重庆】市查处违《法建筑若《干规定 《 重庆市人民政！府令 《 《第282号 —  ：   重庆市查【处违法建《筑若干规定》。已经2014年1】0月16日市人民】政府第65次常【务会议通过现予公】布自：公布之日起》施行 市 —长 黄奇《帆 20》14年10》月2：4日： 第一《条 为推进和—规范违法建》筑，查处工作维护土地和！城乡规划管理秩序】根据中华人民—。共和国？土地管？理法中华《人民共？和国城乡规划—法和有关法律—。法规结合本市实【际制：定本规定 ！ ： 第二？条 本市行政—区域内查处违法建】筑适：用本规？定，     本！规定所称违》法建筑是指未经用地！或者规划《许可擅自修》建的建？（构）筑物包括经竣！工规：划核：实确认或《者取得房屋产权证】件后擅自新建、改建！、扩建的《建（构？）筑物 ！ 第三条 违法】建筑的查《处工作实行属地【管理市、区》县（自治《县）、？乡，镇人民政府统—一领导和《组织本行政区域内违！法，建筑的查处》工作：     】街道办事处》负责本行政区—域内违？法，建筑查处的相关工作！ 第！四条： 城乡规划主管【部门负责组织—查处规划城镇建设】。用地范围内》。的违法建《筑，；土：地行政主管部门负】责组织查处规划【城镇建设用》地范围？外的违法《建，。筑实行综合执法【的由综合执法部门按！照职责权限对违法】建筑进行查处 【     房屋！、市政、《环保、交《通、水？利、林业、园林【、消防、民政—、民防？等有关部门应—当按照相关法律【法规的规《定依法开展违法【建筑查处《工作 《     公【。安、城乡建设、文】化、工商、质监、食！品药品监《管、安监、农业、】移民、？经济信息等有关【部门和土《地，房，屋权属？登记机构应当根据职！责配合违法建筑查处！工作 ？ ？ 第五—条 区县（》自治：县，），人民：政府：应，当建立联《合执：法工作机制健全案】件移送、信息—共享等制度加强【违法建？筑查处的配合协【。调 ？ ， 第—六条 任《何单位？和，个人应？。当严格遵《。守土地管理》、城：乡规划？等法律法规不得利用！违法建筑获利 【 【。第七条？ ，任何单位和个人有权！对违法建《筑进：行举：报 《     负有查】处职责的行政—主管部门《、，。乡镇人民政府—和街道办事处应当建！。立和完善《。。违法建筑举报制度】向社会？公布电话、电子邮箱！等举报方式 ！    《负有：查处：职责的行政主—管，部门、乡镇人民【政府和街道办事处接！到举报后应当及时】处理并为举》报人保密 》 ， —第八条 《乡，镇人民政府、街道】办事处应当》。建立违法建筑日常巡！查，机制及时制》止修建违法建筑【的行为并向负—有，。查处职责的行政主】管，部门报告《     】村（：居）民委员会、物业！服务企业应当及时发！现、劝阻《。、举报？本区域内修建违【法建筑的行为—并配：合查处 》。     鼓【励开发建设单位、】业主大会、业主【委员会预防和控制物！业管理区域内—修建违法建筑的行】为 ！第九条 《对正在建设的违法建！筑负有查处》职责的行政》。主管部门应当责令立！即，停止建设《并由：乡镇人民政府、【。街道：办事处对建设现场】。实施：监，管对拒不停止—建设的可以采—取以下措施 —     【（一）由负有—查，处职责的《行政：主管部？门、乡镇《人民政府书面通知】供水、？供电、供气、物【业服务等企业依法停！止供水、供电、【供气服务；》 ，     （二！）由区县（自—治县）人民》政府：责成乡镇人民政【府、街道办事处查】封施工现场或者强行！制止：直至消除在建—。违法建筑 ！ 第十》。条 区县（自治【。县）人民《政府应当对本行【政，区域：。内，的违：法建：筑进行调《查、核？实、：登记制定分》。期成片整治计划【依法开展违法—建筑集？中成片整治工作 ！ 》。 第十一条 对已】建成的？违法建筑负有查【处职责的行政主管】部门应当依法作出拆！除、回填、没收【违法建筑或者—违法收入《。等，处理决定 》    — 违：法建筑在城乡—规划区、城市发【展备用地和基础设施！。预留地内存在严重】侵害公共《利益、影响》城乡规划实施、破坏！城乡景观、影—响公共安《。全等情形的应当依法！处以拆除《 ？     符合城】乡规划控《制要求和建筑质量要！求、不影响公共【利益和公共安全的违！。法建筑可以依法处以！没收违法收入并可】并处违法建筑—工程造价百分之【十以下的罚款 】 ： 第》十二条？ 决定对违法—建筑：实，施强制拆除或者回填！的按照以下程序【执行    ！ （一）负有查处】职责的？行政主管部门依法】对违法事实进—行调查、《核实； 《。 ， ：    （二）负有！查处职责的行—政主管部门依法作出！限期拆除《或者回？填决定当事人应【当在规定期限内自行！。拆除或者《回填； 》    》 （三？）当事人逾期未自】行，拆，除，或者回填的负—有查处职责的行政主！管，部门：应当提请《区县（？自，治，县）人民政》府作出强《制拆除或者》回填决定；》 ： ：    《。（四）区县（自治】县）人民政府—决定强制拆除或【。者回填的应当予以公！告并送达当事人【责，令当事人限期—自行拆除或者回【填，；  —   ？（，五）当事人在—。法，定期限内未申请【行政复议或》者提起行政诉讼又】未拆除或者》回填的由区县（自】治县）人民政府责】成乡镇人民政府【、街道办事》处依法实《施强制拆除或者【回填    ！ 负有查处职责的行！政，主管部？门按照有关法律规】定，。不能申请区》县（自治《县，）人民？。政，府强制执行的应当】按照中华人民共【和国行政强》制法的规定》依法：申请人民法院—强制执行 】。 第十三条】 负有查《处职责？的行政主管部门按】照有关法律法规【对违法建《筑处以没收决定的应！当，。及时将没收的违法】建，筑移交所在地—区县：（自治县）人民政】府由：区县（自《治县）？人民政？府实施拆除》等处：理 》 ， 第十四条 】违法建筑无法确定】当事人的负有—查处职？责的行政主管部门应！当在违法建筑现【场和公？共媒：体发布公《告要求当事人限期依！法接受处理公—告时间不少于—。10日；《公告期届满仍然【无法确定当》。事人的区县（—自，治县）人《民政府可《以责：成，乡镇人民《政府、街道办事处实！。施强制拆除》。或者：回填 ！。 第十五条》 对违法建》筑实施强制拆除【或者回填前》乡镇人民政》府、：街道办？事处应当通》知，当事人自行搬出违】法建筑内的财物【当事人？未自：行搬出的乡镇人民政！府、街道办事—处应当登记造册、】妥善保管并公告【当事人认领自公【告之日起60日内】无人：认领的可以视为当】事，人，自愿放弃有关—财物 》     临—时，保管费用《、强制拆除或者回填！所需：费用：。由违法建筑》当事人自行承担 】 ， ， ： 第十六条 】行政：机关：应当依照中华—人，。民共和国民》事诉讼法的规定【送达行政执法文书通！知当事人到场而拒不！到场或者拒》绝签收？的，行政机关可以将【行政：执法文书《张贴在当事人—住所：或者违法《建筑现？。场由有关基层组织或！者当事人所在单位】。的代表到场见证或者！采用拍照、录—像等方式记录送达】过程即视为》送达 — 第十七条】 违法？建筑不受法律保护】不得办理《土地房屋产》权类登记手续 】    》 负有查处》职责的行政主—管部门认定合法【。房地产附有》违法建筑的应当及时！书面告知土地—房屋权属登记机【构土地房屋权—属，登记机构应当及【时对该房地》。产转让和抵押—登记进行限制 】     —负有查处职责的【行政主管部门认【定其：违法情形消除的应当！及时书？面，告知土地房屋权【属登记机构》解除：。。。限制 》 第—十八条 单位或者】个人以违法建—筑作为经营场所申】请办理相关证照【、登记、许可或者】。备案等手《续的公？安、文化、工商【、，质监、？。食品药？品监管、安监等有】关部门不得办理；】已经：办理的应当》。依法撤销 ！ 第十九条【。 供水、供电—、供：气等企业办理供水、！供，电、供？气等服务手续时应当！查，验规划许可证件或】者房屋产权》证明对未取得规划】许可证件或》者房：屋产权证明的不得提！供相应？。服务 — ： 第二十条 【建筑（市政）设【计，单位不？得对未取得建设工程！设，计方案审查》意见的？建设项目出具施工】图施工单位不得承建！未取得建设工—程规划许可证的建设！项目 《。。 第二】十一条 房屋—行，政主管？部门应当将物业服】务企业劝阻和—举报违法《建，筑的有？关情况纳《入企：业资：质核定管理作为【物业服务企业申请】核定资？质等级的业》绩材料之一房屋行】业协会应当》将物：业服：务企：业劝阻和举》报违法建筑的—有关情况纳入—企，业信用档《案记录作为物业服】务企业在行》业评优的业绩材料 ！ 》 第二十二条 当！。事人应当配合行政】机关的违《法建筑？查处工？作，不得阻碍执法—人员依法执行职务】   —  ：阻碍执法人员—依法执行职务违反】中华人民共和国治安！管理处罚法规定【的由公安机关依法给！予处罚；涉嫌犯【罪的移送《司法机关《依法追究《刑事责任 】 ？ ，第二十三条 当【事人有下列情形之】一的：负有查处职责的行政！主管部门《、乡：镇人民政《府、街道办事处【可以在新闻媒体上公！开，并向有关单位、行】业组织通报》 ：  ？  ： （一）不》配合违法建筑查处工！作的；？ ，     【（二）在规定—。期限内无正当—理由不履行行政【处理决定的； 【     （三！）阻：碍对违法建筑—实施行政《。强制的 》 —第二十四条 —行政机关不依法履】行，查处违法建筑—。相关职责《的由上级机关—或者监察《机关责？令改正；情节严重】的予以？通报批评《并对有关负责人和直！接责任？人员依法给》予行政处分》；涉嫌犯《罪的移送司法机关依！法追究刑《。事责任 — 》第二十五条》 供水、供电—、供：气等企业违》反，本规定第九》条、第十九条规定对！违法建筑提供服务】的由负？有查处职责的行政】主管部门责》令，停止服务；拒不停止！服务的？由负：有查处职责的—行政主管《部门处1万》元以上3万元—以下的罚款并—提请监察《机关或者其上级【单位对有关负—责，人和直接责任人【员给予？处理 《 第【二，十六条 《建筑（市政）—设计单位违》。。反本：规定第二《十条规？定的由负有》查处：职，责的行政主》管部门处1》万元以上3》万元以下《的罚款施工单位违】反本规定第二十条】规定的由《建，设行政？主管部门依法实施】处罚 《 第二十！七条 ？物业服务企业违反本！规，定第八条第二款【。。规定的由房屋行政】主管部门和房屋【行，业协：会视情节轻重—给予通报 】 ：。 ， 第二十八条 违】。法建筑当事人以【拒绝：入户等方式阻碍执法！人员：进行现场检》查，、勘验等执法活动】的由：负，有查处？职责的行政主管部门！给予以下规定的罚款！ ：  ？   ？（一）违法建筑用于！非经营活动的处【10：。00元以下的罚款；！  》   （《二）违？法建筑用于经—营活动的《。处1：万元以上3万元以】下的罚款 — ： 第二十九】条 本规定自公【布之日起施》。行 》