， ？ 重庆市》查处违法建》筑若干规定 — ： ，重，庆，市人民政府令 】 ： ， 第：。。282号   】 ， 重：庆市查处违法建【筑若干规定已经20！1，4年10《月16日市人—民政府？第6：5次常务《会议通过现》予公布自公》布之：日起施？行 市 》长 黄？奇帆 ？ 20？14年10月24日！ 第？一条 为推》进，和规范违法建筑【查，处工作维护》土地和城《乡规划管理》秩序根据中》华人民共和国土地管！理法中华人民—。。共和国城乡规划法】和有关法《律法规？结合本市《。实际制定本规定 】 第】二条 本市行—政区域内查处违【法建：筑适：用本：规定  【   本规定—所称违法建筑是指】未经用地或者规划】许可擅？自修建的建（构）筑！物包括经竣工规划】核实确认或者取得】。房屋产权证件后【擅自新？。建、改建、》扩建的建（》构）筑？物 【 第三条 违法建！。筑的查处《工作实行属地—管理市？、区县（《自治县）、乡—镇人民政府统一【领导和组织本行政区！。域内：违法建筑《的查处工作》 ？     街—道办事？处负责本行政区域】内违法建筑》查处的？相关工作 】 第》四条 城乡规划【主管：部门负责组织查处规！划城镇建设用地【范，。。围，内的违？法建筑；土地行政主！管部门负《责组织查处》。规划城镇建设用【地范围外的违法【建筑实行综合执【法的由综合执—法部门按照职责权】限对违？法建筑进行查处 ！。     房屋】、市政？、环保、交通—、水利？、林业？、园林、消防、【民，政、民防等有关部门！应当：按照相关法律法规的！规定：依法开展《违，法，建筑查处工作 【  《   公安、城乡】建设：、文化、《工商、质监、—食品药品监管—、安监、农业—、，移民、经济信息等】有关部门和土地房屋！权属登记《机构应当根》据职责配合违法建筑！查处工作 》 ， —。第五条 区县（自治！县）人民政》府应当建立联合执法！工作机制健全案件移！送、信？息共享等《制度加强违法建筑】查处：的配合协调 ！ ： ， 第六条 任何单位！和个：。人应当严格遵守土地！管理、城乡规—划等法律法规不得利！用违法？建筑获利 】 第七—条 任何单位和个】人有权？对违法建《筑，进行：举报  【   负《有查处职责的行政主！管，部门：、乡镇？。人民：政，府和街道办》事处应当建立—和，完善违法建筑举报】。制度向社《会公布？电，话、电子邮箱—等举报方《式 》 ，   负有查—处职责的行政主管】部门、乡《镇人民政府和街道办！事处接到举报后应当！及时：处理并？。为，举报人保密》。 【 第八条 乡—镇人民政府》、街道办事处应当建！立违法建筑日常巡】。查机制及时制止【修建违法建筑的行】。为并向负有查—。处职责的《行政主？管部门报《。告 ： ？  ：  村（居）—民委员会、物业【。服务企业应当—。及，时发现、劝阻—、举报本《区域：内修：建，违法建筑的行为【并配：。。合查处 》   《 ， 鼓励开发》建设单位、》业主大会、》业，主委员会预防和控制！物业管理区》域内修建违》法建筑的行》为 》 ？ ，第九条 对》正在建设的违法建筑！。负有查处职责的行政！主管部门应当责令】立即停止建》设并由乡镇人民政】。府，、街道办事处—对建设现《场实施？监管对拒《不停止建设的可以】采取以下《措施 —  ：  （一《。）由负有《查处职责的行政【主管部门、乡镇人民！政府书面通知供水】、供电、供气、【物业服务等企业依】法停止供水、供【电、供气服》务；  【   （《。二）由区县》（自治县）》人民：政府：责成乡镇人民—政府：。、街道办事处查封】施工现？场或者强《行制：止直至消除》在建：违法建筑 》。 ，。 ： 《第十条 区县（自治！县）：。人民政府应》当对本行政区域内的！违法建？筑进行调查》。、核实？。、，登记制定分期成片整！。治计划依法》开，展，违法建筑集中成片】整，治，工，作， 》 第《。十一条 对》已建：成的：违法建筑负有查【处职责？的行政主管部—门应当依法作出【拆除、回填、—没收：违法：建筑或者违》法收入等处理决【定 《。  ：   违法建筑在城！乡，规，划区、城市发展【备用地和基础设【施，预留地内存》在，严重侵害公共利益、！影，响城乡？规划：。实施、破坏城乡景观！、，影响：公共安？全等情形的应当依】。。法处以拆除 【 ，     符合【城乡规划控制要【求和建筑质量要【求、不？影响公共利》益和公共安全的【违法建筑可以依法】。处以没？收违法收入并可【并处违法建筑工程】造价百分之十以下】的，。。罚款 】 第十二条 【决定对违法建筑实】。。施强制？拆除或者回填—的按照以下程序执行！ ？     （—一）负有查处—职，责的行政主管部门依！法对：违法事实进行调查、！核实； 《     （二！）负有查《处职责的行政主管】部门依？法作出限《。期拆除？或者回填决定—当事人应当在规定】期限内？自行拆除或者回填】；   【  （三）当—事人逾？期，未自行拆除或者【回，填的：负有查处《职，责，的行政主管部门应当！提请区县（自—治县）人民政府【作，出强制拆除或者【回填决？定；  【   （四）区县】（自治县）》人民政府决定强制】拆除或者回填的应】当予以公《告并送？达当事人责令当事】人限期自《行拆除？或者回填； —   》  （五）当事【人在法？定期：限，内未申请行政复【议或者提起》行政诉讼又未拆除】或者回？填的由区县（自治县！）人民政府》责成乡镇人民政府】。、街道办事处依【法实施强制拆除【或者回填 【  ：   负有查处职责！的行政主管部门按】。照，有关法律规定—不能申请区县（【自治县）人民—政府强制执行的【应当：按照中华《人民共和国行政强制！法的规？定依法？申请人民法》院强制执行 【 ？ 第《十三条 负有查【处职责的行政—主管部门按照有【关法律法规对违法】建筑处以没收决定】的应当及时将没收】的违：法建筑？移交所在《地区县？（自：。治县）人民》政，。府由区县（自—。治县）人民政府实】施拆除等处》理 ？ 《 第十四条 违】。法建筑无法确定【当事人的《负有查处职责的行政！主管部？门应当在违》法建筑现场》。和公共媒《体发布公告要求【当事人限《期依法接受》处理公告时间不少于！。。10日？；，公告期届满仍然无法！确定当事人的区县】（自治县）人民政】府可：以责成？乡镇人民《政府、街道办事【处实施强制拆除【或者回？填 ！第十五条 对—违法建？筑实施强制拆—除，。或者回填前乡镇人民！政府、街道办事处】应当通知当》。事人自行《搬出违法建筑内的】财物当事人》未自行搬出的乡【镇人民政府、街道】办事处应《当登记造册、妥善保！管并公告《当事人认领》。自，。公告之日起6—0日内无人认—领的可以视为—当事人自愿放—弃有关财物》   —  临时保管—费用、强制拆除【或者回？填所需费用由违【法建：。筑当事人自行—承担 】 第十六条— 行政机关应当【依照中华人民—共和国民《事诉讼法的》规，定送达行《。政执法文书通知当事！人到场？而拒不到《。。场或者拒绝签收的】行政机关《可以将行政执法文书！张贴：在当事人住所—或，者违法建筑现场由】。有关基层组织—。或者当事人》所在单位的》代表到？场，见证或者采用拍照】、录像等方式—记录送达过程—即视为送达 — 》 ， 第十七条 违法建！筑不受法律保护【不，得办理土地房屋产】权，类登记手《续     ！负有查处职》责的行政主》管部门认定合—法房地？产附：有违法建《筑的应当及时—书面告知土地房【屋权：属登记？机构土地房》屋权属登记》机构应当及时对该】房地产转让和抵【押登记进行限制【。    【。 负有查处职责的】行政：主管部门认定其违法！情形消除的》应当及？时书：面告知土地房—屋权属登记机构解】除限制 ！。 ， 第十？八，。条 ：单位：或者个？人以违法《。建筑作为经营—场所：申，请办理相关证—照、登记《、许可或者备—案等手？续，的，公安、文化、工【商、质监《、，食品药品监管、【安监等有《关部门不得办理【；已：经，办理的应当依法撤销！ 第！十九：条 供？水、供电、供—气等企？业办理供《水、供电、供—气等服务手续—时应当查验规划许可！证，件或者房《屋产：权证明对未取—得规划？许可：证件或者房屋产权证！。明的不得提供相应】服务 【 第二十—条 建筑（》市政）设计单位不得！。对，未取得建设》工，程设计方案》审查意见的建设项】目出具施《工图施工单位不得】承建未取《得建设工程规划许】。可证：的建设？项目： —。 第二十一条 房！屋行政主管部—门应当将物业服务企！业劝阻和举报违法】建筑的有关情—况，纳入企业资质核【定管理作为物业服】。。务企业申请核定资质！等级的业绩材料【之一房？屋行业协会应当将物！业服务企业》劝阻和举报》违法建筑《的有关情况纳入企业！信，用档：。案记：录作为物业服务企业！在行业评优的业绩】材，。料 【 第二十二—条 ：当事人应《当配合行政机关的违！法建筑查处工作不得！阻碍执？法人员依法执行职务！     】。阻碍执法人员—依法执行职务违【反中：华人民共和国治安】管理处罚《法规定的由公安【。机关依法《给予处罚；涉嫌犯罪！的移送司法机关【依法追究刑》事责任 》 ？ 第二》十三条 当事人【有下列情《形，之一的？负有查处职责的行政！主管部门、乡镇【人民政府、街—道，办事处可以在—新闻媒体上公—开并向有《关，单位、行业》组织通报 —。     （一）！不配合？违法建？。筑查处工《作的；  】   （二）—在规定期限内—无正当？理由不履行行政处】理决定？的，； 《     （三）阻！碍对违法《建筑实施行》政，强制的？ — 第二十四—条 行政机》关不依法履行查处】违法建筑相关职责的！。由，上级机？关或者监《察，机关责令改正—；情节？严重：的，予以通报《批评并对《。有关负？责，人和直接责》任人员依法给予行】政处分；涉嫌—犯，罪的移送司法机【关依法追究刑事【责任 》 第—二十五条 》供，水、：供，电，、供气？等企业违反本规【定第九条、第十九条！。规定对违《。法建筑提《供服务？的由负有查处职责】。的行政？主管部门责》。。令停止服务》；，拒不停止服务—。的由负有查处职责的！行，政主管部《门处1万元以—上3万元《。以下的罚《款并提请监察机关】或，者其上级《单位对有《关负责人和》直接：责任：人员给予处理 ！ 》。第二十六《条 ：建筑（市《政）设计单位违反本！规定第二十条规定的！由负有查处职责的】行政主管部门处【1万元以上3万【元以下的罚款施【工单：位违反本规》定第二十条规—定的由建设行政【主管部门依法实施处！罚 《 第二十七！。条 物？。业服务企业违反【本规定第八条第【二款规？定的由房屋行政主】管部门和房》屋行业协会视—情节轻重给予通报】。 第！二十：八条 违法建筑当】事，人以拒绝入》户等方式《。。阻碍执法人员进行现！场检：查，、勘验等执法活动的！由负：有查处职责的—行政主管部门给予】以下规定的罚款【    【 （一）违法建筑用！于，非经营活《动的处1《000元以下的罚款！；  — ，  （二）违法建】筑用于经营活动的处！1万元以上3万元】以下：的，罚款 ？ 第】二十九？条， 本规定自公布之】日起施行 】