。嘉，峪关市经济适用【住，房管理实《施细则 　　第一】章，  总 《 则： 　？。。　  　　第一条！  为进一步加强保！障性住房管理工作改！进和：规范经济适》用住房？建设、分配》、交易等行》为根据经济适用住房！管理办？法（建住《房〔200》。7〕258》号）、？甘肃省经济适用住】房管理？实施办法（甘政办】发〔2008〕7】8号：）的有关规》定结合？。我市实际制定本细则！ ：　　第二条  本细！则，所称经济适用住房】是，指政府提供政—策，。优惠限定建设标准、！供应对象和》销，售价格？向城乡低收入住房】困难家庭供应的具有！保，。障，性质：的政策性住房 】　　本细则所称【城乡低收入住—房困：。难家庭是指本市行】政区域内《家庭：。人均收？入不超过《上一年度嘉峪关市】居民人均可》支配收入（》嘉峪关市城镇居民】。。人均可支配收—入与：农村居民人均可【支配收？入的平？均值：）且人？均住房建筑》面积在15》平方米以《。。下的家？庭 　　第三【条  本市行政【。区域：内经济适用》住房的？建设：。、供应、交易、使】用及：监督管？理应当遵守本细则 ！ 　　第四条—  市房地产管【理局（以下》简，称市房管局）负责全！市经济适用》住房的实《施和管理工作 【 　　三区、发改、！规划、国土》、建设、民政、财】政、审计《、监察、地税、公积！金及金融管》理等部门《根据职？责分工负责经—济适用住房》有关工作《 　　《第五：条  市房管—局根据我市经—济发展状况、—居民住房状况和【收入：。水平变化做》好市场分析和需求】预测会同发改、规划！、国土等部门根【。据城市？总体规划《和土地利用总体【规划编制我》市经济适用住房【发展规？划、年度建》设投资和年度用地】计划统筹区》域布：点做好？项，目储备 　　  ！ 　　第二章—  房？屋建设与价格管理 ！ 　　  　　第！六条  经济适用住！房建设？用地按？照土地利用总体【规划和城市总体规】划要求充分考虑【城乡低收入住房困难！。家庭对交通等基础设！施条件的《要求合理布局确【保优先供《应并纳入年度土地供！应计划在申报年度用！。地指标时单独列出】严禁以经济适用【。住房名义《取得划拨土地改变】土地用途变相搞商品！房开发 》　　第？七条  经济适用住！房开发建设》享受以下优惠政策 ！。 　　？（一）经《济适用住房建—。设用地以行政划拨方！式，供应； 　—　（二）纳入计划的！经济适用住》房建设？项目：免征城市《基础设施配套费【； 　　（三）】经济适用《住房建设项目规划】红线以外基础设施】建设费用由政府负】担； ？ 　　（四）—经济：适用住？房建设？单位：可以以在建》项目作抵押向商业】银，行申请住房开发贷款！ 　　《。第八条？  ：购买经济适用住房的！个人向商业银行【申请贷款,除—符合个人住房—贷款：管理办？法规定外,还应【当出具？市保：。障性住房《管理服务《中心准予购》房的核准通知— 购买经济适用【。住房可提取》个人住房公积—金和优先《办，理，住房：公积金贷款  【　　第九条  经济！适，用住房要《严格控制建》。。设标准合理确—定经济适用》住房建设规》。。模和各种《。套，型的比例并进行【严格管理 —　　经济适》。。用住房？的套：型以中、小套为主建！筑面积控制在90平！方米以内 　【　第十条  经济】适，。用住房的《规划设计坚持标【准适度、功》能齐：。全、经济适用、【环保节能的原则严格！执行国家有关—技术规范《和标准积极推广应】用先进、成熟、适】用安全的新技术【、新工？艺、新材料、—新设备提高》住宅建设整体水平】 　？　第十一《条，  经济适用住【房建设单位应当对】其开发建设的经【。济适用住房工程质量！。负，最终责任设计、施工！、监理单位》。应，当各自承担与其【相关的责任 — 　　建设单位应当！向经济适用住房购买！人，出具住宅质量保【证书和住宅使用说明！书并承担保修责任】。 　　第十二【。条  经济》适用住？房项目可采取招标】方式选择物业—服务企？业实施前期物—业服务也可以在【社区服务中心—。的指导下由》居民：自我管理提供符【合居住区《居民：基本生活需要的【物业服务 　【　第十三条 — ，经济适用住房价格】实行政府指导价【同一期建《设的经济适用—住房由？。市，发改委会同市房【管局按照《保本微利《、质价相符的原则】在成本监审的基础】上制定制定》本期经济《适用住房《的销售基准价—和浮动？幅度并向《社会：公示：经济适用住房建【设单位应《当在：经济适用住房销售】（预售）前向政府价！格主管部门提—出书面定《价申请并附有关住房！成本核算资》料由价格主管—部门对其《。成本进？行监审出具监审【结，。论依据成本监—审结论提出销售基】准价和浮动幅度方案！按照甘肃省定价【目录规定的》价格管理权》限上：报市：政府经市政府研究】同意：后下发执行 　　！第十四条  经济】适用住？房单套销售价格【建设单位以市政府批！准的同？一期经济《适用住？房销售？基准价格《为基础计算》楼层、朝向》差价报政府价格【主管部门备案—楼层、朝向差—价分：别按：整幢（单元）建筑】。增减的代数和趋【近于零的原》则由建设单位确定】经济适？用住房销《。售价格由《政府价格《主管部门向》社会公告 　【　，第十：五条  经济适用住！。房销售实行明码【标价制度建设—单位要在本》市主要媒体上—公布由市发政府【批准的销售基—。准价格、浮》动幅度、批准文号和！楼层、？朝向差价自觉接【受购房者《。及，政府价？。格主：管部：门的监？督 ：。 　　第十六—条，  建设单》位销售经济适用住】房不得在批准并【依法公示的》房价外加收（预收、！代收）其他任何费用！或强行推销及—搭，售，商品凡未向》市政府价格》。主管部门申报经济适！。用住房销售价—格的市房管》局，不予核发预（销）售！许可：证 　　》第十七条《  经济适》用住房实行收费卡制！度各项收费以市发改！委批准？。的收费项《目为准各《相关部门收取费用时！必须按照市发改委】监制的缴费登记【卡如实填写项目、标！。准、收费依》。据执收单位等内【容并加盖单位公章拒！绝，填，写或不按规定—要求：填，写的经济适》用住房建设单位有权！拒缴并向市》。发改委？。举报任何单位—不得以押金、保【证金：等名义？变相向经济适用住】。房建设单位收—取费用 　　  ！ 　　第三章　申请！与审核 　　 】 ， 　　第十八条 】 申请购《买，经济：适用：住房的家庭应同【时符合下列》条件 　　（一）！申请人具《有本市户口其他家庭！成员户口不在本市】的需在租住》。或借住地址所属【社区服务中》心出具？本市居？。住满三年以上证明同！时出具？居住：证； 　　—（二）家《庭人均收入不超过】上一：年度嘉峪关市—居民人？。均可支配收入（嘉峪！关市城镇居民人均可！。支配收入与农村【居，民人均可支配收入的！平均：值，），； 　　（三）申！请人：及，。。其配偶和未成年子女！。无住房或家庭人【均，住房：建筑面积低》于1：5平方米； 【　　（？四）以家庭为单位进！。行申请家《庭成员为夫妻双方】及，。其未满？。18周岁的未—成年子女《或年龄3《。0周岁以上》的单身（含未婚、离！异，、丧偶）《。人员； 《 　　（《五，）政府？规定的其他供应【对象 　　第【十九条？ ， 人均住房面积【按房屋所《。。有权证（《或不动产登记证书】）记载的建筑面【积，（不含地下》室，）按家庭人口分【摊确定家庭人—。。口，含临时迁住外地的】人口（不含申请人家！庭以外的空挂—户口人数） 【　　第二十》。条   《凡，具有下列情形—之一的家庭不得【申，。请购买经济适用住】房 　　（—一）已分配过集资合！作，建房：的，； 　　（二【）已购买《经济适用住》房（：含安居工程及棚改安！置住：房）的； 》 　　（三）自【申请之日起前3年】内在本市有房产转让！（买卖、赠予等【）； ？ 　　（四）离【婚不满3年的； ！　　（五《）通过？购买商？品住房取《得，本地户籍的； 　！　（六）国家或省】上，规定：的其他？情形  《 　　？第二：十一条  申请【登记购买经济适用住！房的家庭应》当提交以下材—料 　　（一）嘉！峪关市购《买经济适用》住房申？请表； 　—　（二）家》庭户口簿及家—庭成员身份证复印件！（验原？件，留存复印件）；【 ：　　（三）》婚姻状？况证：明； 　　（四）！社区：服务中心出具—的家庭基《本情况？证明； 《。 　：　（五？）家庭成员》的，无业：或收入情况证明【； 　　（—。六）现住房房屋所】有权证（或不动产】登记：证书：）、房屋租赁证【复印件（验原件留】存复：印件）； —　　（七）四项【家庭成员个人事项】查询表（公积—金、养老金》、车辆、房产）【； 　　（八）】。名下无宅基地证明（！持有嘉峪关市农【村或乡镇户籍的由户！籍，所在地？。。政府证明《）；： ， 　　（九）申请】家庭：其他：成员不在同一户口】簿应提交《其所：属社区服务中心出】具的：基本情？况证明？并核查四类信息（公！积金、养老金、车辆！、房：产） 　》　（十）《根据实际情况需【要提供的其它—材料 　　第二十！二条  保障—对象申请经济—适用住房采用三级审！核两级？公示的方《式进：行 　　（—一）社？区初：审公示申请》人提：出书面申请由社区受！理、初审并进行公】示（办？。理，时限8个工作日其】中公示期5个—工作日） 　　（！二）三区审核社【区公：示无异议的》报三区审核（办理】时限：3个工？作日） 》。。　　（三）》市房管局《审核 　　1【.符合条件的—申请家庭《由，三区统一将申请【资料报送市保—障，性住房管理》服务中心进行审核】并核实申请家庭住房！登记：。。及预：购房屋登记信息（办！理时限？5个工作《日） 　　—2.市保障性住房管！。理服务中心审—核通过后由市保【障性住房管理服【务中心向市房管局】住房保障科提—交，汇总表住房保障科】进行复审复审—通过后由市保障性住！房管理服务中心提交！市房：管局局务会审—议对审议通过的家】庭由市保障性住房】管理服务中心会同】三区进行公示—（审核时限》3个工作日上—会审议原则》上每月？一次公示期5个工作！日） ？ 　　（四）对公】。示后无异议》的，申请家庭由》市保障性住》房管：。。理服务中《。心核准为《当年购买经济适【用住房对象并发给嘉！峪关市经济适用住】房准购通知》单；公示有》异议且异议成—立的取消资格并书】面告知申请》人 　　申—请人对审核结果有异！议可以向市保障【性住房管理服—务中：心，申请复核《市保障？性住房管理服务【中心应当会同有【。关部门进行》复，核并在？5个工作日内将复核！结果书面告知申【请人：  　《　第二十三条—  经？济适用？住房保障面积标准以！满足基本住房需求】为原则具体保障【标准是人均》住房建筑《面，积不低于15平方】米户均控制标准是】1-2人家庭50平！方，米；3人家庭60平！方米；4人》以上家庭《80平方米 【　　第二十四条  ！经济适？用住房预（销）售按！照下列程序进行 ！　　（？。一）销售公告经济适！用住：房在：预售前建《设单位应当》制定销？售方案？。。并提前？。。15日在本》市，的主要媒体上—。公示销售方案包括住！。房地址、数量、建】。筑面积、套型—、销售价《格、销售方式等【内容 　　》（，二）摇号选房以公开！摇号方式分配—住房摇号程序—。如下 ？ 　：　1.凡取》得购买？经济：适用住房《资格的申请人—家庭按住房困—难程度？、面积控制标准、批！。准的时间顺序、【申请数量和房源数】量以及其他规定【的条件进行分—类，并确定各种类别的】。住房分？。配比例； 　　】2.由市《保障性住房管理服】务，中心：会同三？区按房源数》量和类别《比例分类公开—摇号：摇号前应向》社会预告摇号—的有关事项摇号【的时间、地点、中签！的比例、规程—。以及依法需》要预告的其他事【项摇：号应公开进行 【 　　孤、老、病、！残等且？行动不便的》家，庭可优先选房 【 　　？（三）销售登记准】予购买经济适—用，住房的家《庭申：请人持嘉峪关市经济！适用住？房准购通知单—与，经济适用住房建设单！位签订？购房合同《。并在10日内办理】相关手续无正当理】由且：未书面申请延期而过！。期的按？自动放弃《处理经济适用住房建！设单位按照嘉峪关】。市经济适用》住房准购通》知，单批准的时间顺序】予以登记售》。房 　《　第二十五条  】申请购买经济适【用住房？家庭超过房源数量】的实行轮候》制即在本期建设的】经济适？用，。住房中未能购—买到：经，济适用住房或参【加摇号未中签—的申请人家庭—可，以参加下次申—购经济？适用住房摇号但须】到市保障性住房【管理服？务中心重《新核实申报条件【 　？　第二十《六条  对符合本实！施细则规定条—件的残疾人》、最低生活保障家】庭，。、优抚对象、下【岗失业人员》、计划生育特殊【困，难家庭、独》。生子：女户、？。农村二女节育户及对！社会做出突出贡献】。的困难人员在同【等，条件下应优先安排】其，购买经？济适用住房 】　　第四《章　单位《集资合作《建房 　　 【 ：。　　第二《。。十七条 《 住房困难》户较：多的企业在符合【城市总？体规划和土地利用总！体规划的情》况下经市《政府批准后》。可以利用单》位，。自用土？地进行集资合作建房！参加单位集资合作】建房的对象必须是】本单位且符》合本实施《细则规定的低收入住！房，困难家庭 》 　　第二十八条】  ：单位集资合作—建房是经《济适用住房的—组成部分其建—。设标准？、优惠政策、—供应对象、产权【关系、销售》。价格等均按照经济】适用住房的有关规】定严格执行单位【集，资合作建《房，应，当纳入我市经济【适用：。住房建设计划和用】地计划管理 【　　第？二，十九条  》任何单位不得利用新！征用或新《购买土地组》。。织集资合作建房；行！政、事业单位一律】不得搞单位集—。资，合作建房单位集资】合作：建房不得向不符合经！济适用住《房供：应条件的《家庭出售 　　】第三十条 》。 单位集资》合，。作建房在满足本【。单位：低收入住房困难【家庭购买《需求：后房源仍有少量剩】余的由建《设单位按本细则的】。有关规定统》一，组，织向符合经济适用】住，房购房条件的家【庭出售 《。 　　第三十一条 ！ ，已经享受房改政【。策购房、购买—经济适用住房或参】加单：位集：。资合作建房的—人员不得再次参加单！位，集资：合作建房严》禁任何？单位借集资合作建】房名义变相实—施住房实《物分配或商品房【开发： 　　第》三十二条  —单位集资合作建房】原则上不收》取管：理费用不得有利润】 　　第五【章 上市交易管理】 ：　　 ？ 　？　，第，三十三条  经济适！用住房属于》政策性住房市属20！08年？（含）以后和酒【泉钢铁（《集团）？有限责任公》司，等驻：嘉，企业20《11年（含）—以后开工建设的【经济适用住房（如德！惠小区、德轩小【区、益？民小：区和利民小区—等2008年、20！1，1年以后建》设的经？济适用？住，房）购房人拥有【有限产权购买经【济，适用住房《。不满5年的不得【上市交？易；购房人因特殊】。原因确？需转让经济适用住房！的由市房《管局按照该》经济适用住房原价格！扣除自该房屋竣工之！日起每？年折旧2%的价【格回购 《 　　第《三十四条  —购，买有限产权》。的经济适用住房【。满5年购房人可转让！经，济适用住房或—取，得完全产权 　　！转让经？济适：用住房应按》照，“[（上一年度本市！公布的商品住房【均价：。。×80%《－经济适用住房均】价）×房屋建—筑面积(不含—地下室)《-（房屋交易过程中！所交：纳的土地出让金【+卖：方应缴税款）]【×50%”》计算的？金，额向市保障性住房管！理服务中心交—。纳房：屋收益价款 — 　　？取得完？。全产权应按》照“[（上一—年度本市公布—。的商品住房均价×8！0%－经济适用【住房均价）×房屋】建筑面？。积(：不，含地下室)-—交纳的？土地出让金]×50！%” 计算的金额】向市保障《性住房管理服务中】心交纳房屋收—益价款 　　【上一年度未公布【经，济适用住房均价的】按最近一次价格主管！部门审批的》经济适用住房—均价：计算 ？ 　　房屋收益价】。款由市保障性—。住房管理服务中心】上交财政市财政【。统筹用于保障性住房！的维：修和升级改造 　！　第三十五》条  经济》适用：住房房？屋所有权《人从：交清全部房》款之日起《满五年的可以—按照本实施细则相】。关规定申请办理上】市交易但有》下列情？。形之一的不得—上市交易 》 　　（一）未按】规定交纳土地出【让金和房屋收益【。价款等费《税的经济适用住【房； ？ 　　（二）超过其！住房：面积控？制，标准：购占两套及以上政策！性住房？。的或以非市场—租金租住《公有住？房，又购买经《济适用？住房的； 　【　（三）上市—交易后？会，出现新的住房困难的！； ？　　（？。四）以抵押》贷款方？。式购：买，未，经，抵押权人《同意上市交易的；】。 　　（五）【处于房屋征收公告】范围内的《；， 　　（六）擅】自改变？房，屋使用性质的；【 　　（》。七）：房，。屋产权共有人不同】意，转让：的，。； ？　　（八）法律法规！规定的其他》情形 ？。 　　第三十六条 ！ 经济适用住房【。上，。市交易办理程序 】 ，　　（一）申请房】屋，所有权人办》理已：购经济？适用住房上市—交易时应向市保障性！住房管理服务—中心提出申请并【。提交下列资料 　！　1：.嘉峪关市已购经】济适用？住房上市交易审【批表；？ 　？　，2，.嘉峪关市经济适用！。住，。房买卖合同及复印件！（验原件留》存复印件《）； 　　3.】购房专用《发票或？有效付款凭证及复】印，件，（验原件留存复印】件）；？ ：。　　4.房》屋所有权证或不【动产权证书》及复印件（》验原：件留存复《印件）？； ？。　　5？.房屋所《有权人（含共有【权，人）身？份证和婚姻关系【。证明及复印件（验】原件留存复印件） ！ ，　　（二）审—。核与公示市保—障性住房管理服【务中心受理所有权】人申请后应在3【个工作日内》对申请？人提供的拟出售房】屋相关资料进行审】核对符合上市交【易条件？的房屋信息》。在市房管局网站【进行公示公示期为】5个工作日》经公示无异》议的在嘉峪关—市已购经济适—用住房上市》交易审批表签署【意见并加盖公章【 　　（三）房】屋，。。交易申？请人持嘉峪关市已购！经，济，适用：住房上市交易审批】表，及相关资料》。到市房屋交易管理】。部门办理房屋—交易手续 　【　（四）缴纳税【。款申请人《持相关资《料到税？务部门办理税款缴纳！手续 　　（五】）交纳土地出—让金申请《人持相关资》料，到市国土《资源：管理部？门办理土地》出让金交纳手续 ！　　（？六）交纳房屋收益】价款申请人》持相关资料到市【保障性住房管理【服务：中心核算《并交纳房屋收—益价款 　　【（七）不《动产登记《申请人持《房屋收益价》款凭证等相关—。资料到市不》动产登记部门办理不！动产登记手续 】　　第三十七条  ！已购经济适》用住：房完：全产权的《取得：办理：程序 ？ 　　（一）申请】房屋所？。有权人办理已—。购经济适用》住房取得完》全产权时应向—市保障性住房管【。理服务中心》提出申请并提交下】列资料 　　1.！嘉峪关市《已购经济适用—住房取得完全产【权审批表； 【　　2.嘉峪关市经！济适用住《房买卖？合，同及复印件（验【原件留存复》印件）； —　　3.购》房专用发《票或有？。效付款凭证及—。复印件？（验原？件留存复印》件）；？ 　？。　4.房屋所—。有权证？或不动产权证书及复！印件（验原件留存复！印件）； 　　5！.房屋所有权人（含！。共有权人）身份证和！。婚姻关系证明及复】印件（验《原件留存复印件）】 　　《（二）审《核与公示市》保障性住房管理【服务中心受理所有】权人：申，请后应在3个工作】日内对？。申请人提供的—拟取：得完全产《权房屋相关资料进行！审核对符合条—件的房屋信息—在，市房管？局网站进行》公，示公示期为》5，个工作日经公示【无异议的在》嘉峪关市已》购经济适《用，住房取得完全产【权审批表签》署意见并加盖—公章 　》　（三）交》纳土地出让金申请】人持：相，关资料到市》国土资源管理部门】办理土地出让—金交纳手续 — ，　　：（，四）交？纳房屋收益价款申请！人持相关资料到【市保障性住房—管理服务《中心核算并交纳房屋！收益价？款 ？　　（五）房屋【所有权人取得完【全产权？的确认？申请人？交纳土？地出让金和房屋【。收，益价款后《。市保障？性住房？管理服务中心—在嘉峪关市》已，购经济？适用：住房取得完全产权】。审批表签署“该房】屋已取得完》全产权”字样—,并由负《责人签字后加盖公章！ 　？　  　　第【六章 后续管理【与监督 　　【  　　第三十】八条  已参加福利！分，房的家？庭，在退回所分房屋前】不得购买经济适用】住，房已购买经》济适用住房的家庭】不得再购买经济【适用住房 　【　第三十九条  】个人购买《的经：。济适用住房在取得】完全产权以前不得】用于出租经营— 　　《第四十条  —已购经？济适：用，住房：上市交易《后个：。人不得以任何理由】再享受？政府提供的政策性住！房将已购经济—。适用：住房：上市交易《后又以欺骗手段获】得政府提供的保障性！住房：的由市保障性住房】管理服务中心取【消其以欺骗手段取得！的保障资格或者由】购房人？。按照：。商，品房市场《价格向？市，保障性住房》管，理服：务，中心补齐房》屋价款并记入诚【。信，档案 　　—第四十一条 — 已购经济适用【住房上？市，交易后房屋维修仍按！照，上市交易前的相【关规定执行》房，屋所有权人原交【纳，的房屋专项维修资】金的结余部分—不予退还随房屋产】权同时过户 【　　第四十二条【  采用《欺骗手段将不得上】。。市交易的《经，济适用住房》上市交易的》或将：已购经济《适用住房上》市交易后又以非法】手，段获得政府提供【的政策性保障住【房的依法予以处罚】 　　第四十三】条  从事》已，购经济适用住房上市！交易管理工》作人员弄虚作假【、玩忽职《守、滥用职权、徇私！舞弊、索贿》受贿的由《所在单位或者上级部！门给予处分；构【成，犯罪：的移送司法机关处理！ ：　　第四十》四条 ？。 市政府各相关部】。门，要切：实履行职责》加，强经济适用住房建】设及已购经济适用】住房的后《续管理、监督—检查工作对经济适】用住房建《设、交易《中发生的违法违纪行！为予以？依法查处 　　市！。房管局负责对—经济适用住房的日】常，管理对已购经济【适用住房《家，庭的居住《。人员：、房屋的使用等情】况进行？。经常性检《查发：现违规？行为要及时纠正【；未取得资格—的家庭购买经济适用！住房或参加集资【合作建房的其所【购买或？集资建设的住—房由市房管局限【期按原价格并考【虑折旧等因素作价】收购；不能收购的由！市保：障性住房管理—。服务中心《责成其补缴经济【适用住房或集资【合作建？房与同地段商品房】价格差并对》相关责任单位和【责任：人依法？予以处？罚 　　市发改委！负责经济适用—住房：建设总？量控：制下达年《度建设规模及投资】。计划对？不符合项目》储备计划和年—度建设计划的经【济适用住房项目不予！审批对不申》报，核定销售价格而【。。自定销？售价格销售经济适】用住房、《擅自提高经济适用】住房或集资合作【建房销售价格及不执！行明码标价规定【等，价格违法行》为的依法进行—处罚 　　—市规划局对建设【单位擅自改》变项目规划》设计的？违规行为依》法进行处罚 　】。　，市国土？局按照有《关规定？。对未经批准、擅自改！变经济适用住房或】。集资合？作建房用地用途【的违规行为进行【处，罚， ， 　　市《财政局对政府—投入经济适用住房】建设的资《金使用情况进行监督！。检查 　　市审】计局：对经济适用》住，房的计划、投资、建！设，、分配、《运营等情况依—。法，进行审？计监督 《 　　三区对城【。市低收入家庭—的收入情况进行【监督管理 —。　　第四十五条 】 对弄虚作》假隐瞒家庭收入、住！房和资产状况及【伪造相关证明—。骗购经？济适用？住房或单位》集资合作建》房的：个人由市房管局责令！购房人退回已—购住房或限期按原价！格并考虑折旧—等因素作价收回所】购住：房并依法依规追究责！任 　　第四【十六：条  ？任何单位和个人有】权对违反本》实施：。细，则的行？为进行？检举和控《。告对相关《职能部门及其工【作人员在经济适用住！房建设、管理等【过程中构成》违纪的？。纪，检监察机关》依纪依规追》究责任；涉嫌犯【罪的移送司》法机关依法处—理 　　  】　　第七《。章　 附《　则 《　　  　　【第四十七条  申】请经济适用住房所】提供的资料除个【人申请以外所有证明！均由夫？妻双方出具 — 　　第四十八条 ！。 本细则由嘉峪【关市人民政府—办公室负《责解释 　　【。第四十九条  本】细则自2《。018年《3月1日起施行有效！期5年嘉峪关市经】济适用？住房：管理实施办法（【。嘉政发？〔2：012〕7》8号）同时废止【 ，