北京市》房屋租赁消防安【全管理？规定     】为进一步规范北【京市房屋租赁消防安！全管理？北京市？公，安局根据《北京市消防条例、北！。京市房屋《租赁管理若干规定制！定北京市房屋租赁消！防安全管《理规定本规定自20！14年1《1月20日起施行 ！ 特此通告 第一！。条 ：为了进一《步，加强本市房屋—租赁的？消防安全管理维护房！屋租赁？各方合法权益确保】人民群？众，。生命财？产安全根据北京【市消防条《例、北京市房屋租赁！管理若干规定制订】本，规定 【 第《二条： 本规定适用于【本市房屋租赁过【程中的消防安—全管理活动》 【 第：三条 出租》房屋的消《防安全责任》由出租人负责禁止】出租不符合消防安全！标准和要求的房屋】    【 建筑物由所有权人！以出租？、委：托等：方式：交由他人《。管理使用的所有权人！应当与管《理使用人签订消【防安：全协议监督管理使】用人落实消防安【全职责和措施—不得向管理》使用人提出危及消防！安全的要求 —     出】租人应当事先—告知承租人》相关的消防安全【要求：并在房屋《租赁期间经常进行】安全检查及时—发现和排除房屋安】全，隐患及？时制止承租人、居住！使用人？危害消防安》全，的行：为 》 第四条 】。承租人、管理—使用人应当履—行消防安全职责应】当合理？、安全？使用：居住：房屋及其附属消防设！施、设？备自觉接受、—。配合行政主》。管部门及出》租人的监督检查杜绝！危害消防安全的行为！ ？  ：。   单位承—租房屋作为集体宿舍！供本单位《职工居住的单—位应当？按照规？定履行消防安—。全，管，理，职责 — ： 第五条 出租】房屋所在《地物：业服务企业或者其他！管理人应当做好下列！消防：安，全工作 《。  《   （《一）开展日常消防安！全宣传教育提示火】灾隐患组织》居民：进行灭？火和应急《疏散演练； —     （】二）组织安全巡查发！现火灾隐《患，及，时，。采取措施《。；  —  ：。 （三）对管理【区域：。内的共用消防设施】、器材进行维—护管理确保》完好：有效；   ！  （四）保障疏散！通，道，、安全出口》、消防车通》道畅通划《定和设置停车泊位及！设施时不得占用【、堵塞消防》车通道； 【    《 （五）对占—用、堵塞、封—闭疏散通道》、安：全出口、消防—车通道的行为予【以劝阻并督促改【正；对？拒，不改正的及时向公安！机关消防《机，构或者公《安派：出所报告； ！    （六）【对初：起火灾采取必要的】。处置措施 ！ 第六条 【本，市出租的《居住房屋应当—符合以下消防安【全条件  】   （一）本市】同一房屋内》出租房间达到1【0，间以上？或者出租房屋居住使！用人达？到1：5人以上的》每间房？间，及公共部位应安装独！立式火灾《。探测报警器每一承租！户，应，。至少配备1》具灭火器（每具灭火！器的规格为2—公斤以？上的ABC型—及相应灭火级—别水系灭火器）【；鼓励本市其他出】租房屋按照》上述标准安装独【立式火灾探测—报警器并配》备灭：火器；   ！  （二）》室内电器产品的【安装、线路敷设符】合，消防技术标准—和管理规定； ！     （—三）法律、》法规、规章等规定】的其：他标准和要求— 》 第七》条 出？租的居？住房屋及附属设施内！。严禁实施以》。下危害消《防，安全的行为 】  ：   （一》）生产、经营、储存！。易燃、易《爆危险物《品； 《    》 （二）堆》。放，物品：、停放？车辆等占用、—堵，塞疏散通道、安【全出口； 》 ：    《 （三）在人防工程！。和普通地《下室内使用液—。化，石油气？； 《     》（四）超负荷用【电，安装不合规》格的保险丝、保险】片；  【   （五）擅【自拆改、安》装燃气？设施：和用具； —   《 ，。 （：六）在公共通—道、楼梯、安—全出口等《部位：。堆物、堆料或者【搭设棚屋； 【 ：。    （七）其】他危害消防安全的行！为， 【 第八条 出租房】屋存在消防安全违法！行为的由公安机关依！法处理 】 ， 第九条 本规定！自2014年11】月20日起施行 】 北京市《公安局 《 ？2014《年10月1》1，日 ？