？ ？ ， 齐》齐哈尔市城市房屋】安全管？理办法 【 黑龙江省齐【齐哈：。尔市人民政》府， ， 　　？。 齐》齐哈尔市城市—房屋安全管理办【法，业经齐齐哈尔市人民！政府二○○》六年四月六日第【三十二次常务会【讨论通过《自二○○六年五【月六日？起施行 》　　市长林秀山【 二○○【六年四月六日 【 齐齐哈尔》市城市房屋》安全管理办法 第！一条：　为加强《本市城市房屋安全】管理保障人民生【命财：产，安全：根据：有关法律、》法规结合《本市实？际制：定本办法 —第，。二条　本办法所称的！房屋安全管理—是指房屋使用安全】管理、？房屋安全鉴》定管理、危险房屋】。防治管理 》 第三条　本—办法适用于本市【城市各类已建成交】付使用的《房屋安全管理 】　　军队、宗教和文！物保护单位的房屋安！全管理依照》国家有关《规定执行 第四条！　，房屋安全管理应当】遵循合理使用、定期！检，查、预防为主、确】保安全？的原则 》第五条　市建设行】政主管部门是本【市城市房屋安全管理！工作的？行政主？管，部，门，其下属的《市房屋安全管理机】构，负责全市城市房屋】安全：管理的日常工作和房！屋，使用：安全的监督检查工作！ ， 　　规划、城管、！公安、消《防、安全生产监【督等行政《管理部？门应当按照》各自职责做好房屋使！用安全管理工作 】 第：六条　房《屋所有？人，、使用人应当按【照房屋设计的结构】和用途合《理使用房屋保障【房屋使用安全 【 ，。第，七条：　房屋使用》过程中禁止下列【危害：房屋结？。构安全的行为 】　　（一）损—坏或：拆除基础、承重墙体！。、主体承重构—件、板、梁、柱等结！构； 　　（二）！在主体承重构件上】超标准增大荷载； ！ 　　（三）安装】设施和设《备影响房《屋结构？安全； 《 　　（四》）其他危害房屋结】构安全的 —第八条　房屋使用】过程中？进，行装：饰装修？、改修、《改建：。需，要开凿墙体或者【楼地面、增设构筑物！增大荷载《、改变使用功—能可能影《。响房：屋结构安全或者【上述：活动可能影》响周边？房屋安全《的房屋所有人、【使，用人及有关单位【。应当按照《审批管理权限分别向！市、县？（市）、区房—屋行政主管部—门报请审批 【第九条　有下—列危害房屋结构【。安全情形《。之一的房屋安全行政！主管部门应》当立：即组织、指导房屋】所有人、使用人【和管房单位采取安全！防治措施《 ：。　　（一《）遭：受暴雨、《洪水、？地，震侵袭或发生—滑坡：、地面沉降、地裂缝！等自然灾害》的；： ， ，　　（二《）遭：受爆炸、火灾等破】坏的； 》　　（三）存在其他！重大安？全隐患的《。 ：第十条　房屋—安全行政主管—部门应当定期组织相！关部门对学校、幼儿！园、敬？老，院、医院等重点单位！和商场、影剧院【等公共场所》的房屋进《行安：全普查或者抽查 ！　　房屋管理—单位、房屋产—权单：位应当对《房屋及其附属物的安！全进行检查》。和修缮做好》房屋安全检查—记，录建立房屋安全管】理档：案 第十一条　】房屋所有人》和使用？人均可？以申请？房屋安全鉴定有下】列情形之一的—必须申请房屋安全鉴！定， 　　（一）【属本办法第九条【规定情形之一—的； 《　　（？二）存在明显险【情的； 》　　：（三：）拆改房屋承重结构！或加大原设计荷【载的； 　　（四！）由：于新建、扩建、【改建房屋及铺—设地下管线等—。活动可能危及周边相！邻房屋安全的； 】 　　（《五）属必须》保证使用安》全的公共场》所的； 　　【（六）建成使用【期，满50年的钢筋混】凝土（钢）结构【房屋、建成》使用期满《40年的混合结【构房屋、建成使用】期满：30年的砖木结【构房屋、建成使用期！满10年的简易结】构房屋需继》。续使用的；》 　　（七）【其他需要《安全：鉴定的 《 ，　，　房屋？所有人、使用—人或者管房单位【未按前述各款规【定申请房屋安全【鉴定：的由建设行政主管】部门通知其限期【提出申请；》逾期不提出申—请，的，由建设行政主管部】门指定房屋安全【鉴定：机构进行鉴定 第！十二条　任何单【位和个人未取—得房屋安全鉴定资】质不：得进行房屋安全鉴】定工作 　—　市建设《行政主管部门负责】全市房屋安全鉴【。。定机构？。。的资：质，审定并？对县（市）房—屋安全？鉴定工作《。。进行政策、业务指】导， 第十三条　房屋！。安全鉴定机构进【。行房屋安全鉴定【时须有两名以上【鉴定人员参加—鉴定：人员进？行现场鉴定时应当】出示房屋安全鉴【定人员资格》证书 第十—四条　房屋安全鉴定！机构：应当在受理房—屋，安全鉴定委托之日起！5个工作日内进行现！场查勘查勘完—毕后：一般项目《应当在14个工【作日内出《具房屋？安全鉴定报告；结构！复杂以及需要延【期，观察的项《目可适当延长期限】并及时通知申请人】 　　有明—显险情的房屋应当】立即进行检测—鉴定 ？ 第十五条　鉴【定人员进行房屋安全！鉴定时？。。房屋所有《人、使用人及相关】。单，位应当？予以协助、配—合不得拒绝》、阻挠鉴《定工作正《常进行 　—　经：鉴，。定为：危险房屋的房屋安全！鉴定机构《应当及？时向：申请人及相关—部门发出危险房【屋通知书房屋产权人！应当按照鉴》定机构确定的处理】意见和要求》。。执行 第十六【条　申请房屋安全鉴！定应当支付房—屋安全鉴《定费 　　房【屋安全鉴定费按【价格部门核定的标准！收取 第十七条　！房屋：所有人？、使用？人对房屋安》全，鉴定结论有异议【的可自收《到房屋？安全鉴定结论之【日起15日内向【建设行政主》管部门申请复核【房屋安全行》政主管部门应—当邀请专业人—员论证或另行组织】复核鉴定《 第十八条—　房屋出现险情【的房：屋，所有人、使用人应】。当采取安全》治，理措：施 　　房屋出现！重大险情的》房屋所有人、使用】人应当及时报告所在！地的县（市）、区人！民政府当地》人，民，政府应当组织有关部！门排除险情》。 第十九条　【。经鉴定为成片危险房！屋的市？、县（市）》人民政府将其纳【。入城市建设规划进行！改造： 第二《十，条　对？鉴定为危险房屋【的由房屋安全行政主！。。管部门督促、—指导房屋所有人、】使用人？区分情？形按下列规定处理】 　　《（一）采取治理措】施后尚能短期使用】的可观察使用； 】 　　（二》）采取治理措施【后解除危险的可继】续使用； 　　（！三）已无修》缮价值、《暂时不便拆除—。又不危及他人安【全和相邻建筑的【停止使用； — 　　（四）整【幢危险的房屋立即整！体拆除 》第，二十一条　房屋治理！时房屋管理》单位应当派专人现】场监督实施并按鉴】定结论和施工组【织设：。。计方案及有关规范】要求对其《进行验收重》大项：目验收结果报—市，房屋：安全行？政，主，管部门备案》。。 ：。第二十二条　违【反本办法规定有下列！行为之一的》由市：。、县：（市）、《区房屋？安全行政主管部【门根据？管理：权限给予《下列：处罚 　》。。　（一）违》反本办法《第七条之一项规【定危害房屋结构安全！的责令其停》止施工恢复原状并处！50：0元以上5000元！以下罚款 　　】（二）违反》本办法第《八条规定《擅自施工影》响房屋？结构安全《或，者上述活动可—能影响周边》房，屋安全的责令其停】止，。。施工恢复原状并【可处50《0，元以上1000元】以下罚款 　　】（三）违《反本办法第十二【条第一款规定擅自从！事房屋安全鉴定【的，其，出具的鉴定结论无效！并处非法所得—额5：倍以下？的罚款但《最高不得超过2【0000元 【第二十三条　—本办法？规定的行《政处罚依照中华人】民共和国行政处罚法！规定的程序和本【市有关？罚缴分离的规定执】行，罚款全额上缴同【级财政 第二【十四条　《当，事人对行政处罚决】定不服的《可依法？申请行政复议或者提！起行政诉讼》当事人逾《期，不申请？复议、也不》向，人民法院起》诉、又不履行—处罚决？定的作出《处罚决定《的机关可申请人民】法院强制执行 】第二十？。五条　？房，屋安全行政》主管部门和房屋【安全鉴定机》构人员玩忽职守、滥！用职权的《由其所？在单位或《。者上级？主管部门责令改正给！予行：政处分？；构成犯罪的依法追！究刑：事责任 《 第：二十六？条　本办法自20】。06年5月6—日起施？。行，   》