： ： 重庆市查处违】法建：筑若：干，规定： ， 重庆市人【民政府令 【 ： 第282号  ！  ： 重庆市《查处违法建筑—若干规定已经—20：14年10》月16日市人民政】府第6？5次常务会议通过】。现予公布自公布之日！起施行 市—。 长 黄奇帆 【 2014年—1，0月24日 — 第一条 》为，推，进和规范《违法建？筑查处工作》维护土地和城乡【规划管理秩》序根：据中华人民共—和国土地管》理，法中华人民共—和国城乡规划法【和有关？法律：法规结合本市实【际制定本《规定 《 《 第二条 本市行！政区域？内查处违《法建筑适《用本规定《   — ， 本：规，定所：称违法建《筑是指未经》。用地或者规》划，许可擅自修建—。的建（构）》筑物包括经竣工规】划核实确认或者取得！房屋产权证件后擅自！新，建、改建、扩建的建！（构）筑物 ！ ？ ，第三：条 ：违法建筑的查—处工作？实行：属地：管，理市、区县（—自治县）、乡—镇人：民政府统一领—导和组织本行政【区域内违法建筑的查！处工作 【   ？ 街道办《事处负？。责，本行政区域内违法建！筑，查，处的相关工作— 【 第：四条： 城乡规划主—管部门负责》组织查处规》划城镇建设用地范】围内的？违法建筑；》土，地行政？主管部门《负责组织查处规划城！镇建设用地范—围外的违法建筑【实行综合执法的由综！合执：法部门按《照职责？权限对违法建筑进】行查处  】   房屋、市政、！环保、？交通、水利、—林，业、园林、消—防、民政《、民防等有关部【门应当按照相关法律！法规的规定依法【开展违？法建筑查处工作 ！。    》 公安、城乡建设】、，。文化、工商、—质监、食品药—品，监管、安监、农业】、移民、经济信息等！。有关部门和土—地房屋权属登—记机构？应当根？据职责配合违法建】筑查处工作》 ， 第五！条 区县（》自治县）人民政【府应：当建立联合执法【工作机制健全案【件移送、信息共享】等制度加强》违法建筑查》处的配合协调 】。 ， ？ 第六条 任何】单位和个人应当【严格遵？守土地？管理、？城乡规划等法律【法规不得利用—违法建筑获利 】 》 第七条 任何单】位和：。个人有权对违法建筑！进行举报 】    负有—查处职责的行政主管！部门、乡镇人民政】府和：街道办事处应—当，建立和完善违法建】筑举报制度向社会】公布电话、电子邮】箱等：举报方式 】    负有查处】职，责的行？政主管部门》、，乡镇人民政府和【。街道办事处接到【举报后应当》及时：处理并为举报人保密！ ？ 第八条 ！乡镇人民政府、街道！。办事处应当建立违法！建筑：日常巡？查机制及时制—止修建违法》建筑：的行为并向负有【查处职责的行政主】管，部门报告 —     村【（居）民委》员会、物《业服务企业应当及时！发现、劝阻》、举报本区域内修建！违法建筑的行为并】。配合查处 》   》  鼓励开发—建设：单位、？业主大会《、，业，主委：员会预防《和控制物业管—理区域内修建违【法建筑的行为— 】第九条？ 对正在建》设，的违法建筑》负有查处职》责的：行政主管部门—应当责令立》。即停：止，建设并由乡镇人民】政府、街《道，办事处对建设—现场实施监管对【拒不停止建设的可以！采取：。以下：措施 《   《  （？一）由负有查—处职责的行政主管部！门、乡镇人民政府】书面通知供》水、供？电、供气、物业服务！等企业？依法：停止供？水、供电、供气服务！；    】 （：二）由区县（自治】县）人民政府责【。成乡镇人《民政府、街道—办事处查《封施工现场或者强行！制止直至《消除在建《违，法建筑 《。。 》 第十《条 区县《（自治？县）人民政府应【当对本行《政区域？内的违法建筑进行】调，查、核实、》登记制定分》期成片整治计—划依法开展违—法建：筑集中成片》整治工作 【。 第十【一条 对已建成的违！法建筑负有》查处职责的行政主】管部门应当依法【。作出拆除、回填、没！收违法建筑或者违】法收入？等处理决定 】    《 违法建筑在城乡规！划区、城市发展备用！地和基础设》施预留地内》存在严重侵害公【共利益、影》响城乡规划实施、】破坏城乡景》观、影响公共安全】等情形的应当依法处！以拆除 —    《 符合城乡》规划控？制要求和建筑—质量：要求、不影》响公共利益和公共】。安，全的违法《建筑可以依法处【以没收？违法收入《并可并处《违法建筑工》程，造价百分之十以【下的罚款《 》 第十》二条 决《定对违法建筑—实施强制拆除或者】回填的按照以下程序！执，行     ！（一）负有查处职责！的行政主管部门依】法，对违法事《。实进行调查、核实】；， ，  《。   （《。二）负有查处职责】的行政？主管部门依法作出限！期拆除？或者回填决定当【。事人：应当在规定期—限，。内自：行拆除？或，。者回：填； ？ ，     （三】）当事人逾期—未自行拆《除或者回填》的负：有查处职责》的行政主管部门应当！提请区县（自治县】）人民政府作—出强制？拆除或者回填决定】； ： ？。    （》四）区县（自治【县）人民政府—决定强制拆除—或，者回填的应》当，予以公告并送达当事！人责令当事人限期】自行拆除或者—回填； 》     （五】）当事人在法定期限！内未申请行政—复议或者提起行政】诉讼：又未拆除或者回填的！由区县（自》治县）人民政府【责成乡镇人民政府、！街道办事处》依法实？施强制拆除或者回填！  》   负有》查处职责的行政主】。管部门按《。照有关法律规定【不能申？请区县？（自治县）人民【。政府强制执行的【应当按照中华—人民共和《国行政强《制，法的规定依法申请】。人民法院强制执行 ！ 第】十三条 负有查处】职责的行政主管部门！按照有关《法律法规对》违法建？。筑处以没《收决定的《应当及？时将没收的》违法建筑《移交所在《地，区县（自治县）【人，。民政府？由区县（自》治县）人民政—府实施拆除等处理 ！ ， ？ ：。 第十四条 违法】建筑无法确定当事】人，的负有查处职责的】行政主管《部门应当《在违法建筑现场和公！共媒体发布公告要】求当事人限期—依法接受处》理，公告时间不少—于，10：日；公告期届—满仍然无《法确定当事人—的区：县（自治县）人民政！府可以责成乡镇人】民政府？、街道办事处—实施强制拆除—或者回填 ！ ？第十五条《 对违法建筑实施】强制：拆除或者《。回填前乡镇人民【政府、街《道办事处应当—通知当？事人自行搬出违【法建筑内《的财物当事人未自】行搬出的乡镇—人民政府、街道办事！处应当登记造册、】妥善保管并》公告当事人》认领自公告之日【起60日内》无人认领的》可以视为《当事人自愿放弃有关！。财物    ！ ，临时保？管费用、强制拆除】或者回？填所需费《用由违法建筑—当，事人：自行：承担 《。 —第十六条 行政【机关应？当依照中华人—民共和国民事诉讼】法的规定送达行【政执法文书通知当事！人到场而拒不到场】或者拒绝签》收的：行政机关可》以将行政执法文书张！贴在当？。事人：住所或者违法建筑】现场由有关基层组织！。或者当？事人所在单位的代表！到场见证或》者采用拍照、录【像等方？式记：录送达过程即视【为送达 ！。 ：第十七条 违—法建筑不受法—律，保护不得办理—土，地房屋产权类登记】手续：     】负，有，查处职责的行—政主管部门认定合】法房地产附》。有违法建筑》的应当及时书面【告知土地房屋—权属登？记机构土《地房：屋，权属登记机构应当】及时：对该：房地产转让和抵押登！记进行限制》  》   负有查处职】责的行？政，主管部门认定其违】法情形消除的应当及！时书面告知土—地房屋权属登—记，机构解除限制 ！。 第十八】条 单位或者个人】以违法建《筑作为经营场所申】请办理？相关证照、登—记、许可或者备【案等手？续的公安《、文化？、工商、《质监：、食品药品监—管、安监等有—关部门不《得办理；《已经办理的应当【依，法撤销 】 ？第十九条 供水、供！电、供气等企业【办理供水、供—电、供？气等服？务手续时应》。当查：验规划许可证件【或，者房屋产权证明对】未取得规划许可证件！或者房屋产权—证明的不得提—供相应服务 【 《。 第二《十条 建筑（市【政，）设计单《位不得对未取得建】设工程设《计，方，案审查意见的—建设项目出具施【工图施工单》位不得承《建未取得建》设工程规划许可证的！建设项目 》 ： 》。第，二，十，一条 房《屋行政主管部门应】当将物业服》务企业劝阻》和举报违法建—筑的：有关情况《纳入企业《资质核定管理—作为物业服务企业申！请核定资质等级的】业绩材料之一房屋行！业协会应《当将：物业服？务企业劝阻和—举报违法建筑的有关！情，况纳入？企业信用《档案：记录作为物业服【务企业在行业评【优的业绩材》料 】 第：二十：二条 ？当事人应当配—。合行政机关的—违法建筑查处—工作不？得阻碍执法人员依】。法执行职务 】     阻—碍执法人员依法执】行职：务，违反中华人民—共和国治安管—理处罚法规定的由公！安机关依法给予【处罚；涉嫌犯—罪的移送司》。法机关依法追—究，刑事责任 — 》 第二十三条 当事！人有下列情形之一】的负有查处职—责的行政主管部门、！乡镇人民政府—。、街道办事处可以在！新闻媒体上公开【并向有？。。关单位、行业组【织通报 》  ？ ，  （一）不—配合违法建》筑查：处工作的《。。；    】 ，（二）在规定期【限内无正当》理由不履行行政处】。理决定的； ！   ？ ，（三）阻碍对—违法：。建筑实施行》政强制的 — 第二】十四条 行政—机关不依法履行查处！违法建？筑相关职责的由【上级机关或者—监，察机关责令改正；】情，节严重的予》以通报批评并对有】关负责？人和直？接责任人《员依法给予行政处】分；涉嫌犯》罪的移？送司法机关依—法追究刑事责—任 》。 第二—十五条 供水、供】电、供？气等企业违反本规】。。定第九条《、第：十九条？规定对违法建筑提】供服务的由负有【。查处职责的行政【主管部？门责令停止服务；拒！不停止服务的—由负有查处职责的行！政主管部门处1【万元以？上3万元以下的罚款！。。并提：请监察机关或—者其上级《单位对有关负—责人和直《接责任人《员给予处理 — ？ 第二—十六条 《。建筑（市政》）设：计单位违反本规【定第二十条规—定的由负《有查处职责的行【政主管部门》处1万元以上3【万元以下的》罚款施工单位违【反本规定第二十【条，规定的？由建设行政主—管，部门依法实施处罚】 】第二十？七条 物业服务企业！违反：本规定第八条—。第二款规定》的由房屋行政—主管部门和房—屋行业协《会视情？节轻重给予通—报 ！第二十八条》。 违：法建：。筑，当，事人：。以拒绝入户》等方式阻碍执法人员！进行现场检查、勘】验，等执法活《动的由？负有查处《职责的行政》。。主管部？门给予以下》规定的罚款 【     （一）！违法建筑用于—非经：营活动的《处1000》元以下的罚款—。；     ！。（二）违《法建筑用于经营活动！的处1万元以上【。3万元以下的罚【款 《 第二十】九条： 本规定自》公布之日起施行 ！ ：