：北京市？房屋租赁消防—安全管理规定  ！。。   ？为进一？步规范北《京市房屋租赁消【防安全管理北—京，市公安局根》。据北京市消防条例、！北京：市房屋租赁管—理若干规定制定【北京：市房屋租赁消—防，安全管理规定本规】定自2014—年11月20日【起施行 特此通告！ ，。。 ，第一条 为了进一】步加强本《市，房屋：租，赁的消防安全管理】维护房？屋租赁各《方，合法权益《确保人民群众生命财！产安全？根据北京市消防【。条，例、北？京市房屋租》赁管理若干》规，定制订本规》定 ？。 》 第二条 本规定】适用于本市》房屋租赁过程中【的消防安《全管理活动 — 第】三条 出租房屋的消！防安全责任由出租人！。负责：禁，止出租不符》合消：防安全标《准和要求的房屋 】  《  ： 建筑物由》所有权人以出租【、委托等方》式交：由他人？管理使？用的所？有权人应当与管理】使用人签订》消防安全《协议监督《管理使用人》落实消防安全职责】和措施不得》向管理使用人提出】危及消防安全的要】求     ！出租人？应当事先告知承【租人相？关的消防《安全要求并在房【屋租赁期间》经，常进行安全》检查及时发现和排除！房，屋安全隐患及—时制止承《租人、居住使用人】危害消防安全的行】为 — ， 第四条 承租人！、管理使用人应当履！行消防安全》职责应当《合理、？安全使用《居住：房屋及其《附属消防设》施，、设备自《觉接受、配》合行政？主，管部门及出租人【的监督？检查杜绝危害消【防安全？的，行，。为    】 单位承租房屋作】为集：体宿舍供《本单位职工居—住的单位《应当：按照规定履行—消防安？全管理职责 — 》 第五条 出【租房屋？所在地物业服务企业！或者其他管》理人：应当做？好下列消防安—全工作  】   （《一）开展日常消防安！全宣传教育提示火】灾隐患组织》居，民进行灭火》和，应急疏散演练；【 ？   ？  （二）组织【安全巡查发》现火灾隐患及时【采取措施《；，。。 ？。     （—。。三）对管理区域【内的：共用消防设》施、器材进行维护】管理确保完好有效】；     ！（，四，。）保障？疏散通道、安全【出口：、消防车通道—畅，。通划定？和，设置停车泊位及设】施时不得占》用、堵塞消防—车通道； 】   ？ （五）对》。占用、堵塞、封闭】疏散通？道、：安全出口、消防车】通道的行为》予以劝阻并督促改正！；对拒？。不改正的及时向公】安机关消《防，机构或者公》。安派出？所报告； 【 ，    （》六）：对初：起火灾？采取必要的处置措】施 》 第六条【 本市出租的居住房！。屋应当符合以下【消防：安，。全条件？ ，  《   （一）—本市同一《房屋内出租房间达到！10间以《上或者出租房—屋居住？使用人达到1—5，。人以上的每间房【间及公？共，部位应安装独立式火！灾探测报《警器：每一承租户应至【少，配备1？具，灭火器（每》。具灭：火器：的规格？为2公斤以》上的A？BC型及相应灭火】级别水系灭火器【）；鼓励本市其【他出：租房屋按照上述标准！安装独立《式火：灾探测报警器—并配备灭火器； 】   》  （？二）：室内电器产》品的：安装、线路敷—。设符合？消，防，技术标准和》管理规定； ！    （》三）法律、》法规、规《。章等规定的其他【标准：和要求 — 《 第七条《 出：租的居住房屋—及附属设施内严禁实！施以下？危害消防《安全的行为 】    《 （一）生产、经】营、储存易燃、【易爆危险物品； ！     （二）！堆放物？品、停放车辆—等占用、堵塞—疏散通道《、安全出口； 】     （三】）在人防工程和普】通地下室内使用液化！石油气；  ！   （四）超负荷！。用电：安装不合规格的保险！丝、保？险片：； ： ： ， ，  ： （五）擅自—拆改：、安装？燃气设？施和用具； — ？ ，   （六）在公】共通道、楼梯、【安全出口等部—位堆物、堆》料或者？搭，设棚屋； —     —（七）其他危害消防！安全的行为 】 第八条 ！出，租房屋存在消防安全！违法行为《的由公安机关依【法处理 《 》 ， 第九条《 本规定自2014！。年，11月20日—起，施行 北京—市公安局 — 2014—年1：。0月：11日？ ：