， 北京市房屋租【赁，消防安全管理规定】     为进】一，步规范北京市房屋】租赁消防《安全管理北》京市公安《局根据北《京市消防条例、北】京市房屋租赁—管理若干《规定制定北京市【房屋：租赁消防安全管【理规定本规定自2】0，14年11月2【0日起施行 特此！。通告 第一条 】为了进一步加—强本市房《屋租：赁的消防《安全管理维护—房屋租？赁各方合法权—益确保人民群众生】命财产安《全根据北《京市消防条例、【北京市？房，屋租赁管《理若干规定制—订本规定 — —第二条 本规—。定适用于本市房屋租！赁过：程中的消《防安全管《理活：动 《 ： 第三条 【。出租房屋的消防安】全责任由出》租人：负责禁止出》。租不符合消防安全】标准和要求》的房屋 《    — 建筑物由所有【权人：。以出租、委托等方式！交由他人管》。理使用？的所有权人应当与管！。理使用人签订—消防安全协议监督】。管理：使用人落《实，消防安全职责和措施！。不得向管理》使用：人提出危及消防安全！的要求   ！  出租人应当事先！告知承？租人相关的消—防安全要求并—在房屋租赁期间经常！进行安全检查及时】发现：和，排除房？屋安：全隐患及时制止承租！人、：。居住使用人危害消防！安全的？行为 ！。 第四条 承—租人、管《。理使用？人应当？履行消防安全—职责应当合理、安全！使用居住房屋及其附！属消防设施、—设，。备自觉接受》。、配合？行政：主管部门《及出租人的监—督检查杜绝危害消】防安全的行为 】  ？  ： 单位承租房—屋，作，为集体宿舍供本单】位职工居住的单【位应当？按照规定履行消防】安全管理职责 【 ， 》 第五条 出租【。房屋所在地物业服务！企业或者其他管理人！应当做好下列消防】安全工作  ！   （一）—开展日常消》防安全宣传教育【提示火灾隐患组【织居民进行灭—火和：应急疏散演练；【 ，   》  （？二）组织安全巡查发！现火灾隐患及—时采取措施； 】  ？。   （三》）对管理区域—内的共用消防设【。施、：器材进行维护管理确！保完好有《效； —  ：。  ：（四）保障》疏散通道、》安全出？口、消防车》。通道畅？通划定和《设置停车泊》。位及：。设施时不得》占用、堵塞消—防车通？道； ？     （五！）对：占用、堵《塞、封闭《疏散：通道、安全出口、消！防车通道的行为予】以劝阻并《督促：改正；对《拒，不改正的及时向公】安机关消防》机构或者公安派出所！报，告；    ！ （六）对》初起火灾采取必【要的处置《措施 【 ： 第六条 本市出】租的居住房屋应当符！合以：下消防安全》条，件 ？  ？   （一）本市】同一房屋《。内，出租房间达到1【0间以上或者出租房！。屋居：住，使用人达到15【人以上的每间房【间及公？共部位应安装—。独，立，式火灾探测报警器】每一承租户》应至少配备1具灭火！器（每具灭》火器的规格为2公】斤以上？的ABC型》及相应灭火级别水】系灭：火器）；鼓》励，。本市：其，他出租房屋按照上述！。标准安装独》立式火灾探》测报警器并配—备灭火器； 【  ？。。   （二》）室内电器产品的安！装、线路敷设符合消！防技术标准和管【理规定； 【。。。 ，    （三）【法律、法规、规章】等规定？的其他标准和要求 ！ ： 第七【条 出租《的居住房《屋及附属设施内严禁！实施：以下危害消防安全的！行为：     】（一）生产、经营、！储存易燃、易爆危险！。物品；  】   （二）—堆放物品、停放【车，辆等占用《、堵塞？疏散通道、安全【出口；  】   （三》）在人？防工程和普通—地下室内使用液化石！油气； —     （四【）超负荷用电安装】不，合规格的《保险丝、保险片； ！ ？    《（五）擅自拆改【、安装燃气设施和用！具；  【   （六）在公】。共通：道、楼梯、安全【出，口，等部位堆物、堆料】或者搭设棚屋—。；     ！（七）其他危—害消防安全的行为】 ？ ？ 第八条 出租房！屋存在消防安全【违法行？。为的由公安》机关依法《处理 ！ ，第九条 本》规定自2014年】1，1月20《日起施行 北【京市公安局 】 2014年10月！11日 》