嘉，峪关市经济适用住房！管理实施细则 　】　第一章  总 】 则 《　　  　　第】一条  为进—一步加强保障性住房！管理工作改进和【规范经济适用住房建！设、分配、交易【等行为根据经济【适用：住房：管理办法（建住【房〔2007〕2】5，8，号）、甘肃省—经济适用住房管理】实，施办法（甘政办【发〔20《08〕？78号）的有关规】定结：合我：市实际制定本细则】 ， 　：　，。第二条  本细则所！称经：济适用住房是指政府！提供政策优惠限定建！设标准、供应对【象和销售价格—向城乡？低，收，入，。住房困难家庭供【应的具有保障性质的！政策性？住房 　　本细则！所称城？乡低收入住房困【。难家庭是指本市行】政区：域内家庭人均收【入不：超过上一年度嘉峪关！市居民人《均可支配《收入（嘉峪》关市城镇居民人均可！支配：收入与农村》居民人均可支配收】入的平均值）且人】均住房建筑》面积在15平方【米以下的家庭 【 　　第三条 【 本市行政区域内经！济适用？住房的建设、供【应，、交易、使》用及监督管理应【当遵守本《细则 　　第【。四条  市房—地产管理局（—以下简称《市房管局《）负：责全市经济适用住房！的，。实施和？管理工作 　　】三区：、发改、规划、【国土、？建设、民《政、财政《、审：计、监察、地—税，、公积金及》金融管？理等部？门根据职责》。分，工负责经济》适用住房有关工作 ！ 　　第五条  市！房管局根据我市经济！发展状况、居民住房！状况：和收入水平》变化：做好市场《分析和需求预测会同！发改、规划、国土】等部门根据城市【。总体规划和》土地利用总体规划编！制我市经济适—用住房发展规—划、年度建设投【资，和年度用地计划统】筹区域布《。点做好项目储—备 　　  　！　第：二章  房屋建设与！价格管理 　　 ！ 　　第六—条  经济适用住房！建设用地《按照土地利用—。总体规划和城—市总：体规划要求充分考】虑城乡？低收入住房困难家庭！对，交，。通等基？础设施条件的要求合！理布：局确保？优先供应并》纳入年度土地供【应，。计，划在申报年度用地】指标时单独列—出严禁以经济—适用住房《名，义取得划拨土—地改变土地》用途变？相搞商品房开发 ！　　第七条  【。经济适？用住房开发建设享】受以下？。优惠：政策 　　（一】），经济适用住房建设】用地以行政划—拨方式供应；— 　　（二）【纳入计划的》经济适用住房—。建设项目免》征城市基《础设施配套费； 】 　：　（三）《经济适用住》房建设项目规划红】线以外基础设施建】设费用由《。政府负担； 　】。　（四）经》济适用住房》建设单位可》以以在？。建项目作抵押向商业！银行申请《。住房开发贷款 【 　　第《八条  购买—经济：适，用住房的个人向【商业银行申》请贷：款,除符《合个人住房》贷，。款管理办法规定外,！还应当出《具市保障性住—房，管理服务中心准【。予购房的核》准，通知： 购买经《济适用？住房：可，提，取个：人住房公积金—和优：先办：理住房公积金—贷款  　　第【。九条  经》济适：。用住房要严格控制】建设标准合》理，确定经济适用—住房建设规模和各种！套型的比例》并进行严《格管理 　　经济！适用住房的套型以】中、小套为主建【。筑，面积控制在90平】方米以？内 　　第—十条  经济适用住！房的规？划设：计坚持标准适度、】功能齐？全，、经济适《。用、环保节能的原则！严格执行《国家有关技术规范和！标准积极推广应用先！进、：成熟、适用安全的】新技术、《新工艺、新材料、新！设备提高《住宅：建设整体水平— 　？　，第十一条  经济】适用住房建设单位应！当对：其开发建设的—。经济适用《住房工？程质量负《。最，终责任设计、施【工、监理单位应当】各自承担与》其相关的责任— 　　《建设单位应当向经】济适用住房购买【人出具住宅质量保证！书和住宅使用说明】书并承？担保修责任》 ：　　：第十二条  经济适！用住房项目》可，。采取招标《方式选择物业服【务企业实施前—期物业服务也可以在！社，区服务中心的指导下！由居民自我》管，理提供符《。合，居住：区居民基本生—。活需要的物业—服务 　　第十】三条 ？ 经：济，适用住房价格—实行：政府指导价同一期建！设，的经济适用住房【由市：发改委会同市房【。管局按照保本—微利、质价相—符的原则在成—本监：审，的基础上制定制定】本期经？济适用住房的销售基！准价和浮动幅—度并向社《会公：示经济适用》住房建设单位应当】。在经济适《用住房销售（预售）！前向政府价格主【管部门提出》书面定价申请—并附：有关住？房成本核算资料由价！格主管？部门对其成本进行监！审出具监审结论【依据成本《监审结论提》出销售基准价和【浮动幅度《方案按照甘肃—省定价目录规定的价！格管理权限上—报市政府《经市政府研究同意后！下发执行 　　第！十四条  》经济适用住房单【套销售价格建设单】位以市政府批准的同！一期经济《适用：住，房销售基准价格为基！础计算楼《。层、朝向差价—报政：府价格主管部—门备案楼层、朝【。向差价分《别，按整幢（单元—）建筑增减》的代数和趋近—于零的原则由建【设单位？确定经济适用住【房销售价格》由政府价格主管【部门向？社会公告 》 　　第《。十五条  》经济适用住房—销，售实行明码标价制】。度建设单位要在本市！主要：媒体上公布由市发政！府批准的销》售，基准价格、浮动幅度！、批：准文号和楼层、朝向！差价自觉接受购房】者及政府价格主管】。部门：的监督 　　第】。十六条 《 建：设单位销售经济【适用住房不得在批准！并依法公示的房价外！加收（？预收：、，代收）其他任何费用！或强行？推销：及，搭售商品凡未—向市政府价格—主管部门申报经济适！用住房销售价格的市！房管局不《予核发预（》销）售？许可证 》　　第十七条  】经济适用住房实【行收费卡《制度各项收》费以市发改》委批准的收》费项目为《准各相关部门收【取费用时《必须按照市发改委监！制的缴费《登记卡如《实填写项《目、标准、》收费依据执收单位等！内容并加盖单位【公章拒绝填写或【不按规定要求—填，写的经济适》用住房建设单位有】权拒缴并向市发【改委：举报任何单》位不得？。以押：金、保证金》。等名义变相向经济】适用住？房建设单《位收取费用 　　！  ？　　：第三章　申请—与审核 　　【 ， 　　《第十八？条  申请购买经济！适用住房《的家庭应同时符【合下列条件 　　！（一）申请人具有】本市户口其他家【庭成员户口不在【本，市的需在租住—或，借，住地址所属社区服】务中心？出具本市居住满【三年以上证明—。同时出具《居住证； 　　】（二：）家庭人《均收入？不超过上一年度嘉】峪关市居民人均【可支配收入（—嘉峪关市城镇—居民人均可支配收入！与农村居民》人，均可支？配收：。入的平均值）—； ： 　　（三）申请】人及其配偶和—未成年子《。女无住？房或家庭人均住【房建筑面积》低于1？5，平方米； 　　】（四）以家庭为单】位进行申请家—庭成员为夫》。妻，双方及其未满—1，8周：岁的未成年子女或】年龄30周岁以上】的单身（含未婚、离！。。异、丧偶）人员【。； ？　　（五）政府规定！的其：他供应对象》 　　第十九【条  人《。均住房面积》按房屋所有》权证（或不》。动产：。登，记，证书）记载的建【筑，面，。积（不含地下室）】按家庭人口分摊确定！。家庭人口含临时迁】住外地？的人口（《不含：。申请：人家庭以外的空【挂户：口人数） 　　】第二十条  — 凡具有下列情【形之一的家庭不得申！请购买经济适用住房！ 　　（一）【已分配？过集资合作建房【的； 《　　（二《）已购买经济适【用，住房（含安居工程及！棚改安置住》。房）的？；，。 　　（三—。）自申请之日起【前3年内在本市有】。房产转让（买卖、】赠，予等）？。； 　　（四）】离，婚不满3年》的； ？ 　　（五）通过】购买商品住房取【得本地？户籍的； 　【　（六）《国家或省上》。规，定的其？他情形 《 　　《第二十一条  【申请登记购》。买经济适用住房【。的家庭？应当提？。。交以下材料 　　！（一）嘉峪》关市购买经济—适用住房《申请表； 　　（！二）家庭户》口簿及家庭成员身】份证复印件（验【原件留存复印—件）； 　　【（三）婚《姻状况证明》； 　　（四）】社，区服务中心出具的家！庭基本？情况证明； — 　　（五）家庭】成员的无业或—收入情况证明； 】。 　　（六）现住】房房屋？所有权证（或—不动产？登，记证书）《、房屋租赁证复【印件（？验原：件留存复印件）【； 　　》。（七）四《项家庭？成员个？。人事项查询表（公】积金、养老金、车】辆、房产）； 】　　（八）名—下无：宅基地证明》（持有嘉峪关—市农村或乡镇户籍的！由户籍所在地政府】证明）； 　　】（九）申《请，家庭其他《成员不在《同一户口《簿应提交其所属【社区：。。服务：。中，心出具的基本情【况，证，明并核查《四类信息《（公积金、养老金、！车辆、房产） 　！　（十）根》据实际情《况需要提供的其【它材料 　—　第：二十二条  保【障对象申请经济适用！住房采用三级审【核，两级公示的方式进】行 ？　　（一）社—区初审公示申—请人提出《书面：。申请由社区》受理、初审并进行公！示（办理时限8【个工：作日其中公示期5】个工作日） 　】　（二）《三区：。。审核社区公示—。无异议的报三区【审核（办理》时限3个工作日）】 ， 　　（三）—。市房管？局审核？ 　　1.—符合条件的》申，请家庭由三区—统一将申请》资料报送市保障性住！。房，管理服务中心进【行审核并核》实申请家《庭住房登记及预【购房屋登《。记信息（办》理时限5《个工作日） — 　　2.市保【障，性住房管理服—。务中心审《核通过后由》市保：障，性住房管理服务中心！向市房管局住房保障！科提交汇总》表住房保障科进行复！审复：审通过后由市保障性！住房管理服》。务中心提交市房管】局局务会《。审议对审议通过【的，家庭由市保障性【住房管理服务中心】会同三区进行公【示（：审核时限3》个工作日上》会审议原则》上每月一次公示期5！个工作日）》 　　（四）【。对公示？后无异议的》申请家庭由市保障性！住房管理服务中心核！准为当年购买—经济适？用，。住房对象并发给嘉】峪关市经济》适用住房准购—通知单；公示有异议！且异议成《立，的取消资格》并书面告知》申请人 　　申】请人对审核结—果有异议可》以向市保障》性住房管《理服务中心申—请复核市保》障性住房管理服务中！心应：当会同有关部门进行！复核并在5个工【作日内将复核结果书！。面告知申请人 【 ， 　　？第二：十三条  》经济适用住房—保障面积标准以【。满足基本住房—需求为？原则具体保》障标准？。是人均住房建筑面积！不低于15》平，方米户均控制标准】是1：。。-2人家庭50平方！米；3人家庭—60：平方米；4人以上家！庭，80平方米》 　　第二—十四条  经济适用！住房预（销）售按照！下列程序进行— 　　（一）【销售公告经》济，。适，用住房在《预售：前建设单位应当【制定销售方案并提前！15日在本》市的主要媒体上公】示销售方案》包，括住房？。地址：、数量、《建筑面积、套型【、销售价格、销售方！式等内容 　　（】二）摇号《选房以公开摇—号方式分配住房【摇号程序如下 　！　，。1.凡取得购买经】济适用？。住房资格的申请人家！庭按住房困难程度、！面积控制标准、【。。批准的时间》顺序、申请数量和房！源，数量以及其他规定的！条件进行分类并【确，定各种类别的住房】。分配：比例； 《 　：　2.？由市保障性》住房管理服务中心会！同三区按房源数量和！类别比例分类公开摇！号，摇号前应向社会预告！摇号的有关事项摇号！的，时，间，、地点、中签的比】例、：规程以及依法需要预！告，的其他事项》摇号应公开进行 ！　　孤、老、病【。、残等且行动—。不便的家庭》可，优先选房 　【　，（，三）销售《。登记准予购买经济】适用住房的家庭申请！人持嘉？峪关市？经济：适用住房准购通【知单与经济适用【住房建设单》位签订购房合同并在！10日内《办，理相关手续无正【。当理由且未书面【申请延期而过期的】按自动放弃处理经济！适用住房《建，设单位按照嘉峪关】。市经济适用住—房准购通知单—批准的时间顺序予以！登记售？房 ： 　　第二十五条】 ， 申请购买经济适】用住房家《庭超：过房源数量的实行】轮候制即在本期【建设的经济适—用住房中未能购买到！经，济适：用住房或参加摇【号未中签的申请【人家庭可以》参加下次申》购，经济适用住》房摇号但须》到市保障《性住房管理》服务：中心重新核实—申报条？件 　　第—二，十六：条  对符合本实施！细则：规定条件《的残疾？人、：。。最，低生活保《障家庭、优》抚对象、下岗失业人！员，、计划生育特—殊困难家庭、—独生子？女，户，、农村二女》节育户及对社—会，做出突出贡献的【困难人员在同—等条件？下应优先安排其购】。。买经济适《用住房 　【　第四章　单位集资！合，作建房 　　 】 ：　　：第二十七条  住房！困难户较多的企业】在符合城市》总体：规划和土地》利用总体规划的情况！下，经市政府批准后【可以利用单》。位自用土地进行集资！合作：建房参加《单位集资合作建房的！对象必须是本单位】且符：合，本实施细则》规定的低收入住【房困难家庭 　　！。第二十八条》  单？位集资合作建房是】经济适用住》房的：组，成部分其建》设标：准、：优惠：政策、供应对象【、产权关系、销【售价格等均按照经济！适用住房的有—关规定严格执行【单位集资合作建【房应当纳入我市经】济适用住房》建设计划和用—地计划管《理 ？　，　第二十九》条  任《何单位不得利—用新征用或新—购，买土地组织》集资合作建》房；行政、事业【单位一律不得—。搞单：位，集资合作《建房单位《集资合作建房不【得向不符合经—济适：用住房供应条件【的家庭出售 — 　　第三》十条 ？ 单位集资合作【建，房在满足本》单位低收入》住房：。困难家庭《购买需？求后房源仍有少量剩！余，的由建设《单位按本细则—的有关规《定统一组织向符合】经济适？用住房购房条件的家！庭出售 　—。　第三十一条  已！经享受房改政策【购房、购买》经济适用住房—或参加单位集资【合作建房《的人员不得再次【参加：单位集？。资，合作：建房严禁任何单位】借集资合作建房名】义变相实施住房实】物分配或商品房开】发 　　第三【十二条？。。  单位集资合作建！房原则上《。不收取？管理费用不得有【利润 　　第五！章 上市交易管理】 　　 》 　　第三十三条！  经济适用—住房属？于政策性住房市【属2008年—（含）以后和酒【泉钢铁（集团—）有限责任公司【等驻嘉企业20【1，1年（含《），以后开工建设的经】济适用住房（如德惠！小区、德轩小区【、益民小《区，和利民小区等—20：08年、2》011年以后建【设的经济适用—。。住房）购房人拥有】有限产权购》。买经济适用》住房不满5年—的，不得上市交易；购房！人因特殊原因确【需转让经济》适用：住房：的由市房管局—按照该经济适用【住房原？价格扣除自该—。房屋：。。竣工之日起每—年折旧2%的价格回！购 　　第三十四！条 ：。 购买有限产权【的经济适用住—房满：。5年购房人可—转让：经济适用住房或【取得完？全产权 》　　转？让经济适用住房应按！。照“[（上一年【度，本，市公布的商品—住，房均价×80—%－经济适》用住房均价）—×房屋建筑面—积，(不含地下室—)-（房屋交易【过程中所交纳的土地！出让：金+卖？方应缴税款）]【×50%”》计算的金《额，向市保障性住房管】理服务？。中心交纳房屋收益】。价款 　　取得完！全产权应按照“[】（，上一：年度本市《公布的商品住房均价！×，80%－《经济适用《住房均价）×—房屋建？。筑面积(不含地下室！)-交纳《的土地出《让金：]×50《%” 计算的—金额向？市保障性住》房管理服务中心交纳！房屋收益《。价款 《　　上一年度未公布！经济适用住房均价的！按最近一次价格【主，管，部，门审批的经济—适用住房均价—计算 ？。 　　房屋收—益价款？由市保障性》住房：管，理服务中心上交【。财政：市财政？统筹：用于保障性住房的维！修和：升级改造 　【　，。第三十五条  经】济适用住《房房屋所有权—人从交清全部—房款：。之日起满《五年的可以按照本】实施细则相关—规定申？请办理上市》交，。易但：有下列？情形之一的不得上市！交易 　　—（一）未按规定【交纳土地出让金和】房屋收益价款等【费，税的经济适用—住，房； 　》　（二）超过—其住房面积》控制标准购占—两，套及以上政策性住】房的或以非》市场租金租住—公有：住房又购买经—。济适：用住房的； —。 　　（三）上市交！易，。后，会出现新的》住房困难的； 】　　（四）以抵押贷！款方式购买未—经抵押权人同—。。。意上市？交易：的； 　》　（五）处于房屋征！收公告？范围内的； 　　！（六：）擅：自，。改变房屋使用—性质的？； ？。　，　（七）房屋—产权：共有人不《同意转让的； 　！　（八）法律法规规！定的其他情形— 　　第三十六条！  经济适用—住房上市交易—办理程序 　　】（一）申请》房屋所有权人—办理已购经济适【用，住房上市交易时应向！市保障性住房管理服！务中心提出》申请并提交下—。列资料 《 　：　，1.：嘉峪：关，。市已购？经济适用住房上市】交易审批表； 　！　2.嘉《峪关市经济适—用住房买卖合同及】复印件（验》原件留存复印件【）； ？ 　　？3，。.，购房专用《发票或？有效付款凭》证及复印件（验原】。件留存复印件）【； ？　　4.《房，屋，。。所有权证或不动【产权证？书及复印件》（验原件留存复印件！）； 《　　5.房屋所有权！人，（含共有权人）身】份证和婚姻关系证】明及：。复印件（验原件【留，存，复印件） 　【　，。（二）审核与公【示市保障性住—房管理服务中心受】理所有权人》申请后应《在3个工作日—内，对申请人提供—的拟：出售：房屋相关《资料进行审核对【符合上市交》易条：件的房屋信息在【市房管局网站进行】公示公示《期为5个工作日经公！示无异议的》在嘉峪关市已购经济！适用住房上市交【易审批表签署意见并！加盖公？。章 ： 　：　，（三：）房屋交易申请人】持嘉峪关市已购【经济适用住房上市交！。易审：批表及？相关资？料到市房屋》交易：管理部门办》理房：屋交易手续 — 　　？（四：），缴纳税款申请人【持相关资料到—。税务：。部门办？理税款缴纳手续 】 　　（五）交【纳土：地出：让，金申：请人持相关资料到】市国土？资源管理部门办【理土：地，出让金交《纳手续 　　（】六）交纳房屋收益】价款申请人》持相关？资料到市《保障性住房》管，理服务中心核算并】交，纳房屋收益价—款 　　（七）】不动产登记申—请人持房屋收益价】款凭证等相关—资料到市不》动产登记部门办【理不动产登》记手续？ ，。 ，　　第三十七条  ！已购经济适用住房完！。全产权的取得—办理程序 　　】（，一，）申请房屋》所有：权人办理《已购：。经，济适用住房》取得完全《产权时应向市—保障性住《房，管理服务中》。心，提，出申：请并提交下列资料】 　　1》.嘉峪？关市已购《经济适用住房取【得，完全产权审批表【； ？　，　，2.嘉？峪关市经济适用住】房买卖合同及复印】件（验原件》留存复印件）—； 　　3—.购房专《。用发票？或有效付款凭证及复！印，件（验原件留—存复印件）》； 　　4.【。房，屋，。所，有权证或不动—产权证书及复印件（！。验原件留存复印【件）； 　　【5，。.房屋所《有权人（含共—有权人？）身份？证和婚姻《关，系，证明及复印件（验原！件留存复印件） 】 　　（二）—审核与公示》市，保障性住房管理服】务中心受理》所，。有权人申请后应【在3：个，工作：。日内对申请人—提供的拟《取得完全产权—。房屋相关资料—进行：审核对符《合条：件的：房，屋，信息在？市房管局网》站，进行公示公示期【为5个工作日经【公示无异议的在嘉峪！关市已购《。经济适用住》房取得完全产—权审批表签署意见】并加盖公《章 　　》（三）交纳土地出让！金申：请人持相关资—料到市国土》资源管理部门办理土！地出：让金交纳手》续 　　（—四）交纳房屋收益价！。款申请人持相关资】料到：市保障性住房管【理服务？中心核算并交纳房】屋收益价款 　】　（五）房屋—所有权人取得—完全产权的》确认申请人》交纳土地《出让金和房屋收【益价：款后市？保障性？住房：管理服务中心在嘉】峪关市已购经济适】用，住房取得完全—产权审？批表签署“该房【屋已取得完全产权”！。。字样,并《由负责人签》字后加盖公章 　！　 ：。 　　第》六章 后《续管理？与监督 》　　 ？ 　　第》。三十八条  —已参加福利分—房，的家庭在退回所分】房屋前不得购买经济！适用住？房已购买经济适用住！房，的家：。庭不：得，再购买经济适—用住房 《 　　第三十—九条  个》人购：买的经济适用—。住房：在取得完全产—权以前？不得用？于出租？经营 　　—第四十？条  已《购经济适用住房上市！交易后个人不得以任！何理由？再享受政府提—供的政策性住房将已！购经济适用住房【上市：交，易后：又以欺骗手段获得政！府提供的保障性住】房的由？市保障性《。住房管理服务中心取！消其以欺骗手段【取得的保《障资：格或者由购房人【按照商品房市—场价格向市保—障性住房管理服务中！心补齐房屋价款并记！入，诚信档案 　　】第四十？一条：  已？购经济？适用：住房上市交易后【房，屋维修仍按照—上市交易前的相关】规定执行房屋所有权！人，原交纳的房屋专项】维修资？金的：结余部？分不予退《还随：房屋产权《同时过户 》 　　第《四十二？条  采用欺—骗手：段将不得上市—交易的经济》适用住房上市交易的！。或将已购经济适用住！房上市交易后又【以非法手段获得政】。。府提：供的政策性保障【住房的依法予—以处罚 》　　第四十三条 】 从事已购经济适】用住房上市交易管理！工，作人员弄虚作—假、玩忽职守、【滥用职权、徇—。私舞弊、索贿受贿】的由所在单位或者上！。级部门给予处分；构！成犯罪？的，移送司？法机关处理》 　　《第四十四条 — 市政府各》相关部门要切—。实履行职责加—强经济适用住房建】设及：已购经济适用住【房的：后续管理、监督检】查工作对经济适用住！房建设、交易中发生！的，违法违纪行》为予以依法》查处 　　—市房管局负责对经】济适用住房》的日常管《理对已购《经济适？用住房家庭的居住】人员、房屋》的使用等情况进行经！常，性检查发现违规行】为要及时纠》正；未取得资格的家！。庭购买经济》适用住房或》参加集资合》作建房的其》所购买或集》资建设的住房—由，。市房管局限》期，按原价格并考虑折旧！等因素作价收购【；不能收《购的由？市保障性住房管理服！务中心责成其—。补缴经济适用—住房或？集资合作《建房与？同地段商品》房价格差并对—相关责任单位和责】。。任人依法予以处罚】。 　　市发—改委负责经济适用】住房建设总量控制】下达：年度建？设规模及投资计【划对不符合项目【储备：计划和年《度建设计《划的经济适》用住房项目不予审批！对不申？报核定销售》价格而？自定销？售价格销售》经济适用住房、【擅自提高经济适用住！房或集资《合作建房销售—价格及？不，执行：明码：标价规定《等价格违法行—。为的依法进行处罚 ！ 　　市规划—局对建设《单位擅自改》变项目规划设计【的，违规行？为依法进行处罚【 　？　市国土局按照【有关规？定对未经批准—、擅自改变经—济适用住房或—集资：合作建房用地—用，途的违？。规行为进行处罚【 ， 　：　市财？政局对？政，府投入？经济适用《住房建？设的资金使用情【况进行监督检—。查 　　市审计】。局对经济适用—住房的？计划、投资、建【。。设，、分：配、：运营等情况依—。法进行审计监督【 　？　三：区对城市低收入家】庭的收入情况进行监！。督管理 《。 　　第四十五条】  对弄《虚作假隐瞒家庭收】入、住房和资产状】况及伪造相关—证明：。骗购经？济适用住《房或单位集资—合作建房的个人由市！。房管局责令购房【人退回已购住—房或限期按》原价格并考》虑折旧等因素作价收！回所：购住房并《依法依规追》究，责，任 　　第四十】六条  任》何单位和个》人有：权对违反本》。实施细则的行为进】行检举和《控告对相《关职：能部：门及其工作》人，员在经济《适用：住房建设、管理【等过程中构成—违纪的纪检》监察机关依纪依规追！究责任；涉嫌—犯罪的移送司法【机关依法处》理 ？　　  》　　：。第七章　 附　则】 　　  — 　　第四十七条】  申请经济适【用住房所提供—的资料除个人申请以！外所有证明均由夫妻！双方出具 　【　第四十八条—  本？细则：由嘉峪关《市人民政府办—公室负责解释 　！　第四十九》条  本细则自20！18：年3月1日起施【行有效期5年嘉【峪关：市经济适用》。住房管？理实：施办法（嘉》政发〔2012〕7！8号）同时》废止 ？