北京市》房屋：租，赁消防安全管理规定！     为进一！步规范北京市房屋】租赁：消防安？全管：理北京市公安—。局根据北京市消【防条例、《北京市房屋租赁管】。理若干规定制定北京！市房屋？租赁消防安》。。。全管理规《定本规定自2—014年1》1月20《。日起：施行 特此通告 ！ 第一条 为了进一！。步，加强本？市房屋租赁的消防】安全管理维》护房屋租赁各—方合法权益确保人民！群众生命财产安【全根据北《京市消防条例—、北京市房屋—租赁：管理若？干规定制订本规定】 《 第》二条 本规定适【用于本市房》屋租赁过《程中的消防安—。全管理？活动 】 第三条》 出租房屋的消防】安全责任《。由出租人负》责禁止出租不—符合消防安》全标准和要求的房屋！  》  ： 建筑物《由，所有权人《以出租、委托—等方式交由他人管】理使用的所有权人应！当与：。管，理使用人签订消防安！全协议监督管理使】用人落实《消防安全职责和措】施不得向管理—使用人提出危—及消：。防安全的要求— 《    出租人应】当事先？告知承租人相关的】消防安全要求并【在房屋？租赁期间经常进行】。安，全检查及时》发现和？排，除房屋安全隐患及时！制止承租人、—。居住使用人危害消防！安全的行为 ！ 第四—。条 承租人、管理】使用人应当履行消】防安全职责应—当合：理、安全使》用居住房屋及其附属！消防设施《、设备自觉接受、配！合，。行政主管部门及【出租人的《监督检？查杜绝危害消—防安全的行为 】   《  单位承租房【屋作为集体宿舍供】本单位职工》居住的单《。位应当按照规定履】行消防安全管理职】责 【 第五条 —出租房屋所在地【。物业服务企业或者其！他，管理人？应当做好下列消防】安全工作 —     （一）！开，展，日常消防安全宣传】教育提示火灾隐【患组织居民进—行灭火和应急疏散】演练；   ！  ：（二）组《织安全巡查发现【。火灾隐？。。患及时采取》。措施：； ？。   《  ：（三）对管理区域内！的共用消防设施、器！材进行维护管理确保！完好有效； ！    （》四）保障疏散通道】、安全出口、消防车！通道畅通《划定和设置停车【泊位及设施时不【得，占，用、堵塞《消，防车通道《。；  —。。   （五）—对，占用、堵塞、—封，闭疏散通道、安全】出口、？消防车通道》的行为予以劝—阻并督促《改正；对拒不改正的！及时向公安机关消防！机构或者公安派出所！报告； 【  ：  （六）对初【起，火，灾采取必要的处置】措施 】。。。 第六条 本市】出租的居住房—屋应当符合以下消防！安全条件 】  ：  （一）》本市同一房屋内出】租，。房间达到1》0间：。以上或者出租房【。屋居住？使用人达到15人】以，上的每间房》间及公共部位应安装！独，立式火灾《探测报警器》每一承租户应至少】配备1具灭火器【（每具灭《火器的规格为2公】斤以上的ABC【。型及：相，应灭火级别水系灭】。。火器）；鼓励—本市其？他出租房屋按照上述！标，准安装独立式火灾探！。测报警器并配备灭火！器；   】  （？二）室内电器产品】的安装？、线路敷设符合【消防技术标准—和管理规《定； —    （三）法】律、法？规、规章等规—定的：。其他标准和要求 】 》 ：第七条 出租的居】住，房屋及附《属设施内《严禁实施以下危害】消防安全的行为 】     （】一）生产、经营、】储存易燃、易爆【危险：。物，品；  【   ？（二）堆放物—品、：停放车辆《等占用、堵塞疏散通！道、：安，全出口； —   《。  （三）在人【防工程？和，普，通地下室内使用液化！石油气；《  》   （四）超负荷！用，。。。。电安装不合》规格的保险丝—、，。保险片；《。  》   （《五）擅自拆改—、安装？燃气设施和用具；】 《    （六—）在公共《通道、楼梯、安全】出，口等部位堆物—、堆料？或者搭设棚屋—； 《。     （—。七）其他危害消【防安全的行为— 第！八条 出《租房：屋存：在消防安全违法行】为，的由公安机关依【法处：理 — 第九条— 本规定自201】4年11月20日】起，施行 北京市【公安局 — 2014年10】月11日 》。。 ，