【 ： 齐齐哈尔市【城，市房屋安全管理办法！ 》 ，黑龙江省齐》齐哈：尔市：人民政府 —。　　 》 齐齐哈尔市城市】房屋：安全管？理办法业经齐齐哈尔！。。市人民政《府二○○六年四月六！日第三十二》次常务会讨论通过】自二○○六年五【月六日起施行 】　　市长林秀—山， ： 二？○○六年《四，月六日 齐—齐哈尔？市，。城市房屋《安全管理办法— 第一条　为【加强本市城市房【屋，安全管理保》障人民生命财产安全！根据有关法》律、法规《结合本市实际制定本！办法 《第，。二条　本办法所称的！房屋安？全管理是指房屋使】用，安全：管理、房屋安全【鉴定管理、》危险：房屋防治《。管理 ？ 第：三条　本《办法适用于本市城市！各类：已建成交付使用的】房，屋安全管理 　　！军队、宗教和—文物保？护单位的房屋安【全管理依照国家【有关规定执行 【 第：四条：　房屋安全管理应当！遵循合理使用、定】期检查、预防为主、！。确保安？全的原则 第【五条　？市建设行《。政主管？部门是本市城市房屋！安全管理工》作的行政主管部门其！下属的市《房屋安全管》理机构负责全—市城市房屋安全【。管理的日常工—作和房屋《使用安全《的监督检查工—作 　　规—划、城管、公安【、消防、安全生【产监：。督等行政管理部【门应当按照各自【职责：做，好房屋使用安—全管理工作 — 第六条　房屋所有！人、：使用人应当按照房屋！设计的结构》和用：。途合：理使用房屋保障房屋！使用安全 第七】条　房？屋使用过程》中禁：止下：列危：害房屋结构》安，全的行为 　【　（一）损坏或拆除！基础、承重墙体【、，主体承重构件、【板、梁、柱等结【构；： ， 　：　（二？），在主体承重构件【上超标准增》大荷载； —　　（三）安装【设施：和设备？影响房屋结构安全】； 　　（四）其！他，危害房屋结构—安，全的 第》八条　房屋使用过程！中进行？装饰装修《、改修、改建—需要：开，凿墙体或者》楼地面、《。增设构筑《物增大荷载、—。改变：使用功？能可能影响》房屋结构安全或者】上，述活动可能影响周边！房屋安全的房屋【所有人？、使用人及有关单位！应当按照审批管理】权限分别《向市、？县，（市）、区房—屋行政？主管部门报请审批 ！ 第九？条　：有下列？危害房屋《结构安全情形—之一的房《屋安全行政主管【部门应当立即组【织、指？导，房屋所有人、使用人！。和管房单位采取【安全防治措施 】　，　（一？）遭受暴雨、洪水、！地震侵袭或》发生滑坡《、地面沉降、地裂】缝等自然灾害的；】 　　（二）遭受！爆炸、火灾等破坏】的，； 　　（三）存！在其他重大安全【隐患的 第—。十条　房屋安全行政！。主管部门《应当定期组织—相关部门对学校、】幼儿园、敬》。老院、医院等重【。点，单位和商《场、影剧院等公共】场所的房屋》进行安全普查或【者抽查 》。　　房屋管理单位、！房屋产权单位应【当对房屋及其—。附属物的安全进【。行检查和《修缮做好房》屋，安全检查《记，录建立？房屋安全《管，理档案 》第十一条　房屋所】有人和使用人均【可以申请房屋—安全鉴定有下列【情形：之一的必须申—请房屋？安全：鉴，定 　　（一）】属本办？法第：九条规定情形之【一，的； 　　—（二）？。存在明显《险情的； 　　】（三：）拆：改，房屋承重结构—或加大？原设计荷载的； 】 　　（四）—由于新建、扩建、】改建房屋及》铺设地？下管线等《活动可能危及—周边相？邻房屋安全的； 】 　　（五）—属必须保证使—。用安全的公共场所的！。； ： 　　？（六）建成使—用期满5《0年的钢《筋混：凝土（钢《）结构房屋、建成】使用期满40—年的混合《结构房屋、》建，。成使用期满30年的！砖木结构房》屋、建成使用期满1！0年的？简易结构房屋—需，继续使？用的； 　　（】七）其他需》要安全鉴定的 【 　　房屋所有人】、使用人或者管房】单位未按前述—各，。款规定？申，请房屋安《全鉴定的由》建设行？。政，主管部门通》知其限期提》出申请；逾期不【提出申请的由建【设行政？主管部门指定房屋安！。全鉴定机构进行鉴定！ 第十《。二条：　任何单《位和个人未取得【房屋安全鉴定资【质不得进行房屋安全！鉴定：。工作 　　市建设！行政主管部》门，负责全市房屋—安全鉴定机》构的资质审定并对】县（市）房屋—安全鉴定工作进行】。政策、？业务指导《 第十三》条　房屋安全鉴定机！构进行房屋安全鉴定！时须有两名以上【。鉴定人员参加鉴【。定人员？进行现场鉴定—时应当出示房屋安全！鉴定人员资格证书】 第十《四条　房屋安全鉴】定机构应当在—受理房？屋安全鉴定委托【之日起5个》工作：日内进行《现场：查勘查勘《完毕后一般项目应】当在14《个工作日内出—具房屋安全鉴定报】告；结构复杂以及】需要延期《观察的项目可适当延！长期限并及时通【。知申请人 　　】有明：显险情的房》屋应当立即》进行检测《鉴定 《。第十五条《　鉴定？人员进行房屋安全鉴！定时房屋所有人【、使用人及》相关单位应当—。予，以，协助、？。配，。。合不得拒绝、—阻挠鉴定工作—正，。常进行 　—　经鉴定为》危险房？屋的房屋安全鉴定机！构，应当及？。时向申请人》及相关部门发—。出危险房屋》通知书房屋产权人】应当：按，照鉴定机构确定的处！理意见和要求执【行， 第十六条　申】请房屋安全》鉴定应当支》付房屋安全鉴定费】 ：　　房？屋安全鉴定》费按价格部门—核定的标准》收取 ？ 第十七条　房屋】所有人、使用人【对房屋安全鉴定结论！有异：议的可自收到—房屋安全《鉴定结论《之日起15日内向】建设行政主管部门】申请复核房屋安【全行政主管》部，门应当邀请》专业人员论证—或另行组织复核鉴定！ 第十八条　房屋！。出现险情的》房屋：。所有人、使用人应当！采，取安全？治理措施 　　房！屋出现重大险情【的，房屋所有人》、使：用人应？当，及时报告所在地【的县：（市）、区人—民政府当地人民政府！应当：组织有关部门排除】险情 第十—九条　经鉴定为成】片危险房屋的市、】县（市）《人民政府将其纳【入城：。市建设规划进行改造！ 第二十》条　对鉴定为危【险房屋的由房屋安全！行政主管部门督促、！指导房屋所有人、】使用：人区分？情形按下列规定处理！ 　　《（一）采取》治理措？施后尚能短期—使用的可《。观察使用《； 　　》（二）采取治理措施！后解：除危险的可》继续使用； — 　　（三）已无修！缮价：值、暂时不》便拆除又不危—及他人安《全，和相邻？建，筑的停止使用；【 　　（四）整】幢危：险的房屋立即整【。体拆除？ 第？二十一条　房屋治理！时，房屋管理单位—应当派专《。人现场监督实施并】按鉴定结论和施工】组织设计方案及有】关，规范要求对》其进行验收》重大项目《验收结果报》市房屋安《全行政？主管部门备》案 第二》十二条　违反本【办法规？。定有：下列：行为之？一的由市《、县（市）、区【房屋安全行政主管部！门，根据：管理权限给予—下列：处罚 　　—（一）违反》。本办法第七条—之一项规《定危害房《屋结：构安全的责令其停】止施工恢《复原状并处500】元，以上50《00元？。以下罚款 　　（！二）违反本办—法第八条规定擅【自施工影响房屋【结构安全《或者：上述活动可能—。影响周边房屋—安全的？。责令其停止施工【恢复原状并可处5】0，0元以上100【0，元以下罚款 — 　　（三》）违：反本办法第十二条】第一款规定擅自从】事房屋安全鉴定的其！出具的？鉴定结论无效并处非！法所得额5倍以下的！罚款但最高不得超过！20：000元 第【二十：三条　本办》法规定的行政处罚】依照中华人民共和】国行政处罚法规定】的程：序和本市有》。关，罚缴分离《的规定执行罚款全】额上缴？同级财政 —第二十四条　—当事人对行政处罚】决定不服的可依【法申请行政》复议或者提起行【政诉讼当事》人，逾，期不申？请，复议、也不》向人：民法院起诉》、，又不履行处罚决定的！作出：处罚决定的机关可】申请人民法院强制】执行 第》二十五条　房屋安全！行政主管部门和房屋！安全鉴定机构人【员，玩忽职守《、滥：用职权的由其所在】单位或者上级—主管部门责》令改正给予行—政处分；构成犯罪的！依，法追究刑事责任【 第二十六条　】本办：法自：。2006年5—月6日？起，施行 ？ ，  ？