嘉峪关市经济适用住！房管理实施细则 　！　第一章  总 】 则 　　—。  　　》第一条  》为，进一步加强保障性住！房管理？工，作改进和规范经济】。适用住房建设、分】。配、：交易等行《为根据经济适用【。。住房：管理办法《（建住房〔20【07：〕25？8号）、甘肃省经】。济适用住房管理【实施办法（甘政办】发〔：。2008〕78【号）的？有，关规：定结合我市》实际：制定本细则 【　　第二条  本】。细则所称《经济适用住房是指】政，府提供政策优—惠限定？建设：标准、供应对象和销！售价格向城乡—低收入住房困难家庭！供应的具有保障【性质的？政策性？住房： 　　本细则【所称城乡低收入【住房困难《家庭：是指本市行》政区域？内，家庭人均收》入不超过上一年【度嘉：峪关市居民人均【可支：配收入（《嘉峪关市城》镇居民人均可支配收！入与农村居民—人均可支配》。收入的平均值—）且人均住房建筑】面积在15平方米以！下的家庭 》 　　？第三条？ ， 本市行政区域内经！。济适用住房的建设】、供应、《交易、使用及监【。督管理应当遵守本细！则 　　第四【条  市《房地产管理局—（以下简《称市房管局）负【责全市？经济适用住房—的实施和《管理工作 　【　三区、发》改、规划、国土【、建设、民》政、财？政、审？计、监察、地税、】公积金及金融管【。理等部门根据职责分！工负责经《济适用住房有关【工作 　　—第五条 《 市房？管，局根据？我，。市经济发展》状况：、居：民，住房状况和收入水平！变化：做好市场分析和需】求预测会同》。发改、规划、国土】等部门根据》城市总体规划和土地！利，用总体？规，划，编制我市《经济适用住房发【展规划、年度建【设投资和年度用地计！划统筹区域布点【。做好项？目储备 　　 】 　　《第二：章  ？房屋：建设：与，价格管理《。 　　 》 ：　，　第：六条  《经济适？用住房建设用地【按照土？地利用总体》规划和城市总体规】划要求充分考虑城】乡低收入住房困难】家庭对交通》等基础设施条件的要！求合：理布局确《保优先供《应并：纳入年度土地供应】计划在？申报年度用》地指：标时单？独列出严《禁以经济适用住房】名义取得《划拨土地改变—土地用途变相—搞商品房开发 　！　第七条  —经济：适用住房开发建设】享受以？下优惠政《策 　《　（一）经济适用住！房建：设用地以行政划拨方！式供应； 　【。。　（二）《纳入计？划的经济适用住房】建，设项目免征》城市：基础设施《。配套费； 　　（！三）经济适用住【。房建：设，项目规划《红线：以外基础设施建设费！用由政府负担—； ？　　（四）经济适用！住房建设单位可【。以以在建《项目作抵押向商业银！行申请住房开—。发贷款 《 ，　　第八条》  购？买，经济适用住》房的个人向》商业银行申请贷【款,除？符，合个人住房贷款管】理办法规《定外,？还应当？出具：市，保障性住房管—。理服务中心准予购】房的：核准通知 》购买：经济适用住房可提取！个，。人住房公积金—和优先办理》住房公积金贷款 】 　　？第九条  经济适用！住房要严格控制建设！标准合理《确定：经，。。济适用住房建设规模！和各种套型的—比例并进行严格【管理： 　　经》济适用住房》的套型以中、小【套为主？建筑面积《控制在9《0平方？。米以内 　—　第十条 》 经济适《用住房的《。规划设？计坚持标《准适：度、：功能齐全《、经济？适用、环保》节能的原则严格执行！国家有关技术—规范和标《准积极推《广应：用先进？、成：熟，、适：用，安全：。的新：技术、新工艺—、新材料、新设【。备提高住宅》建设整体水》平 　　第—十一条  经—济适：用住房建设》单，位应当对其开发建】设的经济适》用住房工《程质量？负最终责任设计、】施工、监理单位【应当各自承担与其】相关的责任 　】　建设单《位应：当，向经：济适用住房购买人】出，具住宅？质，。量，保，证书和住宅使用【说明书并《承担：保修责？任， 　　《第十二条  —经济适？用住房项目可采【取招标方式选—择物业服务企业【实施前期物业服【务也：可以在？社区服务《中心的指导》下由居民自我管理】提供符合居住区【。居民基？本生活？需要的物《业服务？ 　　第十三条】  经济适用住【。房价格？实行政府指导价同】一期建设的经济适用！住，房由市发《改委会同市房—管局按照《。保本微利、质价【相符的原则在成【本监审的基》础，上制：定制定本期经济适用！住房：的销售？基，准价：和浮动幅度并—向社会公示》经济适用住房建设单！位应当在经济适用住！房销售？（预售）前》向政府价《格主管部《。门提出书面定价申】请并附有关住房成】本核算？资，料由价格《主管部门对其—成，。本进行监审出具【监审结论《依据成本监》审，结，论提出？销，售基准价和》浮动幅度方案按【。照甘肃省定价目【录规定的《。价，。格管理？。权，限，上，报市政府《经市政府《研究同意《后下发执行 【。　　第十四》条  经济适—用住：房单套销《售价格建设》。单位以市《政，府批准的同一期经】济适用住《房销售基准价格为基！础计算楼层》、，朝向差价报》政府：价格主管部门备【案楼层？、朝向差价分—别按整幢《（单元）建筑增【减的代数和趋近于零！的原则由建设单位确！定经济适用住—房销售价格由政【府价格主管部门向社！。会公告？ 　　《。第十五条  —经济：适用住房销售实行明！码标价制度建设单】位，要在本市主》要媒体上公布—由市发政府批准的】销，售，基准价格、浮动幅度！、批：准文：号和：楼层、朝向差—。价自觉接受购房【者及政府价格主管部！门的监督 —　　第十六条  建！设单位？销，售经济适用住房不】得在批准并依法公示！的房价外加收（预收！。、代收）其他—任何费用或强行推销！及搭售商品》凡未向市《政府价格主》管部门申报经济【。适，用，住，房销售价格的市房管！局不予核发预（【销）售许可证 　！　第十七条  经济！适用住房实》行收费卡制度各项收！费，以市发改委》批准的收《费项目为《准各相关部门收【取费用时必须按【。照市发改委监—制的：缴，费登记卡如实填【写项目、《标准、收费依—据执收单位》等内容并《加盖单位公章拒绝填！写或不按规定要求】。填写的经济适用住房！建设单位有权拒【缴并向？市发改委举报—任何单位不得—以押：金、：保，。证金等名义》变，相向经济适用住房建！设单位收取费用 ！　　  　—　第三章《　申请与《审核 　　  ！　　第？十八条  》申请购买经》济适用？住房的家庭应同时】符合下列条件 　！　（一）申请人具】有本：市户口？。其他家庭成》员户口不《在本市的需在—租住或借住地址【所属社区服务中心出！具本市居住满三年以！上证明同时出具居住！。证； 　　（【二）家庭人》均收入不超》过上一年度嘉峪关】市居：民人：均可支配收入—（嘉峪关市城镇【居民人均《可支配收入》与农：村，。。居民：人均可支配收—。入的平均《值）：； 　　（三【。）申请人及其配【偶和未成年》子女无住《房或：家庭：人均住房建筑—面积低于15—平方米？； 　　（四【），。。以家庭为单位—进行申请家庭—成员为夫妻双方及】其未满？18周岁《的未成？年子女？或年龄30周岁【以，上的单身《（含未？婚、离异、丧偶）人！员；： 　　（五）政府！规定的其他》供，。应对象 　—　第十九条》  人均住房—面，积按房屋所有权证（！。。或，不动产登记证—。书）记载的》建筑面积（不含地下！室）按？家庭人口分摊确【定家庭？人口：含，临时迁？住外地的《人口（不《含申：请人家庭以》外，的空挂户口人数） ！。 　　第二十条  ！ 凡具？有下：列情形之《。一的：家，庭不得申请》购买经？。济适用住房 — 　　？（一）已分配过集资！合作建房的； 【 　　（二）—已购买经济适用住】房（：含安居工程及棚改】安置住？房）的； 　　】（三）自申请之【日起前3年内在【本市有房产转让【（买卖、赠予等）；！ 　　（四）【。离婚不满3年—的，； 　　（五【）通过购买商品【。住房取？得本地户籍的；【。 　　（六）国家！或省上规定的—其他情形  　】　第二十一条—  申请登》记购买经济适用【住房的？家庭应当《。提交以下材料— 　　（一—）嘉峪关市购买经】济适：用住房申请表—； 　　（二【）家庭户口簿—。及家庭成员身份【证复印件（验原【件，留存：复印：件）； 　—　（：三）婚姻状况证【明； 　　（四）！社区服务中心—。出具的家庭基本情】况证明； 》 　　（五）家庭成！员的：无业或收入情—况证明； 　　】（六）现住房房屋】所有权证（或不动产！登记证书）、房屋租！赁证复印件》（验原？件留存复印》件）； 《 　　？（七）四项家—。庭成员？个人事项查询表（】公积金、养老金、】车辆、房产）； ！　　（？。八）名下无宅基【地证明？（持有嘉峪关—市农村或乡镇—户籍的由户籍所在】地政府证明）—。； 　　》（九）申请家庭其他！成员不在同》一，户口簿？应提交其所属—社区服务《中心出具的基本【情况证？明并：核查四？类信息（公积金、】养老金、车辆、房】产） 　　—（十）根《据实际？情况：需要提供的其—它材料 　　第二！十二条  》保障对象申请—经济适用住房采用三！级审核两级公示的】。方式进行 —　　（一）社区【初审公示申请人【提出书面申请由社】区受理、初》审并进行公示—。（办理时限8个工作！日，其中公示期5个工作！日） 《　　（二）三—区审核社区公示【无异议？的，报三区审核（办【理时：限3个？工作日） 　　（！三）市房管局—审核 《　，　1.符合》条件的申《请家：。庭由三？区统一将申请资料报！送市保障性住房管】。理服务中《心进行审核并—。核实申请家》庭住房登记》及预购房屋登—记信息（办理时限】5个工作日》）， 　　2.—市，保障性住《房管理服务中—心审核通过后由市】保障：性住房管理服务中】心向市房管局—住房保障科提交汇】总表住房保》障科：进行复？审复审？通过后由市保障性住！房管：理服务中心》提交市房管》局，局务会？审议对审议通—过的家庭由》市保障？性，住，。房管理服务》中心会同三区进【行公示（审》核时：限3个工作日上会】审议原则《上每月一次公示期】5个工作日）— ， 　　？（四）对《。公示后无异》议的申请家庭—由市：保障性住《房管理？服务中心《核准为？当年购买经济—适用住房对象并【发，给嘉峪关市经济【适用住房准购通【知单；公示有异议且！。异议成立《的取消资格》并书面告知申请人 ！ 　　申请》人对审？。核结：果有异议可》以向市？保障性住《房管：理服务中《。。心申请？复核市保障性—住，房管理服务中—心应当会同有关【部门进行《复核并在5个工作日！内将复核结》。果书：面，告知申请人  】　　第二十三条【  经济《适用住？房保障面《。积标准以满足基本】住房：需求为原则具体【。保障：标准是人均住房【建筑面积不低—于15平方米户均控！制标准是《1-2人家庭50】平方米；3人家庭6！0平：方米；4人以上家】庭，80平方米 　　！第二十？四条：  ：经，济适用住房预（销）！。。售按照下《。列程序进行 　　！（一）销售》公告经济适用住【房在预？售前建设《单位：应当制定销售方案】并提：前15日在本市的主！要媒体？上公示销《售，方案：。包，括住房地址、数量、！建筑面积《、套型、销售—价格：、销售方式等—。内容： 　：。　（：二）摇号《选房以公《开，摇，号方式分《。配住房摇号程序【如下 　　1.】凡取得购买经济【适，用住房资格的申【。请人：家庭按住房》困难：程度、面积控制标准！、批准的时间顺【序、申？请数量和《房源数量以及其【他规定的条件进行】。分类：并，确定：各种类别《的住房分《配比例； 　【　2.由市保障【性住房管理服务中心！会同三区按房源【数量：和类别比例分—类，。公开摇号摇号前【应向社会预告—。摇号的有《关事项？摇号的时间、—地点、？中签的比例》、规程以及依法需】要预告的《其他事项摇号应公】开进：行，。 　　孤、—老、病？、残等且行动不便】的家庭可优先选【房 ？　　（三《）销售？登记：。准予购买经济适用住！房的家庭申请人持嘉！峪关市经济》。。适用住房准购通【知单与经《济适用住《房建设？单，位签订购房》合同并在《10日？内办理相关手续【无正当理由且未书】面，。申请延期《而过期的按》自动放？弃处理经济适用【住房建？设单：位按照？嘉峪关市经济—。适用住房准购—通知单批准的时间】顺序予以《登记售？房 　　第—二十五条  —申请购买经》济适用住房家—。庭超过房源》数量的实行轮候【制即在本期建—设的经？济适用住房中未【能购买到《经济适用住房或参加！摇号未中签》。的申请人家庭—可以参加下次—申购经？济适用住房》摇号但须到市保障性！住房管理服务—中心：重新核实申报条件 ！ 　　第二十六条】  对符合本实施】细则：规定条件的残—疾人、最低生—活保：障家庭？、优抚对象、下岗失！。业人员、计》。。划生育特《殊困难家庭、独生】子女户、农村二女节！育户及对社会—做出突出贡献—的困难？人员在同《等条件下《应，优先安排其购买【经济适用住房 】 　　第四章　单】位集资合作建房【 ， 　　  —。　　第二十七条【。  住房困难户较】多的企业在符合城】。市总体规划和土【地利用总体规划的】情况下经市政—府批准？后可以利《用单位自用土地进】行集资合《作建：房参加单《位集资合作建房【的对象必须是本单】位且符合本实施细则！规定的低收》入住房困难家—庭 　　第二【十八条  单位【集资合作建房是【经济适用住房的组成！部分其建设标—准，、优惠政策、供应】对象、产权关系【。、销售价格等均按照！经济适用《住房的有关规定严】格执行单位》集资合作建》房应当？纳入：我市经济适用住房建！设计划和用地计【划，管理 　　第二十！九条  任何单【。位不：得利：用新：征用或新《购买土地组织集资合！作，建房；行政、事【。业单位一律不得搞单！位集资合作建房单位！集资：合作建房不》得向不符合经济适用！住房：供应条件的家庭出售！ ， ，　　第三十条 【 ，单位集资合作建房在！满足本单位低收【入住房困难家—庭购买需求后房源仍！有少量剩余》的由建？设单位按本细则的有！关规定统一组织向符！合，经济适用住房购【房，条件的家庭出售【 　　第》三十一条  已经享！受房改政策购—房、购买经》济适用住《房或参加单位集【资，合，作建房的人员不【。。得再次参加单位集资！合作建房严》禁任何单位》借集资合作建房名义！变相实施住》。房实：物分配或商品房开】发 　　》第三十二《条  单位集资合】作建房原则上不【收取管？理费用不得》有利润？ 　　第—五，。章， 上市交易》管理 ？ 　　  　　】第，三十三条  经【济适用住房属—于政策？性住房市属20【08年（含》）以后和《。酒泉钢铁（》集团）有《限责任公司等驻嘉企！业2011年（【含）以后开工建【设的经？。济适用？住房（？如德惠小区、德轩】小区、益民小区和利！民小区等2008】年、2011—年以后？建设的经济适用【住，房）购？房人拥有有限产权购！。。。买，经济适用住》房不满5《年的不得上市—交，易；购房《人因特殊原因确需】转让：经济：适用：住房的由市房—管局按照《该经济适用》住房原价格扣除自该！房屋竣？工之日起每年折旧】2%的价格回—购 　　第三十】。四条  购买—有限产权的经济【适用住房满5年【购房：人可转让经济—适用住房《或取：得完全产权 　】。　转让经《济适用住房应按照“！[（上一年度本【市公布的商》品住房？均价×80%－经济！适用住？房均价）×房屋建】筑面积(《。不含地下室》)-（房屋交易过程！中所：。。交纳的土地》出让：金+卖方《。应缴税？款）]？×50？%”计算的金额【向，市保障性住房管理服！务中心交《纳房：屋收益价《款 ？　　取得完全产权】应按：照“[（上一年度本！市公布的商》品住房均价×8【0%－经济适用住】房均价？）×房屋建》筑，。面积(不含》地下室)-》交纳的土地》出让金？]×50%》” ：计，算的金？额向市保障性—住房管理服务中【心交纳房屋收—益价款？。 ， 　　上《一年度未公布—经，济适：用住房均价的—按最近一次》价格主管部门审批】的经济适用住房【均价计算 　　房！屋收益价款》由市保障性》住房管理服务中【心上交财政市—财政统？筹用于保《障性：住房的维修和升【。级，改造 ？ 　　第《三十五条  经济】适用住房房屋所【有权人从交清全部房！款，之日起满五年的可】以按照本实施细则】。相关规定申》请办理上市交—易但有下列情—形之一的不》得上：市交易 　　【（，一，）未按规定交—。纳土地出让金和房】屋收益价款》等，费税的经济适用住】房； 　》。　（二）超过其【住房面积控制标准】购占两套及以—上政策性住房的或】以非市场租金租住公！有住房？又购买经济适用住房！的； 　》　，（三）上市交—易后会出现新—的住房困难》的； 　　（四）！以，抵，押贷款方式购买【未经抵押权人同【意上市交易的；【 ：　　：（五）处于房屋征】。收公告范围》内的； 　　（】六，）擅自？改变房屋使用—性质的； —　　：（七）房屋》产，权共有人不同—意转：让的； 　　【（，八）：法律：。法，规，规定的其他情形【。 　　《第三十六条》。  经济适用—住房：上市交易办》理程序 　　（】一，）申请房屋所有权】人办理？已购经济适》用住：房，上市交易时应向【市保：障性住房管理服【务中心提出申—请并提交下列—资料 　　1【.嘉：峪关市？已购经济适》用住房上《。市交：易，审批表； 　　2！.嘉峪关市经济适】用住房买卖》合同及复印件—（验原件留存—。复印件）；》 　　3.购房】专用发票或》有效付款凭证及复印！件（验原件留存复】印件）； 》 ，。　　4.房屋所有】权，证或不动产权证【书及复印件（验【。。原件留存复》印件）？。； 　《　5.？房屋所有权》人（含？共有权人《）身份证和婚—姻关系证明及复印】件，。（验原？。件留存复印》件） 　　（二）！审核与公示》市，保障性住房管理【服务中心受》理所有权人申请【后应在？3，个工作？日内对申请人提供】的，拟出售房《屋相关资料进—行审核对《符合：上市交易条件的房】屋信息在市房—管局网站进行公示公！示期：为5个工作日—经公示无异》议的在嘉峪关市已】。购经：。济适用住房上—市，交，易审批表签署意【见并加盖公章 】　　（三）房屋交】易申：请，人持嘉峪关》市已购经济适用住】房上市交易》审批表及相》。关资料到市》房屋：交，易管：理部门办理房—屋交易手续》 ：。　　（四）缴纳【税款申请人持相关资！料到税务《。部门办理《税，。款缴纳？。。手续 　》　（五）交纳土地出！让金申请人持—相关资料到市国土资！源管理部门》办理：土地出让《金交纳手《。续 　　（六）】交纳房？屋，收益价款申》请人持相关资料【到市：保障性住房管—理服务？中心核算并交纳房屋！收益价款 》 　　？（，七）不动《产登记申请人持房屋！。收益价款凭证等相关！资料：到市不动产登—记部门办理不动【产登记手《续 　　第三【十，七条  已购经【济适用住房》完全产权的取得【。办理程序 —　　（？一）申请房屋—所有权人办理已【购经济适用住房取】得完全产权时应【向市：保障性住房》管理服务《中心提出申请并【提交下列资》料 ？　　1.嘉峪关【市已购经济适用【住房取得完全产【权审批表； 【。　　2.嘉峪关【市经济适用住—房买卖合同及复印件！。（验原件留存复印件！）； 　　—3.购房专用发票或！有效付？款凭证及复》印件（验原件—。留存复？印件）； 　【　4.房屋》所有权证或不—动产权证书及复【印件（验原件—留存复印件）—； ： 　　5.房屋【所有：权人（含共有权【人）身份证和—婚姻关系证明及复印！件（验原件留存复印！件） 　》　（：二）审？核与公示市保障性】住房管理服务中心受！。理所有权人申—请后应在3个工作日！内，。对申请人提供的拟】取得完全产权房屋】相关资料进行审核对！符合条件的房屋【信息在市房管局【网站进行公示—公示期为《5个：。工，作日：经公示无异议—的，在嘉峪关市已购经济！适用住房取》。。得完全产权》审批表签署意见并加！盖公章 　　（】。。三）交纳土地出让金！申，请人持？相关资？料到市国土资—源管理部门》办理土地出》让金交纳手续— 　？　（四？）交纳房屋收—益价款申请》人持相关资料到【市保障性住房管理服！务中心核算并—交纳房屋收益价款 ！ 　　（五》），房屋所有权人取得】完全产权《的确认申请》人交纳土地出让【金和房屋收益价【款后市保障性住房管！。理服务中《心在：嘉峪关市已购经济适！用住房取得完全产权！审，。批表：签署“该房屋已取得！完全产权”字样,】并由负责人签字后】加盖公章 　　】  　《　第六？。章 后续管理与监】督 　　 — 　　《第三十八条  【已参加福利分房的】。家庭在退回所—分，房屋前不得购—买经济？适，用住房已购买经济适！用住房的家庭不得】再购买经济适用住房！ 　　第三—十九条 《 个：人购买的《经济适用《住房：在，取得完？全产权以前不—得用于出租经营【 ：　　第？四十条？  已购经》济适用住房上市交易！。后个人不得以任何】理由再享《受，。政府提供的政策性住！房将已购经济适【用，住房上市交易后又以！欺骗手段获得政府】提供的保障性住房】的由市保《障性住？房管理服务》中心取消其》以欺骗手段取得【的，保，障资：格或者？由购房？人按照商品房—市场价格《。。向市保障性住房管】理服务中心》。补齐房屋价款—并记入诚信》档案 　》　第四十一条 【。 已：购经济适用住—房上市交易》后房屋维修仍—按照上市交易前的】相关规定执行房【。屋所有权人原交纳的！房屋专？项维：修资金的结》余部分不予》退还随房屋产权同】时过户 　　第】四十二条  采【。用欺骗手段将不得上！市，交，。易的：经济适用住房—上市交？易的或？将已购经《。济适：用住房？上市交易后又—以非法手《段获得政《府提供？的，政策性保《障，住房的依法予以处罚！ 　　第四十三条！。  从？事已购？经济：适用住？房上市交易管理工作！人员弄虚《作假、玩忽职守、】滥用职权《、徇：。私舞弊、索贿受贿】的由所在单位或者上！级部门给予处分【；构成犯《罪的移？送司法机关处—理 　　第四【十四条  》市政：府各：相关：部门要切实履行【职责加强经》济适用住房建—设及：已购经济适用住房的！后续管理、监督检】查工：作对经济《适用住房《建设、交易中发【生的违法违纪行为】予，以依法查处 　】　市房管局负责对】经济适用住房的【日常管理对已购经】济适用住房家庭的居！住人员、房屋—的使用等情况进行经！常性检查发》。现违规行为要及时】纠，正；未取得》资格的家庭购买【经济适用住房—或参加集资合作建房！。的其所购《买或集资建设—的住房由市》房管局限期按原【价格并考虑折旧【等因素作价收购；】不能收购的》由市保障性住房管】理服务中心》责，。成其补缴经》济适用住房或—。集资合作建房与同】地段：商品房价格差并对相！关责任单位和责任】人依法予以处罚 ！　　市发改委—负责经济适》用住房建设总量【控制下达年度建设】规模及投资计划对不！符合：项目储备计划和【年，度建设计划的经济】适用住？。房项目不《予审：批对不申报核定销】售价：格而自定销售价格销！售经济适用住房【、擅：自，提高经？济适用住房或集资合！作建：房销售价格及不执行！明码标？价规定等价格违【法行为的依》法进行？处罚 　　市规】。。划局对建设单位擅】自改变项目》规划设计的违规行为！依法进行处罚 【 　　？市国土局《按照有关规定对【未经批准、擅自【改变经济适》用住房或《。集资合作建房—用地用途的违—规行为进《行处罚 《 　　市财政—局对政府投入经济】适用住房建设的【资金使用《。。。情况进行监督检查】 　　《市审计局对经济适用！住房的？计划、投资、—建设、分《配，、运营？等情况依法进行审】计监督 　　三】区，对城市低收入家庭】的收入情《况进行监督》管理 　》　第四十五》条  对《弄虚作假隐瞒家【庭收：。入、住房和资—产状况及伪造—相关：证明：骗购经济适》用住房或《单位集资合作建房】的，个人由市房管局【责令购房人退—回已购住《房或限期按原价格并！。考虑折旧等因素作】价收回所购住房【并依法依《规追究责任 【　　第四十六条  ！任何单位和个人有】权对：违反本实施细—则，的行为进行》检举：和控告对《相关职能部门及【。其工作人员在经济适！。用住：房建：设、管理等过—程中构成违纪的纪】检监察机关依纪依规！追究责？任；：涉嫌：犯罪的移送司法【机关依法处理 【 ，　　  　—　第七章　 附　则！ 　　  — 　：　第四？十七：条  申请经济适】用住房所提供—的资料除个人申【请，以外所有证明均【由夫妻双方》出具 　　第四十！。八条 ？ 本细则由》。。嘉峪关市人民政【府办公室负责解【释 ？　　第四十九条  ！。本细则自《201？8年3月1日起施】行，。有效期5《年嘉峪关市》经，。济，适用住房管理—实施办法（嘉—政发〔201—2〕78号》）同时？废止 ？