—。 六—盘水市？市级：政，府性投资建》设项目代《建制管理暂行办法 ！ ？六盘水市人民—政府办公室》关于印发六盘水市市！级政府性投资建设】项目：代建制管理暂行【办法的通知 】 执行日期20【04-08-12 ！ 各县、特】区、区人民》政府各经济开—发区管委会市人民】政府各？工作部门、各直【属事业单位 　】　六盘？水市市级政府性【投资建设项目代建制！。管，理暂：行办法已经20【04年7月14【。日，市人民政府第—32次常务会议研】究同意现《印发给你们请遵照执！行 　　二—○○四？年八月十二日 【 第一章《　总则 第一【条　为推动》。政府：性投资建设项目管】理的规？范化、制度》化和专业化提高项】目管理水平和—投资效益制定—本办法 第二条　！。本，办法：所指政府性》投资建设《项目代建制是指按】照规定的程序委托】具有相应项》目管理能力的单位对！政府：性投资建《设项目进行专业【化管：理的制度 第【。。三条　政府性投资在！100？万元以上（含100！万元：）建：设单位不具备项目管！理能力的《市级建设项目—原，则上应实行代建制】。 第四条　政府性！投资建设项》目代建单《位资：格由市建设》局，牵头市发改委、【市财政局、市交通局！、市水利局、市审计！局、市监《察局等？。部，门组成审查委员会】审查认定 第【五条　一般建设项】目，由项：目业主招标确定代】建单位项目业主【未成立的《由项目主管部门【招标确？定代建单位》；特殊建设》项目由市政府或【市政府？委托市发改委指【。定代建单位 【第六条　建》设项目代《建单位应当具—备下列条件 【　　（一）具有独立！。法人资格《。； 　　（二）】具有同类工程—相关的技术》人员； 　　【。（三）具有和—建设项目相适—应的：建设管理能力； 】 　　？（四）具《有，和建：设项目？管理：。相适应的资金—实，力 ： 第七条　实行代】建制的建设项目【市发改委在审批项】目建议书、可行【。性研究报告时予以】明，确 第八条　代】建项目实行合同管】理代建单《位确定？后项目业主与代建】单位须签订规范【的建设？项，目委托代《建合：同明：确相关事宜代—建合同报市发—改委、市财政—局和项目主管部门备！案 ： 第九条　代建工作！可从初步设计及概算！批准：后开始对建设实施阶！段实行代建》；也：可，从前期工作》阶，段开始实行全过【程代建 第二【章　代建单》位的职？。责 第十条　实】行建设实施》阶段代建的项目代】建单位根据批准的】初步设计及概算在】代建期间受项目【业主委托行使代建】项目的建《设管理职《责 　　（一【）核查施工图设【计，、工程预算、施工组！。织方案等； 【　　（二）办理招投！标、建设《、消防等手》续； 　　（三）！按照有关《规定组织完成施工图！设计、监理、施【工、安装、材料【和设备采购的招标工！作及合同谈判—经项目业主同—意后签订合同；【 　　（四）承】担工：程，建设质量、进度、投！资及合同的管理【协调和监督参建单】位的工？作对工？程质量负责； 【 　　（五）做【好竣工验收的准【备工作并报请有关】部，门验收？收集、整《理、移交《项目各类档》案资：料协助？办理：。产权登记； 　】　，（六：）每：月向项目业主—、市发改委、市财】政，局，、项目主管部门【报送相关报表； ！　　：（，。。七）：承接项？目业主委托与代【建项目有关的其他工！作 ： 第十一条》　实行全过程—代建的项目代建单位！除履：行第十条规定的【职责外还需履—行以下职责 　】　，（一）受《项目：业主：委托开展项目—建议：书、可？行性研究报告—、初步设计及概算等！项，目前期工作并协助】项目业主办理审【批，手续； 　　（二！）协：助项：。目业主办理规划【、土地、环》保等手续； —。 　：　（：三，）负责征地拆迁【有关：。工作 第十二【条　代？建单位不得在自己代！理建设管理的项目中！承担勘查、》可行性研究》报告、设计、监理】、施工等工作 【 第三章　项—目业主的职责 】第十三条　》项目业？主的主要职责是 ！　　（一）负责提】出项目建《设，。规模、建设》。性质、建设标准和】使用功？能；： 　　《（二）前期工作阶段！未委托代《理，的要负责开展项目建！议书、可行性研【究报告、初步设计】及概：算，的编制和报》批工作办《理规：划、土地、环—保等：。手续：负责：征，地拆迁？等工：作； 　》　（三）《向代建单位》提供相关《资料并协助办—理有关手续 　】　（四）负责—建，设，资金的筹措》并根据合同约—定向代建《单位办理工程款【拨付的相《关手续； 　　（！五）监督代建单位的！工作但不《得直接干《预勘查、设计—。、施工、监理等参建！单位的工《作； 　　—。（六）参与审查工】程设计、招投标【和竣：工，验，收等工作； 　】　（七？）审核代建单位与各！参建单位签》。订的合同； — 　　（八）办理产！权登记手《续； 　　（九）！代建合同中》约，。定的应由项目—。业主负责的其—他事项 第四章】。　政府有《关，部门：。的职责 第十【四条　市政府有【关工作部门》按照：各自职？责，分工做好监督管【理工作 》　　（一）》市发改委负责对项目！建议书、可行—性研究报《。告、：初，步设计及概算进【行审批安排投资计】划对建设项目进【行稽查和检查牵【。头或委托行》业主管部门》组织竣工验收 　！　（二）《。市财：政局负责《。项，目资金拨付并对资】金使：用，情况实施监督管理对！。代，建单位编制》的工程？竣工财？务决算进行评—审和审批 》 　：　（三）市建设局、！市交通局《、市水利局》等部门对本》行业的建设》项目按有关规—定进行监督管理【 　　《。（，四）市审计局—依法对？政府：性投资建《设项：目概预算执行情况】。和竣：工，决算进行审计监【督 　　（—五）市？监察局依法对—代建工作涉及—的部门和单》位实施行政》监察 　　（六）！其，他有关部门按—照各自？职责依法实》。施或：参与监督管理 【 第五章　组—织，实施 ？ 第十五条　代建单！位依据批《准的初步设》计及工程概算—、招标方案依—。法开展建设项目【招标投标工》作并将招标投标【结果报市发改—委、市监察》局、项目主管部门和！项目业主备案 【 第十？六，条　代建合》同签订后代建单【位应提供工》程投资概算》5－10%的履【约保函具体金额在签！订委托代建合同时予！。以明确 第十【七条　代建单—位要严格按照批准】的建设规模、建【设内容、建设—标准和投资概—。算进行建《设管理严禁在施工】过，程中以洽《。商或者补签协议等】方式变更建》设，。规模：、建设标准、建设内！。容和总投资 【第十八条　项目概算！有下列？情，况之一的由代建单】。位提出经《项目业主《同意并报《原审：。批部门？批准后可《作调整 　　（一！）人力？不可抗拒的重大自】然灾害； 　　（！二）国家重大政【策调整？；， 　　（三）受地！质条件影响勘查【结，果有重大变化；【 　　（四）重】大设：计变：更 ？第十九条　代建项目！验收合格后代—建单位将《工程档？案、财务档案及【相关资料收集、整】理并：。移交项？目业主和《相关部门 第二十！条　项目代建单【位，确，定后不得擅》自变：更 第六章　资】金管理 第二【。。十一条　《市发改委下达项【目，投资计？划后属财政预算安排！的资金由项目业主】按，。工程进度提出申【请经主管部门—审核后？市财政局按国—库集中支付的有【关，规定拨付；》属政府贷款的资【金由项目业主按【工程进度提出申【请经主管部门—和市财政局》审定后支付 【第二十？二条　代《建项目投资》属项目业主自筹的】部分自筹资金—必须按承诺及时足额！到位并按计划拨【入，工程资金专户 第！二十三条　代建业务！。费，最，高不得超过批准的】建设：单位管理费》总，额其中？建设实施阶段代建业！务费最高不超过【代建：业务费？总额的75%.【第，七章　？奖惩第二十四条　代！。建单位委托编—制可行性研究报告】和初步设《。计，的单位资质》不符合？要，求可行？性研究报告和—初步设计《内容和？深度达不到要求项目！业主不？予支付相关费用所造！成的后果由代建单】位负责 第二【十五：条　代建单》位未能完全》履行：建设项？目委：托代建合同》擅自变？更建设内容、—扩大建设规模、【提高建设《标准致使工期延长、！投资增加或工—程质量？不合格除按》照有关法律法—规追究责任外所造】成，的损：失或投资《增加额由代建单位】承担 第二十六条！　代建单位》违反规定有关部【门要依法进行查【处项目业主可中止】执行代建合同由此造！成的损失由代—。建单位赔偿情节严重！的由有关《部门将？其列入“《。不良记录名单”在】市级媒体予以公【布3年内《不得在我市代建项】目 ： 第二十七》条　项目建成竣工验！收财务决算审核【批准后项《目概算投资有节【余（基本预备费除】外，）其中政府投—资节：余部分的70%上缴！市财政30%奖【。励，给代建单位其—它投资节《余部份奖励比例由】项目业？主和代建单位在代建！合同中约定 【第八章　《附则 《第二：十八条　本办法由市！发改：委负责解释 — 第：二，十九条　《本办法自发布—之日起实施》 第三十条　【各，县、特区、区可参照！本办法执行  】   【