嘉峪：关，市经济适用住—房管理实施细—则 ：　　第一章 — 总： ， 则 　　  】 　　第一条  】为进一步加强—保障性？住房管理工作改进和！规范经济适用住房建！设、：分配、交易等行为】根据经济适用住【房管：理办法（《建住房〔2007〕！258号）、甘【肃省经济适用住【房管理实施办—法（甘政办》发〔：2008〕78号】）的有关规》定结合？我市实际《制定本？细，则 　　》第二条  本细【则所称经济适—用，住房：是指政府提供政策】优惠限定建设标准、！供应对象和销售【。。价格向城乡》低收入住房》困难家庭供应的具有！保障性质的政策性住！房 　　本—。细则所称城乡—低收入住房困难家庭！是指本市《行政区域内家庭人】均，收入：不超过上《一年度嘉《峪关市居《民人均可支》。配收入（《嘉峪关市《。城镇居民人均可支配！收入与农村居民【人均可支配》收入的平均值）【且，人均住房建》筑面：积在15平方米以】下的家庭 　　第！三条  本市行政区！域内经济适用住房】的建设、《供应、交《易、使用及监督管理！应，当，遵守本细则 — 　　第四》条  市房》地产管理局（以下】简称市房管局）负】责全市？。经济适用《住房的实施和管理工！作 ： 　　？三，区、发改、规—划、国土、建设【、民政、财政、【审计、监察》、地税？、公积金及金融管理！。等部门根据职责分】。工负：责经济适用住房有】。关工作 　　【第五条  市房管】局根据我市经济发展！状况、居《。民住房状况和收【入水平变化做好市】场分析和《需求：预测：会同发改、规划、】国土等部《门根据城市总体规】划和土地利》用总：体规划编制》我市经济适用住【。房发展规划、年【度建设投资和年度】用地：计，划，统，筹区：域布：。点做好项目》储备 　　  】 　　？第，二章  《房屋建设与价格【管理 《。　　  　　第六！条  ？经济适用住》房建设用《地按：照土地利《用总体规划和城市总！体规划要求充分考】虑城乡？低收入住房困难家庭！对交：通等基础设施条【件的要求合理布【局确保优先供—应并纳入年》度，土地供应计划在申报！年度用地指》标时单独列出严禁以！经济适用住房名义】取得划拨土地—改变土地用途变【相搞商品房开发 】 　：　第七条  经济】适用住房开发—建设享？受以下优惠》政策 　　（一）！经，济适用？住房建设用地以【行政划？拨方式供应》； ： ，　，　（二）纳入—计划的经济》适用住房《建设：项目：免征城市基础设【施，配套费； 　　（！三）经济适》用住：房建设项目规划红】线以外？基，础，设施建设费用由政府！负担； 　　【（四）经济》适用住房《建设：单位可以以》在建：项目作抵押》向商业银行》申，请住房？开发贷款 　　第！八条：  购买经济—适用住房的》个人向？商业：银行申？请贷款？,除符合个人住房贷！款管理？办法规定外,还应当！出具市保障》性住房管理》服务中心《准予购房的核准通知！ 购买经济适—用住：房可提？取个人？住房公积《金，和优先办理住房【。公积金贷《款  　　第九条 ！ 经济适用住房【要，。严格控制建设—标准合理确定经济】。适用住房建设规模和！各种：套型的比例并进行严！格管：理 　　》经济适用住》房的套型《以，。中、小套《。为主：建筑面积控制在9】0平方米以内 　！　第：。十条  经济适用住！房的：规划设计坚持标准】。适度：、功：能齐全、经济—适，用，、环：保，节能的原则》严格执行国》家，有关技？术规范和标准—。积极：。推广：应用先进、成—熟，、适用？安，全的新技术、新【工，艺、新？。材，料、新设备》提，高住宅建设》整体水平 　【　第十一条  【经，济适用住房建设【单位应当对其开【发建设的经济适用】住房工程质量负最】终责任设计、施【工、监理单位—应当各自承担与【其，相关的？责任 《　　建设单位应当向！经济适用住》房购买人出具住宅质！量，保证书？和，住宅使用说明—书并承担保修责任 ！ 　　第十二条  ！经济适？用住房项目可采取】招标方式选择物业服！务企业实施前期【物业：。服务也可以在社区】服务中心的指—。导下由居民自—。我管理提供符—合居住区居民基本】生活需要的物业服】。务 　　》第十三条  经济】适用：住房价？格实：行政府指导价—同一期建设的经济适！。用住房由市发改委会！同市房管局按照【保本微利、质价相】符的原则在》成本监审《的基础上制定制定】本期经济适用住【房的销售《基准价和浮》动幅度并向社—会公示经济适用【住房建设《单位：应当在经济适用住】。房销售（预》售）前向政府价【格主管部门提出书】。面定价申请并—附有关住房》成本核？算资料由价格主【。管部门对其成本【进行监审出具监审结！论依据成本监—审结论提出》销售基准价和浮动幅！度方：案按照甘肃省—定价目？录规定的《价格管理权限上报】市政府经市政府研究！。同意后下《发执行 《 　　第《十四条  经济【适用住？房单：套销售价格》。。建设单位《以市政府批准的【同一期经济适—用住房销售基准价】格为基础计算—楼层、朝向差—价报政府《价格主管部门—备案：楼层、朝《向差价分别按—整幢（单元）建筑增！减的代数和趋近【于零的原则由建设】单位确定经》济适：用住：房销售价《格由：。政府价格《主管部门向社会公告！ 　　《第十五条  经济适！。。用住：房销售？实行：明码：标价制？度建设单位要在【本市主要媒体上【公布由市发政府批准！的销售？基准：价格、浮动幅度、批！准文号和楼层—、朝：向差价自觉接—受，购房者及政府价【格，主管部？门的监？督， 　　第十—六条  建设—单位销售经济适用住！房不得在《批，准并依法公示的【房价：。外加收（预收—、代收）《其他：任何费用或强—行推销及搭售商品】凡未向市政府—价格主？。管部门？申报经济适用住房销！售，价格的市房管局不】予，核发预（销）售【许可证 《 　　？第十七？条  经济》适用：住房实行收》费卡制度各项收费】以市发改委批—准的收费项目为【准，各相关部门收—取费用时必须按照】市发改委《监制的缴费登—记卡如？实填写项目、标准】、，收费依据执》收单位等内》容并加盖单位公【章拒绝？填写或不按规定要求！填写的经济适用住房！建设：单位有权拒缴并向】市发改委举报—任何单？。位不得以《押，金，、保证金《。等名义变相向经济适！用，住房建设单位—收，取费用 　—　  《　　第三章　—申，请与审核 　　 ！ 　　第十—。。八条  申请购买经！济，适用住房的家庭【应同时符合下列【条件 《　　（一）申请人】具有本市户》口其他？家庭成？员户口不《在本市的需》在租住？。或借住地址所—属社区服务中—心出：具本市居住满三【年以：上证明同时出—。具，居住证； 　　】（二）家庭》人均收入《不超过上一年度【嘉峪关市居民人【均可支配《收，入（嘉峪关市城镇】居民人均可支—配收入？与农：村居民人均可支配收！入的：平均值）； 　　！（三）申《请人及其配》偶和未？成年子女无住房或家！庭人均？住房建筑面》积，低于15平方—米； 《　　（四）以—家庭为？。单位进行申请家庭成！员为夫妻双方及【其未满1《8周岁的《未成年子女或—。。年龄30周岁以上】的，单身（含未婚—、离：。异、丧偶）人员【； ？　　（五《）政府规定》的其他供应对象【。 　？　第十九《条  人均住房【面积按房屋所有【权证：（或不动产登—记证书）《记载的？建筑：面积（不《。含，。地下室）按家庭【人口分？摊确定家庭人—口含临时迁》住外地？的人口？（不：含申请人家庭—以，外的空挂户口人数】） ？　　第二十条  】 凡具有下列情【形之：一的家？庭不：得申请购买经济适用！住，房 　　（—一）已分配过集资合！作建房？的； ？ 　　（二）已购买！经济：适用：住房（含安》居工程及棚改安【。置住房？）的； 　　【（三）自申》请之日起前3年内】在本市有房产转让（！买卖、赠予等—）； 　》　（四）离婚—不，满3年的； 　】。　，（五）通过》购买商品《住，房取得本地》户籍的；《 　　（六）国家！或省上规定》的其他？。。情形 ？ 　？　第二十《一条：  申请登记—购买经济《适用住房《的家庭？应当：提交以下材料 】　　（一）嘉—峪关：市购：买经济适《用住：房申请表；》 　　（二）家】庭，户口簿及家庭成【员身份证复印件【（，。。验原件留《存复印件《）； 　　（三）！婚姻：状况证？明； 　　（四】）社区？。服务中？心出具的家庭基本情！况证明？； ？　　：（五）？家庭成员的无业【或收入情况证明； ！。 ，　　（六）现住【房房屋所有权—证，（或不动产》登记：证，书）、房屋租—赁证复？印件（验原件留存复！。印件）？； 　　》（七）？四项家庭成员个人事！项查询？表（：公积金、养老金、车！辆、房产）； 【 　　（八）名【下无：宅，基地证明《（持有嘉峪关市农村！或乡镇户籍的由户】籍所：在地：政府证明）； 　！。。　，（，九，）申请家庭其他【成员不在同》一户口？簿应提交《其所属社区服务中】心出具的基本情况证！明，并核查四类信息（】公积金、养》。老金、车辆、房产）！ ：　　（十）根—据实际情况需要【提供的其它材—料 ？。　　第二十二条  ！保障对象《申请经济适用住房采！用三：级审核两级公示【。的方式？进行 　　—（一）？社区：。初，审公示申请人—提出书？面申请由社区受【理、初审并进行公示！（办：理时限8个工作日】其中公示期5个【工作日） 》 　　（二）三区】审核社？区公示无异议的报三！区审核（办》理时限3个工作日】） 　　（三【），市房管局审》核 　　1—.，符合条件的》申请家庭由三—区统一将申》请资料报送市保障性！。住房管理服务—中，心进行审核并核实申！请家庭住房登记及预！购房屋登记》。信息（办理时限【5个工作日》） 　　2.【市，保障性住房管—理服务中心审核通过！后由市保障性—住，房管理？服务中？心向市房管局住房保！障科提交汇总表住】房保障科进行复审】复审：通过后由市保—障性住房《管理服务《中心提？。交市房管局局务会】审议对审议通过【。的家：庭由市保障性住【房管理？服务中心会同—三区进行公示—（审：。核时限3个工作【日上会？审议原则上每月一】次公：示期5个工》作，日） 　　（四】）对：公示后无《异，议的申请家庭由【市保障性《住房管？理服务？中心核准为当年【购买经济适》用住房对象并发【给嘉峪关市经济【适用住房准购通【知单；公《示有：异议且异议成立【的取消资格》并书面告知申请人 ！ 　　申请人—对审：核结果有异议可【以向市？。保障性住房管理【。服务：中心申请《。复核市保障》。性，住房管理服务—中心：应，当会同有关部门【进，行复核并在5个工作！日，内将：复核结果《书面告知《申请人  　【　第二十《三，条  经济适—用住房保障面积标】准以满足基本住房需！求为原则具体保障】标准是人均住房建】。筑面积不低于15】平方米户均控制标准！是1-2人》家庭：50平？方米；3人》家庭：60平方米；4【人，以上家庭8》。0平：方米 　　第【二十四条  经【济适用住《房，预（销）《售按照下列》程序进行 —。　　（一）销售【公告经？济适用住房在—预售：前建设单位应当制】。定销售方案并提前】15日在本市的主要！媒，体，上公：示销售方案包—括住：房地址、数》量、：建，筑，。面积、套型、销【售价：格、销售方式等内容！ 　：。　（二）摇号选【房以公开《摇，号方式分配住房摇号！程序如下 —　　1.凡取—得购买经《济适用住《房资格？的，申请人家庭按住【房困难？程度、面《积控：制标：准、批准《的时间？顺序、申请数—量和房？源数量以及》其他规定的条件进行！分类并？确定各种《。类别：的住房分配》比例；？。 　　《2.由市保障性住】房管理服《务，中心会同《三区按？房源数量和类别比例！分类公开摇号摇号】前应向社会预—。告摇：号的：有关事项摇号—的时间、地点、【中签的比例、规程】以及依法《需要预告的》其他：事项摇号应公开【进行 　　孤、】老、病、残等且行】动不便的家》庭可优？先选房 》　　（三）销—售登记准予购—。买经济？。适，用住房的家庭申【请，人持嘉？峪关市经《济适用住房准购通知！单与经济适》用住房建设单—位签订购房合—同并在10日内办】理，相关手？续无正当《理由且未书面申【请延期？而过期的《。按自动放弃处理经济！适用：住房建设《单位按照嘉峪关市经！济适用住房》。准购通知单批准【的时间顺《序，予以登记售房 】　　第二十》五条  申请购买】经济适用《住房家庭超过房【源数：量的实行轮》候制即在本期建设】的经济适用》住房中？。未能购买到经济适】用，住房或参加摇号【未中签？的申请人家庭可【以参加下次申购经】济适用？住房摇号但须—到市保障性》住房管理《服务中心重新核实】。申，报条件 　—　第二十六条 【 对符合本实施【细则规定条件的残】。疾人、最低》生活保障家庭、【优抚对象《、下岗失业人员、计！划生育？特，。殊困难家庭、独【生，。子女户、农村二女】节育户及对社会做】出突出贡献的—困，。难人员在《同，等条件下应优先【安排其购买》经，济，适用住房 — 　　第四章—。　单位集资合作建房！ 　　  【。　　第二十》七条  住房困【难户较多的企业在】。符合城市总》体规划和土地—利用总体规划的【。情况下经市》政府批准后》可以利用单位自用土！地进行集资合作建】房参加单位集—资合作？。建房的对象必须【是本单？位且符合本实施细】则规定的低收入【住房困难家庭 】　　第二十八—。条  单位集—资合作建《。房是：经济适用住房的【组成部分其建设标准！、优惠政策、供应对！。象、产？。权关系、销》。售价格等均》。按照经？济适用住房的有关规！定严：格，执行单位集资合作】建，房应当纳《入我市经济适用住】房建：设计划和用地计划】管理 　　第二十！九条  任何单位】不，得利用新征用或新购！买土地？组织：集，资合作建房；行政】、事业单《位一律不得》。搞单位集《。资合作？建房单位集资合作建！房不得向不符合经】。济适用住房》供应：条件的家庭出售 ！　　：第三十条 》 单位集资合作建】房在满足本单位低收！入住房困《难家庭？购买需求后》房源仍有少》量剩余的由建设单位！按本细则《的有关规定》统一组织向符合经】济，适，用住：房购房条件的家庭】出售 　　第【。三十一条  已【。经享受房改政策购】房、购买经济适【用住房或参》。加单位集资合作建房！的人员不得再次参】加单位集资合作建房！严禁任何单位借集资！合，。。作建房名义变相实施！住房实物分配—或商品？房开发 》　　第？。三，十二条  》。单位集资合作建【房原则上不收—取管理费用不得有利！润 　　第五章！ 上市交易管理 ！　　：  ： 　　第三十三条】。 ，。。 经济适用住房属】于，。政策性住房》市属2008年（含！）以后和酒泉钢【。铁（集团）》有限责？任公司等驻》嘉企业2《011年（含）以后！开工建设《的经济适用住—房，（如德惠小区、德】轩小区、益民—小区和利民小区等2！008年、20【11年以后》建设的经济》适用住房）购—房人拥？有有：限产权购买经济【适用住房不满—。5年的不得上—市交易；购房—。人因特殊原因确需】。转让经济适用住房的！由市房管局按照该经！。济适用住房》原价：格扣除自该房屋竣工！之日起？每年：。折旧2%的价格回购！ 　　第三—十，四，条  购买有限产权！的经济适用》住房：。满5年？购房：人，可转让？经济适用住》房或取得完》全，产权 　　转让】经济适用住房应按】照“[（上一年度】本市公？布的商品住房均【价×8？0%－经济适用住房！均价）？×房屋建筑面—积(不？。含地下室《)-（房屋》交易过程中所—交纳的土地出—让金+卖方应—缴税款）]》×50%《”计算的《金额向市保》。障，。性住房管理服务中】。心交纳房屋收益价】款 　　取—得完：全产权应按照“【[（上一年度本【市公布的商品—住房均？价×80《%－经济适用住房均！价）×房屋建—筑面积(《不，含地下室)-交纳的！土地出让金》]×50%” 【。计算的？金额向市保》障性住房管理服务】中心交纳房屋收益价！款， 　　上一—年度未？公布经济适用住【房均价的按最—近一次价格》主管部门审批的经】。。济，适用住房均价计【算 　　房屋【收益价款由市保障性！住房管？理服务中心上交财政！市财政统筹用于【保障性住房的—维修和升级》改造 　　第三十！五条  经济适【用住房房屋所—有权人从交清全部房！款之日起满五—。年，的可以按照》本实施细则相—关规定申请办理上市！交易但有下列情【形之一的《不得上市交易— 　　（》一）：未按规定交纳土地出！让金和房屋收益价款！等，费税：的经济适用》住，房；： 　　（二）【超过其？住房面？积控制标准购占两】套及以上政策性住房！的或以非市场—租，金租住公有住—房又购买经济—适用住房的； 　！　（三）《上市交易后会出现】新的住房困难—。的；： ，。 　　？（四）以抵》。押贷款方式购买未经！抵押权人同意上市交！易的：； 　　》（五）处《于，房屋征收公》。告范围内《的； 　　（【六）擅自《改，变房屋？使用性质的； 【 　　（七）房屋产！权共：有人不同意》转让的； 　　】。（八）法律》法规规？定的其他情形 　！　第三？十六条  经济适】。用住房上市交易办】理程序 　　（一！），申请房屋所有—权人办理已购经【济，适用住房上市交易时！应向市保障性住房管！。理服：务中心提出申请并】提，交下列资料 　】　1.？嘉峪关市已购经济】。。适用：住房上市交易审批】表； 《　　2？.嘉峪关市》经济适用住房买卖合！同，及复印件（验原件留！存复印件）》；， ：。　　3.购房专【。用发票或有效—付款凭证《及复印件《（验原件留存—复，印件）；《 　？　4.房屋所—有权证或不动—产权证书及》复，印件：（验原件《留，存，复印件）； 【　　5.房》屋所：有权人（《含共：有权人）身份—证和婚姻《关系证？明及复印件（验【原件留？。。存复印件） 【　，　（二）审核与公示！市保障性住房—管理服务中心受理】所有权？人申：请，后应在3个工作【日内对申《请人提供的拟出【售房屋相关资—料进行审核对—符合上市交易—条件的房屋信—息，在市房管局网站进行！公，示公：示期为5《个工作日经公示无异！议的在嘉峪关市已】购经济适用住房上】市交易审批表—。签署意见并加—盖公章 《 　　？（，。三）房屋交易—申请：。人持嘉峪《关市已购经济—适用住房《上市交易审批表【及相关资料到市房】屋交易？管理部门办理房屋】交易：。手续 《　　（？四）缴纳税款申【请人持相关资—料到税务部门办【理税款缴纳》。手续 ？ 　　（《五）交纳土地—。出让金申请人—。持相关资料到市国】土资源？管理：部门办理土地—出，让金交纳手续 　！　（六）交纳房屋收！益价款申请人持相关！资料到市保障—性住房管理服务【中心核算《并交纳房屋》收益：。价，款 　《。　（七）不动产【登记申请《人持：房屋收益价款凭证等！相关资料《到市不动产》登记部门办理不动产！登记手？续 　　第三十七！条  已购经济适】用住：房完全产权的取得】办理程序 —。　　：（一）申《请房屋？所有权人办理已【购，经济适用《住房：取，得完全产权时应向市！保障性？。住房管理服务中【心提出申请》并提：。交下列资料》 　　1》.嘉峪关市已购经济！适用住房取得完全产！权审批？表； 　　2.】嘉峪关市经济—适用住房《。买卖合同《及复印件（验原件】留存复？印件：）；：。 　　3.—。。购房专用发票—或有：。效付款凭证及复印】件（：。验原件留存复印件）！； 　　4.【房屋所有权》证或不动产》权证书及复印件（】验原件留存复印件）！； 　　5.【房屋所有权人（含共！有权人）身份—证和婚？姻关系证《明及：复印件？（验原件留存复印件！） ： ，　　（二）》。审核：与公示？市保：障，性住房管理服务中心！受理所有权人申请后！应在3个工作日内】对申请人提供—的拟取得完全产权房！屋相关资料进—行审核对符合条件】。的房屋信息在市房管！局网站进行公—示公示？期为5个工作日经】公示无异议的在嘉峪！关市已购经》济适：用，住房取得完》全，产权审批表签署【意见并加盖公章 】 　　（三）交【纳土地出让金申请人！持相关资料到市国】土资源管理部门办】理土地？。出让金交纳手续【 　　（》四）交纳房屋—。收益价款申》请人持相关资料到】市保障性住房管【理服务中心核算并】交纳房屋收益价款】 　　（五—）房屋所有权—人取：得完全产权的确认申！。。请人交纳土》地出让？金和房屋收益价【款后市保障性住房】管理服务《。中心在嘉峪关—市已购经济适用住房！取得完全《产权审批表》。签署“该房》屋已取得《完全产？。权，”字样,并由负责人！签字后？加盖公章 　　 ！ 　　第六章 后！续管理？与监督？ 　　  　　！。第三十八《条， ， 已参加福利分【房的家庭在退—回所分房《屋前：不得：购买经济适用住【房已购买经济适【用，住房的家庭不—。得再购买经济适用住！房 　　第三十】。。九条  个人—购，买的经济《适用住房《在取：得完：全产权以《前不得用于出租【经营 　》　第四十条 — 已购经济适用住】。房，上市交易后个人【不，得以任？何理由再享受政【府提供？的政策？性住房将已购经济】适用住房上市交易后！又以：。欺骗：手段获得政府提供】的保障性住房的由】市保障性住房—管，理服务中《。。心取消其《以欺骗手段取得的】保障资格或者由购】房人按照商品房【市，场价格向市》保障性住房》管理：服务中心补齐房屋】价款并记入诚信【档案 　　第四十！一，条  已购经济【适用住房《上市：交易后房屋维—。。修仍：按照上？市交易前的》相关规定执》行房：屋，所有权？人，原，交纳的房屋专—项维修资《金的结余部分—不予退？还随房？屋产权同《时过户 　—　第四十《二，条 ： 采用欺骗手段将不！得上市交易的经济适！用住房上市交易的】或，将，已购经济《适，用住房上市交易后又！以，非法：手段获得政府提供】的政策性保》障住：房的依法予以—处，罚， 　　第四十【三条  《从事已购经济适用住！房上市交易》管理工作人员—弄虚作假《。、玩忽？职守、滥用职权、徇！私舞弊、索贿受【贿的：由所在单《位或者上级部—门给予处分；—构，成犯罪的移送司法机！。关处理？。。 　　《第四：十四条？。 ， ，市，政府各相关部门要切！实履行？。职责：。加，强经：济适用住房建—设，及已购经《济适用住房》的后续管理》、监督检查》工作对经济适用住房！建设、交易》中发：生的违法《违纪：行为予以依法—查处 ？ 　　市房》管，局负责对经济适用】住房的日《常管理对已购经济适！用住房家庭》的，居住人员、房屋【的使用等情》。况进行经常性检查】发现违规《行为要及《时纠：。正；未取得资格的家！庭购买经济适用住】房或参加集》资合：作建：房的其？。所购买或集资建设的！住房由市房》管局限期《按原价格并考虑【折旧等因素》。作价收购；不能收】购的由市保障性住房！管理服务中心责成其！补缴经济适用住房】或集资合《作建房与同地段商】品房价格差并—对相关责任单位和】责任人依《法予以处罚 — 　：　市发改《。委负责经济》。。适用住房建设—总，。量控：制下达年度建设规】模及投资计》划对不？符合项目储备计划】。和年度建《设计划的经济适用住！房项目不《予，审批对？不申报核定销售价格！而，自定销售价格销售经！。济适用住房、擅自】提高经济适》用，。住房或集资合作建房！销售价格及不—执行明码标价—规定：等价格违法》行为：的依：法进行处罚 【　　：市规划局对建设单】位擅自改变项目规划！设计的违规行为依法！进行处罚 　　】市国土？局按照有关规—定对未？经批：准、擅？自改变经济适—用，住房或集资合作【。建房用地用途的违规！行，为进行处罚 【。　　市财政局—。对政府投入》经济适用住房建设的！资金使用情况进【行监督检查》 　　市审计局对！经济适用住》房，的计划、《投资、建设》、分配、运》营等情况依法进行审！计，监督 　》　三区？对，。城市低收入》家，庭的收入情》况进行监督管—理 　　》第四十五条 — 对弄虚作假隐瞒】家庭收入《、住房和资产状况及！伪造相关证明骗购经！济适：用住房或单位集资合！作建房的个人由【市房管局责》令购房人退》回已购住《房或限期按》原，价格：并考：虑，折旧等？。因素：作，价，收回所购住房并【依法依规追究—责任 ？ 　　第《四十六条 》 任何单《位和个人有权对违】反本实施细则的行】为进行检举》和控告对相》关职能部门》。及其工作人》员在经济适用住房】。建设：、管理等过》程中构成违纪的纪检！监察机？关，依纪依规追究责【。。任；涉嫌《犯罪的移送司—法机关？。依法处理 　　 ！ 　　第七章　 ！附，　，则 ： 　　 《 　？　第四十七条  申！请经：。济适用住《房所提？供的资料除个人申】请，以外所有证明均由】夫妻双方出具 　！。　第四十八条  本！细则由嘉峪》关市人民政府—办公室负《责，解释 　　第四十！九条  本细则【。自2018年3月1！。日起施行《有效期5年嘉—峪关市经济适—用住房管理实施办】法（嘉政发〔20】12：〕78？号）同时废止 【