《 齐】齐哈：尔市城市房屋—安，全管理办法 — ： 黑龙江省【齐齐哈尔市人民【政府 　　 】 齐齐哈》尔市：城市房屋安全管理办！法业经齐齐哈—尔市人民《政府：二○○？六，年四月六《日第三十二》次常：务会讨论《通过自二《○○六年五月—六日起施行 　　！市长林秀山 — 二○○—六年四月六日 【 齐齐哈尔市城市房！屋，安全管理办》法 第一》条　为加强本市城市！房，屋安全管理保障人民！生命财产安全根【据有关法律、法【规结合？本市实际制》。定本：办法 第》二条　？本办法所称的房【屋，安全：管理是？指房屋使用安—全管理、房》屋安全鉴定管理、】危险房屋防治管理 ！ 第三？条　本办法适用于本！市城市各类已建成交！付使用的房屋安【全管理 　　军队！、宗教和《文物保护单》位的房屋安全管【理依照国家》。有关规定执》行 第四条　【房屋安全管理—应当：。遵循合？理使用、定期检【查、预防为主、【确保安全的原则【 第五《条　市建设行政主管！部门是本市》城市房屋《安全：管理工作的行政【。主管部门其下属【的市房屋安》全管理机构负—责全：市城市房屋安全管理！的，日，常，工作：和房屋使用》安全的监督检查工作！ 　　《规划、城管、公安、！消防、？安全：生产监督等行—。。政管理部门应当【按照各自职责做【好房屋使用安全【管理工作《。 第六条　房屋所！有人、使用》人应当按照房屋设】计的结构和用途合】理使用？。房屋保障房屋使用】安全 《第七条　房屋—使用过程中禁止下列！危害房屋结构安全】的行为 　　【（一）损坏或拆除基！。础、：。承重墙？体、主体承重—构件、板《。、梁、柱《等结构？； ？　　（二）在主【体承重？构件：上超标？准增大荷载》； 　《　（三）安》。装设施？和设：备影响房屋》结构安全； — 　　（四）其【。他危：害房屋结构安全【。的 第《。八条　？房屋使用《。过程中进行装—饰装：修、改修、》改建需要开凿墙体】或者楼地面、增设构！筑物增？大，荷载：、改变？使用功能可》能影响房屋》结构：安，全或者上述》活，动可能影响周边【房屋安？。全，的房屋所有人、使用！人及有关单》位应当按《照审批管《理权限？分别向市、》县（市）、区房屋行！。政主管部门报请审】批 ？第九条　有下—列危害？。房屋结构安全情形之！一的房屋安全行【政主管部门应当【立即组织、指导房屋！所有人、使用人【和管房单位采—取安全防《治措：施 　　（一）】。遭受暴雨、洪水、】地震侵袭或发生滑坡！、，地面沉降《、地裂缝等自然灾害！的； 　　（【二）遭受爆》炸、火？灾，。等破：坏的； 《 　　（三》），存在其他重大安全】隐，患的：。 ：第十：条　房屋安全行政主！管部门应当定—期，组织相关《部门对？学校、幼《儿园、敬老院、医】院等：重点单位和商场、影！剧院等公共场—所的房屋进》行安全普查或者抽】。查 　　》房屋管理单》位、房屋产》权单：。位应当对房屋及其附！属物的？安全进？。行检查和修》缮做好？房屋安全检查记录】建立房屋《安全：管理档案 》 ，第十一条　》房屋所有《人和使用《人均可以申请房屋安！全鉴定有下列—情，形之：一的必须申请房【屋安全鉴定 — ，　　（一）》属本办法第九条规定！情形之？一的； 《 　　（二》）存在明显》险情的？； 　《　（三）拆改房屋承！重结构或加大—原设：计荷载的； 　　！（四：。）由于新建、扩建、！改建房屋及铺设地】下管线等活动可能危！及，周边相邻房屋安全】的； 　　—（五）属必须保证使！用，安全：的，公共场？所的：。； 　　（六）建！成使用？期满50《年的钢？筋混凝土（钢）结】构房屋、建成—使用期满40年的】混合结构《房屋、？。建成使用期》。满30年的砖木结】构房屋、建》。成使：用期满10年的简】易结构房屋需继续】使用的； —　，　（七）《。其他需要安全鉴【定的：。 　　房屋所有】。人、：使用人？或者管房单位—未，。按前：述各款规《定申请？。房屋安全鉴》定的由？建设行政《主管：部门通？知其限期提出—申请；逾期》不提出申请的由建】设行政？。。。主管部门指定房屋安！全鉴定机构进行鉴定！ 第十《二条：　任何单位和个【。人未取得房屋—安全鉴定资质不得进！行房屋安全鉴—定，工作： 　　市建设行政！主管部门负责—全市房屋安全—。鉴定机构的资质【审定并对县（市）】房屋安全鉴》定工作进行政策【、业务？指，导 第十三条　房！屋安全鉴定机—构进行房屋》安全鉴定《时须有？两名以上鉴定人【员参加鉴定人员进】行现场鉴《定时应当出示房屋】安全鉴定人员资格证！书 第十四条　房！屋安全鉴定机构应】当在受理房屋安全鉴！定委托？之日起5《个工：作日内进行现场查勘！查勘完？毕后：一般项目应当在【14个工《作日内？出具房？。屋安全鉴定》报告；结构复—杂以及需要延期【观察的项目》可适当延长期限并】。及时通知申请人【 　？　有明显险情—的房屋应当立即进行！检测鉴定 第十五！条　：鉴定人员进行房屋】安全鉴定时房屋所】有人、？使用人？及相关单位应当予】以协助、《配合不得拒绝、【阻挠：鉴定工？。作正常进行 【　　：经鉴定为危险—房屋的房《屋安全鉴定机构应当！及时：向申请人及》相关部门发》出危险房屋通知【书房屋产权》人应当？按照鉴定机》构确定的处理意见】和要求执行 — 第十六条　申请房！屋安：全鉴定应当支—付房屋安全鉴定费】 ， 　　房屋安—全，鉴定费按价格部门核！定的标准《收，取 ？。。第十七条　房屋所有！人、使用人对房屋安！。全鉴定结论有—。异议的可自收到【房屋安全《鉴定结论之日起15！日内向建设》行政主管部门申请复！核房屋？安，全行政主管》部门应当邀请专【业，人，员论证？或另行组织复核鉴定！ 第？十八条　房屋出现险！情的房屋所有—人、使？用人应当采取—安全治理措施 【 　　房屋出现重】大，险情的房屋所—有人、使用人应当及！时报告所在地的【县（市）、区人民】政府当地《。人民政府应当组织】有关：部门排除险》情 第十九—条　经鉴定为成【片危险房屋的市、县！（市：）人民政府将其纳】入城市建《设规划进行改造【 第二《十条　？对鉴：定为危险房屋的【由房屋安全》行政主管部门督促】。、指导房屋所有【人，、使：。。用人区？分情形按下列—规定处？理 ： 　　（一）采取】治理措施后尚能短期！。使用的可观》察使：用； 　　（【二）采取《治理：措施：后解除？危险：的可继续《使用； 《 　　（《三）已无修缮—价值、暂时》不便拆除又》不危及他人安全和相！邻建筑的停止使用】； ： 　　（《四，）整幢危险》的房屋立即整体【拆除 第二十一】条　房屋治理时房屋！管理单位应当派【专人：。现场监督实施并按】鉴定结论和施工组】织设计方案及有关规！范要：求对其进《行，验收重？大项目验收结果【报市房屋安全行政】主管部门《备案 第二十【二条　违反本办法】。规定有下《列行：为之一的由市—、县（市）》、区房？屋安全行政主—管部门根据管—理权限给予》下列处罚《 　　《（一）违反本办【。法第七条之一项【规定危害房屋—结构安？全的：责令其停止施工【恢复原？状并处500元以上！5，00：0元以下《罚款 　》　（：二）：违反本办法第八条规！定擅自？施工：影响房屋结构安【全或者上述活动【可能影响《。周边房？屋安全的《责令其停止施—工恢复？原，状并：可处500》。元以上100—0元以下《罚款 ？ 　　？（，三）：违反本办法第十【二条第一《。款规定擅《自，从，事房屋安全鉴定【的其出具的鉴定【结论无效并处非【。法所得额5倍以【下的罚款《但最高？不得超？过20？000？元 第二十三【条　本办法规定【。的行政处罚依—照中华人民共—和国：。。行，政处罚法《规定的程序和本【市有关罚缴分离的规！定执行罚款》全额上缴同级财政】 ， ，。第二十四条　当事人！对，行政处罚决定不服】的，可依法？申请行政复议—或者提？起行政？诉讼当事人逾—期不申请复议、【也不向人民》法院起诉、》又不履行处罚决【定的作出处罚决定的！机关：可申请人民法—院强：制执行 第—二十五条　》房屋安？全行政主《管部门和房》屋安全鉴定》机构人员《玩忽职守、滥用职权！的由：其所在单位或—者上级？主管部门责令改【正，给予行政处分；构成！犯罪的依法追究刑事！责任 第》二十六？条　本？办，法自200》6年：5月6日《起，施行   — ，