： ： 重庆市查—处违法？建筑若干规定— 重庆市【人民政？。府令 【 第282号—     —重庆市查处违—法建筑若干》。规，定已经201—4年10月》16日市人》民政府第6》5次常务会议—通过现予公布—自公布之日起施行 ！ 市 长 黄奇帆】。 ：2014年10【月2：4日 《第一条 为》推进和规范》违法建筑查处工【作维护土地》和城乡规划管—理秩序根据》。中华：人民共和《。国土地管理法中【华人民共和国城【乡规划法和有关法】律法规结《合，本市实际制定本规定！ ？ ， 第二条 本！市行政区域》内，查，处违法建筑》适用本规定 —   》  本？规定所称违法建筑是！指未：经用地？或者规划许可—擅，自修建的建（构）筑！物包括经竣》工规划核实确认或】者取得房屋》产，权证件后擅自新建、！。改建、扩建的建（构！）筑物 ！ 第三条 违法建！筑的查处工作实行属！地管：理市、区县》（自治县）、乡镇】人民政府统一领导】和组织本行政区域】内违：法建筑的查处工作】     】街道办事处负—。责本行政区域内违】法建筑查处的—相关工？作 《。。。 ？ 第四条 —城乡规划主管部门】负责组织查处规划】城镇建设用地范围】内的违法建筑；土】地行政主管部门负】责，。组织查处规划城镇】建设用地范围外的违！。法建筑？实，行综合执法的由综合！执法部门按》照职：责权限对违法建筑】。进行查处 【     房屋【、市政、《环保、交通、—水利、？林业、园《林、消防、民政、民！防，。等有关部门应当按】照相关法《律，法，规的规定依法开展】。违法建筑查处—工作 ？ ，。   《  公安、城—。乡建设、文化—、工商、质监、【食品药？品监管、安监、农】业、移民、经济信】息等有？关部门和土地房屋】权属登记机构应当】根，据，职责配合违》法建筑查处工作 ！ ： ： 第五条 区县】（自治县）人民政府！应当建立《联合执？法工作机制健全案】件移送、信息共【享等制度加强违【法建筑？查处的配合》协调 【 第六条 【任，何单位？和个人应当》严格遵守土地—管理、？城，乡规划等《法律法？规不得利用违法【。建筑获利 【 ？ 第七条》 任何单位和—个人有权对违—法建：筑进：行举报 —   ？  负有查》处职：责的行政主》管部门、乡镇人【民政府和街道办事】处应当建《立和完善违法—建筑举报制度向【社会公布电》话、电子邮箱等举报！方式： ？  ：   负有查—处，职责的行政主—管部门、乡镇人民政！府和街？道办：事处接到举报后【应当及时处理并为举！。报人保密 》 》 ：第，八条 乡镇》人民政府、街道办事！处应当建立违法【建筑：日常巡查《机制及时制》止修建违法建—筑的：行，为并向负有》查处职责的行—政主管部门》报告  【 ，  村（居）—民委员会《、物业服务企业应当！及时发现《、劝阻、《举报本区域内修【建违法建筑》的行为并配合查【处 《     鼓励开发！建设单位、业—主大会、业主委员会！预防和控制物业管理！区域内修建违法建筑！的行为？ 《 第九—。条 对正在》建设的违法建—筑负有查处职责的】行政主管部门应【当责令立即停止建设！并由：乡镇人民《政府、街道办事【处对建设现场—。实施监管《对拒不停止》。建设的？可以采取以》。。下措施 》 ， ，。    《（一）由负有—查处职责的行政主】管部门、乡》镇人民政府书面【通知供水、供—电、供气、》物业服务等》企业依法停止供【水、供电、供气服】务； —    （二）由区！县（自治县》。。）人：民政府责成乡镇人民！政府、街《道办事处查封—施工现场或者强行制！止直至消除在建【违，法建筑 》 ： 第十条 】区县（自治县）人】民政：府应当？对本行政区域内的违！法建筑进行调查、】核实、登记制定分】期成片？整治计划《依法开展违法建筑集！。。。中成：片整：治工作 》 第十一！条 ：对已建成的违法建】筑，负有查处职责的【行政主管部门—应当依法作》出拆除？、回填、没》收违法建筑或者【违，法，收入等处理》决，定 ？ ：。    违》法建筑在城乡—规划区、城市发展备！用地和基《础，设施预留地内—存在严重侵害公共】。利益、？影响城乡《规划实施、》破坏城乡景观、影响！公共安全等情形的应！当依：法处以拆除 【 ：。。    符》合城：乡规划？控制要求和》建，筑质量？要求、不影响公共利！益和公共安全的违】法，建筑可以依法处【以没收违法收—入并可并处违法【建筑：工程造价百分—之十以下的罚款 】 第十！二条 决《定对违法建》筑实：施，强制拆除或者回【填的按照以》下程序执行 ！ ，   （《一，）负有查处职责的行！政主管？部门依法对》违法事实进》行调查、《核实；   ！  （二《），负有查处职责的行】。政主管部门依法【。作出限期《拆除或者回》填决定当事》人应：当在规定期》限，内自行？拆除或者回》填，；    】 ，（三）当事人逾期未！自行拆除或者回【填，的负有查处职责的行！政主管部门应当提请！区县：（自治县）人民政府！作出强？制拆：。。除或者回《填决定； 》 ？    （》四）区？县（自治县）人【民政府？决，定强制拆除或者回】填的应当予以公告】并送：达当事人《。责令当事人限期【自行拆除或者—回填； 《。     （】五）当事人在法【定期限内未申请行】政复议或者提起行政！。诉，讼又未拆除》或者回填的由区【县（：。自治县）《人民政府责成乡镇】人民政府、街道办】事处依法实施—强制拆除或》者回填   ！  负有《查，处职责的行政主管部！门按照有关法律规定！不能申请区县（自治！县）人民政府强制】执行的应当按—照，。。中华人？民共和国行政强【制法：的，规，定依法？申请人民法院强【制执行 】 第十》三条 负《有查：。处职责？的行政？主管部门按照有【关法律法规对违法】建，筑处以没收决定【的应当及时将没收的！违法：建筑移交所在地区县！（，自治县）人民政【府由区县（》自治县）人》民政府实施》拆除等处理 — 》 ，。 ，第十四条 违—法建筑无法确定当】。事人的负有查处职】责的行政主管部门】应当在违《。法建筑现场和公共】媒，体，。发，。布公告要求当事【人限期依《法接受处理公告【时间不少于1—0日：。；公告期届满—仍然无法确定当事】人的：区县（自治县）人】。民政：府可以责成乡镇人民！政府、街道办事【处实施强制》拆除或者回填— 【 第：十五条 对违—法建筑实施》强制：拆除或者回》填，前乡镇？人民政府、》街道办事处应当通知！当事人？。自行搬出违法建筑内！的财物当事人未【。自行搬出的乡镇人民！政府、街道办事处应！当登记造册、—妥善保管并公告当】事，人认领自公告之日】。起6：。0日内？无人：认领的？。。可以视为当》事人自愿放弃有关】财物  【   临《时保：管费用、《强制拆除或者回填】所需费用《由违法建筑当—事人自行承担 】 ， ： ？。第十六？条 行政机关应【当依照中华人—民共和国民事诉讼法！的规定送达》行政执法文书通【知，当事：人到场？而拒不到场或者拒绝！签收的行《政机关可以将行【政执法文书张—贴在当事人住所或者！违法建筑现》场，由有关基层组织或者！当，事，人所在？单位的代表到场见证！。或者采用拍》照、录像等》方式记录送达—过程即？视为：送达 》 ？ 第十七条 违】法建筑不受法—律保护不得办理土】地房屋产《权类登记手续 ！     负有查处！职责的？行政主管部门—认定合？法房地产附有违法】建筑：的应当及时书面告知！土地房？屋权属登记》机构土地房屋权属】。登记机构《应当及时对该房【地产转让和抵押登记！进行限制 】    《负有查处职责的行】政主管部门认定其违！法，。情，形消：除的：应，当及：时，书面告知土》地房屋权属登—记机构解除限制 ！ 《 ：第十八条 单—位或者？个人以违法建筑【作为经营场所申请办！理相：关证照、登》记、许可或者—备案：等手续的公安、文】化、工商《、质监、食品—药品监管《、安监等有关部【门不得办理》；已：经办理的应当—依法：撤销 — 第十九条】 供水、供电、供气！等企业办理供—水、供电、供—气等服？务手续时应当查验】规划许可证件—或，者房屋产《。权证明对未取得【规划许可证件或【者房屋？产权证？。明的不得提》供相应？服，。务 ！第二十条 》建筑（市政）设计】单位：不得对未取得建【设工程？设计方案审查—意见的建《设项目出具施工图】施工单位《不得承建未取—。得建设工程》规划：许可证的建设项目 ！。 《 第二》十一条 房屋行政主！管部门应当将物业服！务企业劝阻和举报】违法：建，。筑的有关情况—纳入企业资》质，核，定管：理作为物《业，服，。务企业申请》核定资？。质等级的业绩材料之！一房屋行业协会【应当将物业服务企业！劝阻：和举报违法建筑【的有关？情况纳入企业信用】档案记录作为—物业服务企业在行】业评优的业绩材料 ！ ， 《 第？二十二？条 当事人》。应当配？合，行，政机关的违法—建筑查处《工作不得阻碍执法】人员依法执》行职：务 ：  《  ： 阻碍？执法：人员依法执》行职务违反中华人民！共和国治安管理处罚！法规定的由公安机关！依法给予处罚；涉】。嫌犯罪的移送—司法机关依》法追究刑事责任【 ， 《 第《二十三条 》当事：人有下列情形—之一的？负有查处职责—的行政主管部门【、乡镇人民政府、街！道办事处可以在新】闻，媒体上公开并向【有关单位、行业组织！通报 《     —（一）不配合—违，法，建筑查处工作的【。； ？ ，    《 （二？）在规？定期限内无正当理由！不履：行行政处《理决定的《； ：     （】三）阻碍《对违法建筑实—。施行政强制的— ： 第二十！四条 行政机—关不依法履行查处违！法建筑相关职责的】由上级机关》或者监察机关—责令改？正；情节严》重，的予以通报批评【。并对有关负》责人和？直接：责任人员依法给予行！政处分；涉》嫌犯罪的移送司法】机关依法追究刑【事责任 】 ？第二十五条 供水、！供，电、供气等企业违】反本规定第九—。条、：第十九？条规定对违法—建筑提供服务的由负！有查处职责的—。行政主管部门责令】停止服务；拒不【停止服？务的由负有查—处职责的行》政主：管部门处1万元以】上3万元《以下的罚款并—提请监察机关或【者其上级单位对有关！负，责人和直接责—任人员给予处理 ！ —第，二，十六：条 建？筑（市政）设—计单位违反本规定第！二十：条规定？的由负？有查处职责的行【政主管部门处1【万元：以上3万元以下【的罚款？施工单？位违反本规定—第二十条规定—的由建设《行政主管部门—依，法实施处罚 】 第二十七！条 物业服》务企业违《反本：规定第八条第二款规！定的：由，房屋行政主》。管部门和房屋行业协！会视：情节轻重给予通【报 《 ， ， ？第二十八条》。 ，违法建筑当事—人以拒？。绝入户等方式阻碍执！法人员进行现场【检查、勘验等执法活！动，。的由：。负有：查处职责的行政【主管部门给予以下规！定的罚款 【     （一）】违，法建筑用于》非经营活动的处1】0，00元以下的罚【款； —。    （二）【违法建？筑用于经营活动的】处1万元以》上3万元以》下的罚？款 ： ： ：。 第《二十九条 》本规定自公》布之日起《施行 —