】 ？齐，齐哈尔？市城市房《屋，安全管理办法—。 》 ，黑龙江省齐齐哈尔市！人民政府 　　 ！ ： 齐齐哈尔市—城，。市房屋安全》管理办法业经齐齐】哈尔市人民政府二】○○六年四月六【日第：三十二次常务会讨】论通过自二○○六年！五月六日起》施行 《　　市长林秀—。山， 二》。○○六年四月六日 ！ 齐齐哈《尔市城市房屋—安全管理办法 【 第一条　为—。加强本市城市—房屋安全管理保障】人民生命《财产安全根》据有关法律、法【规结合本市实—。际制定本《办法 第二条　本！办法所称的房—屋安全管理》是指房屋使用安全】管理、房屋安全鉴定！。管理、危《险房屋防治管理【 第三《条　本办法适用于本！市城市各类已建成】交付使用的房屋安全！管理 《　　军队、宗—教和文物保护单位】的房屋安全管理【。依照国家有》关规定执行》 第四《条，　房屋安《全管：理应当遵循》。。合理使用《、定期检查、—预防为主《、确保？安全的原则 第五！条　市建设行—政主管部门是本市】城市房屋《安全管理工》作的行政主管部【门，其下：属，的市房屋安》全管理机构负—责全：。市城市房屋安全【管理的日常工作和房！屋使用安全的—监督检查工作—。。 　　规划—、城管、《公安：。、消防、安》全生：产监督等《行政管理《部门应当按照各自职！责做好房屋使用安】全管理工作 第六！条　房屋所有—人、使用人应当【按照房？屋，设计的结构和用途合！理，使，用房屋保障房屋使用！。。安全 第七—条　房屋使用过程】中禁止？。下列危害房屋结构】安全的行为 　】　（一）《损坏或拆除》基础、承重墙—体、主？体承重？构件、？板、梁、柱等—结构； 　　【（二）在主体承重构！件上超标准增大【荷载； 　—　（：三）：。安装设？施，和设备影《响房：屋结构安全； 】　　（四）其他危害！房屋结构安全的 ！第八条　房屋使用过！程中进行装饰装【修、改修、改建【需要开凿《墙体或者楼地面【、增设构筑物增大荷！载、改变使用功能可！。能影响房屋》结构安全或者上述】。活动可能影响周【边房屋？。安全的房屋所有人、！使用人？及有关单《位应当按照》审批：。管理权限分》别向：市、：县（市）《、区房屋行政主管部！门报请审批 【。第九条　有下列【危害房屋《结构安？全，情，形之一的房屋安全行！政主管部门应当立即！组织、指导》房屋所有人、使【用人和管房单位采】取安全防治措施 】 　　（一）—遭受暴？雨、洪水、地震【侵袭或发生滑坡【、地面？沉降、地裂缝等自】然灾害的； — 　　（《二）遭受爆炸、火】。灾等破坏《的； 　　（三】）存在其他重大安全！隐患的 第十【条　房屋安全—行政主管部门应当】定期组？织相关部门对学【校、幼儿《园、：敬老院、医》院等重点单位和商场！、影剧院等公共场所！的房：屋进行安全普—查或：者抽查 　　【房屋管理单位、房】屋产权单位应当【对房屋及《其附属物的》安，全进行检查》和修缮做好》房屋安全检查记录】建立房屋安全管理档！案 ？第十一条　房屋所】有人和使用人均可】以申请房《屋安全鉴定有下列】情形之一《的必须申请房屋安】全鉴定 　　（一！）属：本办法第九》条规定？情形之？一的； 》。　　（二）》存在明显险情的；】 ：　　（三）》拆改房？屋承重结构或—加大原？设计荷载的》；， ，。 　　（四）由【于新建、扩建、【改建房屋《及铺设地下》管线等？活动：可能危及《周边相邻房屋安全】的； 　　（【五）属必须》保证使用安》全的公共场所的；】。 　　《。（，六）建成使用期满5！0年的钢筋混凝土（！。钢）结构房屋、建】成使用？期满4？0年的混合结—构房屋、建成使用】期满30年的—砖木结构房屋、建】。成，使，用期满10》年的简易结构房【屋需继续使用的【； 　　（七【）其他？需，要安全鉴定的 【 　　房《屋所有人《、使用人或者管房单！位未按？前述各款规定申请房！屋安全鉴定》的由建设行政主管】部门通知其》。。限期：提，出申请？；逾期不提》出申请？的由建设行》。政主：管部门指定房—屋安全？。鉴定机构进》行鉴定 第十二】条　任何《单，位和：个人未取得房屋【安，全鉴定资质不得【进行房屋安全鉴定】。工作 　　—市建：设行政？主管部门负责—全市房屋安》。全鉴定机构的—资质审定并对县（】市）房屋安全鉴定】工作进行政》策，、业务指导 第】十三条　房屋—安全鉴定机》构进行房屋安全鉴定！时须有两名以上鉴】定人员参加》鉴，定人：员进行现场鉴—定时应当《出示房屋安全—鉴定人员资格证【书 第十四条【　房屋安全鉴定机构！应当在受理房—屋安全鉴《定，委托之日起5个【工作日内进行现【场查勘查勘完—毕后一般项目应【当，在14个工作日内出！具房屋安全鉴—定报告；结构复杂】。以及需要延期观察的！项目可适当延长期】限并及时通》知申请人《 　　《有明显险情的房屋】应当立即进行检测】鉴定 第十五条】　鉴定人员进—行，房屋安全鉴定时房】屋所：有人、？使，用人及相关单位应当！予以协助、》配合：不得拒绝、》阻挠鉴定工作正常进！行 　《　经鉴定为》危险房屋的房屋【安全鉴定机构应当】及时向申请》人及相关《部，。门发出危险房屋通】知书房？屋产权人应当按【照鉴定机构确定【的处理意见和要求执！。行 第十六条　】申请房屋安》全鉴：定应当支付房—屋，。安全鉴定费 　】　房屋安全鉴定费按！价格部门核定的标】准收：取 第《十七条　房》屋所有人、使用人对！房屋安？全鉴定结论有—异议的可自收—到房：屋安全鉴定结论之日！起15日《内向建设行政—主管部？门申请复《核房：。屋安全行政主管部门！应当邀请专业人员论！证或另？行组织复核鉴定【 第十八条　房屋！出现险情的》房屋所有人、使用人！应当采取《安全治理措施 　！　，房屋出现重》大险情的房》屋所有人、使—用人应当及时报告所！。在地的县《（，市）、区《人民政府当地人【民政府应《当组织？有关部门排除险情 ！ 第十九条》　经鉴定为成片【危险房屋《的，市，、县（市）人民【政府：将其：纳入城市建设—规划进行《改造 ？ 第：二十条　对鉴—定为：危险房屋的由房【屋，。安全：行政：。主管部门督促—、指导房屋所有【人、使用人区分情】。。形按下？列规定处理 　】　（一）采取治理措！施后尚能短》期使用的可观察使用！； 　　（—二）采取治理措施】后解除危险的—可继续使用； 　！　（三）《已无修缮价》值、：暂时不便拆除又【不危及他《人安：全，和相邻建筑的—停止使用《。； ： 　　（《四）：整幢危险的房屋【立即整体拆除 【 第二十一条　房屋！治理时房《屋管理单《位，应当派？专人现？场监督实施并按【鉴定结论和施工组织！设计方案《及，有关规范要求对其】进行验收重大项目】验收结？果报市房屋安全【行政主管部门备【案 第二十二【条　违反本》办法规定有下—列行为之一的—由市、县（市）、】区，房屋安全行政主管】部门根？据管理权限给予下】。列处罚 　　（】一）违反本办法第七！条之一？项规定危害房屋【结构安全的责令【其停止施工恢—。复，原，状并处50》0元以上《5，000元以下—罚款： 　　（二—）违反本办法—第八条规定擅—自施工影响房屋结】构安全或者》上述活动可》能影响？周边房屋安全的责】令其停止施工恢复原！状并可处50—0元以？上1000元以【下罚款 　　【（三）违反》本办法第十二条第一！款规定擅自从—事，房，屋安全鉴定的—其，出具的鉴定》结论无？效并处非《法，所得额5倍以—下的罚款但》最高不得超过2【0000元 【第，二，十三条？　本办法规定—的行政处罚依照中】华人民？。共，和国行政《。处罚法规定的程【序和本？市有关罚缴分离【的规定执行罚款全额！。上缴同级财政— 第二《。十四条　当事人对】行政处罚决》定，不服的可依》法申请行《政复议？或者提起行》政诉讼当事》人逾期不申请—复议：、，也不向人民》法，。院起诉、又不履【行处罚决定》的作出处罚决—定的机关可申请人】民法院？强制执行 —第二十五条　房屋】安全行？政主管部门》和房屋安全鉴定【机，构，人员玩？忽职守？、滥用？职权的由其》所在单？位或者上级主管【部门责令改正给【予行政处分；—构成犯罪的依法【追究：刑事责任 —第二十六条　—本办法自200【6年5月6日起施行！。  ？ ：