北京市房屋【租赁消防安全管理规！定     【为进一步规范北京市！房屋租赁消防安【全，管理北京市公安【局根据北京市—消防条例、北京【市房屋租赁管—理若：干规定制定》北京市房屋租赁【消防安？全管理规定本—规定自2《014年11月20！日起：施行 ？ 特此通告 第一！条 为了进一步加强！本市房屋租》赁的消防安全—管理维护房屋租【。赁各方合法权—益确：。保人：民群众生命》财产安全根据北京】市消防条例、北京】市房屋租《赁管理若干规定制订！。本规：定 《 ？ ：第二条 《本规定适用于本市房！屋，租赁过程中的消【防安：全管理活动 】 ， 第》三条 出《租房屋的消》防安：全责任由出租人负】责禁：止出租不符合消防】安，全，标准：和要：。求的房屋  ！。   建筑物由所有！权人以出租、—委托等方《式交：由他人管理使用的】所有权人《应，当与管理使用人【签订消？防安全协《议监督管理使用人落！实消防安全》职责和措施不得向管！理使用人提出危及消！防安全的要求 ！     出租【人应当事先告知承】租人相？关的消防安全要求】并在房屋租赁期间】经，常进行安全检查及】时发现和排》除房屋安全隐患及时！制止承租人、—居住使用人》。危害：消防安全的行为 】 第】四条 承租人、管理！使用人应《当履行消《防安：全职责应当》合理：、安全使用居住【房屋及其《附属消防《设施、设《备自觉接受、配合行！政主管部门及出【。。租人：的监：督检查？杜绝危害消防安全】的行：为 《   ？  单位承租房屋作！为，。集体宿舍供本单位职！。工，居住的单《位应当按照》规定：履行消防《安全管理职责 ！ 第五条】 出租房《屋所在地《物业服务《企，业或者其他管理【人应当？做好下列消防—。安全工作《     （！一）开展《日常消防安全宣传】教育提？示火灾隐患组织【居民进行《灭火和应急疏—散演练？； ： ，。   《  （二《。）组织？安全巡？查发：现火灾隐《患，及时采？取措施； 】 ，   （三）对管理！。区域内的共用消防设！施、器材进行—维护管理确》保完好有效； 】 ，     》（四）保《障疏散通道》、安全？出口、消防车通道畅！通划定和设置停车泊！位及设施时不得【占用：、堵塞消防》车通道？；   【  （五）对占【用、：堵塞、封闭疏散通道！、安全？出口、消防车通道】的行为予《以劝阻并督促改正；！对拒不改《正，的及时向公安机【关消防机《构或者公安派出所报！告； 》     （六【）对初起火》灾采取必要的处【置措施 《 【第六条 《本，市出租的居住房屋】应当符合以下消防】安全：条件  【   （一）—本市同一房》。屋内出租房》间，达到10间》以，上或者出租房屋【居，住使用人《达到15人》以上的每间房—间及：公共部位应安—装，独立式火《灾探测报警器—每，一承租户应至—少配备1《。具灭火器（》每具灭火器的规格为！2公斤以上的—ABC型《及，相应：灭火级别《水，系，灭火器）；鼓励本】市其他出租房屋按】。照上：述标准安装独—立式火？灾探测报《警器并配《备灭火？器； 》     （—二）室内电器产【品的安装、线路敷】设，符，合消防技术标准和管！理规定； 》     （】三）法律、法—。规、规章等》规定的其他标—准和：要求 【 第七条— ，出租的居住》房屋及？附，属设施内严禁实施以！下危害？消防安全的行—为  —   （一）生产、！经营、储存》易燃、易爆危险【物品； —。     （二）堆！放物品、停放车【。辆，等占用、堵塞疏散】。通道、安全出口【； ？     （【三）在人防工程和】普通地下室》内使用液《化石油气； — ？    （四）【。超负荷用电安—装不：合规格的保险—丝、：保险片； 》   》  （五）擅自拆】。改、安？装燃气设《施和：用具；   ！ ， （六）在公共通】道、楼梯、安—全出口等《部位：堆物、堆《料或者搭设棚屋； ！     （】七）其他危害消防安！全的行？为 】 ，。第八：条 出？租房屋存在消防【安全违法行为的由】公安机关依法—处理：。 】第九条 本》规定：自2：0，14年1《1月20《日起施？行 北京市公安局！。 2014】年10月《11日 》