嘉峪关市《经济适用住房管理实！施细则 《　　第一章  总 ！ 则 　》　 ： 　　第一条  ！为，进一步加强》保障性？住房管理工作—改进和规范经济【适用：住房：建设：、分配、交易等行】为根据经济适用【住房管理办法（建住！房〔2007〕25！8号）、甘肃省【经济适用《住房管理实施办法】。（甘政办发〔2【008〕7》。8号）？的，有关：规定：结合我市实际制定本！细则 　　第二】条  本细则—所，。称经济？适用住房是指政【府提供政策优惠限定！建设标准、供应对】象和销售价格—。向城乡？低收入住房》困难家？庭供应的具有保障性！质，的，政，策性住房 　　】本，细则：所，称城乡？低收入住《房，困难家庭是指—本市行政区域内家庭！人均收入不超过【上一年？度嘉峪关市》居民人均可支配收入！（嘉峪关市城镇【居民人均可支配收入！与农村？居民人？均可支配收入的平】均，。值）：且人均住房建筑面】。积在15平方米以】。下的家？庭 　　第—三，条  ？本市行政区域—内经济适用住房的】建设、？供应、交易、使用及！监督：管理应？当，。遵守本细则 　】　第四条《 ，。 市房地《产管理局《。（以下简称》市房管？局）负责全市经【济适：用住房的《实，施和管理工作 　！　，。。三区、发改、规划】、国土、建设、民政！。、财政？、，。审计、监察、地【。税、公？积金：及金融管理等部门根！。据职责分工负—责经济适用住房【有关工作《 　　第五条 】 市：房管局根据》我市经？济发展状况、居民住！。房状况和收入水【平变化做《。好市场？分析和需求预—测会同发改》、规划、《国土等部门根—据，城市总体规划—和土地利用总—体规划？编制我市经济适用】住房发？展规划？。、年度建设投—资和年度用地计【划统筹区《域布点做《。。好，项，目储备 《 　　  　【　第二章  房屋建！设与价格管理 【 　　  —　　第六条  经济！适用住房《建设用地按照土【。。。地利用总体》。。规划和城《市总体规《划要求？充分考？虑城：乡低收入住》房困：难家庭对交通—等基础设施条件【的要求？合，理布局确保优先【供应并纳入》年度土地供应计【划在申报年度用地指！标时单独列》出严禁以经济适用住！房名义取得划拨【土地：改变土地用途变相搞！商品房开发 　】　第七条  经济】适用住房开发—建设享受以下—。优，惠政：策 　　（一）经！济适用？住房建设用地以【行政：划拨方式供应； 】。 　　（二）—纳入：计划的经济适用住房！建，设项目免征城市【基础设施配套费；】 　　（三—）经济适用住房建设！项目规划红线以外】。基础设施建》设费用由政府—负担； 　　（】四）经济《适用住房建设单【位可以以在建项目】作抵押向《商，业银行？申请：。住房：开发贷款 》 　　第八条  】购买经济适用—住房的？。个人向？商业银？行申请？贷款,除符合个人住！房，贷款：管理办法规定外【,还应当出具市保障！性住房管《理服务中心准予购房！的核准通《知 ：购买经济适用住房可！提取个人住房—。公积金和优先办理住！房公积金贷款  】。。　，　第九条  经【济适用住《。房要严格控制建设】标准合理确定—经济适用住房建设】规模和各种》套型的比例并进行严！格管理？ 　　经济适【用，住房的套《型以中？、小套为主建筑【面积：控制在90》平方米以《。内 　《　第十？条，  经济《适用：住房的规划设计坚】。持标准适度、功能】齐全、经《济适用、环保—。节能：的原则严格执行【国家有关技术规范】和标准积极推—广，应用先？进、成熟、适用安】全的：新技术、新》工艺：、新：材料、新设备提【高住宅建设整体【水平 　》　第十一条  【经济适用住房建设】单位应当对其开发建！设的经济适用住房】工，程质量？负最终责《任设计、施》工、监理单位应【当各自承担》与其相关的责—任 　　建设单位！应当：向经：济适：用住房购买人出【具住宅质量保证书】和住宅使《用说明书并承担保】修责任 　　第十！二，条  经济适用住房！项目可？采取招标方式选择】物业：服务企业《实施前？期物业？服务也可以在社区服！务中心的指导下【由，居民自我管理—提供符合《居住区居民基本生活！需要的物《业服务 　　第十！。。三条：  经？济适用住房价—格实行政府指导【价同一期建设的经济！适用：住房由市发改委会同！市，。房管局按照保—。本微利、质价相【符的原则《在成本监审的基础】上制定制定本期经】济适用住房的销售】基准价？和浮动幅度并向【社会公示经》济，适用住房建设—单位应当在经济【适用住房销售（预售！），前向政府价》格主管部门提出书面！定价申请《并附有关住房成本核！算资料由价》格主：管部门对其成本【进行：监审出具监审—结论依据成本监审】结论：提出销售基》准价：和浮动幅《。。度方案按照甘肃省】。定价目？录规定的价格管【理权限？上，报市政？府经市？政府研究同意后下】发执行 　—　第十四条 — 经济适用住房【单套销售《价格建设单位以市政！府批准的《同一期经《济适用？住房销售基》准，价格为基础计算楼层！、朝向差价报政府】价格主管部门备案楼！层、朝向差价—分别按整幢（单【元）建筑增减的代】数和趋近于零的【。原则由建设单—位确定经济适—用住房？销售价格由》政府价格主管部门向！社会公告 　【　第十五《条 ： 经济适用》住房销售《实行：明码标价制度建【设单位？要在本市主要—。媒，体上公布由市发政府！批准的销售基—。准价格、浮动幅度】、批准文号和楼【层、朝？向差价自觉接受【购，房者及政府价格【主管：部，门的：监督 　　第十六！条  建《设单位销售》经济适用住房不得】在批准并依》法，公示的房价外加【收（预收、代收【）其他任《何，费用或强行推—销及搭售商品凡未向！市政府价格主管部门！申报经济适用—住房销售价格的市】房管局不予核发预（！销，）售许可证 【　　第十七条 【 经：济适用住房实行【收费卡制度各项【收费以市发改—。委批准的收费项目】为准各相关部门收取！费用：时必：须按照市发改委监】制，的缴费登记卡如【实填写项目、—标准、收费》依，据执收？。单位等内容并加盖】单位公？章拒：绝填：写或不按规定要求填！写的经？济适用住房建—设单位有权拒缴并】。。向市发改委举报任】何，单位不得以》押金、保证金等【名义变相向经济适用！。住房建设单》位收取费用 　】　  　》　，第三章　申请与【审核 《。　　  　—　第十八条  申】请购买经《济适用住房的家庭】应同：时符合？下列条件 　　（！一）申请《人具有本市户口【其他：家庭成员户口不在】本，市的需在租住或借】住地址所《属社区服《务中心？出具本？。市居住满三年以上】。证明同时出具居住】。证，； 　　（二【。）家：庭人均收入不—超，过上一年度嘉峪【关市居民人均—可支：配收：入（嘉？峪关市？城镇居民人均—可支配收《入与农村居》民人均可《支配收入《的平均值《。）； 　　—。（三）申请人及其】配偶和未成年—子女无住房或—家，庭人均住房》。建筑面积低》于，。15平方米； 　！　（四？）以：家庭为单位》进行申请家庭成【员为夫妻双方及【其未满18周岁的】。未成年子女或年【龄30周岁以上的】单身（含未婚—、，。离异、丧偶》）人员； 　【　（五）《政府规定的其他供】。应对象 　　第】十九条  人均住房！面积按房屋所—有权证（《。或，。不动：。产登记？。。证，书）：记载的建筑》面积：（不含？地下室）按家庭人口！。。分摊确定家庭人【口含临时迁住外【地的人口（不—含申请？人家庭以外的空【挂户：口人数） 　　第！二十条   凡具有！下列情形之一的家】。庭不得申请购买经济！适用住房 —　　（一）已分【配过集资合作建房的！； 　　（—二）：已购买？经济适用《住房（？。含安居工程》及棚改安《置住房）的；— 　　《。（三）自申请—之日起前3年—内在本市《有房产转让》（买卖、赠予等）】； ： 　　（四）离【婚不满？3年的； 　　】（五）？。通过：购买商？品住房取得本—地户籍的； 　】　，。（六）国《家或省上规定的其他！情形  《 　　？第二十？一条：  申请登》记购：买经济适用住房的】家庭应当提交以下】材料 　　—。（一）嘉峪》关市：购，买经：济适：用，住房申请表》； 　　》（二）？。家庭户口簿及家庭】成，员身份？证复印件（验原件留！存复印件）；— 　　（三—）婚姻状况证明； ！ 　　（四）社区服！务中心出具的家【庭基本情《况证明； 　　】（五）家庭》。成员的无业或—收入情况证明； ！　　（六）现住【房房屋？所有权证《（或不动产登记证】书）、？房屋租赁证复印件（！验原件？。留存复？印件）？。； 　　（七）】。。四项家庭成》员个人？事项查询表（—公积金、养老—金、车？。辆、：。房产）；《 　　（》八）名下无宅基地】证明（？持有嘉峪关市农村或！乡，镇户：籍，。的由：户籍所在《地政：府证明）；》 　　（九）申】请，家庭其他成员—。不，在同一户口》簿，应提交其所属社区服！务中心出具的—基本情况证》明并核查四类信【息（公积金、养老金！、车辆、房产） 】 　：　，（十：）根据实际情况需】要提供的其它—材料 　》　第二十二条—  保障对象—申请经济适用住房】采用三级审核两级】公示的方式进行 ！　　（一）社区初审！公示申请人提出书面！申请：由社区受理、初审】并，进行公？示（办理时限8个】工作日？其中公示期5个【工作日） 》 　　（二）三【区，审核社区公示无异议！的报三区审》核（：办理时限《3，。个工作日） 　】。　，（三）？。市房管局审核 】。　　1.符合条件的！申，请家庭由三区—统一将申请资料报】送市保障性住—房管理服务中心进】行审核并核实申请家！庭住：房登记及预购房【。屋，登记信？息（：办理时限5个工作】日） ？ 　　2.市保【障性住？房管：理服务？中心审核《通过后由市保障性住！房管：理服：务中心？向，市房管局住》房保障科提交—。汇总表住房保障科】进行复审复审通过】后由市保障性—住房管理服务中心提！交市房？管局局务会审议【对审：议，通，过的家庭《由，市保障性住房—管理服务中心会同】三区进行公示（审】核时：限3个工作》日，。上会审议原则上每月！一次：公示期5个》工作：日） 　　（【四，）对公示后无—异议的申《。请家庭由市保—障性住房管理服务中！心核：准为当年购买经【济，适用：住房对象并发给嘉】峪关市经《济适用住房准购通】知单；公《示有：。异议且异《议成立的取》消，资格并书面》告知申请人 　】　，申请人对审核结【果有异议可》。。以向市保障性住【房管：。理服务中心》申请复？核市保障性》住房管理服》。务中心应《当会：同有关部门进行复】核并在5个工—作日内将复》核结：果书面告知申请人 ！ 　　第二十【。三条 ？。 经济适《用住房？。保障面积标准以满足！。基本住房《需求为原则具—体保障？标准是人均住房【建筑面积不低于1】。5平方米户均控制标！准是1-2人家庭】。50平方米》；，。3人家庭60平【方米；4人》以上家庭80平方】米 ： 　　第二十四条 ！ 经济适用住房【预（销）售按照下列！程序进行 　　（！一）：销售公告经济适【。用住房在预售前建设！单位应当制定—销，售，方案并？提前15日》在本市的主要—媒体上公示销售【方案包括住房—地址：。、，数量、建筑面—积、：套型、销售价格、】销售：方式等内《容 ：　　（二）摇号选房！以公开摇号方—式分配住房摇号程序！。如下 　　1.】凡取得购买经济适用！住房资格《的申请人《家庭按住房困难【程度、面《积控制标准》。、批准的时间顺序、！申请数量和房源【数量以及其他—规定的条件进—行分类并《。确定各种类别的【住房分配比例； ！　　2.由市—保障性？住房管？理服务中心会同【三区按房《源数量和类别比例】分类公开摇号摇【号前应？向，。。社会预告摇》号的有关事》项摇号的时间—、地：点，。、中签的比例、规】程以及依法需要【预告：的其他事项摇—号应公开进行 】　　孤、老、病、】残等：且行：动不便的家庭—可优：先选：房 　《。　（三）销售登【记准予购买经济【适用住房《的家庭申请》人持嘉峪关市—经济适用住房—准购通？知，单与经济适》。用，住，房建设？单位签订购房—合同并在《10日内办理相关手！续无正当理》由且未？书面申请延》期而过期的》按自动放弃》处理经济适》用住房？建设单位按》照嘉峪？关市经济适用住【房准购通《。知单批准的》时间顺序予以登记】售房 　》　第二十五》条  申请购买经】济，适用：住房家？庭，超过房源数量的实行！轮候制即在本期建设！的经济适用住—房中未能购买到【经济适用住房或参】加摇号？未中签的申请人【。家庭可以《参加下次申》购经：济适用住房摇号但】须到市？。保障性住房管理服务！中心重新核实申【报条件 　　第二！十六条  》对符：合本实施《细则规定条件的残疾！人、：最低生活保障家庭、！优抚：对象：、下岗失业人—员、计划生育—特殊困难家》庭、独生子女—户、：农，村二女？节，育户及对社会做出】突出贡献的》困难人？员在同等条件下应】优先安排其购买经】济适用住房 — ， 　　第四章—　单位集《资合作建房 　】　 ： ：　　：第二：十七条  住房【困难户较多》的企业在符合城【市总体规划和土地利！用总体规划的—。情况下经市政府批】准，后可以利用单位【。自用土地《进行集资《合作：建房参加单位—集，资合作？建，房的对？象必须是本单位且符！合本实施细则—规定的低《收入住房困》难家庭 　—　第二十八条  】单，位集资合作建房是】。经济适用住房的组】成部分其《建设标准《、优惠政策、供【应对象、产权关系、！销售价格等均按照经！济适用住《房的有关规定严格】执行单位集资合作建！房应当纳入我市经】济适用？住房建设计》划和用？地计：划管理 　—　第二十九条  】任何单？位不得利《用新征？用或新购《买土地组《织集资合《作，建房；行政、—事业单位一律不得】搞单：位集资合作建—房单位集资合作【建房：不得向不符合经济适！用住房供应条件的家！庭出售 　　第】三十条  单位集】资合作建房在满足本！单位低收入住房困难！家庭购买需求—后房源？仍有：少量剩余《的由建设《单位按本细则的有】关规定统一组织向】符合：经济适用《住房购房条件的家】庭出售 　　第】三十一条  —已经享受《房改政策购房、购】买经济适用住—房或参？加单位？集资合作建房的【人员不？得再次参加》单位集资《合作建？房严禁任何单位【借集资合作建房名义！变相实施住房实【物分配？或商品房开发— 　　第》。三十二条  单位集！资合作建房》原则上不收取管【理费用？不得：。有利润 》。。 　　第五章 上】市交易管理 — 　　  —　　：第三十三条 — 经济适用住房属】。于政策性住房—市，属2008年（含）！以后和酒泉钢—铁（集团）有—限责任公司等—。驻嘉企业《201？1年（含）》以后开？工建设的经》济适用？住房（如德惠小【区，、，德轩：小区：、益民小区》和利：。民小：区，等2008年、【。20：11：年以后建设的经济】适用住房）购—房人拥有有限产权购！买经：济适用住房不—满5年的不得上市交！易；购房人因特殊】。原，因确需转让经—济适用住房的由市房！管局按？照该：经济适用住》房原：。价格扣除自该房【屋竣工之日起—。每年折旧2%—的价格？回购 　　第【三十四条《  购买《有限产权的经济适用！住，房满5年购》房人可转让经济适用！住房或取《。得，完全产权 》 　　？转让经？济，适用住房应按照“】[（上一《年度本？市公布的商品住【房均价×8》0%－经济》适用住房均价）【×房屋建筑面积(不！含地下室《)-（？房屋交易过程中所】交纳：的土地出让金+【卖方应缴税款）]】×，50%？”，。计算的金额向—市保障性住房管理服！务，中心：交纳房屋《收益：价款 《　　取得《完全产权应按照“[！（上一年度》本，市公布的商》品住房？均价×80%－经济！适用住房均价）×房！屋建筑？面积(不《含地下室)-—交纳的土《地出让金]×50%！” 计算《的，金额向市保障—性住房管理服务中】心交纳房屋收益价款！ ， ，　　上一年度未公】布经济适用住房【均，价的按？最近一次价格—。主管部门《审批的经济适—用住房均《。价计算 　—　房屋收益价款由市！保，障性：住，房管理服务》中，心上交财政市财【政统筹用于保障性住！房的维修和升级改造！ 　　第三十五】条  ？经济适用《住房房？屋所有权《人从交清全部房款之！日起：满五年的可以—按照本实施》细则：相关：规定：申请办？。理上市交易》但有下列情形—之一的不得上市交】易， 　　《（一）未《按规定交纳土地出让！金和房？屋收益价款》等费：税的经济适用住房】； 　　（—二）超？过其住房面积—控制：标准购占两》套及以上《政，。策性：住房：的或以非市》场租金？租住公有住房又【购买经济适用住房】的； 　　（【三）上市交易后【会出现新的住房【困，难，的； 　　（四】）以抵？押贷款方式购—。买未经抵押权—人同意上市》交易的； 　【　（五）处于房屋征！收公：告范围内《。的； 　》　（六）擅自改【变，房屋使用性》质的； 　　【（七）房屋产—权共有人不同—意转让的《。； 　　（八）】法，律法：。规规定的其他情形】。 　？。　第三？十六条  经济【适用住房上市交【易，办，理程序 《 　　（《一）申请《。房屋所？有权人办理已购经济！适用住房上市交【易时应向市保障【性住房管《理服务中心提出申】请并提交下》列，资料 　　1【.嘉峪关市已购【经，济，。。适，用住房？上，市交：易审批表； — ，　　2.嘉》峪关：市经济适用住—房买：卖合同及复印—件（验原件留—存复印件《）； 　　3【.购房专用发票或】有效付？款凭证？及复印件（验原【。件留存复印件）【； ？　　4.房屋—所有权证或不动【产权：证书及？复印件？（验原件留存—复印件）； 　　！。5.：房，屋所有权人（含共有！权人：）身份证和婚—姻关系证明》及复印件（验原件】。留，存复印件） 【　　（？二）审核《。与公：示市保障性》住，房管理服务中心受】理所有？权人申请后应在【3个工？作日内？对申请人《提供的？。拟出售？房屋相关资料进【行审核对《符合上市交易—条件的房屋信息在市！房管局网站进行公示！公示期？为5个工《作日经公示无—异，议的在？。嘉峪关市已购经【济适用住《房上市交易审批表】签署：。意见并？加，。盖公章 　　【（三：）房：屋交易申《请人：持，嘉峪关市已》购经济适用住房上市！交易审批表及相关】资料到市房》屋交易管理部门【办理房屋交易手续】 　　（四）【缴纳税款申请人持】相关资料到税务部】门办理税款缴纳手续！。 ：　，　（：五）交？纳土地出让金申请】人持相关资料到市】国土资源管理部门办！理土地出让金交纳】手续 《　　（？六）交？纳房屋收益》价款申请人》持相：关资料到市保障性住！房管：理服务？中心核？。算并交纳房》。屋收益价《款 　　（七）】不动产？登记申？请人持房屋》。收益价？款凭证等相》关资：料到市不动产登记部！门办理不动》产登记手续 　】　，第三十七条  已】购经：济适用住房完全产权！的取得办理程—序 　　（一）申！请房屋所《有权：人办理已购》经济适用住房取【得完全产权时应【向，市保障性《住房管？理服务？中心提出申请并【提交下列资料— 　　《1.嘉峪关》市已购经济适用【住房取？。得完全产权审批表】； ： 　　2.嘉峪关】市经济适用住房买卖！合同：及复印件（验原【件留存复印》件）；？ ：　　3？.购房专用发票【或有效付款凭—证及复？印件（验《原件留存复印件【）；： 　　4.房【屋所有？权证或不动产—权证：书及复印《件（验原件留—。存，复印件）； 　　！5.：房屋所有权人（【含共有权人）—身份证和婚姻关系证！明及复印件（验原】件留存复《印件） 　　（】二）审核与》公，。示市保障性住房管理！服，务中心受理所—有权人申请后应【在3个工作日—内对申请人提供【的拟：取得完全《产权房屋《相关资料《进行审核对符合【条件的房屋信息在市！房管局网站进行公示！公示期为5个工作日！经公示无《异议的在嘉峪—关，市，已，购经济适用》住，房取：得完全产权审—。。。批表签署意见并加】盖公章 《 　　？（三）交纳土地出让！金申请人持相关资料！到，市国：土资源？管理部门办理土地】。出，让金交纳手续— 　　（四）交纳！房屋收益价》款，申请：人持相关资料—到市保障性住房【管，理服：务中心核算并交【纳房屋收益价—款 　　》（，五）：房屋所有权人—取得完？全产权的确》认申请人交纳土地】出让金和房屋—收益价款后》市保障性住房—管理服务中心—在嘉峪关市已—购经济适用住房取】得完全产权审批表】。签署“该房》屋已取得完》全产权”字样—,并由负责人签【字后加盖公》章， 　？　  　》　第六章 》后，续管理与监》督 ？　　  　　第三！十八条  已—参加福利分房的家】庭在退回所分房屋】前不得购买经济【适用：住房：已购买经济适用住房！的，家庭不得再购—买经：济适用住房 【　　第三十九—条  个《人，购买的经济》适用住房《在取得完全产权以前！不得用？于出租经营 【　　第？四，十，条 ： 已购经济》适用住房《上市：交易后个人》不，得以任何理由—再享受政府提供【的政策性《住房将已购经济适】用，住房上市交易后又以！。欺骗手段获得—政府提供的保障【性住房的由市保障】性住房？管理服务中心—取消其以欺骗手段取！得的保障资格或者】由购房人按照商品】房市：场价格向市保障性住！房，。管理服务中心补齐房！屋价款并记入诚【。信档案 》　　第四十一条 】 已购经济适用住】。房上市交易后房【屋维修仍按》照上市交易前—的相关？规定执？行房屋所有权人原交！纳的房屋专项—维修资金的结余【部分不予退》还随房屋产权同时】过户 　　第【四十二条  采用欺！骗手段将《不得上市交》。易的经济适用住房上！市交易的或将已【。购经济适用住房上市！。交易后又《以非：法手：段获得政府提供的政！策性保障住房—的依：法予：以处罚 》　　第四《十三条  从—事已：购经济适用》住房上市交易管理工！作，人，员弄虚作假》、玩忽职守、滥用职！权、徇私《舞弊、索贿》受贿的？由所在单位或者上级！部，门给予？。处分；构《成犯罪的移送司法机！关处理 　　【第四十四条》  市政府各相关部！门要切实履行职责】加强经？济适用住《房建设及已购经济适！用住房的后续管【理、监督检》查工作对经》济适：用住房建设、交【易中发生的违法【违，纪行为予以依法【查，处 ： 　　市房管局负责！对经济适用》住，房的日常管理对已购！经济：适用住？房家庭的居》住人员、房屋的使用！等情：况进行经常》性检查发现》违，规行：为要及时纠正；未】取，得资格的《家庭购买经济—适用住房或》参加集资合作建【房的其所购买—或集资建设的—住房由？市房管局限期按原】价格并考虑折—旧，等因素作价》收购；不能收—购的：由市：保障性住房管理【服务中心《责成其补缴经—济适用住房或集【资合作建房与同地】段商品房《价格差并对》相关：。责任单位《和，责任人？依法予以处罚 】。　　市发改委负责】经济适？用住房建设》总量控？制下达年度建—设，规模：。及投资计划》。对不符合项》目储备计划和—年度建设计划—的经济适用住房【项目不予审》批对不申报核定销】售价格而自定—销售价格销售经【济适：用住房、擅自提【高经济适用》住，房或集资合作建房销！售价格及《不执行？明码标价《规定等价格违—法，行为的依法进—。行处罚 》　　：市规划局对建设【单位：擅自改变项目规划设！计的：违规行为依》法进：行处罚 　　市国！土，局按照有关规定对未！经批准、擅自—改变经济适用住房】或集资合作建—房用：地用：途的违规行为进行】处罚 　　市【财政局对政府投【入，经济适用住房建【设的资金《。。使用情况进》行监督检查 — 　　市《审，。计局：对经济适《。用住房的《计划、投资》、建设、《分配：、运营等情况依法】进行审？计监督 　　【三区：对城：市低收入《家庭的收入情况进】。行监督管理 　】　第四十五条  】对弄虚？作假：隐，瞒，家庭收入、住—房和资产状况及伪】造相关证《明骗购经《济适：用，住，房或单位集资合【作建房的个人由【市房：管局责令购房人退】回已购？住房：或限期按原价—格并考虑折旧—等因素作价收回所】购住：房并依？法，。依规追？究责任 》。　　第四《十六条  任何单位！和个人？有权对违反本—实施细则的行为进行！检举：和控告对相关—职能部？门，。及其工作人员在经】济适用住房建—设、管理等过—程中构成违纪—。的纪：检监察？。机，关依纪依规》追究责任；》涉嫌犯罪《的移送司法机关依】法处：理， 　　《  　　第七章　！ 附　则 —。　，　，  　　第四【。十七条  申请经】济适用住房所提供的！资料除个人》申请以外所有证明均！由夫妻双《方，出具 《　，　第四十八条  本！细则由嘉峪关—市人民？政府办？。。公室：负，。责解释 　　第】四十九条  本细则！自，2018年3月1日！起施行有效》。。。期5年嘉峪》关市经济适》用住房？管理实施办法（嘉政！发〔2？。012〕78号）】同，时废止 《