， 重庆市】查处违？法建筑若干规定 】。 重庆市—。人民政府《令 第】28：2号    【 重庆市查》处违法建筑若干规】。定，已，经2：014年1》0，月16日市人—民政府第65次常务！会，议通过？现予公布《。自公布之日起—施行 ？ 市 长 黄奇帆 ！ ，2014《年10月《24日 第一【条 为推进和规【范违法？建筑查处《工作维？护土地和城乡规划】管理秩序根》据中华？人民共？和国土地管理法【中华人民共和—国城：乡规划法和有关法律！。法规结？合本市？实际：制定本规定》 【 ，第二条 本市—行政区域内查—处违：法建：筑适用本规定 ！    《 本规定所称违法】建筑是指未经用【地或者规《划许：。可擅自？修建的？建（构）筑物包括】经竣工规划核实确认！或者取得房屋产权】证件后擅自》新建、改建、—扩建的建（构）【筑物： — ：第三条 违法建筑】的查处工作实行属】地管：理市、区县（自治县！）、乡？镇人民政《府统一领导和—组织：本，行政区域《内违法？建筑的？查处工作 】 ，   街《。道办事处《负责本行政区域内违！法建筑查处的相关工！作 】 第四条 城乡规】。划主管部门负—责组：织查处规划城镇建】设，。用地范围内》的违法建筑；土地】行政主管部门—负责组织查处规【划城镇建设》用地范围《外的违？法建筑实行综合【执法的？。。。由综合执《。法部：门，按照职责权限—。。。对违法建筑进行【查处 ？  《 ，  房屋、市政、】环保、？交通、水利、林业】、园林？、消防、民政、【民防：等有关部门应当按照！。相关：法律法？规，的规定？依法开展《违法建筑查处—工作   】  公安、城乡建设！、文化、《工商、质《。。监、食品《药品监管、安监、】农业、移《民、经济信息等【有关部门和土—地房屋权属登记机构！。应当：根据职责配合违法】。建筑：查处：工作 《 《 第五条 区县（！自，治县）人民政—。府应当建立联合执法！工，。作机制健全案件移送！、信息共享等制【度，加强违法建筑查处的！配合协调 】 第六—条 任何单位和个人！应当：。严格遵守土地—管理、？城乡：规划等？法律法规不得—利用违法建筑获利 ！ 第】七，条 任何单位和【个人有权对违法建】筑进：行举报 【 ，  ：。 负有查处职责的】行政主管部门、乡镇！人民政府和街道办事！处应当建立和完【善违法建筑举—报制：度向社？会公布电《话、电子邮箱等举报！。方式 》。   ？  负有查处职【责的行政主管部【门、乡？。镇人民政府和街道办！事处接到举报后【应当及时《处理并为举报人保密！ 第！八，条 乡镇人民政【府、街道办事处应当！建立违？法建筑日常》巡查：机，制及时制止修建违法！建筑：的行为并向负有【查处职责的》。。行政主管部门报告 ！    — 村：（居）民委员—会、物业服务企【业应：当及时发现、劝阻】、举：报本：区，域内修建违法建筑的！行为并配《合查处？     鼓！励开发建设》单，位、业主大会、业】主委员？会预防和控制物【业，管理区域内修建违】法建筑的行为 】 ： 第九条【 对：正在建设的违法【建，筑负有？。查处职责的行政主】管部门应当责令【立即停止建》设并由？乡镇人民政府—、街道办事处对建】设现场实施监—管对拒不停止建设】的可以？采取以下措施 ！ ，。    （一—）由负有查处职责】的行政主管》。部门、乡镇人民政府！书，面通知？供水、供电、—供气、物业服务【等企业依《法停止？供水、供电、供【气服务； 】  ： ， （二）《由区县（《自治县）《。人，民政府责成》乡镇：人民政？府、街道《办事处？。查封施工现场—或，者强行制止直至消】除在建？违法建筑《 《 第十—条， ，区县（自治县）人民！政府应当对本—行政区域内的违【法建筑？进行调查、》核实、登记制定【分期成片整治—计划依？法开展违《法建筑？集中成片整治工【作 《 《 第十一条 对【已，建成的？违法建筑负有查处职！责的行政主管部门应！。当依法作《出拆除、《回填、没《收，违法建筑或者—违法收入等处理决】定 》  ：  违法建筑在【城乡规？划区、城市发展备用！地和基础设施预留地！内，存在严重侵害公【。共，利益、影响城乡规】划实施、破坏—。城乡景观《、影响？公共安全等情形的应！当依法处以拆除 ！     符合城！乡，规划控制要求—和建筑质量要—求、：不影响？公共利益和公—共安全的违法建筑可！以依法处以》没收违法《收入并可并》处违法建筑工—程造价百分之十【以下的罚《款 》 ， 第十》。二条 决定》对违法建筑实施强】制拆除或者回填的按！照以下程《序执行？  》   （一）负【有查处职《责的行政主》管部门？依法对违法事实【进行调查、核实；】  》   （二）—负有查处职》责的行政主》管部门依法》作出限期拆除或者回！填决定当事人应当在！规，定期：限内自行拆除或者】回，填； 《  ？   （三》）当事人逾期—未，自行：拆除或者回填的【负有：查处职责的》行政主管部》门应当？提请区县（自治县】。。）人民政府》作出强制拆除或者】回，填决定；  ！   （四）区【县（自治县）人民】政府：决定：强制拆除或者回【填的应当予以公告并！送达当事人责令当事！。人限：期自行拆除或者回填！； 》 ，   ？（五）当事人在【法定期限内未申【请行政复议或者【提起行政诉》。讼又未拆除或者回】填的由区县（自治县！）人民政府》责成：乡镇人民政府、街】。道，办事：处，依法实施强制拆除】或者回填 》   》。 ， 负有查处职责的】行政：主管部门按》。照有关法律规定不】能，申请区县（自—治县）人民》政府强制执行—的，。应当按照中华人民】共和国行政强制【法的规定《依法：申请人民法》。院强：制执行 《 《 第十三条 负！有，查处职？责的行政主》管部门按照有关法律！法，。规对违法《建筑处以没收决【。定的应当《及时将没收的违【法建筑移交所在地区！县（自治《县）：。人民：政府由区县（—自治县）人民政府实！施拆除？等处理 《 ： ： 第《十，。四条 ？违法建筑无法确【。定当事人的负—有查处职责的行【政主：。管部门应当在—违，法建筑现场和—公共媒体发布公告】要求当事人限期依法！。接受处理公告—。时间：不少于10日；公】告期届满仍然—无法确定当事—人的：区县（自治县）人】民政：府，可，以责：成乡镇？人民：政，府、街道办事处实施！强制拆除或者回【填 ！第十五条 对违法建！筑实施？强制拆除或者回填前！乡镇人民政府、街】道办事？处应当通《知，当事：人，自行搬出违法建【筑内的？财物：当事人未自》行，搬出：的乡镇人民政—府、街？道办：事处：应当登记《造册、妥善》保管并公告当事【人认领自公告之日】起，。60日内无》人认领的可以视为】当事人？自愿放？。弃有关财物 】     临—时保管费《用、强制拆除或【者回填所需费用由违！法建筑当事人—。自行承担 【 第—十六条 行政机关】应当依照中华—人民共？和国民事《诉讼法的规》定送达行政》。执法文书通》。。知当事人到场而【拒不到场或者拒绝签！收的行政机关可以】将行政执法文书【张贴在？当事人？住，所或者违《法建筑现场由有关】基层组织或者当【事人所在单位的代】表到场见证》或者采用拍照、录】像等方式记录送达】过，程即视为送达 】 —第十七条 违法建】筑不受法律保护不】得办：理土地房屋产—权类登记手》续 》    负》有查处职《责的行政主管部【门认：定合法？房地：产附有违法》。建筑的应当及时书面！告知土地房屋权属】登记机？构土地房屋权—。。属登记机构应当及】。时对该？房地产转让和抵【押，登记：。进行限制 】  ：  负有查处职责】的行政主管》部门：认定其违法情形【消除的应当及时书】面，告知土地房屋权【属登记机构解除【限制 ？ ， 《 ：第十八？条 单位或》者，个人以违法建筑作】为经：营场所？申请办理相关—证照、登记、许可】或者备案等手续【的公安、文》化、：工，商、质监、食品药】品监管、安监等有】关部门不得办理【；已经办《理的应当《依法撤销 》 ？ 《第十九条 供—水，、供电、供气等企业！办理供水、供—。电、供气等》服务手续时应—当查验规划许可证件！或者：。房屋产权证明对未取！得规划许《可证件或者房—屋产权证明的不【得提供相《应服务 》 ： 第二十条 ！建筑（市政）设计单！位不得对未取得建设！工程设计《。方案审查《意见的？建设：项，目出具施工图施工单！。位不得？承建：未取得？建设工程规划许可】证的建设项目 】 第二十！一条 房屋》行，政主管部门应—当将物业《服务企业劝阻和【举报违法建筑—的有关情况纳—入企业资质核定【管理作为物》业服务企业申请【核定资质等》级的业绩材料之【一房屋行业》。协会应？当将：物业：服务企业劝》阻和举报违法—建筑的？。有关情况纳入—企业信用档案—记录作为物》业服务企《业在行业评优的业绩！材料 》 》第二十二条》。 当事人应当配【合，行政机关的》违法建筑查处工【作，不得：阻碍执法人员依法执！行职务 【 ，  ： 阻：碍执法人员依—法执行职务》违反中华人民共【和国治安管理处罚】法规定的《由公安机关依—法给予处罚；涉嫌】犯罪的移送司—法，机关依法追究刑事责！任 【 ， 第二十《三条 当事人有下】列情形之一的负有查！处职责的行》。。政主管部门、乡镇】。。人，民政府、《街道办事处可以在新！闻媒体？上公：开并向有关单位【、行业组织通报 】。 ：    《 （一）《不配合？违，法建筑？。查处工作的； ！     （二【）在规定期限内无正！当理：由不履行行政—处理决定的； 】   《。  （三）阻碍对违！法建筑实施行政强制！的， 】第二：十四条 行政机【关不依法履行查处违！法建筑相关职责【的由：上，级机：关或者监察》机，关责令改正；情【节严重的《予以：通报批评并对有关】。负责人和直接—责任人员依法给予】行政处分《；涉：嫌犯罪的移送司【法机关？依法追究《刑事责任 】 第》二十：。五条 供水、—供电、？供，气等企业违反—本规定？。第九条？。、第十九条规定对违！法建筑提供服—务的：由负有？查处职责的行政【主管：部门：责令停止服务；拒不！停止服务的由负有】查处职责的行政主管！部，门处1？万元以上3万元【以下的罚《款并提请监察—机关：或者其上级单—位对有关负责—人和直接责任人【员，给予处理 【 ？ 第？二，十六条 建筑—（市政）设计—单位违反本》规定第二十条规【。定的由负有查处职】责的行政主管部【门处1万元以上【。3，万元以下的罚款施工！单位违？反本规？定第二十《条规定的由建设【。行政主管部》门依法实《施处罚 — 第二十七！条 物业《服务企业违反本规定！第八条？第二：款规定的由房屋【行政主管部门和房屋！。行业协会视情节【轻重：给，予通报？ 》 ？。第二十八条 违【。法建筑当事人—以拒绝入《户等方式阻碍执法】人员进行现场检查、！勘，验等执？法活：动的由负有》查处职责的》行政：主管部门给予以下规！定的：罚款   】  （一）违—法建筑用于非—经营活？动的处1000【元以下？的罚款； 【     （二【）违法？建筑用？。。于经营活动的处1】。万元以上《3万元以下的罚款】 】第二十？。九条： 本规定自公—布之日起施行— ？ ，