，。 》 六盘水】市市级政《。府性：投资建设项目代建】制管理暂行办法 ！ 六盘水市人【民政府办公室关【于印发六盘水市市】级政府性投资—建设项目代建制管】理暂行办法的通知】 ： 执？行日期2《004-08—-1：。2 各县、！。特区、？区人：。民政府各经济开发区！管委会市《。人民政府各工作部】门、各直属事业单位！ 　　六盘水【市市级政《府性投资建设项目代！建制管理暂行—办法已？经2004年7月1！4日：市人民政府第3【2次常务会议—。研，。究同意现印》发给你们请遵—照执行 《 ，　　二○○四年八月！十二：日 ？第一章　总则 【 第一条　为推动政！。府性投资《建设项目管理的规】范化：。、，制度化和专业—化提高？。项目管理水平和投】资效益制定本办【法， 第二条　本【办法所指政府性投资！建设项？目代建制是指—按，照规定的《程序：。委托具有相应—。项，目管理能力的单位】对政府性投资建设】项目进行专》业化管理的制度【 第三条　政【府性投资在100万！。元，以上（含100【。。万元）建设单位【。。不具备项《目管理？能力的市级建设【项目原则上应—实行代？建制 第四—条　：政府性？投资建设项目代建】单位资格由市建【设局牵头市发—。改委、市《财政局、市交通【局、市水利局、【。市审计局、市监【察局：。等部：门组成审查委员会审！查认定？ 第五条》　一般建《设项目由项目业主】招标确定《代建单位项目业主未！成立的由项目—主管部门招标确定代！建，单位；特殊建设【项目：由市政？府或市政府委—托市发改委指定【代，建单位 》第六条　《建设：项目代建《单位应当具备下列条！件 　《　（一）具有独立法！人资格； 　【。　（二）具有同【类工程相《关的：技术人员《； 　　（—三）具？有和建设项目相【适应的建设管—理能力； 　【　，（，四）具有和建设项】目管理？相适应的资金实力】 第七条　实行代！建制的建设项—目市发改委》在审批？项目建议书、可【。行性研究《报告时予以明—确 第八条　代】。建项目实行合—同管理代建》单位确？。定后项目业主—与代建？单位须签《订规范？的建设项目委托【代建合？。。同明确相关事宜【代建：合同报？市发改委、市财政】。局和项目主》管部门备案 — 第九条《　代建工作》可从：初步：设计及概算》批准后？开始对建设实施【阶段实？。行代：建；也可从前—期工作阶段开—始，实行全过程》代建： 第二章　代建】单，位的职责 第十条！　实行建设实—。施阶段？代建的项目代—建单位根据批准【。的初步设计及概算在！代建期间受项目业】主委托行使代建项】目的建设管理职责 ！ 　　？。（一）核查施工图设！。计、工程预算、施】。工组织？方案等；《 　？　（：二）办理招投标【、建设、消防等【手续； 　　（】。三）按？照，。有关规定组织—完成施工图设计、监！理、施工《、安装、《材料和设《备，采购的招标工作及】合同谈？判经项目《业主：同意后签订合同；】 　　（四）承】担，工程：建设质量、进度【、投资及《合同的管理协调和】监督参建单位的工作！。对工：程质量负责；— 　　（五）做】。好，竣工验收的准备【工作并报《请有关部门验收收】集、：整理、移交项目各类！档案：资料协？助办：理产权登记；—。 　？　（六）每月向项】目业主？、市发改《委、市财政局、项目！主管部门报送相关报！表，； 　　（—七）承？接项目业主委托【与代建项目》有关的其他工—作，。。 ：第十一条　实行全过！。程代建？的项目代建单位除履！行第十条《规定的职责外还需】履行以下职责 】　　（？一）受项目业主【委托开展项目建议书！、可：行性研究报》告、初？步设：计及概算等项目前期！工作并协助》项，目，业主办理审批手续；！ 　　（二）协】助，项目业主《。。。办理规划、土地、环！保等手续《； ？　　（三）负—。责征：地拆迁有关工作 】 第：十二条　代建—单位：不得在？自己代理建设管理的！项目中承担勘查【、可行性研究—报告、设《。。计、监理、施—工等工作 第三章！　项目业主的职【责 第十》三条　？项，目业主的主要职责】。是 　《。　，（，一，）负责提《。出项目？建设规模、建设性】质、建设《标准和使《用功能；《 　　（二—）前期工作阶—段未委托代理的【要负责？开展项？目建议书、可行【性研究报告、初步设！计及概算的编—制和报批工作—办理规划《、土地、环》保等手续《负责征地拆迁等【。工作； 　　（】。三）向？代建单位提》供相关资料并—协助：办理有关《手续 　　—（四）负责建—设资：金的筹措并根据【。合同约定向》代建单位办理工【程款拨？付的相关手》续； 　　（五】），监督代建单位的工作！但不得直接》干预勘？。查，、设计？、施：工、监理等》参，建单：位的工？作； 　　（六）！参与审查《工程设计、招—投标和？。竣工验收等工—作； 　　（七）！。审核代？建单位与各参建【单，。。。位签订的合》同； 　　—（八：），办，理产权？。登记手续；》 　　《（九）代建》合同：中约定的应由项【目业主负责的其【他事项 第四章】　政府有关部门的职！责 ：。 ，第十：四条：　市政府有关—工作部门按照各【自，职责分工做好监【督管理工《。作 ？　　（一）》市发改委负》责对项？目建议书、可行性】研究报告、》初步：。设计及概算进—行审批安排投资【计划对建设项目进行！稽查和检《查牵头或委托行业主！管部门组织竣工验】收 ？　　（？。二，），市财政？局负责项目资金拨】。。。付并对资金使—。用情况实施监督【管理对代建单位编】制的工？程竣工财务决算进】行评审和《审批 　》　（三）市建设【。局、市交通局、市水！利局等部门》。。对本行业的建—设项目按有关—规定进行《监督管理 　【　（：四）：市审计？局依法对政府—性，投资建？设项目概预算执行情！况和：竣工决算进行审【。计监督 》。　，　（五？）市监察《局依法对代》建工作涉及的—部门和单位实施【行政监察 　　】（六）其《他有关部门按—照各自职责依法实】施或：参与监？督管理 第五【章　组织实施 】第十五条　代建单位！依据批准的初步【设计及？。工程概算《、招标方《案依法开展建设项目！招，标投标工作并将【招标投标结果报市】发改委、市监察【。局、项目主管部门和！项目业？主备案 第十六条！。　，代建合同《签订后代建单位应提！供工程投资概—算5－10%的履约！保函具体金》。额在签订《委托代？建合同时予以明确 ！ 第十七条　代建】。单，位要严格《按照批准的建设规模！、建设内容、建设标！准和投资概算进行】建设：管理严禁《在，施工过程中以洽商或！者补签协议等—方式变更建设—规，模，。、建设标准》、建设内容和—总投资 第十八】条　项目概算—有下列情况之一的】由代建单《位提出经项》目业主同意并—报原审批部门批【准后可作调整 【 　　（《一，）人力不可抗拒的重！大自然？灾害； 　　【（二）国家重大政】策调整； 　【　（三）《受地质条件影—响勘查结果有重大变！化； 　　（四）！重大设？计变更 第十九】条　代建项目验【收，合格后代建单位【将工程档案、财务档！案及相关资料收【集，、整理并《移交项目业主和相】关部门 第二十】条　项目《代建单位确定后不】。得擅自变《更 第六章—　资金管理 — ，第二十？一条　市《发改委下《达项目投资计—划，后属财政预》算安排的资金由【项目：。业主按？。工程进度提出申请经！主，管部门审核》后，市，财，政局按国库集中【。支付的有《。关规定拨付》；属政府贷款的【资金由项《目业：主按工程进度提出申！请经主管部》门和市财政局—审，定后支？付 ： ，。第二十？二条：　代建项《目投资属《项目业主自筹的【部分自筹资金—必，须按承诺《及时足额《到位并按计划拨入】工程资？金，专户 《第二十三条　代【建业务？费最高？不得超过批准的【建设单位管理费总】额其中建设实—施阶段代建业—务费：。最高不超过代建【业务费总额的7【。5%.？第七：章　奖惩第二十四条！　，代，建单位委托编制【可，行性研究报告和初】步设计的单位资质不！符合要求可行性【研究：报告和初步设计【内容和深度达—不到要求《。项目业主不予支付】。相关费用所造—成的后果由代—建单位？负责 ？ 第二十五条　【代建：单位：未能完？全履行建《设项目委《托代建合同擅—自变更建设》内容、扩大建设【规模、？提高建设《标准致使工期—延长、投《资增加？或工程质《量，不合：格除按？照，有关：法律法？规追究责任》外所造成的损失或投！。资增加额由》代，建单位承《担 第二十—六条　代建单位【违反：规定有？。关部门要《依法进行查处—项目业主可》中止执行代建合同由！此造成的损失由【代建单位赔偿情节】严重的由有关—部门：将其列入“》不良：记，录名单？”在市级媒体予【。以，公，布3年内不得—在我市代建项—目 第二十七【条　项？目建成竣《。。工验：收财：务决：算审核批准后项【目概：。算投资有节余（基本！预备费除外）其中】政府投资节》余部分的70%上缴！市财政3《0，%奖励给代建单位】其它投资节余部【份奖励比《例由项目《业主和代《建单位在代建—合同中约定 第八！章　附则 第【。二十八条《　本办法由》市发：改委负责《。解释： 第二十九条　本！。办法自发《。布之日起实》施 第《三十条　各》县、特？区、区可参照本【办法执行 》 ，   《 ， ？