《 《 ： 齐齐哈《尔市城市《房屋安全《管理办法 ！。 黑龙江省齐齐【哈尔：市人民政府 — 　　 【齐齐哈尔市城—市房屋安全管理办法！业经齐齐哈尔—市人民政府二○○六！。年四月六日第—。三十二次《常务会讨论通过【自二○○六年五月】六日起施行 　】　市：长林秀？。山， 二○○六】年，四月六日《 ， 齐齐哈尔市—城市：房屋安全管》理办法 第—一条：　为：加强本市《。城，市房屋安全管理保】障人民生命财产安】全根据有《关法律、法规—结合：本，市实际制定》本办法 第二条】　本办法所称的【房屋安全管》理是指房屋》使用安全管理、房】。屋安全鉴定管理【、危险房《屋防治管理》 第三条》　本办法适用于本市！城，市各类已《建成交？付，使用的房屋安全管】理 ：。 　　军队、宗教和！文物保护单》位，的房：屋安全管《理依照国家有关【规定执行 》 第四条　房—屋安全管理应当遵循！合理使用、定—期检查、预防为主、！确保安全《的原：则 第五条　市建！设，行政主管部》门是：。本市城市房》屋安全管理工作的】行政主？管部门其下属—的市房屋《。安，全管理机构负—责全：市城：市房屋安全管—理的日常工作和房】屋使用安全的监【督检查工作 　　！规，划、城管、》公安、？消防、安全》生产监督《等行政管理部—门应当？按照各自职责做【好房屋使用安全管理！工作： ， ，第六条　《。房屋所？有人、使用人应当按！。照房屋设计的结构】。。和用途？合理使？用房屋保障房屋【使用安？。。。全 第七条　【房屋使用过》程中禁？。止，下列危害房屋结构】。安全：的行为 　—　（一）损坏—或拆除基础》、，承重墙体、主—体承重构件、—板、梁、柱等结【构； 　　（二）！。在主体承重》构件上？超标准增大》。荷载；？ ：　　：（三）安装设施【和设备影响房屋【结构安全； — 　　（四》）其他危害房屋【结构安全的 第】。八条　房屋》使用过？程中进行装》饰装修、改修—、改：建需要开凿墙—体，。或者：楼地面、《增设构筑物增大【荷载、改变使—用功能？可能影响《房屋结构安全或【者上述活《动可能影《响周边房屋》安全的房《屋所有人、使—用人及有关单位【应当按照审批—管理权限《分别向市、县（市）！、区房屋《行政主？管，部门：报请审？批 ： 第九条《　有下列危》害房屋结构安全【情形之一的房—。屋安全行政主管【部，。门应当立即》组织：、指导房屋所有人、！使用人和《管，房，单位：采取安全防治—措施 　　（一）！遭受暴雨、洪水【。、地震？侵，。袭或：发生：滑坡：、地面沉降、地裂】缝等自然灾害的；】 　　（》二）：遭受爆炸、火灾等破！坏的； 》　　（三）存在其他！重大安全隐患—的 第十条　房屋！安全行政主管部门应！当定：期组织相关部门对】学校、幼儿园—、敬老院《、医院等重点单位和！商场：、影剧院《等公共场所的房屋进！行，安全普查或者抽【查 ： 　　房屋》管理：单位、房屋产—权单位应当对房【屋及其？附属物？的安：。。全进行检《查和：修缮做好房》屋安全？检查：记录建立房屋安全】管理档案 》 第十一条　房屋】所有人和使》用人均可以申请【房屋安全鉴定有下列！情形之一的必须申】请，房屋：。安全鉴定 　　】（一：）属本？办，。法第九条规定情【。。形之一的《； 　　（二）存！在明显？险情的； 》 　　（三）拆改】房屋承重《结构或加大》原，设计荷载的；— 　　（四—）由于新建、扩建、！改建房屋《。及铺：设地：下管：。线等活动可能危【及周边相邻房—屋安全的《； 　《　（五）属必须【保证使用《安全的？。公共场所的；— 　　（六）建成！使，。用，。期满：50年？的，钢，筋混凝土《（钢）结构房屋、建！成使：用期满40年的【混合结？。构房屋、建》成使：用，期满：30年的砖木结【构房屋、建成使用期！满10年的》简易结构房屋需继续！。。使用的？；， 　　（七—）其他需要安—全鉴定的 　【　房屋所《有人、使用人或者管！房单位未按》前，述各款规定》申请房？屋，安全鉴定的》由建设行政主—管部门通知其—限，期提出申请；逾期】不，提出申请的由建设】行政主？管部门指定房屋【安全鉴定机构进行鉴！定 ： 第十？二条　任何单位和】个人未取《得房：。屋安：全鉴定资质不—得进行房《屋安：全鉴定工作 　　！。市建设行政主—管，部门负责全市—房屋安全鉴》定机构的《资质审定并对县（市！）房屋安全鉴定工作！进行政策、业务【指导 第》十三条　房屋安全】鉴定机构进行—房屋安全《鉴定时须有两名【以上鉴定人》员参加鉴定人—员进行现场鉴—。定时应？当，出示房屋安全鉴【定人员？资格证？书 第十四条　】房屋：安全鉴定机构应【当在：受理：房屋安全鉴定委托之！日起5？个工作日《内，进，行现：场查勘查勘》完毕后一般项目应当！在14个《工作日内《出具房？屋安全鉴定报告【；结构复杂以及需】要延期观《。察的项？目可适当《延长期限并及时【通知申请《人 　　有明【显险情的房屋应【当立即？进行检测鉴定— 第十五》。条，　，鉴定人员进行—房屋安？全鉴：定时房屋《所有人、使用人【及，相关单位应当予【以协助、配合不得拒！绝、阻挠《鉴，定工作正常进行【 　　《经鉴：定，为危险房屋的—房屋：安，全鉴定机构应当【及时向申请人—及相：关部门？发出危？险房屋通知书房屋产！权人应当《按照鉴定机》构确：定的处理意》见和要求执》行 第十》六条　申请房—屋安全鉴定应当支】。。。付房屋安全鉴定费】 　　房屋—安，。全鉴定费按价—格部门核定的—标，准收取 《 第十七条》　房：屋所有人、使用【人对：房屋：安全鉴定结》论，有，异议的可《自收到房屋安全鉴】定结论之《日起15日内向建】设行政主管部门【申请复？核房屋？安全行政主管部门】应当邀请专业人员】论证或另《行组织复核鉴—定 ： 第十？八条　房屋出现【险情：的房屋所有人—、使用人《应，当采：取安全治理措施 ！。　，。。　，房屋出现重大险情的！房屋所有人、使【用人应当及时报【告所在地的县—（市：。）、区人民政府当地！人民政？府应当组《织有：。关部门排除险—情， ：第十九条《　经鉴？定为成？片，危，险房屋的市、县（市！）人民政府将其纳】。入城市建设规划进】。。行改造 第二十】。条　对？鉴，定，为危险？房屋的由房屋安【全行政主《管部门督促、指【导房屋所有人、使】用人区分情形—按下列规定》处理： 　　（》一）采取《治理措施后尚能【短期使用的可观察】使用； 　　（二！）采取治理》措施：。后解：除危险的可继续使】用； 　　（【三）已无修缮—价值、暂时不—便拆除又不危及他人！安全和相邻建筑的停！。止使：用； 　　（四】）整幢危险的房屋】立即整体拆除 【 第二十一》条　房屋《治理时房屋管理单位！应当派专人现—场监：督实施？并按鉴定结论和施】工组：织，设计方？案及有关《规范要求对其进行】验收重大项目验【收，结果报市房屋—安全行政主管部【门备：。案， 第？二十二条　违反本】。办法规定有》下，列行为之一》的由市、《县（市）《、区房？屋安全行政主管部】门根据？管理权限《给予下列处罚 　！　（一）违反本【办法第七条之一项】规定危害房屋—结，构安全的《责，令其停止施》工恢复原状》并处500元—以上5000元以下！罚款 　　（二】）违反本办法第八】条规定擅《自施工影响房屋结构！安全或者上述活动可！能影响周边》房屋安？全，的责令其停止施工】恢复：原状并可处5—00元以上》1000元以下罚款！ 　　（》三）违反本办法第】十二条第一款规【。定擅自从事房屋安】全鉴定的其出具的】鉴定结论《无效并？处非法所得额5倍】以下的罚款但最高】不得超过《2，0000元 第】二十三条《　本办法《规定的？。行政处罚《依照中华人》民共和国行政—处罚法规定的程序】和，本市有关罚缴—分离的规定执行【罚款全额上》缴同级财政》 第二十四条　】。当事人对行政处【罚决定不服》的可：依法：申，请行政复议或者提起！。行政：诉讼当事人逾—。期不申请复议、【也不向人民法—院，起诉、又不履—。。行处罚决定的作出处！罚决定的机关可申】。请，人民法院强制执行】 第二十五条　】房屋安全行政主【管部门和房屋安全】。鉴定机构人员玩忽职！。守、滥用《职权：。的由其所在》单位：。或者上级《主管部门责令—改正：给予行政处分—；，构成犯罪的依法追究！刑事责任 第二十！六条　？本办：法自2006—。年5月6日起—施行   【