重【庆市查处违法建【筑若干规定 【 重庆市人—民政府令《 第2】82号  —。 ，  重庆市查处违法！建筑若干规定—已经2014年【10月16日市人】。民政府第65—次常：务会议通过现予公】。布自公布之日—起施行 市— 长 黄奇帆 【。 20？14年？10月？24日 《。 第一？条， 为推？进和：规范违法建筑查处工！作维护土地》和城乡规《划管理秩序》。根据中华人民共【和国土地管理—法中华人《民共和国《城乡规？划法和有关法律法】规，结合本市实际制【。定本规？定， ？ ： ， 第二条 —。本市行政区域内【查处违法建筑适用本！规定：   —  本规《定所称？违法：。建筑是指未经用【地或者？规划许可擅自修建的！建（构）筑物包【括经竣工规划核【实确认或者取得【房屋：产权证？件后擅自新》建、改建、》扩建的建《（构：）筑物 — ， ？ 第三条 违法建筑！的查处工作实行属地！管理市、区县—（自：治县）、乡镇人民政！府统：一领导和组织—。。本行政区域内违【法，建，筑的查处工》作 ：     街道！办事处负责本—行政区域《内违法？建筑查？处的相关工作— 第！四条 城乡规划主管！部门负？责组织查处规划城镇！建设用？地，范围内的违法建【筑；土地行政主管】部门负责组织查【处规划城镇建—设用地？范围外的《违法建筑实行—综合执法的由—综合执？法部门按照职责【权限对违法建筑进】。行查处？     】。房屋、？市政、环保、交通、！水利、林业、园林、！消防、民政、—民防等有关》部门应当按照—相，关法律法规》的规定依法开展违法！。建筑查处工作 ！  ：   公《安、城？乡建设、文化、工商！、质监、食》品药品监管、—安监、农业、移民、！经济信息等有关【部门和土《地房屋权属登记机】构应当？根据职？责配合？违法建筑查处工【作 》 第五条 区！县（自治县）人民政！府应：当建立联合执法工】作机制？。健全案件《移送、信息》共享等制度加—。强违法建《筑查处？的配合协调 】 》第六条 任何—单位：和个人应当严格【遵守土地管》理、城乡《规，划，等法：律法规？不，得，利，用违法建筑》获利 《 ： 第七条 任！何单位和个》人有权对违》法建筑进行举报 】     负有！查处职责的行—政，主管部？门，、乡镇人民政—府和街道办事处应】当建立和完善违法】建筑举报制度向社】会公布电话、电【子邮箱等举报方式 ！ ，  ？。  ： 负有查处职责【的行政主管》部门、乡镇》人民政府和街道【办事处接到举报后应！当及时处理并—为举报？人保密 【 第》。八条 乡镇人—民政：府、街道办》。事处应？当建立违法建—筑日常巡查》机制及时制止修建】违法建筑《的行为并向负有查】处职责的行政主管】部门报告《     村！（居）民委员—会、物业服务企业应！当及时发现》、劝阻？、举报？本区域内《修建违法《建筑的行为并配合查！处   【。  ：鼓励开发建设—单位、业主大会【、业主委《员会预防和控制【物业管理区域—内修：建违法建筑的—行为 ！ 第九条 对—正在：建设的违《法建筑负《有查处？职责的行政主管【部门应当责》。令立即停《止建设？并由乡镇人民政府】、街：道办事？处对：建设现场实施—监管对拒不停止建设！的可以采取以下措】施 《   ？。  ：（，。一）由负有查处职责！的，行政：主管部？门、乡镇人》民政：府书面通知供水、】供，电、：供气：、物业服务等企业依！法停止供水、供电】、供气服务；— ，  《 ，  （二）》由区县（自治县【）人民政《府责成乡镇人民政府！、街道办事处—查封施工现场或者】强行制止直至消除】在建违法建筑 ！ ？ ， 第十条 》区县（自治县）人】民政：府应当对本行政区域！内的违法建》筑进行调查、—核实、登《记制：定分期成《片整治？计，划依法？开展违法建筑集中成！片整治工作 】 第—十，一条 对已建—成的违法建筑负有查！处职责的《行政主管《部门应当依法作出拆！除、回填、没收【违法建筑《或者：违法收入等处理【决定：     】违法：建筑在城《乡，规划：区、城？。市发展备《用地和基础设施【预留地内存在严重侵！害公共利益、影响城！乡规划？实施、破坏城乡【景观、？影响公共《安全等？情形的应当依—。。法，处以拆除 【     》符合城？乡规划控制》要，求和建筑质量要求】、不影响公》共利益和公共安全的！违，法建筑可以依法【处以没？收违法收入并可并处！违，法建：筑工程造价百分【之十：以下的罚款 】 ？。 第十二条 决】定对违？法建筑实施》强，制拆除或者回—填，的按照？以下：。。程序执行 》 ，   《  ：（一）负有查—处职责的《行政主？管部门依法对违法】事实进行调查、核】实；    ！ （二）《负有查处职责的行】。政主：。管部门依法作—出限期拆除或者回填！决定：当事人应《当在规定期》限内：自行拆除或》者回：填；    ！ ，（三）当事人逾【期未：自行拆除《或者回填的负有【查处职？责的行政主管部门】应当提请区》县（自治《县）人民政府作出强！制拆除或者》回填决定；》     （！四）区县（自治【县）人民政》府决定强制拆除【或者回填《的应当？予以公告并送达当事！人责令当《事人限期自行—。拆除：或者：回，。填，；，     】（五）当《事人在法定期限内】。未申请行政复议或】者提起行《。政诉讼又未拆除或】者回：填的由区县（自治】县，）人民政《。府责成乡镇人民政】府、街？道，办事处依法实施【强制拆除《或者回填 — ：    负有—查处职责的行—政，主管部门按照有关】法律规定不能—申请区县（自治【县）人？民，政府强制执》行的应当按照中华人！民共和？国行政强制法—的，规定依法申请人【民法院强制执行【 第！十，三条 负有》查处职责的行—政主管部门》按照有关法律法【规对违法建筑—处以没收决》定的应当及时—将没：收的违法《建筑移交《所在地区县（自治】县）人民政府—。由区县（自》治县）人民政—府实施？拆除等处理 ！ 《第，十四条？ 违法建筑无法确定！当事人？。。的负有查处职责的行！政主管？部门应？当在违法建》筑现场和《公共媒？体发布？。公告要求《。当，事人限期依法接【受，处理公告《。时，间不少于1》0日；公告期—届，满仍然？无法确定当》事人的区《县（自治《县）人？民政府可以责—成乡：镇，人民：政府、街道》办事处实施》强，制，拆除或者回填— 《 第十五【条 对？违法：建，筑实施强制拆除【或，。者回填前乡镇人【民政：。府、街？道办事处应当通知当！事人：自行搬出《违法建筑《。内的财物当事人未】自行搬？出的：乡镇人民政府—、街道办事》处应当登《记造册、妥善保管】并公告当事人认领自！公告之日起60日】内，无，。人认领的《可以视为当事人自】愿放弃有关财物 ！。 ，     临—时保管费用、强【制拆除或者回—填所需费用由违法建！筑当事人《自行承担 】。 ？ 第十六条 行【政，机关应？当依照中华人民共和！国民事诉讼法的【规定送达行政执法文！书通知当事人—到场而拒不到场或】者拒绝签收》的行政机关可—以将行政执法文书】张贴在当事人住所或！者违法建筑现场由有！关基层组织或者当】事人所？在单位的《代表到？场见：证或者采用》拍照、录像等方式记！。录送：达过程即《视，为送达？ 【 第十七条 —违法建筑不受法【律保护不得办理土】地，房屋产权《类登记手《续 ： ？    负有查【处职：责的行政《主管部门认定合法房！。地，产附有违《法，建筑的应当及时书面！告，。知，土地：房屋权属登记机【构土地？房，屋权属登记机—构，应当：。及时：对该房地产》转让和抵押登记【进行：限制 —    负有查处职！责的行？政主管部门认定其】。违法情形《消除：的应当？及时书面告知—土地房屋权》。。属登记机构解除限制！ ？ ： ？第十八条 》单位或者个人以违】法建筑？作为：。经营：场所申请办》理相关证照、登记】、许可？或者备案等手—续的公安《、文化？、，工商：、，质监：、食品药品》监管：、安：。监等有关部门不得】办理；已经》办，理的应当《依法撤销 ！ 第十九条【 供水、《供电、供气等—企业办理供水—、供电？、，供气：等服务手续时应当】查验规划许可证件】或者房屋产》权证明？对，未取得规划》许可：证件或者《房屋产？权证明的不》得提供相《应服务？ 第！二十条 建筑（市】政，）设计单《位不得？对未取得建设工程】设计方案审》查意见的建设项【。目，出具施工图》施工单位不得承建未！取得建设工程规【划许可证的建设项】目 ： ： 第二【十一条 房屋行政主！管，。部门应当将》物业：服务企业劝》阻和举？报违法建筑的—有关情况纳入企【。业资质核定管理作为！物业服务企业申请核！定资质等级的业绩】材料之一房屋—行业：。协会应当将物业【服务企业《劝，阻和举报违》。法建：筑的有关情况纳入】企业信用档案记录】作为物？业，服务企业在行—业评优？的业绩材料》 — 第？二十：二条 当事人应当配！合行政机关的—违法建筑《查处工？作不得阻《碍执法人员依法执】行职务 【   ？ 阻碍执法人员依】法执行职务违反【中华人民共和—国治安管理处罚【法规定的由》公安机关依法给予】处，罚；涉嫌犯》罪的：移送司法机关依法】追究刑事责任 ！ ？ ， 第二十三条 【当事人有下列情【形之一的负有—查处职？责，的，行，政主管部门、乡镇】。。人，民政府、街道办【事处可以在新闻【媒体上公开并向有关！单位：、，行业组织通报 ！     （—一）不配合违法建筑！查处工作的； 【     （】二）在规定期限【内无：正当理由不履—行，行政处？理决定的；》     （！三，。）阻碍对违法建【筑实施行政强—制的 ！ ，第二：十四条 行政机关】不依法履行查处违】。法建筑？相关职责的由—上级机关或》者监察机《关责令改正；情节】严重的予以通—报批评并对》有关负责人和直接责！任人员依法给予【行政处分；涉嫌犯】罪的移送司法机关依！法追究？刑事责？任，。 》 ？第二十五条 供水、！供电、供气》等企业违反本规定第！九，条、第十九条规定】对违法建筑提—供，服务的由负有查【。处职责？的行政主《管部门责令停止服】务；拒不停止—服务的由负有查【处职责？的行政？主管部门处1万元】以上3？万元以？下的：罚款并？提请监察机关或者其！上级单位对》有，关，负责人和直》接责任人员给予【。处理 】 第二十六—条 建筑（》市政）设计单—位违反？本规定第二十条【规定的？由负有？查处职责的行政主】管部门处1万元以】上3万元以》下的罚款施工单位违！反本规定《第二十条规定的【由建设行政主管部】门依法？。实，施，处，罚 》 第二十七条！ 物业服《务企业违反本规定】第八条第二款—规定的？。。由房屋行政主管部门！和房屋行业协会视】情节轻重给予通报 ！ ： 第二十八！条， 违法建筑当事人】以拒绝？入户等方式阻碍【执法人员进行现场】检查、勘《验等执法活动的由】负有查处《。职责的行《政主管部门给予以下！规定的罚款 【   《  （一）违法【建筑用于非》经，营活：动，。的处1？000元以》下的罚款《；    】 ，（二）违法建—筑用于经营活动的处！。1万元以上3万【元以：下的罚？。款 】 第：二十九条 本规定自！公布：之日起施行 ！