重【庆市查？处违法建筑若干【规，。定 》。重庆市人民政府令】 ：。 ： 第2《82号   【  重庆市查处【违，。法建筑？。若干规定《已经：2014年1—0月16日市人民政！府第65《次常：务会议通过》现予公布《自公布之《日，起施行 市 长】 黄奇帆 —2014年10月2！4日 第一条 】为推进和规》范违法建筑查处工作！维护土地《和，城乡规划管理—秩序根据中华人民】共，和国土地管理法【中华人民共》和，国城乡规划法和有关！法律法规《结合：本市实？。际制定本《规定 】 ：第二条 本市行政区！域内查处违法建筑】适用本规定 ！    《本规定？所称违法建筑是【指未经用地或者规划！许可擅自《修建的建（》构）筑物包》。括经竣工规划核实】。确认或者取得—房，屋产权证《件后擅自新建、改】建、扩建的建（【构）：。筑物 ？ 《 第三条 违】法建筑的查处工【作实行属地管理【市、区县（》。。。自治：县）、乡《。镇人民？政府统一领》导和组织本行政【。区域内违法建筑的】查，处工作 》     —街道：办，事处负？责本行政区域—内违法建筑查处【的相关工作 【。 ？ ： 第四条 城乡规】划主管部《门负：责，组织查处规划城镇】建设用地范围内的】违法建筑《。；土：地行政主管部—门负责组织查处规】划城镇建设用地【范围外的违法建筑】实行综合《执法：。的由综合执法部门按！照职责权《限对违法《建筑进行查处 ！。     》房屋、市政、环【保、：交通、水利》、林业、园林、消】防、：民，政，、民防等有关部门应！。当按照相《关法律法规的—规定依法开展违【法建：筑查处工作 】  ：   公安、城乡】建设、文化》、工商、质监、【食品：。药品监管、安—监、农业《、移民、经济—信息等有关部门和土！地房屋？权属登记机构应【。当根据职责》配合违法建筑查处】工作： — 第五《条 ：区县：（自治县）人民【政府应当建立联合执！法工作机制健—。全案件移送》、信息？共享等制度加强违】法建：筑查处的配合—协调 《 ， ， ： 第六《条 任何单位和个】。人应当严格遵守土地！管理、城乡规—划等法律法规—不得利用违法建筑获！利 】 第：七条 任何单—位和个人有权—对违法建《筑进行举报》。   — ， 负有查处职责【的行政主管部门、】乡镇：人民政府和》街道办事处应当建立！。和完善？违法：建筑举报制》度，向社会公布电话、电！子邮：箱等举报《方式   】  ：负有查处职责的【行，政主管部《门、乡镇人》民政府和街道办【事处接到举报后【应当及？时处理并为举报人保！密 【 ：第八条？ 乡镇人《民政府？。、街道办事》。处应：当建：立，违法建筑日常巡查】机制及时制》止修建违法建筑的】行为并向负有—查处：职责的？行政主管《部门报告 】   ？ 村（居）》民委员会、物业【服务企业应当及【时发现、《劝阻、举《报本区？域内修建违法建筑】的行：。为并配合《查处   】  鼓？励开发？建设单位、业主大会！、业主委员》会预：防和控制物》业管理区域内—修建违法建筑的行为！ ，。。 —。 第：九条 对正在建设的！违法建筑负有—查处职责的行政主管！部门应当责》令，立即：停止：建设并由乡镇人民政！。府、街道《办事处对建设现场实！施监管对拒》不停止建设的可以采！取以下措施 ！    （一）由负！有查：处职：。责的行政主管部【门、乡？镇人民政府书面【通知供水、》供电、供气、—物业服？务等企？业依法停止供水【、供电、供气服【务； 》     （—二）由？区县（自《治，县）人民政府—责，成乡镇人《民政府、街道办【事处查封施工现场】或者强行制止直【至消除在建违法建】筑 ： 》 第十《条 区？县（自治县》）人民政府》应当对本行政区【域内的违法建—筑进行调查、—。核实、登记制定分期！成片整治计划依【。法开展违法建筑集】中成片整治工—作 《 《。 第十一条》 对：已建成的《违法建筑《负有查处职责的【行政：主管部门应当—依法作出拆除、回填！、没收违法建筑或】者违法收入等处理】决定  【   违法》建筑：在城乡？规划区、城》市，发展备用《地和基础设施预留】地内存？在，。严重侵害公共利益】、影响城乡规—。。划实施、破》坏城乡景观、影【响公共安全等—情形的？应当：。依法处以拆除—。   —  符？合城乡规划》控制要？求和建筑质量要【求、不影响公共【利，益和公共安全的【违法建筑可》以依法处以没—收违法收入并可并处！违法建筑工程造价百！分，之十以下的罚款【 》 ： 第十二条 决定】对违法？建筑实施强制拆【除，或者回？。填的按照以下程【序执行 》   《  （一《）负：有查处职责》。的行政主管部—门依法对违法—事实进行调查、核】。实； 《     —。。（二）负有查处职】责的行政主管—部，门依：法作出限《期拆除或者》回填：决定当事人应当【在，规定期限内自行拆】除或者回填； 【 ，  ？   （《三）当事人逾期未自！行拆：除或者回填》的负有查处职责【的行政主管部—门应当提请》区县（自治县）人民！政府作出强制拆除或！者回填？决定； 》    》 （四）区县—（自治县）人民政】。。府决定强制拆除或】者回填的应当—予，以公告并送》达当：。事人责令当事—人限期自行拆—除或者回填； ！     （五）】当事人在《法定期限内》未申请行政复议或】者提起？行政诉讼又》未拆除或者》回填的由《区县（自治县—），人民政府责成乡【镇人民政府》、街道办《事处依法实施强【制拆除或者回填 ！   《。  负有查处职责】的行政？主管部门按》照有关法律规—定不能申请区县【（自治县）人—民政：府强制执行的—应当：按照：中华人民共》和国行政强》制，法的规？定依：法申请人民》法院强制执行— 】第，。。十三条 负有—查处职责的行政主】管部门按照有关法律！法，。规对违法建筑处【以没：收决定的应》当及时将《没收的违法建筑移交！所，。在，地区：县（自？。治县）？人，民政府由区县（自】治县）？人民：。政府实？施拆除等处理 ！ 第十四】条 违法建》筑无法确定当事【人的负有《查处职责的行政主管！部门应当在违法建】筑现场和公共媒体发！布公告要求当事人】限期依？法接受处理公告时间！不少：于10日；》公告期届满仍—然无法确《定当事人的区县【（自治县）人民政府！可以责成乡镇人民政！。府、街道办事处实】施强制？拆除或者《回填 》 第十五条！ ，对违法建筑实施强制！拆除或者回》填前乡？镇人民政府、—街道办？事处应当通知当【事人自行搬出违法】建筑内的财》物当事人《。未自行？搬出的乡镇》人民政府、街道办事！处应当登记造册、】妥善保管并公—告当事人认》领自公告之日起60！日内无？人认领的可以视【为，当事人自愿放弃有关！财物  【   临《时保管费用、强制】拆除或者《回填所需费用由违】法建筑当《事，人自：行承担 ！ 第十六》条 行？政机关应当》依照中华人》民共和国民》事诉讼法《的规定送达》行政：执法文书《通知当事人到—场，而拒不到场或—。者拒绝签收》。的，。。行政机关《可以：将行政？。执法文书张贴在【当事人住所或者【违法：建，。筑现场由《有关：基层组织或》者当事？人所在单位的—代表到？场见证或《者采用拍《。照、录像等方式记录！送达过？程即：视，为送达 ！ 第十七条 【违法建筑不受法律】。。保护：不得办理土地房【屋产权类登记手续】     】负有：查处职责的行政主】管部门？认定合法房地产【附有违法建筑的应当！及时书面告知—土地房屋《权属登记机》构土地房屋权属【登记机？构应当？及时对？该，。房地产转让和抵押登！记进：行限制 《 ？    负》有，查处职责的行政主管！部门：认定其违法情—形消除的应当及时】书面：告知：土地房屋权》属登：记机构解除限—制 【 第十八条 单位！或者个人《以，违法建筑作为—经营场所申请办理相！关证照、登记—。、许可或者备案等手！续的公？安、文化、工商、】。质监、食品》药，。品监管、安监等有】关部门不得办理【；已经办理的应当】依法撤销 — 第十】九条 供水、供电】、供气等企》业办理供水、供电】、，供气等服务手续【时应当查验规划许】。可，证件或者房》屋产权证《明对未取得规—。划许：可证件或者房屋产】。权证明？的不得提供相应服务！ ， 》。 第？二十：条 建筑（》。市政）设计单位【不，得对未取《。得建设工程设—计方案审查意见的建！设项目出《具施工图《施工单位不得承建未！取得建？设工程规划许可证】的，。建设：项目 《 第【二十一条 房屋行政！主管部门《应当将物业》服务企业劝》阻和举报违法—建筑的有关情况【纳入企业资质核【定管理作为物业【服，务企业申请核—定资质等级的业绩】材料之一房屋—行业协？会应当将物业—服务企业劝》阻和举报违法—。建筑的有关情况纳】入企业信《用档案记录作—为物业服《务企业在行业评优的！业绩材料 》 》 第二十二条 当！事人：应，当配合行政机关的】违法建筑查处工作不！得阻碍执法人员依】法执行？职务  【   阻碍执法【人员依法执行职【务，违反中华人民共和】国治安管理处—罚法规定的由公安机！关依法？给予处罚；涉嫌犯罪！的移送？司法机关依法—追究刑事责任 ！。。 第二十】三，条 ：当事人有下列情【形之：一，的负：有查处职责的行【政主管部门、乡【镇人民？政府、街道办事处可！以在新闻媒体上公开！并向有关单位、行业！组织通报 —   《  （一）不—配合违法建筑查处】工作的； 【  ：  ： ，（二）在规定期限】内无正当理》由不履行《行政处理决定的【；     ！。（三）阻《碍对违法建》筑实施？行政强制的 【。 《 第二十》。四，条 行政机关不依】法，履行查处违法建【筑相关职责的由【上，级机关或者监察机关！责令改正；情节严重！的予以通《报，批评并对有关负责人！和直接责任人员【依法给？予行政处分；涉嫌犯！罪的：移送司法《机关依法追究刑事】责任 — 第二十【五条 供水、供电】。、供气等企》业违反本规定第九】。条、：。第十九条规定对【违，法建筑提《供服务的由》负有查处职责的行政！主管部门《责令停止《服务；拒不》停止服？务的由负有查处【职责的行政主管【。部门处1万》元，以，上3万元以下的罚】。款并：提请监察机关或者】其上：级单位对有关负【责人和直接》责任：人员给予处理 ！ 第二十六！条 建筑《（市政）设计单【位违反本规定—。第二十条规》定的由负有查处职责！。的行政主管》部门处1万元以【上3万？元以下的罚款施【工单位违反》本规定第二十条规定！的由：建设行政主》管部门？依法实施处罚 【 — 第二十《七条 物业服—务企业违反本规定】。第八条第二》款规定的由房屋【行，政主管部《门和房屋行业—协会：视情节轻重给予通报！ ？ ： 第二十八条 ！违法建筑当》事人以拒绝》入户等方式》阻碍执法人员—进行现场检查、【勘验等执法》活动的由负有查【处职责的行政主【管部门给予以—下规定的罚》款   【  （一）违法建】筑用于？非经营？活，动的处1000元以！下的罚？款；    ！ （二）违法建筑用！于经营活动的处1】万元以上3万元【以下：的，罚款 ？ ， 第二十！九条 本规定自公】布，之日起？施行 —