　　第十三条！  ：经济适用住》房价格？实行政府指导价同】一期建设《。。的经济适用住—。房由市发改》委会同？市房管局按照保本微！利，、，质价相符的》原则在成本监审的基！础上制定制定本期经！济适用住房的—销售基准《价和浮动幅度并向】社会公？示经济适用住房建设！单位应当在经—济适用住房销—。售（预？售）前向政》府价：格主：管部门提出书面【定价：申请并附有关住房】成本核算资料由价格！主管部门对》其成本？进，行监审出具》监审结？论依据成本监—审结论提出销售基】准价和浮动幅—度方案？按照：甘肃省定价目录【规定的价《格管理权限上报【市政府经市政府研】究同意后下发执行】 　　第十四条】 ， ，经济：适用住房单套销售价！格建设单《位以市政府批—准的同？一期经济适用住房销！售基准价格为基【础计算楼层、朝【。向差价报政》府价格主管部门备】案楼层？、朝向？差价：分别按整《。幢（单元）》建筑增减的代数和】趋近于零《的原则？由建设单位确—。定经济适用》住房：销售价格由政府价格！主管部门向社—会公告 　　第】十，五条 ？ 经济适《用住房销售实—行明码？。标价制度建》。设单位要在本市主】要媒体上公》布由市发政府批准的！销售基准价格、浮动！幅，度、批准文号和楼】层、朝向差》价自觉接受》购房者？及政府价格主管【。部门的监督 　　！第十六条 》。 建设单位销售【经济适？。用住房？不得在批准并依法】公示的房价》外加：收（预？收，、代收）其他—任何费用或强行【推，销及搭售商》品凡未向《市政府价格》主管部门申报经济】适用住房《销售：价格的市房管局【不予：核发预（销）—售许可证《 　　第十—七条  经济适用】住房实？行收费卡《。制度各项《收费：以市发改《委批准的收费项目为！准各相关部门收【取费用？时，必须按照市》发，改委监制的缴—。费登：。记卡如实填写项【目、标准《、收费？依据：执收：。单位等？。内容并加盖单位公章！拒绝填写《或不按？规定要求填写的【经，济适用？住房建？设单：位有权拒缴并—向，。市发改？委举报任《何单位不得以押金】、，保证金等名义变【相向经济适用住【。房建设单位收取【费用 ？ 　　  　　】第三章　《申请：与审核 《。 　　  　【　第十八《条， ， 申请？购买经济适用—住房的？家，。庭应同时《符合下列条件 】。　，　（一）申》。请人具有本市户【口其他？家庭成员户》口不在本《市的需在租住或借住！地址所属社区服务】中心出具本市—居住满三年以上证明！同时出？具居住证；》 　　（》二）：家庭：人均收入不超过上一！年度：嘉峪关市居》民，人均可支配收入（嘉！峪关市城镇居民【人均可支《配收入与农村居民】人，。均可支？配收入的平》均值）； —　，　（三）《申请人？及其：配偶和未成年子【女无住房或》家庭人均《住房建筑面积低【于15平方米—； 　　》（四）以家庭为单位！进行申请家庭成员】为夫妻双《方，。及其未满《18周岁的未成年】子女或年龄3—0周岁以上的单身】（含未？婚，、离：异、丧偶）人员【； 　　（五）政！府规定的其他供【应，对象 《。　，　第十九条 — 人：均，住房面积按房屋所有！权证（？或不动产登记证【书）：记载的建筑面—。积（不含地下室）】按家庭人口分摊确定！家庭人口含临时【迁住外地《的人口？（不含申请人—家庭以外的空—挂户口？人数） 》　　第二十条—   凡《具有下？列情形？之一的家《庭不得申请》购，买经济适用》住房 　　（一）！已分配过集资—合作建？房的； 》　　（二）》已，购买经济《适用住房（》。含安：居工程及棚改安【置住房）的； 】。　　（三《）自申请之日起前】3年内在本市有房】产转让（买卖、【赠予等）； 【　　（四）离婚不】满3年的； — 　　（五）—通过购买商品住房取！得，本地户？籍的；？ 　　（》六）国家或省上规】定的其他情形—  　　第二十】一条：  申请登记购【买经济适用住—房的家庭应当提交】以下材料 　　】（一）嘉峪关市【购买经济适用—住房：申请表； 》 　：　（二）家庭户口】簿及家？庭成员身份证复印】件（验？原件留？存复印件）； 　！　（三）《婚姻状况《证，明； 　》　（四）社》区服务中心》出具的家庭基—本情况证明；— 　　《（五）家庭成员的】无业或收入情况证明！； 　《。　，。（六：）现住房房屋所【有权证（或不动【产登记证书）、【房屋租赁《。证复印件（验原件留！存复：印件）； —　，　（七）四》项家：庭成员个人》。事项查？询表（公积金、【养老金、车辆—、房产）； 【　　（？八）名下无宅基地】。证明（持有嘉—。峪关市？农村或乡镇户籍【。。的由户？籍所在地政府证明）！； 　　（九【），申请：家庭其？他成：员不在同一》户口簿应提》交，其所属社区》服务中心出具的基本！情况证明并核查四】类信息（《公积：金、养老金》、车辆？、房产） 　　（！十）：根，据实际情况需—要，。提供的？其它材料 　【　第二十二条—  保？障对象申请经济适用！住房采用三级—审核两级公示的【方式进行《。 　　《。（一）社区初—审公：示申请人提出书面】。申请由？社区受理、初审并进！行公：示（办理《时限8个工作日【其中公示期5—。个工作日） 　】　（二）三》区审核？社区公示无异议的】报，三区审核（办—理时限？3个工作《日） 　　（三）！市房管？局审：核 　　1.符】合条件的《申请家？庭由三区统》。一将：申请资料报送市保障！性住房管理服务中】心进行审核并—核实申请家》庭住房登《记及预购房屋登记】信息（办理时限5】个工作日） 　　！2.市保障性—住房管？理服务中心审—核通过？后由市保障性住房】管，理服务？中心向市《房管：局住房保障科提交汇！总，表住房保障科进行复！。审复审通《。过，后由市保障》性住房管《理服务中心提—交市房？管局局务《会审议对《审议通过的家—庭由市保障性住【房管理服务中心会同！。三区进行公》示（审核时限3个工！作日上会审议原则上！每月一次公》示期5？个工作日） — 　　（四》）对公示后无异议的！申请家庭《由市保？障性住房管理服【。。务中：心核准为当年购买】经济适用《住房：对象并发《给嘉峪？关，市经：济适用住《房准购通知单；【公示有异议》且异议成立的取消资！格并书面告知申请人！ ， 　　申《请人对审核》结果：有异议可以向—市保障性住房管理】服务中心《申请复核市保障性】住房管理服务—中心应当《会同有关《部门进行复核并【在5个工作日—内将复核《结果书？面，告知申请人  　！　第二十三条—  经济《适用住房保》障面积标《准以满足《基本住房需》求为原则具体保障标！准，是，人均住？房建筑面积不低于】15平方米户均【控，制，标准是1《-2人家庭》50平？方米；3人》。家庭60《平方：米；4人以上—家庭80平方米 】 　　第二十—四，条  经济适—用住房？。预（销）售》按照下列程序进行】 　　（一）销售！公告经济适用住【房，在预售前《建，设，单位应当《制定销售方》案并提前15—日在本市的主要媒体！上公示销售》。方案包括《住房地址《、数量、建筑—。面积、套《型、销？。售，价格：、销售方式等内容 ！　　（？二）摇号选房—以公开摇号方式【。分配住房摇》号程序如下 　】　1.？凡取得购买经济适】用，住房资格的申请人家！庭按住房困难—程度、？面积控制《。标准、批准的—时间顺序、申—。请数：。量和房源数量以及】其他规定的条件进行！。分类并确定各种类】别，的，住房分？。。配，。。比例；？ 　　2》.由市保障性住房管！理服务？中心会同《三区按房源数量【。和类别比例》分类公开摇》号，摇号前应向社会【预告摇号的有关【事项摇号的时—间、地点《、，中签的比例、规程以！及依法需要》预告的其《他事项摇号应公开】进行 ？ 　　孤、老、【。病、残等《。且行：动不便的家庭可【优先选房 》 　　（三）销售】登记：准予购买经济适用】住房：的家庭申请人持【嘉，峪关市经济适用住房！准购：通知单与经济适【用住房建《设单位签订购房【合同：并在10日内办理相！关手续无正当理由且！未书面申请延期【而过期的按》自动放弃处理—经，济适：用住：房建设单位按照【。嘉峪关？市经济适《用住房准购通—知单：批准的时间顺序【予以：登记：。售房 　　第二十！。五条  申请—购，买经：济适用？住房家庭超过房【源数量的实行轮候制！。即在本期建设—的经济适用住房【中，未能购？买到经济适》用住房或参加摇号】未，中签的申请人家庭可！以参加？下次申购经济适用住！房摇号但须》到市保障性住房管】理服务中心重新核实！。申报条件 》 　　第二十六条】  对符合本实施】细则规定条件的残】疾人、？最低生活保障—家庭、优《抚对象？、下岗失业人—。员、计划生育特【殊困难家庭》、独生子女户—、农村二女》节育户及对社会【做出突出贡献的【困难人？员在同等条件下【应优先安排其购【。买经济适用》住房 》　　第四章　—单位集资合作—建房 　　  】 　　第二十—七条  《住房困？难户较？多的：企业在符合城市【总体：。。规，划和土？地利用？总体规划的》情况下？经市：政府批准后》可以利？。用，单位自用土地—。进，行集资合作建—房，参加单位集资—合作建房的》对象必须是本单【位，且符合本实施细则】规定的低《。收入：住，房困难家庭 　　！第二十八条  【单，位，集资合作建房是经济！适用住？房的组？成部分其《建设标准《、优惠政策、—供应对象《、产权关《系、销？售价格等均按照经】济适用住《房的有关《规定严格执》行单：位集资合《作建房应当》。纳入我市经济适用】住房建设计》划和用地计划管【理， 　　第二十【九条  任何—单位不得利用新征用！。或新：购买土地组》织，集，资合：作建房；行》政、事业单》。位一律？不得搞？单位集资合作建【房单位集资合作【建，房不得向不》符合经济适》用住：房供应条件的家【庭出：售 　　第三【十条 ？ 单位集资合—作建：房在：满足本单位》低收入住房困—。。难家：庭购买需《求后房源仍有少量剩！余的：由建设单位按—本细则？的有关规《定，。统一：组织向？符，合经济？适用住房购房条件】的家庭出《售， 　　第三十一条！  已经享受房【改政策购房、购【买经济适用住房或参！加单：位集资合作建房的人！员不得再次》参加单位《集资合作《建房严禁任何单位借！集资合作建房—名义变？相实施住房实物分配！或商品？房开发 》　　第三《十，二条  《单位集？资合作建房原—则上不收《取，。管理费用《不得有利润 【 　　第《五章 上《市交易管理 　　！  　《　，第三十三《条  经《济适：用，住房属？于政策性住房市属】2008年（含）以！后，和酒泉钢铁（集团】）有：限责任公司等驻嘉】企业201》1年（含）以后【开工建设的经—济适用住房（如【。德，惠小区、德轩—小区、益民小区【和利民小区等20】08年、2011年！以后建设的经济适】用住房）购》房人拥有有限产【权购买经济适用【住房不满5年的不】得上市交易；—购房：人因：特殊原因确需转让】经济适用住》房的由市房》。管局按？照该经济适》用，住，房原价格扣除自该】。房屋竣工之日—起每年折《旧2%的价格回购 ！ 　　第三十—。四条  购买有限】产权的经济适用住房！满5年？购房人可《转让经济适用—住房或取得完—全产：权 　　转让【经济：适用住房应》按，照“[（上》一年度本市公布的】商品住房均》价×80《%－经济《适用：住房均价）×—房屋建筑面积(不含！地下室)-（房屋交！易过程中所交纳【的土：地出让金《+卖方应《缴，税款）]×》50%”计算的金额！向市保？障性住房管理—。服务中？。心，交纳房屋《收益价款 　　取！得完全产权应按【照“[（《上，一年度本市公—布的商品住》房均价×80—%－经济适用住【房均价？）×房屋《建筑：面积(不含地下室)！-交纳？的土地出让》金]×5《0%” 计》算的金额《向市保障性住房【。管理服务中心交【纳房屋？收益价款 》 　　上《一年度未公布经济适！用住：。房均价的按最近【一次价格主管部门】审，批的：经，济，适用住？房均价？计算 　　—房屋收益价款—。。。由市保障《性住：房管理服务中心上交！财政市财政统筹用于！保障性住房的维修和！升级：改造： ：　　第？三十五条  经济适！。用住房房屋》所有权人从交—。清全部房《款，之日起满《五年的？可以按照本》实施细则相关规定申！请办理上市交—易但有下列情形【之一的不得上市交】易 　　（—。一）：。未按规定交》纳土地出让金和房屋！收益价款等费税的经！济适用住房； 【 　　（二》）超过？其住房面积控制【标准购占两》套及以上《政策性？住房的或以》非市场租《金租住公有住—。房又购买经济适【用住房的《； 　　（三）】。上市交易后会—出现新的住》房，困难的； 　　（！四）：以，抵押贷？款方式购《买，未经抵押《权人同意上市交【易的； 《 　　？（五）处于房屋征】收公告范围内—的，； 　　（—六）擅？自改变？房，屋使用性质》的；： 　　（七）房】屋产权共《有人不同意转让的；！ 　　（八）【法律法规规定的其】他情形 　　第】三十六条  经济】适用住房上市交易】办理程序 　　】（一：）申请房屋所有权人！办理已购经济—适用住房《上市交易时应向【市保障性住房管理服！务中心提出申—请并提交下列—资料 　　1【.嘉峪关《。市已：购经济？适用住房上市交易】。。审批表； —　　2.嘉峪关【市经济适用》住房买卖《合同及？。复印件（验原件【留存复印件》）； 《　　3.购房—专用发票或有—效付款凭证及复印件！（验原件《留存复？印件）；《 　　4.—房屋：所有权证或》不动产权《证书及复印》件（验原件留—存复印件《）； 　　5.房！屋，所有权人（含共有权！人）身份证和—婚姻关系证明—及复印件（验原【件留存复《印件） 　　（二！）审核与公》示市保障性住—房管理服务中心受理！所有权人申请—后，。应在：3个工作《日内对申《请人：提供：的，拟出售房屋相关资料！。进行审？核对符合上市交【易，条件的房《屋信息在市房管局网！站进行公《示公示期为5个工作！日经公示无异议【的在嘉？峪关市已购》经济适？用，住房上市交易审批】表签署意《见并加盖《公章 　　—（三）房《屋交易申请人持嘉峪！。关市已购《经，。济适用住房上市交易！审批表及相关资【料，到市房？屋交易？管理部门办理房屋】交，易手：续 ： 　　（四》）缴纳税《款申请人持相关资料！到税务部门办理税】款缴：纳手续 》　　：（五）交纳土地【。。出让金申请人持【相关：资料到市《国土资？源管理部门办理土地！出让：金交纳手续 　】。　（六）交纳房【屋收益价款申请人】持相：。关资料到市》保障性住房管理服】务中心？核算并交纳房屋【收益价？款 ： 　　（七》。），不动产登记申—请，人持：房屋收益价款凭【证等相关资料到【市不动产登记部门】办理不动产登—记，手，续， ， 　　第三十七条 ！ 已购经《济适用住《房完全产权的取【得办理程序》 　　《（一：），申请房屋《所有权人办理已购】经济适？用住房？。取得完全产》权时应向市保障性住！。房管理服务》中心提出申》请，。并提：交下列资料 　　！1.嘉峪关市已购经！。济，适，用住房取得》完全：产权审？批表：； 　　2.嘉】峪关市经济适—用住房买卖合—。。同，及复印件《（验原件留》存，复印件）； 　　！3.购房专用发票或！有效付款《凭证及复印件—（验原？件留存？复印件）； 【　　：4.：房屋所有权证或【不动产权证书及复】。印件（验原件—。留，存复印件）； 　！。　5.房屋》所有权？人（含共有权—人）身份《证和婚姻关系证明及！复印件（验原件留存！复印件） 　【　（：二）审核与公示市保！障性住房管理服【务中心受理所有【权人申请后应在3个！工作日内《对申请人提供的拟】取得完全产权—房屋相关资料进行审！核对符？合条：。件的房屋信息在市】房管局？网站进行公示—公示期为5个工【作日经？公示无异议的在嘉峪！关市：已购经济《适用住房取》得，完全：产权审批表》签署意见《并，。加盖公章 —　，　（三）交纳土地出！让金申请人持相【关资料到市国土资源！。管理部门办理—土地出？让金交？纳手续 　—　（四）交纳房屋收！益价：款申请人持相关资】料到市保障性住房管！理服：务，中心：核算并交纳房屋【收，益，价款 　　（【五）房屋所有权人取！得完全产权》的确：认申请人交》纳土地出让金和【房屋收益《价款：。后市保障性住房【管，理服务？中心在嘉峪关市已】购经济？适，用住房取《。得完全产权》审批：。表，签署“该房屋已取得！完全：产，权”字？样,并由负责—人签字？后加盖公章》 　？。　  　　第六章！ 后续管理与监【督 ？。　　：  　　第三【十八条  》已参加福利分—房的：家庭：在退回所分》房屋前不《得购买？经济适用住》房已购买《经济适用住房—的家庭不《得再购买《经济适用住房 【 　　第三十九【。条  个人购—买的经济适》用，。住房在取得完全产】权以前不得用—于出租经《营 　　第四十】条  已购经济适】用住房？上市交易后个人不得！以任何理由再享受政！。府提供的政策性【住房将？已购经济适用住房上！市交易后又以欺骗】。手段获得《政府提供的保障性住！房的由？市保障？。性住房管《理服务中心取—消其以欺骗手—段取得的保障—资格或者由购房【人按照商品房市【场，价格向市保障性住】房管理服务中心【补齐房屋价》款并记入诚信档案 ！ 　：　第：四，十一条  已购经济！适用住房《。上，市交易后房屋维修】仍按照？上市交易前的相关规！定执行房屋》所有权人原》交纳的？房屋专项维修资【。金的结余部分不【予退还随房屋—产权同时《过户 ？ 　　第四十二【条  采用欺骗【手段将？不得上市《交易的经济适—用住房？上，市交易的或将已购经！济适用住房上市【交，易后又以非法—手段获得《政府：提供的？。政策性保障》住，房的依法予以处罚】 　　第四十三】条  从事》已购经济《适用住房上市交易】管理工作《人员弄虚作假、玩忽！职，守、滥用职权、徇】私，舞弊：、索贿受贿的由所在！单位或者上级—。部门给予处》分；构成《犯罪的？移送司法机关处【理， 　　第四十四条！  市政府各相【关部门要《切实履行职责—加强：经，济适用？住房建设及已购【经济适用住房的【后续管理《、监督？检，查工：作对：经济适用住房建设、！交易中发生的违法】违纪行为予以依法】查处 　　市房】管局负责对经济适用！住房的日常管理对已！购经：济适用？住房家？庭的居住人员、房】屋的：使用等情况进行经常！。。性，检，查发现违规行为要及！时纠正；未取得资】格的家庭购》买经济适用住房或】参加集资合作—建房的？其所购？买，或集：资建：设的住房《由市房管局限期【按原：价格并考虑折—旧等因素作》价收购；不能收购的！。由市保障性住—房管理服务中心【责，成其补缴经济—适用住房或集—资合作建《房与同地段商品房】价格差并对相关责任！单位和责任》人依法予《以处罚 　—　市发改《委负责？。经济适？用住房建设总—量控制下达》年度建设《规模及投《资计划对不符—合项目储《备计划和年度—建设计划的》经济适用住》房项目不予审—批对不申报》核定销售价格—而自定销《售价格销售》经，济适用住房、—擅自：提高：经济适用住房或集】资合作？建房销？售价格及不执行明码！标价规定《等价格？违法行？为的依法进行处【罚 　　市规划局！。对建设单位擅自改变！项目规划设计—的违规行为依法【进行处罚 　　市！国土：局，按，照有关规定对—未经：批，准、擅？自改变经济适—。用，住房或集资》。合，作建房用地用途的】违规行？为进行？处罚 《　　市财政局对政】府投入经《济，适用住房《建设的资金使—用情况进行监督检查！ 　　市审—计，局，。对经济适用住房的】计划、投《资、建设、》分配、运营等—情况依法进行审计监！督 　　三区对城！市低收入家庭—的收入情《况进：行监督？管理 《　　第？四，十五条  对弄虚作！假隐：瞒家庭？收，入、住房《和资产状《况及：伪造相关证》明骗购？经济适用住》房或单位集》。资，合作建房的》个人由市《房管局责令》购房：人退回已购》住房或限期》按，。原价格并《考，虑折旧等《因素作价收》回所购住房》。并依法依《规追究责《任，。。 　　《第四十？六，条，  ：任何单位和个人有】权，对违反本实施—细则的行为进行检】举和控告对》相关职能部》门及其工作人员在经！。济适用住房》建设、管理等过【程中构？成，违纪的纪检监察机】。关依纪依规追究责】任；涉嫌犯罪的移】送司：。法机关依法》处，理 　　  　！　第七章　 —附　则 　　  ！ 　　？第四十七条  【申，请经：济适用住房》所提供的资》料除个人申请—以外所有证明均由】夫妻双方《出具： ：　　第四《十八条？  本细则由嘉峪】关市：人民政府办》公室负责解释 】　　：第四十九《条  本细则自20！18年3月1日【起施行有效期—5年：嘉峪关市经》。济，适，用，住房：管理实施办》。法（嘉？政，发〔：201？2，〕78？号）同？时废止？ ，