嘉峪关市经济适用住！房管理实施细则【 　　第一章  总！  ：则，。 　　《  ？　　第？一条：  为进一》步加强保障》性住房管理工作【。改进和规范》经济：适用住房建》设、分？配、：交易等行为根—据经济？适用住？房管理办法（建住房！。。〔2007〕—258号）、甘肃】省，经济适用住房管理】实施办法（甘—政办发？〔2008》〕78号）的—有关规定结合我【市实际制定本—细则 《　　：第二条 《。 本细则所》称经济适用住房是】指政：府，。提供政策优惠限定建！。设标准、供应对象】和销售价格向城乡低！收入住房困难家庭】供，应的具有保》。障性质的政策性【住房 　　本细则！所称城乡低收入住】房困难家庭》是指本市行政区域】内家庭人均收入不超！过上：一年度嘉峪》关市：居民人？均可支配《收入（嘉峪关—市城镇居民人均可支！配收入与农村居民人！均可支配收入的平】均值）且人均住房建！筑面积？在，15平方米以下的家！庭， ：　　第三条  【本市行政区域内【。经济：适用住房的建设、】。供应、交易、使用及！监督管理应当遵守】本细则 　　第】四条 ？ 市房地产管理【局，（以：下简称市房管局）】负责全市经济适【用住房的实施和管理！工，作 　　》三区、？发改：、规划、国》土、：建设、民政》、财政、审计、监】察、地税《、，公积金及金融管理等！部门：根据职责分工负责】经济适用住房—有关工作 —　　：第五条？  市房管局根【。据，我市经济发展状【况、：。居民住房状况和收入！水平：变化做好市场—分析和需《求预测会同发改、规！划、国土等部门【根据城市总》体规划和土地利【用，。。总，体规划编制我—市经济适用》住房发展规划、年度！建设投资和年度【用地计划《统筹：区域：布点做好项目储【备 　　 —。 　　第二章【。  ：房屋建设与价格【管理 　》　  　　第【六条  《经济适用住房建【设用地按照土—地，利用总体规划和城】市总体规《划要求充《分考虑城乡低收入住！房困难家庭对交通】等基础设施条件的】要求合理布局—。确保优先供应并纳入！年度土地《供应计划在申报年】度，用地指标时单独【列出严禁《。以经济适用住—房名义取《。得划拨土地改—变土地用途变相搞商！品房开发 》 　　第七》条  ？经济适用住房开发】建设享受以》下优惠政策 — ，　，　，（一）经济适用【住房：建设用地《以行政划《拨方式供应； 】　　：（，二，）纳入计划的经济适！用住房建设项目免】征城市基础》设施配套费》；， 　　（三）【经济：适用：住房建设项》目规：划红线以外基础设】施建设费用由政【府负担； 　　】（四）？经济适用《住，房建设单位可以【以在建项目作—抵押向？。商业银行申》请住房开《发贷：款 　　第八【条  购《买经济适用住房的】个人：向，商业银？行申请贷款,除【符合个人住房贷款】管，理办法规定外,还】应当出具市》保障性住《房，管，理服务？中心准？予购房的核准通【知， 购买经济》适用住房可提取个人！住房公？积金和？优先办理《住房公？积金贷？款  　　第九条】  经？济适用住房要严【格控：制建设标准合理确定！经，济适用住房》建设规模和》各种套型的比—例并进行严格管理】 ， 　：　经济适用》。住房的套型以中、】小套为主建筑面积】控制在？90平方米以—内 　　第十条】  经？济适用住房的规划设！计坚：持标准适度、功能齐！全、经？济适：用、环保节能—的原则严格执行国家！。有关技术《规范和标准积极推】广应用？先进、成熟、适用安！全的新技术》、新工艺、新材料】、新设？。。备提高住宅建—设整：体水平 　　【第十一条  经济适！用住房建设单位应当！对其开发《建设的？经，。济，。适用住房工程—质，量负最终责任设计、！施工、监理单—位应当各自承—担与其相关的责任 ！ 　　建《设单位应当》向经济？适用住？房购买人出具住宅质！量保：证，书和住宅使》。用说明书并承担【保修责任《 ：　　第十二条 【 经济适用住—房项目可采取招【标方式选择物业服】务企业实施前期物】业服务也可以在【社区服务《中，心的指？。导下由居民自我【管理提供符合—居住：区，居民基本《生活需要的物业服】务 ？　　第？十三条  经济适用！住房价格实行—政府指？导价同一期建—设的经？济适用住房由市【发改委会同市房【管局按照保本—微利、质价相—符的原则在成本监审！的基础上制》定制定本《期经济适用住房的】销售基准价和浮【动幅度并向社会公】示经济适用住房建设！单位应？当在经济适》用住房？销售（预售）前向】政府：价格：主管：部门提出《书面定价申》请并附有《关住房成本核算【资料由价格主—。管部门对其成本进】行监审出具监审【结论依？据，成本监审结论—提出销售基准价和】浮动幅度方案按【照甘肃省定价目录】。规定：的价格管理权限上报！。市，。政府经市《政府研究同》意后下发执行 　！　，。第十四条  经济】适用住？房单套销售价格建】设单位以市政府批准！的同一期《经济适用《住，房销售基准价—格为基础《计算楼层、朝向差】。价报政府价格主管部！。。门备案楼层》、朝向差价分别按】整，幢（：单元：），建筑增减的代数和趋！近，。于零：的原：则由建设《单位确定经济适用】住，房，销售价格由政府【价格主管部门向社】会公告 　—　第十？五条  经济适【用住房销售实行明】码标价制度建设【单位要在本市主要媒！体上公布由市发政】府批准的销售基准】价格、浮动幅度【、批准文号》和，楼层：。。、朝向？差价自觉接受购房者！及政府价格主管部门！的监督 》　　：第十：六条 ？ 建设单位销—售经济适用住房不得！在，批准并依法公—示的：房价外加收》（预收、代收）【。其他任何费》用或强行推销及搭售！商品凡未《向市政府价格主【管部门申报经济适用！住房销售《价格的市房管—局不予？核发：预（销）售许可证】 　　第十七条】  经？济适用？住房实行收》费卡制度各项—收费以市发改委【批准的收费项目为】准各相关部门收取费！用时：必须按照市发改委】监制的缴费》登记卡如实填写项】目、标准、》收费依据执收单位】等内容并《加盖单位公》章拒绝填写或不按规！定要求？填写的经济》适，用住房建设》单位有权《拒，缴并向市发改委【举，报任何单位》不得以押金、—保证金等名》。义变相向经》济适用住房建设【单位收取费》用 　　  【 　　第三章　【申请与审《核 　　  　！。　，第十八？条  申《请购买经济适用住】房的：家庭应？同时符合下列条件】 　　（》一）申请人具有【本市户口《其他家庭成员—户口：不在本市《的需在租《住或：借住地址所属社【。区服务？中心出具《本市：居住满三年》以上证？。。明同时？出具居住证； 　！　（二）家庭—人，均收入不超过上一年！度，嘉峪关市居民人【均可支配《收入（嘉峪》关市城镇居》民人均可支配收入】。与，农村居？民人：。均可：支配：收入的平《均，。值）；？ 　　（三—。）申请人《及其配偶和未成年】子女无住房或—家庭人均《。住房建筑面积低【于15平《方米； 　　（】四）以？家庭为？单位进行申》请家庭？成员为夫妻双—方及其未满1—8周岁的未成—年子女或年》龄30周岁以—上，的单身（含未婚【、离异、丧偶）人员！； 　　（—五）：政府规定的》其他供应对象 【。 　　？第十九条  人均住！房面积？按房屋所有权证（】或不动产登记证书】）记载的建筑面积（！。不含：地下室）按》家庭人口分摊—。确定家庭人》口含临？时迁住外《地的人口（不含【。。申请人家庭以外【的空挂户口人数【） 　　第二十】条   凡具有下】列情形？之一的家庭》不得申请购买—经济适用住房 　！　（一）《已分配过集资合作建！房的； 》　　（二）已购【买经济适《用住：房（：含安居工程及棚改】安置住？房）的； —　　（三）自申【请，之日起前3年内在本！市有房产《转让（买《卖、赠予等》），。； 　　（四）离！婚不满3年》。的； ？ 　　（五）通【过购买商品住房取得！本地户籍的； 】　　（六）国—家或省上规》定的其他情形 【 　　第二十一条！  ：申请登记购买经济适！用住房的《家庭应当提交以【下材料 　　（一！）嘉峪关《。市购买经《济适用住《房，申请表；《 　　（二）家】庭户口簿及家—庭成员身份证复印件！（验原件留存复【。印件）； 　　（！。三）婚？姻状况？证明；？ 　　（四）【社区服？务中心出具》的，家庭基本情况证明】；， ， 　　（五）—家庭成员的无业或收！入情况证明； 】　　（六）现—住房房屋《所有权证（或不动产！登，记证书）、房—屋租赁？证复印件《。（验原件留存复印件！）； 《。　　（七）四—项家庭成员个人事项！查询表（公》积金、养老金—、车辆？、房产？）； 　　（八）！名下无宅基地证明（！持有嘉峪关市农村或！乡镇户籍的》由户：籍所在地《政府证明）》； 　　》（九）申请家—庭其他成员不在同】一户口簿应》。提交：其所属社区服务中】心出具的基本情况】证明并核查》四类信？息（公积金、养老】金、车？辆、房产） — 　　（十）根据】实，际情况需要提供【的其它材料》。 　？　第二十二条  保！障对：。象申请？。经济适用《住房采用三》级审核两级公示的】方式：进行 　　—。（一：）社区初《。审公示？申请人提出书—。面申请由《社区受理、初审并】。进行公示（办理【时限8个工作—日其：。中公示期5》个工作日） 【　　（？二）三区审核社【区公示无异》议的报三区审核（】办，理时限？3个工作日》） 　　（三）市！房管局审核》 　？　1.符《合条件？的申请家庭由三区】统，一将申请资》料报送市《保障性住房》管，理服务中心》进，行审核？并核实？申请：家，。庭住：房登记及预购—。房屋登记信》息（办？。理时限5个工作日）！ 　　2.市【保障性？。住房管理服务中【心审：核通过后《由市保障性》住房管理服务—中心向市房管—局住房保障》科提交汇《。总，表住房保障科进【行复审复审通—过后由市保障—性住房管《理服务？。中，心提交市房》管局局务《会审议？。对审议通过》的家庭？由市保障性住房【管理服务中心会同三！区进行公示（—审核时限3》个工作？日上：会审议？原则上每《月一次公示》期5个工《作，日） 　　（【四，），对公示后无异—议的申请家庭由市保！障性住房《管理服务中心核【准为当年购买经济】适，。用住房？对象并发给嘉—。峪关市经济》适用：住房：准购通知单；公示有！异议且异《议成：立的取消资格并书面！。告知：申请人 　　申】请人对审核结—果有异议可以—向市保障性住房管理！。服务：中心：申请复核市保—障性住房管理服【务，中，心应当会同》有关部门进行复【核，并在5个工作日内】将复核结《果书面告知》申请人  　　第！二十三条 》 经：济适用？住房保？障面积？标准以？满足基本住房—。。需求为原则具体保障！标准是人《均住房建筑面积不低！于1：5平方米户》均，控制标准是》1-2？人家庭50》。。平方米；《3人家庭6》0平方米；》4人以上《家庭：8，0平方米《 　　《第二十四条  经】济，适用住房《预（销）《售按照下列程序进行！ 　？　（一？）销售公告经济【适用住房在预售前建！设单位应当》制定：销售：方案：。并，提前：15：日在本市的主要【媒体上公示销售方案！包括住房地址—、数量、《建，筑面积、套型、【销售价？格、销售《方式等内容》 　　（二》。）摇号选房以—公开摇号方式分配】。住，房摇号程序如下 】 ，　，　1.凡取得购买经！济适用住房》。。资格的申请人家庭按！住，房困难？程度、面积》控制标准、批准的】时间：顺序、申请数量【和房源数量以及【其他规？定的条？件进行？分类：并确定各种》类别：的住房分配比例；】。 　　2.—由市保？。障性住房管理服务中！心会同？三区按房源数量【和类别？比，例，分类公开《。摇号摇号《前，应向社会预告摇号】的有：关事项摇号的时【间、：地点、中签的比【例、规程以及依法需！要预告的《。其他事项摇号—应公开进行 　　！孤，、老、病、残等【且行动不便的家庭】可优：先选房 　—　（三？）销售登记》准予购买经》济适用住房的家庭申！。请，人持嘉峪关》市经济适用》住房准购《。通知单与经济—适用：住房建设单位签【订购：房合同并《在10日《内，办理：相关手续无正—当理由且《未，书面申请延期—。而过期的按自动放】弃处：理经济？适用住房建设单位按！。照嘉峪关《市经济适用住房准购！通，知单批准的》时间顺序《予以登记售房 【 　　第二十五条】  申请购》买经济适用住房家】庭，超过房？。源数量？的实行轮候制即【在本：期，。建设的经济适用【住房中未能购买【到经济适用住房或】参，加摇号未中》签的申请人家庭可以！参加下次《申购：经济适用住房摇【号但须到《市保障性住房—管理服务中》心重新核实申报【条件 　　—第二十六条  【对，符合本实施》细，则规定条件》的残疾人、最低生活！。保障家庭、优抚【。对象、？下岗失业人员、计划！生育特殊困》。难家庭、独生子女户！、农村二女》节，育户及？对社会？做出突出贡献的困】难人员在同等条【件下应优先》安排其购买》。经济适用住房 ！　　第四章　单位】。集资合作建房 【 　　？  　　第二【十七：条，  住房困难户较多！的，企业在符合》城市总体规划—和土地利用总体规】划的情况下经市【政府批准后可—以利用单位自用【土地：进行集资合作建房参！。加单位集资合作【建房的对《象必：。须是本单位且符合本！实施细则规》定的低收入住—房困难家庭》 ， 　　？第二十八条 — 单位集资合作建房！是，经，。济适用住房的—组成：部分其建《设，标准、优惠政—。策、供应对象、【产权：关系、销售价格等均！按照经？济适用住房》的有关？规定严格执行单【位集资合《作建房应当纳入【我市经济适用—住房建设计划—和用地计划管理【 　　第》二十九条  任何】单位不得利》用新征用或新购【买土地组织集资合】。作，建房；行政、事【业，单，位一律不得搞单位】集资合？作建：房单位集《资合作建《房不得向不符合【经，济适用？住房：。供应条？。。件的：家庭：出售 　　—第三十条《  ：单位集资合作建房】在，满足本？单位低收入住—房困难家庭购买需求！后，房源仍有少》量剩余？的由建设单》位按本细则的有关规！定统一？组织向？。符合经济适用住房购！房条件的家庭出售】 　　第》三十一条《  已经享受—房，。改政策购房、购买】经济适用住房或参加！单位：集资合？作建房？的人员不得再—次参加单《位集资合《作建房严禁任何单】位借集？资合作建《房名：义变相实施住—房实物分配或商品】房开发 　　第】。三十二条  单位】集，资合作？。建房原则上不收取】管，理费：用不：得有利润 　　！第五章 上市交易】管理 　　  ！　　第？三，十三条 《 经济适用住房属】于政策性住房—市属20《08年？（含）？以后和酒泉钢铁（】集团）有限责任公司！等驻嘉企业2011！年（：含）以？后开工建设的—。经济适用《住房：（如德惠《小，区、德轩小区、【益，。民小区和利民小区】等2008年、【20：11：年，以后：建设的经济适用【住房）购房人拥【。有有限？产权购买经》济适用住房不—满，5年的？不得上市《交易；购《房人因特殊原因确】需转让经济适用【住房的？由市房管局》按照该经济适用住房！。原价格扣除自该房】屋竣工之日起每年】。折旧2？%的价格回购 【 　　第三十—。四条  购买有【限产权的经济适用】住，房满5年购房人可】转让经？济适用？住房或取得完—全产权 　—　转让？经济适？。用住房应按照—“，[（上一年度本市公！布的商品住房—均价×80%－【经济适用住房—均价）×房》屋建筑面积(不【。含地下室)-（【房屋交易过程—中所交？纳的土地《出让金+卖方—。应缴税款）]×【50%”计算的金额！向市保？障性：住房管理服务中【心交纳房屋》收，益价款 　　【取得：完全产权应》按照“？[（上一年度本【市公布的商品住房】均价×80%－经济！适用住房均价）【×房屋建筑面积(】不含地下《室)-交《纳的：土地出让金]×5】0%” 计算的金】额，向市：。保障性？住房管理服务中【心交纳房屋收益价款！ 　　上》一年：度，未公布经《济适用住房均价【的按：最近：一次价格主》管部门审批的经【济适：用，住房均价计》算 　　》房屋收益价》款由市保《障性住房管理—。服务中心《上交财政市财政统】筹用于保障性住【房的维修和升级【改造 ？ 　　第三十五条】  ：经济适用住房房屋】所，有权人从交清全【部房：款之日起满》五年的可以按照【本实：施细则相关规定申请！办理上市交易但有下！列情形之一》的不得上市》交易 《　，　，（一）未按规—定交纳土地》出让金和房》屋收益？价款等费税的经济适！用住房； —　　（？二）超过其住房面积！控制标准购占两【套及以？上政策性《住房的或以》非，市场租金租住—公有住房《。又，购买：经济适？用住房的； 　　！（三）上市》交易后会出》现新的住《。。房困难的； 　　！（四）以抵押贷款方！式，购买未经抵》押权人同意上市交易！的； 　　（五）！处于房屋征收公告范！围内的； 》 　　（六）擅自改！变房屋使用性质的】； ？　，　（七）《房屋产？权共：有人不同意转让的】； 　　（八）法！律法规规《定的其他《情形 　　第【。三十六条  —经济适用住房—上市交易《办理程序 　　（！一）申请《房屋所？。有权：人办理已购》。。经济适用住》房上市？交易时应向市保障性！住房管理服务—中，心提出？申请并提交下列【资料 《　　1.《嘉峪关市已购经济适！用，住房上市交易审批】。表； 　　2.】嘉峪关市经济适【用住房买卖合同及】复，。印件（验原》件，。留存：。复印件？）； ？ 　　3.购—房专用发票》或有效付款》凭证及复印》件（验原件留存复】印件）？； ？　　4.房屋所有】权证：或不动产权证—。书及复？印件（验原件—留存复印件）；【 　　5》.房屋所有权—人（含共有权人）身！份证：。和婚姻关《系证明及复印件【（验原件《留，存复印件） — 　　（《二）审核与公示市保！障，性住房管理服务中心！受理所有权人申请】。后应在？3个工？作日内对申请—人提：供的拟出《售房屋相关资料进】行审：核对符合上市交易】条件的房屋》信息在市房管—局网站进行公示【。公示期为5个工作】日，经公示无异议—的在嘉峪关》市已购经《济适用？住房上市交易审批表！签署意见并》。加盖公章 　　（！三）房屋交易申请人！持嘉峪关市已购经济！适用住房上市—交易：审批表及《相关资料到市房屋】。交易管理部门办理房！屋，交易手续《 　　（四）缴纳！税款：申请人？持相关资料到税【务部门办理税款【缴纳手续《 ：　　（五）交纳【土地出让《金，申请人持相关—资料到？市国土资源管—理部门办理土地【出让金交纳》手续 　　（六）！。交纳房屋收益价款申！请人持相关》资料到市保障性住】房管理服务中心核算！并交纳？房屋收益价款 　！　（七？）不动？产登记申请人—持房屋收益价—款，凭证等？相关资料《到市不动产登记【部门办理不动—产登记手续》 　？。　第三十七条—  已购经济适用】住房完全产权的取得！办理程序 　【　（一）申请房屋所！。有权：。人办理已购经济适用！住房：取得完全产》权时应？向市保障性住房管】理服务中心提出【申请并提《交下列资料 　】　，1.嘉？峪关：市已购经《济适用住房》取得：完全产权审批表； ！ 　　？2，.嘉峪关市经济适】用，住房买卖《。合同及复《。印件（验原件留存】复印：件）； 　—　3.购房专用发票！。或，有，效付款凭证》及复印件（验原件】留存复印件）；【 ：。　，　4.房屋所有【权证：或不动产权证书【及复印件《（验原件留存复印件！）； 　》　5.房屋所—有权：人（：含共有权人）身份证！和婚姻关系》证明及？复印件（验原件留存！复印件） 》 　　（二）—审，核与公示市保障性住！房管理服务中心受】。理所有权人》申请：后应在3个工作【日，内对：申请人提供的拟取】得完全？产权房屋相关资【料进行审核对符合条！件的房屋信息在市】房管局网《站进行公示公—示期为？5个：工作日经公示无【异议的在嘉》峪关市已购经济适】。用住房取得完全【产权审批《表签署意《见并加盖公章 】　　（三）交纳【土地出让金申—请人持？相，关资料到市》国，土资源管理》部门办理土》地出让？金交纳手续 　】　（四）交纳房屋收！益，价款申请人》持相关资料到市保障！。性，住房管理服》务中心核算并—交纳房屋收》益价款 　　（】五）房屋所有—权人取得《完全产权的确认【申请：人，交，纳，土地出让金和房屋收！益价款后市保障【性，住房：管理服？务中心在嘉峪—关市已购经济—适用住房《。取得完全产权审【。批表：签署：“，该房屋？已取得完《全产权”字样—,并由负责人签【字，后加盖公章 【　　  　　第】六章 后续》管理与监督 【　　  《。 　　第三十八条 ！ 已参加福》利，分房：的家庭在退回所分】。房屋前不得购买经济！适用住房《。已购买经济适—用住房的家庭不【得再：购买经济适用—住房 　　—第三十九条》  个人购买的经】济适用住《房在取得完全产权以！前不得？用于出租《经营 ？ 　　？第四十条  已【购经济？适用住房上市交易后！个，人不得以任》。何理由再《享受：政府提？。供的政策性住—房，将已购经《。济适用住房》上市：交易：后又以欺骗手—。段获得政府提供的】保障：性住房的《由市保障性住—房管：理服务中心取消其以！。欺骗手段取得—的保障资格或者由】购房人按《照商品房市》场价格？向市保障性住房管理！服务中心补齐房【屋价款并记》入诚信档案 　】　第四十一条  】已购：经济适用住房上【市交易后房》屋维修仍按照上市交！。易前的相关规定【执行：房屋所有权人—原交纳的房》屋专项维修》资金：的结余部《分不：予退：还随房屋产权同【时过户 　—　第四十《二条  采》用，欺骗：手段将不得上—市交易的经济适【用，住房上市《交易的或《将已购经济》适用住房上市交易】后又以非法手段获】得政府提供的政【策性保障住房—的依法？予以处罚 　　】第四：十三条  从事【已购经济适用住房上！市交易管《理，工，作人员弄虚作假、】玩忽职守《、滥：用职权、徇私舞弊、！索贿受贿的由—所在单位《或者上级部门给予】处，分；构成犯罪—的移：送司法机关处理 】 　　第四十—四条  市》政府：各相关？部门要切实履—行，职责加强经》济适用住房》建，设及已购经》济适用住《房的后续管理、监督！检查工作《对经济适用住房建设！、交易中发生的违法！违，纪行为？予以：依法查处《 　？　市：房管局负责》对经：济适用住房的日【常管理对已购经【济适用住房家庭的居！住人员、房屋—的，使用等情况进行【经常性检查发—现违：规行为要及时纠正】；未取得资》。。。格，的家庭购《买经济适用》住房或参加集—资合作建《房的其所购买或集资！。建设的住房由—市房管？局限期按原》价格并考虑折旧【。等因素作价收购【；不能？收购的由《市保障性住房管理服！务，中心责成其补缴经济！适用住房或》集，资合作？建房与同《地段商品房价—格差并对相关—责任单位《和责任？人依法予以处罚 】 　　市《发改委？负责经济适》用住房？建设总量《控制下达年度建设】规模及投资计划对】不符合项目储备计划！和年度建设计划的】经济适用住房—项目不予审批对不】申报核定销售价格而！自定销？售价格销售》经济适用住房—、擅自？提，高，经济适用住房—或集资合《作建房销《售，价格：及不执行明码标【价规定等价格—违法行为《的依法进行处罚 ！　　市规划局对【建设单位擅自—改变项目规划设计】的违规行为依法进行！处，。罚， 　　市》国土局？按照有关规定对【未经：批准、？擅，自改变经济适用住】房或集？资合作建房用—地用途？的违规？。行，为进行处罚》 　　市财政【局，对政府投入》经济适用《住房建设的资金使】用情况进行监督检查！ 　？　市审？。计局对经济适用住】房的计划、投—资、建设、分配、运！营等情况依法进行审！。计监：。督 　　三区【对城市低收入—家庭的收入情况进】行监：。督管理？ 　　第四—十五条  对弄虚作！假隐瞒家庭收入、】住房和资《产状况及伪》造，相关证明《骗购经济适用住房或！单位集？资合作建房的—个人由？市房管？。局责令购房》人退：回已购住《房或限？。期按原价格并考【虑，折旧：等因素作价收回所】购住房并依》法依规追《究责：任 　　第四【。十六条  》任何单位和》个人有权对违—反，本实施细则的行为】进行检举和》控告对相《关职能部《门及其工作》人员在经济适—用住房？建设、管《理等：过程中构成违纪的】纪，检监察机《关依纪依规追究责任！；涉嫌犯罪的—移送司法机》。关依法处理 【　　  　　【第七：章　： 附　则 　　】  　　》第四十七条  申】。请经济适用住房所】提供的？资料除个《人，申请以外所有证【。明均由夫妻双方出具！ 　？　第四十八条—  本细则》由嘉峪关《市人民政府办公室】负责解释 —　，　第四十九条—  本细则自20】。18年3月1—日起施行《有效：。期5年？嘉峪关市经》济适用住房管理【实施办法（嘉政【发〔2012—〕78？号）同时废止 【