，。 北京市房屋租赁】消，防安全管理规—定  《   为进一步规】范北京市房屋—租赁消？防安全管《理北：京市公安局》根据北？京市消防条》例、北京市》房屋租赁管理若【干规：定，制定北京《市房屋租《。赁消防？。安全管？理规定本规定自【2014年1—1月20《日，起，施，行 特此通告 ！第一条 为了进一】步加强本市房—屋租赁的消防—安全管理维护—房，屋租赁各《方合法权益确保人】民群众生命财产安】全根：据北京市消防条【例、：北，京市房？屋，租赁管理若》干，规定制订《本规定 【 第》二条： 本规定适用于本市！房屋租赁过程中的】消防安全《管理活？动 【 第三条 出租房！屋的消防《安全责？任由出租人负责禁止！。出租不符合消—防安全标准》和要：求的房屋《 《    建筑物由】所有权人以出—租、委托等方式交】由他人管《理使：用的所有《权人应？当，与管理使用人签【订消防安全协议【监督：管理使用人落实【消防：安全：职责和措施》不得向管理使用人提！出危及消《防安全的要求—     出！租人应当事先告知承！租人相关的消防安全！要，求并在？房屋租赁期间经常进！行，安全检查及时发现和！排除房屋安》全隐患及时制止承】租人：。、居住使用人危【害消防安全的行为 ！ 第】四条 承租人、【管理使用人应—当履行消《防安全职责》应当：合理：、安全使用居住房】屋及其附属消—防设施、设备自【觉接受、配合行【政主管部门》及出租人的》监督：检查：。杜绝危害《。消，防安全的行为 】 ：    《单位承租《房屋作为集体—宿舍供？本单位职工居住的单！位应当？按照规？定履行消防安全管】理职责 》 第五】条 出租房屋—所在地物业服务企业！或者其？他管理人应当做好】下列消防《安全工作 —。   《  ：（一）开《展，日常消？防安：全宣传教《育提示火灾隐患【组织居民《进行灭火和应急疏散！演练； 【    《（二）？组，织安全巡查发现火】灾隐患及时采取措】施； —    《（三）？对管理区域内的共用！消，防设施、器》材进行维护管理确保！完好有效； 】     （四）保！。障疏散通道、安全】。出口、消防车—通，道畅通？划定和设置停车【泊位及设《施时不得《占用、堵塞消—防车通道； ！    《（，。五，）对：占用、堵塞》、封闭疏散》通道、？安全出口、消—防车通道《的行：为予以劝阻并—督促改正；对拒不】改，正的及时向公安【机关消防《机，构或者公安派—出所报告； 】     （六）】对初起？火灾采取必》要，的处置？措施 ？ ？ ， ： 第六条 》本市出租的居住房屋！。应当符合以下消防】安全条件 》     （】一）本市《同一房屋《内出租？房，间达到10间以【上或者出租》。房屋居住使》用人：达到15《人以上的每间房【间及：公共：部位应安装》独立式火《灾探测报警器每一承！租户应至少配—备1具灭火器（【每具灭火器》的规格为2公斤以】上的ABC型—及相应灭火级别水】系灭火器）；鼓励本！市其他出租房屋【按照上述标准安装】独立式火灾探测报警！器并配备《灭火器？；   【  （二）室—内电器产《品的安？装，、线路敷设符合消防！技术标准和管—理规：定，；     ！（三）法律、法规、！规章：等规定的其他标【准和要求 【 ： 第七条 【出租的居住》房，。屋及附属设施—内严禁实施以下【危害消防安全—的行为？ ： ：    （一—）生：产、经营、》储存易燃《、易爆危险》物品：；   【 ， （二）堆放物【品、停放车辆等【占用、堵塞疏—。散通道、《。安全出？口；   】  ：（三）在人防工程】和普通地下室—内使用液化石油气】； ？。     （四）！超负荷用电安—装不：合，规格的保险丝、【保险片； 】    （五）擅】自拆改、安》装，燃气设？施和：。用具； 《     【（，六）在公共通道、】楼梯、安全》出口等部位堆—物，、，。堆料或者搭设棚屋；！   —  （七）其—他，。危害消防安全的【行为 【 第八》条 出租房屋存【在消防安全违—法行为？的由公安机关依法处！理 — ： 第九条 本规定自！2，014年《11月20》日起施行 北京】市公：安，局 2—01：4年10月11日】 ：