【。 六盘水市市！。级，政府性投资建设【项目代建制管理【暂行：办法 六盘】水市人民《政府办公室关—于印发六盘水—市市级政府性投【资建设项《目代建制管理—暂，行办法的通知 】 执行日期20】04-？0，8-12 》 各县、特区！、，。区人民政府各经【济开发区管委会市】人民政府各工作部】门、各直属》事业单位 　　六！盘水：市，市级政府《性投资建《设项：目代建？制管理暂行》办法已经2004】年7月14日市人】民政：府第32《次常务？会，议研究同意现印发】。给你们请《遵照：执行 ？ 　　？二○○四年八月【十二日？ 第一章》　总则 《 第一条　为—推动政府性投—资建设项目管理【的规范化、制度化】和专业化提高项目】管理水平和投资效益！制定：本办：法 第二条　本办！法所：指政：府性投资建设—项目：代建：制，是指按照规》。定，的程：序委托具有相应项目！管理能力的》单位对政府性投资建！设项目进行专业【化管理的《制，度， 第三条　—政府性投资》在100万》元以上（《含100万元）建】设单位不具备—项目管理能力—的市级建设项目【原则上应实行代【建制 第四条　】政府性投《资建设项目》代建单位资格由【市建设局牵头市发改！委、市财政局—。、市交通局》、，市水利局、市审计】局，、市监察局等部【门，组，成审查委员会审【查认：定 第五条—。　一般建设》项目由项目业主招标！确定代建单位项【目业主未成立的由项！目主：管部门招标确定【代建单位；特殊【建设项？目由市政府或市【政府委托市发—改委指定《代建单？位 第六条—　建设项目代建单位！应当具备下》列条件 《 　　？。（一）具有》独立法？人资格？； ？　　（二）》具有同？类工程相关的—技术人员；》 　　（三）具有！和建设？项目相适《应的建？设管理能力； 】　　：（四：）具有和建》设，项目管理相适应的】。资金实力 第七条！　实：行代建制的建设项】。目市发改委在—审批项目建议书、可！行性研？究，报告时予以明确【 ：第八：条　：代建项目实行—合同管理代建单【位确定后项目—业主与代建单位【须签：订规范的建设项【目委：托代建？合同明？确相：关事宜代建合—同报市发改委、【市财政？局和项目主管部门】备案 ？ 第九条　代建工】作可：从，。初步设计及概算批】准后开始对建设【实施阶段《实行代建《；也可从前期工作】阶段开始实行全【过程代？建 第二章—　代建单《位的：职责： 第十条　实行】建设实？施阶段代建的项【目，代建单位根据批【准的初步设》计，及概算在《代建期间受项目业主！委托行使代建项目】的建设管理职责 ！　　（一《）核查施工图—设计、工程预—算、施工组》。织方案等； — 　　（二）办【理招投标、》建设、消防》等手续； 　　】（三）按照》有关：规定组？织完成施《工图：设计、？监理、施工、安装】。、材料和设备采购】。的招标工作及合【同，谈，判经项目《业主同？。意后：。签订合同； 【　　（四）承—担工程建设质量【、进：度，、投资及合同的管】理协调？和监督参建单位的】工作对工程质量负】责； ？ 　　（五）—做好竣工验收的【准备工作并报请有关！部门验收收集、整】理、移交项目各【类档案？资料协？助，办理产？权登记； —　　（六）》每月：向项目？业主、市《。发改委、市财政局】、，项目：主管部门报》送相：关，。报表； 《 　　（七）—承接项目业主委托】与代建项目有关的】其，他工作？。 第十《一，条　实行《全过程代建》的项目代建》单位除？履，行，第十条规定的职责外！还需履行《以下职责 　【。　（：一）受项目业—主委托开展》项目建议书》、可行性研》究报告？、初步？设，计及概？算等项目前期工【。作并：协助项目业主—办，理审批手续；— 　？　（：。二）协助项目业主】办理：规划、土地、环保等！。手续； 　　（】三）负责征》地，拆迁有关工作— 第十二条　代】。建单位不得在自己】代理建设管理的【项目：中承担勘查、可【行性研究报告、【设，计、监理、施工等工！作 第《三章　项目业主的】职，责 ： 第十三《条　项目业主的【主，要职责是 　【　（一）负责提【。出，项目建设规模、建设！性质、？建设标准和使用【功能； 　　（】二）前期工作阶段】未委托代理的要负】责开展项目建—议书、可行》性，研，究报告、初步设【。计及概？算的编制和报批工】作办理规划》、土：地、环？保等手续负责—征地拆迁等》工作；？ 　　《（三）向《代，建单：位提供相《关，资料并协助办理有】关手续？ 　　《（四）负责建设资】金的：筹，措并根据《。合同约定向代建【单位办理《工程款？。拨付的相关手续；】 　？　，（五：）监督代建单位的工！作但不得直接干【预勘查、设计—、施工、监理等参】建单位的工作；【 　？　（六）参与审查工！程设计、招》投标和竣工验收等】工，作；： 　　（七）【审核代建单位—与各参建《单位：签订的合同》； ？　　（八）办理【。产权：。登记手？续； 　　（九】）代建合同》中约定的应》由项目？。业，主负责的其他事项 ！ 第：四章　政府有关【部，门，的，职责 《第十四条《　市政府有》关工作部门按—照各自？职责分工《做好监督《管理工作 　　（！一）市发改委负责对！项，目建议书、可行性研！究报告、初步设【计及概？算进行？审批：安排投资计划对建】设项目进行稽—查，和检：查牵头或委托行业主！管部：门组织竣工验—收 　　（二）】。市财：政局负？责项：目资金拨付并对资】金使用情况实—施监督管理》对代建？。单位编制的》工程竣工财》务决算进行评审和审！批 　　（三【）市建设局、市交通！局、市水利局等【部门对？本行业的建设—项目按有关规定【进，行监督？管理 　　（【四）市审计局—依法对政府性投资】。建设项目概预算【执行情况和竣工决算！进，行审计监督 — 　　（五）—市监察局依法对代建！工作：涉及的部门和单位实！施行政监察 【　　（六）》其他有关《部门按？照各自职责依法实施！或，参与监督管理— 第？五章　组《织实施 第十五】条　代建单位依据批！准，的初步设计及工程】概算、？招标方案《依法开展建设项目】招标投标工作并将】招标投标结果报市】发改委、市》监，。察局、？项，目主管部《门和项目《业主备？案 第十》六条　代建合同签】订后代建《单位应提供工程投资！概算5－10—。%的：履约保函具》体，金额：在签订委《托代建？合同时？予以明确 》 ，第十七条　代建单】位要严格按照批准】的建设规模、建设】内容、建设标—准和投资概算—进行：建设管？理严禁在《施工：过程中以洽商或【者补签协议等方式】变更建？设，规模、建设标准、】建设内容《和总投资《。 第十八条　项目！概算有下列情—况之一的由代—建单位提出经项【目业主同意并报原】审批部门批》准，后可作调整 　】　（一）人力不可】抗拒：的重：大，自然灾？害； 《　　（二《。。）国：家重大政《策调整？； 　　（三【）受地质条件影【。响，勘查结果《有，重，大变化； 　　】（四）重大设计【变，更 第十九—条　代建项目验【收合格后代建单位】将工程档《案、财务《档案及相关资—料收集、整理并移交！项目业？主和相关部门 第！二十条？　项目代建单—位确定后不得擅自】变更 第六章【　资金管理 第二！十，一条　？市发改委下达项目投！资计划？后属财？政预算？。安排的资金由—项目业主按工程进度！。提出：申，请经主管部》门审核后《市财政？局按国库集中—支付的有《关规定？拨，付；属政府贷—款的资金由》项目业主按》工程进？度提出申请经主管部！。门和市财政局审【定，后支付 第—二十二？条，　代建项目投—资属项目业主自筹的！部分自筹资金必须按！。承诺及时足额到位并！。按计：划拨入工程资金专】户 第《二十三？条，。　代建业务费最【高不得超过批准【的，建设：单，位管理费《。总额其？中建设实施阶段代建！业务：费最高不超过—。代建业务《费总额的75—%.第七章　奖惩第！。二十：四条　代建单—位，委托编？制可：行性研究报告和初】步设计？的单位？资，质不符合要》求可行性研》究报：告和初步《设计内容和深—度达不到要求项目】业主不予支付相【关费用所造》成的后果由》代建单位负责 【 第二十五条—　代建单位未能完】全履行建设项目【委托代建合同—擅自变更建设内【容、扩大建设—。规，模、提高《建设标？准致使工期延长、投！资增加或工程—质量不？合，格除：按照有关法》律法规追究责任外】所造：成的损失或投资【增加额由代建单【位承担 第二十六！条　代？建单位违反规定【有，关部门要依法—进行查处项目业主】可中止执行代建【合同由此造成的损】失由代？建单位？赔偿情节严重的由】有关部门将》其列入“不良记录名！单”在市级媒体予以！公布3？年内：不得在我市》代建项目 第二十！七条　项《目建成竣工验收【财务：决算审核批准—后项目概算投资有节！。余（：基本预备费除外）】其中：。政府：。。投资节余部》分的70%上缴市】财政30%奖励【给代建单位其它【投资：。节余部份奖励—。比例由项目业主和】代建单位在代建合】同，中约定 第八【。章　附则《 第二《十八条　本办法【由市发？改委负责解释 】。第二十九条　本办法！自发布之日起实施】 第三十条　各】。县、特区《、区：可参照？本办法执行 【    】