北京市》房屋租赁消防安全】管理规定《 ，。     》为进一步《规范北京市房屋租】赁消防安全》管理：北京市公安局根【据北京市消防—条，例，、北京市房屋租赁管！理若干规定制—定北京？市房屋租赁消—防，安全管理《规定：本规定自20—14：年11月20日起施！行 特此》通告 第一条 】为了进一步》加强本市房屋租【。赁的消？防安：全管理维护房屋租】赁各方合法权益确保！人民群众生》。命财产安全》根据北京《市消防条例、北【京市房？屋租赁管理若干规定！制订本规《定 【 ：第二条 本规定适用！于本市房屋》租赁过程中的消【防安全管理活动【 ？ 第—三条 出租房屋的消！防安全责任》由出租？人负责禁止出租【不符合消防安全标】准和要求的房—屋     ！建筑物由所》有权人以出》租、委托等》方式：交由他人管理使用的！所有权人应当与【管理使用人签订消】防安：。全协议监督管理使】用人落实消防—安全职责和措—。施不得向《管理：使用人提出危—及消：防安：。全的要求《 ？   ？  出？租人应当事先告【。知承：。租，人相关的消防安【全要求并在房屋租】。赁，期间经常进行安全检！查，及时发现和排除房屋！安全隐患及时制止】承，租，人、居住使用人危害！消防安全的行—为 ！。第四条 承租人、管！理使用人应当—。履，行消：防安：全职责应当合理【、安全使用居住房屋！。及其附属消》防设施、设备自觉】接，受、配合行》政主：管，部门及出租人的【监，督检查杜绝危害【消防安全的行—为   【  单位《承，租房屋作为集体宿】舍供本单位》职工居住的单—位应当按照规定履行！消防安全《管理职？责 《 ， ？ 第五？条 出租《房屋所？在地物业《服务企业或者其【他管理人应当—做好下列消防安全】工作    ！ （一）开展日常】消防安？全宣传教育提示火】灾隐患组织居民进】行灭火和应》急疏：散演练； 【     》（二）组织安全【巡查发现火灾隐【患及时？采取措施； ！  ：。  ：（三）对管》理区域内的共用【消防设施、器材进】行维护管理》确保完好《有效；？     】（四）保《障疏散通《道、安全出口、消】防，车通道畅《通划定和设置—停，车泊位及设施时不】得占用、《堵，塞消：防车通道； 【     （五】）对占？用、堵塞、》封闭：疏散：通道、？安全出口、消防车通！道的行？为予以劝阻并—督促改正；对—。拒，。不改正？的及：时向公安机关消防】机构或者公安—派出所报告； 】 ，   ？  （六）对—初起火灾采取必要的！处置措施 ！ 第《六条 本市出租的居！住房屋？应当符合以下消防】安，全条件 《     （一！）本：市同：一房屋内出租—房间达到1》0，间以上或者出租房屋！居住使用人达到15！人以上的每》间房间及公共—部位：应安装独立》式火灾探测报警器每！一，承租户应至少配备】1具灭？火器（每具灭—火，器，的规格为《2公斤？以，上的ABC型—及相应灭火级别水系！灭火器）；鼓励本】。市其他出租房屋按】照上述标《准，安装：独立式火灾探测报】警器并配《备灭火器； 【     （二】）室内电器产品【的安装？、线路敷设符合消】防技术标准》和管理规定》；， ？     （三）】法，律、：法规、规章等规定的！其他标准和要求 】 — 第七条 出租的】居，。住房屋？及附：属设施内严禁—实施以下危害消【防，安全的行为 【    》 （一？）生产、经营、储】存易燃、《易爆：危险物品《；   【  ：（二）堆放物品【、停放车辆等占【用、堵塞疏散通道】、，安全出？口； 《    》 ，（三）在人》防工程和普通地下室！。内使用液《。化石油气《。。； ？。  ？。   （四）超负荷！用电安装不合—规格的保险丝、【。保险片； 【。     （五）】擅自拆改、》安装燃气设施—。和用具；  ！   （六）在公】。共通道、楼梯、安全！出口等部《位堆：。物、堆料或》者搭设棚屋》；  —   （七》），其他危害消防—安全的行为 【 —第八条 出租—房屋存在消防—安，全违：法行为的由公安【机，关依：法，处理 【 ： ，第九条 本规定自2！014年11月【20日？起施行？ 北京市》。公安局 《 2《。01：4年10《月，11日 》