【 齐齐哈尔市！城市：房屋安全管理—办法 》 ： 黑龙江省》齐齐哈尔市人—民政府 《。 ，　　 ？ ？齐，齐哈尔市城市房屋安！全管理办法业经【齐齐哈尔市》人，民，政府二○○六—年四月六日第三十二！次常：务会讨论通过—自，二○○六年五月六】日起施行 》 　　市长林秀【山 二○○六！年四月六日 — 齐齐哈《尔市城市《房屋安全管理办法 ！ 第一条　为—加强本？市城市房屋安全管理！。保障人民《生命财产《安全根据有关法【。律、法？规，结合本市实际制定】本，办法 ？ 第二条　本办【法所：称的房屋安全管理】是指房屋使用安全】管理、房屋安全鉴定！管理、危险房屋【防治管理《。 ，。 第三条《　本办？。法适用于本市城【。市各类已建》成交付使用》。。的房屋安全管—理， 　　军队—、宗教和文物保护单！位的：房屋安全管理依照国！家有：关，规定执行《 ， 第四？条　房屋安全管理】应当遵循《合理使用《、定期检查、预【防，为主：、确保安全的原则】。 第五条　市【建设行政主管—部门是本市城市房屋！安全管理工作的行政！主管部门其》下属：的市房屋安》全管理机构负—责全市城《市房屋安全管理【的日常工作和房【屋使用安《全的监督检查工作】。 　　规划、【城管、公安》、，。消防：、安全生产》监督等行政管理部门！应当按照各自—职责做好房屋—。使用安全管理工作】 第六条　房【屋所：有人、使用人应当按！照房屋设计的结构】和用：途合理使用房—屋保障房屋使用【安全 第七—条　房屋《使用过？程中禁？止下列危害房—屋结：构，安全的行为 — 　　（一）损【坏或：拆除基础、承重墙】体、主体《承重构件、板、【梁、柱等结构—； 　　》（二）在主体承【重构件上超标—准增大荷载； 】　　（三）安—。。装设施？和，。。设备影响房屋结构安！。全； 　　（【。四）其他危》害房屋结构安全的】 ，。。 第八条　房屋使】用过程？中进行装饰装修【、改修？、改建需要开凿墙体！或者楼地面、增设构！筑物增大荷载、改变！使用功能可》能影响房屋结构安】全或者上述活动【可能影响周边房【屋安：全的房？屋，所有：人、使用《人及：有关单位应当按照审！批管理权限分—别向市、县（—市）、区房屋行【政主管？部门报？请审：批 ？第九条　有下列【危害：房屋结构《安全情形之一—的房：屋安全行《政主管部门应当【立即组？织、指导房屋所【有人、使用人和管】房，。单位：采取安全防治措施 ！ 　　（一）遭【受，暴雨、洪《水、地震《侵袭或发《生滑：坡、地面沉降、【地裂缝等自然—灾害的； 　　（！二）遭受《爆炸、火灾》等破：坏的； 　　（】三）存在《其他重大《安全：隐患的 》。第十条　房》。屋安：全行政主管部门【应当定期《组织相关部门对学校！、幼儿园、敬—老院、？。医院等重点单位和】商场、影剧》院等公？。共场所的《。房屋进行安全普查或！者抽查 　　房屋！管理单位、》房屋产？权单位应当对房屋】及其附属物的安全进！行检查和修缮做好房！屋安全检查记—。录建：立房屋安全管理档案！ ， 第十一条　房屋所！有人和使用》人均：可以申请房屋安全鉴！定有下列《情形：之，一的必须申》请房：屋安全鉴定 【。　　（一）属—本办法第《九条规定情形之一】。的；： 　　（二）存在！。明显险情的》； 　《。　（：三）拆改房屋承重】结构或加《大原设计荷载的； ！ 　　（四）由于新！建、扩建、改建【房，屋及铺设地》下管线？等，活动可能《危及周边相》邻房屋安全的； 】 　　（五）—属必须保证使用【安全的公共场所【的； 　　（六）！建，。成使用期满50年的！钢筋混凝土（钢）结！构房屋、建成使【用期：满40年的混合结构！房屋、建成使用期】满30年的砖木结】构房屋、建成使用期！满10年的简易结】构房屋需继续使【用的； 　—。　（七）其他需【要安全鉴定》。的 　　房屋【所有人、使用—人或者管房单位【未按前述各款规定申！请房屋安《全鉴定的由》建设行政主管部门通！知其限期提出申请；！逾期不提出申请的】由建设行政主—管部门指定》。房屋安全鉴定—机，构进：行鉴定 《。 第十二条　任何】单位和个人》未取得房《屋，安全鉴定《资质不得进行—房屋安全鉴》。定，工作 　　市【建设行？政主管部门负责【全市房屋安全鉴【定，机构的资质审—。定并对县（市）房】屋安全鉴定工作进行！。。政策、业务指导 ！第十三条　房—屋安全鉴定》机构进行房屋安全鉴！。定时须有两名以上】鉴定人员参》加鉴定？人员进行现场鉴【定时：应当出示房屋安【全鉴定人员》资格：证书 第十—四，条　：。房屋安全鉴定机构应！当在：。受理：房屋安全鉴定委托之！日起5？个工作日内进行现】场查勘查勘完—毕，后，一般项目应》当在14个工作日】。内出具房屋安全鉴】定报：告；：结构复杂《。以及：需要延期观察的项目！可适当延长》期，限并及时通》。知，申请：人 　　有明显】险情的房屋应当立即！进行检测鉴定 【 第十五条》。　鉴定人员进行房屋！安全鉴定《。时房屋所有人、使】用人及相关单—。位应当予以协助【、配合不得拒绝、阻！挠鉴定？工作正常进行 【 　：　经鉴定为危险房】屋的房屋安全鉴【。定机构应《当及时向申请人【及相关部《门发出危险》房屋通？知书房屋产权人应】当按照鉴定》机构确定的处理意见！和要：求执行 《 第十六条　申请】房屋安全鉴定应【。。当支付房屋安—全鉴定费《 　　房屋安全】鉴定费按价格部门核！定的标准收取—。 第十七》条　房屋《。所有人、使用人对房！屋安全鉴定结—论，有异议的可自—收，到房屋安全鉴定结】论之：日起：15：日内向建设行政【主管部门申请复核房！屋安全行政主—管部门应当》邀请专业《人员论？证或另行《组织复核鉴定— 第十八》。条　：房屋出现险》。情的房屋所有人、使！用人应当采取安全治！理措施 　　【房屋出？现重大险情的房屋】所有人、使用人应】当及时？报，告所在地的县（【市）、区人》。民政府当地人—民政府应《当组织有关部门排除！险，情 ： 第十九《。条　经鉴定为成片危！险，房屋的市、》县（市）人民政府将！。其纳入？。。城市建设《规划进行《。改造 《第二十条　》对，鉴定为危险》房屋的由房屋安全】行政主管部门督【促、：指导房屋所有人、使！用人区分情形按【。下列规定《处理 　　（一）！采，。取治理措《施后尚能短期—使用的可观察使用；！ 　　（二）采取！治理措施《后解：除危险的《可，继续使用； 　　！（三：）已无？修缮价值、》暂时不便拆除又不危！及他人安全和相邻建！筑的停？止使：用； 　　（四】）整幢？危险的房屋立即整】体，拆除：。 第二十一条　】房，屋治理时房屋—管理：单位应当派专人现场！监督：实施并按鉴定—结论和施工组织设计！方案及有关》规范：要求对其《进行验收重大项目】验收结果报市—房屋安全行政主【管，。部门备案 第二十！二，条　违反本》办法规？定有下列行》为之一的由市、县（！市，）、区？房屋安全行政主【管部：门根据管理》权限给予下》列处：。罚，。 　　（一）违】反本办法《第七条之一项规【定危害房屋结构安】全的责？令其：停止施？工，恢复原状《。并处500元—以，上，5，00：0元以下罚款— ， 　　（二）违反】本办法？第八条规定擅—自施工影响》房屋结构安全或者】上述活动《可能影响周边房屋安！全的责令其停止施工！恢复原？状并可处《500元以上—1000元以—下，罚款 　　（【三）违反本》。办法第？。十，二条第一款规定擅自！从事：房屋安全鉴定—的其出具的鉴定【结论无效并处非法】所得额5《倍以下的罚款但最】高不得超《过2：0000元 第二！十三：条　本办法规—定的行政处罚依照中！华人民共和国行政处！罚法规？定的程序《和本市有关罚—缴分离的《规定执行《罚款全额上缴同级财！政 第二十四条　！当事人对行政处罚】决定不服的可依法】。申请行政复议或【者提起行政诉讼【当事人逾《期不申？请复：议，。、也不向人民法【院，。起诉、又不履—行处罚决定的作出】处，罚决定的机关—可申请人民法院强】制，。执行 第二十五条！　房屋安全行—。政，主管部门和房屋安】全鉴定机构人—员玩忽职守、滥【用职权的由其所【在单位？或者上级主管部门】责令改正给予—行政处分；构成犯罪！。的依：。法追究刑《事责任 第—二十六条　本办法自！2，006年5月6日起！施行  》 ：