【 齐》齐，哈尔市城市房屋安全！管，理办法 《 黑龙江省！齐齐：。哈，尔，市人民政府 　　！ 齐齐哈尔】市城市房《。屋安全？管理办法业》经齐齐哈《尔，市，人民政府二○○【六年四月《六日：第，三十二次常务会讨】论通过自二》○○六年五月六日】起施行 　　市长！林秀山 二】○○六年四》月六日 齐齐【哈尔市城市》房，屋安全管理办法 】 第一条　》为加强？本市城市房屋—安全管？理保障？人民生命财》产安全根据有关法】律、：法规：结合本市实际制定本！办法 《第二：条　本办《法所称的房屋安全】管理是？。指房：屋使用？安全：管，理、房屋安全鉴定】管理、？危险房？屋防治管理 第三！条，　本办法适用—于本市城市》各类已建成交付使用！的房屋？安全管理《 　？　军队、宗教—和文物保护单位的】房屋安全管理依照国！家有关规定执行 ！第四条　房屋安【全管理应当遵循【合理：。使用、定期检—查、预？防为主、《确保：安全：的原则 第五【条　市建设》。。行政主管部门—是本市城市房屋安】全管：理工作的《行政：。主管部门其下属的市！房屋：。安全管理机构—负责：全市城市房屋安【。全管理的日常工作】和房屋使用安全的】监督检查工作 【 　　规划、—城管、公安、消防】、安全生《产监督等行》政管理部门应当按】照各自职责做—好房屋？。使用：安全管理工作— 第六条　房【屋所有人《。。、使：用人应当按》照房屋设计》的结构和《用途：合理使用房》屋，保障房屋使用安全 ！ 第七条《　房屋使用过程中】禁止下列危害房屋结！构安全的行为 【 　　（一）损【。坏或拆除基础、承重！墙体、？主体承重构件—、板、梁《、柱等结构》； 　《　（二）在主—体承重构件上超标准！。增大荷载《； ： 　　（三）安装设！施和设备《影响：房，屋结构安全》； ？　　（四《），其他危害房屋结构安！全的 ？ 第八条　房—屋，使用过程中》进行装饰装修—、改修？、改建需要》开凿墙体或者楼【地面、增《设构筑物增大—荷载、改变》使，用功能可能影响房屋！结构：。安全或者上述活动可！。能影：响周边房屋安全的房！屋所有人、使—用人及？有关单？位应当按《。照审：批管理？权，限分别向市、县（市！）、区房屋行政【主管部门报请审批】 第九条》　有下列《危害房屋结》构安全情形之一【的房屋安全行政【主管部？门应：。当立即组织、指导】房屋：所有人、使用人和管！房单位采取安全防治！措施 《　　（一《）遭受暴雨、洪水、！。。地震：侵，袭或：发生滑坡、》。地面沉降、》地裂缝等自》然灾害的； —。 ，。　　（？二）：遭，受爆炸、火》灾等破坏的； 　！　（三）存》在，其，他重大安全》隐，患的 第》十条　房屋安全【行政主管部门—。应当定？期组织相关部门【对学校、幼儿—园、敬老《院、医院等重点单】位和商场、影剧院等！公，共，场所：的房屋进行安全普】查或者抽查 　】　房屋管理》单位：、房屋产《权单位应当对房屋及！。其，附属物的安全进【行，检，查和修缮做好—房屋安全检》。查记录？。建立房屋安全管理档！案 ？第十一条　房屋所】有人和使用》人均可以申请房屋安！全鉴定有下列—情形之？一的必须申》请房屋安全》鉴定 　　—（一）属本办法【第九条规定情形之】一，的，；， 　　（二）存在！明显：。险情：的； 　　（【三）拆？改房：屋承重结构或—加，大原设计《。荷载的； 　　】（四）由于新—建、扩建、》改建房？屋及铺设地下管【线等活动可能危【及周边？相邻房屋《安全的； 　　（！五）属必须保—证使用？安全的公共》场所的？； ： 　　（《。六）建成使用期【满50年的钢筋【混，凝土：（钢）结构房屋、建！成使用期满》40年的混合结构房！屋、：建成使用《期满30年》的砖木结构房屋【、建成使用期—满10年的简—易结构房屋需—继续使用的； 【 　　（七）—其，他需要安全鉴定的】 　　房屋所有】人、使用人或者【管房单位未按前述各！款，规定申请房屋安全】。鉴定的由建》设行政主管部门【通，知其限期提》出申请；逾》期不提出申请—的由建设行政主【。管部：门指定？房屋安全鉴》定机构进行鉴定 】。 第：十，二条：　任何单位和—个人未？取得房屋安全鉴定资！质不：得进行房屋安全鉴定！工作 　　—市建设行政主管【部门负？责全市房屋安全鉴定！机构的资质审定【并对县（《市）房屋《安全鉴？定工作进行政策【。、业务指导》 第十三条　房】。屋安全鉴定机—构，进行房屋《安全鉴？定时须有两名—以上鉴定人员参【加鉴定人员进行【现场鉴定时应—当出示房《屋安：全，鉴定人员资格证书】 第十四条—　房屋安全鉴定机】构应当在受理房【屋安全鉴定》。委托之日起5—个工：作日内进行现—。场查勘查勘完毕后】。一般项目应当在1】4个工作日内—出具房屋安全鉴【定报：告；：结构复杂以及需【要延期观《察的项？目可适当延长期限并！及时通知申请人 ！　　有明显险情的房！屋应当立即》进行检测鉴定 第！十五条　鉴定人员】进行：房屋安全鉴定—时，房屋所有人》、使用？人及：相关单位《应当：。予，以协助、配》合不得拒绝、阻【挠鉴定工作正常【进行 　　—经鉴定？为危：险房：。屋的房屋安全鉴定】机，构应当及时》向申请人及相关【部门发出危险房屋通！知书房屋《产权人应《当按照鉴定机构确定！的处理意见和要求执！行 第十六条　申！请，房屋安全鉴定应当】支付房屋安全—鉴定费？ 　　房屋安【全鉴定费按价格【部门核定的标准收】取 第十七条　房！屋，。所有人、使用人【对房屋安全鉴—定结论有异》议的可自收到—房屋安全鉴》定结论之日起—15日内向建—设行政主管》部门申请复核房屋安！全行政主管部门应】当邀请专业人员论证！或另行组织复—核鉴定 第十【八条　房屋出现险情！的房屋所有人、【使用人应当采取安】全治：理措施 》　　房屋出现重【大险情的房屋—。所有人？、使：用人应当及》。时报：告所在地《的县：（市）、区人民政府！。当地人民政府应当】组织有？关，部门：排除：险，情 第十》九条　经鉴定为成片！危，险房：屋的市、县（市）】人民政府将其纳入】。。城市建设规划进行改！造 第《二，十条　对鉴定为【危险房屋的由—房屋安全行政主管部！门督促、《指导：房屋：所有人、《使用人区分情形按下！列规定处《理 ？。　　（一）》采取治？理，措施后？尚能短期使用—的可观察使用； 】。 　　（二》）采取治理》措施后解《除危险的可继—续使用； 》 　：　（三？）已无修《缮价值、《暂时不便拆除又不】危及：他人：安，全和相邻建》筑的停止使用—。； 　　（—四）整幢危险—的房屋立即整体拆除！ 第二十一—条　房屋治》理，时房屋管理单—位应：当派专人现场监督】实施并按鉴定结论】和施工组《织设计方《案及有关规范要【。求对其进《行验：收重：。大项目验《收结果报市房屋安全！行政主管部门—备，案， 第二十二条【。　违反本办法规【定有下列行为之【一的由市、县—（市）、区房屋【安，全行：政主管部门》根据管理权限给予下！列处罚？ 　　《（一）违反本办【法第七条之一—项规：定危害房《屋结构安《全的责令其停止施】工恢：复原状并处500】元以上500—0元以下罚款 【 　　（二）违反】本办法第八条规【定擅自施《工影响？房屋结构安全或者上！。述，。活动可能影响—周边房？屋安全的责》令其停止施》工恢：复原状并可》处500元以上1】000？。元以下罚《款 　　（—三）违反本办—法第十二条第一款规！定擅自从事》房屋安？全鉴定的其》出具的鉴定结论【无效并处非》。法所得额5》倍以下的罚款但最高！。不得超过《20：000元《 第二十三条　本！办，。法规定？的行政？处罚依照中华人【。。民共和国《行政：处罚法规定的程序和！本市有关罚缴分离的！规，定执行罚《款全额上缴同—级财政 第—。二十四条　当事人】对行政处罚决定【不，。服的可依法申请行】政复议？或者提？起行政诉讼当事人】逾期不申请》复议、？。也不向人民》。法院起诉、又—不履行处罚决定的作！出处：罚，决定：的机关？可申请人民法院【。强制执行 第【二十五条　房—屋安全行政》主管部门和》房屋安全《鉴定：机构人员《玩忽职守、滥—用职权的由其—所，在单位？或者上级主管部门责！令改正给予行政处分！；构：成犯罪的依法—追，究刑事？责，任 第二十六条】　本办法自2—006年《5月6日起施行【   《。 ，