北京市》房屋租？赁消防安全管理规】定     【为进一步《规，范北：。京市房屋租赁—消，防安全管理》北京：市公安？局根据北京市—。消防条？例、北京《市房屋租赁管理【若干规定制定北京市！房屋租赁消防安【全管理规定》本规定？。。自2014年11】月20日起施行【 特此通告 】第一条？。 ，。为，了进一步加》强本市房屋租赁的消！防安全？管理维？护房屋租《赁，各方：合法权益确保人【民群：众生命财产安全根据！北京市消防条—例、：北京：市房屋租赁管理若】干规定制订》本规定？ ，。 ？ 第二条 】本规定适用于—本市房屋租赁过【程中的消《防，安全：管理活动 】 第三条 出！租房屋的消防安【全责：任由出租人负责禁】。止出租不符》。合消防？安全标准和要求【的房屋 《 ：     建—筑物由所有权人以出！租、：委托等方式》交由：他人管理《使用的所有权—人应当与管理使【用人签订消防安全】协议监督管理使【用人落实消防安全职！责，和措施不得》向，。管理使用人提出【危及：消防安全的》要求  【   出《租，。人应当事先告—知承：租人相关的》消防安全《要求并在《房屋租赁期间经常进！。行，安全检查及时发现和！。排，。除房屋安全》隐，患，及时制？止承租人《、居：住使用人危害消防】安全的行《为 《。 第四条 ！承租人、管》理使用人应当履【行消防安全职—责应当合理、安全使！用居住房屋及其【附属消防设施、设】备自觉接受、配【合行政主管部门及出！租人的监督检查杜绝！危，害消防安全》的行为？     单！。位承租房屋作为【。集体宿舍供本单【位职工居住的—单位应当按照—规定履行消防安【全管理职责 】。 》第五条 出租—房屋所在地物业服务！企业或者其他—管理人应当做好下列！消，防安全工《作  —   （一）开【展日常消防安—全宣传教育》提示火？灾隐患组织居民进行！灭火和应急疏散【演练； 【    （二）组织！安全：巡查发？现，火，灾，隐患及时采取措施；！。     】（三：）对：管理区域内的—共用：消，防设施、器材进【行维护管理确保【完好：。有效； 》 ，。。 ，    （四）保障！疏散通道、安—全出口、《消防车？通道畅？通划定和设置停车】泊位及设施时不【得占用、堵》。。塞消：防车通道； 【  ？   ？（五）对占》用、堵塞、封闭【疏散通道、安全出】口、消防车通—道的行为予》。以劝阻并《督促改正；对—拒不改正的》及时：向公安机关》消防机构或者公安派！出所报告； 】  ：   ？（六）对《初起火灾采》取必要的处置措【施 】 ，第六条？ 本市出租》的居住房屋应—当符合以下消防安】全条件 》 ，。     （—一）：本市同一房》。屋内出？租房间达《到10间《以上或者出租—房屋：居住使用人达—到15人以》上的每间《。房间及公共部位【应安装？独，立式：火灾探测报警器【每一承租《户应至少配备1具灭！火器（每具》灭火：器的规格为2—公斤以上《的ABC《型及相应灭火级别水！系，灭火器）；鼓励本市！。其，他出租房屋按照上述！。标准安装《。独立式火灾探测【报警器？并配备灭火器； ！ ， ，    （》二）室内《电器产品的》。安装、线路敷设【。符合消？防技术标准和管理】规定； 《。  《   ？。（，三，）法律、法》规、规？章等规定的其—他，标准和要求》 ？ ： 第《七条 出租的—居，住房屋及附属—设施内严《禁实施以下危害消防！安全的行为 ！    （一）生产！、经营、储存易燃、！易，。爆危险物品》；     ！（二）堆放》物品、停放车辆等占！用，、堵塞疏散通道、】安全出口《；， ，     【（三）在人防工程和！普通地下室》内使用液化石油【气；    ！ （四）超负荷用电！安装：不合规格的》保险丝？、保险片； 【     （【五）擅自拆改—、安装燃气设施和】用具：。；     ！（六）在公共通道】。、楼梯、安全—出口等？部位堆物、堆料或】者搭设棚屋》；， ：  ？   （《七）：其他危害消防—安全的行为 — ： 第八【条 出租房屋存【在消防安《全违：法行为的由》公安机关依》法，处理 《 第【九条 本《规定自2014【年11月《20日起施》行， 北京《市公安局《 201【4年10月1—1日 《