】 第六章 【拆迁评估 】。。第三十九条》 房：屋拆迁评估应当【。由具有省建设—行政主管部门—核发的三级以上房地！产评估资质的—。房地：产估价？机构进行  【   市建》设行政主《管部门应当》每年：向社会公布拆迁【估，。价机构的名录供【。拆迁当？事人选择 》 第四十条 —拆迁：。人在征得60—％，以上：被拆迁人同意—的情况下可以选【定估价机《构；拆迁人和被拆】迁人不？能共同选定的—由市建？设，行政主管部门组织拆！迁当事人抽签确定 ！ 第四十一》条 被拆迁房屋的】估价方？法以市场比较—法为主不《具备市场《比较法？条件的可采用其他】估价方法并在估价报！。告中作出相应—说，明 第四十—二条 估价机构【应当将？估价结果在拆迁地点！公，示7日并进行—。现场说明听取有【关意见公示期—。满后将估价结果送】达被拆？迁人或？房屋承租《人 第四十三条 ！拆迁当事人对房屋】估，价结果有异议的可】在，。收到估价报告之【日，起5日内向》原估价机构提出书面！复核估价申请也【可以另行委托—。其他：估价机构进行估价 ！ ，第四十四条 拆【。迁当事人向原—估价机构申》请，复核估价的该—估价机构应》当在收到《书面复核估》价申请之日起5【日，内给：予书面？答复  》。   拆迁当事人另！行委托？。其他估价《机构的受《委托的估价机—构，应当在10日内作】出估价报告费—用由委？托人承担 》 第：四十五？条 ：估价机构应》当按国家房》地产估价规范、城】市房屋拆迁估价指】导意见进《行估价？工作作出符合技【术规范的估价报【告因估价失实给【拆迁人？、被拆？迁人造？成经济损失的估【价机：构应承担《相应的经济责任 ！第四十六条》 拆迁当事人对原】。估价机构复核结果、！另行委托估价结【果有：。异议且达不成一【致的在收《到复核估价》报告或另行》委，。托，估价报告之日—起5日内《可，以向：市房地产价格评估专！家，委员：会申请技《术鉴定 第四十七！条， 市：房地：产价格评估》专家委员会应—。当，在收到申请之日起1！0日内对申请鉴定】的估价报《告的估价依据—、估价技术路线、】参数选取、估—价，结果确定《方式等问《题出：具书面鉴《。定意见？估价报告不存在技】术问题的应维持【估价报告；》估价报告存在技【术问题的；》由估价机构纠正【错误重新出具估价】报，告 市房地》产价格？评估：专家委员会对重【。新出具的估价报告应！做出鉴定结论估价】结果以鉴定结—论为准 》第四十八条 被【拆迁房屋《所有人或房屋承【租人：在估价机构进—行拆迁评估时应【当主动出示房屋【产权证？和相关？手续配合估价人员做！好房：屋实地查勘和估【价工作 因被拆【迁房屋当事人的【原因不能进行房【屋，。。估价和房《屋估价结果鉴—定的在拆《迁人、估价机构及鉴！定人员以外的无利害！关，系的第三人见证下评！估机构？和鉴定机构》可，以依据被拆迁房屋相！关权属资料参照【同类房屋进行评【估和：鉴定出具估价结果】和鉴定报告并在分户！评估报告和》。鉴定报？告，中作：出相应说明   ！  被拆迁人不如】实提供？有关：资料不配合估价【机构或市房地—产价格评《估专家委员会进【行实地查勘造—成估价和鉴》定结果失实》。或者其他不后果的】由被拆？迁人承担相应责任 ！。 ，