。 》。 —平顶山市人》民政：府办：公，室关于加强建—设工程？造价：管，理工：作的通知 各！县(：市、区)人民政府】,市人民政府有【关部门,重点企业:！ ： 　　】 ： 为合理控制【建设工程造价—,确保建设工程质量！和施：工安全？,从源？头上预防发生拖欠】工程款和拖》欠农民工《工资问题,根据建】。筑工程施工发包与】承包计？价管理办法(建设部！令第107号)、房！屋建筑？和市政基础设—施工程？施工招标投标—管理办？法(建设部》。令第89《号)、建设工—程价款结算暂行【办法(财《建〔2004〕【369号印发)【、河：南省：人民政府办公厅【关于进？一步加快建筑业【发展：的实：施意见(豫政办〔2！0，06〕？1，10号)、河南省】住房和城《乡建设厅关》于，发布<河《南，省建设？工程工程量清单招】。标控制？价管理规《定，>的通知(豫—建设标〔2》010〕2》4号)等有关规【定,现就加强—我，市建：设工程造价》管理工作有关事项】通知如下: —。 ： ， ， 一、切—实，。加强对建筑市—场招标投标计价行为！的，监管：力，度 　　 】 建设行政主】管部门及其工程造价！管理机构要加大对建！设单位不合理压价行！为的监管力》度,防？止低于成本报—价中标情况的—出现,避《免造成建设工程【。质，量和施工安全隐【患， 　》　 (—一)建设工程造【价可采用工程量清单！计价和综合基价【计价两？种计：价方式？全部使？用国有资金投资或以！国有资？金投资为主》的建：设工程项目招标【投标,必《须采用？工程量？清单计价方法计算】建设工程《造价,并设立招【标控制价 — 　　】 (二)【招标：工程招标文件中【的，商务：标条款,应明确计价！方式,合理》确定施工《工，期,体现优质优价原！则,并明确低于成】本报价的异议评审办！法商务标条》款不得出现明示投标！人低：于成：本报价竞标》的条款,不得要求】投标人采用总—价让利或百》分比让利等办—法进行投标报价 ！ 》 　　 (三！)，招标文件发售前,】招，标，文件的商《务，标条款须报工—。程造价管理》机构备案 【 　　 】 (四》)，招标控制价》。公布：前,招标人应将【招标控制价及有关】资料报送工程造价】管理机？构办理备查登—记 ？ ： 二》、，。切实加？强对发承包合—同，管，理，的长效监管 】 　　 — 建设行政主管【。部门及其《工程造价管理机【构要切实《。加强发承包合同备案！工作,？有效预防拖欠工程】款情况？的发生 【。(一)发包人—。和承包人应依法订立！书面合同,明确【双方的？权利和义务,书【面合同应使用建设】。工，程施工？合同(示范文本)】发包、承包》双方应在合同—。条款中对《下列事项进行约定】。: 　　 】 1《.预付工程》。款的数额、支付时】间及抵扣《方式; 》 　　 — 2.《工程计？量与支付工程进【度款的方式、数额及！。时间; 【　　 3.工！程价款的《调整因素《、方法、《程序、支付及时间;！ 《　　 4.】索赔与现场签证【的程序？、金额？确认与支付时间;】 　》　 ？ ， 5.发生工程价】。款争议的《解决方法及时—。间;： 　　 ！ 6.承担风险的内！容、：范围以及超出约定内！容、范围的调整办】法; —　　 《 ， 7.工程竣工价款！结算编制《。。。与核对、支》付及时间; ！　，　 ： 8.》工程质量《保证(？保修：)，。金，的数：额、：。预扣方？式及支付时限; 】 ？　　 9.】与，履行合同、支付价】款有关的其他事项】等 (】二)招标人和中标人！应当：根据中标《价订立合同不—实行：。招标投标的工程【,在承包方编制的】施工图预算的基础上！,由发？包、承包双方协【商订立合《同 (三)发包】人和：承包人在签订—合同后7日内,将】合同报工程造价管】理，机构备案 (【。四)工程造价管理】机构在对备案合同】。进行审查时,要【审查有关工》程结算条款》。是否：明确,是否》符合有关法》律、法规的规定,】是，否明：确不按合同约定【期限办理竣工工程结！算应承担的责任,并！向备案人出具合【同备案手续 (五！)，发包人？与中标的《承包：人，不按招标文件和中】标的承包人》的投标文件订立合】同的：,，或，者发包人、》中标的承包人背离合！。同，实质性内容另行【。订，立，协议,造成工程【。价款结算纠纷的【,另行订立的协议无！效,由建《设行：政主管？部门责令改》正,并按中》华，人，民共和？国招标投标法第【。五十九条进行处罚 ！ 三、！认真做？好对发承包合—同履行及工》程竣工结算的监【督管：理工：作 (一【)建设？行政主管部门及其工！程，。造价管理机》构应根据有关法【。律、法规、》规定,对工程—款拨付、工程进度】结算、工程价款【。调整、工程竣工结】算等发承《包合同？。履行情况进行监督、！检查,并及时调解】建设：工程造价纠纷,预防！拖欠工程款情—况，发生 (二)【建设工？程发包、《。。承包双方应按照法】律，、法规及《合同约定《,及时办理工程结】算,足额《拨付结？算价款？。,并：将工：程竣工结算文件【和拨付证明报送【工程造价管》理机构备案因—故不能及《时拨付工程》结算价款的,发包人！应与承包人签订延期！。付款协议《 (三)未按规定！及时办理工》程竣工结算》和不到工程造价管理！机构办理工程竣工结！算备：。案的：,，建设行政主管部门】及其工程质》量监督机构》不予办理竣工—验，收备案,《房，产管理部《门不得办理房产产权！登记 》 》四，、逐步？健全对建设工程【造价的监督管理【。体制 》 　　？。 建设—行政：主管部？门要认真贯》彻执行工程造价管理！的各项法律、—法规和规章,建立】健全我市建》设工程造价监管体系！,规范建《筑市场的计价行为,！健全：信用：。约束和失信惩戒机】制,切实《从源头上预防新【的拖：。欠工程？款和：拖欠：。。农民工？工资问题的》发生,？规范建筑市场—经济秩序,促进我】市建筑市场健康有】序发展 平顶山】市人民政《府办公室 二！。○一一年三》月三十一日 】 ：