嘉峪关？市，经济适用住房管【理实施细则 　【　第一？章，  总  则—。 　？　  　　第一条！  为进一步加【强，保障性？住房管理工作—改进和？规，范，经济适用住房建【设、：分配、交易等行【为根据？经济适？用住房管《理办法？（建住房〔200】7〕258号）【、甘肃省经》济适用住房》管理实施办法—（甘政办发〔2【008〕78号【）的有关规定—。结合我市实际制【定本：细则 《　　第二条  本】细则：所称经济适用住【房是：。指政府？提供政策优惠—限定建设《。标准、供应》。对象和销售价格向城！乡低收入住房—困难家庭供应的具】。有保障性质》的政策性住房 】　　本细则》所，。称城乡低收入—住房困？难家庭是指本市行】政区域内家》庭人均收入》。不超过？上一年度嘉峪—关，。。市居民人均》可支配收《入（嘉峪关市城镇】居民人？均可支配收入与农村！。。居民人均可支—。配收入的平均—值）且人均住房建筑！面积：在1：5平方米以下的【家庭 　　—第三条  本市行政！区域内经济适用住】房的建设、供—应、：交易、使用及监【督管理应《当遵守本细则— ， 　　第四条 【 市房地《产管理局《（，以下简称市房—管局）负责全市经济！适用住房的实施和管！。理工：。作 　《　三区、《发改、规划》、国土、建设、【民政、财政》、，审计、监《察、地税、公积金】及金融管理等部门】根，据职责分《工负责经济适用【。住房有关工》作 　　第五条】  市房管局根据我！市，经济发展状》况、居民住房状况和！收入水平变化做好市！场分：析和需求预测—会同发改、规划、国！土等部？。门根据城市总体规】划和土地利》用总体规划编制我】市经济？适用住房发展规【。划、年度建》设投资和年度用【地计：划统筹区域布点【做好：项，目，储备 ？ 　　 《 　　第二章【  房屋建设与价格！管理 　　—  　《　第六条  —。经济适？用住房建设用地按】照土地？利用总体规划—和城市总体规划【要求充？。分考虑？城乡低收入住房【困难家庭对交通等】基础设施条》件，的要求合理布局【确保优先供应—并纳入年度土—地供应计划在—申报年度《用，。地指标时单独列出严！禁以经济适用住房名！义取得划拨土地【改变土地用途变【相搞商品房》开发 　　第七】。条 ： 经济适《用，住房开？。发建设享《受以下优惠政—策 　　（一）经！济适用住《房建设用地以—行政划拨方》式供应； —　　（二）纳入计划！的经济适用住房【建设项目《免征城市《基础设施配》套费； 　　（三！）经济适用住—房建设项目规划红线！以外基础《设施建设费用—由政府负担； 】　，　（四）经》济适用住《房建设单《位可以以在建项【目，作抵押向商》。业银行申请住房【开发贷款 　　】第八条  购买【经，济适用住房》的，个人向商《业银行申请贷款,】除，符合个人住》房贷款管理办法【规，定外,还应当出具市！。保障性住房管理【服，务中心？准予购房《的核准通知》 购：买经济适用住房可】提取个人住房公积金！和优先办理住房公积！金贷款  　—　第九条 》 经济适用住—。房要严格控制建【设标准合理》。确定经济适用住房】建设规模和各种套】型的比例并进行严格！管理 　》　经济适用住房【的套型以中、小套】为主：建筑面积控制—在90平方米以内】 　？　，。第十条  》经济适？用住房的规划—设计坚持《标准适度、功能齐】。全、经济适用、【环保：。节能的？原则严格执》行国家？有关：技术规范和标准【积极推广应用先进、！成，熟、适用安》全的新技术、新工艺！。、新材料、新—设备提？高，住宅建设整体—水平 　　第十】一条：  经济《适用：住房建设单位应当】对其开发建设的经济！适用住房工程质【量负最终责》任设：。计、施工、监理单】位应当各《自承担与其》相关的责任 　　！建，设单位应当向经【济适用住房购买人出！具住宅质量保证书和！住宅：使用说明书并承担保！修责任 》　　：第十二条 》 经济？适用住房项目可采取！招标方式选择物业服！务，。企业实施前期物业服！务也：可以在社《区服务中心的—指导下？由居民自我管—理提供符合居住区】居民：基本生活《需要的物业服务【 　　第十三条 ！ 经济？适用住？房价格实行政府【指导价？同一：期建设？的经济？适用住？房，由市发改《委，会，同市房管局按—。照，保，本微利、质价—相符的原则在成【。本监审？的基础上制定制定本！期经济适用住房的】销售基准价和—浮动幅度并向—社会公示经济适用住！房建设单位应—当，。在经济适用住房销】。售（预售）前向政】府价格？主，。管部门提出书面定价！申请并附有》关住房成本核算资】料由价格主管部门】对其：成本进行监审出具监！审结论依据成—本监审结论》提出销售基准价和浮！动幅度方案按—照甘肃省定价目【录，规定的价格管理【权限上报市政—府，经市政府研》究，同意后下发》执行 《　　第十《四条  经济适用住！房单套销《售价格建设单位【。以市政府《批准的同一期—经济：适用住？房销售基准》。价格为基础》计算楼层、朝向差】价报政府价格主管部！门备案楼层、—朝，向差价分别按—整幢：（单元）建筑增【减的代数《。和趋近于零的—原则由建《设单位确定经济适用！住房销售价格由政府！价格主管部门向社会！公告 　　第十】五条  经济适用】住房销售实》行明码标价制度建】设单：位要在本市主要媒体！上公布？由市发政府批准的销！售基准价格、浮【动，幅度、批准》文号和楼层、朝向】差价自觉接受购房】者及政府《价格主管部门—的监督 　　【第十六？。条  建设单位销】售，经济适用住房不得】在，批，准并依法《公示的房价》外加收？（预收、《代，收）其？他任何费用或强【行推销及搭》售商品凡未》向市政府价格主【。管部门申报》经济适用住房销售】价格的市房管—局不予核《发预：（，销，）售许可证 　　！第十：七条  《经济适用住房—实行收费卡制度各】项收费以《市发改？委批准的收费项【目为：准各相？关部门？。收取费用时必须【按，照市发改委监制【的缴费登记卡—。如实填？写项目、标准、收费！依据执收单》位等：内容并加盖》单位公章拒绝填写或！不按规定要求—填写的经济适用住房！。建设单位有权拒【缴并向市发改委举报！任何单位不得以押】。金、保证金等名义】变相向经济适用【住房建设单位—收取费用 　　 ！ 　　第三章　申！请与审核 　　 ！ 　　第十—八条  申请购买】经济适用住房的【家庭应同时符合下】。列条件？。 　　《（，一）申请《。人具有本市户口其他！家庭成员户口不在】本，市的需在租住—或，借住：地址所属社区—服务中心出具本市居！住满三年《以上证？明同时出具居住证】； 　　（—二）家庭人均收入】不超过上一年—度嘉峪？关市居民人均可支配！收入：（嘉峪关《市城镇居民》人均可支《配收入与农村居【民，人均可支配收入【的平均值）； 　！　（：三）申请人》及，其配偶和《未成年子女无住房】或家庭人《均住房建《筑面积低于》15平方米》。； 　　（四【。）以家庭为单—位进行申《请家庭成员为夫【妻双方及其》未满18周岁的未成！。年子女或年》龄30周岁以—上的单身（含未婚】、离：异、丧偶）人员； ！ ，　　（五）政—府规定的《其他供应对象 】　　第十九条  人！均住房面积》。按房：屋所有权证（或【。不动：产登记？证书）记载》的，建筑：。面积（不含地下室）！按家庭人口分摊确】定家庭？人，口含临时迁住外地】的人口（不含申请】人家：庭以：外的空挂户口人【数） 　　第【。二十条 《  凡具有下列【情形之一的家—庭，不，。得申请购买经—济适用住房 　　！（一）已分配过【集资合作《建房的； —　　（二《）已购买经济适用住！房（含安居》工程及棚改安置【。。住房）的《。；， 　？　（三）自申请【之日起前3年内在本！市有房产转》让（买卖、赠予【等）； 《。 ，　　（？四）离婚《不，。满3：年的； 《 　　（五》）通过购《。买商品住房取得本】。地户籍？的； 　　（六）！国家：或省上规定》的其他情形》  ： 　　？第二十？一条  申》。请登记购买经济适】用住：房的家庭应当提交】以下材料 —　　（一）》嘉峪关市购买—经济适用住房—申请表； 　【。　（二）《家庭户口簿及—家庭成员身份证复印！件（验原件》留存复印件）—； ？　　（？三）婚姻状》况证：明； 　》　（四）社区服务中！心出具？的家庭基本情况证明！； ： 　　？（五）家庭成—员的：无，业或：收入情况《证明；？ 　　《。（六）现《住，房房屋所《有，权证（？或不动产《登记证书）、—房屋租赁证复印件】（验原件留存复印】件）； 　　【（七）四项家庭成员！个人事项《查询表？（公积金《、养老金《、车辆、房产—）；： ：　　（八）名下【无，宅基地证明（持有】嘉峪关市农村—或乡镇户籍的由【户籍所在地政府证明！。）； 《。　　（？九）申请家》庭其他成《员不在？同一户口簿应提【。交其所属社区—服务中心《出具的基《本，情，。况，证明并核查》四类信息（公—。积金、养老》金、车辆、房产） ！ 　　（十）根【。据实：际情况需要提供的】其它材料 》。 ，　　第二十二—条 ： ，保障对象申请经济】适用住房《采用三级《审，核两级公示的方式】进行 ？ 　　？（一）？社区初审《公示申？请人：提出书面《申请由社区受理【。。、初审并《。进行：公示（办理》时限8个工》作日：其中公示期5—个，工作日） 　　（！二）：三区审核《社区公示无异议【的报三区审》核（办理时限3个工！作日） 《 　：　，（三）市房管局【审核 《　　1.符》。合条件的申请—家庭由三区统一将申！请，资料报送市保障【性住：房管理？服务中心进行—审，核并核实申请家【庭住房？登记：及预：购房屋登记信息（】。办理时限5个工作日！） 　　2.市】。保障性住房管理【服务中心审核通过后！由市：保障：性住房管理》服务中心向市房管局！住房保障《科提交汇总表—住房保障科进行复】审复审？通过后由市保障性住！房，。管理服务中心—提交市？房管局局《务会审议对审议通过！的家庭由市保障【。性，住房管理服务中心】会同三？区进行公示（审核】。时限3个工作日上会！审议：原则上每月一次公】示，期5个工作》日） 　　（【四）对公示后无异】议的申请《家庭由？市，保障性住房管理服务！中心核准《为当年？购买经济适用住【房，。对象并发给嘉—峪，关市经济《。适用住房准购—。通知单；公示有【异议且异议成—立的取消资格并书面！告知申请人 【　　申请人对审核】结果有？异议可以向市保障】性住房管理服务【中心：申请复核《市，保障：性住房？管理：。服务中？。。心应当会《同有关部门》进行复核并在5个】工作日内将复核结】果书面告知申请【人  　　第二十！。三条：  经济适》用住房保障面积标准！以满足基《本住房需求为—原则具体保障标准】是人均住房建筑面】积不低？于15平方米户均控！制标准是1》-，2人：家庭50平方米【；3人家庭60平方！米；4人以》上家庭80》平方米 　—　第二十四条  经！济适用住房》预（：销，）售按？照下列程序进行 】。 　　？。（一）？销售公告经》济，适用：住房在预售前建设】单位应当制定销售方！案并提前15日在本！市的主要媒体上【公示销售方》案包括住房地址【、数量、建筑面积、！套型：、销售价格》、销售方式》等内容？ 　　（二）摇号】选房以公《开摇号方式分配【住房摇号程序如下】 ， 　：　，1.凡取得购买经济！适用住房资格的申请！人，家庭按住房困难程度！、，面积控制标准—、批准的时间顺序、！申请数量和房源数】量以及其他规—定的条件进行分类并！确，定各种类别的—住房分配比》例；： ：　　2.由市保【障性住房管理—服务：中心：。会同三？区按房源数量和【类别比例分类—公开摇号《摇号前应《向社会预告摇号的有！关事项摇号的时间、！地点：、中签的比例、规程！以，及依：法需：要预告的其他事项】摇号：应公开进行 — 　：。　孤、老、病、残】等且行动不便的【家庭可？优先选房 　【　（三）销售—。。。登记准予购买经济适！。。用住房的家》庭申请人持嘉峪【关，市经济适用住—房准购通知单与经】济，适用住房建设单【位，签订：购房合同并在—10日内办》理相：关手续无正当理【由且未书面申—请延期而过期的按自！动放弃处理》经济适用住房—建设单位按照嘉峪关！市经济适用住房【准购：通知单批准的—。时间顺序予以—登记售房 　【　第二十《五条  申请购买】经济适？用住房家庭超过【房源数量的实行【轮候制即在本—期建设？的经济适用》住房中未能购买到】经济适用住房或参加！摇号未中签的—申请：。人家庭可以》参加下？次申购经济适—用住房摇《号但须到市》保障性住房管理服务！中心重？新核实？申报条件 》 　　第二十—六，条  对符合本【实施细则规》定条件？的，残，疾人、最低生活【保障家？庭、优抚对》。象、下？岗失：业人员、计划生育特！殊困难家庭、独生】。子女户？、农村二女节—育户及？。对社会做《出突出贡献的困【难人员在同等条件下！应优先安排其—购买经济适》用，住房 》　，　第四章　单位集】资，合，作建：房 　《　  　　第二】十七：条 ： 住房困难户较多的！企，业在符？合，城市总？。体规划和土》地，利，用总体规划的—情况下？经市政？府批准后可以利用】单位自？用，土地进？。行集资？合，作建房参加单位集】资，。合作建房的对象必须！是，本单位且符合—。本实施细则规定的低！收入：住房困难《家庭 　　第【二十八条  单位】集资合？作建房是经济—适用住房的组—成，部分：其建设？标，准、优惠政策—、供应？对象：、产权关系、销【售价格等均》按照经济适用住房】的有关规定严格【执，行单：位集资合《作建房应当纳入我市！经济适用住房建设】计划：和，用地计划管理 【 　　第《。二十九条  任何单！位不：得，利用新征用》或新购？买，土地：组织集资合作建【房；行？政、事业单位一律】。不得搞单位集资【合作：建房：单位集资合作建房不！得向不符合经济适用！住房供应条件的家】庭出售 　—　第三十条  【单位集资合》作建房？在满足本单》位，低收入住《房困难家庭》购买需求后房源【仍有少量《剩余：的由建设单位—按本细则的》有关规定统一组【织向符合经》济适：用住房购房》条件：的家庭出售 　　！第三：十一条  》已经：享，受房改政策购房、购！。买，。经济适用住房或【参加单位《。集资：。合作建房的人员不】得再次？参加单位《集资合作建房严禁任！何单位借集资合作】建房名义变相—实施住？房，实物分配或商—。品房开发 —　　第三十二条【  单位集资合作建！房，原则上不收取管理】费，用不得有《利润 《 　　第五章—。 上市交易管理 ！　　  　　【第三十？三条  《经济适用住》房属于政策》性住房？市属2？。008年（含—。）以后和酒泉—钢铁：（集：团）有限责任公【司等：驻嘉：企业201》1年（？含）以后开工建设的！经济适用住房（如】德惠小区、德轩小】区、益民小》区和利民小》区等2008—年、20《。11年以后建设的】经济适？用住房）购房人拥有！有限产？权购买经济适用住房！不满5年《的，不，。。。得上市？交易：；购房？。。。人因特殊原因确需转！让经济适用住房的由！市房管局《按照该经济适用【住房原？价格扣除自该—房屋竣工之日起每】年折旧2%的价格】回，购 　　第—三十：。四条：  购买有限产【权的经济适用住【房，满5年购房》人可转让《。经，济适用？住，房或：。取，得完全产权 【　，　转：让，。经济适用住房—应按照“[（上一】年度本市公布的商】品住房均《价×80%》－经济适用住房【。均价：）×房屋建》筑面积(不含地【下，室)-（《房屋交易过程中所】交纳的土地出让【金+卖方应缴税款】。）]×50%”【计算：的金额？向市：保障性住房管理【服务中心交纳房屋】收益价款 　　取！得完全产权应按照】“[（上一年度【本市公布的商品住】房均价×80—%－经？济适用住房均—价）×房屋建—筑面积(《不含地下室)—-交纳的土地出【让，。金]×5《0%：” 计算的金额【向，市保障性住房管理服！务，中心交？纳房屋收益价款 ！　　：。上一年度未公布经济！适用：住房均价《的按：。最近一次价格主管部！门审批的经济适用】住房均价计算 　！　房屋收益价款由市！保障性？住房管理服务中【心上交财政市财政】统筹用于保障性住房！的维修和升级改【造 　　第—三，十五条  经—济适用住房房—屋所有权人从交清全！部房款？之日起满《五年的可以按照【本实施细则相关【规定申请办理—上市交易《但有下列情形之一】的不得上市交易 ！。　　（？一，）未按？规定交纳土地出让】金和房屋收益价【款等费税的经济适】用住房； 　　】（二）超过》其，住，房面积控制》标准购占两套—及以上政策》性住房的或以非【市场租金租住公【有住房又购买经【济适用？住房的； 》 　：。　（三）上》市交易后会出现新】的住房困《难的； 　—。　（四）以抵押贷款！方式购买未》经，抵押权人同》意上市交易的； 】 　　（五）处【于房：屋征收公告范围内的！； 　　（六【）擅自改变》房屋使用性质的【； 　　（七）房！屋产权共有人不同意！。转，让的； 　　（八！。）法律法规规定的其！他情形 《 ，　　：第三十六条  【经济适用住房上【市交易办理程序 ！　　（一）申请房屋！所有权？人办理已购经济适用！住房上市交易—时应向市保障性住房！管理服务中》心提出申《请并提交下列—资料 　　1【.嘉峪关市已购【经济适用住房上【市交易？审批表； —。　　2？.嘉峪关《市经济？适用住房买卖—合同及复印件（验】原，。件留存复印件）；】 　？　3.购《房，。专用发票《或有效付款凭证及复！。印件（验原》件留存复印件）【； ： 　　4.房屋【所有：权证或不动产—权证书及《复印件（验原件留】存复印件）；—。 ，。。 　：　，5.：房屋所有权人（含】共有权？。人）身份证和—婚姻关系证明及复印！件（验原件留存【复印件） —　　（二）审核与公！示市保障性住—房管理服务中心受】理，所有权人申请后应在！3个工作《日内对申《请人提供的拟出售】房，屋相关资料》进行审核对符—合，。上市交易条》件的房屋信》息在市？房管局？网站进行公示公示期！为5个工作日—经公示无异议的【在嘉峪关市》已购经济适用—。住房上市交易审批表！签署意见并》加盖：公，章 ？　　（三）房屋【交易申？请人：。持嘉峪关市已购【经，济适：用，住房上？市交易审批》表及相关《资料到市《房，屋，交易管理部门办理房！屋交易手《续 　《　，（，四）缴纳税款申【请人：持相关资料到税务部！门办理税款缴纳【手续 　　（【五）交？。。纳土：地出让金申》请人持相关资料到市！国土资源管》理部门办理土地【出让：金，交，纳手续 　　（】六）：交纳房屋收益—价款申？请人持相关资料到】市保障？性住房管《理服务中心核算并交！纳房屋收益价款 】 　　（《七）：不动产登记》申请人持《房屋收益价款—凭证等相关资—料到市不动》产登记部《门，办理不动《。产登记手续 【　　第三十》七条  已》购经济适用住—房完全产权的取【。得办理程序 　　！（一）申请房—屋所有权《。人办理已购经—济，适用住房取得完全产！。权，时，应向市保障性住房】管理服务中心提【出申：请并提？交下列资料 　】　1.嘉峪关市已购！经济适用住房取得完！全产：权，审批表；《 　　2.—嘉峪关市经济—适用住房买卖合同及！复印件？。（验原件留存—复印件）； 【　，　3.？购房：专用发票或有—效付款凭证及复印件！（验原件留》存复印件）； 】　　4？.房屋所有权证【或不动产权》证书及复印件（验】原件留存复印件【。）； 　　—5.房？屋所有权人》（含共有《权人）身份证和【婚姻关系证明—及复印件（验原件】留，存，复印件） 　【　（二）审核—与公示？市保障性住》房管：理服务中《心受理？所有权人申请—。后应在3个工作日内！。对申请人《提供的拟取得完全】产权房屋相关资【料进行审核对符合】条件的房《屋信息在市房管局】网，站进行公《。。示公示期《。为5个工《。作日经公示无异议】的在嘉？峪，关市已购《经济适用住房—取得完？全产权审批表签【署意见并加盖—公章 　　（三）！交纳土地出》让金申请人》持相关？资料到市《国土资？源管理部《。门，办理土地《出让金交纳手续 】 　　（四）交【纳房屋收益》价款申请人持相【关资料到市》保障性住房管—理服务中心核算并交！纳房屋收益价款 】 　　（《五）房屋《。。所有权？人取得完全》产权的确认申请人】交纳土地《出让金？。和，房屋：收益价款《后市保障性》住房：管理服务中心在嘉】峪关市已购经济适用！住房：取得：完，全产权审《批表签署“该房屋】。。已取得完全产权”字！。样,：并由负责人签字【后加盖公章》 ， 　　  　【　第六章《 后续管理》与监督 　　【  　　第三十八！条  ？已参加福利》分房的家庭在退回】所分：房屋前不得购买经济！适用住房《已购买经济适用住房！的家庭不得再购买经！济适用？住房 　　第三】十九条  个人购】。买的经？济适用住《房在取得完全产【权以前不得用于【出租经？营 　《　第四十条  【已购经济《适用住房上市—交易后？。个，人不得？以任何？理，由再享受政府提供的！政策：性住房？将已购经济适用【住房上市交易—后又以欺骗手—段获得政府提—供的保障性住房的由！市保障？。。性住：房管理服务中—心取消其以》欺骗手段取得的保障！资格或者由购房【人按：。照商品房市场价格向！市保障性住房管理服！务中：心补齐房屋价款并】记入诚？信档案？。 　　第四十【一条 ？ 已购？经济适用住房上市交！易后房屋维》修仍按照上市交【易前的相关规定执】行房屋所有权—人原交？。纳的房屋专项维【修资金的结余部分不！予，退还：随房屋？产权同时过户— 　　第》四十二条《  采用欺骗手【段将不？得，上，市交易的经济适用住！房上市交易的—或将已购经济—适用住房上市交【。易后又？以非法手《段获得政府提供的】政，策性保障住房的依】。法予以处罚 — 　　第四十三条】  ：从事已？购经济适用住房上市！交易管理工作人【员弄虚？作，假、玩忽职守—、滥用？职权、徇《私舞：弊、索贿受贿的【。由所在单位或者上】级部门给予处—分；：构成犯罪的移送【司法机关《处理 　　—第四十四条  市政！府各相关部门要切实！履行职责加强—经济适用《住房建设及已—购经济？适用住房的后续【管理、监督检—查工作对经》济，适用住房《建设、交易中发生】的违法违纪行为予】以依法查处 　　！市房管局《负责对？。经济适？用住房的日常—管理对已购经—济适用？住房：家庭的居住》人员、房屋的使【用等情况《进行经常《性检查发现违规行】为要及时纠正—；，未取得资格的家【庭购：买，经济适用住房或【参加：。集资合作建房的【其所：购买或集资建设的】住房由市房管—局限期按原》价格并考虑折旧等因！素作价收购；—不能收购的》由市保障《性住房管理服务中】心责成其补缴—经济适用《住房或集资合作建】房与同地段商—品房价格《差并对相关》责任单位和责任人】。依法予以处罚 【 　　？市发改委负责经【济适用？住房建设总量控制】。下达：年度建设《。规模及投《资计划对不符合【项目储备计划和年度！建设计？划，的经济适用》住房项目不予审批对！不申报核定销售【价，格而：自定销售价格—。销售经济适用—住房、擅自提—高经济适用住—。房或集资合作建房】销售价格及不执【。。。行明码标价规—定等：价格违？。法行为的依法进行处！罚 　　市规划局！对建：设单位？擅自改？变项目规划设计的】违规行为《。依法进行处罚 　！　，市国土局按照有关】规定对未经》批准、擅自》改变经济《适用住房或集资合】作建房用地用途的】违规行为进行处罚】 　？　市：财政：局对政府投入经济适！。用住房建设的—资，金使用？。情况：进，行监督检《。查 　　市审计】局对经济适》用住房的计划—、投：资，、建设、分配—、运营等情况—依法进行《审计监督 　【　三区对《城市：低收入家庭的收入情！况进行监督管理【 　　《第四十五条  对】弄虚作假隐》瞒家庭？收入、？住房：和，资产：状况：及伪造相关证明骗购！。。经济适用住房或单位！集资：合，作建房的个人由市房！管局责？令购房人退》回已：购住房或限期—按原价格并考虑折】旧等因？素作：价收回所购住房并】依法：依规追？究，责任： 　　《第四十六条 — 任何单位和个人】。有权对违反本实施细！则的：行，为进行？检举和控告对相【关职能部门及—其工作人员在经济适！用住房建设、管理等！过程：中构成违纪的纪【检监察机关》依纪依规追究—责任；涉嫌》犯罪：的移：送司法机《关依法处理》 　　《  ？　　第七章　 附】　则 　　  ！　　第？四十七条  申请】经，济适用住房》所提供的资料—。除个人申请以外所有！。证明均由夫妻双方出！具 　　第四【十八条  本—。。。细则由嘉峪关—。市人民政府办公室】负，责解释 　—　第四十九条—  ：本细则自《。2018年3月1】日起施行有》效期5？。。年嘉峪关市经—济适用住房管理【实施办法（嘉政发〔！20：。。12〕78号—）同时废《。止 ：