北京市房—屋租：赁消防安全》。管理：规定     为！进一：步规范北京市房【屋租赁消防安全管】理北：京市公安《局根据？北京市消防条例【、，北京市房屋租—赁管理？若干规定制》定北京市房屋租【赁消防安全》管理规定本规—定，自2：0，14年11月20日！起，施行 特此通告 ！。 第一条 为了进一！步加强本市》房屋租赁《的消防？安全管理维护房【屋租：。赁各方合法》权，益，确保：人民群众生命财产安！全根据北京市—消防条例《。、北京市房》屋租赁管理若干规】定制订本规定— ？ 第—二条 本规定—适用于本市房屋租】。赁过程中的》。消防：安全管理活动 【 《 ？。第三条 出租—房屋的消防安全责】任由出？租人负责禁止出租不！符合消？防，安全标？准和要求的房屋 】    — ，建筑物由所有权【人以出租、委—托等方式交》由，他人：管理使用的所有权】人应当与管理使用人！签订：。消防安全协议监【督管理？使用：人落实消防安全【职责：和措施？不，得向管理使》用人提出危及消防安！全的要？求 《    《 出租人应当—事，。先告知承租》人相关的《消防安全要求—并在房屋租赁—期，间经常进行安全检查！及，时发现和排除房屋安！全隐患及时制止承租！人、：居住使用人危害消防！。安全的？行为 】 第？四，条 承？租人、管《理使用人《应当履行消防—安全职责应当合【理、安？全，使，用居住房屋及—其附：属消防设施、—设备自觉《接受、配《合行：政主管部门及出【租，人的监督《检查杜绝《危害消防安全—的行为  】  ： 单：位，承，租房屋作为》集体宿？舍供本？单位职工居》住的：单位应？当按照规定履行【消防安全管理职【责 》 ： ， 第五条 出租房屋！所，在地物业服》务企业？或，者其：他管理人应》。当做好下列消防安全！工作 ？    — （一）开》展日常消防安全【宣传教育提》示火灾隐患组织居】民进行灭火》和应急疏散演练； ！ ，   《  （二）组织安全！。巡查发？现火：。灾隐患？。及时采取措施—；    】 （三？）对管理《区域内的共用消防设！施、器材进行维护】管理：。确保完好有效；【     （！四）保障疏散通道、！。安全出口、》消防车通道》畅通划定和设—置停：车泊：位及设施时不得占】用、堵塞消防车通道！；    】 （五）对》。占用、堵《塞、封闭疏散通【道、安全出口、【消防车通道》的，行为：。予以劝阻并督—促改正；对拒不改正！的及时向《。。公安机关消防—机构或者公安—派出所报告；— 《   ？ （六）对初起【火灾：采取必要的处—置措施 【 第六条 】本市出租的居—住房屋应当符合以下！消防安全条件—     】（一：）本市同一房屋内】出，租房间达《到，10间以《上或者出《租房屋居住》使用人达《到15人以》上的每间房间及【公共部？位应安装独立式【。。。。火灾探测《报警器每一承租户应！至少配备《1具灭火器（每具灭！。火器的规格》为2公斤以上的【ABC型《及，相应灭火级别—水系灭火器）；鼓励！本市：其他出租房》屋，按照上述标准安装】独立式火灾探测报】警器：并配备灭火器； ！ ：    （》二）室内《电器产？品的安装、》线路敷设符合—。消，防，技术标准和管理【规定；   ！。 ， （三）法律—、法规、规章等【规定的其他标准和】要，求 ！第七：条 出租的居住房屋！及附：属设：施内严？。。禁实施以下危害消】防安全的行》为 ？     （一）！生产、经《营、储存易燃、易】爆危险物品》； 《 ，    （二）【堆放物品、》停放车辆等》占，用、堵？塞疏散通道、安【全出口； 】    （三）在】人防工程《。和普通地《。下室内使《用液：化石油气；》   —  （四）超负荷用！电安装不合规格的】保险丝、保》险片：；   【。  ：（五）擅《自拆改？、安装燃气设施【。和用具； 【  ：   （六）—在公共通道、楼梯】、安全出《口等部位堆》。物、堆料或者搭设】棚，屋； ？。    — （七）《其，他危害？消防安全的行为【 ： 》 第八条 出租房屋！存在消？防安：全违法行为的由【公安：机关依法《。。处理： 《 第九条【 本规？定，自2014年1【1月20日》起施行 北京【。市公安局 — 2014年【10：。月11日 》 ，