。 北京市房屋租赁！消防安？全管理规定 —     为进【一步规范北京市【房屋租赁消防安全管！理北京市公》安局根据北京市【消防：条例、北京市房屋租！赁管理若干规定制】定北京市房屋租赁】。。消防安全管》理规定本规定—自2014年11】月，。20：日起施行 特此通！告 第《一条 为了进一【步加强？本市：房屋租赁的消防安】全管理维护》。。房屋租赁各方合法】权益确保人民群【众生命财《产安全根据北—京市消防条例—、北：京市房屋租赁管理】若干规定《。制订本？规定 《 ： ， 第二条 本规！定适用于本市房屋租！赁过程中的消防安全！管理活动 】 ： ， 第三条 出租房】屋的消防安全责任】由出租人负责禁止出！租不符合《消防：安全标准《。和要求的房》屋 》  ：  建筑《物由所有权人以出租！、委托？等方式交由》他人管理使用—的所有？权人：应当与？管理：使用人签《订消防安全协议【监督管理使用人【落，实消防安全职责【和措施不得向管【理使用人提出—危及消防安全的要求！     】出租人应当》事先告知承租人【相关的？消防安？全要求并在》房屋租？赁，期间：经常进行安全检查及！时发现？和，排，除房屋安全》隐患及时制止承【租人：、居：住使用人危》害消防安《。全的行为 【 《 第四条 》承租人、管理使【用人应当履行—消防安全职》责应当合理、安全】使用居住《房，屋及其附属消—防设：施、设备自觉接【受、配合行政—主管部门及》出租：。人的监督检查杜绝】危害消防安全的行】为， ？。   ？  单位《承租房屋《作为集体宿舍供本单！位职：工，居住的单位应当按】。照规定履《行消防安全管理职责！ ， ： 》第五：条 出？租房屋所在地物业服！务企业或者其他管理！人应当做好下列【消防安全工作 】     （【一）开展日常消防安！。全宣传教育》提示火灾隐患组【织居民进行》灭火和应《急疏散演练》； ：     【（二）组《织安全？巡查发现《火，。灾隐患？。及，时采取措施； 】  ？   （《三）对管理区域内的！共用消？防设施、器材—进行维护管理确【。保完好有《。效；：     （！。四）保障疏散通道】、，安全：出口、消防》。车通道？畅通划定和设置停车！泊位及设施时不【得占用？、堵塞消防车通【道； 》     》（五）？。对占用、堵》塞、封闭疏散通【道，、安全出口》、消防车通道的行为！予以劝？阻并督促改正；【对，拒不改？正的及？时向公安机关消防】机构或者公安—派出所报《告；  【   （六）—对，初起火？灾采取？必要的？处置措施 — 》 ，第，六条 本市》出租的居住房屋应当！。符，合以下消《防安全条件》   —  （一）本市同一！房屋内？出租房间达到10间！以上或者出租—房，屋居住？使用：人达到15》人以上？的每间房间》及公共？部位应安装独立【式火灾探测报警器】每一承租户应至少配！备1具灭火器—（每具灭《火器的规格为2公】斤，。以，上的A？BC：型，及相应灭火级别【水系灭火《器）；鼓《励本市其他》出租房屋按照—上述标准安》装独立式火灾探测报！警器：并配：备灭火器； —    — （二）《室内电器产》品的安装、线—路敷设符合消防【技术标准和》管理规？定；    ！ （三）法律、法】规、规章等规定的其！他标准和要求 】 ： 第七条 】出租的？居住：房屋及附属设施内】严禁实施以》下，危害消防安全的行为！ 《   ？ （一？）生产、经营、【储，存，易，燃、易爆危险物【品；   】  （二）》。堆放物品《、停放？。。车，辆等占用、》堵，塞疏散通道、安【全，出口； 》     —（，三）在人防》工程：和普通？地下室内使》用液化石油》。气；：     】（四）超负荷用电安！装不合规格的保【险丝：、保险片； 】  ：   ？（五）擅自拆—改、安装《燃气设施和》用具； —     （六）】在公共通道》、楼梯？、安全出口等部【位堆物、堆》料或者搭《设，棚屋；  】  ： （七）其他危【害消防安全的—行为 】。 第八《条 出租房屋存【在，消防安全违法行为】的由公安机》关依法处理 【 —第九条 本规—定自2014—年11月20—日起施行 北【。京市公安局 —。 ： 2014年10】月11日 —