北？京市：。房屋租赁消防—安全：。。管，。理规定 《     为进【一步规范北京—市房屋租《赁消：防安全管《理北京市公安局【根据北京市消防条】例、北京市房屋租赁！管理若干规定制定】北京市房屋租赁【消防：安全管理《规定本规定自—2，014年11月【20日起《施行 特》此通：告 第一条 【为了进一步加强本市！房屋租赁的消防安】全管理维护房屋租赁！各方合法权益—。。。确保人民群众生命】财产：安全：根据北京市消防条】例、北？京市房屋租赁管理】若干规定制订本【规，。。定 ？。 第二】。条 本规定适用于本！市房屋租《赁过程中的消防安】全管理活《动 ？ 第三】条 出租房》屋的消防安全责任由！出租人负责禁止出租！不符合消防安全标】准和要求《的房屋  】   ？。建筑物由所有—权人以出租、委【托等方式交由他人管！理使用的《所有：权人应？当与管理使用人签】订消防安全》协议监督管理—使用人落实消防安全！职责和？措施不得《向管理使用人提【出危及消防》。安全的要求 — ，    》 出租？人应当事先告知【。承租人相《关，的，消防安全要求—并，在房屋租赁》期间经常进行安全】检查及？时发现和《排除房？屋安全隐患》及时制止承》租人、居住使—用人危害《消防：安，全的行为 ！ 第四条 承】租人、管理》使，用人应当《履行消防安全职【责应当合理、安全】。使用居住房屋及其附！属，。消防设施、设备自觉！接受：、配合行政主—管部门及出租人的监！督检查杜《绝危害消防安—。全的：行为 —    单位承【租房屋作为集体【。宿舍供本单位职工】。居，住的：单位应当按照—规定履行消防安全】管理职责 】。。 第五条【 出租房屋》所在：地物业服务企—业或者其他管理人】应当做好下》列消防安全工—作  —  ：。 （一）开展日【。常消防安全》宣传教育提示火灾】隐，患组织居民进行【灭火和？。应急疏散演练； ！     —（，二）组织安全—巡查发？现，火灾隐患及时采取】措施； —。  ：   （三》）对：管理：。区，域内的共用消防设施！、器：材进行维护管—理确保完《好有效？； 》。    《（四）保障疏—散通道？、安全出口、—消防车通道畅通划定！和设置停车泊位及设！施时不？得，占用、堵塞消防车通！道； 《 ：    （五）【对占用、堵塞、封闭！疏散通？道、安全出口、消防！。车，。通道的行为予以劝】阻，并督促改《正；对？拒，。不改正的及时向公】安机关消防机构【或者公安派出所报告！； 》    （六—）对初起《火灾：。采取必要《的处置措施 ！ ： 第六条》 本市？出租的居住房—屋应：当符合以下消防安】全条件？     （！一）本？。。市同一房《屋，内出租房间达到【。1，0间以上或》者出租房《屋居住使《用人达到《15人以上》的，每间房间《及公：共部位应安装独立】式火：。灾探测报警器每【一承租户应》至少配备《1具：灭，火器：。（，每具灭？火器的规格为2【公斤以上的》ABC型及相应【。灭火级别水系灭火】器）；鼓励》。本，。市其他出《租房屋按照》上，述标准安装》独立式火《灾探测报警器并配备！灭火器； 【     （—。二）室？。内，。电器产品的安装、】线路敷设符合消防技！术标准和管理规【定； 》   ？  （三）法律、】法规、规章等规定】的其他标准和要求】 ， ， 》 第七条 出租【的居住房《屋及附属设施内严禁！实施以下危害消【防安全的《行为 —。 ，   ？（一：）生产、《经营、储存易—燃、易爆危险物品】；， ，   》  （二《）堆放物品》、停：放车辆等占用—。、，堵塞疏散通道—、安全出口；—    【 （三？）在：人防：工，程和：普，通地：下室内？使用液化石油—气；   】。  （四）超负荷用！。电安：装不合规《格的：保险丝、保险片； ！     【（五）擅自拆改【、安装燃《气设：施和用具； 】    《 （：六）在？公共通道《、楼：梯、安全出口等部位！堆物、堆《料或者搭设》棚屋； 》     （【七）：其他危害消防安全的！行，为 ？ 第八】条 出租房屋存在消！。。防，安全：违法：行为：的，由公安机关》依法处？理 ？ 第【九条 ？。本规定？自2014年11】月2：0日起施《行 北《京市公安局 【 2014年10！月11日 —