嘉峪关市经济适用】住房管理实》施细则 　　第一章！  总 《 则 　　 【 　　第一条【  为？进一：步加强保《。。障性住？房管理工作改进【和规范经济适用【住房建？设、分？配、交易等行—为根据经济适—用住房管理办法（】建住房？〔2007〕25】。8号）、甘肃省经济！适用住房管理—实施办法《（甘政办发〔20】08〕78号）的】有关：规定结合《我市实际制定本细则！ ：　　第二条  本细！则所称经济适用【住房是？指政府？提，供政策优《。惠限定建设》。标准、供应》对象和销《售价格向城乡—低收入住《房，困难家庭供应的【具有保？障性：质的政策《。性住房 　—。。　本细则所》称城乡低收入住【房困难家庭是指【本市行政区域—内家庭？。人均收入不超过上】一年度嘉峪关市居民！人，均可支配收入（嘉】峪关市城《镇居民人均可支【。配收入与农村—居民人？均可支配《收，入的平均值）且人均！住房建筑面》积，在15平方米以【下的家庭 　　】第三条？  本市《行政区域《内经济适用》住房的建设、—供应、交易》、使用及监督—管理应当遵守本【细则 ？ 　　？第四：条  市房地产管】理，局（以下简称—市房管局）》负责全市经》济，。适用住房的实—。施和管理《工作 　　—三，区、发改、规—。。划、国土、建设、民！政、财政、审计【、监：。。察、地税、公积金】及金融？管理等部门根据【职责分？工负：责经：济适用住房有关【工作 ？ 　　？第五条？  市？房管局根《。据我市经济》发展：状况、居《民住房状况和收【入水平变化做好市】场分析和需求—预测会同发改、规】划、国土等》部门根据城》市总体规划和土【地利用？总体规划编制我【市经：济适用住房发展【规划、年《度建设投资》和年度用地》计划统筹区域布点】做好项目储》备 ： 　　？  　《　第二章 》 房屋建《设与：价格管？理 ？　　 ？ 　　第六—条 ： 经济适用住房【建，设用：。地，按照土地利用总体】规划和城市总—体规：划要求充分考虑城乡！低收入住房困—难家：庭对交通《等基：础设施条件》的要求合《理布局确保优—。先供应并《纳入年？度土地供应计划【在申报年度用地【指标时单《独列出严禁以经【济，适用住房名义取【。得划拨土地改—。变土地用《途变相搞商》品房开？发 　　》第七条  经济适用！住房开？发建设享受以下优惠！政，策 　《　，（一）经济》适用住房建》设用地以行政划拨方！式供应？； 　　（二）】纳入计划的经济适用！。住房建设项目免征】城，市基础设施配套费；！。 　　（三—）经：济适用住房建设项】目规划红线以外基础！设施建设费用由政府！负担； 《 　：　（四？），经济适？。用住：房建设单位可—以以在建项目作【抵押向商《业银：行申请住房开发【贷款 　》　第八条  购买经！济适用住房的—个人：向，商业银行申请贷款】,除符合个人住房贷！款管理办法规定外】,还应当出具市【保障性住《房管理服务》中心准予购房的核】。准通知 购买经济】适用住房可提取个人！住房公积金和—优先办理住房公积金！贷款  　　第九】条 ： 经济适用》住房要严格》。控制建设标准合理】确定经济适用住【房建设规模和各【种套型？的比例并进行严格】管理 《　　：经济适？用住房的套型—以中、小《套为主建筑面—积控制？在90？平方：米以内？ 　　第十条【  经济适》用住房的《规划设计坚持标准】适，度，。、功能齐全、—经济适用《。、环保节《能，的原则严格执—行国家有关技—术规范和标准积极推！广，应用先进、成熟【、，适用安全《。的新技术、新工艺】、新材料《、新设备提高住【。宅建设整《体水平 》　　第十《一条  经济适【用，住房：建设单位应当对【其开发建设》的经济适用住—房工：程，质量负？最终责任设计、施】工、监理单位—应当各自《承担与其相关的责】任 　　建设单】。位应当？向经济？适用住房《购买：人出具住宅质—量保证书和住—宅使用说明书并【承担保？修责任 　　第】十二：条  经济适用住】房，项目可采取》招标方？式选择物业服务【企业实？施前期物《业服务也可》以在社区服务—中心：的指导下由》居民：自我管？理提供符合居住区】居民基本《生活需？要的物业《服务 　　—第十三？条，  经济适用—住房价格实行—政府：指导价同一期建设】的，经济适用《住房由市发》改，委会同市房管局按照！保本微利、质价【。相符的原则在成【本监审？的基础上制》定制定本期经—济适用住《房的销售基准价【和浮动幅度并向社】会公示经济》适用住房《建，设单位应当在经济适！用住：房销售（预》售）前向政》。府价格主管部门提出！书面定价申》请并附有关住房【成本：核，算，。资料由价格主管【部门对其成》本进：行监审出具监审结论！依据成本监审—结，论提：出销售基准价和浮】动幅：度方案按照甘—肃省定价目录规定的！价格：管理权限上报市【政府经市政府研究】同意后下发执行 】 　：。　第十四条 — 经济适用住—。房单套销售价格建】设单位以市政府批准！的同一期经济适【用住房销《售基准价格为—基础计？。算楼层、《。朝向差？价报政府价格—主管部门备》案楼层、朝向差价分！别按整幢（单元【）建筑增减的—代数和趋近于零的原！则由建设《单位确定《。经济适用住房—销售价？格由政府价格—主管部门向社会公告！ ：　　：第十五？条  经济适用【住房：销，售实行？明码标价制度建【设单位要在本—市主要媒体》。上，公布由市发政府【批准的销售基准【价格、浮动幅度、】批准文？号和楼？。层、朝向差价自【觉接受购房者及【政府价格主管部门】。的监督？ ：。　，　第十六条  建】设单位销售经济【适用住房不》得在批准并》依法公示的房价外加！收（预收、代—收）：。其他任何《费，用或强？行推销及搭》售商品凡未向市【政府价？格主管部门申报【经济适用住房—销售价格的市房管局！。不予核发预（销）】售许可证 》 　　第十七条  ！经，济适用住房》实，行收费卡制度各【项收费以市发—改委批准的》收费项目为准各相关！。部门：收取费用时必须按】。照市发改委监制【的，缴费登？记卡如实填》写项：目，、标准、收》费依据？执收单位等内容并加！盖单位公章拒—绝填写？或不按规定要求【。填写的经济适用【住房：建设单位《有权拒缴并向市发改！委举：。报任何？单位不得《以押金、《保，证金等名义变—相向：经济适？用住房建设单位收】取费用？ ， 　　？  　　第三章　！申，请与：审核： 　　  　】　第十八条 — 申请购买经济适用！住房：的家庭？应同时符合下列条】件 　《　（一）《申请人具有本—市户：口其他家庭成员户】口不在本市的需在】。租住或借住地址所属！社区服？。务中心出具本市居住！满三年以上证明【同时：出具居住证》； 　　（—二）家？庭人均收入不超过上！一年度嘉峪关—市居民？人均可支配收入（】嘉峪关？市城：镇居：民人均可支配—收入与农村居—民，人均可支《配收入的平均值【）； 　　（三）！申请人及其配—偶和未成年》子女无住房或家【庭人均住房建筑面积！低于：15平方米； 　！　（四）以家庭为单！位进行申请家庭【成员为夫妻双方及】其未满18周岁的】未成年？子女：或年龄30周岁以】。。上的单？身，（含未婚、离异、丧！偶）人员； 【　　（五）政—府规定的其》他供应对象 【　　：第十九条  人均】住房面积《按房屋所《有，权证：。（或不动产登—记证书）记载—的建筑面《积（不？。含地下室）按—家庭人口分》摊，确定家庭人口含临】时迁住外地的人口（！不含申请人》家庭以外的空—挂户口人数》。） 　　第二十】条   凡具有下列！情形之一的》家庭不得《申请：购买：经济：适用住房《 ：　　（一）已分【配，过集资？合作建房的； 　！　（：二）已购买经济适】用住房（《含安居工程及棚【改安置住房）的；】 　　（三）【自申请之日起前【3年：内，在本市有房产转让（！买卖、赠予等）； ！ 　　（四）离婚】不满3？年的； 《 　：　（五？。），通过购买商品住房取！得本地户籍的； ！　　（六）国—家或省上《规定的其他情形  ！ 　　第二十一条】。  申请登记购买经！济适用住房的家庭应！当提交以下材料【 ， 　　（《一）嘉峪关市—购，买经济适用住—房申请表； 【　　（？二）：家庭户口《簿，及家庭成员身份【证复印件（验原件留！存复印件）； 【 　　（三）婚【姻状况证明；—。 　　（四—）社区服务》中心出具的家庭基本！情况证明； 【。　，　，（五）家庭》成，员的无？业或：收入情况证明；【 　　（六）现住！房房屋所有》权证（或不动—产登记证书）、房屋！租赁证复印件（【。验，原件留存复印件【）；： 　　（七）【四项：家庭成员个》人，事项查询表（公积金！、养老金、车辆、】房产）； 　　】（八）名《。下，无宅基地证明（持】有嘉峪关市农村【或乡镇户籍的由户】籍所：在地政府证》明）； 　　（九！）申：请家庭其他成员【不在同一户口簿应提！交其：所，。属社：区服务中《心出具的基》本情况？证明并核查四类信】息（公积金》、养老金、车辆、】房，产） 　　（【十）根据实》际情况需要提供的其！它材料 　　【第二十二条  保】障对象？申请经？济适用住房采—。用三级？审核两？。级，公示：的方式？。进，行 ？　，　（一）社区初审公！示申请人提》出书面？申请：由社区受《理，、初审并进行公【示（办理时限8个工！。作日其中公》示期5个工作—日） 　　（二）！三区审？核社区公示无—异议的报三区审核】（办理时《限3：个工作日） 　】。　（三？），市房管局审核— 　　1.—符合条件的申—请家庭由三区—统一将申请资料报送！。市保障性住房管理服！。。务中心进行》审核：并核实申请》家庭住？房登记及预购房屋登！记信息（办理—时限5个《工作日？） 　《　2.市保障—性，住房管？理服：。务中心审《核通过？。后由市保《障性：住房管理服务中【。心向：。市房管局住房保障科！。提交：汇总表住房保障科】进行复审复审—通过后由市》保障性住房》。管理服务中心提交】市房管局局务会审议！对审议通过的家庭由！。市保障性《住房管理《。服务中心会同三【区进：行公示（审核时限3！个工作日上会审议原！则上每？月一次？公示：期5个工作日）【 　　《（四）对公示—后，无异议？的申请家庭由市保】障性住房管》理服务中心核—准为：。当年：购，买经济适用》住房：对象并发给嘉—峪关市经济适用住】房准购通知单；【公示有异议且异议】成立的取消资格并书！面告知申请人— 　？　申请人《对审：核结果有异议可以向！市保障性住房管理服！务中心申请复核市】。保障性住房管理【。服务中心应当会同】有，关部门进行复核并】在5个工作日—内将复核结果书【面告：知申请人  　】　第：二十三条 》 经：济适用住房保障【面积标准以》满，足基本住房需求【为原则具体保障标准！是人均住房建筑【面积：不低于15平方米户！均控制标准是1【。-2人？家庭：。50平方《米；3人家庭6【0平方米；4人以上！家庭8？0，平方米 　—　，第二十四条》  经济适用住房】预（销）售按照下】列程序进行 — 　　（《一）销售公告经济】适用住房《在预售前建》设单位应当制定销】。售方案并提前1【5日在本市》的主：要媒体上公示—销售：方，案，包括住房地址、【数量：、，建筑面积、套型【、销售价格、销售方！式等内？容 　　（二）【摇号选房以公—开摇号方式分—配，住房摇号《程序如下 　　】1.凡取得购买经】济适用住房资格的申！请人家庭按住房【困难程度、》面积控？制标准、批准—的时间顺序、申请】数量和房源数—量以及其他》规定的？条，件进行？分类并确定各种【。类别的住房分—配比：例； 　　2.】由市保障性住房管理！服务中心《会同：三区按房源数—量和类别比例分【类公开摇号》摇号前应向社会预】告摇号的有》关事项摇《号的时间、》地点、中签》。的比例、规程以及依！法需要预告的其【他事项摇号应—公开进行 　　孤！、老、病、残—。。。。等且行动不便的家庭！可优先选房 　　！（三）？销售登记《准予购买经济—适用住房《。的家庭申请人持【嘉峪关市经济适用住！房准购通知单与经】济适用住房建—设单位签《订购房合同并在1】0日内办理相—关手续无正当—理由：且未：。书面申？请延期而过期的按】。自动放弃处理经济】适，用住房？建设单位按》照嘉峪关市》经济适用住》房准购通《知单批准《的，。时间顺序予以—登，记售房 　　第】。二十五条 》 申请购买经济适】用住：。房，家庭超过房源数【量的实行轮候制【即在本期《建设的经济适用【住房中未能购买到】经济适用住房—或，参，。加摇号未中签—的申请人《家庭可以参加下次申！购经济适用住—房摇：号但须到市保障性住！。房管理服务中心重】新核实申报条件 ！　　第二十六条 】 ，对符合本实施细则规！定条件的残》疾人、？最低生活保障家庭】、优抚对象、下【。岗失：业人员、计划生育特！殊困难家庭、—独，生子女？户、农村二女节育户！。及对：。社会：做出突？出贡献的《困难人员《在同等条件下应优先！安排其？购买经？济适用住《房 　　第【四章　单位集资【合，作建房 　　  ！ 　　第二十七条 ！ 住房困难户较多】的企业在符合城市总！体规划和土地利【用总体规划的情况下！经市政府《批准后可以利用单位！自，用土：地进行集《资合作建房参—加单位集资合作建房！的对象必须是本单】位且符？合，本实施细则》规定的低收入住房】困难家？庭 　《　第二十八条  单！位集资合《作建：房是经济适用—住房的组成部分【其建设？标准、优《惠政策、供应对象】、产权关系、销【售价格等均》。按照经济适用—住，房的有关规定—。严格执？行，单位集资合作—建房应当《纳入我市《经济适用住》。。房建设计划和用地】计划管理 　　】第二十九条  【任何单位《不得利用新征—用或新购买》土，地组织集资合作建】房；行政、事—业单位一《律不得？搞单：位集资合《作建房单位集—资，合作：建房不？得向不符《合经济适用》住房：供应条件的家—庭，出售 　　第【三十条  》单位：集资合作建房在【满足本单位低收入住！。房困难家庭购买需】求后房？源仍有少量剩余的】由建设单位按本细】则的有关规定统一】组织向？符合经？济适用住房购房条】件的家庭出售 　！　第三十一条  】已经享受房改政策】购房：、购买经济》适用住房或参—加单位集《资合：作建房的人员不得】再次参？加单位集资合—作建房严禁任—何单位借集资合作建！房名义变《相，。。实施住房实物分配】或商品？房开发 　　【。第三：十，二条  单位集资】合作建房原》则，。上不：收取管理费》用不得有《利润 ？。 　？　第五？章 ：上市交易《管理 　》　 ： 　　第三—。十三条  经—济适用住房》属于政策性住—房市属2008年（！含，）以后？。和酒泉钢《铁（：集团）有限责任公】司等驻嘉企业20】。。11年（含）—以后开工建设的【经济适用住房（【如德惠小区、德【。轩小区、益民小【区和利民《小区等20》0，8年、201—1年以？。后建设的经》济适用？住房）购房人—拥有：有限产权购买经【济适用住《房不满5年的不【得，上市交？。易；购房人》因特殊原因》确需：转让经济适用—住房：。的由市房管局—。按照该经济适用【住房原价格扣—除自该？。房屋竣工之日—起每年折旧2—%的价格《回购 　　第【三十四条 》 购买有限》产权：的经济适《用住房满《5年购房人可转让经！济适用？住房或取得完全产】权 　　转—让经济适用住房应按！照“[？（，上一年度本》市公布？。的商品住房均价×】80%－经济—适用住房均》价）：×房：屋建筑面《积(不？含地下室《)-（？房屋交易过程中所交！纳，的土地出让金+卖方！应缴税款）]×【50%”计算—的金额向《市保障性住房—。管理服务中心交【。纳房屋收益价款 ！　　：取得完全产权应按照！“[（上一年度本市！公布的商品》住房均价×》80：%－经？。济适用？住房均价）×房【屋建筑面《积(不含地》下室)-《交纳的土地》出让金]《×50%《”， 计算的《金额：向市：保，障，性住房管理服务中】心交纳房《屋收益？价款 　　上一年！度未公布经》济适：用，住房：均价的？按最近一《次价格主管》部门审？批的经济适用住房】均价计算 　　】房屋收益价款由【。市保障性住房—。。管理：服，务中心上交财—政市财政《统筹用于保障—性住房的维》修和：升级：。改造 　》　第三十五条—  经济适》用住房房屋所有【权人从交清全部【房，。款之日起《满五：年的可以按照—本实施细则相—关，规定申请办理上市】。交易但？。。。有下列情形之一【的不得上市交—易 　　（一【。）未按规定交纳土】地，出让：金和房屋收益价款】等费税的经济适用住！房；：。 　　（二）【超过其住《房面积？。控，制标准购占两—套及以上政策性【住房的或以非市场】租金租住公有住【房又购买经》济适用住房的；【 　　（三）【上市交？易后会出现新的【住房困难的； 　！　（四？）以抵押贷款方式】购买未经《。抵押：权人同意《上市交易的；— 　　《（五）处于》房屋征收公》告范围？内的； 《 　　（六）擅【自改变？房屋使用《性质的； 　　】（，七）房屋产权共有】人不同意《转让的；《 ， 　　？（，八）法律法规规【定的其？他情形 》　，　第：三十六条《  经济适用住房上！市交易办理程序 】 　　？（一：）申请房屋所有权】人办理已购经济适】用住房？上市交易《时应向市保障性住房！管理服务中心提出申！请并提交下》列，资料 　　1.嘉！峪关市已购经济适】用住房上《市交易审批表； 】 　：　2.嘉峪关市经济！适用住房买》卖合同？及复印件（验—原件留存复》印件）； 　　3！.购房专用发票或有！效付款？凭证及复印件（验】。原件留存复印件【）； 　　—4.房屋所有权【证或不动产权证【书及复？印件（？。验原件留存》复印件）； 【　　5.房屋所有权！人，（含共有权人）身份！证和婚姻关》。系证明及《复印：件（验原件留存复】印件） 　　（】二）审？核，与公示市《保障性住房管理【服务中心受理所有】权，人申请后应在—3个工作日》内对申请人提供的拟！出售房屋相关资【料进行审《核对符合上市交易】条件的房《屋信息在市房管局网！站进行公示公示期为！5个工作日经公【示无异议的在—嘉峪关市已购经【济，适用：住，房上市交易审批【表签署意见并加盖公！章 ？　　（三）房—屋交易申请人持嘉峪！。关市已购经济适用住！房上市交易审批表及！相关：资料：到市房？。。。屋交易管理部门【办理房屋交》易手续 　　（四！）缴纳税款申请人】持相关资料》。到税务部门办理【税款缴纳《手续： ， 　　（五）交纳】土地出让《金申：。请人持相关资料到】市国土资《源管理部门办—。理土地出让》金交纳手续 — 　　（六》），交，。纳房屋收益价款申请！人，持相关资料到—市保障性住房—管理服务中心核【算并交纳房》。屋收益价款 【　　（七《）不动产登记申请人！持房：屋，收益价款凭证等【相关资料到市不动产！登记部门办理—不，动产登？记手续？ 　　第三十【七条：  已购经济适【用住房完全》产权的取得办理【程序 　　（一）！申，请房屋所有权人办】理已购经济适—用住房？取得完全产》权时应？向市保障《性住房管理》服务中心《提出申请并提交下】列资料 　　1】.嘉峪关《市已购经《济，适用住房取得完【全产权审批表；【。。 　　2.嘉峪关！市经：济适用住房买卖【合同及复印件—（验原件留存—复印件）； — 　　？3.购房《专用发？票或：有效付款《凭证及复印件（验原！件留存？复印件）《； ？　　4.房屋所【有权证或不》动产权证书及复印】件（验原件留存复】印件）； 　【　5：.，房屋所有《权人（含共有—权人）身份证和【婚姻关系证明及复】印，件（：验原件留存复印【件）： 　　（》。二，）审核与公示市【保障性住房》管理服务中》心，受理所有《权，人申请后应在3个工！作日内对申请人提供！。。的拟：取，得完全产《权房屋相关》资料进行《。审核对符合条件【的房屋信息在—市房管局网站进行】公示公示期为5个】工作：日经公示无异议【的在嘉峪关市已购】经济适用住房取得】完，全产权审批表签署】意见并加盖公章 】 　　（三》），交纳土地出让—。金申请人持相—关资料？到市国土资源管理】部门办理土》地出让金交纳手续 ！ 　　（四）交纳】房屋收益价》。款申请人持相关【资料到市保障性住房！管理服务中心核算】并，。交，纳房屋收益》价款 ？ 　：　（五）房屋所【有，权人取得完全产权的！确认申请人交—纳土地出让金和【房屋：收益价款后市保障】性住房管理服务中心！在嘉峪关市已购【经济适用住房—。取得完全产权—审批：表签署“《该房屋已取得完【全产权”《字样,并由负责人签！字后加盖公章— 　　  【　　第六章 —后续管理与监督 ！　　  《 　：　，第三十八条 —。 已参加福利分房】的家庭在《退回所分房屋—前不得购买经济【适用住房已购—买经济适用》住房的家《庭不得再购》买经济适用住房 】。 　　第三十—九条  《个人购买的经济适】用，住房在取得完全产权！以前不得用于—出租：经，营 　　》第四十？条  已购》经济适用住》房，上市交易后个人【不，得以任何理》由再享受政府提供】的政策性住房将【已购经？济适：用住房上市交易后又！以欺骗手段获得政】。府提供的保障—性住房？的由市保《障性住？房管理服务中心取消！。其以欺骗《手，段取得的保障资【格或者由购》房人按照商品房【市场价格向市保【障性住房管》理服务中心补齐房】屋价款并记入—诚信档案 —　　第？四十：。一条  已购—经济：适用住房上》市交易？后房屋？维修仍按照上市交】易前的相关规—定，执行房屋所有权【人原交纳的房屋【专项：维修资金的结—余，部分不予退还随房】屋产权？同，时过户 　　【第四十二条》  采？用欺：骗，。手，段将不得上市交【易的经济适用住房上！市交易？。的或将已购》经济适用住房—上市：。。交易后又以非法手段！获得政府提供的政】策，性保障住房的依【法，。。予以处罚 》 　　？第四十三条  从事！已购经济适用住【房上市？交易管理工》作人员弄虚作假、玩！忽职守、滥用—职权、徇私舞弊、】索，贿受贿的由所—在单位或者上级部】门，给予处分；构成犯罪！。的移送司法机关处理！ 　　第四—。十四条  市政【府各相关《部门要切实履行职责！加强经济适用住【。房建设及《已购经济适》用住房的后续管【理、：监督检查工作—对经：济适用住房建—设、交易中》发生的违法违纪行为！予以依法查处 【 　　市房》管局负责对经济适】用住房的日常管理对！已购：经济：适用住房家庭的居】住人：员、房屋的使用等情！况进行经常性检【查发：现违规行《。为要及？时纠正；未取得资格！。的家庭购买经济适】用住房或参加集资合！作建房的其》所购买或集资建【设的住房《由市房管局》。限期按原价格并【考虑：折旧等因《素作：价收购；不能—收购：的由市？保障性？住，房管理服务》中心责成其补—。缴经济适用》住，房，或集资合作建房【与同地？段商：品房价格《差并对相《关，责任单位和》责任人依法予—以处罚 《 ，　　市发改委负【责，经济适用住房建【设总量？控，制下达年度建设规】模及投资计》划，对不符合《。项目储备计划—和年度建设计划【。的，经济适用住房项目不！予审批对不申—报核定销《。售价格而自定销售】价格销？售经济？适用住？房、擅自提高经济】适用住房或集资【合，作建：房销售价格》。及，不执行明码标价规定！等价：格违法行为的—。。依法进行处罚 　！　，市规划局对》。。建设单位擅自改【变，项目规划设计的违】规，行，为依法进行》处罚 　　市国土！局按：照，有关规定《对未经批准、擅自】改变经济适用住【房或集资《合作建房用地用【。途的违规行为进【行处罚 《 　　？。市，财政局对政府投入】经济适？用住房建设》。的资金使《用情况进行监督检】查 　　市审计局！对经济适用住—。房的：计划、投资、建设】、，分配、？。运，营等：情况依法进》行，审计监督 　【　，三，。区对城？市低收入家》庭的收？入，情况进行监督管【理 　　第四十五！条  对弄虚作假隐！瞒家：庭收入、住》房和资产状况及【伪造相关《证明骗购经济适用】住，房或单？位集资合作》建房的个人由市【房管局责令购—房人：退回已购住房—或限：期按：原价格并考虑折旧等！因素作价收》回所购住房并—依法依？规追究责《任 　　第—四十六条  任何】单位：和个：人有权对违》反本实施细则的行】为进行检举和控告对！相关职能部门及其】工作人员在经济适用！住房建设、管理等过！程中构成违纪的【纪检监？。。察机关依纪依规【追究责任；涉嫌【犯罪的移送司法【机，关依法处理 【　　  》　　第七章　 附】　则 　　 【 　　第四—十七条  申请【经济适用《住房所提《供的资料除》个人申请以外所有证！明均由夫妻双方【出具 《。　　第四十八—条  本细则由嘉】峪关市？人民政？府，办公室负责解释 ！　　：第四：十九条  》本细则自2018年！3月1？日起施行《有效期5年》。嘉峪关？市经：济适用住房》管理实施办》法（嘉政发》〔2：012〕《78号）同时废止 ！