天？津市建筑节能管理规！定 ： ？ ，     》天，津市建筑节能管理】规定已于2006年！1，1月6日经》市，。人民政府第８—０次常务会》议通：。过，现予：公布自2《00：7年1月《1日起施行》 《  ？ ， ：      】   ？。    《     》  ：        】  ：   ？市 长 《   戴相》龙，    ！      —        】        】     》二〇〇六年十一月十！四日 】第一条？  为加强建筑【。。节能：管理降低建筑物【使用：能耗提高能源和【资源利用效率改善环！境质量实现经济和】社会的可《持续发展根据有【。关法律、法规规定结！合本：市实：际情况制《定本规定 】 第二条 —。 在本市行政区域】内，从事建筑《及，其用能系统的新【建、扩建《。、改：建活动应用建筑【节能产品《和新型墙体材—料实施建筑节能、用！能的监督和》管理应当《遵守本规定未纳【入建设管《理程序的农民自【建住房？提倡并逐步实行【本规定 【 ：第三条  》本规定所称建筑节】能是指？在建筑的规划、设计！、建设、施工—、监理和节》能，运行管理过程—中通过？采用节？能技术和产品执行建！筑节能标准降低建筑！的能源、资源消耗合！。理、：有效地？利用能源和资源的】活动： 第【四条  市建—。设行政主管部门对本！市建筑节能》实施：统一监督《管理：市墙体材料》革新：和建筑节能管理中】心负责本《市，。建筑节能的日常管理！工作 】   ？  ：。区、：县，建设行政主管部门按！照建设管理分工负】责本辖区内建—筑节能的《。监督管理工作—。 —第五条 《 市建设行》。政主管部门应当根据！。。。本，市国民经济和—社会发？展，规划编制本》市建筑？。节能专项规划和年度！计划报市人民政【府批准后实施 】 ： 第六条  本市！鼓励建筑节能科学研！。究和技术开发—推广建筑节能新技术！、新工？艺、新设备、—。新材料、新产品发】展可再生能源与建】筑结合的《新技术限制》或者禁止使》用建筑能耗高—的技术？、设备、材料—和，产品 【      对在】建筑节能工》。。作中做出突出贡献】和显著成绩的—单位和个人由市【人民政府或有关部门！给予表彰和奖励 】 第七【条  市建设行【政主管部门应当根据！国家有关法律、法规！、规章和建筑节能】相关标准制》定本市的建筑节能】标准制定本市建【。筑节能技术》和产品推广、限【制、禁止使用—目录并向社会—公布 ？。 ： ： 第八条  规【。划行政主管部门【审批建设《项，目修建性详细规【划或者总平面设计】方，案在确定建筑物的布！局、朝？向，、形状时应当考虑】建，筑节能？的要求 ！第九条  建设单位！应当执行《建筑节能标准在设】计和施？工招标文件及相关合！同中明确建筑节能技！术要求和产》。品技术指标向—施工和监理单位提供！节能：。审查合？格，的，施，。工图设计文件并按】建筑节能工程—质量验收规程组织验！收 — ，第十条 《 设计单位》应当按照建筑节能标！。准进行设计保证【建筑节能设计质量在！设，计方案和施工—图设计文件中明确】建筑节能设计内容并！向，建设单位提供节【能审查合格的—施工：图设计文《件 — 第：十一条？ ，。 ，施工图设计》文件审查机构在进】行施工图设计—文件审查时》。应当审查建筑节【能，的，。内容出具的》审查意见《书中应？当含有建筑节能【。审查：意见 ？ 第十二条！ ， 建设单位在—向市或区、县建设】行政主管部门申请领！。取施工？许可证时应当提供该！工程通过施》工图设计《文件审查的建筑节能！部分的技术资料【 ？ 第十》三条 ？ 施工单位应当【按照审查合》。格的施工图设计文】件和建筑节能标【准施工？保证建筑《节能工程质量—施，工单位对进入建设工！程施工现场》的建筑节能产品进】行检验经《检验合格后方可【使用 《 第十四条】  ：本，市对建？筑节能？技，术和产品实》行备：案，制度 《 第》十五条  监理【。单位应当按照—审查合格的施工图】设计文件《和建筑节能标准【采取旁站、》巡视：、平行检验等—形式对建筑节能工】程实施监理 【 ，   》。   对《未经抽样检》验或检验不》合格的建筑节能产】品监理工《程师：不得签署同意使用的！文，件，；对未经验》收或经验收不合【格的建筑节》。能，工，程子：分部：、分项不得签署工】程质量？合，格的文件 》 《。 第：十六条  》建设工程质量监督】机构：应当：。加强对建筑》节，。能工程施工过—程的：监督检查对未按施】工图设计文件—。和建筑？节能标准施工的【责令：改正；对未进—行建筑节能》工程子分部、分项验！。收，的责令建设单位重新！组织验收 — ？。 第十七《条  本市》实行建筑物的节能】性能检测制度具体】工作由？市建设行《。政主管部《门组：织实施？ 》 第十八条  供热！单位应当按照—建，筑节能标准》建设热？源、一次供热—管网系统和换热站】在设计和施工招【标文：件及相关《合同：中明确建筑节能技术！要，求，和产品技术》指标并按供热工程验！收规程组织》验收  ！ ，   达到建—筑，节能标准的建筑应当！逐，步实行供热》。计量收？费 ： ： 第十九条 】 房地产开发企业】应，当将所售商品住【。房，的节：能措施、围护结构保！温隔热性《能指标？、相应的保护—要求等基《。本信息在房屋销售现！。场显著位置》予以：公示并在商品—房住宅使用说明【书中载明 — 第二十【条  本《市按计划实》施高耗能既》有，建筑节能改造市【建设行政《。主管部门应》当制定既有》建筑节能《。改造计划《报市人民政》府批准后由区、县人！民政府组《织实施？ 《 第二十一条 】 既有建筑节能改造！应当考虑建筑物的】寿命周期对改—造的必要性》、，可行：性以及投入收—益比进行科》学论：证充分考虑可再生】能源利用 》 ？   《   既有建—筑节能改造》应当与采暖》供热系？统节：能改造同步进—行；实施城市—旧楼改？造时同步进行建【筑节：能改造？ 第二】十二条  本市按照！中华人民共和—国节约能源法第十一！条和天津《市节约能源条例第六！条的规定安排—既有：建筑的节能改造专】项资金 【 第二十三条【  本市鼓励多【元，化、多渠道投资用】于建筑物《的节能？改造投资《人，可以：按，协议分享建筑物节能！改造：。所获得的《收益 第！。二十四条 》 ，本市推广现浇—钢筋混凝土框架【结构及建筑》用，高强钢和高强—度混：凝土、承重混凝【土，空心砌块结》构、钢结构、—承，重复：合，墙体：结构等新型》建筑结构体系；【推广应用加气混凝】土制品、混凝土【空心砌？块、多功《能轻质墙板、高掺】量的：利，废，新型墙体材》。料 ？ 第》二十五条  在市】人，。民政府？规定的区《域范围内禁》止使用以粘》。土，为原料制成》的，墙体材料 】。 ：第二十六条  【新型墙体材料的生】。产单位按照有关规定！经过初审认定后可以！申请减免税 — 第二【十七条？  建设单位—违，反本规定有下列【。行为：之一的？由建设行政》主管部门《给予相应的行—政处罚 —      】（一：）未按？照建筑？节能强制性标—准委托设计擅自【修改经审查合格的】施工图设计文—件明示或暗示—设计单位《、施工单位》违反：建筑节能设计—强制性标《准降低？工程建设质量—的责令限期》改正依？据，建设工程质》。量管理条例（国【务院令第279号】）第五十六》条的规定予》以处罚； 】     — （二？）未：在，设计或施工》招标文件及相关【合同中明确建筑节能！技术要求《。和产品技术指标的】处以１万元以上３万！元以下？的罚：款；： ， ？      （三！）未组？织建筑节能质量【专项验？收的依据天》津市：建设工程质量—管理规定第三—十一条的规定予以】处罚：； ： ，  》 ，   ？（四）在本市规【定的禁用区域范【围内建设工程使【。用粘土砖的》责令限期《改正；逾《期不改正的处以１万！元以上３万元以下】的罚 ？ ， 《款 》 第二十八—条 ： ，设计单位违反本规】定未按建《筑节能工程设计【标准进行设计的【由建设行《政主管部门责令限】期改：正并可？根据建设《工程质量管理—条例第六十》三条的？规定：予以处罚《 第【二十九条  施工图！设计文件审查机构】违反本规定》有，下列行为之》一的由建《设行：政主管部门责—令限期改正并给予相！应的行政处》罚；情节《严重的向颁发施工】图设计文件审查资质！证书的？机关通报并向社【会，。公告 — ，    《  （一）未—在审查意见中设置】建筑节能《章节或未在审查意】见书中单列建筑节】能审查结论》的处以5《000元以上—１万元以下的款；】   】 ，  （二）对—建设单位《报送的施工》图设：计文件未进行—。建筑节能《工程设计审查—或者对审查不—合格的施工图—设计文件出具审查】合格证书的处以１】万元：。。以上：３万元以下的罚款 ！ 第三【十条  《监理单位违》反本规定对不合【格，。。。的建筑？节能产品按照—合格签？字或者对经验收不合！。格的建筑节能—工程签署合格文【。件的由？建设行政主管部【门责令？限期改正《。并，根，据建设工程》质量管理条例第六十！七条的规《定予以处罚 】 第三十一条】。  ：施工单位违反本规】定有下列行为之一】的由：建设行政《主管部门责令限期改！正并给？予相应？的行政处《罚 《  《    《（一：）使：用不合？格，建筑节能产品—、未按审查合—格的施工图设计文件！。和建筑节能标准【施工的处以工程合】同价款？2％以上4％—以下的罚款；造成】建设工程质量不符合！规定的质量》标准的？。负责返工、修理【并赔偿因此造—成的：损失：。；，情节严重的责令【停业整顿《降低资质等级—或者吊销资》质证书； 【  《    （二）【对进入建设工程施工！现场：的建筑节能产品未按！规范进行检验的根据！建设工程质量管理】条例第六十五条的】规定予以处罚 【 ？ 第？三十二条  生产】或销售单位违反本】规定向施工单位提】供未：达到建筑《节能工程建》设，标准产品《的由建设行》政主管？。部门：责令其产品退—出施工现场 】 ： 第：三，十，三条  违》反本规定注册—建筑师、监理工程师！。等执：业人员因过错—。造成建筑节能工程】。质量事故的依法【责令停止执业１年；！。造成重大质量事【故的吊销职》业资格证书５—年内不予《注册；情节特别恶】劣的终？身不予注《册   【     — 依：据本规？定对：。建设、设《计、施？工、监测《、监理？单位给予《罚款处罚的对单【位直接负责的—主管人员和其—他直接责任人—员，处以单位罚款—数额５？％以上１０％以下】的罚款  》 ， ： 第三》十四条  》负责建筑《节能活动管》理的部门《和机构的工》作人员在《管理工作中滥—用职：。权、玩忽职守、徇】私舞弊的应当给予】行政处分《；情节严《重构成？犯罪的？依法追究其刑事【责任 第！三十五条  本规】定自：２００７年》１月１日起》施行 《