》 ： 六盘—水市市级政府性投】。资建设？项目代建制管理【暂行办法 六！盘水市人民政府办】公室关？。。。于印发六盘水—市市级政府性投【资，建设项目代》建制管理暂行办【法的通知 — 执行日期20】04-08》-12？。 》各县、特区、区人】。民，政，府各经济开发区管委！会市人民政府—。各，工作部门、各直属事！业单位 　　六盘！水，市，市级政府性》投资建设项目代【建制：管理暂行办法已经2！。004年7月14日！市人民政《府第3？2次常务《。。会议研究同》。意现印发给》你们请遵《照执行 》　　二○○》四年八月十》二日 ？ ，第，一，章　总则 第一条！。　，为推动政府性—。投，资建设？项目管理的规范化、！制，。度化和专《业化提高项目—管理水平和》投资效益制定本【办法 第》二条　本办法—所指政府性投资建】设项目代建制—是指按照规定的程序！委托具有相应—。项目管理能力的单】。位对政府性投—。资建设？项目：进行专业《化管理的制度— 第？三条　政府性—。投资在100万元以！上（含？100万元）建【设单：位不具备项目管理】能力的市《级建设项目原则上应！实行：。代建制 《 第四条　政府性投！。。资建设项《目代建单位资格由市！建设局牵头市发【。改委、市财政局、】市交通局、市—水利局、市审计【局、：市监察局《等，部，。门组成审《查委员会审查—认定 第五—条　一般建设项目由！项目业主招标确定】代建单？位项目业主未成【立的由项《目主管？部门招标确定—代建：。单位：；特殊建设项目由】市政府或《市政府委托市发【改委指定代建—单位 第六—条　建设项》目代建单位应当具备！下列条件 　　（！一）具有独立—法人资格；》 　　《（二）具有》同类工？程相关的技术人【员； 　　—（三）具有和建设】项目相适应的建设】管理能力《； ： 　　（四）—具有：和建设？项目管理相适应【的资：金实力？ ， ，第，七条　实行代—建制的建设项—目市发改委在审【批项目建议书、【可行性研究报—告时予以明确 】第八条　代建项目实！行合：。同管理代建》单位确定后项目业】主与代建单》位须：。签订规范的建设项】。目，委托代建《合同明确相》关事宜代建》。合同报市发》改委、市财》政，局和项目主管部门备！案 第《。九条　代建》工作可从初步—设计及概《算批准？后开始对建》设实施阶《段实行代建；也【可从前？。期工作阶段开始实】行全过程代建 【 第二章　代建单】位的职责 》 第十条　实行【建设实施《阶段代建的项目代】建单：位根据批准的—初步设计及概—算在代建《期间：受项目业《主委托行使代建【。项目的建设管理职】责 　　（—一）核查施》工，。图，设计、工程》预算、施工组织【方案：等； 　　（【二）办理《招投标、建设—、消防等手》续；： 　？　，（三）按《照有关规定组—织完成施工图设计】、监：理、施工《、安装、材料—和设备采购的招标工！作及合同谈判经【项目业主同意—后签订合同； 【 　：　（四）承》担工程？。建设质量、进度、】。投资及合同的管理协！调和监？督参建单《位的工作对工程质量！负责； 　　（】五）做好竣》工验收？的准备工作并报请有！关部：门验收收集、整理、！移交项目各》类档案资料协助【办理产？权登记； 　【　（：六）每月向项目业主！、市发？改委、市《财政局、项目主管部！门报送相关》报表； 　—　（七）承》接项目业主》委，托与代建项目—有关的其他工作 】 第十一条》　实行？全过程代建的项目】。代建单位《除履：行第十条规定的职责！外还需履《行以下职责 【　　：（一）受项目业主】委托开展《项目建？议书、可行性研究】报告、？初步设计及概算等项！目前期工作并协助项！目业主办理》审，批，手续； 《 　　（二）协助】项目业主《办理规？划，、土地、环保等手】。续；： 　？　（三？）负责征地拆迁【有关：工作： 第十二条　代建！。单位不得在自己代理！。建设：管理的项《目中：承担勘查、可行性】研究报告、设计、】。。监，理、施工等工作 ！第，。三，章　项目业主的【职责 第》。。十三条　项》目业主？的主要职责是 【 　　（一）负责提！出项目建《设规模、建设性质】、建设标准和—使用：功能； 　—。　（二？）前期工《作阶段未委》托，代理的？要负责开展项目建】议书、？可行性研究报告、】初步设计及概算【。的编制和报批工作】办理规？划、土地、》环保等手续负责【征地拆迁《等工：作；： 　　（三）【。。向代建单位提—供相关资料并协助】办理有关手续 【 　：　（四）负责建【设资金的筹》措并：。根据合同约定—向代建单《位办理工程款拨付】。的，相关手续； 【　　（五）监督【代建单位的》工作但不得》直接干预勘查、【设计、施工、监【理等：参建单位的工作【； 　　（六）参！与审查工程设计、】招投标和竣工验收等！工，作，； 　　（七）】审核代建单位与各参！建单位签《订的：合同； 　—　（八）办理产权】登记：手续； 》　　（九《）代建合《同中约定的应由【项目业？主负责的《其他事项 第四】章　政府有》关部门？的职：责 ？第十：四条　市政府有关】工作：部门按照各自职【。责分工做好监督管】理工作 　—　（一）《。市发改委负责对【项目：建议书、可行—性研究报告、初步设！计及概算进行审【。批安排投资》计划对建设项目【进行稽？查和检查牵》头或委？托行业主管部门【组织竣工验收 　！　（二）市财政局】负责项目资》金拨付？并对：资金使用情况实【施监：督管理？对代建单位编制的】工程竣工财务—决算进行《评审和审批 【　　（三）》市建设局、市交【通局、？市水利局等部门对本！。行业的建设项目按有！关规定进行》监督管理 —　　：（四）市审计局依】法对政府《性投资？建设项目概预算【执行情况《。和竣：工决算进行审计监】。督 ： 　　（五）市监】察局依法对代建工】作涉及的部》门和：。单位实施行政—监察 《　　（六）其他【有，关部门？。按，。照各自职责依法实】施或参与监督管理 ！ 第五章《。　组织实施 【第十五条　代—建单位依据批—准的初？步设计及工程概算、！招标方案依法—开展建设项》。目招标？投标：工作并将招》标投标结果报市【发改委、市监察【局、项目主管部门和！项目业主《备案 第十六条】　代建合《同签订后代建—单位应提供工程投】。资概算5《－10？%的：履约保函具》体，金额在签《订委：托，代建合同时予以【明确 ？ 第十七《条　代建单位要【。。严格按照批》准的：建设规？模、建设内容、建设！标准和投资概算进】行，。建，设管理严禁在—施工过程《中以洽商或者补签协！。议等方式《变更建？设规模、建》设标：准、建设内容—和总：投，资 第《十八条　项》目概算？有下列？。情，况之一的由》代建单？位提出？经项：。目业主同意并报【原审批部门批准【后可作调整 — 　　（一）人【力不可抗《拒的：重大自然《灾害； 》　　（二）国家【重大政策调整—。； ？　　（三）受—地质条件影响勘查】结果有重大变—化，。； 　　（四）重！大设计变更》 第十九》条　代建项目验【收合：格后代建单位—将工程档案、—财务档案《及，相关资料收集、整理！并移：交项目业主和相【关部门？ 第二十条　【项目代建单位—确定后不得擅自变】更 第六章—　资金管理 — ，第二十？一条　市发改—委下达项目投资计划！后属财？政预算安排的资金】。由项目业《主按工程《进度提出《申请：经主管部门审核【后市财政《局按国库《集中支付的有关规定！拨付；属政》府贷款的《资金由项目业主【按工程进度提出【申请：经主管部门》和，。市财：政局：审定后？支付： 第二十二条【　代建项《目投资属项目业主】自筹的？部分自筹《。资，金必须按承》诺及时足额到位并】按计划？拨入工程资金专户 ！ 第：二十三条　代建【业务费最高不—得超过批准的建设】单，位，管理：费总额其《中建设实《施阶段代建业务费】最高不超过代建业】务费总额的75%】.第七？章　奖惩第二十四】条，　代建？单，。位委：托编制可《行性研究报告—和初步设计的单位资！质不符合要求—可行：性研究报告和初步设！计内容和深度—。达不到要求项目业】主不予支付相—关费用？所造成的后果由代】建，单，位负责 》第二十五《。条　代建单》位未能完全履—行建设项目委托代建！合同擅自变更建设】内容、扩大建设规模！、提高建设标准致】使工期延长、投资增！加或工？程质量不合格除按照！有关法律法规—追究责任外》所造成的损》失或：投资增加额由代【。建单位承《担 第二》十六条　代建单位】违反：规定有？关，部门要？依法进行查处项目业！主可中止执》行，代建合同《由此造成的损失由】代，建单位赔偿情节严重！的由有关部门—将其列入“不—良记录名单”在【市级媒？。体予以公布3年【内不得在《我，市代建项《目 第《二十七条　项目建】。成竣：工验收？财务：。决算审核批》准后项目概》算投资有节余（基本！预备：费除外）《其中政府投资—节余部？分的：7，0%上缴市财政30！%奖：励给代建单位其【它投资节《余部份奖励比例【由项目业主》和代建单位在代建合！同中约定 第【八章　？附则 ？。 第二十八条　【本，办法：由市发改委负责解释！ 第二十九—条　本？办，法自发布《之日起？实施： 第三十条　各】。县、特区、区—可参照本《办法执行 —    】